合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

個(gè)人抵押借款合同 個(gè)人向個(gè)人抵押借款協(xié)議篇一

甲方(出借人)：

乙方(借款人)

乙方因急需資金,，現(xiàn)向甲方借款,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，共同遵守,。

第一條,、甲方共計(jì)借給乙方人民幣元整,，借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付。

第二條,、借款期限自年月日起至年月日止,，共計(jì)個(gè)月，利息按

第三條,、乙方為保證到期還款,，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，房產(chǎn)位于,，房產(chǎn)證號(hào)為，土地證為,。

第四條、如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息,，除承擔(dān)歸還本金及利息外,，還承擔(dān)借款金額10%的違約金,。

如到期后15日內(nèi)仍不能還款時(shí),，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn),，房屋作價(jià)元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補(bǔ)足差價(jià)后直接抵償給甲方,，雙方不再進(jìn)行評(píng)估作價(jià),，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù),。

第五條,、抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權(quán)利在補(bǔ)償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行,。

第六條,、房產(chǎn)借款抵押期間,，乙方不得將房產(chǎn)出售,、贈(zèng)給,、轉(zhuǎn)移,、再次抵押給他人或以其他方式處分,，乙方如違反以上規(guī)定,，除承擔(dān)返還本金及利息外,，還需承擔(dān)借款金額20%的違約金,。

第七條本合同一式兩份,，甲、乙方各執(zhí)一份,。

第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時(shí)止,。

出借人：

借款人：

個(gè)人抵押借款合同 個(gè)人向個(gè)人抵押借款協(xié)議篇二

合同編號(hào)：_______________

出借人：_______________________

借款人：_______________________

借款人因______________________________需要，向出借人借款,，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本借款合同,，以資共同遵守。

一,、借款金額

第一條出借人向借款人提供借款資金人民幣_(tái)______________(大寫)_______________萬(wàn)元。

二,、借款期限及用途

第二條本合同項(xiàng)下的借款期限為個(gè)月,，自__年___月___日起至__年__月___日止。

借款實(shí)際發(fā)放日與借款起始日不一致的,，借款起始日以借款實(shí)際發(fā)放日為準(zhǔn),，借款期限隨之順延,。

第三條借款指定用于，借款人不得挪作他用,。

三,、借款利率及支付方式

第四條本合同項(xiàng)下借款利率為固定利率，借款月利率為________%,。

第五條本合同項(xiàng)下借款本息采用以下_____方式歸還：

5.1本金到期一次性歸還,，利息按月支付,，到期利隨本清,。

每月利息_______元,。

如涉及到按日計(jì)算利息,，日利率=月利率÷30,。

付息日為每月的日,還本日為借款到期日,。

5.2等額本息還款法：即借款期限內(nèi)每月以相等的額度償還借款本息,。

每月還款額為人民幣_(tái)__________(大寫金額)：______________,。還款日為每月____日,。

第六條借款人應(yīng)當(dāng)將借款本金和利息通過轉(zhuǎn)賬方式支付到出借人名下的銀行賬戶,，賬戶信息如下：

開戶名：______________

賬號(hào)：__________________

開戶行：______________

四,、借款的發(fā)放

第七條借款人符合出借人要求的借款發(fā)放條件并辦妥相應(yīng)借款及擔(dān)保手續(xù)后,，出借人在個(gè)工作日內(nèi)放款,。

雙方一致同意,，出借人將借款通過轉(zhuǎn)賬方式匯入借款人以下賬戶,，轉(zhuǎn)賬一旦成功,，即視為借款已被借款人提取和使用,。

戶名：_____________________

賬號(hào)：________________

開戶行：______________

五,、借款人債務(wù)范圍及清償順序

第八條本合同項(xiàng)下借款人借款及所涉?zhèn)鶆?wù)系指借款本金,、利息,、違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利所花費(fèi)的費(fèi)用(包括但不限于公證費(fèi),、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi),、拍賣費(fèi),、保全費(fèi)、訴訟或仲裁費(fèi),、送達(dá)費(fèi)、執(zhí)行費(fèi),、保管費(fèi)、過戶費(fèi),、律師代理費(fèi),、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用),。

第九條出借人依本合同和相應(yīng)擔(dān)保合同所獲得的用以清償債務(wù)的款項(xiàng),，原則上按照先清償實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用,，再清償違約金,、賠償金，之后清償利息,，最后清償本金的順序進(jìn)行清償,。

六、借款人的陳述與保證

第十條借款人是依法設(shè)立并合法存續(xù)的民事主體,，具備所有必要的權(quán)利能力和行為能力，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

第十一條借款人簽署和履行本合同是借款人真實(shí)的意思表示,，并經(jīng)過借款人有權(quán)決策和批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)的決定或授權(quán),，不存在任何法律上的瑕疵,。

第十二條借款人在簽署和履行本合同過程中向出借人提供的全部文件,、資料及信息是真實(shí),、準(zhǔn)確,、完整和有效的,，未向出借人隱瞞可能影響其還款能力的任何信息。

七,、出借人的權(quán)利和義務(wù)

第十三條出借人有權(quán)對(duì)借款人的借款使用情況、經(jīng)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)資金狀況,、負(fù)債和對(duì)外擔(dān)保等信息和情況進(jìn)行檢查,、監(jiān)督,，借款人應(yīng)給予配合并按時(shí)如實(shí)提供出借人要求的有關(guān)資料和報(bào)告相關(guān)信息,。

第十四條在借款人履行本合同約定義務(wù)的前提下，出借人應(yīng)按本合同約定向借款人發(fā)放借款,。

第十五條對(duì)借款人存在逃避出借人監(jiān)督,、拖欠借款本金及利息,、惡意逃廢債務(wù)或其他嚴(yán)重違約行為時(shí),，出借人有權(quán)向有關(guān)部門或單位予以通報(bào),，并有權(quán)在新聞媒體上公告催收，出借人作出的通報(bào)和公告行為視為向借款人主張權(quán)利,。

八,、借款人的權(quán)利和義務(wù)

第十六條借款人應(yīng)當(dāng)按本合同約定用途使用借款，不得將本合同項(xiàng)下借款挪作他用,。

借款人應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下所有費(fèi)用支出,，包括但不限于公證費(fèi),、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)等,。

第十七條借款人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間,、金額和幣種償還本合同項(xiàng)下的借款本金并支付利息,。

第十八條借款人在出現(xiàn)和可能出現(xiàn)影響其還款能力的行為或事件時(shí)應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)書面通知出借人,。

第十九條本合同項(xiàng)下的擔(dān)保(如有)發(fā)生不利于出借人債權(quán)的變化時(shí),，借款人應(yīng)按出借人的要求及時(shí)提供出借人認(rèn)可的其他擔(dān)保,。

九,、提前還款

第二十條借款人要求提前還款的,，應(yīng)提前向出借人提出申請(qǐng)，經(jīng)出借人同意后,，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，載明雙方權(quán)利與義務(wù),。

未經(jīng)出借人同意,，借款人不得提前還款,。

十,、擔(dān)保方式

第二十一條為保證本合同項(xiàng)下的借款能得到清償,，出借人可要求借款人提供擔(dān)保措施(包括但不限于保證,、抵押,、質(zhì)押等),，具體擔(dān)保事宜以相應(yīng)的擔(dān)保合同為準(zhǔn),。

十一,、違約責(zé)任

第二十二條借款人違反本協(xié)議約定的義務(wù)或承諾與保證的均構(gòu)成違約,，出借人有權(quán)停止支付借款人尚未交付的借款,，單方面宣布合同項(xiàng)下已發(fā)放的借款提前到期并要求借款人立即償還所有到期借款本金并結(jié)清利息，并有權(quán)要求借款人支付借款本金%的違約金,。

第二十三條借款人逾期還款的,，借款人自逾期之日按照逾期清償本息的【________】%/日按日計(jì)收逾期違約金，直至清償完畢之日,。

第二十四條借款人未按時(shí)足額還款的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)出借人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用,，該費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi),、律師費(fèi),、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)和所有其他應(yīng)付合理費(fèi)用,。

十二,、爭(zhēng)議解決方式

第二十五條凡由本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議和糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，向出借方住所地有管轄權(quán)的法院起訴。

爭(zhēng)議期間,，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭(zhēng)議的條款,。

十三,、通知與送達(dá)

第二十六條雙方的聯(lián)系信息如下：

聯(lián)系人信息:___________________

出借人:_________________

借款人:__________________

聯(lián)系人姓名:_________________

聯(lián)系電話:__________________

聯(lián)系地址:_________________

電子郵箱:___________________

第二十七條關(guān)于送達(dá)的特別約定

27.1本合同第二十六條中雙方預(yù)留的聯(lián)系地址系雙方送達(dá)各類通知,、協(xié)議等文件以及發(fā)生糾紛時(shí)相關(guān)文件及法律文書的送達(dá)地址。

27.2本合同約定的送達(dá)地址的適用范圍包括非訴階段和爭(zhēng)議進(jìn)入仲裁,、民事訴訟程序后的一審,、二審,、再審和執(zhí)行程序,，法院可直接通過郵寄或其他方式向雙方預(yù)留的地址送達(dá)法律文書,。

27.3任何一方的送達(dá)地址變更的，應(yīng)在變更當(dāng)日書面通知對(duì)方,。

27.4因一方提供或者確認(rèn)的送達(dá)地址不準(zhǔn)確,、送達(dá)地址變更后未及時(shí)依程序告知對(duì)方和法院或仲裁機(jī)構(gòu)(若爭(zhēng)議已經(jīng)入司法程序解決),、拒收或指定的接收人拒絕簽收等原因，導(dǎo)致相關(guān)文件或法律文書未能被該方實(shí)際接收的,，郵寄送達(dá)的，以文書退回之日視為送達(dá)之日;直接送達(dá)的,，送達(dá)人當(dāng)場(chǎng)在送達(dá)回證上記明情況之日視為送達(dá)之日。

27.5雙方一致同意采用傳真,、電子郵箱、移動(dòng)通訊等能夠確認(rèn)對(duì)方收悉的方式送達(dá),，產(chǎn)生上述地址送達(dá)的同樣法律效果,。

采用傳真,、電子郵箱,、移動(dòng)通訊等方式送達(dá)的,，發(fā)送之日即為送達(dá)之日。

27.6本條約定的送達(dá)條款屬于本合同中獨(dú)立存在的有關(guān)有效送達(dá)地址的確認(rèn)和解決爭(zhēng)議方法的條款,，本合同及本合同其他條款的效力不影響本條的效力,，雙方均須依合同約定承擔(dān)有效送達(dá)的法律后果,。

十四、合同生效

第二十八條本合同經(jīng)合同雙方簽名或蓋章后成立,，自出借人支付出借款項(xiàng)之日起生效,。

第二十九條對(duì)本合同的任何變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書面形式作出,。變更條款或協(xié)議構(gòu)成本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力,。除變更部分外，本合同其余部分依然有效,，變更部分生效前本合同原條款仍然有效,。

第三十條本合同一式三份,，出借人執(zhí)兩份,、借款人執(zhí)一份,。

出借人(簽字)：_______________借款人(蓋章)：________________

法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：________________

簽訂時(shí)間：___年___月___日

簽約地點(diǎn)：____________

個(gè)人抵押借款合同 個(gè)人向個(gè)人抵押借款協(xié)議篇三

借款人：____________

抵押人：____________

貸款人：____________

胯款人因 的需要,，向貸款人貸款,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，本著平等、自愿,、誠(chéng)信的原則,，就貸款事宜，為明確責(zé)任,，恪守信用,，經(jīng)各締約人協(xié)商一致簽訂本合同,，并保證共同遵守,。

第一部分 借 貸

第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為,。

第二條貸款用途：(該貸款須用于合法用途)。

第三條貸款金額：人民幣(大寫)______________________________ ;(小寫)￥________________________ ,。

(大小寫不一致時(shí),，以大寫為準(zhǔn)，下同),。

第四條貸款方式：貸款人于______年______月______日將本合同約定的貸款—次性足額發(fā)放給借款人,。

第五條貸款期限：貸款自______年______月______日至______年______月______日止,。

共 ,，實(shí)際貸款日與上述記載貸款日期不一致，以借貸雙方辦理的借款借據(jù)上所記載的日期為準(zhǔn),，實(shí)際還款日依次順延，借款借據(jù)為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

貸款人在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù),，抵押登記機(jī)關(guān)允許領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證書兩日內(nèi)，貸款人必須辦理領(lǐng)取手續(xù)并向借款人全額發(fā)放貸款,，否則視為違約,。

第六條貸款利率和計(jì)息方式：本合同項(xiàng)下貸款期限內(nèi)貸款利率按年利率百分之 (即月利率為 )執(zhí)行,。利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。借款人按期付息,，每______個(gè)月為一期,，共分______期,，每期__________________,。具體付息：

第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內(nèi)付清,，第二期利息于 年 月 日前付清,，依次類推,。借款到期,，還清本息,。最后還息日為______年______月______日,。

第七條貸款償還：借款人于______年______月______日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金。

第八條提前還款：____________

1,、借款人如提前全額還款，應(yīng)提前十五日書面通知貸款人,。如實(shí)際用款時(shí)間在三個(gè)月(含三個(gè)月)以內(nèi)的,，除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，應(yīng)額外支付貸款人 利息,，即 ：如實(shí)際用款時(shí)間超過三個(gè)月的,，除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外,，應(yīng)額外支付貸款人利息,，即 。

2,、如提前部分還款,，還款部分除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，應(yīng)按提前還款金額另行支付二十日的利息,，該利息作為提前還款的補(bǔ)償，剩余未還款項(xiàng)利息均按本合同。

第九條規(guī)定計(jì)收(本條款適用于貸款時(shí)間超過三個(gè)月以上的貸款),。

3、如貸款期限是三個(gè)月以內(nèi)的,，提前還款另行協(xié)商。

第十條借款人承諾：

1,、本合同項(xiàng)下貸款按照約定用途使用,，并不用于非法活動(dòng);

2、保證按本合同約定的時(shí)間,、數(shù)額償還貸款本息;

3,、當(dāng)借款人出現(xiàn)危及貸款安全的情況時(shí),，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起五日內(nèi)書面通知貸款人,，并提前償還貸款本息;

4,、對(duì)貸款人提供的有關(guān)資料給予保密：

5、如實(shí)提供有關(guān)證件,、證明或其它資料,，并積極配合貸款人調(diào)查,、審核與貸款有關(guān)的個(gè)人資信情況(個(gè)人資產(chǎn),、還款能力及貸款使用等),。

第十一條貸款人承諾：

1,、保證資金來(lái)源合法;

2、對(duì)借款人提供的有關(guān)資料保密：

3,、按本合同約定的時(shí)間,、數(shù)額發(fā)放貸款。

第十二條 提前收回貸款：

貸款人無(wú)正當(dāng)理由不得提前收回貸款,。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款,，應(yīng)提前三十日書面通知借款人,，利息及本金償付辦法由雙人另行約定。

如出現(xiàn)下列影響貸款安全的閃素,，貸款人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時(shí)，隨時(shí)要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金),，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé);并有權(quán)單方面書面解除本合同,，本合同自書面解除合同通知到達(dá)借款人時(shí)解除：

1、借款人將該貸款用于非法活動(dòng)或未按本合同規(guī)定的用途使用;

2,、借款人的資信惡化,，危及貸款資金安全;

3,、借款人拒絕或者阻撓貸款人對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;

4,、借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項(xiàng)的文件或資料;

5,、借款人與其他自然人、法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損于貸款人權(quán)益的合同;

6,、借款人發(fā)生死亡,、失蹤或喪失民事行為能力以后無(wú)繼承人,、受遺贈(zèng)人，或繼承人,、受遺贈(zèng)人,、監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同;

7,、抵押物毀損或滅失,，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的,。借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的;

8、借款人未按合同約定支付利息,，經(jīng)催千;于到期日后十五日內(nèi)仍未支付的：

9,、借款人和抵押人串通套取貸款,，損害貸款人利益：

10,、借款人發(fā)生其他足以影響其還款能力的情況,。

第二部分 抵 押

第十三條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所擁有

并有處分權(quán)的位于 ,、建筑面積為____________平方米,、建成年代 ,、產(chǎn)權(quán)證字號(hào)為 的合法房產(chǎn)抵押給貸款人，做為履行本合同的擔(dān)保,，抵押財(cái)產(chǎn)共有人對(duì)此表示同意,。

第十四條抵押房產(chǎn)價(jià)值采用第 方式確認(rèn),。

1,、經(jīng)由合法評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,，評(píng)估價(jià)值為人民幣(大寫)__________________元，抵押率為________________________,。

2,、不經(jīng)評(píng)估,，由締約各方協(xié)商確認(rèn)市值為 元,，抵押率為 ,。抵押物的最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。

第十五條抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi),，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù),。

第十六條 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金,、利息、逾期利息,、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。

第十七條抵押物保險(xiǎn)：若貸款人提出要求,，借款人應(yīng)對(duì)抵押房產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并以貸款人為第一受益人,，投保期限等同本合同借款期限,，若借款展期,，借款人需辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù),。如被保險(xiǎn)房產(chǎn)在投保期內(nèi)出現(xiàn)理賠之情形，保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的,，貸款人有權(quán)從保險(xiǎn)賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款,。

第十八條抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修,、保養(yǎng)，保證抵押物完好無(wú)損,，并隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督,。

第十九條補(bǔ)充擔(dān)保：抵押期間,，無(wú)論何種原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少并影響擔(dān)保債權(quán)的,，借款人或抵押人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與抵押物所減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅旱葥?dān)保。

第二十條權(quán)利限制：

1,、抵押期間,，未經(jīng)貸款人同意,，抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押、抵償債務(wù),、饋贈(zèng),、舍棄或者以任何方式處置設(shè)定其它負(fù)擔(dān)，經(jīng)貸款人書面同意的出租和轉(zhuǎn)讓的,，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于償還貸款,。

2,、在抵押期間，如遇國(guó)家征地拆遷,，抵押人應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并以拆遷房作為新的抵押物,，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù),。

第二十一條抵押物評(píng)估：抵押物抵押期間，若貸款人認(rèn)為有必要對(duì)抵押物重新估價(jià)抵押人應(yīng)予以合作,。重新估價(jià)后，抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保其債權(quán)的,，借款人或抵押人應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保,，新抵押物的價(jià)值不少于合同約定的原抵押物價(jià)值與借款的差額。

第二十二條抵押物的處置：如借款人不能正常履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù),，則貸款人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定及合同約定的途徑處分該抵押物,，并就其變現(xiàn)價(jià)款優(yōu)先受償,。

因發(fā)生本合同第十一條第二款的情形,，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權(quán)根據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償,。

第二十三條抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠譄o(wú)效，不影響“借貸條款”其他部分的效力,，也不影響“抵押條款”的效力,，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任,。

第二十四條抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還貸款全部本息當(dāng)日,，協(xié)助抵押人到抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷登記。

第三部分 其他約定

第二十五條合同的生效,、變更,、解除或終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效。本合同項(xiàng)下的借款本金,、利息、逾期利息,、違約金及所有其他費(fèi)用清償完畢之日終止。本合同履行期間,，任何一方不得擅門中方解除合同：如合同需要變更或解除,，應(yīng)由本合同各方共同協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議、書面協(xié)議達(dá)成之前,，本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利,，不影響合同中有關(guān)爭(zhēng)議條款的效力,。

第二十六條債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓：在本合同履行期間,，貸款人可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書面通知借款人,、抵押人，抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù),，未征得貸款人的書面同意，借款人,、抵押人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人,。

第二十七條在本合同履行期間，借款人,、抵押人如發(fā)生如下情況,，應(yīng)在五日內(nèi)以書面的形式通過郵政特快專遞按合同預(yù)留地址通知其他締約人,，否則視為違約并不得以此為抗辯理由：

1,、借款人、抵押人發(fā)生足以影響償還部分或全部貸款的情形：

2,、借款人,、抵押人的公司/個(gè)人名稱,、公司法人、聯(lián)系地址,、聯(lián)系電話等發(fā)生變更(不僅包括借款人姓名)：

第二十八條違約責(zé)任：

1、貸款人不能按照本合同約定的時(shí)間,、金額向借款人發(fā)放貸款的,，應(yīng)當(dāng)向借款人支付未付貸款金額每日萬(wàn)分之五的利息，并應(yīng)支付貸款本金百分之二十的違約金,，直至全部貸款本金發(fā)放完畢并協(xié)助借款人撤消抵押登記解除本合同為止,，且承擔(dān)由此給借款人造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失;

2、貸款人如出現(xiàn)下列情形之一,，致使不能根據(jù)本合同第二十三條的約定辦理抵押登記注銷手續(xù)的,，應(yīng)向抵押人支付全部貸款本金每日萬(wàn)分之五的逾期利息,，并應(yīng)支付貸款本金百分之二十的違約金,，且承擔(dān)由此給抵押人造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。

(1)拒絕辦理他項(xiàng)權(quán)證注銷手續(xù);

(2)因他項(xiàng)權(quán)證保管不善，造成丟失,、損壞，難以辦理抵押注銷的;

(3)未向抵押人出具書面通知將上述他項(xiàng)權(quán)證轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;

(4)因貸款人變更地址,、聯(lián)系電話無(wú)法取得聯(lián)系,，不能按約辦理抵押注銷的;

(5)其他足以影響抵押注銷的原因,。

3、如因借款人,、抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致抵押登記不能,、抵押無(wú)效或者抵押登記被撤銷的,，借款人和抵押人應(yīng)向貸款人支付貸款本金百分之二十的違約金,。

4、本合同期滿借款人不能按時(shí)向貸款人歸還貸款本息的,，逾期付息或還本,，每口按未支付貸款本息金額的萬(wàn)分之五支付逾期利息,，并向貸款人支付全部貸款本息金額百分之二十的違約金,，償還約定本息,，并承擔(dān)因此給貸款人造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

第二十九條在本合同履行期間,，借款人,，抵押人如不按本合同第二十六條的約定履行通知義務(wù),，視為違約，應(yīng)當(dāng)向貸款人支付全部貸款本金百分之二十的違約金,，并承擔(dān)因此造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。

第三十條費(fèi)用負(fù)擔(dān)范圍：因訂了立和履行本合同及實(shí)現(xiàn)債權(quán)司能產(chǎn)生的

全部費(fèi)用(包括但不僅限于訴訟費(fèi),、律師費(fèi),、差旅費(fèi)等)均由違約方承擔(dān)。

第三十一條締約人同意：如違反本合同約定,，自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。

第三十二條締約人同意：在抵押擔(dān)保期間,，如借款人不能履行或不能完全履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù),，又未能與貸款人簽訂延期履行協(xié)議，貸款人有權(quán)按下列辦法優(yōu)先受償處理該抵押房屋：

1,、貸款人可向簽約地人民法院訴請(qǐng)債權(quán)并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行以處分抵押物變現(xiàn)受償，借款人,、抵押人自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。

2,、抵押人應(yīng)配合貸款人到房產(chǎn)登記部門辦理抵押物過戶到乙方名下的手續(xù),。

第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，締約人應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向簽約地人民法院提起訴訟,。

第三十四條本合同未盡事宜，另行協(xié)商,，達(dá)成書面協(xié)議。

第三十五條聲明：貸款人,、借款人和抵押人對(duì)本合同各項(xiàng)條款作了全面,、準(zhǔn)確的理解，對(duì)本合同的含義認(rèn)識(shí)一致,。締約人對(duì)以上條款均予完全認(rèn)可,，對(duì)由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明確,，無(wú)異議,、無(wú)疑義。

第三十六條本合同一式——份,，締約人各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

貸款人(簽字或蓋章)：____________ 身份證號(hào)碼：____________

聯(lián)系地址：____________ 電話號(hào)碼：____________

胯款人(簽字或蓋章)：____________ 身份證號(hào)碼：____________

聯(lián)系地址：____________ 電話號(hào)碼：____________

抵押人(簽字或蓋章)：____________ 身份證號(hào)碼：____________

聯(lián)系地址：____________ 電話號(hào)碼：____________

______年______月______日簽約于__________________

個(gè)人抵押借款合同 個(gè)人向個(gè)人抵押借款協(xié)議篇四

出借人(抵押權(quán)人,、質(zhì)押人)：_________________(甲方)

借款人：_________________(乙方)

本合同各方根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)，在自愿,、平等的基礎(chǔ)上,，為明確責(zé)任,，格守信用,，簽訂本合同，并保證共同遵守,。

借款條款

第一條借款金額和期限

1,、本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣(大寫)____________元整,，小寫____________元整,。

2,、本合同下借款期限為____________，自放款日______年___月___日起至_____年___月___日止,。

實(shí)際借款日以借據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn),。

第二條利率,、費(fèi)用

1、借款月利率為____________%,，公證,、評(píng)估,、管理、律師等前期費(fèi)用另行計(jì)算,。

2,、計(jì)息方式為按月支付,，到期付清本金和剩余利息,。

第三條借款用途：

第四條提款方式

合同各方協(xié)議選擇以下第____________種方式提款;

1、第一種,，現(xiàn)金方式交付____________(大寫),，此種方式以借款人出具的借據(jù)為準(zhǔn);

2,、第二種，轉(zhuǎn)賬方式交付____________(大寫),，此種方式以出借人出具的轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn),，此部分由借款人書寫,。

第五條還款方式

合同各方協(xié)議選擇以下第________種還款方式：

1、借款到期一次還款;

2,、分次還款,。

第六條合同各方承諾和確認(rèn)

1,、借款人提供給出借人的資料真實(shí),、合法,。

2、借款人同意接受合同各方監(jiān)督其按本合同約定用途使用借款,，積極配合與協(xié)助各方對(duì)其(包括借款前后的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和資金財(cái)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行檢查,、調(diào)查和監(jiān)督并如實(shí)介紹情況),。

3、借款人按合同各方要求及時(shí)如實(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)表資料,，包括：資產(chǎn)負(fù)債表,、損益表,、現(xiàn)金流量表,，財(cái)務(wù)狀況分析說明、注冊(cè)會(huì)計(jì)師查帳審計(jì)報(bào)表以及有關(guān)附表,、報(bào)表附注等相關(guān)事項(xiàng),。

4、借款方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的有關(guān)費(fèi)用,，包括公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi),、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),、律師費(fèi),、訴訟費(fèi),、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用,。

5,、借款人不得進(jìn)行承包或租賃經(jīng)營(yíng)、合并或兼并,、部分或全部股份改造、分讓或聯(lián)營(yíng),、合資合作,、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓,、資產(chǎn)或債務(wù)重組,、設(shè)立子公司或?qū)ν庾鞴蓹?quán)式投資以及申請(qǐng)停業(yè),、歇業(yè),、解散等行為。

6,、借款人未經(jīng)合同各方的書面同意,，不得擅自對(duì)企業(yè)章程和經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行重大變動(dòng),，不得擅自出售,、出租,、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其資產(chǎn)的全部或大部分;也不得擅自為第三方提供足以對(duì)外其財(cái)務(wù)狀況功履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力產(chǎn)生重大不利影響的擔(dān)保,。

7、借款人如發(fā)生對(duì)其正常經(jīng)營(yíng)構(gòu)成危險(xiǎn)或?qū)ζ渎男斜竞贤?xiàng)下還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何事件,，包括涉及重大訴訟事項(xiàng),、強(qiáng)制執(zhí)行,、破產(chǎn),、財(cái)務(wù)狀況的惡化等有關(guān)事項(xiàng),，應(yīng)立即書面通知合同各方,。

8,、借款人變更住所,、通訊地址,、營(yíng)業(yè)范圍,、法定代表人等重要工商登記事項(xiàng)的,，應(yīng)在有關(guān)事項(xiàng)變更后5個(gè)工作日內(nèi)書面通知出借人,。

第七條轉(zhuǎn)讓

1,、出借人無(wú)需征得借款人和擔(dān)保人的同意，可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他方,。

出借人權(quán)利的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)書面通知借款人,。

由于出借人權(quán)利轉(zhuǎn)讓需要變更抵/質(zhì)押登記的,，抵押人、出質(zhì)人應(yīng)予配合,。

2、未經(jīng)出借人書面同意,，借款人和擔(dān)保人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方,。

第八條獨(dú)立性

本合同項(xiàng)下的部分條款無(wú)效或被撤銷,，不影響其他條款仍然有效,。

第九條違約責(zé)任

本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的,，應(yīng)根據(jù)法律的規(guī)定和本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

1,、出借人未按約定日期出借借款,，出借人按應(yīng)出借金額每日萬(wàn)分之一向借款人支付違約金;超過十天仍未出借的,，合同各方均有權(quán)解除本合同,，該合同下已經(jīng)支出的評(píng)估,、抵押,、公證等費(fèi)用由出借人全額彌補(bǔ),。

2、未經(jīng)借款人書面同意,，出借人如需提前收回本合同項(xiàng)下借款的,，應(yīng)提前10日通知借款人,，借款人按實(shí)際用款期限支付利息,，另出借人支付一個(gè)月的利息作為提前收回借款的違約金,。

3,、借款人未按合同約定日期償還借款，除按約定利率繼續(xù)支付利息外,，每日向出借人支付萬(wàn)分之五的罰息;逾期30以上的日加收____________元違約金,，并按罰息利率支付代償期間的利息同時(shí)出借人可以按照合同約定依法處置抵押,、擔(dān)保物主張自己的權(quán)益,。

4,、為促使借款人及時(shí)還款,，本合同下履約保證金為人民幣_(tái)___________元整,，小寫￥____________元整,，合同期限內(nèi)借款人按時(shí)(提前)還款后全額退還，超出借款期限產(chǎn)生逾期的不予退還,，該條款中的保證金與上述中違約金同時(shí)存在,。

5,、借款人可以提前還款,，利息按照約定利率按實(shí)際用款日期結(jié)算(每月為/30天),，履約保證金全額退還,，但該合同下已支出的管理,、擔(dān)保,、評(píng)估、抵押,、公證等費(fèi)用不予退還。

第十條合同生效,、變更,、解除和終止

1,、本合同自各方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效,，抵押,、質(zhì)押,、擔(dān)保依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，抵押權(quán),、質(zhì)押權(quán)必須辦理登記或交付才能設(shè)立的，相關(guān)條款和內(nèi)容自簽訂之日起成立,，于登記或交付之日生效,。

本合同至借款人還清本金,、利息、罰息及所有其他從屬費(fèi)用之日終止,。

2,、借款人如要求借款展期,，經(jīng)出借人審查同意展期(須辦理抵押、質(zhì)押登記的必須辦理登記),，并由各方簽訂相關(guān)的展期協(xié)議后,，本合同項(xiàng)下才相應(yīng)展期;在簽訂展期協(xié)議前，本合同繼續(xù)執(zhí)行,。

第十一條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生糾紛,，各方應(yīng)積極協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條其他

1、本合同項(xiàng)下借款借據(jù),、委托協(xié)議、展期協(xié)議,、催還款通知或其他債權(quán)債務(wù)憑證等為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

2,、本合同各條款標(biāo)題僅為方便查閱而設(shè),，不對(duì)合同條款的內(nèi)容和解釋構(gòu)成任何限制和影響,。

3,、本合同一式_____份,，出借人,、借款人,、各執(zhí)_______份,，具有同等法律效力,。

出借人(自然人簽字)：______________

借款人(自然人簽字,、法人公章)：_____________________

_______年_______月_______日

個(gè)人抵押借款合同 個(gè)人向個(gè)人抵押借款協(xié)議篇五

合同編號(hào)：_______________

合同簽訂日期：___________

合同簽訂地點(diǎn)：___________

抵押人(以下稱甲方)：_________________________________________

抵押權(quán)人(以下稱乙方)：________________________________________

為確保________號(hào)合同(以下簡(jiǎn)稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押,。乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押,。甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

第一條 甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)(詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單),。

第二條 本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整,，抵押率為________%,，實(shí)際抵押額為________萬(wàn)元整,。

第三條 甲方應(yīng)妥善保管抵押物,，在抵押期間負(fù)有維修,、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

第四條 抵押財(cái)產(chǎn)中的________必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，并將保險(xiǎn)單交乙方保存,。

第五條 在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移,、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的,，應(yīng)取得乙方書面同意,。

第六條 抵押財(cái)產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：

第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)公證,、保險(xiǎn),、鑒定,、登記,、運(yùn)輸,、保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條 本合同生效后,，如需變更合同條款,，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議,。

第九條 本合同有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，抵押財(cái)產(chǎn)由乙方提前處分,，以所獲價(jià)款優(yōu)先受償,。

第十條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí),，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn),。

1.主合同約定的償債期限已到,，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或.

2.債務(wù)人被宣告解散,、破產(chǎn);或債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同,。

3.處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還債務(wù)和費(fèi)用的,，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方,。

第十一條 主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的,，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財(cái)產(chǎn),，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記,。

第十二條 本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同條款仍然有效,。

第十三條 違約責(zé)任：

1.因甲方保管不善，造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損,，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn),。

2.甲方違反本合同

第五條規(guī)定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀,，并可提前收回主合同項(xiàng)下的債權(quán),，并可要求甲方支付該債權(quán)總額________%的違約金,。

3.甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)予賠償,。

4.甲、乙任何一方違反本合同

第十二條規(guī)定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下被擔(dān)?？傤~________%的違約金,。

5.本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)抵押人同意,，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的,，甲方可自行解除本合同,。

第十四條 爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì),，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力。

第十五條 雙方商定的其它事項(xiàng)：

第十六條 本合同由甲,、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后生效,。

第十七條 本合同正本一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：(印章)__________

授權(quán)代表(簽字)：________

________年____月____日

乙方：(印章)__________

授權(quán)代表(簽字)：________

________年____月____日

附：

抵押財(cái)產(chǎn)清單

個(gè)人抵押借款合同 個(gè)人向個(gè)人抵押借款協(xié)議篇六

借入方：__________________（甲方）

出借方：__________________（乙方）

甲方為了在___________________________事業(yè)進(jìn)一步得到發(fā)展，需要_________美元的流動(dòng)資金,，因此，甲方向乙方借款_________美元,。甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就借款及抵押事宜達(dá)成一致意見,，特簽訂本合同共同遵守,。

一,、借款金額

乙方同意向甲方出借美元_________元（大寫：美金___________________________元整），按甲方實(shí)際需要分期貸入,。

二,、支付方式

1.乙方以美元幣支付借款,；

2.以電匯方式匯入甲方提供的中國(guó)境內(nèi)的美元帳號(hào)；

3.乙方同意在提款期內(nèi),，在接到甲方的書面提款通知后三日內(nèi),，將美金_________元,，匯入甲方提供的中國(guó)境內(nèi)的美元帳號(hào),；

4.本筆借款的提款期為本協(xié)議生效后一年,。

三,、利息

1.利息利率：年利率_________%,；

2.根據(jù)匯率變化,，允許利率有_________%的浮動(dòng),，具體由雙方當(dāng)時(shí)協(xié)商；

3.利息本金：按實(shí)際借款金額,；

4.利息日期：按實(shí)際借入天數(shù)計(jì)算,；

5.還息時(shí)間：以實(shí)際收到借款日起算,，每月計(jì)利息一次,，匯入乙方指定的賬戶,。

四,、借款期限

1.償還期：_________年；

2.甲方視為經(jīng)濟(jì)情況,，亦可以提前償還借款,；

3.自本合同生效之日起算,，全部本息于_________年內(nèi)償還,；

4.甲方在同時(shí)償還債務(wù)的情況下，乙方有優(yōu)先清償權(quán),。

五,、抵押

1.甲方同意以自己所有的_________全部產(chǎn)權(quán)房及_________全部產(chǎn)權(quán)房,，共計(jì)_________平方米作為抵押，甲,、乙雙方依法向國(guó)家法律規(guī)定的行政主管機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)抵押登記,；

2.甲方按時(shí)償還所借的本息,，甲,、乙雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向國(guó)家法律規(guī)定的行政主管機(jī)關(guān)辦理注銷登記手續(xù)。

六,、違約責(zé)任

2.甲方如延期償還本息,，除非乙方同意,，否則要支付雙倍利息,；

七,、其他

1.本合同未盡事宜,，雙方在執(zhí)行中友好的協(xié)商,；

2.如發(fā)生糾紛,，由______________委員會(huì)通過_____方式解決,；

3.本合同自簽署后，經(jīng)外匯管理局登記后生效,，本合同項(xiàng)下還本付息,，事先經(jīng)外匯管理局批準(zhǔn)。

4,、本合同一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份，呈外管局存按_________份,，律師樓存證_________份,。

甲方：________________________乙方：________________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

個(gè)人抵押借款合同 個(gè)人向個(gè)人抵押借款協(xié)議篇七

甲方：

乙方：

為解決甲方 所需資金,，甲方希望向乙方借款，乙方同意借款給甲方,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、借款

甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整(具體借款金額以甲方出具的借據(jù)為準(zhǔn)),，甲方同意向乙方支付利息,，利率按照 計(jì)算。

二、借款期限

借款期限為 ( )個(gè)月,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三、還款

借款期限屆滿后2日內(nèi),，甲方應(yīng)當(dāng)將借款本息全額償還給乙方,。

逾期償還借款的，對(duì)于沒有償還的借款,，甲方應(yīng)當(dāng)按照月利率 %向乙方支付利息。并支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元,。

四、抵押擔(dān)保

甲方同意將自有的 等財(cái)產(chǎn)作為抵押物向乙方提供擔(dān)保,，抵押物清單見附件,。

五、保證擔(dān)保

丙方同意為甲方向乙方借款向乙方提供連帶責(zé)任保證的擔(dān)保,，保證期限為二年。

六,、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何一方可以提交 仲裁委員會(huì)裁決。敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方發(fā)生的律師費(fèi),、調(diào)查費(fèi)等費(fèi)用,。

七、生效及文本

本協(xié)議經(jīng)三方簽字及或蓋章生效,。

本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方： 丙方：

簽字蓋章： 簽字蓋章： 簽字蓋章：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

個(gè)人抵押借款合同 個(gè)人向個(gè)人抵押借款協(xié)議篇八

抵押人(甲方)：

抵押權(quán)人(乙方):

甲乙雙方在遵守《民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上本著自愿,、公平的原則,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：為確保________年____月____日簽訂的個(gè)人借款合同(合同編號(hào):)主合同的履行，甲方愿意以有處分權(quán),，無(wú)爭(zhēng)議且不在拆遷范圍內(nèi)的房產(chǎn)作為抵押,。抵押房產(chǎn)情況：房屋所有權(quán)證號(hào)，房屋所有權(quán)人(共有人),，地址，建筑面積,。

第二條根據(jù)主合同,，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)履行期限自________年____月____日至________年____月____日,。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房產(chǎn)價(jià)值：(rmb大寫),，小寫),。

根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：(rmb大寫),，rmb小寫),，抵押率為百分之,。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由使用。甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修,、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督,。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息,。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買賣,、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。

第八條抵押期間,，甲方如發(fā)生分立、合并,，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn),。

第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意,，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的,，甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效,。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴,。

第十二條在抵押期間,，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí),，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況,，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息,，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù),。

第十三條抵押期滿,，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的,，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息,。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的,，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十四條本合同未盡事宜,，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家,、省、市有關(guān)規(guī)定辦理,。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記,，方為有效,。

第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份,。

第十七條雙方商定的其它事項(xiàng)：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：________

個(gè)人抵押借款合同 個(gè)人向個(gè)人抵押借款協(xié)議篇九

借款人(抵 押 人)： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：

放款人(抵押權(quán)人)： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：

甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要,，向乙方借款,。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議,。在甲方以其所擁有的(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)作為借款抵押物抵押給乙方的條件下,，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方,。在借款期限內(nèi)，甲方擁有的抵押物的使用權(quán),，在甲方還借款本息前，乙方擁有抵押物的抵押權(quán),。為此特訂立合同,。

第一條 借款內(nèi)容

1,、借款金額人民幣(大寫) 元整，(小寫)￥：元整,。

2、借款用途：本款只能用于經(jīng)營(yíng)需要,，不得挪作他用,，更不得使用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

3,、借款期限：自年月日起至年月日止,，共計(jì)個(gè)月。

4,、借款利率： 月，利息/月，利息合計(jì)人民幣(大寫)：元整,。

5、付息方式：按季付息,。

6,、借款的支取：借款金額(大寫)：方應(yīng)24小時(shí)內(nèi)劃款給甲方,。

第二條 還款方式

1,、甲方合同到期后應(yīng)主動(dòng)歸還借款本息,。甲方將本息還清時(shí),，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押物注銷登記。

2,、甲方提前還款：不到還款期限還款的應(yīng)提前20天書面向乙方提出,，甲方多支付乙方30日利息以彌補(bǔ)乙方損失,。

3、借款的償還：甲方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時(shí)償清本息,。

4、本合同在乙方書面同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效,。

第三條 有下列情形之一的,，乙方有權(quán)提前解除本合同，并通過提前行使擔(dān)保債權(quán)或其它方式提前收回借款：

1,、甲方償還能力發(fā)生重大變化并足以影響其償債能力或償債誠(chéng)意的行為：

2,、甲方死亡，失蹤或喪失民事行為能力后無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人,、監(jiān)護(hù)人,，或其他法定繼承人,、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同,。

第四條 借款人(抵押人)房地產(chǎn)抵押

甲方自愿將抵押給乙方，作為甲方履行借款債務(wù)的抵押,。特立字據(jù),，絕不反悔,。

第五條 抵押期限及效力

1,、自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。

2,、抵押權(quán)的效力：本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍包括：借款本息,、違約金,、滯納金及實(shí)現(xiàn)債權(quán),、抵押權(quán)的一切費(fèi)用。

第六條 甲乙雙方的義務(wù)

(一)甲方的義務(wù)

1,、嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時(shí)間主動(dòng)還本付息。

2,、按乙方要求,，提供有關(guān)證件及資料,，并保證所提供資料,、證件的真實(shí)性、合法性,。

3、甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將抵押物出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它方式處置抵押物。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),，乙方有權(quán)要求甲方改正并有權(quán)終止本合同,，并追償乙方已借出的全部借款本息。

4,、甲方應(yīng)合理使用抵押物，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng),、維修,、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用,。

5、甲方因故意或過失造成抵押物損毀,，滅失應(yīng)及時(shí)通知乙方,，并采取措施避免抵押物的損失擴(kuò)大，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物原狀,，或提供乙方認(rèn)可的新的抵押物,，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,，并追償已借出的借款的本息,。

6、甲方不得將有權(quán)屬爭(zhēng)議,、導(dǎo)致乙方無(wú)法行使抵押權(quán),，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

7,、甲方提供的抵押物在抵押期間被征用,，應(yīng)及時(shí)告知乙方。乙方有權(quán)就該抵押物的賠償金或補(bǔ)償優(yōu)先受償,。

8,、第六條第(一)款5,、6、7項(xiàng)中所列的抵押物發(fā)生損失,、損毀,、征用等情況，抵押物所擔(dān)保的債權(quán)未受清償期間,，乙方有權(quán)請(qǐng)求人民法院對(duì)抵押物賠償或補(bǔ)償金等采取保全措施,。

9、甲方提供的抵押物如系按份共有,，應(yīng)如實(shí)提供按份共有所享的份額,，如系共同共有的，必須向乙方提供其他共有人的書面同意,。

(二)乙方的義務(wù)：

1,、在甲方提供的抵押物契據(jù)、證件要妥善保管,，不得遺失,、損毀。

2,、在甲方到期還清借款后,，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方,，并協(xié)同甲方辦理抵押物注銷登記,。

第七條 合同的變更和解除

1、合同生效后,，甲,、乙雙方任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除本合同。如合同確需變更或解除,，按《合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定予以變更或解除。

2,、甲方或乙方任何一方當(dāng)事人要求變更合同,，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前,，本合同的各項(xiàng)條款仍然有效,。

第八條 違約責(zé)任

1、甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，乙方有權(quán)提前收回全部借款和使用借款的利息。

2、甲方如違反本合同第四條之規(guī)定,，乙方有權(quán)解除合同,，并提前收回借款本息,，甲方向乙方支付所借款數(shù)額的百分之二十違約金,。

3、甲方借款到期,，未能按時(shí)還本付息,，應(yīng)向乙方支付本合同項(xiàng)下借款數(shù)額的百分之二十違約金，同時(shí)按每日本金的2‰作為利息,。

4,、如因甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)全額承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。其中包括：訴訟費(fèi),、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi),、通知費(fèi),、催告費(fèi)、通訊費(fèi),、交通費(fèi),、誤工費(fèi)、抵押物處置費(fèi),、拍賣費(fèi),、及其他因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

5,、甲方如不按期付息還本,，乙方可將抵押物折價(jià)拍賣或者變賣，該抵押物所得的價(jià)款用于清償借款本息,、違約金,、滯納金;支付訴訟費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi),、律師費(fèi),、通知費(fèi)、催告費(fèi),、通迅費(fèi),、交通費(fèi)、誤工費(fèi),、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi),、抵押物處置費(fèi)、評(píng)估費(fèi),、拍賣費(fèi),、及其他因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,。不足清償，支付的剩余部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部借款本息、違約金,、滯納金及其因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用為止,。

6、乙方未按規(guī)定的時(shí)間劃款(48小時(shí)內(nèi)),，按應(yīng)付款之日起,，乙方每日按本合同項(xiàng)下借款本金額的雙倍利息支付甲方滯納金。超過拾天仍不履行付款約定的,，乙方按本合同借款本金數(shù)額的百分之二十付甲方違約金,。

7、本《抵押借款合同》期限屆滿拾日內(nèi),，甲乙雙方必須將抵押物注銷或展期合同,。財(cái)產(chǎn)保全手續(xù)。在甲方償清債務(wù)后,，乙方不協(xié)同甲方辦理抵押物注銷手續(xù),，由乙方按本合同項(xiàng)下借款本金數(shù)額的百分之二十付甲方違約金。辦理上述相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用概由甲方承擔(dān),。

第九條 其他約定

1,、乙方有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料,，并協(xié)助乙方辦理其他相關(guān)事項(xiàng),。

2、與合同有關(guān)的附件,，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

3,、其補(bǔ)充協(xié)議書由甲乙雙方簽名后,，經(jīng)服務(wù)機(jī)構(gòu)簽章與本合同享有同等法律效力(不得違背本抵押借款合同原意及超出時(shí)限)。

第十條 有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)

有關(guān)抵押物的評(píng)估,、登記,、公證、抵押,、保險(xiǎn)等一切費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān),。 第十一條 合同生效

本合同自簽發(fā)之日起生效，如需公證，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十二條 條款意義確認(rèn)

本《抵押借款合同》在甲乙雙方行為意識(shí)完全清醒,、無(wú)任何外因左右,，完全自愿并對(duì)本《抵押借款合同》各項(xiàng)條款均已知悉，了解,、無(wú)任何異議,、無(wú)不明白之處的情況下簽訂,，特立字據(jù),，絕不反悔。本合同自辦理抵押登記之日起生效,，合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十三條 擔(dān)保人責(zé)任

擔(dān)保人自愿為甲方擔(dān)保,，甲方的擔(dān)保形式為連帶責(zé)任擔(dān)保,，介時(shí)甲方無(wú)法還款，愿用自己名下財(cái)產(chǎn)代為償還債務(wù),。擔(dān)保的范圍包括借款本金,、利息、違約金,、訴訟費(fèi),、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用和乙方全部經(jīng)濟(jì)損失,。

甲方簽章：乙方簽章：

擔(dān)保方簽章：

年 月 日

個(gè)人抵押借款合同 個(gè)人向個(gè)人抵押借款協(xié)議篇十

編號(hào)：_______________________

甲方：_______________________(債權(quán)人,、抵押權(quán)人、)

身份證號(hào)碼：_________________

乙方：_______________________(債務(wù)人,、抵押人)

身份證號(hào)碼：_________________

乙方向甲方申請(qǐng)借款,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以其所有的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物),，作為借款抵押物抵押給甲方,，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》,、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同，并保證共同遵守執(zhí)行,。

第一條 乙方向甲方借款金額為人民幣 元整(￥ ),。

第二條 借款期限：自 年月日起至 年 月 日止。如實(shí)際放款日與該日期不符,，以實(shí)際借款日期為準(zhǔn),。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力,。

第三條 借款的償還：

1、還款方式的選擇：【 】利息按月結(jié)清,，月初支付當(dāng)月利息,，本金在借款到期日結(jié)清?！?】在借款到期日一次性結(jié)清本金和利息,。

2、乙方在清償借款后甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù),。

3,、如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金千分之三,。

第四條 本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記,、評(píng)估費(fèi)等)均由乙方負(fù)責(zé)。

第五條 乙方將其名下的位于 的 房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)的全部?jī)r(jià)值/剩余價(jià)值作為本合同項(xiàng)下的借款向甲方提供抵押擔(dān)保,，該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為： ,，面積： 平方米，房產(chǎn)價(jià)值/剩余價(jià)值為： 元人民幣,。

第六條 本抵押擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額為： 元人民幣,。抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。

第七條 本抵押所擔(dān)保的主債權(quán)范圍包括：本合同項(xiàng)下的借款本金,、利息(包括約定利息,、罰息)違約金、損害賠償金,、甲方實(shí)現(xiàn)借款合同項(xiàng)下債權(quán)及抵押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi),、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi),、公證費(fèi))和所有其他應(yīng)付款項(xiàng),。

第八條 抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得出租,、變賣,、贈(zèng)與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物,。抵押期間抵押物不受乙方資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓等影響，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié),，將處置抵押物,。

第九條 違約責(zé)任

(1)、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款,，甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物,，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分,，甲方仍有權(quán)向乙方追償,。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。

(2)

第十條 其他條款：

第十一條 本合同一式 份,，甲乙雙份各執(zhí)一份,，抵押登記機(jī)關(guān) 份,，本合同自甲乙雙方簽章之后生效,。

甲方(簽章)：_________________ 電話_________________

乙方(簽章)：_________________ 電話_________________

合同簽署日期： 年 月 日

個(gè)人抵押借款合同 個(gè)人向個(gè)人抵押借款協(xié)議篇十一

甲方：

乙方：

為有利于雙方發(fā)展，充分利用雙方對(duì)外中小企業(yè)融資的有利因素,，加強(qiáng)企業(yè)間經(jīng)濟(jì)合作,，提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，甲,、乙雙方就中小企業(yè)融資擔(dān)保問題經(jīng)過充分醞釀,，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲,、乙雙方本著平等互利,、真誠(chéng)合作、共同發(fā)展的原則,，在中小企業(yè)融資領(lǐng)域內(nèi)進(jìn)行友好合作,。

二、甲,、乙雙方共同確認(rèn)：雙方承擔(dān)總額度為伍仟萬(wàn)元的貸款責(zé)任擔(dān)保,，并同意按照《中華人民共和國(guó)民法典》履行各自責(zé)任。

三,、在乙方需要擔(dān)保時(shí),，甲方為乙方提供的擔(dān)保額度總共為萬(wàn)元，不管是乙方中的一家公司還是二家公司;在甲方需要擔(dān)保時(shí),，甲方可以選擇乙方中的一家公司,，為甲方提供相同額度的貸款擔(dān)保,。

四、甲,、乙雙方在履行互為擔(dān)保時(shí),，最長(zhǎng)擔(dān)保期限不超過三年，貸款必須?？顚Ｓ?，擔(dān)保方有權(quán)對(duì)被擔(dān)保方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，期滿還清貸款本息時(shí),，被擔(dān)保方應(yīng)主動(dòng)向擔(dān)保方提供還貸憑證,，以便對(duì)方及時(shí)了解。

五,、任何一方為對(duì)方擔(dān)保時(shí),，應(yīng)如實(shí)提供各自財(cái)務(wù)報(bào)表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、信用證明復(fù)印件以及有關(guān)企業(yè)概況等資料,。

六、擔(dān)保方的繼受人(包括因改組合并而繼受)將受本協(xié)議的約束,，并繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

未得到對(duì)方事先書面同意，擔(dān)保方不會(huì)轉(zhuǎn)讓其擔(dān)保義務(wù),。

七,、擔(dān)保方代被擔(dān)保方清償債務(wù)后，有權(quán)向被擔(dān)保方追償,。

八,、在本合同有效期內(nèi)，甲,、乙任何一方都不得擅自變更或解除本合同,，確需變更本合同條款時(shí)，應(yīng)經(jīng)對(duì)方協(xié)商同意,，達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,。

九、違約責(zé)任

甲,、乙雙方都應(yīng)遵守本協(xié)議的約定,，任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金___萬(wàn)元,，并賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

十、爭(zhēng)議的解決方式

在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決,。

協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方都有權(quán)向原告所在地的人民法院起訴,。

十一,、協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

十二,、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

十三,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份，以茲共同遵守,。

甲方：___集團(tuán)股份有限公司

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

年月日

個(gè)人抵押借款合同 個(gè)人向個(gè)人抵押借款協(xié)議篇十二

抵押權(quán)代理人：抵 押 人：債券發(fā)行人：

第一章總則根據(jù)《特種金融債券托管回購(gòu)辦法》,、《特種金融債券托管回購(gòu)辦法實(shí)施細(xì)則(試行)》之規(guī)定，為了確保于________年____月發(fā)行的特種金融債券項(xiàng)下債權(quán)的實(shí)現(xiàn),，乙方愿意以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn),，為從債券持有人融入資金所形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。根據(jù) ________要求,，甲方代理特種金融債券項(xiàng)下全體債券持有人(即本合同項(xiàng)下抵押權(quán)人,，以下簡(jiǎn)稱債券持有人)，與乙方和簽訂本合同并行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利,。作為債券發(fā)行人,，在此承諾對(duì)此次特種金融債券項(xiàng)下抵押工作提供全面協(xié)助和便利。甲方行使權(quán)利的期限為：在抵押登記機(jī)關(guān)登記之日起至本合同項(xiàng)下債券到期日止,，其后本合同項(xiàng)下權(quán)利由債券持有人或其代理人以及其他債權(quán)人分別或聯(lián)合行使。甲方經(jīng)審查,，同意接受乙方的資產(chǎn)抵押擔(dān)保,，為明確甲、乙,、丙三方的權(quán)利,、義務(wù)，依照國(guó)家有關(guān)法律及其他有關(guān)規(guī)定,，特制訂本合同,。

第二章定義

第一條債券發(fā)行人--指經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)發(fā)行特種金融債券的金融機(jī)構(gòu)，即,。

第二條特種金融債券--指經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn),，發(fā)行的專門用于清償證券回購(gòu)債務(wù)的有價(jià)證券。

第三條抵押人--即本合同項(xiàng)下乙方,，指以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)為發(fā)行本次特種金融債券進(jìn)行擔(dān)保的

第三人,。

第四條抵押權(quán)人--指發(fā)行的特種金融債券項(xiàng)下全部債券持有人,。

第五條抵押權(quán)--指在抵押擔(dān)保法律關(guān)系成立后，當(dāng)?shù)狡诓宦男斜敬翁胤N金融債券項(xiàng)下義務(wù)時(shí),，甲方依照法律的規(guī)定以抵押資產(chǎn)折價(jià),，或者以拍賣、變賣抵押資產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,。

第六條抵押資產(chǎn)價(jià)值由中國(guó)人民銀行指定或甲方確認(rèn)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定,。

第三章甲方聲明

第七條甲方作為本合同項(xiàng)下抵押權(quán)人的代理人，就本合同做出如下聲明：

1. 在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方將本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓給

第三人的,，其出租,、轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效，甲方仍可對(duì)抵押資產(chǎn)行使權(quán)利;

2. 任何

第三人對(duì)債券持有人在本合同項(xiàng)下的權(quán)利產(chǎn)生侵害,，甲方有權(quán)提起訴訟;

3. 在本合同有效期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方書面同意而將本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)再設(shè)立任何形式抵押的，其抵押行為無(wú)效;

4. 本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)只能用于防范特種金融債券到期兌付風(fēng)險(xiǎn);

5. 如提前或如期清償債務(wù),，乙方可要求甲方通知抵押登記機(jī)關(guān)解除抵押登記;

6. 在本合同有效期內(nèi),，乙方應(yīng)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)每年投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并向甲方提供相關(guān)的證明文件;

7. 當(dāng)本合同項(xiàng)下的設(shè)定的抵押物價(jià)值不足抵償發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)值時(shí),，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)提供其它資產(chǎn)進(jìn)行抵押,，直至足以擔(dān)保償還發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)值時(shí)止。

第四章乙方聲明及保證

第八條乙方作為本合同項(xiàng)下抵押人,，就本合同做出如下聲明及保證：

1. 乙方董事會(huì)已同意將本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)進(jìn)行抵押;

2. 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)是乙方依法取得并合法占有的;

3. 本合同項(xiàng)下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具有完整的所有權(quán);

4. 本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)在權(quán)屬方面不存在任何爭(zhēng)議;

5. 本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)在建筑和使用上完全符合法律規(guī)定;

6. 設(shè)立本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)抵押不會(huì)受到任何限制;

7. 在本合同簽字前未對(duì)本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)設(shè)立過任何抵押和轉(zhuǎn)讓;

8. 本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)未被依法查封,、扣押或監(jiān)管;

9. 本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)如在本合同簽訂之時(shí)已部分或全部出租，乙方保證將設(shè)立抵押事宜通知承租人,，并將有關(guān)出租情況書面通知甲方;

10. 根據(jù)《特種金融債券托管回購(gòu)辦法》,、《特種金融債券托管回購(gòu)辦法實(shí)施細(xì)則(試行)》之規(guī)定，甲方作為債券持有人的代理人,，代表債券持有人簽訂本合同,，債券持有人和甲方可行使抵押權(quán)，也可委托其他代理人行使抵押權(quán),，乙方不就此提出抗辯;1

1. 本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的債務(wù)未獲清償前,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得要求抵押登記管理部門解除本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的抵押登記;1

2. 當(dāng)本合同項(xiàng)下的設(shè)定的抵押物價(jià)值變化,，不足以擔(dān)保發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)值時(shí),，將按甲方要求及時(shí)提供其它資產(chǎn)進(jìn)行抵押，直至足以擔(dān)保償還發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)值時(shí)止;1

3. 乙方保證每年度依法進(jìn)行營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢,，并在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期滿之前,，續(xù)辦工商登記手續(xù),。

第五章被擔(dān)保的主債權(quán)種類和數(shù)額

第九條本合同項(xiàng)下的被擔(dān)保的主債權(quán)是指___________________

第十條本合同項(xiàng)下的抵押資產(chǎn)

第六章債券發(fā)行人履行債務(wù)的期限

第十一條債券發(fā)行人應(yīng)在債券到期日或在此之前償還債券本金及相應(yīng)利息。

第七章抵押擔(dān)保的范圍

第十二條本合同抵押擔(dān)保范圍包括：債券本金,、利息,、罰息、應(yīng)支付給乙方的托管費(fèi)用,，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用和所有其他應(yīng)付的費(fèi)用,。

第八章抵押資產(chǎn)

第十三條本合同項(xiàng)下的抵押資產(chǎn)包括：以上抵押資產(chǎn)建筑面積共計(jì)

第十四條根據(jù)______資產(chǎn)評(píng)估有限公司，經(jīng)甲,、乙,、丙三方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的價(jià)值為人民幣,。

第十五條有關(guān)資產(chǎn)抵押的有效證明文件和資料,，乙方應(yīng)根椐甲方要求，交甲方保管,。

第九章抵押資產(chǎn)的占管

第十六條本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)由乙方占管,。乙方在占管期間應(yīng)維護(hù)抵押資產(chǎn)的完好，甲方有權(quán)檢查抵押資產(chǎn)的管理情況,，并提出加強(qiáng)和改善經(jīng)營(yíng)管理的要求,。

第十七條乙方占管的抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失的,，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方,，并立即采取措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方提交有關(guān)主管機(jī)關(guān)出具的發(fā)生毀損,、滅失的原因證明,。

第十八條在抵押期間，本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)因毀損,、滅失而獲得的賠償金,，屬于本合同項(xiàng)下的抵押資產(chǎn)。

第十九條在抵押期間,，因其抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失而取得的保險(xiǎn)金,，乙方應(yīng)書面要求并保證保險(xiǎn)公司匯入甲方指定帳戶,，該項(xiàng)資金作為抵押資產(chǎn)。在乙方另行提供了經(jīng)甲方認(rèn)可的,、相當(dāng)?shù)牡盅嘿Y產(chǎn)并進(jìn)行抵押登記后,，甲方應(yīng)將該保險(xiǎn)金返還給乙方。在主債務(wù)履行期滿而債務(wù)未獲清償前,，甲方有權(quán)從該保險(xiǎn)金中優(yōu)先受償,。

第二十條乙方在抵押期間,，應(yīng)為抵押資產(chǎn)投保，并按期足額交納保險(xiǎn)費(fèi),，履行《保險(xiǎn)法》和有關(guān)法律,、法規(guī)以及保險(xiǎn)合同中規(guī)定的義務(wù),。

第十章抵押資產(chǎn)的處分

第二十一條甲方在代理抵押權(quán)人行使本合同項(xiàng)下抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)采取如下方式：

1.依據(jù)法律規(guī)定，將抵押資產(chǎn)折價(jià)以抵償所欠的債務(wù),。

2.依據(jù)法律規(guī)定，將抵押資產(chǎn)拍賣,、變賣以取得價(jià)款優(yōu)先受償,。

3.甲、乙,、丙三方就甲方行使抵押權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商不成時(shí),，______________調(diào)解和處理。

第二十二條甲方依據(jù)本合同處分抵押資產(chǎn)時(shí),，乙方和應(yīng)給予配合,，不得設(shè)置任何障礙。

第二十三條甲方對(duì)本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的處分權(quán)利包括部分處分權(quán)和全部處分權(quán),。分頁(yè)閱讀第1頁(yè)：

第一章總則第2頁(yè)：

第十一章三方的權(quán)利和義務(wù)

第十一章三方的權(quán)利和義務(wù)

第二十四條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1. 甲方根據(jù)乙方的抵押資產(chǎn)價(jià)值變化情況,，可要求乙方對(duì)其所抵押的資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整，包括更換和增加抵押資產(chǎn),。

2. 甲方有權(quán)要求乙方提供有關(guān)本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)所有合法有效證明及有關(guān)資料,。

3.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助以避免本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)權(quán)益受到來(lái)自任何

第三方的侵害。

4.為保證債券持有人利益,，甲方有權(quán)在抵押期間,，對(duì)抵押資產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，并組織評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行再評(píng)估和出具評(píng)估意見,。

5. 出現(xiàn)下列情況之一時(shí),，甲方有權(quán)處分部分或全部抵押資產(chǎn)，并從處分后的價(jià)款中代理抵押權(quán)人優(yōu)先受償,。

(1) 乙方或在本合同有效期內(nèi)被宣告解散,、破產(chǎn)或歇業(yè)的;

(2) 與

第三人發(fā)生訴訟，法院判決敗訴,，以致對(duì)清償本次特種金融債券項(xiàng)下本金,、利息及其他費(fèi)用產(chǎn)生重大影響的;

(3) 本次特種金融債券項(xiàng)下還款期限已到，未歸還本金,、利息及其他費(fèi)用的;

(4) 出現(xiàn)使甲方在本次特種金融債券項(xiàng)下的債權(quán)難以實(shí)現(xiàn)或無(wú)法實(shí)現(xiàn)的其他情況,。

6. 甲方處分抵押資產(chǎn)所得，不足以清償其在本次特種金融債券項(xiàng)下的全部債務(wù)的，有權(quán)依法另行追索;清償其在本次特種金融債券項(xiàng)下全部債務(wù)后還有剩余的,，應(yīng)將剩余部分退還給乙方 ,。

7. 當(dāng)因國(guó)家需要征用本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)時(shí)，甲方有權(quán)依法要求乙方重新設(shè)定或增加抵押資產(chǎn),，以確實(shí)保障甲方的權(quán)益不受損害,。

8. 在清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)后，經(jīng)中國(guó)人民銀行核準(zhǔn),，甲方應(yīng)通知乙方和有關(guān)登記機(jī)構(gòu)解除抵押,。

第二十五條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.乙方有義務(wù)向甲方提供有關(guān)抵押資產(chǎn)的所有合法手續(xù)和有效證明資料。

2.乙方承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)的費(fèi)用支出,，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),、鑒定、評(píng)估,、登記,、過戶、保管和審查本合同項(xiàng)下增加或變更資產(chǎn)的律師服務(wù)等費(fèi)用,。

3.在本合同有效期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將抵押資產(chǎn)作出轉(zhuǎn)讓、出租,、再抵押或其他任何方式的處分,。

4.在本合同生效后，乙方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

5.在抵押權(quán)受到或可能受到來(lái)自任何

第三方侵害時(shí),，乙方有義務(wù)通知甲方并協(xié)助甲方免受侵害,。

6.在或乙方清償了本次特種金融債券項(xiàng)下的全部債務(wù)后，乙方有權(quán)要求甲方解除本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的抵押登記,。

7.乙方應(yīng)積極配合甲方及資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu),，做好抵押期間抵押資產(chǎn)狀況的監(jiān)督和再評(píng)估工作。

8.當(dāng)本合同項(xiàng)下設(shè)定的抵押物價(jià)值,，在抵押期間發(fā)生變化,，不足以擔(dān)保發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，對(duì)不足部分乙方有義務(wù)應(yīng)甲方要求及時(shí)提供其它資產(chǎn)進(jìn)行抵押,，直至足以擔(dān)保發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的清償時(shí)止,。

第二十六條權(quán)利和義務(wù)：

1. 應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方辦理抵押資產(chǎn)登記手續(xù),。

2. 在甲方行使本合同項(xiàng)下權(quán)利時(shí)，應(yīng)按甲方要求給予協(xié)助,。

3. 在甲方或其他債券持有人的39;代理人提起訴訟以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí),，應(yīng)給予協(xié)助,。

4. 應(yīng)按甲方要求提供抵押資產(chǎn)狀況的情況說明，如抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損,、滅失,、價(jià)值變化或其他使抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)有可能遇到障礙的情形時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲,、乙雙方對(duì)抵押資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整，包括更換或增加抵押資產(chǎn),。

5. 對(duì)乙方向甲方提供的有關(guān)抵押材料的真?zhèn)呜?fù)有審查義務(wù),。

6. 督促乙方履行本合同項(xiàng)下其他義務(wù)。

第十二章違約責(zé)任

第二十七條本合同生效后,，甲,、乙、丙三方均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù),，不得因其法定代表人或其他有關(guān)人員的變動(dòng)而對(duì)本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行造成影響,。任何一方不履行或不完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此給對(duì)方造成的損失,。如乙方不履行本合同項(xiàng)下義務(wù)給債券持有人或甲方造成損失時(shí),，負(fù)有連帶責(zé)任。

第二十八條乙方如有下列行為之一,，給債券持有人或甲方造成損失的,，應(yīng)予以賠償：

1. 隱瞞抵押資產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議,、被查封,、被扣押、被監(jiān)管或已經(jīng)設(shè)立抵押等情況的;

2. 未按甲方要求提供有關(guān)抵押資產(chǎn)完備手續(xù)和真實(shí)資料的;

3. 未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押資產(chǎn)的,。

第十三章不可抗力

第二十九條不可抗力指訂立本合同時(shí)不能預(yù)見,，對(duì)其發(fā)生和造成的后果不能避免并不能克服的情況。

第三十條本合同如因不可抗力必須進(jìn)行修改時(shí),，乙方保證任何改變將不會(huì)免除或減少乙方在本合同中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，不影響或不侵犯甲方在本合同項(xiàng)下享有的權(quán)益。

第十四章抵押登記

第三十一條在本合同簽訂后____日內(nèi),，甲,、乙、丙三方應(yīng)到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的土地,、房屋管理機(jī)關(guān)辦理資產(chǎn)抵押登記手續(xù),。

第十五章爭(zhēng)議的解決

第三十二條如在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙,、丙三方應(yīng)通過協(xié)商或調(diào)解方式解決;協(xié)商或調(diào)解不成時(shí),，在__________法院通過訴訟方式解決。

第十六章合同的生效,、變更,、解除和終止

第三十三條本合同由甲、乙,、丙三方簽字并加蓋公章后,，自到有關(guān)土地、房屋管理機(jī)關(guān)辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起生效,。

第三十四條本合同生效后,，甲、乙,、丙三方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同,。如本合同需要變更或解除時(shí)，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致,，達(dá)成書面合同并到有關(guān)土地,、房屋管理機(jī)關(guān)辦理變更或解除抵押登記。在書面合同達(dá)成并至登記機(jī)構(gòu)辦理變更或解除手續(xù)前,，本合同各條款仍然有效,。

第三十五條本合同的抵押期限自本合同生效之日起至.

第十七章附件

第三十六條本合同附件是本合同不可分割的部分，與本合同正文具有同等的法律效力,。

第三十七條本合同的附件包括(以下文件均為復(fù)印件)：x有限公司董事會(huì)決議;

2. _________有限公司國(guó)有土地使用證;

3. _________有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

第十八章附則

第三十八條本合同正本一式____份,，甲方、乙方,、抵押登記機(jī)關(guān),、_________各執(zhí)一份，其法律效力相同,。分頁(yè)閱讀第1頁(yè)：

第一章總則第2頁(yè)：

第十一章三方的權(quán)利和義務(wù)

個(gè)人抵押借款合同 個(gè)人向個(gè)人抵押借款協(xié)議篇十三

出借方：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________

承借方：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________

現(xiàn)甲方借款給乙方,，為避免不必要的損失和風(fēng)險(xiǎn)，約束雙方共同遵守誠(chéng)信,，現(xiàn)甲,、乙雙方一起協(xié)商同意，并簽訂以下借款協(xié)議,。

一,、借款金額、利息及期限甲方一次性借款現(xiàn)大寫人民幣：________________元(大寫人民幣_(tái)_____元)給乙方,，借款期限為________年(________年____月____日至________年____月____日),。借款期限內(nèi)利息每月______%,。期滿時(shí)候，乙方應(yīng)一次性將借款還清,。

二,、其它事項(xiàng)為了該協(xié)議更充分的具有法律效力，乙方自愿把______抵押為甲方,，由乙方負(fù)責(zé)辦理好抵押登記手續(xù)。甲乙雙方借款協(xié)議,，通過公證處公證,。如乙方在借款到期內(nèi)，沒有歸還甲方______元整,，乙方自愿將______由甲方拍賣,，如拍賣，甲方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，甲方如未購(gòu)買,，所得拍賣款由甲方優(yōu)先受償，乙方不得有異議,，乙方不按期還款自愿接受依法強(qiáng)制執(zhí)行,。此協(xié)議一式三份，雙方特各執(zhí)一份,，公證處留有一份,，雙方在公證處公證下簽字生效，具有絕對(duì)法律效力,。

甲方(簽字或蓋章)：__________________年____月____日

乙方(簽字或蓋章)：__________________年____月____日

個(gè)人抵押借款合同 個(gè)人向個(gè)人抵押借款協(xié)議篇十四

借款人：________________

現(xiàn)住址：_______________________________________

身份證號(hào)碼：___________________

出借人：________________

甲方因生活,、經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款,。

雙方經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成協(xié)議。

乙方以______________________________________________,，作為借款抵押物抵押給甲方,，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。

在甲方還清本息前,，乙方擁有抵押物的抵押權(quán),。

為此，特定立本合同;

第一條 借款內(nèi)容

借款金額：甲方向乙方借款人民幣_(tái)_______________________服務(wù)費(fèi)

1,、借款用途：本借款只能用于合法經(jīng)營(yíng)的需要,，不得挪作他用，更不得使用借款進(jìn)行違法活動(dòng),。

2,、借款期限：本合同約定借款期限為_________個(gè)月,，即從______年_____月____日起至______年_____月____日止。

3,、借款利率按月息_______%計(jì)算,，利息從實(shí)際放款之日計(jì)算，按付息,。

首次付息日期______年_____月____日

4,、付息方式：通過現(xiàn)金交付各期利息以及服務(wù)費(fèi)。

5,、借款利息自甲方收到款項(xiàng)之日起計(jì)算,。

6、借款本息的償還：甲方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時(shí)主動(dòng)還本付息,。

7,、本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續(xù)有效。

8,、 還款之日起5日內(nèi)聯(lián)系不到借款人,，放款方有權(quán)處理抵押物。

第二條 抵押物價(jià)格約定

1,、抵押人同意以下列財(cái)產(chǎn)作為抵押物,，上述抵押清單作為本合同組成部分。

2,、上述抵押物暫作價(jià)人民 _____________________元,，抵押物的最終價(jià)值以抵押要實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。

第三條 違約責(zé)任

1,、甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有權(quán)提前收回部分或全部借款和利息。

2,、借款到期,，甲方未能按時(shí)還本付息，應(yīng)向乙方支付本合同項(xiàng)下借款總額百分之二十的違約金,。

3,、甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價(jià)或者拍賣,、變賣,，轉(zhuǎn)押，該抵押物所得的價(jià)款用于清償借款本息,、違約金,，不足清償?shù)氖Ｓ嗖糠郑曳饺杂袡?quán)向甲方追償,。

直到甲方還清乙方全部借款本息,、違約金為止,。

4、違約金不足償付被損害方的損失及主張權(quán)利所支出的律師費(fèi)等費(fèi)用時(shí),，不足部分由違約方另行支付,。

第四條 其他約定

1、乙方有權(quán)檢查,、監(jiān)督借款的使用情況,。

2、合同有關(guān)的附件,，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第五條 有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)

有關(guān)抵押物的評(píng)估,、登記、保險(xiǎn)等一切費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān),。

甲方：乙方：

現(xiàn)家庭住址： 現(xiàn)家庭住址：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

________年______月______日________年______月______日

個(gè)人抵押借款合同 個(gè)人向個(gè)人抵押借款協(xié)議篇十五

甲方(出借方,、抵押權(quán)人)： 身份證號(hào)碼： 。 身份證號(hào)碼： ,。

乙方(借款人,、抵押人)： 身份證號(hào)碼： 。 本合同各方根據(jù)法律,、法規(guī),，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任,，恪守信用,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守,。

一,、借款條款

1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣 萬(wàn)元整,。(大寫： ),。

借款用途：用于家庭生活理財(cái)。

借款利率：按每年20%計(jì)算,，如高于銀行同類貸款利率4倍的,，則按銀行同類貸款利率4倍計(jì)算。

2,、借款期限,，自 年 月 日到 年 月 日止。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與借款合同不符,，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn),。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條,，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力,。

借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還,，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù),。如推遲還款,，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。

二,、抵押條款

1,、借款人以下房產(chǎn)作為上述借款的抵押：

房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼： 。

房屋地址： ,。

房屋面積： ;房產(chǎn)價(jià)格： ;

房屋所有權(quán)人： ,。

2、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù),。

3,、借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無(wú)第三人主張權(quán)利。

4,、本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記,、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。

5,、抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金,、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用,。(包括不限于法庭訴訟費(fèi),、律師費(fèi)等)

6、抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止,。

7,、抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意,，抵押人不得變賣,、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。

8,、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無(wú)效,，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任,。

9,、其他條款

本合同自甲方、乙方簽字后生效,，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效,。如借款人違約本一式四份,，具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)兩份,，借款,、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛,，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)人抵押借款合同 個(gè)人向個(gè)人抵押借款協(xié)議篇十六

甲方(出借人):__________________

乙方(借款人): __________________

身份證號(hào)碼：__________________

乙方為進(jìn)行生產(chǎn)(或經(jīng)營(yíng)活動(dòng))，經(jīng)夫妻雙方共同商定,，自愿用財(cái)產(chǎn)抵押方式向甲方申請(qǐng)借款,。經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本借款合同,，以便共同遵守,。

第一條 借款金額和借款期限

乙方向甲方借款人民幣_(tái)___________元(小寫) 整(大寫)。

借款期限為______個(gè)月,，自______年______月______日起至______年______月______日止,。乙方收到甲方借款的同時(shí)向甲方交付借據(jù)和抵押的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證;乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)，甲方收到還款后將借據(jù)和抵押的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證交還給乙方,。

第二條 借款利率

在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，月利率為______%,。利息每月結(jié)算一次,，乙方必須在次月 號(hào)前支付給甲方。

第三條 抵押條款

1,、乙方自愿用下列財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證抵押給甲方,，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

抵押物名稱：__________________

產(chǎn)權(quán)證書名稱及證號(hào)：____________

產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人：__________________

其他：________________________

2,、抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金,、利息、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán),、抵押權(quán)的費(fèi)用,。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后,，本合同即告終止,，甲方將抵押物所有權(quán)憑證退還乙方。

3,、乙方承諾,，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。

4,、乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修,、保養(yǎng),，保證抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督 ,。

第四條 保證條款

1,、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務(wù),。

2,、乙方必須按照合同規(guī)定的期限支付利息，歸還借款,。

3,、乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用,，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng),。

4、乙方不得另行辦理抵押物所有權(quán)的產(chǎn)權(quán)證書,，否則承擔(dān)金融詐騙等法律責(zé)任,。

第五條違約責(zé)任

1、乙方如逾期不還借款,，甲方有權(quán)追回借款,，并按每月 %利率收取罰息;乙方如逾期不支付利息，甲方有權(quán)追收逾期支付的利息,，并對(duì)逾期的利息按每月______%利率收取復(fù)利,。

2、借款期到,，乙方如未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息,，甲方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铮嘤袡?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓,、出售,、再抵押或以其它方式處分。所處分抵押物所得的款項(xiàng)償還借款及利息尚有的余額,，應(yīng)全部交還乙方;如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息時(shí),。甲方仍可根據(jù)原借款合同向乙方追索欠款。

第六條 合同爭(zhēng)議的解決方式

執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院裁決,。

第七條 其他

本合同任何一方當(dāng)事人都不得擅自變更或解除合同,。當(dāng)事人一方依照《民法典》規(guī)定要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書面形式通知對(duì)方當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議,。本合同變更或解除之后,，乙方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付,。本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式兩份，出借人,、借款人各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____

個(gè)人抵押借款合同 個(gè)人向個(gè)人抵押借款協(xié)議篇十七

甲方：_____ 乙方：_____

乙方向甲方借款人民幣_(tái)___________元整，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上友好協(xié)商約定如下：

一,、乙方自愿以個(gè)人所有(品牌型號(hào)：_____ ;發(fā)動(dòng)機(jī)型號(hào)：_____ )車架號(hào); ______)為該項(xiàng)借款作債務(wù)擔(dān)保(乙方必須保證車輛沒有交通違章,、肇事、和費(fèi)用的拖欠,，以及乙方車輛的合法性并擁有完整的所有權(quán)),。乙方如有違反上述規(guī)定之行為，必須另向甲方支付上述拖欠金額20%的賠償金,。

二,、雙方商定上述借款月費(fèi)率為______% 。

三,、借款期限為______個(gè)月，自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日,，

乙方應(yīng)于 ______年 ______月______日前還清上述借款本息,。本條內(nèi)容若因乙方以任何理由導(dǎo)致本條不能履行即視為其違約，則上述車輛價(jià)值雙方自愿共同認(rèn)定為與借款額本息累計(jì)價(jià)值同等,，車輛所有權(quán)即自 ______年 ______月______日起歸甲方所有(車輛管理所辦理過戶手續(xù)),，同時(shí)雙方在本合同中的債務(wù)關(guān)系自動(dòng)消滅，相關(guān)書面材料隨之失效,。

四,、乙方還清上述借款本息之日起甲方歸還乙方車輛(車輛在擔(dān)保期間，甲方妥善保管好乙方車輛,，由不可抗力造成的損毀,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任)。

五、如乙方在合同期內(nèi)不予履行本合同,，則甲方有權(quán)處理乙方擔(dān)保中的車輛,。

六、本合同自第二條雙方實(shí)際履行之日生效,。

七,、本合同一式貳份，經(jīng)雙方簽字,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方 乙方

日期：______年 ______月______日

個(gè)人抵押借款合同 個(gè)人向個(gè)人抵押借款協(xié)議篇十八

抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________________抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________甲方因生產(chǎn)需要,，向乙方申請(qǐng)借款,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物）,，作為借款抵押物抵押給乙方,，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

1.乙方向甲方借款金額為________________元人民幣（________________）,。

2.借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止,。

3.甲方以位于________________________________自有財(cái)產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保,，并于本合同簽訂后,，到________________市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證）。乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方,。

4.借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期存款利率執(zhí)行,。

5.甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物

6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止,。

7.簽訂本合同后,，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),，將處置抵押物,。

8.違約責(zé)任

1）乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任,。

2）甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止,。

9.本合同自簽訂之日起,，雙方應(yīng)向________________市公證處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記,、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

10.本合同系經(jīng)________________市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務(wù),，乙方可根據(jù)《民訴法》

第一百六十八條規(guī)定,，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。1

1.本合同一式六份,，甲方持三份,、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份,。甲方：________________________代表：________________________乙方：________________________代表：________________________________年____月____日抵押借款合同 篇10抵押人：_____,，以下簡(jiǎn)稱甲方：抵押權(quán)人：____，以下簡(jiǎn)稱乙方,。鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時(shí)不能償還,，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致,，特訂立本抵押合同,。

第一條 抵押物的名稱、數(shù)量和價(jià)值

1,、名稱：_____.

2,、數(shù)量：_____.

3、價(jià)值：_____.

第二條 抵押期限抵押期限為________年,，自________年____月____日起,，至________年____月____日止。

第三條 抵押物的清點(diǎn),、暫管和保險(xiǎn)

1、清點(diǎn)：本合同生效后五天內(nèi),，甲,、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量,，并列出清單,，經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認(rèn)可,。

2,、暫管：抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無(wú)損，一切倉(cāng)儲(chǔ)及其它管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

3,、保險(xiǎn)：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，并將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)過戶給乙方,。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險(xiǎn)公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分,。

第四條 抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督

1,、抵押物的銷售，仍由甲方負(fù)責(zé),，甲方應(yīng)組織人員積極推銷,，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的賬戶，作為償還欠款本息的資金來(lái)源之一,。

2,、甲方在與需方簽訂供銷合同時(shí)，應(yīng)在合同中寫明款項(xiàng)匯入___銀行___分行___賬戶,，即乙方指定的賬戶,。甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)提前三個(gè)工作日將銷售合同提交乙方審,，在外地簽訂的銷售合同,，應(yīng)及時(shí)將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。

3,、甲方每月應(yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃,、物資庫(kù)存、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料,，乙方認(rèn)為必要時(shí),，有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫(kù)存，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料,，甲方應(yīng)給予協(xié)助,。

第五條 甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人,，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛,，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

2,、在本合同簽訂之后,，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方,。

3,、甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失,、毀損,，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,。

4,、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓,、出售,、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規(guī)定,，乙方有權(quán)立即暫管抵押物,，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi),，將抵押物交給乙方,，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償,。

5、甲方如違反本合同

第四條

第二項(xiàng)之規(guī)定,，處分抵押物的行為無(wú)效,，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

第六條 抵押物的處分,、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序

1,、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者,，乙方有權(quán)向___人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?/p>

2,、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。

3,、抵押物的價(jià)格由___市物價(jià)局作價(jià),。

4、處分抵押物所得的款項(xiàng),，接下列順序使用,。第

一：支付處分抵押物的費(fèi)用。第

二：繳納抵押物的稅金,。第

三：償還欠乙方貸款的稅金,。如扣除以上款項(xiàng)，尚有余額,，應(yīng)全部交還甲方,。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款,。

第七條 其它

1,、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效,，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2、當(dāng)甲方抵押期限到期,，仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息,、要求延長(zhǎng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng),，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件,，可以延長(zhǎng)抵押期限。

3,、本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書,。任何一方當(dāng)事人如不履行合同，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》

第一百八十六條之規(guī)定,，直接向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。

4、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處存檔一份,。副本一式__份，送___等有關(guān)單位各留存一份,。抵押人：______(章) 抵押權(quán)人：______(章)代表人：______(簽字) 代表人：______(簽字)地址：_______ 地址：________銀行及帳號(hào)：______ 銀行及帳號(hào)：_______________年____月____日訂立

個(gè)人抵押借款合同 個(gè)人向個(gè)人抵押借款協(xié)議篇十九

借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)： ________________________________________

貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)： ______________________________________

保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱丙方)： ______________________________________

甲方因購(gòu)買或建造或翻建或大修自有自住住房,，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款,，愿意以所購(gòu)買或建修的住房作為抵押,。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,，丙方愿意為甲方提供保證,。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，甲，乙,，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行,。

第一條 借款金額

甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。

第二條 借款用途

甲方借款用于購(gòu)買,，建造,，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號(hào)_____室的住房,。

第三條 借款期限

借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止,。

第四條 貸款利率

貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更,，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理,。

第五條 存入自籌資金

甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲(chǔ)蓄存款戶(儲(chǔ)蓄卡賬戶),，將自酬資金存入備用,。如需動(dòng)用甲方本人，同戶成員,，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的,，需提供當(dāng)事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù),。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存,。

第六條 貸款撥付

向售房單位購(gòu)買住房或通過房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開立的賬戶,。

甲方建造,，翻建，大修自住住房的,，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí),，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡賬戶)按工程進(jìn)度支用。

第七條 貸款償還

貸款本金和利息,，采用按月等額還款方式,。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息,，去零進(jìn)元確定每月還本息額,，最后一次本息接清。

(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫)____萬(wàn)____仟____百____拾____元整,。

(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算,，以乙方書面通知為準(zhǔn),，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。

甲方需動(dòng)同本人,，同戶成員,，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的________月份辦理一次,，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

第八條 貸款擔(dān)保

本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買的住房由丙方提供階段性保證,。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用,，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償,。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止,。

保證期間,，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,，應(yīng)事先征得丙方的書面同意,。

本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買，建造,，翻建,，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲,，乙方另行簽訂《住房抵押合同》,。甲方購(gòu)買期房的，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管,。

第九條 合同公證

甲,，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲,，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

第十條 合同的變更和解除

本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同,。

甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效,。

第十一條 甲,，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款,。

甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向。

甲方必須按約定用途使用乙方貸款,，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款,。

第十二條 違約責(zé)任

甲方在執(zhí)行本合同期間,，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬(wàn)分之_____的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡賬戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù),，保證按時(shí)歸還乙方貸款,。

甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租,，出售,，交換，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的,，乙方有權(quán)提前收回貸款本息,，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利,。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金。

第十三條 本合同爭(zhēng)議解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，可以通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴,。在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行,。

第十四條 其他約定事項(xiàng)(略)

第十五條 本合同自甲,，乙，丙三方簽訂后生效,，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止,。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止,。

第十六條 本合同正本一式五份,，甲，乙,，丙各執(zhí)一份,，公證機(jī)關(guān)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份，副本按需確定,，其中：送城市公積金管理中心一份,。

甲方：(私章) 乙方：(私章) 丙方：(公章)

(簽字) 法定代表人(簽章) 法定代表人(簽章)

____年____月____日 ____年____月____日

個(gè)人抵押借款合同 個(gè)人向個(gè)人抵押借款協(xié)議篇二十

甲方(出借人)： 身份證號(hào)碼： 住址： 聯(lián)系方式：

乙方(借款人)： 身份證號(hào)碼：： 住址： 聯(lián)系方式：

丙方(保證人)： 組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)： 住址： 聯(lián)系方式：

鑒于乙方向甲方借款，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)甲、乙,、丙三方協(xié)商一致,，達(dá)成下列條款，以資各方共同信守履行：

一,、 借款金額,、期限、用途

(一)借款金額：乙方向甲方借款人民幣(大寫) 壹仟萬(wàn)元整(小寫：￥ 10000000.00元),。

(二)借款期限：借款期限為 18 個(gè)月，自 20xx 年 月 日起至 20xx 年 月 日止(以實(shí)際借出時(shí)間的出具的借條為準(zhǔn)),。

(三)乙方向甲方的借款用于乙方個(gè)人 用途,。

二、 借款利率

借款利率：月利率 2.4 ﹪,，月利息人民幣(大寫) 貳拾肆萬(wàn)元(小寫：￥ 240000.00元),。利息每 1個(gè)月支付一次，結(jié)息日為每月15 日,。借款利息自甲方實(shí)際放款之日起算,，按實(shí)際放款金額和乙方借款天數(shù)計(jì)算。

三,、 借款交付

本合同簽訂后,，經(jīng)公證處辦理強(qiáng)制公證后，到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記后 10 個(gè)工作日內(nèi),，甲方應(yīng)將上述借款金額匯入乙方下列指定收款賬戶：

賬戶戶名： 開戶行： 工行達(dá)州分行大西街支行 ,， 賬號(hào)： 。

四,、 權(quán)利及義務(wù)

(一)甲方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方未按照合同約定支付利息或歸還本金的，甲方有催討,、提前解除合同以及通過法律途徑追究乙方責(zé)任的權(quán)利,。

2、甲方保證其出借的資金來(lái)源合法,，是該出借資金的合法所有人;若有第三人對(duì)資金歸屬和合法性問題發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，由甲方自行負(fù)責(zé)解決。

(二)乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)保證其所借款項(xiàng)用于合法用途,，并按照合同約定向甲方支付利息及歸還本金,。

2、因乙方逾期支付利息或歸還本金,，甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支出的與此相關(guān)的訴訟費(fèi),、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi),、調(diào)查費(fèi),、保全費(fèi)、查檔費(fèi),、郵寄費(fèi),、差旅費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

3,、當(dāng)發(fā)生如下事件時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方：

(1)家庭住所、通訊地址,、聯(lián)系電話及工作單位等情況發(fā)生變化;

(2)重大財(cái)產(chǎn)處分(包括但不限于轉(zhuǎn)讓,、租賃、抵押等);

(3)乙方涉入重大訴訟或仲裁案件;

(4)發(fā)生其他影響乙方償債能力的情況,。

(三)丙方的義務(wù)

1. 該抵押物由丙方方占管,。在丙方方占管期間應(yīng)維護(hù)抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物價(jià)值產(chǎn)生減損,。甲方有權(quán)檢查抵押物的使用管理情況,。

2. 丙方方必須保證該抵押物的完全的、有效的,、合法的所有者;該抵押物不存在所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)方面的爭(zhēng)議,。

3. 借款人提供的抵押擔(dān)保完全出于自愿的全部意思表示真實(shí)。

4. 丙方方應(yīng)對(duì)該抵押物的瑕疵作出充分合理說明,。

5. 丙方方保證該抵押物依法可以設(shè)定抵押,。

6. 丙方方保證該抵押不會(huì)受到任何限制。

7. 丙方方保證該抵押物未被依法查封,、扣押或監(jiān)管,。

8. 該抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人,，并將有關(guān)出租情況書面告知甲方,。

9. 甲方在行使抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定,經(jīng)與丙方協(xié)商對(duì)抵押物進(jìn)行折價(jià)以抵償借款人所欠債務(wù)或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行拍賣,、變賣以取得價(jià)款優(yōu)先 受償,。

10. 自到有關(guān)抵押登記機(jī)關(guān)辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起生效,，至借款本金、利息,、復(fù)利,、罰息、違約金,、賠償金,、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和所有其他應(yīng)付費(fèi)用全部清償之日終止。

11. 丙方作為抵押方,，自愿為乙方履行本合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任,，擔(dān)保范圍為該筆借款本息、違約金,、損害賠償金及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的一切費(fèi)用,，擔(dān)保期限為借款之日起至借款合同到期或終止后貳年內(nèi)。

五,、抵押擔(dān)保物情況

乙方向甲方借款1000萬(wàn)元,， 的在建工程為該借款提供抵押擔(dān)保，雙方確認(rèn)權(quán)利價(jià)值為1000萬(wàn)元,，雙方到達(dá)州市公證處辦理后才到房管局辦理抵押登記,抵押期限從20xx年 月 日至20xx年 月 日止;該項(xiàng)目的土地使用權(quán)號(hào)為： ;建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)： ;工程規(guī)劃許可證號(hào)： 施工許可證號(hào)： 預(yù)售許可證號(hào)： ;

五,、 違約責(zé)任

(一)甲方違反本合同的約定義務(wù)，未依約向乙方提供借款的,，甲方應(yīng)支付 /萬(wàn)元的違約金給乙方。

(二)乙方應(yīng)按照約定期限償還借款本金和支付利息;未按約定期限償還本金和支付利息的,，逾期期間利率按本合同約定的利率標(biāo)準(zhǔn)上浮 50 ﹪計(jì)算,。

(三)乙方違反本合同的約定義務(wù)，經(jīng)甲方催告仍不糾正,，或者乙方違約行為可能導(dǎo)致乙方喪失償債能力的,，甲方有權(quán)單獨(dú)或同時(shí)采取下列措施追究乙方責(zé)任：

1、甲方有權(quán)要求乙方按照本條第(二)款的約定執(zhí)行,。

2,、自乙方發(fā)生違約行為之日起，甲方有權(quán)主張本合同約定的借款期限提前屆滿,，要求乙方立即歸還全部借款本金,、利息、催討費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用(包括甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的訴訟費(fèi),、執(zhí)行費(fèi),、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi),、保全費(fèi),、查檔費(fèi)、郵寄費(fèi)、差旅費(fèi)等一切費(fèi)用),。

七,、其他約定

若到期后不能按時(shí)償還，丙方全體股東自愿將本公司為該借款提供的 直接抵償借款本息,，不結(jié)算差價(jià),。

八、爭(zhēng)議事項(xiàng)處理

(一)本合同如經(jīng)公證處公證后賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力;乙方(債務(wù)人)不履行義務(wù)或不完全履行義務(wù)時(shí),，乙方(債務(wù)人)愿意接受依法強(qiáng)制執(zhí)行;

(二)甲,、乙、丙三方在履行本合同中發(fā)生任何爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商;協(xié)商不成的,，雙方同意由合同簽訂地所在人民法院管轄。在訴訟,、執(zhí)行期間,，本合同不涉及爭(zhēng)議的條款仍須履行。

九,、附則：本合同自甲,、乙、丙三方簽署之日起成立,，自甲方提供借款給乙方時(shí)生效,。

簽署：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

時(shí)間： 年 月 日 時(shí)間： 年 月 日

丙方(簽章)：

時(shí)間： 年 月 日

個(gè)人抵押借款合同 個(gè)人向個(gè)人抵押借款協(xié)議篇二十一

個(gè)人抵押借款合同

甲方(出借方、抵押權(quán)人)：___________身份證：___________________________

___________身份證：___________________________

乙方(出借方,、抵押權(quán)人)：___________身份證：___________________________

___________身份證：___________________________

本合雙各方根據(jù)法律,、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，為明確責(zé)任,，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，并保證共同遵守,。

一、借款條款?1,、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_(tái)________萬(wàn)元整,。(大寫：_____________?)。借款用途：用于家庭生活理財(cái),。

借款利率：按每年20%計(jì)算,，如高于銀行同類貸款利率4倍的，則按銀行同類貸款利率4倍計(jì)算,。

2,、借款期限,，自______年_____月_____日到______?年_____月_____日止。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與借款合同不符,，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn),。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件,，與本合同具有同等的法律效力,。

借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還,，借款結(jié)清后,，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款,，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五,。

二,、抵押條款?1、借款人以下房產(chǎn)作為上述借款的抵押：

房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：____________________________________

房?屋地址：____________________________________

房?屋面積：_________________;房產(chǎn)價(jià)格：_____________________;

房屋所有權(quán)人：_________________;身?份?證：______________________;

2,、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù),。

3、借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無(wú)第三人主張權(quán)利,。

4,、本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé),。

5,、抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金、利息,、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用,。(包括不限于法庭訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)

6,、抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止,。

7,、抵押期間,，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣,、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物,。

8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無(wú)效,，不影響抵押條款的效力,，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

9,、其他條款：

本合同自甲方,、乙方簽字后生效,，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。如借款人違約本一式四份,，具有同等效力,。抵押權(quán)人執(zhí)兩份，借款,、抵押人各執(zhí)一份,。如本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟,。

甲?方：?乙?方：

合同簽訂日期：?年?月?日

個(gè)人抵押借款合同 個(gè)人向個(gè)人抵押借款協(xié)議篇二十二

甲方：(借款人)________________________

身份證號(hào)：_______________________________

乙方：(出借人)________________________

身份證號(hào)：_______________________________

甲方因本人及家庭生活需要,，向乙方申請(qǐng)借款，并以自有汽車作為抵押物,，經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致,，乙方同意出借并簽訂本合同內(nèi)容：

第一條 借款的內(nèi)容及利息

借款金額：人民幣_(tái)_____元。

借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日,。

利息：按照月利率____%,，每月結(jié)算利息。

第二條 借款的支付及償還

1,、借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后,，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶，甲方同時(shí)開據(jù)借款收到條,。

2,、借款的償還：本借款在到期日一次性還清。

3,、甲方可以提前還款,，在原利率不變的前提下，按甲方實(shí)際使用的借款金額及時(shí)間計(jì)算利息,。

第三條 違約責(zé)任

如果甲方不能按期返還借款,，將要多支付乙方違約金____元。

第四條 甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有,，一切手續(xù)合法,、有效，該資產(chǎn)在抵押前無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任,，否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任,。

第五條 抵押物的車牌號(hào)：________________。

第六條抵押物由乙方保管,。甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙,、機(jī)動(dòng)車登記證書、行車證,、購(gòu)車發(fā)票,、購(gòu)置稅,、養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)單據(jù),、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管,。在抵押期間，乙方保證該車輛無(wú)任何交通事故及違章,，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

第七條抵押期間，甲方對(duì)抵押車輛做出的任何處置均無(wú)效,。甲方如不能按時(shí)還款,，自逾期天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失,。甲方簽訂本合同的同時(shí)簽署同意逾期變賣的《委托書》,。屆時(shí)甲方違約，甲方同意乙方憑此《委托書》處置抵押車輛,。

第八條 如果甲方不能按期還款,，在爭(zhēng)取乙方同意的情況下可以展期。有關(guān)抵押,、借款產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第九條 本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效。本合同一式____份,，甲方,、乙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力,。

甲方：________________乙方：________________

_______年____月_____日_______年____月_____日

個(gè)人抵押借款合同 個(gè)人向個(gè)人抵押借款協(xié)議篇二十三

貸款人(抵押權(quán)人)： (以下簡(jiǎn)稱為“甲方”)住所地：法定代表人：借款人(抵押人)： (以下簡(jiǎn)稱為“乙方”)住所地：法定代表人：身份證地址：有效證件(照)及號(hào)碼：居住地址：

第一條：總則甲,、乙雙方于________年____月____日在 簽訂本合同，乙方愿以其合法擁有的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給甲方,，作為借款的擔(dān)保,，并支付合同約定的利息和相關(guān)費(fèi)用。經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，特訂立本合同,，以資遵照履行。

第二條：抵押房地產(chǎn)座落(四至范圍)： (見附圖)

第三條：抵押房地產(chǎn)擔(dān)保范圍借款本金,、利息,、綜合費(fèi),、違約金,、損害賠償金、訴訟費(fèi),、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi),、律師服務(wù)費(fèi),、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費(fèi)用和其他費(fèi)用,。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定,，沒有約定的依照相關(guān)單位出據(jù)給甲方的收款發(fā)票額為準(zhǔn)。

第四條：借款金額及借款期限借款金額：人民幣(大寫金額) 萬(wàn)元整,。借款月利率： ‰,，月綜合費(fèi)率： ‰ 。在本合同執(zhí)行期間,，甲方以借款金額的____‰,，按月收取綜合服務(wù)費(fèi)用，并一次性在應(yīng)付乙方借款金額中先予扣除,，扣除后的借款金額為人民幣 (大寫 ),，即為借款的實(shí)付金額。乙方如在借款期間提前歸還款,，甲方不退還綜合服務(wù)費(fèi),。借款期限：自________年____月____日至________年____月____日止。甲方依照雙方約定的借款金額,、綜合服務(wù)費(fèi)率,、借款利率，扣收借款期限內(nèi)綜合服務(wù)費(fèi)后向乙方支付借款金額,，借款到期后歸還借款本息,。借款期內(nèi)及借款期限屆滿后____日內(nèi)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意可以展期,，屆時(shí)雙方另行簽署展期合同，展期合同上確定的借款終止日為本合同的借款終止日,，本合同約定的事項(xiàng)在展期期間繼續(xù)有效,，如需重新辦理房地產(chǎn)抵押登記的，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)登記手續(xù),。展期時(shí)乙方應(yīng)結(jié)清上期利息并支付續(xù)展期內(nèi)綜合服務(wù)費(fèi),。借款期滿____日內(nèi)，乙方不辦理展期或歸還借款本金及利息手續(xù),，甲方有權(quán)對(duì)該抵押物進(jìn)行拍賣或做其他處置,。

第五條：登記本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方按照本市房地產(chǎn)登記管理權(quán)限至市或區(qū)(縣)的房地產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押登記,，申領(lǐng)《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》,。

第六條：保險(xiǎn)抵押期間，乙方應(yīng)為抵押房地產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān),，保險(xiǎn)單交由甲方保管,，抵押期間，甲方為保險(xiǎn)賠償?shù)?/p>

第一受益人,。保險(xiǎn)賠償不足支付本合同項(xiàng)下全部債務(wù)的,，甲方有權(quán)按本合同規(guī)定行使抵押權(quán)及采取其他方法進(jìn)行追索。

第七條：抵押房地產(chǎn)的占管抵押期間,，乙方承諾對(duì)占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管,，負(fù)有維修、保養(yǎng),，保證完好無(wú)損的責(zé)任,，有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督、檢查,。

第八條：抵押房地產(chǎn)的處分限制抵押期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,、變賣,、抵償債務(wù)或以其他交易方式處置，也不得對(duì)抵押房地產(chǎn)作任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變,，若由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條：抵押房地產(chǎn)的租賃抵押期間,，乙方確須出租抵押房地產(chǎn)的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并將抵押的事實(shí)書面告知承租人,，將租賃合同交甲方備案,。同時(shí)，在與承租人簽訂的租賃合同中約定：出租人即本合同規(guī)定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí),，承租人應(yīng)在甲方發(fā)出通知之日起____日內(nèi)遷離該房地產(chǎn),，并將租賃合同交甲方備案，提交給甲方備案的內(nèi)容須與房地產(chǎn)交易中心及工商行政管理機(jī)關(guān)登記備案的內(nèi)容相一致,，乙方和承租人及使用人不得改變合同內(nèi)容,，包括延長(zhǎng)租賃期限和其他形式給他人使用，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同承擔(dān),。

第十條：乙方保證及承諾乙方保證對(duì)抵押房地產(chǎn)享有合法的所有權(quán),、處分權(quán)、占有權(quán),。甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，抵押房地產(chǎn)上不存在任何形式的

第三人抵押、借用,、托管、查封,、扣押、訴訟等,，也不存在任何形式的權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵,。乙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產(chǎn)全部權(quán)益)作為償還本合同借貸條款項(xiàng)下的借款本金及其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保。抵押物共有人同意將本合同抵押物進(jìn)行抵押,，并與借款人共同承擔(dān)償還借款的責(zé)任,。當(dāng)需要處置抵押物償還所擔(dān)保的債務(wù)時(shí)，愿意無(wú)條件地自找住房,。乙方承諾因自身及不可抗拒的原因?qū)е碌盅悍康禺a(chǎn)滅失,，因滅失所得賠償金作為抵押財(cái)產(chǎn)。借款期內(nèi),，乙方必須繳納有關(guān)部門對(duì)抵押房地產(chǎn)所征收的有關(guān)稅費(fèi),，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。本合同抵押房地產(chǎn)一旦發(fā)生無(wú)法歸還借款本金及利息,，乙方無(wú)條件,、無(wú)償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費(fèi)用時(shí),，拍賣價(jià)不足部分由乙方無(wú)條件承擔(dān)償還責(zé)任,。乙方對(duì)本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對(duì)本合同各條款所規(guī)定的所有權(quán)利和義務(wù)作出的承諾保證不會(huì)以此為由行使抗辯權(quán)及訴訟權(quán),。

第十一條：房地產(chǎn)抵押物關(guān)系的終止乙方還清借款本金,、利息，并支付相應(yīng)費(fèi)用后

個(gè)人抵押借款合同 個(gè)人向個(gè)人抵押借款協(xié)議篇二十四

合同編號(hào)：___________________

抵押人(甲方)：___________________________

住所：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：_______________________

抵押權(quán)人(乙方)：_________________________

住所：_____________________________________

法定代表人(或授權(quán)代理人)：_______________

為確保__________號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱借款合同)的履行,，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押,，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押,，甲,、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，約定如下條款：

第一條 甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押,。

第二條 甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫)__________元，貨款期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。

第三條 甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán),。

第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

第五條 抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)_______________元及利息,、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息),、賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等),。

第六條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同,，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。

第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估,、保險(xiǎn),、鑒定、登記,、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第八條 抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物,，保持抵押物完好無(wú)損,，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

第九條 甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方,。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。

第十條 抵押期間,，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn),，由甲方存入乙方指定的賬戶,，抵押期間甲方不得動(dòng)用。

第十一條 抵押物價(jià)值減少,，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,。

第十二條 抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害,，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任,。

第十三條 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得贈(zèng)與,、遷移、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。

第十四條 抵押期間,，經(jīng)乙方書面同意,，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán),。

第十五條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù),，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣,、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),。

第十六條 發(fā)生下列情況之一,，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：

1,。甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;

2,。甲方違反本合同第四條,、第八條,、第九條、第十一條,、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;

3,。借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散,、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空,、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序,、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為等情況,。

第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議,、被查封,、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額_____%的違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金,、賠償金直接與甲方存款賬戶中的資金予以抵銷,。

第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：

1,。支付處分抵押物所需的費(fèi)用;

2,。清償借款人所欠乙方貸款利息，

3,。清償借款人所欠乙方貸款本金,、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4。支付其他費(fèi)用,。

第十九條 其他約定事項(xiàng)

________________________________________________________

第二十條 因本合同發(fā)生的關(guān)于動(dòng)產(chǎn)抵押物的爭(zhēng)議,，經(jīng)協(xié)商解決達(dá)不成一致意見的,，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第二十一條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效,。

第二十二條 本合同應(yīng)由雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章,。

第二十三條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：____________乙方(公章)：___________

法定代表人 ：_____________ 法定代表人 ：____________

(或委托代理人) (或委托代理人)

_______年 ______月______日 _______年______月______日

附

_____號(hào)《抵押合同》項(xiàng)下抵押物清單

抵押物名稱：________________________________

規(guī)格： ________________________________________

型號(hào)：_________________________________________

單位：_________________________________________

數(shù)量及編號(hào)：___________________________________

產(chǎn)權(quán)證書： ____________________________________

處所：_______________________________________

抵押物評(píng)估價(jià)值(萬(wàn)元)：______________________

已經(jīng)為其他債權(quán)設(shè)定抵押額度(萬(wàn)元)：___________

備注： ________________________________________

抵押人：(公章)__________抵押權(quán)人：(公章)_______

法定代表人 ：_____________ 法定代表人 ：____________

(或委托代理人) (或委托代理人)

_______年 ______月______日 _______年______月______日