在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅嫖揖徒o大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

工程裝修合同發(fā)包人篇一

承接方（乙方）：

工程項目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同,，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1,、工程地址：________________

2,、居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積______平方米,。

3,、施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4,、委托方式：____________

5,、工程開工日期：______年______月______日

6、工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價款

工程價款（金額大寫）_________元,，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》,。

1、材料款__________元,；

2,、人工費__________元；

3,、設(shè)計費__________元,；

4、施工清運費__________元,；

5,、搬卸費__________元；

6,、管理費__________元,；

7,、其他費用（注明內(nèi)容）______________元。

第三條：質(zhì)量要求

1,、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,，經(jīng)雙方認可,。

2、工程驗收標準,，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

3,、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認,，增加的費用,，應(yīng)另簽訂補充合同。

4,、凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負,；施工質(zhì)量由乙方負責,。

5、甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

1,、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。

2、乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責,。

3、甲方負責采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。如延期到達,，施工期順延，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管,，由于保管不當而造成損失,，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1,、合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費的40%,。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,。（注：施工工費包括人工費）。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工,。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用,。

2,、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同,，并由乙方負責開具施工變更令,，通知施工工地負責人。增減項目的價款,，當場結(jié)清,。

3、甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的,，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方,。

4、甲方在居室裝潢中,，如向銀行按揭,，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復印件）交給乙方,。

第六條：工程工期

1、如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日,，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

2,、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔,，工期不變。

3,、在施工中,，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工。

4,、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證,，甲方須承擔全部施工費用,，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任,，工期不變,。

5、施工中,，甲方未經(jīng)乙方同意,，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任,。

第七條：工程驗收

1,、工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后,，乙方組織甲方進行竣工驗收,。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2,、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,，如有問題,，甲方自負責任。甲方自行搬進入住,，視為驗收合格,。

3、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,，應(yīng)及時通知乙方,，另定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期,，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用,。

第八條：其他事項

1、甲方責任

1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。

2）二次裝飾工程,，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用,。

3）如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備,、管線,，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關(guān)費用,。施工中如需臨時使用公用部位,，應(yīng)向鄰里打好招呼,。

2、乙方責任

1）應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、會員證書或施工資質(zhì),；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

2）指派一名工作人員為乙方工地代表,，負責合同履行,，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。

3）負責施工現(xiàn)場的安全,，嚴防火災、佩證上崗,、文明施工,，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生,，必需盡快負責修復或賠償。

4）嚴格履行合同,，實行信譽工期,，如果因延遲完工，如脫料,、窩工或借故誘使甲方墊資,，舉查后均按違約論處。

5）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任,，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,，為12個月。

第九條：違約責任

合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償,。

第十條：爭議解決

本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。當事人不愿通過協(xié)商解決,，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。

第十一條：合同的變更和終止

1,、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。

2、施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除,。

第十二條：合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效,。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力,。

3,、本合同（包括合同附件、補充合同）一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份,。

甲方（業(yè)主）：乙方：

（簽章）（簽章）

住所地址：企業(yè)地址：

郵政編碼：郵政編碼：

工作單位：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

簽約地址：簽約日期：

三

小型工裝裝修合同范本【1】

業(yè)主(以下簡稱甲方)：

聯(lián)系電話：

施工隊(以下簡稱乙方)：

聯(lián)系電話：

身份證號碼及復印件

工程項目：居室裝潢

甲、乙雙方經(jīng)過多次友好洽談和協(xié)商,，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將居室裝潢權(quán)委托給乙方,。為了保證工程順利的進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),，以便共同遵守。

一,、工程概況

1,、工程地址：

2、居室規(guī)格：房型層(式)室廳廚衛(wèi)

總計：施工面積平方米;

3,、施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工項目明細》和戶型施工圖,。

4,、委托方式：

二、工程價款

清包工費：元,，大寫：

三,、付款方式

1、施工隊進場,，預支生活費：元,，

2、水電工完工,，付元

3,、木工完成，付元,，

4,、泥工完成，付元,，

5,、工程竣工，付元,，

6,、工程施工中如有項目增減或需要變動，增減項目的價款甲乙雙方協(xié)商后,，待增減項目完工時一并結(jié)清。

7,、工程質(zhì)量保修金元,，從竣工之日起1年后支付。

8,、若工程竣工時所有驗收項目均達到甲方驗收標準且驗收滿意,，甲方將多支付乙方額外的工程獎勵基金元。

四,、設(shè)計

1,、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作;

2,、甲方若無圖紙,，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可,。

五,、材料

1、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單,，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用,，雙方應(yīng)各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失,。

2、凡由甲方所提供的所有建筑材料,，經(jīng)由乙方驗收后并給予保管,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不當造成遺失的,，應(yīng)按材料的實際價格的2倍補償給甲方,。

3、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得自行采購材料;若已采購,，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。

4,、若需乙方代購部分材料,，乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點購買材料，并開具正式發(fā)票,。

5,、乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用,。若甲方堅持使用,，應(yīng)書面要求乙方，并承擔因材料質(zhì)量引起的損失,。

6,、乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準確性,。

7,、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場,。

8,、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門,，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象,，按材料價格加倍從人工費中扣除。

六,、工期及工程質(zhì)量檢查與驗收

1,、從年月日起至年月日止，工期為天,，因甲方因素拖延,，工期順延;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天,。

2,、施工期間,，乙方每天的工作時間為：上午_________點_______分至______點_______分;下午_________點_______分至______點_______分,。

3,、工程質(zhì)量檢查及驗收

a,、本工程質(zhì)量評定驗收標準的依據(jù)：

①施工圖紙,、作法說明,、設(shè)計變更;

②《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范

③《市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》

b,、過程驗收項目：基礎(chǔ)改造工程,、水電線路改造工程(封閉前),，防水工程(鋪設(shè)瓷片前),，吊頂工程(封石膏板涂料前),，門窗工程、細木工程,、墻漆工程;

c,、驗收合格項目雙方確認;不合格項目限期整改，另行驗收,，直至合格為止,。

七、材料搬運

甲方材料送至工程所在地的樓下,，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運,。

八、垃圾清運

1,、垃圾袋裝化;

2,、垃圾應(yīng)日日清;

3、垃圾應(yīng)由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所,。,、

九、勞動力管理

1,、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復印件;

2、未經(jīng)甲方許可,，非工地施工人員不得在工地過夜;

3,、乙方應(yīng)具備在長沙市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔;

4,、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員;

5,、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工,。

十,、施工機具

乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性,，乙方自行承擔工具維修費,。

十一,、工地現(xiàn)場管理

1、現(xiàn)場禁止使用明火;

2,、油漆材料必須和其他材料分開放置,。

十二、維修

1,、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,，

乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。

2,、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修,，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修,。

3,、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作,，所發(fā)生的人工費用按實從工程保修金中扣除,。

十三、合同附件

1,、施工內(nèi)容項目及造價明細,。

十四、合同爭議

1,、出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商,。

2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟,。

十五,、其它說明和要求：

1、須隱蔽的管線應(yīng)在甲方驗收合格后再進行隱蔽作業(yè),，竣工交驗前應(yīng)向甲方提供室內(nèi)水電管線的竣工圖,。

2、除上述裝潢要求外,，如有增加工作,，雙方另行協(xié)商，施工費不得高于同類平均水平,。

3,、工程為清包，

甲方只提供材料,。施工工具等設(shè)備由乙方施工承包人自備自理,。

4、乙方施工單位必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題,，施工單位應(yīng)及時予以改正,。如竣工驗收時如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)立即予以改正,，在未達到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費,。

5、乙方應(yīng)指派(姓名)為乙方工地代表,，負責合同履行,，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。

6,、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工,。,、

7、施工單位負責及時清理建筑垃圾至規(guī)定位置,，工程施工結(jié)束后,，施工人員負責場內(nèi)建筑垃圾清運，完畢后方可立離場,。

8,、乙方應(yīng)加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀,，一旦發(fā)生問題,，后果自負。

9,、附則

①本合同由甲,、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

②本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

③工程竣工完結(jié)后合同履行完后自動終止,。

④本合同的附件為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

簽章：簽章：

簽約日期：簽約日期：

工程裝修合同發(fā)包人篇二

發(fā)包方：身份證號碼：（以下簡稱甲方）

承包方：承包方負責人：身份證號碼：（以下簡稱乙方）

一,、協(xié)議內(nèi)容：

甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內(nèi)裝飾進行設(shè)計及施工。

二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工（設(shè)計方案包括平面圖,、水電圖,、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等）,。

三,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)對不符合甲方設(shè)計意圖的地方要求返工的權(quán)利；

2.對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量題目,，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外,，還有終止合同的權(quán)利。

四,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）乙方的權(quán)利

1.乙方有按時取得勞動報酬的權(quán)利,，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款。

（二）乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)做到安全文明施工,，如有違法被罰則與甲方無關(guān)由乙方自負,；乙方的施工職員必須留意安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無關(guān)由乙方自負,；因乙方原因造成的火災事故,，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應(yīng)損失,。

2.自甲方交付乙方之日起,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責,。

3.嚴格按甲方要求施工,，乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考，直至甲方滿足,；

4.愛惜甲方原材料,，精打細算，如因故意或技術(shù)原因造成原材料的浪費,、短少由乙方負責賠償,；

5.精心施工，認真負責,，打造精品工程,，質(zhì)量要求：

（1）所有墻壁外向?qū)谴纱u的展貼均采用45度切對角，切角過程包括：機器切割（不得出現(xiàn)磕碰瓷磚表面導致參差不齊）和人工打磨（用砂紙磨薄切角邊沿）,。

（2）地面磚及墻面磚展貼后不得出現(xiàn)：接縫不嚴不平,，板？評聿凰常反花,、磕碰,、分縫不勻等現(xiàn)象,；瓷磚的展貼后還不得有出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象。

（3）墻面括完ici后,，不得有不平,，括刷痕跡、劃傷及不光滑現(xiàn)象,。

（4）工藝天花板不得有接縫不嚴不平,，接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象。

具體質(zhì)量要求參照乙方在xx店的施工質(zhì)量,；施工質(zhì)量要符合設(shè)計要求和國家規(guī)范標準,，否則甲方有權(quán)要求乙方返工，返工所發(fā)生的一切用度由乙方負擔,；施工過程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價賠償,。

五、工程內(nèi)容及合同金額：

（一）工程內(nèi)容及單價按甲乙雙方認定的裝飾項目預算單按實際項目計算,；

（二）合同預算金額：

本協(xié)議裝飾預算金額為人民痹逗（大寫）

本協(xié)議裝飾預算金額為人民痹逗（小寫）

（為了防止乙方在設(shè)計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目,，然后要求在施工過程中增加，乙方必須遵守在裝飾設(shè)計時就按合同：四,、（二）,、3及時向甲方提出建議，并得到乙方的認可,。）要求：終極裝飾總金額不得超出預算金額的10%,，超出部分友好協(xié)商，協(xié)商不成功,，則由乙方完全負責,。

六、分期付款方式：

首期：甲方先付工程預算造價的5%訂金給承包方（乙方）,，即籌備施工圖,。

二期：乙方電工、水工材料進場開工十天內(nèi)甲方付預算金額的30%給乙方,。

三期：木工材料進場后十天內(nèi)甲方付預算金額的25%給乙方,。

四期：工程完工后二十天內(nèi)進行驗收，合格后,，甲方付預算金額的35%給乙方,。

余款5%作為乙方對整個工程的質(zhì)量保證金，在保修期滿后五天內(nèi)支付給乙方,。

七,、協(xié)議工程完成期限：

本工程施工期限自公元年月日起至年月日止，共計天,。

本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商簽訂后共同遵守,，除甲方因本協(xié)議第三,、（一）、2原因有權(quán)終止合同外,，未經(jīng)雙方同意，不得以其它任何理由終止合同,。

八,、違約責任：

甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量題目或乙方在設(shè)計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后在施工過程中要求增加并抬高單價,，甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下,，甲方有權(quán)中止合同，合同中止后,，乙方應(yīng)該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失,，而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。除此類原因外,，甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同,，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金；

乙方未經(jīng)甲方同意中止合同,，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金,，并退回已經(jīng)預支的所有款項。

而戰(zhàn)爭及自然災難的因素,、法律,、國家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無法履行除外。本協(xié)議未完善之外,、雙方友好,、同等協(xié)商解決，如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關(guān)的法律法規(guī)處置,。

九,、若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電,、停水造成的誤工,，則工期順延。若乙方原因拖延工期,，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元,。

十、本工程有部分材料為甲方購買,，此類材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內(nèi),，但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考直至甲方滿足；如因甲方拖欠此類材料造成的誤工,，則工期順延,。若乙方原因拖延工期,，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。

十一,、工程期間,，裝飾押金為甲方支付，辦理屋村出進證等,。工程所使用的水電用度如不超過200元,，由甲方負責，如超出部分則由乙方負責,。

十二,、甲方必須在工程完工后二十天內(nèi)進行工程驗收，不經(jīng)驗收而經(jīng)營則視為甲方已驗收合格而經(jīng)營,。

十三,、保修期限：自甲方驗收合格起算，保修時間為一年,。

十四,、協(xié)議到期甲方如有意續(xù)約，應(yīng)在計劃時間內(nèi)與乙方進行協(xié)商,。本協(xié)議共2頁一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十五,、本協(xié)議附附件一份,。（附裝飾項目預算單一份）

甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：

身份證號：身份證號：

電話（或手機）：電話（或手機）：

確認日期：年月日確認日期：年月日

工程裝修合同發(fā)包人篇三

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一,、 工程概況及承包方式

1、 工程名稱：

2,、 工程地點：

3,、 工程承包方式：包工包料

4、 工程概況：建筑面積12272.00平方米,。

二,、 工程裝修內(nèi)容

綜合樓室內(nèi)棚面、墻面,、地面,、電氣等裝飾工程

三、 工程造價

工程造價以施工圖紙,、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù);

工程造價為：￥ 元,。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)

四,、 工程期限

工程開工日期： 年 月 日

工程竣工日期： 年 月 日

五,、 質(zhì)量要求

按國家建設(shè)部行業(yè)標準jgj73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定,，及省、市建委,、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行,，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用,，人為造成的質(zhì)量問題除外),，屬于乙方責任的，乙方無償保修,，保修期為一年，終身維修,。

六,、 付款方式

1、合同簽定后,，甲方即付給乙方工程款總造價的

2,、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的

3,、工程竣工驗收合格后,，甲方即付給乙方工程款總造價的

4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金 內(nèi)付清,。

七,、雙方責任

1、 甲方：負責提供整個工程的使用,、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水,、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng),、管道系統(tǒng),、給排水總閥位置應(yīng)負責指明;施工場地要平整。

2,、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價,。

八、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1,、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔,。

2,、 本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時,，需甲方認定綜合單價后,，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準,，并列入竣工決算追加當中。( 如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì),、工藝發(fā)生變化時,，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的,，其所發(fā)生的費用同樣生效,。)

3、 工程量發(fā)生變化時,，按竣工后工程審計的工程量計算為準,。

4、 如甲方或乙方違約,，而沒有按合同執(zhí)行的,，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。

5,、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

6、 合同一式貳份,，雙方簽字生效,，各持貳份，并具有同等法律效力,。

甲方單位名稱： 乙方單位名稱

(蓋公章) (蓋公章)

法人代表： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日

工程裝修合同發(fā)包人篇四

工程裝修合同

發(fā)包人(甲方)：

承包人(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致,，訂立本合同，以資守信,。

第一條 工程概況

1,、工程名稱：

2、工程地點：

3,、工程量： 以合同預算表為準,，發(fā)生工程量變更的以實際工程量為準。

4,、承包方式按以下第 項執(zhí)行

(1) 包工包料 (2)包工不包料 (3)包工;部分包料(4)包料;部分包工

第二條 工期

1,、開工日期： 年 月 日

2、竣工日期： 年 月 日

3、工程總用工時間： 天(工期順延的時間未計入)

第三條 工程價款

本工程總造價為：(大寫) (人民幣)

￥： 元

注：此價款為工程結(jié)算依據(jù),，最終要按實際發(fā)生的工程量計算

第四條 工程質(zhì)量

本工程質(zhì)量按以下第 執(zhí)行

(1)國家標準 (2)地方標準 (3)行業(yè)通用標準(4)甲方特殊標準

第五條 圖紙

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定，采用以下第 項執(zhí)行

(1)甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,，設(shè)計費用為(大寫)： 元,，圖紙設(shè)計費用不包含在工程總價款內(nèi);

(2)甲方自行提供施工圖紙

2、圖紙會審和設(shè)計交底時間：

3,、施工圖紙一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。甲方提供圖紙的,，應(yīng)在開工前 天將圖紙交給乙方。

第六條 合同組成文件

組成本合同的文件包括：

1,、本合同協(xié)議書

2,、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

3,、圖紙

4,、工程報價單或預算書

5,、雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

第七條 工程變更

1,、工程設(shè)計變更

施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進行變更,，應(yīng)提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標準或批準的建設(shè)規(guī)模時,，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準,，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求,，進行下列需要的變更：

(1)更改工程有關(guān)部分的標高,、基線、位置和尺寸;

(2)增減合同中約定的工程量;

(3)改變有關(guān)工程的施工時間和順序;

(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作,。

因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦,，延誤的工期相應(yīng)順延。

施工中承包人無正當理由不得對原工程設(shè)計進行變更,。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失,，由承包人承擔，延誤的工期不予順延,。

承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料,、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時,，承包人承擔由此發(fā)生的費用,，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延,。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議,，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享,。

2,、其他變更

合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決,。

3,、確定變更價款

承包人在工程變更確定后3天內(nèi)，提出變更工程價款的報告,，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整合同價款,。變更合同價款按下列方法進行：

(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;

(2)合同中只有類似于變更工程的價格,，可以參照類似價格變更合同價款;

(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行,。

(4)承包人在雙方確定變更后3天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時,，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

(5)發(fā)包人應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起3天內(nèi)予以確認,，發(fā)包人無正當理由不確認時,，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認。

(6)發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款,，而實際工程繼續(xù)施工的,，視為同意承包方人的價款變更要求。

(7)發(fā)包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款,，與工程款同期支付,。

(8)因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權(quán)要求追加合同價款,。

第八條 雙方一般的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方的工作

(1)開工前

天，全部騰空或者部分騰空房屋,，清除障礙物(合同約定乙方包清理的除外),，對未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設(shè)采取保護措施，為承包人進場做好準備工作;

(2)辦理工程施工所需要的各種申請,、批件等手續(xù),，保證乙方能夠順利進場施工，費用由甲方承擔。如因其他原因需由乙方辦理的,，相關(guān)費用應(yīng)當由甲方償付給乙方,，并且工期相應(yīng)順延;

(3)提供符合施工要求的水源、電源,，負責協(xié)調(diào)

鄰里及管理機構(gòu)之間的關(guān)系;

(4)參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，負責材料進場、竣工驗收確認工作;

(5)施工期間仍然需要部分使用該房屋的,，應(yīng)當負責做好施工現(xiàn)場的保護等工作,，應(yīng)當注意為施工提供各種便利條件;

(6)按照合同約定的期限支付工程款，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔的各種稅費,。

2,、乙方的工作

(1)參加有關(guān)施工圖紙或者作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計劃交由甲方審定確認;

(2)施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范,、防火規(guī)定,，按期按質(zhì)完成施工;

(3)未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門批準，不得隨意試試拆改原建筑物主結(jié)構(gòu)及各設(shè)備管線;

(4)保護好原居室室內(nèi)的家具,、陳設(shè)及水電管線的完好,，保證居室內(nèi)上、下水管的通暢;

(5)對于施工過程中的在關(guān)事項(如材料的進場,、隱蔽工程的驗收,、竣工驗收等)需要甲方確認的，應(yīng)當及時并給予其必要的準備時間;

(6)嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境,，保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場;

(7)工程竣工未移交甲方之前,，負責對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行保護。

第九條 有關(guān)材料的約定

1,、任何一方負責提供的材料和設(shè)備,，均是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品,，還必須符合本合同約定的標準和設(shè)計的要求,。

2、對于任何一方提供的材料和設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或者規(guī)格有差異的,，對方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當予以更換,。由此增加費用,，由提供方承擔。

3、材料和設(shè)備進場后,，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用,，如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失，應(yīng)由乙方負責,。

4,、材料運輸費用，由材料提供方承擔,。

5,、甲方應(yīng)將材料和設(shè)備按時、按量運送到施工現(xiàn)場,，并通知對乙方現(xiàn)場負責人驗收簽字確認,。

第十條 有關(guān)施工和工期的約定

1、開工及延期開工

(1)承包人應(yīng)當按照協(xié)議書約定的開工日期開工,。承包人不能按時開工,，應(yīng)當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面的方式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求,。發(fā)包人應(yīng)當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復承包人,。發(fā)包人在延期開工申請后48小時內(nèi)不答復，視為同意承包人要求,，工期相應(yīng)順延,。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延;

(2)因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工,，應(yīng)以書面形式通知承包人,，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失,，并相應(yīng)順延工期,。

2、暫停施工

發(fā)包人認為確有必要暫停施工時,，應(yīng)當以書面形式要求承包人暫停施工,，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當按發(fā)包人要求停止施工,，并妥善保護已完工程,。承包人實施發(fā)包人作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求,，發(fā)包人應(yīng)當在48小時內(nèi)給予答復,。發(fā)包人未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內(nèi)未予答復,，承包人可自行復工,。因發(fā)包人原因造成停工的,，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失,，相應(yīng)順延工期;因承包人原因造成停工的,，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延,。

3,、工期延誤

因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認,，工期相應(yīng)順延：

(1)發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及開工條件;

(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款,、進度款，致使施工不能正常進行;

(3)甲方未按合同約定提供所需指令,、批準等,，致使施工不能正常進行;

(4)設(shè)計變更和工程量增加;

(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電,、停氣造成停工累計超過8小時;

(6)不可抗力;

(7)另行約定或工程師同意工期順延的其他情況,。

4、工程竣工

(1)承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工,。

(2)因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,，承包人承擔違約責任。

(3)施工中發(fā)包人如需提前竣工,，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施,、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容,。

第十一條 關(guān)于質(zhì)量和中間驗收的約定

1、工程質(zhì)量

(1)工程質(zhì)量應(yīng)當達到約定的質(zhì)量標準,，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù),。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任,。

(2)雙方對工程質(zhì)量有爭議,，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,，所需費用及因此造成的損失,，由責任方承擔。雙方均有責任,，由雙方根據(jù)其責任分別承擔,。

2、檢查和返工

(1)承包人應(yīng)認真按照標準,、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,，隨時接受甲方現(xiàn)場負責人的檢查檢驗,，為檢查檢驗提供便利條件。

(2)工程質(zhì)量達不到約定標準的部分,，發(fā)包方現(xiàn)場負責人一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按甲方現(xiàn)場負責人的要求拆除和重新施工,，直到符合約定標準,。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用,，工期不予順延,。

(3)發(fā)包方現(xiàn)場負責人的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行。如影響施工正常進行,，檢查檢驗不合格時,，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔,，相應(yīng)順延工期,。

(4)因發(fā)包方現(xiàn)場負責人指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔,。

3,、隱蔽工程和中間驗收

(1)工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢,，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面書式通知發(fā)包方現(xiàn)場負責人驗收,。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點,。承包人準備驗收記錄,，驗收合格，發(fā)包方現(xiàn)場負責人在驗收記錄上簽字后,，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工,。驗收不合格，承包人在發(fā)包人限定的時間內(nèi)修改后重新驗收,。

(2)發(fā)包方現(xiàn)場負責人不能按時進行驗收,，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時,。發(fā)包方現(xiàn)場負責人未能按以上時間提出延期要求,，不進行驗收，承包人可自行組織驗收,，發(fā)包方現(xiàn)場負責人應(yīng)承認驗收記錄,。

(3)經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場負責人驗收，工程質(zhì)量符合標準,、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求,，驗收24小時后,，發(fā)包方現(xiàn)場負責人不在驗收記錄上簽字,，視為發(fā)包方現(xiàn)場負責人已經(jīng)認可驗收記錄,，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

4,、重新檢驗

無論發(fā)包方現(xiàn)場負責人是否進行驗收,，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔,，并在檢驗后重新覆蓋或修復,。檢驗合格,，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款,，賠償發(fā)包人損失,，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格,，承包人承擔發(fā)生的全部費用,，工期不予順延。

5,、發(fā)包方指定的現(xiàn)場負責人為： ,，身份證號碼為： 。發(fā)包方現(xiàn)場負責人的簽字確認視為發(fā)包方的確認,。

第十二條 關(guān)于安全施工的約定

1,、安全施工與檢查

(1)承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工,，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護措施,，消除事故隱患,。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔,。

(2)發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育,，并對他們的安全負責,。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔相應(yīng)責任及發(fā)生的費用,。

2、安全防護

(1)承包人在動力設(shè)備,、輸電線路,、地下管道、密封防震車間,、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時,，施工開始前應(yīng)向甲方提出安全防護措施，經(jīng)甲方后實施,，防護措施費用由發(fā)包人承擔,。

(2)實施爆破作業(yè)，在放射,、毒害性環(huán)境中施工(含儲存,、運輸、使用)及使用毒害性,、腐蝕性物品施工時,，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知發(fā)包人，并提出相應(yīng)的安全防護措施,，經(jīng)發(fā)包方認可后實施,，由發(fā)包方承擔安全防護措施費用。

第十三條 關(guān)于竣工驗收和結(jié)算

1,、竣工驗收

(1)工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)自接到乙方驗收通知后 日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收交移手續(xù),。

(2)工程未經(jīng)驗收合格時，甲方不得有任何的使用行為,，否則視為甲方對該工程已經(jīng)驗收合格,。保修期自甲方實際使用之日起計算。

2,、結(jié)算

工程驗收合格后,，乙方應(yīng)將有關(guān)資料移交給甲方，雙方進行工程結(jié)算,。發(fā)包人接到資料后

天內(nèi)未有異議的,，視為認可結(jié)算資料，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字確認,，若甲方在收到資料后既提不出書面異議又拒絕在結(jié)算單上簽字的,，視為結(jié)算單已經(jīng)得到了甲方的簽字確認。

第十四條 關(guān)于工程價款支付的約定

1,、雙方同意工程價款按下列方式進行確定：

(1)固定價格：本工程總價款為(大寫)： ;

(2)其他方式： ,。

2,、雙方同意按下表執(zhí)行工程款的支付：

支付次數(shù)支付金額

支付時間

第一次： %

元

大寫：

第二次： %

元

大寫：

第三次： %

元

大寫：

第四次： %

元

大寫：

工程驗收后 天內(nèi)付清。

3,、特別費用的約定：

(1)施工過程中,，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水、電費用由甲方承擔;

(2)施工過程中,，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構(gòu)或者管理機構(gòu)罰款的,，罰款由乙方支付，如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的,，則罰款由甲方負責;

(3)合同附件預算表中沒有列明稅費,，稅費由甲方按實際征收稅額向有關(guān)部門交納，已經(jīng)列明稅費的,，由乙方負責交納,。

4、增加的工程項目,，經(jīng)雙方簽署增加協(xié)議確認后,，甲方應(yīng)就該增加工程項目支付預付款，預付款的金額為增加項目總造價的30%,，另外的70%實行分期付款,，甲方應(yīng)在每個月的前三天內(nèi)支付給乙方。如增加的工程項目造價大于人民幣壹萬元的,，則甲方應(yīng)按上述比例支付給乙方,。

第十五條 關(guān)于工程保修的約定

1、乙方承諾工程保修期為自竣工之日起

月內(nèi),。損耗品,、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍,。國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布的對工程項目或者材料有特定保修年限或者豁免保修的,，以國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)的規(guī)定為準。

2,、甲,、乙雙方對保修的其他約定： 。

第十六條 違約責任

1,、當發(fā)生下列情況時發(fā)包人違約：

(1)發(fā)包人不按時支付工程預付款;

(2)發(fā)包人不按合同約定支付工程款,，導致施工無法進行;

(3)發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款;

(4)發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。發(fā)包人承擔違約責任,，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失,，順延延誤的工期。

2、發(fā)包方以上違約行為構(gòu)成了一般違約,，應(yīng)承擔的違約責任：未能按合同條款約定的時間內(nèi)支付預付款,、工程款，發(fā)包方向承包方支付的違約金為：

元,，合同繼續(xù)履行,。發(fā)包方其他違約行為應(yīng)承擔的違約金為 元,。

3,、未能按合同條款約定的時間內(nèi)支付工程款并經(jīng)過承包方催告后仍沒有支付，并造成了承包方損失的,，為發(fā)包方嚴重違約,，承包方解除本合同的，發(fā)包方應(yīng)支付本合同暫定總價款百分之二十違約金,。

4,、當發(fā)生下列情況時承包人違約：

(1)因承包人原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工;

(2)因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準;

(3)承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

5,、承包方每拖延一天竣工,，應(yīng)向發(fā)包人承擔 元/天的違約金;其他違約行為應(yīng)向發(fā)包人承擔 元的違約金。

6,、一方違約后,，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同,。簽訂本合同后,，任何一方無正當理由而擅自解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤瑫憾們r款百分之二十的違約金,。

7,、其他約定： 。

第十七條 爭議解決

1,、發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議,，應(yīng)當協(xié)商解決。當事人不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,，雙方可以向工程所在地的人民法院起訴,。

2、發(fā)生爭議后,，除非出現(xiàn)下列情況的,，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù),，保護好已完工程：

(1)單方違約導致合同確已無法履行,，雙方協(xié)議停止施工;

(2)經(jīng)過協(xié)商停止施工，且為雙方接受;

(3)法院要求停止施工。

第十八條 不可抗力

1,、不可抗力包括因戰(zhàn)爭,、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸,、火災,，以及專用條款約定的風、雨,、雪,、洪、震等自然災害,。

2,、乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應(yīng)當及時采取措施避免損失的擴大,，并將有關(guān)情況通知甲方,。否則，應(yīng)當就擴大部分的損失承擔賠償責任,。

第十九條 合同附件

1,、工程施工項目確認書

2、施工圖紙或工藝說明確認書

3,、項目變更單

4,、分項工程，隱蔽工程驗收單

5,、承包人提供的材料明細表

6,、發(fā)包人提供的材料明細表

7、工程驗收單

8,、工程結(jié)算單

9,、工程保修單

10、發(fā)包方身份證或營業(yè)執(zhí)照復印件

11,、承包方身份證或營業(yè)執(zhí)照復印件

第二十條 附則

1,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力

2,、本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(簽章)：

地址：

法定代表人或授權(quán)代表：

身份證號：

簽約地點：

簽約時間： 年 月 日

乙方(簽章)：

地址：

法定代表人或授權(quán)代表：

身份證號碼：

簽約地點：

簽約時間： 年 月 日

工程裝修合同發(fā)包人篇五

合同編號：

發(fā)包人：

營業(yè)地址：_____________

委托代理人：_________營業(yè)執(zhí)照號：___________

電話：_______________法定代表人：___________電話：_________

承包人：

委托代理人：___________電話：_________

本工程設(shè)計人：_________電話：_________

施工隊負責人：_________電話：_________

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的場所裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1,、1工程地點：___________________________________________

1,、2工程內(nèi)容及做法（詳見：預算表。施工圖紙）,。

1,、3工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

（1）承包人包工,、包料

（2）承包人包工,、部分包料，發(fā)包人提供部分材料（詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表,。承包人提供裝飾裝修材料明細表）,；

（3）承包人包工,、發(fā)包人包料（詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表）,。

1、4工程期限_____天,，開工日期______年____月____日,，竣工日期_______年_____月_____日。

1,、5合同價款：本合同工程造價為（大寫）：______________元（詳見預算報價單）,。

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

（1）發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份,，發(fā)包人,、承包人各一份（詳見：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；

（2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,，圖紙一式二份,，發(fā)包人、承包人各一份（詳見：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）,，設(shè)計費__________元,，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。

第三條發(fā)包人義務(wù)

3,、1開工前______天,，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具,、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具,、陳設(shè)歸堆、遮蓋,，以不影響施工為原則,；

3、2提供施工期間的水源、電源,；

3,、3負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；

3,、4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù),；

3,、5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該場所，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作,；

3,、6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場,、竣工驗收,。

第四條承包人義務(wù)

4、1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程,；

4,、2嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境,；

4,、3保護好原場所室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上,、下水管道的暢通,；

4、4保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場,。

第五條工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，簽定書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（見裝飾裝修工程增減項目單）。

第六條材料的提供

6,、1由發(fā)包人提供的材料,、設(shè)備（詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表），發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù),；

6,、2由承包人提供的材料、設(shè)備（詳見承包人提供裝飾裝修材料明細表）,，承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,，并接受發(fā)包人檢驗。

第七條工期延誤

7,、1對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應(yīng)順延,；

（1）工程量變化和設(shè)計變更,；

（2）不可抗力；

（3）發(fā)包人同意工期順延的其他情況,。

7,、2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延,；因發(fā)包人提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔,，工期順延,。

7、3發(fā)包人未按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延。

7,、4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,，工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費用由承包人承擔,，工期不順延。

第八條工程款支付方式

8,、1雙方約定按以下第種方式支付工程款：

（1）合同生效后,，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

支付方式支付時間支付金額

第一次開工前三日支付元

第二次工程進度過半支付元

第三次雙方驗收合格支付元

工程進度過半指：________________________________________

（2）其他支付方式：________________________________________

8、2工程驗收合格后,，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后日內(nèi)如未有異議,，即視為同意,，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)算工程尾款,。

8,、3工程款全部結(jié)清后,，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

8,、4本工程驗收合格后,，保修期為自雙方簽字之日起月

第九條違約責任

9、1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失,。

9,、2未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由發(fā)包人負責,。

9、3因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù),，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失,。

9、4發(fā)包人未按期支付第二（三）次工程款的,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元,。

9、5由于承包人原因,，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,，承包人負責修理，工期不予順延,。

9,、6由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金________元,。

第十條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第______種方式解決：

（一）提交__________________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院提起訴訟,。

第十一條附則

11,、1本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止,。

11,、2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

11、3本合同一式_______份,，雙方各執(zhí)________份,，_________部門___________份。

11,、4合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

發(fā)包人：____________（簽字）承包人：_______________（簽章）

法定代理人：_____________法定代理人：_____________

委托代理人：_____________委托代理人：_____________

________年_____月_____日_________年_____月_____日

工程裝修合同發(fā)包人篇六

發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī),，結(jié)合本市家庭住房，依據(jù)室內(nèi)裝飾裝修特點,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方承包的裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

第一條：工程概況

1,、工程地點：遵義縣馬家灣

2,、工程內(nèi)容及做法：按設(shè)計要求施工

3、工程承包方式：雙方商定采取乙方包工包全部材料的方式進行承包,。

4、工程期限：工程總工期為 天

開工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日

5,、合同價款：本合同工程造價為人民幣 元整，不含燈具潔具,。

第二條：1,、本合同價為包工包料施工。

2,、施工使用的材料為木工板、面板,。

3,、水電材料為ppr管和銅心玉蝶線。

第三條 工程款支付方式

簽定合同后,，乙方購買部份材料(木料,、地磚,、管道)，進場后,，甲方分階段付款,。

附則：

1、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

2、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字生效,。

3、本合同有效期為一年,，一年內(nèi)工程無質(zhì)量問題則合同終止,。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

電話： 電話：

合同簽定日期： 年 月 日

工程裝修合同發(fā)包人篇七

目前,建筑工程裝修作業(yè)中存在不少問題,既擾亂了居住者周圍的環(huán)境,又對建筑裝修質(zhì)量造成嚴重影響。因此簽訂工程裝修合同書時需要注意什么呢以下是小編為大家整理的工程裝修合同書范文,，歡迎參考閱讀,。

工程裝修合同書范文1

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程施工的特點,，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包方的室內(nèi)裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1 工程地點：

1.2 工程內(nèi)容及做法(室內(nèi)裝飾裝修工程施工項目預算表),。

1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第

(2)種承包方式。

(1)承包方包工,、包料,。

(2)承包方包工、部分包料(承包方提供裝飾裝修材料表),，發(fā)包方提供部分材料(發(fā)包方提供裝飾裝修材料表);

(3)承包方包工,、發(fā)包方包料(發(fā)包方提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4 工程期限20個工作日,，開工日期________年____月____日,，竣工日期________年____月____日。

1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：捌萬伍仟元整,。小寫:85000元(室內(nèi)裝飾裝修工程報價單),。

第二條 工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包方,。

第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第

(2)種方式提供：

(1)發(fā)包方自行設(shè)計并提供施工圖紙,，圖紙一式二份,，發(fā)包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

(2)發(fā)包方委托承包方設(shè)計施工圖紙,，圖紙一式二份,，發(fā)包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),，設(shè)計費(大寫)零元,，由發(fā)包方支付。

第四條 發(fā)包方義務(wù)

4.1 開工前三天,，為承包方入場施工創(chuàng)造條件,。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具,、陳設(shè)歸堆,、遮蓋，以不影響施工為原則;

4.2 提供施工期間的水源,、電源;

4.3 負責協(xié)調(diào)施工隊與周邊鄰居之間的關(guān)系;

4.4 不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

4.5 施工期間發(fā)包方仍需部分使用該居室的,，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

4.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，負責材料進場、竣工驗收,。

第五條 承包方義務(wù)

5.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,，按期保質(zhì)完成工程;

5.2 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境;

5.3 保護好原室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上,、下水管道的暢通;

5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

第六條 工程變更 工程項目及施工方式如需變更,，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，簽定書面變更協(xié)議(或變更項目預算表)，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期,。

第七條 材料的提供

7.1 由發(fā)包方提供的材料、設(shè)備,。發(fā)包方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包方,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

7.2 由承包方提供的材料、設(shè)備(承包方提供裝飾裝修材料表),，承包方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包方,，并接受發(fā)包方檢驗,。

第八條 工期延誤

8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認,，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化和設(shè)計變更;

(2)不可抗力;

(3)發(fā)包方同意工期順延的其他情況,。

8.2 因發(fā)包方未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延; 因發(fā)包方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費用由發(fā)包方承擔，工期順延,。

8.3 發(fā)包方未按期支付工程款,，工期相應(yīng)順延。

8.4 因承包方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,，工期不順延; 因承包方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，在____日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包方承擔，工期協(xié)商順延, 同一質(zhì)量問題

第二次整改工期不順延,。

第九條 質(zhì)量標準：

雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：中華人民共和國建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 gb50210-,，施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由____省裝飾協(xié)會主管部門對工程質(zhì)量予以認證,，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,，認證過程支出的相關(guān)費用由承包方承擔;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包方承擔,。

第十條 工程驗收和保修

10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

(1)水電施工改造完工, 開關(guān)插座定位驗收; 防水層經(jīng)48小時試水不漏;

(2)泥工粉砌新墻完畢, 墻,、地磚鋪貼完工;

(3)木工吊頂,木制品完工;

(4)油漆工程完工;

(5)全部工程完工。 承包方應(yīng)提前兩天通知發(fā)包方進行驗收,，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單),。

10.2 工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗收,，發(fā)包方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,，填寫工程驗收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結(jié)清后,，辦理移交手續(xù),。

10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起基礎(chǔ)裝修保修期為12個月，12個月后收費保修,。保修內(nèi)容為本公司施工過的項目,，因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備，工程項目收費維修,。

第十一條 工程款支付方式

1

1.1 雙方約定按以下方式支付工程款：

(1)合同簽定后,，發(fā)包方按約定直接向承包方支付總合同款的80%預付款，即 68000 元，工程驗收后付15%工程款,即12750元,。全部工程完工驗收后3個月內(nèi)付5%工程款即4250元,。

1

1.2 工程驗收合格后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提出工程結(jié)算,，并將有關(guān)資料送交發(fā)包方,。發(fā)包方接到資料后____日內(nèi)如未有異議，即視為同意,，雙方應(yīng)填寫工程驗收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單)并簽字,，發(fā)包方應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包方結(jié)清每期工程進度款。

1

1.3 工程款全部結(jié)清后,，承包方應(yīng)向發(fā)包方開具正式統(tǒng)一發(fā)票,。

第十二條 違約責任

1

2.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

1

2.2 未辦理驗收手續(xù),，發(fā)包方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由發(fā)包方負責。

1

2.3 因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù),，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失,。

1

2.4 發(fā)包方未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字____日內(nèi))，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2元,七天后乙方可中止合約,。

1

2.5 由于承包方原因致使工期延誤,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2元。

第十三條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第

(一)種方式解決：

(一)提交____省裝飾協(xié)會或____市高____區(qū)仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條 幾項具體規(guī)定

1

4.1 工程施工中產(chǎn)生的垃圾,，由承包方負責運出施工現(xiàn)場,。

1

4.2 施工期間，承包方每天的工作時間為：上午8：00點00分至12:00點00分;下午14點點

第十五條 其他約定事項：

1. 物業(yè)押金及其其它有甲方承擔,，由發(fā)包方協(xié)助辦理!

2.簽完合同后收到款項后先定制工位,，一星期后開始施工，工期從進入現(xiàn)場算起,。

3.甲方必須提供乙方晚上施工的條件,。

第十六條 附則

1

6.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,，合同履行完畢后終止。

1

6.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

1

6.3 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

工程裝修合同書范文2

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),、遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,、簽訂本合同，以供雙方遵照執(zhí)行

一,、工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容：

資金來源：甲方自籌

二,、 工程承包范疇 工程概況

承包范圍：包工包料

開工日期：________年____月____日

竣工日期：________年____月____日

合同工期總?cè)諝v數(shù)：30天(日歷天)

三、 質(zhì)量標準：

工程質(zhì)量標準：合格

四,、金額(大寫)工程預算：叁萬貳千伍佰叁拾叁元陸角(人民幣) 元

五,、 甲方義務(wù)：指派裝修工程項目現(xiàn)場負責人： 甲方基礎(chǔ)建設(shè)設(shè)部工合同價款(以投標預算報價單固定單價為基準，工程量以最終實際工程量 程項目科科長

六,、乙方義務(wù)

1.本工程必須由中標方獨立完成,，不得轉(zhuǎn)包。如一經(jīng)發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包,，甲方有權(quán)終止合同,，并不承包任何損失和責任。乙方無條件推出現(xiàn)場并處以壹萬元的違約金罰款,。

2.施工期間乙方必須保證安全施工,，施工期間若發(fā)生任何的安全事故及損失均由乙方全權(quán)負責。并隨時接受甲方的安全檢查,。

3.施工期間乙方必須文明施工,，負責清理并運走拆遷垃圾，保證施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生,。

4.工程質(zhì)量達不到甲方要求時,，由乙方負責整改、返工至合格,，并承擔由此發(fā)生的全部費用,。

5.裝修工程的主材選用必須經(jīng)甲方確認并留用樣品后方可使用

七、工程支付方式：工程完工后一次性付清

八,、違約條款

乙方須保證在合同工期內(nèi)完成裝修工程,，并保證工程質(zhì)量達標,，若延遲完工，每延遲一天收取違約金1000元天,，延遲十天以上的違約金按天計收,。甲方須按照工程進度和本合同付款之約定按時支付工程進度款，若違約乙方可按照延遲付款時間相應(yīng)核銷工期時間,。

九,、本合同一式六份，甲乙各持三份,，合同附件(招標書,、運算報價單)均具有同等法律效力。

十,、合同生效：本合同雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

工程裝修合同書范文3

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國民法典》或《建筑安裝工程承包合同法》的規(guī)定。結(jié)合本工程的具體情況,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方承包甲方的裝飾工程的有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：

第一條：工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3工程面積(約)平方

1.4工程承包方式(經(jīng)雙方確認的施工圖紙或做法說明為準)包工,、包全部材料,。

1.5工程期限：天，自________年____月____日至________年____月____日,。

1.6工程質(zhì)量按圖紙施工和合同約定

1.7合同總價款(人民幣)萬元,，(大寫)萬元整。

第二條：甲方工作

2.1開工前三天,，向乙方經(jīng)確認的施工圖紙或做法說明一份,，作為合同的附件，并無償提供給乙方施工用水,、電條件,，協(xié)助乙方辦理施工所涉及的各種審批手續(xù)。

2.2負責協(xié)調(diào)施工隊伍和鄰里之間的關(guān)系,。

2.3負責辦理物業(yè)部門開工手續(xù)及支付有關(guān)費用,。

2.4參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，并對工程的各種材料上,、檢查,。

2.6如需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù),。

第三條：乙方工作

3.施工中,，嚴格執(zhí)行安全施工,，規(guī)范操作，放火規(guī)定,，質(zhì)量標準,，按期，保質(zhì)完成本合同約定的工程內(nèi)容,。

3.2嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場,，管理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境,。

3.3保護好原居住室內(nèi)的各種物資。

3.4保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后,，負責清掃施工現(xiàn)場。

第四條：工程變更

施工期間對合同約定的工程項目或施工工藝,，需要變更的,，雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關(guān)的費用及工期,，工程變更協(xié)議作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。

第五條：工期約定

5.1工程量變化或設(shè)計變更,。

5.2不可抗拒的各種因素,。

5.3甲方未按期支付工程款。

第六條：工程質(zhì)量

6.1本工程以施工圖紙,，做法說明,，設(shè)計變更和(建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范)等質(zhì)量標準進行評定。

6.2本工程應(yīng)達到國家的質(zhì)量評定標準,。

6.3對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時,，申請相關(guān)行政主管部門對質(zhì)量予以評定，認定,。

第七條：材料供應(yīng)

7.裝飾材料在參照所報預算價格的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方共同考察確認,。

7.2裝飾材料執(zhí)行國家有關(guān)標準,。

7.3嚴禁購進不合格的，假冒偽劣產(chǎn)品,。

第八條：安全防火

8.1乙方在施工期內(nèi),，應(yīng)嚴格執(zhí)行(建筑安裝工人安全技術(shù)規(guī)范)確保施工安全。

8.2由于乙方原因,，在施工過程中,，發(fā)生的一切安全事敵和消防事故,，由乙方承擔損失。

第九條：工程款支付方式

第十條：違約責任

10.1由于甲方原因?qū)е峦砥陂_工或中途停工,，工期可順延,，甲方不按合同約定撥款，每拖延天,，按工程總價款的1%支付滯納金,。

10.2由于乙方原因，每拖延天,，乙方支付甲方工程總價款1%的違約金,。

10.3未盡事宜，甲,，乙雙方協(xié)商解決,。

第十條：本合同在履行期內(nèi)，如雙方發(fā)生爭議時,，任何一方可采取協(xié)商解決或市人民法院提起訴訟,。

第十二條：其他

1、本工程項目水,、電材料(包括線盒,、膠布等小件)由甲方購買，乙方負責安裝,。其他均為包工包料乙方承建,。

2、本項目合同簽訂前,，雙方已詳細商談該項目的各種裝飾結(jié)構(gòu)細節(jié),，乙方已全部明白無誤，故若有遺漏小項目不在本合同及預算表中體現(xiàn)的,，乙方也須照合同完成遺漏之項目,，并不另加收工程款。(注：項目不能超過2個,，每個不能超過元)

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

返

工程裝修合同發(fā)包人篇八

茲有住戶_________委托_________(以下簡稱甲方),，對其購買(或租賃)的由_________物業(yè)管理公司(以下簡稱乙方)經(jīng)營管理的_________大廈_________層_________室進行裝修。

為加強對裝修工程的管理,，確保工程質(zhì)量和大廈正常工作,、生活秩序，甲乙雙方同意簽訂本責任書,。

一,、裝修人員入戶裝修時，必須向物業(yè)管理公司繳納每日每人_________元的管理費,。

二,、裝修人員每人須交兩張1寸照片,，一張辦理臨時出入證，另一張辦理個人檔案,。

三,、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住用戶的休息，裝修必須在規(guī)定時間內(nèi)進行,，即上午8：00-12：00,，下午14：00-18：00。禁止在晚上使用電動機械及進行油漆噴涂等操作,。

四,、裝修人員不準侵擾其他業(yè)主(或使用人)，不準在樓道內(nèi)閑逛,，不準在其他樓層停留,。

五、裝修人員必須保持公共場所,，包括樓梯、過道及墻壁的清潔,。不允許將污水,、廢物倒在樓道里,，不得在公共部位堆放雜物,，裝修垃圾應(yīng)及時處理。

六,、施工負責人要保證各樓層公共設(shè)施的完好，如不得隨意按電梯按鈕,，不得亂刻、亂畫，不能撬各種門鎖。

七、注意用電及消防安全,。例如,，用電時要采用適當?shù)牟孱^;嚴禁用電源線直接接到漏電開關(guān)上;嚴禁用電爐做飯、燒水,。

八、進行電焊施工必須事先向物業(yè)管理公司申請配備消防用具,，禁止在易燃易爆物品旁吸煙。

九,、裝修材料超長超寬時，禁止使用電梯。

十、裝修人員不準在施工場所留宿,，確需過夜留守的應(yīng)先與物業(yè)管理公司聯(lián)系,，經(jīng)同意后方可過夜。

十一、施工隊伍應(yīng)嚴格按照有關(guān)規(guī)定裝修,。如業(yè)主要求違章裝修時,，應(yīng)解釋說明，不予裝修,。否則,，除業(yè)主承擔責任外，施工隊伍也應(yīng)承擔一定的責任,。

十二,、出現(xiàn)問題時，施工負責人應(yīng)及時與物業(yè)管理公司聯(lián)系,，雙方協(xié)商解決,，不得擅自作主。

十三,、如違反上述規(guī)定,，物業(yè)管理公司將視情節(jié)輕重給予罰款，并有權(quán)責令其停工整頓,。

十四,、如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決,。

十五,、本責任書簽字蓋章后有效,。一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

負責人(簽字)：_________ 負責人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程裝修合同發(fā)包人篇九

發(fā)包人：____________

營業(yè)地址：__________

委托代理人：________

電話：_______________

承包人：____________

營業(yè)地址：__________

委托代理人：________

電話：_______________

依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的場所裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1 工程地點：___________________________________________

1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見：預算表。施工圖紙),。

1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式,。

(1)承包人包工、包料

(2)承包人包工,、部分包料,，發(fā)包人提供部分材料(詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。承包人提供裝飾裝修材料明細表);

(3)承包人包工,、發(fā)包人包料(詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表),。

1.4 工程期限_____天，開工日期______年____月____日,，竣工日期_______年_____月_____日,。

1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)：______________元(詳見預算報價單)。

第二條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

(1)發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙,，圖紙一式二份,，發(fā)包人、承包人各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,，圖紙一式二份,，發(fā)包人、承包人各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),，設(shè)計費__________元,，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

第三條 發(fā)包人義務(wù)

3.1 開工前______天,，為承包人入場施工創(chuàng)造條件,。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具,、陳設(shè)歸堆,、遮蓋，以不影響施工為原則;

3.2 提供施工期間的水源,、電源;

3.3 負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

3.4 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

3.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該場所,，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

3.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，負責材料進場、竣工驗收,。

第四條 承包人義務(wù)

4.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,，按期保質(zhì)完成工程;

4.2 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境;

4.3 保護好原場所室內(nèi)的家具和陳設(shè),，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;

4.4 保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場,。

第五條 工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，簽定書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。

第六條 材料的提供

6.1 由發(fā)包人提供的材料,、設(shè)備(詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表),，發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

6.2 由承包人提供的材料,、設(shè)備(詳見承包人提供裝飾裝修材料明細表),，承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗,。

第七條 工期延誤

7.1 對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應(yīng)順延;

(1)工程量變化和設(shè)計變更;

(2)不可抗力;

(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況,。

7.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的,，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費用由發(fā)包人承擔,，工期順延。

7.3 發(fā)包人未按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延,。

7.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費用由承包人承擔,，工期不順延。

第八條 工程款支付方式

8.1 雙方約定按以下第 種方式支付工程款：

(1)合同生效后,，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

支付方式 支付時間 支付金額

第一次 開工前三日 支付 元

第二次 工程進度過半 支付 元

第三次 雙方驗收合格 支付 元

工程進度過半指：________________________________________

(2)其他支付方式：________________________________________

8.2 工程驗收合格后,，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人,。發(fā)包人接到資料后 日內(nèi)如未有異議,，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,，發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)算工程尾款,。

8.3 工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票,。

8.4 本工程驗收合格后,，保修期為自雙方簽字之日起 月

第九條 違約責任

9.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

9.2 未辦理驗收手續(xù),，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由發(fā)包人負責。

9.3 因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù),，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失,。

9.4 發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元,。

9.5 由于承包人原因,，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，承包人負責修理,，工期不予順延,。

9.6 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金________元,。

第十條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：

(一)提交__________________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟,。

第十一條 附則

11.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,，合同履行完畢后終止。

11.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

11.3 本合同一式_______份,，雙方各執(zhí)________份，_________部門___________份,。

11.4 合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

發(fā)包人：____________(簽字)

承包人：____________(簽章)

______年______月______日

工程裝修合同發(fā)包人篇十

發(fā)包方：_____與承包方：_____為維護雙方的權(quán)益,，根據(jù)現(xiàn)行的法律,、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況,，簽訂本合同,，并遵照執(zhí)行。

第一章合同背景

第一條施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室,，,。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。

第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全,、衛(wèi)生,、美觀,、適于居住、方便生活,、令人心情愉悅,。

第二章施工單位資格

第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),，資質(zhì)等級符合本次施工的要求,。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方應(yīng)當立即返還甲方已支付的費用,，并賠償乙方損失,。

第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》,、《資質(zhì)證書》原件,。

第三章施工內(nèi)容

第五條該房屋屬_____結(jié)構(gòu),，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),，建筑總面積為_____平方米施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件的《房型圖》中紅線匡定部分。

第六條施工內(nèi)容和做法說明如下：

廳：地面部分_____,，墻面部分_____，天棚部分_____,，門窗部分_____,，其他_____

房：地面部分_____，墻面部分_____,，天棚部分_____,，門窗部分_____,，其他_____

廚：地面部分_____，墻面部分_____,，天棚部分_____,，門窗部分_____，其他_____

衛(wèi)：地面部分_____,，墻面部分_____,，天棚部分_____，門窗部分_____,，其他_____

其他：地面部分_____,，墻面部分_____，天棚部分_____,，門窗部分_____,，其他_____前款沒有說明的，依作為本合同附件的《裝修施工圖》確定,。

第四章材料,、設(shè)備和價款

第七條施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件的《主要材料報價單》、作為本合同附件的《輔助材料報價單》,，乙方的人工費見作為本合同附件的《人工費報價單》,。

第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用

第九條該房屋工程總價款為_____元,，其中材料費_____元,、人工費_____元、管理費_____元,、設(shè)計費_____元,、垃圾清運費_____元、稅金_____元,、其他費用_____元,。工程總價款是各分項價款的總和。

前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格,。結(jié)算價格超出預算價格的,，甲方按預算價格支付工程總價款結(jié)算價格低于預算價格的，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款,。第九條乙方對材料費,、人工費、管理費,、設(shè)計費,、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格,。

乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的,，按市場平均價格結(jié)算,。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估,，價格評估部門的評估結(jié)論,，雙方應(yīng)當接受。

第十條乙方應(yīng)在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設(shè)備的名稱,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址、品牌,、型號,、規(guī)格、等級,、價格和數(shù)量,。

乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理,，乙方應(yīng)當接受：

甲方同意繼續(xù)使用的,，乙方免收該材料和設(shè)備的費用

甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做,，更換后的材料和設(shè)備費減半收取,，原工期不變。

第十一條乙方應(yīng)當提交說明書,、保修單,、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的,，乙方應(yīng)當同意,。發(fā)票上應(yīng)當載明產(chǎn)品名稱、品牌,、型號,、規(guī)格、等級,、價格和數(shù)量,。

第十二條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標準,，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。

乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標準,，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量,，輻射、照明和噪音強度等指標,，使甲方達到安全居住,、生活的目的。

乙方違反前兩款規(guī)定的,，應(yīng)當立即更換和重做,，更換后的材料和設(shè)備不再收費，原工期不變,。

第十三條甲方變更施工內(nèi)容的,，乙方應(yīng)當同意。工期,、總價款,、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書面確認后生效,。

第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料,、設(shè)備，乙方提供勞務(wù)的情形下適用

第十五條該房屋的工程總價款為_____元,，其中人工費_____元,、稅金_____、其他費用_____元,。

第十六條甲方提供的材料,、設(shè)備，應(yīng)當按時送到現(xiàn)場,，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù),。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國家標準的,，乙方應(yīng)在驗收后以書面形式向甲方提出,，甲方仍表示使用，造成損失的,，由甲方承擔責任,。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運抵現(xiàn)場,，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的,，乙方應(yīng)當賠償。

第十七條甲方提供的材料和設(shè)備,，均應(yīng)用于本工程未經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用。

因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的,，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價款或材料和設(shè)備被更換前后差價的10倍賠償甲方,。

第五章付款方式

第十八條工程款按以下方式支付：

本合同簽訂后,，開工前二至五日，甲方支付相當于總價款30%的工程款

完成50%的工程量之日后的三日內(nèi),，甲方支付相當于總價款40%的工程款

竣工驗收后三日內(nèi),，甲方支付相當于總價款25%的工程款。

竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿,，甲方支付相當于總價款5%的工程款,。

甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,，視為乙方收取,。

第十九條因變更施工內(nèi)容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增,、減部分的款項,。

第二十條雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù),。施工結(jié)束,，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當出具合法發(fā)票,。

第二十一條竣工驗收合格后,，甲方有權(quán)留取相當于工程總價款的5%的保修基金?？⒐を炇蘸细窈笠荒陜?nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

第六章結(jié)算

第二十二條工程竣工,，甲方驗收后對價款有異議的,，可以要求不超過七日的核價期，核價期內(nèi),，甲方有權(quán)暫停向乙方付款,，乙方應(yīng)當同意。甲方若委托第三方進行評估的,，核價期至取得評估報告之日屆滿,。

甲方委托第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù),，按照評估結(jié)果結(jié)算總價款,，乙方應(yīng)當同意。

第七章工程進度

第二十三條本工程于_____年_____月_____日開工,，_____年_____月_____日竣工,，工期為_____天,。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分,。

工期中施工時間內(nèi),，乙方未施工的，不論工程是否竣工,，未施工的每1日按延誤工期1日處理,。不滿1日的按1日處理。

第八章施工

第二十四條乙方指派_____為工程駐工地代表,，負責本合同的履行,，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào),、處理由乙方負責的各項事宜,。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。

乙方更換駐工地代表的,，應(yīng)當書面通知甲方甲方收到更換通知前,，乙方對原駐工地代表的行為應(yīng)當認可。

第二十五條乙方應(yīng)當自行施工,，未經(jīng)甲方同意,，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。

第二十六條工程執(zhí)行08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》,、31/30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》,，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質(zhì)量評定驗收標準和雙方的約定,。

第二十七條施工期間,，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、了解,、檢查施工情況,，乙方應(yīng)當配合但甲方不得因此影響乙方施工。

第二十八條乙方應(yīng)當按照工程建設(shè)強制性標準和其他技術(shù)標準施工,，按照甲方認可的設(shè)計,、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質(zhì)量,，不得偷工減料,。

第二十九條施工期間，甲方修改設(shè)計方案并相應(yīng)地變更施工方案,、增減施工內(nèi)容的,，應(yīng)在變更的項目施工前通知乙方，乙方應(yīng)當根據(jù)甲方的要求施工,。

甲方變更,、增減施工項目的，應(yīng)當與乙方簽訂作為本合同附件的《工程項目變更單》。

因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的,，按本合同第十三條的規(guī)定處理,。

第三十條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折,、改供曖,、燃氣管線，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu),，危害使用安全,，和超過住宅原設(shè)計標準的行為。

甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為,，乙方可以拒絕,，但應(yīng)當提供修改意見。

第三十一條乙方應(yīng)當遵守施工安全操作規(guī)程,，采取必要的安全防護和消防措施,，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失,。

乙方違反前款規(guī)定,，造成損失的，應(yīng)當賠償,。

第三十二條施工中,，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施,。乙方違反前款的規(guī)定,，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應(yīng)當負責處理,，造成甲方損失的,，應(yīng)當賠償。

第三十三條施工現(xiàn)場發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔,，但日平均支出超過以下限額的,，超過的部分由乙方承擔：水費_____元/日，電費_____元/日,，煤氣費_____元/日,，電話費_____元/日。

前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的比值,，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認定費用的依據(jù),。

第九章驗收

第三十四條隱蔽工程完工后,，乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)當按乙方通知的時間參加驗收,。甲方不能按時驗收的,，應(yīng)當通知乙方另行安排時間。

甲方無法及時驗收,，可能導致乙方延誤工期的,，乙方可以組織人員驗收,，甲方應(yīng)當接受驗收結(jié)果,。甲方事后要求復驗的，乙方應(yīng)當按要求辦理復驗,，復驗合格的,，復驗、返工費用由甲方承擔,，工期予以順延,。

第三十五條工程竣工后，乙方應(yīng)在竣工前五日書面通知甲方驗收,，甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)按照工程設(shè)計合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標準組織驗收,，驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù),，簽署作為本合同附件的《工程質(zhì)量驗收單》和作為本合同附件的《工程結(jié)算單》,。

乙方應(yīng)當出具作為本合同附件的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗收的,，應(yīng)當及時通知乙方另定驗收日期,，驗收合格的，甲方承認原竣工日期,。

第三十六條乙方因施工質(zhì)量問題導致甲方或第三方人身,、財產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條,、第三十四條的規(guī)定驗收,，免除賠償責任。

第十章保修

第三十七條工程保修期三年,。有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算,。

第十一章違約責任

第三十八條甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定,，每逾期1日，應(yīng)按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金,。

第三十九條乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定,，每逾期一日，應(yīng)當支付對方_____的違約金但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。

第四十條乙方違反本合同第二十五條,、第二十七條的規(guī)定,，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失,。

第四十一條乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定,，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同，原工期不變,，造成甲方損失的,，乙方應(yīng)當賠償。

第四十二條甲方違反第三十四條第二款的規(guī)定,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)當賠償。

第四十三條本合同生效后,，任何一方要求終止合同的,，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款10%的違約金后,，本合同終止,。

第十二章其他

第四十四條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的,，選擇以下第_____種途徑解決：

向_____仲裁委員會申請仲裁

向人民法院起訴,。

第四十五條本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方：_____乙方：_____

身份證號碼：_____法定代表人：_____

委托代理人：_____委托代理人：_____

身份證號碼：_____身份證號碼：_____

地址：_____地址：_____

電話：_____電話：_____

郵編：_____郵編：_____

日期：_____年_____月_____日

工程裝修合同發(fā)包人篇十一

發(fā)包人(甲方)：

承包人(乙方)：

本工程設(shè)計人： 電話： 施工隊負責人： 電話：

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱工程),，達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1,、 工程名稱：

2、 工程地點：

3,、 承包范圍：參見合同附件之預算表,。

4、 承包人包工,、包部分主材,、輔材。

第二條 施工圖紙

1,、 效果圖,、施工圖由承包人自行設(shè)計并通過發(fā)包人認可的方式提

2,、 施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認后，提供方應(yīng)當負責在約定的開工日

3,、 施工圖紙一式二份,，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件,。

第三條 甲方工作

1,、 辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù),，保證乙方能夠

2,、 提供符合施工要求的水源、電源,。

3,、 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，負責材料進場,、竣工驗收確

4、 施工期間仍然需要部分使用該房屋的,，應(yīng)當負責做好施工現(xiàn)場

5,、 按照約定的期限支付工程費，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔的各種

第四條 乙方工作

1,、 參加有關(guān)施工圖紙,、效果圖設(shè)計人員到現(xiàn)場交底，擬定施工方

2,、 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)

3,、 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不可擾民及污染環(huán)境;保

4、 工程竣工前未移交甲方之前,，負責對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進

第五條關(guān)于工期

1,、工期限年月日;竣工日期

2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時,、不按期支付工程款等)導致工期延誤的,，工期順延。因乙方及代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的,，工期順延,，如超過工期不能按時竣工，承包方需承擔,，并賠償發(fā)包方不能按時開業(yè)所產(chǎn)生的相關(guān)費用,。

3,、因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延,，雙方互不承擔責任：

(1)遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣,、停水、停電,、天災,、戰(zhàn)爭、暴亂等不可抗力;

(2)經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計變更;

(3)因與甲方乙方無關(guān)的第三方的原因造成工程延誤,，第三方因素 包括但不限于所在地(小)區(qū)的管理機構(gòu)和隔壁鄰居的無理行為：

(4)經(jīng)甲方同意的屬新型材料或新工藝采用而導致的工期拖延或試 驗時間浪費;

(5)經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況,。

第六條 關(guān)于材料供應(yīng)和保管

l、任何一方負責提供的材料和設(shè)備,，均須是符合法律,、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標準和設(shè)計的要求,。提供方應(yīng)將材料和設(shè)備按時,、按量運送到施工現(xiàn)場，并通知對方當事人驗收簽字確認,。

2,、提供方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的,，對方有權(quán)要求更換,，提供方應(yīng)當予以更換。由此造成的費用增加部分

3,、材料和設(shè)備進場后,，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費,、損壞或者丟失,，應(yīng)當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外,。

第七條 關(guān)于質(zhì)量和驗收

l,、工程以施工圖紙、作法說明,、設(shè)計變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-20xx)為質(zhì)量評定驗收標準,，驗收標準參照《住宅裝飾施工質(zhì)量驗收客戶手冊》。

2,、甲,、乙方雙方應(yīng)及時辦理隱蔽和中間工程的檢查、驗收手續(xù);甲方不按時參加驗收的,，工期應(yīng)予順延,。

3,、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第四方人員進行施工所導致的工程質(zhì)量，由甲方自行負責,。由乙方負責返工的,，返工費用由甲方負責。

4,、工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)收到通知后1天內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù),。

5、工程驗收：工程項目按合格標準驗收,，其它不合格項目(不包括工程項目未完或成品程序未完成的項目)的維修或返工不影響竣工同期的確認,，甲方對此應(yīng)予以確認。

6,、乙方承諾自竣工同期起,，為工程項目保修一年。損耗品,、使用不當,、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍,。部門或者行業(yè)機構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布對個別的工程項目或材料有特定保修或免保修的,，以國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)的規(guī)定為準。

7,、甲乙兩方約定的其它保修或免保修情況：保修一年,，終身維護。

8,、工程未驗收的,，甲方不得先行使用。

第八條 工程款結(jié)算及付款方式

1,、雙方約定按以下方式支付工程款：

合同生效后,，發(fā)包人按下條款中的約定，直接向承包人支付工程款：按照工程進度支付工程款,，支付次數(shù)為3次,，即：開工十天第一次付款，為合同總款的50第二次支付為合同總款的30后七天內(nèi)支付工程總造價的20%,，支付約： 元,。

2、雙方同意工程的結(jié)算方法為固定價格進行結(jié)算,，本工程總價款為 ,。

3,、特別費用的約定事項：

(1)施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費用由甲乙雙方分別負責,。

(2)所有墻地磚,、貼腳線、家具,、窗簾,、主燈、軟裝飾,，水電材料及工時費,，所有衛(wèi)生間潔具費用由甲方負責。

4,、乙方按雙方簽暑的預算附件項目執(zhí)行,，如甲方增加或變更新的工程項目，涉及費用項目由甲方在支付中期款時一并付給乙方,。

第九條 附則

1,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力,。

2、本合同履行完成后自動終止,。

3,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)生效。

4,、合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日

年 月 日

工程裝修合同發(fā)包人篇十二

合同編號：_______________

______年___月___日

發(fā)包方 （以下簡稱甲方）：

承包方 （以下簡稱乙方）：

依照《民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致,，訂立本合同,，以資守信。

一,、工程概況

1,、工程名稱：

2、工程地點：

3,、工程造價：

4,、工程承包,，采取下列第____種方式：

（1）乙方包工、包全部材料,。

（2）乙方包工,、包部分材料，甲方提供其余部分材料,。

（3）乙方包工,。

5、工程日期：

開工日期：______年___月___日,；

竣工日期：______年___月___日,。

二、工程價款

1,、合同暫定包干總價款：￥____________元,。

2、本工程采用工程清單項目價款包干方式,。

3,、工程結(jié)算時若工程項目沒增加或減少則包干總價不變，若有工程項目增加或減少則按實際增減項目價款計入總價,。

4,、工程項目變更后的計價

（1）工程中增加或減少工程項目按合同清單計價相同或類似的綜合單價執(zhí)行。

（2）因甲方原因造成的返工,、拆除等簽證項目,、甲乙雙方現(xiàn)場認價后計入總價。

詳見本合同附件《裝飾工程預算表》,。

三,、工程設(shè)計

1、乙方負責提供的設(shè)計圖紙標準為：

a,、平面圖紙一張；

b,、相關(guān)施工黑白圖紙一套,；

c、不另提供剖面和效果圖,；

d,、如果甲方需要效果圖，不需要乙方施工該工程,，乙方將另行收費,，標準為：880元/a3紙、680元/a4紙,；

2,、施工圖紙條件和時間：

a,、合同簽字后，甲方和乙方雙方應(yīng)在每張圖紙上簽字認可,，甲方對圖紙未能確認簽字,，乙方則緩期開工，工期須延,。

b,、施工期間，甲方需要修改設(shè)計圖紙或增加項目而需要乙方確認簽字時,，雙方須另行簽定補充合同,，并由甲方在相關(guān)圖紙上簽字認可和付清增改項目的工程款后，乙方則安排施工,，工期相應(yīng)須延,。

c、圖紙一經(jīng)雙方確認,，如需要修改和變更,，須征得雙方同意，凡因修改,，變更圖紙導致工程項目費用增加的,，由甲方承擔，工期相應(yīng)須延,。

四,、材料供應(yīng)

1、本工程所有裝飾面材必須為優(yōu)等品或一等品,，經(jīng)過甲方確認并封樣后由乙方自行采購,，乙方必須嚴格按甲方所列的材料品牌、規(guī)格,、編號購買,。

2、凡由乙方采購的材料（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表）,，材料進場時提交材料報審表并通知甲方現(xiàn)場驗收,，得到甲方指定人員簽字認可才可以用于本工程。

五,、工程款支付方式

1,、本合同生效后，乙方進場并進行施工,，甲方向乙方支付合同暫定總價的30%作為預付款,。預付款在支付進度款時抵扣。

2、乙方進場后按施工進度付款,。

3,、合同范圍全部工程竣工并經(jīng)過甲方驗收合格且書面簽認后，乙方提交結(jié)算資料,、結(jié)算書和《工程驗收報告》后,，甲乙雙方辦理結(jié)算。雙方在辦理完畢結(jié)算并對結(jié)算金額無異議,，出具經(jīng)甲乙雙方簽字的《結(jié)算報告》7天以內(nèi),，甲方向乙方以轉(zhuǎn)賬方式支付扣除質(zhì)保金后的結(jié)算工程款，即支付至結(jié)算總價的95%,，結(jié)算總價的5%作為質(zhì)保金由甲方留存,。

4、本工程質(zhì)保金為工程結(jié)算造價的5％,，1年質(zhì)保期滿再支付,，質(zhì)保金不計利息。乙方有義務(wù)在質(zhì)保期內(nèi)對甲方因質(zhì)量問題引起的損壞進行免費維修及更換,。

六,、工程工期

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_______天。乙方應(yīng)確保該工期的實現(xiàn),，且該工期是乙方在充分考慮：可能出現(xiàn)的自然災害（如下雨,、大風、高低溫天氣）,、8小時以內(nèi)停水,、8小時以內(nèi)停電、節(jié)假日因素對工期的影響后保證能實現(xiàn)的工期,，乙方不得以前述理由要求甲方順延工期,，不可抗力因素除外（如地震泥石流國家政策等）。另若因甲方未按合同約定支付工程款,，設(shè)計變更,，工程項目增加等乙方有權(quán)要求工期順延。

七,、工程質(zhì)量及驗收

1,、本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準，本工程保修期__________,。

2、甲,、乙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。甲方如不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方在征得甲方同意后可自行驗收，甲方應(yīng)予承認,。若甲方要求復驗,，復驗合格，甲方應(yīng)承擔復驗費用,，由此造成停工,，工期順延；若復驗不合格,，其復驗及返工費用由乙方承擔,，但工期也予順延。

3,、工程竣工后,，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三天內(nèi)組織驗收,，驗收合格后辦理驗收,、移交手續(xù)。

八,、安全生產(chǎn)和防火

1,、因甲方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范,，導致發(fā)生安全或火災事故,，甲方承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

2,、因乙方違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例和防火規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故,，乙方承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失,。

九、其他事項

1,、甲方要配合乙方協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好保衛(wèi),、消防等工作，并承擔相應(yīng)費用,。

2,、乙方嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程,，防火安全規(guī)定,，環(huán)境保護規(guī)定，嚴格按照圖紙或說明進行施工,，并做好各項質(zhì)量檢查,；乙方根據(jù)施工現(xiàn)場如需對圖紙進行改動,，在未影響整體效果的情況下，乙方可以不向甲方匯報,，否則乙方需征得甲方同意后改變施工方案,。

十、維修責任

本合同工程驗收交付之日起,，乙方負責為期_______年的保修（憑簽發(fā)的工程保修單為準）,，保修范圍：乙方所裝修項目應(yīng)有的質(zhì)量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質(zhì)量問題,，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目,，導致質(zhì)量問題的則不在保修范疇之內(nèi)。

十一,、違約責任

1,、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任,，并賠償對方造成的經(jīng)濟損失。

2,、未辦理驗收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責,。

3,、因一方原因造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù),，并由負責方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

4,、由于乙方原因,，逾期竣工的，每逾期一天,，乙方付甲方100元/天,。

5、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方因補償乙方因停工,、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天,，甲方付乙方100元/天,，甲方未按合同約定付款的。每逾期一天,，按逾期款的2%支付違約金,。

十二,、糾紛的解決

1,、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時,，憑合同文本可向市行政主管部門或消費者協(xié)會投訴。

2,、當事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時,，可按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

十三,、合同變更和解除

1,、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守,，任何一方須變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,，如要終止合同，提出終止合同一方,，要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款10%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

2,、施工過程中任何一方提了終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除,。

十四,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，合同附件為本合同的組成部分。

甲方（簽章）：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

_______年____月____日

乙方（簽章）：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

_______年____月____日

附件：

1,、施工圖紙共_____張

2,、裝修預算書（經(jīng)甲乙方共同簽字確認）共_____頁

3、甲方提供裝飾裝修材料明細表

4,、乙方提供裝飾裝修材料明細表

5,、其他：本合同共_____頁

（附件）

序號

項目名稱

單位

數(shù)量

合計

材料及共計說明（包括備注）

1

2

3

4

5

6

發(fā)包方（簽字）____________

________年____月____日

承包方（簽字）____________

________年____月____日

（附件）

金額單位：________元

材料名稱

單位

品種

規(guī)格

數(shù)量

單價

金額

供應(yīng)時間

供應(yīng)至的地點

發(fā)包方（簽字）____________

________年____月____日

承包方（簽字）____________

________年____月____日

工程裝修合同發(fā)包人篇十三

發(fā)包方：_____與承包方：_____為維護雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律,、法規(guī)和規(guī)章,，結(jié)合本工程的具體情況,，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行,。

第一章合同背景

第一條施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室,，。該房屋竣工驗收合格,，并已交付使用,。

第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全,、衛(wèi)生,、美觀、適于居住,、方便生活,、令人心情愉悅。

第二章施工單位資格

第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人,，通過最近一次企業(yè)年檢,，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),，資質(zhì)等級符合本次施工的要求,。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方應(yīng)當立即返還甲方已支付的費用,，并賠償乙方損失,。

第四條本合同簽訂前,，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》,、《資質(zhì)證書》原件,。

第三章施工內(nèi)容

第五條該房屋屬_____結(jié)構(gòu),，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____平方米施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),，施工面積為_____平方米,。詳見作為本合同附件的《房型圖》中紅線匡定部分。

第六條施工內(nèi)容和做法說明如下：

廳：地面部分_____,，墻面部分_____,，天棚部分_____，門窗部分_____,，其他_____

房：地面部分_____,，墻面部分_____，天棚部分_____,，門窗部分_____,，其他_____

廚：地面部分_____，墻面部分_____,，天棚部分_____,，門窗部分_____,，其他_____

衛(wèi)：地面部分_____，墻面部分_____,，天棚部分_____,，門窗部分_____，其他_____

其他：地面部分_____,，墻面部分_____,，天棚部分_____，門窗部分_____,，其他_____前款沒有說明的，依作為本合同附件的《裝修施工圖》確定,。

第四章材料,、設(shè)備和價款

第七條施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件的《主要材料報價單》、作為本合同附件的《輔助材料報價單》,，乙方的人工費見作為本合同附件的《人工費報價單》,。

第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用

第八條該房屋工程總價款為_____元,，其中材料費_____元,、人工費_____元、管理費_____元,、設(shè)計費_____元,、垃圾清運費_____元、稅金_____元,、其他費用_____元,。工程總價款是各分項價款的總和。

前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格,。結(jié)算價格超出預算價格的,，甲方按預算價格支付工程總價款結(jié)算價格低于預算價格的，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款,。第九條乙方對材料費,、人工費、管理費,、設(shè)計費,、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格,。

乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的,，按市場平均價格結(jié)算。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的,，可以委托價格評估部門評估,，價格評估部門的評估結(jié)論,，雙方應(yīng)當接受。

第十條乙方應(yīng)在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設(shè)備的名稱,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址、品牌,、型號,、規(guī)格、等級,、價格和數(shù)量,。

乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理,，乙方應(yīng)當接受：

甲方同意繼續(xù)使用的,，乙方免收該材料和設(shè)備的費用

甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做,，更換后的材料和設(shè)備費減半收取,，原工期不變。

第十一條乙方應(yīng)當提交說明書,、保修單,、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的,，乙方應(yīng)當同意,。發(fā)票上應(yīng)當載明產(chǎn)品名稱、品牌,、型號,、規(guī)格、等級,、價格和數(shù)量,。

第十二條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標準,，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量,，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住,、生活的目的,。

乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當立即更換和重做,，更換后的材料和設(shè)備不再收費,，原工期不變。

第十三條甲方變更施工內(nèi)容的,，乙方應(yīng)當同意,。工期、總價款,、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的,，經(jīng)甲方書面確認后生效。

第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料,、設(shè)備,，乙方提供勞務(wù)的情形下適用

第十四條該房屋的工程總價款為_____元，其中人工費_____元,、稅金_____、其他費用_____元,。

第十五條甲方提供的材料,、設(shè)備，應(yīng)當按時送到現(xiàn)場,，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù),。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國家標準的,，乙方應(yīng)在驗收后以書面形式向甲方提出,，甲方仍表示使用，造成損失的,，由甲方承擔責任,。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運抵現(xiàn)場,，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的,，乙方應(yīng)當賠償。

第十六條甲方提供的材料和設(shè)備,，均應(yīng)用于本工程未經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用。

因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的,，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價款或材料和設(shè)備被更換前后差價的10倍賠償甲方,。

第五章付款方式

第十七條工程款按以下方式支付：

本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當于總價款30%的工程款

完成50%的工程量之日后的三日內(nèi),，甲方支付相當于總價款40%的工程款

竣工驗收后三日內(nèi),，甲方支付相當于總價款25%的工程款。

竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿,，甲方支付相當于總價款5%的工程款,。

甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,，視為乙方收取,。

第十八條因變更施工內(nèi)容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增,、減部分的款項,。

第十九條雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù),。施工結(jié)束,，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當出具合法發(fā)票,。

第二十條竣工驗收合格后,，甲方有權(quán)留取相當于工程總價款的5%的保修基金?？⒐を炇蘸细窈笠荒陜?nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

第六章結(jié)算

第二十一條工程竣工,，甲方驗收后對價款有異議的,，可以要求不超過七日的核價期，核價期內(nèi),，甲方有權(quán)暫停向乙方付款,，乙方應(yīng)當同意。甲方若委托第三方進行評估的,，核價期至取得評估報告之日屆滿,。

甲方委托第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù),，按照評估結(jié)果結(jié)算總價款,，乙方應(yīng)當同意。

第七章工程進度

第二十二條本工程于_____年_____月_____日開工,，_____年_____月_____日竣工,，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分,。

工期中施工時間內(nèi),，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理,。不滿1日的按1日處理,。

第八章施工

第二十三條乙方指派_____為工程駐工地代表，負責本合同的履行,，包括根據(jù)要求組織施工,，協(xié)調(diào)、處理由乙方負責的各項事宜,。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可,。

乙方更換駐工地代表的，應(yīng)當書面通知甲方甲方收到更換通知前,，乙方對原駐工地代表的行為應(yīng)當認可,。

第二十四條乙方應(yīng)當自行施工，未經(jīng)甲方同意,，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方,。

第二十五條工程執(zhí)行08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、31/30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》,，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準,、質(zhì)量評定驗收標準和雙方的約定。

第二十六條施工期間,，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看,、了解、檢查施工情況,，乙方應(yīng)當配合但甲方不得因此影響乙方施工。

第二十七條乙方應(yīng)當按照工程建設(shè)強制性標準和其他技術(shù)標準施工,，按照甲方認可的設(shè)計,、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質(zhì)量,，不得偷工減料,。

第二十八條施工期間，甲方修改設(shè)計方案并相應(yīng)地變更施工方案,、增減施工內(nèi)容的,，應(yīng)在變更的項目施工前通知乙方，乙方應(yīng)當根據(jù)甲方的要求施工,。

甲方變更,、增減施工項目的，應(yīng)當與乙方簽訂作為本合同附件的《工程項目變更單》,。

因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的,，按本合同第十三條的規(guī)定處理。

第二十九條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折,、改供曖,、燃氣管線，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu),，危害使用安全,，和超過住宅原設(shè)計標準的行為。

甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為,，乙方可以拒絕,，但應(yīng)當提供修改意見。

第三十條乙方應(yīng)當遵守施工安全操作規(guī)程,，采取必要的安全防護和消防措施,，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失,。

乙方違反前款規(guī)定,，造成損失的，應(yīng)當賠償,。

第三十一條施工中,，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施,。乙方違反前款的規(guī)定,，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應(yīng)當負責處理,，造成甲方損失的,，應(yīng)當賠償。

第三十二條施工現(xiàn)場發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔,，但日平均支出超過以下限額的,，超過的部分由乙方承擔：水費_____元/日，電費_____元/日,，煤氣費_____元/日,，電話費_____元/日。

前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的比值,，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認定費用的依據(jù),。

第九章驗收

第三十三條隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方驗收,，甲方應(yīng)當按乙方通知的時間參加驗收,。甲方不能按時驗收的,，應(yīng)當通知乙方另行安排時間。

甲方無法及時驗收,，可能導致乙方延誤工期的,，乙方可以組織人員驗收，甲方應(yīng)當接受驗收結(jié)果,。甲方事后要求復驗的,，乙方應(yīng)當按要求辦理復驗，復驗合格的,，復驗,、返工費用由甲方承擔，工期予以順延,。

第三十四條工程竣工后,，乙方應(yīng)在竣工前五日書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)按照工程設(shè)計合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標準組織驗收,，驗收合格的,，辦理驗收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件的《工程質(zhì)量驗收單》和作為本合同附件的《工程結(jié)算單》,。乙方應(yīng)當出具作為本合同附件的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》,。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗收的，應(yīng)當及時通知乙方另定驗收日期,，驗收合格的,，甲方承認原竣工日期。

第三十五條乙方因施工質(zhì)量問題導致甲方或第三方人身,、財產(chǎn)損失的,，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規(guī)定驗收,，免除賠償責任,。

第十章保修

第三十六條工程保修期三年。有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算,。

第十一章違約責任

第三十七條甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定,，每逾期1日，應(yīng)按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金,。

第三十八條乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定,，每逾期一日，應(yīng)當支付對方_____的違約金但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外,。

第三十九條乙方違反本合同第二十五條,、第二十七條的規(guī)定,，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失,。

第四十條乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定,，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同，原工期不變,，造成甲方損失的,，乙方應(yīng)當賠償。

第四十一條甲方違反第三十四條第二款的規(guī)定,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)當賠償。

第四十二條本合同生效后,，任何一方要求終止合同的,，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款10%的違約金后,，本合同終止,。

第十二章其他

第四十三條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的,，選擇以下第_____種途徑解決：

向_____仲裁委員會申請仲裁

向人民法院起訴,。

第四十四條本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方：乙方：

身份證號碼：法定代表人：

委托代理人委托代理人：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

電話：電話：

郵編：郵編：

日期：年月日

工程裝修合同發(fā)包人篇十四

1,、施工過程中，乙方施工人員應(yīng)按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》施工,。

2,、在進行設(shè)施、設(shè)備安裝時,，應(yīng)經(jīng)過甲方確認安裝位置后方可進行,。

3、乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料,，乙方對甲方提供的材料有義務(wù)妥善保管,，如有損壞，應(yīng)照價賠償,，乙方應(yīng)文明施工,，工人不得在現(xiàn)場做飯及居住。

4,、如乙方已確認并使用了甲方提供的材料,，工程質(zhì)量出現(xiàn)爭議時，乙方不得以甲方提供的材料不合理為理由,，拒絕修理或賠償,，對于乙方提供的材料,，應(yīng)經(jīng)甲方及委托代理人進行檢驗確認后方可使用。

5,、乙方在進行水,、電路施工時，施工人員必須持證上崗,，應(yīng)合理布線,，經(jīng)過相同位置的線路應(yīng)采用同質(zhì)管材或護套包裹，施工長度按單條管線計算,，不分別計算,。

6、甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付工程款,，如支付工程款時工程量發(fā)生變化,，應(yīng)按照變更后的金額重新確定付款額，由甲方提供的材料應(yīng)及時到位,。

7,、乙方承諾在工程驗收20日后，由甲方邀請國家環(huán)保檢測機構(gòu)對甲方標的居室進行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測,，并提交由該單位出具的檢測報告,，如檢測結(jié)果不合格，由乙方負責改善不合格項目直至達到合格標準,，所涉及的費用由乙方承擔,。

8、在工程驗收后,，如因乙方的原因發(fā)生質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)負責完全修復，不能完全修復的,，根據(jù)質(zhì)量檢驗證明由乙方負責賠償損失,。

9、按實際發(fā)生工程量結(jié)算,，施工過程中如有項目變更,，工期順延，需甲乙雙方簽字認可,，方可作為結(jié)算依據(jù),。

10、乙方應(yīng)在工程竣工驗收時提供居室的水,、電路布置圖及完整施工資料。

備注：_________________雙方應(yīng)認真遵守本協(xié)議約定,，未盡事宜,，甲乙雙方友好協(xié)商,。

甲方：_________________乙方：_________________

日期：________年____月____日 日期：________年____月____日

工程裝修合同發(fā)包人篇十五

委托單位(下稱甲方)：

設(shè)計單位(下稱乙方)：

根據(jù)《合同法》以及裝飾行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同以資共同遵守：

1,、設(shè)計項目任務(wù)范圍

l.l設(shè)計項目：l.1.1項目名稱：l.2設(shè)計工作內(nèi)容：委托標的的室內(nèi)裝飾設(shè)計

1.3設(shè)計范圍

l.3.1大酒店負一層ktv和首層ktv入口和一間包房及過道

1.3.2總計暫約平方米

1.4設(shè)計要求

l.4.1乙方在符合先進并適用的理念和專業(yè)要求的同時，應(yīng)按甲方提供原則要求,、標準及有關(guān)文件批示,，遵照中華人民共和國現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范、標準,、規(guī)程,、技術(shù)條例進行設(shè)計。并應(yīng)按時提交設(shè)計圖紙及文件,。

1.4.2應(yīng)充分考慮整體裝修效果的協(xié)調(diào),，并應(yīng)注重細節(jié)、細部的處理,。

2,、設(shè)計周期及設(shè)計深度

乙方分批次，依照方案初步設(shè)計階段,、擴初階段,、施工圖階段向甲方提供各區(qū)域的設(shè)計成果。整個設(shè)計周期為30天,。

2.1方案設(shè)計階段：4天

2.l.l乙方應(yīng)向甲方提供所設(shè)計項目的內(nèi)部展示概念草案,，并與甲方進行交流。乙方依據(jù)甲方提供的原則要求進行設(shè)計,。方案設(shè)計應(yīng)清晰明確,，有準確的文字說明，各專業(yè)設(shè)計應(yīng)相互協(xié)調(diào),，滿足甲方要求,，且應(yīng)符合舞型級賓館營運管理的要求。

2.1.2乙方必須按照甲方管理的要求,，制定并向甲方提供概念設(shè)計圖和規(guī)格說明,，其中包括：

2.1.2.1文字總說明

2.1.2..2一份設(shè)計區(qū)域總平面圖

2.1.2.3設(shè)計區(qū)域的設(shè)計效果、色彩,、選材方案,。

2.l.2.4主要裝修材料的材質(zhì)、色彩與紋理,。

2.1.2.5表現(xiàn)與描述設(shè)計理念的說明書,、參考圖片及其它必要的文件。

2.1.3以上圖紙,、文件應(yīng)對后續(xù)裝修設(shè)計起指導作用,。

2.2擴初設(shè)計階段：l1天

2..2l在已經(jīng)得到確認的概念方案基礎(chǔ)上,，于聽取各方意見后，設(shè)計方應(yīng)向甲方提供整套初步設(shè)計圖紙,，這些圖紙應(yīng)該能夠闡明設(shè)計意圖本階段設(shè)計應(yīng)能夠指導施工圖設(shè)計,。

2.2.2向甲方提交較為詳盡的擴初設(shè)計說明書(包括設(shè)計總說明和各專業(yè)的設(shè)計說明書)、設(shè)計圖紙,、主要材料表等,。

2.2.3本工程設(shè)計資料及文件中，裝飾材料,、裝飾構(gòu)配件和設(shè)備,，應(yīng)當注明其規(guī)格、型號等,。

2.2.4提供說明家具位置的平面圖,。

2.2.5提供透視簡圖或效果圖(8張)，顯示整體設(shè)計概念,、色調(diào)照明和材料,。

2.2.6提供整套項目設(shè)計區(qū)域墻壁、天花板,、固定家具等裝飾硬件和衛(wèi)生潔具的參考圖樣,。

2.2.7設(shè)計方向甲方提供整套設(shè)計區(qū)域內(nèi)的燈具、地毯的參考圖樣,。

2.3施工圖設(shè)計階段：15

2..31本階段乙方應(yīng)根據(jù)甲方批準的初步設(shè)計文件,，編制設(shè)計區(qū)域內(nèi)所有項目內(nèi)容施工圖紙。施工圖設(shè)計階段的深度要求：應(yīng)確保滿足甲方的原則要求,、符合五銎緞賓館營運管理要求,、標準及設(shè)計理念風格、功能得以落實;應(yīng)能據(jù)以編制工程預,、決算和作為施工招標的依據(jù)應(yīng)能據(jù)以進行施工和安裝以及應(yīng)能據(jù)以施工驗收,。

2.3.2最終設(shè)計成果由設(shè)計說明書(包括設(shè)計總說明和各專業(yè)的設(shè)計說明書)、設(shè)計圖紙(包括水電箍工圖紙),、主要材料表及工程概算書等四部分組成,，其編排順序為：封面、扉頁,、設(shè)計文件目錄,、設(shè)計說明書、圖紙,、主要設(shè)備及材料表,。

2.3.3本工程最終設(shè)計成果資料及文件中，裝飾材料配件和設(shè)備，應(yīng)當注明其規(guī)格,、型號,、性能等技術(shù)指標。乙方可以推薦生產(chǎn)廠家及供應(yīng)商,，但乙方的設(shè)計成果對生產(chǎn)廠家的適應(yīng)性不能是的。

2.3.4提供地面,、墻壁和天花板樣品,、家具的介紹模板，及家具,、燈光,、固定裝置和附件的照片的圖樣。

3,、設(shè)計配合

3.1協(xié)助甲方選定家具款式,，指導及協(xié)調(diào)供應(yīng)商完成所有活動家具設(shè)計。

3.2協(xié)助甲方選定照明燈具款式,，指導及協(xié)調(diào)供應(yīng)商完成燈具選型設(shè)計,。

3.3協(xié)助甲方選定音響設(shè)備款式，指導及協(xié)調(diào)供應(yīng)商完成音響設(shè)備選型設(shè)計,。

3.4配合相關(guān)配套專業(yè)如空調(diào),、給排水、消防,、強弱電,、廚房設(shè)備、活動家具,、陳設(shè)配飾完成整改項目的專業(yè)設(shè)計,。

4、現(xiàn)場設(shè)計解讀及跟進,。

4.1乙方負責協(xié)助甲方協(xié)調(diào)指導室內(nèi)施工單位施工,，確保施工質(zhì)量達到室內(nèi)設(shè)計最終確定效果。

4.2乙方應(yīng)參加由甲方安排并主持的專題答疑會,，以回答詢問,、描述設(shè)計意圖及解釋施工文件和固定設(shè)施設(shè)備規(guī)范。工程承包商應(yīng)負責在此會議中提出問題,，乙方應(yīng)及時解答,。

5、合同金額

5.l設(shè)計總費用,。本合同項目整體設(shè)計面積約(暫定面積,，實際面積在乙方完成方案初步設(shè)計階段后按方案予以調(diào)整計費)，設(shè)計費按元每平方米計算，總設(shè)計費暫定為(￥)大寫元整(不含稅),。

6,、付款條件及方式

6.l本合同簽訂后三天內(nèi)，甲方需支付乙方總設(shè)計費的為定金,。乙方在收到該定金之后,，開始按本合同約定進行設(shè)計工作。

6.2完成設(shè)計交底后三個工作日內(nèi),，即乙方向甲方提供施工圖及效果圖,，經(jīng)甲方同意認可后付總設(shè)計費的。

6.4乙方在合同約定的期限內(nèi)向甲方提交各階段的圖紙,，每包廂及區(qū)域完整施工設(shè)計圖一式2套,，cad電子閱讀文檔一份，效果圖a3及電子文檔(輸出3000)一份,。

7,、甲方責任

7.1甲方應(yīng)按本合同第6條規(guī)定的金額和時間向乙方及時支付設(shè)計費用。逾期支付的,，自逾期之日起,，每日按當期應(yīng)付未付款的萬分之三向乙方支付違約金。甲方未按階段付清設(shè)計費前,，乙方可暫停下階段設(shè)計工作,，因此造成的時間延誤責任由甲方承擔。7.2甲方指定(電話：協(xié)調(diào)各方合作事宜,。甲方訂立工程施工合同時,，應(yīng)約束工程施工方服從乙方設(shè)計指導。若承包方與乙方有爭議,，由甲方代表出面協(xié)調(diào),，若因施工發(fā)生困難，施工方要求更改設(shè)計,，乙方應(yīng)征得甲方同意,，修改設(shè)計圖紙。

7.3若甲方變更設(shè)計委托事項或提交的基礎(chǔ)資料錯誤,，或?qū)λ峤毁Y料作重大修改,，造成乙方設(shè)計返工，除雙方需協(xié)商簽訂補充,。

甲方：乙方：

年月日年月日

工程裝修合同發(fā)包人篇十六

業(yè) 主 (以下簡稱甲方)： 聯(lián)系電話： 施工隊(以下簡稱乙方)： 聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度,，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同,。

一,、 工程概況

工程地址：

二,、 工程造價

清包工費： ￥元，大寫：

三,、 付款方式

1,、施工隊進場，預支 元

2,、瓦工完成,，付 元

3、木工完成,，付 元

4,、工程竣工，付 元

四,、 設(shè)計

1、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套,，并負責交底工作.

2,、 甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求,，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可.

五,、 材料

1、 乙方應(yīng)提前2天向甲方提供需購材料清單,，甲方應(yīng)在2天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用,，雙方應(yīng)各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失.

2、 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得自行采購材料,，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用.

3,、 乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅持使用,，應(yīng)書面要求乙方,，并承擔因材料質(zhì)量引起的損失.

4、 乙方應(yīng)做好材料的保管工作,，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場.

5,、 未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門,，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象,，按材料價格加倍從人工費中扣除。

六,、 工期

從年月日起至 年月 日止,，工期為 天。

七、 垃圾清運

垃圾應(yīng)由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所

八,、工地現(xiàn)場管理

1,、 現(xiàn)場禁止使用明火。

2,、 現(xiàn)場禁止吸煙,。

3、 油漆材料必須和其他材料分開放臵,。

九,、維修

因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在一年內(nèi)無償維修,。

十,、合同附件

1、 施工項目清單,。

2,、 雙方認可的報價單。

3,、 乙方開出的材料采購清單,。

十一、合同爭議

1,、 出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商,。

2、 協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟,。

甲 方：乙 方：

簽 章：簽 章：

工程裝修合同發(fā)包人篇十七

對于裝修施工企業(yè)來說, 材料管理是必修的功課,那么對于工程裝修合同書你又了解多少呢?以下是在小編為大家整理的工程裝修合同書范文,，感謝您的欣賞。

工程裝修合同書范文一

發(fā)包方(甲方):

承包方(乙方):

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方進行友好協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、工程概況

(1)工程名稱:

(2)工程地點:

(3)建筑面積:約6萬平方

二,、工程承包范圍

裝修、設(shè)計,、施工圖紙由乙方提供,。合同簽訂 天內(nèi)乙方提供裝修平面設(shè)計方案; 天內(nèi)乙方提供立面圖、天花圖,、吊頂,、水、電,、等施工圖,。 裝修范圍：

注: 按甲方提供的設(shè)計圖紙及工程預算書中的工程項目內(nèi)容,。

三、承包方式

甲方以使用施工面積 平方米,，按施工設(shè)計圖紙由乙方總承包,， 暫定總造價人民幣:1500萬元。

材料設(shè)備指定:(品牌)

瓷 磚:__ __________________________________

潔 具:_ ____________________________________

廚 具：_ ____________________________________

櫥 柜：_ ____________________________________

木地板：_ ____________________________________

實木門:__ _____________________________

工程所需配送材料由 四川天鼎天裝飾裝修工程有限公司_配送訂購(單價詳見報價單),。

其它: ___________________

四,、工期

工期暫定為180天(日歷天)：自20__年6月10日起至20__年9月11日止(以甲方通知進場時間為準，工期時間要求要合理,，另因甲方的原因?qū)е鹿て谘诱`或工程停工,、不可抗力因素等原因而延誤的工期相應(yīng)順延。)

五,、付款方式

1,、簽訂合同施工隊進場施工后15日內(nèi)，甲方按工程總承包價的30%支付給乙方,，暫定為450萬元元,，預付首期工程進度款。(施工隊須提前報工程進度計劃表,，否則不予結(jié)款)

2、施工至水電改造,、防水處理工程完成,，甲方按該項工程進度支付水電改造款項的80%,付工程的二期進度款。(施工隊須提供排水存水之現(xiàn)場照片及做試水壓檢驗表,，防水層施工確認表,，否則不予結(jié)款)。

3,、施工至墻磚,、隱蔽工程完成后，甲方按該項工程進度支付到80%,，付工程的三期進度款,。(施工隊須提供現(xiàn)場進度照片，否則不予結(jié)款)

4,、施工至將門,、櫥柜、木地板,、安裝完成,，甲方按該項工程進度支付80%，付工程的四期進度款,，

5,、工程竣工,、驗收后，交付甲方使用30天內(nèi),，甲方按工程總承包額支付到95%,，付工程的第五期進度款。

6,、工程進度須由甲方指定跟進人員簽核認可,，經(jīng)甲方核實并驗收合格后方可支付進度款。

7,、工程項目甲方指定人員為_ _,。(該人員權(quán)限范圍以授權(quán)委托書為準)，如該人員簽核的權(quán)限范圍超過授權(quán)委托書的,，除非甲方在一個月內(nèi)予以追認,，否則甲、乙雙方認可該人員的簽核為無效,。

8,、乙方工程款支付均由乙方的請款單書面形式向甲方申請，經(jīng)甲方相關(guān)支付程序后支付,。

六,、工程質(zhì)量標準和保修期

1、工程質(zhì)量驗收標準：合格,。

2,、工程符合甲方的圖紙要求。

3,、施工中如甲方發(fā)現(xiàn)存在問題,， 通知乙方改進，乙方須在3天內(nèi)采取有效措施糾正,。否則甲方有權(quán)采取措施,，由此造成的損失由乙方承擔。

4,、水電質(zhì)保期為五年,。自竣工驗收雙方簽字確認之日起計。保修期出現(xiàn)的質(zhì)量問題,，乙方在接到甲方通知3日內(nèi)進行檢查,。經(jīng)雙方鑒定，屬乙方施工或材料質(zhì)量問題,，由乙方進行免費修復;屬甲方使用不當造成的,，由甲方負責。如對質(zhì)量問題有爭議,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，提交相關(guān)部門鑒定，所需要費用及因此造成損失由責任方承擔,，雙方均有責任時,，由雙方根據(jù)其責任劃分，分別承擔,。

七,、雙方權(quán)利義務(wù)

在本合同的實施過程中，甲,、乙雙方共同守約,，如果發(fā)生一方違約，違約方負責賠償守約方相應(yīng)的損失,。如違約金不足以賠付因此造成守約方實際損失的,，違約方除支付違約金外，還應(yīng)補足實際損失部分,。

簽訂本協(xié)議后承包方在一周內(nèi)向發(fā)包方提供有效的銀行履約保函,，否則視為此合同無效。在協(xié)議的實施中,，如因人力不可抗力的因素和國家及政府的政策發(fā)生變化而導致該工程暫時的停建或延建,，甲、乙雙方不視為違約,，甲方可退還乙方交付的合同履約銀行保函同時工程可順延實施,。

(一)、甲方權(quán)利義務(wù)

1,、提供符合進場施工的條件。協(xié)助辦理各項施工手續(xù),。

1)委派________為現(xiàn)場協(xié)調(diào)員,，負責監(jiān)督、檢查,、處理工程進度,、質(zhì)量、驗收等事宜(該人員權(quán)限范圍以授權(quán)委托書為準)該人員簽核的權(quán)限范圍超過授權(quán)委托書的,，除非甲方在一個月內(nèi)予以追認,，否則甲乙雙方認可該人員的簽核為無效。

2)組織對工程竣工驗收和辦理竣工結(jié)算,。

2,、甲方未能按合同履行，出現(xiàn)以下情況的,，其損失由甲方承擔,。

(a) 不按期提供施工現(xiàn)場,。

(b) 不及時提供工程款的。

(c) 變更設(shè)計逾期驗收,。

(d) 其它應(yīng)屬甲方責任事項,。

3,、乙方逾期交付使用或因質(zhì)量問題而逾期完工的

4、工程施工過程中或完工后,不可發(fā)生拖欠材料款及工程款糾份,

(二),、乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方與甲方簽定合約后不得將該工程轉(zhuǎn)包給其他施工單位施作,。

2、按工期,、按質(zhì)量如期完成工程,。

3、負責施工期間所產(chǎn)生的各項衛(wèi)生,、占道,、環(huán)保,、垃圾清運等哦你各項工作。

4,、負責現(xiàn)場的防火,、安全責任,。

5、工程竣工后,，施工現(xiàn)場的清理及門窗,、玻璃、地面的清潔,。

6、委派具備工程項目管理人員為現(xiàn)場施工代表________________,。 工程質(zhì)量保證：

1,、所有材料規(guī)格須依據(jù)工程估價單所指定的品牌及規(guī)范。

2,、電線套管需按國標pvc管配管(天花,、墻體)。

3,、防水區(qū)須保證做好防水施工的,， 實行責任制施工(水區(qū)質(zhì)保5年)。 文明施工：

1,、施工材料整齊堆放,。

2、保證不偷工減料,，并保持現(xiàn)場衛(wèi)生。

3、遵守當?shù)卣┕ひ?guī)定,，保證盡量不引起周邊居民的投訴,，如因投訴引起相關(guān)責任的，一概由已方負責,。

安全施工：

乙方應(yīng)對員工進行安全教育,，嚴格按安全施工法則施工，如乙方員工出現(xiàn)任何安全事故,，乙方自愿承擔因此發(fā)生之事故費用,。

八、設(shè)計與施工變更

1,、設(shè)計與施工中,，甲方如要求乙方停止工程的部分或全部設(shè)計或施工，或?qū)こ痰囊?guī)模大小,、標準等進行變更,，應(yīng)以書面通知乙方。

2,、乙方根據(jù)變更要求,，于5天內(nèi)向甲方提交變更所采取的措施，并列報增減的造價,，及因更改方案造成的停工,、材料補償?shù)取?/p>

3、甲方根據(jù)乙方的報告申請于 5 天做出答復,。

九,、工程驗收

(1)工程以乙方提供的圖紙，甲方的標準及相關(guān)施工規(guī)范及質(zhì)量要求為依據(jù),。

(2)隱蔽工程施作,，需由乙方通知甲方階段驗收并作好驗收記錄，方可請款,。

(3)工程竣工前 2 天,，由乙方通知甲方驗收，并在竣工后 5天內(nèi)進行并簽字確認,。

(4)如質(zhì)量不符合甲方規(guī)范要求,，由乙方在商定的期限內(nèi)補建或返修補充后再驗收，直至符合要求為止,。

(5)最后驗收為合格竣工期,。

十、工程延期責任

(1) 工程按期竣工,，達到合格標準的不獎不罰,。

(2) 工期每延誤一天，甲方按工程單項造價的 0.5 %罰乙方,。

(3) 達不到合約標準的,，乙方負責全部責任，并負責免費返修,。

(4) 罰金在竣工工程款中直接抵扣,。

十一、不可抗力事件

如因政府征用,、拆遷或地震,、洪水、流行疾病,、海嘯,、戰(zhàn)爭等不可抗力事件發(fā)生，相關(guān)責任方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7天內(nèi)通知對方,，并在 7天內(nèi)取得不可抗力事件發(fā)生地公證機關(guān)的證明,，相關(guān)責任方可以因此而免責。否則視為違約,，應(yīng)承擔違約責任

十二,、其它約定條款

十三爭議解決方式： 如發(fā)生爭議應(yīng)雙方先行協(xié)商，如協(xié)商不成時,，向工程所在地人民法院提起訴訟

在合同雙方簽字后生效,，一式兩份，各執(zhí)一份,，合同施工明細及驗收記錄表作附件,。提出施工進度計劃表。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

時間： 時間： 帳號: 開戶行:

工程裝修合同書范文二

發(fā)包人(甲方)：

承包人(乙方)：

本工程設(shè)計人： 電話： 施工隊負責人： 電話：

依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱工程)，達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1,、 工程名稱：

2,、 工程地點：

3、 承包范圍：參見合同附件之預算表,。

4,、 承包人包工、包部分主材,、輔材,。

第二條 施工圖紙

1,、 效果圖、施工圖由承包人自行設(shè)計并通過發(fā)包人認可的方式提供,，所產(chǎn)生的費用由承包人自行負責,，圖紙一式二份，發(fā)包人,、承包人各一份;

2,、 施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認后，提供方應(yīng)當負責在約定的開工日期前雙方認可,。

3,、 施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份,，作為本合同的附件,。

第三條 甲方工作

1、 辦理工程施工所需要的各種申請,、批件等手續(xù),，保證乙方能夠順利進場施工，除法律,、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當由乙方辦理的手續(xù)外,。

2、 提供符合施工要求的水源,、電源,。

3、 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，負責材料進場,、竣工驗收確認工作。

4,、 施工期間仍然需要部分使用該房屋的,，應(yīng)當負責做好施工現(xiàn)場的保護等工作，應(yīng)當注意為施工提供各種便利條件,。

5,、 按照約定的期限支付工程費，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔的各種費用,。

第四條 乙方工作

1,、 參加有關(guān)施工圖紙、效果圖設(shè)計人員到現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認,，辦理工程施工人員的出入證。

2,、 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程,。

3,、 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不可擾民及污染環(huán)境;保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場，因不文明施工造成的后果,，乙方負全部責任,。

4、 工程竣工前未移交甲方之前,，負責對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行保護,。

第五條關(guān)于工期

1、工期限年月日;竣工日期年 月 日,。

2,、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的,，工期順延,。因乙方及代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期順延,，如超過工期不能按時竣工,，承包方需承擔，并賠償發(fā)包方不能按時開業(yè)所產(chǎn)生的相關(guān)費用,。

3,、因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延,，雙方互不承擔責任：

(1)遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣,、停水、停電,、天災,、戰(zhàn)爭、暴亂等不可抗力;

(2)經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計變更;

(3)因與甲方乙方無關(guān)的第三方的原因造成工程延誤,，第三方因素 包括但不限于所在地(小)區(qū)的管理機構(gòu)和隔壁鄰居的無理行為：

(4)經(jīng)甲方同意的屬新型材料或新工藝采用而導致的工期拖延或試 驗時間浪費;

(5)經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況,。

第六條 關(guān)于材料供應(yīng)和保管

l、任何一方負責提供的材料和設(shè)備,，均須是符合法律,、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標準和設(shè)計的要求,。提供方應(yīng)將材料和設(shè)備按時,、按量運送到施工現(xiàn)場,，并通知對方當事人驗收簽字確認。

2,、提供方提供的任何材料和設(shè)備,，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換,，提供方應(yīng)當予以更換,。由此造成的費用增加部分由提供方承擔。

3,、材料和設(shè)備進場后,，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費,、損壞或者丟失,，應(yīng)當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外,。

第七條 關(guān)于質(zhì)量和驗收

l,、工程以施工圖紙、作法說明,、設(shè)計變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-20__)為質(zhì)量評定驗收標準,，驗收標準參照《住宅裝飾施工質(zhì)量驗收客戶手冊》。

2,、甲,、乙方雙方應(yīng)及時辦理隱蔽和中間工程的檢查、驗收手續(xù);甲方不按時參加驗收的,，工期應(yīng)予順延,。

3、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第四方人員進行施工所導致的工程質(zhì)量,，由甲方自行負責,。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責,。

4,、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收,，甲方應(yīng)收到通知后1天內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù)。

5,、工程驗收：工程項目按合格標準驗收,，其它不合格項目(不包括工程項目未完或成品程序未完成的項目)的維修或返工不影響竣工同期的確認，甲方對此應(yīng)予以確認,。

6,、乙方承諾自竣工同期起,，為工程項目保修一年。損耗品,、使用不當,、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。部門或者行業(yè)機構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布對個別的工程項目或材料有特定保修或免保修的,，以國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)的規(guī)定為準,。

7、甲乙兩方約定的其它保修或免保修情況：保修一年,，終身維護,。

8、工程未驗收的,，甲方不得先行使用,。

第八條 工程款結(jié)算及付款方式

1,、雙方約定按以下方式支付工程款：

合同生效后,，發(fā)包人按下條款中的約定，直接向承包人支付工程款：按照工程進度支付工程款,，支付次數(shù)為3次,，即：開工十天第一次付款，為合同總款的50第二次支付為合同總款的30后七天內(nèi)支付工程總造價的20%,，支付約： 元,。

2、雙方同意工程的結(jié)算方法為固定價格進行結(jié)算,，本工程總價款為 ,。

3、特別費用的約定事項：

(1)施工過程中,，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費用由甲乙雙方分別負責,。

(2)所有墻地磚、貼腳線,、家具,、窗簾、主燈,、軟裝飾,，水電材料及工時費，所有衛(wèi)生間潔具費用由甲方負責,。

4,、乙方按雙方簽暑的預算附件項目執(zhí)行，如甲方增加或變更新的工程項目,，涉及費用項目由甲方在支付中期款時一并付給乙方,。

第九條 附則

1,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力,。

2、本合同履行完成后自動終止,。

3,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)生效。

4,、合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日

年 月 日

工程裝修合同書范文三

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》及國家建設(shè)部,、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一、 工程概況及承包方式

1,、 工程名稱：____________________________________________________________

2,、 工程地點：____________________________________________________________

3、 工程承包方式：包工包料

4,、 工程概況：建筑面積__________平方米,。

二、 工程裝修內(nèi)容

綜合樓室內(nèi)棚面,、墻面,、地面、電氣等裝飾工程

三,、 工程造價

工程造價以施工圖紙,、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù);

工程造價為：￥ 元。(以甲方認定的單價為準,，工程量竣工后以審計為準)

四,、 工程期限

工程開工日期： 年 月 日

工程竣工日期： 年 月 日

五、 質(zhì)量要求

按國家建設(shè)部行業(yè)標準jgj7391《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定,，及省,、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行,，工程質(zhì)量達到市優(yōu),。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外),，屬于乙方責任的,，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修,。

六,、 付款方式

1,、合同簽定后,，甲方即付給乙方工程款總造價的

2,、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的

3,、工程竣工驗收合格后,，甲方即付給乙方工程款總造價的

4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金 內(nèi)付清,。

七,、雙方責任

1、 甲方：負責提供整個工程的使用,、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水,、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng),、管道系統(tǒng),、給排水總閥位置應(yīng)負責指明;施工場地要平整。

2,、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價,。

八,、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1,、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,，由違約方承擔,。

2、 本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì),、工藝發(fā)生變化時,，需甲方認定綜合單價后，以現(xiàn)場簽證形式由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準,，并列入竣工決算追加當中,。( 如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時,，甲方已認可,，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效,。)

3,、 工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準,。

4,、 如甲方或乙方違約,，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴,。

5,、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

6,、 合同一式貳份,，雙方簽字生效，各持貳份,，并具有同等法律效力,。

甲方單位名稱： 乙方單位名稱

(蓋公章) (蓋公章)

法人代表： 法人代表：

委托代理人：

年月日：

工程裝修合同發(fā)包人篇十八

合同編號：_______________

______年___月___日

發(fā)包方?（以下簡稱甲方）：

承包方?（以下簡稱乙方）：

依照《_____》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同,，以資守信,。

一、工程概況

1,、工程名稱：

2,、工程地點：

3、工程造價：

4,、工程承包,，采取下列第____種方式：

（1）乙方包工、包全部材料,。

（2）乙方包工,、包部分材料，甲方提供其余部分材料,。

（3）乙方包工,。

5、工程日期：

開工日期：______年___月___日,；

竣工日期：______年___月___日,。

二、工程價款

1,、合同暫定包干總價款：￥____________元,。

2、本工程采用工程清單項目價款包干方式。

3,、工程結(jié)算時若工程項目沒增加或減少則包干總價不變,，若有工程項目增加或減少則按實際增減項目價款計入總價。

4,、工程項目變更后的計價

（1）工程中增加或減少工程項目按合同清單計價相同或類似的綜合單價執(zhí)行,。

（2）因甲方原因造成的返工、拆除等簽證項目,、甲乙雙方現(xiàn)場認價后計入總價,。

詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。

三,、工程設(shè)計

1,、乙方負責提供的設(shè)計圖紙標準為：

a、平面圖紙一張,；

b,、相關(guān)施工黑白圖紙一套；

c,、不另提供剖面和效果圖,；

d、如果甲方需要效果圖,，不需要乙方施工該工程,，乙方將另行_____，標準為：880元/a3紙,、680元/a4紙,；

2、施工圖紙條件和時間：

a,、合同簽字后,，甲方和乙方雙方應(yīng)在每張圖紙上簽字認可,，甲方對圖紙未能確認簽字,，乙方則緩期開工，工期須延,。

b,、施工期間，甲方需要修改設(shè)計圖紙或增加項目而需要乙方確認簽字時,，雙方須另行簽定補充合同,，并由甲方在相關(guān)圖紙上簽字認可和付清增改項目的工程款后，乙方則安排施工,，工期相應(yīng)須延,。

c、圖紙一經(jīng)雙方確認，如需要修改和變更,，須征得雙方同意,，凡因修改，變更圖紙導致工程項目費用增加的,，由甲方承擔,，工期相應(yīng)須延。

四,、材料供應(yīng)

1,、本工程所有裝飾面材必須為優(yōu)等品或一等品，經(jīng)過甲方確認并封樣后由乙方自行采購,，乙方必須嚴格按甲方所列的材料品牌,、規(guī)格、編號購買,。

2,、凡由乙方采購的材料（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表），材料進場時提交材料報審表并通知甲方現(xiàn)場驗收,，得到甲方指定人員簽字認可才可以用于本工程,。

五、工程款支付方式

1,、本合同生效后,，乙方進場并進行施工，甲方向乙方支付合同暫定總價的30%作為預付款,。預付款在支付進度款時抵扣,。

2、乙方進場后按施工進度付款,。

3,、合同范圍全部工程竣工并經(jīng)過甲方驗收合格且書面簽認后，乙方提交結(jié)算資料,、結(jié)算書和《工程驗收報告》后,，甲乙雙方辦理結(jié)算。雙方在辦理完畢結(jié)算并對結(jié)算金額無異議,，出具經(jīng)甲乙雙方簽字的《結(jié)算報告》7天以內(nèi),，甲方向乙方以轉(zhuǎn)賬方式支付扣除質(zhì)保金后的結(jié)算工程款，即支付至結(jié)算總價的95%,，結(jié)算總價的5%作為質(zhì)保金由甲方留存,。

六、工程工期

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_______天,。乙方應(yīng)確保該工期的實現(xiàn),，且該工期是乙方在充分考慮：可能出現(xiàn)的自然災害（如下雨,、大風、高低溫天氣）,、8小時以內(nèi)停水,、8小時以內(nèi)停電、節(jié)假日因素對工期的影響后保證能實現(xiàn)的工期,，乙方不得以前述理由要求甲方順延工期?,，不可抗力因素除外（如地震?泥石流?國家政策等）。另若因甲方未按合同約定支付工程款,，設(shè)計變更,，工程項目增加等乙方有權(quán)要求工期順延。

七,、工程質(zhì)量及驗收

1,、本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準，本工程保修期?__________,。

2,、甲、乙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。甲方如不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,，乙方在征得甲方同意后可自行驗收，甲方應(yīng)予承認,。若甲方要求復驗,，復驗合格，甲方應(yīng)承擔復驗費用,，由此造成停工,，工期順延；若復驗不合格,，其復驗及返工費用由乙方承擔,，但工期也予順延。

3,、工程竣工后,，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三天內(nèi)組織驗收,，驗收合格后辦理驗收,、移交手續(xù)。

八,、安全生產(chǎn)和防火

1、因甲方違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例和防火規(guī)范,，導致發(fā)生安全或火災事故,，甲方承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

2,、因乙方違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例和防火規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故,，乙方承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失,。

九、其他事項

1,、甲方要配合乙方協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好保衛(wèi),、消防等工作，并承擔相應(yīng)費用,。

2,、乙方嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程,，防火安全規(guī)定,，環(huán)境保護規(guī)定，嚴格按照圖紙或說明進行施工,，并做好各項質(zhì)量檢查,；乙方根據(jù)施工現(xiàn)場如需對圖紙進行改動，在未影響整體效果的情況下,，乙方可以不向甲方匯報,，否則乙方需征得甲方同意后改變施工方案。

十,、維修責任

本合同工程驗收交付之日起,，乙方負責為期_______年的保修（憑簽發(fā)的工程保修單為準），保修范圍：乙方所裝修項目應(yīng)有的質(zhì)量保證,。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質(zhì)量問題,，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導致質(zhì)量問題的則不在保修范疇之內(nèi),。

十一,、違約責任

1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償對方造成的經(jīng)濟損失,。

2,、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由甲方負責,。

3,、因一方原因造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù),，并由負責方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

4,、由于乙方原因,，逾期竣工的，每逾期一天,，乙方付甲方100元/天,。

5、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方因補償乙方因停工,、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天,，甲方付乙方100元/天,，甲方未按合同約定付款的。每逾期一天,，按逾期款的2%支付違約金,。

十二、糾紛的解決

1,、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時,，憑合同文本可向市行政主管部門或消費者協(xié)會投訴。

2,、當事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時,，可按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

十三,、合同變更和解除

1,、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守,，任何一方須變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,，如要終止合同，提出終止合同一方,，要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款10%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

2,、施工過程中任何一方提了終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除,。

十四,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，合同附件為本合同的組成部分。

甲方（簽章）：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

_______年____月____日

乙方（簽章）：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

_______年____月____日

附件：

1,、施工圖紙共_____張

2,、裝修預算書（經(jīng)甲乙方共同簽字確認）共_____頁

3、甲方提供裝飾裝修材料明細表

4,、乙方提供裝飾裝修材料明細表

5,、其他：本合同共_____頁

（附件）

____________________________工程裝修預算書

序號

項目名稱

單位

數(shù)量

合計

材料及共計說明（包括備注）

1

2

3

4

5

6

發(fā)包方（簽字）____________

________年____月____日

承包方（簽字）____________

________年____月____日

（附件）

____________方提供裝飾裝修材料明細表

金額單位：________元

材料名稱

單位

品種

規(guī)格

數(shù)量

單價

金額

供應(yīng)時間

供應(yīng)至的地點

發(fā)包方（簽字）____________

________年____月____日

承包方（簽字）____________

________年____月____日

工程裝修合同發(fā)包人篇十九

委托方(甲方)：________________________

承接方(乙方)：________________________

工程項目：____________________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：______________

2.居室規(guī)格：______________

總計：施工面積_____平方米,。

3.工程開工日期：_____年___月___日

4.工程竣工日期：_____年___月___日

工程總天數(shù)：___天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)_____元,。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,，經(jīng)雙方認可。

2.工程驗收標準,，雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定,。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認,，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同,。

第四條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付___%工程材料款和施工工費的___%;當工期進度過半(_____年___月___日)，甲方即第二次付施工工費的___%,。剩余___%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,。(注：施工工費包括人工費)

甲方付清工程價款,，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,，

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,，不得交付使用,。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同,，并由乙方負責開具施工變更令,，通知施工工地負責人。增減項目的價款,，當場結(jié)清,。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期___天按未付工程價款額的___%支付給乙方,。

4.甲方在居室裝潢中,，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復印件)交給乙方,。

第五條：違約責任

合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應(yīng)進行補償,。

第六條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款的___%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除。

第七條：合同生效

1.本合同由雙方蓋章，簽字后生效,。

2.本合同___式___份,，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)___份。

甲方：(簽章)__________乙方：(簽章)__________

工程裝修合同發(fā)包人篇二十

鑒于乙方承包裝修之甲方裝修工程已于 年 月 日交付使用,，有關(guān)細項質(zhì)量需進一步觀察,，目前有關(guān)工程細項已需維修養(yǎng)護，故甲,、乙雙方就工程的保修問題達成如下協(xié)議：

1,、本工程保修期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2、乙方在保修期內(nèi)工作范圍為：

就裝修工程所涉及全部合同項目內(nèi)(以 年 月 日甲,、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預算明細表及 年 月 日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協(xié)議列明為準)的損壞或質(zhì)量問題進行更換或修復,。如木門變形、裂縫,，所有漆面脫落,、起皮、鼓包,，壁紙鼓包,、脫落，房頂出現(xiàn)脫落,，所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問題,。屬于甲方使用不當、天災,、原土建質(zhì)量造成的損壞除外,。

3、目前工程已存在的問題及乙方責任：

1)花崗巖地面有5塊有1/3空鼓,，1塊4cm缺角,，1塊1/3斷裂，若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂,，乙方應(yīng)予更換,，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應(yīng)各項取費,。

2)護墻板的板面目前變形較重,，乙方應(yīng)于 年 月份前進行更換或整修。

3)木門現(xiàn)已變形,，乙方應(yīng)予 年 月份前進行整修,。

4)壁紙卷邊，乙方應(yīng)于 年 月份前進行整修。

5)廚房洗菜盆下水管無反水彎,，乙方應(yīng)于 年 月份前新購反水彎并進行更換,。

6)前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔,。

4,、乙方工作方式

在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題并電話或傳真通知乙方后7日(節(jié)假日包括在內(nèi))內(nèi)，乙方須安排 熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作,，費用由乙方負擔,。

5、法律責任

乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日,，不予整修或更換的,，甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣 元;若甲方因該質(zhì)量問題造成其他損失，甲方除有權(quán)扣除工程尾款外,，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償,。

6、結(jié)算

保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問題但乙方整修及時并令甲方滿意,，保修期結(jié)束后七日內(nèi),，甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方( 年 月份乙方將第3條所述問題整修結(jié)束后，若甲方感到滿意,，可以結(jié)算),。

7、本協(xié)議一式四份,，甲,、乙雙方各兩份，自甲,、乙雙方簽署之日起生效,。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

蓋章： 蓋章：

工程裝修合同發(fā)包人篇二十一

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》或《建筑安裝工程承包合同法》的規(guī)定。結(jié)合本工程的具體情況,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方承包甲方的裝飾工程的有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：

第一條：工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3工程面積(約)xx平方

1.4工程承包方式(經(jīng)雙方確認的施工圖紙或做法說明為準)包工,、包全部材料,。

1.5工程期限：天，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,。

1.6工程質(zhì)量按圖紙施工和合同約定

1.7合同總價款(人民幣)xx萬元,，(大寫)xx萬元整。

第二條：甲方工作

2.1開工前三天，向乙方經(jīng)確認的施工圖紙或做法說明一份,，作為合同的附件,，并無償提供給乙方施工用水、電條件,，協(xié)助乙方辦理施工所涉及的各種審批手續(xù),。

2.2負責協(xié)調(diào)施工隊伍和鄰里之間的關(guān)系。

2.3負責辦理物業(yè)部門開工手續(xù)及支付有關(guān)費用,。

2.4參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，并對工程的各種材料上、檢查,。

2.6如需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

第三條：乙方工作

3.l施工中,，嚴格執(zhí)行安全施工,，規(guī)范操作，放火規(guī)定,，質(zhì)量標準，按期,，保質(zhì)完成本合同約定的工程內(nèi)容,。

3.2嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場，管理規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境,。

3.3保護好原居住室內(nèi)的各種物資。

3.4保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后,，負責清掃施工現(xiàn)場。

第四條：工程變更

施工期間對合同約定的工程項目或施工工藝,，需要變更的,，雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關(guān)的費用及工期,，工程變更協(xié)議作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。

第五條：工期約定

5.1工程量變化或設(shè)計變更,。

5.2不可抗拒的各種因素,。

5.3甲方未按期支付工程款。

第六條：工程質(zhì)量

6.1本工程以施工圖紙,，做法說明,，設(shè)計變更和(建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范)等質(zhì)量標準進行評定。

6.2本工程應(yīng)達到國家的質(zhì)量評定標準。

6.3對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時,，申請相關(guān)行政主管部門對質(zhì)量予以評定,，認定。

第七條：材料供應(yīng)

7.l裝飾材料在參照所報預算價格的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方共同考察確認。

7.2裝飾材料執(zhí)行國家有關(guān)標準,。

7.3嚴禁購進不合格的,，假冒偽劣產(chǎn)品。

第八條：安全防火

8.1乙方在施工期內(nèi),，應(yīng)嚴格執(zhí)行(建筑安裝工人安全技術(shù)規(guī)范)確保施工安全,。

8.2由于乙方原因，在施工過程中,，發(fā)生的一切安全事敵和消防事故,，由乙方承擔損失,。

第九條：工程款支付方式

第十條：違約責任

10.1由于甲方原因?qū)е峦砥陂_工或中途停工,，工期可順延，甲方不按合同約定撥款,，每拖延—天,，按工程總價款的1%支付滯納金。

10.2由于乙方原因,，每拖延—天,，乙方支付甲方工程總價款1%的違約金。

10.3未盡事宜,，甲,，乙雙方協(xié)商解決,。

第十—條：本合同在履行期內(nèi),，如雙方發(fā)生爭議時，任何一方可采取協(xié)商解決或xx市人民法院提起訴訟,。

第十二條：其他

1,、本工程項目水、電材料(包括線盒,、膠布等小件)由甲方購買,，乙方負責安裝,。其他均為包工包料乙方承建,。

2、本項目合同簽訂前,，雙方已詳細商談該項目的各種裝飾結(jié)構(gòu)細節(jié),，乙方已全部明白無誤,，故若有遺漏小項目不在本合同及預算表中體現(xiàn)的,，乙方也須照合同完成遺漏之項目,，并不另加收工程款。(注：項目不能超過2個,，每個不能超過元)

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日