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租賃加油站合同篇一

法定代表(負(fù)責(zé))人：___________

乙方(承租方)___________公司

住所：_________________________

工商注冊號：___________________

法定代表(負(fù)責(zé))人：___________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利,、等價有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷售業(yè)務(wù)事宜達成如下合同條款,。

1.租賃標(biāo)的物

2.租賃期限

租賃期限為________年,，自乙方派員接管加油站之日起計算，即從________年____月____日至從________年____月____日,。

3.租金及支付

3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣_______萬元(大寫：__________),，折合月租金為人民幣_______萬元(大寫：__________)本租金已經(jīng)包含甲方的利潤,、折舊和應(yīng)當(dāng)向有關(guān)機關(guān)繳納的稅費。

3.2乙方每____月(年)(以下稱“交租期”)向甲方支付一次租金,，數(shù)額為人民幣_______萬元(大寫：__________)首次租金自乙方派員接管加油站____日內(nèi)匯入甲方指定賬戶,，其余各次租金自上個交租期滿后____日內(nèi)匯入甲方指定賬戶。甲方開戶銀行名稱：_______;賬號：_______.甲方應(yīng)對指定的開戶銀行及賬號的真實性,、合法性,、安全性負(fù)責(zé)。

3.3有下列情形之一,，甲方免除乙方在相應(yīng)期間的租金,，免除部分由乙方從應(yīng)付租金中扣除或由甲方退還。

3.3.1在租賃期內(nèi),，因道路施工等客觀因素造成加油站停業(yè)期間,。

3.3.2發(fā)生6.9約定情形，修復(fù)或重建期間,。

3.3.3發(fā)生10.2約定情形,，維修停業(yè)期間。

4.稅款及費用

4.1租賃期內(nèi),，甲方必須按照國家規(guī)定足額納稅,，并繳納有關(guān)費用。

4.2如因甲方未繳納有關(guān)稅費而給乙方正常經(jīng)營造成影響或損失的,，乙方可以代甲方繳納有關(guān)稅費,。乙方有權(quán)從租金中扣除代繳的數(shù)額和相當(dāng)于損失的金額作為賠償金，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失,。

4.3甲方承擔(dān)租賃期內(nèi)政府部門對加油站進行的各種處罰,。如果政府部門直接對乙方處罰，乙方可從應(yīng)付租金中扣除相應(yīng)數(shù)額或由甲方賠償,。但是,，因乙方故意或過失導(dǎo)致的處罰除外。

4.4如因國家法律法規(guī)或政策強制要求,，需要更新設(shè)備,、設(shè)施的，甲方應(yīng)及時更新,，并承擔(dān)有關(guān)設(shè)備,、設(shè)施更新的費用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方的損失,。如果該更新由乙方完成，在以后交付租金時,，乙方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)的更新費用,。

5.加油站設(shè)施及外觀包裝

5.1加油站設(shè)施,、設(shè)計應(yīng)符合國家現(xiàn)行加油站(或油庫)設(shè)計規(guī)范和消防安全法規(guī)的要求，并保證自乙方接管之日起內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題,。

5.2加油站供水,、供電應(yīng)滿足加油站正常經(jīng)營的需要;加油站的進出道路、公路開口已獲有關(guān)部門批準(zhǔn),，并能滿足加油站正常經(jīng)營需要;排污,、排水符合城建、環(huán)保要求,。

5.3加油站外觀包裝應(yīng)符合乙方《統(tǒng)一視覺形象識別手冊》的標(biāo)準(zhǔn),。

6.甲方義務(wù)

6.1甲方于本合同簽訂后____日內(nèi)按5.3的約定完成對加油站的包裝，費用由甲方承擔(dān),。

6.3甲方完成6.1,、6.2約定事項后____日內(nèi)將本合同第1條約定的資產(chǎn)及6.2約定的證照交付乙方。

6.4甲方于本合同簽訂后____日內(nèi)到當(dāng)?shù)卣块T辦理土地,、房產(chǎn),、設(shè)備等租賃登記手續(xù)，費用由甲方承擔(dān),。

6.6因加油站設(shè)施本身的質(zhì)量瑕疵,，使乙方及任何第三方的人身或財產(chǎn)遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失,。

6.7在租賃期內(nèi),，甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提前____日以書面形式通知乙方,。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的通知須以書面作出。

如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù)，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失,。

6.9因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,，甲方在接到乙方通知之日起____日內(nèi)修復(fù)或重建。

6.10甲方應(yīng)及時按規(guī)定交付公路或道路開口費,。

7.乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按3.2約定支付租金,。

7.2乙方應(yīng)正常使用并管理租賃物,。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。

8.交付及驗收

9.人員安置

甲方應(yīng)對加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動關(guān)系,，并承擔(dān)相關(guān)費用,。乙方接管加油站后,，自主安排用工,，甲方、原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉,，否則,，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

10.加油站設(shè)施的保養(yǎng)與維修

10.1甲方從乙方接管加油站后每_______個月對加油站進行一次定期保養(yǎng),，但應(yīng)提前通知乙方,，并在乙方安排的時間內(nèi)進行，以保證乙方的正常經(jīng)營不受影響,。

10.2租賃期內(nèi)非因乙方過錯造成加油站設(shè)施發(fā)生故障時,，甲方應(yīng)在接到乙方通知24小時內(nèi)進行維修;甲方逾期不予維修的，乙方可自行維修,，維修及材料費用由甲方承擔(dān),，乙方可從給付甲方的租金中扣除。

10.3乙方可自行安排對加油站設(shè)施進行的單次不超過____元,、月累計不超過____元費用的維護及修理,，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

11.加油站改造

11.1乙方經(jīng)甲方書面同意,，可對加油站進行擴建或改造,。由乙方出資添置或更換的設(shè)施、設(shè)備,，所有權(quán)歸乙方所有,。租賃期滿或根據(jù)本合同第15條約定解除合同后，對于不可拆除或拆除后嚴(yán)重?fù)p害其價值,、或可能影響加油站正常經(jīng)營的設(shè)施,、設(shè)備，雙方協(xié)商確定價格后,，由甲方受讓;其余設(shè)施,、設(shè)備由乙方自行處置。

11.2甲方負(fù)責(zé)辦理加油站擴建或改造所需的各種政府批準(zhǔn)文件,，費用由甲方承擔(dān),。

12.債務(wù)承擔(dān)

乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān)。對一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的,、應(yīng)由甲方承擔(dān)的索賠,、負(fù)債和責(zé)任，由甲方承擔(dān),，并免除乙方的一切賠償責(zé)任,。甲方清理原債務(wù)不能影響乙方的正常經(jīng)營，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償,。

13.甲方承諾

13.1甲方保證加油站建設(shè)符合當(dāng)?shù)卣?guī)劃,。

13.2甲方保證對租賃物、租賃物的經(jīng)營權(quán)及其土地使用權(quán),、房屋享有合法的出租權(quán),。

13.3甲方保證在租賃期內(nèi)不干涉乙方自主經(jīng)營。

13.4甲方保證未經(jīng)乙方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容,。

13.5甲方保證不會在本合同項下的加油站周圍公里內(nèi)再興建第二座加油站,，不會從事與本合同項下的加油站構(gòu)成競爭的業(yè)務(wù)。

14.租賃物處置

14.1租賃期滿后,，除非甲方收回租賃物自用,，否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商,。

14.2租賃期滿,，乙方不再續(xù)租時，應(yīng)自租賃期滿之日起____日內(nèi),，將加油站歸還甲方,，并協(xié)助甲方將6.2約定的證照變更至甲方名下，有關(guān)費用承擔(dān)由雙方協(xié)商,。

14.3乙方將加油站歸還甲方時,，有權(quán)把印有“中國石油”、“petrochina”標(biāo)識的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋,。

15.合同變更及解除

15.1甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本合同。

15.2在租賃期內(nèi),，如乙方取得加油站的所有權(quán),，則本合同自動終止。

15.3乙方未按合同3約定的期限支付租金,，逾期達____日以上,，甲方可單方解除本合同。但是,，按照約定順延支付租金的除外,。

15.4有下列情形之一的，乙方可單方解除本合同：

15.4.1非因乙方的原因,，致使乙方不能正常營業(yè)連續(xù)超過____日或在任意連續(xù)的3個月內(nèi)累計超過____日。

15.4.2加油站經(jīng)營環(huán)境發(fā)生重大變化(如公路改道,、架橋,、道路封閉或隔離、過往車輛驟減),，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)租賃合同簽訂時的預(yù)期,，不宜繼續(xù)經(jīng)營的,，乙方可單方解除本合同。

15.4.3因政府規(guī)劃,、道路擴建,、土地使用權(quán)糾紛等原因，致使加油站占用土地面積減少,，則乙方有權(quán)按土地面積減少的比例減少支付租金;如減少面積達到加油站原占用土地面積的_______時,，乙方可單方解除本合同。

15.4.4甲方不能依照6.2條規(guī)定履行合同的,，乙方可單方解除本合同,。

15.5乙方如非因15.4所列原因提出單方解除合同，則須向甲方賠償解除合同當(dāng)年年租金的______%的補償金后,，即可解除合同,。

16.違約責(zé)任

16.1甲方違約責(zé)任

16.1.1甲方違反6.4、6.5的約定,，應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失,。

16.1.2甲方違反13.1的約定，應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失,。

16.1.3甲方違反13.2,、13.3、13.5的約定,，應(yīng)向乙方支付年租金____%的違約金,，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

16.2乙方違約責(zé)任

16.2.1乙方未按3.2約定的期限支付租金,，每遲延支付一天，按應(yīng)交租金部分的日_______向甲方支付違約金,。但是,，按照約定順延支付租金的除外。

16.2.2甲方按照15.3的約定解除合同,，乙方向甲方支付____違約金,。

17.爭議解決

17.1因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成采取________方式解決：

17.1.1提交仲裁委員會仲裁,，根據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

17.1.2向中國石油分公司所在地人民法院提起訴訟，其中不動產(chǎn)引起的爭議由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。

18.通知

甲乙雙方就本合同有關(guān)事宜應(yīng)以書面或傳真形式通知對方,。

18.1甲方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______.

18.2乙方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______.

19.合同效力及附件

19.1本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效,。

19.2本合同共有附件____份。合同附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

19.3本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

19.4本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份,。

甲方：________________________

法定代表人或授權(quán)代表：________

(簽章)

乙方：________________________

法定代表人或授權(quán)代表：________

(簽章)

簽訂日期：____________________

租賃加油站合同篇二

法定代表(負(fù)責(zé))人：___________

乙方(承租方)：___________公司

住所：_________________________

工商注冊號：___________________

法定代表(負(fù)責(zé))人：___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利,、等價有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷售業(yè)務(wù)事宜達成如下合同條款。

1.租賃標(biāo)的物

2.租賃期限

租賃期限為_______年,，自乙方派員接管加油站之日起計算，即從___年___月___日至從___年___月___日,。

3.租金及支付

3.1 乙方向甲方支付的年租金為人民幣_______萬元(大寫：__________ )，折合月租金為人民幣_______萬元(大寫：__________ ),。本租金已經(jīng)包含甲方的利潤,、折舊和應(yīng)當(dāng)向有關(guān)機關(guān)繳納的稅費。

3.2 乙方每_______月(年)(以下稱“交租期”)向甲方支付一次租金,，數(shù)額為人民幣_______萬元(大寫：__________),。首次租金自乙方派員接管加油站_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶，其余各次租金自上個交租期滿后_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶,。甲方開戶銀行名稱：_______ ;賬號：_______,。甲方應(yīng)對指定的開戶銀行及賬號的真實性、合法性,、安全性負(fù)責(zé)。

3.3 有下列情形之一,，甲方免除乙方在相應(yīng)期間的租金，免除部分由乙方從應(yīng)付租金中扣除或由甲方退還,。

3.3.1 在租賃期內(nèi)，因道路施工等客觀因素造成加油站停業(yè)期間,。

3.3.2 發(fā)生6.9約定情形,，修復(fù)或重建期間。

3.3.3 發(fā)生10.2約定情形,，維修停業(yè)期間,。

4. 稅款及費用

4.1 租賃期內(nèi),甲方必須按照國家規(guī)定足額納稅,，并繳納有關(guān)費用。

4.2 如因甲方未繳納有關(guān)稅費而給乙方正常經(jīng)營造成影響或損失的,，乙方可以代甲方繳納有關(guān)稅費,。乙方有權(quán)從租金中扣除代繳的數(shù)額和相當(dāng)于損失的金額作為賠償金,，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。

4.3 甲方承擔(dān)租賃期內(nèi)政府部門對加油站進行的各種處罰,。如果政府部門直接對乙方處罰，乙方可從應(yīng)付租金中扣除相應(yīng)數(shù)額或由甲方賠償,。但是，因乙方故意或過失導(dǎo)致的處罰除外,。

4.4 如因國家法律法規(guī)或政策強制要求,需要更新設(shè)備、設(shè)施的,，甲方應(yīng)及時更新，并承擔(dān)有關(guān)設(shè)備,、設(shè)施更新的費用,。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失,。如果該更新由乙方完成,，在以后交付租金時，乙方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)的更新費用,。

5.加油站設(shè)施及外觀包裝

5.1 加油站設(shè)施,、設(shè)計應(yīng)符合國家現(xiàn)行加油站(或油庫)設(shè)計規(guī)范和消防安全法規(guī)的要求,，并保證自乙方接管之日起 內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題。

5.2 加油站供水,、供電應(yīng)滿足加油站正常經(jīng)營的需要;加油站的進出道路,、公路開口已獲有關(guān)部門批準(zhǔn)，并能滿足加油站正常經(jīng)營需要;排污,、排水符合城建、環(huán)保要求,。

5.3 加油站外觀包裝應(yīng)符合乙方《統(tǒng)一視覺形象識別手冊》的標(biāo)準(zhǔn)。

6.甲方義務(wù)

6.1 甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)按5.3的約定完成對加油站的包裝,，費用由甲方承擔(dān)。

6.2 甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)將加油站合法經(jīng)營所必須的證照全部變更至乙方指定名下,，費用由甲方承擔(dān),。上述證照包括但不限于：加油站(或油庫)工商營業(yè)執(zhí)照,、成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書,、化學(xué)危險品經(jīng)營許可證,、消防安全許可證,、環(huán)境保護許可證,、加油機和油罐檢定證書、計量合格證,、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證和 證等,。

6.3 甲方完成6.1,、6.2約定事項后_______日內(nèi)將本合同第1條約定的資產(chǎn)及6.2約定的證照交付乙方,。

6.4 甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)到當(dāng)?shù)卣块T辦理土地,、房產(chǎn),、設(shè)備等租賃登記手續(xù),，費用由甲方承擔(dān),。

6.5 甲方負(fù)責(zé)處理加油站經(jīng)營過程中與包括政府職能部門,、加油站相鄰權(quán)人、水,、電供應(yīng)者在內(nèi)的一切外部關(guān)系，保證乙方正常經(jīng)營,。處理上述事務(wù)所發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)。

6.6 因加油站設(shè)施本身的質(zhì)量瑕疵,，使乙方及任何第三方的人身或財產(chǎn)遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失,。

6.7 在租賃期內(nèi),，甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提前30日以書面形式通知乙方,。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的通知須以書面作出。

如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù)，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失,。

6.8 甲方在乙方每次支付租金前_______日內(nèi)向乙方開具合法有效的固定資產(chǎn)租賃發(fā)票。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票,，乙方可順延租金支付時間,，直至甲方按上述約定提供發(fā)票時止。

6.9 因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_______日內(nèi)修復(fù)或重建,。

6.10 甲方應(yīng)及時按規(guī)定交付公路或道路開口費。

7.乙方義務(wù)

7.1 乙方應(yīng)按3.2約定支付租金,。

7.2 乙方應(yīng)正常使用并管理租賃物。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。

8.交付及驗收

甲方履行6.3約定的義務(wù)時,，乙方按照本合同1和5的約定進行驗收。若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定,，乙方有權(quán)拒收,，直至符合上述約定。驗收后,，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細表”,，同時，乙方派員接管加油站,。

9.人員安置

甲方應(yīng)對加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動關(guān)系，并承擔(dān)相關(guān)費用,。乙方接管加油站后，自主安排用工,，甲方,、原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉,，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償,。

10.加油站設(shè)施的保養(yǎng)與維修

10.1 甲方從乙方接管加油站后每_______個月對加油站進行一次定期保養(yǎng),，但應(yīng)提前通知乙方，并在乙方安排的時間內(nèi)進行,，以保證乙方的正常經(jīng)營不受影響,。

10.2 租賃期內(nèi)非因乙方過錯造成加油站設(shè)施發(fā)生故障時，甲方應(yīng)在接到乙方通知24小時內(nèi)進行維修;甲方逾期不予維修的,，乙方可自行維修,，維修及材料費用由甲方承擔(dān),，乙方可從給付甲方的租金中扣除。

10.3 乙方可自行安排對加油站設(shè)施進行的單次不超過____元,、月累計不超過____元費用的維護及修理，并承擔(dān)相應(yīng)費用,。

11.加油站改造

11.1 乙方經(jīng)甲方書面同意,，可對加油站進行擴建或改造。由乙方出資添置或更換的設(shè)施,、設(shè)備,，所有權(quán)歸乙方所有。租賃期滿或根據(jù)本合同第15條約定解除合同后,，對于不可拆除或拆除后嚴(yán)重?fù)p害其價值,、或可能影響加油站正常經(jīng)營的設(shè)施、設(shè)備,，雙方協(xié)商確定價格后,，由甲方受讓;其余設(shè)施,、設(shè)備由乙方自行處置,。

11.2 甲方負(fù)責(zé)辦理加油站擴建或改造所需的各種政府批準(zhǔn)文件,，費用由甲方承擔(dān),。

12.債務(wù)承擔(dān)

乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān),。對一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的、應(yīng)由甲方承擔(dān)的索賠,、負(fù)債和責(zé)任,，由甲方承擔(dān)，并免除乙方的一切賠償責(zé)任,。甲方清理原債務(wù)不能影響乙方的正常經(jīng)營,，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償,。

13.甲方承諾

13.1 甲方保證加油站建設(shè)符合當(dāng)?shù)卣?guī)劃,。

13.2 甲方保證對租賃物、租賃物的經(jīng)營權(quán)及其土地使用權(quán),、房屋享有合法的出租權(quán),。

13.3 甲方保證在租賃期內(nèi)不干涉乙方自主經(jīng)營,。

13.4 甲方保證未經(jīng)乙方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容。

13.5 甲方保證不會在本合同項下的加油站周圍 公里內(nèi)再興建第二座加油站,，不會從事與本合同項下的加油站構(gòu)成競爭的業(yè)務(wù),。

14.租賃物處置

14.1 租賃期滿后,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商,。

14.2 租賃期滿,，乙方不再續(xù)租時，應(yīng)自租賃期滿之日起_______日內(nèi),，將加油站歸還甲方，并協(xié)助甲方將6.2約定的證照變更至甲方名下,，有關(guān)費用承擔(dān)由雙方協(xié)商,。

14.3 乙方將加油站歸還甲方時,，有權(quán)把印有“中國石油”、“petrochina”標(biāo)識的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋,。

15.合同變更及解除

15.1 甲乙雙方協(xié)商一致, 可以變更或解除本合同,。

15.2 在租賃期內(nèi)，如乙方取得加油站的所有權(quán),，則本合同自動終止,。

15.3 乙方未按合同3約定的期限支付租金，逾期達90日以上,，甲方可單方解除本合同。但是,按照約定順延支付租金的除外,。

15.4 有下列情形之一的,乙方可單方解除本合同：

15.4.1 非因乙方的原因,，致使乙方不能正常營業(yè)連續(xù)超過_______日或在任意連續(xù)的3個月內(nèi)累計超過_______日,。

15.4.2 加油站經(jīng)營環(huán)境發(fā)生重大變化(如公路改道,、架橋、道路封閉或隔離,、過往車輛驟減),，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)租賃合同簽訂時的預(yù)期，不宜繼續(xù)經(jīng)營的,，乙方可單方解除本合同,。

15.4.3 因政府規(guī)劃,、道路擴建,、土地使用權(quán)糾紛等原因,，致使加油站占用土地面積減少,，則乙方有權(quán)按土地面積減少的比例減少支付租金;如減少面積達到加油站原占用土地面積的_______時,，乙方可單方解除本合同,。

15.4.4 甲方不能依照6.2條規(guī)定履行合同的,，乙方可單方解除本合同。

15.5 乙方如非因15.4所列原因提出單方解除合同,，則須向甲方賠償解除合同當(dāng)年年租金的______%的補償金后,，即可解除合同,。

16.違約責(zé)任

16.1 甲方違約責(zé)任

16.1.1 甲方違反6.4,、6.5的約定,，應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失,。

16.1.2 甲方違反13.1的約定,，應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失,。

16.1.3 甲方違反13.2、13.3,、13.5的約定,，應(yīng)向乙方支付年租金____%的違約金，給乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

16.2 乙方違約責(zé)任

16.2.1 乙方未按3.2約定的期限支付租金，每遲延支付一天,，按應(yīng)交租金部分的日_______向甲方支付違約金,。但是,按照約定順延支付租金的除外。

16.2.2 甲方按照15.3的約定解除合同，乙方向甲方支付____違約金,。

17.爭議解決

17.1 因本合同發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成采取________方式解決：

17.1.1 提交 仲裁委員會仲裁,，根據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

17.1.2 向中國石油 分公司所在地人民法院提起訴訟，其中不動產(chǎn)引起的爭議由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄,。

18.通知

甲乙雙方就本合同有關(guān)事宜應(yīng)以書面或傳真形式通知對方,。

18.1 甲方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______,。

18.2 乙方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______。

19.合同效力及附件

19.1 本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效,。

19.2 本合同共有附件____份。合同附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

19.3 本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

19.4 本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份,。

甲方：________________________

法定代表人或授權(quán)代表：________

(簽章)

乙方：________________________

法定代表人或授權(quán)代表：________

(簽章)

簽訂日期：____________________

關(guān)于對《加油站資產(chǎn)租賃合同(范本)》有關(guān)問題的說明

《加油站資產(chǎn)租賃合同》共19條，使用時要求原則上不對其具體條款進行修改,。其中，針對不同地區(qū),、項目的差異，在合同文本中設(shè)定了備選條款,，可供選擇;同時，根據(jù)實際情況,，某些條款也可以由當(dāng)事人另行約定。有關(guān)合同文本的使用說明如下：

1.關(guān)于租賃期限起算日期

如果對方同意自甲,、乙雙方簽署資產(chǎn)交接確認(rèn)書,，或者甲方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證變更到乙方名下,，或者甲方已按乙方要求改造完畢具備乙方營業(yè)條件起算,，則租賃期限起算日期可從約定，但所約定的起算日期不得早于乙方派員接管加油站之日,。

2.關(guān)于租金及支付

(1)必須約定租金的構(gòu)成,，例如3.1“本租金已經(jīng)包含甲方的利潤、折舊和應(yīng)當(dāng)向有關(guān)機關(guān)繳納的稅費”,。

(2)首次交付租金的日期按照租賃期限的起算日確定,，或者另作約定，但一般不應(yīng)早于租賃期限的起算日,。

3.關(guān)于稅款及費用

為防止因甲方欠繳有關(guān)稅費而影響乙方的經(jīng)營,，合同必須明確約定甲方按國家規(guī)定足額納稅，并繳納有關(guān)費用，并對甲方未繳納和延遲繳納而給乙方帶來的損害賠償作出明確約定,。

4.關(guān)于甲方的義務(wù)

(1)如果根據(jù)6.2條的規(guī)定，要求甲方將加油站合法經(jīng)營所必須的證照全部變更至乙方指定名下,，實際上本合同的性質(zhì)已變?yōu)榧佑驼臼召徍贤Ｒ虼?，如果在合同談判時，對方不同意6.2條,，可根據(jù)實際情況作出約定。

(2)費用以甲方負(fù)擔(dān)為原則,，也可以根據(jù)實際情況約定,。

(3)6.5條必須作出約定。

5.關(guān)于合同變更和解除

15.5條是我方在特殊情況下單方解除合同的特別條款,，如在談判中,，對方也主張同等權(quán)利時，我方可考慮放棄該條款,。如果根據(jù)本條約定與對方解除合同的,，給付對方的補償金原則上不超過年租金的50%。

6.關(guān)于爭議解決

雙方可以協(xié)商采用仲裁或訴訟的解決方式,。

7.第19.1條,，根據(jù)具體情況可以選擇以下條款：

本合同自雙方簽字并蓋章,，并經(jīng)中國石油天然氣股份有限公司 省 分公司批準(zhǔn)之日起生效,。

租賃加油站合同篇三

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律,、法規(guī)之規(guī)定承租方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就租賃加油站一事達成如下協(xié)議：

一,、 基本信息：

甲方法人： 身份證號碼： (以下簡稱甲方) 乙方代表： 身份證號碼： (以下簡稱乙方) 甲方將位于 租賃給乙方，在雙方簽訂合同后,，由乙方進行達標(biāo)改建,。

二、 期限和付款方式：

租賃期限為 年,，自20xx年 月 日到 年 月 日,。

付款方式：承包金每年一次性交清全年費用。第一年承包費 萬元,，以此為基數(shù)每年遞增 萬元,。

三、 甲方責(zé)任和義務(wù)

1,、在改建期間,，甲方負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營所需的一切相關(guān)手續(xù)，保證改建達標(biāo)后能按時經(jīng)營,。如乙方改建完成后，因經(jīng)營手續(xù),，造成乙方無法正常經(jīng)營,，造成的損失甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

2,、在經(jīng)營期間,，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的證照,，年審和站內(nèi)相關(guān)事宜,。

3、甲方承擔(dān)與乙方簽訂合同前,，本站的一切債權(quán)債務(wù)、國稅,、地稅,、加油站占地費用及公路開口費用等均由甲方負(fù)責(zé)，因以上原因造成乙方經(jīng)營中的損失由甲方負(fù)責(zé)給予賠償,。

四、乙方責(zé)任和義務(wù)

1,、乙方建設(shè)的工程必須符合標(biāo)準(zhǔn)要求,，竣工驗收后方可正常經(jīng)營，否則發(fā)生損失由乙方負(fù)責(zé),。

2,、乙方不承擔(dān)簽訂合同前的甲方一切債權(quán)債務(wù),。

3、乙方在承租期內(nèi)的一切經(jīng)營成本和費用均由乙方負(fù)擔(dān),，甲方不承擔(dān)合同簽訂之日后的一切債權(quán),、債務(wù)和各項費用。

4,、在經(jīng)營期內(nèi)，乙方必須遵紀(jì)守法,，合法經(jīng)營,，誠信經(jīng)營，積極配合行業(yè)部門的管理,。否則,，造成損失由乙方自負(fù),。

5,、乙方在租賃期內(nèi),，不能將加油站以任何理由和形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包給第三方,，不能以任何理由減免承包金,。否則,，甲方有權(quán)解除合同,，造成不良后果由乙方承擔(dān),。

五,、共同責(zé)任和義務(wù)

1,、甲乙雙方在簽訂合同之日起,，五日內(nèi)辦理交接加油站和各項事宜,。

2,、在建站或正常經(jīng)營期內(nèi)出現(xiàn)不正常現(xiàn)象,，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進行協(xié)調(diào)解決。

3,、甲、乙雙方在簽訂合同有效期內(nèi)的新建站資產(chǎn)屬于甲方所有,，乙方不得將原有竣工驗收后的資產(chǎn)自行拆遷、改動和變向轉(zhuǎn)賣,。若需必須變動時,，經(jīng)甲方以書面形式同意后，方可按照規(guī)定變動,。

4,、在租賃有效期限內(nèi)，甲方不能以任何理由承租給第三方或收回加油站,，不能以任何理由增加承包金額,。否則甲方給予乙方金額比例進行賠償,。

5、在經(jīng)營期間,，因道路維修或改線等原因造成加油站不能營業(yè),，在停業(yè)期間，甲方不得收取承包金,，并按合同日期順延。

6,、在承包期內(nèi)，甲方在正常情況下必須保證加油站的用水,、用電的正常使用。

7,、乙方屬于整體租賃，未經(jīng)乙方允許,，甲方不能在站內(nèi)從事招商及其它經(jīng)營事宜。在合同期內(nèi),，加油站經(jīng)營權(quán)歸乙方所有,，乙方有自主用人委托或代管的權(quán)利,，甲方不得干涉,，為別人賒欠油款,，自合同簽訂之日起由乙方全權(quán)管理,。

六,、附則：

1,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，并通過公證處公證,，具有同等法律效力,。

2,、未盡事項，雙方友好協(xié)商解決,，如通過協(xié)商達不成協(xié)議,，提交人民法院裁決。

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方：加油站 乙方：

年 月 日 年 月 日

租賃加油站合同篇四

甲方（法定代表人）：身份證號：乙方（法定代表人）：身份證號：

為了更好地發(fā)展經(jīng)濟,，在平等、自愿,、互惠的基礎(chǔ)上,，就加油站產(chǎn)權(quán)的租賃簽訂如下合同：

一、加油站位置,，面積及配套設(shè)施：

加油站位于

總面積個,，加油機臺,。

二,、租賃期限：

租賃期限年,，甲方無償賠償乙方試營業(yè)調(diào)試機子期限天,，自2015年月日至20年月日,。

三,、租金

租金為兩年一付,，租賃期限由乙方交付給甲方第一個兩年租金萬元（大寫：萬元整）兩年期滿前2個月提前預(yù)交下兩年承包費用萬元（大寫：）

四、審證費用

乙方支付給甲方每年驗證審證費用一萬元,，一切驗證審證費用均由甲方負(fù)責(zé),，概予乙方無關(guān),。

五、經(jīng)營權(quán)及使用

可抗力的情況下,，乙方終止經(jīng)營,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方經(jīng)營時間結(jié)算租金,，對乙方自購財產(chǎn)按同等價格補償乙方，拆遷安置另建的加油站,，甲方有優(yōu)先租賃權(quán)。

六,、加油站三通

加油站所需的水、電,、出入道口，甲方應(yīng)保證乙方能正常使用,。

七、經(jīng)營證件

甲方應(yīng)保證加油站經(jīng)營證件齊全有效,，相關(guān)證件,、發(fā)票專用章及公章交付乙方經(jīng)營上使用，經(jīng)營證件年審由甲方并承擔(dān)年審費用,。

八,、甲方應(yīng)保證出租的加油站沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。租賃前加油站的債權(quán)債務(wù),，未繳稅款,，由甲方處理妥當(dāng)，與乙方無關(guān),。

九,、安全職責(zé)

乙方要安全經(jīng)營，自負(fù)盈虧,，獨自承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險,。

十、資產(chǎn)

經(jīng)營期間加油站維修有乙方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)相關(guān)費用,。乙方在租賃期間為甲方添置四臺新加油機，如果租賃期滿四年,，乙方不向甲方要新機子購置費用,，如不滿合同期四年終止合同,。甲方承擔(dān)并退給乙方購置新機子的費用（可折半計算費用）,。合同期滿，加油站原有財產(chǎn)無償歸還甲方,，并保證能正常使用，但乙方不承擔(dān)折舊費用,。

十一,、免費條件

由于地震、臺風(fēng)等不可抗拒的自然災(zāi)害,，導(dǎo)致不能履行合同義務(wù)，由甲方退換乙方未經(jīng)營的承包金,。

十二、補充事宜

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方另立補充合同,，補充合同中不相一致的,，以補充合同為準(zhǔn),，補充合同與本合同具有同等的法律效力。

十三,、違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)信守合同，不得違約,，如甲方單方面違約、應(yīng)先退給乙方未經(jīng)營期間的承包金,，并且支付違約金萬元。（大寫：萬元）,。

十四,、爭議的解決

因合同履行而發(fā)生爭議,，協(xié)議不成的，乙方有權(quán)利向乙方當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。

十五,、附則

本合同簽字后生效。

甲方：乙方：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

省份證號：身份證號：

本合同一式兩份,，甲,、已雙方各持一份。

簽訂日期：年月日

租賃加油站合同篇五

住所：____________

法定代表人：____________

乙方(承租方)：____________

住所：____________

法定代表人：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方租賃甲方加油站事宜達成如下條款：

第一條：加油站基本情況;

第二條：租賃期限

租賃期共計____年,，從____年____月____日起，至_____年_____月_____日止,。(租賃期滿后,，如續(xù)租應(yīng)重新訂立合同，新合同期限自本合同到期日開始計算),。

第三條：用途

加油站經(jīng)營,，成品油銷售以及其他營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)的合法經(jīng)營合同和為經(jīng)營而進行的管理活動,。

第四條：租金及支付方式

該加油站的年租金(不含水、電,、取暖費)______萬元，租金首期付款為兩年租金加一年租金作為押金的方式,。即租賃兩年滿后付第三年租金以此類推。合同鑒定后,，一星期內(nèi)支付定金____萬元,。甲方收取租金時，必須出具合法的租賃發(fā)票,。

第五條水電費及其他費用

由甲方免費向乙方提供獨立的電水計量設(shè)施。交接后的水電費由乙方交付,，水電費基數(shù)以水電表記載的經(jīng)雙方核實并簽字蓋章認(rèn)可后的數(shù)字為準(zhǔn)。

甲方應(yīng)當(dāng)繳納的房產(chǎn)稅,、土地使用稅等稅項以及士地使用相關(guān)費用由甲方自行支付,。因甲方出租加油站可能產(chǎn)生的土地合法化或者其他方面的一切費用和責(zé)任由甲方自行承擔(dān),。

雙方簽訂本合同后,，甲方應(yīng)當(dāng)自行按照土地管理法律的要求辦理相關(guān)登記備案,、變更手續(xù),，并自行交納有關(guān)費用和收益,，由此產(chǎn)生的責(zé)任和費用甲方自行承擔(dān)與乙方無關(guān),。

第六條甲方向乙方承諾如下：

1.甲方如果是依照中國法律設(shè)立的企業(yè)法人，甲方保證依據(jù)中國法律具有出租本合同第一條載明的加油站及其附屬設(shè)格,，如出租該加油站的行為需要股東或董事會批準(zhǔn),，甲方應(yīng)確保已經(jīng)得到股東或董事會的書面同意并保證該書面同意的真實性,，該書面同意將作為合同的附件：甲方如果是自然人,，應(yīng)保證具有完全民事行為能力，具有出租本合同第一條載明的加油站及其附屬設(shè)施的資格,。如甲方有配偶，應(yīng)當(dāng)確保已取得其配偶關(guān)于同意出租該加油站的書面同意函,，并將該函作為本合同的附件,。

2,、甲方對出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設(shè)施享受完全的所有權(quán),，對于出租房屋占用范圍內(nèi)的享受土地合法使用權(quán)。

3,、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及其他合法的土地使用權(quán)之上未設(shè)置抵押權(quán),、典權(quán)以及其他形式的物權(quán),。

4、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及其他合法的土地使用權(quán)之上沒有司法機關(guān),、行政機關(guān)查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)權(quán)利的,。

5.如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及地使用權(quán)為甲方與其他人的共有財產(chǎn)，則甲方出租該不動產(chǎn)的行為已經(jīng)獲得其他共有人的書面同意,。甲方保證該書面同意的真實性,，并將該書面同意作為合同的附件,。乙方向甲方交付價款,，視為向該不動產(chǎn)所有的權(quán)利人交付價款,。甲方保證已經(jīng)獲得其他共有人的書面授權(quán),，由其代為受領(lǐng)價款,。甲方保證該書面授權(quán)的真實性,，并且將該書面授權(quán)作為合同附件,。

6.出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施系合法建筑,，已經(jīng)獲得相宜政府主管部門的批準(zhǔn)。出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合國家及地方有關(guān)環(huán)保,、衛(wèi)生,、市容、消防等方面的規(guī)定,。如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施因甲方的原因而被罰款,，甲方承擔(dān)交付罰款的`義務(wù),，并且有義務(wù)使出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合有關(guān)規(guī)定，免予以后被處罰,。

7.甲方保證出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合國家安全規(guī)定,，并且符合加油站營業(yè)的安全要求,。

8,、對屬于甲方所有的加油站乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),、優(yōu)先承包權(quán),、優(yōu)先購買權(quán),、優(yōu)先合資合作等優(yōu)先權(quán)力,。租賃期間如甲方將加油站土地辦理成商業(yè)出讓用地,，加油站具備出讓條件,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán),。加油站在租賃期間如遇政府要求拆遷,，乙方對甲方拆遷后的加油站在同等條件下有優(yōu)先的租賃權(quán)、購買權(quán),。

9,、甲方保證出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設(shè)施符合城市規(guī)劃建設(shè)，如不符合規(guī)定,，甲方在出租加油站時不得隱瞞加油站拆遷情況,。

第七條加油站及附屬設(shè)施的修繕

方所有。如在租賃期內(nèi)遇到的政府拆遷則投資補償額,，歸乙方所有。

第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方有按照合同收取租金的權(quán)利;

2、甲方應(yīng)按照合同約定履行對出租加油站的修繕義務(wù)或承擔(dān)修繕費用,。

3、除不可抗力致使租賃合同無法繼續(xù)履行外,，甲方變更或解除合同的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金，如果應(yīng)此而給乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償,。

4,、甲方不得繼續(xù)從事乙方經(jīng)營項目雷同的經(jīng)營活動。

5,、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供加油站經(jīng)營管理所需要的各種正常手續(xù),，并轉(zhuǎn)教乙方,，具體證照清單見本合同第十條。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方享有出租加油站及其附屬設(shè)施完全的使用權(quán),。按照乙方規(guī)劃與安排使用出租加油站。

2,、乙方有權(quán)對出租加油站進行改造、重修,、擴建，對該站的站容,、站貌、設(shè)施,、環(huán)境、等進行改造和維修;有權(quán)更換該站名稱,，乙方的該項權(quán)利必須證得甲方的同意。且不得破壞房屋結(jié)構(gòu),。

(1)繼續(xù)租賃加油站的,，新增財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無償歸甲方所有，但是不得因此而提高租金;

(2)新增財產(chǎn)的無償權(quán)歸甲方所有,，由甲方折價允以補償,。

(3)由雙方協(xié)商解決。

4,、乙方有權(quán)在出租加油站內(nèi)外設(shè)立自己的形象標(biāo)識,，有權(quán)以加油站的及其附屬設(shè)施作為發(fā)布廣告的載體,。

5、乙方有權(quán)使用構(gòu)成出租房屋主題的設(shè)施及附屬設(shè)施,。

6、乙方可根據(jù)自己的安排設(shè)立安全保衛(wèi)設(shè)施,。

7,、租賃期滿,，在同等條件下乙方有優(yōu)先承擔(dān)承租加油站的權(quán)利。

8,、在租賃期間或者租賃期滿兩年內(nèi),，甲方轉(zhuǎn)讓出租加油站的，乙方在同等條件下享受優(yōu)先購買權(quán),。

9、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如數(shù)按時交付租金,，但依據(jù)本合同做出扣減的除外。

10,、乙方在出租加油站內(nèi)依法經(jīng)營，不得進行非法活動,。

11、租賃期間,，不得自行完全拆除租賃加油站,。

12,、嚴(yán)格執(zhí)行消防安全有關(guān)規(guī)定，健全防火,、防盜措施。

13、水,、電、煤氣,、暖氣,、電話、有線,、衛(wèi)生,、物業(yè)管理等費用，由乙方按規(guī)定承擔(dān),。

第十條加油站資產(chǎn),、證件的完善

1、本合同簽訂前,，甲,、乙雙方對該加油站所有資產(chǎn)登記填表,，經(jīng)乙方對所有財產(chǎn)進行驗收，不符合加油站建設(shè)或設(shè)計規(guī)范的,，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)按照乙方要求進行整改,，該站財產(chǎn)以雙方簽字確認(rèn)登記表為準(zhǔn)。

第十一條 本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，雙方各持一份,，自簽字之日起生效，未盡事宜雙方本著互讓互惠的原則協(xié)商解決或由附件體現(xiàn),。本協(xié)議一切事項之最終解釋權(quán)歸甲方所有。

租賃加油站合同篇六

法定代表(負(fù)責(zé))人：___________

乙方(承租方)：___________公司

住所：_________________________

工商注冊號：___________________

法定代表(負(fù)責(zé))人：___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等互利、等價有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷售業(yè)務(wù)事宜達成如下合同條款,。

1.租賃標(biāo)的物

2.租賃期限

租賃期限為_______年,，自乙方派員接管加油站之日起計算,，即從___年___月___日至從___年___月___日。

3.租金及支付

3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣_______萬元(大寫：__________),，折合月租金為人民幣_______萬元(大寫：__________),。本租金已經(jīng)包含甲方的利潤、折舊和應(yīng)當(dāng)向有關(guān)機關(guān)繳納的稅費,。

3.2乙方每_______月(年)(以下稱“交租期”)向甲方支付一次租金,，數(shù)額為人民幣_______萬元(大寫：__________),。首次租金自乙方派員接管加油站_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶,，其余各次租金自上個交租期滿后_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶,。甲方開戶銀行名稱：_______;賬號：_______,。甲方應(yīng)對指定的開戶銀行及賬號的真實性,、合法性、安全性負(fù)責(zé),。

3.3有下列情形之一,，甲方免除乙方在相應(yīng)期間的租金，免除部分由乙方從應(yīng)付租金中扣除或由甲方退還,。

3.3.1在租賃期內(nèi),，因道路施工等客觀因素造成加油站停業(yè)期間。

3.3.2發(fā)生6.9約定情形,，修復(fù)或重建期間,。

3.3.3發(fā)生10.2約定情形，維修停業(yè)期間,。

4.稅款及費用

4.1租賃期內(nèi),甲方必須按照國家規(guī)定足額納稅,，并繳納有關(guān)費用。

4.2如因甲方未繳納有關(guān)稅費而給乙方正常經(jīng)營造成影響或損失的,，乙方可以代甲方繳納有關(guān)稅費。乙方有權(quán)從租金中扣除代繳的數(shù)額和相當(dāng)于損失的金額作為賠償金,，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。

4.3甲方承擔(dān)租賃期內(nèi)政府部門對加油站進行的各種處罰,。如果政府部門直接對乙方處罰，乙方可從應(yīng)付租金中扣除相應(yīng)數(shù)額或由甲方賠償,。但是，因乙方故意或過失導(dǎo)致的處罰除外,。

4.4如因國家法律法規(guī)或政策強制要求,需要更新設(shè)備,、設(shè)施的，甲方應(yīng)及時更新,，并承擔(dān)有關(guān)設(shè)備,、設(shè)施更新的費用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方的損失,。如果該更新由乙方完成,，在以后交付租金時，乙方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)的更新費用,。

5.加油站設(shè)施及外觀包裝

5.1加油站設(shè)施,、設(shè)計應(yīng)符合國家現(xiàn)行加油站(或油庫)設(shè)計規(guī)范和消防安全法規(guī)的要求，并保證自乙方接管之日起內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題,。

5.2加油站供水,、供電應(yīng)滿足加油站正常經(jīng)營的需要;加油站的進出道路、公路開口已獲有關(guān)部門批準(zhǔn),，并能滿足加油站正常經(jīng)營需要;排污、排水符合城建,、環(huán)保要求。

5.3加油站外觀包裝應(yīng)符合乙方《統(tǒng)一視覺形象識別手冊》的標(biāo)準(zhǔn),。

6.甲方義務(wù)

6.1甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)按5.3的約定完成對加油站的包裝，費用由甲方承擔(dān),。

6.2甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)將加油站合法經(jīng)營所必須的證照全部變更至乙方指定名下,，費用由甲方承擔(dān)。上述證照包括但不限于：加油站(或油庫)工商營業(yè)執(zhí)照,、成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書,、化學(xué)危險品經(jīng)營許可證、消防安全許可證,、環(huán)境保護許可證,、加油機和油罐檢定證書、計量合格證,、稅務(wù)登記證,、組織機構(gòu)代碼證和證等。

6.3甲方完成6.1,、6.2約定事項后_______日內(nèi)將本合同第1條約定的資產(chǎn)及6.2約定的證照交付乙方。

6.4甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)到當(dāng)?shù)卣块T辦理土地,、房產(chǎn)、設(shè)備等租賃登記手續(xù),，費用由甲方承擔(dān)。

6.5甲方負(fù)責(zé)處理加油站經(jīng)營過程中與包括政府職能部門,、加油站相鄰權(quán)人、水,、電供應(yīng)者在內(nèi)的一切外部關(guān)系，保證乙方正常經(jīng)營,。處理上述事務(wù)所發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)。

6.6因加油站設(shè)施本身的質(zhì)量瑕疵,，使乙方及任何第三方的人身或財產(chǎn)遭受損害的,，甲方賠償由此造成的一切損失。

6.7在租賃期內(nèi),，甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押,，甲方應(yīng)提前30日以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的通知須以書面作出,。

如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù)，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失,。

6.8甲方在乙方每次支付租金前_______日內(nèi)向乙方開具合法有效的固定資產(chǎn)租賃發(fā)票。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票,，乙方可順延租金支付時間，直至甲方按上述約定提供發(fā)票時止,。

6.9因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_______日內(nèi)修復(fù)或重建,。

6.10甲方應(yīng)及時按規(guī)定交付公路或道路開口費。

7.乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按3.2約定支付租金,。

7.2乙方應(yīng)正常使用并管理租賃物。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。

8.交付及驗收

甲方履行6.3約定的義務(wù)時,，乙方按照本合同1和5的約定進行驗收,。若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定,，乙方有權(quán)拒收，直至符合上述約定,。驗收后，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細表”,，同時,，乙方派員接管加油站。

9.人員安置

甲方應(yīng)對加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動關(guān)系,，并承擔(dān)相關(guān)費用,。乙方接管加油站后,，自主安排用工,，甲方,、原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉,，否則,，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償,。

10.加油站設(shè)施的保養(yǎng)與維修

10.1甲方從乙方接管加油站后每_______個月對加油站進行一次定期保養(yǎng),，但應(yīng)提前通知乙方，并在乙方安排的時間內(nèi)進行,，以保證乙方的正常經(jīng)營不受影響,。

10.2租賃期內(nèi)非因乙方過錯造成加油站設(shè)施發(fā)生故障時，甲方應(yīng)在接到乙方通知24小時內(nèi)進行維修;甲方逾期不予維修的,，乙方可自行維修,，維修及材料費用由甲方承擔(dān)，乙方可從給付甲方的租金中扣除,。

10.3乙方可自行安排對加油站設(shè)施進行的單次不超過____元,、月累計不超過____元費用的維護及修理，并承擔(dān)相應(yīng)費用,。

11.加油站改造

11.1乙方經(jīng)甲方書面同意，可對加油站進行擴建或改造,。由乙方出資添置或更換的設(shè)施,、設(shè)備，所有權(quán)歸乙方所有,。租賃期滿或根據(jù)本合同第15條約定解除合同后,，對于不可拆除或拆除后嚴(yán)重?fù)p害其價值、或可能影響加油站正常經(jīng)營的設(shè)施、設(shè)備，雙方協(xié)商確定價格后,，由甲方受讓;其余設(shè)施、設(shè)備由乙方自行處置,。

11.2甲方負(fù)責(zé)辦理加油站擴建或改造所需的各種政府批準(zhǔn)文件,，費用由甲方承擔(dān)。

12.債務(wù)承擔(dān)

乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān),。對一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的,、應(yīng)由甲方承擔(dān)的索賠,、負(fù)債和責(zé)任,，由甲方承擔(dān)，并免除乙方的一切賠償責(zé)任,。甲方清理原債務(wù)不能影響乙方的正常經(jīng)營,，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償,。

13.甲方承諾

13.1甲方保證加油站建設(shè)符合當(dāng)?shù)卣?guī)劃。

13.2甲方保證對租賃物,、租賃物的經(jīng)營權(quán)及其土地使用權(quán)、房屋享有合法的出租權(quán),。

13.3甲方保證在租賃期內(nèi)不干涉乙方自主經(jīng)營。

13.4甲方保證未經(jīng)乙方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容,。

13.5甲方保證不會在本合同項下的加油站周圍公里內(nèi)再興建第二座加油站，不會從事與本合同項下的加油站構(gòu)成競爭的業(yè)務(wù),。

14.租賃物處置

14.1租賃期滿后,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。

14.2租賃期滿,，乙方不再續(xù)租時，應(yīng)自租賃期滿之日起_______日內(nèi),，將加油站歸還甲方,，并協(xié)助甲方將6.2約定的證照變更至甲方名下,，有關(guān)費用承擔(dān)由雙方協(xié)商,。

14.3乙方將加油站歸還甲方時,，有權(quán)把印有“中國石油”,、“petrochina”標(biāo)識的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋,。

15.合同變更及解除

15.1甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。

15.2在租賃期內(nèi),，如乙方取得加油站的所有權(quán),，則本合同自動終止。

15.3乙方未按合同3約定的期限支付租金,，逾期達90日以上，甲方可單方解除本合同,。但是,按照約定順延支付租金的除外,。

15.4有下列情形之一的,乙方可單方解除本合同：

15.4.1非因乙方的原因,，致使乙方不能正常營業(yè)連續(xù)超過_______日或在任意連續(xù)的3個月內(nèi)累計超過_______日。

15.4.2加油站經(jīng)營環(huán)境發(fā)生重大變化(如公路改道,、架橋,、道路封閉或隔離、過往車輛驟減),，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)租賃合同簽訂時的預(yù)期,，不宜繼續(xù)經(jīng)營的，乙方可單方解除本合同,。

15.4.3因政府規(guī)劃,、道路擴建,、土地使用權(quán)糾紛等原因,，致使加油站占用土地面積減少,，則乙方有權(quán)按土地面積減少的比例減少支付租金;如減少面積達到加油站原占用土地面積的_______時,，乙方可單方解除本合同,。

15.4.4甲方不能依照6.2條規(guī)定履行合同的,，乙方可單方解除本合同,。

15.5乙方如非因15.4所列原因提出單方解除合同,，則須向甲方賠償解除合同當(dāng)年年租金的______%的補償金后，即可解除合同,。

16.違約責(zé)任

16.1甲方違約責(zé)任

16.1.1甲方違反6.4,、6.5的約定,，應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失。

16.1.2甲方違反13.1的約定，應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失,。

16.1.3甲方違反13.2、13.3,、13.5的約定，應(yīng)向乙方支付年租金____%的違約金,，給乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

16.2乙方違約責(zé)任

16.2.1乙方未按3.2約定的期限支付租金,，每遲延支付一天,，按應(yīng)交租金部分的日_______向甲方支付違約金,。但是,按照約定順延支付租金的除外。

16.2.2甲方按照15.3的約定解除合同,，乙方向甲方支付____違約金,。

17.爭議解決

17.1因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成采取________方式解決：

17.1.1提交仲裁委員會仲裁,，根據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

17.1.2向中國石油分公司所在地人民法院提起訴訟,，其中不動產(chǎn)引起的爭議由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄,。

18.通知

甲乙雙方就本合同有關(guān)事宜應(yīng)以書面或傳真形式通知對方,。

18.1甲方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______。

18.2乙方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______,。

19.合同效力及附件

19.1本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。

19.2本合同共有附件____份,。合同附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

19.3本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

19.4本合同一式____份,，雙方各執(zhí)____份,。

甲方：________________________

法定代表人或授權(quán)代表：________

(簽章)

乙方：________________________

法定代表人或授權(quán)代表：________

(簽章)

簽訂日期：____________________

關(guān)于對《加油站資產(chǎn)租賃合同(范本)》有關(guān)問題的說明

《加油站資產(chǎn)租賃合同》共19條,，使用時要求原則上不對其具體條款進行修改,。其中,，針對不同地區(qū)、項目的差異,，在合同文本中設(shè)定了備選條款，可供選擇;同時，根據(jù)實際情況,，某些條款也可以由當(dāng)事人另行約定,。有關(guān)合同文本的使用說明如下：

1.關(guān)于租賃期限起算日期

如果對方同意自甲,、乙雙方簽署資產(chǎn)交接確認(rèn)書,，或者甲方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證變更到乙方名下,，或者甲方已按乙方要求改造完畢具備乙方營業(yè)條件起算,，則租賃期限起算日期可從約定，但所約定的起算日期不得早于乙方派員接管加油站之日,。

2.關(guān)于租金及支付

(1)必須約定租金的構(gòu)成,，例如3.1“本租金已經(jīng)包含甲方的利潤,、折舊和應(yīng)當(dāng)向有關(guān)機關(guān)繳納的稅費”。

(2)首次交付租金的日期按照租賃期限的起算日確定,，或者另作約定,，但一般不應(yīng)早于租賃期限的起算日。

3.關(guān)于稅款及費用

為防止因甲方欠繳有關(guān)稅費而影響乙方的經(jīng)營,，合同必須明確約定甲方按國家規(guī)定足額納稅,，并繳納有關(guān)費用,，并對甲方未繳納和延遲繳納而給乙方帶來的損害賠償作出明確約定,。

4.關(guān)于甲方的義務(wù)

(1)如果根據(jù)6.2條的規(guī)定,，要求甲方將加油站合法經(jīng)營所必須的證照全部變更至乙方指定名下，實際上本合同的性質(zhì)已變?yōu)榧佑驼臼召徍贤?。因此，如果在合同談判時,，對方不同意6.2條，可根據(jù)實際情況作出約定,。

(2)費用以甲方負(fù)擔(dān)為原則，也可以根據(jù)實際情況約定,。

(3)6.5條必須作出約定,。

5.關(guān)于合同變更和解除

15.5條是我方在特殊情況下單方解除合同的特別條款,，如在談判中，對方也主張同等權(quán)利時,，我方可考慮放棄該條款,。如果根據(jù)本條約定與對方解除合同的，給付對方的補償金原則上不超過年租金的50%,。

6.關(guān)于爭議解決

雙方可以協(xié)商采用仲裁或訴訟的解決方式,。

7.第19.1條，根據(jù)具體情況可以選擇以下條款：

本合同自雙方簽字并蓋章,，并經(jīng)中國石油天然氣股份有限公司省分公司批準(zhǔn)之日起生效,。

租賃合同

陜西加油站轉(zhuǎn)讓合同范本

關(guān)于加油站轉(zhuǎn)讓合同范本

加油站的轉(zhuǎn)讓合同范本

最新加油站轉(zhuǎn)讓合同模板范本

加油站買賣合同范本

金融租賃合同

融資租賃合同

架子租賃合同

租賃加油站合同篇七

所謂的合同是為了保護我們權(quán)益所設(shè)立的，合同又稱為契約,、協(xié)議,，是平等的當(dāng)事人之間設(shè)立,、變更,、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議,。以下是“加油站租賃合同”，希望給大家?guī)韼椭?/p>

法定代表(負(fù)責(zé))人：___________

乙方(承租方)：___________公司

住所：_________________________

工商注冊號：___________________

法定代表(負(fù)責(zé))人：___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等互利,、等價有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷售業(yè)務(wù)事宜達成如下合同條款。

1.租賃標(biāo)的物

2.租賃期限

租賃期限為_______年,，自乙方派員接管加油站之日起計算,，即從___年___月___日至從___年___月___日。

3.租金及支付

3.1 乙方向甲方支付的年租金為人民幣_______萬元(大寫：__________ ),，折合月租金為人民幣_______萬元(大寫：__________ ),。本租金已經(jīng)包含甲方的利潤,、折舊和應(yīng)當(dāng)向有關(guān)機關(guān)繳納的稅費。

3.2 乙方每_______月(年)(以下稱“交租期”)向甲方支付一次租金,，數(shù)額為人民幣_______萬元(大寫：__________)。首次租金自乙方派員接管加油站_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶,，其余各次租金自上個交租期滿后_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶,。甲方開戶銀行名稱：_______ ;賬號：_______。甲方應(yīng)對指定的開戶銀行及賬號的真實性,、合法性,、安全性負(fù)責(zé),。

3.3 有下列情形之一，甲方免除乙方在相應(yīng)期間的租金,，免除部分由乙方從應(yīng)付租金中扣除或由甲方退還,。

3.3.1 在租賃期內(nèi)，因道路施工等客觀因素造成加油站停業(yè)期間,。

3.3.2 發(fā)生6.9約定情形,，修復(fù)或重建期間。

3.3.3 發(fā)生10.2約定情形,，維修停業(yè)期間,。

4. 稅款及費用

4.1 租賃期內(nèi),甲方必須按照國家規(guī)定足額納稅，并繳納有關(guān)費用,。

4.2 如因甲方未繳納有關(guān)稅費而給乙方正常經(jīng)營造成影響或損失的,，乙方可以代甲方繳納有關(guān)稅費。乙方有權(quán)從租金中扣除代繳的數(shù)額和相當(dāng)于損失的金額作為賠償金,，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。

4.3 甲方承擔(dān)租賃期內(nèi)政府部門對加油站進行的各種處罰,。如果政府部門直接對乙方處罰，乙方可從應(yīng)付租金中扣除相應(yīng)數(shù)額或由甲方賠償,。但是，因乙方故意或過失導(dǎo)致的處罰除外,。

4.4 如因國家法律法規(guī)或政策強制要求,需要更新設(shè)備,、設(shè)施的,，甲方應(yīng)及時更新,，并承擔(dān)有關(guān)設(shè)備,、設(shè)施更新的費用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方的損失,。如果該更新由乙方完成，在以后交付租金時,，乙方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)的更新費用。

5.加油站設(shè)施及外觀包裝

5.1 加油站設(shè)施,、設(shè)計應(yīng)符合國家現(xiàn)行加油站(或油庫)設(shè)計規(guī)范和消防安全法規(guī)的要求，并保證自乙方接管之日起 內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題,。

5.2 加油站供水,、供電應(yīng)滿足加油站正常經(jīng)營的需要;加油站的進出道路,、公路開口已獲有關(guān)部門批準(zhǔn),，并能滿足加油站正常經(jīng)營需要;排污,、排水符合城建,、環(huán)保要求,。

5.3 加油站外觀包裝應(yīng)符合乙方《統(tǒng)一視覺形象識別手冊》的標(biāo)準(zhǔn),。

6.甲方義務(wù)

6.1 甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)按5.3的約定完成對加油站的包裝，費用由甲方承擔(dān),。

6.2 甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)將加油站合法經(jīng)營所必須的證照全部變更至乙方指定名下,，費用由甲方承擔(dān)。上述證照包括但不限于：加油站(或油庫)工商營業(yè)執(zhí)照,、成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書,、化學(xué)危險品經(jīng)營許可證、消防安全許可證,、環(huán)境保護許可證,、加油機和油罐檢定證書、計量合格證,、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證和 證等,。

6.3 甲方完成6.1、6.2約定事項后_______日內(nèi)將本合同第1條約定的資產(chǎn)及6.2約定的證照交付乙方,。

6.4 甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)到當(dāng)?shù)卣块T辦理土地、房產(chǎn),、設(shè)備等租賃登記手續(xù)，費用由甲方承擔(dān),。

6.5 甲方負(fù)責(zé)處理加油站經(jīng)營過程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權(quán)人,、水,、電供應(yīng)者在內(nèi)的一切外部關(guān)系,，保證乙方正常經(jīng)營,。處理上述事務(wù)所發(fā)生的費用由甲方承擔(dān),。

6.6 因加油站設(shè)施本身的質(zhì)量瑕疵,，使乙方及任何第三方的人身或財產(chǎn)遭受損害的,，甲方賠償由此造成的一切損失。

6.7 在租賃期內(nèi),，甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押,，甲方應(yīng)提前30日以書面形式通知乙方,。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的通知須以書面作出,。

如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù),，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失,。

6.8 甲方在乙方每次支付租金前_______日內(nèi)向乙方開具合法有效的固定資產(chǎn)租賃發(fā)票。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票,，乙方可順延租金支付時間,，直至甲方按上述約定提供發(fā)票時止。

6.9 因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_______日內(nèi)修復(fù)或重建,。

6.10 甲方應(yīng)及時按規(guī)定交付公路或道路開口費,。

7.乙方義務(wù)

7.1 乙方應(yīng)按3.2約定支付租金。

7.2 乙方應(yīng)正常使用并管理租賃物,。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。

8.交付及驗收

甲方履行6.3約定的義務(wù)時,，乙方按照本合同1和5的約定進行驗收,。若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定,，乙方有權(quán)拒收,，直至符合上述約定,。驗收后,，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細表”,，同時,，乙方派員接管加油站。

9.人員安置

甲方應(yīng)對加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動關(guān)系,，并承擔(dān)相關(guān)費用。乙方接管加油站后,，自主安排用工,，甲方,、原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉,，否則,，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償,。

10.加油站設(shè)施的保養(yǎng)與維修

10.1 甲方從乙方接管加油站后每_______個月對加油站進行一次定期保養(yǎng),，但應(yīng)提前通知乙方，并在乙方安排的時間內(nèi)進行,，以保證乙方的正常經(jīng)營不受影響。

10.2 租賃期內(nèi)非因乙方過錯造成加油站設(shè)施發(fā)生故障時,，甲方應(yīng)在接到乙方通知24小時內(nèi)進行維修;甲方逾期不予維修的，乙方可自行維修,，維修及材料費用由甲方承擔(dān)，乙方可從給付甲方的租金中扣除,。

10.3 乙方可自行安排對加油站設(shè)施進行的單次不超過____元、月累計不超過____元費用的維護及修理,，并承擔(dān)相應(yīng)費用,。

11.加油站改造

11.1 乙方經(jīng)甲方書面同意，可對加油站進行擴建或改造,。由乙方出資添置或更換的設(shè)施,、設(shè)備，所有權(quán)歸乙方所有,。租賃期滿或根據(jù)本合同第15條約定解除合同后,，對于不可拆除或拆除后嚴(yán)重?fù)p害其價值、或可能影響加油站正常經(jīng)營的設(shè)施,、設(shè)備,，雙方協(xié)商確定價格后，由甲方受讓;其余設(shè)施,、設(shè)備由乙方自行處置。

11.2 甲方負(fù)責(zé)辦理加油站擴建或改造所需的各種政府批準(zhǔn)文件,，費用由甲方承擔(dān),。

12.債務(wù)承擔(dān)

乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān)。對一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的,、應(yīng)由甲方承擔(dān)的索賠,、負(fù)債和責(zé)任，由甲方承擔(dān),，并免除乙方的一切賠償責(zé)任,。甲方清理原債務(wù)不能影響乙方的`正常經(jīng)營，否則,，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償,。

13.甲方承諾

13.1 甲方保證加油站建設(shè)符合當(dāng)?shù)卣?guī)劃。

13.2 甲方保證對租賃物,、租賃物的經(jīng)營權(quán)及其土地使用權(quán),、房屋享有合法的出租權(quán),。

13.3 甲方保證在租賃期內(nèi)不干涉乙方自主經(jīng)營,。

13.4 甲方保證未經(jīng)乙方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容,。

13.5 甲方保證不會在本合同項下的加油站周圍 公里內(nèi)再興建第二座加油站，不會從事與本合同項下的加油站構(gòu)成競爭的業(yè)務(wù),。

14.租賃物處置

14.1 租賃期滿后,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商,。

14.2 租賃期滿，乙方不再續(xù)租時,，應(yīng)自租賃期滿之日起_______日內(nèi),，將加油站歸還甲方，并協(xié)助甲方將6.2約定的證照變更至甲方名下,，有關(guān)費用承擔(dān)由雙方協(xié)商,。

14.3 乙方將加油站歸還甲方時,，有權(quán)把印有“中國石油”,、“petrochina”標(biāo)識的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋,。

15.合同變更及解除

15.1 甲乙雙方協(xié)商一致, 可以變更或解除本合同,。

15.2 在租賃期內(nèi),，如乙方取得加油站的所有權(quán)，則本合同自動終止,。

15.3 乙方未按合同3約定的期限支付租金,，逾期達90日以上，甲方可單方解除本合同,。但是,按照約定順延支付租金的除外。

15.4 有下列情形之一的,乙方可單方解除本合同：

15.4.1 非因乙方的原因,，致使乙方不能正常營業(yè)連續(xù)超過_______日或在任意連續(xù)的3個月內(nèi)累計超過_______日,。

15.4.2 加油站經(jīng)營環(huán)境發(fā)生重大變化(如公路改道,、架橋、道路封閉或隔離,、過往車輛驟減),，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)租賃合同簽訂時的預(yù)期，不宜繼續(xù)經(jīng)營的,，乙方可單方解除本合同,。

15.4.3 因政府規(guī)劃、道路擴建,、土地使用權(quán)糾紛等原因,，致使加油站占用土地面積減少，則乙方有權(quán)按土地面積減少的比例減少支付租金;如減少面積達到加油站原占用土地面積的_______時,，乙方可單方解除本合同,。

15.4.4 甲方不能依照6.2條規(guī)定履行合同的,，乙方可單方解除本合同。

15.5 乙方如非因15.4所列原因提出單方解除合同,，則須向甲方賠償解除合同當(dāng)年年租金的______%的補償金后，即可解除合同,。

16.違約責(zé)任

16.1 甲方違約責(zé)任

16.1.1 甲方違反6.4、6.5的約定,，應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失,。

16.1.2 甲方違反13.1的約定，應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失,。

16.1.3 甲方違反13.2,、13.3、13.5的約定,，應(yīng)向乙方支付年租金____%的違約金,，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

16.2 乙方違約責(zé)任

16.2.1 乙方未按3.2約定的期限支付租金,，每遲延支付一天，按應(yīng)交租金部分的日_______向甲方支付違約金,。但是,按照約定順延支付租金的除外,。

16.2.2 甲方按照15.3的約定解除合同，乙方向甲方支付____違約金,。

17.爭議解決

17.1 因本合同發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成采取________方式解決：

17.1.1 提交 仲裁委員會仲裁,，根據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

17.1.2 向中國石油 分公司所在地人民法院提起訴訟,，其中不動產(chǎn)引起的爭議由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。

18.通知

甲乙雙方就本合同有關(guān)事宜應(yīng)以書面或傳真形式通知對方,。

18.1 甲方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______,。

18.2 乙方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______。

19.合同效力及附件

19.1 本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效,。

19.2 本合同共有附件____份,。合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

19.3 本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

19.4 本合同一式____份,，雙方各執(zhí)____份,。

甲方：________________________

法定代表人或授權(quán)代表：________

(簽章)

乙方：________________________

法定代表人或授權(quán)代表：________

(簽章)

簽訂日期：____________________

關(guān)于對《加油站資產(chǎn)租賃合同(范本)》有關(guān)問題的說明

《加油站資產(chǎn)租賃合同》共19條，使用時要求原則上不對其具體條款進行修改,。其中,，針對不同地區(qū)、項目的差異,，在合同文本中設(shè)定了備選條款,，可供選擇;同時，根據(jù)實際情況,，某些條款也可以由當(dāng)事人另行約定,。有關(guān)合同文本的使用說明如下：

1.關(guān)于租賃期限起算日期

如果對方同意自甲、乙雙方簽署資產(chǎn)交接確認(rèn)書,，或者甲方的營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證變更到乙方名下，或者甲方已按乙方要求改造完畢具備乙方營業(yè)條件起算,，則租賃期限起算日期可從約定,，但所約定的起算日期不得早于乙方派員接管加油站之日。

2.關(guān)于租金及支付

(1)必須約定租金的構(gòu)成,，例如3.1“本租金已經(jīng)包含甲方的利潤,、折舊和應(yīng)當(dāng)向有關(guān)機關(guān)繳納的稅費”。

(2)首次交付租金的日期按照租賃期限的起算日確定,，或者另作約定,，但一般不應(yīng)早于租賃期限的起算日。

3.關(guān)于稅款及費用

為防止因甲方欠繳有關(guān)稅費而影響乙方的經(jīng)營,，合同必須明確約定甲方按國家規(guī)定足額納稅,，并繳納有關(guān)費用，并對甲方未繳納和延遲繳納而給乙方帶來的損害賠償作出明確約定,。

4.關(guān)于甲方的義務(wù)

(1)如果根據(jù)6.2條的規(guī)定,，要求甲方將加油站合法經(jīng)營所必須的證照全部變更至乙方指定名下，實際上本合同的性質(zhì)已變?yōu)榧佑驼臼召徍贤?。因此,，如果在合同談判時，對方不同意6.2條,，可根據(jù)實際情況作出約定,。

(2)費用以甲方負(fù)擔(dān)為原則，也可以根據(jù)實際情況約定,。

(3)6.5條必須作出約定,。

5.關(guān)于合同變更和解除

15.5條是我方在特殊情況下單方解除合同的特別條款，如在談判中,，對方也主張同等權(quán)利時,，我方可考慮放棄該條款,。如果根據(jù)本條約定與對方解除合同的，給付對方的補償金原則上不超過年租金的50%,。

6.關(guān)于爭議解決

雙方可以協(xié)商采用仲裁或訴訟的解決方式,。

7.第19.1條，根據(jù)具體情況可以選擇以下條款：

本合同自雙方簽字并蓋章,，并經(jīng)中國石油天然氣股份有限公司 省 分公司批準(zhǔn)之日起生效。

租賃加油站合同篇八

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，在平等互利的原則下達成協(xié)議如下：

一,、甲方自愿將位于 承包給乙方經(jīng)營。

二,、承包期限為 年,。

三、年租金為 萬元整,，在加油站正式開張時付清,。

四、甲方的權(quán)力與義務(wù)

1,、甲方提供加油站正常經(jīng)營所需的各項證件,，保證齊全有效，以及按時年檢,，產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān),。

2、甲方承擔(dān)公路開口的占道費,，房產(chǎn)營業(yè)稅及土地使用的各項費稅,。

3、甲方保證加油站的水,、電,、路暢通，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境,。

4,、租賃期間甲方不得將乙方租賃的加油站出租或出售。

5,、經(jīng)營期間如遇新增辦理加油站需要的證件及各部門收取的押金由甲方負(fù)責(zé),。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方不承擔(dān)租前債權(quán)債務(wù),。

2、乙方在租賃期間負(fù)責(zé)加油站設(shè)備的正常維修,、維護,，合同到期后將加油站設(shè)備完好地交與甲方,。

3、因經(jīng)營需要,，乙方對加油站進行改建,，費用由乙方負(fù)責(zé)。

4,、乙方在租賃期間負(fù)責(zé)工商,、稅務(wù)、計量,、安監(jiān),、檢機及各種證件的，年審費用和各部門的培訓(xùn)和罰款等,。

5,、乙方在租賃期內(nèi)不得將加油站抵押擔(dān)保，如須轉(zhuǎn)租要經(jīng)過甲方同意,。租賃期內(nèi)由乙方自主經(jīng)營,，甲方不得干涉。

6,、租賃期內(nèi)如因修路或者其它因素造成乙方不能正常營業(yè),，甲方應(yīng)退還乙方未營業(yè)期間的租金或延長租期。

六,、改建期間甲方應(yīng)協(xié)助各部門手續(xù)審批,。

七、如有一方違約,，將賠償對方違約而引起的相關(guān)費用,。

八、乙方在經(jīng)營期間,，所發(fā)生一切安全責(zé)任,，如火災(zāi)或事故，一切由乙方承擔(dān),。

九,、租賃期內(nèi)如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害或政策變化的原因，致使乙方不能經(jīng)營時,，該合同無條件終止,，租賃期內(nèi)的費用按終止日結(jié)算，多退少補,。

十,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

十一,、本合同一式二份,，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

租賃加油站合同篇九

甲方：

法定代表：

乙方：

乙方代表：

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，甲方愿意將______市______加油站租賃給乙方經(jīng)營,，特定以下協(xié)議，以茲雙方共同遵守,。

1,、甲方將金運加油站租賃給乙方經(jīng)營，租賃時間為十五年,，自______年11月10日起至______年11月10日止。中途若要轉(zhuǎn)讓,，雙方以轉(zhuǎn)讓協(xié)議為標(biāo)準(zhǔn),。

2、租賃金額：前三年甲方免收租金,，______年11月10日起乙方每年付租金壹拾萬元整（10萬元）,。

3、乙方保證接站后,，對加油站進行全面整改裝修,，投資壹佰萬以上，乙方在經(jīng)營期間如果產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓,，雙方協(xié)商解決,。

4、甲方同意法人代表變更給乙方,，法人改為陳建付,。

1、甲方將加油站所有經(jīng)營證照土地產(chǎn)權(quán)等變更給乙方,，費用由乙方承擔(dān),。

2、甲方將加油站移交給乙方經(jīng)營,，經(jīng)營期間,，乙方必須認(rèn)真負(fù)責(zé)。如需增加設(shè)備,，費用由乙方承擔(dān),。

3、乙方保證守法經(jīng)營,，自負(fù)虧盈,，搞好與周圍的社會關(guān)系,。

甲乙雙方簽訂本合同后，若有一方違約,，由違約方支付給守約方伍拾萬元作為違約補償金,。并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

四,、本合同如有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，簽訂補充合同,，補充合同與本合同具有同等的法律效力,。

五、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效。

甲方：乙方：