隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴格履行義務(wù)。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

農(nóng)村宅基地房屋租賃合同重建 農(nóng)村宅基地的租賃合同篇一

承租方(乙方)：

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃

甲方宅基地及地上附屬物一事達成一致意見,，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同,。

1,、 租期xx年(xx年3月6日—xx年3月6日),， 租期內(nèi)甲方終止合同，包賠乙方全部損失,。乙方終止合同,，甲方不負任何責任。

2,、 租金xx年共計壹萬元整,，從簽合同之日一次付清。

3,、 乙方在承租宅基地內(nèi)只準搭建簡易活動板房，不準用磚混結(jié)構(gòu)建房,。

4,、 甲方在不影響乙方收益情況下，在該宅基上有臨時的休息權(quán),。

5,、 合同到期，甲方終止合同,，乙方無條件拆除地坪以上附屬物,，合同終止。若甲乙都愿續(xù)寫合同,，根據(jù)當時市物價再做商議,。

6、本合同一式兩份,，甲乙各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農(nóng)村宅基地房屋租賃合同范文3

甲方(出租方)：

身份證號碼：

地址：

電話：

乙方(承租方)：

身份證號碼：

地址：

電話：

甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)調(diào),，就房屋租賃及相關(guān)事宜達成如下條款,，共同遵守：

第一條 租賃房屋坐落、面積及附屬設(shè)施

租賃房屋座落于 ;房屋權(quán)屬性質(zhì) ,，房型 ,，建筑/計租面積 平方米。

該房屋的附屬設(shè)施見本合同附件―――附屬設(shè)施清單,。

第二條 租賃用途

該房屋僅做 使用,，乙方不得擅自挪作它用。

第三條 租賃期限

自 20xx年xx月xx日起至 20xx年xx月xx日止,，共 年,。

第四條(租金及支付方式)

該房屋年租金為 元人民幣(大寫： 元)。租金按 結(jié)算,，首付租金乙方于 交付給甲方,，以后各期租金交付時間為 ,。乙方若逾期交付，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付違約金,。

第五條 保證金

乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金 元人民幣(大寫： 元),。 合同期滿，若乙方無違約行為,，甲方應(yīng)在合同到期之日將保證金無息退還給乙方,。

第六條 甲方責任

1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。甲方逾期交付該房屋的,，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付違約金。甲方逾期不能交房的,，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失,。

2.在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞(含自然損耗),，甲方負有修繕責任,。甲方修繕房屋的，乙方應(yīng)予以協(xié)助,，甲乙雙方另行約定的除外,。

第七條 乙方責任

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在 天內(nèi)退還該房屋,，同時沒收保證金,。保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償：

①未經(jīng)甲方同意,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

②未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、損壞該房屋或改變該房屋使用用途;

③拖欠租金積累計達十五日;

④利用該房屋進行非法活動或存放危險品;

⑤利用該房屋從事違法活動的,。

2.該房屋租賃期間,，乙方除支付房租費外還應(yīng)支付以下費用：

3.水電費、電話費,、電視收視費等其他合理費用,，收取標準參照當?shù)赜嘘P(guān)收費單位的收費標準，乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù),。

第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護

1.對于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔增設(shè)費用維修和義務(wù)。

2.乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔。

第九條 房屋的返還

租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,。乙方添置的新物可由其自行收回，返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置,。

第十條 合同變更及解除

1.租賃期間，雙方均不得無故解除合同,，任何一方提出解除合同,，需提前 日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同,。租賃期間甲方擅自解除合同的，應(yīng)賠償乙方;乙方擅自解除合同的,，無權(quán)要求甲方返回保證金,。乙方退租時，留置不搬的家具雜物任由甲方處置,。

2.租賃期滿后,，若乙方要求續(xù)租，須提前 日書面向甲方提出,，甲方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，甲方若無答復(fù)，視為不同意續(xù)租,，乙方應(yīng)退還房屋;如甲方同意繼續(xù)租賃,，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

3.因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導(dǎo)致該房屋銷毀或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同,，且互不承擔違約責任,。甲方按實際租期收取租金，保證金予以退還,。

第十一條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行簽署補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第十二條本合同經(jīng)甲乙雙方方簽字后生效,。本合同一式兩份，甲乙雙方方各執(zhí)一份,，各份均具同等法律效力,。

第十三條本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力,。

第十四條其他約定：

物品損壞的賠償約定：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農(nóng)村宅基地房屋租賃合同重建 農(nóng)村宅基地的租賃合同篇二

出租方(甲方)：

地址：

承租方(乙方)：

地址：

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方宅基地及房產(chǎn)一事達成一致意見,，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同,。

第一章 租賃房產(chǎn)

1.1 甲方同意將位于北京市的房產(chǎn)及空閑用地約4畝(以下簡稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用,。

1.2 甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑,、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動,，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù),。

第二章 改擴建及租金

2.1 為改善居住環(huán)境,，甲方同意乙方擬對本房產(chǎn)進行改擴建。

2.2改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理,。

2.3租金為

第三章 租賃期限

3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同,，本合同所約定的租賃期限為xx年，自本房產(chǎn)交付之日起計算,。

3.2 本合同3.1條約定的xx年租賃期滿后,，甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為xx年,，仍沿用本合同內(nèi)容,。再次期滿后，按本合同約定的條件不變再順延xx年合約,。

第四章 水電費用

4.1 乙方實際發(fā)生的水,、電、電話等費用,，按其獨立安裝的水,、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付,。

4.2 乙方只承擔國家法律,、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當承擔的租金、費用,。

第五章 甲乙雙方保證及責任

5.1 甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán),。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權(quán)和債權(quán),，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封,、扣押等強措施,。

5.2 甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)。

5.3 甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,。

5.4 甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住,、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活,、經(jīng)營事項,，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施,。

5.5 在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對出租房屋及院落進行翻建,、改建或擴建的。

5.6 在本合同有效期內(nèi),，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方,。

5.7 在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務(wù),。

5.8 乙方應(yīng)正常使用并愛護房產(chǎn)，防止不正常損壞(正常磨損除外),。

5.9 乙方也可對房產(chǎn)外型,、內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修,。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔,。

第六章 合同提前終止

6.1 在50年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，通過書面協(xié)議,，可提前終止本合同。

6.2 若發(fā)生地震,、水災(zāi),、臺風、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件,，致房產(chǎn)毀損不能正常使用,，則乙方可對房屋進行修復(fù)或重建。

6.3 在本合同期內(nèi),，若發(fā)生政府征地,、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃,， 本合同約定的房產(chǎn)被國家征收,、征用的,，新建地上物的補償歸乙方，甲方還應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方,，土地補償歸甲方,。

第七章 違約責任

7.1若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及50年租金總額的30%的違約金,。

7.2 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,，除本合同另有約定外，都應(yīng)當賠償守約方因此遭受的實際損失,，并承擔損失金額30%的違約金,。

7.3 除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約,。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的`一切直接損失及可預(yù)期利益,，并承擔直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。

第八章 爭議解決方式

8.1 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，以解決爭議,。

第九章 合同生效及其它

9.1 本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分,。

9.2 本合同附件均勻為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

9.3 本合同自雙方簽字之日起生效,。

9.4 本合同正本一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日