在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中,，大家總少不了接觸作文或者范文吧,，通過文章可以把我們那些零零散散的思想,，聚集在一塊,。寫范文的時候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢,？以下是我為大家搜集的優(yōu)質(zhì)范文,，僅供參考,，一起來看看吧

甘孜州住房管理中心篇一

承租方：__________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 租賃房屋概況

1、乙方向甲方租賃__________路__________號,，底層_____開間房屋,，建筑面積為__________平方米，場地__________平方米(詳見建筑平面圖所示)原房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及其他設(shè)備見所附設(shè)備和設(shè)施清單。

2,、乙方向甲方租賃的房屋經(jīng)查看,，設(shè)備和設(shè)施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求,。

3,、乙方租賃的房屋共計_____間，甲方提供照明電源0.7kw×_____間,，計__________kw照明電源,。乙方如私自擴(kuò)大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔(dān),。

4,、乙方租賃的房屋內(nèi)，有_____間衛(wèi)生間(衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)施見設(shè)施清單)_____只水表,，乙方有責(zé)任加以保管,，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換,。

5,、乙方租賃的房屋內(nèi)，有_____只電表,、×只煤氣表,，所有的費用由乙方自行承擔(dān)。

6,、乙方必須自行安裝電表和水表,，并每月向總表貼水、電的差額度,。水表,、電表安裝后，乙方不再支付水,、電表押金,，但仍須支付電費押金。

7,、《建筑平面圖》和《建筑內(nèi)部附屬設(shè)施和設(shè)備清單》是本合同的二個附件,，與本合同具有同等法律效力。

第二條 房屋用途

乙方向甲方租賃的房屋用途作商業(yè)經(jīng)營用,。主要經(jīng)營__________,。乙方應(yīng)自行辦理營業(yè)執(zhí)照，并做好有關(guān)三廢處理,。

第三條 租賃期限

1,、租賃期共_____年，甲方從__________年_____月_____日起將交付乙方使用，乙方至__________年_____月_____日撤離房屋,，由甲方收回,。

2、當(dāng)租賃結(jié)束后,，乙方如欲續(xù)租的，應(yīng)以書面方式在租期結(jié)束前兩個月提出續(xù)租申請,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的,，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權(quán),。雙方未在本合同到期一個月前達(dá)成續(xù)租合同的，視為乙方放棄續(xù)租,。

第四條 租金和租金的交納期限

(一)租金按每間為單位計算

1,、第一周年的租金按每間每月__________元計租，合計年租金為人民幣_____萬元(大寫_______________)

2,、第二周年的租金按每間每月__________元計租,，合計年租金為人民幣_____萬元(大寫_______________)

3、第三周年的租金按每間每月__________元計租,，合計年租金為人民幣_____萬元(大寫__________)

4,、每年分兩次付款，每次付六個月的房租,。__________年_____月_____日前為第一次付款,，第五個月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度,。

(二)乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金,，金額為_____個月的租金，于本合同簽訂之日支付,。本合同終止時,，保證金除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、違約金外,，余額退還乙方,。

第五條 租賃期間，租賃財產(chǎn)的維修和保養(yǎng)

1,、甲方在房屋出租期間,，應(yīng)保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲。甲方提供的用電,、用水,、用煤氣、衛(wèi)生設(shè)施能正常使用(除供電公司、自來水公司,、煤氣公司原因,，停電、停水,、停氣和外線的突然事故以外)

2,、甲方在計劃對出租的房屋進(jìn)行修理時，乙方應(yīng)予以配合不得阻撓,。如乙方阻撓,，甲方不承擔(dān)房屋和設(shè)施不能正常使用的責(zé)任，如造成甲方損失,，則應(yīng)賠償甲方所受到的損失,。

3、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)備,、附屬設(shè)施,，不得擅自改變和拆除。如乙方在經(jīng)營活動中,，須擴(kuò)大用電量,、用水量、用氣量或在租賃范圍內(nèi)添置設(shè)備及裝修時,，須事先向甲方提出書面申請,，并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后,，并經(jīng)有關(guān)部門同意方可實行(政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理)提供的申請書,、方案圖、裝修圖,、及甲方的書面同意作為合同的附件,，與本合同具有同等的法律效力;同時作為甲方收回房屋時，乙方應(yīng)向甲方交還房屋的質(zhì)量的驗收標(biāo)準(zhǔn),。

4,、如由于一個使用不當(dāng)而導(dǎo)致房屋損壞，乙方有責(zé)任按甲方提供使用時的標(biāo)準(zhǔn)在三日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),。乙方自行無法修復(fù)或三日內(nèi)不予修復(fù)的,，則甲方自行修理，費用由乙方承擔(dān),。

5,、合同終止(包括甲方按規(guī)定提前收回房屋)乙方撤離時隔墻、卷簾門不得拆除,，乙方擴(kuò)容的設(shè)施,、裝潢可搬移并不影響使用價值的,，歸乙方所有，乙方應(yīng)在三日內(nèi)搬移,。超過三日的,，歸甲方所有。

6,、乙方承租后,，門面后墻不得擅自開后門，如需開門,，需經(jīng)甲方當(dāng)?shù)毓布坝嘘P(guān)部門同意方可(審批手續(xù)由乙方辦理),，否則甲方有權(quán)隨時終止合同，房租不退,，乙方損失自負(fù)。

7,、租賃期所發(fā)生的'環(huán)境衛(wèi)生費,、治安費等等各種費用全部由乙方負(fù)責(zé)。

第六條 租賃關(guān)系的變更

1,、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉(zhuǎn)租他人,。乙方如違反本條款，甲方有權(quán)隨時終止本合同并收回房屋;乙方還應(yīng)支付給甲方違約金人民幣(租期為1年的為10個月的租金,、租期為2年的為20個月的租金,、租期為3年的為30個月的租金，依此類推)如確有特殊原因,，必須事先征得甲方的書面同意,，方可轉(zhuǎn)租。

如遇以下情況則本合同解除,，乙方必須無條件的在甲方指定的時間內(nèi)撤離,，甲方有權(quán)隨時收回房屋。

1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑;

2)擅自將本建筑轉(zhuǎn)租的;

3)逾期十天不足額交納租金,、水,、電、煤氣費的;

4)乙方在租賃的建筑內(nèi)從事政府法律,、法令,、政策不允許的活動或損害公共利益的;

由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動遷，包括房地產(chǎn)項目開發(fā)),，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同,，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方必須無條件在甲方指定的時間內(nèi)撤離,。

第七條 違約責(zé)任

1,、乙方如中途終止合同,，則須向甲方支付違約金，雙方商定：如有乙方推薦續(xù)租之第三方,，乙方向甲方償付違約金為一個月的房屋租金;如無續(xù)租之第三方,，乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金。

甘孜州住房管理中心篇二

甲方身份證號碼：

聯(lián)系電話：

手機(jī)號：

乙方身份證號碼：

工作單位：

手機(jī)號：

一,、甲方將____市渾南____區(qū)鐵匠街號私有住房租予乙方使用,。

月租金元。

自________年____月____日起至________年____月____日止,，租期個月,，押金元。

付租方法：上打租,，乙方一次性付給甲方個月的租金元,。

余款需于________年____月____日前支付。

二,、在租用期內(nèi)甲方不得干擾乙方正常使用房屋,，不得私自增加房價。

三,、在租用期內(nèi),，乙方不得破壞屋內(nèi)設(shè)施，不得私自對室內(nèi)結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造,，不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人租用,，或另做它用,，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。

如乙方利用所租房屋從事非法活動,，則甲方有權(quán)收回住房使用權(quán),。

四、在租用期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)：水費,、電費、有線電視,、物業(yè)費等費用,，采暖費用由甲方負(fù)責(zé)。

電表指數(shù),，水表指數(shù)按元噸,，乙方發(fā)生費用待合同到期時結(jié)算。

乙方負(fù)責(zé)____月的有線費用,。

五,、室內(nèi)配有下列物品：

⒈家電類：

太陽能熱水器

油煙機(jī)

電視機(jī)

洗衣機(jī)

電話機(jī)

空調(diào)兩臺

⒉家具裝飾類：

米寬床

書柜

晾衣架

椅子把

燈具

陽臺裝飾材料

煤氣罐等物品

上述物品如乙方丟失或損壞按價賠償,。

六、由于乙方使用太陽能熱水器不當(dāng),，給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),。

七、由于乙方過錯,，給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失時,，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)損失。

八,、在租期到期后,，甲乙雙方有權(quán)終止合同。

乙方欲續(xù)租應(yīng)提前天通知甲方,，甲方同意后,，乙方需提前日續(xù)交下期房租，到期不交甲方有權(quán)終止協(xié)議,。

九,、一方違約，另一方有權(quán)提請民事訴訟,，要求賠償。

十,、本協(xié)議一式二份,，自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力，雙方需嚴(yán)格遵守,，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

甲方：乙方：

________年____月____日

甘孜州住房管理中心篇三

甲方：

乙方：

甲方自有位于三樓住房一間及衛(wèi)生間一套，經(jīng)雙方協(xié)議,，甲方自愿出租給乙方居住使用,。

時間從20xx年10月8日起至20xx年10月8日止，時間為一年(十二個月),，租金貳仟玖佰柒拾陸元(￥：2976.00元),。

付款方式：乙方按季度付款，每三個月付款一次,，先付款后使用,，如乙方不及時付款，甲方有權(quán)收回出租房,，并不退還乙方預(yù)交的押金,。 乙方進(jìn)住訪信心時，必須向甲方交押壹佰元,，期滿后,，乙方不再繼續(xù)租用住房,，乙方不能損壞甲方房屋內(nèi)的設(shè)備和未欠甲方的租金，甲方必須退還乙方的押金壹佰元,。若有損壞甲方的房屋或設(shè)備時,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)還或給經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。

乙方在居住期間,，水費生月交壹拾元,，電費按電表及電價核算，每季度交一次,，電視及電腦乙方自到主管部門辦理手續(xù)和交納費用,。

乙方必須節(jié)約用水用電,，做好防火,、防盜,、室內(nèi)外的衛(wèi)生和安全工作,，進(jìn)出時,，必須自己鎖好自居的房間,，并關(guān)好房內(nèi)的水,、電開關(guān),，以免事故的發(fā)生,。

今后的租金增或減,，按當(dāng)時的物價變化，依據(jù)市場價期協(xié)定,。 上述協(xié)議,，雙方同意。

本協(xié)議一式兩份,，雙方各持一份,，經(jīng)雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甘孜州住房管理中心篇四

出租方(甲方)

承租人(稱乙方)

根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及實施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

合同內(nèi)容如下：

第一條：甲方將座落于__市 區(qū) 房屋租給乙方使用,。

第二條：乙方租用房屋時間即自 年 月 日至 年 月 日止。

第三條：乙方租賃出房屋只能作住宅使用,，不得用作其它用途,，不得擅自改變房屋功能。

第四條：該出租房的租金為每月 幣 萬 仟 佰 拾 元整,，簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金 幣 萬 仟 佰 拾元整,。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經(jīng)濟(jì)損失,，甲方有權(quán)從押金中扣除,，租約期滿結(jié)算后退回給乙方(不記息),。

第五條：交租方式為每月交一次， 幣 萬 仟 佰 拾 元整,。每次交租為當(dāng)月日期前交納房租,。乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金,，每月按拖欠部分的2%加收滯納金,，拖欠租金天以上的，甲方可以提前解除合同,，收回房屋,，并有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金,。

第六條：1,、租賃期間，每月的管理費,、水電費,、電話費、網(wǎng)絡(luò)費,、煤氣費,、電視管理費及衛(wèi)生費均為乙方負(fù)責(zé)。

2,、租賃期滿,，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方，如有需結(jié)租須提前三十天與甲方協(xié)商,。

3,、合約中止,，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家私以清手續(xù),，不得借故不交門匙，故意阻滯時間,，若合同期終止?jié)M三天,，乙方家私仍未搬走，則甲方有權(quán)自行處理,。

4,、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同,，若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同,，當(dāng)事人必須提前三十天，以書面方式通知對方,，否則;甲方違約,，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約,，甲方有權(quán)扣除乙方的押金。

第七條：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修或委托乙方代理維修,，如甲方不作維修,，又不委托乙方代理維修，所造成房屋毀損的,，乙方則不需要承擔(dān)負(fù)責(zé),。

第八條：乙方使用房屋時，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定,，嚴(yán)格遵守社會公德,。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施,。如故意或過失所造成毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)修茸恢復(fù)原狀，賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

第九條：如發(fā)生不抗力,，政府或上級部門征用房屋或土地等情況，本合同自動解除,。由此造成乙方損失時,，甲方概不負(fù)責(zé)。

第十條：乙方租房期滿遷出時,，必須將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方,。

第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，以簽字(名)

之日起生效用，均具有法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甘孜州住房管理中心篇五

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

乙方身份證：

經(jīng)甲乙雙方辦商,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、甲方將 的房屋出租給乙方居住;

二,、租賃期限及約定

1,、租期自年月日起至年月為期共

2、房屋租金：每月元,，按月付款,，每月_____日前付現(xiàn)款。另付房租押金_____元，水電押金_____元,，共計押金______元,。(大寫：_____仟_____佰_____拾_____元整)，房屋合同終止時,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,，如發(fā)現(xiàn)有人為損壞的,，則在乙方押金(保證金)中扣除，不足部分由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

3,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。 乙方負(fù)責(zé)交納水費,、電費、有線電視收視費,、小區(qū)衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費、上網(wǎng)費等等與乙方入住期間產(chǎn)生的費用;(按實際發(fā)生數(shù)與下月租金同時繳納,，入住時的水電數(shù)字：電________,，水________)。

4,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

三、房屋使用

1,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，合法合理使用,，不得從事違法,、違規(guī)活動，否則一切后果自負(fù),。

2,、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全,，不得亂拖、亂接電線;如乙方因使用不當(dāng)造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理,，由乙方全額賠償對方,，并按違約處理;

3、乙方對租用房沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。

4,、租賃期滿解除契約之日，雙方應(yīng)共同檢查并交接房屋和設(shè)備,，如發(fā)現(xiàn)有人為損壞的,，則在乙方押金(保證金)中扣除，不足部分由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

5. 租賃期間,，合同一方均有權(quán)要求提前解除租賃契約，但應(yīng)提前30天通知對方,。甲方要求提前解除的,，須退還押金;乙方終止合同退房時，應(yīng)提前30天通知甲方,，否則由乙方按 元一天賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失,。

6、乙方要愛護(hù)和正常使用房屋,，使用期間出現(xiàn)的發(fā)水,、漏電、下水道堵塞等問題,，入住期間室內(nèi)易損件更換(如：燈管,、插座、水龍頭等)由乙方負(fù)責(zé),。

四,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4) 拖欠房租累計一個月以上的,。

(5)為確保租房人員安全，乙方在10天內(nèi),，不付清房租又不與甲方取得聯(lián)系,，甲方有權(quán)打開住室進(jìn)行清理及檢查。

五,、本協(xié)議一式兩份,，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

本合約履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時,，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起訴,。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

年 月 日

甘孜州住房管理中心篇六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于______,。

該房屋為：樓房______室______廳______衛(wèi),，平房______間，建筑面積______平方米,，使用面積______平方米,，裝修狀況______，其他條件為______,，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押,。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號為______,。

(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為______,。

第三條房屋用途

該房屋用途為______。

乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及______等真實有效的身份證明,。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及______等真實有效的身份證明,。

第五條房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改善______，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔(dān),。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物。

裝修,、裝飾或添置新物的范圍是______,，雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限

(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日,，共計______年______個月,。

(期限超過20年的，超過部分無效,。)

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋。

乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同,，但應(yīng)提前______日(□書面/□口頭)通知對方,。

第七條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：______元(大寫：______元),。

該房屋租金(□年/□月)不變,，自第(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整,。

有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定,。

(二)租金支付時間：______。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,，乙方應(yīng)在______銀行開立賬戶,，通過該賬戶支付租金,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到______銀行支付租金的除外,。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)將其中一份合同送交銀行,。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時,，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為______元(大寫：______元),。

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條其他費用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)的各項費用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃?xì)赓M/□物業(yè)管理費/□)等費用,。

乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān),。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方,。

《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。

甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。

甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾,、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補(bǔ)償),。

返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。

乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修,。

逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān),。

因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

(二)甲方對于乙方的裝修,、裝飾和添置的新物不承擔(dān)維修義務(wù),。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。

因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān),。

(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,，并向房屋租賃管理機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十三條所有權(quán)變動

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利,。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。

第十四條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2,、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定時間交付該房屋達(dá)日的,。

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的,。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

5,、其他______。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)______日的,。

2,、欠繳各項費用達(dá)______元的。

3,、擅自改變該房屋用途的,。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6,、利用該房屋從事違法活動的,。

7、其他,。

第十五條違約責(zé)任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前______日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支付違約金,。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的______%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

(六)租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前______日通知甲方,，并按月租金的______%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(八)其他______,。

第十六條無權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的,，對甲方不發(fā)生法律效力。

第十七條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十八條其他約定事項

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

本合同(及附件)一式份,，其中甲方執(zhí)______份,，乙方______份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份,，執(zhí)______份,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。

附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：

住所：住所：

證照號碼：證照號碼：

法定代表人：法定代表人：

電話：委托代理人：

出租方代理人(簽章)：電話：

住所：

電話：

簽約時間：年月日

簽約地點：

甘孜州住房管理中心篇七

出租方(甲方) ：

承租方(乙方) ：

身份證號碼： 身份證號碼：

為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分 協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃內(nèi)容

1、甲方將位于____________________區(qū)_________棟______單元_______室的房屋 出租給乙方居住使用,，甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),，來源合法。

2,、 租賃期限自__________年____月____日至__________年____月____日止,， 計____ 個月;房屋年租金為人民幣(大寫)_________________元整( ____________元) (包括 物業(yè)費及取暖費) ，租金按年度支付,，上一年度到期后 15 日內(nèi),，乙方須向甲方支付下一 年度全年租金,，逾期一個月以上不交，甲方有權(quán)單方終止合同,。

二,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證室內(nèi)原有水電線路能夠滿足乙方生活正常使用,，乙方在居住期間,，對 水、電,、煤氣等須注意防范安全隱患,，如因使用不當(dāng)造成人身傷亡或意外事故，乙方自 行承擔(dān),，對鄰居造成財產(chǎn)損失的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;乙方居住期間需注意行為舉止 文明，如因道德行為方面影響鄰居居住,，反響強(qiáng)烈的,，甲方有權(quán)終止租賃合同。

2,、乙方所租賃房屋只限居住使用,，乙方不得使用該房屋進(jìn)行經(jīng)營性活動，乙方在 居住期間必須在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)合法使用，不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行非 法活動,，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為,，甲方有權(quán)終止合同，并舉報給公安機(jī)關(guān),。

3,、乙方租賃期間，水費,、電費,、電話費、網(wǎng)絡(luò)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費 用由乙方負(fù)擔(dān),，租賃結(jié)束時,，乙方須繳清欠費。

4,、在合同有效期內(nèi),，乙方對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。但乙方不得私 自將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;不得隨意改造房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征 得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費用;租賃結(jié)束時，乙方須保持房屋原狀,，如有損毀,，乙 方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償，且甲方不予返還保證金,。

5,、租房保證金為人民幣________________元整( ______________元)，存放于甲方 作為履約保證金,，不計利息,，合同期滿終止時，乙方如未發(fā)生違約行為,，甲方一次性不 計利息退給乙方;在合同執(zhí)行期間如因乙方原因發(fā)生賠償費用,，乙方須 15 日內(nèi)補(bǔ)交保 證金，在約定時間內(nèi)不予繳納保證金,，甲方有權(quán)終止合同,。

6、租賃期間,，乙方因個人原因中途退房,，需提前 1 個月書面通知甲方,，原則上只 退給乙方租房保證金,，不退剩余房款;如因不可抗力或政府政策變化原因，導(dǎo)致本協(xié)議 不能全面履行,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任;租金按實際租賃時間計算，多退少補(bǔ),。

7,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

8,、本合同連一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：(簽字)__________ 聯(lián)系電話： ___________

乙方：(簽字)__________ 聯(lián)系電話： ___________

甘孜州住房管理中心篇八

出租方(甲方)____________ 身份證號碼：__________________________

承租方(乙方)____________ 身份證號碼：__________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_________省___________市______號的____樓房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自___________年_______月____日至______________年_______月____日，計_____個月,。

二,、本層樓按月租金為人民幣__________元，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣__________元整,，租金需于本合同生效后的_______小時內(nèi)一次性全額交清,。(不含保證金、其它費用,。)

三,、因提供乙方一臺吹油煙機(jī)及其它房間設(shè)施，收取乙方保證金共________元,，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好,，則保證金于租賃期滿后全額退還。

四,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃?xì)赓M、電話費,、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

五,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

六、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修,。其中,，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價賠償或者維修費用,。

七,、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后,，在______日內(nèi)甲乙雙方均無提出意見,，則默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓(時間從____月____日開始計算)，但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式(月底清帳,，費用按當(dāng)?shù)厥袃r為準(zhǔn))同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前,。

八、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。

九,、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___________向甲方提出,，甲方收到乙方要求后于________天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則另續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。(如甲乙雙方均無提出意見,，則參考上方第七條。)

甘孜州住房管理中心篇九

出租方：_________________(以下簡稱甲方)

承租方：________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方租用甲方賓館房間為長住房達(dá)成如下協(xié)議,，雙方并共同遵照執(zhí)行：

一、租金和租金交納期限：

1,、乙方自________年________月________日至________年________月________日止;租用甲方酒店共間房間(房間號為________________);

年租金為人民幣元整(大寫：_________________元整)，作為住宿用途,。

付款方式：租金每1年結(jié)清一次,，由乙方通過支票網(wǎng)銀(選擇打“√”)進(jìn)行支付。

2,、乙方應(yīng)付給甲方押金人民幣元整(大寫：_________________元整),，在無損壞財產(chǎn)設(shè)施或有損壞設(shè)備但已照價賠償?shù)那闆r下，租賃到期,，甲方應(yīng)如數(shù)歸還給乙方全部押金,。

3、此租金已包含乙方租賃期間所有房間的水電、物業(yè),、網(wǎng)絡(luò)等附屬費用,。

4、乙方需于每年月日前,，將當(dāng)年的房屋租賃費用一次性付給賓館,。

5、乙方租住期間,，甲方要高度重視消防安全工作,，保證乙方租住人員的人身安全。

二,、乙方向酒店承諾以下各項：

1,、乙方必須維持承租房間設(shè)備的完好，如有損壞甲方房間設(shè)施,，如電視,、家具、墻壁等,，將承擔(dān)其維修或按酒店規(guī)定之金額予以賠償,。

2、乙方要高度重視消防安全工作,，服從賓館的管理,，不得將任何非法物品及易燃品帶入賓館。

3,、該承租房間不得分租或轉(zhuǎn)租,。

4、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失,，概由乙方自行承擔(dān),。

5、若乙方中途終止協(xié)議,，押金將不退還,。

6、乙方在租賃期間不得私自改裝甲方房屋結(jié)構(gòu)及布置,。

13,、乙方在租賃期間，不得在房間內(nèi)進(jìn)行違背相關(guān)法律,、法規(guī)及社會習(xí)俗的行為,，否則，產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

14,、簽訂協(xié)議后為正式生效,，甲方需交付乙方房門鑰匙把，如有遺失或損壞需照價賠償,。

三,、其它：

1、本協(xié)議如有未盡之事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商解決,。

2、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字(蓋章)生效;具同等效力。

承租方(乙方)：_________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

單位蓋章：_________________

________年________月________號簽定此合同

出租方(甲方)：_________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

身份證號碼：_________________

________年________月________號簽定此合同

甘孜州住房管理中心篇十

出租方(以下簡稱甲方)：__________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營事宜經(jīng)平等協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、租賃房屋

1,、甲方將合法擁有的座落于______的房屋出租給乙方使用。

2,、租賃房屋(建筑面積/使用面積)______平方米,。

3、租賃房屋的裝修,、設(shè)備設(shè)施狀況及同時交付乙方使用的其他設(shè)備設(shè)施,，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外,，附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據(jù),。

4、乙方租賃該房屋作為______使用,，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途,。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍。

二,、租賃期限

1,、租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月,。

2,、甲方同意給予乙方______(日/月)免租期，免租期為自______年______月______日起至______年______月______日,。免租期供乙方用于裝修，免租期內(nèi)乙方無需承擔(dān)租金,，但于此期間發(fā)生的乙方施工實耗水,、電費用及物管費用由乙方承擔(dān),。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回租賃房屋,，乙方應(yīng)按約定歸還，乙方如需繼續(xù)承租的,，應(yīng)最晚于租賃期滿前______個月向甲方提出書面請求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的,，乙方應(yīng)在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋,。

三、租金及保證金

1,、本合同實行先付租金后使用原則,，租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為______;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/______);租金的支付時間為：首期租金應(yīng)于______日前支付,，其后每期租金于______日前支付,。

2、本合同簽訂之日起______日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額______%,，計______元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證,。

3,、租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失,，甲方有權(quán)自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失,，并保留繼續(xù)索賠的權(quán)利。

4,、在乙方按約定履行本合同各項條款下,，合同期滿，乙方不再續(xù)租,，且按附件向甲方交付租賃房屋及設(shè)備設(shè)施并結(jié)清相關(guān)費用后,，甲方在______個工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。

四,、其他費用

1,、租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊等費用由乙方承擔(dān),，并在收到甲方繳款通知單后三日內(nèi)支付,。

2,、租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費為______元,，乙方應(yīng)按(一年/半年/季/月)繳納物業(yè)管理費,，免租期物業(yè)管理費應(yīng)于______日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業(yè)管理費與租金同時支付,，支付方式,、時間同以上租金支付時間、方式,。

3,、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修,，但不得破壞租賃房屋結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方對其裝修不作任何補(bǔ)償,。

4、乙方應(yīng)承擔(dān)其他由相關(guān)部門征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費用,。

五,、房屋交付

甲方應(yīng)在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費及保證金后______日內(nèi)向乙方交付租賃房屋,。交付時,，雙方應(yīng)派代表持合法授權(quán)委托書按附件進(jìn)行交接，并簽署房屋交付確認(rèn)書,，予以確認(rèn),。乙方簽署確認(rèn)書或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認(rèn)書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日,。

六,、轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間,，不得轉(zhuǎn)租,。如果擅自全部或部分轉(zhuǎn)租，則視為乙方違約,，甲方不再退還已繳納的租金,、物業(yè)管理費和保證金，并有權(quán)解除合同及要求乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任,。

2,、乙方應(yīng)于租賃期滿或合同提前終止后______日內(nèi)按附件將租賃房屋及甲方提供的設(shè)備設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的費用或損失由乙方承擔(dān),。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有的裝修,、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結(jié)構(gòu)體及甲方提供的設(shè)備設(shè)施,，乙方在租賃期滿或合同提前終止后______日內(nèi)未拆除或取回之物品,，視為乙方放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸甲方所有任其處理,。

3,、即使有上述規(guī)定，租賃期滿或合同提前終止后,，對于乙方的裝修,、裝飾，甲方仍然有權(quán)要求乙方予以拆除,，以使租賃房屋處于良好,、適租狀態(tài)。對于乙方拒絕拆除的,，甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除,，由此發(fā)生的相關(guān)費用或損失由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除,。

4,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費用及損失,，均由乙方承擔(dān),。

七、甲方保證及責(zé)任

1,、保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方,。

2、甲方應(yīng)對租賃房屋及其提供的消防,、配電設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng),，以保證租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用，并達(dá)到國家規(guī)定的要求,。甲方對租賃房屋及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方,，乙方應(yīng)予協(xié)助配合并提供相應(yīng)的便利。

八,、乙方保證及責(zé)任

1,、乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途,，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定,。

2,、乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費用。

3,、乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)租賃房屋及甲方提供的各項設(shè)施設(shè)備,，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當(dāng),，致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,，甲方可代為維修,，維修費用由乙方承擔(dān)。

4,、由于乙方施工或使用對租賃房屋及設(shè)備設(shè)施造成損壞,，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽,，而使甲方人員或財產(chǎn)受到直接或間接的損失時,，乙方應(yīng)對甲方負(fù)有完全的責(zé)任并賠償甲方遭受的全部損失。

5,、乙方可根據(jù)租賃用途對租賃房屋內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計和裝修,。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔(dān)。但乙方進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建不得改變租賃房屋基本結(jié)構(gòu),。

6,、如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任,，由乙方自行承擔(dān);如甲方被要求承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償。

九,、合同的解除

1,、在本合同有效期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一致,，可提前解除本合同,。

2、若發(fā)生不可抗力事件,，致使租賃房屋不能正常使用,，則甲方應(yīng)盡快修復(fù)或重建。在租賃房屋修復(fù)期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費,，待租賃房屋恢復(fù)使用后繼續(xù)計算租金和物業(yè)管理費用,，合同有效期也相應(yīng)向后順延。

3,、若發(fā)生甲方不可預(yù)見的市政規(guī)劃,、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營，則甲方應(yīng)自收到相關(guān)通知后及時告知乙方,。雙方應(yīng)按實際租用天數(shù),，即時結(jié)清租金及其他各項費用，且甲方不承擔(dān)乙方任何損失,。

4、有下列情形之一,，甲方有權(quán)選擇解除本合同,，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：

(1)乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費用超過______個月或______元時;

(2)乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;

(3)乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的;

(4)乙方擅自對租賃房屋進(jìn)行裝修、拆改結(jié)構(gòu)的;

(5)乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的,。

甲方根據(jù)上述情形解除合同時，應(yīng)書面通知乙方,，本合同自解除通知送達(dá)乙方之日解除,，乙方應(yīng)及時騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金,、物業(yè)管理費及保證金不予退還,，甲方并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的損失,。

5,、有下列情形之一，乙方有權(quán)選擇提前解除本合同,，并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失：

甲方違反其保證,、責(zé)任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補(bǔ)救期內(nèi)又未及時補(bǔ)救,，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到實質(zhì)的損害,。

乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時,，應(yīng)書面通知甲方,。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結(jié)算相關(guān)費用后應(yīng)及時退還乙方剩余的款項，租金照實計算;乙方亦可選擇不予解除合同,，但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的實際損失,。

十,、違約責(zé)任

1、甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時，每逾期______日,，乙方有權(quán)向甲方收取每月租金之______的違約金,，但因乙方原因致使遲延交付除外。

2,、乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費用,，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期______日,，甲方有權(quán)向乙方收取滯納租金或費用之______的違約金,。

3、租賃期限屆滿或本合同提前終止時,，若乙方未能將租賃房屋按附件交給甲方,，乙方除按實際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔(dān)本合同約定乙方承擔(dān)費用外，還應(yīng)承擔(dān)______元違約金,，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方應(yīng)另行賠償。

4,、租賃期內(nèi)若乙方擅自退租,，乙方應(yīng)按年租金的______向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金,、物業(yè)管理費及保證金甲方可不予退還,。

5、除上述各項規(guī)定外,，本合同任何一方若有違約行為,，均應(yīng)在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正，本合同另有約定的除外;逾期未能更正,，另一方保留索賠的權(quán)利,。

6、本合同項下違約責(zé)任或賠償責(zé)任可以累加適用,。

十一,、不可抗力

如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負(fù)的本合同義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行,，并且應(yīng)按暫停時期自動延長,，無需承擔(dān)違約責(zé)任。聲稱受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書面通知其它各方,，并且在此后十五日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據(jù),。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應(yīng)盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。

十二,、適用法律及爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴,，以解決爭議,。

十三、其他約定

1,、本合同附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

2,、本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表蓋章或簽字,，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批,，該合同應(yīng)在通過審批程序后生效,。

3、本合同正本一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份。

甲方(簽章)__________________

乙方(簽章)__________________

日期：______年______月______日

甘孜州住房管理中心篇十一

甲方(出租方)__________

乙方(承租方)_______________

一,、房屋的坐落、面積,、裝修及設(shè)施,、設(shè)備：

二、租賃期限：,，即________年____月____日至________年____月____日,。

三、租金及交納時間：每月_____元,，乙方應(yīng)每_____月付一次,，先付后住。

第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;

第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個月付清。

四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_____元,，到期結(jié)算，多余歸還,。

五,、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。

2,、甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償,。如使用中有非人為損壞,，應(yīng)由甲方修理。

3,、水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度,，電度,，煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清,。

4,、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果,。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

5,、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6,、甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7,、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。

8,、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。

9,、其他約定事項：

六,、違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為元，損失超過違約金時,，須另行追加賠償,。

七、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：_______________乙方：(簽字)：_______________

簽約日期：_______________簽約日期：____________________

甘孜州住房管理中心篇十二

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《_____》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條?甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條?房屋的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于?(省,、市)(區(qū)、縣)?;門牌號為

2,、出租房屋面積共?平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積),。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第三條?甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條?租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共?個月,。自?年?月?日起至?年?月?日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為?使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿?個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條?租金及支付方式

1、?該房屋每月租金為?元(大寫?萬?仟?佰?拾?元整),。

租金總額為?元(大寫?萬?仟?佰?拾?元整),。

2、?房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條?租賃期間相關(guān)費用及稅金

1,、?甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條?房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

甲方提出進(jìn)行維修須提前?日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。

第八條?房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、?未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋，須在?個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條?合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(7)拖欠房租累計?個月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿?個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止,。

第十條?房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于?日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第十一條?甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額?%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金?倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的?%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條?乙方違約責(zé)任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的?%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4)拖欠房租累計?個月以上的,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金?%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的?倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金?倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條?免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、不可抗力系指?“?不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況?”?,。

第十四條?本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條?爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第?種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請?_____委員會_____,。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條?其他約定事項

第十七條?本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條?本合同及附件一式?份，由甲,、乙雙方各執(zhí)?份,。具有同等法律效力。

甲方：?乙方：

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：?身份證號：

電話：?電話：

傳真：?傳真：

簽約日期：年?月?日?簽約日期：?年?月?日

簽約地點：?簽約地點：

甘孜州住房管理中心篇十三

出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。

一,、租賃門面描述

甲方將其合法擁有的座落于______________的門面出租給乙方用于自主經(jīng)營。該門面建筑面積共三層(地下室,、一層,、二層商業(yè)門面)____平方米,。

二、租賃門面用途

1.乙方租賃門面作為合法商業(yè)門面使用,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為_五_年，自____年__月__日起至____年__月__日止,。

四、租金及支付方式

店面第一,、二,、三年年租金為人民幣貳萬貳仟元整(22000)元整，前三年年租金保持不變,，每年一次性繳清清一年(12個月)租金,。以后年度租金金額根據(jù)周圍實際情況酌情調(diào)整。具體協(xié)議如下：第四年開始如市場商鋪入駐率達(dá)到50%以上,，年度租金在前三年租金基礎(chǔ)上上浮20%,即每年年租為貳萬陸仟肆百元整(26400);如市場商鋪入駐率達(dá)到80%以上,，年度租金在前三年租金基礎(chǔ)上上浮50%,即每年年租為叁萬叁仟元整(33000);第五年租金在第四年租金基礎(chǔ)上上浮10%。以上租金均為不含稅價,，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納,。

保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付第一年度一個月的租金人民

幣：貳仟貳佰元整(2200),，作為履約保證金,。

支付方式：乙方需在本年度租期結(jié)束前一個月將下一年度租金一次性劃款至甲方銀行賬戶內(nèi)，劃款憑證為收據(jù),。乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,甲方有權(quán)從履約保證金抵付租金，并要求乙方按當(dāng)年租金的百分之二十支付違約金,。

五,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付租金當(dāng)日將上述門面鑰匙交付乙方。

2.簽訂本合同時甲方必須保證出租給乙方的門面房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,。合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,。

3.在租賃期間，甲方應(yīng)確保所出租門面權(quán)屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛。

4.甲方有義務(wù)向甲方提供購房合同復(fù)印件或房產(chǎn)證復(fù)印件,。

5.乙方在合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

6.乙方需按時依據(jù)市場管理方要求交納承租門面的租金,、電,、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安,、衛(wèi)生、工商,、稅務(wù))等費用,。

7.續(xù)租：租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面,，乙方應(yīng)確保房屋設(shè)施完好并如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后。乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回門面,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后搬離,。

8.其它：乙方在合同期有效內(nèi)如改變經(jīng)營性質(zhì)需和甲方協(xié)商達(dá)成一致意見,，不得自行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租出租門面房,，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,，甲方不退還已繳納的租金及履約保證金;乙方在有效合同期內(nèi)如有違反國家法律的行為，甲方可立即終止合同;乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積,，需和相鄰業(yè)主保持一致意見,。

六、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過15天以上的。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃門面房的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的,。

(4)非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2.甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

3.在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。

(4)因地震、臺風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

七,、違約責(zé)任及賠償

甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同約定條款，非違約方有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的百分之二十支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，依法賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

八,、其他條款

1.在租賃最后一年期,，乙方所繳納的水費、電費,、房租等各種費用應(yīng)留存相應(yīng)收據(jù)交接房屋時作為費用結(jié)清的依據(jù),。

2.在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決,。本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3.本合同連補(bǔ)充條款及附件共八條肆頁，壹式兩份,。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系地址：

電話：

電話：

證件號：

證件號：

簽約日期：

簽約日期：

甘孜州住房管理中心篇十四

出租人(甲方)：_________________

證件編號：_______________________

聯(lián)系地址：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

承租人(乙方)：_________________

證件編號：_______________________

聯(lián)系地址：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

房屋坐落：

_____________________________________________________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方,。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

(三)乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第二條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個月￥:________元/月 )，房屋押金 (___ 個月,，______元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,，乙方退租后返還。

(二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，每月___日前支付,。

第三條房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。?

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1. 1,、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修,。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第四條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第五條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

第六條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式 份,，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份,。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

第七條違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

第八條補(bǔ)充協(xié)議：

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

年 月 日 年 月 日

甘孜州住房管理中心篇十五

甲方：(房 東) 乙方：(承租方)

經(jīng)甲、乙雙方商議,，乙方自愿承租甲方二樓住房壹套,，面積為九十個平方，為了維護(hù)雙方切身利益達(dá)成共識,，特訂以下幾點條款：

一,、租房時間從20xx年公歷七月 日起至20xx年公歷7月 日止，為時租住壹年,，房租全年定為陸仟陸佰元整壹年,。租金全年一次性交清,，不能拖欠。

二,、乙方每月所用的水,、電按實際消耗計算，每月結(jié)算一次,，由乙方自行承擔(dān),，出入樓道門及過道門要隨手關(guān)好門，以防不法分子進(jìn)入,，以保障住戶生命財產(chǎn)安全,。

三、乙方在租住時間對甲方的一切生活用品(室內(nèi)有床二張,、桌子三個,、吊風(fēng)扇一臺、抽油煙機(jī)一臺,、熱水器一臺,、房門鑰匙四個等物應(yīng)妥善保管使用，愛護(hù)好,，不得損壞,，如有損壞，應(yīng)照價賠償,。

四,、乙方在租住期內(nèi)，生活方面只能用液化器或電煮飯菜等,，嚴(yán)禁燒煤球搞一切事物,。違者甲方有權(quán)對乙方扣罰貳仟元處罰金，乙方不能將甲方的住房轉(zhuǎn)讓,，否則任憑甲方處罰,。

五、乙方在租住期內(nèi),，如遇到一切不可預(yù)測的事件,，概與甲方無關(guān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任,，乙方在租賃期內(nèi)必須搞好室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生,，不能隨便亂丟垃圾，并將清掃的垃圾及時清掃到戶外指定的垃圾堆放處,。特別對衛(wèi)生間要保持清潔衛(wèi)生,，不能將垃圾丟入便池內(nèi)，以防下水道堵塞，如有此種情況,，一切后果由乙方承擔(dān),。租期滿時，乙方應(yīng)積極主動全面清理打掃室內(nèi)外衛(wèi)生,，并將清掃的垃圾及時清掃到戶外指定的垃圾堆放處,，同時將房門及所用家具用品清點給甲方，如有違者,，任憑甲方處罰,，如需續(xù)租，另行協(xié)商,。

以上幾點,，請雙方共同遵守，本合同一式二份,，簽字生效,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日

甘孜州住房管理中心篇十六

甲方：(出租人) 身份證地址、號碼

乙方：(承租人)身份證地址,、號碼

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議:

一,、租賃地點及設(shè)施：

1.租賃地址： ;房型規(guī)格 ;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：

b：家俱：

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán).乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn),。

第二條 出租房屋坐落于 ,，房屋建筑面積 平方米，房屋門窗完好,，水、電,、氣,、暖供應(yīng)正常，(天然氣

表顯示數(shù)字為 立方,，電表顯示為 度,，水表顯示數(shù)字為 度)。房屋租賃期限：自二0 年 月 日至二0 年 月 日止,。

第三條 租金每月人民幣 元(因該家屬院管理費和垃圾費等,，均由乙方承擔(dān))。

第四條 租金每季支付一次;自本合同生效之日起,，乙方應(yīng)先行向甲方支付3個月的租金合計 元整;以后應(yīng)在到期后的前10日內(nèi)付清下季的租金,。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金 元,，和首次租金一并交付,，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方,，如有損毀,，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的,，乙方予以補(bǔ)足,。該押金無利息。

第五條 租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費、暖氣費,、電話費,、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費,、治安費等均由乙方承擔(dān);

第六條 租賃期間,，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則,，甲方有權(quán)單方終止合同,，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任,。

第七條 租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞,，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起七天內(nèi)予以修繕,，超過七天,，乙方有權(quán)自行修繕。修繕費用由甲方承擔(dān),。

第八條 租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方,。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的10%計算,。

第九條 租賃期間,，如乙方需要退房，必須提前一個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的10%計算。

第十條 租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意,。

第十一條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備,、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議,，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起七天內(nèi)自行拆除,，恢復(fù)至房屋原狀。超過七天,，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。

第十二條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

第十三條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十四條 租賃期滿,，乙方需續(xù)租,，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,，本合同自動延長半年，自30天期滿次日起計。 第十五條 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟,。

第十六條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定,。

第十七條 本協(xié)議一式四份，甲,、乙雙方各存二份,，均具有同等法律效力。

第十八條 本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn),。

第十九條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

附：房屋內(nèi)現(xiàn)有財產(chǎn)清單,。

甲方簽字： 乙方簽字： (出租人) (承租人)

時間：20xx年 月 日

甘孜州住房管理中心篇十七

甲方姓名： 身份證號

碼： 電話：

乙方姓名： 身份證號

碼： 電話：

根據(jù)【中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法】及有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

甲方將哈爾濱_____號樓_單元5___室__平米房屋租給乙方居住使用。

一,、 期限自____年_月__日起至___年_月_日止,。

二、 付費方式：一次性交齊租金,，一年租金為____元人民幣,。

三、 在租賃期間乙方應(yīng)合法居住使用,，(如出現(xiàn)違規(guī)違法后果自負(fù))未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)讓,、專賣和改變房屋主體結(jié)構(gòu)。

四,、 乙方應(yīng)愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,，若有損壞應(yīng)按市價賠償。屋內(nèi)設(shè)施有：(二張床,、數(shù)字電視接收機(jī)一臺和遙控器一個),。

五,、 乙方應(yīng)合法使用居住，出現(xiàn)違法違規(guī)后果自負(fù),，且甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán),。

六、 自乙方入住日起,，水費,、電費數(shù)字電視費用由乙方自行承擔(dān)。

七,、 自乙方入住日起出現(xiàn)一切事故災(zāi)害如：(火災(zāi),、水災(zāi)、失竊等)均有乙方自行承擔(dān),，并賠償甲方的一切損失,。

八、 在租賃期間甲方不得干預(yù)乙方的正常生活居住,。

九,、 在租賃期間乙方不在繼續(xù)居住，甲方不與退還剩余房租費,。若甲方不在繼續(xù)出租應(yīng)提前一個月通知乙方,，并退還剩余房租費。

十,、 因政府征用或拆遷,，乙方應(yīng)無條件搬出，甲方退還剩余租金,，雙方無毀約責(zé)任,。

十一、 租賃期將滿,，乙方要求繼續(xù)租賃的應(yīng)提前二個月支付下一年的租金,。

十二、 本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，自簽字之日起生效。 十三,、 以上未盡事宜另作協(xié)議補(bǔ)充,。

甘孜州住房管理中心篇十八

出租方：

地址：

法定代表人：

承租方：

地址：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市公有房屋管理規(guī)定》和《_省城市房地產(chǎn)交易管理條例》，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 ：房屋位置

所租賃房屋位于 _____________,，建筑面積________平方米,，免租金面積________平方米。

第二條 ：租賃期限

租賃期共________年零________月,，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用,，至________年________月________日收回。承租方有下列情形之一的',，出租方可以單方終止合同,，收回房屋，并可索賠損失：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，或擅自調(diào)換的;

2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損壞公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達(dá)兩個月的;

4,、擅自改變房屋用途的;

5,、承租方的噪音等污染超過出租方要求的。

如承租方逾期不搬遷,，出租方可請公證機(jī)關(guān)協(xié)助封存承租方拒不搬出的財產(chǎn),，將該房屋另租他人，因此,，造成的承租方的損失由承租方自行承擔(dān),，承租方還應(yīng)賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第三條 ：使用性質(zhì)：

經(jīng)營性使用

第四條 ：租金及交納期限

1,、月租金________元,，另外，水,、電,、暖氣費自理。

2,、承租人于簽定合同之日起一次性交清半年或______年租金,，每逾期一日按租金______分之______交滯納金。

第五條 ：租賃期間房屋修繕

1,、所租房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的,，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞,，應(yīng)及時報修,，出租人在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)。因承租人過錯造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的,，由承租人修復(fù)賠償,。

2,、承租人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改,、擴(kuò)建或增添,，確需變動的，必須征得出租人同意,，并簽訂書面協(xié)議,。

3、租賃房屋大修或改造時,，承租人應(yīng)當(dāng)配合,，在租賃期限內(nèi)，房屋大修或者改造后原租賃關(guān)系不變,。

第六條 ：違約責(zé)任

協(xié)議生效后,，承租方擅自提前終止協(xié)議，應(yīng)支付未履行期間租金的______%作為違約金,。出租方如提前收回房屋,，亦應(yīng)支付未履行期間租金的______%作為違約金。

第七條 ：免責(zé)條件

房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 ：爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，可提請______市仲裁委員會仲裁。

第九條 ：其他事項

1,、協(xié)議到期或因承租方違約導(dǎo)致提前解除協(xié)議,，出租方對承租方的裝修添附不予補(bǔ)償。

2,、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力,。

3,、本協(xié)議自________年________月________日起生效，期限為________年,。

4,、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份,。 出租方：

法定代表人：(簽字) (蓋章)

承租方：

法定代表人：(簽字) (蓋章)

年 月 日

甘孜州住房管理中心篇十九

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

居間人（丙方）：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，甲,、乙雙方在丙方的居間撮合下，在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，簽訂本合同,。

第一條出租房屋情況

甲方出租給乙方的房屋，持有（系統(tǒng)選項：房地產(chǎn)權(quán)屬證書,；公有住房租賃合同,；房屋買賣合同；其他房屋來源證明文件）

1,、產(chǎn)證證號：（持有房地產(chǎn)權(quán)證書,，需錄入證號；無房地產(chǎn)權(quán)證書的,，該欄將直接顯示“尚未取得房地產(chǎn)權(quán)證書”）

2,、權(quán)利人：（系統(tǒng)自動關(guān)聯(lián)或手動錄入）

3、房屋座落：（系統(tǒng)自動關(guān)聯(lián)或手動錄入）

4,、建筑面積：（系統(tǒng)自動關(guān)聯(lián)或手動錄入）平方米

5,、實際出租面積：（系統(tǒng)選項：建筑面積；使用面積）平方米

該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求,，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方在本合同附件二,、三中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

第二條租賃用途

乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為（系統(tǒng)選項：住宅；商業(yè),；辦公,；倉庫；廠房,；其它用途）使用,。

乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門審批,，不擅自改變上述約定的使用用途,。

第三條交付日期和租賃期限

1,、甲乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋,，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止,。

2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前____個月,，向甲方書面提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

3,、租賃期滿如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

第四條租金和租金的支付

租金標(biāo)準(zhǔn)：元/（系統(tǒng)選項：年,；半年；季,；月,；周；日）,。房屋租金總計人民幣元整（￥：）,。支付方式：（系統(tǒng)選項：現(xiàn)金；轉(zhuǎn)賬支票,；銀行匯款）,。各期租金及支付日期：.

第五條保證金和相關(guān)費用

1、乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為____個月的租金,，即人民幣元整（￥：）。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以充抵合同約定由乙方承擔(dān)的費用以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分無息歸還乙方,，雙方另有約定的除外,。

2、租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、燃?xì)饣蛎褐茪狻⑼ㄐ?、供暖,、空調(diào)、有線電視,、物業(yè)服務(wù)費,、_______、_______等全部使用費用由_______（系統(tǒng)選項：甲方,；乙方）承擔(dān),；由此發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由（系統(tǒng)選項：_______甲方；乙方）自行承擔(dān),。

除上述費用外,，其他費用均由_______（系統(tǒng)選項：甲方；乙方）承擔(dān),。

第六條居間服務(wù)

1,、丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會或媒介服務(wù),，如實報告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項,，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。

2,、本合同簽訂后,，甲乙雙方即向丙方支付人民幣元整（￥：）作為傭金。支付方式：（系統(tǒng)選項：現(xiàn)金,；轉(zhuǎn)帳支票,；銀行匯款）。其中,，甲方應(yīng)支付人民幣元整（￥：）,，支付方式：（系統(tǒng)選項：現(xiàn)金；轉(zhuǎn)帳支票,；銀行匯款）,。乙方應(yīng)支付人民幣元整（￥：），支付方式：（系統(tǒng)選項：現(xiàn)金,；轉(zhuǎn)帳支票,；銀行匯款）。

3,、本合同簽訂后,，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的,，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金,。

第七條房屋使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修,。其中,，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。

2、根據(jù)前款約定,，應(yīng)由甲方維修而在乙方書面催告后逾期仍不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),；應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修而在甲方書面催告后仍拒不維修的,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予以配合,。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須報有關(guān)部門審批的，則應(yīng)由（系統(tǒng)選項：：甲方,；乙方,；委托乙方）報有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲,、乙雙方另行書面約定,。

第八條轉(zhuǎn)租

租賃期內(nèi)，甲方（系統(tǒng)選項：不允許,；允許）乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，本合同甲方確認(rèn)不同意轉(zhuǎn)租的，乙方不得轉(zhuǎn)租,。轉(zhuǎn)租時乙方應(yīng)該再次進(jìn)行網(wǎng)上簽約并辦理登記備案,。

第九條違約責(zé)任

1,、未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按每日租金倍的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。

2、因甲方未在該合同中如實載明該房屋出租前已抵押或共有的事實,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給乙方造成的全部損失。

3,、租賃期間,，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的,，應(yīng)退還乙方剩余天數(shù)的房屋租金,，并應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金；若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)賠償損失,。

4、乙方違反第六條第四款約定的,，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,，造成損失時，可要求乙方賠償損失,。

5,、租賃期間,，乙方中途擅自退租的,，甲方退還乙方剩余天數(shù)房屋租金的50%，同時乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的_____倍向甲方支付違約金,。

6,、有下列情形之一的，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金：

（1）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_____日內(nèi)仍未交付的,；

（2）甲方交付的該房屋不符合本合同約定,，致使不能實現(xiàn)乙方租賃目的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的。

（3）乙方未征得甲方同意改變房屋用途的,；

（4）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,；

（5）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋或與他人交換各自承租房屋的；

（6）乙方逾期不支付租金累計超過____月的,；

（7）甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的,；

（8）乙方利用該房屋從事違法活動，或存在擅自改動房屋主體結(jié)構(gòu)、安裝有損房屋的設(shè)備等行為的,；

7,、丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,，除退還已收取的傭金外,，還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

第十條免責(zé)條件

甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同自行終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，但甲方應(yīng)將保證金和實際使用房屋天數(shù)以外的租金退還給乙方：

1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,；

2,、該房屋因社會公共利益被依法征用的；

3,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的,；

4、該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損,、滅失的,；

5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，租賃期限內(nèi)被依法處分的,。

因上述原因產(chǎn)生的房屋補(bǔ)償?shù)葯?quán)益，由甲乙雙方按規(guī)定享有,。雙方另有約定的,，按約定處理。

第十一條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生爭議,，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的選擇下列第_______種方式解決：

1、提交________仲裁委員會仲裁,；

2,、依法向人民法院起訴。

第十二條其他約定

1,、租賃期間,，甲方需出售或抵押該房屋時，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,，并在抵押合同中載明該房屋已出租的事實,。甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

2,、本合同自各方簽字（或蓋章）后生效。

3,、租賃期滿,，房屋租賃備案自動失效；租賃期內(nèi)變更和解除合同的,，雙方應(yīng)按規(guī)定及時向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。

4,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。

5、甲,、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。

6,、本合同任何一方在本合同記載的聯(lián)系地址變更時,，應(yīng)及時書面通知對方。甲,、乙雙方向?qū)Ψ铰?lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書滿十五日后,，即視為該郵寄的法律文書已送達(dá)對方,。

7,、本合同連同附件一式________份。其中：甲,、乙,、丙三方各持一份，________一份,，均具有同等效力,。

補(bǔ)充條款（補(bǔ)充條款應(yīng)該在以下空白入輸入并與合同其他內(nèi)容一起打印）

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

身份證號碼：身份證號碼：

委托代理人：委托代理人：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：

郵政編碼：郵政編碼：

開戶銀行：開戶銀行：

_________年____月____日

甘孜州住房管理中心篇二十

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成以下條款：

一,、甲方房屋座落,。

二、出租時間暫定年,。到期后,，承租方可依據(jù)房租市場行情，享有優(yōu)先租賃權(quán),。

三,、房屋價格：暫定元/月，此價格至年月日起至年月止,。

四,、房租付款方式：每(月、季,、半年,、年)提前繳納。

五,、租賃期間,，由乙方繳納物業(yè)管理費等費用。

六,、房內(nèi)設(shè)施：家具家電(包括空調(diào),、冰箱、洗衣機(jī),、電視機(jī)等),。乙方需保證不受損壞，如有損壞須予以賠償,。

七,、合同生效后，乙方應(yīng)交房屋押金元,。合同期滿,，押金無息退還。

八,、租賃房屋不得用于從事違法犯罪等活動場所,，所有安全事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。

九,、合同到期后,，乙方如需續(xù)租，需雙方共同協(xié)商,。

十,、如果乙方未按時繳納房租，甲方有權(quán)終止合同,。

十一,、未盡事宜,，共同協(xié)商解決。

本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日 年月日

甘孜州住房管理中心篇二十一

甲方(出租方)：___________身份證號：___________________

乙方(承租方)：___________身份證號：___________________

經(jīng)甲,、乙雙方在平等,、自愿、互利的基礎(chǔ)上,，友好協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議:

一、租房地點

甲方同意把_________________的房屋租給乙方,，并保證該房的合法出租性,。

二、房屋用途

乙方所租房屋僅為居住使用;不得進(jìn)行任何違法活動,，否則后果自負(fù),。

三、租期

自____________年_____月___日起至___________年_____月___日止,。

四,、租金

每月_______元人民幣，保證金____________元,。

五,、付款方式

1、乙方每____個月支付一次,，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限。

2,、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方,。基本費用:乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□有線電視月租費□,。

六,、甲方義務(wù)

1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用,。

2,、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé)。

3,、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理,。

七,、乙方義務(wù)

1,、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

3、本合同終止時,，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點,、檢查移交，如有損壞,、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;

4,、若合同雙方當(dāng)事人因房屋其他任何情況，造成房屋損壞,，雙方不能協(xié)商一致,，協(xié)商不成在房屋所在地提起訴訟;

5、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。若水、電,、等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東無關(guān)，后果自負(fù),。

八,、違約處理

1、如乙方違反本合同第七條,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋，沒收剩余房款,，如不足低過甲方損失,，乙方應(yīng)予以賠償;

2、如甲方違反本合同第六條,，應(yīng)按照________個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金;

九、補(bǔ)充條款

明細(xì)清單,，水表讀數(shù)_____度,，電表總讀數(shù)_____度，門鑰匙____把,。

十,、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

十一、如因洪水,、地震,、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,，甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任,。租金按實際租賃時間計算,，多退少補(bǔ)。

十二,、本合同一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)____份,，每份均具有同等法律效力,。

甲方(簽字蓋章)______________ 乙方(簽字蓋章)______________

聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系電話：______________

__________年____月____日 _________年____月____日

甘孜州住房管理中心篇二十二

甲方：

乙方：

乙方租甲方的位于曲靖市梅苑巷1號住房，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款：

一,、乙方租甲方住房年月日至 年 1 月 10日到期,， 1 年租金合計 2280 元(大寫： 貳仟貳佰捌拾元整 )，到期如果要續(xù)租要提前一個月簽訂續(xù)租合同,。

二,、乙方所用的電費、水費,、衛(wèi)生費,、收視費、寬帶上網(wǎng)費等一切費用甲方概不負(fù)責(zé),，一切由乙方承擔(dān),。

三、乙方在租賃期間要愛護(hù)屋內(nèi)所有設(shè)施,，保持清潔,、完好，如有損壞,，照價賠償,。

四、簽合同時,，乙方需交押金 1000 元(大寫 壹仟元整 )給甲方代為保管,，房租到期時，所有設(shè)施完好，甲方退還乙方押金,。

五,、乙方租賃期間要注意防火,、防電,、防盜等安全。如在租賃期間出現(xiàn)一切安全事故,，一切損失由乙方承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé)。

六,、本合同一式二份,，經(jīng)雙方簽字后生效，不論何方違反本合同,，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

年 月 日

甘孜州住房管理中心篇二十三

出租人(以下簡稱甲方)

承租人(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，出租人與承租人在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條 租賃房屋狀況

租賃房屋坐落于__市________區(qū)________街(路)________號,，門牌號為__________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚,，建筑面積為________平方米,，使用面積為____________平方米，朝向為____________,，裝修狀況為：_____________________,，具備基礎(chǔ)條件：____________________________________，屋內(nèi)設(shè)施有：__________________________(盡可能詳細(xì)),，有其它條件可設(shè)附頁,。

甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔(dān),。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明等文件,，乙方應(yīng)提供身份

證明文件;雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條 租賃用途與租賃期限

租賃用途：___________________________________.

該房屋租賃期共___個月,。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付

租金標(biāo)準(zhǔn)：____________元人民幣/月(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元人民幣 /月);租金總額為____________元人民幣(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)租金支付方式為_____________________________________________________________________.

第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

(2)其他費用：__________________________________________________________.

2,、乙方交納以下費用：

(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________

(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________

乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用,，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償);乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)，并提前通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物,。裝修,、改善或增設(shè)他物的范圍是：_________________________________;租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修,、改善,、增設(shè)他物的處理方法為：________________________________________________________________.

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋,，須在_____個月前通知乙方,，雙方協(xié)商解決后續(xù)問題。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書

面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動,。

(5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(6)拖欠房租累計_____日以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身以及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第十一條 甲方違約責(zé)任

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_________倍的滯納金;甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外，還應(yīng)按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金,。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的.,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4)拖欠房租累計____個月以上的。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天,，則應(yīng)按該項費用總額的________%支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金________倍的滯留金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ),。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_________種方式解決。

1,、提請仲裁委員會仲裁;

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

1,、________________________________;

2,、________________________________ .

第十七條 本合同自雙方簽(章)之日起生效。

第十八條 本合同及附件一式_____份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力。

甲 方： 乙 方：

身份證號： 身份證號：

電話/傳真： 電話/傳真：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

房產(chǎn)證號：

簽約地點

甘孜州住房管理中心篇二十四

甲方(房主)：___________身份證號碼：________________________________,。

乙方(承租人)：___________身份證號碼：________________________________,。

一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用,。

二,、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止,。

三,、租金為人民幣__________元每月。

四,、押金

1,、交付租金同時，乙方應(yīng)另押金人民幣______________________元整(小寫：_________元人民幣),。

2,、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。

五,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(義務(wù))：

1,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營,，并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,，自行采取防火,、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,，不得亂拖,、亂接電線;對于防盜、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。

3、乙方對租用房沒有處理權(quán),，也不能改變其用途,，否則屬于違約。電,、水,、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費用由乙方按時,、足額繳。

4,、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。

六,、甲方責(zé)任及義務(wù)：

1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償,。

2、在乙方交完租金的情況下,，甲方不得隨意停水,、停電，避免造成乙方生活上的不便,。

3,、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好,。在使用中出現(xiàn)問題時應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待,。

七、有關(guān)退租條例

1,、協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋。

2,、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方,。

八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意,、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

九,、本協(xié)議壹式_____份,，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,，屆時甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)乙方：___________________________簽名/蓋章

聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________

本協(xié)議簽訂于：_______年_______月_______日即日生效