合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅嫖医o大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來(lái)看一看吧。

宅基地房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛篇一

一,。甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿,、平等、友好協(xié)商,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

二、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________萬(wàn)元,。

三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)________萬(wàn)元,，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清,。

四,、房產(chǎn)歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有,。2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān),。3.房屋建成后,，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

五,、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔,。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬(wàn)元，并償付違約金25萬(wàn)元,，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方,。

六,、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。

七,、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。

八,、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

___年___月___日

宅基地房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛篇二

轉(zhuǎn)讓方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

受讓方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿、平等,、友好協(xié)商,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：_________________

一,、宅基地坐落,、面積

甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置編號(hào)和面積由乙方(以甲方的名義)競(jìng)買(mǎi)或摸號(hào)后確定,。

上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。

二,、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣25萬(wàn)元。

三,、付款方式及期限

乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬(wàn)元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清,。

四,、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

五、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬(wàn)元,，并償付違約金25萬(wàn)元，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方,。

六,、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協(xié)商,。

七,、協(xié)議生效條件

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。

八、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

宅基地房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛篇三

出賣(mài)人：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話(huà)：買(mǎi)受人：身份證號(hào)碼：住所：郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律規(guī)定,，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿的原則下,，就合同標(biāo)的農(nóng)村宅基地房屋所有權(quán)及其附屬宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下條款：

第一條房屋的基本情況1、房屋的權(quán)屬與面積情況甲方自愿將其位于市區(qū)的房屋所有權(quán)及其宅基地使用權(quán)出售給乙方,。轉(zhuǎn)讓房屋占有土地性質(zhì)為：宅基地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)證號(hào)為：,。該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件作為本合同附件。轉(zhuǎn)讓房屋四至界限以[宅基地使用權(quán)證][農(nóng)村集體土地使用權(quán)證]為準(zhǔn),。2、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括：,。

第二條買(mǎi)受人主體資格乙方的戶(hù)籍為：,，系本合同交易宅基地房屋所在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，乙方不另外享有其他宅基地,。乙方依法具備受讓該宅基地房屋的主體資格,。

第三條付款時(shí)間和方式雙方一致同意，地上房屋及其宅基地使用權(quán)的價(jià)款為：人民幣仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整￥元),。簽訂本合同前,，買(mǎi)受人已向出賣(mài)人支付定金元，該定金于[本合同簽訂][交付首付款]時(shí)[抵作]房屋價(jià)款,。買(mǎi)受人采取下列第種方式付款：一次性付款。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在年月日前支付該房屋全部?jī)r(jià)款,。分期付款。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在年月日前分期支付該房屋全部?jī)r(jià)款,，首期房?jī)r(jià)款元，應(yīng)當(dāng)于年月日前支付,。雙方約定全部房?jī)r(jià)款存入以下賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)為：,，開(kāi)戶(hù)銀行為：,，賬號(hào)為：。

第四條甲方權(quán)利擔(dān)保責(zé)任1,、甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問(wèn)題,，如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失,。2、甲方保證并承諾對(duì)上述房屋擁有所有權(quán),，對(duì)土地?fù)碛惺褂脵?quán),，甲乙各方均對(duì)處分該標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何異議,，對(duì)于該房屋及土地的出售,，不存在任何享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的人，該房屋及土地沒(méi)有任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利,，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況。交易后如因權(quán)屬問(wèn)題有上述事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。3,、本合同簽訂后,，甲方對(duì)該房屋使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買(mǎi)賣(mài),、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,。4,、本合同簽訂后，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。5,、本合同簽訂后,，若該房屋遇到政府拆遷，即使本合同被認(rèn)定無(wú)效,，甲方仍同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款,、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉,。拆遷過(guò)程中若需要甲方配合的，甲方需無(wú)償配合,。如該房產(chǎn)權(quán)利狀況與上述情況不符,，導(dǎo)致乙方不能正常使用標(biāo)的房地產(chǎn)，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同,。買(mǎi)受人解除合同的,，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣(mài)人。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付全部房款,，并自買(mǎi)受人付款之日起,，按照%計(jì)算給付利息,。給買(mǎi)受人造成損失的,，由出賣(mài)人支付[已付房?jī)r(jià)款一倍][買(mǎi)受人全部損失]的賠償金。

第五條房屋交付期限甲方應(yīng)于接收到第期購(gòu)房款后日內(nèi),，將房屋交付給乙方。

第六條違約責(zé)任1,、付款及交付責(zé)任,。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房?jī)r(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金,。任何一方逾期日以上未履約的,，視為悔約，守約方有權(quán)通知對(duì)方解除合同,，并按照合同交易價(jià)款的%向違約方主張違約金，并依法主張相應(yīng)的損失賠償責(zé)任,。2、因合同交易主體不符合法規(guī)政策標(biāo)準(zhǔn),，或者未取得相關(guān)權(quán)利主體審批同意,，致使交易標(biāo)的宅基地房屋無(wú)法完成登記過(guò)戶(hù)的,，雙方可以協(xié)商解除合同,。其中乙方不具備買(mǎi)受人資格條件的,，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金人民幣元給甲方,。3、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的利息損失，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元給乙方,。4、因甲方隱瞞房屋已交易事實(shí)或者以其他任何形式將本合同項(xiàng)下房屋出賣(mài)給第三人,，將視為甲方收回房產(chǎn),，應(yīng)適用本合同關(guān)于房產(chǎn)收回的約定支付乙方回購(gòu)款，同時(shí)甲方還需支付違約金人民幣元給乙方,。5,、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方且不配合乙方辦理預(yù)告登記手續(xù)，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū),，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元。6,、甲方未按約定協(xié)助和配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元，并繼續(xù)按照約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),。7、甲方不同意授權(quán)乙方全權(quán)辦理拆遷手續(xù),、不同意無(wú)償配合時(shí)、私自與拆遷方接觸簽訂文件,、在乙方不知情的情況下私吞因拆遷所應(yīng)獲得之利益的，乙方有權(quán)要求甲方返還因拆遷所獲利益,，并且按照拆遷時(shí)房屋評(píng)估價(jià)格的%支付違約金,?；谵r(nóng)村宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)合同的特殊性,，甲乙雙方均事先知悉,，雙方不得以合同違反法律法規(guī)規(guī)定為由，在任何時(shí)間主張合同無(wú)效,。雙方同意，即使本合同被認(rèn)定無(wú)效,，雙方依然根據(jù)本“違約責(zé)任”條款來(lái)解決合同無(wú)效后的締約過(guò)失責(zé)任分擔(dān)問(wèn)題,。

第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽訂本合同,，簽訂本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔,。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方可以向人民法院提起訴訟解決糾紛。

第八條本合同需由甲乙雙方共同簽字后,，由宅基地所在集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)人審批同意后生效。本合同一式叁份,。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,，集體經(jīng)濟(jì)組織一份留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方：乙方：簽訂日期：年月日

簽訂日期：年月日

宅基地房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛篇四

出賣(mài)人(甲方)：_________________姓名身份證號(hào)碼：_________________

買(mǎi)受人(乙方)：_________________姓名身份證號(hào)碼：_________________

甲、乙雙方就宅基地及房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿,、協(xié)商一致、見(jiàn)證人見(jiàn)證前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

一,、宅基地房屋情況：_________________坐落于省市區(qū)鎮(zhèn)村(社區(qū))，東起西至,，南起北至。

農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：_________________

二,、該房屋及土地使用權(quán)利由甲方保證：_________________為本人所有，經(jīng)家人同意,，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)、債務(wù),、財(cái)務(wù),、繼承等糾紛。

三,、經(jīng)雙方協(xié)商總價(jià)格為元整(大寫(xiě)：_________________萬(wàn)千百拾元整)，當(dāng)日當(dāng)面現(xiàn)款付清,。

四、經(jīng)雙方簽訂合同,，乙方付清甲方房款后,，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑樹(shù)木等)歸乙方所有,，并將土地使用證交付乙方。五,、甲方于年月日按照合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方，乙方作為購(gòu)買(mǎi)者擁有對(duì)于房屋及其不可分割的土地的任何權(quán)利(即：_________________使用,、改造,、收益、出租,、擔(dān)保、抵押,、買(mǎi)賣(mài)、占有等所有權(quán)和處置權(quán),，也包括被征用拆遷等產(chǎn)生的賠償或者其他形式產(chǎn)生的賠償，均由乙方所得,，與甲方無(wú)任何關(guān)系,，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進(jìn)行追償),。

六、本合同簽訂后,，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》,。七,、本合同簽訂后，永不反悔,，任何一方不得擅自變更或解除合同。八,、本合同一式份，甲乙方各執(zhí)一份,，見(jiàn)證人各一份,。

甲方：_________________乙方：_________________

見(jiàn)證人：_________________

簽訂日期：_________________年月日：_________________