在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

租賃加油站合同篇一

甲方：

法定代表：

乙方：

乙方代表：

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方愿意將______市______加油站租賃給乙方經(jīng)營,，特定以下協(xié)議,，以茲雙方共同遵守,。

1、甲方將金運加油站租賃給乙方經(jīng)營,，租賃時間為十五年,，自______年11月10日起至______年11月10日止。中途若要轉(zhuǎn)讓，雙方以轉(zhuǎn)讓協(xié)議為標準,。

2,、租賃金額：前三年甲方免收租金，______年11月10日起乙方每年付租金壹拾萬元整（10萬元）,。

3,、乙方保證接站后，對加油站進行全面整改裝修,，投資壹佰萬以上,，乙方在經(jīng)營期間如果產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，雙方協(xié)商解決,。

4,、甲方同意法人代表變更給乙方，法人改為陳建付,。

1,、甲方將加油站所有經(jīng)營證照土地產(chǎn)權(quán)等變更給乙方，費用由乙方承擔,。

2,、甲方將加油站移交給乙方經(jīng)營，經(jīng)營期間,，乙方必須認真負責,。如需增加設備，費用由乙方承擔,。

3,、乙方保證守法經(jīng)營，自負虧盈,，搞好與周圍的社會關系,。

甲乙雙方簽訂本合同后，若有一方違約,，由違約方支付給守約方伍拾萬元作為違約補償金,。并承擔相應的經(jīng)濟損失。

四,、本合同如有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，簽訂補充合同,，補充合同與本合同具有同等的法律效力,。

五、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,。

甲方：乙方：

租賃加油站合同篇二

甲方：

乙方：

合同簽訂地點：

合同簽訂時間：年月日根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方租賃甲方加油站事宜達成如下合同：

第一條加油站基本情況：

甲方所有的金*加油站坐落于山西省,，具體情況為：

1、土地情況,。占地面積為平方米,，土地所有權(quán)狀況為：【集體】;土地使用權(quán)取得方式為：批準拔用企業(yè)用地;土地使用權(quán)人為太谷縣任村鄉(xiāng)東賈村;宗地編號為：;證件名稱為“土地證”;證件號碼為太集用第號。

在本合同簽訂之前,，甲方須提供土地所屬方出具的“同意加油站租賃及所占用土地轉(zhuǎn)租意見書”,。

2、房屋情況,。房屋共間,，平方米;

3、該站共有加油機臺,，加油槍支;油罐立方,。

4、雨棚一個平米,，室內(nèi)暖氣設備一套,，千瓦發(fā)電機一臺及配套設施一套。

第二條租賃期限租賃期共計五年,，從年月日起，至年月日止,。

第三條用途加油站經(jīng)營,、成品油銷售以及其他在乙方營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)的合法經(jīng)營活動和為經(jīng)營而進行的管理活動。

第四條租金及支付方式該加油站的年租金為凈萬元,。

租金付款以下列方式執(zhí)行：

按年度支付：每年租金一次性支付,，支付時間：第一年租金在交付加油站前支付，以后年度租金提前一個月支付,。

支付方式：現(xiàn)金或支票甲方收到租金時,，必須出具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。無租賃業(yè)發(fā)票的,，乙方可拒付租金,。

第五條水電費及其他費用甲方保證現(xiàn)在正常運轉(zhuǎn)的水電暖設施交付乙方使用，乙方使用后發(fā)生的費用由乙方負擔,。

由甲方免費向乙方提供獨立的供電水計量設施,。

水電費由乙方交付，水電費的基數(shù)以水電表記載的經(jīng)雙方核實并簽字蓋章認可后的數(shù)字為準。

甲方應當繳納的房產(chǎn)稅,、土地使用稅等稅項由甲方自行支付,。因甲方出租加油站可能產(chǎn)生的土地合法化涉及土地方面的或者其他方面的一切費用和責任由甲方自行承擔。

雙方簽訂本合同后,，甲方應當自行按照土地管理法律的要求辦理相關登記備案,、變更手續(xù)，并自行交納有關費用和收益,，由此產(chǎn)生的責任和費用甲方自行承擔與乙方無關,。

第六條甲方向乙方聲明并承諾如下：

1、甲方是依照中國法律設立的企業(yè)法人,，依據(jù)中國法律具有出租本合同第一條載明的加油站及其附屬設施的資格,。出租該加油站的行為如果需要股東或董事會批準，已經(jīng)得到股東或董事會的書面同意,，甲方保證該書面同意的真實性,，并將該書面同意作為合同的附件。

2,、甲方對出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設施享有完全的所有權(quán),，對于出租房屋占用范圍內(nèi)土地已經(jīng)獲得出讓的國有土地使用權(quán)。

3,、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施及國有土地使用權(quán)之上未設置抵押權(quán),、典權(quán)以及其他形式的物權(quán)。

4,、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施及國有土地使用權(quán)之上沒有司法機關,、行政機關查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。

5,、如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施及國有土地使用權(quán)為甲方與其他人的共有財產(chǎn),，則甲方出租該不動產(chǎn)的行為已經(jīng)獲得其他共有人的書面同意。甲方保證該書面同意的真實性,，并將該書面同意作為合同的附件,。乙方向甲方交付價款，視為向該不動產(chǎn)所有的權(quán)利人交付價款,。甲方保證已經(jīng)獲得其他共有人的書面授權(quán),，由其代為受領價款。甲方保證該書面授權(quán)的真實性,，并且將該書面授權(quán)作為合同附件,。

6、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施系合法建筑,，已經(jīng)獲得相應政府主管部門的批準,。出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合國家及地方有關環(huán)保,、衛(wèi)生、市容,、消防等方面的規(guī)定,。如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施因甲方的原因而被罰款，甲方承擔交付罰款的義務,，并且有義務使出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合有關規(guī)定,，免于以后被處罰。

7,、甲方保證出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合國家安全規(guī)定,，并且符合加油站營業(yè)的安全要求。

第七條加油站及附屬設施的修繕經(jīng)雙方協(xié)商,，租賃期內(nèi),，現(xiàn)有設備設施非磨損性毀壞的維修由甲方負擔，經(jīng)營過程中,，磨損性損壞的維修費用由乙方負擔,。房屋、雨棚等建筑物非人為因素造成房屋裂縫,、地基下陷由甲方負責,，發(fā)生其它問題由乙方負責。

租賃期內(nèi),，油罐,、輸油管道乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時與甲方協(xié)商解決,。加油站及其附屬設施的修繕義務和費用承擔按照下列第3種方式確定：

1,、涉及出租加油站房屋主體結(jié)構(gòu)、用電線路,、上下水管道的維修保養(yǎng)以及出租加油站油罐,、加油機、管線等主要經(jīng)營設施維修,，維修費用由甲方承擔，組織維修由甲方或乙方進行,，從甲方交給乙方的履約保證金中直接扣除或乙方從應付甲方的租金扣減,。

2、涉及出租加油站房屋主體結(jié)構(gòu),、用電線路,、上下水管道的維修保養(yǎng)以及出租加油站油罐、加油機,、管線等主要經(jīng)營設施維修,，維修費用由乙方,。

3、其他方式：雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不能達成一致時,，按第一種方式執(zhí)行。

第八條甲方的權(quán)利和義務：

1,、甲方有按照合同收取租金的權(quán)利;

2,、甲方在本合同期滿后，如無違反合同的情形有權(quán)要求乙方返還履約保證金,。

3,、甲方應按照合同約定履行對出租加油站的修繕義務或承擔修繕費用。

4,、除因不可抗力致使租賃合同無法繼續(xù)履行外,，甲方變更或解除合同的應當承擔違約金，如果因此而給乙方造成損失的,，甲方還應當負責賠償,。

5、必須征得甲方同意后,，乙方甲方允許乙方不必征得甲方的同意即可對租賃加油站進行改造,、重修、擴建,，只要這種改造,、重修、擴建是乙方經(jīng)營管理的需要否則不可動工,。

6,、甲方允許乙方不必征得甲方的同意可以將承租加油站直接轉(zhuǎn)租別人或承包給別人，但轉(zhuǎn)租后甲方仍與乙方直接結(jié)算租賃費,，不與轉(zhuǎn)租人發(fā)生關系,，由于轉(zhuǎn)租發(fā)生的責任和刑事事故由乙方負責。

7,、甲方不得繼續(xù)從事與乙方經(jīng)營項目雷同的經(jīng)營活動,。

8、甲方應當為乙方提供加油站經(jīng)營管理所需要的各種正常手續(xù),，并應乙方要求辦理變更手續(xù),。具體證照清單見本合同第十條。

第九條乙方的權(quán)利與義務1,、乙方享有出租加油站及其附屬設施完全的使用權(quán),。按照乙方規(guī)劃與安排使用出租加油站。

2,、乙方有無權(quán)對出租加油站進行改造,、重修,、擴建;乙方有權(quán)對出租加油站進行站容、站貌,、設施,、環(huán)境等進行改造和維修;有權(quán)更換該站名稱，懸掛“中國*化+朝陽圖案”的標識,，乙方的該項權(quán)利不必須征得甲方同意,，只要這種改造、重修,、擴建是為了使加油站和附屬設施適合經(jīng)營管理的需要,。

3、由于上述改造,、重修,、擴建而給出租加油站增加價值的，在出租期滿后,，按照下列第3種方法處理：

繼續(xù)租賃加油站的,，新增財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無償歸甲方所有，但是不得因此而提高租金;

新增財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無償歸甲方所有,，由甲方折價予以補償,。

由雙方協(xié)商解決。

4,、乙方有權(quán)在出租加油站內(nèi)外設立自己的形象標識,，有權(quán)以加油站及其附屬設施作為發(fā)布廣告的載體。

5,、乙方有權(quán)使用構(gòu)成出租房屋主體的設施及附屬設施,。

6、乙方可依據(jù)自己的安排設立安全保衛(wèi)設施,。

7,、乙方可以將承租加油站轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租不必征求甲方的同意,，但是,，轉(zhuǎn)租期限到期日應在本合同租賃期間屆滿前。

8,、租賃期滿,，乙方有優(yōu)先承租加油站的權(quán)利。

9,、在租賃期間或者租賃期滿兩年內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓出租加油站的,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),。

10,、乙方應當向甲方如數(shù)按時交付租金，但依據(jù)本合同做出扣減的除外,。

11,、乙方在出租加油站內(nèi)依法經(jīng)營，不得進行非法活動,。

13,、租賃期間，不得自行完全拆除租賃加油站,。

14,、嚴格執(zhí)行消防安全有關規(guī)定，健全防火,、防盜措施,。租賃期間由于經(jīng)營不善引起的火災，造成的損失全部由乙方承擔,。租賃期間,，加油站的安全防范，刑事責任事故由乙方負責與甲方無關,。

15,、水、電,、煤氣,、暖氣、電話,、有線,、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用,，由乙方按規(guī)定自行承擔,。

16、乙方要在租賃期冬天下雪時,，要對國家批準和公路兩邊進出口甲方硬化路面及罐區(qū)共計2160平米的積雪進行清理,，否則由于積雪造成的損壞和在租賃期乙方的人為損壞完全由乙方負責維修費用。

第十條加油站資產(chǎn),、證件完善本合同簽訂前,，甲、乙雙方對該加油站所有資產(chǎn)登記填表,，經(jīng)乙方對所有財產(chǎn)進行驗收,，不符合加油站建設或設計規(guī)范的，甲方應在合理期限內(nèi)按照乙方要求進行整改，該站財產(chǎn)以雙方簽字確認的登記表為準,。

本合同簽訂前,，甲乙雙方應對該加油站經(jīng)營應具備的各種資料、證件原件,、附件等有關證照進行清點,，證照包括但不限于：

租賃加油站需備手續(xù)表

經(jīng)甲乙雙方對證照進行清點后，認為甲方應當在本合同簽訂后60天內(nèi),，對下列的證照進行完善,，并將完善后的證照交付乙方，由此產(chǎn)生費用乙方不承擔任何給付義務,。

需要完善的證照清單：1,、2、3,、經(jīng)雙方協(xié)商,，乙方委托甲方將下列證照變更至乙方名下，甲方協(xié)助辦理,，費用由甲乙方承擔,，該委托事項應當在本合同簽訂后30天內(nèi)無償辦理完畢。

需要委托甲方予以變更的手續(xù)有：1,、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照2,、稅務登記證3、稅務登記證4,、危險化學品經(jīng)營許可證5,、消防驗收合格證6、成品油零售經(jīng)營批準證書7,、企業(yè)法人代碼證第十一條加油站資產(chǎn)和證照的交接本合同簽訂后3日內(nèi),，雙方對該加油站進行交接，交接包括財產(chǎn)交接和證照交接,，交接中形成的《財產(chǎn)交接清單》和《交接紀要》等文件屬于本合同的附件,。

當甲方交付的加油站財產(chǎn)和證照不符合合同約定時，乙方有權(quán)拒絕支付其余款項,，并且該拒付行為不構(gòu)成本合同項下的違約,。乙方隨時有權(quán)要求其補齊，且該項權(quán)利屬于不可抵消的乙方單方享有的獨立的權(quán)利,，無論合同各方是否有其他違約責任,。

第十二條水、電加油站交付后,，甲方應保障為乙方提供加油站運營所需的水,、電等全部配套設施，確保水、電的暢通使用;水源,、電源應當接入國家供水,、供電部門的統(tǒng)一網(wǎng)絡。

如因甲方原因致使乙方在本合同簽訂后無法正常使用水,、電而導致該站無法正常經(jīng)營，由此給乙方造成的損失全部由甲方承擔,，該情況持續(xù)超過15天,，乙方有權(quán)要求甲方增補租賃時間、承擔違約責任,、賠償損失并單方解除本合同,。

第十三條租賃期滿后事宜1、租賃期滿后,，加油站的不動產(chǎn)歸甲方所有;動產(chǎn)部分屬乙方投資的歸乙方所有,，其余部分歸甲方所有。

2,、租賃期滿后,，如乙方愿意繼續(xù)經(jīng)營，同等條件下,，甲方應優(yōu)先與乙方續(xù)簽轉(zhuǎn)讓加油站經(jīng)營權(quán)合同;如乙方不愿繼續(xù)經(jīng)營,，應將加油站移交給甲方，并保證其連續(xù)性,。

3,、租賃期滿后，如果乙方不再繼續(xù)租賃加油站且甲方?jīng)]有違反合同情形,，乙方應當在加油站交回甲方后10日內(nèi)返還履約保證金,。

租賃期滿后，如果乙方不再繼續(xù)租賃時,，乙方有權(quán)拆除“中國*化+朝陽圖案”標識,。

第十四條違約責任下列行為構(gòu)成本合同項下的違約行為：

1、甲方未按合同規(guī)定向乙方交付符合合同約定的加油站財產(chǎn)和證照;或未按照合同規(guī)定的時間向乙方交付加油站,。

2,、乙方未按合同規(guī)定及時足額交付租金。

3,、甲方未按合同規(guī)定履行證照的完善,、變更、代辦義務,，致使乙方不能正常使用加油站的,。

4、甲方違反本合同第六條規(guī)定，作出虛假聲明或未履行承諾,。

5,、甲方違反本合同約定，未辦理土地合法化手續(xù),，影響加油站正常經(jīng)營的,。

6、雙方違反合同其他規(guī)定的,。

違約救濟措施：

1,、一方違約的，另一方有權(quán)要求違約方停止違約行為并采取補救措施,。

2,、違約方，向另一方支付違約金,。

3,、一方根本違約，造成另一方履行合同對自己重大不利的,，另一方可解除合同,。

4、一方違約給另一方造成損失的,，違約方應當向另一方賠償因此而受到的實際損失,。

5、雙方特殊約定的違約責任和違約金：

違約金：由于甲方原因終止合同,，甲方支付乙方違約金10000元,。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金10000元,。

第十五條保密義務本合同的條款內(nèi)容和合同任一方提供的與本合同有關的非公開的商業(yè)信息和技術(shù)信息,，只能由本合同各方及其人員為本合同目的而使用。除本合同另有規(guī)定外,，對于本合同的條款內(nèi)容和合同任一方提供的保密信息,，未經(jīng)合同雙方或提供方的書面同意，合同各方及其知悉保密信息的人員均不得直接或間接地以任何方式提供或披露給任何第三方,。

如相關政府部門或監(jiān)管機構(gòu)要求本合同一方披露合同內(nèi)容或任何保密信息,，接受方可在該政府部門或機構(gòu)要求的范圍內(nèi)做出披露而無需承擔本合同項下的責任，但披露方應盡商業(yè)上合理的努力確保該等被披露的信息獲得有關政府機關或機構(gòu)的保密待遇,。

在任何情形下,，本條所規(guī)定的保密義務應永久持續(xù)有效。

第十六條事前事項本合同簽訂前,，甲方因該加油站與其他法人,、自然人發(fā)生的一切未盡債務關系,，均由甲方自行承擔，乙方對此不承擔任何責任,。

乙方接管該加油站后,，由于甲方事前原因致使該加油站無法正常經(jīng)營，甲方對此負有排除義務,，乙方有權(quán)要求甲方增補租賃時間,、承擔違約責任、賠償損失,。

第十七條不可抗力或政府行為1.“不可抗力”是指不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：天災,、水災、地震或其他災難,，戰(zhàn)爭或暴亂,，以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經(jīng)該方合理努力后也不能防止或避免的類似事件。

2.由于不可抗力的原因,，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實際影響免除部分或全部違約責任,。但受不可抗力影響的一方應在通知可能的情況下立即通知對方，并在不可抗力發(fā)生后15天內(nèi)特快專遞郵寄相關的主管部門簽發(fā)的證明文件,，以便其他各方審查,、確認。

3.發(fā)生不可抗力事件終止或消除后,，受不可抗力影響的一方,，應立即通知對方，發(fā)生不可抗力事件終止或消除后15天內(nèi)特快專遞郵寄相關的主管部門簽發(fā)的證明文件確認不可抗力事件的終止或消除,。

4.如果不可抗力的影響持續(xù)超過1個月,，受不可抗力影響的一方應與對方取得聯(lián)系，以便解決進一步履行合同的問題,。如果不可抗力的影響持續(xù)超過6個月,，任何一方都有權(quán)終止全部或部分合同。

5.因地震,、戰(zhàn)爭,、洪水、火災等不可抗力原因,，造成一方不能履行合同的,，免除違約責任。甲方按照實際租賃加油站的時間收取乙方租賃費,，多收部分,，由甲方退回乙方,。

6.經(jīng)營期間，如遇國家規(guī)劃,、拆遷,、政府征收等政府行為導致合同目的無法實現(xiàn)，,，甲乙雙方應解除合同,，互不承擔違約責任，政府拆遷補償費歸甲方所有,，經(jīng)營補償費歸乙方所有,。同時，甲方按本合同規(guī)定的租賃期限減去乙方的實際租賃期限,，退還乙方剩余年限的租賃費,。

第十八條協(xié)助義務乙方在經(jīng)營過程中，如遇到需要使用加油站鄰近馬路,、場地時,，甲方應給予及時協(xié)助幫助處理好相鄰關系。

第十九條通知在合同實施過程中,，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準,，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件,，屬于合同的補充文件,。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定在特殊條款中訂明。未作特殊約定的,，通訊地址為本合同首部載明的地址,。

第二十條爭議解決方式在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端,，雙方應首先本著相互諒解,、信任、平等互利原則充分協(xié)商,，解決爭端;若協(xié)商失敗,，任何一方均可向有關部門申請調(diào)解爭端;若調(diào)解無效，雙方同意按照下列第2種方式解決,，在調(diào)解和仲裁,、訴訟過程中，雙方應保證本合同正常履行,。

1,、由仲裁委員會仲裁;

2、由所在地人民法院解決,。

第二十一條合同的生效,、變更1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后,，本合同書立即生效。

2.雙方應按本合同書全部條款所約定的事項完整全面地履行合同,。

3.如果情況變化,，致使合同書需變更時，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立,。為此,，一方提出的建議應當以書面方式送交另一方作應有的考慮。

4.如果本合同書需延長,，甲乙雙方應簽訂補充合同,，或在特殊條款中事先加以說明。

5.合同簽約后出現(xiàn)國家法律,、法規(guī)和政策等變化時,，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明,。

第二十二條本合同一式六份,，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)四份,。

第二十三條甲、乙雙方已相互提示就本合同各條款作全面,、準確的理解,，并應對方要求作了相應的說明，簽約雙方對本合同的含義認識一致,。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

租賃加油站合同篇三

出租方（甲方）：

法人代表：身份證號：

承租方（乙方）：

法人代表：身份證號：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成一致,，甲方將位于的 加油站承租給乙方經(jīng)營管理，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方和承租方法律的.權(quán)利及義務,，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致，特立租賃協(xié)議,。條款如下：

一,、租賃名稱： 加油站，一座及一切有效齊全的證件和現(xiàn)有資產(chǎn)（資產(chǎn)以盤點清單為準）,。

二,、租賃年限為壹拾貳年（12年）從20xx年x月x日至20xx年x月x日止，即從正式營業(yè)之日計算,。

三,、租金及付款方式：

1、壹拾貳年（12年）租金共計為人民幣肆佰萬元整,，在簽訂合同之日,，乙方付給甲方租金人民幣陸拾萬元整,。剩余叁佰肆拾萬租金在本加油站營業(yè)之日付清。

2,、乙方在交付租金后,，甲方如反悔應賠償給乙方雙倍的交付金額。甲方在土地出讓時,，如甲方資金不足時,，乙方應及時籌備資金支持對方完善手續(xù)（支持資金按1.5%計息）。

四,、雙方責任

1,、甲方必須提供該加油站有關經(jīng)營所需的各種有效證件（證照）齊全。

2,、乙方在租賃期間內(nèi)如因證件不齊全被有關部門查處罰款由甲方承擔,。如加油站不能營業(yè)，因此造成乙方經(jīng)濟損失由甲方負責賠償,。

3,、乙方接收加油站，要進行加油站整改和設備檢修,，需要一個月時間（30天）甲方應按實際情況計算租金,。

4、在租賃期內(nèi)加油站各種證件（證照）的年檢,、年審費用,，電網(wǎng)費改收費，固定資產(chǎn)的調(diào)節(jié)稅,，每年公路開口使用費,，土地有償使用費，由甲方承擔,。

5,、在租賃期間，加油站所產(chǎn)生的國稅,、地稅,、工商管理費由乙方承擔。

6,、甲方必須保證租賃期內(nèi)加油站的水,、電、路三通,，并能正常使用,，甲方必須協(xié)助乙方解決關于加油站各方面事宜。

7,、在年月日前加油站一切債權(quán)債務由甲方負責解決清楚,，與乙方無關,。

8、在年月日以后所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務由乙方承擔解決清楚,，與甲方無關,。

9、乙方在租賃期間不能把本加油站拿去做抵押貸款,，出現(xiàn)后果由乙方負一切責任,。

10、在租賃期間,，甲方要協(xié)助乙方搞好治安工作和有關部門疏通工作,，確保加油站正常經(jīng)營。

五,、在租賃期間,，如遇到人力不可抗拒的自然災害，如臺風,、地震,、雷擊等，與乙方無關,，因公路擴寬修建,、改造造成本加油站不能正常營業(yè)，甲方應無償延長相應的租賃時間,。

六,、在租賃期內(nèi)如公路擴寬,、改造,，造成本加油站要退后改建房屋,、大棚要拆除，由乙方出資重建,，甲方在按造價無償順延租賃時間（每年租金按叁拾叁萬叁仟元計算）。

七,、甲方必須在20xx年4月1日前把加油站移交給乙方改建,、管理、營業(yè),，如果甲方做不到,，視為違約。

八,、乙方在租賃期間要做好消防,、安全生產(chǎn)責任。

九,、乙方在租賃期間內(nèi)必須合法經(jīng)營,，不少斤缺丙,，不進劣質(zhì)油品，如造成后果,，由乙方承擔一切責任,。

十、在租賃期間,，如國家政策個人不能經(jīng)營加油站,，甲方應根據(jù)乙方實際經(jīng)營時間退還給乙方剩余的所交納租金（按時間計算），剩余的租金按1.5%利息計算,。

十一,、協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議具有同等的法律效力,。

十二,、本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲,、乙雙方應共同遵守,，任何一方違約，應承擔一切責任,。本合同視為無效合同,，違約方應賠償給對方違約金 萬元，并承擔法律責任,。

本協(xié)議一式二份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽章：

乙方簽章：

年 月 日

租賃加油站合同篇四

甲方(出租方)

法定代表人

地址

乙方(承租方)

住址

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律規(guī)定,，甲乙雙方本著平等互利等價的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方租賃甲方加油站從事成品油銷售業(yè)務事宜達成如下協(xié)議：

一,、 租賃標的物

1.本租賃合同標的物(以下簡稱“租賃物”)是位于油站的全部資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)

2.乙方所租賃甲方的加油站，甲方必須向乙方保證該加油站手續(xù)合法及各種證件齊全【包括1營業(yè)執(zhí)照(主,、副本)及企業(yè)法人代碼證;2.國地稅務登記證(主,、副本);3.成品油零售經(jīng)營批準證書(主、副本);4.危險化學品經(jīng)營許可證(主,、副本);5.防雷裝置定期檢測認可證;6.土地使用證;7.選址認可證;8.環(huán)境保護合格證;9.消防驗收合格證;10.道路開口于可證;11.村鎮(zhèn)規(guī)劃建設許可證;12.電器檢測報告;13.供油協(xié)議書;14.加油站主項批復;15.建設工程規(guī)劃許可證和建設用地規(guī)劃許可證;16.計量合格證;17.施工圖紙(工藝,、電照、防雷,、靜電);18.公共衛(wèi)生場所衛(wèi)生許可證;19.房屋產(chǎn)權(quán)證;20.儲油罐檢定證書和容積表;21.加油機鑒定證書;22,、道路開口有效證件并向乙方提供】并向乙方提供原件，需變更的應全部變更到乙方指定名下，費用由甲方承擔,。

二,、租賃期限：

租賃期限為 年，自乙方派人員接管加油站之日起計算,，即從 年 月 日至 年 月 日,。

三、租金及支付方式：

1,、乙方于年月元(大寫： 元)乙方向甲方支付的年租金為人民幣 萬元(大寫： )五年共計租金 萬元(大寫： )并定于 年 月 日交清第一年租金,，于 年日交清第二年租金，于清第三年租金,，于 年 月 日交清第四年租金,，于 年 月 日交清第五年租金。

2,、租金支付方式：以現(xiàn)金(人民幣)或轉(zhuǎn)帳(均以收據(jù)和轉(zhuǎn)帳票據(jù))為準,。

3、有下列情形之一：甲方免除乙方在相應期間租金(或延長乙方租賃期限)免除部分由乙方從應付租金中扣除或由甲方退還,。

(1)在租賃期間,，因道路施工、擴展,、修路,、修橋和證照不全等因素造成加油站不能正常營業(yè)或停止營業(yè)期間。

(2)因不可抗力修復或重建期間,。

四,、加油站設施約定及費用承擔

1、加油站設施,、設計應符合國家現(xiàn)行加油站(或油庫)設計規(guī)范和消防安全法規(guī)要求;

2,、加油站供水、供電應滿足加油站正常經(jīng)營的要求,，加油站的進出道路,，公路開口已獲得有關部門批準，并能滿足和油站正常經(jīng)營需要,，排污,、排水符合城建,，環(huán)保要求,。

3、甲方負責處理加油站經(jīng)營過程中與包括政府職能部門,、加油站相鄰權(quán)人,，周邊環(huán)境與村民村事、水、電供應者在內(nèi)的一切外部關系,，保證乙方正常經(jīng)營,。處理上述事務所發(fā)生的費用由 承擔。

4,、因加油站設施本身的質(zhì)量瑕疵,，使乙方及任何第三方的人身為或財產(chǎn)遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失,。

5,、在租賃期內(nèi)，甲方如將加油站轉(zhuǎn)讓或抵押,，甲方應提前30天以書面形式通知乙方,，并經(jīng)乙方同意。甲方不得單方終止合同,。

6,、甲方在乙方每次支付租金時向乙方開具合法有效的固定資金租賃發(fā)票。

7,、因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,，甲方在接到乙方通知之日起 日內(nèi)修復或重建。

8,、乙方在開業(yè)前甲方必須將加油站全套完整的證照原件交乙方營業(yè)使用,，合同期內(nèi)，甲方負責辦理證照的年審,，更換手續(xù),，其費用由甲方負責。

9,、風險抵押金(向安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局所交的押金)由甲方負責,。

五、乙方義務

1,、乙方應按本合同約定支付租金,。

2、乙方應正常使用并管理租賃物,，因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的,，乙方應負責修理。

3,、乙方所有在合同期間債權(quán),、債務(包括合同期間員工工資、水,、電費,、稅金、司機工資)由乙方負責與甲方無關。

4,、甲方在乙方經(jīng)營前將加油站所有財產(chǎn)設備登記造冊(并經(jīng)雙方簽字后一式二份)交給乙方,，無故丟失損壞照價賠償。

六,、交付及驗收

甲乙雙方應按照約定進行交付驗收,，若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定，乙方有權(quán)拒收,，直至符合上述的約定,，驗收后，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細表”同時,，乙方派人員接管加油站,。

七、人員安置

甲方應對加油站原有人員,，另行安排并承擔相關費用,，乙方接管加油站后，自主安排用甲方原加油站人員及其他有關人員不得干涉,，否則,，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

八,、加油站改造

1,、乙方經(jīng)甲方書面同意，可對加油站進行擴建或改造,，由乙方出資添置或更換的設施,、設備，所有權(quán)歸乙方所有,，租賃期滿或根據(jù)本合同約定解除合同后,，對于不可拆除或拆除后嚴重損害其價值、或可能影響加油站正常經(jīng)營的設施,、設備,，雙方協(xié)商確定價格后，由甲方受讓;其余設施,，設備由乙方自行處置,。

2、甲方負責辦理加油站擴建或改造所需的各種政府批文,，費用由甲方承擔,。

九、債權(quán)承擔

乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務由甲方承擔,，對一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的應由甲方承擔的索賠,、負債和責任，由甲方承擔,，并免除乙方的一切賠償責任,，甲方清理原債務不能影響乙方的正常經(jīng)營，否則,，由此給乙造成的一切損失由甲方無條件賠償,。

十、甲方承諾

1,、甲方保證加油站符合當?shù)卣?guī)劃,。

2、甲方保證對租賃物,，租賃物的經(jīng)營權(quán)及其土地使用權(quán),、房屋享有合法的出租權(quán)。

3,、甲方保證在租賃期內(nèi)不得干涉乙方自主經(jīng)營,。

十一、租賃物處置

1,、租賃期滿后,，除非甲方收回租賃物自用，否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán),，續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商,。

2、租賃期滿,，乙方不再續(xù)租時,，應自租賃期滿之日起，日內(nèi)將加油站歸還甲方,。

十二,、合同變更及解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本合同,。

2、加油站經(jīng)營環(huán)境發(fā)生重大變化(如公路改造,、架橋,、道路封閉或隔離)導致乙方無法實現(xiàn)租賃合同簽定時的預期，不宜繼續(xù)經(jīng)營的,，乙方可單方解除合同,，甲方退還租金。

3,、因甲方原因致使乙方不能正常營業(yè)連續(xù)90日或在任意連續(xù)的3個月內(nèi)累計超過60日,，乙方單方解除合同甲方退還現(xiàn)金,。

十三、違約責任

以上條款雙方應共同遵守,，任何一方違約,，均應向另一方支付租金%的違約金。

十四,、免責條款：由于天災,、地震、水災,、戰(zhàn)爭等不可抗拒因素 ,，致使不能履行合同義務，應有雙方協(xié)商解決或者部分免除履行義務合同的責任或延期合同,。

十五,、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方均可在各自戶口所在地人民法院提起訴訟。

十六,、合同效力及附件

1,、本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。

2,、本合同附件是本合同組成部分與本合同具有同等法律效力,。

3、本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充合同,，補充合同是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

4,、本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：

法定代表人：

租賃加油站合同篇五

法定代表人：___________

乙方___________公司

住所：_________________________

工商注冊號：___________________

法定代表人：___________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等互利、等價有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷售業(yè)務事宜達成如下合同條款。

1.租賃標的物

本租賃合同標的物是位于_______的_______加油站的全部資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán),。資產(chǎn)明細詳見“租賃資產(chǎn)明細表”

2.租賃期限

租賃期限為_______年,，自乙方派員接管加油站之日起計算，即從___年___月___日至從___年___月___日,。

3.租金及支付

3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣_______萬元,，折合月租金為人民幣_______萬元本租金已經(jīng)包含甲方的利潤,、折舊和應當向有關機關繳納的稅費。

3.2乙方每_______月向甲方支付一次租金,，數(shù)額為人民幣_______萬元首次租金自乙方派員接管加油站_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶,，其余各次租金自上個交租期滿后_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶,。甲方開戶銀行名稱：_______賬號：_______.甲方應對指定的開戶銀行及賬號的真實性、合法性,、安全性負責,。

3.3有下列情形之一，甲方免除乙方在相應期間的租金,，免除部分由乙方從應付租金中扣除或由甲方退還,。

3.3.1在租賃期內(nèi)，因道路施工等客觀因素造成加油站停業(yè)期間,。

3.3.2發(fā)生6.9約定情形,，修復或重建期間。

3.3.3發(fā)生10.2約定情形,，維修停業(yè)期間,。

4.稅款及費用

4.1租賃期內(nèi)，甲方必須按照國家規(guī)定足額納稅,，并繳納有關費用,。

4.2如因甲方未繳納有關稅費而給乙方正常經(jīng)營造成影響或損失的，乙方可以代甲方繳納有關稅費,。乙方有權(quán)從租金中扣除代繳的數(shù)額和相當于損失的金額作為賠償金,，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。

4.3甲方承擔租賃期內(nèi)政府部門對加油站進行的各種處罰,。如果政府部門直接對乙方處罰,，乙方可從應付租金中扣除相應數(shù)額或由甲方賠償。但是,，因乙方故意或過失導致的處罰除外,。

4.4如因國家法律法規(guī)或政策強制要求，需要更新設備,、設施的,，甲方應及時更新，并承擔有關設備,、設施更新的費用,。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的損失,。如果該更新由乙方完成,，在以后交付租金時,，乙方有權(quán)從租金中扣除相應的更新費用。

5.加油站設施及外觀包裝

5.1加油站設施,、設計應符合國家現(xiàn)行加油站設計規(guī)范和消防安全法規(guī)的要求,，并保證自乙方接管之日起內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題。

5.2加油站供水,、供電應滿足加油站正常經(jīng)營的需要加油站的進出道路,、公路開口已獲有關部門批準，并能滿足加油站正常經(jīng)營需要排污,、排水符合城建,、環(huán)保要求。

5.3加油站外觀包裝應符合乙方《統(tǒng)一視覺形象識別手冊》的標準,。

6.甲方義務

6.1甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)按5.3的約定完成對加油站的包裝,，費用由甲方承擔。

6.2甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)將加油站合法經(jīng)營所必須的證照全部變更至乙方指定名下,，費用由甲方承擔,。上述證照包括但不限于：加油站工商營業(yè)執(zhí)照、成品油零售經(jīng)營批準證書,、化學危險品經(jīng)營許可證,、消防安全許可證、環(huán)境保護許可證,、加油機和油罐檢定證書,、計量合格證、稅務登記證,、組織機構(gòu)代碼證和證等,。

6.3甲方完成6.1、6.2約定事項后_______日內(nèi)將本合同第1條約定的資產(chǎn)及6.2約定的證照交付乙方,。

6.4甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)到當?shù)卣块T辦理土地,、房產(chǎn)、設備等租賃登記手續(xù),，費用由甲方承擔,。

6.5甲方負責處理加油站經(jīng)營過程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權(quán)人,、水,、電供應者在內(nèi)的一切外部關系，保證乙方正常經(jīng)營,。處理上述事務所發(fā)生的費用由甲方承擔,。

6.6因加油站設施本身的質(zhì)量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或財產(chǎn)遭受損害的,，甲方賠償由此造成的一切損失,。

6.7在租賃期內(nèi),，甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應提前30日以書面形式通知乙方,。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的通知須以書面作出。

如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下的權(quán)利和義務,，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。

6.8甲方在乙方每次支付租金前_______日內(nèi)向乙方開具合法有效的固定資產(chǎn)租賃發(fā)票,。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票,，乙方可順延租金支付時間，直至甲方按上述約定提供發(fā)票時止,。

6.9因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,，甲方在接到乙方通知之日起_______日內(nèi)修復或重建,。

6.10甲方應及時按規(guī)定交付公路或道路開口費,。

7.乙方義務

7.1乙方應按3.2約定支付租金。

7.2乙方應正常使用并管理租賃物,。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的,，乙方應負責修理。

8.交付及驗收

甲方履行6.3約定的義務時,，乙方按照本合同1和5的約定進行驗收,。若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定，乙方有權(quán)拒收,，直至符合上述約定,。驗收后，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細表”,，同時,，乙方派員接管加油站。

9.人員安置

甲方應對加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動關系,，并承擔相關費用,。乙方接管加油站后，自主安排用工,，甲方,、原加油站人員及其他有關人員不得干涉，否則,，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償,。

10.加油站設施的保養(yǎng)與維修

10.1甲方從乙方接管加油站后每_______個月對加油站進行一次定期保養(yǎng)，但應提前通知乙方,，并在乙方安排的時間內(nèi)進行,，以保證乙方的正常經(jīng)營不受影響,。

10.2租賃期內(nèi)非因乙方過錯造成加油站設施發(fā)生故障時，甲方應在接到乙方通知24小時內(nèi)進行維修甲方逾期不予維修的,，乙方可自行維修,，維修及材料費用由甲方承擔，乙方可從給付甲方的租金中扣除,。

10.3乙方可自行安排對加油站設施進行的單次不超過____元,、月累計不超過____元費用的維護及修理，并承擔相應費用,。

11.加油站改造

11.1乙方經(jīng)甲方書面同意,，可對加油站進行擴建或改造。由乙方出資添置或更換的設施,、設備,，所有權(quán)歸乙方所有。租賃期滿或根據(jù)本合同第15條約定解除合同后,，對于不可拆除或拆除后嚴重損害其價值,、或可能影響加油站正常經(jīng)營的設施、設備,，雙方協(xié)商確定價格后,，由甲方受讓其余設施、設備由乙方自行處置,。

11.2甲方負責辦理加油站擴建或改造所需的各種政府批準文件,，費用由甲方承擔。

12.債務承擔

乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務由甲方承擔,。對一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的,、應由甲方承擔的索賠、負債和責任,，由甲方承擔,，并免除乙方的一切賠償責任。甲方清理原債務不能影響乙方的正常經(jīng)營,，否則,，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

13.甲方承諾

13.1甲方保證加油站建設符合當?shù)卣?guī)劃,。

13.2甲方保證對租賃物,、租賃物的經(jīng)營權(quán)及其土地使用權(quán)、房屋享有合法的出租權(quán),。

13.3甲方保證在租賃期內(nèi)不干涉乙方自主經(jīng)營,。

13.4甲方保證未經(jīng)乙方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容。

13.5甲方保證不會在本合同項下的加油站周圍公里內(nèi)再興建第二座加油站，不會從事與本合同項下的加油站構(gòu)成競爭的業(yè)務,。

14.租賃物處置

14.1租賃期滿后,，除非甲方收回租賃物自用，否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商,。

14.2租賃期滿，乙方不再續(xù)租時,，應自租賃期滿之日起_______日內(nèi),，將加油站歸還甲方，并協(xié)助甲方將6.2約定的證照變更至甲方名下,，有關費用承擔由雙方協(xié)商,。

14.3乙方將加油站歸還甲方時，有權(quán)把印有“中國石油”,、標識的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋,。

15.合同變更及解除

15.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同,。

15.2在租賃期內(nèi),，如乙方取得加油站的所有權(quán)，則本合同自動終止,。

15.3乙方未按合同3約定的期限支付租金,，逾期達90日以上,，甲方可單方解除本合同,。但是，按照約定順延支付租金的除外,。

15.4有下列情形之一的,，乙方可單方解除本合同：

15.4.1非因乙方的原因，致使乙方不能正常營業(yè)連續(xù)超過_______日或在任意連續(xù)的3個月內(nèi)累計超過_______日,。

15.4.2加油站經(jīng)營環(huán)境發(fā)生重大變化,，導致乙方無法實現(xiàn)租賃合同簽訂時的預期，不宜繼續(xù)經(jīng)營的,，乙方可單方解除本合同,。

15.4.3因政府規(guī)劃、道路擴建,、土地使用權(quán)糾紛等原因,，致使加油站占用土地面積減少，則乙方有權(quán)按土地面積減少的比例減少支付租金如減少面積達到加油站原占用土地面積的_______時,，乙方可單方解除本合同,。

15.4.4甲方不能依照6.2條規(guī)定履行合同的，乙方可單方解除本合同。

15.5乙方如非因15.4所列原因提出單方解除合同,，則須向甲方賠償解除合同當年年租金的______%的補償金后,，即可解除合同。

16.違約責任

16.2.1乙方未按3.2約定的期限支付租金,，每遲延支付一天,，按應交租金部分的日_______向甲方支付違約金。但是,，按照約定順延支付租金的除外,。

16.2.2甲方按照15.3的約定解除合同，乙方向甲方支付____違約金,。

17.爭議解決

17.1因本合同發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成采取________方式解決：

17.1.1提交仲裁委員會仲裁,，根據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

17.1.2向中國石油分公司所在地人民法院提起訴訟,，其中不動產(chǎn)引起的爭議由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。

18.通知

甲乙雙方就本合同有關事宜應以書面或傳真形式通知對方,。

18.1甲方地址：_______郵編：_______傳真：_______.

18.2乙方地址：_______郵編：_______傳真：_______.

19.合同效力及附件

19.1本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效,。

19.2本合同共有附件____份。合同附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

19.3本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

19.4本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份,。

甲方：________________________

法定代表人或授權(quán)代表：________

乙方：________________________

法定代表人或授權(quán)代表：________

簽訂日期：____________________

加油站場地租賃協(xié)議樣本一

法定代表人：___________

乙方___________公司

住所：_________________________

工商注冊號：___________________

法定代表人：___________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等互利、等價有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷售業(yè)務事宜達成如下合同條款。

1.租賃標的物

本租賃合同標的物是位于_______的_______加油站的全部資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán),。資產(chǎn)明細詳見“租賃資產(chǎn)明細表”

2.租賃期限

租賃期限為_______年,，自乙方派員接管加油站之日起計算，即從___年___月___日至從___年___月___日,。

3.租金及支付

3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣_______萬元,，折合月租金為人民幣_______萬元本租金已經(jīng)包含甲方的利潤,、折舊和應當向有關機關繳納的稅費。

3.2乙方每_______月向甲方支付一次租金,，數(shù)額為人民幣_______萬元首次租金自乙方派員接管加油站_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶,，其余各次租金自上個交租期滿后_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶。甲方開戶銀行名稱：_______賬號：_______.甲方應對指定的開戶銀行及賬號的真實性,、合法性,、安全性負責。

3.3有下列情形之一,，甲方免除乙方在相應期間的租金,，免除部分由乙方從應付租金中扣除或由甲方退還。

3.3.1在租賃期內(nèi),，因道路施工等客觀因素造成加油站停業(yè)期間,。

3.3.2發(fā)生6.9約定情形，修復或重建期間,。

3.3.3發(fā)生10.2約定情形,，維修停業(yè)期間。

4.稅款及費用

4.1租賃期內(nèi),，甲方必須按照國家規(guī)定足額納稅,，并繳納有關費用。

4.2如因甲方未繳納有關稅費而給乙方正常經(jīng)營造成影響或損失的,，乙方可以代甲方繳納有關稅費,。乙方有權(quán)從租金中扣除代繳的數(shù)額和相當于損失的金額作為賠償金，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失,。

4.3甲方承擔租賃期內(nèi)政府部門對加油站進行的各種處罰,。如果政府部門直接對乙方處罰，乙方可從應付租金中扣除相應數(shù)額或由甲方賠償,。但是,，因乙方故意或過失導致的處罰除外,。

4.4如因國家法律法規(guī)或政策強制要求,，需要更新設備、設施的,，甲方應及時更新,，并承擔有關設備、設施更新的費用,。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的,，甲方應賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成,，在以后交付租金時,，乙方有權(quán)從租金中扣除相應的更新費用。

5.加油站設施及外觀包裝

5.1加油站設施、設計應符合國家現(xiàn)行加油站設計規(guī)范和消防安全法規(guī)的要求,，并保證自乙方接管之日起內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題,。

5.2加油站供水、供電應滿足加油站正常經(jīng)營的需要加油站的進出道路,、公路開口已獲有關部門批準,，并能滿足加油站正常經(jīng)營需要排污、排水符合城建,、環(huán)保要求,。

5.3加油站外觀包裝應符合乙方《統(tǒng)一視覺形象識別手冊》的標準。

6.甲方義務

6.1甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)按5.3的約定完成對加油站的包裝,，費用由甲方承擔,。

6.2甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)將加油站合法經(jīng)營所必須的證照全部變更至乙方指定名下，費用由甲方承擔,。上述證照包括但不限于：加油站工商營業(yè)執(zhí)照,、成品油零售經(jīng)營批準證書、化學危險品經(jīng)營許可證,、消防安全許可證,、環(huán)境保護許可證、加油機和油罐檢定證書,、計量合格證,、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證和證等,。

6.3甲方完成6.1,、6.2約定事項后_______日內(nèi)將本合同第1條約定的資產(chǎn)及6.2約定的證照交付乙方。

6.4甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)到當?shù)卣块T辦理土地,、房產(chǎn),、設備等租賃登記手續(xù)，費用由甲方承擔,。

6.5甲方負責處理加油站經(jīng)營過程中與包括政府職能部門,、加油站相鄰權(quán)人、水,、電供應者在內(nèi)的一切外部關系,，保證乙方正常經(jīng)營。處理上述事務所發(fā)生的費用由甲方承擔,。

6.6因加油站設施本身的質(zhì)量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或財產(chǎn)遭受損害的,，甲方賠償由此造成的一切損失,。

6.7在租賃期內(nèi),，甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應提前30日以書面形式通知乙方,。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的通知須以書面作出。

如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下的權(quán)利和義務,，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。

6.8甲方在乙方每次支付租金前_______日內(nèi)向乙方開具合法有效的固定資產(chǎn)租賃發(fā)票,。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票,，乙方可順延租金支付時間，直至甲方按上述約定提供發(fā)票時止,。

6.9因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,，甲方在接到乙方通知之日起_______日內(nèi)修復或重建。

6.10甲方應及時按規(guī)定交付公路或道路開口費,。

7.乙方義務

7.1乙方應按3.2約定支付租金,。

7.2乙方應正常使用并管理租賃物。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的,，乙方應負責修理,。

8.交付及驗收

甲方履行6.3約定的義務時，乙方按照本合同1和5的約定進行驗收,。若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定,，乙方有權(quán)拒收，直至符合上述約定,。驗收后,，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細表”，同時,，乙方派員接管加油站,。

9.人員安置

甲方應對加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動關系，并承擔相關費用,。乙方接管加油站后,，自主安排用工，甲方,、原加油站人員及其他有關人員不得干涉,，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償,。

10.加油站設施的保養(yǎng)與維修

10.1甲方從乙方接管加油站后每_______個月對加油站進行一次定期保養(yǎng)，但應提前通知乙方,，并在乙方安排的時間內(nèi)進行,，以保證乙方的正常經(jīng)營不受影響,。

10.2租賃期內(nèi)非因乙方過錯造成加油站設施發(fā)生故障時，甲方應在接到乙方通知24小時內(nèi)進行維修甲方逾期不予維修的,，乙方可自行維修,，維修及材料費用由甲方承擔，乙方可從給付甲方的租金中扣除,。

10.3乙方可自行安排對加油站設施進行的單次不超過____元,、月累計不超過____元費用的維護及修理，并承擔相應費用,。

11.加油站改造

11.1乙方經(jīng)甲方書面同意,，可對加油站進行擴建或改造。由乙方出資添置或更換的設施,、設備,，所有權(quán)歸乙方所有。租賃期滿或根據(jù)本合同第15條約定解除合同后,，對于不可拆除或拆除后嚴重損害其價值,、或可能影響加油站正常經(jīng)營的設施、設備,，雙方協(xié)商確定價格后,，由甲方受讓其余設施、設備由乙方自行處置,。

11.2甲方負責辦理加油站擴建或改造所需的各種政府批準文件,，費用由甲方承擔。

12.債務承擔

乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務由甲方承擔,。對一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的,、應由甲方承擔的索賠、負債和責任,，由甲方承擔,，并免除乙方的一切賠償責任。甲方清理原債務不能影響乙方的正常經(jīng)營,，否則,，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

13.甲方承諾

13.1甲方保證加油站建設符合當?shù)卣?guī)劃,。

13.2甲方保證對租賃物,、租賃物的經(jīng)營權(quán)及其土地使用權(quán)、房屋享有合法的出租權(quán),。

13.3甲方保證在租賃期內(nèi)不干涉乙方自主經(jīng)營,。

13.4甲方保證未經(jīng)乙方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容。

13.5甲方保證不會在本合同項下的加油站周圍公里內(nèi)再興建第二座加油站,，不會從事與本合同項下的加油站構(gòu)成競爭的業(yè)務,。

14.租賃物處置

14.1租賃期滿后,，除非甲方收回租賃物自用，否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商,。

14.2租賃期滿，乙方不再續(xù)租時,，應自租賃期滿之日起_______日內(nèi),，將加油站歸還甲方，并協(xié)助甲方將6.2約定的證照變更至甲方名下,，有關費用承擔由雙方協(xié)商,。

14.3乙方將加油站歸還甲方時，有權(quán)把印有“中國石油”,、標識的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋,。

15.合同變更及解除

15.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同,。

15.2在租賃期內(nèi),，如乙方取得加油站的所有權(quán)，則本合同自動終止,。

15.3乙方未按合同3約定的期限支付租金,，逾期達90日以上，甲方可單方解除本合同,。但是,，按照約定順延支付租金的除外。

15.4有下列情形之一的,，乙方可單方解除本合同：

15.4.1非因乙方的原因,，致使乙方不能正常營業(yè)連續(xù)超過_______日或在任意連續(xù)的3個月內(nèi)累計超過_______日。

15.4.2加油站經(jīng)營環(huán)境發(fā)生重大變化,，導致乙方無法實現(xiàn)租賃合同簽訂時的預期,，不宜繼續(xù)經(jīng)營的，乙方可單方解除本合同,。

15.4.3因政府規(guī)劃,、道路擴建、土地使用權(quán)糾紛等原因,，致使加油站占用土地面積減少,，則乙方有權(quán)按土地面積減少的比例減少支付租金如減少面積達到加油站原占用土地面積的_______時，乙方可單方解除本合同,。

15.4.4甲方不能依照6.2條規(guī)定履行合同的,，乙方可單方解除本合同。

15.5乙方如非因15.4所列原因提出單方解除合同，則須向甲方賠償解除合同當年年租金的______%的補償金后,，即可解除合同,。

16.違約責任

16.2.1乙方未按3.2約定的期限支付租金,，每遲延支付一天,，按應交租金部分的日_______向甲方支付違約金。但是,，按照約定順延支付租金的除外,。

16.2.2甲方按照15.3的約定解除合同，乙方向甲方支付____違約金,。

17.爭議解決

17.1因本合同發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成采取________方式解決：

17.1.1提交仲裁委員會仲裁,，根據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

17.1.2向中國石油分公司所在地人民法院提起訴訟,，其中不動產(chǎn)引起的爭議由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。

18.通知

甲乙雙方就本合同有關事宜應以書面或傳真形式通知對方,。

18.1甲方地址：_______郵編：_______傳真：_______.

18.2乙方地址：_______郵編：_______傳真：_______.

19.合同效力及附件

19.1本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效,。

19.2本合同共有附件____份。合同附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

19.3本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

19.4本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份,。

甲方：________________________

法定代表人或授權(quán)代表：________

乙方：________________________

法定代表人或授權(quán)代表：________

簽訂日期：____________________

租賃加油站合同篇六

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，在平等互利的原則下達成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將位于 承包給乙方經(jīng)營,。

二,、承包期限為 年。

三,、年租金為 萬元整,，在加油站正式開張時付清。

四,、甲方的權(quán)力與義務

1,、甲方提供加油站正常經(jīng)營所需的各項證件，保證齊全有效,，以及按時年檢,，產(chǎn)生的費用由乙方承擔,。

2、甲方承擔公路開口的占道費,，房產(chǎn)營業(yè)稅及土地使用的各項費稅,。

3、甲方保證加油站的水,、電,、路暢通，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境,。

4,、租賃期間甲方不得將乙方租賃的加油站出租或出售。

5,、經(jīng)營期間如遇新增辦理加油站需要的證件及各部門收取的押金由甲方負責,。

五、乙方的權(quán)利與義務

1,、乙方不承擔租前債權(quán)債務,。

2、乙方在租賃期間負責加油站設備的正常維修,、維護,，合同到期后將加油站設備完好地交與甲方。

3,、因經(jīng)營需要,，乙方對加油站進行改建，費用由乙方負責,。

4,、乙方在租賃期間負責工商、稅務,、計量,、安監(jiān)、檢機及各種證件的,，年審費用和各部門的培訓和罰款等,。

5、乙方在租賃期內(nèi)不得將加油站抵押擔保,，如須轉(zhuǎn)租要經(jīng)過甲方同意,。租賃期內(nèi)由乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉,。

6,、租賃期內(nèi)如因修路或者其它因素造成乙方不能正常營業(yè)，甲方應退還乙方未營業(yè)期間的租金或延長租期。

六,、改建期間甲方應協(xié)助各部門手續(xù)審批,。

七、如有一方違約,，將賠償對方違約而引起的相關費用,。

八、乙方在經(jīng)營期間,，所發(fā)生一切安全責任,，如火災或事故,，一切由乙方承擔,。

九、租賃期內(nèi)如遇人力不可抗拒的自然災害或政策變化的原因,，致使乙方不能經(jīng)營時,，該合同無條件終止，租賃期內(nèi)的費用按終止日結(jié)算,，多退少補,。

十、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

十一、本合同一式二份,，自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

租賃加油站合同篇七

住所：____________

法定代表人：____________

乙方(承租方)：____________

住所：____________

法定代表人：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿,，協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方加油站事宜達成如下條款：

第一條：加油站基本情況;

第二條：租賃期限

租賃期共計____年,，從____年____月____日起,，至_____年_____月_____日止。(租賃期滿后,，如續(xù)租應重新訂立合同,，新合同期限自本合同到期日開始計算)。

第三條：用途

加油站經(jīng)營,，成品油銷售以及其他營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)的合法經(jīng)營合同和為經(jīng)營而進行的管理活動,。

第四條：租金及支付方式

該加油站的年租金(不含水、電、取暖費)______萬元,，租金首期付款為兩年租金加一年租金作為押金的方式,。即租賃兩年滿后付第三年租金以此類推。合同鑒定后,，一星期內(nèi)支付定金____萬元,。甲方收取租金時，必須出具合法的租賃發(fā)票,。

第五條水電費及其他費用

由甲方免費向乙方提供獨立的電水計量設施,。交接后的水電費由乙方交付，水電費基數(shù)以水電表記載的經(jīng)雙方核實并簽字蓋章認可后的數(shù)字為準,。

甲方應當繳納的房產(chǎn)稅,、土地使用稅等稅項以及士地使用相關費用由甲方自行支付。因甲方出租加油站可能產(chǎn)生的土地合法化或者其他方面的一切費用和責任由甲方自行承擔,。

雙方簽訂本合同后,，甲方應當自行按照土地管理法律的要求辦理相關登記備案、變更手續(xù),，并自行交納有關費用和收益,，由此產(chǎn)生的責任和費用甲方自行承擔與乙方無關。

第六條甲方向乙方承諾如下：

1.甲方如果是依照中國法律設立的企業(yè)法人,，甲方保證依據(jù)中國法律具有出租本合同第一條載明的加油站及其附屬設格,，如出租該加油站的行為需要股東或董事會批準，甲方應確保已經(jīng)得到股東或董事會的書面同意并保證該書面同意的真實性,，該書面同意將作為合同的附件：甲方如果是自然人,，應保證具有完全民事行為能力，具有出租本合同第一條載明的加油站及其附屬設施的資格,。如甲方有配偶,，應當確保已取得其配偶關于同意出租該加油站的書面同意函，并將該函作為本合同的附件,。

2,、甲方對出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設施享受完全的所有權(quán)，對于出租房屋占用范圍內(nèi)的享受土地合法使用權(quán),。

3,、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施及其他合法的土地使用權(quán)之上未設置抵押權(quán),、典權(quán)以及其他形式的物權(quán),。

4,、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施及其他合法的土地使用權(quán)之上沒有司法機關、行政機關查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)權(quán)利的,。

5.如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施及地使用權(quán)為甲方與其他人的共有財產(chǎn),，則甲方出租該不動產(chǎn)的行為已經(jīng)獲得其他共有人的書面同意,。甲方保證該書面同意的真實性，并將該書面同意作為合同的附件,。乙方向甲方交付價款,，視為向該不動產(chǎn)所有的權(quán)利人交付價款。甲方保證已經(jīng)獲得其他共有人的書面授權(quán),，由其代為受領價款,。甲方保證該書面授權(quán)的真實性，并且將該書面授權(quán)作為合同附件,。

6.出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施系合法建筑,，已經(jīng)獲得相宜政府主管部門的批準。出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合國家及地方有關環(huán)保,、衛(wèi)生,、市容、消防等方面的規(guī)定,。如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施因甲方的原因而被罰款,，甲方承擔交付罰款的`義務，并且有義務使出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合有關規(guī)定,，免予以后被處罰。

7.甲方保證出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合國家安全規(guī)定,，并且符合加油站營業(yè)的安全要求,。

8、對屬于甲方所有的加油站乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),、優(yōu)先承包權(quán),、優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先合資合作等優(yōu)先權(quán)力,。租賃期間如甲方將加油站土地辦理成商業(yè)出讓用地,，加油站具備出讓條件，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán),。加油站在租賃期間如遇政府要求拆遷，乙方對甲方拆遷后的加油站在同等條件下有優(yōu)先的租賃權(quán),、購買權(quán),。

9、甲方保證出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設施符合城市規(guī)劃建設,，如不符合規(guī)定,，甲方在出租加油站時不得隱瞞加油站拆遷情況。

第七條加油站及附屬設施的修繕

方所有,。如在租賃期內(nèi)遇到的政府拆遷則投資補償額,，歸乙方所有,。

第八條甲方的權(quán)利和義務

1、甲方有按照合同收取租金的權(quán)利;

2,、甲方應按照合同約定履行對出租加油站的修繕義務或承擔修繕費用,。

3、除不可抗力致使租賃合同無法繼續(xù)履行外,，甲方變更或解除合同的應當承擔違約金,，如果應此而給乙方造成損失的，甲方還應當負責賠償,。

4,、甲方不得繼續(xù)從事乙方經(jīng)營項目雷同的經(jīng)營活動。

5,、甲方應當為乙方提供加油站經(jīng)營管理所需要的各種正常手續(xù),，并轉(zhuǎn)教乙方，具體證照清單見本合同第十條,。

第九條乙方的權(quán)利與義務

1,、乙方享有出租加油站及其附屬設施完全的使用權(quán)。按照乙方規(guī)劃與安排使用出租加油站,。

2,、乙方有權(quán)對出租加油站進行改造、重修,、擴建,，對該站的站容、站貌,、設施,、環(huán)境、等進行改造和維修;有權(quán)更換該站名稱,，乙方的該項權(quán)利必須證得甲方的同意,。且不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

(1)繼續(xù)租賃加油站的,，新增財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無償歸甲方所有,，但是不得因此而提高租金;

(2)新增財產(chǎn)的無償權(quán)歸甲方所有，由甲方折價允以補償,。

(3)由雙方協(xié)商解決,。

4、乙方有權(quán)在出租加油站內(nèi)外設立自己的形象標識,，有權(quán)以加油站的及其附屬設施作為發(fā)布廣告的載體,。

5、乙方有權(quán)使用構(gòu)成出租房屋主題的設施及附屬設施,。

6,、乙方可根據(jù)自己的安排設立安全保衛(wèi)設施,。

7、租賃期滿,，在同等條件下乙方有優(yōu)先承擔承租加油站的權(quán)利,。

8、在租賃期間或者租賃期滿兩年內(nèi),，甲方轉(zhuǎn)讓出租加油站的,，乙方在同等條件下享受優(yōu)先購買權(quán)。

9,、乙方應當向甲方如數(shù)按時交付租金,，但依據(jù)本合同做出扣減的除外。

10,、乙方在出租加油站內(nèi)依法經(jīng)營,，不得進行非法活動。

11,、租賃期間,，不得自行完全拆除租賃加油站。

12,、嚴格執(zhí)行消防安全有關規(guī)定,，健全防火、防盜措施,。

13,、水、電,、煤氣、暖氣,、電話,、有線、衛(wèi)生,、物業(yè)管理等費用,，由乙方按規(guī)定承擔。

第十條加油站資產(chǎn),、證件的完善

1,、本合同簽訂前，甲,、乙雙方對該加油站所有資產(chǎn)登記填表,，經(jīng)乙方對所有財產(chǎn)進行驗收，不符合加油站建設或設計規(guī)范的,，甲方應在合理期限內(nèi)按照乙方要求進行整改,，該站財產(chǎn)以雙方簽字確認登記表為準,。

第十一條 本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，雙方各持一份,，自簽字之日起生效，未盡事宜雙方本著互讓互惠的原則協(xié)商解決或由附件體現(xiàn),。本協(xié)議一切事項之最終解釋權(quán)歸甲方所有,。

租賃加油站合同篇八

法人代表：____________身份證號：____________

承租方（乙方）：____________

法人代表:____________身份證號：____________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成一致，甲方將位于的加油站承租給乙方經(jīng)營管理,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方和承租方法律的權(quán)利及義務，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致,，特立租賃協(xié)議,。條款如下：

一、租賃名稱,；加油站一座及一切有效齊全的證件和現(xiàn)有資產(chǎn)（資產(chǎn)以盤點清單為準）,。

二、租賃年限為壹拾貳年（12年）從2015年月日至2027年月日止,，即從正式營業(yè)之日計算,。

三、租金及付款方式：

1,、壹拾貳年（12年）租金共計為人民幣肆佰萬元整,，在簽訂合同之日，乙方付給甲方租金人民幣陸拾萬元整,。剩余叁佰肆拾萬租金在本加油站營業(yè)之日付清,。

2、乙方在交付租金后,，甲方如反悔應賠償給乙方雙倍的交付金額,。甲方在土地出讓時，如甲方資金不足時,，乙方應及時籌備資金支持對方完善手續(xù)（支持資金按1,、5%計息）。

四,、租憑要求

1,、甲方必須提供該加油站有關經(jīng)營所需的各種有效證件（證照）齊全。

2,、乙方在租賃期間內(nèi)如因證件不齊全被有關部門查處罰款由甲方承擔,。如加油站不能營業(yè)，因此造成乙方經(jīng)濟損失由甲方負責賠償,。

3,、乙方接收加油站,，要進行加油站整改和設備檢修，需要一個月時間（30天）甲方應按實際情況計算租金,。

4,、在租賃期內(nèi)加油站各種證件（證照）的`年檢、年審費用,，電網(wǎng)費改收費,，固定資產(chǎn)的調(diào)節(jié)稅，每年公路開口使用費,，土地有償使用費,，由甲方承擔。

5,、在租賃期間,，加油站所產(chǎn)生的國稅、地稅,、工商管理費由乙方承擔,。

6、甲方必須保證租賃期內(nèi)加油站的水,、電,、路三通，并能正常使用,，甲方必須協(xié)助乙方解決關于加油站各方面事宜,。

7、在年月日前加油站一切債權(quán)債務由甲方負責解決清楚,，與乙方無關,。

8、在年月日以后所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務由乙方承擔解決清楚,，與甲方無關,。

9、乙方在租賃期間不能把本加油站拿去做抵押貸款,，出現(xiàn)后果由乙方負一切責任。

10,、在租賃期間,，甲方要協(xié)助乙方搞好治安工作和有關部門疏通工作，確保加油站正常經(jīng)營,。

五,、在租賃期間，如遇到人力不可抗拒的自然災害,，如臺風,、地震,、雷擊等，與乙方無關,，因公路擴寬修建,、改造造成本加油站不能正常營業(yè)，甲方應無償延長相應的租賃時間,。

六,、在租賃期內(nèi)如公路擴寬、改造,，造成本加油站要退后改建房屋,、大棚要拆除，由乙方出資重建,，甲方在按造價無償順延租賃時間（每年租金按叁拾叁萬叁仟元計算）,。

七、甲方必須在2015年4月1日前把加油站移交給乙方改建,、管理,、營業(yè)，如果甲方做不到,，視為違約,。

八、乙方在租賃期間要做好消防,、安全生產(chǎn)責任,。

九、乙方在租賃期間內(nèi)必須合法經(jīng)營,，不少斤缺丙,，不進劣質(zhì)油品，如造成后果,，由乙方承擔一切責任,。

十、在租賃期間,，如國家政策個人不能經(jīng)營加油站,，甲方應根據(jù)乙方實際經(jīng)營時間退還給乙方剩余的所交納租金（按時間計算），剩余的租金按1,、5%利息計算,。

十一、協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議具有同等的法律效力,。

十二、本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲,、乙雙方應共同遵守,，任何一方違約，應承擔一切責任,。本合同視為無效合同,，違約方應賠償給對方違約金萬元，并承擔法律責任,。

本協(xié)議一式二份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽章：____________

乙方簽章：____________

______年______月_____日

租賃加油站合同篇九

所謂的合同是為了保護我們權(quán)益所設立的,，合同又稱為契約、協(xié)議,，是平等的當事人之間設立,、變更、終止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議,。以下是“加油站租賃合同”,，希望給大家?guī)韼椭?/p>

法定代表(負責)人：___________

乙方(承租方)：___________公司

住所：_________________________

工商注冊號：___________________

法定代表(負責)人：___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利,、等價有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷售業(yè)務事宜達成如下合同條款,。

1.租賃標的物

2.租賃期限

租賃期限為_______年,，自乙方派員接管加油站之日起計算，即從___年___月___日至從___年___月___日,。

3.租金及支付

3.1 乙方向甲方支付的年租金為人民幣_______萬元(大寫：__________ ),，折合月租金為人民幣_______萬元(大寫：__________ )。本租金已經(jīng)包含甲方的利潤,、折舊和應當向有關機關繳納的稅費,。

3.2 乙方每_______月(年)(以下稱“交租期”)向甲方支付一次租金，數(shù)額為人民幣_______萬元(大寫：__________),。首次租金自乙方派員接管加油站_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶,，其余各次租金自上個交租期滿后_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶。甲方開戶銀行名稱：_______ ;賬號：_______,。甲方應對指定的開戶銀行及賬號的真實性,、合法性、安全性負責,。

3.3 有下列情形之一，甲方免除乙方在相應期間的租金,，免除部分由乙方從應付租金中扣除或由甲方退還,。

3.3.1 在租賃期內(nèi),，因道路施工等客觀因素造成加油站停業(yè)期間。

3.3.2 發(fā)生6.9約定情形,，修復或重建期間,。

3.3.3 發(fā)生10.2約定情形，維修停業(yè)期間,。

4. 稅款及費用

4.1 租賃期內(nèi),甲方必須按照國家規(guī)定足額納稅,，并繳納有關費用。

4.2 如因甲方未繳納有關稅費而給乙方正常經(jīng)營造成影響或損失的,，乙方可以代甲方繳納有關稅費,。乙方有權(quán)從租金中扣除代繳的數(shù)額和相當于損失的金額作為賠償金，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失,。

4.3 甲方承擔租賃期內(nèi)政府部門對加油站進行的各種處罰,。如果政府部門直接對乙方處罰，乙方可從應付租金中扣除相應數(shù)額或由甲方賠償,。但是,，因乙方故意或過失導致的處罰除外。

4.4 如因國家法律法規(guī)或政策強制要求,需要更新設備,、設施的,，甲方應及時更新，并承擔有關設備,、設施更新的費用,。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的損失,。如果該更新由乙方完成,，在以后交付租金時，乙方有權(quán)從租金中扣除相應的更新費用,。

5.加油站設施及外觀包裝

5.1 加油站設施,、設計應符合國家現(xiàn)行加油站(或油庫)設計規(guī)范和消防安全法規(guī)的要求，并保證自乙方接管之日起 內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題,。

5.2 加油站供水,、供電應滿足加油站正常經(jīng)營的需要;加油站的進出道路、公路開口已獲有關部門批準,，并能滿足加油站正常經(jīng)營需要;排污,、排水符合城建、環(huán)保要求,。

5.3 加油站外觀包裝應符合乙方《統(tǒng)一視覺形象識別手冊》的標準,。

6.甲方義務

6.1 甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)按5.3的約定完成對加油站的包裝，費用由甲方承擔。

6.2 甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)將加油站合法經(jīng)營所必須的證照全部變更至乙方指定名下,，費用由甲方承擔,。上述證照包括但不限于：加油站(或油庫)工商營業(yè)執(zhí)照、成品油零售經(jīng)營批準證書,、化學危險品經(jīng)營許可證,、消防安全許可證、環(huán)境保護許可證,、加油機和油罐檢定證書,、計量合格證、稅務登記證,、組織機構(gòu)代碼證和 證等,。

6.3 甲方完成6.1、6.2約定事項后_______日內(nèi)將本合同第1條約定的資產(chǎn)及6.2約定的證照交付乙方,。

6.4 甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)到當?shù)卣块T辦理土地,、房產(chǎn)、設備等租賃登記手續(xù),，費用由甲方承擔,。

6.5 甲方負責處理加油站經(jīng)營過程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權(quán)人,、水,、電供應者在內(nèi)的一切外部關系，保證乙方正常經(jīng)營,。處理上述事務所發(fā)生的費用由甲方承擔,。

6.6 因加油站設施本身的質(zhì)量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或財產(chǎn)遭受損害的,，甲方賠償由此造成的一切損失,。

6.7 在租賃期內(nèi)，甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押,，甲方應提前30日以書面形式通知乙方,。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的通知須以書面作出,。

如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下的權(quán)利和義務，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失,。

6.8 甲方在乙方每次支付租金前_______日內(nèi)向乙方開具合法有效的固定資產(chǎn)租賃發(fā)票,。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票，乙方可順延租金支付時間,，直至甲方按上述約定提供發(fā)票時止,。

6.9 因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_______日內(nèi)修復或重建,。

6.10 甲方應及時按規(guī)定交付公路或道路開口費。

7.乙方義務

7.1 乙方應按3.2約定支付租金,。

7.2 乙方應正常使用并管理租賃物,。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的，乙方應負責修理,。

8.交付及驗收

甲方履行6.3約定的義務時，乙方按照本合同1和5的約定進行驗收,。若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定,，乙方有權(quán)拒收，直至符合上述約定,。驗收后,，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細表”，同時,，乙方派員接管加油站,。

9.人員安置

甲方應對加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動關系，并承擔相關費用,。乙方接管加油站后,，自主安排用工，甲方,、原加油站人員及其他有關人員不得干涉,，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償,。

10.加油站設施的保養(yǎng)與維修

10.1 甲方從乙方接管加油站后每_______個月對加油站進行一次定期保養(yǎng),，但應提前通知乙方，并在乙方安排的時間內(nèi)進行,，以保證乙方的正常經(jīng)營不受影響,。

10.2 租賃期內(nèi)非因乙方過錯造成加油站設施發(fā)生故障時，甲方應在接到乙方通知24小時內(nèi)進行維修;甲方逾期不予維修的,，乙方可自行維修,，維修及材料費用由甲方承擔，乙方可從給付甲方的租金中扣除,。

10.3 乙方可自行安排對加油站設施進行的單次不超過____元,、月累計不超過____元費用的維護及修理，并承擔相應費用,。

11.加油站改造

11.1 乙方經(jīng)甲方書面同意,，可對加油站進行擴建或改造。由乙方出資添置或更換的設施,、設備,，所有權(quán)歸乙方所有,。租賃期滿或根據(jù)本合同第15條約定解除合同后，對于不可拆除或拆除后嚴重損害其價值,、或可能影響加油站正常經(jīng)營的設施,、設備，雙方協(xié)商確定價格后,，由甲方受讓;其余設施,、設備由乙方自行處置。

11.2 甲方負責辦理加油站擴建或改造所需的各種政府批準文件,，費用由甲方承擔,。

12.債務承擔

乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務由甲方承擔。對一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的,、應由甲方承擔的索賠,、負債和責任，由甲方承擔,，并免除乙方的一切賠償責任,。甲方清理原債務不能影響乙方的`正常經(jīng)營，否則,，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償,。

13.甲方承諾

13.1 甲方保證加油站建設符合當?shù)卣?guī)劃。

13.2 甲方保證對租賃物,、租賃物的經(jīng)營權(quán)及其土地使用權(quán),、房屋享有合法的出租權(quán)。

13.3 甲方保證在租賃期內(nèi)不干涉乙方自主經(jīng)營,。

13.4 甲方保證未經(jīng)乙方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容,。

13.5 甲方保證不會在本合同項下的加油站周圍 公里內(nèi)再興建第二座加油站，不會從事與本合同項下的加油站構(gòu)成競爭的業(yè)務,。

14.租賃物處置

14.1 租賃期滿后,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。

14.2 租賃期滿,，乙方不再續(xù)租時,，應自租賃期滿之日起_______日內(nèi)，將加油站歸還甲方,，并協(xié)助甲方將6.2約定的證照變更至甲方名下,，有關費用承擔由雙方協(xié)商。

14.3 乙方將加油站歸還甲方時,，有權(quán)把印有“中國石油”,、“petrochina”標識的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋。

15.合同變更及解除

15.1 甲乙雙方協(xié)商一致, 可以變更或解除本合同,。

15.2 在租賃期內(nèi),，如乙方取得加油站的所有權(quán),，則本合同自動終止。

15.3 乙方未按合同3約定的期限支付租金,，逾期達90日以上,，甲方可單方解除本合同。但是,按照約定順延支付租金的除外,。

15.4 有下列情形之一的,乙方可單方解除本合同：

15.4.1 非因乙方的原因,，致使乙方不能正常營業(yè)連續(xù)超過_______日或在任意連續(xù)的3個月內(nèi)累計超過_______日。

15.4.2 加油站經(jīng)營環(huán)境發(fā)生重大變化(如公路改道,、架橋,、道路封閉或隔離、過往車輛驟減),，導致乙方無法實現(xiàn)租賃合同簽訂時的預期，不宜繼續(xù)經(jīng)營的,，乙方可單方解除本合同,。

15.4.3 因政府規(guī)劃、道路擴建,、土地使用權(quán)糾紛等原因,，致使加油站占用土地面積減少，則乙方有權(quán)按土地面積減少的比例減少支付租金;如減少面積達到加油站原占用土地面積的_______時,，乙方可單方解除本合同,。

15.4.4 甲方不能依照6.2條規(guī)定履行合同的，乙方可單方解除本合同,。

15.5 乙方如非因15.4所列原因提出單方解除合同,，則須向甲方賠償解除合同當年年租金的______%的補償金后，即可解除合同,。

16.違約責任

16.1 甲方違約責任

16.1.1 甲方違反6.4,、6.5的約定，應賠償乙方因此而遭受的一切損失,。

16.1.2 甲方違反13.1的約定,，應賠償乙方因此而遭受的一切損失。

16.1.3 甲方違反13.2,、13.3,、13.5的約定，應向乙方支付年租金____%的違約金,，給乙方造成損失的,，甲方還應承擔賠償責任。

16.2 乙方違約責任

16.2.1 乙方未按3.2約定的期限支付租金,，每遲延支付一天,，按應交租金部分的日_______向甲方支付違約金,。但是,按照約定順延支付租金的除外。

16.2.2 甲方按照15.3的約定解除合同,，乙方向甲方支付____違約金,。

17.爭議解決

17.1 因本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成采取________方式解決：

17.1.1 提交 仲裁委員會仲裁,，根據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

17.1.2 向中國石油 分公司所在地人民法院提起訴訟，其中不動產(chǎn)引起的爭議由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄,。

18.通知

甲乙雙方就本合同有關事宜應以書面或傳真形式通知對方,。

18.1 甲方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______。

18.2 乙方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______,。

19.合同效力及附件

19.1 本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效,。

19.2 本合同共有附件____份。合同附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

19.3 本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

19.4 本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份,。

甲方：________________________

法定代表人或授權(quán)代表：________

(簽章)

乙方：________________________

法定代表人或授權(quán)代表：________

(簽章)

簽訂日期：____________________

關于對《加油站資產(chǎn)租賃合同(范本)》有關問題的說明

《加油站資產(chǎn)租賃合同》共19條,，使用時要求原則上不對其具體條款進行修改。其中,，針對不同地區(qū),、項目的差異，在合同文本中設定了備選條款,，可供選擇;同時,，根據(jù)實際情況，某些條款也可以由當事人另行約定,。有關合同文本的使用說明如下：

1.關于租賃期限起算日期

如果對方同意自甲,、乙雙方簽署資產(chǎn)交接確認書，或者甲方的營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記證變更到乙方名下,，或者甲方已按乙方要求改造完畢具備乙方營業(yè)條件起算，則租賃期限起算日期可從約定,，但所約定的起算日期不得早于乙方派員接管加油站之日,。

2.關于租金及支付

(1)必須約定租金的構(gòu)成,，例如3.1“本租金已經(jīng)包含甲方的利潤、折舊和應當向有關機關繳納的稅費”,。

(2)首次交付租金的日期按照租賃期限的起算日確定,，或者另作約定，但一般不應早于租賃期限的起算日,。

3.關于稅款及費用

為防止因甲方欠繳有關稅費而影響乙方的經(jīng)營,，合同必須明確約定甲方按國家規(guī)定足額納稅，并繳納有關費用,，并對甲方未繳納和延遲繳納而給乙方帶來的損害賠償作出明確約定,。

4.關于甲方的義務

(1)如果根據(jù)6.2條的規(guī)定，要求甲方將加油站合法經(jīng)營所必須的證照全部變更至乙方指定名下,，實際上本合同的性質(zhì)已變?yōu)榧佑驼臼召徍贤?。因此，如果在合同談判時,，對方不同意6.2條,，可根據(jù)實際情況作出約定。

(2)費用以甲方負擔為原則,，也可以根據(jù)實際情況約定。

(3)6.5條必須作出約定,。

5.關于合同變更和解除

15.5條是我方在特殊情況下單方解除合同的特別條款,，如在談判中，對方也主張同等權(quán)利時,，我方可考慮放棄該條款,。如果根據(jù)本條約定與對方解除合同的，給付對方的補償金原則上不超過年租金的50%,。

6.關于爭議解決

雙方可以協(xié)商采用仲裁或訴訟的解決方式,。

7.第19.1條，根據(jù)具體情況可以選擇以下條款：

本合同自雙方簽字并蓋章,，并經(jīng)中國石油天然氣股份有限公司 省 分公司批準之日起生效,。