隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

農(nóng)村宅基地租賃合同篇一

身份證號碼:______________________(身份證復(fù)制件見本頁背面)

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雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,雙方共同遵守,。

一,、現(xiàn)甲方_______同意將位于__________________________地段面積為___________平方米的宅基地使用權(quán)租用給乙方永久性使用(以雙方簽訂日期開始),(村委紅線圖)范圍如本協(xié)議附圖所示。附圖及協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后,本合同立即生效,同時乙方同意一次性支付清租用費給甲方,共合計人民幣:___________元,大寫:________________________(其中費用包括村委規(guī)劃費和宅基地配套費用)

二,、甲方將宅基地使用權(quán)租給乙方永久使用后,除了與本合同產(chǎn)生法律責(zé)任外,宅基地此后產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,、安全事故及所有費用由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。

三,、由于目前國家政策不允許土地租用,如以后政策有所變動,允許以乙方名義辦理土地使用權(quán)證或房產(chǎn)證,又或者可以宅基地過戶的,甲方在收到乙方書面通知并由甲方簽名作實為準(zhǔn),甲方五日內(nèi)必須配合辦理相關(guān)手續(xù),否則視為違約,甲方向乙方支付租用期間所有費用總金額的50%違約金,。

四、甲方隱瞞該宅基地已知現(xiàn)存爭議,、共有,、現(xiàn)租、抵押,、已查封造成影響乙方正常使用宅基地的情況,則視為甲方違約,。甲方應(yīng)退回乙方支付的宅基地使用權(quán)租用金額,并向乙方支付宅基地使用權(quán)租用總金額50%違約金和地塊內(nèi)乙方已投資所有費用金額的二倍違約金。

五,、甲方依約履行合同后,如乙方以后將宅基地使用權(quán)租用給第三方,甲方必須配合乙方將原租用協(xié)議重新與第三者簽訂,租用協(xié)議簽訂與甲方,、乙方雙方簽訂的.合同協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方簽字：乙方簽字：

日期：

農(nóng)村宅基地租賃合同篇二

乙方：_____

丙方：_____

甲乙雙方就乙方租賃甲方的住宅房產(chǎn)及宅基地和自留地一事，經(jīng)丙方同意簽訂協(xié)議如下：

一,、______系______的合法繼承人,，向乙方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)和宅基地和自留地是甲方擁有合法的繼承權(quán)，______的共同財產(chǎn)所有權(quán)人______對本合同予以確認(rèn),。

二,、丙方對該房產(chǎn)及宅基地和自留地屬于______合法繼承財產(chǎn)予以確認(rèn)。并對甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自留地予以同意,。

三,、甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自留地使用期限為50年，乙方租賃期不超過甲方的使用期限,。雙方可以根據(jù)具體情況變化重新約定,。

四、租賃費共計人民幣壹萬壹仟元整(11000.00),，該款中的8000元錢為甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款,。該款中的3000元為乙方租賃該宅基地和自留地的租賃費。上述款項由乙方向甲方一次性付清,。本租賃合同于雙方簽字付款后即時生效,。

五、本合同生效后,，土地仍然屬于丙方所有,，土地上的建筑物的財產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。乙丙兩方不得對地上建筑的所有權(quán)主張權(quán)利,。

六,、在租賃合同有效期間，如有土地征用或被拆遷情況,，涉及該土地和房產(chǎn)的拆遷補償收益全部歸乙方所有,。

七、在合同有效期間,，乙方對所租賃的該宅基地和自留地及之上的建筑物享有轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租權(quán)利，如發(fā)生繼承事宜,，乙方的合法繼承人有權(quán)繼承,，甲方丙方無權(quán)干涉。

八,、房產(chǎn)及宅基地和自留地面積以甲方丙方提供的實際草圖為準(zhǔn),。

本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份,，均有同等效力

甲方：_____ 乙方：_____ 丙方：_____

農(nóng)村宅基地租賃合同篇三

農(nóng)村宅基地,，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有,、利用本集體所有的土地。那么農(nóng)村宅基地

租賃合同

甲方：

乙方：職員

丙方：

甲乙雙方就乙方租賃甲方的住宅房產(chǎn)及宅基地和自留地一事，經(jīng)丙方同意簽訂協(xié)議如下：

一,、系合法繼承人,，向乙方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)和宅基地和自留地是甲方擁有合法的繼承權(quán)，共同財產(chǎn)所有權(quán)人對本合同予以確認(rèn),。

二,、丙方對該房產(chǎn)及宅基地和自留地屬于合法繼承財產(chǎn)予以確認(rèn)。并對甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自留地予以同意,。

三、甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自留地使用期限為50年,，乙方租賃期不超過甲方的使用期限,。雙方可以根據(jù)具體情況變化重新約定,。

四,、租賃費共計人民幣壹萬壹仟元整(11000.00),，該款中的8000元錢為甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款。該款中的3000元為乙方租賃該宅基地和自留地的租賃費,。上述款項由乙方向甲方一次性付清,。本租賃合同于雙方簽字付款后即時生效,。

五,、本合同生效后,，土地仍然屬于丙方所有,，土地上的建筑物的財產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有,。乙丙兩方不得對地上建筑的所有權(quán)主張權(quán)利,。

六,、在租賃合同有效期間,，如有土地征用或被拆遷情況,，涉及該土地和房產(chǎn)的拆遷補償收益全部歸乙方所有,。

七、在合同有效期間,，乙方對所租賃的該宅基地和自留地及之上的建筑物享有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租權(quán)利,，如發(fā)生繼承事宜,，乙方的合法繼承人有權(quán)繼承,，甲方丙方無權(quán)干涉,。

八,、房產(chǎn)及宅基地和自留地面積以甲方丙方提供的實際草圖為準(zhǔn),。

本協(xié)議一式三份,，三方各執(zhí)一份，均有同等效力

甲方： 乙方： 丙方：

年月日

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

為了村幼兒園建設(shè),，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

一,、土地的面積,、位置

甲方自愿將位于鄄城縣董口鎮(zhèn)后田鋪村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))宅基地承租給乙方使用,。土地方位東起_______________,，西至_______________,，北至_________,，南至_______________,。

二,、土地用途及承租形式

1.土地用途為建設(shè)村幼兒園,。

2.承租形式：村委承租,。

三,、土地的承租期限

該地承租期限為______年，自______年____月____日至_______年____月____日止,。

四,、地上物的處置

該地上有_____________,，在合同有效期內(nèi),，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方,。

五,、承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每年小麥_______公斤，按當(dāng)年五月一日市場小麥價格計算,。

2.每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承租金,。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

3.在合適時期,，村里給于宅基地置換,，置換后本合同法終止,。

4.在宅基地調(diào)整,、新農(nóng)村建設(shè),、全村宅基地統(tǒng)一規(guī)劃使用時,，與其他村民享有同等權(quán)利,。

七,、合同的變更和解除

本合同期滿,，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同,。

八違約責(zé)任

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應(yīng)賠償對方因違約而造成的實際損失,。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期3個月未支付租金,，宅基地上甲方可恢復(fù)使用權(quán),，如逾期15個月未支付租金,，甲方有權(quán)解除合同，甲方收回宅基地并擁有附屬物所有權(quán),。

九,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份,。

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：______________________

共

2

1

1

2

農(nóng)村宅基地租賃合同篇四

甲方：戶縣xx鄉(xiāng)周貴xx村(以下簡稱甲方)

乙方：西安xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租賃范圍和用途

甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴xx村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準(zhǔn)),。

乙方租賃土地的用途為,。

租地界址,。

二,、租賃期限,、租賃金額及支付辦法：

1、租賃期限為年,從年月至年月日。

2,、租用該地的面積,、金額：該土地面積為畝;每年租金為1000元/畝,，壹年的租金總額為元,。

3,、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式,，由乙方于每年的月日交納給甲方,。

三,、甲方權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金,。

2,、合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定,，將地上附著物清理干凈,，達(dá)到乙方使用要求,。

3,、租賃期限內(nèi),，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用,。

4,、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。

5,、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù),由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費用。.

7,、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行,。

四,、乙方權(quán)利義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金,。

2,、乙方在承租期間,，擁有該地的使用權(quán),，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃,。

3,、乙方在承租期間內(nèi),，可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限,。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。

5,、承租期滿乙方有意續(xù)租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

五,、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金,。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支戈租金千分之一的違約金;如逾期超過30日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支戈租金百分之十五的違約金。

2,、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行,。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任,。由此給乙方造成的一切損失,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決,。在問題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn),，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任,。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的,，雙方均可解除合同,，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。

六,、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理,。

八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

十一,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：乙方：

負(fù)責(zé)人：法定代表人：

電話：電話：

年月日年月日

農(nóng)村宅基地租賃合同篇五

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方將位于村宅基地,、空地共計房一棟租賃給乙方使用,。

2,、租賃時間為20xx年月日至長期有效,。

3,、甲方一次性支付乙方租賃租金共計現(xiàn)金元人民幣,，大寫： 元整,。

4、甲方經(jīng)過預(yù)算,、維修費用,、材料費、水,、電,、工人工資、運費共計現(xiàn)金人民幣 元,，大寫 元整。

5、甲方與乙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽下協(xié)議,，甲、乙雙方不得有任何理由違約,，一旦違約，對對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方賠償對方經(jīng)濟(jì)損失 元整。

6,、甲、乙雙方在租賃的平面圖上已注明界線,，若有違協(xié)議，按上述條款承擔(dān)賠償責(zé)任,。

7,、甲、乙雙方簽訂合同后,，若有政策上變動，因國家政策上的用地,，甲方得到的賠償及時付給乙方。

8,、乙方在租賃期間可將關(guān)于租賃宅基地,，面積為 平方米,，木房一棟有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、分租、聯(lián)租,，以及抵押，甲方不得有任何理由干涉,。

9、甲,、乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方不得有任何理由違約,，甲,、乙雙方遵照上述條款履行并執(zhí)行。

10,、本協(xié)議一式三份,，甲方各一份,，乙方一份,，簽字生效，并受法律保護(hù),。

咀方： 乙方：

年 月 日

農(nóng)村宅基地租賃合同篇六

承租方

甲方自愿將位于鎮(zhèn)社區(qū)十三社一塊106平方米空宅基地面積租賃給乙方堆料場地使用，甲乙雙方在“自愿,、平等、互利”協(xié)商一致的前提下,，達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃期限：

一定五年不變,，自____年__月__日至____年__月__日,。

二、租期屆滿后,，甲乙雙方愿繼續(xù)租賃的,，可續(xù)租賃，但租賃期限暫不確定,，租一年算一年，交一年,，甲方不愿續(xù)租的,，可收回，乙方不愿租賃的,，可交回。

三,、租金及繳費辦法：第一年租金為,，第二年起至合同期內(nèi)為20__元,，繳費方式即可一年一交或三年一次交，由乙方自愿選擇確定,，甲方不要求乙方確定,。

四、乙方應(yīng)加強防火防范措施,，消除火災(zāi)隱患,，徹底杜絕火災(zāi)發(fā)生，由次引起的后果全部由乙方負(fù)責(zé)和賠償,，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

五,、租賃期滿且不續(xù)租后,，乙方不能撤除所投資的四周圍墻,，等甲方建房或出售時,，甲方需要的可無償使用,，不需要的可由乙方自行處置,。

六,、如果甲方主客觀條件成熟建蓋新房時，在同等條件下乙方應(yīng)享有優(yōu)先滿足建蓋的權(quán)利,。

七、違約責(zé)任,，甲方違約的退還所收租金,，并給予以賠償30%的違約金;乙方違約的按收取租金雙倍的30%給予賠償。

八,、次協(xié)議不辦理公證,，但享有同等法律效力;一式兩份，甲乙雙方各持一份,，且自雙方簽字后生效。

九,、未盡事宜由甲乙雙方共同商定。

甲方：乙方：

年月日

農(nóng)村宅基地租賃合同篇七

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲方有房屋門面出租,，乙方愿意承租,，雙方自愿,，協(xié)議如下：

1：甲方現(xiàn)將房屋門面的一號門面的一,，二層出租給乙方從事經(jīng)營活動，乙方愿意承租,。

2：甲方只保證水通,，電通，承擔(dān)房屋出租稅和房屋使用稅,，其他一切費用由乙方自理,。

3租用期為伍年，即從_______年元月1日起至_______年12月31日止,，租用期內(nèi)，乙方可轉(zhuǎn)租,。如需轉(zhuǎn)讓，必須征得甲方同意,，三方協(xié)商，重新簽定合同,。如乙方需要退租(即自動退租)剛要提前半年通知甲方,，甲方只需退其租房押金,，乙方的房屋裝修剛無償送給甲方,，甲方無任何補償給乙方,。

4：租金為_______年1月1日至2_______年12月31日每年4萬元整，另交租房押金3萬元,，年租金一年一交,，交租時間在每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的元月1日前不交租金,，甲方識乙方自動退租,，從租房押金中扣除實際使用時間的租金后另罰租房押金的50%,，強行搬走乙方。_______年12月31日以后的租金在_______年12月31日前根據(jù)市場行情協(xié)定,，如租價無法達(dá)成協(xié)議,，則按前一年的租金給乙方使用兩個月，按自動退房處理,。

6：乙方不得隨意改造,，破壞房屋結(jié)構(gòu),，損壞墻面，墻體,，地面及水電設(shè)施,，否則照價賠償,，因此造成的重大損失和人員傷亡,，乙方擔(dān)負(fù)完全責(zé)任,。

7：未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

8：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，對上述條款,，甲乙雙方均無異議，本合同錢款到位,，雙方簽字生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

農(nóng)村宅基地租賃合同篇八

地址：________________

承租方（乙方）：________________

地址：________________

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就租賃甲方宅基地及房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同,。

1、甲方同意將位于北京市的房產(chǎn)及空閑用地約4畝（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用,。

2,、甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑,、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動,，乙方在使用期內(nèi)居住,、經(jīng)營不受甲方干預(yù)。

1,、為改善居住環(huán)境,，甲方同意乙方擬對本房產(chǎn)進(jìn)行改擴建,。

2、改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,。

3,、租金為

1,、除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同,，本合同所約定的租賃期限為20年,，自本房產(chǎn)交付之日起計算,。

2,、本合同3.1條約定的20年租賃期滿后,，甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年,，仍沿用本合同內(nèi)容,。再次期滿后,，按本合同約定的條件不變再順延10年合約,。

1,、乙方實際發(fā)生的水,、電,、電話等費用,，按其獨立安裝的水,、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算，由乙方自行支付,。

2、乙方只承擔(dān)國家法律,、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費用,。

1,、甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,，也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封,、扣押等強措施。

2,、甲方保證辦妥房屋改擴建批準(zhǔn)手續(xù)。

3,、甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方。

4,、甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要,，自行確定生活,、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活,、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施。

5,、在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對出租房屋及院落進(jìn)行翻建,、改建或擴建的,。

6、在本合同有效期內(nèi),，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方,。

7、在本合同有效期內(nèi),，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務(wù)。

8、乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房產(chǎn),，防止不正常損壞（正常磨損除外）。

9,、乙方也可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計和裝修,。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔(dān),。

1、在50年的租賃期限內(nèi),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同,。

2,、若發(fā)生地震、水災(zāi),、臺風(fēng),、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件,，致房產(chǎn)毀損不能正常使用,，則乙方可對房屋進(jìn)行修復(fù)或重建,。

3,、在本合同期內(nèi),，若發(fā)生政府征地,、拆遷,、市政統(tǒng)一規(guī)劃,，本合同約定的房產(chǎn)被國家征收,、征用的,，新建地上物的補償歸乙方,，甲方還應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方,，土地補償歸甲方,。

1,、若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的,，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及50年租金總額的30%的違約金。

2,、甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實際損失,，并承擔(dān)損失金額30%的違約金。

3,、除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約,。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益,，并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金,。

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，若雙方仍協(xié)商不成的,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，以解決爭議,。

1,、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，共同協(xié)商作出補充協(xié)議,，補充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分,。

2、本合同附件均勻為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

3、本合同自雙方簽字之日起生效,。

4,、本合同正本一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：________________乙方：________________

__年__月__日__年__月__日

農(nóng)村宅基地租賃合同篇九

甲方：戶縣xx鄉(xiāng)周貴xx村(以下簡稱甲方)

乙方：西安xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租賃范圍和用途

甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴xx村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準(zhǔn))。

二,、租賃期限,、租賃金額及支付辦法：

1,、租賃期限為年,從 年 月 日至 年 月 日。

2,、租用該地的面積,、金額：該土地面積為畝;每年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為 元,。

3,、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式,，由乙方于每年的 月 日交納給甲方。

三,、甲方權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

2,、合同簽訂后,，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定,，將地上附著物清理干凈，達(dá)到乙方使用要求,。

3,、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用,。

4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決,。

5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù),由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費用,。.

7,、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

四,、乙方權(quán)利義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金,。

2,、乙方在承租期間,，擁有該地的使用權(quán),，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃,。

3,、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限,。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付,。

5,、承租期滿乙方有意續(xù)租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

五、違約責(zé)任

1,、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金,。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支戈租金千分之一的違約金;如逾期超過30日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支戈租金百分之十五的違約金,。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行,。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任,。由此給乙方造成的一切損失,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決,。在問題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn),，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任,。由此給甲方造成的一切損失,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的,，雙方均可解除合同,，并且不承擔(dān)違約責(zé)任,。

六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的,，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。

八,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

十一,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：乙方：

負(fù)責(zé)人：法定代表人：

電話：電話：

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村宅基地租賃合同篇十

出租方(甲方)：________________

地址：________________

承租方(乙方)：________________

地址：________________

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方宅基地及房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見,，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同,。

第一章租賃房產(chǎn)

1,、甲方同意將位于北京市的房產(chǎn)及空閑用地約4畝(以下簡稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用。

2,、甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑,、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動,，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù),。

第二章改擴建及租金

1,、為改善居住環(huán)境,，甲方同意乙方擬對本房產(chǎn)進(jìn)行改擴建,。

2、改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,。

3,、租金為

第三章租賃期限

1、除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同,，本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產(chǎn)交付之日起計算,。

2、本合同3.1條約定的20年租賃期滿后,，甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同,，續(xù)簽合同租賃期仍為20年,，仍沿用本合同內(nèi)容,。再次期滿后，按本合同約定的條件不變再順延10年合約,。

第四章水電費用

1、乙方實際發(fā)生的水,、電,、電話等費用,，按其獨立安裝的水,、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算，由乙方自行支付,。

2、乙方只承擔(dān)國家法律,、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費用,。

第五章甲乙雙方保證及責(zé)任

1,、甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán),。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,，也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封,、扣押等強措施。

2,、甲方保證辦妥房屋改擴建批準(zhǔn)手續(xù),。

3,、甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,。

4,、甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住,、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活,、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活,、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施,。

5、在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對出租房屋及院落進(jìn)行翻建,、改建或擴建的,。

6,、在本合同有效期內(nèi),，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方,。

7,、在本合同有效期內(nèi),，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務(wù),。

8,、乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房產(chǎn),，防止不正常損壞(正常磨損除外)。

9,、乙方也可對房產(chǎn)外型,、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計和裝修,。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔(dān),。

第六章合同提前終止

1,、在50年的租賃期限內(nèi),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議,，可提前終止本合同。

2,、若發(fā)生地震、水災(zāi),、臺風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件,，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進(jìn)行修復(fù)或重建,。

3,、在本合同期內(nèi)，若發(fā)生政府征地,、拆遷,、市政統(tǒng)一規(guī)劃，本合同約定的房產(chǎn)被國家征收,、征用的，新建地上物的補償歸乙方,，甲方還應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方,。

第七章違約責(zé)任

1,、若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的,，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及50年租金總額的30%的違約金,。

2,、甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實際損失,，并承擔(dān)損失金額30%的違約金。

3,、除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約,。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益,，并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。

第八章爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭議,。

第九章合同生效及其它

1,、本合同未盡事宜,，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，共同協(xié)商作出補充協(xié)議,，補充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分,。

2,、本合同附件均勻為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

3,、本合同自雙方簽字之日起生效。

4、本合同正本一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：________________乙方：________________

年月日年月日

農(nóng)村宅基地租賃合同篇十一

出租方：___________（以下簡稱甲方）

承租方：___________（以下簡稱乙方）

為了村幼兒園建設(shè),，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

甲方自愿將位于鄄城縣董口鎮(zhèn)后田鋪村面積_________畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）宅基地承租給乙方使用,。土地方位東起_______________，西至_______________,，北至_________,，南至_______________,。

1.土地用途為建設(shè)村幼兒園,。

2.承租形式：村委承租。

該地承租期限為______年,，自______年____月____日至_______年____月____日止,。

該地上有_____________,，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù),；待合同期滿或解除時,，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方,。

1.該土地的承租金為每年小麥_______公斤,，按當(dāng)年五月一日市場小麥價格計算,。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金,。

1.對土地利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金,；在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金,。

3.在合適時期,，村里給于宅基地置換,，置換后本合同法終止,。

4.在宅基地調(diào)整、新農(nóng)村建設(shè),、全村宅基地統(tǒng)一規(guī)劃使用時，與其他村民享有同等權(quán)利,。

本合同期滿，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同,。

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應(yīng)賠償對方因違約而造成的實際損失,。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期3個月未支付租金,，宅基地上甲方可恢復(fù)使用權(quán),，如逾期15個月未支付租金,，甲方有權(quán)解除合同,，甲方收回宅基地并擁有附屬物所有權(quán),。

法定代表人：（簽字）_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：______________________

農(nóng)村宅基地租賃合同篇十二

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方將位于村宅基地,、空地共計房一棟租賃給乙方使用,。

2,、租賃時間為20xx年月日至長期有效,。

3,、甲方一次性支付乙方租賃租金共計現(xiàn)金元人民幣，大寫： 元整,。

4、甲方經(jīng)過預(yù)算,、維修費用,、材料費,、水,、電、工人工資,、運費共計現(xiàn)金人民幣 元，大寫 元整,。

5、甲方與乙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽下協(xié)議,，甲,、乙雙方不得有任何理由違約,，一旦違約,，對對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方賠償對方經(jīng)濟(jì)損失 元整,。

6,、甲、乙雙方在租賃的平面圖上已注明界線,，若有違協(xié)議，按上述條款承擔(dān)賠償責(zé)任,。

7、甲,、乙雙方簽訂合同后，若有政策上變動,，因國家政策上的用地，甲方得到的賠償及時付給乙方,。

8,、乙方在租賃期間可將關(guān)于租賃宅基地,，面積為 平方米,，木房一棟有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、分租、聯(lián)租,，以及抵押，甲方不得有任何理由干涉,。

9、甲,、乙雙方簽訂協(xié)議后,，甲方不得有任何理由違約,，甲、乙雙方遵照上述條款履行并執(zhí)行,。

10、本協(xié)議一式三份,，甲方各一份，乙方一份,，簽字生效，并受法律保護(hù),。

甲方： 乙方：

年 月 日

農(nóng)村宅基地租賃合同篇十三

身份證號碼：______________________（身份證復(fù)制件見本頁背面）

身份證號碼：______________________（身份證復(fù)制件見本頁背面）

雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議,，雙方共同遵守,。

一,、現(xiàn)甲方_______同意將位于__________________________地段面積為___________平方米的宅基地使用權(quán)租用給乙方永久性使用（以雙方簽訂日期開始），其四至圖（村委紅線圖）范圍如本協(xié)議附圖所示,。附圖及協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后,，本合同立即生效,，同時乙方同意一次性支付清租用費給甲方,，共合計人民幣：___________元,，大寫：________________________（其中費用包括村委規(guī)劃費和宅基地配套費用）

二、甲方將宅基地使用權(quán)租給乙方永久使用后,，除了與本合同產(chǎn)生法律責(zé)任外,，宅基地此后產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,、安全事故及所有費用由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān),。

三、由于目前國家政策不允許土地租用,，如以后政策有所變動，允許以乙方名義辦理土地使用權(quán)證或房產(chǎn)證,，又或者可以宅基地過戶的，甲方在收到乙方書面通知并由甲方簽名作實為準(zhǔn),，甲方五日內(nèi)必須配合辦理相關(guān)手續(xù),，否則視為違約,，甲方向乙方支付租用期間所有費用總金額的____________%違約金,。

四,、甲方隱瞞該宅基地已知現(xiàn)存爭議,、共有,、現(xiàn)租、抵押,、已查封造成影響乙方正常使用宅基地的情況，則視為甲方違約,。甲方應(yīng)退回乙方支付的宅基地使用權(quán)租用金額，并向乙方支付宅基地使用權(quán)租用總金額50%違約金和地塊內(nèi)乙方已投資所有費用金額的二倍違約金,。

五、甲方依約履行合同后,，如乙方以后將宅基地使用權(quán)租用給第三方，甲方必須配合乙方將原租用協(xié)議重新與第三者簽訂,，租用協(xié)議簽訂與甲方,、乙方雙方簽訂的'合同協(xié)議為準(zhǔn),。

六,、乙方受讓后，要在宅基地四至圖范圍內(nèi)建房,，甲方無權(quán)干涉。本著互利互惠的原則,，在乙方施工期間,，甲方必須協(xié)助乙方處理好有礙于施工的因素以保障施工正常運行。

七,、在不涉及甲方利益的前提下，如乙方需暫時以甲方名義到相關(guān)部門審批,、辦理相關(guān)手續(xù),，甲方必須配合，所產(chǎn)生全部費用由乙方承擔(dān),。

八,、如果國家或當(dāng)?shù)卣畬υ摰卣魇眨曳奖仨毞?，該地所有補償款項歸乙方所有,，甲方無條件配合乙方及有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。如果國家或當(dāng)?shù)卣畬υ摰卣魇詹挥柩a償,，甲方不負(fù)任何責(zé)任,，甲方無需退回宅基地使用權(quán)租用金額給乙方。

九,、本協(xié)議書一經(jīng)簽訂后,，在使用期內(nèi)任何一方不得反悔，如甲方反悔,，則按甲方反悔現(xiàn)時當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)小區(qū)最高商品房2倍價格賠償（按整棟建筑物的投影面積計算）和退回租用地的租金給乙方,，付款完畢后原住宅地（四至圖）及整棟建筑物的使用權(quán)和設(shè)施立即無條件歸甲方，與乙方無任何關(guān)系,；如乙方反悔,，甲方不用歸還租用金額。

十,、甲、乙雙方在履行合同中產(chǎn)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，直接由吳川市人民法院訴訟解決,。

十一,、本合同未盡事宜，可雙方簽訂補償協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

十二,、本協(xié)議正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份,，經(jīng)雙方簽名（注：凡是手寫處均按手模）后具有法律效力,。

甲方（簽名）：_______________（簽名人手指模）

乙方（簽名）：______________（簽名人手指模）

___________年___________月_________日

農(nóng)村宅基地租賃合同篇十四

出租方（甲方）： 承租方及單位（乙方）：

電話： 電話：

身份證號： 身份證號：

甲、乙雙方根據(jù)xxx有關(guān)法律,、行政法規(guī)和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)的規(guī)定,，在合法、平等,、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守,。

1,、地（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，該房屋具體位置和面積見合同附件,。

2,、該房屋現(xiàn)有分布和結(jié)構(gòu)情況見附件。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù),。

1、該房屋租賃期限共____年,，自____年____月____日至____年____月____日止,。

2、租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

1,、該房屋租金為人民幣元/年,。

2、該房屋租金按年支付,，采用先交租后使用的方式,。

1、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

2,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)終止合同,，由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任。

3,、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋損壞,，乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費用。

4,、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動,，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進(jìn)行監(jiān)督,。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,，甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補償。

1,、租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2,、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙交給甲方,。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置,，乙方絕無異議,。

3、若雙方中的一方違約,，另一方有權(quán)終止合同,，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。

1,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的,；利用該房屋進(jìn)行違法活動的；乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金,，若違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)另行據(jù)實賠償，甲方有權(quán)終止合同,。

2、 租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費、電費,、煤氣費等有關(guān)費用時,，乙方承擔(dān)造成的一切后果。

3,、租賃期限屆滿,，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金,。

4,、租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金甲方不予退還,。

由于乙方生活,、生產(chǎn)的需要，可將該出租房中的d房屋（d房屋面積98㎡,，具體位置見附件）拆除,，租期屆滿乙方須無條件還原所拆除房屋，使其恢復(fù)原貌,。

本合同一式兩份（一份4頁,，含附件），甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效，本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方另行協(xié)商約定，具有同等法律效力,。

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

年 月 日