隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

廉租房租賃合同性質(zhì) 廉租房簽訂合同簽幾年篇一

甲方：_________(出租人)

乙方：_________(承租人)根據(jù)《_________》的規(guī)定,，乙方符合租住廉租住房的條件?，F(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的革礎(chǔ)上,。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同,，供雙方共同遵守。

一,、甲方按政策規(guī)定將座落在_________區(qū)_________路_________號_________單元_________戶的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方,。乙方愿意承租該房屋作住房使用。

二,、租賃期限_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三,、月租按_________元/平方米計收,，月租額計人民幣_________元。今后政府調(diào)整住房租金標準時,，應(yīng)按新的租金標準重新計算月租額,。

四、租金交納方式：_________,。

五,、交租時間：乙方應(yīng)按月及時交租，無故拖欠租金時，甲方加收月租額_________%的滯納金,。

六,、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù)。

七,、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時應(yīng)騰退該房,。如拒不騰退,，自應(yīng)騰退之日起6個月內(nèi)甲方對其收取成本租金;6個月后收取成本租金。

八,、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時,，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：

1.將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;

2.將承租的房屋作價資,，與第三者進行聯(lián)營或合營商業(yè),、服務(wù)業(yè)，變相出賣使用權(quán)的;

3.無正當(dāng)理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;

4.私自調(diào)換住房的;

5.外遷,、外調(diào)或其他原因騰出房屋的;

6.利用承租房屋進非法活動的,。

九、乙方負有愛護,、保管承租的房屋及其附屬設(shè)各的義務(wù),。如有損壞,，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按價賠償,。

十,、上述房屋因政府需要另作他用時，雙方均應(yīng)服從,，合同終止,。乙方的住房由政府或甲方負責(zé)解決。

十一,、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時,，當(dāng)事人可：

(1)向_________仲裁委員會申請仲裁( );

(2)向人民法院起訴( ),。

十二,、本合同未盡事宜,，由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行,。

十三、本合同自雙方簽字之日起生效,。

十四,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力,。

甲方經(jīng)辦人(蓋章)：_________ 乙方(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

廉租房租賃合同性質(zhì) 廉租房簽訂合同簽幾年篇二

房屋租賃合同編號：________________________ 本合同當(dāng)事人出租方(以下簡稱甲方)____ ;承租方(以下簡稱乙方)____;根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修,、設(shè)施情況,。

1,、甲方出租給乙方的房屋位于___(省,、市)___(區(qū)、縣) ;門牌號為____

2,、出租房屋面積共____平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條 租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共___個月,。自___年___月___日起至___年___月___日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為____使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則 必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。租金總額為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整),。

2,、 房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1,、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部 門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負擔(dān)。

(2)____________________________________________________________,。

2,、乙方交納以下費用：

(1)________________________。

(2)________________________ ,。

乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用,。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在____個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋; (1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計____個月以上。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿____個月前書面通知甲方,。 如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設(shè)施設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。 當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額____%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計____個月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用,，每逾期一天， 則應(yīng)按上述費用總額的____%支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請 仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

1,、____________________________________

2,、____________________________________

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條 本合同及附件一式____份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)____份,。具有同等法律效力。

甲方：________________________ 乙方________________________

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)______ 身份證號：________________

電話：____________________ 電話：____________________

傳真：____________________ 傳真：____________________

地址：____________________ 地址：____________________

郵政編碼：________________ 郵政編碼：________________

房產(chǎn)證號：________________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：______________________________

簽約代表： ________________ 簽約代表： ________________

簽約日期：____年____月____日 簽約日期：____年____月____日

簽約地點：________________ 簽約地點：________________

設(shè) 施 ,、設(shè) 備 清 單____本;《設(shè)施清單》為________________(甲方)同 ____________(乙方)所簽訂的編號為 房屋租賃合同的附件,。

甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：

一,、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]

二,、暖氣管道 [ ]

三、熱水管道 [ ]

四,、燃氣熱水器 [ ]型號：________;電熱水器 [ ]型號：________

五,、空調(diào) [ ]型號及數(shù)量：________

六、家具 [ ]型號及數(shù)量：

七,、電器 [ ]型號及數(shù)量：

八,、水表現(xiàn)數(shù)：_______; 電表現(xiàn)數(shù)：_______;燃氣表現(xiàn)數(shù)：______;

九、裝修狀況：________________________________

十,、其它設(shè)施,、設(shè)備：________________________________

甲方：________________________ 乙方：________________________

簽約日期：________ 年 ________月________日

簽約地點：________________________________________________

使用說明：

1、《房屋租賃合同》,、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協(xié)會委托北京匯佳律師事務(wù)所擬定,，為建議使用。

2,、凡承諾使用《房屋租賃合同》,、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營者，有義務(wù)應(yīng)消費者的要求使用,。

3,、選擇 “爭議解決”方式中提請仲裁方式時，應(yīng)填寫所選擇仲裁機構(gòu)的法定名稱,。

4,、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關(guān)條款,，在符合國家法律規(guī)定的前提下,，考慮消費者與經(jīng)營者雙方的合法權(quán)益，結(jié)合實際需要可能做出修改,。屆時,，請選用新的版本.

廉租房租賃合同性質(zhì) 廉租房簽訂合同簽幾年篇三

出租人(以下稱甲方)：_______________

承租人(以下稱乙方)：_______________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條商鋪基本情況

甲方將坐落于_________,，占地面積_________平方米,，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準),。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用,。

第二條租期

租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止,。

第三條租金和租金交納期及條件

1.租金：共_________元,。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

2.支付時間,、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人,，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推,。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期,，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金,。

4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金,。合同期滿或終止,，在乙方交清租金、水電費,、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進行賠償后,，甲方即可無息退還乙方押金。

第四條租賃期間商鋪的修繕

由甲方維修的,，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好,。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修,，維修費用由甲方負擔(dān),。

由乙方維修的，修理費由_________負擔(dān),。

甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設(shè)他物,。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_________,。

第五條各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_____度,，電表表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿),。

3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用),。

4.甲方,、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔(dān)的納稅金額,。

第六條甲方的權(quán)利,、義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表,，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法,、是否遵守相關(guān)紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。

3.乙方有下列情形之一時,，甲方有權(quán)解除合同：

(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);

(2)擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;

(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;

(4)乙方嚴重違反相關(guān)紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。

4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動。

5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件,，為乙方的經(jīng)營活動提供方便,。

第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)

1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,，不受甲方干預(yù),。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

3.乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán),，沒有所有權(quán),，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員),。

4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營,，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍,。

5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動,，必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,，不準開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購,、代銷業(yè)務(wù)。

6.乙方必須愛護商鋪設(shè)備,，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備,，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律,，端正經(jīng)營態(tài)度,，文明經(jīng)商,，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則,，維護店容衛(wèi)生,。

第八條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行了解,，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀律,、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金,。

2.乙方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時,，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金,。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟責(zé)任。擔(dān)保方代交納后,，有權(quán)要求乙方償付代交租金,。

第九條合同的變更與解除

1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費用,，乙方所交保證金無償歸甲方,。

第十條續(xù)租

1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知甲方,，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金同本合同,。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

第十一條違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為甲方違約,，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方。

2.若乙方拖欠租金____天以上,，視為乙方違約,，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方,。

第十二條聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

第十三條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為 _________年,。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

第十四條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服,、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂,、政府行為等,。

如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時,，甲方須提前一個月通知乙方,。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后,，將余額退回乙方(不計息),，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用，則由乙方補足差額,。

第十五條通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真,、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_______________________________________,。

3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十六條爭議的處理

1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋,。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第____種方式解決

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十七條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第十八條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十九條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為____________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份,。

甲方(蓋章)：___________

法定代表人(簽字)：_____

聯(lián)系電話：_______________

_________年______月____日

簽訂地點：_______________

乙方(蓋章)：___________

法定代表人(簽字)：_____

聯(lián)系電話：_______________

_________年______月____日

簽訂地點：_______________

廉租房租賃合同性質(zhì) 廉租房簽訂合同簽幾年篇四

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

1,、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū),、縣）,，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月,。自________年____月____日起至________年____月____日止,。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元,；租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）,。

4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用,。

5,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）,；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù),。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀,。,；有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

6,、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。若甲方在此期間出售房屋,，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

7,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的,。

8,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋,；

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

（4）未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放σ險物品或進行違法活動,。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

（7）拖欠房租累計個月以上,。

9,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同自然終止,。

10、合同實施時,，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認,。

11,、房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金,。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

12,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,；

（4）拖欠房租累計個月以上的,。

（5）租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金,。

（6）賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

（7）支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

（8）期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,。

13,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。其中,，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

14,、本合同自雙方簽（章）后生效，由甲,、乙雙方各執(zhí)份,，具有同等法律效力。其它未事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

廉租房租賃合同性質(zhì) 廉租房簽訂合同簽幾年篇五

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

甲方房屋位于;位于第__層,，

第二條房屋用途,。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金

該房屋月租金為___千___百___拾元整,。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方按支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給___,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責(zé)任,。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1,、水,、電費;2,、煤氣費;3,、供暖費;4,、物業(yè)管理費;

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方作為押金。

第十一條租賃期滿。

1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個月告知甲方,，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十五條本合同內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條其他約定

出租方為已提供物品如下：

當(dāng)前的水、電等表狀況：

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,，中介執(zhí)一份備案。

甲方：_____

___年___月___日

乙方：_____

___年___月___日

廉租房租賃合同性質(zhì) 廉租房簽訂合同簽幾年篇六

出租方(甲方)：地址：聯(lián)系電話：

承租方(乙方)：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：

為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù),，保護雙方合法權(quán)益,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)范性文件等的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：

第一條房屋的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況

1,、甲方將位于公共租賃住房(□成套□非成套□成套住房的一部分或小套型成套住房)租賃給乙方使用,。

2、該房屋建筑面積平方米(如遇預(yù)測面積的,，以實測面積為準,，租金多退少補)。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見附件,。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第二條租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期限年,，自年月日至年月日止,。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為乙方居住或與乙方符合配租條件的家庭成員共同居住使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還,。租賃期屆滿前乙方需續(xù)租的,，應(yīng)提前3個月向甲方提出續(xù)租申請。經(jīng)市級經(jīng)租管理機構(gòu)審核符合條件的，可按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù),，重新簽訂租賃合同,。

第三條合同公證及房屋押金

1、本合同實行公證管理,，除能享受租金減免的家庭,，由甲方承擔(dān)全額公證費用外，其余由甲,、乙方各承擔(dān)一半公證費用,。

2、乙方向甲方支付房屋押金元,，租賃期滿或房屋退出經(jīng)甲方驗收合格后,，退還房屋押金。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

時間:

廉租房租賃合同性質(zhì) 廉租房簽訂合同簽幾年篇七

甲方：___________身份證號：_______________________________

乙方：___________身份證號：_______________________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,，雙方議定遵守事項如下：

房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證,。甲,、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù),。

二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整,，每月租金,，乙方應(yīng)于_________日前交清。

三,、乙方有下列情況之一時,，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的,。

四、甲方根據(jù)修繕標準檢查,，維修房屋和設(shè)備,，保障安全、正常使用,。甲方維修房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工,。在正常情況下,，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經(jīng)濟損失時,，由甲方負責(zé)賠償。

五,、甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用，必須騰出時,，乙方應(yīng)按期遷出,，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負責(zé),。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

七,、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,，應(yīng)負責(zé)保管，愛護使用,，注意防火,、防凍。如有損壞,，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償,。樓梯間、門道,、走廊等公用房屋和設(shè)施,，乙方應(yīng)愛護使用，注意照管,，防止損壞,。

八、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備,。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,。否則,，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。

九,、乙方退租房屋時,，應(yīng)于七日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。

(2)按照租約負責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備,。

(3)撤銷租約,。

十、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時,，甲方得終止租約。

十一,、乙方承租的房屋因國家建設(shè),，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理,。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月________日止有效,。一或_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決,。

十三,、其他_________.

甲方(蓋章)______________乙方(蓋章)_______________

代表人(簽字)____________ 代表人(簽字)____________

__________年_____月____日 _________年_____月____日

廉租房租賃合同性質(zhì) 廉租房簽訂合同簽幾年篇八

深圳住房租賃合同范本參考深圳住房租賃合同范本怎么寫下面是b整理的關(guān)于深圳住房租賃合同范本,，歡迎閱讀!范文一出租方房東：聯(lián)系電話：承租方房客：聯(lián)系電話：茲有甲房房屋一套,，地址： 戶型：門面房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議：一。租期暫定________年,。即從________年____月____日至________年____月____日止,。先付后住。二,。租期內(nèi)房租每月人民幣 元整,。由乙方按 付給甲方,。不得拖欠,。乙方不得轉(zhuǎn)租,。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租,。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交,。甲方有權(quán)終止合同收回出租房,。后果乙方自負。三,。租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價,。并將________年____月____日以前水，電,。等房屋費用一次結(jié)清,。乙方概不承擔(dān) .租期內(nèi)等一切費用有乙方自付,，按時交納。如按時不交拖欠,。甲方有權(quán)終止合同后收回房子,。四。甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證,。以證明房屋的所有權(quán),。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決,。乙方概不負責(zé),。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件,。五,。甲。乙雙方如不租或續(xù)租,，都應(yīng)提前壹個月通知對方,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。六,。乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜,。需經(jīng)得甲方同意,。七。租期內(nèi),，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水,。電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通。當(dāng)面檢查,，一切正常交給乙方使用,。租期內(nèi)的安全有乙方自付,。八,。租房押金： 元。如甲方違約,，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣： 元,。如乙方違約。賠償甲方人民幣 元,。乙方到期不租,。費用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方,。九,。租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟損失應(yīng)有乙方按價賠償給甲方,。不可抗拒的自然災(zāi)害,，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。十,。其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,，甲,。乙雙方共同遵守。不得違約,。十一,。租期內(nèi)如發(fā)生爭議。甲,。乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，可向法院起訴,。十二,。房租費和押金以收據(jù)為準。水表底數(shù)： 噸,。 電表底數(shù)： 度甲方：身份證：乙方：身份證：范文二出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

第一條：租賃房屋甲方將坐落于____市 的合計面積為 平方米的建筑物 間租予乙方作為 使用,。

第二條：租賃期限租賃期共為________年另 個月,，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回,。乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

2、乙方利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3,、乙方拖欠租金累積達 個月的;租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止,，甲方無須另行通知乙方,，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向,，并議定合理租金和續(xù)租合同,。

第三條：租金每月租金為人民幣 元整，付款方式為 付,。

第四條：協(xié)議事項

1,、房屋內(nèi)外水電費，煤氣費,，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由 方負擔(dān),。

2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù),，乙方應(yīng)對修繕工作予以配合,。乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,，未征得甲方同意,，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備,。

3,、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全,。

4,、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下,，乙方應(yīng)無條件退租,，并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方,，不得向甲方請求退還租金，移轉(zhuǎn)費及一切權(quán)利金,。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),，由甲方自行處理,。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟,，一切損失由乙方承擔(dān)賠償,。

5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方,，并支付一個月租金作為賠償,。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方,，支付一個月租金作為乙方搬遷的.補償,，并退還乙方未滿租期的租金。

6,、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件,，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān),。

第五條：甲方與乙方的變更

1,、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2,、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方,，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

3、乙方需與

第三人互換住房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,。

第六條：違約責(zé)任

1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,，甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償,。

2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的,，對乙方造成財務(wù)損失和人員傷害,，應(yīng)承但賠償義務(wù),。

3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任,。

4、乙方故意逾期未交付租金的,，除應(yīng)及時如數(shù)補交外,，還應(yīng)支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的,，甲,，乙雙方可協(xié)商解決。

5,、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方,。如因此對出租房屋造成損壞的,，乙方還應(yīng)負賠償責(zé)任。

第七條：免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條：爭議的解決方式

1、本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可：

1)向武漢仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁;( )

2)向房屋所在地人民法院提起訴訟,。 ( )

第九條,、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

第十條、本合同正本一式二份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效,。甲方：簽章：身份證號碼：____日期：乙方：簽章：身份證號碼：____日期：

廉租房租賃合同性質(zhì) 廉租房簽訂合同簽幾年篇九

合同編號：___________

出租人(甲方)：______________________證件類型及編號：______________________

承租人(乙方)：______________________證件類型及編號：______________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于_市______區(qū)(縣)___________街道辦事處_____________(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積_________平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號：__________________或房屋來源證明名稱：__________________,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：__________________,，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：__________________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：__________________,，最多不超過______人,。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起______日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起______日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起______日內(nèi)告知服務(wù)站,，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來京人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起______小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起______日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日,，共計______年______個月。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______________后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式：______元/(□月/□季/□半年年/□年)，租金總計：人民幣____________元整(￥：__________________),。

支付方式：______(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，押______付______，各期租金支付日期：____________,，____________,，____________________________________。

(二)押金：人民幣____________元整(￥：__________________)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的.違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費用中，____________由甲方承擔(dān),，____________由乙方承擔(dān)：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)___________費用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用,。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、_市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1.對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

2.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1.遲延交付房屋達________日的,。

2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的,。

4,、___________________________________________________。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1.不按照約定支付租金達________日的,。

2.欠繳各項費用達________________元的。

3.擅自改變房屋用途的,。

4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6.利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

7.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

8、___________________________________________________,。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條 違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前________日通知對方,，并按月租金的________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按 標準支付違約金,。

(五)________________________________________________。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項________________________________,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份,，乙方執(zhí)____份,，____________執(zhí)_____份。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章：______________

委托代理人：______________________

聯(lián)系方式：________________________

承租人(乙方)簽章：______________

國籍：____________________________

委托代理人：______________________

聯(lián)系方式：________________________

______________年_______月_______日

廉租房租賃合同性質(zhì) 廉租房簽訂合同簽幾年篇十

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù),、維護雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：

第一條 甲方將坐落于 寬城 區(qū) 首山逸居小區(qū) 棟 單元 室公共租賃住房(以下簡稱該房屋)出租給乙方及共同承租人居住使用。該房屋建筑面積為平方米(以權(quán)威機構(gòu)出具的房屋建筑面積測算報告書為準),，戶型 室 廳,。

第二條 房屋租賃期限為 12 個月,，租期自 年 月 日至 年 月 日。

第三條 房屋月租金為人民幣 元(大寫： 佰 拾 元),。

第四條 租金季度繳納,，乙方應(yīng)當(dāng)提前一個月繳納下一租期租金，季度租金為人民幣 元(大寫： 仟 佰 拾 元),。

第五條 合同簽訂之日,，乙方繳納租賃保證金1000元(大寫：壹仟元整)。合同期滿或終止,，乙方無違約事項和其他損害事由,，甲方在乙方騰退房屋之日起7個工作日內(nèi)退還保證金，不計利息,。

第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)定期檢查房屋，確保出租房屋及其附屬設(shè)施處于安全,、完好狀態(tài)。

2,、對乙方入住,、退出等情況進行登記管理，并按照合同約定收取租金,。

3,、對乙方的戶籍、家庭人口、收入,、資產(chǎn),、住房等變動情況進行核查。

4,、乙方不再符合公共租賃住房保障條件,，拒不騰退住房的，甲方有權(quán)提起訴訟,，申請人民法院強制執(zhí)行,。

第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有租賃期間對該房屋的正常使用權(quán),。

2,、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得對房屋進行拆該裝修,。

3,、因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞以及造成甲方或第三人財產(chǎn)損失和人身損害的，乙方承擔(dān)維修責(zé)任,、賠償責(zé)任,。

4、配合甲方對房屋及附屬設(shè)施進行檢查或維修,，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施不能及時維修而發(fā)生事故的,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條 合同的解除與終止

1,、甲方不能按照本合同約定的期限交付房屋,，交付逾期30日以上的，乙方可以要求解除合同,。

2,、甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務(wù),，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)書面確認嚴重影響居住的,。

3、租賃期內(nèi),，乙方超過政府規(guī)定的收入標準或者通過購買,、受贈、繼承等方式獲得其他住房,，不再符合公共租賃住房配租條件的,。

4、乙方采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的承租權(quán),。

5,、乙方轉(zhuǎn)租、出借、擅自調(diào)換的所承租公共租賃住房,，或者造成重大損失的,。

6、乙方無正當(dāng)理由連續(xù)空臵承租房屋6個月以上的,。

7,、乙方拖欠租金累計6個月以上的。 8,、乙方改變公共租賃住房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的,。

9、乙方破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房,，拒不恢復(fù)原狀的,。

10、乙方在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的,。

11,、乙方違反租賃合同約定的。

12,、違反國家有關(guān)規(guī)定的其他行為,。

第九條 房屋騰退

1、乙方應(yīng)自合同解除或終止之日起30日內(nèi)騰空該房屋, 并結(jié)清租金,、物業(yè)費,、水、電,、氣等相關(guān)費用,，將房屋及附屬設(shè)施按原樣交還甲方。

2,、乙方在租賃合同期滿或終止后,，不符合租住條件但暫時無法退房的，可以給予3個月過渡期,。過渡期內(nèi)按市場租金計收租金,。

3、乙方提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的,，應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)騰退該房屋,。

第十條 其他約定事項

1、乙方拖欠租金和其他費用的,，可以通報其所在單位,，從其工資收入中直接劃扣，合同解除或終止時,，可從其租賃保證金中直接劃扣。

2、租賃期間,，乙方承擔(dān)房屋使用過程中發(fā)生的水,、電、燃氣,、通訊,、有線電視、物業(yè)服務(wù),、車輛停放費等費用,。

3、乙方行為致甲方負責(zé)的物業(yè)公共區(qū)域或第三人損害的,，由乙方承擔(dān)全部損害賠償責(zé)任,。

4、租賃期滿,，乙方應(yīng)當(dāng)退出公共租賃住房,。需要續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在合同期滿3個月前重新向區(qū)住房保障部門申請,，經(jīng)審核符合條件的,，重新簽訂租賃合同。

5,、承租人在租賃期限內(nèi)死亡的,，共同申請人可按原租賃合同繼續(xù)承租，但需確定新的承租人,，變更租賃合同,，租賃期限按原有合同的剩余時間計算。

6,、房屋設(shè)施設(shè)備見附件,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

7、甲方可以委托運營單位對該房屋進行管理,，代為履行甲方在本合同中的部分或全部權(quán)利和義務(wù),。

第十一條 本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可向長春仲裁委員會申請仲裁。

第十二條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，委托的公共租賃住房運營單位一份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廉租房租賃合同性質(zhì) 廉租房簽訂合同簽幾年篇十一

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

1,、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū),、縣）,，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月,。自年月日起至年月日止,。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元,；租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）,。

4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用,。

5,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）,；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀,。,；有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

6,、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方,，在征得乙方同意后方可實施,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

7、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴重影響居住的,。

8、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

（4）未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放σ險物品或進行違法活動,。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

（7）拖欠房租累計個月以上,。

9,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止,；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同自然終止,。

10、合同實施時,，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認,。

11,、房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金,。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

12,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。

1）未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,；

3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,；

4）拖欠房租累計個月以上的。

5）租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金,。

6）賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。

7）支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

8）期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

14、本合同自雙方簽（章）后生效,，由甲,、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力,。其它未事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

廉租房租賃合同性質(zhì) 廉租房簽訂合同簽幾年篇十二

出租方(甲方)：______________

身份證號碼：______________________________

承租方(乙方)：______________

身份證號碼：______________________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，計x個月。

二,、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時,，當(dāng)作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為,，從年月日至年月日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔(dān)。

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)

合同有效期限：至年月日

廉租房租賃合同性質(zhì) 廉租房簽訂合同簽幾年篇十三

出租方姓名：[簡稱甲方]

身份證號：

承租方姓名：[簡稱乙方]

身份證號：

甲方現(xiàn)有㎡面積的房屋,，套型為地址：

在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù),。

經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

一、租房從年月日起至年月日止,，有效期為年

二,、該房出租的使用性質(zhì)為用房，月租金為元,，繳租方式為支付一次,，計人民幣(大寫)元(￥元)以后就在付款期末前天支付。

三,、乙方接到住房后,，應(yīng)及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān),。

四,、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),，必須愛護房內(nèi)設(shè)施,，如有損壞應(yīng)及時維修，否則照價賠償。

五,、在本協(xié)議期內(nèi),，甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營)權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,，更不得提高房租或終止協(xié)議,。

六、乙方必須按照交納房租,，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

七,、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,，辦理各種相關(guān)證件、按時交納水,、電,、氣、收視電話,、物業(yè)管理等費用,。

并做好一切安全全措施，若出現(xiàn)安全事故,，均由乙方自行負責(zé),。

合同簽訂后，乙方交保證金元給甲方,，乙方退房時結(jié)清水,、電、氣,、電話,、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,，甲方退還乙方所交保證金,，另水、電氣底度為：水噸;電度;氣方,。

乙方的民事糾紛均自行負責(zé),。

以交費收據(jù)為準。

八,、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,，應(yīng)提前壹月與甲方商議。

(在同等的條件下,，乙方有優(yōu)先租賃,、購買權(quán))

九,、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),，均不得違約,，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金,。

乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方,。

十、如果拆遷此房乙方無條件搬出,，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方,。

十一、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

從簽定之日起生效,，到期自行作廢,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

備注：

甲方簽字：地址：聯(lián)系電話：

乙方簽定：地址：聯(lián)系電話：

廉租房租賃合同性質(zhì) 廉租房簽訂合同簽幾年篇十四

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商擬定以下條款：

一、甲方將綠園區(qū)春郊路煤氣宿舍的住房租給乙方居住,。

二,、出租期_____年_____月_____日至____年____月____日。

三,、采暖費由甲方承擔(dān).

四,、月租金______付款方式____總金額_________元。乙方交付甲方押金退還給乙方,。

五、租期內(nèi)水,、電,、煤氣等費用由乙方負責(zé)。

六,、乙方在租期內(nèi)在室內(nèi)不得進行違法或打擾鄰居等活動,，如發(fā)生此類事情甲方有權(quán)收回房屋租金不退。乙方在租賃合同期內(nèi),，不得轉(zhuǎn)租他人,，不得改變，破壞房屋結(jié)構(gòu),。

七,、室內(nèi)凡是甲方的物品,，留給乙方使用的，丟失,、損壞,，由乙方賠償損失。

八,、付下季度租金時,，乙方提前5天交給甲方。在租賃期內(nèi),，乙方提前解除房屋租賃合同,，甲方不退房租款和押金。房屋到期后,，如乙方不在續(xù)租應(yīng)提前半個月通知甲方,。

九、承租人在租期內(nèi),，如本房間內(nèi)發(fā)生水,、火災(zāi)、煤氣泄露等造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān),。

十,、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后,，法律立即生效。

甲方：

乙方：

電話：

電話：

日期：

廉租房租賃合同性質(zhì) 廉租房簽訂合同簽幾年篇十五

甲方__________________身份證號碼：___________________

乙方__________________身份證號碼：___________________

出租之房屋座落于__市______區(qū)_____________________________________.建筑面積______平方米,。室內(nèi)設(shè)備包括_______________________________________________________.甲,、乙雙方就上述房屋友好協(xié)商，達成下列條款,，以資共同遵守履行,。

一、租賃用途為__________________________________________之用,，不得擅自另作他用,。

二、租賃期限：暫定______年,，從_____年____月____日起至_____年____月____日止,，每月租金為人民幣___________________元整。

三,、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_________________元整,，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。

四,、合同簽訂之日,，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金,，待不租或期滿費用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方,。

五,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金,，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金,，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

六,、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時,，必須提前壹個月通知對方,，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋,，并賠償違約金壹個月,。如遇不可抗拒原因不在此例。

七,、乙方要遵守廈門的暫住條例,，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,，甲方概不負責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同,。

八、租賃期間內(nèi),，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住,，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租,。

九,、租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)交付：□水,、電費□電話費□衛(wèi)生費□管理服務(wù)費,。

十、租賃期間,，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備,，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞,，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀,，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。

十一,、租賃期滿,，乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方,，如乙方需續(xù)租，須提前半個月與甲方協(xié)商,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后,，乙方退出時,，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物,，任由甲方處理,，乙方不得有異議。

十二,、合同簽訂之日的電表底數(shù)為______,，水表底數(shù)為______，煤氣表底數(shù)為______.

十三,、本合同若有未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，另擬定補充協(xié)議,。

本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份,，甲,、乙雙方各持一份，送工商壹份,，叁份都具有同等法律效力,。

附加：_____________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

簽約日期：______年___月___日

甲方：

乙方：

廉租房租賃合同性質(zhì) 廉租房簽訂合同簽幾年篇十六

出租房(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于_市_________(縣)__________,。該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi),，平房____間，建筑面積________平房米,，使用面積______平方米,，裝修狀況____________，其他條件為________________,，該房屋(□已/□未),。

第二條訪問無用途

該房屋用途為：__________。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意意見規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前,，不擅自改變該房屋的用途,。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自_______年____月____日至_______年____月_____日，共計____年____個月,。

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前____日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求,，整的`同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)誰是接觸合同,，但應(yīng)提前______日(□書面/□口頭)通知對方,。

第四條租金

(一)租金標準：_____________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_____________元(大寫：________元),。

(二)租金支付時間：_____________,。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應(yīng)在____________銀行開立賬戶,，通過該賬戶支付租金,，房子產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_____________銀行支付租金的除外,。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交_____________銀行,。)

第五條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：_____________________元(大寫：__________________________元),。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金出抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

第六條其他費用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)的各項費用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/_______________________)等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方初始相關(guān)繳費憑據(jù),。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān),。

第七條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_____________________后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)算各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾,、裝修的部分,，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付回復(fù)原裝所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置,。

第八條房屋及附屬設(shè)施的維護

(一)租賃期內(nèi)，甲方因保障該房屋及其附屬設(shè)施處于使用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或者拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔(dān),。

第九條所有權(quán)變動

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前_____日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)力,。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。

第十條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入拆遷范圍的。

2,、因地震,、火災(zāi)、等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定時間交付該房屋達______日的,。

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

4,、交付的房屋危及乙方安全或健康的,。

5、其他,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋。

1,、不支付或者不按約定支付租金達______日的。

2,、欠繳各項費用達______________________元的。

3、擅自改變房屋的用途的,。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

6、利用該房屋從事違法活動的,。

7,、其他。

第十一條違約責(zé)任

(一)甲方有本合同第十四條第三款的約定的情形之一的,，應(yīng)按與租金的______%向乙方支付違約金,。

(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前______日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_______%支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金,。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修,、裝飾或添置信物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

(六)租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_____日通知甲方,，并按月租金的_____%支付違約金,。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不安約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按______標準支付違約金,。

(八)其他。

甲方：_________

乙方：_________

_________年____月____日

廉租房租賃合同性質(zhì) 廉租房簽訂合同簽幾年篇十七

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議.

甲方__________

身份證號碼_____________

乙方__________

身份證號碼_____________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達成如下租房合同：

一,、房屋的坐落,、面積、裝修及設(shè)施,、設(shè)備：_______________________

二,、租賃期限：__________,，即_____年___月___日至____年___月___日,。

三、租金及交納時間：每月________元,，乙方應(yīng)每___月付一次,，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個月付清。

四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_____元,，到期結(jié)算，多余歸還,。

五,、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。

2,、甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償,。

3,、水、電,、煤氣,、電話、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。入住日抄見：水___度,，電___度，煤氣___度,。所有費用乙方應(yīng)按時付清,。

4、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

5,、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6,、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。

8、本合同經(jīng)簽字生效,。

9,、其他約定事項：____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為________元，損失超過違約金時,，須另行追加賠償,。

本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方________乙方：________

聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________________

簽約日期：________年_______月______日

廉租房租賃合同性質(zhì) 廉租房簽訂合同簽幾年篇十八

第一條 履約保證金

1.1 履約保證金按壹個月租金標準收取,。

1.2在雙方簽訂本租賃合同后,，乙方應(yīng)于____________年____________月____________日前支付履約保證金(計：￥____________元(大寫：人民幣)。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù),。

1.3履約保證金的退還：租賃期滿,，經(jīng)甲方驗收,，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外),，且無其它欠款,，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止,，履約保證金不予退還。若因甲方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止,，應(yīng)雙倍返還履約保證金,。

第二條 房屋裝修

2.1 乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙?zhí)峁┙o甲方,。

2.2 乙方所有裝修活動應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強制性標準,，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項,。

2.3 乙方進行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費用,，由乙方自行承擔(dān),。

第三條 甲方的權(quán)利及義務(wù)

3.1甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示,。簽訂本協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證,、國土證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，應(yīng)出示購房合同原件,。

3.2 甲方應(yīng)于____________年____________月____________日前將該房屋交付乙方使用。

3.3在本合同租賃期內(nèi),，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時,，甲方應(yīng)提前30天通知乙方，乙方在同等條件下具有優(yōu)先購買權(quán);乙方不同意購買的,，甲方應(yīng)當(dāng)保證受讓該房屋的第三人繼續(xù)履行本合同,。

3.4甲方負責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修,、養(yǎng)護和管理,，負責(zé)維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理;若受讓該房屋的第三人不能保證繼續(xù)履行本合同,，則甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后),。

3.5 按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金,。

3.6 租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： ,。

3.6.1 依附于房屋的裝修歸甲方所有,。甲方不承擔(dān)為乙方變賣、保管,、賠償?shù)蓉?zé)任,。

3.6.2 要求乙方恢復(fù)原狀。

3.6.3 向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。

3.7 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人,。

第四條 乙方的權(quán)利及義務(wù)

4.1 按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費用。

4.2 租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán),。

4.3 如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由雙方本著實事求是的原則協(xié)商解決,。

4.4 甲方對該房屋進行修繕時，乙方應(yīng)積極配合,。

4.5 按照公平、合理,、安全的原則,，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng),、采光、通行,、衛(wèi)生,、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系,，不得侵害他人的合法權(quán)益。

4.6 負責(zé)做好該房屋的消防管理,、安全防范等工作。

4.7 房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)：

4.7.1 乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備,、水管等除外,，乙方裝修改動過的由乙方負責(zé),、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔(dān),。

4.7.2 乙方網(wǎng)絡(luò)費、電話費,、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān),。

4.8租賃期未滿五年,，甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋,，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)：

裝修費賠償標準為：第一年按裝修費的____________%賠償;第二年按裝修費的70%賠償;第三年按裝修費的40%賠償;第四年按裝修費的20%賠償;第五年按裝修費的____________%賠償,。

第五條 合同的變更、解除與終止

5.1 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除,、變更,、終止本合同。

5.2 乙方有下列情形之一的,，甲方可單方面解除合同,，收回房屋：

5.2.1利用房屋進行非法活動的;

5.2.2 無故拖欠租金____________個月以上的(含____________個月);

5.3 租賃期滿合同自然終止。

第六條 違約責(zé)任

6.1乙方無故拖欠租金____________個月以上的(含____________個月),，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋,，沒收履約保證金,，并追收所欠費用。

6.2 未經(jīng)甲方書面同意,，乙方將該房屋轉(zhuǎn)租的,，甲方有權(quán)單方面解除合同,，收回該房屋,，沒收履約保證金。

6.3 租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋,，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后),。

6.4 一方違約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任，由違約方全部承擔(dān),。

第七條 爭議的解決

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果,，任何一方有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院起訴,。

第八條 通知

本合同項下的全部通知應(yīng)為書面形式,，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：

(1)專人遞送;

(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出;

(3)通過電傳,、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答,。

下列情況下通知應(yīng)視為有效送達：

(1)專人遞送到對方約定的地址;

(2)通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達;

(3)通報過電傳,、電報或傳真形式發(fā)送,，以電文發(fā)出之日期視為送達,。

第九條 其他約定

9.1甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復(fù)印件,，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金,，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失,。

9.2 本合同共____________頁,，一式肆份，甲方貳份,，乙方貳份,。經(jīng)雙方簽字、蓋章,，并于乙方支付履約保證金后生效,。

9.3 合同附件：

乙方提供：

1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或個人身份證復(fù)印件;

2,、法人代表身份證復(fù)印件,。

(以上為空白處無內(nèi)容)

甲方(蓋章)：____________

法定代表人：____________

地址：____________

電話：____________

日期：____________

乙方(蓋章)： ____________法定代表人：____________ 地址：____________ 電話：____________日期：____________

廉租房租賃合同性質(zhì) 廉租房簽訂合同簽幾年篇十九

合同編號：141416

房屋租賃合同

甲方(出租方)：

身份證號：

乙方(承租方)：

身份證號：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、租賃房屋信息

房屋地址：市路小區(qū)號樓號房屋(室廳衛(wèi))。

房產(chǎn)證號：

二,、租期

共計年,，自年月日起至年月日止。

三,、租金與押金

1,、租金標準：每月人民幣(大寫)(￥元),。

租金以季度為周期結(jié)算，每個周期開始前支付下個周期的租金,。

2,、押金：人民幣(大寫)(￥元)。租期開始前支付;租賃解除或終止后三日內(nèi),，甲方扣除乙方應(yīng)付款項后退還給乙方,。

3、甲方指定收款賬號：

開戶行：

戶名：

4,、發(fā)票：如乙方要求甲方出具租賃發(fā)票,，則相應(yīng)稅費由乙方承擔(dān)。

四,、其它費用

1,、租賃期間，甲方負責(zé)下列費用：物業(yè)費,、取暖費,。

2、其它水費,、電費,、燃氣費、電話費以及其它因乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

五,、提前解約責(zé)任

任何一方提前30日,，可通知對方解除租賃合同。此時解約方應(yīng)另外向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于1個月租金的違約金,，但不承擔(dān)其它違約責(zé)任,。承租方多支付的租金及押金應(yīng)相應(yīng)退還。

六,、甲方提供的房屋配套設(shè)施

名稱數(shù)量規(guī)格等信息

電視機

冰箱

空調(diào)

床

沙發(fā)

其它按房屋現(xiàn)狀提供,。

七、附則

1,、本協(xié)議一式二份,，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力,。

2,、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。

3,、補充約定：

簽署時間：年月日

甲方(簽字或蓋章)：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

乙方(簽字或蓋章)：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

廉租房租賃合同性質(zhì) 廉租房簽訂合同簽幾年篇二十

甲方：__________簽名蓋章身份證號碼：______________________________________________

乙方：___________簽名蓋章身份證號碼：______________________________________________

一,、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用,。

二、租期壹年,，從______年___月___日起到______年___月___日為止,，必須一次性付清租金后使用。

三,、年租金為人民幣_____________元,，乙方共現(xiàn)金支付。

四,、保證金

1,、交付租金同時,，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整,。

2、保證金支付方式：)現(xiàn)金支付;)上期轉(zhuǎn)入;)其他形式________________________________

3,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),，請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢,、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢,。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：

1,、乙方應(yīng)遵紀守法,，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,，自行采取防火,、防盜等安全措施。加強用電安全,，不得亂拖,、亂接電線;對于防盜、防火,、用電安全進行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方負責(zé)處理，由乙方全額賠償對方,。并按違約處理

3,、乙方對租用房沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途,，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。

電、水,、電視,、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時,、足額繳納,，如有失誤，造成麻煩,，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用,。

以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,，以備查對。

附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費______________;

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,，自行填寫,。

4、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù)、疏通,，費用自理,。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理,。并按違約處理

5,、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟,、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失,。

六、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款

1,、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋,，,。

2、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方。

3,、協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。

4,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。

5,、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時,，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意,，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜,，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān)，請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎考慮,。

6,、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓,、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認.

7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方和續(xù)租方承擔(dān),，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費用,。

8,、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整,。

9,、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

0,、轉(zhuǎn)讓交接,，水、電,、電視,、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理,，如有遺留問題,，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負連帶責(zé)任,。

七,、有關(guān)續(xù)租的事項

1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增,，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定,，一般在5%-20%左右.

2、在原租期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租,。

八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意,、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款,。

九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,，以原件為準,，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方,、乙方和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,，具有同等法律效力。

十,、補充協(xié)議:___________________________________________________________________________________________,。

十一、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁,，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

甲方：_______________簽名蓋章乙方：___________________________簽名蓋章

簽約時間：

廉租房租賃合同性質(zhì) 廉租房簽訂合同簽幾年篇二十一

出租方(以下簡稱甲方)___________________身份證：___________________________

承租方(以下簡稱乙方)___________________身份證：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、乙方租借甲方座落于________________________________,。

二,、該房屋租賃期共_______個月。即________年______月_______日至_______年______月_______日,。

三,、每月租金為_____________元整(仟________佰________拾________元整)，其它費用__________方承擔(dān),。

四,、付款方式為_______________。如拖欠房租,，甲方有權(quán)收回房屋,。

五、乙方應(yīng)注意愛惜房屋內(nèi)部設(shè)施,，如有損壞需照常賠償,。

六、乙方支付押金_________元(________仟________佰________拾________元整),，合同期結(jié)束后,，甲方對以上三、四,、五三點沒有異議，應(yīng)立即退回乙方;

七,、租賃期間乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，否則甲方有權(quán)收回。

八,、爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九,、甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：

1,、家具型號及數(shù)量：________________________________________,。

2、燃氣管道。

3,、房子狀況：________________________________________________,。

十、水表起用噸數(shù)___________,，電表起用度數(shù)___________,，燃氣表起用度數(shù)__________，暖氣________方,。

甲方(簽字)：__________________乙方(簽字)：___________________

____________年________月_____日____________年________月_____日

廉租房租賃合同性質(zhì) 廉租房簽訂合同簽幾年篇二十二

出租方：_____姓名：_____國籍：_____

承租方：_____姓名：_____國籍：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋坐落于_____位于第_____層，

第二條房屋用途

該房屋用途為_____,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金

該房屋月租金為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。租金按結(jié)算,，由乙方于每的第_____個月的_____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責(zé)任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由承擔(dān)日常的房屋維修費用由承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費

2.煤氣費

3.供暖費

4.物業(yè)管理費

5.___________________________

6.___________________________,。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償

1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的

2.拖欠租金累計達_____個月

3.利用承租房屋進行違法活動的

4.故意損壞承租房屋的

第十三條提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案,。

第十五條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金,。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十九條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證,。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁,。

第二十一條本合同連同附表共_____頁,，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方：_____

乙方：_____

甲方代理人：

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租賃雙方注意七大事項

一,、簽合同時檢驗對方的身份證件,，并且互留身份證的復(fù)印件

二,、詳細注明室內(nèi)物品清單，并寫明損壞如何賠償

三,、寫明交付房租的方式,，是月付、季付還是半年付,，并注明如果過期未交款如何賠償

四,、一般來說都是以一個月的房租作為押金，如果裝修和家私電器都比較新或高檔,，則可以押兩個月或三個月

五,、注明租客不能擅自拆、改,、擴建或增加,。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意,，并簽訂書面協(xié)議

六,、雙方在合同中需約定一個期限。在這個期限內(nèi),，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃,，則要提前一到兩個月通知出租人,。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房

七,、續(xù)租時，雙方可自行協(xié)商并根據(jù)自己需求簽署續(xù)租合同,，無需再找中介機構(gòu),。

出租方：_____

承租方：_____

___年___月___日

廉租房租賃合同性質(zhì) 廉租房簽訂合同簽幾年篇二十三

出租方：____________以下簡稱甲方身份證號：___________________________

承租方：____________以下簡稱乙方身份證號：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條房屋概況

甲方將自有的坐落在_____市_____街_____巷_____號的房屋_____棟_____間,，建筑面積_____平方米、使用面積_____平方米,，類型_____,，結(jié)構(gòu)等級_____，完損等級_____,，主要裝修設(shè)備_____,，出租給乙方作_____使用。

第二條租賃期限

租賃期共_____個月,，甲方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用,，至_____年_____月_____日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的,。

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,。

3.拖欠租金____個月或空置____月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,，由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法比例由甲,、乙方各自負擔(dān),。

2.甲、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工,。

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),，先行墊支維修費并組織施工，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除,。

3.由乙方負責(zé)維修。

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費由______方承擔(dān),。

所有權(quán)屬______方

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償______元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負責(zé)賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外,，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的______%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行,。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜：__________________________________________。

第十條本合同未盡事宜

甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同一式_____份,，其中正本_____份,，甲乙方各執(zhí)_____份，副本_____份,，送市房管局,、工商局備案。

甲方(簽字/蓋章)：____________________乙方(簽字/蓋章)：____________________

________________年________月_______日________________年________月_______日