合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么合同書的格式,,你掌握了嗎,?下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0澹M軌驇偷侥銌?
簡單家庭裝修合同 家裝修合同書篇一
乙方:
身份證號:
依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,家裝施工的特點,,雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就甲方房屋裝修工程有關(guān)事宜達(dá)成如下合同:
一、工程地點
二,、工程內(nèi)容及做法按照協(xié)商進(jìn)行施工,,乙方包工包料,,負(fù)責(zé)施工期間的一切。工程內(nèi)容包括改水電,、門窗套,、集成吊頂、墻地磚,、墻紙,、燈具、衛(wèi)浴,、衣柜,、木地板、推拉門,、電視墻及主臥背景墻。
三,、本工程造價為捌萬元整(¥80000元),。
四、付款方式,,首付伍萬元整(¥50000元),,工程做到木工完工再付貳萬元整(¥20xx0元),完工后甲方驗收付清全部款項,。
五,、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,簽字后生效,。
甲方:
乙方:
年 月 日
簡單家庭裝修合同 家裝修合同書篇二
手 機(jī):
乙方:
身份證號:
手 機(jī):
依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,家裝施工的特點,,雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就甲方房屋裝修工程有關(guān)事宜達(dá)成如下合同:
一,、工程地點
二、工程內(nèi)容及做法按照協(xié)商進(jìn)行施工,,乙方包工包料,,負(fù)責(zé)施工期間的一切。工程內(nèi)容包括改水電,、門窗套,、集成吊頂、墻地磚,、墻紙,、燈具,、衛(wèi)浴、衣柜,、木地板,、推拉門、電視墻及主臥背景墻,。
三,、本工程造價為捌萬元整(¥80000元)。
四,、付款方式,,首付伍萬元整(¥50000元),工程做到木工完工再付貳萬元整(¥20xx0元),,完工后甲方驗收付清全部款項,。
五、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,簽字后生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
簡單家庭裝修合同 家裝修合同書篇三
甲方(委托方):
簽約時間:
乙方(施工方):
簽約地點:
為規(guī)范住宅裝飾裝修施工,,保護(hù)雙方的合法權(quán)益,,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》,、杭州市人民政府第141號《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定的原則,結(jié)合本工程的家體情況,,雙方達(dá)成如下協(xié)議,,共同遵守。
一,、 工程概況
1.甲乙雙方的條件:
甲方裝修住房系合法居住,。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記,并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位,。
2.裝飾施工地點: 區(qū) 路(小區(qū)) 幢 號(單元) 室,。
3.住房結(jié)構(gòu): 室 廳 結(jié)構(gòu),建筑面積 平方米,。
4.裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《施工內(nèi)容表》
5.承包方式樣 :(包工包料,,包清工,部分承包) ,。
6.本工程由 設(shè)計,。
7.工期:工程期限 天,從 年 月 日開工
至 年 月 日竣工,。
二,、工程價款及結(jié)算方式:
1. 總價款:(大寫)元(其中:設(shè)計費元,,管理費(%)元,稅金(%)元),。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的,,變更部分的工程款按實另計。
2. 合同簽訂后,,甲方支付總價款的%,,計元。年月日前,,甲方支付總價款的%,,計天:年月日前,甲方支付總價款的%,,計元:年月日前,,甲方支付總價款的%,計元:尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收合格后日內(nèi)一次付清,。
三,、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)
(一) 甲方工作
1. 甲方開工前,應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案:確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,,應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后,,領(lǐng)取住宅裝修許可單,。
2. 甲方應(yīng)在開工前天,向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。騰空房屋,,消除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,。向乙方提供施工需要的水、電,,并說明使用注意事項,。
3. 做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。
4. 指派為甲方代表,,負(fù)責(zé)合同履行,,對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理,、驗收,、變更、登記手續(xù)和其他事項,。
(二) 乙方工作
1. 對甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,,擬定方案和進(jìn)度計劃,,交甲方審定。
2. 指派為乙方代表,,負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工,保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜,。
3. 未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn),,不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。
4. 與所在地物業(yè)管理單位《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》,。
5. 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,,不得擾民及污染環(huán)境。
四,、材料的供應(yīng)
1. 甲方提供的材料:詳見附件二《甲方提供的材料,、設(shè)備清單》
本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,,應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,,必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,,不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,,乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù),。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的,,乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,,甲方仍表示使用的,經(jīng)書面認(rèn)可,,可繼續(xù)使用,,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān),。
2. 乙方提供的材料:
乙方提供的材料,,必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號,、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,,不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,,并應(yīng)得到甲方認(rèn)可,用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,,非經(jīng)甲方同意,,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,,應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補償給甲方,。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應(yīng)按提供材料價款的雙倍補償經(jīng)甲方,。
乙方提供的材料,、設(shè)備,如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異,,應(yīng)禁止使用,。如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。
五,、安全生產(chǎn)
甲方提供的施工圖紙或做說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火。防事故的要求,,主要包括電氣,、通訊線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞,。滲漏水,、停電、物品損壞等事故的發(fā)生,。裝運修過程中形成的各種固體,、可燃液體等廢物,應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置,、方式和時間堆放和清運,。如上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,,甲方負(fù)責(zé)賠償:屬乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。
乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn),,文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé),。
六,、施工內(nèi)容和工期變更:
在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,,在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件四),,方能進(jìn)行該項目的施工,由此造成費用增減或工期改變的,,由甲乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),,給乙方造成損失的,,甲方應(yīng)予賠償。
甲 方: 乙 方:
身份證號碼: 法定代表人:
委托代理人 委托代理人:
身份證號碼: 身份證號碼:
地 址: 地址:
電 話: 電話:
郵 編: 郵編:
日 期: 年 月 日
簡單家庭裝修合同 家裝修合同書篇四
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程項目:
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。
為保證工程順利進(jìn)行,,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守,。
第一條:工程概況
1,、工程地址:
2、居室規(guī)格:總計:施工面積 平方米,。
3,、施工內(nèi)容:詳見本合同附件
(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4,、工程開工日期: 年 月 日
5,、工程竣工日期: 年 月 日工程總天數(shù): 天
第二條:工程價款工程價款(金額大寫) 元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。
第三條:質(zhì)量要求
1,、工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,,經(jīng)雙方認(rèn)可。
詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》,。
2,、工程驗收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。
3,、施工中,,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),,增加的費用,,應(yīng)另簽訂補充合同。
第四條:付款方式
1,、合同一經(jīng)簽訂,,甲方即應(yīng)付 %工程材料款和施工工費的 %;當(dāng)工期進(jìn)度過半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工費的 %,。
剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,。
(注:施工工費包括人工費)甲方付清工程價款,,,乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,,乙方有權(quán)停止施工,。
驗收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用,。
2,、工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應(yīng)簽訂補充合同,,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,,通知施工工地負(fù)責(zé)人。
增減項目的價款,,當(dāng)場結(jié)清,。
3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方,。
4、甲方在居室裝潢中,,如向銀行按揭,,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方,。
第五條:違約責(zé)任合同生效后,,在合同履行期間,擅自解除合同方,,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。
因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補償,。
第六條:合同的變更和終止
1,、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守,。
任何一方需變更合同的內(nèi)容,,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。
如需終止合同,,提出終止合同的一方要以書面形式提出,,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù),。
2,、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),,訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除,。
第七條:合同生效
1,、本合同由雙方蓋章,簽字后生效,。
2,、本合同一式份,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份,。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
電話:_______________________ 電話:___________________________
傳真:_______________________ 傳真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
簡單家庭裝修合同 家裝修合同書篇五
1,、選擇正規(guī)的家裝公司,簽訂合同之前,,業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全,。
2、深圳工廠裝修公司參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場,,檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì),,還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況,。
3,、對裝飾公司提供的設(shè)計方案要有詳細(xì)的設(shè)計樣圖。預(yù)算報價,,客戶應(yīng)該嚴(yán)格審定,,如有可能找相關(guān)專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話,,裝飾公司一般會提供預(yù)選的材料樣品,,客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對照,。
4、在簽訂合同時,,應(yīng)詳細(xì)注明施工工期,、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程,、局部和整體驗收等),、詳細(xì)制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等,,同時還應(yīng)約定好違約金的賠付比例,。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時,一定要非常細(xì)致,,包括外墻,、內(nèi)墻、頂棚,、地面,、廚房、衛(wèi)生間,、陽臺等,,每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標(biāo)明,,不能籠統(tǒng)地用“國內(nèi)名牌”,、“國際名牌”之類的字眼。
5,、驗收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來驗收,,這樣你就可以不為請質(zhì)檢站而另付費用。
6,、合同要由法定代表人簽訂,,如有委托代理人的,需要復(fù)印委托書,,同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件,,這兩個復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章,還要索要項目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話,。
7,、交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務(wù),并索要建筑安裝專用**,,盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況,。
8,、工程完工后不同的項目有不同的保修期,,客戶可依具體情況與公司商議,保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金。
9,、深圳福田廠房裝修上述裝修合同有3種形式:即承包人包工包料,,部分包料,承包人包工,、住戶自己包料,,在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況,裝修公司包料的,,要向其索要購買的材料明細(xì)表,、合格證、**;業(yè)主自己包料的,,選用的材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),,有質(zhì)量檢驗合格證明、有中文標(biāo)志的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,,禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。
10,、另外,,在裝修工程竣工后,空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn),,檢測不合格的,,如屬承包人的責(zé)任,承包人應(yīng)返工,,并承擔(dān)相應(yīng)損失,。預(yù)算項目變更時,雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議,。
簡單家庭裝修合同 家裝修合同書篇六
發(fā)包方:_______________(以下簡稱“甲方”)
承包方:_______________(以下簡稱“乙方”)
為維護(hù)雙方的權(quán)益,,根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章,,結(jié)合本工程的具體情況,,簽訂本合同,并遵照執(zhí)行,。
第一條工程地址
施工地點
第二條總施工面積為_____平方米,。
第三條該房屋工程總價款為_______________元,前款所述的總價款和分項價款是乙方的預(yù)算價格,。結(jié)算價格超出預(yù)算價格的,,甲方按預(yù)算價格支付工程總價款,。
第四條工程期限為年日至年日。
第五條乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書,、保修單,、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件,甲方要求與原件核對的,,乙方應(yīng)當(dāng)同意,。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌,、型號,、規(guī)格、等級,、價格和數(shù)量,。
第六條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號、生產(chǎn)廠廠名,、
廠址等,,不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。
第七條甲方提供的材料,、設(shè)備,,應(yīng)當(dāng)按時送到現(xiàn)場,乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù),。甲方提供的材料,、設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的,乙方應(yīng)在驗收后以書面形式向甲方提出,,甲方仍表示使用,,造成損失的,由甲方承擔(dān)責(zé)任,。甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備運抵現(xiàn)場,經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的,,乙方應(yīng)當(dāng)賠償,。
第八條甲方提供的材料和設(shè)備,均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意,,乙方不得挪作他用,。
因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的,乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價款或材料和設(shè)備被更換前后差價的10倍賠償甲方,。
第九條工程款按以下方式支付:一次性支付,。
第十條乙方對材料費,、人工費、管理費,、設(shè)計費,、垃圾清運費的報價,不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格,。
甲方:乙方:
年月日
簡單家庭裝修合同 家裝修合同書篇七
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚,、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,,以共同恪守,。
一、工程地點:________區(qū)________街________單元________室
二,、形式結(jié)構(gòu):________層式 ________室________廳________廚________衛(wèi)
三,、工程項目:
1、四個房間(兩臥室,、兩客廳)地面鋪設(shè)________瓷磚,,打地角線,要求平整;一個廚房,,一個衛(wèi)生間墻面________鋪瓷到頂,,留出吊頂空間,邊角打磨,,地面鋪________瓷磚,,要求平整;兩個陽臺地面鋪設(shè)________瓷磚,要求平整,。
2,、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,,商量確定,。
四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),,和施工期間的午餐供應(yīng),,乙方負(fù)責(zé)施工。
五,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合安全要求,,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可,。工程竣工驗收合格后,,3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。
六,、工程造價:材料由甲方提供,,甲方支付乙方裝修人工費________元人民幣。
七,、付款方式:為確保工程質(zhì)量,,暫扣________元押金,________年____月____日至________年____月____日內(nèi)無任何問題,,將全額返還乙方,。工程完工后,經(jīng)甲方驗收,,如符合以上施工項目和設(shè)計要求,,三天內(nèi)付清乙方人工費,
八,、本協(xié)議一式兩份,,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng),。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
甲方: 乙方:
簽字(蓋章):
簽字(蓋章):
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
年 月 日
年 月 日
簡單家庭裝修合同 家裝修合同書篇八
初次裝修的業(yè)主,裝修完房子往往會留下諸多遺憾,。而造成這些遺憾的最大原因就在于業(yè)主事先沒有做好充分知識準(zhǔn)備,,從而掉入裝修公司的各種裝修陷阱中去。要避免出現(xiàn)這種問題,,最關(guān)鍵的還在于裝修合同,。
裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況,在雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議,。
裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任,。裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證,也是避免家裝糾紛保證書,,是業(yè)主維護(hù)自身合法權(quán)益的重要“武器”,。
了解裝修簽訂,可以讓我們在一開始就不至于處于被動的位置。簽訂裝修合同流程一般如下:意向——設(shè)計確認(rèn)——預(yù)算提交——總價確認(rèn)——質(zhì)量——工期——付款——合同責(zé)任確認(rèn)——簽字生效,。
裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件,。當(dāng)所有的設(shè)計和工程預(yù)算都談妥后,簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續(xù),。很多消費者在面臨簽合同時,,就開始急躁,希望盡快和裝飾公司簽合同,,盡快進(jìn)入施工階段,。但是在此建議消費者,簽合同不能著急,,需要各方面做好了解,,談好設(shè)計和預(yù)算等后才簽合同,以防止吃虧,。
一個合法經(jīng)營的裝飾公司,,營業(yè)執(zhí)照是必要的?,F(xiàn)在很多公司都開設(shè)了分支機(jī)構(gòu),,對這樣的公司還應(yīng)該檢查對方是否有法人委托書。提醒千萬不要和只有一張營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件的人談家裝工程,,因為誰也不知道那是不是真的,。
大家不要以為有了合同就可以放心了,其實,,在裝修公司的合同中,,同樣也存在一些隱含的漏洞、陷阱,,這些都可能讓業(yè)主成為裝修的“受害者”,。下面我們就一一為大家羅列出裝合同中隱含的5大陷阱及應(yīng)對方法,各位業(yè)主在裝修的時候可千萬要小心了,。
裝修公司或工頭報價時由于業(yè)主更多地會關(guān)注單項的價格,,而經(jīng)常忽略工藝說明,尤其是用什么材料,、什么規(guī)格,、什么等級以及應(yīng)有的說明。一業(yè)主訴說親身經(jīng)歷:當(dāng)時啥也不懂,,裝修公司和工頭給的報價單上就是用了模糊字詞,,例如:柜體、柜框用大芯版,,實木收邊,,水泥,刷界面劑,,紙面石膏板封面等等,,都是一道道陷阱,。
一般業(yè)主也是關(guān)注單項的價格,至于實際的面積一般是大致估計,,實際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方,,如果每項面積都稍微增加一些,單項價格又高,,那么少則幾百,,多則幾千就出去了。單項價格談定了以后,,一定要和裝修公司或工頭一起把單項的面積尺寸丈量一下,,并記下來落實到紙面上,以免到時就面積和尺寸的大小扯皮,。
一些奸詐的裝修公司或工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳,,簡化一些工藝或者說對某些材質(zhì)進(jìn)行偷換。在簽定合同時,,一定要親自逐項比較和核對相應(yīng)的條款,,是否跟裝修公司或工頭談妥的最后條件一致,不能忽略任何細(xì)節(jié),,不給留下任何可乘之機(jī),。
雖然在合同上和報價單上寫得很清楚,該用什么材質(zhì),、什么規(guī)格,、什么等級的產(chǎn)品,但一些抱有僥幸心態(tài)的裝修公司或工頭總會鋌而走險,,改頭換面來個以假蒙真,,如果業(yè)主不細(xì)心、不關(guān)心的話,,劣質(zhì)材料就這樣偷偷進(jìn)場了,。材料進(jìn)場的時候,最好要自己親自到場,,帶上合同和報價單,,并請懂行的人或監(jiān)理到場一起驗收。
簡單家庭裝修合同 家裝修合同書篇九
發(fā)包人(甲方):________
承包人(乙方):________
本工程設(shè)計人:________
電話:________
施工隊負(fù)責(zé)人:________
電話:________
依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就發(fā)包人的室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱工程),達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1、工程名稱:________
2,、工程地點:________
3,、承包范圍:參見合同附件之預(yù)算表。
4,、承包人包工,、包部分主材、輔材,。
第二條施工圖紙
1,、效果圖、施工圖由承包人自行設(shè)計并通過發(fā)包人認(rèn)可的方式提供,,所產(chǎn)生的費用由承包人自行負(fù)責(zé),,圖紙一式二份,發(fā)包人,、承包人各一份;
2,、施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后,提供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定的開工日期前雙方認(rèn)可,。
3,、施工圖紙一式二份,甲乙雙方各持一份,,作為本合同的附件,。
第三條甲方工作
1,、辦理工程施工所需要的各種申請,、批件等手續(xù),保證乙方能夠順利進(jìn)場施工,,除法律,、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外。
2,、 提供符合施工要求的水源,、電源。
3,、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收確認(rèn)工作,。
4,、施工期間仍然需要部分使用該房屋的,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護(hù)等工作,,應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件,。
5、按照約定的期限支付工程費,依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種費用,。
第四條乙方工作
1,、參加有關(guān)施工圖紙、效果圖設(shè)計人員到現(xiàn)場交底,,擬定施工方案和計劃交甲方審定確認(rèn),,辦理工程施工人員的出入證。
2,、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,按期保質(zhì)完成工程,。
3、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,,不可擾民及污染環(huán)境;保證施工現(xiàn)場的整潔,,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場,因不文明施工造成的后果,,乙方負(fù)全部責(zé)任,。
4、工程竣工前未移交甲方之前,,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。
第五條關(guān)于工期
1、工期限________年________月________日;竣工日期________年________月________日,。
2,、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時、不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的,,工期順延,。因乙方及代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的,工期順延,,如超過工期不能按時竣工,,承包方需承擔(dān),并賠償發(fā)包方不能按時開業(yè)所產(chǎn)生的相關(guān)費用,。
3,、因為如下因素影響而導(dǎo)致不能完成工作的,工期順延,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:
(1)遭遇嚴(yán)重影響施工的惡劣天氣,、停水、停電,、天災(zāi),、戰(zhàn)爭,、暴亂等不可抗力;
(2)經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計變更;
(3)因與甲方乙方無關(guān)的第三方的原因造成工程延誤,第三方因素包括但不限于所在地(小)區(qū)的管理機(jī)構(gòu)和隔壁鄰居的'無理行為:
(4)經(jīng)甲方同意的屬新型材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗時間浪費;
(5)經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況,。
第六條關(guān)于材料供應(yīng)和保管
l,、任何一方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備,均須是符合法律,、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品,,還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計的要求。提供方應(yīng)將材料和設(shè)備按時,、按量運送到施工現(xiàn)場,,并通知對方當(dāng)事人驗收簽字確認(rèn)。
2,、提供方提供的任何材料和設(shè)備,,如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的,對方有權(quán)要求更換,,提供方應(yīng)當(dāng)予以更換,。由此造成的費用增加部分由提供方承擔(dān)。
3,、材料和設(shè)備進(jìn)場后,,統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用,如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費,、損壞或者丟失,,應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé),施工過程中的正常消耗除外,。
第七條關(guān)于質(zhì)量和驗收
l,、工程以施工圖紙、作法說明,、設(shè)計變更和中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-20________)為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn),,驗收標(biāo)準(zhǔn)參照《住宅裝飾施工質(zhì)量驗收客戶手冊》。
2,、甲、乙方雙方應(yīng)及時辦理隱蔽和中間工程的檢查,、驗收手續(xù);甲方不按時參加驗收的,,工期應(yīng)予順延。
3,、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第四方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量,,由甲方自行負(fù)責(zé)。由乙方負(fù)責(zé)返工的,,返工費用由甲方負(fù)責(zé),。
4,、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,,甲方應(yīng)收到通知后1天內(nèi)組織驗收,,并辦理驗收移交手續(xù)。
5,、工程驗收:工程項目按合格標(biāo)準(zhǔn)驗收,,其它不合格項目(不包括工程項目未完或成品程序未完成的項目)的維修或返工不影響竣工同期的確認(rèn),甲方對此應(yīng)予以確認(rèn),。
6,、乙方承諾自竣工同期起,為工程項目保修一年,。損耗品,、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍,。部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布對個別的工程項目或材料有特定保修或免保修的,,以國家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。
7,、甲乙兩方約定的其它保修或免保修情況:保修一年,,終身維護(hù)。
8,、工程未驗收的,,甲方不得先行使用。
第八條工程款結(jié)算及付款方式
1,、雙方約定按以下方式支付工程款:
合同生效后,,發(fā)包人按下條款中的約定,直接向承包人支付工程款:按照工程進(jìn)度支付工程款,,支付次數(shù)為3次,,即:開工十天第一次付款,為合同總款的50第二次支付為合同總款的30后七天內(nèi)支付工程總造價的20%,,支付約:元,。
2、雙方同意工程的結(jié)算方法為固定價格進(jìn)行結(jié)算,,本工程總價款為,。
3、特別費用的約定事項:
(1)施工過程中,,施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費用由甲乙雙方分別負(fù)責(zé),。
(2)所有墻地磚、貼腳線,、家具,、窗簾,、主燈、軟裝飾,,水電材料及工時費,,所有衛(wèi)生間潔具費用由甲方負(fù)責(zé)。
4,、乙方按雙方簽暑的預(yù)算附件項目執(zhí)行,,如甲方增加或變更新的工程項目,涉及費用項目由甲方在支付中期款時一并付給乙方,。
第九條附則
1,、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,同具法律效力,。
2、本合同履行完成后自動終止,。
3,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)生效。
4,、合同附件為本合同的組成部分,,與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章):________
乙方(簽章):________
________年________月________日
________年________月________日
簡單家庭裝修合同 家裝修合同書篇十
發(fā)包方(簡稱乙方):____________ 聯(lián)系方式:____________
承包方(簡稱乙方):____________ 聯(lián)系方式:____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》,、《中華人民共和國價格法》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,,結(jié)合本工程的具體情況,,甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守,。
第一條 工程概況
1.裝修施工地點:____________ ,。
2.承包方式: 乙方包工包料(五金配件,各種燈,,甲方負(fù)責(zé)提供)
3.總價款:¥ ________元,,大寫(人民幣):____________ 整。
4.工期:自__________年 ________月 ________日開工,,至__________年 ________月 ________日竣工。
工期 天,。
第二條 材料供應(yīng)的約定:____________
1.承包方提供材料:____________
乙方負(fù)責(zé)采購裝修內(nèi)容包含供應(yīng)的材料(預(yù)算中不含的由甲方自行采購材料,、材料的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。甲方如發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料,、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,,應(yīng)及時向乙方提出,乙方仍表示使用的,,由此造成工程損失,,責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方自帶的施工工具,,要保證安全性,、良好使用性,乙方自行承擔(dān)工具維修費,,因工具產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭,、鋸片等),由乙方承擔(dān),。
第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定:____________
1.本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn),。
2.本工程由乙方設(shè)計,,并向甲方提供設(shè)計圖紙,乙方不得擅自更改,。
3.在施工過程中,,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目,須提前與乙方聯(lián)系,,在簽訂《工程項目變更單》后,,方能進(jìn)行該項目的施工,由此影響竣工日期的,,由甲,、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容,、增加施工項目所引起的一切后果,,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,,甲方應(yīng)予賠償,。
4.工程竣工:____________乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收,甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收,,并辦理驗收移交手續(xù),,如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,須及時通知乙方,,另定驗收日期,。如通過竣工驗收,,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。
5,、工程保修期壹年,。竣工驗收后甲,、乙雙方簽署《工程保修單》,,憑保修單實行保修,保修期一年,,從竣工驗收簽章之日起算,。
第四條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場管理約定:____________
1.乙方提供的設(shè)計圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,,主要包括電氣線路,、自來水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。
2.乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場,日常用水,、用電,、用燃?xì)獾缺仨氉⒁獍踩缫曳揭虼硕斐上嚓P(guān)后果,,由乙方擔(dān)當(dāng),。
3.乙方應(yīng)做好施工材料保管工作,禁止閑雜人等進(jìn)入現(xiàn)場,。
4.乙方應(yīng)做好對施工完成品的保護(hù)工作,。
第五條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定:____________
1. 工程款付款方式:____________
工程款付款時間表
合同簽訂后當(dāng)天35% ________元。
工期過半二期工程開始前(完成瓦工,、木工,、水電工等相關(guān)工程并通過驗收)62% ________元。
竣工驗收 驗收合格后應(yīng)付尾款 5% ________元。
合計100% ________元,。
2.雙方款項往來均應(yīng)出具收據(jù),,施工結(jié)束若甲方要求開具發(fā)票,,票稅由甲方承擔(dān),,如不需開具發(fā)票則按收據(jù)進(jìn)行結(jié)算確認(rèn)。
第六條 其它事項
1.甲方工作:____________
(1)甲方應(yīng)在開工前三天,,全部騰空或部分騰空房屋,,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳x等應(yīng)采取保護(hù)措施,。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,,并說明使用注意事項,。
(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
2.乙方工作:____________
(1)設(shè)計圖紙或施工說明進(jìn)行現(xiàn)場交底,。
(2)對甲方滯留在現(xiàn)場的家具,、陳x等在施工過程中注意保護(hù)。
第七條 違約責(zé)任:____________
1.甲方未按合同約定時間付款的,,每逾期一天按千分之一支付違約金,。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,,乙方向甲方支付工程總額千分之一的違約金,。
3.甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),,由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,。
5.工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù),,乙方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的,,由乙方負(fù)責(zé)。
第八條 糾紛處理方式:____________
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時,,雙方協(xié)商解決;當(dāng)事人不愿通過協(xié)商調(diào)解解決,,或協(xié)商調(diào)解不成時,可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟,。
第九條 合同的變更和解除:____________
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,,重新簽訂補充協(xié)議,。合同簽訂后施工前,一方如要終止合同,,應(yīng)以書面形式提出,,并按合同總價款 10________%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù),。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),,訂立終止合同協(xié)議,,解除本合同。
第十條 附則:____________
1.工程開工前,,甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙交乙方工程負(fù)責(zé)人保管,。
2.本合同簽訂后,工程不得轉(zhuǎn)包,。
3.本合同一式兩份甲,、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力
甲方(簽章):____________ 乙方(簽章):____________
委托代理人 :____________ 法定代表人:____________
地 址:____________ 地 址:____________
電 話:____________ 電 話:____________
簽訂日期:____________年 ________月 ________日
簡單家庭裝修合同 家裝修合同書篇十一
裝修前簽訂一份裝修合同,,既可保障自己的權(quán)益不受損害,,也是裝修后保修的憑證。如果這份合同簽得不恰當(dāng),,不僅不利于業(yè)主,,反而會給業(yè)主帶不必要的麻煩。一般情況下,,裝修公司在對要裝修的房屋進(jìn)行測量以后,,都會給業(yè)主一份預(yù)算書,如果業(yè)主對預(yù)算書沒有意見,,裝修公司就會出示一份格式合同,,業(yè)主對裝修專業(yè)不是很懂,很容易悼進(jìn)裝修公司挖好的陷阱里,。因此,,在簽訂裝修合同時,對以下幾個方面要多加小心,,以免簽訂一份對自己不利的合同,。
裝修公司擔(dān)心預(yù)算做得太低,會降低自己的利潤,,預(yù)算價格報得太高,,會把業(yè)主嚇跑,于是就在項目上做手腳。往往把一些應(yīng)該做的項目故意漏報,,這樣總造價就下來了,,而在實際做工程的時候又把這些項目都做上,工程做完以后,,裝修公司就拿著這些帳單來要錢了,。
提醒:在看裝修公司的預(yù)算時,一定要對所列項目進(jìn)行審核,,看看有沒有漏項,,如有,及時在預(yù)算中進(jìn)行完善,。
有的裝修公司的在做預(yù)算時,往往把水電單獨列出來,,不寫入整個預(yù)期算當(dāng)中,,并只寫明預(yù)收費用,實際費用等工程完工后,,再據(jù)實結(jié)算,。而在合同中只簽一個總價款是多少,且不注明這個總價款是否包括水電工程,,裝修業(yè)主都有會認(rèn)為這個總造價肯定是包括水電工程在內(nèi)的,,一般不會提出異議。而工程完工后,,裝修公司就會告訴業(yè)主,,合同總價款是不包含水電工程在,要另計,,且算出不來的數(shù)額遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于預(yù)算中的數(shù)額,,因為水電工程是隱蔽工程,完工以后是很難進(jìn)行準(zhǔn)確的統(tǒng)計的,,所以往往是裝修公司說多少就是多少,。到這時,裝修業(yè)主也只好自認(rèn)倒霉,。
提醒:要注意裝修在這方面做的手腳,。一定要在合同中注明水電包含在總造價內(nèi),避免日后糾纏不清,。
在材料品牌方面,,裝修公司一般都會滿足客戶的要求,用業(yè)主指定的品牌,,但往往做完后并不理想,。這是因為同一品牌有多個系列的產(chǎn)品,價格不同,出來的效果肯定不同,。
提醒:在預(yù)算中,,不僅要注明用什么品牌,還要注明是哪種品牌的哪一系列的產(chǎn)品,,因為不同的系列不僅質(zhì)量不同,,價格差異也很大。
有一些裝修公司在進(jìn)行報價時,,把管理費,、工價、材料費打一個總的價格,,這樣業(yè)主就無法清晰的知道每一項的具體花費是多少,。
提醒:簽訂裝修合同時,要求把管理費,、工錢,、材料費分別列出來,這樣工價,、管理費是否偏高,,材料費是多少一目了然,這樣做也便于工程完工后進(jìn)行工程決算,。
簡單家庭裝修合同 家裝修合同書篇十二
委托方:________
承接方:________
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方對房屋進(jìn)行全面的裝修并立本協(xié)議,,以共同恪守,。
一、工程地點:________,。
二,、施工時間:________年____月____日,竣工日期________年____月____日,,工程總天數(shù):____天,。
三、形式結(jié)構(gòu):房屋,,裝修面積平方米,。
四、工程項目:詳見本合同附件《家庭裝潢施工內(nèi)容清單》,。
五,、承包方式:乙方按甲方要求必須保證裝修材料的質(zhì)量和規(guī)格,非經(jīng)甲方同意,,不得挪作他用,。乙方如挪作他用,,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
六,、由乙方負(fù)責(zé)施工,,由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工。
七,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合安全要求,,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可,。工程竣工驗收合格后,,3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修,。
八,、工程造價:材料和裝修人工費共計元人民幣。
九,、付款方式:工程完工后,,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設(shè)計要求,,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的20%,剩余80%尾款在________年____月____日之前付清,,如甲方?jīng)]在規(guī)定的時間內(nèi)付清尾款,,甲方每天應(yīng)付每款的0.1%進(jìn)行補償給乙方。
十,、付款賬號:________,。
十一、本協(xié)議一式兩份,,甲乙方各執(zhí)一份,,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
甲方:________乙方:________
簽字:________簽字:________
聯(lián)系電話:________聯(lián)系電話:________
________年____月____日________年____月____日
簡單家庭裝修合同 家裝修合同書篇十三
甲方:_______基業(yè)物業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方)
乙方:__________________________(以下簡稱乙方)
甲方系______________物業(yè)管理單位,,乙方系小區(qū)住宅單元物業(yè)的購買者或者使用者委托進(jìn)行裝修的單位或者個人。現(xiàn)甲,、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜,,經(jīng)過平等協(xié)商,特簽此協(xié)議.
一,、 裝修申請與報批
第一條 乙方在裝修前應(yīng)以書面形式向甲方提出裝修申請,,并填寫《裝修申請表》;乙方向甲方提供下列材料:
1.施工單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件(加蓋公章),如委托個人則需裝修委托書,。
2.比例不小于1:100的裝修設(shè)計圖(包括:平面圖,、隱蔽工程圖,、機(jī)電項目施工圖)或者上述圖紙的復(fù)印件。
3.乙方向甲方提供現(xiàn)場施工人員的名單,、身份證復(fù)印件及1寸近照2張,。
4.裝修隊電工、焊工等特種工種的上崗證及復(fù)印件,。
第二條 甲方在收到乙方申請后,,對乙方提供的資料進(jìn)行審核,甲方自接到資料后7個工作日內(nèi)完成審核工作,,并將審核結(jié)果通知乙方,。如審核合格后,甲方為乙方開據(jù)施工許可證,。乙方應(yīng)按照許可證時間開工裝修,,同時應(yīng)將許可證貼在裝修現(xiàn)場明顯位置以便甲方檢查。
第三條 對于乙方提供的資料,,甲方認(rèn)為需要修改或者重新提交時,,乙方應(yīng)進(jìn)行修改或者重新提交,并將修改后的資料報甲方,,以便甲方進(jìn)行最終審核,。
第四條 甲方審核完畢的資料,乙方不得擅自改變,。如需修改或者變動,,應(yīng)以書面形式提前通知甲方,并將修改后的資料報甲方審核,。
第五條 如果乙方不提交裝修申請擅自施工,,或者在甲方未準(zhǔn)許之前開工,甲方有權(quán)責(zé)令其停工,,而由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé),。
二、 出入證
第一條 為保證乙方裝修工作的順利進(jìn)行,,乙方需要為其聘請的施工人員辦理現(xiàn)場出入證,,如有未辦理出入證的、丟失出入證的或者將出入證轉(zhuǎn)借他人的,,甲方有權(quán)阻止其進(jìn)入小區(qū),,而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負(fù)。
第二條 如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請的施工人員有違法行為,,或者有不符合小區(qū)管理規(guī)定的行為,,甲方有權(quán)將該施工人員清理出小區(qū),由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé),。第三條裝修完畢后,,乙方應(yīng)及時將其申請的所有出入證全部收回交給甲方,,甲方核查無誤后,退還臨時出入證押金,。
三,、 裝修保證金
第一條 為保證業(yè)主的利益和樓宇結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的安全,甲方收取乙方保證金每戶5000元,。
第二條 乙方繳納垃圾清運費:20元/自然間;管理費(含設(shè)備使用費)按15元/天計費,,自審批合格領(lǐng)取施工許可證起至驗收合格清場之日止。
第三條 裝修完畢經(jīng)甲方驗收合格后,,扣除實際發(fā)生的費用(以甲方驗收合格之日停止計費),,3個月未發(fā)生質(zhì)量問題,按規(guī)定退還尾款,。如驗收不合格,,甲方將繼續(xù)收取乙方整改期間的相關(guān)費用。
四,、 注意事項
第一條 樓宇土建結(jié)構(gòu)裝修
1.不得改動門,、窗,保持樓宇,、房屋外觀的美觀統(tǒng)一,。
2.嚴(yán)禁拆改破壞原結(jié)構(gòu)、承重墻,、配重墻,、樓板地面。不得擅自在主體結(jié)構(gòu)上剔槽,、打洞,不得鑿穿地面,、屋頂,、陽臺隔斷板。
3.裝修室內(nèi)地面石材厚度不得超過1.2cm,,地面裝修總厚度不得超過3cm,,按施工進(jìn)度鋪地磚前須申報物業(yè)管理公司工程部檢查批準(zhǔn)。
4.不得擅自破壞原設(shè)計衛(wèi)生間,、洗衣間防水層,,如有破損須重做防水處理,需進(jìn)行24小時閉水試驗,,物業(yè)工程部試驗通過后方可繼續(xù)施工,。
5.乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理,。
6.不得將沒有防水要求的房間設(shè)為衛(wèi)生間,、廚房間,。
7.廚房應(yīng)有門,不得做成敞開式廚房,。
第二條 水,、暖氣、燃?xì)夤艿涝O(shè)施裝修
1.嚴(yán)禁改動室內(nèi)供暖管線設(shè)施,,嚴(yán)禁加裝暖氣片或者拆改移位,。加裝暖氣罩,必須留有長,、寬不少于400mm的檢修口,,便于日后維修,否則后果自負(fù),。
2.嚴(yán)禁拆改室內(nèi)水表,,不得擅自拆改原設(shè)計管線。
3.嚴(yán)禁改動或者遮擋燃?xì)夤芫€,、儀表設(shè)施,。
4.室內(nèi)所有管線節(jié)門、接口周圍需留有100mm以上距離,,并必須按規(guī)定預(yù)留長,、寬不小于400mm的檢查口,便于日后維修檢查,。
5.不得擅自封包燃?xì)夤艿馈?/p>
6.安裝燃?xì)鉄崴鞅仨毑捎脧?qiáng)排式,,且其排氣管不得超出外墻10cm,不得排入煙道或者管井,。
7.衛(wèi)生間,、廚房間墻體改動的,應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案,,重新做防水,。
第三條 配電、弱電信號設(shè)施裝修
1.配電系統(tǒng)布局必須按審批方案,、圖紙施工,,負(fù)責(zé)此項工作的施工人員必須有勞動局核發(fā)的電工操作證(特種工種證明復(fù)印件在物業(yè)管理公司備案)。
2.嚴(yán)禁破壞室內(nèi)原設(shè)計配線回路,,嚴(yán)禁強(qiáng)電,、弱電線路直埋,必須按施工規(guī)范穿線鋪設(shè),,如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。
3.不得擅自增改原設(shè)計配電控制和計量儀表,隱蔽施工部分:照明,、插座,、空調(diào)插座必須按原設(shè)計負(fù)荷單路控制施工,。
4.嚴(yán)禁拆改原設(shè)計電視、對講,、通訊網(wǎng)絡(luò)布線,,如擅自改動,造成不良后果自負(fù),。
5.浴室安裝浴霸必須從插座重新引線,,不能使用原預(yù)留燈線。房間內(nèi)不得使用超過原設(shè)計負(fù)荷的電器,。
第四條 樓宇外觀裝修
1.嚴(yán)禁拆改外窗,、防火窗、陽臺,,不得擅自加裝護(hù)欄,。
2.嚴(yán)禁在戶門以外公共區(qū)域平臺違章搭建或者懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無條件拆除,,損失自負(fù),。
3.空調(diào)室外機(jī)必須按指定位置安裝,冷凝水排放管須接入空調(diào)冷凝水管或者靠墻固定在外窗一側(cè),。
第五條 裝飾施工現(xiàn)場
1.裝飾材料搬運:乙方須提前申請電梯使用時間,,按計劃安排時間搬運,切勿損壞電梯,、公共區(qū)域墻壁,、樓梯間墻壁等公共設(shè)施設(shè)備。搬運建筑材料必須封裝不漏,,搬運完畢須將搬運路線及時清掃干凈,。
2.裝修垃圾清運:乙方必須遵守甲方的規(guī)定,按指定時間將封閉袋裝垃圾運至指定地點,,隨時清掃門前雜物,。嚴(yán)禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾,,嚴(yán)禁將雜物、油漆倒入下水管線,。
3.施工人員:乙方施工人員須衣著整齊,,佩帶通行標(biāo)志,按指定通道進(jìn)入;嚴(yán)禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛,,不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備及他人財務(wù);嚴(yán)格遵守管理規(guī)定,,保持公共區(qū)域墻壁、樓道墻壁的整潔,。
4.裝修施工時間:
1)工作時間:8:00--12:00,,14:00--18:00其它時間嚴(yán)禁施工人員進(jìn)入或者滯留在小區(qū)內(nèi),,嚴(yán)禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿。
2)機(jī)械設(shè)備作業(yè)時間:8:00--11:30,,14:30--18:00,,其它時間為靜音作業(yè)時間,嚴(yán)禁施工擾民,。(周六,、日靜音作業(yè))
5.消防安全:每戶裝修施工現(xiàn)場必須配置兩個5公斤滅火器,工作現(xiàn)場禁止吸煙,。乙方必須遵守各項安全防火規(guī)定,,履行與甲方簽訂的安全防火責(zé)任書。
五,、 裝修竣工驗收
裝修完成后,,乙方須提前通知甲方約定時間,甲方自接到乙方正式驗收申請5個工作日內(nèi),,由工程部,、業(yè)主、裝修公司負(fù)責(zé)人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗收,。驗收不合格項目由施工單位限期整改合格,。因整改造成的各項損失費用,均由施工方承擔(dān),。
六,、 其它
第一條 乙方在此保證:因其裝修而引起的一切后果,如造成房屋結(jié)構(gòu),、布局,、外裝修的損壞,房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或者他人人身安全或者財產(chǎn)的損失,,房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承擔(dān),。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費處理,。
第二條 如因乙方裝修給他人人身財產(chǎn)造成損失,,而引起他人向甲方索賠時,乙方負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的一切損失,。
第三條 本協(xié)議未盡事宜,,由雙方協(xié)商解決。
第四條 本協(xié)議一式兩份,,由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
第五條 簽約方:
甲方:_______基業(yè)物業(yè)管理有限公司
乙方:
經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:
日期: 日期:
簡單家庭裝修合同 家裝修合同書篇十四
委托方(甲方):_____________________身份證號:_____________________
承接方(乙方):____________________身份證號:____________________
甲乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修,。為保證工程
順利進(jìn)行行根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,,以便共同遵守,。
1.工程地址:____________________ 。
2.委托方式:包工包料大包干工程,。
3.施工內(nèi)容:____________________
4.開工日期:_________年_____月__日,,竣工日期_________年_____月__日,工程總天數(shù):_____________天,。
工程價款____________________元,。工程價款____________________(金額大寫)。
1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可,。
2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn),,雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.施工中,,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費用,,應(yīng)另簽訂補充合同,。
4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù),;施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
5.甲方如自聘工程監(jiān)理,,須在工程開工前通知乙方,,以便于工作銜接。
1.合同一經(jīng)簽訂,,甲方即應(yīng)付___ __%總工程材料款和施工工費,,施工結(jié)束支付總工程款%,甲方驗收結(jié)束支付總工程款%,。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,,乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,,不得交付使用。
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的______%作為違約金罰款支付給甲方,,直至工費扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲______日,,以裝潢工程價款中人工費的______%作為誤工費支付給乙方,。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,,其返工費由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,,其返工費用由乙方承擔(dān),,工期不變。
3.在施工中,,因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,盡快解決糾紛,,以繼續(xù)施工,。
合同生效后,在合同履行期間,,擅自解除合同方,,應(yīng)按合同總金額的______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,,使對方造成的實際損失超過違約金的,,應(yīng)進(jìn)行補償。
本合同履行期間,,雙方如發(fā)生爭議,,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決,。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,,或協(xié)商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的10 %交付違約金,,并辦理終止合同手續(xù),。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),,訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除,。
1.本合同雙方蓋章,,簽字后生效。
2本合同一式______份,,甲乙雙方各執(zhí)______份,。
甲方(委托方):____________
乙方(承接方):____________________
委托代理人簽字:____________________
_________年_____月__日_________年_____月__日
簡單家庭裝修合同 家裝修合同書篇十五
發(fā)包方(簡稱甲方):_________________________
承包方(簡稱乙方):_________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修,,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,,共同遵守,。
一、工程概況
1.裝飾施工地點:
2.住房結(jié)構(gòu):______房______廳______套,,施工面積______平方米,。
3.裝飾施工內(nèi)容:詳見附件《裝飾施工內(nèi)容表》。
4.承包方式:________(包工包料,、清包工,、部分承包)。
5.工期:自________年________月________日開工,,至________年________月________日竣工,,________工期________天。
二,、工程價款及結(jié)算的約定
1.工程總價款:¥_________元,,大寫(人民幣):________________詳見本合同裝修工程報價單。
2.工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一次,,對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日,。支付______元訂金,第二次付款時扣除
(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_________元
(3)第三次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價40%合計_________元
(4)第四次竣工驗收當(dāng)天支付工程總造價10%合計_________元
(5)工程保修期______年,。工程款全部結(jié)清后,,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,,保修期從竣工驗收簽章之日起算,。
三,、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1.甲方提供的材料:詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,,應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,,乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,,乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,,由此造成工程損失的,,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,,經(jīng)乙方驗收,,由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,,費率由雙方約定,,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
2.乙方對甲方采購的裝飾材料,、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,,非經(jīng)甲方同意,,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,,應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備,,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,。如已使用,,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料,、設(shè)備系為偽劣商品,,應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。
四,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1.本工程執(zhí)行dbj08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、db31/t30–1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn),。
2.本工程由________方設(shè)計施工方案,。
3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,,其返工費由甲方承擔(dān),,工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,,其返工費用由乙方承擔(dān),,工期不變。
4.在施工過程中,,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,,雙方同意后,方能進(jìn)行該項目的施工.由此影響竣工日期,,甲,、乙雙方商定。
5.工程驗收甲,、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),,甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收,由乙方組織人員進(jìn)行驗收,,甲方應(yīng)予承認(rèn),。事后,若甲方要求復(fù)驗,,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗,。若復(fù)驗合格,其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān),,工期也予順延,。
6.工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收,。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方,,另定驗收日期。
五,、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求,主要包括電氣線路,、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,,屬甲方責(zé)任,,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。
六、其它事項
1,、甲方應(yīng)在開工前,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙,,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,,并說明使用注意事項,。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
2,、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,。按要求組織施工,保質(zhì)保量,、按期完成施工任務(wù),,解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜,對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可,。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),,不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七,、違約責(zé)任
1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,,甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失,,每停工一天,,甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,,每逾期一天,,支付_______元違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的,,每逾期一天,,乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金,。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,,應(yīng)通過友好協(xié)商解決,,如協(xié)商無效的,可以提交人民法院訴訟,。
九,、合同的變更和解除
合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守,。
十,、本合同一式份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力。
合同附件為本合同的組成部分,。
甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________
電話:_____________________電話:____________________
簽訂日期:_________________簽訂日期:________________
簡單家庭裝修合同 家裝修合同書篇十六
本合同雙方當(dāng)事人:
發(fā)包方(以下簡稱甲方):名稱: 昆明點邦機(jī)械設(shè)備有限公司
地址: 昆明市滇池衛(wèi)城橡尚45棟2單元203室
聯(lián)系電話: 0871-7160519
承包方(以下簡稱乙方):工程責(zé)任人 聯(lián)系電話
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
1,、工程地點 昆明市滇池衛(wèi)城橡尚45棟2單元203室
2,、工程承包方式:包工包料
3、工程期限 三十天
開工日期20xx年01月05日
竣工日期20xx年02月05日
4 ,、雙方商定,,本工程的價款為人民幣(大寫) __20000.00_元。首付 18000.00第二次付20xx.00元,。
5,、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,。甲方應(yīng)自接到驗收通知后2天內(nèi)組織驗收,,填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后,,辦理移交手續(xù),。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修半年,。雙方應(yīng)在驗收合格簽字后,,即填寫工程保修單。
7,、因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策,,受到罰款或給對方造成損失的,,均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的損失,。
8,、一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,,該方應(yīng)及時通知另一方,,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的損失,。
9,、合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,,合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方: 昆明點邦機(jī)械設(shè)備有限公司
日期:乙方: 日期: