隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

加油站資產(chǎn)租賃合同篇一

住所：_________________________??住所：_____________________________

工商注冊(cè)號(hào)：___________________??身份證號(hào)：_________________________

法定代表（負(fù)責(zé)）人：___________

乙方（承租方）：___________公司

住所：_________________________

工商注冊(cè)號(hào)：___________________

法定代表（負(fù)責(zé)）人：___________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等互利、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷售業(yè)務(wù)事宜達(dá)成如下合同條款。

1.租賃標(biāo)的物

本租賃合同標(biāo)的物（以下稱“租賃物”）是位于_______的_______加油站（以下稱“加油站”）的全部資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán),。資產(chǎn)明細(xì)詳見?“租賃資產(chǎn)明細(xì)表”（見附件）,；

2.租賃期限

租賃期限為_______年，自乙方派員接管加油站之日起計(jì)算,，即從___年___月___日至從___年___月___日,。

3.租金及支付

3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣_(tái)______萬(wàn)元（大寫：__________?），折合月租金為人民幣_(tái)______萬(wàn)元（大寫：__________?）。本租金已經(jīng)包含甲方的利潤(rùn)、折舊和應(yīng)當(dāng)向有關(guān)機(jī)關(guān)繳納的稅費(fèi)。

3.2乙方每_______月（年）（以下稱“交租期”）向甲方支付一次租金，數(shù)額為人民幣_(tái)______萬(wàn)元（大寫：__________）,。首次租金自乙方派員接管加油站_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶，其余各次租金自上個(gè)交租期滿后_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶。甲方開戶銀行名稱：_______?,；賬號(hào)：_______,。甲方應(yīng)對(duì)指定的開戶銀行及賬號(hào)的真實(shí)性、合法性、安全性負(fù)責(zé)。

3.3有下列情形之一，甲方免除乙方在相應(yīng)期間的租金，免除部分由乙方從應(yīng)付租金中扣除或由甲方退還。

3.3.1在租賃期內(nèi),，因道路施工等客觀因素造成加油站停業(yè)期間,。

3.3.2發(fā)生6.9約定情形,，修復(fù)或重建期間,。

3.3.3發(fā)生10.2約定情形，維修停業(yè)期間,。

4.?稅款及費(fèi)用

4.1租賃期內(nèi),甲方必須按照國(guó)家規(guī)定足額納稅，并繳納有關(guān)費(fèi)用。

4.2如因甲方未繳納有關(guān)稅費(fèi)而給乙方正常經(jīng)營(yíng)造成影響或損失的,，乙方可以代甲方繳納有關(guān)稅費(fèi),。乙方有權(quán)從租金中扣除代繳的數(shù)額和相當(dāng)于損失的金額作為賠償金,，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失,。

4.3甲方承擔(dān)租賃期內(nèi)政府部門對(duì)加油站進(jìn)行的各種處罰,。如果政府部門直接對(duì)乙方處罰,，乙方可從應(yīng)付租金中扣除相應(yīng)數(shù)額或由甲方賠償。但是,，因乙方故意或過失導(dǎo)致的處罰除外,。

4.4如因國(guó)家法律法規(guī)或政策強(qiáng)制要求,需要更新設(shè)備、設(shè)施的,，甲方應(yīng)及時(shí)更新,，并承擔(dān)有關(guān)設(shè)備,、設(shè)施更新的費(fèi)用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方的損失,。如果該更新由乙方完成，在以后交付租金時(shí),，乙方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)的更新費(fèi)用,。

5.加油站設(shè)施及外觀包裝

5.1加油站設(shè)施、設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行加油站（或油庫(kù)）設(shè)計(jì)規(guī)范和消防安全法規(guī)的要求,，并保證自乙方接管之日起????內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題。

5.2加油站供水,、供電應(yīng)滿足加油站正常經(jīng)營(yíng)的需要,；加油站的進(jìn)出道路、公路開口已獲有關(guān)部門批準(zhǔn),，并能滿足加油站正常經(jīng)營(yíng)需要,；排污、排水符合城建,、環(huán)保要求,。

5.3加油站外觀包裝應(yīng)符合乙方《統(tǒng)一視覺形象識(shí)別手冊(cè)》的標(biāo)準(zhǔn)。

6.甲方義務(wù)

6.1甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)按5.3的約定完成對(duì)加油站的包裝,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

6.2甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)將加油站合法經(jīng)營(yíng)所必須的證照全部變更至乙方指定名下，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。上述證照包括但不限于：加油站（或油庫(kù)）工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書、化學(xué)危險(xiǎn)品經(jīng)營(yíng)許可證,、消防安全許可證,、環(huán)境保護(hù)許可證、加油機(jī)和油罐檢定證書、計(jì)量合格證,、稅務(wù)登記證,、組織機(jī)構(gòu)代碼證和???????證等。

6.3甲方完成6.1,、6.2約定事項(xiàng)后_______日內(nèi)將本合同第1條約定的資產(chǎn)及6.2約定的證照交付乙方,。

6.4甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)到當(dāng)?shù)卣块T辦理土地、房產(chǎn),、設(shè)備等租賃登記手續(xù),，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.5甲方負(fù)責(zé)處理加油站經(jīng)營(yíng)過程中與包括政府職能部門,、加油站相鄰權(quán)人,、水、電供應(yīng)者在內(nèi)的一切外部關(guān)系,，保證乙方正常經(jīng)營(yíng),。處理上述事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.6因加油站設(shè)施本身的質(zhì)量瑕疵,，使乙方及任何第三方的人身或財(cái)產(chǎn)遭受損害的,，甲方賠償由此造成的一切損失。

6.7在租賃期內(nèi),，甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押,，甲方應(yīng)提前30日以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的通知須以書面作出,。

如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù),，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失,。

6.8甲方在乙方每次支付租金前_______日內(nèi)向乙方開具合法有效的固定資產(chǎn)租賃發(fā)票。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票,，乙方可順延租金支付時(shí)間,，直至甲方按上述約定提供發(fā)票時(shí)止。

6.9因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_______日內(nèi)修復(fù)或重建,。

6.10甲方應(yīng)及時(shí)按規(guī)定交付公路或道路開口費(fèi),。

7.乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按3.2約定支付租金。

7.2乙方應(yīng)正常使用并管理租賃物,。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。

8.交付及驗(yàn)收

甲方履行6.3約定的義務(wù)時(shí),，乙方按照本合同1和5的約定進(jìn)行驗(yàn)收,。若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定,，乙方有權(quán)拒收，直至符合上述約定,。驗(yàn)收后,，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細(xì)表”，同時(shí),，乙方派員接管加油站,。

9.人員安置

甲方應(yīng)對(duì)加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動(dòng)關(guān)系，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。乙方接管加油站后,，自主安排用工,，甲方,、原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉，否則,，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償,。

10.加油站設(shè)施的保養(yǎng)與維修

10.1甲方從乙方接管加油站后每_______個(gè)月對(duì)加油站進(jìn)行一次定期保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方,，并在乙方安排的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行,，以保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)不受影響。

加油站資產(chǎn)租賃合同篇二

甲方[單位]：_______或甲方[自然人]：_______

住所：_________________________住所：_____________________________

工商注冊(cè)號(hào)：___________________身份證號(hào)：_________________________

法定代表人：___________

乙方：___________公司

住所：_________________________

工商注冊(cè)號(hào)：___________________

法定代表人：___________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等互利,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷售業(yè)務(wù)事宜達(dá)成如下合同條款,。

1.租賃標(biāo)的物

本租賃合同標(biāo)的物是位于_______的_______加油站的全部資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。資產(chǎn)明細(xì)詳見“租賃資產(chǎn)明細(xì)表”;

2.租賃期限

租賃期限為_______年,，自乙方派員接管加油站之日起計(jì)算,，即從___年___月___日至從___年___月___日。

3.租金及支付

3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣_(tái)______萬(wàn)元,，折合月租金為人民幣_(tái)______萬(wàn)元,。本租金已經(jīng)包含甲方的利潤(rùn)、折舊和應(yīng)當(dāng)向有關(guān)機(jī)關(guān)繳納的稅費(fèi),。

3.2乙方每_______月向甲方支付一次租金,，數(shù)額為人民幣_(tái)______萬(wàn)元,。首次租金自乙方派員接管加油站_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶,，其余各次租金自上個(gè)交租期滿后_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶,。甲方開戶銀行名稱：_______;賬號(hào)：_______。甲方應(yīng)對(duì)指定的開戶銀行及賬號(hào)的真實(shí)性,、合法性,、安全性負(fù)責(zé)。

3.3有下列情形之一,，甲方免除乙方在相應(yīng)期間的租金,，免除部分由乙方從應(yīng)付租金中扣除或由甲方退還。

3.3.1在租賃期內(nèi),，因道路施工等客觀因素造成加油站停業(yè)期間,。

3.3.2發(fā)生6.9約定情形，修復(fù)或重建期間,。

3.3.3發(fā)生10.2約定情形,，維修停業(yè)期間。

4.稅款及費(fèi)用

4.1租賃期內(nèi),甲方必須按照國(guó)家規(guī)定足額納稅,，并繳納有關(guān)費(fèi)用,。

4.2如因甲方未繳納有關(guān)稅費(fèi)而給乙方正常經(jīng)營(yíng)造成影響或損失的，乙方可以代甲方繳納有關(guān)稅費(fèi),。乙方有權(quán)從租金中扣除代繳的數(shù)額和相當(dāng)于損失的金額作為賠償金,，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。

4.3甲方承擔(dān)租賃期內(nèi)政府部門對(duì)加油站進(jìn)行的各種處罰,。如果政府部門直接對(duì)乙方處罰,，乙方可從應(yīng)付租金中扣除相應(yīng)數(shù)額或由甲方賠償。但是,，因乙方故意或過失導(dǎo)致的處罰除外,。

4.4如因國(guó)家法律法規(guī)或政策強(qiáng)制要求,需要更新設(shè)備、設(shè)施的,，甲方應(yīng)及時(shí)更新,，并承擔(dān)有關(guān)設(shè)備、設(shè)施更新的費(fèi)用,。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成,，在以后交付租金時(shí),，乙方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)的更新費(fèi)用。

5.加油站設(shè)施及外觀包裝

5.1加油站設(shè)施,、設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行加油站設(shè)計(jì)規(guī)范和消防安全法規(guī)的要求,，并保證自乙方接管之日起內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題,。

5.2加油站供水、供電應(yīng)滿足加油站正常經(jīng)營(yíng)的需要;加油站的進(jìn)出道路,、公路開口已獲有關(guān)部門批準(zhǔn),，并能滿足加油站正常經(jīng)營(yíng)需要;排污、排水符合城建,、環(huán)保要求,。

5.3加油站外觀包裝應(yīng)符合乙方《統(tǒng)一視覺形象識(shí)別手冊(cè)》的標(biāo)準(zhǔn)。

6.甲方義務(wù)

6.1甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)按5.3的約定完成對(duì)加油站的包裝,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

6.2甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)將加油站合法經(jīng)營(yíng)所必須的證照全部變更至乙方指定名下，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。上述證照包括但不限于：加油站工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書、化學(xué)危險(xiǎn)品經(jīng)營(yíng)許可證,、消防安全許可證,、環(huán)境保護(hù)許可證、加油機(jī)和油罐檢定證書,、計(jì)量合格證,、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證和證等,。

6.3甲方完成6.1,、6.2約定事項(xiàng)后_______日內(nèi)將本合同第1條約定的資產(chǎn)及6.2約定的證照交付乙方。

6.4甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)到當(dāng)?shù)卣块T辦理土地,、房產(chǎn),、設(shè)備等租賃登記手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

6.5甲方負(fù)責(zé)處理加油站經(jīng)營(yíng)過程中與包括政府職能部門,、加油站相鄰權(quán)人、水,、電供應(yīng)者在內(nèi)的一切外部關(guān)系,，保證乙方正常經(jīng)營(yíng)。處理上述事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

6.6因加油站設(shè)施本身的質(zhì)量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或財(cái)產(chǎn)遭受損害的,，甲方賠償由此造成的一切損失,。

6.7在租賃期內(nèi)，甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押,，甲方應(yīng)提前30日以書面形式通知乙方,。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的通知須以書面作出。

如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù),，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。

6.8甲方在乙方每次支付租金前_______日內(nèi)向乙方開具合法有效的固定資產(chǎn)租賃發(fā)票,。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票,，乙方可順延租金支付時(shí)間，直至甲方按上述約定提供發(fā)票時(shí)止,。

6.9因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_______日內(nèi)修復(fù)或重建,。

6.10甲方應(yīng)及時(shí)按規(guī)定交付公路或道路開口費(fèi)。

7.乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按3.2約定支付租金,。

7.2乙方應(yīng)正常使用并管理租賃物,。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理,。

8.交付及驗(yàn)收

甲方履行6.3約定的義務(wù)時(shí),，乙方按照本合同1和5的約定進(jìn)行驗(yàn)收。若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定,，乙方有權(quán)拒收,，直至符合上述約定。驗(yàn)收后,，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細(xì)表”,，同時(shí)，乙方派員接管加油站,。

9.人員安置

甲方應(yīng)對(duì)加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動(dòng)關(guān)系,，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方接管加油站后,，自主安排用工,，甲方、原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉,，否則,，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

10.加油站設(shè)施的保養(yǎng)與維修

10.1甲方從乙方接管加油站后每_______個(gè)月對(duì)加油站進(jìn)行一次定期保養(yǎng),，但應(yīng)提前通知乙方,，并在乙方安排的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，以保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)不受影響,。

10.2租賃期內(nèi)非因乙方過錯(cuò)造成加油站設(shè)施發(fā)生故障時(shí),，甲方應(yīng)在接到乙方通知24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修;甲方逾期不予維修的，乙方可自行維修,，維修及材料費(fèi)用由甲方承擔(dān),，乙方可從給付甲方的租金中扣除,。

10.3乙方可自行安排對(duì)加油站設(shè)施進(jìn)行的單次不超過____元、月累計(jì)不超過____元費(fèi)用的維護(hù)及修理,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

11.加油站改造

11.1乙方經(jīng)甲方書面同意，可對(duì)加油站進(jìn)行擴(kuò)建或改造,。由乙方出資添置或更換的設(shè)施,、設(shè)備，所有權(quán)歸乙方所有,。租賃期滿或根據(jù)本合同第15條約定解除合同后,，對(duì)于不可拆除或拆除后嚴(yán)重?fù)p害其價(jià)值、或可能影響加油站正常經(jīng)營(yíng)的設(shè)施,、設(shè)備,，雙方協(xié)商確定價(jià)格后，由甲方受讓;其余設(shè)施,、設(shè)備由乙方自行處置,。

11.2甲方負(fù)責(zé)辦理加油站擴(kuò)建或改造所需的各種政府批準(zhǔn)文件，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

12.債務(wù)承擔(dān)

乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān),。對(duì)一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的、應(yīng)由甲方承擔(dān)的索賠,、負(fù)債和責(zé)任,，由甲方承擔(dān)，并免除乙方的一切賠償責(zé)任,。甲方清理原債務(wù)不能影響乙方的正常經(jīng)營(yíng),，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償,。

13.甲方承諾

13.1甲方保證加油站建設(shè)符合當(dāng)?shù)卣?guī)劃,。

13.2甲方保證對(duì)租賃物、租賃物的經(jīng)營(yíng)權(quán)及其土地使用權(quán),、房屋享有合法的出租權(quán),。

13.3甲方保證在租賃期內(nèi)不干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)。

13.4甲方保證未經(jīng)乙方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容,。

13.5甲方保證不會(huì)在本合同項(xiàng)下的加油站周圍公里內(nèi)再興建第二座加油站,，不會(huì)從事與本合同項(xiàng)下的加油站構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。

14.租賃物處置

14.1租賃期滿后,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商,。

14.2租賃期滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，應(yīng)自租賃期滿之日起_______日內(nèi),，將加油站歸還甲方，并協(xié)助甲方將6.2約定的證照變更至甲方名下,，有關(guān)費(fèi)用承擔(dān)由雙方協(xié)商,。

14.3乙方將加油站歸還甲方時(shí)，有權(quán)把印有“中國(guó)石油”,、標(biāo)識(shí)的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋,。

15.合同變更及解除

15.1甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。

15.2在租賃期內(nèi),，如乙方取得加油站的所有權(quán),，則本合同自動(dòng)終止。

15.3乙方未按合同3約定的期限支付租金,，逾期達(dá)90日以上,，甲方可單方解除本合同。但是,按照約定順延支付租金的除外,。

15.4有下列情形之一的,乙方可單方解除本合同：

15.4.1非因乙方的原因,，致使乙方不能正常營(yíng)業(yè)連續(xù)超過_______日或在任意連續(xù)的3個(gè)月內(nèi)累計(jì)超過_______日。

15.4.2加油站經(jīng)營(yíng)環(huán)境發(fā)生重大變化,，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃合同簽訂時(shí)的預(yù)期,，不宜繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方可單方解除本合同,。

15.4.3因政府規(guī)劃,、道路擴(kuò)建、土地使用權(quán)糾紛等原因,，致使加油站占用土地面積減少,，則乙方有權(quán)按土地面積減少的比例減少支付租金;如減少面積達(dá)到加油站原占用土地面積的_______時(shí),，乙方可單方解除本合同,。

15.4.4甲方不能依照6.2條規(guī)定履行合同的，乙方可單方解除本合同,。

15.5乙方如非因15.4所列原因提出單方解除合同,，則須向甲方賠償解除合同當(dāng)年年租金的______%的補(bǔ)償金后,，即可解除合同。

16.違約責(zé)任

16.1甲方違約責(zé)任

16.1.1甲方違反6.4,、6.5的約定,，應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失。

16.1.2甲方違反13.1的約定,，應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失,。

16.1.3甲方違反13.2、13.3、13.5的約定,，應(yīng)向乙方支付年租金____%的違約金,，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

16.2乙方違約責(zé)任

16.2.1乙方未按3.2約定的期限支付租金,，每遲延支付一天，按應(yīng)交租金部分的日_______向甲方支付違約金,。但是,按照約定順延支付租金的除外,。

16.2.2甲方按照15.3的約定解除合同，乙方向甲方支付____違約金,。

17.爭(zhēng)議解決

17.1因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成采取________方式解決：

17.1.1提交仲裁委員會(huì)仲裁,，根據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力,。

17.1.2向中國(guó)石油分公司所在地人民法院提起訴訟,，其中不動(dòng)產(chǎn)引起的爭(zhēng)議由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。

18.通知

甲乙雙方就本合同有關(guān)事宜應(yīng)以書面或傳真形式通知對(duì)方,。

18.1甲方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______,。

18.2乙方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______。

19.合同效力及附件

19.1本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效,。

19.2本合同共有附件____份,。合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

19.3本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

19.4本合同一式____份,，雙方各執(zhí)____份。

甲方：________________________

法定代表人或授權(quán)代表：________

乙方：________________________

法定代表人或授權(quán)代表：________

簽訂日期：____________________

加油站資產(chǎn)租賃合同篇三

甲方(出租方)[單位]： 或 甲方(出租方)[自然人]： 住所： 住所： 工商注冊(cè)號(hào)： 身份證號(hào)： 法定代表(負(fù)責(zé))人：

乙方(承租方)：中國(guó)石油天然氣股份有限公司 公司 住所： 工商注冊(cè)號(hào)： 法定代表(負(fù)責(zé))人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等互利,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷售業(yè)務(wù)事宜達(dá)成如下合同條款,。

1 租賃標(biāo)的物

本租賃合同標(biāo)的物(以下稱“租賃物”)是位于_______的_______加油站(以下稱“加油站”)的全部資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。資產(chǎn)明細(xì)詳見 “租賃資產(chǎn)明細(xì)表”(見附件);

2 租賃期限

租賃期限為_______年,，自乙方派員接管加油站之日起計(jì)算,，即從___年___月___日至從___年___月___日。

3 租金及支付

3.1 乙方向甲方支付的年租金為人民幣_(tái)______萬(wàn)元(大寫： )，折合月租金為人民幣_(tái)______萬(wàn)元(大寫： ),。本租金已經(jīng)包含甲方的利潤(rùn),、折舊和應(yīng)當(dāng)向有關(guān)機(jī)關(guān)繳納的稅費(fèi)。 3.2 乙方每_______月(以下稱“交租期”)向甲方支付一次租金,，數(shù)額為人民幣_(tái)______萬(wàn)元(大寫： ),。首次租金自乙方派員接管加油站_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶，其余各次租金自上個(gè)交租期滿后_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶,。甲方開戶銀行名稱：_______ ;賬號(hào)：_______。甲方應(yīng)對(duì)指定的開戶銀行及賬號(hào)的真實(shí)性,、合法性,、安全性負(fù)責(zé)。

3.3 有下列情形之一,，甲方免除乙方在相應(yīng)期間的租金,，免除部分由乙方從應(yīng)付租金中扣除或由甲方退還。

3.3.1 在租賃期內(nèi),，因道路施工等客觀因素造成加油站停業(yè)期間,。 3.3.2 發(fā)生6.9約定情形，修復(fù)或重建期間,。 3.3.3 發(fā)生10.2約定情形,，維修停業(yè)期間。

4 稅款及費(fèi)用

4.1租賃期內(nèi),甲方必須按照國(guó)家規(guī)定足額納稅,，并繳納有關(guān)費(fèi)用,。

4.2如因甲方未繳納有關(guān)稅費(fèi)而給乙方正常經(jīng)營(yíng)造成影響或損失的，乙方可以代甲方繳納有關(guān)稅費(fèi),。乙方有權(quán)從租金中扣除代繳的數(shù)額和相當(dāng)于損失的金額作為賠償金,，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。

4.3甲方承擔(dān)租賃期內(nèi)政府部門對(duì)加油站進(jìn)行的各種處罰,。如果政府部門直接對(duì)乙方處罰,，乙方可從應(yīng)付租金中扣除相應(yīng)數(shù)額或由甲方賠償。但是,，因乙方故意或過失導(dǎo)致的處罰除外,。

4.4 如因國(guó)家法律法規(guī)或政策強(qiáng)制要求,需要更新設(shè)備、設(shè)施的,，甲方應(yīng)及時(shí)更新,，并承擔(dān)有關(guān)設(shè)備、設(shè)施更新的費(fèi)用,。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成，在以后交付租金時(shí),，乙方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)的更新費(fèi)用,。

5 加油站設(shè)施及外觀包裝

5.1 加油站設(shè)施、設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行加油站(或油庫(kù))設(shè)計(jì)規(guī)范和消防安全法規(guī)的要求,，并保證自乙方接管之日起 內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題,。

5.2 加油站供水、供電應(yīng)滿足加油站正常經(jīng)營(yíng)的需要;加油站的進(jìn)出道路,、公路開口已獲有關(guān)部門批準(zhǔn),，并能滿足加油站正常經(jīng)營(yíng)需要;排污、排水符合城建,、環(huán)保要求,。 5.3 加油站外觀包裝應(yīng)符合乙方《統(tǒng)一視覺形象識(shí)別手冊(cè)》的標(biāo)準(zhǔn)。

6 甲方義務(wù)

6.1甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)按5.3的約定完成對(duì)加油站的包裝,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

6.2甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)將加油站合法經(jīng)營(yíng)所必須的證照全部變更至乙方指定名下，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。上述證照包括但不限于：加油站(或油庫(kù))工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書、化學(xué)危險(xiǎn)品經(jīng)營(yíng)許可證,、消防安全許可證,、環(huán)境保護(hù)許可證、加油機(jī)和油罐檢定證書,、計(jì)量合格證,、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證和 證等,。

6.3 甲方完成6.1,、6.2約定事項(xiàng)后_______日內(nèi)將本合同第1條約定的資產(chǎn)及6.2約定的證照交付乙方。

6.4甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)到當(dāng)?shù)卣块T辦理土地,、房產(chǎn),、設(shè)備等租賃登記手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

6.5 甲方負(fù)責(zé)處理加油站經(jīng)營(yíng)過程中與包括政府職能部門,、加油站相鄰權(quán)人、水,、電供應(yīng)者在內(nèi)的一切外部關(guān)系,，保證乙方正常經(jīng)營(yíng)。處理上述事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

6.6 因加油站設(shè)施本身的質(zhì)量瑕疵,，使乙方及任何第三方的人身或財(cái)產(chǎn)遭受損害的,，甲方賠償由此造成的一切損失。

6.7在租賃期內(nèi),，甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押,，甲方應(yīng)提前30日以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的通知須以書面作出,。

如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù),，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失,。

6.8甲方在乙方每次支付租金前_______日內(nèi)向乙方開具合法有效的固定資產(chǎn)租賃發(fā)票,。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票,，乙方可順延租金支付時(shí)間,，直至甲方按上述約定提供發(fā)票時(shí)止。

6.9因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_______日內(nèi)修復(fù)或重建。 6.10甲方應(yīng)及時(shí)按規(guī)定交付公路或道路開口費(fèi)。

7 乙方義務(wù)

7.1 乙方應(yīng)按3.2約定支付租金,。

7.2 乙方應(yīng)正常使用并管理租賃物,。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。

8 交付及驗(yàn)收

甲方履行6.3約定的義務(wù)時(shí),，乙方按照本合同1和5的約定進(jìn)行驗(yàn)收,。若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定，乙方有權(quán)拒收,，直至符合上述約定,。驗(yàn)收后，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細(xì)表”,，同時(shí),，乙方派員接管加油站,。

9 人員安置

甲方應(yīng)對(duì)加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動(dòng)關(guān)系，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。乙方接管加油站后,，自主安排用工，甲方,、原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉,，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償,。

10 加油站設(shè)施的保養(yǎng)與維修

10.1甲方從乙方接管加油站后每_______個(gè)月對(duì)加油站進(jìn)行一次定期保養(yǎng),，但應(yīng)提前通知乙方，并在乙方安排的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行,，以保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)不受影響,。 10.2租賃期內(nèi)非因乙方過錯(cuò)造成加油站設(shè)施發(fā)生故障時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方通知24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修;甲方逾期不予維修的,，乙方可自行維修,，維修及材料費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方可從給付甲方的租金中扣除,。

10.3乙方可自行安排對(duì)加油站設(shè)施進(jìn)行的單次不超過____元,、月累計(jì)不超過____元費(fèi)用的維護(hù)及修理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

11 加油站改造

11.1乙方經(jīng)甲方書面同意，可對(duì)加油站進(jìn)行擴(kuò)建或改造,。由乙方出資添置或更換的設(shè)施,、設(shè)備，所有權(quán)歸乙方所有,。租賃期滿或根據(jù)本合同第15條約定解除合同后,，對(duì)于不可拆除或拆除后嚴(yán)重?fù)p害其價(jià)值,、或可能影響加油站正常經(jīng)營(yíng)的設(shè)施、設(shè)備,，雙方協(xié)商確定價(jià)格后，由甲方受讓;其余設(shè)施、設(shè)備由乙方自行處置。

11.2甲方負(fù)責(zé)辦理加油站擴(kuò)建或改造所需的各種政府批準(zhǔn)文件，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

12 債務(wù)承擔(dān)

乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān),。對(duì)一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的,、應(yīng)由甲方承擔(dān)的索賠,、負(fù)債和責(zé)任,，由甲方承擔(dān),，并免除乙方的一切賠償責(zé)任。甲方清理原債務(wù)不能影響乙方的正常經(jīng)營(yíng),，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

13 甲方承諾

13.1 甲方保證加油站建設(shè)符合當(dāng)?shù)卣?guī)劃,。

13.2 甲方保證對(duì)租賃物、租賃物的經(jīng)營(yíng)權(quán)及其土地使用權(quán),、房屋享有合法的出租權(quán),。 13.3 甲方保證在租賃期內(nèi)不干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)。

13.4甲方保證未經(jīng)乙方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容,。

13.5甲方保證不會(huì)在本合同項(xiàng)下的加油站周圍 公里內(nèi)再興建第二座加油站,，不會(huì)從事與本合同項(xiàng)下的加油站構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。

14 租賃物處置

14.1租賃期滿后,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商,。

14.2 租賃期滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，應(yīng)自租賃期滿之日起_______日內(nèi),，將加油站歸還甲方,，并協(xié)助甲方將6.2約定的證照變更至甲方名下，有關(guān)費(fèi)用承擔(dān)由雙方協(xié)商,。 14.3乙方將加油站歸還甲方時(shí),，有權(quán)把印有“中國(guó)石油”、“petrochina”標(biāo)識(shí)的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋,。

15 合同變更及解除

15.1 甲乙雙方協(xié)商一致, 可以變更或解除本合同,。

15.2 在租賃期內(nèi)，如乙方取得加油站的所有權(quán),，則本合同自動(dòng)終止,。

15.3 乙方未按合同3約定的期限支付租金，逾期達(dá)90日以上,，甲方可單方解除本合同,。但是,按照約定順延支付租金的除外。

15.4 有下列情形之一的,乙方可單方解除本合同： 15.4.1 非因乙方的原因,，致使乙方不能正常營(yíng)業(yè)連續(xù)超過_______日或在任意連續(xù)的3個(gè)月內(nèi)累計(jì)超過_______日,。

15.4.2加油站經(jīng)營(yíng)環(huán)境發(fā)生重大變化(如公路改道、架橋,、道路封閉或隔離,、過往車輛驟減)，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃合同簽訂時(shí)的預(yù)期,，不宜繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,，乙方可單方解除本合同。

15.4.3 因政府規(guī)劃,、道路擴(kuò)建,、土地使用權(quán)糾紛等原因，致使加油站占用土地面積減少,，則乙方有權(quán)按土地面積減少的比例減少支付租金;如減少面積達(dá)到加油站原占用土地面積的_______時(shí),，乙方可單方解除本合同。

15.4.4 甲方不能依照6.2條規(guī)定履行合同的,，乙方可單方解除本合同,。

15.5 乙方如非因15.4所列原因提出單方解除合同，則須向甲方賠償解除合同當(dāng)年年租金的______%的補(bǔ)償金后,，即可解除合同,。

16 違約責(zé)任

16.1 甲方違約責(zé)任

16.1.1 甲方違反6.4,、6.5的約定,，應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失。 16.1.2 甲方違反13.1的約定，應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失,。

16.1.3 甲方違反13.2,、13.3、13.5的約定,，應(yīng)向乙方支付年租金____%的違約金,，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。 16.2 乙方違約責(zé)任

16.2.1 乙方未按3.2約定的期限支付租金,，每遲延支付一天，按應(yīng)交租金部分的日_______向甲方支付違約金,。但是,按照約定順延支付租金的除外,。

16.2.2 甲方按照15.3的約定解除合同，乙方向甲方支付____違約金,。

17 爭(zhēng)議解決

17.1 因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成采取________方式解決：

17.1.1 提交 仲裁委員會(huì)仲裁,，根據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力,。

17.1.2向中國(guó)石油 分公司所在地人民法院提起訴訟,，其中不動(dòng)產(chǎn)引起的爭(zhēng)議由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。

18 通知

甲乙雙方就本合同有關(guān)事宜應(yīng)以書面或傳真形式通知對(duì)方,。 18.1 甲方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______,。 18.2 乙方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______。

19 合同效力及附件

19.1 本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效,。

19.2本合同共有附件____份,。合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

19.3本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

19.4 本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份,。

甲方：

法定代表人或授權(quán)代表： (簽章)

乙方：

法定代表人或授權(quán)代表： (簽章)

加油站資產(chǎn)租賃合同篇四

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方將位于 鎮(zhèn),，甲方原有加油站改造后租賃給乙方自主經(jīng)營(yíng)處理,，協(xié)議如下：

一、甲方改造加油必須按有關(guān)部門要求,，使加油站合格,，將合格的加油站和所需的合法有效證件(證件要齊全),，移交給乙方保管使用,，以便讓乙方合法經(jīng)營(yíng),。加油站證件年審,、年檢,、換證及須辦理新增證件和換證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 二,、雙方簽定本協(xié)議時(shí)，乙方付 元給甲方作為定金。

三,、改造費(fèi)用由甲方承擔(dān),，改造時(shí)間以簽訂協(xié)議當(dāng)天即效,，時(shí)間為4個(gè)月,。

四、租期與租金：租期5年，以當(dāng)天開業(yè)計(jì)算( 年 月日至月,。租金每年

五,、付款方式：在發(fā)行完整后，乙方進(jìn)站經(jīng)營(yíng)1個(gè)月后再付租金 元給甲方，從第二年后每年只付租金

六,、在乙方經(jīng)營(yíng)期間的稅款和檢測(cè)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

七、乙方經(jīng)營(yíng)加油站前所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)以及四周糾紛由

甲方負(fù)責(zé),，甲方負(fù)責(zé)加油站場(chǎng)地及進(jìn)出口的正常使用,，如有糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)費(fèi)用，甲方處理糾紛造成加油停業(yè)的時(shí)間由甲方負(fù)責(zé),，在乙方期滿后應(yīng)順延所耽誤的時(shí)間。

八,、乙方在承包期內(nèi),，自行安排管理人員駐站管理一切事務(wù)，甲方不得干涉,。甲方不得無(wú)故驅(qū)逐乙方或轉(zhuǎn)包給第三方,。在承包期內(nèi)甲方不得轉(zhuǎn)讓或出售加油站。

九,、違約責(zé)任：在簽訂本協(xié)議后,，乙方如有違約，甲方不退還定金 元,。如甲方違約,，甲方應(yīng)付 元給乙方作為違約金，在改造完整后,，乙方經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，甲方如果違約應(yīng)退還乙方付給甲方的 元租金 倍(合計(jì) 萬(wàn))作為違約金。

十,、本合同一式兩份,，甲方一份，乙方一份,，雙方簽字生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

加油站資產(chǎn)租賃合同篇五

甲方：新密市金運(yùn)加油站

法定代表：慎國(guó)乾

乙方：福建省仙游縣楓亭鎮(zhèn)建國(guó)村下古50號(hào)

乙方代表：陳建付

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方愿意將新密市金運(yùn)加油站租賃給乙方經(jīng)營(yíng),，特定以下協(xié)議,，以茲雙方共同遵守。

一,、租賃方式

1,、甲方將金運(yùn)加油站租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，租賃時(shí)間為十五年,，自20xx年11月10日起至20xx年11月10日止,。中途若要轉(zhuǎn)讓,，雙方以轉(zhuǎn)讓協(xié)議為標(biāo)準(zhǔn)。

2,、租賃金額：前三年甲方免收租金,，20xx年11月10日起乙方每年付租金壹拾萬(wàn)元整(10萬(wàn)元),。

3,、乙方保證接站后，對(duì)加油站進(jìn)行全面整改裝修，投資壹佰萬(wàn)以上,，乙方在經(jīng)營(yíng)期間如果產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓,，雙方協(xié)商解決,。

4,、甲方同意法人代表變更給乙方，法人改為陳建付,。

二,、租賃職責(zé)

1、甲方將加油站所有經(jīng)營(yíng)證照土地產(chǎn)權(quán)等變更給乙方，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、甲方將加油站移交給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)期間,，乙方必須認(rèn)真負(fù)責(zé),。如需增加設(shè)備，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、乙方保證守法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)虧盈,，搞好與周圍的社會(huì)關(guān)系,。

三、違約責(zé)任

甲乙雙方簽訂本合同后,，若有一方違約,，由違約方支付給守約方伍拾萬(wàn)元作為違約補(bǔ)償金。并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。

四,、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

五,、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,。

甲方： 乙方：

20xx年11月10日