合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

農(nóng)村土地出租合同 農(nóng)村集體土地出租合同篇一

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《江蘇省實施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜,，訂立合同,。

一、出租土地基本情況及用途

甲方將位于鄒莊鎮(zhèn)鄒埠村 組 地 長、 寬 畝 （以實際丈量為準(zhǔn)）的土地承包經(jīng)營權(quán),，出租給乙方種植,，用于設(shè)施農(nóng)業(yè)鋼架大棚建設(shè)。今年秋天一定要建鋼架大棚,。

二,、出租期限

出租期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三,、租金支付時間與方式

租金為每畝每年人民幣 元；在國家調(diào)整糧食價格時,，以調(diào)整的比例及土地市場價調(diào)整,，采取現(xiàn)金支付，第一年的土地租金于合同簽訂之日一次性付清給甲方,，以后的土地租金乙方應(yīng)于每年的十月一日之前一次性付清給甲方,。先交款后使用。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地租金；有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)出的土地承包經(jīng)營權(quán),。

2,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)出租地用于設(shè)施農(nóng)業(yè)的鋼架大棚建設(shè),，制止乙方損壞承包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,，甲方有權(quán)要求在規(guī)定時限內(nèi)由乙方賠償由此造成的損失，

3,、甲方應(yīng)為乙方提供良好的生產(chǎn)環(huán)境和社會環(huán)境,，積極保護(hù)乙方合法收益權(quán)。

4,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權(quán)，不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

5,、甲方應(yīng)及時兌現(xiàn)本地發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)方面優(yōu)惠政策。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方必須在承包和開發(fā)的土地上建造鋼架大棚，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，并有權(quán)享受甲方出臺的關(guān)于發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)方面的優(yōu)惠政策,。在開發(fā)的水面中，用于特種水產(chǎn)養(yǎng)殖。

2,、乙方在承租地塊上享有經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

3,、乙方在承包土地期間被依法征收、征用,、占用時,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償權(quán)利。

4,、乙方在承包土地期間被依法征用,、占用時，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi),。

5,、依照合同約定按時足額支付土地租金。

6,、承租期滿,，及時向甲方交還承租的土地；需要繼續(xù)租賃的,，同等條件下,，乙方享有先承租權(quán)。

7,、乙方在承包期限內(nèi)將承包合同約定其享有的部分可以對外出租部分鋼架大棚或水面,，乙方享有收益權(quán)。

8,、乙方無需向原承包戶承擔(dān)任何支付租金的義務(wù),，原承包戶直接和甲方結(jié)算租金等相關(guān)費(fèi)用，原承包戶和當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶與乙方無任何經(jīng)濟(jì)和物質(zhì)上的牽扯,，如有牽扯全部由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

六、承包合同到期后乙方新增加的地上附著物及相關(guān)設(shè)施由乙方自行處理,。

七,、合同的變更和解除

（一）有下列情況之一者，本合同可以變更和解除：

1,、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損壞國家、集體和第三人利益的,；

2,、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的,；

3、乙方喪失經(jīng)營能力使合同無法履行的,；

4,、因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的。

（二）乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營權(quán),。

1、不按合同約定用途使用新開發(fā)出來土地的,，未用甲方規(guī)定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)鋼架大棚或溫室大棚的,。

2、荒蕪?fù)恋氐?，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的,。

3、每年在規(guī)定時間內(nèi)不按時限交納土地租金的,。

4,、不守法經(jīng)營損壞國家、集體和他人利益的,。

5,、在租期內(nèi)違反甲方規(guī)定種植其它作物的，土地租用金拒退,。

八,、違約責(zé)任

1、如需變更或解除合同,，需雙方協(xié)商達(dá)成一致方可變更或解除合同,。

2、甲方干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，給乙方造成損失的,，甲方賠償乙方全部損失。

3,、乙方逾期支付租金,，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的1%承擔(dān)違約金,。

4,、甲方逾期交付土地，每延遲一天,，按租金的1%承擔(dān)違約金。

5,、乙方改變土地用途,、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或向甲方支付賠償金,。

6,、乙方在承包期內(nèi)，中途拆除鋼架大棚的視為違約,。甲方有權(quán)追回已享受的政府補(bǔ)貼,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。

九,、爭議解決方式

本合同發(fā)生爭議,，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決,，也可以提請村民委員會,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,，也可直接向人民法院提起訴訟,。

十、其他約定

1,、甲,、乙雙方可以向市、鎮(zhèn)兩級人民政府的農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證,。

2,、國家提供的支農(nóng)惠農(nóng)政策性補(bǔ)貼由甲方或發(fā)包方享有。

3,、本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同一式四份,，有甲,、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，分別報村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份（如有鑒證,，相應(yīng)增加一份）,。

5、在生產(chǎn)經(jīng)營中,，如發(fā)生安全事故均由乙方自己承擔(dān),。

6,、為彌補(bǔ)自然災(zāi)害造成損失乙方可自愿參加農(nóng)業(yè)保險。

7,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

甲方代表人（簽章）：身份證號：住址：聯(lián)系電話：簽約日期：簽證意見：鑒證人：負(fù)責(zé)人：鑒證單位：（簽章）簽證日期：

乙方代表人（簽章）：身份證號：住址：聯(lián)系電話：

農(nóng)村土地出租合同 農(nóng)村集體土地出租合同篇二

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

身份證號 身份證號 電話 電話 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、 出租土地合同情況

甲方出租給乙方的土地座落在，租賃土地地面積為

二,、土地起付日期和租賃期限

1,、土地租賃自年日起，至年月租賃期

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租土地合同，乙方應(yīng)無條件如期歸還土地,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、 租金及押金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定，該土地租金及支付方式/(□季/□半年/□年),，租金每年總計：人民幣 元整,，

2 、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付土地租賃押金，押金為,。租金支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四、 其他費(fèi)用

1,、租賃期間,，使用該土地所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在一個星期內(nèi)付款,，與甲方無關(guān)。

五,、土地使用要求和維修責(zé)任

1,、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該土地及其已有的設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該土地及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、租賃期間，在該土地上新建,、搭設(shè)的`所有建筑和其他設(shè)施與甲方無關(guān),，租憑期滿，甲方要求撤除時乙方應(yīng)無條件撤除,，撤除費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如乙方不予配合，甲方可用押金自行撤除,，造成的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

六、土地轉(zhuǎn)租和歸還

1,、 乙方在租賃期間,，如將該土地轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和押金。

2,、 租賃期滿后,，該土地歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、 租賃期間,，土地因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、 租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期無條件搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān)。

八,、其他條款

1,、租賃期間，

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式貳分，雙方各執(zhí)壹分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

1、 租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用土地租賃進(jìn)行非法活動,。

出租方：_________________ 承租方：________________

現(xiàn)場證明人：_____________現(xiàn)場證明人：________________

簽約地點(diǎn)：

簽約日期：_____年___月____日

農(nóng)村土地出租合同 農(nóng)村集體土地出租合同篇三

甲方(出租方)：

身份證號： 住 址： 電 話：

乙方(承租方)： 身份證號： 住 址： 電 話：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》、 《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》,、《四川省<中華人>實施辦法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī),、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致,，就土地承包 經(jīng)營權(quán)出租事宜,，簽訂本合同。

一、出租土地基本情況及用途 甲方自愿將位于 第 村民小組的 畝承包 地的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方,，出租土地為農(nóng)業(yè)用途,，主營項目是生產(chǎn)經(jīng)營。

二,、出租期限 土地承包經(jīng)營權(quán)出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限,。出租期限為十八年，自 年 月 日起至20xx年8月30日止,。

三,、出租價格與支付方式

（一）出租按下列第貳種形式計價：

1.實物。乙方每畝每年支付甲方公斤(大寫： )稻谷,， 共計每年支付 公斤(大寫： )稻谷，按稻谷當(dāng)年當(dāng)?shù)卮笞谏鲜袝r均價折算現(xiàn)金,。

2.現(xiàn)金,。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫： 整)， 共計每年支付人民幣元(大寫： 仟 佰 拾 元),。

（二）租金支付方式： 租金采取逐年支付的方式,，乙方于每年三月一日前支付當(dāng)年度租金， 且每年遞增0%,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn) 的土地,。

2.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用,、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn) 土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,。

3.乙方不按合同約定使用土地,，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃,、 破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地流轉(zhuǎn)造成永久性損害的,，甲方有權(quán)終止合同。

4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收,、占用時,，土地補(bǔ)償款由甲方享受。

5.甲方于 年 月 日之前將土地交付乙方,。

6.負(fù)擔(dān)按國家有關(guān)政策,、法規(guī)繳納的各項稅費(fèi)。

7.不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善,。

8.保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，協(xié)助乙方 解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難,。

9.法律,、法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1.依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán),、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán),。

2.符合有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定,，并報經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),， 可以在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。

3.依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵,、扶持,、 補(bǔ)助。

4.流轉(zhuǎn)的土地被依法征收,、占用,、收回時，有權(quán)獲得承租土地后的 青苗補(bǔ)償,、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償,。

5.依法保護(hù)和合理利用流轉(zhuǎn)土地。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得 隨意棄耕拋荒,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)置，不得從事違反國家法律,、法規(guī),、 規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6.乙方按時向甲方交付租金,。

7.合同期滿或中途終止合同,，應(yīng)及時交還承租的土地。需繼續(xù)承租 的,，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),，并于承租前一個月甲方平等協(xié)商，重新 訂立合同,。

六,、違約責(zé)任

1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責(zé)任,，有權(quán) 要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元,，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實際損失賠償。

2.乙方不按期交納租金,，每天按所欠租金的 0.5‰向甲方支付滯納 金,。甲方逾期交付土地，每天按當(dāng)年租金的0.5‰承擔(dān)違約金,。

3.如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相抵觸,，造 成土地租賃合同無法履行，給乙方造成的損失,，由甲方按乙方的實際損 失予以賠償,。

4.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負(fù) 責(zé)賠償,。

5.乙方不按本合同約定,，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施,，負(fù) 責(zé)修復(fù),；不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的，負(fù)責(zé)賠償,。

七、其他約定

1,、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害,，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān) 事宜（但不限于租金減免事宜）,。

2,、租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地補(bǔ)償款歸甲方所有,，地 上物補(bǔ)償及經(jīng)營損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有,。

八、合同變更,、解除及糾紛的解決辦法 雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對租賃合同進(jìn)行變更或者 解除,，并報村委會備案。

發(fā)生合同糾紛時,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方可直接請 求村民委員會,，鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決,。雙方不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商 調(diào)解不成的,，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,，也可以直接向人 民法院起訴。

九、雙方約定的其他事項

1.簽訂本合同時,，對甲方留在出租土地上的樹木,、竹林、地上附著 物由甲方處置,，必須在土地交付日期前清理完畢,，土地交付后甲方?jīng)]有 處置的，視為甲方放棄所有權(quán),。合同到期后,，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投 入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物由乙方處置，甲方無權(quán)干涉,。

2.合同期滿或中途終止合同,，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外,，對改變 了土地使用用途的設(shè)施,，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù)；甲方不接受的 則遵循本合同第六條第4 款約定,。

3.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工,，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方,。

4.乙方可以對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的

流轉(zhuǎn)期限。

5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。未盡事宜,，雙方協(xié)商一致后 簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件,，具有同等法律效力,。

6.本合同在發(fā)行過程中發(fā)生爭議，雙方可通過協(xié)商解決,；協(xié)商不成 的,，可以請求富興鄉(xiāng)人民政府調(diào)解；不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成 的，可以向長寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,，也可以直接向長 寧縣人民法院起訴,。

7.本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，鄉(xiāng)政府備案一份,。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

代表人：

村委會：（章）

代表人：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期： 年 月 日

農(nóng)村土地出租合同 農(nóng)村集體土地出租合同篇四

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同,。

一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權(quán)及地上建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

二,、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。

三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。

四,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電、暖等基本設(shè)施完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五,、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物及水、電,、暖管網(wǎng)等設(shè)施,，如確需改動或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴(kuò)增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方辦理,，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助,，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失。

六,、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。國家行政收費(fèi),，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。

七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān),。

八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。

九,、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日,。

十,、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為 元,，由乙方于每年 月 日交納給甲方 。如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金,。

十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

十二,、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十三、爭議解決方式：

十四,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十六、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章或簽字)

年 月 日 年 月 日

土地出租合同范本簡單六

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同。

1,、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權(quán)及地上建筑物,、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用,。

2,、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。

3、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。

4、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5,、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物及水、電,、暖管網(wǎng)等設(shè)施,，如確需改動或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴(kuò)增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方辦理,，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),，否則,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失,。

6,、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。

7、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān),。

8、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。

9、租賃期限為 年,，從 年 月 日至 年 月 日,。

10、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為 元，由乙方于每年 月 日交納給甲方 ,。如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金,；如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金,。

11、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

12、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

13,、爭議解決方式：

14、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

15、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

16,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方（蓋章） 乙方（蓋章或簽字）

年 月 日 年 月 日

附件：土地及地上建筑物、構(gòu)筑物,、附著物情況,。

農(nóng)村土地出租合同 農(nóng)村集體土地出租合同篇五

甲方(轉(zhuǎn)包方或出租方)：

法定代表人身份證號：

住所： 聯(lián)系方式：

乙方(接包方或承租方)：

法定代表人身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：

住所： 聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》,、《四川省<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律,、法規(guī),、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租事宜,，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)包/出租土地基本情況及用途

甲方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地《流轉(zhuǎn)土地登記表》的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租給乙方，轉(zhuǎn)包/出租土地為農(nóng)業(yè)用途,，主營項目是 生產(chǎn)經(jīng)營,。

二、轉(zhuǎn)包/出租期限

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限,。轉(zhuǎn)包/出租期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三,、轉(zhuǎn)包/出租價格與支付方式

(一)轉(zhuǎn)包/出租按下列第 種形式計價：

1.實物。乙方每畝每年支付甲方 公斤(大寫： ) (稻谷,、玉米、小麥等),，共計每年支付 公斤(大寫： ) (稻谷,、玉米,、小麥等)，按該品種當(dāng)年當(dāng)?shù)卮笞谏鲜袝r均價折算現(xiàn)金。

2.現(xiàn)金,。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫： ),，共計每年支付人民幣 元(大寫： ),。

3.其他,。 。

(二)轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金按下列第 種方式支付：

1.逐年支付。于每年 月 日前支付 (當(dāng)年度/下年度)轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金,，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)，或每隔 年增加 元,。

2.其他方式。 。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1. 有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益,，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

2.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用,、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途,、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成永久性損害的,，甲方有權(quán)終止合同,。

4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收,、占用時，除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三方的青苗補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償外的其他補(bǔ)償由甲方享受,。

5.甲方于 年 月 日之前將土地交付乙方,。

6.不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善,。

7.法律,、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán),、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處臵權(quán),。

2.符合有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章和政策的規(guī)定,，并報經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),，可以在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。

3.依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵,、扶持,、補(bǔ)助。

4.流轉(zhuǎn)的土地被依法征收,、占用、收回時,，有權(quán)獲得接包/承租土地后的青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。

5.依法保護(hù)和合理利用流轉(zhuǎn)的土地,。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得隨意棄耕拋荒,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得從事違反國家法律,、法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

6.合同期滿或中途終止合同,，應(yīng)及時交還接包/承租的土地。需繼續(xù)接包/承租的,，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于接包/承租期滿前 個月與甲方平等協(xié)商,，重新訂立合同,。

7.法律,、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

六,、違約責(zé)任

1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責(zé)任,，有權(quán)要求過錯方按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的 %承擔(dān)違約責(zé)任;給對方造成損失的,，過錯方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金,，每日按當(dāng)年應(yīng)支付金額的 ‰承擔(dān)違約金;甲方逾期交付土地,，每日按當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的 ‰承擔(dān)違約金。

3.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

4.乙方不按本合同約定，改變土地用途,、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的,，負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的，負(fù)責(zé)賠償,。

5.乙方接包/承租甲方的土地從事違反相關(guān)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動受到國家有關(guān)機(jī)關(guān)的處罰,，全部責(zé)任由乙方承擔(dān);由此給甲方造成的損害由乙方負(fù)責(zé)賠償。

七,、其他

1.簽訂合同時,，對甲方留在轉(zhuǎn)包/出租土地上的樹木、竹林,、地上附著物等的處理約定： ;合同到期后,，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)募s定: 。

2.合同期滿或中途終止合同,，除渠系,、道路等生產(chǎn)設(shè)施外,對改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù);甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定,。

3.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工,，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方,。

4.乙方對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),，需征得甲方書面同意,，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。

5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。經(jīng)協(xié)商,，決定申請 (是或否)鑒證。未盡事宜,，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力,。

6.其他需說明的事項： ,。

7.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的,，可以請求 村民(居民)委員會,、 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的,，以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向平昌縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,，也可以直接向 平昌縣人民法院起訴,。

8.本合同一式 份，甲乙雙方或鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份,，發(fā)包方,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份。

甲方(簽字)： 乙方(簽字,、蓋章)： 年 月 日 年 月 日

農(nóng)村土地出租合同 農(nóng)村集體土地出租合同篇六

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）身份證號：

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地法》和《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，本著平等,、自愿有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土地出租承包經(jīng)營權(quán)的事宜,，協(xié)商一致,，特立以下合同：

一、承包面積和承包金額

1,、出租承包面積約

2,、承包費(fèi)每畝每年

二、承包期限

從年月日開始至年日結(jié)束,，共出租承包期為 年,。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方現(xiàn)有的乙方承包田四周,、圩頭,、圩尾所有權(quán)歸乙方，甲方不得種植其它農(nóng)作物,。

2,、乙方在承包期內(nèi)，甲方在夏秋季種植時,，甲方保證乙方正常用水,，打水電費(fèi)、打水人員工資按面積負(fù)擔(dān)（和本組一樣）,。

3,、乙方在第一年實行先交錢后種田的原則，以后每年則由稻收后支付,。

四,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方在承包期內(nèi),，甲方保證道路暢通,，不準(zhǔn)隨意挖掘，甲方不得以無故理由刁難乙方,，如在道路上的油菜,、黃豆和其它種植物，如損失乙方一律不負(fù)責(zé)賠償,。

2,、乙方在本合同到期后，在同等的條件下,，乙方可以優(yōu)先享有承包權(quán),。

五、違約責(zé)任

此合同自雙方簽字之日起生效,，即具有法律效力,，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守,，如一方違約,，違約方應(yīng)賠償對方所有損失。

甲方代表（簽字）：乙方（簽字）：

年 月 日