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農(nóng)村豪裝房屋租賃合同篇一

承租方：___________身份證：__________________________

一、租賃房為：________________________________________________房?jī)?nèi)已有設(shè)施有：____________________________________;

二,、租期為：________年,，即從____________到,。

三、租金為：____________元月,。

乙方從租賃之日起每月____日交付租金給甲方,，若繳租金延期，則按延期總天數(shù)乘________元每天的金額另交滯納金給甲方,。管理費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方另行自付,。

四、安全及其它事項(xiàng)：乙方租賃期間,，不得利用租房進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng),，要確保用電、用水,、防火,、防盜等各項(xiàng)安全防范，否則后果自負(fù),。

愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,，若設(shè)施損壞或遺失應(yīng)照價(jià)賠償。不得帶閑雜人員入內(nèi),、不得喧囂,、注意公共衛(wèi)生，以免影響他人生活,。不得將該房轉(zhuǎn)租他人,。

五、違約責(zé)任：乙方自訂合同之日付給甲方________________元壓金,。雙方有違約者,，以此壓金數(shù)付給對(duì)方。乙方租金超過(guò)交付日期________天仍未繳給甲方,，則視為違約,，甲方有權(quán)收取乙方全部壓金并把該房轉(zhuǎn)租給他人。無(wú)特殊情況,，租賃期到時(shí),，壓金由甲方如數(shù)退還給乙方。

本合同一式________份,，雙方各執(zhí)________份,。

甲方：__________________乙方：__________________

電話(huà)：___________________________電話(huà)：___________________________

________年____月____日________年____月____日

農(nóng)村豪裝房屋租賃合同篇二

第1條

出租方(以下稱(chēng)甲方) 地址

郵政編碼 電話(huà)號(hào)碼 傳真

法定代表人 委托代理人

第2條

承租方(以下稱(chēng)乙方) 地址

郵政編碼 電話(huà)號(hào)碼 傳真

法定代表人 委托代理人

第3條 甲乙雙方就房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，雙方共同信守本合同一切條款。

第二章 出租房屋

第4條

4.1 甲方同意出租給乙方,，乙方同意向甲方租賃按本合同經(jīng)雙方同意的附件b“出租房屋圖示”所確定的房屋,。(附件b1：所有的面積表;b2：所有樓層的圖紙中出租面積用粉紅色標(biāo)明;b3：已批準(zhǔn)的擴(kuò)初設(shè)計(jì)制作的全套建筑圖紙)。該出租房屋與擴(kuò)初設(shè)計(jì)一致,，其竣工后與竣工圖一致,，并且與本合同的條款一致。甲得到施工圖就向乙方提供,。?

4.2 如果因?yàn)橹袊?guó)政府或建筑技術(shù)的要求與擴(kuò)初設(shè)計(jì)的圖示相比較,，甲方對(duì)出租房屋的建筑和/或?qū)ψ詈罂⒐さ某鲎夥课葑髁烁淖儯灰@些變更不改變按本合同規(guī)定的出租房屋的用途,，提高了相應(yīng)的裝修和設(shè)備,，而且只要這類(lèi)改變對(duì)實(shí)際的使用面積不作大的變化的話(huà)，雙方同意這些更改,。在這種情況下雙方應(yīng)繼續(xù)受本合同的所有條款的約束,，而且乙方同意不應(yīng)對(duì)這些更改提出任何索賠或其他要求。?

4.3 出租房屋的建筑的內(nèi)外裝修應(yīng)根據(jù)甲方和出租房屋建筑的承包商之間的施工協(xié)議的標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明(附件c),，由甲方自費(fèi)設(shè)計(jì)和實(shí)施。乙方要求對(duì)附件c作出的任何改變應(yīng)得到甲方的書(shū)面同意,，由此而產(chǎn)生的任何費(fèi)用由乙方承擔(dān),。?

第5條

5.1 雙方希望出租房屋所在的建筑的建造將以正常的建造速度進(jìn)行，以便在 年 月 日或者由甲方在締結(jié)中心建筑合同后 個(gè)工作日內(nèi)通知的其他日期竣工并交付使用,。?

甲方應(yīng)提前 個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方出租房屋的租賃(以及第9條中規(guī)定的義務(wù))應(yīng)根據(jù)本合同的條款開(kāi)始生效的日子(以下稱(chēng)為“開(kāi)張日期”),，但在開(kāi)張日之前出租房屋應(yīng)已由甲方從承包商手中接收過(guò)來(lái)?！伴_(kāi)張日期”不應(yīng)比 年 月 日或前面所說(shuō)的甲方通知乙方的其他日期早于或晚于 個(gè)工作日,。?

如果“開(kāi)張日期”超過(guò) 年 月 日或上述其他所定日期工作日，甲方應(yīng)向乙方補(bǔ)償由于這種逾期而引起的任何合理的實(shí)際費(fèi)用,。

出租房屋在建筑物基本竣工時(shí)便應(yīng)認(rèn)為可交付使用,。?

5.2 在“開(kāi)張日期”的天后，甲乙雙方應(yīng)簽訂一個(gè)移交議定書(shū),，確認(rèn)出租房屋的正常移交,，并指明哪些被發(fā)現(xiàn)的(如果有的話(huà))應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的缺陷。?

5.3 當(dāng)出租房屋已適合于為本5.3條款規(guī)定的目的而進(jìn)入時(shí),，乙方在“開(kāi)張日期”之前的 個(gè)工作日之內(nèi)為安排可移動(dòng)設(shè)備或其他必要物件的安裝事宜,，有權(quán)進(jìn)入出租房屋的任何部分，但條件是：(1)乙方事先向甲方送交一份認(rèn)可書(shū),，確認(rèn)全面接受乙方認(rèn)為完好并滿(mǎn)意的出租房屋的這一部分;該認(rèn)可書(shū)對(duì)乙方應(yīng)有約束力;(2)甲乙雙方應(yīng)對(duì)由他們各自的行為或疏忽或各自代理人,、承包人或雇員的這類(lèi)行為造成的所有損害或損失或人身傷害負(fù)完全責(zé)任。

第三章 合同雙方的責(zé)任

第6條?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)：?

6.1 按以下規(guī)定，建造并完成出租房屋的建造：建造并完成出租房屋的建筑物的結(jié)構(gòu);根據(jù)附件c中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明書(shū),，安裝內(nèi)外裝修和設(shè)備,，包括一套預(yù)制的可進(jìn)入式的兩種溫度的冷庫(kù)。安裝必要的給排水,、煤氣,、電、供暖,、空調(diào),、電梯、自動(dòng)扶梯,、自動(dòng)滅火,、電訊的設(shè)施，以及閉路電視和計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的空管,，建筑物的管理系統(tǒng)和有關(guān)辦公室的必要安裝,。這類(lèi)建筑和安裝的所有費(fèi)用和開(kāi)支均由甲方承擔(dān)。?

6.2 提供乙方在安裝出租房屋防盜系統(tǒng)時(shí)所產(chǎn)生的合理費(fèi)用,。條件是這種提供的費(fèi)用只能根據(jù)乙方遞交的這類(lèi)開(kāi)支的合法的發(fā)票支付,，而且甲方這種支付總額不超過(guò)人民幣 。乙方有權(quán)安裝防盜系統(tǒng),，條件是這類(lèi)安裝不影響出租房屋的結(jié)構(gòu),。?

6.3 根據(jù)附件c中的規(guī)定為出租房屋安裝水、電,、煤氣,、供暖和空調(diào)的設(shè)施及提供電訊設(shè)施。?

6.4 維修出租房屋的供暖和空調(diào)系統(tǒng),，電梯,，自動(dòng)扶梯，火警,，防火系統(tǒng)的機(jī)械裝置,。甲方承擔(dān)這類(lèi)維修的費(fèi)用，甲方具有自己實(shí)施這類(lèi)維修工作的專(zhuān)有權(quán)利,，亦有委托信譽(yù)良好的分包商進(jìn)行這類(lèi)維修的權(quán)利,，無(wú)論以何種方式，因?yàn)檫@類(lèi)維修而引起的所有費(fèi)用和開(kāi)支應(yīng)由甲方承擔(dān),。?

6.5 保持出租房屋建筑物和結(jié)構(gòu)及首層的公用區(qū)域和出租房屋的地下室處于良好維修狀態(tài),，允許乙方的顧客使用露天停車(chē)場(chǎng)。 ?

6.6 向乙方收取租金,、誠(chéng)意抵押金及保證抵押金和根據(jù)本合同乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用,。

6.7 保證不在建筑物內(nèi)經(jīng)營(yíng)也不允許任何第三者經(jīng)營(yíng)與乙方性質(zhì)相類(lèi)似的商店。?

6.8 根據(jù)雙方同意的條件，在乙方提出與租賃房屋相關(guān)的要求時(shí)提供其他幫助,。

第7條?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)：?

7.1 根據(jù)本合同履行其全部義務(wù),，包括按期向甲方繳納誠(chéng)意抵押金、保證抵押金和租金以及有關(guān)出租房屋的供熱和空調(diào)的費(fèi)用,。同時(shí)直接向有關(guān)部門(mén)支付水,、電、煤氣費(fèi),，如果不行,，則仍應(yīng)向甲方支付這類(lèi)費(fèi)用。

7.2 支付自己的垃圾清理費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用以及其他中國(guó)政府可能征收的與出租房屋相關(guān)的公共服務(wù)費(fèi)用(如有的話(huà)),。?

7.3 根據(jù)本合同的條款在租賃期內(nèi)出租房屋應(yīng)對(duì)公眾開(kāi)放,，允許中外賓客作為顧客進(jìn)入出租房屋，采用國(guó)際先進(jìn)的服務(wù)方式把出租房屋經(jīng)營(yíng)成為一個(gè)具備一流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的購(gòu)物中心,。 ?

7.4 布置安裝各種可移動(dòng)的設(shè)備和家具,，所有由乙方購(gòu)買(mǎi)的這類(lèi)設(shè)備和家具應(yīng)屬于乙方所有，乙方應(yīng)自費(fèi)安排相應(yīng)的保險(xiǎn),。?

7.5 保護(hù)出租房屋,，包括建筑物和設(shè)備在良好維護(hù)和清潔的條件下正常運(yùn)轉(zhuǎn)，維護(hù)出租房屋的衛(wèi)生條件,，消除擾人的噪音,，并修復(fù)由乙方的代理人、雇員,、顧客,、客人或供貨者或承包商所造成的任何損壞,。 ?

7.6 未經(jīng)與甲方建筑師商議后作出書(shū)面同意,，不得在出租房屋外部的任何部分張貼、刻劃或涂寫(xiě)任何記號(hào),，設(shè)置燈箱或刊登廣告,。但乙方的店名和店徽則無(wú)需征得事先的書(shū)面同意，不過(guò)他們的規(guī)格和安放位置應(yīng)與出租房屋的建筑師協(xié)商,。 ?

7.7 不得以任何方式對(duì)出租房屋或建筑物的任何部分作拆移或毀壞或損壞,。未經(jīng)甲方的書(shū)面同意，不得對(duì)出租房屋作任何改變,、增設(shè)或改進(jìn),。到租賃結(jié)束時(shí)乙方應(yīng)將出租房屋恢復(fù)至開(kāi)張日期的原狀。?

7.8 未經(jīng)甲方事先的書(shū)面同意,，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品帶入或存放在出租房屋里,。?

7.9 不得安裝任何可能產(chǎn)生超過(guò)有關(guān)環(huán)保法規(guī)規(guī)定限制標(biāo)準(zhǔn)的震動(dòng)或噪音，或超過(guò)與此出租房屋相關(guān)的設(shè)計(jì)荷載或使出租房屋易于招致火災(zāi)或增加建筑物失火的危險(xiǎn)，或改變此建筑物保險(xiǎn)率的儀器,、機(jī)器或設(shè)備,，或安裝任何其他對(duì)出租房屋有危害或影響其安全的物品。

7.10 不得使用任何負(fù)荷超過(guò)現(xiàn)有管線(xiàn)的煤氣和電器用具,。?

7.11 不對(duì)建筑中的不屬于本合同規(guī)定的出租房屋的其他任何部分的使用,、經(jīng)營(yíng)、管理或出租,，提出任何反對(duì)意見(jiàn)或干預(yù),。?

7.12 在出租房屋內(nèi)安排并實(shí)施防火和安全保衛(wèi)措施。?

7.13 如出租房屋建筑物發(fā)生火災(zāi)事故或任何其他緊急情況,，或在出租房屋,，或其任何固定裝置和設(shè)備發(fā)現(xiàn)有缺陷時(shí)，立即通知甲方,。?

7.14 遇到甲方提出與出租房屋相關(guān)的請(qǐng)求,，按雙方同意的條件提供幫助。

第四章 租賃期限,、租金,、押金和其他服務(wù)費(fèi)用

第8條?

8.1 租賃期從“開(kāi)張日期”起算為年。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成書(shū)面協(xié)議,，則租賃期限可以延長(zhǎng),。希望延長(zhǎng)租賃期限的任何一方必須以書(shū)面形式通知另一方其希望延長(zhǎng)期限的意向。

8.2 開(kāi)張日期年后,，一方在接到另一方提前一個(gè)月的書(shū)面通知時(shí),，雙方同意對(duì)本合同的條款和執(zhí)行情況以及租賃情況作出評(píng)價(jià)和討論。但是未經(jīng)雙方書(shū)面同意,，不得對(duì)合同修改;沒(méi)有作出這類(lèi)修改時(shí),，本合同仍對(duì)雙方有約束力。 ?

第9條

9.1 出租房屋的租金總金額共為 ,。

租金按月支付,。每個(gè)日歷月的租金乙方應(yīng)在該月的15日付給甲方。(如果該日為星期日或國(guó)家規(guī)定的假日,，則在以后最近的一個(gè)工作日支付),。開(kāi)張日期所在月有關(guān)部分的租金應(yīng)推遲并放入下個(gè)月的租金中一并支付。?

乙方支付給甲方的租金應(yīng)根據(jù)租金支付日國(guó)家外匯管理局公布的人民幣與外幣的兌換率以 (幣種)的形式支付,。根據(jù)9.3條和9.4條規(guī)定支付的誠(chéng)意抵押金和保證抵押金的支付也以相同的方法計(jì)算和支付,。

9.2 合同中的租金應(yīng)按附件中規(guī)定的比率調(diào)整和增加。?

9.3 另外,，乙方應(yīng)向甲方支付總額為 個(gè)月租金的誠(chéng)意抵押金,，該筆抵押金按一年分期支付,，第一筆于開(kāi)張日期前 個(gè)月時(shí)支付，以后每個(gè)月支付一筆,。這筆誠(chéng)意抵押金在本合同租賃期終止或解除時(shí)甲方應(yīng)退還給乙方,。 ?

9.4 另外，乙方還應(yīng)付給甲方總額為 個(gè)月租金的保證抵押金,，按年分期支付,，第一筆于開(kāi)張日前 個(gè)月支付，以后每 個(gè)月支付一筆,。保證抵押金在整個(gè)租賃期保持不動(dòng),，乙方不得將該押金用作月租金或作扣除。 ?

本合同的租賃期終止或解除時(shí)保證抵押金應(yīng)由甲方退還給乙方,，如根據(jù)本合同乙方因其在本合同中的義務(wù)對(duì)甲方有債務(wù)時(shí),，可從中扣除實(shí)際欠款額。?

9.5 所有根據(jù)本合同應(yīng)支付的款項(xiàng)均由乙方直接轉(zhuǎn)賬付給甲方告知的甲方在北京的開(kāi)戶(hù)銀行,。? 除租金,、誠(chéng)意抵押金和保證抵押金外，乙方根據(jù)本合同負(fù)責(zé)向甲方支付或償還的款項(xiàng)或費(fèi)用應(yīng)以甲方作這類(lèi)支付或花費(fèi)時(shí)所用的相應(yīng)幣種支付,。?

甲方得知乙方違反了本合同的規(guī)定或未盡到本合同或本合同的一部分中所規(guī)定的義務(wù)時(shí),，仍接受乙方繳納的租金或其他付款不可認(rèn)為是放棄了對(duì)這種違約追究的權(quán)利。?

9.6 根據(jù)這個(gè)第9條或本合同規(guī)定所有應(yīng)由乙方付給甲方的款項(xiàng)應(yīng)如數(shù)支付,，不應(yīng)有任何性質(zhì)的扣除,。?

9.7 雙方各自承擔(dān)各自的稅務(wù)。?

10.1 第7.1條中所規(guī)定的供暖和空調(diào)費(fèi)用將由甲方向乙方按成本價(jià)格收取,，方式為購(gòu)入價(jià)+損耗率+勞務(wù)費(fèi)+其他費(fèi)用,。?

10.2 第7.1條中提及的每個(gè)月發(fā)生的費(fèi)用,，由乙方在下個(gè)月的 個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付,。? 10.3 雙方同意，如果因?yàn)閷?duì)任何裝置或儀器進(jìn)行必要的修理和維護(hù),，而影響到在第10條前提到的任何服務(wù)時(shí)(應(yīng)事先通知乙方)或如果因?yàn)榛馂?zāi),、水災(zāi)或其他不可抗力,，甲方無(wú)法控制的原因或其他險(xiǎn)惡條件或由于甲方無(wú)法控制的不可避免的燃料,、材料,、水、氣,、電,、勞動(dòng)力的短缺，(應(yīng)盡快通知乙方)或任何因乙方的任何顧客,、服務(wù)員,、門(mén)衛(wèi)或其他服務(wù)人員的行為,、失職或疏忽大意而引起的損壞或毀壞，甲方不對(duì)乙方負(fù)有任何責(zé)任;乙方亦不應(yīng)追究甲方的責(zé)任,。?

第五章 使用,、轉(zhuǎn)租、權(quán)利轉(zhuǎn)移

第11條

11.1 除綜合經(jīng)營(yíng)商場(chǎng)和批發(fā)部外,，乙方不能把出租房屋用作其他任何目的,，未經(jīng)甲方事先的書(shū)面許可，乙方不得把出租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)為他用,，雙方明確同意在租賃期間如果未經(jīng)甲方的事先書(shū)面許可,，出租房屋被全部或部分地作為他用，甲方有權(quán)立即提高租金或迫使乙方終止這類(lèi)未經(jīng)授權(quán)的使用,。同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因這類(lèi)未經(jīng)授權(quán)的使用而遭受的任何損失和損害,。?

11.2 未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得把出租房屋任何部分轉(zhuǎn)讓或分租給任何第三者,。甲方有權(quán)作出提高租金為條件的同意的決定,，提高租金;提高的數(shù)額至少為已定租金與第三者因這種轉(zhuǎn)讓?zhuān)肿饣蛘加茫Ц督o乙方數(shù)額之間差額的50%,，如果甲方同意這種行為,，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方一切行動(dòng)或未采取行動(dòng)的責(zé)任，無(wú)論是否為乙方自己的過(guò)失或疏忽,。

? 11.3 如果乙方違反11.2款的規(guī)定,，甲方有權(quán)要求乙方立即盡早結(jié)束并彌補(bǔ)這類(lèi)違約，但無(wú)論怎樣時(shí)間不應(yīng)晚于提出要求后一個(gè)月,。?

11.4 未經(jīng)另一方的書(shū)面許可,，任何一方都不得將本合同的權(quán)利或義務(wù)的全部或部分讓與或抵押轉(zhuǎn)讓給第三方。 ?

第六章 日常管理

第12條?通知乙方后,，甲方,，甲方的代表或其授權(quán)的代理人,，雇員或承包商應(yīng)有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入出租房屋(緊急情況除外,，此時(shí)無(wú)需通知乙方)對(duì)其進(jìn)行檢查和/或改動(dòng)或修理，或甲方認(rèn)為對(duì)出租房屋的建筑物或設(shè)備或裝置的運(yùn)行和維修有必要的事情,，并且在租賃期的最后6個(gè)月中允許將來(lái)的承租者進(jìn)入出租房屋觀(guān)看,。對(duì)以上所提行為，乙方應(yīng)有權(quán)派遣其雇員與甲方合作進(jìn)行,。?

第七章 合同的修改

第13條?對(duì)本合同的任何修改需經(jīng)雙方同意,，并以書(shū)面形式作出并經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，否則無(wú)效,。

第八章 合同違約,、終止

第14條?

14.1 雙方受本合同明確規(guī)定的專(zhuān)門(mén)條款的約束,，如果任何一方違反了本合同的任何條款，并且不能完全恰當(dāng)?shù)芈男谢虿糠值芈男衅浒春贤?guī)定的義務(wù),，另一方有權(quán)利用掛號(hào)信通知對(duì)方已違約,。除非違約方在二周內(nèi)采取滿(mǎn)意的補(bǔ)救措施，否則要求補(bǔ)救的另一方應(yīng)有權(quán)對(duì)其損失和損害要求索賠,。?

14.2 根據(jù)本合同,，應(yīng)由任何一方支付的任何款項(xiàng)到期未付時(shí)，該方應(yīng)承擔(dān)從應(yīng)付日至結(jié)清日全部遲誤付款額1%的月息,。如果這筆款項(xiàng)超過(guò)三個(gè)月仍未支付,，則未清款額的月息應(yīng)增至1.5%。?

14.3 甲方或其代理人,，代表或雇員,，對(duì)乙方的財(cái)產(chǎn)或其他人的已委托給乙方或其雇員或代理人的財(cái)產(chǎn)的損壞不負(fù)責(zé)任;也不對(duì)因中心的房客或第三者造成的在中心的經(jīng)營(yíng)或建筑期間所引起的任何損壞或人員傷害負(fù)有責(zé)任。除非,，這類(lèi)的損害或人員傷害是由于甲方的過(guò)失,，疏忽或其他甲方可控制的有意行為所致。

第15條?雙方受本合同明確規(guī)定的專(zhuān)門(mén)條款的約束,，如果任何一方因不可抗拒力的力量如地震,、風(fēng)暴、洪水,、火災(zāi)或其他自然災(zāi)害,、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng),、暴亂,、敵對(duì)行動(dòng)、公共騷亂,、公共敵人的行為,、政府 或公共機(jī)關(guān)的禁止、勞資糾紛或其他雙方無(wú)法控制,、不可預(yù)見(jiàn)的事件,，這些事件的發(fā)生為不可預(yù)防和避免，而無(wú)法履行本合同規(guī)定的義務(wù)時(shí),，受妨礙的一方如果可能的話(huà),，應(yīng)在這類(lèi)不可抗力事件發(fā)生后的8天內(nèi)書(shū)面通知另一方，并在15天之內(nèi),，提供事件的詳細(xì)情況和有關(guān)部門(mén)簽署的證明及一份解釋不能履行按本合同規(guī)定應(yīng)履行的全部和部分義務(wù)的說(shuō)明書(shū),。

如果發(fā)生了不可抗力的事件,，任何一方均不對(duì)另一方因不能履約或延誤履約而遭受的任何損害,，成本增加或損失負(fù)責(zé),。聲稱(chēng)遇到不可抗力事件的一方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┮詼p少或消除不可抗力事件的影響，并在最短時(shí)間內(nèi)努力重新履行因不可抗力事件而受影響的義務(wù),。通過(guò)協(xié)商,，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程序，決定是否修改或終止本合同,。

第16條?出現(xiàn)如下情況時(shí),，本合同可在其期滿(mǎn)前以下列方式終止：?

(1)如果乙方逾期不支付租金，誠(chéng)意抵押金或保證抵押金,，甲方除有權(quán)要求索賠外,，有權(quán)終止本合同。?

(2)如果一方被申請(qǐng)執(zhí)行或要對(duì)其采取執(zhí)行破產(chǎn)或其他類(lèi)似程序或行動(dòng)時(shí),，對(duì)方可以立即終止本合同,。?

(3)如果出租房屋遭到毀壞或嚴(yán)重?fù)p壞以致其使用受到嚴(yán)重?fù)p害時(shí)，如果甲方?jīng)]有在合理的時(shí)間內(nèi)對(duì)其進(jìn)行修理或更換,，乙方可以提前兩周通知甲方終止此合同,。?

(4)遇到第15條中規(guī)定的不可抗力事件時(shí)，合同可以按該規(guī)定終止,。?

雙方在此同意,，除第16條中規(guī)定的終止原因外，任何一方不可終止本合同,。

第17條?在本合同到期或提前終止時(shí),，乙方應(yīng)在期滿(mǎn)或終止時(shí)無(wú)需得到通知和要求并不無(wú)理拖延就把其所有物搬出出租房屋，把出租房屋交還給甲方,，包括所有的固定裝置和設(shè)備,。這些裝置和設(shè)備應(yīng)和租賃開(kāi)始時(shí)一樣的良好，自然磨損和自然損壞除外,。在本合同期滿(mǎn)或提前終止時(shí),，由于乙方無(wú)理拖延未能按時(shí)把出租房屋的占有權(quán)交還甲方，乙方應(yīng)賠償甲方因無(wú)理拖延而受到的一切損失,、損害和費(fèi)用,，包括甲方因任何后繼租客、或任何其他第三者由此而提出索賠而受到的一切損失或損害,。?

第18條?在中國(guó)法律允許和有關(guān)部門(mén)同意的范圍內(nèi),，如果任何一方認(rèn)為為了雙方的利益應(yīng)共同經(jīng)營(yíng)乙方商店(有或沒(méi)有第三者加入)或?yàn)檫M(jìn)一步合作做出安排的話(huà)，該方與另一方應(yīng)就此事宜進(jìn)行討論,，除非雙方以書(shū)面作出,，否則雙方達(dá)成的任何協(xié)議無(wú)效。?

第九章 語(yǔ)言,、法律和仲裁

第19條 本合同由中,、英文寫(xiě)成,，兩種語(yǔ)言具有同等效力。?

第20條 本合同的制定,，其合法性和解釋及在執(zhí)行合同的過(guò)程中出現(xiàn)的或與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議的解決,，應(yīng)受中華人民共和國(guó)頒布的法律的約束。?

第21條?

21.1 在執(zhí)行本合同的過(guò)程中,，如出現(xiàn)爭(zhēng)議或發(fā)生與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,，雙方首先應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商解決，如通過(guò)友好協(xié)商不能解決,，則任何一方都有權(quán)把爭(zhēng)議提交北京中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)根據(jù)該委員會(huì)規(guī)則進(jìn)行仲裁,。作出的任何裁決都是終審裁決，對(duì)雙方具有約束力,。仲裁費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān),。?

21.2 在仲裁過(guò)程中，除有爭(zhēng)議的事情外,，本合同應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行,。?

第十章 合同的生效?

第22條 如下述兩項(xiàng)條件都得到滿(mǎn)足，則合同應(yīng)生效：?

——雙方在本合同上簽字;?

——本合同經(jīng)有關(guān)上級(jí)部門(mén)批準(zhǔn),。?

第十一章 其他?

如下附件為本合同的一部分：?

a1 甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)?

農(nóng)村豪裝房屋租賃合同篇三

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 乙方應(yīng)提供合法身份證明文件,，經(jīng)甲方驗(yàn)證后留復(fù)印件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第二條 租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，(租賃期限最少 月,，不滿(mǎn) 月,，乙方不得要求甲方退房屋保證金)乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 本人居住 使用,。 租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿(mǎn)壹個(gè)月之前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第三條 租金,，按金及支付方式

1,、 該房屋每月租金為元 ,，不包含物業(yè)管理，電費(fèi),，煤氣費(fèi),，垃圾費(fèi)，有線(xiàn)電視使用費(fèi),，電話(huà)費(fèi),，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。

2,、 房屋租金支付方式如下： 甲方提供銀行賬號(hào),，乙方每月5號(hào)前按時(shí)轉(zhuǎn)賬支付;或是甲方自行收取。乙方拖欠房租累計(jì)壹個(gè)月以上的,，甲方有權(quán)終止合同,，并用押金來(lái)補(bǔ)償房租。

3. 簽訂本合同時(shí),，乙方需繳納仟元整),，房屋保證金，并預(yù)交3個(gè)月的房屋租金,，以后每月5號(hào)前按照轉(zhuǎn)賬給甲方指定賬戶(hù),。

第四條：注意事項(xiàng)

1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

2,、 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。 不準(zhǔn)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

3、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用(如包含物業(yè)管理,，電費(fèi),，煤氣費(fèi)，垃圾費(fèi)，有線(xiàn)電視使用費(fèi),，電話(huà)費(fèi),，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等)已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的，甲方有權(quán)終止合同,，并沒(méi)收房屋保證金,。

第五條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

甲 方： 乙 方：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

電 話(huà)： 電 話(huà)：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

農(nóng)村豪裝房屋租賃合同篇四

甲方：(出租人)乙方：(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一部分 房屋概況

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有

(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書(shū)面同意聲明,。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū))

第二條 房屋法律概況

1,、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：,，身份證號(hào)碼： ;

2、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)： ;

3,、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)： ;

4,、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積： ;

5、房屋的使用面積：

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第三條 出租房屋概況(包括從落地址,、名稱(chēng)、用途,、間數(shù),、建筑面積、使用面積,、地面,、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)

第四條 租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共 個(gè)月,。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2,、乙方向甲方,，租賃該房屋僅作為使用。

3,、租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為 元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整),。

租金總額為元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整),。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

(2)

2、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書(shū)面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工,。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上,。

4,、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月前書(shū)面通知甲方,。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

4,、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況 ” .

第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

農(nóng)村豪裝房屋租賃合同篇五

出租方：_______________

承租方：_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃門(mén)面描述

1、甲方將其擁有的座落于_______________門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。該門(mén)面建筑面積共_______________平方米,。

2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保,。

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書(shū)面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限本合同租賃期為_(kāi)_______年，自________年________月________日起至________年________月_______日止,。

四,、租金及支付方式

1、第一年租金為_(kāi)_______________元,，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次,，具體為：

2,、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

3,、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元,。租賃期滿(mǎn),，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。

3,、在租賃期間,，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4,、租賃期滿(mǎn),，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后30日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉。

3,、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七、續(xù)租租賃期滿(mǎn),，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),。

八,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同

未按約定期限交付租金,，超過(guò)60天以上的。

在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的,。

甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書(shū)面變更或解除本合同。

因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收,、征用或被拆遷的,。

因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續(xù)履行的,。

九,、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第八條第1,、2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3、租賃期滿(mǎn),，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

十,、其他約定

1、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力

2,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：________________乙方：________________

簽訂日期：________________________

農(nóng)村豪裝房屋租賃合同篇六

【20__城市房屋租賃合同范本一】

甲方(出租方)__________________身份證號(hào)碼：___________________

乙方(承租方)__________________身份證號(hào)碼：___________________

出租之房屋(店面)座落于____市______區(qū)_____________________________________.建筑面積______平方米。室內(nèi)設(shè)備包括_______________________________________________________.甲,、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商,，達(dá)成下列條款，以資共同遵守履行,。

一,、租賃用途為_(kāi)_________________________________________之用，不得擅自另作他用,。

二,、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣_(tái)__________________元整。(__________元)

三,、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_(tái)________________元整,，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。

四,、合同簽訂之日,，乙方向甲方交付人民幣_(tái)________________元整作為押金,，待不租或期滿(mǎn)費(fèi)用算清后,，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方,。

五、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠押金,，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋,。

六,、租賃期間，雙方均不得借故解除合同,，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí),，必須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意,，解除合同歸還房屋,，并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi),、政府政策變化等)不在此例,。

七、乙方要遵守____的暫住條例,，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng),，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同,。

八,、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用),，需經(jīng)甲方同意,，不得私自轉(zhuǎn)租。

九,、租賃期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：□水、電費(fèi)□電話(huà)費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi),。

十,、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備,，如因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無(wú)法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償,。

十一,、租賃期滿(mǎn),，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租,，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。租賃期滿(mǎn)后,，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者,，甲方將視其為廢棄物,，任由甲方處理，乙方不得有異議,。

十二,、合同簽訂之日的電表底數(shù)為_(kāi)_____，水表底數(shù)為_(kāi)_____,，煤氣表底數(shù)為_(kāi)_____.

十三、本合同若有未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議,。

本合同自簽訂之日起生效,，本合同壹式叁份，甲,、乙雙方各持一份,，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力,。

附加：_____________________________________________________________________________

甲方(簽名/蓋章)乙方(簽名/蓋章)

簽約日期：______年___月___日

【20__城市房屋租賃合同范本二】

出租方：______________,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。

承租方：______________,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號(hào)______(小區(qū))___棟___單元___樓___號(hào)的房屋___間(套),，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類(lèi)型___出租給乙方作___使用,。裝修及設(shè)備情況：______________________________.第二條租賃期限租賃期共___個(gè)月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的,。

合同期滿(mǎn)后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條租金,、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為_(kāi)___支付,，計(jì)人們幣(大寫(xiě))____________元(元),。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用,。以后每個(gè)___月付款一次,，應(yīng)在付款期末前___天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶(hù)內(nèi)上水,、下水、照明電)和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用,。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無(wú)約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,。按時(shí)交納水、電氣,、收視,、電話(huà)、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。水、電,、氣底數(shù)各是：水____噸,，電____度，氣____方,。

第七條甲方收乙方押金____元,，乙方退房時(shí)，結(jié)清水,、電,、氣費(fèi)，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金____元,。

第八條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

5.本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

第九條免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

第十條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜1.___________________________________________________________________________.2.___________________________________________________________________________.

第十二條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份,。從簽字之日起生效,，到期自動(dòng)作廢。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

住址：住址：

年月日年月日

農(nóng)村豪裝房屋租賃合同篇七

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方和承租方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系,。雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方自愿將位于________路________小區(qū)____樓____單元____層____號(hào),，面積________平米____室____廳出租給乙方,。

二、租賃期限共____年,，從____年____月____日到____年____月____日止,。

三、租賃價(jià)格：月租金/年租金大寫(xiě)____________,，小寫(xiě)____________,。

四、付款方式：_________ ,，第一次從簽約之日起一次付清,。

五、雙方責(zé)任：甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債券債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

乙方在租賃之前甲方有責(zé)任提供房屋有效合法證件以保合法。

乙方在租賃期間不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施,。對(duì)室內(nèi)設(shè)施及室內(nèi)配置的物品應(yīng)正確使用,，因人為造成的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)維修或賠償,。租賃期間乙方造成的意外事件,、事故(人身、財(cái)產(chǎn)),、水,、火災(zāi)等，乙方負(fù)全部責(zé)任,。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租，否則按違約處理并追究責(zé)任,。 租賃期間的水,、電、暖氣,、煤氣費(fèi),、有線(xiàn)費(fèi)等由乙方支付。

六,、為保證甲方可動(dòng)產(chǎn)及物品安全,，乙方向甲方交押金大寫(xiě)：_________ 元。合同期滿(mǎn)無(wú)欠款,，房屋無(wú)損壞,，甲方將押金退還乙方。

七,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決。本合同附件,，補(bǔ)村規(guī)定都具有同等效力。

八,、雙方補(bǔ)村事項(xiàng) ,。

九、房屋移交時(shí)電表數(shù)：____________,煤氣表數(shù):________,，水表數(shù)(廚) (衛(wèi)) ：____________,。

十、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效。

承租方：_________ 承租方：_________ 中介公司簽字蓋章：_________

住 址：_________ 住 址：_________

電 話(huà)：_________ 電 話(huà)：_________ 電 話(huà)：_________

年月日

農(nóng)村豪裝房屋租賃合同篇八

合同各方

出租房(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國(guó)家法規(guī)政策和地方法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿,、誠(chéng)實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜,，訂立本合同,。

一、 出租房屋情況

1.1甲方出租給乙方的房屋位于 市 區(qū) 路 號(hào)位置(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋),。該房屋實(shí)測(cè)建筑面積為 平方米;乙方實(shí)際向甲方租賃的建筑面積為 平方米,，包括 層至 層及租賃房屋樓頂、院落面積 平米,，停車(chē)位 個(gè),。

該房屋的地形位置圖和平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。

1.2甲方作為該房屋的所有權(quán)人或合法轉(zhuǎn)租人與乙方建立租賃關(guān)系,。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),，房屋現(xiàn)狀不屬于違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃,、環(huán)保,、衛(wèi)生、消防,、建筑要求和標(biāo)準(zhǔn),，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合法通過(guò)相關(guān)驗(yàn)收;也未被法院或其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)制措施,。

1.3該房屋的公用或合同部位的使用范圍,、條件和要求：現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況,、水電煤等現(xiàn)有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需要約定的相關(guān)事項(xiàng),，由甲乙雙方分別在本合同附件(二)總加以列明,。甲乙雙方同意該附件和房屋交接但作為甲方向乙方交付該房和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房的驗(yàn)收依據(jù)(自然損耗和折舊完成、合理磨損除外),。

二、 租賃用途

2.1甲乙雙方同意,，租賃該房屋作為酒店及酒店相關(guān)配套經(jīng)營(yíng)使用,，并遵守國(guó)家和房屋所在地有關(guān)房屋使用和管理的規(guī)定。

2.2乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)錢(qián),，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。

三,、 交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定，甲方于20xx年3月1日(交房日)前向乙方交付該房屋,。該房屋租賃期自20xx年7月1日(起租日)起至 年 月 日止共計(jì) 年，甲方給予乙方免租金裝修期為 個(gè)月,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商調(diào)整交房日期的，起租日,、付款日和租賃期限也相應(yīng)順延,。

3.2甲方應(yīng)按本合同約定時(shí)間將全部租賃房屋交給乙方，并由甲乙雙方簽署房屋交接確認(rèn)書(shū)(局部交房,、交房存在主體結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施與合同約定不一致等問(wèn)題均不視為完全交房,，房屋交接確認(rèn)書(shū)不作為完全交房依據(jù);交房日自完全交房開(kāi)始計(jì)算)。甲乙雙方簽署房屋交接確認(rèn)書(shū)但不免除甲方出租房屋由于產(chǎn)權(quán)問(wèn)題,、房屋抵押,、擔(dān)保或債務(wù)糾紛應(yīng)承擔(dān)的違約及賠償責(zé)任,。

3.3租賃期限屆滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同,。

3.4甲方承諾在本合同租賃期滿(mǎn)后，在同等條件下乙方享有對(duì)該房屋的優(yōu)先租賃權(quán),。

四,、 租金、支付方式和期限

4.1甲乙雙方約定,，自20xx年7月1日起，前五個(gè)租賃年度租金范圍不變,，租金為 元/年(大寫(xiě) 萬(wàn)元/年),，租金單價(jià)為 元/平方米/天,。第六個(gè)租賃年度( 年 月 日)開(kāi)始租金在第一年的基礎(chǔ)之上遞增 %，為 ? ? 元/年(大寫(xiě)： 萬(wàn)元/年),，之后五年不變,，甲方保證在合同有效期內(nèi)不以其他任何理由調(diào)高租金;乙方無(wú)須支付除本合同租金以外包括物業(yè)管理費(fèi)在內(nèi)的任何費(fèi)用。

4.2在簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi),，乙方支付定金10萬(wàn)元,，甲方收取定金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證，此定金在免租期限結(jié)束后有乙方應(yīng)付首期租金中扣除,。

4.3首期租金乙方應(yīng)按如下方式支付：房屋租金按月度支付,。該房屋全部交付乙方后并免租期結(jié)束5個(gè)工作日內(nèi)將首月的租金(沖減定金)余額 萬(wàn)元人民幣給付甲方。 以后乙方應(yīng)于每月15日前向甲方支付本月度租金,。

4.4甲方應(yīng)于每月1日前將房屋所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可正規(guī)房租發(fā)票交付到乙方財(cái)務(wù)部,，以便乙方安排付款。如果由于甲方未能按時(shí)將發(fā)票交付到乙方財(cái)務(wù)部而導(dǎo)致乙方付款遲延,，乙方不承擔(dān)拖欠租金引發(fā)的違約責(zé)任,，無(wú)須向甲方支付違約金。

4.5乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采取銀行轉(zhuǎn)賬,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。

4.6甲方確認(rèn)收取租金的賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：

開(kāi)戶(hù)銀行：

賬 號(hào)：,，

乙方將合同約定的租金匯入如上銀行視為乙方完成付款義務(wù),。如甲方賬戶(hù)變更應(yīng)于乙方付款前5個(gè)工作日書(shū)面通知乙方，否則相關(guān)責(zé)任由甲方自行承擔(dān),。

五,、 配套設(shè)施及其相關(guān)規(guī)定

5.1租賃期間，因使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、熱能、供暖設(shè)施,、通訊等與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如以上費(fèi)用由乙方直接向政府相關(guān)部門(mén)支付，則甲方應(yīng)給與乙方單獨(dú)的水電等讀表,，并配合乙方辦理過(guò)戶(hù)相關(guān)手續(xù),，該房屋甲方已出租其他租戶(hù)的水電費(fèi)用有其自行向甲方繳納，與乙方無(wú)關(guān),。若上述費(fèi)用由甲方或甲方委托物業(yè)公司代收,，則甲方或甲方委托物業(yè)公司按照房屋所在地城市公用事業(yè)規(guī)定的相應(yīng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取(代征代收不應(yīng)該超額征收)，甲方應(yīng)于乙方應(yīng)付款日前5五日向乙方提供服務(wù)費(fèi)發(fā)票和事業(yè)部門(mén)相應(yīng)收款收據(jù),。甲方保證乙方在租賃期間水電供暖等相關(guān)能源每天24小時(shí)連續(xù)不中斷的正常使用(政府部門(mén)原因除外),，如因甲方直接或間接導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用水,、電、供暖等,，乙方有權(quán)暫停支付租金或直接從租金中扣除相關(guān)損失(按每天1萬(wàn)元計(jì)算),。

乙方依據(jù)實(shí)際租賃面積分擔(dān)能源費(fèi)用和相關(guān)損耗費(fèi)用。

5.2公用配套設(shè)施及設(shè)備的約定及施工約定相見(jiàn)附件三：現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況、水電供暖等現(xiàn)有配套狀況和乙方裝修和增設(shè)附屬設(shè)施有關(guān)事宜,。

5.3輔助用房：租賃區(qū)域內(nèi)場(chǎng)地,、租賃房屋樓頂及該房屋院落中的區(qū)域和所有輔助用房由乙方免費(fèi)使用，其中包括已建 平方米(一合同附件圖紙勾畫(huà)為準(zhǔn)),，根據(jù)營(yíng)業(yè)需要乙方可自行在場(chǎng)地內(nèi)或建筑物內(nèi)外搭建輔助用房,，無(wú)須支付另外費(fèi)用，輔助用房使用期限與本合同期限一致,。

5.4該房屋廣告位約定：乙方租賃房屋后,，可自行決定在乙方大堂門(mén)口位置、弄堂消防通道任意位置,、房屋樓頂任意位置甲方,、乙方租賃區(qū)域外墻區(qū)域任意位置發(fā)布乙方公司標(biāo)志廣告，乙方無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用,，期限按本合同有效期執(zhí)行(廣告申請(qǐng),、制作費(fèi)及日常費(fèi)用由乙方承擔(dān))。但不得損壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu),，并須辦理相關(guān)手續(xù),。

乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所有。

5.5停車(chē)場(chǎng)地：甲方租賃乙方范圍內(nèi)的場(chǎng)地和院落供乙方作為停車(chē)場(chǎng)免費(fèi)使用,，停車(chē)場(chǎng)地使用期限與本合同期限一致,。

5.6在房屋租賃期間，與房產(chǎn)及土地有關(guān)的稅費(fèi)和房屋保險(xiǎn)費(fèi)等由甲方自行辦理和承擔(dān)費(fèi)用,。

5.7本合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，除此之外發(fā)生的相關(guān)的其他費(fèi)用(包括但不限于公用配套設(shè)施如水、電等維護(hù)費(fèi),、改造費(fèi)和增容費(fèi)等)均有甲方自行承擔(dān),。與水、電,、供暖,、有線(xiàn)電視、排污等市政配套設(shè)施相關(guān)的歷史欠費(fèi),，甲方應(yīng)于交房前跟相關(guān)部門(mén)結(jié)清：否則,，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切損失并承擔(dān)違約責(zé)任,，乙方也有權(quán)直接從需支付的房租等費(fèi)用中扣除。

5.8在合同中約定由甲方協(xié)調(diào)相關(guān)單位或由甲方辦理的項(xiàng)目沒(méi)有按照合同約定時(shí)間完成從而造成工期延誤的,，經(jīng)乙方書(shū)面確認(rèn)后甲方同意相應(yīng)延長(zhǎng)免租期。

5.9房屋交付后,，因甲方違反合同約定承諾或其他非乙方原因出現(xiàn)阻礙事由,，致使乙方無(wú)法正常裝修施工或不能按照本合同約定目的正常對(duì)外經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知甲方;在阻礙事由存續(xù)期間,，甲方免收乙方租金(如為免租期或開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備期則該期間順延);如遇上述情況,，自乙方書(shū)面通知甲方之日起滿(mǎn)10日，甲方仍未解決的,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退還乙方支付的款項(xiàng)，并支付等同于合同當(dāng)年租金的違約金,，以及賠償乙方因此而造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,。

六、 房屋維修責(zé)任

6.1租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)及原有附屬設(shè)施有損壞或障礙時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)或更換;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的柒內(nèi)進(jìn)行維修并于叁日內(nèi)修復(fù)，如甲方不能及時(shí)實(shí)施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，所需費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))在房租中扣除，因此影響乙方經(jīng)營(yíng)所造成的損失由甲方賠償,。

6.2租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該出租房屋。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修的,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6.3租賃期間,，甲方保證出租房屋及設(shè)施完好處于正常的可使用和安全狀態(tài),。如甲方出租房屋有安全隱患或者經(jīng)房屋鑒定專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定不能滿(mǎn)足乙方改造為酒店使用的,，乙方有權(quán)終止合同,，也可經(jīng)甲方書(shū)面同意后,，根據(jù)自身使用要求對(duì)租用房屋進(jìn)行加固和改造，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。甲方對(duì)該房屋應(yīng)定期進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)時(shí),，應(yīng)提前叁日通知乙方,。檢查維護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,，甲方應(yīng)避免對(duì)乙方使用該房屋造成影響,。

6.4甲方為保證乙方對(duì)該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計(jì)和改建工作順利進(jìn)行,，甲方同意提供租賃范圍內(nèi)所有建筑物的建筑、結(jié)構(gòu),、水,、電、暖,、氣等各專(zhuān)業(yè)竣工圖紙,，以及歷年來(lái)建筑改建、擴(kuò)建,、拆除等情況的相關(guān)圖紙和資料,。乙方應(yīng)在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔。如果甲方未能及時(shí)提供附件所列文件導(dǎo)致乙方工期延遲的,，甲方同意免租期順延，如果因此給乙方造成損失的甲方同意賠償;對(duì)因乙方超標(biāo)排放污水,、煙塵,、噪音而引起的罰款、整改費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

6.5在乙方裝修和經(jīng)營(yíng)期間,，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)平息有關(guān)糾紛和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系,，保證乙方工作順利進(jìn)行不因此而蒙受損失,。

6.6乙方辦理消防、環(huán)保,、工商等相關(guān)手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)積極給予配合并提供有關(guān)文件資料。

6.7在本合同有效期內(nèi)甲方確需對(duì)出租房屋所在大樓進(jìn)行改建或擴(kuò)建的,，應(yīng)事先征得乙方的書(shū)面同意,，并以不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)為前提,。

七、 房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7.1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿(mǎn)后的10日內(nèi)返還該房屋,。

7.2乙方返還房屋應(yīng)符合正常使用的狀態(tài)，期間乙方所做的裝修無(wú)須復(fù)原,，返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方裝修所添置的可以分離的設(shè)施,、設(shè)備和器具等，乙方有自由處置權(quán),。

八,、 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、交換和抵押

8.1房屋租賃期間,，甲方同意乙方因經(jīng)營(yíng)需要出租客房或轉(zhuǎn)租部分場(chǎng)所;同意乙方因經(jīng)營(yíng)需要將該房屋全部轉(zhuǎn)租給乙方的關(guān)聯(lián)方(指與乙方有直接、間接股權(quán)投資或特許品牌授權(quán)關(guān)系),，甲方同意配合辦理與該關(guān)聯(lián)方的相關(guān)租賃手續(xù);如整體轉(zhuǎn)租給非關(guān)聯(lián)方需事先征得甲方的書(shū)面同意,，如果乙方在該租賃房屋所在地已經(jīng)或?qū)⒁O(shè)立下屬子公司或分公司的，本合同承租主體自動(dòng)變更為該下屬子公司和分公司,，甲方開(kāi)具發(fā)票及支付租金都以該子公司和分公司名稱(chēng)為準(zhǔn),。

8.2租賃期間，甲方抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)至少提前30日書(shū)面通知乙方,。并保證抵押權(quán)人認(rèn)可本租賃合同內(nèi)容，不影響乙方的承租權(quán),。

8.3在租賃期間,，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債,、銀行等抵押或質(zhì)押需要處理該房屋的,，應(yīng)至少提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

8.4無(wú)論因何種原因?qū)е略摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓,、所有權(quán)關(guān)系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效,，并繼續(xù)履行,。

九、 解除本合同的條件

9.1甲乙雙方同意在租賃期內(nèi),，因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損,、滅世的導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

9.2甲方應(yīng)本著誠(chéng)信公平原則如實(shí)告知甲方已知或應(yīng)知的房屋拆遷,、征用信息,，如政府部門(mén)對(duì)該房屋有征用、拆遷意向時(shí),，則甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,，如因甲方未能及時(shí)告知乙方乙方的損失由甲方承擔(dān)。雙方同意,，如出現(xiàn)當(dāng)?shù)卣块T(mén)有拆遷意向：

9.2.1如在房屋交接前或乙方交接房屋后尚未進(jìn)行裝修改造前,，如乙方知曉當(dāng)?shù)卣块T(mén)有拆遷意向時(shí)，乙方可單方解除合同,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任;同時(shí)乙方也可以選擇延遲交付房屋或者先行撤場(chǎng),，待確定該房屋無(wú)拆遷風(fēng)險(xiǎn)后進(jìn)行房屋交接或重新進(jìn)場(chǎng)。

如遲延交房或乙方撤場(chǎng)后該房屋最終確定被拆遷,，則雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定協(xié)議解除房屋租賃合同;如最終該房屋確定為無(wú)須動(dòng)遷的,，則雙方根據(jù)乙方進(jìn)場(chǎng)或重新進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間確定起租期、免租期和租賃期限;

9.2.2如在乙方進(jìn)行房屋裝修后,，如乙方發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)卣块T(mén)有拆遷意向的,，甲方同意乙方參與與動(dòng)遷房的動(dòng)遷補(bǔ)償談判，屆時(shí),，乙方有權(quán)獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營(yíng)損失的補(bǔ)償(按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，含裝修改造、酒店用品購(gòu)置,、設(shè)備購(gòu)置及配套設(shè)施費(fèi)用,、經(jīng)營(yíng)損失等，其中甲方確保乙方可獲得賠償?shù)膿p失應(yīng)不低于拆遷前12個(gè)月?tīng)I(yíng)業(yè)總收入的20%),，甲,、乙、拆遷方(三方)未達(dá)成書(shū)面一致的前提下,，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議,。甲方承諾對(duì)屬于乙方的動(dòng)遷補(bǔ)償款全部歸乙方,，甲方不作任何截留,。

9.3甲乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方書(shū)面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金貳倍支付違約金;如給對(duì)方造成損失,，而支付違約的違約金不足以補(bǔ)償該損失的,，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分：

9.3.1甲方未按合同附件二約定的標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)向乙方全部交付該房屋,，遲延30日仍未交付的;

9.3.2甲方交付的房屋不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;

9.3.3甲方未按時(shí)繳納本合同約定和法律規(guī)定有甲方繳付的費(fèi)用,，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)使用的;

9.3.4因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損害無(wú)法修復(fù)的;

9.3.5乙方未按照約定擅自整體轉(zhuǎn)租房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋全部承租權(quán)且其轉(zhuǎn)租結(jié)果無(wú)法挽回的;

9.3.6乙方每次遲延支付租金，當(dāng)甲方每次向乙方發(fā)出書(shū)面催款通知二次后,，乙方自第二次收到該催款通知超過(guò)60天仍未付款的;

9.3.7本合同簽訂后,，非本合同約定的情況下，若甲方單方變更,、終止或解除本合同的,，需提前2個(gè)月向乙方提出，經(jīng)乙方同意且向乙方承擔(dān)當(dāng)年房屋6個(gè)月租金的違約金和賠償金后方可解除合同,。若甲方違約擅自解除本合同的,，甲方還應(yīng)賠償乙方的裝修原值(人民幣 萬(wàn)元)。

9.3.8本合同簽訂后,，非本合同約定的情況下,，若乙方單方面變更、終止或解除本合同的,，需提前2個(gè)月向甲方提出,，并向甲方承擔(dān)相當(dāng)于當(dāng)年房屋6個(gè)月租金的違約金后方可解除合同。若乙方單方面解除合同,，乙方對(duì)房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有,。

十、 違約責(zé)任

10.1因甲方產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛等情況,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償(包括裝修改造、酒店用品購(gòu)置,、設(shè)備購(gòu)置及配套設(shè)施,、經(jīng)營(yíng)損失等所有費(fèi)用)，如造成乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)的,，乙方有權(quán)解除合同,，并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于本合同當(dāng)年租金總額的違約金，違約金不足以補(bǔ)償乙方損失的,，還應(yīng)當(dāng)賠償損失與違約金的差額,。

10.2租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損害，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

10.3甲方未按合同約定時(shí)間完全向乙方交付房屋,，每逾期一天甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付合同季租金0.05%的違約金。甲方不按本合同的約定返還保證金,，每逾期一天,，按應(yīng)返而未返保證金0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

10.4乙方逾期支付租金的,，每逾期一日,，乙方需按拖欠租金的0.05%支付違約金。

10.5若甲方出租的房屋沒(méi)有土地使用權(quán),、產(chǎn)權(quán)證或者土地使用權(quán)證的土地用途,、產(chǎn)權(quán)證的房屋類(lèi)型不符合商業(yè)用途導(dǎo)致乙方無(wú)法在該房屋所在地辦理相關(guān)證照和營(yíng)業(yè)手續(xù)的，甲方承諾負(fù)責(zé)辦理該房屋類(lèi)型變更手續(xù)或盡快辦理產(chǎn)權(quán)證,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),，因此延誤租期免費(fèi)順延，給乙方造成損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。若因此無(wú)法正常履行本合同，甲方除賠償乙方所有實(shí)際投入外,，還需按租賃期間存續(xù)內(nèi)租金金額的2倍向乙方支付違約金,。

10.6在合同期內(nèi)，甲方(包括甲方自己或引進(jìn)的其他第三方原因)不得再次引進(jìn)同類(lèi)(住宿業(yè))商戶(hù)或酒吧等有重大噪音污染的行業(yè),。如違約應(yīng)向乙方賠償貳佰萬(wàn)元人民幣的經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),，并消除該商戶(hù);

10.7因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，有甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

十一、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

11.1雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，乙方負(fù)責(zé)辦理裝修,、自行添置的設(shè)備等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)并承擔(dān)費(fèi)用，房屋物業(yè)及公用設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)辦理承擔(dān)費(fèi)用,。任何一方不辦了財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，免除因?qū)Ψ綄?dǎo)致己方財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。

11.2雙方辦理保險(xiǎn)時(shí)應(yīng)將對(duì)方作為共同被保險(xiǎn)人且各方辦理的保險(xiǎn)條款含有如下條款：“各方被保險(xiǎn)人應(yīng)視為相互獨(dú)立的實(shí)體,，如同每一方在其保單利益下?lián)碛歇?dú)自的保單,。被保險(xiǎn)人一方違反保單約定或未盡保單義務(wù)，不影響被保險(xiǎn)人其他方面的保單權(quán)利,。當(dāng)損失事故涉及被保險(xiǎn)人任何乙方,、被保險(xiǎn)人代表,、員工時(shí),，保險(xiǎn)人同意放棄對(duì)上述各方的追償權(quán),。”如甲方保險(xiǎn)條款中未能增加以上條款,，因乙方原因?qū)е碌姆课菸飿I(yè)和公用設(shè)備損失,，甲方不得追究乙方責(zé)任。

11.3發(fā)生保險(xiǎn)事故,，由甲,、乙雙方按各自實(shí)際損失向保險(xiǎn)公司投保額中獲得的理賠款，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)及追償責(zé)任,。

十二,、其他條款

12.1本合同所有書(shū)面通知均需以書(shū)面方式送達(dá)到甲乙雙方聯(lián)系地址，任何一方變更聯(lián)系地址需以書(shū)面方式通知對(duì)方,。

12.2甲方和乙方中任何乙方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同的當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

12.3甲方出租給乙方房屋如已設(shè)立公司、代表處,、分支機(jī)構(gòu)等(簡(jiǎn)稱(chēng)“法律實(shí)體“),，甲方需在本合同簽訂后10日內(nèi)將該法律實(shí)體遷出該房屋以便甲方及時(shí)設(shè)立酒店管理有限公司。如甲方未能及時(shí)將該法律實(shí)體遷出該房屋所在地導(dǎo)致乙方無(wú)法在該房屋設(shè)立酒店管理有限公司的,。甲方同意相應(yīng)順延的免租期給乙方,，如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

12.4甲乙雙方約定本合同簽署后的30日內(nèi),，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理中心辦理登記備案并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后,，犯變更終止合同的,，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更終止登記備案手續(xù),。

12.5本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同、其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

12.6甲乙雙方在簽署本合同時(shí),，已經(jīng)對(duì)合同條款中各自的權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按照本合同規(guī)定索賠。

12.7甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)先通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可依法向人民法院起訴。

12.8本合同連同附件一式七分,，甲方執(zhí)三分,、乙方持四分，自雙方代表簽字蓋章后生效,。

(以下無(wú)正文)

出租方(甲方)：

法定代表人：

經(jīng) 辦 人：

聯(lián) 系 地 址：

郵 編：

電 話(huà)：

簽 約 時(shí) 間：

簽 約 地 點(diǎn)：

承租方(乙方)：

法定代表人：

經(jīng) 辦 人：

聯(lián) 系 地 址：

郵 編：

電 話(huà)：

簽 約 時(shí) 間：

簽 約 地 點(diǎn)：

合同附件：

1,、 產(chǎn)權(quán)證(及出租方)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和個(gè)人身份證復(fù)印件(蓋公章復(fù)印件2份)。

2,、 房屋土地及房屋產(chǎn)權(quán)證或授權(quán)證明(產(chǎn)權(quán)證人蓋公章復(fù)印件2份),。

3、 土地宗地圖,、租用房屋的平面圖,、場(chǎng)地院落平面圖(產(chǎn)權(quán)人蓋公章),。

4,、 租用房屋所在范圍的土地紅線(xiàn)圖(產(chǎn)權(quán)人蓋章),。

5、 配套設(shè)施和附屬設(shè)施狀況(附件二),。

6,、 輔助用房平面圖(產(chǎn)權(quán)人公章)(附件三)。

7,、 電,、火檢驗(yàn)合格證書(shū)復(fù)印件。

8,、 原房屋竣工圖紙(如有,，復(fù)印件蓋章)。

9,、 消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū)(如有,，復(fù)印件蓋章)。

10,、 停車(chē)場(chǎng)平面圖(蓋章原件),。

11,、 廣告位平面圖(如有，蓋章原件),。

12,、 房屋交接單(空白)。

附 件 一

該房屋的平面圖

農(nóng)村豪裝房屋租賃合同篇九

1,、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(hào)(該房屋 租賃合同 和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)

2、房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米.(該房屋租賃合同和協(xié)議

出租方(甲方) ：

承租方(乙方) ：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方 與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、 甲方將位于與乙方使用,， 面積 平米,。

二、 租賃期限為一年,，出租方從 年 月 日至 年 月日,。

三、 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,，承租人利用承租 房進(jìn)行非法活動(dòng)的，出租方可以終止合同,，收回房屋,。

四、 租金每年 (元整) ,，押金 (元整)一次 性付清全部租金,。

五、 如在租房期內(nèi)有一方違約,，需向?qū)Ψ礁哆`約金 元(元整) ,。

六、 乙方在承租期間自行承擔(dān)水,、電,、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi),。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,， 合同一式兩份， 雙方各執(zhí)一份,。

出租方(甲方) ：

身份證號(hào)：

承租方(乙方) ：

身份證號(hào)：

年 月 日

農(nóng)村豪裝房屋租賃合同篇十

甲方：______________乙方：______________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng),，訂立本契約，共同遵守,。

第一條甲方自愿將坐落在________區(qū)________路_________房屋出租給乙方使用,。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約。乙方對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房地產(chǎn),。

第二條甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣_(tái)_________。$_______元,。租賃期限自_______年_______月______日至_______年_______月______日止,。租金按月結(jié)算，由乙方在每月的前_________日內(nèi)交付給甲方,。

付款方式：_________,。

第三條上述房屋承租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用,。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。乙方保證承租上述房屋僅為_(kāi)______用房使用,。

第五條房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求,。

2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

3.如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前_________個(gè)月通知乙方。

第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方自理,。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),，必須取得甲方同意。

3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。

4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方,，如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),，應(yīng)提前_______個(gè)月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂契約。

第七條違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本契約,，一方主張解除的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方,。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除,。解除合同所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付房租,，每逾期一日,，由甲方按月租金額的________‰向乙方加收違約金。

第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

第十一條本契約未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

第十二條本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效,。

第十三條本契約一式_______份,，甲乙雙方各執(zhí)________份。契約副本_______份,，送_________房地產(chǎn)交易管理所,。

第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)。

甲方：___________乙方：_________

法定代表人：_____________法定代表人：___________

地址：___________________地址：_________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________聯(lián)系電話(huà)：_____________

郵政編碼：_______________郵政編碼：_____________

委托代理人：_____________委托代理人：___________

農(nóng)村豪裝房屋租賃合同篇十一

甲方：

乙方：

為更好地發(fā)展公司業(yè)務(wù),，進(jìn)一步拓展農(nóng)村保險(xiǎn)市場(chǎng),，促進(jìn)公司發(fā)展和農(nóng)村群眾實(shí)現(xiàn)雙贏，乙方中國(guó)人壽漳州保險(xiǎn)公司云霄分公司經(jīng)研究決定向甲方租賃位于和平鄉(xiāng)政府路口的二間混泥結(jié)構(gòu)房屋,，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意,，簽訂以下協(xié)議：

一、甲方出租場(chǎng)地：位于和平鄉(xiāng)政府路口的二間房屋及場(chǎng)地,。

二,、租賃期限：自20__年月日起至20__年月日止，租賃時(shí)間共壹年整,。

三,、租賃金額及繳交辦法：租賃金額為壹年人民幣叁仟元整,，乙方應(yīng)于租賃協(xié)議生效時(shí)先向甲方一次性繳交半年租金壹仟伍百元整，待壹年租期時(shí)間到再付給甲方半年租金壹仟伍百元整,。

四,、甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù),。

①甲方在協(xié)議簽訂后3天內(nèi)必須把房屋及場(chǎng)地移交給乙方經(jīng)營(yíng)管理,。

②乙方有人、財(cái),、物的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán),。在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，乙方必須按照國(guó)家的政策,、法律依法經(jīng)營(yíng),，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任,。

③乙方在生產(chǎn)過(guò)程中應(yīng)做好安全生產(chǎn)，做好防火,、防災(zāi)工作,，對(duì)甲方移交的房屋和場(chǎng)地負(fù)有維修、加固和保管義務(wù),，若在租賃期內(nèi)出現(xiàn)建筑物坍塌造成的事故乙方應(yīng)自負(fù),。

④乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中應(yīng)上繳的稅收規(guī)費(fèi)和所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān),。

⑤乙方租賃的房屋，甲方如因政策或公益事業(yè)建設(shè)要求的需要,，乙方應(yīng)無(wú)條件服從甲方需要進(jìn)行搬遷,，并交還所有租賃的房屋。

⑥至租賃期滿(mǎn),，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

五、違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議條款,，如有一方違約給對(duì)方造成損失,，應(yīng)負(fù)完全的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七,、本協(xié)議簽訂后三日起生效,，租賃期滿(mǎn)失效,。

甲方：

乙方：

法人代表：

二o--年月日

農(nóng)村豪裝房屋租賃合同篇十二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于 市 街道 小區(qū) 號(hào)樓 號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,，計(jì) 個(gè)月,。

二、本房屋半年租金共計(jì)為人民幣 元,。

三,、乙方租賃期間，電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話(huà)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，乙方付與甲方40元水費(fèi),，后期不予支付水費(fèi),。

四、租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

五,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

六,、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前半個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后 天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

七,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前半個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金 元,。

八,、發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

九,、本合同連一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村豪裝房屋租賃合同篇十三

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

法定代表人： 電話(huà)：

身份證號(hào)碼：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

法定代表人： 電話(huà)：

身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就下述倉(cāng)庫(kù)租賃經(jīng)友好協(xié)商,，一致同意訂立以下協(xié)議雙方共同信守：

第一條：倉(cāng)庫(kù)概況

1.甲方倉(cāng)庫(kù)坐落于 共 層面積為 平方米,。

倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有相關(guān)設(shè)施照明電燈全部租賃給乙方使用，租金計(jì)入房屋租金內(nèi),，不另行結(jié)算,。

第二條：倉(cāng)庫(kù)用途

1.該倉(cāng)庫(kù)的用途為乙方 倉(cāng)庫(kù)，乙方不得任意改變倉(cāng)庫(kù)用途,。

2.乙方不能占用公用通道及場(chǎng)地,，如需使用應(yīng)與甲方協(xié)商。另計(jì)租金,。

第三條：租賃期限

租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第四條：租金

該倉(cāng)庫(kù)為 元/平米/月,年租金共計(jì)人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾元整( 元整)在租賃期間，任何一方不得隨意調(diào)整租金,。

第五條：租金支付方式

租金按季度結(jié)算,，由乙方每季度提前5天內(nèi)交付甲方，甲方收款后出具收款收據(jù)給乙方,。

第六條：甲方對(duì)倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證對(duì)該租賃倉(cāng)庫(kù)享有產(chǎn)權(quán)且不存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，如因倉(cāng)庫(kù)存在產(chǎn)權(quán)糾紛造成乙方受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任.

第七條：關(guān)于裝修和改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)的特別約定

乙方不得隨意損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施,，不得改變倉(cāng)庫(kù)承重結(jié)構(gòu).如乙方需要進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)裝修或改變其它結(jié)構(gòu),，須征得甲方同意.費(fèi)用由乙方承擔(dān).

第八條：關(guān)于倉(cāng)庫(kù)租賃期間的有關(guān)費(fèi)用及其它事項(xiàng)

1.在倉(cāng)庫(kù)租賃期間所產(chǎn)生的電話(huà)費(fèi)及寬帶費(fèi)用由乙方支付.

2.乙方在倉(cāng)庫(kù)租賃期間所產(chǎn)生的稅/費(fèi)及一切相關(guān)事宜由乙方自行承擔(dān).(例如：工商/稅務(wù))

3.乙方在倉(cāng)庫(kù)租憑期間甲方不承擔(dān)租賃方倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品的遺失/損壞的責(zé)任.

4.在倉(cāng)庫(kù)租賃期間因乙方管理或使用不當(dāng)造成房屋及內(nèi)部設(shè)施的損壞，由乙方承擔(dān)修理.(如門(mén)/窗)

5.甲乙雙方對(duì)使用正常,，合理使用倉(cāng)庫(kù)都不得進(jìn)行干擾,，妨礙.因某方的故意或過(guò)失(如火災(zāi))，使對(duì)方方受到人身或財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)予以賠償.

6.倉(cāng)庫(kù)保證金計(jì)人民幣 元( 仟元正),，在乙方承租到期后,，如無(wú)損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，甲方應(yīng)歸還給乙方,。

第九條：因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情況之一,，甲方可單方面終止合同并收回倉(cāng)庫(kù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任.

1.不按時(shí)交納房屋租金及水/電費(fèi).

2.擅自將承租的倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借他人.

3.利用倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行違法活動(dòng)的.

4.故意損壞倉(cāng)庫(kù)的.

第十條：因甲方責(zé)任終止合同的約定

甲方有下列情況之一,，乙方可單方面終止合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任.

1.延期交付倉(cāng)庫(kù)及本合同約定的有關(guān)設(shè)施的.

2.單方提高租金的.

3.租賃倉(cāng)庫(kù)存在產(chǎn)權(quán)問(wèn)題的.

第十一條：合同非正常終止

如因自然天災(zāi)，國(guó)家建設(shè)需要等不可抗力因素導(dǎo)致雙方必須解除合同時(shí),，雙方均有權(quán)解除合同.

第十二條：違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同承諾,，任何一方違反本合同的規(guī)定.須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金.

第十三條;本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議書(shū),，補(bǔ)充協(xié)議書(shū)與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn).

本合同共四頁(yè),，一式兩份.甲乙雙方各執(zhí)一份.

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

農(nóng)村豪裝房屋租賃合同篇十四

出租方(甲方)：_________________身份證號(hào)碼：___________________

承租方(乙方)：_________________身份證號(hào)碼：___________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜，訂立本合同,。

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于本市_________________區(qū)(縣)_____________,。該房屋為：樓房_______室_______廳____衛(wèi)___廚，建筑面積______________平方米,，使用面積______________平方米,，裝修狀況_______,，其他條件為_(kāi)_____________,，該房屋(□已□未)設(shè)定抵押。

第二條 房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書(shū)編號(hào)為：______________。

(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證,，該憑證為：▁▁▁▁。

第三條 房屋用途

該房屋用途為：______________,。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第四條 交驗(yàn)身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及______________等真實(shí)有效的身份證明,。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及______________等真實(shí)有效的身份證明,。

第五條 房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：______________,，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方□乙方)承擔(dān)。

(二)甲方(□是□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物,。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：______________,，雙方也可另行書(shū)面約定,。

第六條 租賃期限

(一)租賃期自___________年______月____日至___________年______月____日，共計(jì)________年____個(gè)月,。

(二)租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前________日向甲方提出(□書(shū)面□口頭)

甲方：______ 乙方：______

農(nóng)村豪裝房屋租賃合同篇十五

出租方(甲方)：__________________承租方(乙方)：__________________

證件編號(hào)：_______________________ 證件編號(hào)：_______________________

聯(lián)系地址：_______________________ 聯(lián)系地址：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同,。

第一條 房屋地址及使用面積

出租地址： 面積： ; (租賃房屋具體位使用位置見(jiàn)附件圖紙)

第二條 租賃用途及租賃期限

租賃用途： ,，不能做非商業(yè)或非法用途.乙方承擔(dān)全部經(jīng)營(yíng)責(zé)任。

租期_________年,，自___年_________月_______日起至_________年_________月_________日止,。工程免租期為 天，自____年_______月_______日起至_____年________月_______日止,。其中20____年 月 至20____年 月 日期間為免租期,。

租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿(mǎn)兩個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第三條 支付方式

1、首年租金為人民幣肆十捌萬(wàn)元整( 元),房租每叁年遞增一次,，增幅為原租金總額的5%,，二次遞增按前次遞增后房租計(jì)算，不按原租金計(jì)算.具體付款金額和付款日期明細(xì)(單位：_______萬(wàn)元)如下：

2,、乙方需向甲方一次性付清當(dāng)年全年租金,。

3、租金收取方式為上打租,，乙方于每年 月 日前將下一年度租金交清,，逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍。

4、簽訂合同之日起,，乙方需向甲方交納保證金伍萬(wàn)元整,。

第四條 租賃期間房屋修繕

1、在租賃期內(nèi),，該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé).

2,、如乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造,，需將裝修,、改造的書(shū)面方案報(bào)給甲方，經(jīng)甲方同意并簽字后方可實(shí)施,。甲方應(yīng)于乙方提出書(shū)面方案五個(gè)工作日內(nèi)做出同意或不同意的意見(jiàn),，逾期不答復(fù)視為甲方同意，如甲方不同意,，應(yīng)在此期限內(nèi)一次性提出整改意見(jiàn),，雙方將方案簽字確認(rèn)后即可實(shí)施。

3,、本合同房屋經(jīng)甲,、乙雙方依交接清單(附件一)交接并簽字之日起，除本條

第1款因該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)外,，若因乙方裝修及使用過(guò)當(dāng)?shù)瘸霈F(xiàn)的問(wèn)題均由乙方自行承擔(dān),。

4、對(duì)于房屋因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行及時(shí)的無(wú)償維修。其它問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)維護(hù),、維修,。

第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1.甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用，一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

2.該房屋出租產(chǎn)生的租賃稅,、租賃證的辦理及經(jīng)營(yíng)手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)，同時(shí)使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話(huà),、寬帶、有線(xiàn)電視,、水、電,、暖氣費(fèi),、稅金(租賃稅、營(yíng)業(yè)稅)等。

第六條 在租賃該房屋經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,，甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1,、監(jiān)督乙方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)乙方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén),。

2,、甲方不得擾亂乙方正常營(yíng)業(yè)秩序，如對(duì)乙方正常營(yíng)業(yè)秩序產(chǎn)生嚴(yán)重影響的,，由甲方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失,。

3、不準(zhǔn)為乙方非法經(jīng)營(yíng)提供方便,。

第七條 在租賃該房屋經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍,。

2、乙方在征得甲方書(shū)面同意的情況下,，可以有根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

3、不得從事違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng),。

4、自覺(jué)接受工商,、稅務(wù),、物價(jià),、衛(wèi)生、城市管理等部門(mén)的監(jiān)督檢查，不得擾亂甲方正常營(yíng)業(yè)秩序,，如對(duì)甲方正常營(yíng)業(yè)秩序產(chǎn)生嚴(yán)重影響的，由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。

第八條 甲方與乙方的變更：

1,、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方書(shū)面同意后,，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓,。

2、如果出租方(甲方)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。出租方出售房屋，須在對(duì)外出售三個(gè)月前告知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。甲方在租賃合同期內(nèi)(指五年)出售物業(yè),，需保證乙方按本合同規(guī)定的全部權(quán)利,。

第九條 甲乙雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任：

1),、甲方須于簽訂合同之日起,，收到房租7日內(nèi)將該商鋪正式交付乙方使用。

2),、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水,、電不欠費(fèi)。如超過(guò)十五天仍無(wú)法將該商鋪交付使用,，則乙方有權(quán)宣布本合同無(wú)效,，甲方需于當(dāng)日無(wú)條件退還乙方保證金及全部費(fèi)用。

3),、合同期滿(mǎn)時(shí),，乙方須在租約期滿(mǎn)之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無(wú)設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi),，返還乙方所交的保證金,。 乙方無(wú)須將房屋恢復(fù)原貌。

4),、合同期內(nèi),，甲方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租他人，若甲方中途單方面終止合同,，由此對(duì)乙方造成的全部損失,，甲方須雙倍賠償,。

2、乙方責(zé)任

1,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，不得拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

2,、不得改變本合同規(guī)定的租賃用途,。

3,、未經(jīng)甲方同意,，不得中途擅自退租的。

4,、需按約定將裝修方案報(bào)于甲方擅自裝修,、改造。

第十條 續(xù)租及租賃期滿(mǎn)

1,、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的,，則享有同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)。

2,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按房屋交接清單上標(biāo)明的品項(xiàng)交還給甲方,。

第十一條 合同終止

1.承租人有下列情形之一的,，甲方可以中止合同，收回房屋,，剩余租金不予退還：

1),、乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;

2),、經(jīng)甲方提醒后,，乙方仍拖欠房租30天以上的，保證金不返,，合同終止,。

3)、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

4),、未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu),。

2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的,，乙方可以終止合同,，甲方返還乙方剩余租金,。

3、本合同期限屆滿(mǎn),，雙方不再續(xù)簽合同的;

4,、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;

5、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

6,、在委托期限屆滿(mǎn)之前,，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

7、當(dāng)事人一方延遲履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

8,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

第十三條 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方,，甲方需退還預(yù)付租金,。

第十四條 補(bǔ)充與附件

1、本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

2、交接房屋以經(jīng)甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準(zhǔn),。(附件一)

3,、在承租期內(nèi)，如果甲方房產(chǎn)動(dòng)遷,，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面正式通知三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件騰房,，甲方應(yīng)當(dāng)將未到期內(nèi)租金于乙方騰房后三日內(nèi)一次性支付。

4,、簽訂合同之日起兩年內(nèi)出租房屋若動(dòng)遷,，甲方獲得房屋及土地的所有補(bǔ)償，乙方獲得裝修設(shè)施,、設(shè)備及經(jīng)營(yíng)部分的`補(bǔ)償;簽訂合同之日起兩年后若動(dòng)遷房屋,、土地及裝修經(jīng)營(yíng)賠償全部歸甲方，與乙方無(wú)關(guān)。

第十五條 合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效,。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。

甲 方(蓋章)：_________ 乙 方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

聯(lián) 系 電 話(huà)：_________ 聯(lián) 系 電 話(huà)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農(nóng)村豪裝房屋租賃合同篇十六

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房)

第二條房屋用途

該房屋用辦工廠(chǎng)

第三條租賃期限

租賃期限為一年。

第四條租金

該房屋一年租金為：8000元;按季度交費(fèi),，一個(gè)季度為：_____元,。

第五條付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金____人民幣后，合同隨之生效,。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租用期間,，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé),。若屬常規(guī)房屋大修，費(fèi)用則由甲方承擔(dān),。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等,，如水，電,，燃?xì)?，電?huà)，網(wǎng)絡(luò),，有線(xiàn)電視,，供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費(fèi),，并承擔(dān)用戶(hù)的一切違約責(zé)任,。

第十條租賃期滿(mǎn)

租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，乙方應(yīng)在期滿(mǎn)提前向甲方提出,，若甲方同意繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)按原價(jià)租賃簽租賃合同,。

第十一條乙方責(zé)任

因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

1,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的

2、拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月

3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的

4,、故意損壞承租房屋的

第十二條提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效,。

如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十三條違約責(zé)任：

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十四條其他

1,、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

2、本合同共頁(yè),，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

________年____月____日

農(nóng)村豪裝房屋租賃合同篇十七

甲方： (出租人)

乙方： (承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一部分 房屋概況

第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人,，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有 .(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書(shū)面同意聲明,。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū))

第2條 房屋法律概況

1、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人： 身份證號(hào)碼：

2,、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：

3,、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：

4、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積：

5,、房屋的使用面積：

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第3條 出租房屋概況

(包括從落地址、名稱(chēng),、用途,、間數(shù)、建筑面積,、使用面積,、地面、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)

第二部分 租賃期限

第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止,。遇以下情況應(yīng)順延：

1、發(fā)生不可抗力事由的;

2,、甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3,、非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的;

4、經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的,。

第三部分 租金條款

第5條 租金每月人民幣 元(大寫(xiě)： 整)

第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方1個(gè)季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月,、年等支付租金日期)

第7條 租金支付地點(diǎn)：

第8條 租金支付方式： (現(xiàn)金、支票,、匯票,、轉(zhuǎn)帳等);

第9條 甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金,。

第四部分 相關(guān)費(fèi)用

第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔(dān),，不因本租賃合同無(wú)效，或撤銷(xiāo),，或變更而變動(dòng),，除非雙方對(duì)此達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。

第11條 租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi),、水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi),、有線(xiàn)電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由 承擔(dān),。

第12條 租賃期間,，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻,、屋頂,、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車(chē)位,、汽車(chē)車(chē)位)等,。

第五部分 房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

第13條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第14條 租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書(shū)面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第15條 租賃期間,，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個(gè)月書(shū)面告知乙方,，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在7日內(nèi)無(wú)異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書(shū)到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力,，并追究甲方違約責(zé)任。

第16條 甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利,，可以不征得乙方同意,，但應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面告知乙方。

第六部分 房屋修繕

第17條 租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿(mǎn)足乙方正常使用和居住之需要,。

第18條 租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞,，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,，超過(guò)7天,，乙方有權(quán)自行修繕。

第19條 租賃期間,，如房屋有傾倒危險(xiǎn),，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的,，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救,，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕。

第20條 對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用,，乙方可以抵銷(xiāo)租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責(zé)任。

第七部分 甲方權(quán)利與義務(wù)

第21條 甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況,，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理,、治安,、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢(xún),，否則視為欺詐行為。

第22條 甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金人民幣 元,，累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金。

第23條 租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算,。

第24條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第25條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿(mǎn)搬出房屋時(shí),，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。

折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商,，協(xié)商不一致,，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第八部分 乙方權(quán)利與義務(wù)

第26條 乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。

第27條 租賃期間,，如乙方需要退房,，必須提前 個(gè)月書(shū)面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。

第28條 租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得甲方同意,，如需要經(jīng)政府審批的,，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。

第29條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備,、物品,，在合同期滿(mǎn)搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿(mǎn)之日起7天內(nèi)自行拆除,，恢復(fù)至房屋原狀,。超過(guò)7天，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除,，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān),。

第30條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿(mǎn)，乙方應(yīng)在收到甲方正式書(shū)面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件,，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天,，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

第31條 租賃期滿(mǎn)或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。

第32條 租賃期滿(mǎn),，乙方需續(xù)租,，應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方，甲方自收到書(shū)面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書(shū)面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書(shū)面答復(fù),，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)一年，自30天期滿(mǎn)次日起計(jì),。

第33條 租賃期滿(mǎn),，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

第九部分 不可抗力和例外

第34條 不可抗力意指不能預(yù)見(jiàn),、不能避免且不能克服的客觀(guān)自然情況,。

第35條 因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對(duì)方,，并提供有關(guān)部門(mén)的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi),，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,。

第36條 不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同,。

第37條 合同履行期間,，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水,、倒塌,，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無(wú)法正常居住生活的,，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金,。

第38條 因不可抗力致使本合同無(wú)法履行,，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問(wèn)題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理,。

第十部分 通知

第39條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書(shū)寫(xiě),，通知可以專(zhuān)人遞交，或以?huà)焯?hào)信件,、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方,。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：

(1)專(zhuān)人遞交的通知在專(zhuān)人交到之日視為送達(dá);

(2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá)。

第十一部分 爭(zhēng)議解決

第40條 對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟,。

第十二部分 合同生效

第41條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定,。

第42條 甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記,、治安許可證等國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù),。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi)，仍然沒(méi)有辦理上述手續(xù),，則乙方有權(quán)解除本合同,。

第十三部分 違約責(zé)任

第43條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。

第44條 任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書(shū)面通知后,，應(yīng)在15日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書(shū)面異議或補(bǔ)充說(shuō)明,。如果在15日內(nèi)不予以書(shū)面回答，則視為其接受書(shū)面通知所述內(nèi)容,。在此情形下,，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決,。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十四部分 索賠

第45條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無(wú)法履行,，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴(lài)而先期投入的各類(lèi)費(fèi)用,，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的來(lái)回搬遷費(fèi)用,、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用,、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用(如：有線(xiàn)電視安裝費(fèi)、電話(huà)安裝費(fèi),、電器安裝費(fèi)用,、電線(xiàn)電表安裝費(fèi),、中央空調(diào)通道安裝費(fèi)、煤氣管道安裝費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi),、暖氣安裝費(fèi)等)

第46條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣 元(大寫(xiě)： )作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償,。

第47條 如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行,，乙方應(yīng)在合同無(wú)效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民幣 元(大寫(xiě)： )作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償，否則,，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金,。乙方基于信賴(lài)而先期投入的各類(lèi)費(fèi)用(同第45條含義)甲方不予以補(bǔ)償。

第48條 乙方逾期支付應(yīng)支付租金,，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的2%向甲方支付違約金,，但違約金累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)60天以上,，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任

第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方,，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元，但違約金累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金,。甲方逾期交付房屋超過(guò)60天,，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。

第50條 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的,，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi),、訴訟費(fèi)、取證費(fèi),、律師費(fèi)等費(fèi)用,。

第十五部分 附則

第51條 本協(xié)議一式陸份，甲,、乙雙方各存二份,，稅務(wù)部門(mén)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份,，均具有同等法律效力,。

第52條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn),。

第53條 本協(xié)議中的“法律”指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的條文：“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)：“規(guī)章”是指部門(mén)規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章,。

甲方簽字：(出租人) 住址： 身份證件號(hào)碼： 電話(huà)： 時(shí)間：

農(nóng)村豪裝房屋租賃合同篇十八

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 甲方將座落于 市 區(qū) 路(巷) 房屋 間,，建筑面積 平方米，出租給乙方生產(chǎn)使用,。

第二條 甲方將出租房屋及其附屬設(shè)施 交于乙方使用,，由乙方負(fù)責(zé)保管，損壞丟失由乙方按價(jià)賠償,。

第三條 乙方租用出租房屋的期限為 年零 個(gè)月,，自 年 月 日至 年 月 日。

第四條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用,，甲方遲于約定時(shí)間交付出租房屋,，乙方可要求將合同有效期延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)時(shí)間不超過(guò)甲方遲延交付的時(shí)間,。

第五條 出租房屋每平方米每月租金 元,，總建筑面積每月租金 元，租金總額 元,。

第六條 乙方將租金以現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)方式在 付清給甲方,。

第七條 甲方交付出租房屋時(shí)，可向乙方收取 個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金,，計(jì) 元;合同期滿(mǎn)退還乙方,。

第八條 合同有效期內(nèi)，出租房屋的下列費(fèi)用 由乙方承擔(dān),。

第九條 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋及其附屬設(shè)施的檢查和維修,，以保證乙方安全使用。

第十條 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu),。

第十一條 經(jīng)甲方同意，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝飾,，合同終止時(shí),，按 方式處理。

第十二條 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、分租或改變用途,。

第十三條 有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,，使合同無(wú)法履行;

(二)政府決定拆除本出租房屋。

第十四條 合同有效期屆滿(mǎn),，乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿(mǎn)之日前 個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商續(xù)租事宜,。

第十五條 違約責(zé)任

(一)甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償違約金 。

(二)甲方未按時(shí)交付出租房屋及其附屬設(shè)施供乙方使用的,，負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。

(三)乙方逾期交付租金，除及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，每逾期一天應(yīng)支付違約金 元,。

(四)乙方未征得甲方同意，連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月不交納租金的,，除補(bǔ)交租金,、違約金外，甲方有權(quán)解除房屋租賃合同,。

(五)乙方違反本合同第十二條款約定的,，應(yīng)支付違約金 元，由此造成出租房屋損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,，甲方并有權(quán)解除房屋租賃合同,。

(六)合同有效期滿(mǎn)，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議,，乙方又逾期不返還出租房屋的，應(yīng)按逾期時(shí)間向甲方支付原租金三倍的賠償金,。

(七)單方中止合同,，由毀約方支付違約金 元。

第十六條 本合同未盡事項(xiàng),，甲,、乙雙方可在附件中另行約定。約定條款與本合同具有同等效力,。

第十七條 本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，可協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，按下述第 種方式解決：1,、向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2,、依法向人民法院起訴。

第十八條 本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份;另一份，由合同登記機(jī)關(guān),、鑒證機(jī)關(guān)存檔,。

第十九條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效,。

附：根據(jù)市政府有關(guān)規(guī)定,，承租人為流動(dòng)人口育齡夫婦的，應(yīng)提供《流動(dòng)人口計(jì)劃生育證明》等有關(guān)證明,。

甲方(簽章) ： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

開(kāi) 戶(hù) 行： 開(kāi) 戶(hù) 行：

賬 號(hào)： 賬 號(hào)：

地 址： 地 址：

電 話(huà)： 電 話(huà)：

市房地產(chǎn)管理部門(mén)審查意見(jiàn)

經(jīng)辦人： 審查機(jī)關(guān)(章)

年 月 日

市工商行政管理部門(mén)鑒證意見(jiàn)

經(jīng)辦人： 鑒證機(jī)關(guān)(章)

年 月 日

有效期限： 年 月 日至 年 月 日

農(nóng)村豪裝房屋租賃合同篇十九

出租方(甲方)：_____，男/女,，身份證號(hào)碼___________________________

承租方(乙方)：_____,，男/女，身份證號(hào)碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個(gè)月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明

乙方租賃期間,，水,、電、取暖,、燃?xì)?、電?huà)、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條：租賃期滿(mǎn)

租賃期滿(mǎn)后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書(shū)面對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

甲方：乙方：

______年______月______日

農(nóng)村豪裝房屋租賃合同篇二十

出租方(甲方)：身份證號(hào)碼：承租方(乙方)： 身份證號(hào)碼： 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)民法通則》等相關(guān)法則的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方向乙方出租商鋪，乙方用于酒店達(dá)成以下條款：

第一條：租賃物業(yè)

甲方向乙方出租位于 樓,，二間共三層,，第一層 , 第二層 , 第三層 ,建筑面積 的商鋪,，供乙方經(jīng)營(yíng)使用，甲乙雙方簽字后作為本合同附件,。

第二條：租賃期限和經(jīng)營(yíng)范圍

1.租賃期限為五年,，自月起至年 月 日止。從第二年起,，租金按前一年遞增8%,，直至合同結(jié)束。

2.本合同期滿(mǎn)后必須經(jīng)甲方同意方可續(xù)定合同,，乙方應(yīng)在合同期滿(mǎn)前30天以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng),，否則視為乙方不續(xù)合同。

3.甲方如不接受乙方提出的續(xù)租條件,，本合同期滿(mǎn)后即自行失效,。

4.乙方的經(jīng)營(yíng)范圍是酒店，在未征得甲方許可的情況下,，其不得隨便經(jīng)營(yíng)其它項(xiàng)目,。

第三條：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間

1.第一年租金人民幣 元,，大寫(xiě)。第二年租金人民幣￥ 元,，大寫(xiě) ,。甲方應(yīng)于 年 月 日，向乙方交付房屋;乙方應(yīng)于 年 日向甲方全額交納第一年租金人民幣￥ 元,，大寫(xiě) ,。并交納本合同第三款規(guī)定的履約保證金。

2.租金按年支付,，乙方于每年月賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi),。

3.乙方需交納1個(gè)月的租金，即人民幣元,，大寫(xiě)整,。作為履約保證金，在租賃期間如乙方違約,，此保證金將作為甲方的補(bǔ)償金,，不予退還;如乙方履約，待合同期滿(mǎn)后甲方足額退還給乙方,。

第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.有權(quán)要求乙方按期支付租金和物業(yè)費(fèi)

2.乙方有下列情形之一時(shí),，甲方有權(quán)解除合同。

1擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用性質(zhì),。 ○

2擅自轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所從事非法活動(dòng),。○ 3逾期不交納租金,，物業(yè)費(fèi),，經(jīng)限期交納后，仍拒絕不交納 ○

4嚴(yán)重違反青云花園物業(yè)管理有關(guān)規(guī)章制度,。 ○

3,、尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

4,、為乙方經(jīng)營(yíng)提供方便。

5,、依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用,，未按合同約定提供房屋的每逾期一日，須按月租金額的10%向乙方交付違約金,。

6.負(fù)責(zé)對(duì)房屋定期安全檢查,，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修和屋面防水維修費(fèi)用及甲方的修繕責(zé)任。因甲方延誤維修而行造成他人,，人身傷亡,，財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任,。

7.租賃期間甲方有權(quán)另行銷(xiāo)售該房屋,，但必須提前通知乙方，甲方也有權(quán)抵押該房屋,，但必須提前30日通知乙方,，并且甲方保證在該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時(shí)，在租賃合同中約定的,，甲方的權(quán)利和義務(wù)由第三方擁有和承擔(dān),，若因此給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

8.租賃期間內(nèi),，甲方如需提前解除合同，須征得乙方同意,。

第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不受甲方干預(yù)。

2.不得從事非法經(jīng)營(yíng),，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍,。

3.愛(ài)護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)施，在租賃期間如損壞設(shè)施,，必須承擔(dān)修復(fù)賠償責(zé)任,。

4,、遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)定。

5.依時(shí)交納租金,，逾期交付租金的每逾期一日,，乙方須按當(dāng)月租金額的10%向甲方支付違約金;如逾期30日甲方有權(quán)解除合同，并收回房屋,。

6.嚴(yán)格按房屋使用性質(zhì)使用房屋,，乙方改變使用，用途與甲方協(xié)商,，并取得甲方同意,。

7.在甲方同意的前提下，可以將房屋轉(zhuǎn)租,，必須簽定轉(zhuǎn)租合同,，該合同必須在甲方備案。

8.愛(ài)護(hù)和正常使用房屋設(shè)備,，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過(guò)錯(cuò)延誤維修而造成他人,、人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失，乙方負(fù)責(zé)賠償,，使用房屋不當(dāng)或者造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)擔(dān)修復(fù)或賠償,。

9.租賃期間內(nèi),，乙方提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意,。

10.租賃期滿(mǎn)日,，甲方要求收回房屋或解除合同之日，應(yīng)交回承租房屋和設(shè)備給甲方,。如繼續(xù)租房屋,，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第六條：免責(zé)條約

因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失，因國(guó)家政策,，需要拆除或造成損失,，甲乙雙方不負(fù)擔(dān)責(zé)任(房屋租金按實(shí)際天數(shù)據(jù)實(shí)計(jì)算租金),。

第七條：合同的終止和解除

1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律,、法規(guī),，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

2.租賃期間內(nèi),，任何一方無(wú)法定或約定的理由而單方提出解除合同的，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任,。

3.雙方可協(xié)商解除合同,，協(xié)商一致的可終止合同。

第八條：爭(zhēng)議解決

本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，可向項(xiàng)目當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V解決,。

第九條：其它條款

1.在甲方交付乙方該房屋前,，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務(wù)合同，房屋租賃期間物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方負(fù)擔(dān),。

2.本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

備注：

該房屋已精裝修,，合同終止時(shí)，乙方需保持正常使用的狀況,。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

農(nóng)村豪裝房屋租賃合同篇二十一

出租方（甲方）：

身份證號(hào)：

電話(huà)：

承租方（乙方）：

身份證號(hào)：

電話(huà)：

根據(jù)《民法典》,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法____（出租/預(yù)租）的____（房屋/商品房）事宜,，訂立本合同。

一,、出租或預(yù)租房屋情況

1.1甲方____（出租/預(yù)租）給乙方的房屋座落在本市____（區(qū)/縣）____路__（弄/新村）__（號(hào)/幢）___室（部位）__（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）,。該房屋___（[出租]實(shí)測(cè)/[預(yù)租]預(yù)測(cè)）建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋用途為_(kāi)___,，房屋類(lèi)型為_(kāi)___,，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___。該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件

（一）甲方已向乙方出示：

（1）[出租]房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/______,；[證書(shū)編號(hào)：______],。

（2）[預(yù)租]預(yù)售許可證[許可證編號(hào)：_______],。

1.2甲方作為該房屋的____（房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,，甲方已告知乙方該房屋____（已/未）設(shè)定抵押,。

1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求,；現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）,、（三）中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù),。

二,、租賃用途

2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)___使用,，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前,，不擅自改變上款約定的使用用途,。

三、交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定,，甲方于____年___月___日前向乙方交付該房屋,。[出租]房屋租賃期自___年___月___日起至____年____月___日止。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書(shū)簽訂之日起至____年___月___日止,。

3.2租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前___個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四,、租金,、支付方式和期限

4.1甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）__元,。[出租]月租金總計(jì)為（___幣）___元,。（大寫(xiě)：___萬(wàn)___千___百___十___元___角整）。[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書(shū)中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定,。 該房屋租金__（年/月）內(nèi)不變,。自第__（年/月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4.2乙方應(yīng)于每月___日前向甲方支付租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需按日租金的___%支付違約金,。

4.3乙方支付租金的方式如下：

五,、保證金和其他費(fèi)用

5.1甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí),，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)__個(gè)月的租金,，即（___幣）____元,。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

5.2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理,、____等費(fèi)用由___（甲方/乙方）承擔(dān),。

5.3__（甲方/乙方）承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時(shí)間： __________,。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6.1租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

6.2租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前___日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響,。

6.4除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲,、乙雙方另行書(shū)面約定。

七,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7.1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的__日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按___元/平方米（__幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

7.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài),。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8.1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租。

8.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。

8.3 在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書(shū)面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

8.4 在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

九,、解除本合同的條件

9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,；

（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的,；

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的,；

（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。

9.2 甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金；給對(duì)方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的,；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的,；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的,。

（三）乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的；

（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,；

（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)____月的,；

（七）_____________________________________,。

十、違約責(zé)任

10.1 該房屋交付時(shí)存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復(fù),，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款,。

10.2 因甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10.3 租賃期間，甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

10.4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10.5 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________________（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）

10.6 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，甲方可沒(méi)收乙方的保證金,，保證金不足甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

十一,、其他條款

11.1 租賃期間,，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià),、變賣(mài)方式處分該房屋前___日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn),。

11.2 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi),，應(yīng)有甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明,；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更,、終止本合同的,，由______（甲方/乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一起責(zé)任,。 本合同自_________（簽字/登記備案）生效。

11.3 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、以雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

11.4 甲,、以雙方在簽署本和同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

11.5 甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲,、以雙方共同任選一種）：

（一）提交 ___________仲裁委員會(huì)仲裁,；

（二）依法向人民法院起訴,。

11.6本合同連同附件一式_________ 份。其中：甲,、以雙方各執(zhí)一份,，（上海市/ _________區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處一份，以及__________ 各一份,，均具有同等效力,。

補(bǔ)充條款

一、預(yù)租有關(guān)事宜

1.1 甲乙雙方約定,，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_____（幣）元（折合人民幣_(tái)___ 元）預(yù)收款,。預(yù)收款的使用有甲、乙雙方當(dāng)事人在補(bǔ)充條款中另行約定,。

1.2 甲方預(yù)租的商品房必須辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù),，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后方可交付；

1.3 甲,、乙雙方約定,，甲方取得房地產(chǎn)權(quán)證后的____日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書(shū)。預(yù)租商品房使用交接書(shū)簽訂之日即為該房屋租賃的起始日,。

1.4 該租賃房屋實(shí)際建筑面積在房屋竣工后,，以上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn)。

1.5 甲,、乙雙方約定,，有下列情形之一的，一方可追究另一方為違約責(zé)任,。具體違約責(zé)任由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定：

1、甲方逾期交付房屋的,；

2,、甲方交付前的房屋不符合本合同附件約定的；

3,、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的,；

4、_________________________________,；

1.6 在預(yù)租期內(nèi),，乙方不得轉(zhuǎn)租蓋房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換蓋房屋的承租權(quán),。

甲方簽字：

_____年____月____日

乙方簽字：

_____年____月____日

農(nóng)村豪裝房屋租賃合同篇二十二

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證地址,、號(hào)碼：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證地址、號(hào)碼：

甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

租賃地址：威遠(yuǎn)縣石油基地8棟2單元702;

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用1年;自20xx年 月 日起至 年 月 日,。

2.房屋租金：每月 元人民幣,。

3.付款方式： 年 月 日前一次性支付，另付押金200元,，租房終止,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。

4.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)30天;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時(shí)交納水、電,、氣,、電話(huà)、電視等費(fèi)用,，租賃期結(jié)束時(shí)將相關(guān)繳費(fèi)賬單交給甲方;

2.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用

3.在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

4.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

5.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村豪裝房屋租賃合同篇二十三

出租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在 市 街 巷 號(hào)的房屋 棟 間,，建筑面積 平方米、使用面積 平方米,，出租給乙方作使用,。

第二條 租賃期限租賃期共 個(gè)月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至________年____月____日收回,。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.拖欠租金 個(gè)月或空置____月的,。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金 元,，由乙方在____月____日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證,。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付,。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第 款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法____鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶(hù)內(nèi)上水,、下水、照明電)和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用,。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第 款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后,，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時(shí),，在無(wú)約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);

3.乙方需要與

第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同

第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償 元。

2.租賃雙方如有一方未履行

第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方 元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的 %,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的 %,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的 %，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

第七條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的,，租金x實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第八條 爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,，與本合同具有同等效力。本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局,、工商局備案,。出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)合同有效期限： 至________年____月____日

農(nóng)村豪裝房屋租賃合同篇二十四

住房屋租賃合同范本大家租房的時(shí)候要注意房屋是否有產(chǎn)權(quán)證，若無(wú)產(chǎn)權(quán)證,，是否為會(huì)使租賃合同無(wú)效違法違章建筑,，看清楚了才簽合同，下面b小編為大家準(zhǔn)備了房屋租賃合同范本供大家參考!住房屋租賃合同范本

(一)出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲,、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成房屋租賃合同如下：

一、 該房屋位于_____________________________，房型_________,，使用面積：____平方米,，房屋質(zhì)量良好。甲方提供設(shè)施有：__________________________________

二,、租賃期共____個(gè)月,，從________年____月____日起至________年____月____日止。

三,、該房屋月租金為人民幣_(tái)_______圓整( ),，交納期限為每____月交納一次，每次交納人民幣_(tái)__________圓整( ),，提前____月交付房租,。

四、乙方向甲方交付保證金人民幣_(tái)_______圓整( ),，與首次房租一起交付甲方,。該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)全額退還乙方。

五,、租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi)用,，由乙方自付,。物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。(當(dāng)日讀數(shù)：電：_____ 煤氣： _____ 水：_____ )

六,、乙方有下列情況之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋,。

1,、 乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益,，產(chǎn)生噪音,，影響其他居民生活的;

3、 乙方拖欠租金的,。

七,、租賃期滿(mǎn)前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,，需提前一個(gè)月告知對(duì)方,。

八、乙方在租賃期間不得對(duì)其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)。

九,、租賃期間房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，應(yīng)由雙方協(xié)議修繕。

十,、如遇爭(zhēng)議的問(wèn)題,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，依法處理,。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份,，甲方,、乙方各執(zhí)一份。甲方：(簽字) 乙方：(簽字)____日期：____日期：住房屋租賃合同范本

(二)訂立合同雙方：出租方：___,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方承租方：___,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類(lèi)型___,，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___,，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限租賃期共___個(gè)月,，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的.;

3.拖欠租金__個(gè)月或空置____月的,。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在____月____日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證,。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付,。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法____鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲,、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水,、照明電)和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行,。甲方修繕?lè)课輹r(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后,，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理,，雙方議定：工料費(fèi)由___方承擔(dān)(); 所有權(quán)屬___方(),。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);

3.乙方需要與

第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第

一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元,。

2.租賃雙方如有一方未履行

第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿(mǎn)時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的,，租實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,，與本合同具有同等效力,。本合同一式4份，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局,、工商局備案,。出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)合同有效期限：至________年____月____日更