現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調著人與人,，人與事之間的關系。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。
農村土地出租合同 土地出租合同才合法篇一
承租方：_________________?
一：_________________土地租用范圍及坐落：_________________總面積平方米,不包括道路等公用面積,位置與四至范圍附圖：_________________
二：_________________土地租用期限：_________________自至,共五十年,按公歷計算.
三：_________________租用土地價格為每畝元人民幣,總計元人民幣,此為五十年全部租金,一次交清,租賃期間不再產生其他費用.
四：_________________其他條款：_________________
(一)甲方責任和權利：_________________
1：_________________租賃期內甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關系,做好各項服務,協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊和建設施工過程中相關手續(xù)的辦理,確保企業(yè)穩(wěn)定生產.
2：_________________甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設施于前建設完整,其中水泥路通至廠大門口,高壓線拉至廠區(qū)范圍米之內.逾期乙方有權決定退租,有權要求返還除本金外并計銀行利息.
3：_________________合同期內,所租用土地不得擅自收回.因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的,甲方應在收回土地前個月,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告.提前收回土地,甲方應給乙方經濟賠償,賠償標準按土地的建筑物,構筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協(xié)商確定.
4：_________________甲方中途無故終止合同,除合同中規(guī)定的賠償外,還應向乙方支付違約金,為總租金的%.
5：_________________租賃期內,甲方的人事等相關變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行.
6：_________________按企業(yè)投產后經濟效益大小需要,甲方應積極配合乙方向上爭取工業(yè)用地指標,土地證辦理費用由乙方自理.
(二)乙方責任和權利
1：_________________乙方創(chuàng)辦企業(yè)應符合國家產為政策,符合國家安全生產條例.
2：_________________乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在地行政機構,并享有政府規(guī)定外商投資的相關優(yōu)惠政策.
3：_________________甲方配合乙方用水設施的建設,費用由乙方處理.
4：_________________乙方在土地測量后,進場施工前全額付清土地租用款.
5：_________________乙方在交付租用日起,個月內建成投產.因甲方工業(yè)用電設施不到位而造成乙方不能正常投產所產生的責任由甲方負責,乙方由此產生的經濟損失由甲方賠償.
6：_________________在租賃期內,乙方有權對所租賃土地進行聯(lián)營,轉租,抵押等行為,甲方不得干預,。
7：_________________租賃期滿,甲方將土地繼續(xù)向外出租,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權.乙方要求結束合同,應當在結束前個月向甲方提出.
8：_________________乙方中途無故終止合同,不得要求返還已付清租金,并喪失租賃權力.
五：_________________本合同蓋章簽字后即生效,任何一方不得擅自改變或解除合同.
六：_________________合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,補充說明與本合同具有同等法律效力.
七：_________________本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份.
甲方：____________________
乙方：____________________
_____年_____月_____日
農村土地出租合同 土地出租合同才合法篇二
出租人(甲方)：_________
承租人(乙方)：_________
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則,，就租賃土地事宜經協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條賃土地范圍及用途
乙方承租甲方土地面積______平方米,，用以__________________,。
第二條租賃土地期限
租賃開始時間為______年______月______日，結束時間為______年______月______日,。若土地租賃期限已滿,，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限,，甲方無條件延長租期;租賃費按年計算,。
第三條租賃土地租金
本協(xié)議租金實行(五年)支付制，租金總額(大寫)租金支付方式為(現金),。
第四條甲方的權利和義務
1,、甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相關的租金。
2,、協(xié)議簽訂后一天內提供場地。
3,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的生產經營活動。
4,、乙方完工退場時,，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場,。
5,、甲方應負責協(xié)調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產,。
6,、甲方應提供出租權的有效證明,、身份證,、戶口本等有效證件，經乙方驗證后復印其文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用,。
第五條乙方的權利和義務
1、乙方有權根據需要在承租的土地上新建,、擴建,、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產。
2,、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押,。
3、乙方有義務按本協(xié)議約定的時間,、方式和數量向甲方支付租金,。
4、乙方如果需要改變土地用途的,，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后,，重新協(xié)商,。
第六條協(xié)議的解除
1,、本協(xié)議期限滿后。
2,、本協(xié)議有效期限內雙方達成終止協(xié)議,。
3、本協(xié)議任何一方因地震,、風暴,、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力,。
第七條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使土地不適于使用或租用時，甲方應協(xié)調解決,，滿足乙方正常使用,。如果協(xié)調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔,。
第八條租賃場地的交還
租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。
第九條爭議解決方式
協(xié)議履行中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關部門協(xié)調解決,。
第十條附則
本協(xié)議一式三份，甲方二份,，乙方一份,。自簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：____________
簽訂地點：_____________簽訂地點：______________
_________年____月____日_________年____月____日
農村土地出租合同 土地出租合同才合法篇三
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權利和義務,，經甲乙雙方協(xié)商,，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：
一、租賃范圍和用途
甲方將 所屬耕地 畝的土地出租給乙方使用。
乙方租賃土地的用途為 特色農業(yè)和特色中草藥種植 ,。
二,、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1,、租賃期限為 年,，從_年_月_日至_年_月_日。
2,、租用該地的面積,、金額：該土地面積為 畝;年租金為 ，合同期總租金為 元,。
3,、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的_月_日交納給甲方,，先交后用,。
三、甲方權利義務
(一),、權利
甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金;監(jiān)督承租方依照本合同的約定的用途合理利用和保護土地;制止承租方損害承包地和農業(yè)資源的行為
(二),、義務
維護承租方的土地承包經營權，不得非法變更,、解除本合同;不得干涉承租方的生產經營自主權和正常的生產經營活動;為承租方的生產經營活動提供方便;
四,、乙方權利義務
(一)、權利
依法享有承包地使用,、收益的權利,，有權自主組織生產;經營和處置產品;
(二)、義務
乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金;維持土地的農業(yè)用途,，不得用于非農建設;依法合理利用土地,，不得給承包地造成永久性損害
五、違約責任
1,、乙方應按照約定向甲方交納租金,。如逾期交納租金 日以上，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過日,，甲方有權解除合同,，乙方應向甲方支付年租金百分之十的違約金。
2,、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行,。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任,，由此給乙方造成的一切損失,，由甲方承擔賠償責任。
3、如果因國家政策調整或其他不可抗力,，導致合同不能履行或合同目的不能實現的,，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任
六,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
七,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴,。
八、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。
九,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方代表：
乙方代表：
蓋 章：
蓋 章：
簽訂日期： 年 月 日
農村土地出租合同 土地出租合同才合法篇四
出租方：_________（以下簡稱甲方）
承租方：_________（以下簡稱乙方）
根據《民法典》及相關法律規(guī)定,，為了明確甲,、乙雙方的權利、義務,，經雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同。
一,、甲方將位于_________市_________號的_________畝土地的使用權及地上建筑物,、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用,。
二,、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權,，終止合同,。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,，如需進行轉租應征得甲方書面同意,，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同,。
四,、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整,，并幫助乙方協(xié)調同水,、電、暖的提供方的有關事宜,，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費用由乙方承擔。
五,、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物,、附著物及水,、電、暖管網等設施,，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施,，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理,，甲方根據實際情況給予協(xié)助,，所需費用有乙方承擔，否則,，乙方應恢復原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失。
六,、乙方租用期間,，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔,。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲,、乙雙方各自負擔,。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔責任,，與甲方無關。
八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內,，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離,、將屬于自己的設備騰清,，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈,。
九、租賃期限為_________年,，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
十、經甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為_________元，由乙方于每年_________月_________日繳納給甲方,。如逾期繳納租金30日以內,，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日,，甲方有權解除合同,，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付。
十二,、在租賃期限內,，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同,，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任,。
十三,、爭議解決方式：_________,。
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十五、本合同自雙方簽蓋章后生效,。
十六,、本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
代表（簽）：_________代表（簽）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農村土地出租合同 土地出租合同才合法篇五
合同編號：125374
甲方(出租方)：身份證號碼：
住址：電話：
乙方(承租方)：身份證號碼：
住址：電話：
根據《中華人民共和國農村土地出租法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解_____法》,、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)章和有關政策的規(guī)定,，在原承包關系不變的情況下：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)
根據《_____》及相關法律規(guī)定，為了明確甲,、乙雙方的權利,、義務,，經雙方平等協(xié)商，簽訂本合同,。
一,、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物,、附著物等(見附件)出租給乙方使用,。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營,，否則甲方有權收回土地使用權,，終止合同。
三,、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權,，終止合同
農村土地出租合同 土地出租合同才合法篇六
出租方(甲方)：清苑縣南營頭村
承租方(乙方)：清苑縣忠惠種植技術服務專業(yè)合作社
為了充離開發(fā)利用土地資源,，調劑農村產業(yè)結構，增進農村經濟發(fā)展,，甲方受戶等承包農戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經營;根據《中華人民共和國農村土地承包法》,、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理措施》、《合同法》,、《物權法》等相干法律法網規(guī)的規(guī)定,，在平等自愿的基礎上，經甲,、乙雙方充分協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議，訂立本合同,。
一,、租賃土地用處
出租的土地用于高效農業(yè)(種植業(yè))生產或規(guī)范化的農業(yè)園區(qū)建設，不得挪作非農建設,。
二,、土地出租面積及方位
土地面積以林業(yè)局勾劃的面積(或按實際丈量的面積)為準，甲,、乙雙方認可的面積共__畝,，其中：__田畝，__地畝,。座落在清苑縣南營頭村
四周邊界：東至__,，南至__，西至__,，北至
(具體方位詳見土地平面圖),。
三,、土地租期為__年，從二○一二年__月__日至__年__月__日止,。
土地流轉期內,，如遇國家征占土地，甲,、乙雙方按照國家規(guī)定,，協(xié)商終止合同，其征占土地的附屬物補償履行誰投資誰享受,，土地補償費歸土地所有者,。
四、土地租賃遵守的原則
(一),、雙方遵守“平等,、自愿、協(xié)商,、互惠互利”的原則,。要充分尊重承包農戶的意愿，不得采用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃,。
(二),、租賃期滿土地復耕。由于租賃可能導致土地耕種條件受損的,，乙方應當參照復耕所需費用(10672元/畝)繳納復耕保證金,。復耕保證金由南營頭村農村土地承包主管部門代為收取，履行專戶管理,。租賃期限屆滿,，未造成耕種條件侵害或者乙方已經自行恢復土地耕種條件的，復耕保證金應當如數返還,。乙方未自行復耕的,，按規(guī)定收取土地復耕費。復耕保證金可以抵作土地復耕費,。
(三)、土地租賃后的土地所有權和承包關系不變;乙方只有利用權,。乙方在租用期間,，未經甲方批準，不得擅自將租用的土地自行轉讓給第三者,。
(四),、租賃的土地不得轉變承包土地的農業(yè)用處，不得修建永久性的建筑物,。租賃期限不得超過承包期的剩余期限,。租賃土地上的水利設施,、道路等公益事業(yè)由乙方掩護和維修，并保證水系和道路的暢通,。
五,、土地租金及結算
1、土地流轉租金：(1)租金：每畝每年按玉米__公斤,，小麥__公斤盤算實物量;價格按當地市場中等價(或按當年國家最低掩護價格)盤算土地租金或直接以每畝___元現金支付,。
(2)收益分成：乙方在甲方柑桔盛產期大批上市收獲(收購)后，乙方一是按照國家退耕還林的補貼政策每年___元支付給甲方,，二是按照收入利潤總額的開,，將%的利潤支付給甲方。
2,、租金支付措施及時間：乙方每年分二次以支付現金的方法補給農民,。采用先交后租措施，玉米在每年10月1日前一次性付清,，小麥在每年1月1日前一次性付清,。
3、甲方小面積畝土地已實行退耕還林,，由乙方享受退耕還林政策補貼,，由于國家對退耕還林的補貼采用直補農戶的措施，農戶直接享受退耕還林政策補貼應沖減乙方的租金,。
六,、土地附著物的補償
租賃土地上的附著物，應由甲,、乙雙方當面盤點核實,，由乙方按國家有關政策(或《土地法》)或當地政府(區(qū)政府)文件規(guī)定的有關補償標準，一次性用現金補償給農民,。
七,、雙方的權利責任
1、在租用期內,，乙方在國家政策領域內,，根據自身發(fā)展需要，經上級批準,，并按國家規(guī)定辦
理必備的手續(xù)后,，可在租用土地內修建道路和排灌等水利設施，修建必須的生產及管理用房,，所占用土地,，甲方應無條件容許。甲方經上級批準,，需新建公路或其他公益設施,，所需乙方已租用土地,，乙方應無條件支撐，甲方根據實際占用量協(xié)商調減租地面積,，并根據實際情況協(xié)商調劑土地租金,。
2、甲方農戶在政策規(guī)定領域內,，經批準,，需在乙方租地內新建農用生活用房，經乙方容許后,，建房所
占土地面積,，乙方不再支付土地租金。但農戶必須酌情補償乙方的喪失(協(xié)商),。
3,、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國家有關農業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策,。乙方享有自主經營權,，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物,、施工等,。同等條件下，乙方普通用工應優(yōu)先考慮甲方,。
4,、乙方在租用期間，其用電,、取水,、排水應享受當地社員同等候遇。
5,、乙方在經營期間,，甲方應協(xié)助乙方搞好社會治安及其安全，未經乙方容許,，人畜不得進入租界,，造成喪失由甲方當事人承擔。
八,、在租地期間，因人力不可抗拒的自然災害,，造成甲方土地損毀，乙方不承擔賠償責任,。但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國家《土地管理法》規(guī)定負責復耕(標準見前面四條二款),。
九、乙方生產經營期間不得違背國家的法律,、法規(guī)及相干政策,。
十、違約責任：本合同一經簽字,，雙方必須共同遵守,。
1、土地租賃期內,，任何一方均不得單方終止合同,，若甲方終止合同，賠償乙方投資開發(fā)的全部費用;若乙方終止合同,，投資的建設設施,、設備在該土地上的一切，一律歸甲方所有,，同時負責土地的復耕,。
2、乙方必須在本合同規(guī)定的時間內交清土地租金,。(1)若乙方到期不支付租金給甲方,，超期由乙方按租金額年息5%支付利息，直到付清全部租金;(2)乙方交納租金超期不得超過一個月,，否則甲方將收回土地,，并由乙方賠償甲方全部喪失;(3)若甲方違約，造成乙方不能正常生產經營的喪失,，乙方退回租金(或不付租金),，喪失由甲方賠償。
十一,、本合同期滿,，乙方是否租用應在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權,。
十二,、合同清償，若乙方不再續(xù)租或無法履行合同時,，應提前三個月通知甲方,，雙方達成協(xié)議解除合同。乙方投入的基礎設施：(1)退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理,，林權證歸甲方所有;(2)固定的建筑物(不含公益設施)如房屋等固定資產經相干部門專業(yè)人員評估其價值后,，拍賣或抵償部分復耕費，差額部分由乙方用現金找補給甲方,。
十三,、本合同未盡事宜，經甲,、乙雙方協(xié)商簽訂的補充協(xié)議具有同等法律效率,。
十四、本合同一式六份,。甲,、乙雙方各一份，鄉(xiāng)(鎮(zhèn)),、村各一份,，農村承包合同主管部門和鑒證機關各一份。
十五,、本合同一經社員大會討論通過形成決定,，乙方就要交納復耕保證金。交了復耕保證金才由雙方當事人正式簽訂合同;交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地,，本合同才正式生效,。以前凡與本合同相抵觸的一律破除。
附件：1,、農戶授權委托書
2,、土地租賃戶花名冊
3、土地勾劃圖,。
甲方： 代表： 身份證：
乙方： 代表： 身份證：
村委會：代表：
簽訂時間： 年 月 日
農村土地出租合同 土地出租合同才合法篇七
根據《民法典》及相關法律規(guī)定,，為了明確甲、乙雙方的權利,、義務,，經雙方平等協(xié)商，簽訂本合同,。
一,、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權及地上建筑物,、構筑物,、附著物等（見附件）出租給乙方使用,。
二,、乙方承租本宗土地必須進行合法經營,，否則甲方有權收回土地使用權,，終止合同。
三,、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權,，終止合同,。
四、甲方應保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水,、電,、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費用由乙方承擔,。
五、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構筑物、附著物及水,、電,、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施,，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù),，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協(xié)助,，所需費用有乙方承擔,，否則，乙方應恢復原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失,。
六、乙方租用期間,，有關市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費用由乙方承擔,。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲,、乙雙方各自負擔,。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔責任,，與甲方無關。
八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內,，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離,、將屬于自己的設備騰清,，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九,、租賃期限為 年,，從 年 月 日至 年 月 日。
十,、經甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元,，由乙方于每年 月 日交納給甲方 .如逾期交納租金30日以內,，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日,，甲方有權解除合同,，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付。
十二,、在租賃期限內,，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同,，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任,。
十三、爭議解決方式：
十四,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。
十六,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________
_________年____月____日_________年____月____日
農村土地出租合同 土地出租合同才合法篇八
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《江蘇省實施〈中華人民共和國農村土地承包法〉辦法》等法律,、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、有償的原則，經雙方協(xié)商一致,，就土地承包經營權出租事宜，訂立合同,。
一,、出租土地基本情況及用途
甲方將位于鄒莊鎮(zhèn)鄒埠村?組?地?長、?寬?畝?（以實際丈量為準）的土地承包經營權,，出租給乙方種植,，用于設施農業(yè)鋼架大棚建設。今年秋天一定要建鋼架大棚,。
二,、出租期限
出租期限為?年，即自?年?月?日起至?年?月?日止,。
三,、租金支付時間與方式
租金為每畝每年人民幣?元；在國家調整糧食價格時,，以調整的比例及土地市場價調整,，采取現金支付，第一年的土地租金于合同簽訂之日一次性付清給甲方,，以后的土地租金乙方應于每年的十月一日之前一次性付清給甲方,。先交款后使用。
四,、甲方的權利和義務
1,、甲方有權按照合同規(guī)定收取土地租金；有權按照合同約定的期限到期收回流轉出的土地承包經營權,。
2,、甲方有權監(jiān)督乙方合理利用、保護出租地用于設施農業(yè)的鋼架大棚建設,，制止乙方損壞承包土地和其他農業(yè)資源的行為,，甲方有權要求在規(guī)定時限內由乙方賠償由此造成的損失,，
3、甲方應為乙方提供良好的生產環(huán)境和社會環(huán)境,，積極保護乙方合法收益權,。
4、甲方應協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權,，不干預乙方正常的生產經營活動,。
5、甲方應及時兌現本地發(fā)展設施農業(yè)方面優(yōu)惠政策,。
五,、乙方的權利和義務
1、乙方必須在承包和開發(fā)的土地上建造鋼架大棚,，用于農業(yè)生產,，并有權享受甲方出臺的關于發(fā)展設施農業(yè)方面的優(yōu)惠政策。在開發(fā)的水面中,，用于特種水產養(yǎng)殖,。
2、乙方在承租地塊上享有經營自主權,、產品處置權和收益權,，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動。
3,、乙方在承包土地期間被依法征收,、征用、占用時,，有權依法獲得相應的土地補償權利,。
4、乙方在承包土地期間被依法征用,、占用時,，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
5,、依照合同約定按時足額支付土地租金,。
6、承租期滿,，及時向甲方交還承租的土地,；需要繼續(xù)租賃的，同等條件下,，乙方享有先承租權,。
7、乙方在承包期限內將承包合同約定其享有的部分可以對外出租部分鋼架大棚或水面,，乙方享有收益權,。
8,、乙方無需向原承包戶承擔任何支付租金的義務，原承包戶直接和甲方結算租金等相關費用,，原承包戶和當地農戶與乙方無任何經濟和物質上的牽扯,，如有牽扯全部由甲方負責承擔。
六,、承包合同到期后乙方新增加的地上附著物及相關設施由乙方自行處理,。
七、合同的變更和解除
（一）有下列情況之一者,，本合同可以變更和解除：
1,、經當事人雙方協(xié)商一致，又不損壞國家,、集體和第三人利益的,；
2、訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的,；
3,、乙方喪失經營能力使合同無法履行的；
4,、因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的。
（二）乙方有下列情況之一者,，甲方有權收回土地承包經營權,。
1、不按合同約定用途使用新開發(fā)出來土地的,，未用甲方規(guī)定建設標準鋼架大棚或溫室大棚的,。
2、荒蕪土地的,，破壞水利等基礎設施的,。
3、每年在規(guī)定時間內不按時限交納土地租金的,。
4,、不守法經營損壞國家、集體和他人利益的,。
5,、在租期內違反甲方規(guī)定種植其它作物的，土地租用金拒退,。
八,、違約責任
1、如需變更或解除合同,，需雙方協(xié)商達成一致方可變更或解除合同,。
2,、甲方干預乙方生產經營，給乙方造成損失的,，甲方賠償乙方全部損失,。
3、乙方逾期支付租金,，每延遲一天,，按應支付費用的1%承擔違約金。
4,、甲方逾期交付土地,，每延遲一天，按租金的1%承擔違約金,。
5,、乙方改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,，甲方有權解除合同,，乙方應恢復原狀或向甲方支付賠償金。
6,、乙方在承包期內,，中途拆除鋼架大棚的視為違約。甲方有權追回已享受的政府補貼,，乙方應向甲方支付違約金,。
九、爭議解決方式
本合同發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理機關調解解決,。不愿協(xié)商、調解或協(xié)商,、調解不成的,，可以向農村土地承包_____機構申請_____，也可直接向人民法院提起訴訟,。
十,、其他約定
1、甲,、乙雙方可以向市,、鎮(zhèn)兩級人民政府的農村土地承包管理部門申請合同鑒證。
2、國家提供的支農惠農政策性補貼由甲方或發(fā)包方享有,。
3,、本合同中未盡事宜，可經甲,、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4,、本合同一式四份,，有甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份,，分別報村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理機構各備案一份（如有鑒證,，相應增加一份）。
5,、在生產經營中,，如發(fā)生安全事故均由乙方自己承擔。
6,、為彌補自然災害造成損失乙方可自愿參加農業(yè)_____,。
7、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
甲方代表人（簽章）：身份證號：住址：聯(lián)系電話：簽約日期：簽證意見：鑒證人：負責人：鑒證單位：（簽章）簽證日期：
乙方代表人（簽章）：身份證號：住址：聯(lián)系電話：
農村土地出租合同 土地出租合同才合法篇九
出租方（甲方）：（以下簡稱甲方）
證號：
承租方（乙方）：（以下簡稱乙方）
營業(yè)證號：
為了明確甲,、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務,，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定,，經雙方平等協(xié)商，簽訂本合同,。
一、甲方將位于北京市懷柔區(qū)鎮(zhèn)村東或西的畝土地的使用權出租給乙方使用,。該塊土地的具體位置（即四至）為東至南至西至北至,；大小為畝，長米,，寬米,，形狀為矩形。租賃期限為年個月,，自年月日至年月日止,，年租金元，租金共計萬元整（元）,。
二,、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用（用來建造廠房及），如有違反,，甲方應將所收的全部租金退還,，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失,，包括但不限于固定資產、廠房及相關設備等,。
三,、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權,，終止合同,。
四、甲方應保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水,、電,、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費用由乙方承擔,。
五、乙方租用期間,，有關市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,，按有關規(guī)定由甲,、乙雙方各自負擔。
六,、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔責任，與甲方無關,。
七,、租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權,，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的%到%,。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù),，交接時乙方應保證工作人員撤離,、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈,。
八,、經甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方，即元,。如逾期交納租金在30日以內,，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之的違約金；如逾期超過日,，甲方有權解除合同,，乙方應甲方支付年租金百分之的違約金。
九,、甲方保證乙方于本合同生效后10日內進駐該塊土地,。如因甲方原因導致乙方未能按時進入，逾期交納租金在30日以內,，甲方應向支乙方付總租金日千分之的違約金,；如逾期超過30日，乙方有權解除合同,，甲方應向乙方支付總租金百分之的違約金,。
十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付,。
十一、在租賃期限內,，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設,，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照北京市的有關規(guī)定進行補償外,，甲方還應退還未到期部分的租金,。
十二、爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟,。（或如雙方發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁。）
十三,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十四,、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效,。
十五、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。
甲方（簽章）乙方（簽章）
年月日年月日
附：土地的現狀或照片（雙方簽字認可）
農村土地出租合同 土地出租合同才合法篇十
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律,、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,，本著平等協(xié)商、自愿,、有償的原則,，就土地承包經
營權出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。
一,、出租面積
甲方將其承包經營的村民小組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事農業(yè)生產經營。
出租土地詳細情況
總面積：__畝,，其中：__田畝,，__土畝;
二、出租期限
出租期限為22年,，即自20____年12月30日起至20____年12月30日止,。最長不得超過土地承包期的剩余期限。
三,、出租價格與支付方式
以現金方式支付,。即每畝每年按斤黃谷，并參照當地上年中等市場價格折算為現金(按江津市糧食主管部門書面證明或協(xié)商價格計算),20____年按0,、7元/斤計算支付),，由乙方交給甲方作為下一年租金。
四,、支付時間
提前1年支付,，即于上年12月26日之前支付下一年租金。
五,、交付土地的時間
甲方應于20____年12月26日之前將擬出租的土地交付乙方,。
六、權利和義務的特別約定
1,、甲方有權按照合同規(guī)定收取土地流轉費;按照合同約定的期限到期收回流轉的土地,。
2、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效,。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔,。
3、甲方有權監(jiān)督乙方經營土地的情況,，并要求乙方按約履行合同義務,。
4,、甲方在土地承包經營權流轉后，應報發(fā)包方(集體土地所有者)備案,。
5,、甲方應協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權，幫助協(xié)調本集體經濟組織內與其他承包戶之間發(fā)生的用水,、用電,、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產經營活動。
6,、乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務,。
7、乙方在受讓地塊上具有使用權,、收益權,、自主組織生產經營和產品處置權。
8,、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動;依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉費,。加強安全生產，防止事故發(fā)生,，造成損失的,，乙方自行承擔責任。
9,、乙方應依法保護和合理利用土地,，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪,，不得從事掠奪性經營,，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害,。
10,、其他約定：乙方簽訂協(xié)議之日提前支付復耕費(按20____年租金等額支付給甲方)。今后合同解除或到期后,，不再另行支付違約金及復耕費,。
七、流轉合同到期后地上附著物及相關設施全部無償歸甲方所有,。
八,、合同的變更或解除
(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1,、經當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和第三人利益的;
2,、訂立的本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的;
3,、一方違約，使合同無法履行的;
4,、乙方喪失經營能力使合同不能履行的;
5,、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。
(二)乙方有下列情況之一者,，甲方有權收回土地使用權,。
1、不按合同規(guī)定用途使用土地的;
2,、荒蕪土地的,，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;
3,、不按時限交納土地流轉費的,。
九、違約責任
甲,、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。、甲方非法干預乙方生產經營,，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失,。乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失,。賠償金的數額依具體損失情況而定,，可由甲、乙雙方協(xié)商或農村土地承包仲裁機構裁決,，也可由人民法院判決,。
十、解決爭議條款
因本合同的訂立,、生效,、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,，甲,、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理機關調解解決,。不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商,、調解不成時,，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,，也可直接向人民法院提起訴訟。
十一,、生效條件
甲,、乙雙方約定，本合同經雙方簽字后立即生效,。
十二,、其他條款
1、在合同期內,，乙方有權轉包該土地,，但必須提前15天通知甲方，并將轉包合同送甲方備存;在本合同期滿后,，若甲方需繼
續(xù)流轉該土地,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
2,、本合同中未盡事宜,，可經甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
3、本合同一式伍份,，由甲,、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會,，一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包管理機構,。
甲方代表人(簽章)：乙方代表人(簽章)：
身份證號：身份證號：
________年____月____日________年____月____日
農村土地出租合同 土地出租合同才合法篇十一
甲方： 有限公司
乙方：村民委員會
乙方為發(fā)展農村經濟，加快社會主義新農村建設,，充分利用當地的地區(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,，改善當地人民群眾的生活水平，經乙方村民代表會議討論通過,，乙方決定將閑置的土地租賃給甲方使用,，雙方達成協(xié)議如下：
一、乙方將該村第村民組所有的,，位于的土地租賃給甲方作為 收購,、儲存用地。
二,、被租賃土地的四至為：東至;南至;西至;北至,。經甲乙雙方實地測量，甲方租賃的土地共計畝,。
三,、租期為年,，自 始至 止;合同期滿如甲方繼續(xù)經營的，此合同應繼續(xù)履行,，續(xù)延期限 年,，土地租賃價格每年每畝土地租金 元。
四,、租金按年度計算，每年每畝土地租金,，共計人民幣 元,。
五、付款方式：本協(xié)議公證后甲方先預付乙方一年租金計元作為履約定金,，此款先用來沖抵合同生效后一年的租金,，從第二年起租金于每年的月日付清。甲方所交租金用現金支付,。
六,、乙方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無關,，由此影響了甲方的生產經營,，乙方承擔違約責任。
七,、甲方租地建設所需要的手續(xù)由甲方負責辦理,，費用由甲方負擔，但需要乙方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù),、資料的,，乙方應指定專人提供協(xié)助。
八,、租賃期限內乙方必須保證無其他集體或個人對甲方所承租的土地使用權提出任何異議,，如果出現上述情況由乙方負責處理，與甲方無關,，如乙方處理不當而給甲方造成了經濟損失由乙方負責賠償,。
九、在租賃期內,，涉及甲方生產經營所發(fā)生的稅費由甲方承擔,，涉及該地農、牧,、林等方面的稅費由乙方承擔,。
十、甲方建收購站過程中需經過乙方其相鄰土地通行時,，乙方應當指定專人積極協(xié)助和提供方便,，甲方享有無償通行權,，如乙方村民干涉，由乙方指定專人負責解決,。
十一,、甲方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土地資源或其它綜合開發(fā)利用等,。甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向乙方及村民另行交納費用。
十二,、乙方應尊重甲方在租賃土地上的生產經營自主權,，不干涉甲方經營活動;甲方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸甲方。
十三,、合同的變更或解除：
1,、如因國家法律、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲,、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;
2,、甲方所交租金到期后超過一年未支付的,，乙方有權解除合同，甲方經濟損失自負;
3,、如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務,，影響到甲方生產經營的，甲方有權單方解除合同并不承擔違約責任,。
4,、乙方村委會領導成員的更換不影響本合同的繼續(xù)履行，繼任者仍應嚴格履行本合同的義務,。
5,、如當地政府或政府行政主管部門限制甲方從事秸稈等其它情況，經雙方協(xié)商一致可以解除合同,。
十四,、租賃期滿后，如甲方不再租賃,，應交回租賃的土地,，甲方所建固定設施由甲方自行處理。
十五,、違約責任：
1,、若甲方在接到乙方書面催款通知后30日內，仍未交納租金，乙方可按欠款金額每日收取1的違約金;
2,、如乙方違反約定義務,，需向甲方支付違約金十萬;如此違約金不能彌補甲方的損失，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由甲方委托有評估資質的中介機構評估,，其評估結果對雙方均有約束力。
十六,、因此合同發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁,。
十七、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
十八、乙方指定負責本合同履行事宜,，乙方指定人員變更的,，應書面通知甲方。
此合同一式四份,，甲乙雙方各持一份,，__公證處一份，___鄉(xiāng)人民政府備案一份,，自公證之日生效,。
1、平面圖一份;
2,、村民代表會議決議一份,。
甲方： 有限公司 乙方：
代表簽字：代表簽字：
簽訂日期：
監(jiān)督部門：
簽署日期：
農村土地出租合同 土地出租合同才合法篇十二
出租方： (村)民委員會 (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，就農村土地承包經營權出租事宜協(xié)商一致,，特訂立本合同,。
一、出租面積
甲方將其受托的××街道××村××個組農戶約 ×××畝土地(具體以實際測量結果為準,，其中不包括機耕路,、水泥路、渠道,、墩頭所占面積)(地名,、四至、土地用途附后)出租給乙方從事農業(yè)生產經營。出租土地應屬于家庭承包土地,，出租后不得改變農業(yè)用途,。
二、出租期限
出租期限自 年 月 日起至 年 月 日止,。
三,、出租價格
出租價格為每年每畝 斤粳稻折算。粳稻價格按上年12月1日國家掛牌價計算為準,。
四,、租金支付方式和時間
租金按年分兩次支付，上半年 月 日前支付50%,，下半年 月 日前支付50%,，支付方式為轉賬支付。如乙方不能按期足額支付租金,，甲方有權終止合同,，由此造成的一切損失由乙方自負。
經雙方協(xié)商,，乙方向甲方繳納合同履約保證金,，金額
為 元/畝。履約保證金在合同簽訂后一周內一次性支付,，出租期滿前,，乙方無違約行為，轉為最后一年租金,，多退少補,。
五、土地交付時間
甲方應于 年 月 日之前將土地交付給乙方,，甲方要積極做好矛盾協(xié)調工作,，確保乙方能正常使用。
六,、權利和義務的特別約定
1.甲方應該履行受托方的義務,。如因乙方不向甲方履行出租合同義務而造成甲方不能履約時，依據甲方與委托方的委托合同而導致甲方承擔的責任和損失,，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任,，造成甲方損失的，甲方有權向乙方追償,。
2.甲方有權監(jiān)督乙方經營土地的情況,，并要求乙方按約履行合同義務。
3.甲方有權在出租期滿后收回土地承包經營權,。
4.出租期限內因自然災害上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務,、核發(fā)的救災款以及國家政策性惠農補貼、保險等，相關手續(xù)及責任利益分攤按如下約定履行：良種,、農機購臵補貼,、以乙方為主體作為人的補貼歸乙方所有，農業(yè)綜合補貼,、種植補貼等歸農戶所有,。
5.乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付出租土地,并要求甲方履行其他合同義務，同時因乙方經營等需要在承包期內轉租轉包的,，必須經甲方嚴格把關認可,，否則乙方不得轉租轉包。
6.乙方不得改變租用土地的農業(yè)用途,，否則甲方有權制止并解除合同,。
7.乙方在不改變土地農業(yè)用途，不打亂水系,，不影響第三人生產經營和流轉期滿后保證復耕的前提下,，對租用的土地有生產經營自主權。
8.乙方必須管好,、用好租用土地,，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性,、破壞性經營。要積極做好環(huán)境保護工作,，不得焚燒秸稈,，不得丟棄農業(yè)投入品的包裝袋(瓶)以及其他違規(guī)排污行為等。
9.乙方有權在承包土地范圍內的機耕路兩旁種植綠化并對該綠化享有所有權,，如乙方不能繼續(xù)承包,，需在合同到期前6個月內自行處理完。乙方可根據農業(yè)生產需要,，在承包區(qū)范圍內建設相應配套設施,，但必須按照規(guī)定辦理有關審批手續(xù)后實施。
10.乙方在不改變土地用途,，不打亂水系的前提下,，乙方享有正常農業(yè)灌溉，其費用由乙方按當地同等價格支付,。
11.乙方享有租賃土地范圍內水面的生產經營自主權,，但不得影響農戶的生產、生活,。
七,、合同的變更或解除
1.國家、集體建設需要依法征收征用、使用出租土地的,，應服從國家或集體需要,。
2、乙方在出租期限內如將合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者,，需經甲方和發(fā)包方書面同意,，并簽訂補充協(xié)議。
3,、承租期內,，如遇國家政策、法律法規(guī)調整,，雙方應按照新的政策,、法律法規(guī)執(zhí)行。
4,、乙方具有下列行為時,，甲方有權解除合同：
(1)不按時交納土地租金;
(2)改變土地用途;
(3)擅自轉讓、轉租土地經營權;
(4)其他嚴重違法,、違約或損壞甲方(或委托方)利益的行為,。
5、甲乙雙方中任何一方要求終止合同,，須提前6個月通知另一方,。
合同期滿如不繼續(xù)承包的，乙方在承包期內所投入的固定資產(包括苗木,、附屬用房,、拖拉機、播種機,、收割機等),、水電設施(抽水、送電設施)需在合同到期前6個月自行處理,，合同期滿乙方未做處理,，無償歸甲方(或委托方)所有。
八,、違約責任
1,、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金,。乙方違約按每畝500元保證金作為違約賠償,。如甲方違約，除退還履約保證金外,，還應承擔該保證金一年期的雙倍利息(以當年同期人行貸款利率計算),。
2,、因一方違約造成對方經濟損失，違約方應賠償對方相應的經濟損失,。具體賠償數額依實際損失情況確定(依據中介機構定損),。
九、爭議條款
因本合同的訂立,、生效,、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第 2 、3 種方式解決,。
1,、提請村民委員會、鎮(zhèn)街農村土地流轉交易服務所調解,。
2,、提請當地農村土地承包糾紛仲裁委員會仲裁。
3,、向標的物所在地人民法院提起訴訟,。
十、生效條件
甲乙雙方約定,，本合同須經雙方簽字并經承包經營土地所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地流轉交易服務所鑒證,、備案后生效。
十一,、其他條款
1,、本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同有同等效力。
2,、本合同一式四份,，甲、乙雙方,、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農村土地出租合同 土地出租合同才合法篇十三
甲方：
代理人：
身份證號：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
乙方：
代理人：
身份證號：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協(xié)商,，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：
一,、租賃范圍和用途
甲方將______縣______鄉(xiāng)______村所屬土地約______畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準),。
乙方租賃土地的用途為___________________,。
租地界址：_____________________________,。
二,、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為______年,，從______年___月___日至______年___月___日,。
2、租用該地的面積,、金額：該土地面積為______畝;每畝年租金為1000元,，壹年的租金總額為_____元(不含稅，若承租方需要開具發(fā)票需另行支付相關稅費),。
3,、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的___月___日交納給甲方,。甲方的租金收款信息如下：
戶名：____________________________
開戶行：__________________________
賬號：____________________________
三,、甲方權利義務：
1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金,。
2,、合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定,，將地上附著物清理干凈,，達到乙方使用要求。
3,、租賃期限內,，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用,。
4,、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決,。
5、如果乙方改變土地用途,，需要辦理各種手續(xù),，由甲方負責辦理相關手續(xù)并承擔費用,。
7,、租賃期內,，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
四,、乙方權利義務：
1,、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2,、乙方在承租期間,，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃,。
3,、乙方在承租期間內，可同他人聯(lián)營,，可轉租他人經營,，但租賃期不超過協(xié)議期限。
4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付。
5,、承租期滿乙方有意續(xù)租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
五,、違約責任
1,、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日,，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金,。
2,、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行，否則,，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任,。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任,。
3,、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前,，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現,，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失,，由乙方承擔賠償責任,。
4、如果因國家政策調整或其他不可抗力,，導致合同不能履行或合同目的不能實現的,，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任,。
六,、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按相關法律規(guī)定處理,。
七,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
八,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，雙方均可向土地所在地的人民法院起訴。
九,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。
十,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
(以下無正文)
甲方：
負責人：
電話：
_____年___月___日
乙方：
負責人：
電話：
_____年___月___日
農村土地出租合同 土地出租合同才合法篇十四
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律,、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,，本著平等協(xié)商、自愿,、有償的原則,，就土地承包經營權出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。
一,、出租地址及面積
甲方將其承包的土地 畝，出租給乙方從事農業(yè)綜合開發(fā)(含觀光,、休閑,、旅游、種養(yǎng)殖業(yè))附土地承包經營戶姓名,、流轉的土地面積,。乙方在租賃期間行使土地經營權，可以在法律允許范圍內從事生產經營活動,。
二,、出租期限
1、出租期限為30年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止,。合同到期后續(xù)租由乙方續(xù)租。
2,、因國家土地承包期限只剩20xx年,，20xx年后相關變動按國家變動條款變動。
3,、租用30年后,，乙方需用按本合同條款繼續(xù)租用。
三,、出租價格與支付方式
乙方采取以實物和現金形式支付租金,。即水田按每年每畝普通稻谷 斤，并按當年 月 日潼南市場普通稻谷價格折算成現金,，土每年每畝 元人民幣,，委托村或社支付到社員各戶。
四,、支付時間
甲方第一次收取三年租金,，今后每年收取租金一次，乙方于當年的 月 日之前支付全年土地轉包金,。
五,、甲方承包地的竹樹木轉讓給乙方,，乙方給予甲方一次性補償，具體數額另行商定,。
六,、甲方應于 年 月 日之前將擬出租的土地交付乙方。
七,、權利和義務的特別約定
1,、甲方有權按照合同規(guī)定收取土地承包金;按照合同約定的期限到期收回流轉土地。
2,、甲方有權監(jiān)督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務,。
3,、甲方在土地承包經營權流轉后，原國家有給予土地承包戶的糧食種植補貼仍歸甲方所有,。從土地流轉合同生效后,，國家給予土地新增的優(yōu)惠政策及資金補償歸乙方所有。
4,、甲方應協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權,，幫助協(xié)調本集體經濟組織內與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電,、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產經營活動,。
5、乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務,。
6,、乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權,、自主組織生產經營和產品處置權,。
7、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動;依照合同規(guī)定按時足額支付土地轉包金,。加強安全生產,，防止事故發(fā)生，造成損失的,，乙方自行承擔責任,。
8、乙方在從事生產經營期間如需要使用勞動力,，在同等條件下優(yōu)先使用甲方單位能勝任工作的勞動力,，并按時支付勞動報酬。甲方人員在工作期間應服從乙方管理人員的安排和調配,，如有出現怠工,、損害乙方生產工具以及不服乙方管理人員安排等行為，乙方有權拒絕安排其工作。
八,、流轉合同到期后地上附著物及相關設施的處理
流轉合同到期后,，乙方所建設的交通、水利設施歸甲方所有,。所建設的房屋和配套設備等固定建筑物歸乙方所有,。
九、合同的變更或解除
(一)有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：
1,、經當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家,、集體和第三人利益的;
2,、一方違約，使合同無法履行的;
3,、乙方喪失經營能力使合同不能履行的;
4,、在租憑期限內，因國家政策因素致使雙方解除合同的,，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任,。各項賠償按規(guī)定執(zhí)行，地上附屬設施補償費及各種經濟損失的補償歸乙方所有;甲方收取當年的租金不再退還,，雙方合同自動終止,。
(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權,。
1,、不按合同規(guī)定用途使用土地的;
2、不按時限交納土地轉包金的,。
十,、違約責任
1、甲,、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金,。違約金的數額為兩年土地出租金,，同時，由違約方賠償守約方全部經濟損失,。
2,、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，甲方賠償乙方全部損失,。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的,，乙方賠償全部損失,。
十一、解決爭議條款
因本合同的訂立,、生效,、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,，甲,、乙雙方可以通過協(xié)商解決,，不愿協(xié)商,、調解或者協(xié)商,、調解不成時，可直接向人民法院提起訴訟,。
十二,、生效條件
甲,、乙雙方約定,，本合同應當附社員委托書、社員分戶面積花名冊,，經雙方代表簽字后立即生效,。
十三、其他條款
1,、在本合同期滿后,，若國家農村土地政策不變，甲方需繼續(xù)流轉該土地,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權,。
2、本合同中未盡事宜,，可經甲,、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
3,、本合同一式五份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份;村,、社、鎮(zhèn)各送一份存檔,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農村土地出租合同 土地出租合同才合法篇十五
出租方：________________________(以下簡稱甲方)
法定代表人：_____________________
通訊地址：_______________________
聯(lián)系方式：_______________________
銀行戶頭：_______________________
銀行卡號:_______________________
承租方：_________________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：_____________________
通訊地址：_______________________
聯(lián)系方式：_______________________
簽訂地點：_______________________
風險告知：審查主體資格,，審查產權證上記載的權利人與土地出租人是否一致,。租賃期限，注明租賃起止日期和租賃年限,。土地信息,，列明租賃土地的名稱、位置,、面積,、質量等級。
根據等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用____________________場地從事花卉生產及經營事宜,，雙方達成以下合同。
一,、甲方同意將在____________________地塊出租給乙方，用于花卉生產及經營,，或經甲方同意的其他行業(yè),。
二、租賃地塊四至界線
東以_____為界,，南以_____為界,，西以_____為界，北_____為界,。具體坐標見附圖,。
三、面積
本協(xié)議租賃土地面積共________畝(平方米),。土地測量以四至道路中線為界,。
四、租期
自____年____月____日起至____年____月____日止,。
五,、租金
1、租金按年度計算,，每年每畝土地租金如下：
(1)自____年____月____日起至____年____月____日為免租期,。
(2)自____年____月____日起至____年____月____日為租金優(yōu)惠期，每畝租金為_____元/年,。
(3)自____年____月____日起，每畝租金基礎為____元/年,，按每5年遞增10%.
2、租金實行一年一付,，先交后用制，每年于____月____日前交納下一年度的租金,，以現金或銀行支票為租金支付方式,。
3、乙方到期不能支付甲方足額租金的,，則甲方按未交部分，每天收取千分之三的違約金,。乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的,，甲方有權收回土地,，并限定乙方在30天內清理場地物產,，超期不清理的物產歸甲方所有,。
六、甲方權利和義務
1,、制訂有關治安,、消防、衛(wèi)生,、用水,、用電、物業(yè),、環(huán)保,、經營管理等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件,，雙方共同遵守,。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓,，直至單方解除合同。
3,、按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,，保障乙方正常經營。
4,、除有明確約定外,，不干涉乙方正常的生產經營活動。
5,、對園區(qū)進行管理,，維護并改善園區(qū)的整體形象，包括：對經營品種的'規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、園區(qū)經營管理及質量控制;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓,。
6,、對園區(qū)進行物業(yè)管理，并負責園區(qū)內的安全防范和經營設施的建設及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電、氣,、空調等設備,、管道、線路,、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責園區(qū)的公共區(qū)域安全;消防管理;內外各種通道、道路,、停車場的管理等,。
7、做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作,，擴大園區(qū)的影響力和知名度,。
七、乙方的權利和義務
1,、履行合同約定的各項義務,。
2、具備合法的經營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營,，做到自主經營、自負盈虧,、自擔風險和責任,。
3,、按照約定的用途開展生產經營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,、物業(yè)管理、推廣安排,、促銷安排,。
4、按期支付租金并承擔因生產經營而產生的各項稅費,。
5,、愛護并合理使用園區(qū)內的各項設施，如需改動應先征得甲方書面同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。
6、按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,，并承擔因違法經營造成的一切后果,。
7、將場地轉租給第三人或與其他租戶交換場地的,，應嚴格按照本合同有關條款辦理,。
8、按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,。
9,、整個園區(qū)內外及所有建筑物外部(除乙方承租場地范圍內自有房屋內部)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方書面同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。
10,、負責租用土地內的規(guī)劃(須報園區(qū)統(tǒng)一審批),、建設和報建手續(xù)工作(乙方土地規(guī)劃設計要通過甲方審核批準后方能建設)。
11,、租賃期間,，乙方未經甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。
12,、乙方接受甲方的規(guī)劃調整(以不超過乙方租賃面積的10%為限),，甲方的規(guī)劃調整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地,。調整出的土地面積從調整之日起免計乙方租金,。
13,、如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理，接受甲方處罰,。
14,、乙方負責保管好園區(qū)內自己的財物、養(yǎng)護本方的苗木,。甲方不負責乙方租賃場地內財物及產品的保管責任,。
15、每月7日和21日,，乙方親自到園區(qū)辦公室,，領取園區(qū)發(fā)布的有關通知、通告,、文告或其他與乙方生產經營活動有關的紙質文本資料,，逾期不領視同乙方默認簽收。
八,、其他條款
1,、乙方向甲方支付建設保證金每畝____元，乙方按時進場生產經營,，并滿足下列協(xié)議條款后,，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經營活動的,，保證金按以下有關條款進行處置,。
2、乙方還需向甲方支付合同保證金_____元/畝,，在合同解除并辦清所有清場手續(xù)后,，由甲方以現金或支票方式無息退還給乙方。
3,、合同簽訂后乙方應立即對承租地進行規(guī)劃,，報經甲方同意實施。合同簽訂后20天內,，乙方必須進場建設,。
4、合同簽訂后100天內乙方必須在承租地內種植或有效利用場地達到承租土地的80%以上,。
5,、如果在合同簽訂后180天內乙方種植面積達不到報請甲方批準規(guī)劃80%的，甲方有權收回未使用的土地,，甲方退回已種植部分的建設保證金,，其余部分不退，用作補償甲方的租金損失;如果在合同簽訂后180天內種植面積達不到甲方批準規(guī)劃的20%的，甲方有權終止土地租賃合同,，已經交納的保證金全額不退,，用作補償甲方的租金損失。
6,、乙方使用的水費,、電費以及物業(yè)管理費按市場價執(zhí)行。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定,，雙方共同遵守,。
九、合同中止
1,、如因國家征用該土地,，征地補償按國家有關規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有,，其余歸甲方或原土地主所有,，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔責任,。
2,、土地轉租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內乙方不得轉租本地塊,。兩年后,，若乙方因本方原因需要轉租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續(xù),，并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償,。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租，甲方收回土地,。
3,、本合同到期自然終止。
十,、解除條件及違約責任
1,、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同,，沒收保證金,，乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。
(1)未按約定的用途使用場地或逾期進場建設,，經甲方兩次書面通知未改正的,。
(2)進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
(3)逾期60天未足額支付租金,、違約金、保證金和水費、電費,、物業(yè)費等費用的,。
(4)未經甲方書面同意，乙方累計100天未開展經營活動的,。
(5)生產經營期間讓土地荒廢半年以上的,。
(6)合同簽訂后180天內種植面積達不到20%的。
(7)不接受甲方的日常管理累計達到三次的,。
2,、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前90日書面通知對方,，經協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù),，并向對方支付相當于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的,，應退回預收的未實際使用期間的租金,，并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數的利息。
3,、本合同到期或提前終止,，乙方應在甲方規(guī)定的30天內清理場地物產并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的,，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金,，不清理的物產歸甲方所有，甲方有權單方收回土地,。
十一,、免責條款
因不可抗力的原因(天災,、國家政策不允許),，使場地不能使用時，本合同自動解除,，甲方退還乙方保證金,，雙方互不承擔違約責任。
十二,、補充與附件
雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。
甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力,，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的,，以本合同為準，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。
十三、本合同附件
租賃地塊示意圖,。
十四,、爭議解決辦法
如一方對本合同產生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方同意向農田所在地人民法院起訴。
十五,、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份,，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效,。
出租方(公章)：__________________承租方(公章)：__________________
法定代表人(簽章)：_____________法定代表人(簽章)：_____________
________年______月______日________年______月______日
農村土地出租合同 土地出租合同才合法篇十六
甲方：
乙方：
為加強空閑土地資源的充分利用，提高土地的綜合效益,，更好地為國家經濟建設服務,，現甲方決定將位于云南省晉寧縣畝空閑土地出租給乙方使用，經乙方考察后決定承租,。為保障租賃雙方的合法權益,，現雙方在公平、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，簽訂本合同，以期共同遵守,。
第一條：甲方自愿將坐落在云南省晉寧小寨村望鶴山的畝空閑土地出租給乙方使用;乙方自愿承租該塊土地,。
第二條：上述土地的概況;該土地為空閑地，地上有平房9間,，半成品房3間及圍墻內空地,。該地的四至為南臨;北臨;西臨;東臨。
第三條：租賃期限：自20__年5月1日起至20__年4月30日止,，租賃期限共計5年,。
第四條：租賃用途：甲方同意乙方在上述土地上建造瀝青拌合站及附屬設施、,，允許乙方建職工住房,。
第五條：甲方應保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途,，若因國家政策或其它原因，乙方不能為上述租賃用途,，甲方應全額退還乙方所支付的租金,，并賠償乙方因此造成的損失,。
第六條：租金及租金交付方式：上述整塊土地年租金為人民幣每年,。5年租金分兩次支付，在20__年5月30日前支付元,，20__年8月1日前再支付元,。
第七條：租賃物的交付時間:甲方應于20__年4月10日前將上述土地交付乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時應為乙方提供滿足該宗土地用途所需的水,、電,、路等基礎設施。乙方在經營中所產生的水,、電等費用由乙方按正規(guī)收費標準交付,，甲方不得擅自提高收費標準。
第八條：甲方應為乙方正常使用上述土地提供必要的條件,，包括與地方政府和村委會等協(xié)調,，保證乙方車輛、物品,、人員能隨意來往場地,，不受任何第三人的限制和阻擋。若乙方在經營過程中與地方政府或第三人發(fā)生糾紛,，甲方應出面協(xié)調,、處理，維護乙方的權益;但環(huán)境保護責任由乙方負責,。
第九條：甲方在簽訂本協(xié)議時應向乙方出示上述土地的平面圖,。
第十條：乙方對上述土地享有完全的經營權和收益權，甲方不得以任何理由要求乙方承擔除租金外的任何費用,。
第十一條：在合同期內甲方不得提前收回該宗土地,，若甲方提前收回該宗土地，甲方應全額退還乙方所支付的租金并按收回時的價格補償乙方的投資,。
第十二條：在合同期限內若遇國家征收,、征用上述土地，除土地部份的補償歸甲方外,，其余地上建筑物及附屬物的補償歸乙方所有,。
十三條：甲、乙雙方的權利義務：
甲方的權利
按時收取租金的權利;
監(jiān)督乙方使用租賃物的權利;
甲方的義務
1,、保證所出租的土地產權清晰且無任何爭議,。
2,、保證出租行為的合法性
3、按時交付租賃物的義務;
4,、保證該宗土地無限制權利的行為;
5,、保證在簽訂本協(xié)議時第三人無優(yōu)先承租權;
6、應由出租方承擔的其它義務;
7,、乙方的權利
8,、正常使用租賃物進行經營的權利;
9、獨立經營,、自負盈虧的權利;
10,、乙方的義務
11、按時交納租金的義務;
12,、獨立承擔債務,、稅費、水,、電等費用的義務;
13,、其它應由承租方承擔的義務;
第十四條：甲方應在簽訂本協(xié)議前終止與第三人有關該宗土地的一切合同關系。
第十五條：合同的終止,、解除條件：
1,、雙方協(xié)議解除;
2、合同期滿自行終止;
3,、因不可抗力導致合同無法履行終止;
4,、因一方嚴重違約，守約方有權選擇終止;
5,、其它條件導致合同終止;
第十六條：違約責任：本合同簽訂后雙方應全面履行,，若任何一方違約，違約方應承擔180000元的違約金,，若違約金不足彌補所造成的損失,，不足部份仍需賠償。
第十七條：爭議的解決：本合同簽訂后在履歷行過程中產生爭議,，雙方應友好協(xié)商,，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴,。
第十八條：本協(xié)議簽訂后若有不明事項,，雙方可另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。
第十九條：本協(xié)議至雙方簽名,、蓋章之日起生效。
第二十條：本協(xié)議一式四份,，雙方各持二份,。
第二十一條：雙方簽名,、蓋章：
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
簽約時間：簽約地點：
農村土地出租合同 土地出租合同才合法篇十七
甲方：_________村委會
法定代表人：_________
住址：_________
郵編：_________
聯(lián)系電話：_________
乙方：_________
身份證號：_________
住址：_________
郵編：_________
聯(lián)系電話：_________
鑒于：
1.教育是立國之本，改善學校環(huán)境,，美化學校場地,，讓村民的子女有個良好的學習場所是我們的愿望。
2.乙方原租賃學校西側地期限未滿,，但考慮到甲方的實際需要,，表示大力支持。
3.經雙方認真協(xié)商,，同時考慮到乙方的損失情況,，故此,，雙方經協(xié)商一致,，達成解除土地租賃合同，合同如下：
第一條用地合同解除是甲方根據發(fā)展需要提出來的,。,。
第二條甲方一次性應補償乙方基建投資額的六成計人民幣_________元，該款在合同生效后10天內付清,。
第三條甲方應一次性補償乙方生產設備投資額的三成計人民幣_________元整,。此款在合同生效后30天內付清。
第四條乙方應按原合同規(guī)定繳交_________年上半年租金及一切規(guī)費,，不得拖欠,。
第五條合同生效之日起，乙方原租賃場地上建筑物及其內外物品歸甲方所有,，甲方有權處理,，乙方不得干涉。
第六條根據《中華人民共和國民法典》規(guī)定,，原甲,、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。
第七條生效條件
本合同自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效,。
本合同一式_________份,，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份,。
甲方：_________乙方：_________
農村土地出租合同 土地出租合同才合法篇十八
甲方：
乙方：
本著公平合理的原則,，甲方將位于蘆溝河以東，青臨路以南的土地租賃給乙方從事民用建筑的生產和銷售,。經甲乙雙方協(xié)商一致,，同意訂立以下合同。
一,、租賃面積：12畝（以實際丈量面積為準）,。
二,、租賃用途：乙方租賃后，從事民用建材的生產和銷售,，不得從事非法經營活動,。
三、租賃期限：租賃期限為15年,，自20__年 月 日至20 年 月 日止,。
四、租賃金額：每畝地850元,，以后若有調整按全鎮(zhèn)統(tǒng)一租賃價格標準執(zhí)行：簽訂合同時交清第一年租金,，以后租金于每年的 月 日之前交清。
五,、雙方要求：
1.租賃期間涉及到土地爭議使用等糾紛由甲方處理,，甲方確保乙方正常生產。
2.租賃期間未經甲方同意,，乙方不得將土地隨意轉讓給第三方經營,。
六、合同相關事宜：合同期滿后,，乙方如需繼續(xù)租賃,，應與甲方重新簽訂合同，土地租金按當時市場價格為準,。
七,、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)調解決,。
八,、本合同經甲乙雙方簽字后生效。
九,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
方：
年 月 日
農村土地出租合同 土地出租合同才合法篇十九
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,，就農村土地承包經營權出租事宜協(xié)商一致,，特訂立本合同。
一,、出租面積
甲方將其位于____的___畝土地(地名,、四至、土地用途附后)出租給乙方從事(主營項目)_____,。
二,、出租期限
出租期限為____年，即自____年__月__日起至__年__月_日。
三,、出租價格
出租土地的價格為第一個五年每年每畝__元,，第二個五年每年每畝__元，第三個五年每年每畝__元,，最后五年每年每畝__元人民幣,。總價格為__年每畝合計__元人民幣,。甲方在訂立合同后,，在乙方承包期內，不得以任何理由單方面要求提高出租土地的承包價格,。
四,、支付方式和時間
乙方采用現金支付出租費的方式。土地承包費分四次付清,，即每五年一次性付五年的土地承包費,，第四次一次性付五年的土地承包費。即從____年至____年第一個五年的土地承包費在合同訂立后,，立即付清;從____年至____年第二個五年的土地承包費在____年一次性付清;從____年至____年第三個五年的土地承包費在____年一次性付清從____年至____年第四個五年的土地承包費在____年一次性付清,。
五、交付時間
甲方應于____年__月__日前將出租土地交付乙方,。
六、權利和義務的特別約定
(一)甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效,。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔,。但如因乙方不向甲方履行出租合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任,。
(二)甲方有權監(jiān)督乙方經營土地的情況,，并要求乙方按約履行合同義務。
(三)甲方有權在出租期滿后收回土地承包經營權,。
(四)在合同承包期內,，對涉及到林業(yè)相關產業(yè)的各項優(yōu)惠政策和林業(yè)項目，由乙方享有,，甲方不得以任何理由干預,。
(五)乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付出租土地并要求甲方履行其他合同義務。
(六)乙方不得改變租用土地的農業(yè)用途,。
(七)乙方在不改變土地農業(yè)用途,，不打亂水系，不影響第三人生產經營的前提下,，對租用的土地有生產經營自主權,。
(八)乙方必須管好用好租用土地，增加投入以保持土地肥力,，不得從事掠奪性經營,。
七,、合同的變更或解除
(一)國家、集體建設需要依法征用,、使用出租土地的,，應服從國家或集體需要。
(二)乙方在出租期限內將出租合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者,，需經甲方和發(fā)包方同意,，并簽訂書面補充協(xié)議。
(三)甲乙雙方中任何一方要求終止合同,，須提前6個月通知另一方,。
八、違約責任
任何一方當事人違約,，應向守約方支付違約金,，違約金的數額為___元，賠償數額依具體情況確定,。
九,、爭議條款
因本合同的訂立、生效,、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
(一)提請鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農業(yè)承包合同管理機關調解;
(二)提請 仲裁委員會仲裁;
(三)向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十,、生效條件
本合同須經雙方簽字并經發(fā)包方備案后生效,。
十一、其他條款
(一)本合同中未盡事宜,，可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
(二)本合同一式五份,、甲,、乙雙方各執(zhí)一份，鑒證單位和縣自然資源管理部門,、農業(yè)農村管理部門各執(zhí)一份,。
甲 方： 乙 方：
身份證號： 法定代表人及身份證號：
住 址： 住址：
簽約日期： 年月日
鑒證單位(簽章)：
鑒證日期 年 月 日
農村土地出租合同 土地出租合同才合法篇二十
甲方： 乙方：
經甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門面房
于 ,達成協(xié)議如下： 間,，位
1 租房時間： 年 月 日至 年 月 日止,。水費由 方負責，電費單價按供電所收費單據平均價計，租房 元,。由乙方一次性付清,。
2 房屋主體不能改變，屋內家,，用具不得損壞,，丟失，否則,，照價賠償,。 3 乙方必須正確用電，用水,，時刻注意放火,，防盜，防事故,，保證自己和他人地生命和財產安全,，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔,。
4 現金等貴重物品乙方必須妥善保管,，如有丟失，責任自負,。
5 乙方不得把社會閑散人員帶入房內,，對自身安全負責。
本合同自簽字之日起生效,，如有違約,，賠償對方經濟損失。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
年 月 日
農村土地出租合同 土地出租合同才合法篇二十一
（以下簡稱甲方）
（以下簡稱乙方）
為了發(fā)展經濟,、充分合理利用土地，甲,、乙雙方本著平等互利,，經雙方協(xié)商達成以下條款，共同信守,。
一,、 由乙方租賃甲方土地使用權，所租賃土地四至為：
二,、 租用期限：自 年月日起至所租用之土地被國家征用時為止,；租賃期間，未經乙方書面同意,，甲方不得以任何理由提前終止本合同,，否則甲方應賠償乙方的一切損失（若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于 萬元賠償）并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等,。
三,、 租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費,，土地稅由甲方自行負責,。
四、 所租賃土地被國家征用時,，所賠償的土地費歸甲方所有,，地上建筑物補償等歸乙方所有。
五,、 乙方應當在每年的合同簽訂日起10天內向甲方交租金,，甲方應保證和維護乙方使用該地。
六,、 租金標準：每年每畝租金 元整,；在租賃期間，未經乙方同意,，甲方不得隨意漲租,，若甲方違反規(guī)定隨意漲租，乙方有權解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失（若實際損失無法查明的,，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于 萬元賠償,，并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等）,；乙方應按時繳納租金,，如沒有如期向甲方交納租金，甲方有權終止合同,，不對乙方負任何責任,。
七、 若所租賃土地被國家征用,，征用當年租期超過半年的,，租金以1年計算，租期不足半年的,，不算租金,；若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地實際面積計算租金,。
八,、 本合同簽訂之日起以前合同自然終止。
九,、 本合同不得涂改,。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛,，雙方應本著互諒互讓協(xié)商解決。
十,、 本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同未盡事宜,，一律按國家經濟合同法的規(guī)定，經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，并與本合同既有同等法律效力,。
甲方： 乙方：
簽訂日期： 年月 日
農村土地出租合同 土地出租合同才合法篇二十二
出租方：____________________(以下簡稱甲方)身份證號：____________________
承租方：____________________(以下簡稱乙方)身份證號：____________________
根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在市區(qū)鎮(zhèn)(街道)號的房屋棟間,，建筑面積_______________平方米、使用面積_______________平方米,，類型_______________,，結構等級_______________，完損等級_______________,，主要裝修及設備___________________,，及其周圍土地____________________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：
1,、房屋結構為____________________,，副房結構為：________________________
2、房屋權屬證號:_________________________土地使用證號:_______________________________
3,、該房屋平面見本合同附件一,，該房屋產權及土地使用權證復印件見本合同附件二
第二條租賃期限
租賃期共____________年，甲方從____________年____________月____________日起將出租房屋交付乙方使用,，至____________年____________月____________日收回,。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和定金,。
甲乙雙方議定____________年____________月____________日至____________年____________月____________日的每年的租金為人民幣____________萬元整(￥____________),。____________年____________月____________日至____________年____________月____________日年租金為人民____________萬元整(￥____________),。____________年____________月____________日至____________年____________月____________日年租金為人民____________萬元整(￥____________)。乙方在____________月____________日交納給甲方定金____________________元,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。
第四條交付房屋。
甲方應于____________年____________月____________日之前將該房屋交付給乙方裝修使用,。
第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要,，可以對承租房屋進行裝飾,，裝修期間自____________年____________月____________日至____________月____________日房租免費，裝飾物及設備的所有權屬乙方,。
第六條甲乙雙方權利義務：
(一),、甲方權利及義務：
1、甲方應保證房屋權屬清晰,，主體結構完整,，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權屬糾紛,，所提供附屬設備與《附件一,，二》所列項目相符：
2、因乙方在租賃期間出現違法,、行為并給甲方造成經濟損失的,，甲方享有索賠權力;
(二)、乙方權利義務：
l,、合同簽定后,，乙方擁有受法律保護的物業(yè)使用權：
2、應甲方原應耽誤乙方使用的,，乙方享有索賠權力,。
第七條租賃期滿：
租賃期滿后，本合同自動終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個月,，向甲方提出申請,，如甲方同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。
第八條合同解除條件和違約責任：
(一),、乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償,。
1、擅自將承租的房屋轉租的;
2,、乙方違約放棄租房的甲方沒收訂金;
3,、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
4,、利用承租房屋進行違法活動的;
5,、故意損壞承租房屋的;
6、其他違反政府相關管理規(guī)定或行政職能機關法令法規(guī)的行為,。
(二),、甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同,，所造成的損失全部由甲方承擔：
1,、擅自變更租金的;
2、擅自將房屋再轉租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣____________萬元整;
3,、房屋權屬出現糾紛的;
4,、房屋主體結構損壞，不能再使用的;
5,、未經有關部門驗收或驗收不合格的;
6,、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，甲方賠償給乙方人民幣____________萬元整;
7,、甲方未履行第四條約定的有關條款的，延時交房賠償乙方____________元;
8,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付。
第九條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向人民法院起訴。
第十條合同終止：
租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前宣個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽定終止合同書,，在終止合同書簽定前,，本合同仍然有效。若出現不可抗力因素,，而導致甲,、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同，本合同自然終止,。
第十一條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。
第十二條本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份;
第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。
出租方：___________________(蓋章)承租方：___________________(蓋章)
法定代表人：___________________(簽名)法定代表人：___________________(簽名)
委托代理人：___________________(簽名)委托代理人：___________________(簽名)
___________年___________月_________日___________年___________月_________日
農村土地出租合同 土地出租合同才合法篇二十三
甲方：__________________
身份證號碼：__________________
乙方：__________________
身份證號碼：__________________
為了發(fā)展地方經濟,，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務,，保護雙方合法權益,，根據有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實,、自愿,、等價有償的原則，訂立本協(xié)議：
一,、租賃土地的詳細情況：
甲方將承包經營的______市______縣______鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：
租賃土地所有權的詳細情況
總面積：_____畝其中：田：_____畝,，土：_____畝;地塊共數：____塊
二、租賃期限
本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為___年,。從______年___月___日至______年___月___日,。
三、租金標準
乙方按每畝__________元支付租賃費用,，一次性付清,，按期限的租金共計______元，大寫____________,。
四,、土地用途
地下資源：乙方經相關部門批準后開發(fā)、利用,。
五,、相關稅費繳納
(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;
(二)村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納,。
六,、其他事項聲明
(一)在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;
(二)未經甲方同意,，不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用,。
(三)租賃期限屆滿后,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。
(四)如遇政府征收或征用,，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金,。
(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,，或者被相關部門取消使用資格，合同終止,，由甲方收回土地使用權,，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還,。
七,、違約責任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務,，均構成違約,，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失,。
八,、爭議的解決
(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時,，應首先通過友好協(xié)商解決;
(二)若雙方在30天內未能協(xié)商一致的情況下,，任何一方均有權向人民法院提起上訴。
九,、附件
(一)本協(xié)議未盡事宜,，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;
(二)本協(xié)議由雙方簽字,、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效;
(三)本合同一式______份,，具有同等法律效力,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其余報有關部門備案核查,。
社意見(蓋章)：__________________
甲方代表：__________________
乙方代表：__________________
見證人：__________________
簽約地點：__________________
______年______月______日
