在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。
商業(yè)用房抵押借錢合同篇一
身份證號(hào)碼：
住址：
乙方：
身份證號(hào)碼：
住址：
丙方：
身份證號(hào)碼：
住址：
為了規(guī)范合伙企業(yè)的行為,，保護(hù)合伙企業(yè)及其合伙的合法利益,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙、丙各方本著自愿,、平等,、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，簽訂本協(xié)議,。
第一條 合伙宗旨
甲,、乙、丙三方本著互利互惠,、共同勞動(dòng),、共同經(jīng)營(yíng)、共同發(fā)展的原則,，共同經(jīng)營(yíng)
_______________________事務(wù),。
第二條 合伙企業(yè)概況
名稱：
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：
經(jīng)營(yíng)范圍：
經(jīng)營(yíng)方式：
第三條 合伙期限為_________年，自_________年_______月_______日起,，至_________年_______月_______日止,。
第四條 出資方式
1、甲方：出資額為_____________元,，以____________方式出資,，占注冊(cè)資本的_____％；
2,、乙方：出資額為_____________元,，以____________方式出資，占注冊(cè)資本的_____％,；
3,、丙方：出資額為_____________元，以____________方式出資,，占注冊(cè)資本的_____％,。
本合伙出資共計(jì)人民幣_(tái)________________元。
合伙期間各合伙人的出資仍為共有財(cái)產(chǎn),，不得隨意請(qǐng)求分割,。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有,，屆時(shí)予以返還,。合伙企業(yè)存續(xù)期間，合伙人的出資和所有以合伙企業(yè)名義取得的收益均為合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn),，其合法權(quán)益受法律保護(hù),。
第五條 出資期限
各合伙人的出資，于________年____月____日以前交齊,。逾期不交或未交齊的,，應(yīng)對(duì)應(yīng)交未交金額數(shù)計(jì)付銀行利息并賠償由此造成的損失。
第六條 出資評(píng)估
用實(shí)物（或者工業(yè)產(chǎn)權(quán),、非專利技術(shù),、土地使用權(quán)）出資，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有企業(yè)法人資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估作價(jià),，在公司注冊(cè)資本驗(yàn)證后_______天內(nèi),，依法辦理其財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù),，并在申請(qǐng)公司設(shè)立登記時(shí)向公司登記機(jī)關(guān)提交有關(guān)證明。
第七條 合伙企業(yè)登記
全體合伙人同意指定為代表或者共同委托的代理人（指具有代理業(yè)務(wù)的公司派員或者律師事務(wù)所的律師）作為申請(qǐng)人,，向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記和設(shè)立登記,。申請(qǐng)人應(yīng)保證向登記機(jī)關(guān)提交的文件、證件的真實(shí)性,、有效性和合法性,，并承擔(dān)責(zé)任。
第八條 財(cái)務(wù),、會(huì)計(jì)
合伙企業(yè)依據(jù)《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》和財(cái)政部頒布的《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》,、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定,，建立本合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn),、會(huì)計(jì)制度。
第九條 盈余分配
2,、盈余分配以為依據(jù),，按比例分配。合伙企業(yè)分配當(dāng)年的稅后利潤(rùn)（虧損）,，按下列順序進(jìn)行：
（1）提取法定公積金10％,；
（2）提取法定公益金5-10％；
（3）剩余利潤(rùn)（虧損）按合伙人出資比例分配（分擔(dān)）,。
3,、合伙企業(yè)的利益分配、虧損,，如另有變動(dòng)的,，其具體方案由全體合伙人協(xié)商決定。
第十條 債務(wù)承擔(dān)
1,、合伙企業(yè)債務(wù)由合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)償還,。
2、合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)不夠償還時(shí),，由合伙人按各自出資的比例承擔(dān)債務(wù),。
3、合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān),，如另有變動(dòng)的,，其具體方案由全體合伙人協(xié)商決定。
4,、由一名或者數(shù)名合伙人執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)依照約定向其他不參加執(zhí)行事務(wù)的合伙人報(bào)告事務(wù)執(zhí)行情況以及合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，其執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人,，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任,，由全體合伙人承擔(dān),。
第十一條 委托執(zhí)行人由全體合伙人決定委托方（一名或數(shù)名）執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)，并出具合伙的委托書,。
第十二條 執(zhí)行人的職責(zé)
企業(yè)事務(wù)的執(zhí)行人對(duì)全體合伙人負(fù)責(zé),，并行使下列職責(zé)：
1、對(duì)外開展業(yè)務(wù),，訂立合同,；
2、主持合伙企業(yè)的日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),、管理工作,；
3、擬定合伙企業(yè)利潤(rùn)分配或者虧損分擔(dān)的具體方案,；
4,、制定合伙企業(yè)內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置方案；
5,、制定合伙企業(yè)具體管理制度或者規(guī)章制度,；
6、提出聘任合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理人員,；
7,、制定增加合伙企業(yè)出資的方案；
8,、每半年向其他合伙人報(bào)告合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行情況以及經(jīng)營(yíng)狀況,、財(cái)務(wù)狀況；
9,、除《合伙企業(yè)法》另有規(guī)定外,，對(duì)合伙企業(yè)有關(guān)事項(xiàng)作出決議時(shí)，須經(jīng)三分之二以上的合伙人表決通過(guò),，表決實(shí)行一人一票的表決方法,，但在爭(zhēng)議雙方票數(shù)相等時(shí)，執(zhí)行事務(wù)的合伙人有裁決權(quán),。
第十三條 其他合伙人的權(quán)利
1,、有權(quán)監(jiān)督執(zhí)行事務(wù)的合伙人、檢查其執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的情況,；
2,、為了解合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，有權(quán)查閱賬簿,；
3,、被委托執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的合伙人不按照本協(xié)議或者全體合伙人的決定執(zhí)行事務(wù)的，有權(quán)決定撤消該委托,；
4,、合伙人分別執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時(shí),，其他合伙人有權(quán)對(duì)合伙人執(zhí)行的事務(wù)提出異議。提出異議時(shí),，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行,。
第十四條 企業(yè)事務(wù)的決定
企業(yè)下列事務(wù)必須經(jīng)全體合伙人同意：
1、處分合伙企業(yè)不動(dòng)產(chǎn),；
2,、改變合伙企業(yè)名稱；
3,、轉(zhuǎn)讓或者處分合伙企業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利,；
4、向企業(yè)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理變更登記手續(xù),；
5,、以合伙企業(yè)名義為他人提供擔(dān)保；
6,、聘任合伙人以外的人擔(dān)任合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理人員,；
7,、新合伙人入伙及合伙人的退伙,；
8、合伙人與本合伙企業(yè)進(jìn)行交易,；
9,、合伙人增加對(duì)合伙企業(yè)的出資，用于擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)?；驈浹a(bǔ)虧損,；
10、依照合伙協(xié)議約定的有關(guān)事項(xiàng),。
第十五條 禁止行為
合伙人在合伙期間有下列情形之一時(shí),，必須禁止：
1、禁止合伙人自營(yíng)或者同他人合作經(jīng)營(yíng)與本合伙企業(yè)相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù),；
2,、未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙企業(yè)名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng),；
3,、除全體合伙人同意外，禁止合伙人與本合伙企業(yè)進(jìn)行交易,；
4,、禁止合伙人從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動(dòng)。如合伙人違反上述各條,，其業(yè)務(wù)獲得的利益歸本合伙企業(yè),，造成損失按實(shí)際損失賠償,。勸阻不聽者，可由其他合伙人決定除名,。
第十六條 入伙
新合伙人入伙時(shí)按下列順序進(jìn)行：
1,、需經(jīng)全體合伙人同意；
2,、原合伙人向新合伙人告知原企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況,；
3、依法訂立入伙協(xié)議,；
4,、入伙的新合伙人對(duì)入伙前企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第十七條 退伙程序合伙人退伙時(shí)按下列順序進(jìn)行：
1,、退伙需提前60日通知其他合伙人,，經(jīng)全體人合伙人同意退伙，并簽訂書面協(xié)議,；
2,、合伙人退伙，其它合伙人應(yīng)當(dāng)與該退伙人按照退伙時(shí)的合伙項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算,，退還退伙人的財(cái)產(chǎn)份額,；退伙人對(duì)其退伙前已發(fā)生的合伙項(xiàng)目虧損或債務(wù)按出資比例承擔(dān)責(zé)任；
3,、退伙人有未了結(jié)的合伙項(xiàng)目事務(wù)的,，待了結(jié)后進(jìn)行結(jié)算；
4,、退伙人不論何種方式出資,，均按公司的實(shí)際情況，由全體合伙人決定,，退還貨幣或?qū)嵨铮?/p>
5,、退伙人對(duì)其退伙前已發(fā)生的合伙項(xiàng)目債務(wù)，與其他合伙人承擔(dān)連帶責(zé)任,。
第十八條 違約責(zé)任
1,、合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓或抵押其財(cái)產(chǎn)份額的，其行為無(wú)效,，可按退伙處理,，由此給其他合伙人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
2,、合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過(guò)失造成合伙企業(yè)損失或違反《合伙企業(yè)法》而導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第十九條 其他
1,、本合同自各方或各方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2,、本協(xié)議一式份,，甲方、乙方,、丙方各份,，_______市公證處留存一份，均具有同等法律效力,。
3,、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
委托代理人（簽字）：
簽訂地點(diǎn)：
________年____月____日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
簽訂地點(diǎn)：
________年____月____日
丙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
委托代理人（簽字）：
簽訂地點(diǎn)：
________年____月____日
（備注：1,、本協(xié)議書僅為參考格式，申請(qǐng)人可根據(jù)需要依法對(duì)協(xié)議書的內(nèi)容作適當(dāng)調(diào)整,。2,、申請(qǐng)人在使用本參考格式時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫,。）
商業(yè)用房抵押借錢合同篇二
出租單位(甲方)：
承租人(乙方)：
甲方??? 年? 月? 日將坐落在路號(hào)店鋪出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：
一,、租賃期限：?? 年? 月? 日起至? 年? 月? 日止,，租期____年,。
二,、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣_(tái)___元，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪,，付款辦法：? 年租金總額人民幣_(tái)___元,，在合同簽訂時(shí)交清。
三,、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1,、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣元，押金不計(jì)息,。
2,、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán),，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯,。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本,、水電費(fèi),、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé),。
4,、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞,，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方如需對(duì)門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”,，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé),。
6,、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé),。
7,、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法,，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé),。
8,、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方,，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù),，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行,。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人,，按違約處理。
9,、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更,。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān),。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。
四,、期滿規(guī)定：
1,、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方,。
2,、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無(wú)償歸甲方,。
3,、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無(wú)償歸甲方，可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償,。
4、乙方繳交甲方的押金,，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方,。
五、本合同自簽訂之日起,，雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行,，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約,，違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民幣_(tái)___元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，機(jī)關(guān)存查一份,。
甲方： 乙方：
代表人：代表人：
年月日 年月日
商業(yè)用房抵押借錢合同篇三
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，甲方同意對(duì)乙方開發(fā)的位于______________的_________項(xiàng)目的購(gòu)房人提供商業(yè)用房抵押貸款(以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)用房貸款”),。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議,。
第一條甲方向乙方所開發(fā)的上述項(xiàng)目商業(yè)用房的購(gòu)房人提供商業(yè)用房貸款。具體購(gòu)房人指與甲,、乙雙方簽訂《商業(yè)用房抵押借款合同》的借款人,。
第二條甲方對(duì)該項(xiàng)目提供的商業(yè)用房貸款最高限額為人民幣_(tái)______________萬(wàn)元(大寫____________________萬(wàn)元)。抵押貸款額度有效使用期自______年______月______日止,。期満未使用的額度經(jīng)甲方同意后可以展期,。
第三條甲方為該項(xiàng)目購(gòu)房者提供不超過(guò)房?jī)r(jià)或評(píng)估價(jià)(兩者取低者)_____%的貸款(其中營(yíng)業(yè)用房貸款不超過(guò)房?jī)r(jià)的______%)。貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)______年。
第四條每筆貸款的金額,、期限,、利率、擔(dān)保方式,、違約責(zé)任等,，以借款人與甲方簽訂的《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定為準(zhǔn)。對(duì)于不符合甲方規(guī)定條件的借款人,，甲方有權(quán)拒絕貸款,。
第五條甲方應(yīng)按照《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定及時(shí)足額地發(fā)放貸款，并負(fù)責(zé)一次性將貸款劃到乙方在甲方設(shè)立的售房專用賬戶上,。
第六條乙方承諾
.所開發(fā)的項(xiàng)目為合法項(xiàng)目,，開發(fā)和銷售的各項(xiàng)手續(xù)完備，售房專戶的資金專項(xiàng)用于本項(xiàng)目的建設(shè),，不挪作他用,，按時(shí)、保質(zhì)地完成項(xiàng)目的建造,，使借款人能夠按時(shí)入住,。
2.與該項(xiàng)目有關(guān)的建造和銷售活動(dòng)存款、結(jié)算業(yè)務(wù)集中在甲方辦理,。
3.該項(xiàng)目物業(yè)管理單位在甲方開立存款賬戶,，統(tǒng)一辦理與該項(xiàng)目物業(yè)管理有關(guān)的代收、代付業(yè)務(wù),。
4.協(xié)助甲方辦理抵押貸款項(xiàng)下商業(yè)用房的抵押登記或預(yù)登記手續(xù),，并將房屋他項(xiàng)權(quán)證等記文件直接交甲方執(zhí)管。
5.在借款人辦妥抵押登記手續(xù)之前,，對(duì)甲方提供的商業(yè)用房貸款承擔(dān)回購(gòu)保證責(zé)任,，并在甲方開立“回購(gòu)保證金專戶”，按照甲方商業(yè)用房貸款余額的______%存入回購(gòu)保證金,。當(dāng)借款人不能按期還本付息時(shí),，負(fù)責(zé)代為償還，授權(quán)甲方直接從保證金賬戶中扣收,。有關(guān)回購(gòu)保證責(zé)任的具體內(nèi)容以《商業(yè)用房抵押借款合同》的記載為準(zhǔn),。
第七條乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后、甲方發(fā)放貸款前,，辦理抵押貸款項(xiàng)目工程質(zhì)量保險(xiǎn),。保險(xiǎn)的第一受益人為甲方。保險(xiǎn)金額不低于本協(xié)議確定的抵押貸款最高限額,。保險(xiǎn)期限至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格可交付使用止,，保費(fèi)由乙方承擔(dān),，保險(xiǎn)單正本交甲方保管。
保險(xiǎn)期間,，被保險(xiǎn)的抵押貸款項(xiàng)目工程如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的問(wèn)題,，須以保險(xiǎn)理賠款代借款人償還相應(yīng)的貸款本息，理賠款不足以償還的,，甲方有權(quán)向乙方追償;如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任外并因乙方原因造成的問(wèn)題,，使住房部分或全部驗(yàn)收不合格，不能交付使用的,，由乙方負(fù)全部責(zé)任,，代借款人清償所欠甲方的貸款本息。
經(jīng)甲方同意不辦理工程質(zhì)量保險(xiǎn)的,，應(yīng)在本協(xié)議“其他事項(xiàng)”中另作約定,。
第八條乙方如發(fā)生承包、租賃,、股份制改造,、聯(lián)營(yíng)、轉(zhuǎn)讓,、合資,、分立以及企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)變更等重大事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方,，并落實(shí)相應(yīng)措施,，確保其回購(gòu)責(zé)任的承擔(dān)。
第九條在售房及房屋使用過(guò)程中,，乙方與購(gòu)房人發(fā)生的有關(guān)房屋質(zhì)量,、價(jià)格、交付時(shí)間等方面的問(wèn)題,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
第十條乙方在印制售樓說(shuō)明書、廣告宣傳中,，有關(guān)涉及甲方的名稱或其他文字,，事先應(yīng)當(dāng)征得甲方同意。
第十一條一方不履行本協(xié)議約定時(shí),，另一方有權(quán)解除本協(xié)議并要求對(duì)方賠償損失,。
第十二條未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，通過(guò)甲方所在地人民法院訴訟解決。
第十三條其他事項(xiàng)
第十四條本協(xié)議一式______份,，雙方各持______份,，效力相同。
第十五條提示
甲方已提請(qǐng)乙方對(duì)本協(xié)議各印就條款作全面準(zhǔn)確理解,，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說(shuō)明,。簽約各方對(duì)本協(xié)議含義認(rèn)識(shí)一致。
甲方(公章)：____________乙方(公章)：____________
負(fù)責(zé)人：__________________法定代表人：______________
或授權(quán)代理人：____________或授權(quán)代理人：____________
簽約日期：___________________
簽約地點(diǎn)：___________________
