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小區(qū)保潔責(zé)任區(qū)劃分篇一

乙方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)我林長(zhǎng)高速公路養(yǎng)護(hù)5標(biāo)實(shí)際情況,，現(xiàn)聘請(qǐng)高速公路保潔員，為確保完成保潔工作任務(wù),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意，特制訂以下合同,。

第二條 承包范圍

林長(zhǎng)高速公路起止點(diǎn)：,、清掃保潔內(nèi)容：高速公路左右幅(上行線和下行線)及邊溝蓋板(兩邊至紅線)清掃保潔路面衛(wèi)生,、人工可以擦洗的標(biāo)志牌和里程牌、波形護(hù)欄輪廓標(biāo),、柱式輪廓標(biāo),、波形護(hù)欄、橋梁伸縮縫以及甲方安排的臨時(shí)緊急工作等,。

第二章 承包事項(xiàng)

第四條 高速公路主線上下車道,、人工清掃保潔和清洗;公共設(shè)施的保潔。

第五條 清掃,、保潔收集的垃圾及時(shí)清運(yùn)至指定的場(chǎng)所,。

第六條 保潔范圍內(nèi)生活垃圾、建筑垃圾的及時(shí)清除,、清運(yùn),。

第七條 保潔范圍內(nèi)的亂涂、亂畫(huà),、亂張貼等“城市牛皮癬”清除,。

第八條 路(巷)邊雜草的清除

第九條 群眾毀綠種菜的勸阻

第十條 窨井蓋缺失、路燈,、信號(hào)燈損壞情況的報(bào)告

第十一條 環(huán)衛(wèi)設(shè)施(果皮箱,、垃圾桶等)的管理、維護(hù),、保潔(養(yǎng)),。

第十二條 對(duì)由于突發(fā)事件和自然災(zāi)害造成的道路污染及時(shí)清理。

第十三條 承擔(dān)重大活動(dòng)(包括上級(jí)檢查和考察)及節(jié)假日的重點(diǎn)保潔,。

第十四條 積極協(xié)助區(qū)城管局做好對(duì)違反市容環(huán)衛(wèi)行為的個(gè)人和單位舉報(bào),、取證查處工作。

第三章 承包作業(yè)服務(wù)要求

第十五條 乙方應(yīng)做好承包范圍內(nèi)的城市道路清掃保潔服務(wù),。 1,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1.1作業(yè)服務(wù)要求

1.1.1 四條道路以人工清掃為主，配合高壓沖洗機(jī)械為輔,，機(jī)動(dòng)車道以外的人工每日至少普掃2次,。整條路段全天巡回保潔，遇開(kāi)發(fā)區(qū)重大活動(dòng),、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及客商來(lái)區(qū)檢查,、考察，沿線須循環(huán)不間斷灑水沖洗,。

1.1.2 實(shí)行每天至少2次普掃全天巡回保潔,，重點(diǎn)路段做到無(wú)縫隙保潔。夏季(4月份至9月份)第1次普掃7:30前結(jié)束,，第2次普掃16:00前結(jié)束,，保潔時(shí)間7:30-10：30,， 16:00-18：00;

5 1.2 不定期暗檢結(jié)果計(jì)入當(dāng)月考評(píng)分，每次暗檢出的問(wèn)題乙方應(yīng)及時(shí)整改,，整改不合格的,，在當(dāng)月評(píng)分中每次扣5分;

1.3在市級(jí)農(nóng)環(huán)檢及文明創(chuàng)建中,，開(kāi)發(fā)區(qū)在全市排名為后三名的分別扣5分,、3分,、1分,，在縣級(jí)農(nóng)環(huán)檢及文明創(chuàng)建中,，開(kāi)發(fā)區(qū)在全縣排名為后三名的分別扣3分,、2分,、1分;

1.4 第1年考核累計(jì)4次未達(dá)到95分及以上，甲方有權(quán)解除合同,，且不退還履約保證金,，所有損失由乙方承擔(dān),。

1.5 甲方根據(jù)以上考核評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)制定《考核評(píng)分細(xì)則》，對(duì)期內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行月考核,。

2 乙方必須在每月月底前發(fā)放環(huán)衛(wèi)工人工資,。根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，乙方支付環(huán)衛(wèi)工人工資不得少于930元/月.人,。

3 乙方不能按時(shí)按標(biāo)準(zhǔn)完成承包范圍內(nèi)環(huán)衛(wèi)作業(yè)任務(wù),，甲方有權(quán)采取必要的措施,，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十八條 承包總金額實(shí)行包干制,，包干內(nèi)容包括員工工資,、勞動(dòng)保險(xiǎn)、意外保險(xiǎn)及其他福利待遇,，各種突擊性勞動(dòng)及日常加班費(fèi),，各種材料費(fèi)、燃料費(fèi),、水,、電費(fèi)，各種工具,、設(shè)備日常維修費(fèi)及折舊費(fèi),、行政管理費(fèi)等，以及合理利潤(rùn),。

第六章 履約保證金繳納及管理

第十九條 甲乙雙方簽訂合同前,，乙方須向甲方交納貳拾伍萬(wàn)捌仟元(￥：258000元)履約保證金，合同結(jié)束并驗(yàn)收合格后退還給乙方(不計(jì)息),。乙方違反合同任意條款,，將從履約保證金里扣除違約金,，被扣除的履約保證金不足50%,，從甲方每月支付的服務(wù)費(fèi)中補(bǔ)齊。

第二十條 履約保證金的退還按照以下辦法執(zhí)行：滿一年且無(wú)問(wèn)題，退還履約保證金總額的50%,，滿二年且無(wú)問(wèn)題,，全額退還履約保證金(不計(jì)息)。

第七章 用工管理

第二十一條 承包方應(yīng)依據(jù)《勞動(dòng)合同法》合法用工

1 乙方必須依法與所聘人員簽訂勞動(dòng)合同,，依法參加保險(xiǎn),，維護(hù)所聘人員合法權(quán)益，制訂管理措施,，若作業(yè)工人和車輛發(fā)生事故,，乙方應(yīng)承擔(dān)所有法律及賠償責(zé)任。

2 乙方所聘環(huán)衛(wèi)工人數(shù)不得少于55人,。所聘人員的年齡原則上男性不超過(guò)55歲,、女性不超過(guò)50歲，身體健康,、熱愛(ài)環(huán)衛(wèi)工作(管理人員不能充作環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員),。

3 乙方須按核定作業(yè)方式、作業(yè)人數(shù)配備環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員,，嚴(yán)禁以兼職,、代班形式，故意減少作業(yè)人數(shù),，保證作業(yè)隊(duì)伍的穩(wěn)定,，確保作業(yè)質(zhì)量。

4 乙方須加強(qiáng)環(huán)衛(wèi)作業(yè)的安全生產(chǎn)管理,。預(yù)防作業(yè)人員和車輛在工作中發(fā)生事故,。 5 乙方對(duì)清掃保潔范圍內(nèi)實(shí)行單班制。

第八章 雙方權(quán)利義務(wù)

第二十二條 甲方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方按《考核評(píng)分細(xì)則》對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督,、考核。 2,、甲方督促乙方進(jìn)行崗位培訓(xùn),、工作部署和工作講評(píng)。

3,、甲方監(jiān)督乙方合法用工,、按時(shí)發(fā)放工資(實(shí)名制)，依法繳納相關(guān)保險(xiǎn),，維護(hù)環(huán)衛(wèi)人員合法權(quán)益,。

4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方處理因作業(yè)引起的糾紛,。

5,、因建設(shè)造成作業(yè)面積大幅度變動(dòng)的,，經(jīng)開(kāi)發(fā)區(qū)城管局批準(zhǔn)，甲方有權(quán)調(diào)整乙方作業(yè)范圍,，并按照有關(guān)規(guī)定,，相應(yīng)增減承包費(fèi)用。根據(jù)作業(yè)需要,，乙方應(yīng)對(duì)承包區(qū)域內(nèi)的作業(yè)人員,、作業(yè)方式進(jìn)行調(diào)整。

6,、 乙方未按規(guī)定要求配備環(huán)衛(wèi)工人,，有轉(zhuǎn)包、分包,，或者其他違約行為造成嚴(yán)重后果的,，甲方有權(quán)無(wú)償終止合同，并扣除全額履約保證金,。

7,、甲方有權(quán)要求乙方對(duì)承包范圍內(nèi)，影響環(huán)境衛(wèi)生的問(wèn)題進(jìn)行整改,，乙方不能及時(shí)整改或故意延誤的,，甲方有權(quán)采取應(yīng)急措施整改，所發(fā)生的費(fèi)用直接從乙方承包費(fèi)中扣除,。

第二十三條 乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方必須在甲方區(qū)域內(nèi)設(shè)立固定辦公場(chǎng)所。并于合同簽訂一周內(nèi)進(jìn)場(chǎng)服務(wù),。

2,、道路保潔最低配備人員55人：

2.1 所有人員定崗定位，實(shí)行網(wǎng)格化管理,，以當(dāng)月銀行出具的人員工資發(fā)放單為考核依據(jù),，人員配備不全，處罰違約金為當(dāng)月養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)的10%,。

2.2 乙方需將簽訂的用工合同及社保手續(xù)送甲方備案,，否則甲方有權(quán)終止合同，所有損失由乙方自行承擔(dān),。

2.3 乙方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間發(fā)放工人工資,，檢查發(fā)現(xiàn)違約第一次給予警告，第二次給予1000元處罰,，第三次甲方有權(quán)終止合同,。

2.4乙方接收甲方原有環(huán)衛(wèi)工人12人。接收后的人員在3個(gè)月試用期內(nèi)須保持人數(shù)不變,，崗位不變,，工資標(biāo)準(zhǔn)不得減少,。乙方應(yīng)對(duì)移交的人員進(jìn)行崗位職業(yè)道德教育、規(guī)章制度培訓(xùn),。乙方應(yīng)建立規(guī)章制度對(duì)環(huán)衛(wèi)工人進(jìn)行考核,，試用期滿對(duì)違反規(guī)章制度清掃保潔人員,，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理調(diào)整,。

2.5本項(xiàng)目確定的項(xiàng)目經(jīng)理黃業(yè)忠須為專職人員并常駐現(xiàn)場(chǎng)，不得同時(shí)兼任其他項(xiàng)目,，未經(jīng)甲方同意不得更換,，項(xiàng)目經(jīng)理不駐現(xiàn)場(chǎng)管理，每次從履約保證金處罰500元,。

2.6合肥丹青園林保潔有限責(zé)任公司為實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)管理公司,，禁止掛靠，發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理或保潔公司存在掛靠行為,，扣除履約保證金,，并解除合同并報(bào)告市招投標(biāo)中心。

3,、 自覺(jué)接受甲方及環(huán)衛(wèi)主管部門(mén)的督查,、考核、獎(jiǎng)懲,。

4,、 及時(shí)處理所聘人員在工作中發(fā)生的糾紛和責(zé)任事故。

5 ,、乙方要嚴(yán)格要求環(huán)衛(wèi)員工作業(yè)

5.1嚴(yán)格按照作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間對(duì)所聘作業(yè)人員的上門(mén)收集,、清掃、保潔,、轉(zhuǎn)運(yùn)作業(yè)情況進(jìn)行管理,，督促作業(yè)人員按時(shí)上下班，作業(yè)區(qū)域交接班要做好銜接,，不得有空檔,，作業(yè)人員上崗時(shí)須穿戴標(biāo)志服。

5.2組織所聘人員及時(shí)勸導(dǎo)亂倒垃圾行為;

5.3重大創(chuàng)建迎檢活動(dòng)中,，必須按要求及時(shí)完成作業(yè)任務(wù);

5.4對(duì)領(lǐng)導(dǎo)批示,、媒體曝光、群眾舉報(bào)的問(wèn)題,，必須立即處理,，不得推諉或拖延;

5.5協(xié)助甲方落實(shí)作業(yè)區(qū)內(nèi)單位、居民環(huán)境衛(wèi)生目標(biāo)管理責(zé)任制和“門(mén)前三包”責(zé)任制,。

6,、乙方須為環(huán)衛(wèi)工人配備必要的環(huán)衛(wèi)勞保用品(工作服,、掃帚等)。

7,、遇文明創(chuàng)建,、園區(qū)考察、迎檢等,，乙方必須備有1臺(tái)5噸以上道路沖洗車進(jìn)行沖洗,，沖洗水從開(kāi)發(fā)區(qū)道路水表中接取，所需水費(fèi)由乙方承擔(dān),。

8,、乙方必須配備5噸以上車廂可卸式垃圾運(yùn)輸車1輛(并與原有垃圾收集箱能配套使用)且專用于本項(xiàng)目使用。

第九章 質(zhì)量考評(píng)

第二十四條 承包期內(nèi),，根據(jù)《考核評(píng)分細(xì)則》甲方組織考評(píng)人員負(fù)責(zé)對(duì)乙方承包范圍內(nèi)的作業(yè)質(zhì)量進(jìn)行的考評(píng),，并結(jié)合行政主管部門(mén)和市、縣農(nóng)環(huán)檢考評(píng),、媒體曝光,、群眾投訴情況等綜合計(jì)算考評(píng)分?jǐn)?shù)。

第十章 違約責(zé)任

第二十五條 甲方未能按合同規(guī)定履行職責(zé),，導(dǎo)致乙方?jīng)]有按規(guī)定完成任務(wù)的,，責(zé)任由甲方承擔(dān);造成損失的，甲方給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

第二十六條 甲方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的,，按乙方履約保證金同等金額補(bǔ)償乙方損失。

第二十七條 因乙方違反本合同及《考核評(píng)分細(xì)則》及有關(guān)規(guī)定,，不按核定的管理人員和作業(yè)人員組織作業(yè),，經(jīng)責(zé)令整改仍不到位的，甲方除扣除所缺人員費(fèi)用外,，有權(quán)無(wú)償終止合同;乙方未落實(shí)所聘人員合法權(quán)益,、未參加保險(xiǎn)造成上訪且有嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)無(wú)償終止合同;有上述情況之一,，導(dǎo)致終止合同的,，甲方全額扣除乙方履約保證金。

第二十八條 乙方因客觀原因無(wú)法履行合同而需終止承包的,，須提前3個(gè)月通知甲方,，征得甲方同意后方可終止承包，并扣除合同履約保證金50%,。,。

第二十九條 乙方承包期內(nèi)不得將承包權(quán)轉(zhuǎn)包或肢解分包他人，私自轉(zhuǎn)包或肢解分包的，甲方有權(quán)無(wú)償終止承包合同,，全額扣除乙方履約保證金,。

第三十條 乙方不履行義務(wù)，經(jīng)指出不改正的,，甲方有權(quán)無(wú)償終止承包合同,，全額扣除乙方履約保證金。

第十一章 合同的中斷與終止

第三十一條 由于政策的變化和其它甲乙雙方之外的原因使合同不能繼續(xù)履行,，視為合同中斷,。合同中斷后，乙方應(yīng)妥善做好承包項(xiàng)目的移交工作,，按甲方的要求做好善后清理工作,。甲方應(yīng)為乙方撤離現(xiàn)場(chǎng)提供必要的條件,，同時(shí)向政府申請(qǐng)賠償乙方因合同中斷所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,，退還乙方履約保證金。

第三十二條 合同終止：如乙方在承包期內(nèi)沒(méi)有發(fā)生違約,，甲方將在承包期滿一個(gè)月后,，無(wú)息退還乙方全部履約保證金。

第十二章 附 則

第三十三條 雙方約定自本合同生效之日起3天內(nèi),，根據(jù)甲方委托承包事項(xiàng),，辦理接管驗(yàn)收手續(xù)。

第三十四條 雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充,，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有相同等效力。

第三十五條 本合同之附件均為合同有效組成部分,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜,，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行,。

第三十六條 本合同一式四份,，甲、乙雙方和鑒證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,，并報(bào)市招標(biāo)中心備案,。 第三十七條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力,，致使合同無(wú)法履行時(shí),，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第三十八條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，可以向項(xiàng)目所在地法院起訴,。

第三十九條 合同期滿,，本合同自然終止,，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn),。

第四十條 本合同自簽訂之日起生效,。

甲方簽章： 乙方簽章： 代表人(簽字)：

年月日：

小區(qū)保潔責(zé)任區(qū)劃分篇二

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

姓名： 性別： 身份證號(hào)碼： 住址：

為了進(jìn)一步提高我市城區(qū)清掃保潔和生活垃圾清運(yùn)質(zhì)量，根據(jù)上級(jí)關(guān)于事業(yè)單位管理與作業(yè)職能分離的要求,，通過(guò)招標(biāo)程序確定乙方為 路段的中標(biāo)人,。根據(jù)《合同法》的規(guī)定和承包方案，在平等,、自愿,、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，特簽訂承包合同如下：

第一條 承包區(qū)域：

第二條 承包內(nèi)容：承包區(qū)域內(nèi)城市道路,、廣場(chǎng),、橋梁等公共場(chǎng)所的清掃保潔。

第三條 承包期限： 年,，從 年 月 日至 年 月 日止,。

第四條 承包金額： 萬(wàn)元。包括承包人的津貼 獎(jiǎng)金,、福利和清潔工的工資(含醫(yī)療,、養(yǎng)老保險(xiǎn)、節(jié)假日加班費(fèi),、防暑降溫費(fèi)等),，新增面積另計(jì)費(fèi)用，承包費(fèi)由甲方逐月支付,，具體支付時(shí)間為次月20日以前支付上月承包費(fèi)(節(jié)假日順延),。

第五條 清掃保潔質(zhì)量要求，按甲方的規(guī)定執(zhí)行,。

第六條 雙方約定的工作事項(xiàng)

(一)承包人承包后不得以任何形式轉(zhuǎn)包,。

(二)乙方承包后享有用人權(quán)，但除新增人員外,，應(yīng)主要聘用現(xiàn)有從業(yè)人員,。

(三)乙方須繳納承包抵押金，甲方正式職工 萬(wàn)元,，外部人員 萬(wàn)元,。押金不計(jì)利息，合同期滿后乙方無(wú)違約事項(xiàng)的,，甲方負(fù)責(zé)在15日內(nèi)退還本金,。

(四)乙方應(yīng)與聘用人員之間簽訂聘用合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)及勞動(dòng)報(bào)酬，乙方聘用人員出行安全責(zé)任事故的協(xié)調(diào),、處理由乙方負(fù)責(zé),，甲方協(xié)助，發(fā)生的賠償費(fèi)用等由甲乙雙方協(xié)商解決,。

(五)甲方因上級(jí)政策的變化而需要中止同時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知乙方，如因此對(duì)乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給予一定的補(bǔ)償,。

(六)乙方安排的工作量不得突破國(guó)家勞動(dòng)定額,。

第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的清掃保潔情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要求其及時(shí)整改,。甲方有義務(wù)為乙方完成承包任務(wù)和按質(zhì)履行承包合同提供必要的條件,，有義務(wù)協(xié)助乙方解決工作糾紛。

第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)利要求糾紛按期支付承包費(fèi),，有義務(wù)遵照《勞動(dòng)法》和甲方制定的有關(guān)勞動(dòng)紀(jì)律和安全操作規(guī)程,。

第九條 合同的變更解除或終止：本合同生效后即具體法律約束，甲,、乙雙方均不得隨意變更或解除,。本合同需要變更或解除時(shí),，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議,。在新的書(shū)面協(xié)議未達(dá)成之前，本合同依然有效,。

本合同履行期間,，如國(guó)家有關(guān)政策與合同簽訂時(shí)相比，甲乙雙方任何一方利益受到重大影響,，受影響的一方可以提出變更或解除本合同,。

由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更或解除本合同,。

如因甲乙雙方其中一方的原因,，在承包區(qū)域內(nèi)因大面積的停止清掃保潔，造成惡劣的社會(huì)影響時(shí),，雙方將有權(quán)立即終止合同,，屬乙方責(zé)任的不退保證金，并根據(jù)情況作其他處理,，屬甲方責(zé)任應(yīng)雙倍退還保證金,。

第十條 違約責(zé)任

(一)承包方 不及時(shí)按要求支付工人工資及福利，引起工人投訴的,，每次扣發(fā)承包費(fèi)1000元,。

(二)發(fā)包方 甲方不能按合同規(guī)定及時(shí)支付承包費(fèi)時(shí)，拖延每日按當(dāng)月應(yīng)支付費(fèi)用的1%支付滯納金。

(三)甲乙雙方任何一方違反本合同規(guī)定,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第十一條 乙方的投標(biāo)方案為本合同附件,。上述文件材料如與本合同正文有矛盾的,，以本合同正文為準(zhǔn)。

第十二條 本合同一式 份,，所辦公室和 及乙方各存一份,，簽字蓋章后生效，到期自行終止,。

第十三條 甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成,，依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟,。

發(fā)包方：(蓋章) 承包方：(簽章)

法定代表人：(簽章)

年月日：

小區(qū)保潔責(zé)任區(qū)劃分篇三

一、總則

為了規(guī)范_________花園的清掃保潔工作,，調(diào)動(dòng)廣大保潔員的工作積極性,，按照物業(yè)環(huán)境管理的清掃保潔管理的相關(guān)規(guī)定，本著自愿,、平等的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本責(zé)任合同,。

二,、責(zé)任區(qū)域范圍（界止點(diǎn)）：________________________

三、操作細(xì)則及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.道路 清掃 每日_____次 “七凈”（路面凈,、人字溝凈,、人行道凈、雨水口凈,、樹(shù)根凈,、電線桿根凈、墻根凈）“六無(wú)”（無(wú)垃圾污物和油跡,、無(wú)人畜糞便,、無(wú)磚瓦石塊、無(wú)碎紙皮核,、無(wú)明顯糞跡和浮土,、無(wú)污水臟物和水泥斑）

2.公共綠化帶 清掃 每日_____次 無(wú)樹(shù)葉、無(wú)人畜糞便,、無(wú)磚瓦石塊,、無(wú)碎紙皮屑,、無(wú)違規(guī)栽種

3.樓梯 清掃 每周_____次 無(wú)積塵、無(wú)亂堆亂放,、亂寫(xiě)亂畫(huà)亂張貼

4.樓梯扶手 抹擦 每周_____次 無(wú)積塵,、無(wú)污跡

5.單元防盜鐵門(mén) 抹擦 每周_____次 無(wú)積塵、無(wú)污跡

6.單元電表箱外表 抹擦 每月_____次 無(wú)積塵

7.花園圍欄 抹擦 每月_____次 無(wú)蛛網(wǎng),、無(wú)積塵

8.路燈桿及燈罩 抹擦 每月_____次 無(wú)積塵

9.垃圾箱 抹擦 每月_____次 無(wú)積塵,、無(wú)污跡、無(wú)堆積,、無(wú)損壞

10.公共設(shè)施表面 抹擦 每月_____次 無(wú)積塵,、無(wú)蛛網(wǎng)、周邊無(wú)雜草

注：1.清潔頻率不低于但不限于以上標(biāo)準(zhǔn),；

2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)重在保持,，工作時(shí)間段內(nèi)應(yīng)隨時(shí)符合此標(biāo)準(zhǔn)。

四,、檢查

檢查人員對(duì)照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各責(zé)任區(qū)域內(nèi)的保潔工作進(jìn)行檢查,。檢查時(shí)間分為日檢、周檢,、月檢,，檢查方式分為定期、不定期兩種,。日檢由物管部主任實(shí)施,，周檢、月檢由物業(yè)經(jīng)理,、辦公室主任,、物管部主任組成檢查組實(shí)施。檢查結(jié)果分為優(yōu)秀,、良好、合格,、不合格四個(gè)等級(jí),。對(duì)照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)全部達(dá)到或一項(xiàng)未達(dá)到評(píng)為優(yōu)秀；兩項(xiàng)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)評(píng)為良好,；三項(xiàng)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)評(píng)為合格,；四項(xiàng)或四項(xiàng)以上未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)評(píng)為不合格。

五,、獎(jiǎng)懲

公司根據(jù)檢查結(jié)果對(duì)各責(zé)任區(qū)域內(nèi)的保潔員據(jù)實(shí)實(shí)行獎(jiǎng)懲,。獎(jiǎng)懲方式以經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)懲為主，精神獎(jiǎng)懲為輔,。

（一）處罰

1.日檢一次不合格,，扣罰當(dāng)日工資_____元,；

2.周檢一次不合格，扣罰_____元并被警告,；

3.月檢一次不合格,，扣罰半月工資并被嚴(yán)重警告；

4.連續(xù)兩次月檢不合格或一年累計(jì)四次月檢不合格,，公司將解除與乙方的勞動(dòng)合同,。

（二）獎(jiǎng)勵(lì)

1.月檢被評(píng)為優(yōu)秀的，當(dāng)月獎(jiǎng)勵(lì)_____元,；

2.連續(xù)三次月檢被評(píng)為優(yōu)秀或一年累計(jì)十次月檢被評(píng)為優(yōu)秀的,，獎(jiǎng)勵(lì)_____元；

3.全年月檢被評(píng)為合格的或以上等級(jí)的,，獎(jiǎng)勵(lì)____元,；

4.全年月檢被評(píng)為優(yōu)秀的，發(fā)放_(tái)____％年終獎(jiǎng),，并在職工大會(huì)上予以表?yè)P(yáng),；

5.續(xù)兩年或兩年以上全年月檢被評(píng)為優(yōu)秀者，除經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)外,，公司還將予以行政或政治方面的考慮,。

六、保潔員一般工作準(zhǔn)則

（一）一律著工作裝,、戴工作牌上崗,。

（二）按時(shí)上下班，不得在上班時(shí)間聚集閑聊,、久坐或做與工作無(wú)關(guān)的事,；不得擅自離崗。

（三）愛(ài)護(hù),、節(jié)約清掃保潔用具,。

（四）嚴(yán)禁在工作時(shí)間內(nèi)向單個(gè)業(yè)主提供收受利益的服務(wù)。

（五）嚴(yán)禁在工作時(shí)間內(nèi)從事收撿廢品以謀取私人利益的活動(dòng),。

（六）不得以任何理由拒絕公司領(lǐng)導(dǎo)安排的突擊性工作,。

（七）不得私自找人頂班。

（八）垃圾日產(chǎn)日清,。

七,、附則

（一）本合同由甲方負(fù)責(zé)解釋和補(bǔ)充修訂。

（二）本合同自簽訂之日起執(zhí)行,。

（三）本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，以共同遵守,。

甲方：_______________

乙方：_______________

_____年_____月_____日