在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。
農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書 農(nóng)村房屋買賣合同怎么簽才有效篇一
買受人(乙方)：__________________身份證號碼：__________________
甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。
一、甲方自愿將其村證房位于市____區(qū)____的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣______仟______佰______拾______萬_____仟_____佰______拾_____元整(￥___________元)的價款出售給乙方,。
二,、乙方支付甲方合同保證定金____________元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退。
三,、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負擔(dān),。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方,。
四,、本合同簽訂后，甲方對__________________的房屋使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
五,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用,。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
六、違約責(zé)任
1,、甲方應(yīng)當(dāng)于____________年______月____________日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過_______個月時,，乙方有權(quán)解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_______________萬元。
2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過______個月時,，甲方有權(quán)解除合同,。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金,。
3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失,。
4、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用,。
5、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第______種方式解決,。
1、提交___________仲裁委員會仲裁,。
2,、依法向____________區(qū)人民法院起訴。
八,、其他約定
九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十、本合同一式______份,，甲乙方各執(zhí)______份,，見證人各______份。
甲方：__________________???乙方：__________________
_________年_____月_____???日_______年______月____日
見證人：__________________
農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書 農(nóng)村房屋買賣合同怎么簽才有效篇二
甲方(賣方),，男,，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號：,，女,，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號：
乙方(買方),，男,，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號：
根據(jù)國家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條：合同標的即房屋狀況
1,、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊(或路旁)
2、該房屋為(如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房),，南北長米，東西長米,，共層,。房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米,。左緊鄰的房屋,，右緊鄰房屋。
3,、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房,，宅基地審批文件編號：)
第二條：合同 房屋交易價款：人民幣萬元整
大寫：
第三條：付款時光及方式
1、在年月日付人民幣萬元。
2,、在房屋產(chǎn)權(quán)證,。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元。
3,、在交付房屋之日,，付清尾款人民幣萬元。
每次付款,，甲方收到后因出具收據(jù),。
第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自我所有,，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方,。
2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方,。
3,、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利狀況。
4,、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑,、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。
5,、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況,。
6、甲方應(yīng)將該房屋的'宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方,。
7,、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自我的行為致使該合同無效,。
第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。
2,、乙方購買該房屋后,，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定能夠辦理相關(guān)權(quán)屬登記的,，甲方有義務(wù)給予協(xié)助。
第六條：個性約定
1,、因乙方所購房屋為農(nóng)村群眾土地上建筑,，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)用心全力配合乙方一齊解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負責(zé)處理,。
2,、若今后房屋重建，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積,。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責(zé)用心配合,。
第七條：違約職責(zé)
1、任何一方違反合同約定,，對方可要求違約方在必須期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當(dāng)改正,。
2,、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金,。
第八條：本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的能夠透過有關(guān)法律途徑解決,。
甲方：乙方：
地址：地址：
現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約時光：簽約時光：
農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書 農(nóng)村房屋買賣合同怎么簽才有效篇三
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項,，根據(jù)我國民法典、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)充分,、平等協(xié)商,，自愿達成如下一致協(xié)議;
一,、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二,、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為 ,，建筑面積 ，北屋 ,，東屋 ,，西屋 ,，南屋 ,，院落面積為 ,，房屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下。
三,、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有,、使用。
四,、在房屋交付給乙方前,，甲方保證：
1,、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意,，擁有處分該房屋的權(quán)利;
2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議,、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利;
3,、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金,。
五,、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用,、房屋建造的費用,、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費,。
六,、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日，乙方一次性付清全部款項,，并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶;如未按期交付房款,，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款,，甲方不經(jīng)乙方同意,，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。
七,、房屋交付：乙方根據(jù)第二百零八條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內(nèi),，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,，須向乙方每天支付 元的違約金,，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋,，乙方不經(jīng)甲方同意,，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外,。
八,、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后 日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,，不予以配合，甲方須向乙方每日支付 元違約金,，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力,、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,，與甲方無關(guān)。
十,、在交付房屋之日起,，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有,、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣,、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有,、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有,、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方,。
十一、在本合同簽訂之日起,，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋,，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金,。
十二、其他事項：
1,、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。
2,、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印,。
3,、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效,。
甲方 ：___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書 農(nóng)村房屋買賣合同怎么簽才有效篇四
賣方?(以下簡稱甲方)
姓名：_________________
(身份證號碼)_________
地址：______________
聯(lián)系電話：________
姓名：_________________
(身份證號碼)_________
地址：______________
聯(lián)系電話：________
買方?(以下簡稱乙方)
姓名：____________________
(身份證號碼)_________
地址：________________
聯(lián)系電話：_____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
(?甲方：__________?乙方：__________?)
第一條?房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于__________________________,，房屋結(jié)構(gòu)為___________,，房產(chǎn)證登記面積_______平方米，房屋所有權(quán)證編號：__________.
第二條?價格：
1,、?甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣____________元(大寫?拾?萬?仟佰______元整),，(含附屬設(shè)施費用);
2,、?甲、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由乙方負擔(dān)。
第三條?付款方式：
乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付交首付款_______________萬______元(大寫?拾?萬?仟?佰______元整),，余款_____________________元(大寫_______________元整)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。
第四條?房屋交付期限：
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方應(yīng)于乙方交付完首付款當(dāng)日內(nèi),，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓,。乙方完全付清余款當(dāng)日內(nèi)，甲方將房屋所有權(quán)交付給乙方,。
(?甲方：_____?乙方：_____?)
第五條?乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金,，逾期達_______月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金,。
第六條?甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時交給乙方使用,，每逾期一天,，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達_______月以上的,，視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付總房價20%的違約金,。
注：
1,、甲方如無故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款,、及支付總房款20%的違約金,。
2、乙方如無故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時,，乙方支付總房款20%的違約金,。裝修費用甲方不再退還。
第七條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：
甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),。甲,、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權(quán)屬過戶登記相關(guān)手續(xù),，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下,。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按總房款的3‰向買方支付滯納金，逾期超過三十日,，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請求法院強制履行過戶手續(xù),。若因此導(dǎo)致乙方解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款,、裝修費用及支付總房款20%的違約金,。
第八條?簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水,、電、氣,、物業(yè),、有線等費用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關(guān),。
第九條?甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起______日內(nèi)，將戶口遷出,，逾期超過______日,，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。
第十條?本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。
第十一條?本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
第十二條?本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力,。
甲方(簽名或蓋章)_______________
乙方(簽名或蓋章)_______________
簽訂日期：___________________
農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書 農(nóng)村房屋買賣合同怎么簽才有效篇五
出售人：(以下簡稱甲方)_____________,，身份證號：______________________，住_____________________________________,，身份證號：_____________________,，住________________________
購買人：(以下簡稱乙方)_____________，身份證號：_____________________,，住________________________
出售人與購買人就位于農(nóng)村的房屋買賣事項，經(jīng)充分,、平等協(xié)商一致,，自愿達成本合同。
一,、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道____________村__________組集體成員,。
二、房屋情況：
1,、本合同交易的房屋位于_____市_____街道
2,、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子;房屋共二層帶閣樓，左右隔墻與他人共用;房屋總占地面積約為_________,，其中房屋占地約為___________,，院子占地面積__________，
其他：
3,、該交易房屋由出售人全額出資建造,，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有,、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有,、占有,、使用,，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。
三,、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用,，出售人保證并承諾如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項下房屋售予購買人，對此不反悔;本合同項下房屋質(zhì)量符合居住需要,，不存在任何質(zhì)量瑕疵;本合同項下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛,，出售人僅將該房屋售予購買人;該房屋售予購買人后，該房屋(包括土地,、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸購買人,，例如可以獲取的征地補償、拆遷補償?shù)?出售人愿意積極配合購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權(quán)益,。
四,、房屋價格：
1、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元,，為固定不變價格,。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用,、附屬設(shè)施的價值,、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。
2,、購買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將萬元支付給出售人,，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：
開戶銀行___________________________
賬戶名稱___________________________(必須為出售人之一)
帳號_______________________________
3、購買人存入購房款后并通知出售人后,，出售人立即給購買人開具收款收據(jù),。
五、購買人根據(jù)第四條支付價款之日,，出售人交付本合同項下房屋以及相關(guān)資料;購買人支付價款后不能正常占有,、使用該房屋的，出售人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
六、其他事項：
1,、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。
2,、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,，并在本合同上簽字摁手印。
3,、本合同正本一式六份,，雙方各持三份;副本根據(jù)需要制作相應(yīng)的份數(shù)，見證人每人保存副本一份,。自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書 農(nóng)村房屋買賣合同怎么簽才有效篇六
賣方：__________(甲方) 買房：__________(乙方)
身份證號：__________________ 身份證號：__________________
甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：
第一條 房屋概況
甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于?________________,，房屋占地面積約為______平方米，院子占地面積約為______平方米,，房屋為___樓,，一樓為___個門面，2,、3樓為套房,，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米,，一樓門面為框架結(jié)構(gòu),，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),，二,、三樓房屋平面圖見本合同附件;
第二條 房屋價格及其他費用
甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣______萬元整(￥______);
第三條 付款方式
簽訂合同之日一次性付清;
第四條 別約定
1,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責(zé)處理,。
2,、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費用由乙方自行負擔(dān),。
第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第六條 今后如房屋重建,，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責(zé)積極配合;
第七條 本合同簽訂之后,，房價漲落,，買賣雙方不得反悔;
第八條 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條 本合同附二,、三樓平面圖;
第十一條 本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份,。
甲方(簽印)：____________ 乙方(簽印)：____________
住址：_________________ 住址：_________________
聯(lián)系電話：_____________ 聯(lián)系電話：_____________
農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書 農(nóng)村房屋買賣合同怎么簽才有效篇七
合同雙方當(dāng)事人如下：
出售人：姓 名 身份證號碼： 戶口所在地房屋產(chǎn)權(quán)共有人：姓 名身份證號碼： 戶口所在地姓 名戶口所在地：
買房人：蘇建華 身份證號： 戶口所在地：四川省仁壽縣清水鎮(zhèn)郭家巷38號附11號
經(jīng)出售人與買房人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達成如下協(xié)議：
第一條：出售人所賣房屋的基本情況：出售人房屋位于雙流縣勝利鎮(zhèn) 村 社,，其房屋面積 ,。配有房屋前的壩子、水井,、自來水,、電源及線路、光纖,、圍墻機圍墻內(nèi)的所有配套設(shè)施,。
第二：出售人在出售房屋時一并出售起房屋的所以配套設(shè)施，以房屋滴水和圍墻基礎(chǔ)為界,。
第三條：買賣房屋及配套設(shè)施的價格及付款方式：經(jīng)雙方協(xié)商其總價為18萬元(大寫：壹拾捌萬元整),，付款方式為一次性付款。
第四條：如遇政府征地,、房屋拆遷安置的情況下,，買房人同意將所買房屋中的150m2用于出售房屋方安置抵扣面積或買房人用其他方式確保安置能夠?qū)崿F(xiàn)，在拆遷補償時出售方享受本社人均附著物,、林園補
第五條：在買房人一次性支付買房款后,，房屋及配套設(shè)施歸買房人所有，買房人享有改造,、永久使用,、出讓的權(quán)力。
第六條：交接：出售人在收到買房人全部付款壹拾捌萬元以后,，當(dāng)面辦理交接手續(xù),，出售人將房屋的土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證,、在本社法人代表(社長)的見證下交接證件,。并將房屋交給買房人。今后出售方不得以任何理由要求退房等。
第七條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記：如果有條件變更房產(chǎn)證時,，在確保合同內(nèi)出售人利益的前提下,，出售人負責(zé)協(xié)調(diào)辦理村社手續(xù)并配合買房人變更房屋產(chǎn)權(quán)證書。
第八條：違約責(zé)任：買賣雙方必須遵守合同條款,，買房人在條件具備的情況下如不確保出售人合同內(nèi)的利益,，無條件退還房屋及證書;賣房人在今后如不按合同內(nèi)容執(zhí)行，按照改造后房屋及設(shè)施總價價值的三倍賠償買房人的經(jīng)濟損失,，及其間接經(jīng)濟損失,。
第九條：本合同在履行過程中發(fā)生糾紛,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的依法向人民法院起訴,。
第十條：本合同一式三份,，出售人,、買房人、見證人各執(zhí)一份。
第十一條：本合同自雙方簽字之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書 農(nóng)村房屋買賣合同怎么簽才有效篇八
出賣人(甲方)：_____?身份證號碼：_____
買受人(乙方)：_____?身份證號碼：_____
甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,，小產(chǎn)權(quán)房買賣合同,。
一,、甲方為償還到期貸款原因自愿將其于?________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)(住宿房屋一處，建筑面積____?_____平方米;廠房一處,，建筑面積________平方米;附屬場地________平方米及附屬圍墻,、水,、電等設(shè)施,，上述內(nèi)容以下簡稱“本房屋”)以人民幣________元整(大寫：___________元)的價款出售給乙方。
二,、乙方支付甲方合同保證定金______元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退,。
三,、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時,，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅,、土地出讓金由乙方負擔(dān),。甲方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方,，合同范本《小產(chǎn)權(quán)房買賣合同》,。
四、本合同簽訂后,，甲方對的房屋使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
五,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,。本合同簽訂后,，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。
六,、違約責(zé)任
1,、甲方應(yīng)當(dāng)于_________年?______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過30天時，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣________元,。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過_________天時，甲方有權(quán)解除合同,。解約時,，乙方已付定金不退。
3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。
4,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方：
1)、本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息,，利息按年息________%計算,，計息期自合同簽訂日起算;
2),、解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用,搬遷等損失,。
5,、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。
七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：
1.依法向合同簽署地人民法院起訴,。
八,、其他約定
1.未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續(xù),。
九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十,、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份,。
甲方：_____?乙方：_____?見證人：_____
日期：______年?______月______日
農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書 農(nóng)村房屋買賣合同怎么簽才有效篇九
農(nóng)村房屋買賣合同
本合同雙方當(dāng)事人：
賣方(以下簡稱甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：__國籍：____(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：______地址：______郵政編碼：______聯(lián)系電話：______委托代理人：______國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______
買方(以下簡稱乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：__國籍：____(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：______地址：______郵政編碼：______聯(lián)系電話：______委托代理人：______國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______
第一條房屋的基本情況,。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____;位于第______層，共______(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為____,，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米),，房屋用途為______;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為____,。
第二條房屋面積的特殊約定,。
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±______%)時,，房價款保持不變,。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理：
1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按____利率付給利息,。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。
3.______________________________________________________________,。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。
第四條價格,。
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米__________元,，總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限,。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi),，將該房屋付給乙方,。
第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按?__________計算,。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時,，甲方有權(quán)按下述第________種約定，追究乙方的違約責(zé)任,。
1.終止合同,，乙方按累計應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。
2.乙方按累計應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3.______________________________________________________________,。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算;自第__________個月起,，月利息則按__________利率計算,。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第__________種約定,，追究甲方的違約責(zé)任。
1.終止合同,，甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。
2.甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。
3.______________________________________________________________,。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的__________%賠償乙方損失,。
第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家
交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴,。)
第十六條本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)(經(jīng)__________公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。
第十七條本合同連同附表共__________頁,，一式__________份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，__________各執(zhí)一份,，均具有同等效力。
甲方(簽章)：?乙方(簽章)：
甲方代理人(簽章)：?乙方代理人(簽章)：
______年______月______日?______年______月______日
簽于__________?簽于__________
附件一：房屋平面圖(略)
附件二：室內(nèi)附著設(shè)施(略)
本篇來源網(wǎng)絡(luò),，如有侵權(quán)聯(lián)系刪除,。
農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書 農(nóng)村房屋買賣合同怎么簽才有效篇十
賣方(以下簡稱甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：__國籍：____(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：______地址：______郵政編碼：______聯(lián)系電話：______委托代理人：______國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______
買方(以下簡稱乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：__國籍：____(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：______地址：______郵政編碼：______聯(lián)系電話：______委托代理人：______國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______
第一條 房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____;位于第______層,，共______(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為____,，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米)，房屋用途為______;
第二條 房屋面積的特殊約定,。
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±______%)時,，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時,，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理：
1.乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息,。
2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整。
3.______________________________________________________________,。
第三條 土地使用權(quán)性質(zhì),。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條 價格,。
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,，該房屋售價為( 幣)每平方米__________元，總金額為( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,。
第五條 付款方式,。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。
第六條 交付期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給乙方,。
第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任,。
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按__________計算。逾期超過________天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時，甲方有權(quán)按下述第________種約定,，追究乙方的違約責(zé)任,。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書 農(nóng)村房屋買賣合同怎么簽才有效篇十一
賣方(以下簡稱甲方)：姓名： 身份證：
家庭地址： 聯(lián)系電話：
買方(以下簡稱乙方)：姓名： 身份證：
家庭地址： 聯(lián)系電話：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就套房買賣有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
乙方購買甲方的套房坐落于 :套房占地面積 平方米;東頭一車庫占地面積 平方米 ; 房屋用
途為：住房
第二條 價格及付款方式
該坐落和套房經(jīng)過甲乙雙方平等協(xié)商,，中間調(diào)解人公開,、平等調(diào)節(jié)，雙方自愿買賣協(xié)議,，以 萬元成交(大寫： 萬 仟),。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付80%房款，其余20%的余款在乙方認為套房質(zhì)量,、生活用水,、生活用電、廚房,、廁所,，下水道排水等無任何問題時，乙方將20%的余款一次性交清給甲方,。
第三條 交付方式
自本合同簽訂之時起,，房屋的所有權(quán)、使用權(quán),、轉(zhuǎn)讓權(quán)統(tǒng)歸乙方所有,。
第四條 乙方具體要求
1、因甲方所建房屋為農(nóng)村集體土地,，乙方能否辦理房產(chǎn)證,，乙方通 過有關(guān)部門 咨詢后，如能辦理,，甲方應(yīng)提供相應(yīng)證件予以積極協(xié)助解決 ,，如不能辦理，乙方有權(quán)要求甲方退還全部金額及利息,。
2,、 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V,。
3,、 套房在使用期間，包括套房質(zhì)量,、生活用水,、外電等出現(xiàn)任何問題時，甲方應(yīng)負全部責(zé)任,，房屋公共部分損壞如：大門等,，乙方概不負責(zé)。
4,、套房在使用期間內(nèi),，如有屋頂漏水，樓上戶主必須對廁所,、衛(wèi)生間,、廚房等做好防水、隔水措施,。
5,、 今后房屋無論漲價、降價甲乙雙方都不得反悔,。
6,、 今后乙方如進行房屋轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押等工作時,，需要甲方證明、簽字,，甲方應(yīng)當(dāng)義務(wù)配合乙方證明,、簽字。
7,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后即日起生效。
8,、本合同共兩頁,，一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。
9,、其他未盡事宜
甲方簽字(手印)： 乙方簽字(手印)：
證明人簽字(手印)：
年 月 日
農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書 農(nóng)村房屋買賣合同怎么簽才有效篇十二
出賣人(甲方)：________身份證號碼：__________
買受人(乙方)：________ 身份證號碼：________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。
一,、甲方自愿將其村證房位于市____區(qū)____的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣__________元整(大寫：______________元)的價款出售給乙方,。
二,、乙方支付甲方合同保證定金______元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退,。
三,、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔(dān),。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān),。乙方一次性將房款交付甲方。
四,、本合同簽訂后,，甲方對——的房屋使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用,。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
六,、違約責(zé)任
1,、甲方應(yīng)當(dāng)于______年 ______月______日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過_______個月時,，乙方有權(quán)解除本 合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_______元,。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過______個月時,，甲方有權(quán)解除合同,。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金,。
3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失,。
4、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用,。
5、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第______種方式解決,。
1、提交___________仲裁委員會仲裁,。
2,、依法向——區(qū)人民法院起訴。
八,、其他約定九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十,、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份,。
甲方(簽字)：_____ 乙方(簽字)：_____
日期：______年______月______日
農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書 農(nóng)村房屋買賣合同怎么簽才有效篇十三
甲方(賣方)： 身份證號
乙方(買方)： 身份證號
一、甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 號(自建住宅)的房屋,，東至 南至 西至 北至 建筑面積 平方米,，出售給乙方。
二,、甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共 萬 仟 佰?(小寫 元)，乙方在 年 月日 前,，一次付給甲方,。
三、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有,。
四,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方責(zé)任,。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。
五,、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費,，由 方負擔(dān)。
六,、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。
七,、甲、乙雙方同意上述協(xié)議,，各無異議,，不得反悔。
八,、本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、中證人各執(zhí)一份,。
甲方(簽字)： 章
乙方(簽字)： 章
中證人(簽字)： 章
農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書 農(nóng)村房屋買賣合同怎么簽才有效篇十四
?
甲方：____________?(出售人)
乙方：____________(買受人)
甲乙雙方就位于????????的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國民法典、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)充分,、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議,；
一,、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二,、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道?????,，相鄰為????，建筑面積????,，北屋?????,，東屋??????，西屋??????,，南屋?????,，院落面積為???????,，房屋登記在??????名下或宅地基使用權(quán)證登記在????名下,。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為______村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有,、使用,。
四、在房屋交付給乙方前,，甲方保證：
1,、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意,，擁有處分該房屋的權(quán)利,；
2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議,、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利,；
3、如甲方違反本保證,，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金,。
五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,，該價格包括該房屋使用所占土地的費用,、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費,。
六,、房款支付：自該合同雙方簽字之日起??????日，乙方一次性付清全部款項,，并將該款項匯入甲方賬號為??????的賬戶,；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額???????的違約金,，如乙方在合同簽訂之日起?????天仍未付清房款,，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,。
七,、房屋交付：乙方根據(jù)第二百零八條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起?????日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證,、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責(zé)騰空房屋,；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付????元的違約金,，直至甲方交付全部材料和房屋為止,；如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋,，乙方不經(jīng)甲方同意,，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外,。
八,、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后?????日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù),；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合,，甲方須向乙方每日支付???元違約金,，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力,、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,，與甲方無關(guān)。
九,、該房屋交付給乙方后,，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有,，包括但不僅限于征地補償,、拆遷補償?shù)?；如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,，除全部給付補償款外,，須向乙方支付?????元的違約金。
十,、在交付房屋之日起,，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有,、使用和處分房屋的權(quán)利,；若房屋因政策原因需要拆遷所產(chǎn)生的拆遷賠償款與甲方無關(guān)，相關(guān)權(quán)益全部歸屬乙方,；甲方因包括但不限于房屋買賣,、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有,、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有,、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方,。
十一、在本合同簽訂之日起,，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定,，擅自處分房屋,，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
十二,、其他事項：
1,、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會,、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。
2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,，并在本合同上簽字摁手印,。
3、本合同正本一式六份,，雙方各持三份,；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效,。
甲方??(簽字捺印)? ?：??? ? ? ? ? ? ? ??身份證號：??????????????????????
乙方（簽字捺?。??????????????????身份證號：
見證人（簽字捺印）：???????????????身份證號：
見證人（簽字捺印）：???????????????身份證號：
附：
見證人聲明
見證人聲明如下：
1,、見證人與甲乙雙方同為??????集體組織成員,；
2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛,；
3,、本合同經(jīng)我們見證，雙方自愿,、平等協(xié)商,，不存在脅迫、暴力強迫等違法情況,，合同是雙方當(dāng)事人的真實意思表示,；
4、本合同在20__年?????月?????日在??家中簽訂,，現(xiàn)場參與人員有甲方,、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章后本合同生效,。
見證人（簽字捺?。?/p>
甲方（簽字捺印）：
乙方（簽字捺?。?/p>
年??月??日
本見證聲明是????????雙方農(nóng)村房屋買賣合同的見證聲明,，是買賣合同的補充說明，與本合同具有相同的法律效力,。
農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書 農(nóng)村房屋買賣合同怎么簽才有效篇十五
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律,、規(guī)章的規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則,，就該存量房買賣的有關(guān)事項達成一致,，訂立本合同。
第一條,、房產(chǎn)基本情況
1.賣方房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))座落于____________,，建筑面積：__________平方米(其中單元面積：__________平方米，附屬間面積：__________平方米,，其它：__________),。詳見__________房權(quán)證___________字第___________號《房屋所有權(quán)證》，__________房共字第__________號《房屋共有權(quán)證》(若上述表述與房屋登記簿不符,，則以房屋登記簿記載內(nèi)容為準),。
第二條,、賣方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明
1.賣方根據(jù)國家的規(guī)定已依法取得該房產(chǎn)所有權(quán)，對該房產(chǎn)現(xiàn)狀負全責(zé),，并保證該房產(chǎn)符合國家及所在地房產(chǎn)上市的.有關(guān)政策及規(guī)定,。賣方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實,、合法,、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由賣方承擔(dān),。
2.賣方特此告知買受人上述房產(chǎn)存在下列情況：
(1)抵押狀態(tài)：__________【存在抵押,、不存在抵押】，關(guān)于抵押權(quán)的補充約定及說明：______________,。
(2)出租狀態(tài)：__________【存在出租,、不存在出租】，若該房產(chǎn)存在出租,，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購買權(quán),，關(guān)于租賃的補充約定及說明：__________。
(3)土地證狀態(tài)：_____【已辦理,、未辦理】
(4)房產(chǎn)內(nèi)戶口情況：_____【該房產(chǎn)內(nèi)已有,、未有戶口落戶;該房產(chǎn)享受過、未享受過政府相關(guān)“外地人購房落戶”政策】
關(guān)于戶口問題的補充約定及說明：_____
第三條,、買方對購買情況的聲明
1.買方已親自實地看房,，并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所告知
的事項后自愿簽訂本合同,。買方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料,，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，愿意購買該房產(chǎn),。
2.買方保證所提供的相關(guān)資料完整,、真實、合法,、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由買方承擔(dān),。
第四條,、房產(chǎn)成交價
買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價為人民幣(大寫)：____________【包括、不包括】該房產(chǎn)的附屬設(shè)施,、設(shè)備等物品(物品內(nèi)容可另立清單附件),。
第五條、交易定金
買方應(yīng)向賣方支付的定金為人民幣(大寫)：_____________,。
上述定金交由[買方直接支付給賣方],、[存入_經(jīng)紀機構(gòu)在銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)],。
買賣雙方約定定金通過經(jīng)紀機構(gòu)在銀行設(shè)立的專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)的，買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入專用存款賬戶的,，即視為賣方收訖,。在合同履行過程中，定金自動轉(zhuǎn)為購房款,，但買賣雙方另有約定的除外,。
第六條、房款交付
合同簽訂后,，買賣雙方同意,，買方按下列第________種方式給付除定金、交房保證金之外的剩余房款：
(1)一次性付款：__________
買方于__________年__________月__________日前或?qū)⒅Ц顿彿靠钊嗣駧?大寫)：__________(￥：__________),。
(2)分期付款：__________
①買方于__________年__________月__________日前或?qū)⒅Ц顿彿靠钊嗣駧?大寫)：__________(￥：__________);
(3)買方向【銀行按揭貸款,、公積金貸款】方式付款
①買方須于__________年__________月__________日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣(大寫)：__________(￥：__________),，并在買方辦理貸款審批時存入貸款銀行指定帳戶,。
②買方須于__________年__________月__________日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準,。因買方辦理貸款手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用由買方自行承擔(dān)。
(4)買賣雙方約定的其它付款方式：__________
上述款項由買方【直接支付給賣方],、[存入__________經(jīng)紀機構(gòu)在銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)],。__________經(jīng)紀機構(gòu)設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶開戶行為：__________，賬號為：______________,。
買方在取得房屋所有權(quán)證書后,，持賣方已登記在買方名下的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或交易保證機構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。
第七條,、交房保證金
為保證按約定如期交付該房產(chǎn)并結(jié)清該房產(chǎn)項下的水,、電、管道煤氣,、閉路電視等所有費用,，買賣雙方協(xié)商同意從房產(chǎn)成交價中預(yù)留人民幣(大寫)：______________(￥：_______________)作為交房保證金(不超過交易總價款的__________%)。該款項在賣方實際交付房產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算,，由買方【直接支付給賣方],、[存入經(jīng)紀機構(gòu)專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)】
第八條、有關(guān)稅費
1.買賣過戶所涉及稅,、費,，買賣雙方約定按下列方式承擔(dān)：
買方承擔(dān)：
賣方承擔(dān)：
【按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費：
(1)營業(yè)稅及附加,；
(2)印花稅;
(3)個人所得稅;
(4)土地增值稅;
(5)交易手續(xù)費,；
(6)買方需付稅費:(印花稅;契稅);
(7)交易手續(xù)費;
(8)房屋登記費,。
本合同在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的,，由【賣方,、買方】繳納。
2.土地證辦理費用：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費用由（賣方,、買方）承擔(dān);如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地,，則土地出讓金由（賣方、買方）承擔(dān),。
3.配套設(shè)施過戶費：配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶手續(xù)費用由（賣方,、買方）承擔(dān)。
4.買賣雙方商定,，對該房產(chǎn)的住宅專項維修資金,，按照國家有關(guān)規(guī)定另行簽訂過戶
協(xié)議，結(jié)余部分隨房屋所有權(quán)同時過戶,。
5.買賣雙方商定,，賣方在交付該房產(chǎn)時，對該房產(chǎn)附隨的水,、電,、煤氣、等度數(shù)進行確認,，并結(jié)清水費,、電費、煤氣費,、有線電視費,、物業(yè)管理服務(wù)費、等費用,，并經(jīng)雙方簽字確認,。
農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書 農(nóng)村房屋買賣合同怎么簽才有效篇十六
賣方：(甲方)，身份證號：_____________
買房：(乙方),，身份證號：_____________
甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位于x,，房屋占地面積約為x平方米,，院子占地面積約為x平方米，房屋為x樓,，一樓為x個門面,，2、3樓為套房,，中間有樓梯間,，房屋總面積約為x平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu),，二,、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二,、三樓房屋平面圖見本合同附件;
第二條 房屋價格及其他費用： 甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣x萬元整(￥x);
第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清;
第四條 特別約定：1,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負責(zé)處理。2,、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔(dān),。
第五條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條 今后如房屋重建,，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積,。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負責(zé)積極配合;
第七條 本合同簽訂之后,，房價漲落，買賣雙方不得反悔;
第八條 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;
第九條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效;
第十條 本合同附二、三樓平面圖;
第十一條 本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)二份;
甲方(簽印)：_______ 住 址：_____ 聯(lián) 系 電 話：_____
乙 方(簽印)：__________ 聯(lián) 系 電 話：_____
簽訂日期：___年___月___日
篇四
賣房人(以下簡稱甲方)：_________,，身份證號碼：___ ______ 買房人(以下簡稱乙方)：___ _____，身份證號碼：__ ______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條 甲方在征得共有人(配偶)同意下，自愿將坐落在___ __ 的房屋有償作價轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,，愿意購買上述房屋。
第二條 雙方約定上述房屋轉(zhuǎn)讓總價款為：人民幣_ __元整(大寫：_ 元整),。
第三條 付款時間與方式：乙方已于 年 月 日轉(zhuǎn)賬支付定金人民幣 元整(大寫： 元整),，剩余房款人民幣_ __元整(大寫：_ 元整)，由乙方于簽訂本合同后,，當(dāng)日轉(zhuǎn)賬支付給甲方,。
第四條 稅費承擔(dān)：乙方需承擔(dān)公證等手續(xù)辦理過程中雙方應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費,。
第五條 甲方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日前,，上述房屋權(quán)屬清楚，沒有附著戶口,、租約,、設(shè)定抵押也未被查封，甲方對該房屋享有完全的處分權(quán),，日后如果房價上漲或涉及拆遷,，均不得向乙方要求補償;乙方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日起，如果房價下跌,，不得向甲方要求補償,。
第六條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，乙方對該房屋附屬設(shè)施,、電器設(shè)備,、裝飾裝修等具體情況進行驗收并完成交接。自乙方完成驗收并接收該房屋之日起,，該房屋內(nèi)的用水用電安全,、房屋質(zhì)量等一切風(fēng)險責(zé)任均轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條 雙方約定水、電,、有線電視等費用,，以甲,、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》之日為結(jié)算日,。水、電度數(shù)分別為：水 ,、電(住宅) ,、電(商鋪) 。
第八條 甲方需積極配合乙方辦理水,、電,、有線電視更名或過戶手續(xù)以及《房屋買賣合同》公證等手續(xù)，能提供的材料需積極提供,。
第九條 甲,、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第十條 違約責(zé)任：甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定,，導(dǎo)致另一方損失的,，違約方需以該房屋轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)，自約定的期限屆滿次日起至實際完結(jié)日止,，按日萬分之 向守約方支付違約金。
第十一條 雙方如發(fā)生爭議,，應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，可申請仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴,。
第十二條 本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。
第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
第十四條 甲,、乙雙方約定的其它事項：
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書 農(nóng)村房屋買賣合同怎么簽才有效篇十七
出賣人(以下簡稱甲方)： 買受人(以下簡稱乙方)：
甲,、乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)過充分協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將 年 月 日,，在 處購買的座落在___市____區(qū)的房屋出售給乙方,。
房屋所有權(quán)證號為_____號。土地證____號,。
二,、房屋價款：
房屋總價款為人民幣________，￥：_______元,。
三,、房屋價款的交付方式及時間：
乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購房款。乙方在_____年__ 月____日向甲方一次性付清購房款_______整,，￥：_______元,。
甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證;
乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋所有權(quán)證及與房屋有關(guān)證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證,。
四,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)積極配合協(xié)助乙方辦理,，所發(fā)生的各項稅費由乙方自行承擔(dān),。
五、房屋交付前,，該房屋所發(fā)生的一切稅費(包括水電費,、有線電視費等)全部由甲方承擔(dān);房屋交付后的費用(包括水電費、有線電視費等)由乙方自行承擔(dān),。
六,、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
七,、本合同生效之日起，如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的補償款一律歸乙方所有,。甲方如想索要回房屋所有權(quán),。應(yīng)在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及維修費用及購房款人民幣____整，并按房款總價____賠償,。
八,、如果本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
九,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 見證人(簽字)：
身份證號： 身份證號： 身份證號：
農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書 農(nóng)村房屋買賣合同怎么簽才有效篇十八
甲方(賣方)：____________乙方(買方)：____________
甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)土地所有權(quán)人 同意,，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在 房屋院落(包括：正房 間,、廂房 間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方,。該院落具體位置為：
東鄰：
西鄰：
南鄰：
北鄰：
登記長度為：______米,、寬度為______米，面積共______平米,。
二,、該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：
三,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_______________;即人民幣小寫______元,。乙方在合同生效時一次性付清。
四,、甲方應(yīng)在 前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住,、使用;無欠賬，如電話費,、水電費,、物業(yè)管理費、取暖費,、入網(wǎng)費,、有線電視費等。
五,、本合同生效后,，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金,。
六,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán),。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán),、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用,，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造,、建造,、裝修等費用及土地增值部分。
七,、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存,。如遇政府征地拆遷,，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有,。
八,、 其它
1. 本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議,。
2. 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字,、蓋章，村委會簽字蓋章后生效,。
3. 本協(xié)議電腦打印一式三份,，各方各執(zhí)一份。
甲方(賣方)：_______________身份證號：________________
住址：____________________電話：____________________
乙方(買方)：_______________身份證號：________________
住址：____________________電話：____________________
村委會意見：______________
村委會蓋章：______年___月___日
農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書 農(nóng)村房屋買賣合同怎么簽才有效篇十九
甲方(賣方)：____________
身份證號碼：____________
乙方(買方)：____________
身份證號碼：____________
甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商,，簽訂本合同以共同遵守,。
一、房屋基本情況
甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已了解該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋，該房屋具體狀況如下;
房屋位置：____________?,。
房屋占地面積：____________?㎡+?㎡=?㎡?(見附圖)
房屋建筑面積：____________?(見附圖)
房屋界線：____________?(見附圖)
二,、房屋價格及其他費用
甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉(zhuǎn)費用總金額為人民幣(大寫)?(￥?元),。(土地流轉(zhuǎn)另見土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書)
三、付款方式
簽訂協(xié)議時付人民幣(大寫)?(￥?元),，尾款于?年?月?日付清,，付款以甲方出示收據(jù)為證,。
四、特別約定
1.甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有,，因乙方所購房屋為農(nóng)村土地建筑,該房屋現(xiàn)無房屋產(chǎn)權(quán)證,，若以后因違章建筑拆除由甲方負責(zé)。
2.該房屋現(xiàn)水,，電沒有到位,，甲方應(yīng)予配合安裝到戶，但相關(guān)費用由乙方負擔(dān),。
五,、本協(xié)議自簽訂之日起，買賣雙方不得反悔,如有一方反悔,，除退回房屋總價款以外,，還必須賠償另一方房屋總價款的25%賠償金。
六,、乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共有墻體,，若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除共有墻體，若要拆除必須經(jīng)雙方同意,。
七、本協(xié)議未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力,。
八、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。
九、本協(xié)議一式二份,，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)一份。
簽署時間：____________
甲方(蓋章)：____________
聯(lián)系人：____________
聯(lián)系方式：____________
地址：____________
乙方(蓋章)：____________
聯(lián)系人：____________
聯(lián)系方式：____________
地址：____________
農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書 農(nóng)村房屋買賣合同怎么簽才有效篇二十
賣方(簡稱甲方)：__________ 買方(簡稱乙方)：__________
主要負責(zé)人：______________ 主要負責(zé)人：______________
地址：____________________ 地址：____________________
聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：________________
第一條 房屋基本情況
1,、甲方將坐落于________________,，共有_______層，共有_______間,，房屋結(jié)構(gòu)為_______,，建筑面積_______平方米，(其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米),，的房屋賣給乙方,。
2、該房屋用途為_______,。
3,、該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_______,。
第二條 土地使用權(quán)性質(zhì)
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_______;土地使用權(quán)年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_______;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第三條 甲方保證
1,、甲方保證在房子交付時,，甲方在該房屋上不設(shè)有他項權(quán)，如抵押權(quán)等,。
2,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負責(zé)處理,。
4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費用由乙方自行負擔(dān)。
第四條 房屋價格
甲乙雙方約定該房屋價格按總建筑面積(實際建筑面積)計算,，該房屋售價為每平方米_____元人民幣,，總金額為_____元人民幣，大寫為____________________,。
第五條 付款方式
自該合同雙方簽字之日起_____日,，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為_____的賬戶;如未按期交付房款,，乙方需每天額外向甲方支付房款總額_____的違約金,，如乙方在合同簽訂之日起_____天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意,，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,。
第六條 房屋交付
乙方根據(jù)第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內(nèi),，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,，須向乙方每天支付_____元的違約金,，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋,，乙方不經(jīng)甲方同意,，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外,。
第七條 違約責(zé)任
1,、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后______日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,，不予以配合，甲方須向乙方每日支付______元違約金,，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力,、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān),。
2,、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地,、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方,，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,，除全部給付補償款外,，須向乙方支付______元的違約金。
3,、在交付房屋之日起,，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有,、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣,、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有,、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有,、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方,。
4,、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定,，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金,。
風(fēng)險告知：明確違約責(zé)任,，在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依。
第八條 房屋稅收
因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第九條 爭議糾紛解決
本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成書面仲裁合同的，可向人民法院起訴,。)
風(fēng)險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定,，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,，約定向法院提起訴訟兩審終審,。
第十條、其他約定
1,、本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充合同,。
2、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
3、甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
4,、本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。
5,、本合同連同附表共_____頁,，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力,。
甲方(簽章)：_______________ 乙方(簽章)：_______________
甲方代理人(簽章)：_________ 乙方代理人(簽章)：_________
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
簽約地點：_________________ 簽約地點：_________________
農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書 農(nóng)村房屋買賣合同怎么簽才有效篇二十一
甲方(賣方)：_____?身份證號碼：_____?電話：_____
乙方(買方)：_____?身份證號碼：_____?電話：_____
根據(jù)《中華人民共和國民法典》?,、?《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙、丙三方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：
一、經(jīng)丙方介紹,，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方,，甲方已將房屋狀況?充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施,、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋,。
甲方出售房屋的情況：
(一)房屋坐落___________,，?房?屋?所?有權(quán)?證______號?______________?，?產(chǎn)?權(quán)?性?質(zhì)?______________?,，?建?筑?面?積________平方米,。
(二)附屬設(shè)施、裝潢情況_________。
二,、?甲,、?乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣_____________元?(大寫_________)?，?附屬設(shè)施,、裝潢價款_________元(大寫_________)?,，總計________元?(大寫____________)?。合同簽訂之日,，乙方支付給甲方定金______________元?(大寫_______________)?,，由丙方代為保管。
三,、付款方式,、期限及房屋交付：
(一)乙方按下列第_______種方式付款。
1,、本合同簽訂之日起_______日內(nèi),，乙方將上述房款付清，交付給?____________?方,，購房定金在付款時沖抵房款,，如房款交付給丙方，丙方應(yīng)在?_____將房款轉(zhuǎn)交給甲方,。
2,、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費當(dāng)日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款,。
(二)甲方按下列第_____種方式將房屋交付給乙方,。
1、在乙方房款付清之日交付,。
2?,、上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費,、煤氣費,、電訊費及其它?有關(guān)費用，由甲方繳納,。
四,、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準，如與原產(chǎn)權(quán)證?記載面積不一致,，甲,、乙兩方約定按下列方式處理：
1、按套計件,，房價款不變,，互不退補。
五、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚,，無產(chǎn)權(quán)糾紛,，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起,，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負責(zé)清理,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的,，由甲方賠償,。
如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù),。
甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料,，協(xié)助辦理上述?房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù),。
六,、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù)。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分?說明;同時應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易,、權(quán)屬登記所需資料,、程序以及交易綜合服務(wù)費和其?它有關(guān)費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方,。
七,、本合同簽訂后_______日內(nèi)，應(yīng)向市房管部門申請辦理該房屋的交易,、權(quán)屬登記手續(xù),，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅,、費,，甲、乙雙方約定由?_________方承擔(dān),，如無約定,，按國家規(guī)定由各自承擔(dān)。
辦理登記后,，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由_________方收執(zhí),，并由?________?方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證?。
如由丙方領(lǐng)證?,，?丙方應(yīng)當(dāng)在?________日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方,。
八、乙方應(yīng)按上述房屋價款的_________%支付給丙方中介服務(wù)費,，為_______________元。給付方式和期限：______。
九,、違約責(zé)任：
1,、本合同簽定后，乙方中途悔約的,，應(yīng)及時通知甲,、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,，應(yīng)及時通知乙,、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起__________日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方,。
本合同簽訂后,，甲、乙兩方中一方悔約的,，違約方應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)費,，丙方有?權(quán)在定金中優(yōu)先收取。
2,、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充?分說明的,，承擔(dān)連帶責(zé)任,。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,，每逾期一日,，?由違約方給付對方該房屋總房款萬分之_______的違約金。
逾期_________日未付清房款或未交付房屋的,，對方有權(quán)解除本合同,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
乙方未按期給付丙方中介服務(wù)費的,，每逾期一日,，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費的________%給付丙方違約金。
因乙方的原因逾期未申請辦理房屋交易,、權(quán)屬登記手續(xù)的,，每逾期一日，由違?約方給付對方總房款萬分之________的違約金;因丙方原因逾期未申請的,，每逾期?一日由丙方按中介服務(wù)費的百分之_________分別付給甲,、乙兩方。
十,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可以向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴,。
十一,、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內(nèi)容?與印刷文字內(nèi)容不一致,，以手寫項為優(yōu)先,。
十二、丙方應(yīng)保證甲,、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實,，如因簽名不實引?起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔(dān)由此而引起的民事責(zé)任,。
十三,、本合同一式四份，甲,、乙,、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所,。
十四,、本合同自三方簽字訂之日起生效。
十五,、當(dāng)事人自行約定的其它事項：
甲方：_____?乙方：_____
日期：______年______月______日
見證人：________
日期：________年______月________日
農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書 農(nóng)村房屋買賣合同怎么簽才有效篇二十二
甲方(賣方)： 身份證號：
乙方(買方)： 身份證號：
一,、甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 號(自建住宅)的房屋，東至 南至 西至 北至 建筑面積 平方米,，出售給乙方,。
二、甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共 萬 仟 佰 元(小寫 元),，乙方在 年 月 日 前，一次付給甲方,。
三,、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任,。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù),。
五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費,，由 方負擔(dān),。
六,、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核后,，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。
七、甲,、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議,，不得反悔,。
八、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、中證人各執(zhí)一份,。
甲方(簽字)： 章乙方(簽字)： 章 見證人(簽字)： 章
年 月 日
農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書 農(nóng)村房屋買賣合同怎么簽才有效篇二十三
賣方（以下稱甲方）：_____________________
賣方（以下稱乙方）：_____________________
甲乙雙方就位于_____________________的一處農(nóng)村房屋的買賣事項,，根據(jù)我國_____、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)充分,、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議,；
一,、房屋情況
1、本合同雙方當(dāng)事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員,。
2,、本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為________,，建筑面積________,，北屋________，東屋________,，西屋________,，南屋________，院落面積為________,，房屋登記在________名下或宅地基使用權(quán)證登記在________名下,。
二、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有,、使用,。
三,、房屋價格
本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用,、房屋建造的費用,、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費,。
四,、付款方式
1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。
2、已付定金將在最后一期付款時沖抵,，支付方式為以下第_________種：
（1）現(xiàn)金________________,；
（2）支票________________；
（3）匯款________________,。
五,、房屋交付
乙方根據(jù)第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證,、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責(zé)騰空房屋,。
六、乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款,，逾期一日,，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款____%違約金,。
七、甲方逾期交房的違約責(zé)任
甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，逾期一日,，按照購房總價的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價____%的違約金,。
八、甲方保證在交接時該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
十、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。
十一、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。
十二,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。
十三,、本合同一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門存檔。
甲方：_____________________乙方：_____________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
房屋買賣?|?二手房買賣?|?商品房買賣?|?農(nóng)村房屋買賣?|?小產(chǎn)權(quán)房買賣?|?安置房買賣
