在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

商業(yè)用房抵押借錢(qián)合同篇一

身份證號(hào)碼：

住址：

乙方：

身份證號(hào)碼：

住址：

丙方：

身份證號(hào)碼：

住址：

為了規(guī)范合伙企業(yè)的行為,，保護(hù)合伙企業(yè)及其合伙的合法利益,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙、丙各方本著自愿,、平等、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本協(xié)議,。

第一條 合伙宗旨

甲、乙,、丙三方本著互利互惠,、共同勞動(dòng)、共同經(jīng)營(yíng),、共同發(fā)展的原則,，共同經(jīng)營(yíng)

_______________________事務(wù)。

第二條 合伙企業(yè)概況

名稱(chēng)：

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：

經(jīng)營(yíng)范圍：

經(jīng)營(yíng)方式：

第三條 合伙期限為_(kāi)________年,，自_________年_______月_______日起，至_________年_______月_______日止,。

第四條 出資方式

1、甲方：出資額為_(kāi)____________元,，以____________方式出資,，占注冊(cè)資本的_____％；

2,、乙方：出資額為_(kāi)____________元，以____________方式出資,，占注冊(cè)資本的_____％,；

3,、丙方：出資額為_(kāi)____________元,，以____________方式出資,，占注冊(cè)資本的_____％,。

本合伙出資共計(jì)人民幣_(tái)________________元,。

合伙期間各合伙人的出資仍為共有財(cái)產(chǎn),，不得隨意請(qǐng)求分割,。合伙終止后,，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有,，屆時(shí)予以返還,。合伙企業(yè)存續(xù)期間，合伙人的出資和所有以合伙企業(yè)名義取得的收益均為合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn),，其合法權(quán)益受法律保護(hù),。

第五條 出資期限

各合伙人的出資，于________年____月____日以前交齊,。逾期不交或未交齊的，應(yīng)對(duì)應(yīng)交未交金額數(shù)計(jì)付銀行利息并賠償由此造成的損失,。

第六條 出資評(píng)估

用實(shí)物（或者工業(yè)產(chǎn)權(quán),、非專(zhuān)利技術(shù),、土地使用權(quán)）出資,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有企業(yè)法人資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估作價(jià)，在公司注冊(cè)資本驗(yàn)證后_______天內(nèi),，依法辦理其財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并在申請(qǐng)公司設(shè)立登記時(shí)向公司登記機(jī)關(guān)提交有關(guān)證明,。

第七條 合伙企業(yè)登記

全體合伙人同意指定為代表或者共同委托的代理人（指具有代理業(yè)務(wù)的公司派員或者律師事務(wù)所的律師）作為申請(qǐng)人,，向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)企業(yè)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)登記和設(shè)立登記。申請(qǐng)人應(yīng)保證向登記機(jī)關(guān)提交的文件,、證件的真實(shí)性、有效性和合法性,，并承擔(dān)責(zé)任。

第八條 財(cái)務(wù),、會(huì)計(jì)

合伙企業(yè)依據(jù)《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》和財(cái)政部頒布的《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》,、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定,，建立本合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn),、會(huì)計(jì)制度,。

第九條 盈余分配

2,、盈余分配以為依據(jù),，按比例分配。合伙企業(yè)分配當(dāng)年的稅后利潤(rùn)（虧損）,，按下列順序進(jìn)行：

（1）提取法定公積金10％,；

（2）提取法定公益金5-10％；

（3）剩余利潤(rùn)（虧損）按合伙人出資比例分配（分擔(dān)）,。

3,、合伙企業(yè)的利益分配,、虧損,，如另有變動(dòng)的,，其具體方案由全體合伙人協(xié)商決定,。

第十條 債務(wù)承擔(dān)

1,、合伙企業(yè)債務(wù)由合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)償還,。

2,、合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)不夠償還時(shí),，由合伙人按各自出資的比例承擔(dān)債務(wù),。

3,、合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)，如另有變動(dòng)的,，其具體方案由全體合伙人協(xié)商決定,。

4,、由一名或者數(shù)名合伙人執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照約定向其他不參加執(zhí)行事務(wù)的合伙人報(bào)告事務(wù)執(zhí)行情況以及合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況,，其執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人,，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由全體合伙人承擔(dān),。

第十一條 委托執(zhí)行人由全體合伙人決定委托方（一名或數(shù)名）執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)，并出具合伙的委托書(shū),。

第十二條 執(zhí)行人的職責(zé)

企業(yè)事務(wù)的執(zhí)行人對(duì)全體合伙人負(fù)責(zé)，并行使下列職責(zé)：

1,、對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù),，訂立合同,；

2,、主持合伙企業(yè)的日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、管理工作,；

3、擬定合伙企業(yè)利潤(rùn)分配或者虧損分擔(dān)的具體方案,；

4、制定合伙企業(yè)內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置方案,；

5、制定合伙企業(yè)具體管理制度或者規(guī)章制度,；

6、提出聘任合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理人員,；

7,、制定增加合伙企業(yè)出資的方案；

8、每半年向其他合伙人報(bào)告合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行情況以及經(jīng)營(yíng)狀況,、財(cái)務(wù)狀況,；

9、除《合伙企業(yè)法》另有規(guī)定外,，對(duì)合伙企業(yè)有關(guān)事項(xiàng)作出決議時(shí)，須經(jīng)三分之二以上的合伙人表決通過(guò),，表決實(shí)行一人一票的表決方法，但在爭(zhēng)議雙方票數(shù)相等時(shí),，執(zhí)行事務(wù)的合伙人有裁決權(quán)。

第十三條 其他合伙人的權(quán)利

1,、有權(quán)監(jiān)督執(zhí)行事務(wù)的合伙人、檢查其執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的情況,；

2,、為了解合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況,，有權(quán)查閱賬簿；

3,、被委托執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的合伙人不按照本協(xié)議或者全體合伙人的決定執(zhí)行事務(wù)的,，有權(quán)決定撤消該委托；

4,、合伙人分別執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時(shí)，其他合伙人有權(quán)對(duì)合伙人執(zhí)行的事務(wù)提出異議,。提出異議時(shí)，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行,。

第十四條 企業(yè)事務(wù)的決定

企業(yè)下列事務(wù)必須經(jīng)全體合伙人同意：

1、處分合伙企業(yè)不動(dòng)產(chǎn),；

2、改變合伙企業(yè)名稱(chēng),；

3,、轉(zhuǎn)讓或者處分合伙企業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利,；

4,、向企業(yè)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理變更登記手續(xù)；

5,、以合伙企業(yè)名義為他人提供擔(dān)保,；

6、聘任合伙人以外的人擔(dān)任合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理人員,；

7、新合伙人入伙及合伙人的退伙,；

8、合伙人與本合伙企業(yè)進(jìn)行交易,；

9、合伙人增加對(duì)合伙企業(yè)的出資,，用于擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)?；驈浹a(bǔ)虧損；

10,、依照合伙協(xié)議約定的有關(guān)事項(xiàng)。

第十五條 禁止行為

合伙人在合伙期間有下列情形之一時(shí),，必須禁止：

1、禁止合伙人自營(yíng)或者同他人合作經(jīng)營(yíng)與本合伙企業(yè)相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù),；

2,、未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙企業(yè)名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng),；

3,、除全體合伙人同意外，禁止合伙人與本合伙企業(yè)進(jìn)行交易,；

4、禁止合伙人從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動(dòng),。如合伙人違反上述各條,，其業(yè)務(wù)獲得的利益歸本合伙企業(yè),，造成損失按實(shí)際損失賠償。勸阻不聽(tīng)者,，可由其他合伙人決定除名。

第十六條 入伙

新合伙人入伙時(shí)按下列順序進(jìn)行：

1,、需經(jīng)全體合伙人同意；

2,、原合伙人向新合伙人告知原企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況,；

3,、依法訂立入伙協(xié)議,；

4、入伙的新合伙人對(duì)入伙前企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,。

第十七條 退伙程序合伙人退伙時(shí)按下列順序進(jìn)行：

1、退伙需提前60日通知其他合伙人,，經(jīng)全體人合伙人同意退伙，并簽訂書(shū)面協(xié)議,；

2、合伙人退伙,，其它合伙人應(yīng)當(dāng)與該退伙人按照退伙時(shí)的合伙項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算,，退還退伙人的財(cái)產(chǎn)份額,；退伙人對(duì)其退伙前已發(fā)生的合伙項(xiàng)目虧損或債務(wù)按出資比例承擔(dān)責(zé)任；

3,、退伙人有未了結(jié)的合伙項(xiàng)目事務(wù)的,，待了結(jié)后進(jìn)行結(jié)算,；

4,、退伙人不論何種方式出資，均按公司的實(shí)際情況,，由全體合伙人決定，退還貨幣或?qū)嵨铮?/p>

5,、退伙人對(duì)其退伙前已發(fā)生的合伙項(xiàng)目債務(wù),，與其他合伙人承擔(dān)連帶責(zé)任,。

第十八條 違約責(zé)任

1,、合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓或抵押其財(cái)產(chǎn)份額的,，其行為無(wú)效,，可按退伙處理，由此給其他合伙人造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2,、合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過(guò)失造成合伙企業(yè)損失或違反《合伙企業(yè)法》而導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的,，應(yīng)當(dāng)對(duì)其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十九條 其他

1,、本合同自各方或各方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。

2,、本協(xié)議一式份，甲方,、乙方、丙方各份,，_______市公證處留存一份，均具有同等法律效力,。

3,、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

委托代理人（簽字）：

簽訂地點(diǎn)：

________年____月____日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂地點(diǎn)：

________年____月____日

丙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

委托代理人（簽字）：

簽訂地點(diǎn)：

________年____月____日

（備注：1、本協(xié)議書(shū)僅為參考格式,，申請(qǐng)人可根據(jù)需要依法對(duì)協(xié)議書(shū)的內(nèi)容作適當(dāng)調(diào)整。2,、申請(qǐng)人在使用本參考格式時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě),。）

商業(yè)用房抵押借錢(qián)合同篇二

出租單位(甲方)：

承租人(乙方)：

甲方??? 年? 月? 日將坐落在路號(hào)店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，特訂立如下合同：

一、租賃期限：?? 年? 月? 日起至? 年? 月? 日止,，租期____年。

二,、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣_(tái)___元，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪,，付款辦法：? 年租金總額人民幣_(tái)___元，在合同簽訂時(shí)交清,。

三,、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣元，押金不計(jì)息,。

2,、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán),，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理,。

3,、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi),、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé),。

4、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪設(shè)施,，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方如需對(duì)門(mén)店進(jìn)行改裝,，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5,、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門(mén)前暢通和落實(shí)門(mén)前“三包”,，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé),。

6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品,，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé),。

7,、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法,，服從有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng),，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

8,、乙方如需轉(zhuǎn)包他人,，應(yīng)事先以書(shū)面報(bào)告甲方,，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議,，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人,，按違約處理。

9,、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。

10,、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11,、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。

四,、期滿規(guī)定：

1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢,，近期將租賃范圍交還甲方。

2,、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無(wú)償歸甲方,。

3,、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無(wú)償歸甲方,，可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償,。

4、乙方繳交甲方的押金,，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

五,、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行,，任何一方不得違約或廢止合同,。如有違約,，違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民幣_(tái)___元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，機(jī)關(guān)存查一份,。

甲方： 乙方：

代表人：代表人：

年月日 年月日

商業(yè)用房抵押借錢(qián)合同篇三

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，甲方同意對(duì)乙方開(kāi)發(fā)的位于______________的_________項(xiàng)目的購(gòu)房人提供商業(yè)用房抵押貸款(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商業(yè)用房貸款”)。為明確雙方權(quán)利義務(wù),，特訂立本協(xié)議。

第一條甲方向乙方所開(kāi)發(fā)的上述項(xiàng)目商業(yè)用房的購(gòu)房人提供商業(yè)用房貸款,。具體購(gòu)房人指與甲,、乙雙方簽訂《商業(yè)用房抵押借款合同》的借款人,。

第二條甲方對(duì)該項(xiàng)目提供的商業(yè)用房貸款最高限額為人民幣_(tái)______________萬(wàn)元(大寫(xiě)____________________萬(wàn)元)。抵押貸款額度有效使用期自______年______月______日止,。期満未使用的額度經(jīng)甲方同意后可以展期。

第三條甲方為該項(xiàng)目購(gòu)房者提供不超過(guò)房?jī)r(jià)或評(píng)估價(jià)(兩者取低者)_____%的貸款(其中營(yíng)業(yè)用房貸款不超過(guò)房?jī)r(jià)的______%)。貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)______年,。

第四條每筆貸款的金額、期限,、利率、擔(dān)保方式,、違約責(zé)任等，以借款人與甲方簽訂的《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定為準(zhǔn),。對(duì)于不符合甲方規(guī)定條件的借款人，甲方有權(quán)拒絕貸款,。

第五條甲方應(yīng)按照《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定及時(shí)足額地發(fā)放貸款，并負(fù)責(zé)一次性將貸款劃到乙方在甲方設(shè)立的售房專(zhuān)用賬戶上,。

第六條乙方承諾

.所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目為合法項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售的各項(xiàng)手續(xù)完備,，售房專(zhuān)戶的資金專(zhuān)項(xiàng)用于本項(xiàng)目的建設(shè)，不挪作他用,，按時(shí)、保質(zhì)地完成項(xiàng)目的建造,，使借款人能夠按時(shí)入住。

2.與該項(xiàng)目有關(guān)的建造和銷(xiāo)售活動(dòng)存款,、結(jié)算業(yè)務(wù)集中在甲方辦理,。

3.該項(xiàng)目物業(yè)管理單位在甲方開(kāi)立存款賬戶,，統(tǒng)一辦理與該項(xiàng)目物業(yè)管理有關(guān)的代收,、代付業(yè)務(wù)。

4.協(xié)助甲方辦理抵押貸款項(xiàng)下商業(yè)用房的抵押登記或預(yù)登記手續(xù),，并將房屋他項(xiàng)權(quán)證等記文件直接交甲方執(zhí)管,。

5.在借款人辦妥抵押登記手續(xù)之前，對(duì)甲方提供的商業(yè)用房貸款承擔(dān)回購(gòu)保證責(zé)任,，并在甲方開(kāi)立“回購(gòu)保證金專(zhuān)戶”,，按照甲方商業(yè)用房貸款余額的______%存入回購(gòu)保證金。當(dāng)借款人不能按期還本付息時(shí),，負(fù)責(zé)代為償還，授權(quán)甲方直接從保證金賬戶中扣收,。有關(guān)回購(gòu)保證責(zé)任的具體內(nèi)容以《商業(yè)用房抵押借款合同》的記載為準(zhǔn)。

第七條乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后,、甲方發(fā)放貸款前,，辦理抵押貸款項(xiàng)目工程質(zhì)量保險(xiǎn),。保險(xiǎn)的第一受益人為甲方。保險(xiǎn)金額不低于本協(xié)議確定的抵押貸款最高限額,。保險(xiǎn)期限至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格可交付使用止,，保費(fèi)由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單正本交甲方保管,。

保險(xiǎn)期間，被保險(xiǎn)的抵押貸款項(xiàng)目工程如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的問(wèn)題,，須以保險(xiǎn)理賠款代借款人償還相應(yīng)的貸款本息，理賠款不足以償還的,，甲方有權(quán)向乙方追償;如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任外并因乙方原因造成的問(wèn)題，使住房部分或全部驗(yàn)收不合格,，不能交付使用的,，由乙方負(fù)全部責(zé)任,，代借款人清償所欠甲方的貸款本息,。

經(jīng)甲方同意不辦理工程質(zhì)量保險(xiǎn)的,，應(yīng)在本協(xié)議“其他事項(xiàng)”中另作約定,。

第八條乙方如發(fā)生承包、租賃,、股份制改造、聯(lián)營(yíng),、轉(zhuǎn)讓、合資,、分立以及企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)變更等重大事項(xiàng),，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并落實(shí)相應(yīng)措施,，確保其回購(gòu)責(zé)任的承擔(dān)。

第九條在售房及房屋使用過(guò)程中,，乙方與購(gòu)房人發(fā)生的有關(guān)房屋質(zhì)量、價(jià)格,、交付時(shí)間等方面的問(wèn)題，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第十條乙方在印制售樓說(shuō)明書(shū)、廣告宣傳中,，有關(guān)涉及甲方的名稱(chēng)或其他文字，事先應(yīng)當(dāng)征得甲方同意,。

第十一條一方不履行本協(xié)議約定時(shí)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議并要求對(duì)方賠償損失,。

第十二條未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，通過(guò)甲方所在地人民法院訴訟解決,。

第十三條其他事項(xiàng)

第十四條本協(xié)議一式______份,，雙方各持______份,，效力相同。

第十五條提示

甲方已提請(qǐng)乙方對(duì)本協(xié)議各印就條款作全面準(zhǔn)確理解,，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說(shuō)明。簽約各方對(duì)本協(xié)議含義認(rèn)識(shí)一致,。

甲方(公章)：____________乙方(公章)：____________

負(fù)責(zé)人：__________________法定代表人：______________

或授權(quán)代理人：____________或授權(quán)代理人：____________

簽約日期：___________________

簽約地點(diǎn)：___________________