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團購房資格轉讓協(xié)議效力篇一

乙方：___________

根據(jù)有關規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，簽訂本協(xié)議,。

一,、銷售模式說明

本項目商業(yè)類產(chǎn)品施行分期銷售。

本協(xié)議不表明甲乙雙方對_________商業(yè)類產(chǎn)品進行認購或者進行類似性質的活動,，而僅是甲,、乙雙方約定，待_________商業(yè)類產(chǎn)品正式發(fā)售后,，乙方有按優(yōu)先權順序依次享有優(yōu)先挑選,、認購、購買產(chǎn)品的權利,。

二,、標的物

1.產(chǎn)品：_________商業(yè)產(chǎn)品

2.物業(yè)地址：_________。

三、優(yōu)先權確認

姓名/公司名稱：_________

代理人：_________

身份證號碼/護照號碼：_________

公司注冊號/法人代碼：_________

地址/法定地址：_________

電話：_________

郵政編碼：_________

傳真：_________

電子郵箱：_________

乙方有意購買本協(xié)議第二條第一款所指明的物業(yè)產(chǎn)品類型,，本協(xié)議確認的優(yōu)先權號碼為_________,。_________居住類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方按優(yōu)先權順序依次享有優(yōu)先挑選,、認購,、購買本種類產(chǎn)品的權利。

四,、優(yōu)先權保證金

1.為了確保在項目正式開盤銷售時,，乙方能夠按照所擁有的優(yōu)先權享有相應的優(yōu)先挑選及購買產(chǎn)品的權利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，乙方愿意以每套產(chǎn)品_________元金額向甲方支付優(yōu)先權保證金,。乙方意向購買的產(chǎn)品數(shù)量為_________套，乙方向甲方支付人民幣_________元整,。

2.甲,、乙雙方正式簽訂《_________市商品房預售合同》，本協(xié)議優(yōu)先權保證金自動充抵部分乙方所購產(chǎn)品首期款,。首期款不足部分根據(jù)甲,、乙雙方簽訂的《_________市商品房預售合同》，乙方需另行補齊,。

五,、優(yōu)先權終止及失效

1.甲方在正式簽訂《_________市商品房預售合同》前三個工作日電話或書面通知乙方選房，并辦理相關購房手續(xù),。

2.乙方與甲方正式簽訂《_________市商品房預售合同》之前,，乙方有權放棄優(yōu)先權。

3.在甲方正式通知乙方選房后的三個工作日內,，若乙方尚未與甲方正式簽署《_________市商品房預售合同》,，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議約定的優(yōu)先權。

4.自甲方接到乙方書面告知其自愿放棄優(yōu)先權之日起,，甲方開始為乙方辦理免息退還優(yōu)先權保證認金的手續(xù),，并在十五個工作日內將乙方按本協(xié)議支付的優(yōu)先權保證認金無息退還給乙方。同時,，本協(xié)議自動終止,。

六、其他

本協(xié)議共三頁,，一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)二份,，自雙方簽章之日起生效,。

甲方(蓋章)：_______________ 乙方(簽字)：_______________

法定代表人(簽字)：_________ 代理人(簽字)：_____________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：___________________ 簽訂地點：___________________

團購房資格轉讓協(xié)議效力篇二

轉讓人(以下稱甲方)姓名：

住址：

身份證號：

受讓人(以下稱乙方)姓名：

住址：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、誠實信用原則的基礎上,，同意就甲方向乙方轉讓團購房屋購買權名額達成如下協(xié)議：

第一條團購房屋基本情況

1.甲方于年月日參加單位團購的位于的房屋,，該房屋首付款元已由甲方繳納給開發(fā)商，剩余房款甲方辦理了房屋按揭貸款總計元,，每月應向銀行還款元,。

甲方已與開發(fā)商簽訂了樓房認購協(xié)議書，該樓在年月日完工,，該房屋座落于_________市_________區(qū)_________,，房屋結構為_________，房屋用途為_________,，建筑面積為_________平方米,。

第二條房屋購買權轉讓價格乙方同意一次性向甲方支付購買權名額轉讓費元，于本協(xié)議簽訂后支付,。

第三條雙方權利及義務

1、本協(xié)議簽訂后房屋的所有權歸乙方所有,，乙方須將甲方已經(jīng)交付開發(fā)商的樓房首付款元給付甲方,，尚欠銀行的按揭貸款由乙方按照貸款合同的約定按月支付銀行貸款，甲方不再承擔還款責任,。

2,、如果開發(fā)商同意由乙方與其簽訂正式商品房買賣合同，甲方必須無條件予以配合辦理相關更名手續(xù),。如開發(fā)商不同意乙方與其直接簽訂商品房買賣合同,，甲方必須繼續(xù)以其名義繼續(xù)履行相關合同的簽訂，但合同中約定的相關權利與義務由乙方承擔,。

3,、如果因不可抗力或者其他原因導致開發(fā)商不能按期交房，或者開發(fā)商交付的商品房存在質量問題或者重大瑕疵及不論何種原因導致乙方無法辦理房屋所有權證和土地證乙方有權終止本協(xié)議的履行,，甲方須將收取乙方的轉讓費及乙方已經(jīng)支付的全部購樓款退還給乙方,。

4、甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任。

5,、乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續(xù)時甲方必須給予協(xié)助,。如因甲方過失造成乙方不能在_________天內取得房地產(chǎn)權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房,。甲方必須在乙方提出退房之日起_________天內將乙方已付購房款款(包括轉讓費)退還給乙方,，并向乙方支付違約金_________元整。

6,、該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲,、乙雙方按照有關規(guī)定承擔。

7,、房屋轉讓,，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓,。

第四條違約責任

1,、乙方未按本合同約定的時間付款，甲方有權解除本協(xié)議,。

2.如果甲方違約,，甲方應向乙方支付違約金共計_________元整，合同終止,，乙方將房屋退還給甲方,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

第五條其他約定事項_________,。

第六條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力

第七條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方約定在乙方所在地法院裁決同意采用以下第_________種方式解決,。

第八條本合同自_________之日起生效,。

第九條本合同一式_________份，雙方各執(zhí)一份,，_________各執(zhí)一份,。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________

地址：_________ 地址：_________

電話：_________ 電話：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

團購房資格轉讓協(xié)議效力篇三

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

證明人(以下簡稱丙方)：

甲﹑乙雙方在平等自愿,、公平合理,、誠實信用及友好協(xié)商的基礎上達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一,、甲方自愿將其在? 集資房(以下簡稱該房屋)中的選房資格和購房權利無償轉讓給乙方,，由乙方以甲方名義選擇和購買該房屋及其附屬設施,。

二、該房屋為中國水利水電第三工程局西安市米秦路15號集資房,。房屋戶型,、面積大小的選購均由乙方以甲方的名義全權代理，甲方無條件給予認同,。

三,、乙方同意購買甲方房屋，并按該房屋的購房程序辦理一切相關手續(xù),。

四,、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付,，甲方都只是名義上的付款人,，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據(jù),、發(fā)票,、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有,，甲方對該房屋不享有任何權利,。

五、甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內,，將交納的時間,、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納,，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔,。

六,、甲方負責為乙方辦理房產(chǎn)證，應在獲得房屋所有權證后當日內將該證交給乙方保管,，并在國家有關政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內無條件地,、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下。

七,、除因不可抗拒的自然因素外,，甲方應本著誠實、合作的態(tài)度,，積極協(xié)助乙方辦理相關購房手續(xù)及過戶手續(xù),，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔;如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的,，乙方有權解除合同;如乙方解除合同,，甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費,，并一次性按乙方已付購房款和稅費總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后,，該房屋的相應的收據(jù),、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方,。乙方若單方面終止合同,，可和甲方協(xié)商，由甲方退還乙方已交納的購房款和稅費,。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權證后止,。

十,、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日