隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

租賃加油站合同篇一

法人代表：

地址：廣西xx市中山路號(hào)

聯(lián)系電話(huà)：

乙方(勞動(dòng)者姓名)： 性別：

出生： 年 月

身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話(huà)：

勞動(dòng)合同雙方當(dāng)事人基本情況

甲方：

法定代表人：

經(jīng)營(yíng)地址：

聯(lián)系電話(huà)： 傳真電話(huà)：

乙方： 性別： 民族： 文化程度： 居民身份證號(hào)碼： 婚否：

在甲方工作起始時(shí)間： 年 月 日

家庭住址： 郵政編碼：

現(xiàn)在居住地址： 聯(lián)系電話(huà)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和國(guó)家及省的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方按照平等自愿、協(xié)商一致的原則訂立本合同,。

一,、合同期限

雙方同意簽訂以完成 年度委托管理加油站的銷(xiāo)售任務(wù)和安全生產(chǎn)指標(biāo)為期限的勞動(dòng)合同。

二,、工作內(nèi)容

(一)乙方的工作崗位(工作地點(diǎn),、部門(mén)、工種或職務(wù))為：

1,、工作地點(diǎn)： ;

2,、部門(mén)和崗位： 。

(二)乙方的工作任務(wù)或職責(zé)：完成公司下達(dá)的加油站成品油銷(xiāo)售任務(wù)及安全生產(chǎn)任務(wù);職責(zé)見(jiàn)加油站管理有關(guān)條例規(guī)定,。

(三)甲方可以根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要隨時(shí)調(diào)整乙方的工作崗位,，乙方工作崗位調(diào)整后，其工資薪酬待遇相應(yīng)隨著變動(dòng),，新崗位的工資薪酬待遇按公司同等崗位規(guī)定執(zhí)行。

三,、工作時(shí)間

1,、工作時(shí)間，乙方同意按甲方安排工種崗位執(zhí)行以下(2)相應(yīng)的工作制,。

(1) 公司的管理崗和后勤操作崗等固定班次(包括輪班)或固定上班時(shí)間的崗位,，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制.

(2)公司的油罐車(chē)駕駛員、修理工,、門(mén)衛(wèi),、營(yíng)業(yè)員等機(jī)動(dòng)作業(yè)的崗位執(zhí)行不定時(shí)工作制。即因工作特殊需要或崗位職責(zé)范圍的關(guān)系以及因工作時(shí)間不固定，需要機(jī)動(dòng)作業(yè)的職工所采用的彈性工時(shí)制度,。

四,，工資待遇

(一)乙方的工資按甲方與中石化簽訂的委托加油站管理合同的員工薪酬分配辦法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(二)工資必須以法定貨幣支付,，不得以實(shí)物及有價(jià)證券替代貨幣支付,。

(三)甲方根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和依法制定的工資分配辦法調(diào)整乙方工資，乙方在六十日內(nèi)未提出異議的視為同意,。

(四)甲方每月 30 日前發(fā)放工資,。如遇節(jié)假日或休息日，則提前或順延到最近的工作日支付,。

五,、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

(一)甲方按國(guó)家和省有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定提供符合國(guó)家勞動(dòng)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)作業(yè)場(chǎng)所，切實(shí)保護(hù)乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康,。

(二)甲方根據(jù)乙方從事的工作崗位,，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，發(fā)給乙方必要的勞動(dòng)保護(hù)用品,。

(三)乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮,、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)，對(duì)甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為,，有權(quán)要求改正并向有關(guān)部門(mén)檢舉,、控告。

六,、社會(huì)保險(xiǎn)

(一)合同簽訂3年以上,，甲方依法為乙方辦理參加養(yǎng)老、5年以上甲方依法辦理醫(yī)療,、失業(yè),、工傷、生育等社會(huì)保險(xiǎn),，社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)按平均工資基數(shù)繳納,，按規(guī)定的比例，由甲乙雙方負(fù)責(zé),。

(二)如乙方未干滿(mǎn)合同簽訂年限的.應(yīng)補(bǔ)繳甲方在簽訂合同期間所承擔(dān)的醫(yī)療養(yǎng)老所繳納的所有費(fèi)用.

七,、勞動(dòng)紀(jì)律

(一)甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度應(yīng)向乙方公示;乙方應(yīng)自覺(jué)遵守本公司依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,，服從管理,，按時(shí)完成工作任務(wù)。

(二)甲方有權(quán)對(duì)乙方履行制度的情況進(jìn)行檢查,、督促,、考核和獎(jiǎng)懲,。

八、本合同的變更

(一)任何一方要求變更本合同的有關(guān)內(nèi)容,，都應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方,。

(二)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同,，并辦理變更本合同的手續(xù),。

九、本合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本合同可以提前解除,。

(二)屬下列情形之一的，甲方可以單方解除本合同：

1,、乙方上崗證件不全或試用期內(nèi)證明乙方不符合錄用條件的;

2,、乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度或管理辦法規(guī)定的;

3、嚴(yán)重失職,、營(yíng)私舞弊,，對(duì)甲方利益造成重大損害的;

4、乙方被依法追究刑事責(zé)任的;

5,、甲方歇業(yè),、停業(yè)、瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難的;

6,、乙方患病或非因工負(fù)傷,，醫(yī)療期滿(mǎn)后不能從事本合同約定的工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;

7,、乙方不能勝任工作,，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

8,、本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化,，致使本合同無(wú)法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更本合同達(dá)成協(xié)議的;

9,、甲方與中石化廣西石油分公司的委托加油站管理業(yè)務(wù)協(xié)議被中止或到期終止的;

甲方按照第5,、6、7,、8,、項(xiàng)規(guī)定解除本合同的，需提前三十日書(shū)面通知乙方或者額外支付乙方一個(gè)月工資后,，可以解除本勞動(dòng)合同。

(三)乙方解除本合同,，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書(shū)面形式通知甲方,。但屬下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)解除本合同：

1,、在試用期內(nèi)的;

2,、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;

3,、甲方不按本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬,，克扣或無(wú)故拖欠工資的;

4、經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)確認(rèn),，甲方勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件惡劣，嚴(yán)重危害乙方身體健康的,。

(四)有下列情形之一的，甲方不得解除本合同：

1,、乙方患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

2,、乙方患有職業(yè)病或因工負(fù)傷,，并經(jīng)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)確認(rèn),，喪失或部分喪失勞動(dòng)能力的;

3、女職工在孕期,、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;

4,、法律,、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

(五)解除本合同后,，甲乙雙方在七日內(nèi)辦理解除勞動(dòng)合同有關(guān)手續(xù),。

十、本合同的終止

本合同期滿(mǎn)或甲乙雙方約定的本合同終止條件出現(xiàn),，本合同即行終止,。

十一、調(diào)解及仲栽雙方履行本合同如發(fā)生爭(zhēng)議,，可先協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成的,，可在爭(zhēng)論發(fā)生之日起六十日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲栽委員會(huì)申請(qǐng)仲栽，對(duì)仲栽決不服的,，可在十一日內(nèi)向人民法院提起訴訟,。

十二,、其他

本合同未盡事宜，按國(guó)家和地方有關(guān)政策規(guī)定辦理,。在合同期內(nèi),，如本合同條款與國(guó)家、省有關(guān)勞動(dòng)管理新規(guī)定相抵觸的,，按新規(guī)定執(zhí)行,。

十三、本合同經(jīng)甲方蓋章,、乙方本人簽字后生效,，合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：(蓋章) 乙方：(簽名或蓋章)

法定代表人：

簽訂日期： 年 月 日

甲方：(蓋章) 乙方：(簽名或蓋章)

法定代表人：

續(xù)簽日期： 年 月 日

租賃加油站合同篇二

甲方：

乙方：

根據(jù)西藏昌都地區(qū)加油站與汽車(chē)運(yùn)輸有限責(zé)任公司簽訂的《成品油運(yùn)輸合同》的要求，為進(jìn)一步明確甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任,，特簽訂此補(bǔ)充協(xié)議,，供雙方共同遵守執(zhí)行。

一,、期限：________年月日至_______年月日,。

二、油料安排計(jì)劃到達(dá)時(shí)間：

乙方接到甲方業(yè)務(wù)科油料安排計(jì)劃后,，應(yīng)按期送達(dá),，送達(dá)時(shí)間為：支線(xiàn)10天，干線(xiàn)7天,，如未按期送達(dá)甲方將以2%按天收取乙方延遲費(fèi),，如遇車(chē)壞，路堵等特殊情況,，乙方要及時(shí)通知甲方業(yè)務(wù)科,，再另行安排調(diào)運(yùn)。

三,、派車(chē)方式

甲方業(yè)務(wù)科編制各油庫(kù),、油站要貨計(jì)劃，乙方在甲方業(yè)務(wù)科派車(chē)登記表上簽字確認(rèn),，同時(shí),，乙方將具體派車(chē)情況報(bào)甲方業(yè)務(wù)科備案。

四,、油料配送

在油料運(yùn)送到各油站,、庫(kù)站后，如需配送到客戶(hù),，在距離油庫(kù)站15公里以?xún)?nèi)的由乙方免費(fèi)配送,。超出15公里的則由甲方支付配送費(fèi)用,。

五。,、從20________年四月一日起，調(diào)運(yùn)油品時(shí),，太和公司油庫(kù)以

乙方調(diào)油派車(chē)單為準(zhǔn),。

六、運(yùn)價(jià)結(jié)算方式

1,、運(yùn)價(jià)為：0.885元/噸/公里/,。

2、運(yùn)費(fèi)：運(yùn)價(jià)__是在噸位__交通部門(mén)認(rèn)準(zhǔn)的公路里程結(jié)算,。

七,、其他事宜一場(chǎng)賭地區(qū)鹽井加油站與昌都順通汽車(chē)運(yùn)輸有限責(zé)任公司簽訂的《成品油運(yùn)輸合同》條款為準(zhǔn)。

八,、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，任何一方均可仲裁或提起訴訟,。

九、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同樣效力。藏88617月至9月共四車(chē)共計(jì)人民幣：100000.00大寫(xiě)：拾萬(wàn)圓整,。

甲方：汽車(chē)運(yùn)輸有限責(zé)任公司(蓋章)

乙方：(簽字)

_______年月日

租賃加油站合同篇三

甲方(出租人)：加油站法定代表人(負(fù)責(zé)人)：

乙方(承租人)：石油化工公司法定代表人(負(fù)責(zé)人)：

合同簽訂地點(diǎn)：

合同簽訂時(shí)間： 年 月 日根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方加油站事宜達(dá)成如下合同：

第一條 加油站基本情況：

甲方所有的? ? 加油站(以下簡(jiǎn)稱(chēng)加油站)坐落于? ?省,，具體情況為：

1,、土地情況

在本合同簽訂之前，甲方須提供土地所屬方出具的“同意加油站租賃及所占用土地轉(zhuǎn)租意見(jiàn)書(shū)”,。

2,、房屋情況。房屋共? ?間,，? 平方米;

3,、該站共有加油機(jī)? 臺(tái)，加油槍 支;油罐? ? 立方(? 立方兩個(gè),，? 立方兩個(gè),，共? 個(gè)油罐),。

4、雨棚一個(gè)? 平米,，室內(nèi)暖氣設(shè)備一套,，10千瓦發(fā)電機(jī)一臺(tái)及配套設(shè)施一套。

第二條 租賃期限

租賃期共計(jì)五年,，從 年 日起,，至 年 月 日止。

第三條 用途

加油站經(jīng)營(yíng),、成品油銷(xiāo)售以及其他在乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和為經(jīng)營(yíng)而進(jìn)行的管理活動(dòng),。

第四條 租金及支付方式

該加油站的年租金為凈5萬(wàn)元(人民幣)(不含水、電,、取暖費(fèi)),。

租金付款以下列方式執(zhí)行：

按年度支付：每年租金一次性支付，支付時(shí)間：第一年租金在交付加油站前支付,，以后年度租金提前一個(gè)月支付,。

支付方式：現(xiàn)金或支票甲方收到租金時(shí)，必須出具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票,。無(wú)租賃業(yè)發(fā)票的,，乙方可拒付租金。

第五條 水電費(fèi)及其他費(fèi)用

甲方保證現(xiàn)在正常運(yùn)轉(zhuǎn)的水電暖設(shè)施交付乙方使用,，乙方使用后發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

由甲方免費(fèi)向乙方提供獨(dú)立的供電水計(jì)量設(shè)施。

水電費(fèi)由乙方交付,，水電費(fèi)的基數(shù)以水電表記載的經(jīng)雙方核實(shí)并簽字蓋章認(rèn)可后的數(shù)字為準(zhǔn),。

甲方應(yīng)當(dāng)繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅項(xiàng)由甲方自行支付,。因甲方出租加油站可能產(chǎn)生的土地合法化涉及土地方面的.或者其他方面的一切費(fèi)用和責(zé)任由甲方自行承擔(dān),。

雙方簽訂本合同后，甲方應(yīng)當(dāng)自行按照土地管理法律的要求辦理相關(guān)登記備案,、變更手續(xù),，并自行交納有關(guān)費(fèi)用和收益，由此產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用甲方自行承擔(dān)與乙方無(wú)關(guān),。

第六條 甲方向乙方聲明并承諾如下

1,、甲方是依照中國(guó)法律設(shè)立的企業(yè)法人，依據(jù)中國(guó)法律具有出租本合同第一條載明的加油站及其附屬設(shè)施的資格,。出租該加油站的行為如果需要股東或董事會(huì)批準(zhǔn),，已經(jīng)得到股東或董事會(huì)的書(shū)面同意，甲方保證該書(shū)面同意的真實(shí)性，并將該書(shū)面同意作為合同的附件,。

2,、甲方對(duì)出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設(shè)施享有完全的所有權(quán)，對(duì)于出租房屋占用范圍內(nèi)土地已經(jīng)獲得出讓的國(guó)有土地使用權(quán)(或其他合法的土地使用權(quán)),。

3,、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國(guó)有土地使用權(quán)(或其他合法的土地使用權(quán))之上未設(shè)置抵押權(quán)、典權(quán)以及其他形式的物權(quán),。

4,、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國(guó)有土地使用權(quán)(或其他合法的土地使用權(quán))之上沒(méi)有司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的,。

5、如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國(guó)有土地使用權(quán)為甲方與其他人的共有財(cái)產(chǎn),，則甲方出租該不動(dòng)產(chǎn)的行為已經(jīng)獲得其他共有人的書(shū)面同意,。甲方保證該書(shū)面同意的真實(shí)性，并將該書(shū)面同意作為合同的附件,。乙方向甲方交付價(jià)款,，視為向該不動(dòng)產(chǎn)所有的權(quán)利人交付價(jià)款。甲方保證已經(jīng)獲得其他共有人的書(shū)面授權(quán),，由其代為受領(lǐng)價(jià)款,。甲方保證該書(shū)面授權(quán)的真實(shí)性，并且將該書(shū)面授權(quán)作為合同附件,。

6,、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施系合法建筑，已經(jīng)獲得相應(yīng)政府主管部門(mén)的批準(zhǔn),。出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保,、衛(wèi)生、市容,、消防等方面的規(guī)定,。如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施因甲方的原因而被罰款，甲方承擔(dān)交付罰款的義務(wù),，并且有義務(wù)使出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合有關(guān)規(guī)定,，免于以后被處罰。

7,、甲方保證出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合國(guó)家安全規(guī)定,，并且符合加油站營(yíng)業(yè)的安全要求。

第七條 加油站及附屬設(shè)施的修繕

經(jīng)雙方協(xié)商,，租賃期內(nèi),，現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施非磨損性毀壞的維修由甲方負(fù)擔(dān)，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，磨損性損壞的維修費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。房屋,、雨棚等建筑物非人為因素造成房屋裂縫、地基下陷由甲方負(fù)責(zé),，發(fā)生其它問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé),。

租賃期內(nèi)，油罐,、輸油管道乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，及時(shí)與甲方協(xié)商解決。加油站及其附屬設(shè)施的修繕義務(wù)和費(fèi)用承擔(dān)按照下列第3種方式確定：

1,、涉及出租加油站房屋主體結(jié)構(gòu),、用電線(xiàn)路、上下水管道的維修保養(yǎng)以及出租加油站油罐,、加油機(jī),、管線(xiàn)等主要經(jīng)營(yíng)設(shè)施維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),，組織維修由甲方或乙方進(jìn)行,，從甲方交給乙方的履約保證金中直接扣除或乙方從應(yīng)付甲方的租金扣減。

2,、涉及出租加油站房屋主體結(jié)構(gòu),、用電線(xiàn)路、上下水管道的維修保養(yǎng)以及出租加油站油罐,、加油機(jī),、管線(xiàn)等主要經(jīng)營(yíng)設(shè)施維修，維修費(fèi)用由乙方,。

3,、其他方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致時(shí),，按第一種方式執(zhí)行,。

第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有按照合同收取租金的權(quán)利;

2,、甲方在本合同期滿(mǎn)后,，如無(wú)違反合同的情形有權(quán)要求乙方返還履約保證金(無(wú)利息)。

3,、甲方應(yīng)按照合同約定履行對(duì)出租加油站的修繕義務(wù)或承擔(dān)修繕費(fèi)用,。

4、除因不可抗力致使租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行外,，甲方變更或解除合同的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金,，如果因此而給乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。

5,、必須征得甲方同意后,，乙方甲方允許乙方不必征得甲方的同意即可對(duì)租賃加油站進(jìn)行改造、重修,、擴(kuò)建,，只要這種改造、重修,、擴(kuò)建是乙方經(jīng)營(yíng)管理的需要否則不可動(dòng)工,。

6、甲方允許乙方不必征得甲方的同意可以將承租加油站直接轉(zhuǎn)租別人或承包給別人,，但轉(zhuǎn)租后甲方仍與乙方直接結(jié)算租賃費(fèi),，不與轉(zhuǎn)租人產(chǎn)生關(guān)系，由于轉(zhuǎn)租發(fā)生的責(zé)任和刑事事故由乙方負(fù)責(zé),。

7,、甲方不得繼續(xù)從事與乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目雷同的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

8,、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供加油站經(jīng)營(yíng)管理所需要的各種正常手續(xù)，并應(yīng)乙方要求辦理變更手續(xù),。具體證照清單見(jiàn)本合同第十條,。

第九條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方享有出租加油站及其附屬設(shè)施完全的使用權(quán),。按照乙方規(guī)劃與安排使用出租加油站,。

2、乙方有無(wú)權(quán)對(duì)出租加油站進(jìn)行改造,、重修,、擴(kuò)建;乙方有權(quán)對(duì)出租加油站進(jìn)行站容、站貌,、設(shè)施,、環(huán)境等進(jìn)行改造和維修;有權(quán)更換該站名稱(chēng)，懸掛“中國(guó)石化+朝陽(yáng)圖案”的標(biāo)識(shí),，乙方的該項(xiàng)權(quán)利不必須征得甲方同意,，只要這種改造、重修,、擴(kuò)建是為了使加油站和附屬設(shè)施適合經(jīng)營(yíng)管理的需要,。

3、由于上述改造,、重修,、擴(kuò)建而給出租加油站增加價(jià)值的，在出租期滿(mǎn)后，按照下列第3種方法處理：

(1)繼續(xù)租賃加油站的,，新增財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無(wú)償歸甲方所有,，但是不得因此而提高租金;

(2)新增財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無(wú)償歸甲方所有，由甲方折價(jià)予以補(bǔ)償,。

(3)由雙方協(xié)商解決,。

4、乙方有權(quán)在出租加油站內(nèi)外設(shè)立自己的形象標(biāo)識(shí),，有權(quán)以加油站及其附屬設(shè)施作為發(fā)布廣告的載體,。

5、乙方有權(quán)使用構(gòu)成出租房屋主體的設(shè)施及附屬設(shè)施,。

6,、乙方可依據(jù)自己的安排設(shè)立安全保衛(wèi)設(shè)施。

7,、乙方可以將承租加油站轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)租不必征求甲方的同意，但是,，轉(zhuǎn)租期限到期日應(yīng)在本合同租賃期間屆滿(mǎn)前,。

8、租賃期滿(mǎn),，乙方有優(yōu)先承租加油站的權(quán)利,。

9、在租賃期間或者租賃期滿(mǎn)兩年內(nèi),，甲方轉(zhuǎn)讓出租加油站的,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

10,、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如數(shù)按時(shí)交付租金,，但依據(jù)本合同做出扣減的除外。

11,、乙方在出租加油站內(nèi)依法經(jīng)營(yíng),，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。

13,、租賃期間,，不得自行完全拆除租賃加油站。

14,、嚴(yán)格執(zhí)行消防安全有關(guān)規(guī)定,，健全防火、防盜措施,。租賃期間由于經(jīng)營(yíng)不善引起的火災(zāi),，造成的損失全部由乙方承擔(dān),。租賃期間，加油站的安全防范,，刑事責(zé)任事故由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān),。

15、水,、電,、煤氣、暖氣,、電話(huà),、有線(xiàn)、衛(wèi)生,、物業(yè)管理等費(fèi)用,，由乙方按規(guī)定自行承擔(dān)。

16,、乙方要在租賃期冬天下雪時(shí),，要對(duì)國(guó)家批準(zhǔn)和公路兩邊進(jìn)出口甲方硬化路面及罐區(qū)共計(jì)2160平米的積雪進(jìn)行清理，否則由于積雪造成的損壞和在租賃期乙方的人為損壞完全由乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用,。

第十條 加油站資產(chǎn),、證件完善

本合同簽訂前，甲,、乙雙方對(duì)該加油站所有資產(chǎn)登記填表,，經(jīng)乙方對(duì)所有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，不符合加油站建設(shè)或設(shè)計(jì)規(guī)范的,，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)按照乙方要求進(jìn)行整改，該站財(cái)產(chǎn)以雙方簽字確認(rèn)的登記表為準(zhǔn),。

第十一條 加油站資產(chǎn)和證照的交接

本合同簽訂后3日內(nèi),，雙方對(duì)該加油站進(jìn)行交接，交接包括財(cái)產(chǎn)交接和證照交接,，交接中形成的《財(cái)產(chǎn)交接清單》和《交接紀(jì)要》等文件屬于本合同的附件,。

當(dāng)甲方交付的加油站財(cái)產(chǎn)和證照不符合合同約定時(shí)，乙方有權(quán)拒絕支付其余款項(xiàng),，并且該拒付行為不構(gòu)成本合同項(xiàng)下的違約,。乙方隨時(shí)有權(quán)要求其補(bǔ)齊，且該項(xiàng)權(quán)利屬于不可抵消的乙方單方享有的獨(dú)立的權(quán)利,，無(wú)論合同各方是否有其他違約責(zé)任,。

第十二條 水、電

加油站交付后,，甲方應(yīng)保障為乙方提供加油站運(yùn)營(yíng)所需的水,、電等全部配套設(shè)施,，確保水、電的暢通使用;水源,、電源應(yīng)當(dāng)接入國(guó)家供水,、供電部門(mén)的統(tǒng)一網(wǎng)絡(luò)。

如因甲方原因致使乙方在本合同簽訂后無(wú)法正常使用水,、電而導(dǎo)致該站無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),，由此給乙方造成的損失全部由甲方承擔(dān)，該情況持續(xù)超過(guò)15天,，乙方有權(quán)要求甲方增補(bǔ)租賃時(shí)間,、承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失并單方解除本合同,。

第十三條 租賃期滿(mǎn)后事宜

1,、租賃期滿(mǎn)后，加油站的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有;動(dòng)產(chǎn)部分屬乙方投資的歸乙方所有,，其余部分歸甲方所有,。

2、租賃期滿(mǎn)后,，如乙方愿意繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先與乙方續(xù)簽轉(zhuǎn)讓加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)合同;如乙方不愿繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，應(yīng)將加油站移交給甲方,，并保證其連續(xù)性。

3,、租賃期滿(mǎn)后,，如果乙方不再繼續(xù)租賃加油站且甲方?jīng)]有違反合同情形，乙方應(yīng)當(dāng)在加油站交回甲方后10日內(nèi)返還履約保證金,。

4,、租賃期滿(mǎn)后，如果乙方不再繼續(xù)租賃時(shí),，乙方有權(quán)拆除“中國(guó)石化+朝陽(yáng)圖案”標(biāo)識(shí),。

第十四條 違約責(zé)任

下列行為構(gòu)成本合同項(xiàng)下的違約行為：

1、甲方未按合同規(guī)定向乙方交付符合合同約定的加油站財(cái)產(chǎn)和證照;或未按照合同規(guī)定的時(shí)間向乙方交付加油站,。

2,、乙方未按合同規(guī)定及時(shí)足額交付租金。

3,、甲方未按合同規(guī)定履行證照的完善,、變更、代辦義務(wù),，致使乙方不能正常使用加油站的,。

4,、甲方違反本合同第六條規(guī)定,，作出虛假聲明或未履行承諾,。

5,、甲方違反本合同約定,，未辦理土地合法化手續(xù),，影響加油站正常經(jīng)營(yíng)的,。

6,、雙方違反合同其他規(guī)定的,。

違約救濟(jì)措施：

1,、一方違約的,，另一方有權(quán)要求違約方停止違約行為并采取補(bǔ)救措施。

2,、違約方,，向另一方支付違約金。

3,、一方根本違約,，造成另一方履行合同對(duì)自己重大不利的，另一方可解除合同,。

4,、一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)當(dāng)向另一方賠償因此而受到的實(shí)際損失,。

5,、雙方特殊約定的違約責(zé)任和違約金：

(1)違約金：由于甲方原因終止合同,，甲方支付乙方違約金10000元,。由于乙方原因終止合同,，乙方支付甲方違約金10000元,。

第十五條 保密義務(wù)

本合同的條款內(nèi)容和合同任一方提供的與本合同有關(guān)的非公開(kāi)的商業(yè)信息和技術(shù)信息(以下統(tǒng)稱(chēng)“保密信息”),，只能由本合同各方及其人員為本合同目的而使用,。除本合同另有規(guī)定外，對(duì)于本合同的條款內(nèi)容和合同任一方提供的保密信息,，未經(jīng)合同雙方或提供方的書(shū)面同意,，合同各方及其知悉保密信息的人員均不得直接或間接地以任何方式提供或披露給任何第三方。

如相關(guān)政府部門(mén)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求本合同一方披露合同內(nèi)容或任何保密信息,，接受方可在該政府部門(mén)或機(jī)構(gòu)要求的范圍內(nèi)做出披露而無(wú)需承擔(dān)本合同項(xiàng)下的責(zé)任,，但披露方應(yīng)盡商業(yè)上合理的努力確保該等被披露的信息獲得有關(guān)政府機(jī)關(guān)或機(jī)構(gòu)的保密待遇。

在任何情形下(其中包括本合同終止,、解除的情形),，本條所規(guī)定的保密義務(wù)應(yīng)永久持續(xù)有效。

第十六條事前事項(xiàng)

本合同簽訂前,，甲方因該加油站與其他法人,、自然人發(fā)生的一切未盡債務(wù)關(guān)系，均由甲方自行承擔(dān),，乙方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任,。

乙方接管該加油站后，由于甲方事前原因(如：未結(jié)民事糾紛,、未結(jié)行政處罰等)致使該加油站無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),，甲方對(duì)此負(fù)有排除義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方增補(bǔ)租賃時(shí)間,、承擔(dān)違約責(zé)任,、賠償損失。

第十七條 不可抗力或政府行為

1. “不可抗力” 是指不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況,，包括但不限于：天災(zāi)、水災(zāi),、地震或其他災(zāi)難,，戰(zhàn)爭(zhēng)，以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經(jīng)該方合理努力后也不能防止或避免的類(lèi)似事件,。

2.由于不可抗力的原因,，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實(shí)際影響免除部分或全部違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)在通知可能的情況下立即通知對(duì)方,，并在不可抗力發(fā)生后15天內(nèi)特快專(zhuān)遞郵寄相關(guān)的主管部門(mén)簽發(fā)的證明文件,，以便其他各方審查、確認(rèn),。

3.發(fā)生不可抗力事件終止或消除后,，受不可抗力影響的一方,，應(yīng)立即通知對(duì)方， 發(fā)生不可抗力事件終止或消除后15天內(nèi)特快專(zhuān)遞郵寄相關(guān)的主管部門(mén)簽發(fā)的證明文件確認(rèn)不可抗力事件的終止或消除,。

4.如果不可抗力的影響持續(xù)超過(guò)1個(gè)月,，受不可抗力影響的一方應(yīng)與對(duì)方取得聯(lián)系，以便解決進(jìn)一步履行合同的問(wèn)題,。如果不可抗力的影響持續(xù)超過(guò)6個(gè)月,，任何一方都有權(quán)終止全部或部分合同。

5.因地震,、戰(zhàn)爭(zhēng),、洪水、火災(zāi)等不可抗力原因,，造成一方不能履行合同的,，免除違約責(zé)任。甲方按照實(shí)際租賃加油站的時(shí)間收取乙方租賃費(fèi),，多收部分,，由甲方退回乙方。

6.經(jīng)營(yíng)期間,，如遇國(guó)家規(guī)劃,、拆遷、政府征收等政府行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn),，,，甲乙雙方應(yīng)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任,，政府拆遷補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有,，經(jīng)營(yíng)補(bǔ)償費(fèi)(至合同到期日剩余日期的經(jīng)營(yíng)補(bǔ)償費(fèi))歸乙方所有。同時(shí),，甲方按本合同規(guī)定的租賃期限減去乙方的實(shí)際租賃期限,，退還乙方剩余年限的租賃費(fèi)。

第十八條 協(xié)助義務(wù)

乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，如遇到需要使用加油站鄰近馬路,、場(chǎng)地時(shí)，甲方應(yīng)給予及時(shí)協(xié)助幫助處理好相鄰關(guān)系,。

第十九條 通知

在合同實(shí)施過(guò)程中,，合同雙方一切聯(lián)系均以書(shū)面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書(shū)面通知,。雙方共同簽署的有關(guān)文件,，屬于合同的補(bǔ)充文件,。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表,、地點(diǎn),、方式等)在特殊條款中訂明。未作特殊約定的,，通訊地址為本合同首部載明的地址,。

第二十條 爭(zhēng)議解決方式

在合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)端,，雙方應(yīng)首先本著相互諒解,、信任、平等互利原則充分協(xié)商,，解決爭(zhēng)端;若協(xié)商失敗,，任何一方均可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解爭(zhēng)端;若調(diào)解無(wú)效，雙方同意按照下列第2種方式解決,，在調(diào)解和仲裁,、訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)保證本合同正常履行,。

1,、 由仲裁委員會(huì)仲裁;

2、由所在地人民法院解決,。

第二十一條 合同的生效,、變更

1.按本合同書(shū)規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書(shū)立即生效,。

2.雙方應(yīng)按本合同書(shū)全部條款所約定的事項(xiàng)完整全面地履行合同,。

3.如果情況變化，致使合同書(shū)需變更時(shí),，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意才能成立,。為此，一方提出的建議應(yīng)當(dāng)以書(shū)面方式送交另一方作應(yīng)有的考慮,。

4.如果本合同書(shū)需延長(zhǎng)(不可抗力等),，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事先加以說(shuō)明,。

5.合同簽約后出現(xiàn)國(guó)家法律,、法規(guī)和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整,，并在特殊條款中具體說(shuō)明,。

第二十二條 其他

1.本合同一式六份，甲方執(zhí)二份,，乙方執(zhí)四份,。

2.甲、乙雙方已相互提示就本合同各條款作全面、準(zhǔn)確的理解,，并應(yīng)對(duì)方要求作了相應(yīng)的說(shuō)明,，簽約雙方對(duì)本合同的含義認(rèn)識(shí)一致。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法人代表(簽字)： 法人代表(簽字)：

甲方：________________________

法定代表人或授權(quán)代表：________

(簽章)

乙方：________________________

法定代表人或授權(quán)代表：________

(簽章)

簽訂日期：________________