在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇一
身份證號：
受讓方： (簡稱乙方)
身份證號：
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方本著平等,、自愿,、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成合同如下：
一,、宅基地坐落于,，面積為 平方米。東至___,，西至___,，南至__，北至__ ,。長__米,，寬___米。
二,、轉讓金額及付款方式：
雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣伍萬陸仟捌佰元整,，雙方合同簽字生效之日，乙方一次性付給甲方人民幣伍萬陸仟捌佰元整,。(一次性付清)
三,、產(chǎn)權歸屬：
甲方陳述：該宅基地的所有權完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權債務糾紛,，其轉讓符合法律規(guī)定的條件,。如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任,。
合同雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有。乙方有權在此宅基地上修建房屋,，本族及異性人等無權干涉,、爭議。
乙方在房屋建成后,，在國家政策允許的前提下,，甲方必須無條件配合乙方辦理不動產(chǎn)權證等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔,。
四,、協(xié)調和處理
乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現(xiàn)由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好,，甲方應負相關的責任,。
本合同從雙方簽字當日起，任何一方不得反悔違約,，如甲方反悔,，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上建筑物及土地升值的賠償,，具體包括如下：
1,、甲方全部退還乙方已支付的轉讓費及利息(月息),。
2,、乙方所建的房屋應按法律法規(guī)等相應計算得的價值給予補償。
3,、如甲乙雙方發(fā)生訴訟,，甲方需賠償乙方全部訴訟費用。
4,、如乙方違約,，甲方將收取乙方的轉讓金金額不退回給乙方，作為抵消乙方違約金,。
六,、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權,、處置權與甲方無關,。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有,，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P手續(xù)。
七,、不動產(chǎn)權證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準。
八,、本合同自雙方簽字之日起生效,。未盡事宜雙方協(xié)商解決，由此達成的補充合同與本合同有同等效力,。
九,、本合同一式叁份，甲方一份,、乙方二份,。每份具有同等效力,。
甲方簽字：
乙方簽字：
見證人：
年 月 日合同
農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇二
甲方：
乙方：
甲方購有××市國有出讓地一塊，土地證號：建設用地規(guī)劃許可證號：號,，建設工程規(guī)劃許可證：號,；用地通知書：號；甲方因資金不足,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓,，協(xié)議細則如下：
一,、甲方負責提供以上地皮，乙方出資人民幣880000元,，分得建筑面積約200㎡的威爾士綜合樓a座201五房二廳一櫥三衛(wèi)的躍層連排別墅一套,，按建筑面積4400元/㎡。(面積以建筑面積測量為準)
二,、乙方出資合作興建的房產(chǎn),，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證，費用由各層各套各自支付,。乙方擁有此房產(chǎn)的房地產(chǎn)所有權,。房屋使用權限為70年。
三,、建筑規(guī)劃設計方案：甲方經(jīng)與規(guī)劃局溝通,，初步落實土地容積率≤2。0,，建筑密度≤25%,，綠化率≥35%，商住比≤0,。15,。為此，建筑方案設定為沿南北向海達路55m建進深5m鋪面三層(上二層外挑1,。5m),，計935㎡，占地275㎡,；南北向分別建三幢一梯兩戶六層半加一連排別墅,，底層技術層架空2。2m,，建筑面積480㎡,；一樓以上東西方向部分外挑1。5m,，單層平均建筑面積584㎡,，占地480㎡,；共計十八戶3801㎡(584*6+584/2=3801)。駿工驗收后沿東西向建進深6m寬4m車庫18間,，計576㎡,。
四、建筑及裝修要求：1,、建筑采用框剪結構(超建面積罰款由甲方負責),。2、裝修：外墻采用青石等石材做墻基貼面和高檔外墻涂料,，入戶為毛坯交房,，外墻窗用電泳鋁合金窗，入戶門為防火鋼門,，水電設施由甲方預留入戶,，城市征地建設費及道路建設費由甲方負責，甲方須保證房屋建筑質量,，如果出現(xiàn)問題由甲方負責,。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責)
四,、付款方式：第一期付款,，協(xié)議簽訂生效后支付20萬定金；第二期付款,，土地證辦理至甲方公司名下,，支付30萬元；第三期付款,，施工許可證辦理完畢后,，七日內(nèi)支付35萬建設費用；第四期付款,，房屋驗收合格交付日,，支付尾款并交納相關的購房稅費。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄產(chǎn)權,，乙方合作建房收據(jù)作廢,，律師見證費由乙方負責。
五,、雙方有權享有該樓的公共通道設施,，同時必須遵守國家法律法規(guī)，社會公德,，維護公共設施,，并按有關規(guī)定交納公共設施管理費(保安員工資，公共部分電費,，保安辦公室等相關住戶共同費用按住房面積計算),。公共設施需維修時按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分攤支付,。
六、房產(chǎn)交付使用后,，如需改裝,，以不影響整體結構為原則，否則一切經(jīng)濟損失由損壞方負責,。
七,、違約責任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效，如任何一方違約造成對方損失者,，違約方應作相應經(jīng)濟賠償,。
八、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議,，應通過互相協(xié)商解決,，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁。
九,、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損,，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分,，涉及相關費用亦依此比例交納,。
十、甲方不得在以后日子里,，收取任何其他管理費及其他雜費,。
十一、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證部門執(zhí)一份，具同等法律效力,。
甲方：
乙方：
見證方：
簽約日期：
農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇三
公司職工方： (以下簡稱甲方) 承建方： (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商合作建住宿樓叁個單元,，甲方出資土地，由乙方出資金額承建的形式合作,。根據(jù)我國《合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關規(guī)定,，結合本事項的具體情況，經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商達成如下合同條款：
一,、合作內(nèi)容
1,、甲方共有12戶，甲方出資土地,，乙方出資金額承建的形式合作,。
2、乙方還建12戶房屋給甲方，甲方每戶分配新房屋一戶,，每戶計面積約 m,。
3、樓層由甲方自行分配,，水電開戶由甲方出資自理,。
4、此房屋辦理土地證,、房產(chǎn)證等一切證件由甲方出資辦理,，乙方只負責收續(xù)資料。
5,、儲藏室及車庫甲方另行出資找乙方購買,，價格甲乙雙方面議。
6,、余下的房屋由乙方自行對外出售,，甲方無權干涉。
二,、工程范圍
1,、工程名稱：合作建房
2、工程地址：
3,、工程內(nèi)容：叁個單元住宅樓 2
三,、工程質量
要嚴格按照國家建筑工程質量管理標準精心施工，各種建筑材料進場,，必須是國家認可的優(yōu)質材料,，確保工程質量達標,。
四,、甲方義務
1,、負責與本公司銜接;
2,、負責周邊環(huán)境的解調,，確保此工程順利完工,。
五,、工程要求
農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇四
賣方(以下簡稱甲方)：____________身份證號碼：______________________________
買方(以下簡稱乙方)：____________身份證號碼：______________________________
第一條房屋的基本情況
甲方房屋坐落于_____________________,，房屋結構為____________________,，房產(chǎn)證登記面積_________平方米，面積_________平方,，房屋權屬證書號為,。
第二條價格：
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，該房屋售價總金額為______萬元整,，大寫：_______________,。
第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元整，大寫：_______________，日內(nèi)交付余款元(大寫_______________),。
第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi),，將該房屋交付乙方。
第五條關于產(chǎn)權過戶登記的約定：甲方雙方協(xié)商暫時無需過戶,，如有過戶時甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù),。
第六條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。
第七條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由甲方所在地人民法院起訴。
第八條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇五
甲方：姓名________________性別________________ 年齡 ________________民族 ________________電話
住址：________________
乙方：姓名________________ 性別 ________________年齡________________ 民族 ________________電話
住址：________________
甲方因孩子即將結婚需建新房,，由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許,，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方商磋，達成以下建房協(xié)議,。
1,、乙方同意甲方建房占用乙方公出路： 北 米，南 米,，西 米(詳見后附示意圖),。
2、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補償金人民幣 圓整,。
3,、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有權永遠歸屬乙方,、使用權永遠歸屬甲方,。
4、甲乙雙方同意,，甲方建房占用乙方公出路部分,，待甲方自行拆除后，一切權屬歸乙方，但乙方不得要求甲方拆除該建房,。
5,、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分,，如遇政府征用或規(guī)劃等相關事項,，房屋補償歸甲方，土地補償歸乙方,。
6,、此協(xié)議電腦打印一式兩份，甲乙各持一份,，均有同等效果,。
7、此協(xié)議有不盡之處甲乙雙方可另作補充,。
甲方：(簽字蓋章)
乙方：(簽字蓋章)
中人：(簽字蓋章) xx年________________ 月 ________________日
農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇六
甲方：
地址：
電話：傳真：
授權代表： 職務：
乙方：
地址：
電話：傳真：
授權代表： 職務：
第一條前言
根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，基于：
1.甲方已于年月日依法以招標(或拍賣,、行政劃撥)方式取得位于、編號為的地塊的土地使用權,，該地塊的規(guī)劃用途為______,、容積率為、計劃建筑面積為平方米,、土地使用權年限自年月日至年月日止,、土地使用權證(或用地紅線圖)編號為;
2.乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);
甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，簽訂本合作建房合同。
第二條合作建房
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權,，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓,，并按本合同第六條的約定進行產(chǎn)權分成。
第三條建房資金
建房資金預計為人民幣__________元,，全部由乙方提供,，實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本,、費用,。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。
第四條報批手續(xù)
除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外,，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理,，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料,。
第五條設計,、建筑
工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責,，但按本合同第條約定產(chǎn)權應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施,。
工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個建筑工程應在本合同生效后第 天內(nèi)開工,，并在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作,。
第六條產(chǎn)權分成
全部建筑的產(chǎn)權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權,，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權,。
乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應分得產(chǎn)權部分房屋的房地產(chǎn)證。
第七條違約責任
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作,、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工,、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同,，并有權要求乙方賠償損失,。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證,，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金,。
3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內(nèi)時,，乙方有權要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時,，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失,。
第八條爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成,，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會,，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。
第九條合同生效
本合同自政府主管部門批準后生效。
甲方： 乙方：
授權代表(簽字)：授權代表(簽字)：
農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇七
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項,，根據(jù)我國物權法,、土地管理法等相關法律規(guī)定,，經(jīng)充分、平等協(xié)商,，自愿達成如下一致協(xié)議,；
一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員,。
二,、房屋情況：
本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為,，建筑面積,，北屋，東屋,，西屋,，南屋，院落面積為,，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下,。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為______村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有,、使用,。
四、在房屋交付給乙方前,，甲方保證：
1,、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意,，擁有處分該房屋的權利,；
2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議,、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利,；
3、如甲方違反本保證,，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金,。
五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,，該價格包括該房屋使用所占土地的費用,、房屋建造的費用、附屬設施的價值,、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費,。
六、房款支付：
自該合同雙方簽字之日起日,，乙方一次性付清全部款項,，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款,，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金,，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意,，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利,。
七、房屋交付：
乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi),，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證,、房產(chǎn)證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋,，須向乙方每天支付元的違約金,，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi),，仍未交付房屋,，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任,，因乙方未付清房款的原因除外,。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日,，甲方應當根據(jù)乙方的需要,，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶的相關手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延,，不予以配合,，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止,；因不可抗力,、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關,。
九,、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地,、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有,，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方,，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金,。
十,、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關,，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有,、使用和處分房屋的權利；甲方因包括但不限于房屋買賣,、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利,，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購房款外,，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方,。
十一,、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定,，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金,。
十二,、其他事項：
1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會,、所在街道辦事處協(xié)調解決。
2,、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,，并在本合同上簽字摁手印。
3,、本合同正本一式六份,，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效,。
甲方（簽字捺印）：身份證號：
乙方（簽字捺?。荷矸葑C號：
見證人（簽字捺?。荷矸葑C號：
見證人（簽字捺印）：身份證號：
見證人聲明
見證人聲明如下：
1,、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員,；
2,、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛；
3,、本合同經(jīng)我們見證,，雙方自愿、平等協(xié)商,，不存在脅迫、暴力強迫等違法情況,，合同是雙方當事人的真實意思表示,；
4、本合同在20__年月日在家中簽訂,，現(xiàn)場參與人員有甲方,、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章后本合同生效,。
見證人（簽字捺?。?/p>
甲方（簽字捺印）：
乙方（簽字捺?。?/p>
20__年月日
農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇八
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
丙方：xxx村委會（和公章一致）
法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（村委會主任）
依據(jù)《xxx合同法》,、《xxx物權法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲,、乙,、丙三方協(xié)商就該宅基地分配事宜達成以下協(xié)議：
一、該宅基地位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,，該宅基地東西長＿＿＿米,，南北長＿＿＿米，面積＿＿＿＿＿＿平方米（四至分別為：東至,、西至,、南至、北至）,。
二,、經(jīng)丙方同意，該宅基地分割給甲乙雙方,。自甲方偏房南邊開始向南＿＿＿米歸甲方所有,；該宅基地剩余部分歸乙方所有。雙方如在該地基上建房,，房水不準滴于各自所有的宅基地外,。
三、丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理相關宅基地許可文件,。
四,、甲乙雙方自行處理各自分割范圍他人樹木及其他糾紛,。
五、如因本協(xié)議發(fā)生爭執(zhí),，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟,。
六,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份，自簽字蓋章后生效,。
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簽字或蓋章）
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簽字或蓋章）
丙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簽字或蓋章）
xx年xx月xx日
農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇九
甲方：________________(姓名,，身份證號碼)
乙方：________________(姓名，身份證號碼)
甲方擬建房屋一座,，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組,，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系,，經(jīng)平等協(xié)商,，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。
一,、雙方權利義務
⒈甲方負責提供石灰,、磚、水泥,、沙子,、水源、鋼材等建筑材料,。根據(jù)施工進度,，乙方應提前___天通知甲方購買所需材料。
⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設的成熟經(jīng)驗,，負責施工建設并交付建房成果,。當事人明確，雙方不存在雇傭關系,。
⒊攪拌機,、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,，費用由乙方自理,。
⒋工期從_____年___月___日開始建設，工期為___天。如發(fā)生下雨,、停電,、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期,。
⒌乙方加強對其人員的安全教育,，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī),，安全施工,。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關,。
⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付,，與甲方無關。
二,、質量要求
⒈乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙施工,，加強質量管理,。
⒉重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進行下一工序,。
⒊甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料,、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改,。
⒋房屋建成后一年內(nèi),，甲方發(fā)現(xiàn)質量問題的，乙方必須進行免費維修,。
三,、付款方式
⒈工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___元,。
⒉付款時間：第一次付款在施工開始后___天內(nèi),，第二次付款在___，第三次付款在___,，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后____天內(nèi)給付,。
四、違約責任
⒈由于工程質量達不到要求的,，乙方要進行修理,、重作;造成損失的，由乙方賠償,。因乙方原因導致使合同無法履行的,，乙方應承擔違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2,、乙方若無視甲方的合理要求,，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約,，甲方有權解除本合同,。乙方應承擔違約金___元。
3,、在乙方無違約行為的情況下,，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金___元(或每日承擔違約金____元),。
五,、爭議解決辦法
⒈發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協(xié)商,。
⒉如協(xié)商不成,，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
六,、附則
⒈本合同一式兩份,，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。
⒉本合同自簽訂之日起生效,。
⒊以上合同,，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,，補充合同與本合同具有同等法律效力,。
甲方簽字：________________
乙方簽字：________________
年月日
農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇十
甲方(出售方)：
乙方(購買方)：
根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協(xié)議：
一,、標的物
1、甲方所擁有的坐落于湖北省武漢市新洲區(qū)邾城街齊安大道老水產(chǎn)局宿舍樓二單元6樓b座,，建筑面積為88平方米,，其現(xiàn)用途為自住。
2,、甲方已于20_年4月28日取得上述房屋的原購房合同,。
3、甲方自愿將上述房屋所有權及房屋使用權轉讓給乙方,，乙方自愿購買該房屋,，甲方保證上述房屋所有權及房屋使用權無產(chǎn)權糾紛和無債權糾紛,，否則，由甲方承擔一切法律責任,。
二,、房屋價款
買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣壹拾貳萬捌仟元整,。
三,、付款方式
買賣雙方同意按下述方式支付房款：一次性付款，乙方于辦理該房屋付款之日一次性付清全部購房款,。
四,、房屋交付
甲方應于簽訂房屋合同之日起7日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設備,、設施及裝飾按口頭協(xié)商執(zhí)行,。
五、甲乙雙方權利與義務
1,、在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時,，乙方按國家規(guī)定各自承擔有關稅費。
甲方承擔原房屋過戶稅費,。
2,、甲方已裝修費用已計入房屋總價，隨房屋轉讓給乙方,，雙方不得再另行結算。
農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇十一
宅基地補償協(xié)議書
在被拆遷之時,，同開發(fā)商所簽訂的宅基地補償協(xié)議是什么樣的,？宅基地補償協(xié)議具體需要有哪些內(nèi)容？宅基地補償協(xié)議需要注意些什么,？相信不少朋友都有這樣的疑問,，接下來我們將介紹宅基地補償協(xié)議的范本。
甲方(村民)： 乙方(開發(fā)商法人代表)： 丙方(擔保人)：
身份證號碼： 身份證號碼： 身份證號碼：
經(jīng)xx縣xx村委會統(tǒng)一規(guī)劃,，在丙方統(tǒng)一協(xié)調下;乙方征收甲方的土地,，用于修建公路和建設居民小區(qū)。甲,、乙,、丙三方本著自愿、公正,、誠信的原則,，通過充分友好地協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、乙方必須在甲方所在村全體村民同意簽字后,，方可開始土地征收工作,。
二、甲方有兩個已成年的兒子，他們即將成家立業(yè),，甲方的土地被征收后,，兩個孩子沒有宅基地。乙方在公路旁安排兩間相鄰的免費的屋基(店面房)給甲方;屋基的位置在甲方本組村民安置宅基地的同一片區(qū),，兩間屋基總面積為平方米,。(長為 米，寬為 米)
三,、甲方的自留地和菜園地,，若在乙方的征收范圍內(nèi)，征收補償標準與全體村民同等對待,。
四,、丙方為本協(xié)議的擔保人。
五,、土地征收工作結束后,，乙方拒不履行本協(xié)議或毀約，乙方一次性賠償甲方陸拾萬元人民幣;同時,，甲方有權利追究丙方的法律責任,，丙方須賠償違約金陸拾萬元人民幣給甲方，并且丙方自動放棄訴訟權利,。
六,、本協(xié)議未盡事宜，三方經(jīng)協(xié)商另訂補充協(xié)議,。
七,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙,、丙各執(zhí)壹份，本協(xié)議經(jīng)甲,、乙,、丙三方簽字按手印后生效。
農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇十二
甲方：_______________
乙方：_______________
簽訂日期：________________________
一,、成交房屋：_____________________________
二,、甲方須向乙方提交____________平方米的購房計劃。
三,、房屋交付日期：_______年______月______日,。
四、雙方協(xié)商房屋單價一次包定,。
五,、乙方代收煤氣管道費每戶____________元,，電視天線費每戶____________元。
六,、預購付款結算辦法
1.簽訂合同時,，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同,，無權請求返還定金,。乙方不履行合同，應當雙倍返還甲方定金,。合同履行完定金可抵作購房價款,。
2.自簽訂合同后，甲方應在10日內(nèi)預付第一次購房價款,。工程主體完工后預付第二次購房價款,。工程竣工移交時結清購房價款。
甲方逾期付款,，按中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金,。
七、乙方如因計劃,、設計變更等原因不能履行合同,，應提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋,，甲方亦可解除合同,。乙方在___日內(nèi)返還預收房款，不計利息,。
八,、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章,、工商行政管理機關鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效,。
九,、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質量影響生產(chǎn),、生活的,，由乙方在限期內(nèi)負責維修。
十,、產(chǎn)權歸屬：_______________________________________________________
十一,、如需提供擔保，另立合同擔保書,，作為本合同附件,。
十二,、解決合同糾紛的方式：___________________________________________
十三、本合同正本二份,，副本_______份,。
十四、其他約定事項：_________________________________________________
甲方：______________乙方：_____________
法定代表人：________________法定代表人：_______________
農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇十三
身份證號
身份證號
身份證號
根據(jù)《^v^民法典》有關法律規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿,、互惠互利及協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，雙方共同嚴格遵守,。
一,、20__年5月5日甲方愿將 的房號賣給乙方。（甲方所轉讓的購房指標所指向的房屋位于 街 號和 公司職工高層住宅樓,。）
二,、上述房號雙方協(xié)定替換人民幣貳萬元整，由甲方自愿出售給乙方,。（后期無論行情漲跌甲乙雙方都不得要求加價或者差額補償,，除此指標轉讓費，甲方不能以辦理手續(xù)等任何理由再收取乙方費用,，即合同買斷價）,。
三、房號價款乙方按照20__年5月5日簽訂協(xié)議的支付方式支付給甲方,，甲方收到后出具收據(jù),。
甲方在收到乙方房號款后，甲方需配合乙方辦理其余房屋手續(xù),，所產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。
四,、將本房交付使用后,，甲方要積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，手續(xù)費由乙方承擔,。 房產(chǎn)證過戶及費用特別說明：1,、在辦理房產(chǎn)證時如單位同意讓甲方在房產(chǎn)證上更改所有者的名字,，甲方應向單位出具相關證明資料及房產(chǎn)證名字更改的委托書，將房屋所有權直接更改到乙方名下,。2,、若單位不同意，則先以甲方名義辦理房產(chǎn)證,，但是房產(chǎn)證由乙方保存,，直至按國家法律符合的情況下過戶到乙方名下，甲方應提供一切房產(chǎn)證過戶相關的資料,，過戶相關費用由乙方承擔,。
五,、甲方保證其出賣給乙方的房號，產(chǎn)權清楚,，絕無其他項權利變賣或其他糾紛,。
六、自20__年5月5日甲乙雙方簽訂協(xié)議起至今,，乙方已經(jīng)付清全部購房款共計人民幣 元,。
七、如果該房屋在5年之后不能辦理房產(chǎn)證,，乙方不得采取法律手段起訴甲方,。
八、本協(xié)議簽訂后,，如乙方違約,，向甲方賠付人民幣壹拾萬元整違約金，若甲方違約,，除向乙方退還房號款和該房產(chǎn)生的所有費用,，并付人民幣壹拾萬元整。
本合同一式三份,，甲方,、乙方、證明人各持一份,。
甲方： 電話：
乙方：電話：
證明人： 電話：
簽訂日期： 年 月 日
農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇十四
轉讓方（甲方）： 身份證號：
受讓方（乙方）： 身份證號：
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,，經(jīng)自愿友好協(xié)商，達成如下轉讓協(xié)議：
一,、甲方將坐落于 的.宅基地轉讓給乙方,，具體位置位于 ，該宅基地東邊界 ,，南邊界 ,，西邊界 ，北邊界 ,。南北長 米,，東西長 米，共 平米,。上述宅基地自合同簽定之日起的使用權、所有權歸乙方享有,。
二,、甲方出具宅基地一切手續(xù)和繳費單據(jù)，保證該宅基地無任何糾紛和抵押情形,，如簽定后,，發(fā)現(xiàn)無法保證,，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息,。
三,、該宅基地的轉讓價格為人民幣萬元（大寫：拾萬零兩千元整），乙方一次性全額支付給甲方,。
四,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效,。
甲方：
乙方：
證明人：
簽字地點：
農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇十五
甲方(賣方)：_____
乙方(買方)：_____
甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：_____
一、甲方自愿將坐落在_______________房屋出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方,。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣小寫________________;即人民幣大寫__________,。
三,、乙方在簽訂本合時，支付定金小寫________________;(大寫)__________,。
四,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚,、有合法的`土地使用權,。
五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由乙方承擔,，與甲方無關,。
六、乙方支付定金后,，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額,。即小寫________________ (大寫) __________,。
七、甲方該房產(chǎn)將付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租信,、使用;無欠帳,。
八,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應向對方支付______________元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應向對方支付________元罰金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款,。
九,、將會該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構,、地面和墻壁及不適移動的物件,。
十、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。
十一,、附加條款：
甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________
_______年__________月____日
農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇十六
《賠償協(xié)議書范本》協(xié)議書
甲方：代表人：身份證號：電話：
乙方：代表人：身份證號：電話：
2月25日早晨,，乙方為甲方運貨，在重慶到成都高速路途中不慎翻車,，將甲方貨物損壞,，給甲方造成人民幣的損失，現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)各自的過失程度經(jīng)雙方充分協(xié)商后自愿達成如下協(xié)議：
一,、乙方自愿賠償甲方貨物損失費人民幣,。
二、乙方以給甲方運貨的方式抵扣甲方貨物損失費,，甲方將扣除每次運輸費用的40%,，直至扣完為止；若到五月底還未扣完,，乙方將以現(xiàn)金的方式支付剩余的費用給甲方,。
三、乙方履行賠償義務后,，甲方保證就此事不再以任何形式,、任何理由向乙方提出任何賠償費用要求。：
四,、本協(xié)議為雙方平等自愿協(xié)商的結果,，是雙方真實意思表示，且公平合理。
五,、本協(xié)議資料甲乙雙方已經(jīng)全文閱讀且理解無誤，甲乙雙方明白違反本協(xié)議所涉及后果,，甲乙雙方對此協(xié)議處理結果表示完全滿意,。
六、本協(xié)議書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字或按手印后生效，雙方代表人應以此為據(jù),，全面切實履行本協(xié)議,，不得再以任何理由糾纏。
甲方代表人簽字：
乙方代表人簽字：
日期：年月日
農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇十七
甲方：
地址：
身份證號碼：
電話：
乙方：
地址：
身份證號碼：
電話：
鑒于：
甲,、乙雙方基于三點基本事實,，即甲方擁有合法之宅基地使用權（見本協(xié)議第一款）；乙方所有的個人合法資金,；甲,、乙雙方之間互相信任之關系。根據(jù)《^v^合同法》相關規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，簽訂本合作建房協(xié)議書,。達成以下條款：
第一條建房地點
1。1雙方約定建房地點：位于____省_____市__________（土地使用權證見附件1）宅基地,，土地面積約_______平方米。
第二條合作方式
2,。1建房用地：甲方以占地面積為約_____平方米的宅基地使用權作為合作條件,，由乙方出資并建設樓房，建筑面積約_______平方米,，每層面積約_____平方米,。（房屋建造圖紙見附件2）
2。2甲方應當以本協(xié)議約定之宅基地面積提供建房用地,，并保證該土地地上沒有其他構筑物及附著物,，滿足建房所必須之條件,。甲方若與家庭其他成員共有的，須保證其他家庭成員已同意合作并出示書面證明，甲方為其家庭成員代表,，負責全權處理合作建房事宜,。
綜上所述,，為避免糾紛的出現(xiàn),，家庭共同共有人應出具書面證明同意“合作建房”，以保證《合作建房協(xié)議》的順利進行,。
2,。3建房資金：設計,、施工及其他與建房相關之資金（包括但不限于裝修,、消防等）由乙方提供。甲方不作任何資金投入,。
2,。4房屋為框架結構，共____層高的住宅樓,。首層高度為_____米,，第二至第_____層均為_____米。
第三條建房過程中雙方權利義務
3,。1乙方建房屬于自愿行為,，甲方不對房屋建成與否、可建成樓層數(shù)目及收益等作任何承諾保證,。
3,。2乙方施工期間需要向供水、供電管理部門申請更改線路的,，甲方應當提供必要的協(xié)助,。
3。3乙方在施工期間,，因建房與相關部門之間產(chǎn)生的其他矛盾,，甲方應當參與協(xié)調，涉及的必要費用由乙方負責,，甲方在費用產(chǎn)生前應與乙方進行必要的協(xié)商并征得乙方同意,。
3。4乙方應負責房屋建筑質量,，并負責施工期間的監(jiān)督管理工作,。
3,。5在可以補辦報建手續(xù)時，以甲方名義報建,，費用由乙方承擔,；甲方應當全力協(xié)助辦理相關手續(xù)。
農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇十八
轉讓方： （以下簡稱甲方）
受讓方： （以下簡稱乙方）
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,，經(jīng)自愿,、平等、友好協(xié)商,，達成轉讓協(xié)議如下：
一、宅基地坐落,、面積
甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內(nèi)的宅基地轉讓給乙方,，具體位置編號和面積由乙方（以甲方的名義）競買或摸號后確定。
上述宅基地的使用權歸乙方享有,。
二,、轉讓金額
該宗地的轉讓價格為人民幣25萬元。
三,、付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬元,，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。
四,、房產(chǎn)歸屬
1,。在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有,。
2,。建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔,。
3,。房屋建成后，在法律政策許可的前提下,，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關費用均由乙方承擔。
五,、違約責任
本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元,，并償付違約金25萬元,，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）,；如乙方反悔,，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。
六,、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商,。
七、協(xié)議生效條件
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。
八,、協(xié)議份數(shù)
本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。
甲方： 乙方：
二o一年 月 日
農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇十九
轉讓方：______________(簡稱甲方)
身份證號:______________
受讓方：______________(簡稱乙方)
身份證號:______________
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿、平等,、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于______________,，面積為______________平方米,。東西至______________,南北至______________,房屋______________間，房間結構為______________,，長寬：______________米,。
二、轉讓金額：
雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣包括該宅基地上現(xiàn)有房屋折算價值,。
三,、付款方式：
雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給______________元,。
四,、產(chǎn)權歸屬：
甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛,，其轉讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任,。協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋,，本族及異性人等無權干涉,、爭議。乙方在房屋建成后,，在國家政策允許的前提下,甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證,、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔,。
五,、協(xié)調和處理：
乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調處理,，如有協(xié)調處理不好,，甲方應負相關的`責任。
六,、違約責任：
本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,，如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權,，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償,，具體包括如下：
1、甲方全部退還乙方已支付的轉讓費及利息;
2,、乙方已翻建的房屋,，應按市場價予以補償;
3、對于土地應按照區(qū)位補償價予以補償;
4,、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用(包括但不限于聘請律師的費用)如乙方違約,，甲方將收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金。
七,、自本合同簽訂生效起,，該宅基地及房屋的所有權、處置權與甲方無關,。
該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收,、征用，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有,，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P手續(xù),。
八、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準,。
九、本合同自雙方簽字之日起生效,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力,。
十,、本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等效力,。
甲方簽字：______________乙方簽字：______________
聯(lián)系地址：______________聯(lián)系地址：______________
見證人:______________
_______年_______月_____日_______年_______月_____日
農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇二十
甲方：大橋鎮(zhèn)朱溪廠四組(以下簡稱甲方) 乙方：黃xx、朱xx(以下簡稱乙方)
乙方宅基地原屬甲方所有,，現(xiàn)在乙方要求改建住宅,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：
1,、乙方宅基地(包括宅前曬坪,、宅后菜園)，四界：東抵幸精祥滴水,，西抵吳大方房屋,，南抵公路，北抵古井坎上小路,，自簽訂協(xié)議后,，永遠歸乙方所有;
2、乙方一次性補償甲方土地款壹萬肆仟元整,，協(xié)議簽訂時,，乙方一次性現(xiàn)金付清;
3、土地轉讓后,，雙方不得再有異議,，不得反悔;
4、本協(xié)議從簽訂之日起,，如果今后再有第三方來干涉乙方宅基地等,，乙方要求甲方負責協(xié)調解決;
5、協(xié)議一式三份,，甲方一份,，乙方兩份。
甲方簽名： 乙方簽名：
二0xx年 月 日
農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇二十一
甲方（賣方）,，男,，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號：,，女,，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號：
乙方（買方）,，男,，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號：
根據(jù)國家《合同法》等法律的相關規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條：合同標的即房屋狀況
1,、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊（或路旁）
2,、該房屋為（如兩層磚混結構樓房），南北長米,，東西長米,，共層。房屋占地面積約為平方米,，院子占地面積約為平方米,。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋,。
3,、該房屋為（如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號：）
第二條：合同房屋交易價款：人民幣萬元整
大寫：
第三條：付款時間及方式
1,、在年月日付人民幣萬元,。
2、在房屋產(chǎn)權證,。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元,。
3、在交付房屋之日,，付清尾款人民幣萬元,。
每次付款，甲方收到后因出具收據(jù),。
第四條：甲方的權利和義務
1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有,，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方,。
2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據(jù)交付給乙方,。
3,、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。
4,、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑,、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。
5,、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況,。
6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續(xù)交付給乙方,。
7,、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效,。
第五條：乙方的權利和義務
1,、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù),。
2、乙方購買該房屋后,，若根據(jù)有關規(guī)定可以辦理相關權屬登記的,，甲方有義務給予協(xié)助。
第六條：特別約定
1.因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的,，由甲方負責處理,。
2.若今后房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積,。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合,。
第七條：違約責任
1,、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正,，違約方應當改正,。
2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權的,，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金,。
第八條：本合同發(fā)生爭議時雙方應先進行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關法律途徑解決,。
甲方：乙方：
簽約時間：簽約時間：
農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇二十二
甲方：
乙方：
甲方在建房屋_____間,，一共______層，建筑總面積為平方米由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等。乙方提供勞務,、建筑技術,、模板、撐樹,、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。乙方不負責樓梯,、樓面,、樓底、現(xiàn)澆混凝土板面與板底的粉刷,。甲方負責水電供給及原材料及時進場,。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料，不得丟失,。
二,、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚,、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆,、大便器、下水管道,、落水管,；頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲處理。
三,、承包價格
承包價格每平方米元,，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米元計算,，包括水泥砂漿抹面,。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%.
四,、付款方式
乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元,；甲方付清后乙方開始第二層磚砌，澆好樓面后甲方付款_______元,；付清后乙方開始第三層磚砌,，完成第三層磚砌澆好樓面甲方付款____元；工程全部完工,，經(jīng)驗收合格后一次付清,。（如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)仍驅е鹿こ塘吭黾樱瑒t對增加的工程量另外計算價錢,。）
五,、質量要求
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工,，返工費由乙方負責,。
六、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時進場,。乙方必須保證工程質量,，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。
七,、注意安全
文明安全施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責,，甲方不負擔任何法律責任和任何費用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。
八、其它未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。
其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。
九,、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，從簽字之日起生效,。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，從簽字之日起生效,。
甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：
年月日
出賣人(甲方) ：
買受人(乙方)：_
___________
房產(chǎn)所在地：
簽訂地點：
簽訂日期：20__年 月 日
出賣人(甲方)：___________ 身份證號碼：(房屋共有產(chǎn)權人)_________ 身份證號碼：(房屋共有產(chǎn)權人)_________ 身份證號碼：
以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。出賣人及共有人以下均稱簡稱甲方
買受人(乙方)：______ (以下簡稱乙方)身份證號碼：
甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。
第一條,、房屋的基本情況：
甲方自愿將其村證房位于市___________區(qū)_______________________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的價款出售給乙方。
第二條,、房屋內(nèi)部設施設備：包括__________________________________,。
第三條、本合同簽定時,，由于甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時，甲方應無償全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權確認手續(xù),。
第四條,、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押或擔保等以及其他權利瑕疵,。
第五條,、付款時間和方式
乙方于---年--月--日將房款人民幣____拾____萬____仟____佰
____拾____元整一次性付給甲方。
第六條 甲方承諾及權利和義務
1,、甲方應保證其房產(chǎn)不存在質量和技術等有可能危害居住安全的問題,，如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失,。
2,、甲方保證并承諾對上述房屋及土地擁有使用權（村宅基地）,，并沒有任何出租，甲方各方均對處分該標的房產(chǎn)不存在任何異議，對于該房屋及土地的出售,，不存在任何享有優(yōu)先購買權的人,，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況,。交易后如因權屬問題有上述事項,，由甲方承擔，乙方不負任何責任,。
3,、本合同簽訂后，甲方對該房屋使用,、收益,、出租、擔保,、抵押,、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方,。
第七條 本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方原有的、相同的居住權利,。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權轉讓合同,。
第八條 房屋及土地過戶
1、本合同簽定時,，該房屋為農(nóng)村自建房,，暫時不具備過戶條件，但本合同為甲乙雙方平等協(xié)商自愿達成財產(chǎn)及財產(chǎn)權交易之協(xié)議,，并未違反相關法律法規(guī),。
2、雙方約定今后國家政策允許過戶時,，甲方在取到房產(chǎn)證等房屋權屬憑證的當日應交予乙方保管并且辦理預告登記手續(xù),，當日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預告登記有困難時也應于當日通知乙方且于乙方協(xié)商具體的交付日期。
3,、甲方在取得產(chǎn)權證等相關權屬憑證后三個工作日內(nèi)應無償協(xié)助乙方辦理房屋及土地的過戶手續(xù),。甲方應無償、無條件全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù),。
第九條 特別約定
一,、關于房產(chǎn)拆遷：本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷,，甲方同意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù),，領取拆遷補償款,、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉,。拆遷過程中若需要甲方配合的,，甲方需無償配合。
二,、關于房產(chǎn)再次買賣：
1,、本合同簽訂后，乙方有權將該房屋轉售給其他人,，所售金額全部歸乙方所有,，甲方不得干涉。
2,、本合同中乙方擁有的權益,，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合,。
三,、關于房產(chǎn)收回：
由于該房屋屬于農(nóng)村自建房，甲已雙方?jīng)]有辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù),，甲方在交易完成以后任何時間要求收回房屋時,，甲方同意按收回時該房屋市場評估價格的叁倍一次性支付給乙方。
第十條 違約責任
1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,，逾期達到三個月的，甲方有權解除本合同,。
篇三：村民自建房轉讓協(xié)議
村民自建房轉讓協(xié)議
合同雙方當事人：
轉讓方(以下簡稱甲方)：_______________________________ 承受方(以下簡稱乙方)：_______________________________ 根據(jù)《^v^合同法》及其它法律,，在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致,，甲方自愿將該宅基地轉讓給乙方使用,，甲乙雙方為此達成如下協(xié)議：
第一條：出讓土地的位置和性質：
甲方____________________宅基地面積__________平方米四指為：東鄰_______西鄰_______南鄰_______北鄰_______。(附有宅基地照片及平面圖附件,，注雙方簽字)
第二條：土地出讓價格和付款方式
甲方和乙方共同協(xié)商確定此宅基地自建房出讓價為小寫：___________大寫：________________乙方向甲方以現(xiàn)金方式一次性付清宅基地款,，甲乙雙方自簽字之日起生效，雙方均不得反悔,，不得以任何理由改變本合同協(xié)議,。
第三條：甲乙雙方的權利和義務：
1、甲方在簽字后,，收到乙方宅基地款前,，甲方應向乙方提供土地產(chǎn)權證明，并保證此宅基地沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，如交接前后發(fā)生一切糾紛,，則由甲方承擔全部責任,。
2、乙方在土地使用和建房期間辦理房屋產(chǎn)權和各種手續(xù)時,，
甲方應積極配合乙方，應無怨無悔,，無任何附加條件為乙方提供協(xié)助,，該宅基地在合同生效后，包括以后在建房屋所有產(chǎn)權如國家和任何單位以及個人在征收該宅基地和在建房屋所有款項歸屬乙方,，與甲方無關,，在以后辦理土地使用及房屋產(chǎn)權證時甲方必須配合支持，房屋產(chǎn)權人的乙方所有,。
3,、在施工過程中如因甲方原因，如發(fā)生土地權屬,，不能辦理合法建房手續(xù),、土地使用證、房產(chǎn)證,，相鄰關系糾紛,，政府部門阻止建房等一切糾紛問題，甲方應積極配合調解,，應保證此宅基地建房順利完工,。在此期間所產(chǎn)生的費用則由甲方承擔。
4,、本合同自簽字之曰起生效后,，房屋土地權屬歸乙方持有。
5,、房屋歸屬權,，今后如政府部門允許私人轉讓過戶時，甲方應積極無任何附加條件配合乙方辦理過戶手續(xù)（注：辦理過戶手續(xù)時費用則由乙方承擔）,。
6,、合同生效后甲方應保證此自建房順利完工，如政府部門因建房手續(xù)不全,，執(zhí)法局阻止施工等造成誤工或停工,，甲方應根據(jù)實際情況退回此宅基地自建房款項。
7,、甲方原有的自來水與電合同生效后也應同時一起轉讓歸屬乙方所有,。
第四條：甲乙雙方違約責任
雙方自合同簽字生效后，甲乙雙方均不得反悔違約,。
合同生效后,，甲方未按合同規(guī)定將宅基地按時交付乙方使用,，乙方有權追究甲方違約責任，每天1000元違約金,，一 個月后視為嚴重違約,，甲方按宅基地款及在建房屋造價的總 房款十倍向乙方支付違約金。甲方不得以任何理由拒絕向乙 方賠付違約金,。
第五條：解決爭議
甲乙雙方在履行合同中若一旦發(fā)生糾紛,，先由證明人調 解，若調解不成則通過當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決,。
第六條：合同生效
合同簽訂時間：_______年______月______日
合同簽訂地點：____________________________ 本合同雙方和證明人約定簽字后生效,。
第七條：本合同一式肆份，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份,。
第八條：當事人及證明人簽字(按指印)
農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇二十三
甲方：,，身份證號，住址
乙方：身份證號,，住址
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就雙方共同出資購房的相關事宜，為了明確雙方的權利義務,，簽訂協(xié)議如下,，以資共同遵守。
一：所購房產(chǎn)的基本情況：座落位置 ,，建筑面積 ,，有無附屬設施
二、所購房屋的總價款：
三,、甲乙雙方各自出資的數(shù)額以及出資期限,、方式：
四、產(chǎn)權證的辦理：所購房產(chǎn)的產(chǎn)權屬于甲乙方共同共有,，房產(chǎn)證及土地使用權證登記甲乙為共有人,。辦證所需稅費由雙方按出資比例分擔。產(chǎn)權證由方負責保管,。
五,、在房產(chǎn)的使用方面：
1、如甲,、乙雙方自用,，
2、如對外租賃,，,，所得租金的分配：
六、未經(jīng)雙方協(xié)商同意任何一方不得將共有房產(chǎn)進行轉讓,、為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資等,。
七,、一方對外轉讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。
八,、因本房產(chǎn)的市場增值部分，屬于雙方共同享有,。
九,、因不可抗力或政府政策原因，導致的房產(chǎn)滅失,、被征收等情形出現(xiàn),，風險有雙方共擔,，所得補償有雙方按出資比例分配,。
十、任何一方不得因個人的債務導致共有房產(chǎn)的所有權,、使用權受到影響,，否則，應賠償另一方所產(chǎn)生的損失,。
十一,、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議,。
十二,、因本協(xié)議引起的爭議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，由本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管轄。
本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇二十四
甲方：____________身份證號碼：______________
乙方：____________身份證號碼：______________
甲方作為集體土地使用權人(業(yè)主),、乙方作為出資方,雙方合作興建住宅樓,。甲、乙雙方遵循自愿,、平等,、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達成并訂立如下協(xié)議：
一,、合作方式
1、甲,、乙雙方合作建房,，甲方提供使用權屬自己的,、位于江北市鼎棋鎮(zhèn)幸福居委會新屋地村宅基地一塊，基底面積合計約五仟貳佰捌拾伍平方米(約5285m2)(集體土地使用證號分別為： ),，乙方負責出資在上述土地上建造地下一層,、地上八層的住宅樓一幢，總建筑面積約五萬貳仟柒佰平方米(約52700m2),。
2,、雙方同意以甲方的名義建房，甲方負責辦理相關報建手續(xù),，辦理報建手續(xù)費用由乙方負責;乙方負責施工,，并承擔施工費用，甲方負責協(xié)調有關主管部門和相鄰關系,。
二,、產(chǎn)權分配
樓房在約定施工期限內(nèi)完工后，按以下方法分配,，雙方對各自分配的房屋均享有居住權,、轉讓、出租等收益權,，相互不得干涉,。
1、該樓房第一層(商鋪)至第六層屬甲方所有,。地下車庫三間屬甲方所有,。
甲方： 乙方：
2、該樓房地下車庫(即負一層,，屬甲方所有的三間除外)及七層至十八層(含天臺部分)的所有權(使用權限為竣工驗收之日起七十年)歸乙方所有,。
3、乙方取得該樓房所有權部分(即七層至十八層)和地下車庫所有權部分(即負一層,，屬甲方所有的三間除外)在使用權限(七十年)內(nèi)無需經(jīng)甲方同意,，可以向第三方以轉讓、出租或其它方式進行處臵該使用權,，甲方無權進行干涉,。在使用權限(七十年，從樓房竣工驗收之日起計)內(nèi),，第三方亦可以同樣的方式處臵該使用權,，甲方無權進行干涉。在使用權限(七十年,，從樓房竣工驗收之日起計)屆滿后,，甲方無償收回樓房，乙方或第三方需在使用權限屆滿后一個月內(nèi)搬出樓房。
4,、房屋產(chǎn)權證辦理所需的費用由甲方負擔,，與乙方無關。
5,、若日后的法律規(guī)定可以辦理各分割產(chǎn)權證,，甲方應當協(xié)助乙方或第三方進行辦理，所需費用由乙方或第三方負擔,。
6,、建成毛坯房后雙方即可分配房屋，室內(nèi)裝修費用由各自承擔,。
7,、甲方有義務協(xié)調有關部門，給雙方各自獨立的單元辦理各自獨立的門牌號,。
8,、樓房建成后，如遇國家征收或征用,，國家的經(jīng)濟補償費由甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議的產(chǎn)權分配比例進行共享,。乙方若已向第三方轉讓處臵的,，則該權利歸屬受讓方的第三方享有,。
三、施工要求
甲方：乙方：
1,、施工圖經(jīng)甲方審核通過,。甲方應當在20xx年7月31 日前完成舊房的拆遷和土地平整。拆遷費用和報建費用由乙方承擔,。
2,、施工期限：從 年 月 日開始至 年 月 日完成。
3,、自施工日起,，如發(fā)生施工安全事故，由乙方承擔全部責任;樓房建設過程中發(fā)生的涉及施工的債務糾紛,，由乙方承擔,，與甲方無關。
4,、在建造過程中,，如果發(fā)生土地權屬、相鄰關系糾紛等問題,，則由甲方負責解決,，所需的費用由甲方承擔。因此延誤的時間，則施工期限相應順延,。
四,、工程質量
1、本樓按雙方共同確定的有效圖紙方案進行興建,，主體為框架結構,，外墻砌磚十八墻，內(nèi)墻砌十二墻,，水泥沙漿砌墻,、批蕩。按國家有關建筑工程質量規(guī)定進行安全施工管理,，每個主要工序環(huán)節(jié)應由甲乙雙方或有關技術人員按圖紙要求進行驗收核對,，符合要求方可施工，否則甲方有權要求乙方停止并待處理,，處理妥當后才能繼續(xù)施工,。
2、乙方必須使用符合國家質量標準的鋼材,、水泥進行建筑施工;該建筑主體為框架結構,，樓房的裝修屬于乙方負責部分：樓房外墻粘貼紙皮磚(規(guī)格厘米×厘米);套房內(nèi)墻批水泥灰沙;統(tǒng)一安裝陽臺、衛(wèi)生間,、廚房排水排污管道;窗戶,、陽臺落地門安裝國標鋁材制作的鋁合金窗，窗頁安裝厘米厚的玻璃;入戶大門安裝不銹鋼套門;樓梯安裝大理石梯級,、不銹鋼扶手;樓梯貼瓷片(規(guī)格25厘米×40厘米)至樓梯頂,、樓梯底面刮膠。負責把自來水管道
甲方： 乙方：
安裝到廚房或衛(wèi)生間,，把供電線路安裝到所有住戶門口,。
3、乙方保證建筑的樓房質量合格,，在樓房竣工驗收交付使用后一年內(nèi),，發(fā)生的常見工程質量問題，均由乙方負責維修,，甲方不承擔責任,，一年期滿后，按“誰使用誰維護”的原則處理,。
4,、該樓房竣工驗收并交付使用后，甲乙雙方都不能隨意改變樓房原設計的結構,、功能和增添負荷受力等附加設施,，如果有一方經(jīng)過仔細考慮，確實需要做某部位改動，必須事前征得對方同意,，否則,，涉及安全問題，一切安全責任由實施方負責,，并要給予對方經(jīng)濟賠償,。
五、其它約定
1,、外墻無法粘貼紙皮磚部分批水泥沙漿和水泥油,。 2、屬甲方所有的商鋪,，乙方不負責安裝卷閘門,。屬甲方所有的三間地下車庫，乙方不負責安裝鐵門,。
3,、一樓樓梯出入口大門安裝不銹鋼門，地下車庫出入口安裝卷閘門,，由乙方負責所需費用,。
六、法律責任
1,、甲方內(nèi)部如因分得的樓層,、面積、樓向就分配問題發(fā)生矛盾,，甲方內(nèi)部須協(xié)調一致,。甲方內(nèi)部任何一方不得以此妨礙乙方的施工進度和分得房屋的所有權,，否則,，甲方須賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失(包括直接經(jīng)濟損失和預期可得利益的損失)。
2,、若因甲方原因,，例如不能辦理合法的建房手續(xù)、不能處理好相鄰關系,，導致該房屋不能建成或者只建成部分,，則甲方須賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。對于已建成部分(即不能完成原定的八層),，乙方享有百分之六十五(65%)
甲方： 乙方：
產(chǎn)權分配的權利,。
3、若因乙方原因,，未能在本協(xié)議約定的施工期限內(nèi)施工或在約定的施工期限內(nèi)建成的樓房層數(shù)少于七層的,，則除了所建的樓房歸甲方所有外，乙方還需賠償違約金貳佰玖拾伍萬元(295萬元)給甲方。
七,、其它規(guī)定
1,、本協(xié)議一式六份，甲方執(zhí)四份,，乙方執(zhí)兩份,。如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，并簽訂補充協(xié)議,，作為本協(xié)議之附件，與本協(xié)議具有同等法律效力,。
2,、甲乙雙方履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決,。若協(xié)商不成,，雙方約定向江北市人民法院提起訴訟。
3,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。
甲方： 乙方：
簽訂時間： 年 月 日
農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇二十五
征(占)用林地補償協(xié)議(無補償方案）
甲方:四川巴陜高速公路有限職責公司
乙方:巴州區(qū)×鄉(xiāng)×組
四川巴陜高速公路有限職責公司因建設四川省桃園(川陜界)至巴中高速公路項目擬使用巴州區(qū)林地38。5005公頃,，其中征用巴州區(qū)興文鎮(zhèn)居委會林地0,。7028公頃（一組公頃、二組公頃）,。根據(jù)國家及四川省有關法律法規(guī)之規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)就擬使用林地補償達成如下協(xié)議:
一,、林地補償費和安置補助費標準按《四川省人民政府辦公室轉發(fā)四川省國土廳關于調整征地補償安置標準等有關問題的意見的通知》（川辦函[]73號）,、《四川省國土資源廳關于組織實施征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準的通知》（川國土資發(fā)[]54號）和《巴中市人民政府關于印發(fā)巴中市征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準的通知》（巴府函[]8號）的規(guī)定執(zhí)行。
二,、成片及灌木林補償按照按《四川省林地保護管理辦法》（川林發(fā)[2010]33號）執(zhí)行,，其他林木及附著物中零星林木補償費按《巴中市人民政府關于印發(fā)巴中市征地地上附著物和青苗補償標準的通知》(巴府發(fā)[2009]32號)規(guī)定的標準執(zhí)行。
三,、林地,、林木及地上附著物以實際占用數(shù)量為準，經(jīng)雙方核實無異議后,，甲方一次性將補償費用支付乙方,，由乙方補償兌現(xiàn)給有關農(nóng)戶。
四,、退耕還林異地置換費由甲方按項目使用林地補償費測算報告中計算的金額據(jù)實交付給相關縣（區(qū))林業(yè)局,，由其具體組織實施,。
五、其他未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式六份,，雙方各執(zhí)三份,，雙方簽字蓋章后生效。
甲方:四川巴陜高速公路乙方:巴州區(qū)興文鎮(zhèn)
有限職責公司居委會（蓋章）
代表人(簽字):代表人(簽字):
相關組長(簽字)：
村民代表(簽字)：
二一二年五月十五日
農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇二十六
合同編號：_____________
甲方_________________
國籍：_____________
地址：_________________
郵政編碼：_________
乙方______________
國籍：__________
地址：____________
郵政編碼：_____________
根據(jù)國家和_________省法律,、法規(guī)和有關規(guī)定,，甲、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況
甲方房屋坐落于____________________________,，房屋結構為_________,，建筑面積_________平方米，房屋用途為_________。
第二條房屋面積的特殊約定
1、本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積為準。
2,、該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%時,，房價款保持不變。
3,、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%時,，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：
①乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按_________利率付給利息。
② 每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整,。
第三條土地使用權性質
1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________.
2、土地使用權年限自_________年_________月_________日,，至_________年_________月_________日止,。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_________，該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定,，乙方補辦土地使用權出讓手續(xù),。
第四條價格
按計算,，該房屋售價為每平方米_________元，總金額為_________元整,。
第五條付款方式
1,、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整,，并應于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。
2,、已付定金將在最后一期付款時沖抵,，支付方式為以下第_________種：
①現(xiàn)金.
② 支票.
③匯款.
第六條交付期限
甲方應于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方,，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內(nèi),，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任
1,、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_________計算,。
2、逾期超過_________天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時，甲方有權按下述第_________種約定,，追究乙方的違約責任,。
①終止合同，
②乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
③乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任
1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同規(guī)定的交付期限的第______天起至實際交付之日止,，月利息在_________個月內(nèi)按_________利率計算,，自第_________個月起，月利息則按_________利率計算,。
2,、逾期超過_________個月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定,，追究甲方的違約責任,。
① 終止合同，
②甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
③甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。
第九條關于產(chǎn)權登記的約定
在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_________%賠償乙方損失。
第十條保證
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,。
第十一條稅費的交納
因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。
第十二條費用交接時間
水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。
第十三條聲明及保證
甲方：
1,、甲方有權簽署并有能力履行本合同,。
2,、在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。
乙方：
1、乙方有權簽署并有能力履行本合同,。
2,、在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。
第十四條保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。
第十五條通知
1,、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________方式傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。
2,、各方通訊地址如下：_________.
3,、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方否則,，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十六條合同的變更
本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時,，甲、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應及時書面通知對方,，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無權變更本合同，否則,，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責任方承擔。
第十七條合同的轉讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務,，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者,。任何轉讓,，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效,。
第十八條爭議的處理
1,、本合同受^v^法律管轄并按其進行解釋。
2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解協(xié)商或調解不成的,，按下列第_________種方式解決：
① 提交_________仲裁委員會仲裁
② 依法向人民法院起訴。
第十九條不可抗力
1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2,、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。
3、不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務,。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任,。
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災害如水災,、火災、旱災,、臺風,、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭*,、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。
第二十一條合同的效力
1,、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2,、本協(xié)議一式_________份,，甲方、乙方各_________份,，具有同等法律效力,。
甲方：_______________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
簽訂地點：_________
_________年____月____日
乙方：______________
法定代表人：__________
委托代理人：__________
簽訂地點：___________
_________年____月____日
農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇二十七
征收(占用)林地補償協(xié)議（有補償方案）
甲方:巴中市土地儲備中心
乙方:巴中市巴州區(qū)×鄉(xiāng)×村
巴中市2012年第一批城市建設用地項目，擬征收（占用）巴州區(qū)林地面積2,。5047公頃,，采伐林木481。61立方米,，其中征收（占用）巴中市巴州區(qū)×鄉(xiāng)×村林地面積0,。5367公頃（×組公頃、×組公頃）,，采伐巴中市巴州區(qū)×鄉(xiāng)×村林木蓄積58．35立方米（×組立方米,、×組立方米）。根據(jù)國家及四川省有關法律法規(guī)之規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商,，現(xiàn)就擬使用林地補償達成如下協(xié)議:
一,、林地、林木補償費和安置補助費按《巴中市人民政府關于報送征收(占用)巴中市2012年第一批城市建設用地的請示》(巴府[2012]號)的征收土地補償方案執(zhí)行,。
二,、該工程擬使用該社退耕還林地面積公頃，甲方支付退耕還林置換費萬元,，置換費支付巴州區(qū)林業(yè)局,，由區(qū)林業(yè)局組織實施異地置換兌現(xiàn)給置換后的農(nóng)戶。
三,、林地,、林木及地上附著物以實際占用數(shù)量為準，經(jīng)雙方核實無異議后,，甲方一次性將補償費用支付乙方,，由乙方補償兌現(xiàn)給有關農(nóng)戶。
四,、其他未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。
五,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效,。
甲方:巴中市土地儲備中心乙方:巴州區(qū)×鄉(xiāng)×村(蓋章)
村主任（簽字）：
相關組組長（簽字）：
代表人（簽字）:
村民代表（簽字）：
二一二年五月九日
農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇二十八
甲方：
乙方：
1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路_弄_號_室,，建筑面積_平方米。
2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為￥460000元,。
3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元正于定金協(xié)議簽定當天支付,，定金支付后本協(xié)議生效。
4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,，視為甲方違約，雙倍返還定金,。
5.乙方必須在定金支付后_天內(nèi)于____日前簽定房屋買賣合同,，同時支付首期房款￥_元第二期房款為_元于____日前支付，余款為按揭貸款方式支付,，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,，一月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約,，定金不退還,。
6.維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票,。
7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,，但甲方必須協(xié)助,。8.如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決,。
甲方：乙方：地址：地址：身份證號碼：身份證號碼：時間：時間：
