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房屋委建契約書 房屋契約篇一

立契約書人:委建人?________(以下簡(jiǎn)稱甲方)與建方_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

本契約不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)示委建事項(xiàng)經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下,，以資共同遵守：

第一條?房地標(biāo)示：本契約房屋坐落在______市______區(qū)______地號(hào)土地內(nèi)定名“______名宮”,，經(jīng)暫編號(hào)a區(qū)______棟______樓的房屋一戶。

第二條?房屋面積：本契約房屋面積包括室內(nèi),、陽(yáng)臺(tái)及走道,、樓梯間、屋頂突物(僅限于水箱及樓梯間,，其余部分不計(jì)入)地下室,、電梯間等公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e在內(nèi)計(jì)約?______平方米，(實(shí)際面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)復(fù)丈后，建筑改良物所有權(quán)狀所記載的面積為準(zhǔn)),，但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列(陽(yáng)臺(tái)走道,、樓梯間等)公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e等，即相當(dāng)于本契約所記載面積,，若有增減,，而其面積差額未逾百分之二時(shí)，雙方均不得異議,，若增減面積誤差超過(guò)百分之二時(shí),，其誤差超過(guò)百分二部分，即以該戶出售時(shí)的平均單價(jià)為計(jì)算基準(zhǔn),，由雙方互為補(bǔ)償,。

第三條?本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外,，乙方的投資,、規(guī)劃，其使用權(quán)歸乙方,，但乙方應(yīng)對(duì)甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務(wù),。

第四條?本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機(jī)電設(shè)備外,，其余場(chǎng)地如遇空襲時(shí),，應(yīng)開放為公共避難場(chǎng)所,，地下室平時(shí)作為停車場(chǎng),，由本大樓管理委員會(huì)統(tǒng)籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會(huì)管理章程,。

第五條?甲方所訂購(gòu)房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設(shè)備工程,，其施工標(biāo)準(zhǔn)悉依______市政府______局核準(zhǔn)的建造執(zhí)照?qǐng)D說(shuō)按圖施工，如甲方要求變更或增減等,，須征求乙方同意,，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之,，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方,，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工,，如雙方對(duì)變更后工程款未能達(dá)成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時(shí),，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項(xiàng)目施工,。

第六條?工程期限：本契約房屋建筑工程,，乙方應(yīng)于本契約簽訂后三個(gè)月內(nèi)開工，自開工之日起七百個(gè)工作天完工，并以開始申請(qǐng)使用執(zhí)照為完工日期,。但如有下列情形之一時(shí)不在此限,，乙方不負(fù)遲延完工之責(zé)。

(一)?甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價(jià)款時(shí),。

(二)?甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計(jì),，致遲延完工時(shí)。

(三)?因不可抗力的原因如天災(zāi)人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責(zé)于乙方的事由,，以致工程不能如期進(jìn)行時(shí),。

(四)?本工程屋外排水溝及巷道鋪設(shè)工程，不受本條約完工時(shí)限的拘束,，水電等的接通供應(yīng)悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定,。

第七條?保固期限：本契約房屋自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起，對(duì)本契約房屋建筑結(jié)構(gòu),，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保固一年,，但天災(zāi)或不可歸責(zé)于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限(門、窗,、玻璃及水電配件,、油漆、瓷磚等乙方不負(fù)責(zé)保固),。

第八條?甲方訂購(gòu)本房地總價(jià)款為人民幣_(tái)_____仟______佰______拾______萬(wàn)______仟整,，包括下列房屋及裝修土地價(jià)款。

(一)?房屋及裝修價(jià)款為人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟整,。

(二)?土地價(jià)款為人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟元整,，包括建筑基地，道路用地及地上物補(bǔ)償金,、土地改良費(fèi),、公共設(shè)施用地等費(fèi)用。

第九條付款辦法：本契約房地總價(jià)為人民幣_(tái)_____仟______佰______拾_____仟元整,，分為自備款人民幣_(tái)____佰?_____拾?______萬(wàn)______仟元整,，優(yōu)惠貸款人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟元整，銀行貸款人民幣?______佰?______拾______萬(wàn)______仟元整,，甲方應(yīng)按下列進(jìn)度,，將分期付款表上的金額，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方,，絕不拖延短欠,。

第十條?貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時(shí)，應(yīng)另行與乙方簽訂委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜,。

第十一條?甲方如全部或一部分不履行本契約(第九條)所規(guī)定工程進(jìn)度的約定付款時(shí),，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起,，按日加付千分之一計(jì)算滯納金，上項(xiàng)滯納金于補(bǔ)交其應(yīng)付款時(shí)一并付與乙方,，如逾期滯納達(dá)十五天,，經(jīng)乙方催告仍延不交付時(shí)，即視為甲方違約,，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書,，代管印章委托書等與本契約有連帶關(guān)系的約定，甲方同意將已繳的款項(xiàng)現(xiàn)金部分由乙方?jīng)]收,，以為抵償乙方所受的損失,，乙方并得將甲方所訂購(gòu)的房地另行出售與第三者或?yàn)槠渌幏郑追浇^無(wú)異議,，甲方若依前條約定的付款規(guī)定,，以票據(jù)支付時(shí)，甲方保證兌現(xiàn),，如有遭退票情形等,，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理,。

第十二條?本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時(shí),，其每逾一日按買賣總價(jià)千分之一計(jì)算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋,，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時(shí),，除應(yīng)將既收價(jià)款全數(shù)退還甲方外，并應(yīng)賠償所付價(jià)款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額,。倘因政府頒布禁建等不可歸責(zé)于乙方的事由,，致使乙方不能交付本契約房屋時(shí)，雙方同意解除本契約,，乙方應(yīng)將甲方所繳付價(jià)款加計(jì)利息(按照銀行一年期定期存款利息計(jì)算)退還甲方,。

第十三條?本契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項(xiàng),，經(jīng)乙方催告仍不交付時(shí)，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人,，甲方不得另有其他的要求,。

第十四條?甲方負(fù)責(zé)訂購(gòu)本房屋土地，其房屋產(chǎn)權(quán)及基地產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)登記事項(xiàng),，乙方負(fù)責(zé)于本房屋建造完成,，經(jīng)政府主管單位發(fā)給使用執(zhí)照，及甲方依約履行其義務(wù)后,，乙方負(fù)責(zé)聘請(qǐng)代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理,，甲方應(yīng)按照乙方通知的時(shí)間內(nèi),，將應(yīng)提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章，連同各項(xiàng)稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理,。甲,、乙雙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用如下：

(一)?建筑物登記費(fèi)、土地登記費(fèi),、印花稅,、契稅、監(jiān)證費(fèi)(或公證費(fèi)用)各項(xiàng)規(guī)費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。

(二)?本契約土地移轉(zhuǎn)過(guò)戶前的土地價(jià)款及移轉(zhuǎn)過(guò)戶時(shí)發(fā)生的增值稅由乙方負(fù)擔(dān),。

(三)?本契約房地移轉(zhuǎn)登記及質(zhì)押貸款的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費(fèi)，公定契紙,、印花稅,、保險(xiǎn)費(fèi)及代辦手續(xù)費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。

(四)?自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅,、地價(jià)稅,、工程受益費(fèi)不論甲方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負(fù)擔(dān)如數(shù)繳清不得異議,。

(五)?以上各項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應(yīng)如數(shù)歸還需要,。

第十五條?產(chǎn)權(quán)登記：本契約房地產(chǎn)權(quán)登記由乙方指定代理人,，統(tǒng)一辦理土地移轉(zhuǎn)登記，建物所有權(quán)登記及貸款抵押權(quán)設(shè)定登記等手續(xù),。

第十六條?本契約房地,，乙方保證產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)任何糾紛或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利現(xiàn)象,，如有任何糾葛,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理，不得損害甲方的利益,。

第十七條?甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起,，無(wú)論所開列單據(jù)的抬頭為任何一方，均就負(fù)擔(dān)下列費(fèi)用：

(一)?本戶水電基本費(fèi)用,。

(二)?本房屋自領(lǐng)得使用執(zhí)照日起的房屋稅,。

(三)?屬于本房屋公共使用應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的水電費(fèi)用。

(四)?屬于本建筑清潔保持,、公共設(shè)施及設(shè)備的整理,、操作與維護(hù)等事項(xiàng)，應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的管理費(fèi)用,。

(五)?本房屋有關(guān)公共管理費(fèi)用的分擔(dān),。

第十八條?本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機(jī)關(guān)發(fā)給使用執(zhí)照后,，甲方應(yīng)付清下列款項(xiàng)稅費(fèi)等，乙方始行交屋,，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的,，致影響本契約各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)登記或施工進(jìn)度時(shí)視同違約，并應(yīng)負(fù)賠償乙方一切損失之責(zé),。

(一)?繳付本約第十四條第一,、三、四項(xiàng)約定應(yīng)付的稅捐,。

(二)?辦妥產(chǎn)權(quán)登記及代辦貸款等費(fèi)用,，并預(yù)付乙方四個(gè)月的利息。

(三)?付清因逾期付款的滯納金,。

(四)?付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款,。

第十九條?通知送達(dá)：甲乙雙方所為的征詢、洽商或通知辦理事項(xiàng)均以書面按本約所載住址掛號(hào)郵寄為之,，有拒收或無(wú)法投遞致退回的,，均以郵局第一次投遞之日期為送達(dá)之日。

甲方的住址如有變更時(shí),，負(fù)有通知乙方的義務(wù),。

第二十條?其他事項(xiàng)。

(一)如甲方半途要求在本契約房屋變更設(shè)計(jì),，須以書面征得乙方同意后委托乙方辦理,，所需工程費(fèi)用經(jīng)雙方議定價(jià)格后，差價(jià)由甲方于變更同時(shí)給付乙方,，但經(jīng)不減少于原定總價(jià)為原則,，如甲方未在約定期間內(nèi)給付時(shí)，乙方即視為甲方已取消變更設(shè)計(jì)的要求,，乙方為避免影響工程的進(jìn)度,，得按原合約圖說(shuō)施工，甲方絕無(wú)異議,。

(二)?乙方通知交屋并給遷入證明前,，甲方絕不進(jìn)行本約房屋自行裝潢施工。

(三)?本契約書于付清所定價(jià)款辦妥交屋手續(xù),、土地移轉(zhuǎn)登記完畢甲方領(lǐng)取所有權(quán)同時(shí),，本契約書及本約有連帶關(guān)系的契約、附件,，甲方得一并由乙方收回作廢。

第二十一條?本契約的約束與效力：

(一)?甲方未付清房地價(jià)款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權(quán)利與義務(wù)自行轉(zhuǎn)讓他人,，但經(jīng)雙方同意后,，本契約所約定事項(xiàng)對(duì)甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)的受讓人合法繼承人具有同等約束力,。

(二)?本契約附件視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力,，附件未規(guī)定的,，依據(jù)本契約的規(guī)定?。

第二十二條?未盡事宜：本契約如有未盡事宜,，必要時(shí)由甲乙雙方洽定,。

第二十三條?契約分存：上述契約事項(xiàng)經(jīng)雙方同意，恐口頭無(wú)憑,。特立本契約書一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑，并自簽訂日起升效,，印花稅由甲乙雙方自貼銷,。

第二十四條?有關(guān)本契約的權(quán)義，雙方同意以____________法院為管轄法院,。

甲方：__________________

法定代理人：____________

住址：__________________

身份證號(hào)碼：____________

電話：__________________

乙方：__________________

住址：__________________

身份證號(hào)碼：____________

電話：_________________

房屋委建契約書 房屋契約篇二

立契約書人:委建人________(以下簡(jiǎn)稱甲方)與建方_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

本契約不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)示委建事項(xiàng)經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下,，以資共同遵守：

第一條房地標(biāo)示

本契約房屋坐落在______市______區(qū)______地號(hào)土地內(nèi)定名“______名宮”，經(jīng)暫編號(hào)a區(qū)______棟______樓的房屋一戶,。

第二條房屋面積

本契約房屋面積包括室內(nèi),、陽(yáng)臺(tái)及走道、樓梯間,、屋頂突物(僅限于水箱及樓梯間,，其余部分不計(jì)入)地下室、電梯間等公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e在內(nèi)計(jì)約______平方米,，(實(shí)際面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)復(fù)丈后,，建筑改良物所有權(quán)狀所記載的面積為準(zhǔn))，但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列(陽(yáng)臺(tái)走道,、樓梯間等)公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e等,，即相當(dāng)于本契約所記載面積，若有增減,，而其面積差額未逾百分之二時(shí),，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過(guò)百分之二時(shí),，其誤差超過(guò)百分二部分,，即以該戶出售時(shí)的平均單價(jià)為計(jì)算基準(zhǔn)，由雙方互為補(bǔ)償,。

第三條本大樓的屋頂除水箱,、樓梯間外，乙方的投資,、規(guī)劃,，其使用權(quán)歸乙方,，但乙方應(yīng)對(duì)甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務(wù)。

第四條本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有,，地下室除機(jī)電設(shè)備外,，其余場(chǎng)地如遇空襲時(shí)，應(yīng)開放為公共避難場(chǎng)所,，地下室平時(shí)作為停車場(chǎng),，由本大樓管理委員會(huì)統(tǒng)籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會(huì)管理章程,。

第五條甲方所訂購(gòu)房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設(shè)備工程,，其施工標(biāo)準(zhǔn)悉依______市政府______局核準(zhǔn)的建造執(zhí)照?qǐng)D說(shuō)按圖施工，如甲方要求變更或增減等,，須征求乙方同意,，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之,，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方,，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工,，如雙方對(duì)變更后工程款未能達(dá)成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時(shí),，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項(xiàng)目施工,。

第六條工程期限

本契約房屋建筑工程,，乙方應(yīng)于本契約簽訂后三個(gè)月內(nèi)開工，自開工之日起七百個(gè)工作天完工,，并以開始申請(qǐng)使用執(zhí)照為完工日期,。但如有下列情形之一時(shí)不在此限，乙方不負(fù)遲延完工之責(zé),。

(一)甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價(jià)款時(shí),。

(二)甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計(jì)，致遲延完工時(shí),。

(三)因不可抗力的原因如天災(zāi)人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責(zé)于乙方的事由,，以致工程不能如期進(jìn)行時(shí)。

(四)本工程屋外排水溝及巷道鋪設(shè)工程,，不受本條約完工時(shí)限的拘束,，水電等的接通供應(yīng)悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。

第七條保固期限

本契約房屋自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起,，對(duì)本契約房屋建筑結(jié)構(gòu),，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保固一年，但天災(zāi)或不可歸責(zé)于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限(門、窗,、玻璃及水電配件,、油漆,、瓷磚等乙方不負(fù)責(zé)保固),。

第八條甲方訂購(gòu)本房地總價(jià)款為人民幣_(tái)_____仟______佰______拾______萬(wàn)______仟整，包括下列房屋及裝修土地價(jià)款,。

(一)房屋及裝修價(jià)款為人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟整,。

(二)土地價(jià)款為人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟元整，包括建筑基地,，道路用地及地上物補(bǔ)償金,、土地改良費(fèi)、公共設(shè)施用地等費(fèi)用,。

第九條付款辦法

本契約房地總價(jià)為人民幣_(tái)_____仟______佰______拾_____仟元整,，分為自備款人民幣_(tái)____佰_____拾______萬(wàn)______仟元整，優(yōu)惠貸款人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟元整,，銀行貸款人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟元整,，甲方應(yīng)按下列進(jìn)度，將分期付款表上的金額,，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方,，絕不拖延短欠。

第十條貸款辦法

本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時(shí),，應(yīng)另行與乙方簽訂委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜,。

第十一條甲方如全部或一部分不履行本契約(第九條)所規(guī)定工程進(jìn)度的約定付款時(shí)，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起,，按日加付千分之一計(jì)算滯納金,，上項(xiàng)滯納金于補(bǔ)交其應(yīng)付款時(shí)一并付與乙方，如逾期滯納達(dá)十五天,，經(jīng)乙方催告仍延不交付時(shí),，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書,，代管印章委托書等與本契約有連帶關(guān)系的約定,，甲方同意將已繳的款項(xiàng)現(xiàn)金部分由乙方?jīng)]收，以為抵償乙方所受的損失,，乙方并得將甲方所訂購(gòu)的房地另行出售與第三者或?yàn)槠渌幏?，甲方絕無(wú)異議，甲方若依前條約定的付款規(guī)定,，以票據(jù)支付時(shí),，甲方保證兌現(xiàn)，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款,，依前述約定方式處理,。

第十二條本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時(shí)，其每逾一日按買賣總價(jià)千分之一計(jì)算違約金與甲方,，如乙方因本身因素不履行交屋,，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時(shí)，除應(yīng)將既收價(jià)款全數(shù)退還甲方外,，并應(yīng)賠償所付價(jià)款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額,。倘因政府頒布禁建等不可歸責(zé)于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時(shí),，雙方同意解除本契約,，乙方應(yīng)將甲方所繳付價(jià)款加計(jì)利息(按照銀行一年期定期存款利息計(jì)算)退還甲方。

第十三條本契約房屋已登記于甲方名義,，如甲方違約拒付款項(xiàng),，經(jīng)乙方催告仍不交付時(shí)，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人,，甲方不得另有其他的要求,。

第十四條甲方負(fù)責(zé)訂購(gòu)本房屋土地，其房屋產(chǎn)權(quán)及基地產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)登記事項(xiàng),，乙方負(fù)責(zé)于本房屋建造完成,，經(jīng)政府主管單位發(fā)給使用執(zhí)照，及甲方依約履行其義務(wù)后,，乙方負(fù)責(zé)聘請(qǐng)代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理,，甲方應(yīng)按照乙方通知的時(shí)間內(nèi)，將應(yīng)提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章,，連同各項(xiàng)稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理,。甲、乙雙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用如下：

(一)建筑物登記費(fèi),、土地登記費(fèi),、印花稅、契稅,、監(jiān)證費(fèi)(或公證費(fèi)用)各項(xiàng)規(guī)費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。

(二)本契約土地移轉(zhuǎn)過(guò)戶前的土地價(jià)款及移轉(zhuǎn)過(guò)戶時(shí)發(fā)生的增值稅由乙方負(fù)擔(dān)。

(三)本契約房地移轉(zhuǎn)登記及質(zhì)押貸款的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費(fèi),，公定契紙,、印花稅、_____費(fèi)及代辦手續(xù)費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān),。

(四)自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅,、地價(jià)稅,、工程受益費(fèi)不論甲方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負(fù)擔(dān)如數(shù)繳清不得異議,。

(五)以上各項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應(yīng)如數(shù)歸還需要,。

第十五條產(chǎn)權(quán)登記

本契約房地產(chǎn)權(quán)登記由乙方指定代理人,，統(tǒng)一辦理土地移轉(zhuǎn)登記，建物所有權(quán)登記及貸款抵押權(quán)設(shè)定登記等手續(xù),。

第十六條本契約房地,，乙方保證產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)任何糾紛或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利現(xiàn)象,，如有任何糾葛,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理,，不得損害甲方的利益,。

第十七條甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起,，無(wú)論所開列單據(jù)的抬頭為任何一方,，均就負(fù)擔(dān)下列費(fèi)用：

(一)本戶水電基本費(fèi)用,。

(二)本房屋自領(lǐng)得使用執(zhí)照日起的房屋稅,。

(三)屬于本房屋公共使用應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的水電費(fèi)用,。

(四)屬于本建筑清潔保持,、公共設(shè)施及設(shè)備的整理,、操作與維護(hù)等事項(xiàng)，應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的管理費(fèi)用,。

(五)本房屋有關(guān)公共管理費(fèi)用的分擔(dān),。

第十八條本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機(jī)關(guān)發(fā)給使用執(zhí)照后，甲方應(yīng)付清下列款項(xiàng)稅費(fèi)等,，乙方始行交屋,，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的，致影響本契約各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)登記或施工進(jìn)度時(shí)視同違約,，并應(yīng)負(fù)賠償乙方一切損失之責(zé),。

(一)繳付本約第十四條第一、三,、四項(xiàng)約定應(yīng)付的稅捐,。

(二)辦妥產(chǎn)權(quán)登記及代辦貸款等費(fèi)用，并預(yù)付乙方四個(gè)月的利息,。

(三)付清因逾期付款的滯納金,。

(四)付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款。

第十九條通知送達(dá)

甲乙雙方所為的征詢,、洽商或通知辦理事項(xiàng)均以書面按本約所載住址掛號(hào)郵寄為之,，有拒收或無(wú)法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達(dá)之日。

甲方的住址如有變更時(shí),，負(fù)有通知乙方的義務(wù),。

第二十條其他事項(xiàng)

(一)如甲方半途要求在本契約房屋變更設(shè)計(jì)，須以書面征得乙方同意后委托乙方辦理,，所需工程費(fèi)用經(jīng)雙方議定價(jià)格后,，差價(jià)由甲方于變更同時(shí)給付乙方，但經(jīng)不減少于原定總價(jià)為原則,，如甲方未在約定期間內(nèi)給付時(shí),，乙方即視為甲方已取消變更設(shè)計(jì)的要求，乙方為避免影響工程的進(jìn)度,，得按原合約圖說(shuō)施工,，甲方絕無(wú)異議。

(二)乙方通知交屋并給遷入證明前,，甲方絕不進(jìn)行本約房屋自行裝潢施工,。

(三)本契約書于付清所定價(jià)款辦妥交屋手續(xù)、土地移轉(zhuǎn)登記完畢甲方領(lǐng)取所有權(quán)同時(shí),，本契約書及本約有連帶關(guān)系的契約,、附件，甲方得一并由乙方收回作廢,。

第二十一條本契約的約束與效力

(一)甲方未付清房地價(jià)款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權(quán)利與義務(wù)自行轉(zhuǎn)讓他人,，但經(jīng)雙方同意后，本契約所約定事項(xiàng)對(duì)甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)的受讓人合法繼承人具有同等約束力,。

(二)本契約附件視為本契約的一部分,，與本契約具有同等效力，附件未規(guī)定的,，依據(jù)本契約的規(guī)定,。

第二十二條未盡事宜

本契約如有未盡事宜，必要時(shí)由甲乙雙方洽定,。

第二十三條契約分存

第二十四條有關(guān)本契約的權(quán)義,，雙方同意以____________法院為管轄法院。

甲方：__________________

法定代理人：____________

住址：__________________

身份證號(hào)碼：____________

電話：__________________

乙方：__________________

住址：__________________

身份證號(hào)碼：____________

電話：__________________

房屋委建契約書 房屋契約篇三

立契約書人委建人 (以下簡(jiǎn)稱甲方)與建方 (以下簡(jiǎn)稱乙方),，本契約不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)示委建事項(xiàng)經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下,，以資共同遵守：

第一條 房地標(biāo)示：本契約房屋坐落在 市 區(qū) 地號(hào)土地內(nèi)定名" 名宮"，經(jīng)暫編號(hào)a區(qū)_____棟_____樓的房屋一戶,。

第二條 房屋面積 ：本契約房屋面積包括室內(nèi),、陽(yáng)臺(tái)及走道、樓梯間,、屋頂突物(僅限于水箱及樓梯間,，其余部分不計(jì)入)地下室,、電梯間等公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e在內(nèi)計(jì)約 平方米，(實(shí)際面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)復(fù)丈后,，建筑改良物所有權(quán)狀所記載的面積為準(zhǔn)),，但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列(陽(yáng)臺(tái)走道、樓梯間等)公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e等,，即相當(dāng)于本契約所記載面積,，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時(shí),，雙方均不得異議,，若增減面積誤差超過(guò)百分之二時(shí)，其誤差超過(guò)百分二部分,，即以該戶出售時(shí)的平均單價(jià)為計(jì)算基準(zhǔn),，由雙方互為補(bǔ)償。

第三條 本大樓的屋頂除水箱,、樓梯間外,，乙方的投資、規(guī)劃,，其使用權(quán)歸乙方，但乙方應(yīng)對(duì)甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務(wù),。

第四條 本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有,，地下室除機(jī)電設(shè)備外，其余場(chǎng)地如遇空襲時(shí),，應(yīng)開放為公共避難場(chǎng)所,，地下室平時(shí)作為停車場(chǎng)，由本大樓管理委員會(huì)統(tǒng)籌管理,，其辦法另詳載于本大樓管理委員會(huì)管理章程,。

第五條 甲方所訂購(gòu)房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設(shè)備工程，其施工標(biāo)準(zhǔn)悉依_____ _____市政府_____ _____局核準(zhǔn)的建造執(zhí)照?qǐng)D說(shuō)按圖施工,，如甲方要求變更或增減等,，須征求乙方同意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減,，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之,，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前,，乙方不得施工,，如雙方對(duì)變更后工程款未能達(dá)成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時(shí)，視為甲方取消變更或增減,，乙方仍按本契約原定項(xiàng)目施工,。

第六條 工程期限：本契約房屋建筑工程,，乙方應(yīng)于本契約簽訂后三個(gè)月內(nèi)開工，自開工之日起七百個(gè)工作天完工,，并以開始申請(qǐng)使用執(zhí)照為完工日期,。但如有下列情形之一時(shí)不在此限，乙方不負(fù)遲延完工之責(zé),。

(一) 甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價(jià)款時(shí),。

(二) 甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計(jì)，致遲延完工時(shí),。

(三) 因不可抗力的原因如天災(zāi)人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責(zé)于乙方的事由,，以致工程不能如期進(jìn)行時(shí)。

(四) 本工程屋外排水溝及巷道鋪設(shè)工程,，不受本條約完工時(shí)限的拘束,，水電等的接通供應(yīng)悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。

第七條 保固期限：本契約房屋自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起,，對(duì)本契約房屋建筑結(jié)構(gòu),，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保固一年，但天災(zāi)或不可歸責(zé)于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限(門,、窗,、玻璃及水電配件、油漆,、瓷磚等乙方不負(fù)責(zé)保固),。

第八條 甲方訂購(gòu)本房地總價(jià)款為人民幣 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟整，包括下列房屋及裝修土地價(jià)款,。

(一) 房屋及裝修價(jià)款為人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟整,。

(二) 土地價(jià)款為人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟整，包括建筑基地,，道路用地及地上物補(bǔ)償金,、土地改良費(fèi)、公共設(shè)施用地等費(fèi)用,。

第九條 付款辦法：本契約房地總價(jià)為人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟整,，分為自備款人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟整，優(yōu)惠貸款人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟整,，行貸款人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟整,，甲方應(yīng)按下列進(jìn)度，將分期付款表上的金額,，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方,，絕不拖延短欠。

第十條 貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理行貸款時(shí),，應(yīng)另行與乙方簽訂委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜,。

第十一條 甲方如全部或一部分不履行本契約(第九條)所規(guī)定工程進(jìn)度的約定付款時(shí),，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一計(jì)算滯納金,，上項(xiàng)滯納金于補(bǔ)交其應(yīng)付款時(shí)一并付與乙方,，如逾期滯納達(dá)十五天，經(jīng)乙方催告仍延不交付時(shí),，即視為甲方違約,，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書，代管印章委托書等與本契約有連帶關(guān)系的約定,，甲方同意將已繳的款項(xiàng)現(xiàn)金部分由乙方?jīng)]收,，以為抵償乙方所受的損失，乙方并得將甲方所訂購(gòu)的房地另行出售與第三者或?yàn)槠渌幏?，甲方絕無(wú)異議,，甲方若依前條約定的付款規(guī)定，以票據(jù)支付時(shí),，甲方保證兌現(xiàn),，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款,，依前述約定方式處理,。

第十二條 本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時(shí)，其每逾一日按買賣總價(jià)千分之一計(jì)算違約金與甲方,，如乙方因本身因素不履行交屋,，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時(shí)，除應(yīng)將既收價(jià)款全數(shù)退還甲方外,，并應(yīng)賠償所付價(jià)款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒布禁建等不可歸責(zé)于乙方的事由,，致使乙方不能交付本契約房屋時(shí),，雙方同意解除本契約，乙方應(yīng)將甲方所繳付價(jià)款加計(jì)利息(按照行一年期定期存款利息計(jì)算)退還甲方,。

第十三條 本契約房屋已登記于甲方名義,，如甲方違約拒付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告仍不交付時(shí),，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人,，甲方不得另有其他的要求。

第十四條 甲方負(fù)責(zé)訂購(gòu)本房屋土地,，其房屋產(chǎn)權(quán)及基地產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)登記事項(xiàng),，乙方負(fù)責(zé)于本房屋建造完成，經(jīng)政府主管單位發(fā)給使用執(zhí)照,，及甲方依約履行其義務(wù)后,，乙方負(fù)責(zé)聘請(qǐng)代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理,，甲方應(yīng)按照乙方通知的時(shí)間內(nèi)，將應(yīng)提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章,，連同各項(xiàng)稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理,。甲、乙雙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用如下：

(一) 建筑物登記費(fèi),、土地登記費(fèi),、印花稅、契稅,、監(jiān)證費(fèi)(或公證費(fèi)用)各項(xiàng)規(guī)費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。

(二) 本契約土地移轉(zhuǎn)過(guò)戶前的土地價(jià)款及移轉(zhuǎn)過(guò)戶時(shí)發(fā)生的增值稅由乙方負(fù)擔(dān)。

(三) 本契約房地移轉(zhuǎn)登記及質(zhì)押貸款的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費(fèi),，公定契紙,、印花稅、保險(xiǎn)費(fèi)及代辦手續(xù)費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān),。

(四) 自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅,、地價(jià)稅、工程受益費(fèi)不論甲方已否遷入或抬頭為任何一方,，均由甲方負(fù)擔(dān)如數(shù)繳清不得異議,。

(五) 以上各項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，如由乙方先行墊付或代繳,，甲方應(yīng)如數(shù)歸還需要,。

第十五條 產(chǎn)權(quán)登記：本契約房地產(chǎn)權(quán)登記由乙方指定代理人，統(tǒng)一辦理土地移轉(zhuǎn)登記,，建物所有權(quán)登記及貸款抵押權(quán)設(shè)定登記等手續(xù),。

第十六條 本契約房地，乙方保證產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無(wú)任何糾紛或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利現(xiàn)象,，如有任何糾葛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理,，不得損害甲方的利益,。

第十七條 甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起，無(wú)論所開列單據(jù)的抬頭為任何一方,，均就負(fù)擔(dān)下列費(fèi)用：

(一) 本戶水電基本費(fèi)用,。

(二) 本房屋自領(lǐng)得使用執(zhí)照日起的房屋稅。

(三) 屬于本房屋公共使用應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的水電費(fèi)用,。

(四) 屬于本建筑清潔保持,、公共設(shè)施及設(shè)備的整理、操作與維護(hù)等事項(xiàng)，應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的管理費(fèi)用,。

(五) 本房屋有關(guān)公共管理費(fèi)用的分擔(dān),。

第十八條 本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機(jī)關(guān)發(fā)給使用執(zhí)照后，甲方應(yīng)付清下列款項(xiàng)稅費(fèi)等,，乙方始行交屋,，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的，致影響本契約各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)登記或施工進(jìn)度時(shí)視同違約,，并應(yīng)負(fù)賠償乙方一切損失之責(zé),。

(一) 繳付本約第十四條第一、三,、四項(xiàng)約定應(yīng)付的稅捐,。

(二) 辦妥產(chǎn)權(quán)登記及代辦貸款等費(fèi)用，并預(yù)付乙方四個(gè)月的利息,。

(三) 付清因逾期付款的滯納金,。

(四) 付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款。

第十九條 通知送達(dá)：甲乙雙方所為的征詢,、洽商或通知辦理事項(xiàng)均以書面按本約所載住址掛號(hào)郵寄為之,，有拒收或無(wú)法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達(dá)之日,。

甲方的住址如有變更時(shí),，負(fù)有通知乙方的義務(wù)。

第二十條 其他事項(xiàng),。

(一) 如甲方半途要求在本契約房屋變更設(shè)計(jì),，須以書面征得乙方同意后委托乙方辦理，所需工程費(fèi)用經(jīng)雙方議定價(jià)格后,，差價(jià)由甲方于變更同時(shí)給付乙方,，但經(jīng)不減少于原定總價(jià)為原則，如甲方未在約定期間內(nèi)給付時(shí),，乙方即視為甲方已取消變更設(shè)計(jì)的要求,，乙方為避免影響工程的進(jìn)度，得按原合約圖說(shuō)施工 ,，甲方絕無(wú)異議。

(二) 乙方通知交屋并給遷入證明前,，甲方絕不進(jìn)行本約房屋自行裝潢施工,。

(三) 本契約書于付清所定價(jià)款辦妥交屋手續(xù)、土地移轉(zhuǎn)登記完畢甲方領(lǐng)取所有權(quán)同時(shí),，本契約書及本約有連帶關(guān)系的契約,、附件，甲方得一并由乙方收回作廢,。

第二十一條 本契約的約束與效力：

(一) 甲方未付清房地價(jià)款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權(quán)利與義務(wù)自行轉(zhuǎn)讓他人,，但經(jīng)雙方同意后,，本契約所約定事項(xiàng)對(duì)甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)的受讓人合法繼承人具有同等約束力。

(二) 本契約附件視為本契約的一部分,，與本契約具有同等效力,，附件未規(guī)定的，依據(jù)本契約的規(guī)定 ,。

第二十二條 未盡事宜：本契約如有未盡事宜,，必要時(shí)由甲乙雙方洽定。

第二十三條 契約分存：上述契約事項(xiàng)經(jīng)雙方同意,，恐口頭無(wú)憑,。特立本契約書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑,，并自簽訂日起升效,，印花稅由甲乙雙方自貼銷。

第二十四條 有關(guān)本契約的權(quán)義,，雙方同意以_____ _____ _____法院為管轄法院,。

立契約書人：

甲方：

法定代理人：

住址：

身份證號(hào)碼：

電話：

乙方：

住址 ：

身份證號(hào)碼：

電話：

年 月 日

房屋委建契約書 房屋契約篇四

立契約書人_________(以下簡(jiǎn)稱委建方)、_________(以下簡(jiǎn)稱承建方),，茲為房屋委建事宜,，雙方協(xié)議訂立本契約，各條款如下：

第一條房屋基地坐落：_________等_________號(hào)土地上,，_________形式_________樓房屋約_________平方米(含陽(yáng)臺(tái),、公共設(shè)施在內(nèi)，以土地局核定的圖樣為準(zhǔn)),，精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)丈量結(jié)果為依據(jù),。

第二條本約房屋總金額人民幣_(tái)________元整(包括房屋造價(jià)以及施工用料說(shuō)明所列各項(xiàng)在內(nèi)),。

第三條付款辦法

一,、自備款人民幣_(tái)________元整,，應(yīng)依下列期限按時(shí)交付。

(一)第一期簽約金：人民幣_(tái)________元整，于簽約時(shí)交付(包括訂金在內(nèi),，不另立據(jù)),。

(二)第二期款：人民幣_(tái)________元整,，于開工時(shí)交付。

(三)第三期款：人民幣_(tái)________元整,，于地下層基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。

(四)第四期款：人民幣_(tái)________元整,，于第壹樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。

(五)第五期款：人民幣_(tái)________元整,，于第貳樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付,。

(六)第六期款：人民幣_(tái)________元整,，于第參樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。

(七)第七期款：人民幣_(tái)________元整,，于第肆樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。

二、貸款人民幣_(tái)________元整，如無(wú)需貸款的,，應(yīng)依下列期限按時(shí)交付,。

(一)外飾完成時(shí)交付人民幣_(tái)________元整,。

(二)使用許可證時(shí)交付人民幣_(tái)________元整。

(三)甲方接到乙方通知交屋日期三天內(nèi)將尾款人民幣_(tái)________元整及其他應(yīng)負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用全部付清后乙方應(yīng)將本約房屋交付予甲方,。

第四條前條第二項(xiàng)如辦理貸款時(shí),，應(yīng)依另立的代辦貸款委托書的約定辦理,。

第五條前條第二項(xiàng)貸款,，甲方應(yīng)自使用許可證領(lǐng)到日起至貸款領(lǐng)到日止支付銀行放款利率計(jì)算的利息予乙方,。

第六條本約房屋的施工標(biāo)準(zhǔn),，按建筑管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的建筑圖說(shuō)及本約所附施工說(shuō)明辦理,，不得有省工減料現(xiàn)象發(fā)生，甲方對(duì)于內(nèi)部裝設(shè)變更時(shí),，須征得乙方的同意，所需工料費(fèi)用另行計(jì)算,。

第七條乙方應(yīng)自本工程開工之日起_________工作天內(nèi)完工,，如有逾期，乙方愿每逾____日給付甲方人民幣_(tái)________元以作逾期罰款金,，但如因天災(zāi)人禍非人力所能抗拒的事故發(fā)生,，或因甲方變更設(shè)計(jì),，或甲方延遲交款所致的,，不在此限,。

第八條關(guān)于樓下空地及樓頂陽(yáng)臺(tái)使用權(quán)屬范圍如下：

一、樓下空地除公共通行的樓梯,、通道,、畸零地,、分割地外均屬底層所有人保管使用,。

二,、四樓屋頂陽(yáng)臺(tái)除公共設(shè)施外，歸頂樓所有人保管使用,。

第九條樓梯,、通道,、及巷道均系公共通行，任何一層住戶均不得放置影響通行的物品以利通,。

第十條本約房屋所有權(quán)登記所需各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)憑證由乙方負(fù)責(zé)提供，于房屋完工時(shí),，交由乙方特約的代書統(tǒng)一辦理,，登記所需的房屋契稅、監(jiān)證費(fèi),、登記費(fèi),、復(fù)丈費(fèi),、印花稅,、代理費(fèi)等，按通知期限內(nèi)由甲方負(fù)擔(dān)并交付予乙方,。

第十一條若因使用道路,，政府課征有關(guān)道路的任何費(fèi)用以及其他臨時(shí)稅捐時(shí)，均由甲方按所占的持分土地面積分擔(dān),。

第十二條本約房屋所需繳納的房屋稅,，自本工程完工水電接通之日起，其稅單不論開具甲方或乙方名義,，皆應(yīng)歸甲方負(fù)擔(dān)繳納。

第十三條本約乙方已向土地局領(lǐng)得建造許可證,，并依計(jì)劃施工,，而甲方未及時(shí)列為起造人時(shí)，乙方已完成部分工程所需契稅,，則依法由甲方負(fù)擔(dān)，但若經(jīng)列為起造人，甲方不得要求變更起造人名義,，以利工程順利進(jìn)行,。

第十四條本約甲方應(yīng)付乙方的各期價(jià)款應(yīng)于接到通知書____日內(nèi)給付現(xiàn)款,，倘逾十____日仍未繳付的，即視同自愿放棄權(quán)利,，本約即行作廢,，所繳價(jià)款俟甲方自行另召新訂戶以一個(gè)月為限,，逾一個(gè)月則乙方可沒收甲方所繳的全部?jī)r(jià)款,，以及已完成的房屋，甲方均無(wú)異議,。逾期損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),，自逾期繳款日起至另召新訂戶之日止每逾____日以人民幣_(tái)________元計(jì)算,。此外，若甲方以支票支付應(yīng)付的款項(xiàng),，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時(shí),，視為違約,。

第十五條本約房屋移交甲方接管后，乙方負(fù)責(zé)保修________年(門窗、玻璃,、水電配件或非因施工不良導(dǎo)致?lián)p壞的,，不在此限),。

第十六條甲方應(yīng)憑乙方所給遷入證明及本契約書始得遷入，并取得遷入證明前必須繳清各期款頂,、各項(xiàng)稅費(fèi)以及代書費(fèi),。

第十七條本約甲方全權(quán)委托乙方代為監(jiān)造施工，甲方不得因其他原因中止或片面解除本約,，乙方為工程的進(jìn)行及施工的監(jiān)造,，均應(yīng)以善良管理人的注意為之，若有本約所未規(guī)定事項(xiàng),，雙方應(yīng)本著公平合理的方式,，依照一般工程慣例處理,。

第十八條本約一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。

甲方(委建人)(蓋章)：_________乙方(承建人)(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

住址：_________住址：_________

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_________身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_________

________年____月____日________年____月____日

監(jiān)造人(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________

________年____月____日

房屋委建契約書 房屋契約篇五

立契約書人?_________?_________?_________?（以下簡(jiǎn)稱甲方）_________?_________?_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）,。茲為共有建物各自分管使用，同意訂立條款如下：

第一條?雙方同意依第二條所定,，各自分管使用收益所持部分,。

第二條?甲乙雙方間所均等，共有人坐落_________?_________?市_________路_________號(hào),，加強(qiáng)磚造,，二層樓房一棟。一樓面積_________?_________平方米,，二樓面積_________?_________平方米,。依下列條款分管使用,。

（一）?甲方分管部分：

本建物一樓包括附屬建物全部,。

（二）?乙方分管部分：

本建物二樓部分。

第三條?雙方同意嗣后,，就共有土地分割時(shí),，愿依本分管契約所訂定為準(zhǔn),，申辦分割登記各取得分管土地的所有權(quán)。

第四條?本約訂定后,，雙方依約分管,，使用收益，不得逾越所應(yīng)分管范圍而侵害他方,。

第五條?關(guān)于本件物的保存行為及其所需費(fèi)用,，除各分管部分的簡(jiǎn)易修繕，由分管人單獨(dú)負(fù)擔(dān)均由雙方依比率分擔(dān),。

第六條?本共有建物的改變或重大修繕,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)議同意后，始得為之,，且其費(fèi)用除同意時(shí)另有約定外,，均應(yīng)分擔(dān)。而所改良物亦為共有物。

第七條?本共有建物房屋稅由甲方負(fù)擔(dān)三分之二,，乙方負(fù)擔(dān)三分之一,。地價(jià)稅各自分擔(dān)二分之一,。水電費(fèi)依各人實(shí)際使用分擔(dān)。

第八條?雙方如有任一方將其所有權(quán)讓與第三人時(shí),，雙方同負(fù)履行本約的責(zé)任,。若因而導(dǎo)致?lián)p害，出讓人亦同意對(duì)方的優(yōu)先承購(gòu)權(quán),。

本契約一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方：_________?_________?_________

乙方：_________?_________?_________

_________?_________?_________?_________年_________月_________

房屋委建契約書 房屋契約篇六

立互易房屋契約人 (以下簡(jiǎn)稱甲方)同 (以下簡(jiǎn)稱乙方),茲為房屋互易,經(jīng)雙方同意締結(jié)契約條件如下：

第一條 甲方將其所有后列第一標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)房屋壹棟與乙所有后列第二標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)房屋壹棟彼此互易約諾,。

第二條 前條互易標(biāo)的物連同有關(guān)文憑證件于契約訂立同時(shí)互相點(diǎn)交清楚,，并限于一個(gè)月內(nèi)會(huì)同向有關(guān)機(jī)關(guān)輸過(guò)戶手續(xù)，各不得怠慢或刁難等情況,。

第三條 本件互易甲方愿補(bǔ)貼乙方人民幣 元整即日舊乙方憑收據(jù)確實(shí)向甲方 如數(shù)親收足訖,。

第四條 本件互蝗標(biāo)的物各方確認(rèn)為自己所有做主與他人毫無(wú)瓜葛，日后如有第三人出為慌或發(fā)生障礙時(shí),，出易人應(yīng)出來(lái)抵御排除一切障礙不得有使他方蒙受損害,。

第五條 出易人各保證其出易標(biāo)的物未經(jīng)與他人預(yù)約買賣及供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前為礙，倘有是情出易人除應(yīng)即為理清外并應(yīng)負(fù)賠償損害的責(zé)任,。

第六條 如違背前面二條契約時(shí),，對(duì)方除可依債務(wù)不發(fā)行的規(guī)定行使權(quán)利外并可追究其責(zé)任。

第七條 關(guān)于互易標(biāo)的物應(yīng)負(fù)的課征如稅金會(huì)費(fèi)或其它負(fù)有債務(wù)時(shí)出易人各應(yīng)負(fù)責(zé)即為繳納或理清,。

第八條 本互易諸費(fèi)除契約代書料印花稅費(fèi)對(duì)半負(fù)擔(dān)外,，對(duì)于過(guò)戶一切費(fèi)用于受易人各自負(fù)擔(dān)。

第九條 本件互易成立后應(yīng)于一星期內(nèi)雙方會(huì)同向稅捐稽征機(jī)關(guān),，早報(bào)各項(xiàng)稅款手續(xù)各不得刁難推諉,。

第十條 本件互易標(biāo)的物列開于如下：

第一標(biāo)示(甲方所有部分)

一、坐落：______ 市 地號(hào),、面積：______ _____平方米

二,、門牌：______ 市 路 號(hào)共貳層樓房一棟。

三,、面積：一樓：______ _____平方米,。

二樓：______ _____平方米。

以上所有權(quán)全部先將有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記,。各證件及平面圖于本契約日交與乙方收?qǐng)?zhí)營(yíng)業(yè),。

第二標(biāo)示(乙方所有部分)

一,、坐落：______ 市 地號(hào)、面積：______ _____平方米

二,、門牌：______ 市 路 號(hào)共貳層樓房一棟,。

三、面積：一樓：______ _____平方米,。

二樓：______ _____平方米,。

本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑,。

立互易房屋契約書人甲方：______ 印

乙方：______ 印

中證人：______ 印

________年 ________月 ________日

房屋委建契約書 房屋契約篇七

立互易房屋契約人_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）同_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）,，茲為房屋互易，經(jīng)雙方同意締結(jié)契約條件如下：

第一條?甲方將其所有后列第一標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)房屋壹棟與乙所有后列第二標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)房屋壹棟彼此互易約諾,。

第二條?前條互易標(biāo)的物連同有關(guān)文憑證件于契約訂立同時(shí)互相點(diǎn)交清楚,，并限于一個(gè)月內(nèi)會(huì)同向有關(guān)機(jī)關(guān)輸過(guò)戶手續(xù)，各不得怠慢或刁難等情況,。

第三條?本件互易甲方愿補(bǔ)貼乙方人民幣_(tái)________元整,，即日乙方憑收據(jù)確實(shí)向甲方如數(shù)親收足訖。

第四條?本件互易標(biāo)的物各方確認(rèn)為自己所有做主與他人毫無(wú)瓜葛,，日后如有第三人主張權(quán)利或發(fā)生障礙時(shí),，出易人應(yīng)出來(lái)抵御排除一切障礙不得有使他方蒙受損害。

第五條?出易人各保證其出易標(biāo)的物未經(jīng)與他人預(yù)約買賣及供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前為礙,，倘有是情出易人除應(yīng)即為理清外并應(yīng)負(fù)賠償損害的責(zé)任,。

第六條?如違背前面二條契約時(shí)，對(duì)方除可依債務(wù)不發(fā)行的規(guī)定行使權(quán)利外并可追究其責(zé)任,。

第七條?關(guān)于互易標(biāo)的物應(yīng)負(fù)的課征如稅金會(huì)費(fèi)或其他負(fù)有債務(wù)時(shí)出易人各應(yīng)負(fù)責(zé)即為繳納或理清,。

第八條?本互易諸費(fèi)除契約代書料印花稅費(fèi)對(duì)半負(fù)擔(dān)外，對(duì)于過(guò)戶一切費(fèi)用于受易人各自負(fù)擔(dān),。

第九條?本件互易成立后應(yīng)于一星期內(nèi)雙方會(huì)同向稅捐稽征機(jī)關(guān),，早報(bào)各項(xiàng)稅款手續(xù)各不得刁難推諉。

第十條?合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_______種方式解決：

（一）提交___________________委員會(huì)_____,；

（二）依法向人民法院起訴,。

第十一條?其他約定事項(xiàng)：_______________________________________

第十二條?本件互易標(biāo)的物如下：

第一標(biāo)示（甲方所有部分）

一,、坐落：_______市_______地號(hào)、面積：_______平方米

二,、門牌：_______市_______路_______號(hào)共貳層樓房一棟,。

三,、面積：一樓：_______平方米。

二樓：_______平方米,。

以上所有權(quán)全部先將有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記各證件及平面圖于本合同日交與乙方收?qǐng)?zhí)營(yíng)業(yè),。

第二標(biāo)示（乙方所有部分）

一、坐落：_______市_______地號(hào),、面積：_______平方米

二,、門牌：_______市_______路_______號(hào)共貳層樓房一棟。

三,、面積：壹樓：_______平方米,。

貳樓：_______平方米。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑,。

甲方：_________（簽章）

________年_____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________

乙方：_________（簽章）

________年_____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________

證人：_________（簽章）

________年_____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________

房屋委建契約書 房屋契約篇八

立互易房屋契約人______________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)同______________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)，茲為房屋互易,，經(jīng)雙方同意締結(jié)契約條件如下：_______________

第一條 甲方將其所有后列第一標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)房屋壹棟與乙所有后列第二標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)房屋壹棟彼此互易約諾,。

第二條 前條互易標(biāo)的物連同有關(guān)文憑證件于契約訂立同時(shí)互相點(diǎn)交清楚，并限于一個(gè)月內(nèi)會(huì)同向有關(guān)機(jī)關(guān)輸過(guò)戶手續(xù),，各不得怠慢或刁難等情況,。

第三條 本件互易甲方愿補(bǔ)貼乙方人民幣 _________元整即日舊乙方憑收據(jù)確實(shí)向甲方 如數(shù)親收足訖。

第四條 本件互蝗標(biāo)的物各方確認(rèn)為自己所有做主與他人毫無(wú)瓜葛,，日后如有第三人出為慌或發(fā)生障礙時(shí),，出易人應(yīng)出來(lái)抵御排除一切障礙不得有使他方蒙受損害。

第五條 出易人各保證其出易標(biāo)的物未經(jīng)與他人預(yù)約買賣及供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前為礙,，倘有是情出易人除應(yīng)即為理清外并應(yīng)負(fù)賠償損害的責(zé)任,。

第六條 如違背前面二條契約時(shí)，對(duì)方除可依債務(wù)不發(fā)行的規(guī)定行使權(quán)利外并可追究其責(zé)任,。

第七條 關(guān)于互易標(biāo)的物應(yīng)負(fù)的課征如稅金會(huì)費(fèi)或其他負(fù)有債務(wù)時(shí)出易人各應(yīng)負(fù)責(zé)即為繳納或理清,。

第八條 本互易諸費(fèi)除契約代書料印花稅費(fèi)對(duì)半負(fù)擔(dān)外，對(duì)于過(guò)戶一切費(fèi)用于受易人各自負(fù)擔(dān),。

第九條 本件互易成立后應(yīng)于一星期內(nèi)雙方會(huì)同向稅捐稽征機(jī)關(guān),，早報(bào)各項(xiàng)稅款手續(xù)各不得刁難推諉。

第十條 本件互易標(biāo)的物列開于如下：_______________

第一標(biāo)示(甲方所有部分)

一,、 坐落：_______________ _________市 地號(hào),、面積：_______________ 平方米

二、 門牌：_______________ _________市 路 號(hào)共 層樓房一棟,。

三,、 面積：_______________一樓：_______________ 平方米。

二樓：_______________ 平方米,。

以上所有權(quán)全部先將有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記,。各證件及平面圖于本契約日交與乙方收?qǐng)?zhí)營(yíng)業(yè),。

第二標(biāo)示(乙方所有部分)

一、 坐落：_______________ _________市 地號(hào),、面積：_______________ 平方米

二,、 門牌：_______________ _________市 路 號(hào)共 層樓房一棟。

三,、 面積：_______________壹樓：_______________ 平方米,。

貳x：_______________ 平方米。

本契約一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑,。

立互易房屋契約書人甲方：_______________ 印

乙方：_______________ 印

中證人：_______________ 印

_________年 _________月 _________日

房屋委建契約書 房屋契約篇九

立契約書人委建人_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）與建方_________（以下簡(jiǎn)稱乙方），本契約不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)示委建事項(xiàng)經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下,，以資共同遵守：

第一條房地標(biāo)示：本契約房屋坐落在_________市_________區(qū)_________地號(hào)土地內(nèi)定名_________名宮,，經(jīng)暫編號(hào)區(qū)_________棟_________樓的房屋一戶。

第二條房屋面積：本契約房屋面積包括室內(nèi),、陽(yáng)臺(tái)及走道,、樓梯間、屋頂突物（僅限于水箱及樓梯間,，其余部分不計(jì)入）地下室,、電梯間等公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e在內(nèi)計(jì)約_________平方米，（實(shí)際面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)復(fù)丈后,，建筑改良物所有權(quán)狀所記載的面積為準(zhǔn)）,，但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列（陽(yáng)臺(tái)走道、樓梯間等）公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e等,，即相當(dāng)于本契約所記載面積,，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時(shí),，雙方均不得異議,，若增減面積誤差超過(guò)百分之二時(shí)，其誤差超過(guò)百分二部分,，即以該戶出售時(shí)的平均單價(jià)為計(jì)算基準(zhǔn),，由雙方互為補(bǔ)償。

第三條本大樓的屋頂除水箱,、樓梯間外,，乙方的投資、規(guī)劃,，其使用權(quán)歸乙方,，但乙方應(yīng)對(duì)甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務(wù)。

第四條本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有,，地下室除機(jī)電設(shè)備外,，其余場(chǎng)地如遇空襲時(shí)，應(yīng)開放為公共避難場(chǎng)所,，地下室平時(shí)作為停車場(chǎng),，由本大樓管理委員會(huì)統(tǒng)籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會(huì)管理章程,。

第五條甲方所訂購(gòu)房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設(shè)備工程,，其施工標(biāo)準(zhǔn)悉依_________市政府_________局核準(zhǔn)的建造執(zhí)照?qǐng)D說(shuō)按圖施工，如甲方要求變更或增減等,，須征求乙方同意,，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之,，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方,，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工,，如雙方對(duì)變更后工程款未能達(dá)成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時(shí),，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項(xiàng)目施工,。

第六條工程期限：本契約房屋建筑工程,，乙方應(yīng)于本契約簽訂后三個(gè)月內(nèi)開工，自開工之日起七百個(gè)工作天完工,，并以開始申請(qǐng)使用執(zhí)照為完工日期,。但如有下列情形之一時(shí)不在此限，乙方不負(fù)遲延完工之責(zé),。

（一）甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價(jià)款時(shí),。

（二）甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計(jì)，致遲延完工時(shí),。

（三）因不可抗力的原因如天災(zāi)人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責(zé)于乙方的事由,，以致工程不能如期進(jìn)行時(shí)。

（四）本工程屋外排水溝及巷道鋪設(shè)工程,，不受本條約完工時(shí)限的拘束,，水電等的接通供應(yīng)悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。

第七條保固期限：本契約房屋自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起,，對(duì)本契約房屋建筑結(jié)構(gòu),，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保固________年，但天災(zāi)或不可歸責(zé)于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限（門,、窗,、玻璃及水電配件、油漆,、瓷磚等乙方不負(fù)責(zé)保固）,。

第八條甲方訂購(gòu)本房地總價(jià)款為人民幣_(tái)________整,，包括下列房屋及裝修土地價(jià)款。

（一）房屋及裝修價(jià)款為人民幣_(tái)________元整,。

（二）土地價(jià)款為人民幣_(tái)________元整,，包括建筑基地，道路用地及地上物補(bǔ)償金,、土地改良費(fèi),、公共設(shè)施用地等費(fèi)用。

第九條付款辦法：本契約房地總價(jià)為人民幣_(tái)________元整,，分為自備款人民幣_(tái)________元整,，優(yōu)惠貸款人民幣_(tái)________元整，銀行貸款人民幣_(tái)________元整,，甲方應(yīng)按下列進(jìn)度,，將分期付款表上的金額，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方,，絕不拖延短欠,。

第十條貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時(shí)，應(yīng)另行與乙方簽訂委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜,。

第十一條甲方如全部或一部分不履行本契約（

第九條）所規(guī)定工程進(jìn)度的約定付款時(shí),，其逾期部分甲方愿自通知交款日后

第五天起，按日加付千分之一計(jì)算滯納金,，上項(xiàng)滯納金于補(bǔ)交其應(yīng)付款時(shí)一并付與乙方,，如逾期滯納達(dá)十五天，經(jīng)乙方催告仍延不交付時(shí),，即視為甲方違約,，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書，代管印章委托書等與本契約有連帶關(guān)系的約定,，甲方同意將已繳的款項(xiàng)現(xiàn)金部分由乙方?jīng)]收,，以為抵償乙方所受的損失，乙方并得將甲方所訂購(gòu)的房地另行出售與

第三者或?yàn)槠渌幏?，甲方絕無(wú)異議,，甲方若依前條約定的付款規(guī)定，以票據(jù)支付時(shí),，甲方保證兌現(xiàn),，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款,，依前述約定方式處理,。

第十二條本約房屋如乙方非因

第五條的情形而逾期交屋時(shí)，其每逾____日按買賣總價(jià)千分之一計(jì)算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋,，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時(shí),，除應(yīng)將既收價(jià)款全數(shù)退還甲方外，并應(yīng)賠償所付價(jià)款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額,。倘因政府頒布禁建等不可歸責(zé)于乙方的事由,，致使乙方不能交付本契約房屋時(shí)，雙方同意解除本契約,，乙方應(yīng)將甲方所繳付價(jià)款加計(jì)利息（按照銀行________年期定期存款利息計(jì)算）退還甲方。

第十三條本契約房屋已登記于甲方名義,，如甲方違約拒付款項(xiàng),，經(jīng)乙方催告仍不交付時(shí)，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人,，甲方不得另有其他的要求,。

第十四條甲方負(fù)責(zé)訂購(gòu)本房屋土地，其房屋產(chǎn)權(quán)及基地產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)登記事項(xiàng),，乙方負(fù)責(zé)于本房屋建造完成,，經(jīng)政府主管單位發(fā)給使用執(zhí)照，及甲方依約履行其義務(wù)后,，乙方負(fù)責(zé)聘請(qǐng)代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理,，甲方應(yīng)按照乙方通知的時(shí)間內(nèi)，將應(yīng)提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章,，連同各項(xiàng)稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理,。甲、乙雙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用如下：

（一）建筑物登記費(fèi),、土地登記費(fèi),、印花稅、契稅,、監(jiān)證費(fèi)（或公證費(fèi)用）各項(xiàng)規(guī)費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。

（二）本契約土地移轉(zhuǎn)過(guò)戶前的土地價(jià)款及移轉(zhuǎn)過(guò)戶時(shí)發(fā)生的增值稅由乙方負(fù)擔(dān)。

（三）本契約房地移轉(zhuǎn)登記及質(zhì)押貸款的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費(fèi),，公定契紙,、印花稅、保險(xiǎn)費(fèi)及代辦手續(xù)費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān),。

（四）自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅,、地價(jià)稅、工程受益費(fèi)不論甲方已否遷入或抬頭為任何一方,，均由甲方負(fù)擔(dān)如數(shù)繳清不得異議,。

（五）以上各項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應(yīng)如數(shù)歸還需要,。

第十五條產(chǎn)權(quán)登記：本契約房地產(chǎn)權(quán)登記由乙方指定代理人,，統(tǒng)一辦理土地移轉(zhuǎn)登記，建物所有權(quán)登記及貸款抵押權(quán)設(shè)定登記等手續(xù),。

第十六條本契約房地,，乙方保證產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)任何糾紛或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利現(xiàn)象,，如有任何糾葛,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理，不得損害甲方的利益,。

第十七條甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起,，無(wú)論所開列單據(jù)的抬頭為任何一方，均就負(fù)擔(dān)下列費(fèi)用：

（一）本戶水電基本費(fèi)用,。

（二）本房屋自領(lǐng)得使用執(zhí)照日起的房屋稅,。

（三）屬于本房屋公共使用應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的水電費(fèi)用。

（四）屬于本建筑清潔保持,、公共設(shè)施及設(shè)備的整理,、操作與維護(hù)等事項(xiàng)，應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的管理費(fèi)用,。

（五）本房屋有關(guān)公共管理費(fèi)用的分擔(dān),。

第十八條本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機(jī)關(guān)發(fā)給使用執(zhí)照后，甲方應(yīng)付清下列款項(xiàng)稅費(fèi)等,，乙方始行交屋,，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的，致影響本契約各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)登記或施工進(jìn)度時(shí)視同違約,，并應(yīng)負(fù)賠償乙方一切損失之責(zé),。

（一）繳付本約

第十四條

第一、三,、四項(xiàng)約定應(yīng)付的稅捐,。

（二）辦妥產(chǎn)權(quán)登記及代辦貸款等費(fèi)用，并預(yù)付乙方四個(gè)月的利息,。

（三）付清因逾期付款的滯納金,。

（四）付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款。

第十九條通知送達(dá)：甲乙雙方所為的征詢,、洽商或通知辦理事項(xiàng)均以書面按本約所載住址掛號(hào)郵寄為之,，有拒收或無(wú)法投遞致退回的，均以郵局

第一次投遞之日期為送達(dá)之日,。甲方的住址如有變更時(shí),，負(fù)有通知乙方的義務(wù),。

第二十條其他事項(xiàng)：

（一）如甲方半途要求在本契約房屋變更設(shè)計(jì)，須以書面征得乙方同意后委托乙方辦理,，所需工程費(fèi)用經(jīng)雙方議定價(jià)格后,，差價(jià)由甲方于變更同時(shí)給付乙方，但經(jīng)不減少于原定總價(jià)為原則,，如甲方未在約定期間內(nèi)給付時(shí),，乙方即視為甲方已取消變更設(shè)計(jì)的要求，乙方為避免影響工程的進(jìn)度,，得按原合約圖說(shuō)施工,，甲方絕無(wú)異議。

（二）乙方通知交屋并給遷入證明前,，甲方絕不進(jìn)行本約房屋自行裝潢施工,。

（三）本契約書于付清所定價(jià)款辦妥交屋手續(xù)、土地移轉(zhuǎn)登記完畢甲方領(lǐng)取所有權(quán)同時(shí),，本契約書及本約有連帶關(guān)系的契約,、附件,，甲方得一并由乙方收回作廢,。

第二十一條本契約的約束與效力：

（一）甲方未付清房地價(jià)款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權(quán)利與義務(wù)自行轉(zhuǎn)讓他人，但經(jīng)雙方同意后,，本契約所約定事項(xiàng)對(duì)甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)的受讓人合法繼承人具有同等約束力,。

（二）本契約附件視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力,，附件未規(guī)定的,，依據(jù)本契約的規(guī)定。

第二十二條未盡事宜：本契約如有未盡事宜,，必要時(shí)由甲乙雙方洽定,。

第二十三條契約分存：上述契約事項(xiàng)經(jīng)雙方同意，恐口頭無(wú)憑,。特立本契約書一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑，并自簽訂日起升效,，印花稅由甲乙雙方自貼銷,。

第二十四條有關(guān)本契約的權(quán)義，雙方同意以_________法院為管轄法院,。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代理人（簽字）：_________法定代理人（簽字）：_________住址：_________住址 ：_________ 身份證號(hào)碼：_________身份證號(hào)碼：_________電話：_________電話：_________________年____月____日________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

返

房屋委建契約書 房屋契約篇十

立互易房屋契約人 (以下簡(jiǎn)稱甲方)同 (以下簡(jiǎn)稱乙方)茲為房屋互易經(jīng)雙方同意締結(jié)契約條件如下：

第一條甲方將其所有后列第一標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)房屋壹棟與乙所有后列第二標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)房屋壹棟彼此互易約諾,。

第二條前條互易標(biāo)的物連同有關(guān)文憑證件于契約訂立同時(shí)互相點(diǎn)交清楚，并限于一個(gè)月內(nèi)會(huì)同向有關(guān)機(jī)關(guān)輸過(guò)戶手續(xù),，各不得怠慢或刁難等情況,。

第三條本件互易甲方愿補(bǔ)貼乙方人民幣 元整即日舊乙方憑收據(jù)確實(shí)向甲方如數(shù)親收足訖。

第四條本件互易標(biāo)的物各方確認(rèn)為自己所有做主與他人毫無(wú)瓜葛，日后如有第三人出面主張權(quán)利或發(fā)生障礙時(shí),，出易人應(yīng)出來(lái)抵御排除一切障礙不得有使他方蒙受損害,。

第五條出易人各保證其出易標(biāo)的物未經(jīng)與他人預(yù)約買賣及供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前為礙，倘有是情出易人除應(yīng)即為理清外并應(yīng)負(fù)賠償損害的責(zé)任,。

第六條如違背前面兩條契約時(shí),，對(duì)方除可依債務(wù)不發(fā)行的規(guī)定行使權(quán)利外并可追究其責(zé)任。

第七條關(guān)于互易標(biāo)的物應(yīng)負(fù)的課征如稅金會(huì)費(fèi)或其他負(fù)有債務(wù)時(shí)出易人各應(yīng)負(fù)責(zé)即為繳納或理清,。

第八條本互易諸費(fèi)除契約代書料印花稅費(fèi)對(duì)半負(fù)擔(dān)外,，對(duì)于過(guò)戶一切費(fèi)用于受易人各自負(fù)擔(dān)。

第九條本件互易成立后應(yīng)于一星期內(nèi)雙方會(huì)同向稅捐稽征機(jī)關(guān),，早報(bào)各項(xiàng)稅款手續(xù)各不得刁難推諉,。

第十條本件互易標(biāo)的物列開于如下：

第一標(biāo)示(甲方所有部分)

一、 坐落： 市 地號(hào),、面積： 平方米,。

二、 門牌： 市 路 號(hào)共貳層樓房一棟,。

三,、 面積：一樓： 平方米。

二樓： 平方米,。 以上所有權(quán)全部先將有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記,。各證件及平面圖于本契約日交與乙方收?qǐng)?zhí)營(yíng)業(yè)。

第二標(biāo)示(乙方所有部分)

一,、 坐落： 市 地號(hào),、面積： 平方米。

二,、 門牌： 市 路 號(hào)共貳層樓房一棟,。

三、 面積：壹樓： 平方米,。貳樓： 平方米,。

本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑,。

立互易房屋契約書人

甲方： 立互易房屋契約人 (以下簡(jiǎn)稱甲方)同 (以下簡(jiǎn)稱乙方)茲為房屋互易經(jīng)雙方同意締結(jié)契約條件如下：

第一條甲方將其所有后列第一標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)房屋壹棟與乙所有后列第二標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)房屋壹棟彼此互易約諾,。

第二條前條互易標(biāo)的物連同有關(guān)文憑證件于契約訂立同時(shí)互相點(diǎn)交清楚，并限于一個(gè)月內(nèi)會(huì)同向有關(guān)機(jī)關(guān)輸過(guò)戶手續(xù),，各不得怠慢或刁難等情況,。

第三條本件互易甲方愿補(bǔ)貼乙方人民幣 元整即日舊乙方憑收據(jù)確實(shí)向甲方如數(shù)親收足訖。

第四條本件互易標(biāo)的物各方確認(rèn)為自己所有做主與他人毫無(wú)瓜葛,，日后如有第三人出面主張權(quán)利或發(fā)生障礙時(shí),，出易人應(yīng)出來(lái)抵御排除一切障礙不得有使他方蒙受損害,。

第五條出易人各保證其出易標(biāo)的物未經(jīng)與他人預(yù)約買賣及供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前為礙，倘有是情出易人除應(yīng)即為理清外并應(yīng)負(fù)賠償損害的責(zé)任,。

第六條如違背前面兩條契約時(shí),，對(duì)方除可依債務(wù)不發(fā)行的規(guī)定行使權(quán)利外并可追究其責(zé)任。

第七條關(guān)于互易標(biāo)的物應(yīng)負(fù)的課征如稅金會(huì)費(fèi)或其他負(fù)有債務(wù)時(shí)出易人各應(yīng)負(fù)責(zé)即為繳納或理清,。

第八條本互易諸費(fèi)除契約代書料印花稅費(fèi)對(duì)半負(fù)擔(dān)外,，對(duì)于過(guò)戶一切費(fèi)用于受易人各自負(fù)擔(dān)。

第九條本件互易成立后應(yīng)于一星期內(nèi)雙方會(huì)同向稅捐稽征機(jī)關(guān),，早報(bào)各項(xiàng)稅款手續(xù)各不得刁難推諉,。

第十條本件互易標(biāo)的物列開于如下：

第一標(biāo)示(甲方所有部分)

一、 坐落： 市 地號(hào),、面積： 平方米,。

二、 門牌： 市 路 號(hào)共貳層樓房一棟,。

三,、 面積：一樓： 平方米。

二樓： 平方米,。 以上所有權(quán)全部先將有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記,。各證件及平面圖于本契約日交與乙方收?qǐng)?zhí)營(yíng)業(yè)。

第二標(biāo)示(乙方所有部分)

一,、 坐落： 市 地號(hào),、面積： 平方米,。

二,、 門牌： 市 路 號(hào)共貳層樓房一棟。

三,、 面積：壹樓： 平方米,。貳樓： 平方米。

本契約一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑,。

立互易房屋契約書人

甲方： 印

乙方： 印

中證人： 印

乙方： 印

中證人：

房屋委建契約書 房屋契約篇十一

立互易房屋契約人________(以下簡(jiǎn)稱甲方)同________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)，茲為房屋互易,，經(jīng)雙方同意締結(jié)契約條件如下：

第一條 甲方將其所有后列第一標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)房屋壹棟與乙所有后列第二標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)房屋壹棟彼此互易約諾,。

第二條 前條互易標(biāo)的物連同有關(guān)文憑證件于契約訂立同時(shí)互相點(diǎn)交清楚，并限于一個(gè)月內(nèi)會(huì)同向有關(guān)機(jī)關(guān)輸過(guò)戶手續(xù),，各不得怠慢或刁難等情況,。

第三條 本件互易甲方愿補(bǔ)貼乙方人民幣 _______元整即日舊乙方憑收據(jù)確實(shí)向甲方 如數(shù)親收足訖。

第四條 本件互蝗標(biāo)的物各方確認(rèn)為自己所有做主與他人毫無(wú)瓜葛,，日后如有第三人出為慌或發(fā)生障礙時(shí),，出易人應(yīng)出來(lái)抵御排除一切障礙不得有使他方蒙受損害,。

第五條 出易人各保證其出易標(biāo)的物未經(jīng)與他人預(yù)約買賣及供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前為礙，倘有是情出易人除應(yīng)即為理清外并應(yīng)負(fù)賠償損害的責(zé)任,。

第六條 如違背前面二條契約時(shí),，對(duì)方除可依債務(wù)不發(fā)行的規(guī)定行使權(quán)利外并可追究其責(zé)任。

第七條 關(guān)于互易標(biāo)的物應(yīng)負(fù)的課征如稅金會(huì)費(fèi)或其他負(fù)有債務(wù)時(shí)出易人各應(yīng)負(fù)責(zé)即為繳納或理清,。

第八條 本互易諸費(fèi)除契約代書料印花稅費(fèi)對(duì)半負(fù)擔(dān)外,，對(duì)于過(guò)戶一切費(fèi)用于受易人各自負(fù)擔(dān)。

第九條 本件互易成立后應(yīng)于一星期內(nèi)雙方會(huì)同向稅捐稽征機(jī)關(guān),，早報(bào)各項(xiàng)稅款手續(xù)各不得刁難推諉,。

第十條 本件互易標(biāo)的物列開于如下：___________

第一標(biāo)示(甲方所有部分)

一、 坐落：_____________市 地號(hào),、面積：_________________平方米

二,、 門牌：______________市 _______路 _______號(hào)共 層樓房一棟。

三,、 面積：___________一樓：________________平方米,。

二樓：___________ _______平方米。

以上所有權(quán)全部先將有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記,。各證件及平面圖于本契約日交與乙方收?qǐng)?zhí)營(yíng)業(yè),。

第二標(biāo)示(乙方所有部分)

一、 坐落：_______________市 地號(hào),、面積：_____________平方米

二,、 門牌：______________市 _______路 _______號(hào)共 層樓房一棟。

三,、 面積：___________壹樓：_______________平方米,。

貳x：___________ _______平方米。

本契約一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑,。

立互易房屋契約書人

甲方：___________

乙方：___________

中證人：___________

_______年 _______月 _______日

房屋委建契約書 房屋契約篇十二

立典權(quán)契約人(以下簡(jiǎn)稱甲方)茲將坐落?樓房一棟，出典與(以下簡(jiǎn)稱乙方)使用,，雙方議定條款如下：

一,、甲方將前記房屋，出典與乙方,，為期×年,，自x年x月x日至x年x月x日止。

二,、典價(jià)為人民幣x元,，于本約成立后一次付清。

三,、典期屆滿,，甲方以原典價(jià)交與乙方,，同時(shí)乙方將原典物點(diǎn)交甲方。

四,、典權(quán)存續(xù)期間?,，乙方應(yīng)負(fù)妥善保管之責(zé)，如有故意或過(guò)失,，致典物全部或一部滅失,，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，倘因出于不可抗力的,，應(yīng)依法處理,。

五、典期屆滿,，甲方如不贖回典物,，乙方得依法拍賣典物，抵償債務(wù),。倘乙方不履行交還原典物,，應(yīng)給付違約金，每日x元,，以賠償甲方因而所受的損害,。乙方不得異議。

六,、典權(quán)存續(xù)期間,，如乙方為使用便利，對(duì)典物加以整修時(shí),，應(yīng)先征得甲方同意,，典期屆滿，負(fù)責(zé)回復(fù)原狀,。

七,、乙方非經(jīng)甲方同意,，?不得將典物轉(zhuǎn)典或出租他人,。

八、本約經(jīng)雙同簽字后生效,。

立約人：

出典人：

典權(quán)人：

x年x月x日

房屋委建契約書 房屋契約篇十三

立契約書人： _____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

契約書人：_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

茲為共有建物各自分管使用,，同意訂立條款如下：

第一條 雙方同意依第二條所定，各自分管使用收益所持部分,。

第二條 甲乙雙方間所均等,，共有人坐落____ 市____路____號(hào)，加強(qiáng)磚造,，二層樓房一棟,。一樓面積____平方米,，二樓面積____平方米。依下列條款分管使用,。

(一) 甲方分管部分：

本建物一樓包括附屬建物全部,。

(二) 乙方分管部分：

本建物二樓部分。

第三條 雙方同意嗣后,，就共有土地分割時(shí),，愿依本分管契約所訂定為準(zhǔn)，申辦分割登記各取得分管土地的所有權(quán),。

第四條 本約訂定后,，雙方依約分管，使用收益,，不得逾越所應(yīng)分管范圍而侵害他方,。

第五條 關(guān)于本件物的保存行為及其所需費(fèi)用，除各分管部分的簡(jiǎn)易修繕,，由分管人單獨(dú)負(fù)擔(dān)均由雙方依比率分擔(dān),。

第六條 本共有建物的改變或重大修繕，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)議同意后,，始得為之,，且其費(fèi)用除同意時(shí)另有約定外，均應(yīng)分擔(dān),。而所改良物亦為共有物,。

第七條 本共有建物房屋稅由甲方負(fù)擔(dān)三分之二，乙方負(fù)擔(dān)三分之一,。地價(jià)稅各自分擔(dān)二分之一,。水電費(fèi)依各人實(shí)際使用分擔(dān)。

第八條 雙方如有任一方將其所有權(quán)讓與第三人時(shí),，雙方同負(fù)履行本約的責(zé)任,。若因而導(dǎo)致?lián)p害，出讓人亦同意對(duì)方的優(yōu)先承購(gòu)權(quán),。

本契約一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方：________________

乙方：________________

________年____月____日

房屋委建契約書 房屋契約篇十四

立互易房屋契約人?(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

立互易房屋契約人?(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

茲為房屋互易,，經(jīng)雙方同意締結(jié)契約條件如下：

第一條

甲方將其所有后列第一標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)房屋一棟與乙方所有后列第二標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)房屋一棟彼此互易約諾,。

第二條

前條互易標(biāo)的物連同有關(guān)文憑證件于契約訂立同時(shí)互相點(diǎn)交清楚，并限于一個(gè)月內(nèi)會(huì)同向有關(guān)機(jī)關(guān)進(jìn)行過(guò)戶手續(xù),，均不得有怠慢或刁難等情況,。

第三條

本件互易，?方愿補(bǔ)貼乙方人民幣?元整,，即日?方憑收據(jù)確實(shí)向?方如數(shù)親收足訖,。

第四條

本件互易標(biāo)的物,，各方確認(rèn)為自己所有，與他人毫無(wú)關(guān)系,，日后如有第三人出現(xiàn)或互易發(fā)生障礙,，出易人應(yīng)抵御并排除一切障礙，不得有使他方蒙受損害,。

第五條

出易人各保證其出易標(biāo)的物未經(jīng)與他人預(yù)約買賣及供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前為礙,，倘有事情，出易人應(yīng)即為理清外并應(yīng)負(fù)賠償損害的責(zé)任,。

第六條

如違背前面二條契約時(shí),，對(duì)方除可依債務(wù)不發(fā)行的規(guī)定行使權(quán)利外并可追究其責(zé)任。

第七條

關(guān)于互易標(biāo)的物應(yīng)負(fù)的課征,，如稅金會(huì)費(fèi),，或其他負(fù)有債務(wù)時(shí)，出易人各應(yīng)負(fù)責(zé)即為繳納或理清,。

第八條

本互易諸費(fèi),，除契約代書料印花稅費(fèi)對(duì)半負(fù)擔(dān)外，對(duì)于過(guò)戶一切費(fèi)用于受易人各自負(fù)擔(dān),。

第九條

本件互易成立后,，雙方應(yīng)于一星期內(nèi)會(huì)同向稅捐稽征機(jī)關(guān)完成各項(xiàng)稅款手續(xù)，雙方均不得刁難推諉,。

第十條

本件互易標(biāo)的物列開于如下：

第一標(biāo)示(甲方所有部分)

一,、坐落：?市?地?號(hào)，面積?平方米,。

二,、門牌：?市?路?號(hào)，共?層樓房一棟,。

三,、面積：?。

一樓：?平方米,。

二樓：?平方米,。

以上所有權(quán)全部先將有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記。各證件及平面圖于本契約日交與乙方收?qǐng)?zhí)營(yíng)業(yè),。

第二標(biāo)示(乙方所有部分)

一,、坐落：?市?地?號(hào)，面積?平方米

二,、門牌：?市?路?號(hào)，共?層樓房一棟,。

三,、面積：?,。

一樓：?平方米。

二樓：?平方米,。

第十一條?爭(zhēng)議處理

因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，按下述第?種方式解決(只能選擇一種,，如選擇仲裁方式務(wù)必填寫仲裁委員會(huì)名稱)：

1,、提交?仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向?人民法院起訴,。

本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑,。

甲方：?印

身份證號(hào)：

通訊地址：

聯(lián)系方式：

乙方：?印

身份證號(hào)：

通訊地址：

聯(lián)系方式：

見證人：?印

身份證號(hào)：

通訊地址：

聯(lián)系方式：

年?月?日

房屋委建契約書 房屋契約篇十五

房屋典權(quán)契約

立典權(quán)契約人x x x（以下簡(jiǎn)稱甲方）茲將坐落x x x 樓房一棟,，出典與x x x（以下簡(jiǎn)稱乙方）使用，雙方議定條款如下：

一,、 甲方將前記房屋,，出典與乙方，為期x年,，自x x x x年x月x日至x x x x年x月x日止,。

二、 典價(jià)為人民幣xx元,，于本約成立后一次付清,。

三、 典期屆滿,，甲方以原典價(jià)交與乙方,，同時(shí)乙方將原典物點(diǎn)交甲方。

四,、 典權(quán)存續(xù)期間 ,，乙方應(yīng)負(fù)妥善保管之責(zé)，如有故意或過(guò)失,，致典物全部或一部滅失,，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，倘因出于不可抗力的,，應(yīng)依法處理,。

五、 典期屆滿,，甲方如不贖回典物,，乙方得依法拍賣典物，抵償債務(wù)。倘乙方不履行交還原典物,，應(yīng)給付違約金,，每日x元，以賠償甲方因而所受的損害,。乙方不得異議,。

六、 典權(quán)存續(xù)期間,，如乙方為使用便利,，對(duì)典物加以整修時(shí)，應(yīng)先征得甲方同意,，典期屆滿,，負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。

七,、 乙方非經(jīng)甲方同意,， 不得將典物轉(zhuǎn)典或出租他人。

八,、 本約經(jīng)雙同簽字后生效,。

立約人：x x x

出典人：x x x

典權(quán)人：x x x

x x x x年x月x日

房屋委建契約書 房屋契約篇十六

立互易房屋契約人?_________?_________?_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）同_________?_________?_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）茲為房屋互易經(jīng)雙方同意締結(jié)契約條件如下：

第一條?甲方將其所有后列第一標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)房屋壹棟與乙所有后列第二標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)房屋壹棟彼此互易約諾。

第二條?前條互易標(biāo)的物連同有關(guān)文憑證件于契約訂立同時(shí)互相點(diǎn)交清楚,，并限于一個(gè)月內(nèi)會(huì)同向有關(guān)機(jī)關(guān)輸過(guò)戶手續(xù),，各不得怠慢或刁難等情況。

第三條?本件互易甲方愿補(bǔ)貼乙方人民幣_(tái)________元整即日舊乙方憑收據(jù)確實(shí)向甲方如數(shù)親收足訖,。

第四條?本件互蝗標(biāo)的物各方確認(rèn)為自己所有做主與他人毫無(wú)瓜葛,，日后如有第三人出為慌或發(fā)生障礙時(shí)，出易人應(yīng)出來(lái)抵御排除一切障礙不得有使他方蒙受損害,。

第五條?出易人各保證其出易標(biāo)的物未經(jīng)與他人預(yù)約買賣及供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前為礙,，倘有是情出易人除應(yīng)即為理清外并應(yīng)負(fù)賠償損害的責(zé)任。

第六條?如違背前面二條契約時(shí),，對(duì)方除可依債務(wù)不發(fā)行的規(guī)定行使權(quán)利外并可追究其責(zé)任,。

第七條?關(guān)于互易標(biāo)的物應(yīng)負(fù)的課征如稅金會(huì)費(fèi)或其他負(fù)有債務(wù)時(shí)出易人各應(yīng)負(fù)責(zé)即為繳納或理清。

第八條?本互易諸費(fèi)除契約代書料印花稅費(fèi)對(duì)半負(fù)擔(dān)外,，對(duì)于過(guò)戶一切費(fèi)用于受易人各自負(fù)擔(dān),。

第九條?本件互易成立后應(yīng)于一星期內(nèi)雙方會(huì)同向稅捐稽征機(jī)關(guān)，早報(bào)各項(xiàng)稅款手續(xù)各不得刁難推諉,。

第十條?本件互易標(biāo)的物列開于如下：

第一標(biāo)示（甲方所有部分）

一,、?坐落：_________?_________?市_________?地號(hào)、面積：_________?_________?平方米,。

二,、?門牌：_________?_________市_________?_________路_________?號(hào)共貳層樓房一棟,。

三、?面積：一樓：_________?_________平方米,。

二樓：_________?_________平方米,。?以上所有權(quán)全部先將有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記,。各證件及平面圖于本契約日交與乙方收?qǐng)?zhí)營(yíng)業(yè),。

第二標(biāo)示（乙方所有部分）

一、?坐落：_________?_________?市_________?地號(hào),、面積：_________?_________?平方米,。

二、?門牌：_________?_________市_________?_________路_________?號(hào)共貳層樓房一棟,。

三,、?面積：壹樓：_________?_________平方米。貳樓：_________?_________平方米,。

本契約一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。

立互易房屋契約書人

甲方：?_________?_________?_________?印

乙方：?_________?_________?_________?印

中證人：_________?_________?_________

房屋委建契約書 房屋契約篇十七

房屋互易契約書

立互易房屋契約人?_________?_________?_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）同_________?_________?_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）茲為房屋互易經(jīng)雙方同意締結(jié)契約條件如下：

第一條?甲方將其所有后列第一標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)房屋壹棟與乙所有后列第二標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)房屋壹棟彼此互易約諾,。

第二條?前條互易標(biāo)的物連同有關(guān)文憑證件于契約訂立同時(shí)互相點(diǎn)交清楚,，并限于一個(gè)月內(nèi)會(huì)同向有關(guān)機(jī)關(guān)輸過(guò)戶手續(xù)，各不得怠慢或刁難等情況,。

第三條?本件互易甲方愿補(bǔ)貼乙方人民幣_(tái)________元整即日舊乙方憑收據(jù)確實(shí)向甲方如數(shù)親收足訖,。

第四條?本件互蝗標(biāo)的物各方確認(rèn)為自己所有做主與他人毫無(wú)瓜葛，日后如有第三人出為慌或發(fā)生障礙時(shí),，出易人應(yīng)出來(lái)抵御排除一切障礙不得有使他方蒙受損害,。

第五條?出易人各保證其出易標(biāo)的物未經(jīng)與他人預(yù)約買賣及供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前為礙，倘有是情出易人除應(yīng)即為理清外并應(yīng)負(fù)賠償損害的責(zé)任,。

第六條?如違背前面二條契約時(shí),，對(duì)方除可依債務(wù)不發(fā)行的規(guī)定行使權(quán)利外并可追究其責(zé)任。

第七條?關(guān)于互易標(biāo)的物應(yīng)負(fù)的課征如稅金會(huì)費(fèi)或其他負(fù)有債務(wù)時(shí)出易人各應(yīng)負(fù)責(zé)即為繳納或理清,。

第八條?本互易諸費(fèi)除契約代書料印花稅費(fèi)對(duì)半負(fù)擔(dān)外,，對(duì)于過(guò)戶一切費(fèi)用于受易人各自負(fù)擔(dān)。

第九條?本件互易成立后應(yīng)于一星期內(nèi)雙方會(huì)同向稅捐稽征機(jī)關(guān),，早報(bào)各項(xiàng)稅款手續(xù)各不得刁難推諉,。

第十條?本件互易標(biāo)的物列開于如下：

第一標(biāo)示（甲方所有部分）

一、?坐落：_________?_________?市_________?地號(hào),、面積：_________?_________?平方米,。

二、?門牌：_________?_________市_________?_________路_________?號(hào)共貳層樓房一棟,。

三,、?面積：一樓：_________?_________平方米,。

二樓：_________?_________平方米。?以上所有權(quán)全部先將有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記,。各證件及平面圖于本契約日交與乙方收?qǐng)?zhí)營(yíng)業(yè),。

第二標(biāo)示（乙方所有部分）

一、?坐落：_________?_________?市_________?地號(hào),、面積：_________?_________?平方米,。

二、?門牌：_________?_________市_________?_________路_________?號(hào)共貳層樓房一棟,。

三,、?面積：壹樓：_________?_________平方米。貳樓：_________?_________平方米,。

本契約一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。

立互易房屋契約書人

甲方：?_________?_________?_________?印

乙方：?_________?_________?_________?印

中證人：_________?_________?_________

房屋委建契約書 房屋契約篇十八

立互易房屋契約人 (以下簡(jiǎn)稱甲方)同 (以下簡(jiǎn)稱乙方),茲為房屋互易,經(jīng)雙方同意締結(jié)契約條件如下：

第一條 甲方將其所有后列第一標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)房屋壹棟與乙所有后列第二標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)房屋壹棟彼此互易約諾,。

第二條 前條互易標(biāo)的物連同有關(guān)文憑證件于契約訂立同時(shí)互相點(diǎn)交清楚,，并限于一個(gè)月內(nèi)會(huì)同向有關(guān)機(jī)關(guān)輸過(guò)戶手續(xù)，各不得怠慢或刁難等情況,。

第三條 本件互易甲方愿補(bǔ)貼乙方人民幣 元整即日舊乙方憑收據(jù)確實(shí)向甲方 如數(shù)親收足訖,。

第四條 本件互蝗標(biāo)的物各方確認(rèn)為自己所有做主與他人毫無(wú)瓜葛，日后如有第三人出為慌或發(fā)生障礙時(shí),，出易人應(yīng)出來(lái)抵御排除一切障礙不得有使他方蒙受損害,。

第五條 出易人各保證其出易標(biāo)的物未經(jīng)與他人預(yù)約買賣及供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前為礙，倘有是情出易人除應(yīng)即為理清外并應(yīng)負(fù)賠償損害的責(zé)任,。

第六條 如違背前面二條契約時(shí),，對(duì)方除可依債務(wù)不發(fā)行的規(guī)定行使權(quán)利外并可追究其責(zé)任。

第七條 關(guān)于互易標(biāo)的物應(yīng)負(fù)的課征如稅金會(huì)費(fèi)或其它負(fù)有債務(wù)時(shí)出易人各應(yīng)負(fù)責(zé)即為繳納或理清,。

第八條 本互易諸費(fèi)除契約代書料印花稅費(fèi)對(duì)半負(fù)擔(dān)外,，對(duì)于過(guò)戶一切費(fèi)用于受易人各自負(fù)擔(dān)。

第九條 本件互易成立后應(yīng)于一星期內(nèi)雙方會(huì)同向稅捐稽征機(jī)關(guān),，早報(bào)各項(xiàng)稅款手續(xù)各不得刁難推諉,。

第十條 本件互易標(biāo)的物列開于如下：

第一標(biāo)示(甲方所有部分)

一、坐落： 市 地號(hào),、面積： 平方米

二,、門牌： 市 路 號(hào)共貳層樓房一棟。

三,、面積：一樓： 平方米,。

二樓： 平方米。

以上所有權(quán)全部先將有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記,。各證件及平面圖于本契約日交與乙方收?qǐng)?zhí)營(yíng)業(yè),。

第二標(biāo)示(乙方所有部分)

一,、坐落： 市 地號(hào)、面積： 平方米

二,、門牌： 市 路 號(hào)共貳層樓房一棟,。

三、面積：一樓： 平方米,。

二樓： 平方米。

本契約一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑,。

立互易房屋契約書人甲方： 印

乙方： 印

中證人： 印

印

年 月 日

房屋委建契約書 房屋契約篇十九

立典權(quán)契約人_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）茲將坐落_________樓房一棟,，出典與_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）使用,，雙方議定條款如下：

一,、甲方將前記房屋，出典與乙方,，為期___年,，自_______年___月___日至______年___月___日止。

二,、典價(jià)為人民幣_(tái)_____元,，于本約成立后一次付清。

三,、典期屆滿,，甲方以原典價(jià)交與乙方，同時(shí)乙方將原典物點(diǎn)交甲方,。

四,、典權(quán)存續(xù)期間 ，乙方應(yīng)負(fù)妥善保管之責(zé),，如有故意或過(guò)失,，致典物全部或一部滅失，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,，倘因出于不可抗力的,，應(yīng)依法處理。

五,、典期屆滿,，甲方如不贖回典物，乙方得依法拍賣典物,，抵償債務(wù),。倘乙方不履行交還原典物，應(yīng)給付違約金,，每日___元,，以賠償甲方因而所受的損害,。乙方不得異議。

六,、典權(quán)存續(xù)期間,，如乙方為使用便利，對(duì)典物加以整修時(shí),，應(yīng)先征得甲方同意,，典期屆滿，負(fù)責(zé)回復(fù)原狀,。

七,、乙方非經(jīng)甲方同意， 不得將典物轉(zhuǎn)典或出租他人,。

八,、本約經(jīng)雙同簽字后生效。

出典人：_______________

典權(quán)人：_______________

_______年______月____日

房屋委建契約書 房屋契約篇二十

立契約書人委建人_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）與建方_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）,，本契約不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)示委建事項(xiàng)經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下,，以資共同遵守：

第一條房地標(biāo)示：本契約房屋坐落在_________市_________區(qū)_________地號(hào)土地內(nèi)定名“_________名宮”，經(jīng)暫編號(hào)區(qū)_________棟_________樓的房屋一戶,。

第二條房屋面積：本契約房屋面積包括室內(nèi),、陽(yáng)臺(tái)及走道、樓梯間,、屋頂突物（僅限于水箱及樓梯間,，其余部分不計(jì)入）地下室、電梯間等公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e在內(nèi)計(jì)約_________平方米,，（實(shí)際面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)復(fù)丈后,，建筑改良物所有權(quán)狀所記載的面積為準(zhǔn)），但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列（陽(yáng)臺(tái)走道,、樓梯間等）公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e等,，即相當(dāng)于本契約所記載面積，若有增減,，而其面積差額未逾百分之二時(shí),，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過(guò)百分之二時(shí),，其誤差超過(guò)百分二部分,，即以該戶出售時(shí)的平均單價(jià)為計(jì)算基準(zhǔn)，由雙方互為補(bǔ)償,。

第三條本大樓的屋頂除水箱,、樓梯間外，乙方的投資,、規(guī)劃,，其使用權(quán)歸乙方,，但乙方應(yīng)對(duì)甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務(wù)。

第四條本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有,，地下室除機(jī)電設(shè)備外,，其余場(chǎng)地如遇空襲時(shí)，應(yīng)開放為公共避難場(chǎng)所,，地下室平時(shí)作為停車場(chǎng),，由本大樓管理委員會(huì)統(tǒng)籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會(huì)管理章程,。

第五條甲方所訂購(gòu)房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設(shè)備工程,，其施工標(biāo)準(zhǔn)悉依_________市政府_________局核準(zhǔn)的建造執(zhí)照?qǐng)D說(shuō)按圖施工，如甲方要求變更或增減等,，須征求乙方同意,，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之,，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方,，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工,，如雙方對(duì)變更后工程款未能達(dá)成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時(shí)，視為甲方取消變更或增減,，乙方仍按本契約原定項(xiàng)目施工,。

第六條工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應(yīng)于本契約簽訂后三個(gè)月內(nèi)開工,，自開工之日起七百個(gè)工作天完工，并以開始申請(qǐng)使用執(zhí)照為完工日期,。但如有下列情形之一時(shí)不在此限,，乙方不負(fù)遲延完工之責(zé)。

（一）甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價(jià)款時(shí),。

（二）甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計(jì),，致遲延完工時(shí)。

（三）因不可抗力的原因如天災(zāi)人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責(zé)于乙方的事由,，以致工程不能如期進(jìn)行時(shí),。

（四）本工程屋外排水溝及巷道鋪設(shè)工程，不受本條約完工時(shí)限的拘束,，水電等的接通供應(yīng)悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定,。

第七條保固期限：本契約房屋自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起，對(duì)本契約房屋建筑結(jié)構(gòu),，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保固一年,，但天災(zāi)或不可歸責(zé)于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限（門,、窗、玻璃及水電配件,、油漆,、瓷磚等乙方不負(fù)責(zé)保固）。

第八條甲方訂購(gòu)本房地總價(jià)款為人民幣_(tái)________整,，包括下列房屋及裝修土地價(jià)款,。

（一）房屋及裝修價(jià)款為人民幣_(tái)________元整。

（二）土地價(jià)款為人民幣_(tái)________元整,，包括建筑基地,，道路用地及地上物補(bǔ)償金、土地改良費(fèi),、公共設(shè)施用地等費(fèi)用,。

第九條付款辦法：本契約房地總價(jià)為人民幣_(tái)________元整，分為自備款人民幣_(tái)________元整,，優(yōu)惠貸款人民幣_(tái)________元整,，銀行貸款人民幣_(tái)________元整，甲方應(yīng)按下列進(jìn)度,，將分期付款表上的金額,，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方，絕不拖延短欠,。

第十條貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時(shí),，應(yīng)另行與乙方簽訂委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。

第十一條甲方如全部或一部分不履行本契約（第九條）所規(guī)定工程進(jìn)度的約定付款時(shí),，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起,，按日加付千分之一計(jì)算滯納金，上項(xiàng)滯納金于補(bǔ)交其應(yīng)付款時(shí)一并付與乙方,，如逾期滯納達(dá)十五天,，經(jīng)乙方催告仍延不交付時(shí)，即視為甲方違約,，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書,，代管印章委托書等與本契約有連帶關(guān)系的約定，甲方同意將已繳的款項(xiàng)現(xiàn)金部分由乙方?jīng)]收,，以為抵償乙方所受的損失,，乙方并得將甲方所訂購(gòu)的房地另行出售與第三者或?yàn)槠渌幏郑追浇^無(wú)異議,，甲方若依前條約定的付款規(guī)定,，以票據(jù)支付時(shí)，甲方保證兌現(xiàn)，如有遭退票情形等,，視為甲方未繳款,，依前述約定方式處理。

第十二條本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時(shí),，其每逾一日按買賣總價(jià)千分之一計(jì)算違約金與甲方,，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時(shí),，除應(yīng)將既收價(jià)款全數(shù)退還甲方外,，并應(yīng)賠償所付價(jià)款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒布禁建等不可歸責(zé)于乙方的事由,，致使乙方不能交付本契約房屋時(shí),，雙方同意解除本契約，乙方應(yīng)將甲方所繳付價(jià)款加計(jì)利息（按照銀行一年期定期存款利息計(jì)算）退還甲方,。

第十三條本契約房屋已登記于甲方名義,，如甲方違約拒付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告仍不交付時(shí),，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人,，甲方不得另有其他的要求。

第十四條甲方負(fù)責(zé)訂購(gòu)本房屋土地,，其房屋產(chǎn)權(quán)及基地產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)登記事項(xiàng),，乙方負(fù)責(zé)于本房屋建造完成，經(jīng)政府主管單位發(fā)給使用執(zhí)照,，及甲方依約履行其義務(wù)后,，乙方負(fù)責(zé)聘請(qǐng)代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理，甲方應(yīng)按照乙方通知的時(shí)間內(nèi),，將應(yīng)提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章，連同各項(xiàng)稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理,。甲,、乙雙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用如下：

（一）建筑物登記費(fèi)、土地登記費(fèi),、印花稅,、契稅、監(jiān)證費(fèi)（或公證費(fèi)用）各項(xiàng)規(guī)費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。

（二）本契約土地移轉(zhuǎn)過(guò)戶前的土地價(jià)款及移轉(zhuǎn)過(guò)戶時(shí)發(fā)生的增值稅由乙方負(fù)擔(dān),。

（三）本契約房地移轉(zhuǎn)登記及質(zhì)押貸款的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費(fèi)，公定契紙,、印花稅,、保險(xiǎn)費(fèi)及代辦手續(xù)費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。

（四）自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅,、地價(jià)稅,、工程受益費(fèi)不論甲方已否遷入或抬頭為任何一方,，均由甲方負(fù)擔(dān)如數(shù)繳清不得異議。

（五）以上各項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,，如由乙方先行墊付或代繳,，甲方應(yīng)如數(shù)歸還需要。

第十五條產(chǎn)權(quán)登記：本契約房地產(chǎn)權(quán)登記由乙方指定代理人,，統(tǒng)一辦理土地移轉(zhuǎn)登記,，建物所有權(quán)登記及貸款抵押權(quán)設(shè)定登記等手續(xù)。

第十六條本契約房地,，乙方保證產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無(wú)任何糾紛或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利現(xiàn)象，如有任何糾葛,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理,，不得損害甲方的利益。

第十七條甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起,，無(wú)論所開列單據(jù)的抬頭為任何一方,，均就負(fù)擔(dān)下列費(fèi)用：

（一）本戶水電基本費(fèi)用。

（二）本房屋自領(lǐng)得使用執(zhí)照日起的房屋稅,。

（三）屬于本房屋公共使用應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的水電費(fèi)用,。

（四）屬于本建筑清潔保持、公共設(shè)施及設(shè)備的整理,、操作與維護(hù)等事項(xiàng),，應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的管理費(fèi)用。

（五）本房屋有關(guān)公共管理費(fèi)用的分擔(dān),。

第十八條本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機(jī)關(guān)發(fā)給使用執(zhí)照后,，甲方應(yīng)付清下列款項(xiàng)稅費(fèi)等，乙方始行交屋,，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的,，致影響本契約各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)登記或施工進(jìn)度時(shí)視同違約，并應(yīng)負(fù)賠償乙方一切損失之責(zé),。

（一）繳付本約第十四條第一,、三、四項(xiàng)約定應(yīng)付的稅捐,。

（二）辦妥產(chǎn)權(quán)登記及代辦貸款等費(fèi)用,，并預(yù)付乙方四個(gè)月的利息。

（三）付清因逾期付款的滯納金,。

（四）付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款,。

第十九條通知送達(dá)：甲乙雙方所為的征詢、洽商或通知辦理事項(xiàng)均以書面按本約所載住址掛號(hào)郵寄為之，有拒收或無(wú)法投遞致退回的,，均以郵局第一次投遞之日期為送達(dá)之日,。

甲方的住址如有變更時(shí)，負(fù)有通知乙方的義務(wù),。

第二十條其他事項(xiàng)：

（一）如甲方半途要求在本契約房屋變更設(shè)計(jì),，須以書面征得乙方同意后委托乙方辦理，所需工程費(fèi)用經(jīng)雙方議定價(jià)格后,，差價(jià)由甲方于變更同時(shí)給付乙方,，但經(jīng)不減少于原定總價(jià)為原則，如甲方未在約定期間內(nèi)給付時(shí),，乙方即視為甲方已取消變更設(shè)計(jì)的要求,，乙方為避免影響工程的進(jìn)度，得按原合約圖說(shuō)施工,，甲方絕無(wú)異議,。

（二）乙方通知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進(jìn)行本約房屋自行裝潢施工,。

（三）本契約書于付清所定價(jià)款辦妥交屋手續(xù),、土地移轉(zhuǎn)登記完畢甲方領(lǐng)取所有權(quán)同時(shí)，本契約書及本約有連帶關(guān)系的契約,、附件,，甲方得一并由乙方收回作廢。

第二十一條本契約的約束與效力：

（一）甲方未付清房地價(jià)款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權(quán)利與義務(wù)自行轉(zhuǎn)讓他人,，但經(jīng)雙方同意后,，本契約所約定事項(xiàng)對(duì)甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)的受讓人合法繼承人具有同等約束力。

（二）本契約附件視為本契約的一部分,，與本契約具有同等效力,，附件未規(guī)定的，依據(jù)本契約的規(guī)定,。

第二十二條未盡事宜：本契約如有未盡事宜,，必要時(shí)由甲乙雙方洽定。

第二十三條契約分存：上述契約事項(xiàng)經(jīng)雙方同意,，恐口頭無(wú)憑。特立本契約書一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑,，并自簽訂日起升效，印花稅由甲乙雙方自貼銷,。

第二十四條有關(guān)本契約的權(quán)義,，雙方同意以_________法院為管轄法院。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代理人（簽字）：_________法定代理人（簽字）：_________

住址：_________住址 ：_________

身份證號(hào)碼：_________身份證號(hào)碼：_________

電話：_________電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

房屋委建契約書 房屋契約篇二十一

立契約書人?___________（以下簡(jiǎn)稱甲方）,_____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）。茲為共有建筑物各自分管使用,，同意訂立條款如下：

第一條?雙方同意依第二條所定,，各自分管使用收益所持部分。

第二條?甲乙雙方間所均等,，共有人坐落_________市_______路______號(hào),，加強(qiáng)磚造，二層樓房一棟,。一樓面積_____平方米,，二樓面積______平方米。依下列條款分管使用,。

（一）?甲方分管部分：本建筑物一樓包括附屬建筑物全部,。

（二）?乙方分管部分：本建筑物二樓部分。

第三條?雙方同意嗣后,，就共有土地分割時(shí),，愿依本分管契約所訂定為準(zhǔn)，申辦分割登記各取得分管土地的所有權(quán),。

第四條?本約訂定后,，雙方依約分管，使用收益,，不得逾越所應(yīng)分管范圍而侵害他方,。

第五條?關(guān)于本件物的保存行為及其所需費(fèi)用，除各分管部分的簡(jiǎn)易修繕,，由分管人單獨(dú)負(fù)擔(dān)均由雙方依比率分擔(dān),。

第六條?本共有建筑物的改變或重大修繕，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)議同意后,，始得為之,，且其費(fèi)用除同意時(shí)另有約定外，均應(yīng)分擔(dān),。而所改良物亦為共有物,。

第七條?本共有建筑物房屋稅由甲方負(fù)擔(dān)三分之二，乙方負(fù)擔(dān)三分之一,。地價(jià)稅各自分擔(dān)二分之一,。水電費(fèi)依各人實(shí)際使用分擔(dān)。

第八條?雙方如有任一方將其所有權(quán)讓與第三人時(shí),，雙方同負(fù)履行本約的責(zé)任,。若因而導(dǎo)致?lián)p害，出讓人亦同意對(duì)方的優(yōu)先承購(gòu)權(quán),。

本契約一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

甲方：_________________

乙方：_________________

________年_____月____日

房屋委建契約書 房屋契約篇二十二

房屋互易契約書合同樣本

立互易房屋契約人?(以下簡(jiǎn)稱甲方)同(以下簡(jiǎn)稱乙方)，茲為房屋互易,，經(jīng)雙方同意締結(jié)契約條件如下：

第一條?甲方將其所有后列第一標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)房屋壹棟與乙所有后列第二標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)房屋壹棟彼此互易約諾,。

第二條?前條互易標(biāo)的物連同有關(guān)文憑證件于契約訂立同時(shí)互相點(diǎn)交清楚，并限于一個(gè)月內(nèi)會(huì)同向有關(guān)機(jī)關(guān)輸過(guò)戶手續(xù),，各不得怠慢或刁難等情況,。

第三條?本件互易甲方愿補(bǔ)貼乙方人民幣××元整即日舊乙方憑收據(jù)確實(shí)向甲方?如數(shù)親收足訖。

第四條?本件互蝗標(biāo)的物各方確認(rèn)為自己所有做主與他人毫無(wú)瓜葛,，日后如有第三人出為慌或發(fā)生障礙時(shí),，出易人應(yīng)出來(lái)抵御排除一切障礙不得有使他方蒙受損害。

第五條?出易人各保證其出易標(biāo)的物未經(jīng)與他人預(yù)約買賣及供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前為礙,，倘有是情出易人除應(yīng)即為理清外并應(yīng)負(fù)賠償損害的責(zé)任,。

第六條?如違背前面二條契約時(shí)，對(duì)方除可依債務(wù)不發(fā)行的規(guī)定行使權(quán)利外并可追究其責(zé)任,。

第七條?關(guān)于互易標(biāo)的物應(yīng)負(fù)的課征如稅金會(huì)費(fèi)或其他負(fù)有債務(wù)時(shí)出易人各應(yīng)負(fù)責(zé)即為繳納或理清,。

第八條?本互易諸費(fèi)除契約代書料印花稅費(fèi)對(duì)半負(fù)擔(dān)外，對(duì)于過(guò)戶一切費(fèi)用于受易人各自負(fù)擔(dān),。

第九條?本件互易成立后應(yīng)于一星期內(nèi)雙方會(huì)同向稅捐稽征機(jī)關(guān),，早報(bào)各項(xiàng)稅款手續(xù)各不得刁難推諉。

第十條?本件互易標(biāo)的物列開于如下：

第一標(biāo)示(甲方所有部分)

一,、?坐落：××市地號(hào),、面積：××平方米

二、?門牌：××市路號(hào)共貳層樓房一棟,。

三,、?面積：一樓：××平方米。

二樓：××平方米,。?以上所有權(quán)全部先將有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記,。各證件及平面圖于本契約日交與乙方收?qǐng)?zhí)營(yíng)業(yè)。

第二標(biāo)示(乙方所有部分)

一,、?坐落：?市地號(hào),、面積：××平方米

二、?門牌：××市路號(hào)共貳層樓房一棟,。

三,、?面積：壹樓：××平方米。?貳樓：××平方米,。

本契約一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。

立互易房屋契約書人甲方：??印

乙方：??印

中證人：

××年××月?日?