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交保證金房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)篇一

地址：

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承租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

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根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《_______________市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)租廠(chǎng)房的情況

甲方將依法承租的位于_______________的廠(chǎng)房全部(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積(包含外圍及公攤)_______________平方米,。

二,、租賃用途

1、乙方租該廠(chǎng)房的用途為_(kāi)______________,。

2,、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)搹S(chǎng)房使用用途。

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1,、甲、乙雙方約定,，甲方于____年____月____日前向乙方交付該廠(chǎng)房,。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)___個(gè)月,。自_____年____月___日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方與原該廠(chǎng)房所有人簽訂的租賃合同的租期,。

2,、乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金,，甲方有權(quán)終止合同，并保留使用其它合法的追繳權(quán)利,。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé),。

四、租金,、支付方式和期限

1,、甲、乙雙方約定,，該廠(chǎng)房的一樓租金按每平方米每月人民幣_(tái)___元(大寫(xiě)：_______)計(jì)算,，月租金為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě)：_______);三樓租金按每平方米每月人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě)：______)計(jì)算，月租金為人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě)：______),。合計(jì)總租金為_(kāi)_____元(大寫(xiě)：______),，本租金在轉(zhuǎn)租合同期內(nèi)不變。

2,、乙方支付租金的方式：_______,。

五、其它費(fèi)用

1,、甲方將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租給乙方,，乙方需支付甲方_____萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

2,、租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,，___由甲方承擔(dān)，___由乙方承擔(dān)：

(1)水費(fèi);

(2)電費(fèi);

(3)電話(huà)費(fèi);

(4)電視收視費(fèi);

(5)供暖費(fèi);

(6)燃?xì)赓M(fèi);

(7)物業(yè)管理費(fèi);

(8)廠(chǎng)房租賃稅費(fèi);

(9)衛(wèi)生費(fèi);

(10)上網(wǎng)費(fèi);

(11)車(chē)位費(fèi);

(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi);

(13)其他費(fèi)用,。

本合同中未列明的與廠(chǎng)房有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

六,、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任

1、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。如因建筑結(jié)構(gòu)原因造成的廠(chǎng)房和宿舍損壞,、破滅等責(zé)任,，由甲方負(fù)責(zé),，并賠償乙方的一切損失。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

4,、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

七,、廠(chǎng)房交付及返還

1、廠(chǎng)房交付：甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物按約定條件交付給乙方,?！对O(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門(mén)鑰匙及_______后視為交付完成。

2,、本轉(zhuǎn)租合同到期后,，甲方需無(wú)條件協(xié)助乙方與該房屋所有人簽訂后續(xù)租賃合同，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,。

八,、解除本合同的條例

1,、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因甲方違約使本合同終止對(duì)乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償差額部分。

2,、本合同有效期內(nèi),，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí),，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方,，甲,、乙雙方協(xié)商解決。

九,、違約責(zé)任

1,、甲方違約責(zé)任

(1)甲方有_________約定的情形之一的，應(yīng)向乙方支付____元的違約金,，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失,。

(2)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回廠(chǎng)房的,，應(yīng)提前____日通知乙方,，并按____個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(3)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(4)甲方未按約定時(shí)間交付廠(chǎng)房,，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的____%向乙方支付違約金,，并且實(shí)際交付廠(chǎng)房交付日期作為租金起算日,。

2、乙方違約責(zé)任

(1)乙方有____約定的情形之一的,，應(yīng)向甲方支付____元的違約金,，甲方并可要求乙方將廠(chǎng)房恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(2)租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前____日通知甲方,，并按____個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金,。

(3)乙方未按約定時(shí)間支付租金的,，每延期支付一天，應(yīng)當(dāng)按照延付租金總額的____%向甲方支付違約金,。

(4)乙方未按約定時(shí)間返還廠(chǎng)房,，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的____%向乙方支付違約金,。

十,、不可抗力

1、本合同履行期間,，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時(shí),，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)于不可抗力發(fā)生之日起____日內(nèi)提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件,，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔(dān)違約責(zé)任,。

2、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使本合同第一條所約定的場(chǎng)所不適于租用時(shí),，甲方應(yīng)減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場(chǎng)所無(wú)法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除,。

十一、合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

十二,、本合同期滿(mǎn)后,，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿(mǎn)之前三個(gè)月提出續(xù)租要求,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

十三,、其他約定事項(xiàng)

1,、本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式____份,，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)____份,。

甲方：

日期：_______年_______月_______日

乙方：

日期：_______年_______月_______日

交保證金房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)篇二

出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計(jì)x個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話(huà)費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金,，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵。

五,、____月 ____日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金_____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決,。

十、本合同連一式x份,，甲,、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方： 日期

交保證金房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)篇三

第一條轉(zhuǎn)租房屋地址

房屋位于____,。

第二條轉(zhuǎn)租期限

______年____月___日起，至_____年______月____日止,，計(jì)_____年,。

第三條租金

1.每月租金人民幣_(tái)____元，每月____日以前繳納,。

2.保證金人民幣_(tái)___元,，于轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)交還房屋時(shí)無(wú)息返還。

第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制

1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用,。

2.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借,、頂讓?zhuān)蛞云渌兿喾椒ㄓ伤耸褂棉D(zhuǎn)租房屋,。

3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請(qǐng)求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用,。

4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全,。

5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要,，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑,，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時(shí)并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀,。

第五條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外,，因乙方的過(guò)失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)修理,。

第六條違約責(zé)任

1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)兩期以上,，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí),，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)，甲方得終止租約,。

2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)不交還房屋,，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)之翌日起，乙方應(yīng)支付按房租倍計(jì)算違約金,。

第七條其他特約事項(xiàng)

1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。

2.乙方遷出時(shí),，如遺留家具雜物不搬的,，視為丟棄，可由甲方處理,。

3.乙方如覓有保證人,，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。

4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿(mǎn),，一方擬終止租約時(shí),，須得對(duì)方的同意,。

第八條出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意,。

本合同一式四份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑,。

轉(zhuǎn)租人：______________

承租人：______________

連帶保證人：__________________

___________年_______月_______日