隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

餐廳承包裝修合同 餐廳承包合同篇一

地址：__________

乙方：__________

地址：__________

甲方雙方根據(jù)公平公正的原則,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂以下合同條款不：

一,、甲方將承租的 承包給乙方,，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日為餐廳裝修期，承包期自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止,，承包期為6年,，每年承包金__________萬(wàn)元，前3年無(wú)遞增，后3年遞增10%,，免租期2個(gè)月,，乙方自己負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理，甲方不參與乙方經(jīng)營(yíng)管理,，甲方只提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,，付款方式：押一付三;提前 天交下次承包金，押金合同到期后乙方不欠各種費(fèi)用不計(jì)利息,，甲方退還給乙方,。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方交給經(jīng)營(yíng)承包金,，最遲不能晚于5天,，否則甲方有權(quán)終止本合同，乙方剩余所有款項(xiàng)甲方不予退還,，乙方自動(dòng)透出,，室內(nèi)所有物品視為甲方所有。

二,、乙方交款,，甲方按時(shí)將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地交付乙方使用，通水,、通電,。如甲方房屋提供電量不能滿足乙方使用要求，乙方需要增容電量,，但增容所產(chǎn)生的費(fèi)用在合同期滿后由甲方一次性退還給乙方,，水費(fèi)__________元/噸，電費(fèi) 元/度,，暖氣費(fèi)每年__________萬(wàn)元,。以上收費(fèi)根據(jù)國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)浮動(dòng)。

三,、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的費(fèi)稅都由乙方自行承擔(dān),，乙方在合同期內(nèi)需法經(jīng)營(yíng)，不準(zhǔn)在本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所從事違法活動(dòng),。乙方經(jīng)營(yíng)期間注意防火,，如發(fā)生火災(zāi)給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,，在合同期內(nèi),，甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督乙方衛(wèi)生質(zhì)量和防火安全，在合同期內(nèi)乙方所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān),，都由乙方自負(fù),，乙方承包本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地用途[ ];乙方在合同期內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓第三方經(jīng)營(yíng)。

四、乙方在裝修期間不得損壞房屋主體,，裝修前報(bào)裝修方案,。甲方提供給乙方平面圖并附于該合同后，乙方有權(quán)使用室外及樓頂廣告招牌,。

五,、甲方負(fù)責(zé)經(jīng)乙方提供辦照手續(xù)。

六,、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不欠甲方承包金,，水電費(fèi)和按合同約定的各種費(fèi)用。甲方不得隨意終止合同,，保證本合同所述承包場(chǎng)地正常使用,，如終止合同給乙方造成的損失由甲方包賠給乙方。

七,、如乙方通訊地址有變動(dòng)需通知乙方,，否則甲方視為原通訊地址送達(dá)后即可有效。甲方發(fā)給乙方的通知自發(fā)出日期后,，確認(rèn)該通知有效,。

八、本合同一式兩分,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法津效力。

九,、備注條款：符合同之日乙方先付甲方5萬(wàn)元定金,，待__________年__________月__________日前按本合同應(yīng)支付款項(xiàng)全部付清給甲方，如不付清本合同無(wú)效,，5萬(wàn)元定金不退乙方,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

餐廳承包裝修合同 餐廳承包合同篇二

甲方：

乙方：

本餐廳承包經(jīng)營(yíng)合同書由上述各方于____年____月____日在____市訂立：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方餐廳事宜,，達(dá)成如下條款雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條合同標(biāo)的物

1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營(yíng)的餐廳位于____市____路____號(hào),，面積共____平方米,。

2、餐廳附有經(jīng)營(yíng)所需設(shè)施,、設(shè)備,、用具

第二條承包期限乙方承包經(jīng)營(yíng)期限為：自____年____月____日至____年____月____日。

第三條價(jià)金及支付

1,、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣_(tái)___元,，承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)物業(yè)、設(shè)備、用具及有關(guān)費(fèi)用后____內(nèi)退還,。

2,、承包費(fèi)：乙方承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，應(yīng)每月向甲方交納承包費(fèi)人民幣_(tái)___元,，交納的時(shí)間為：每月____日前交納當(dāng)月租金,。

3、其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi),、稅費(fèi)、垃圾費(fèi),、排污費(fèi)等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納費(fèi)用,，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納。

4,、押金和承包費(fèi)用的支付方式：第1項(xiàng)和第2項(xiàng)約定的款項(xiàng)由乙方按照約定時(shí)間以現(xiàn)金的方式向甲方交納,。

第四條甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方按約定提供餐廳給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲,，保證乙方獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)。

2,、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及餐飲設(shè)施,、設(shè)備、用具等,。

3,、負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及食品衛(wèi)生安全、質(zhì)量,、價(jià)格,、服務(wù)等進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

4,、保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水,、電正常供應(yīng)。

5,、負(fù)責(zé)餐廳屋面,、室外水、電的維護(hù),、維修,。

第五條乙方的權(quán)利義務(wù)

1、必須合法經(jīng)營(yíng),，主動(dòng)接受政府有關(guān)部門及甲方的管理,、檢查、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理,。

2,、負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中餐廳所有設(shè)備、設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)和維修,，并確保合同期結(jié)束時(shí)餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜,，按原價(jià)賠償,。

3、認(rèn)真做好食品衛(wèi)生安全,、社會(huì)治安,、消防安全用工等方面的工作，確保安全,。

4,、按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費(fèi)用。

5,、承擔(dān)承包期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切責(zé)任,。

6、承擔(dān)所聘用人員的勞保,、醫(yī)療,、傷亡、用工,、計(jì)生,、治安及福利等費(fèi)用和責(zé)任。

7,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自對(duì)房屋、設(shè)施做任何改動(dòng),。

8,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng),。

第六條違約責(zé)任

1,、在合同有效期內(nèi)，若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生,，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,，終止合同方視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金____元,，給守約方造成損失的,，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失,。

2、乙方遲延交付押金及承包費(fèi)的,，每遲延一日,，應(yīng)按拖欠金額每日萬(wàn)分之____向甲方支付違約金，超過(guò)____日未支付的,，甲方有權(quán)終止合同,，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的,，還應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

3、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)的,，甲方有權(quán)終止承包合同,，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的,，還應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

4、乙方不得中途無(wú)故中止合同,，如確須中止合同,，乙方應(yīng)提前____個(gè)月以書面形式通知甲方，從停止經(jīng)營(yíng)之日起,，乙方向甲方支付與____個(gè)月承包款作為違約金,。

第七條保密責(zé)任任何一方對(duì)因餐廳承包經(jīng)營(yíng)而獲知的另一方的'商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),，不得向有關(guān)其他第三方泄露,，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外,。

第八條合同終止

1,、甲方或乙方如要提前終止本合同，應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對(duì)方,，雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止,。

2、合同終止后,，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任,。

第九條補(bǔ)充與變更本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同,，與合同具有相同法律效力,。

第十條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),，將事件情況以書面形式通知另一方,，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十一條爭(zhēng)議的解決本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決,。如果雙方通過(guò)友好協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則可通過(guò)提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決,。

第十二條生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效,。

第十四條其他本合同—式三份，具有相同法律效力,。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份,，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

餐廳承包裝修合同 餐廳承包合同篇三

甲方：______________

乙方：______________

按照《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,，遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況,，雙方協(xié)商達(dá)成如下合同。

第一條 工程概況

1,、工程地點(diǎn)：______________

2,、工程內(nèi)容：總建筑面積_____平方米。

3,、承包范圍：______________

裝飾裝修人工費(fèi)用;

4,、工期：

(1)開工日期：______年_____月_____日

(2)竣工日期：______年_____月_____日

(3)總工期(包括法定節(jié)假日)：______工作日(工期順延的時(shí)間未計(jì)入)

第二條 合同價(jià)款

1裝飾裝修人工費(fèi)用總金額(人民幣大寫)：_______________;_____￥

2、簽訂合同當(dāng)日甲方支付裝飾裝修工程人工總費(fèi)用的30%;_____￥

3,、裝修裝飾工程完成80%,，甲方第二次支付費(fèi)用40%，_____￥

4,、工程竣工驗(yàn)收合格甲方支付裝修裝飾費(fèi)用25%,，_____￥

5、乘于的5%做為工程質(zhì)量保證金,，保證金在工程竣工驗(yàn)收后的一年內(nèi)支付,，_____￥

第三條 甲方責(zé)任

1、指派_________為發(fā)包人駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度,、材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查,，和其他事宜,。

2、裝飾裝修工程開工前,，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù),。

3、向承包人提供施工所需的水源,、電源,，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系,。

4,、開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說(shuō)明，并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,。

5,、負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，

第四條 乙方責(zé)任

1,、指派_________為承包人駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行。

按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),。

2,、嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,。

3、嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間,，降低施工噪音，減少環(huán)境污染,。

處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位,、住戶的關(guān)系。

4,、工程竣工未移交發(fā)包人之前,，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

5,、保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的整潔,，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,。

第五條 材料供應(yīng)

1、裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號(hào),、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,。

禁止使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。

2、由發(fā)包人供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān),。

3,、凡由承包人采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì),、規(guī)范和樣品要求采購(gòu)工程需要的材料,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。

若已使用,，對(duì)工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。

第六條 安全責(zé)任

1,、發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙施工說(shuō)明,，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

2,、承包人進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng)，要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程,，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè),，保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的安全。

3,、由于承包人在施工過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,，導(dǎo)致發(fā)生安全事故(包括人身事故)，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任,。

第七條 質(zhì)量驗(yàn)收

1,、本工程以施工圖紙、效果圖,、作法說(shuō)明,、為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2,、發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗(yàn)收手續(xù),。

發(fā)包人不按時(shí)參加隱蔽工程和中間驗(yàn)收，承包人可自行驗(yàn)收,，發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn),。

3、工程竣工后,，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,，發(fā)包人自接到驗(yàn)收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收和移交手續(xù),。

第八條 工程變更

1,、發(fā)包人對(duì)工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方均應(yīng)及時(shí)溝通簽證,，方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價(jià)款及工期,。

2、承包人提出合理化建議變更設(shè)計(jì)方案和材料的換用,，必須經(jīng)設(shè)計(jì)師,、發(fā)包人同意方可變更方案。

第九條 工程保修

1,、驗(yàn)收合格后,，承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。

工程(保修一年),。

第十條 違約責(zé)任

1,、由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人_________元,。

發(fā)包人不按合同的約定撥付款,，每拖期一天,，按付款額的5%支付滯納金。

2,、由于承包人原因致使工期延誤,，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人_________元違約金,。

工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，扣除工程總價(jià)的_________%。

3,、承包人應(yīng)妥善保護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具,、陳設(shè)和工程成品，如造成損失,，應(yīng)照價(jià)賠償,。

4、未經(jīng)發(fā)包人同意,，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

5,、承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料,，造成空氣污染超標(biāo)的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

6,、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用,，造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé),。

7、因一方原因,，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止合同,，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十一條 爭(zhēng)議解決

1、本合同正本兩份,，具有同等效力,，由發(fā)包人、承包人分別保存一份,。

2,、在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;

也可由有關(guān)部門調(diào)解;

協(xié)商或調(diào)解不成的，可提交大連仲裁委員會(huì)仲裁;

或依法向工程所在地人民法院起訴,。

發(fā)包方(蓋章)：______________

發(fā)包方電話：______________

_________年____月____日

承包方(蓋章)：______________

承包方電話：______________

_________年____月____日