隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

個(gè)人住房租房合同樣板篇一

承租方：__________以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 出租房屋基本情況

甲方房屋 (以下簡稱出租房屋) ,，坐落于武漢市_ _區(qū)__ __小區(qū)____號(hào)樓_____層____室,，房屋結(jié)構(gòu)為___，建筑面積______平方米,，使用面積______平方米,，甲方將該房屋出租給乙方作_ _使用。

第二條 租賃期限

租賃期限為______年,，自____年____月____日甲方將房屋交付乙方使用起至____年____月____日止,。

第三條 租金、交納期限和交納方式

1.甲乙雙方議定出租房屋租金為每月人民幣(大寫)__________元整;

2.押金人民幣(大寫)__________元整,租金人民幣(大寫)__________元整/每月,由乙方以現(xiàn)金支付;

3. 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付租金人民幣(大寫)____________元整(其中押金元),。先付后用,，以后租金按每年結(jié)算一次，支付應(yīng)在付款期末前_30 _天支付,。

第五條 房屋交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起__ __日內(nèi),，將出租房屋交付給乙方。

第六條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

1.甲方保證出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;房屋出租后,，如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛,、按揭、抵押債務(wù)等事項(xiàng)給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償;

2.乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

第七條 相關(guān)費(fèi)用

1.租賃期間,，水電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用,，由乙方及時(shí)按照物業(yè)的有關(guān)要求負(fù)擔(dān);

2.租賃結(jié)束時(shí)，乙方如有欠費(fèi),，必須交清欠費(fèi),。如不繳清欠費(fèi)，則由甲方從保證金中直接扣除,。

第八條 出租房屋修繕和使用

1.甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，以保障乙方安全正常使用。

2.甲方對出租房屋及其附著設(shè)施的修繕須提通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。乙方向甲方提出出租房屋維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),，但對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù);

3.乙方應(yīng)合理使用出租房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償甲方損失,。

4.乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障應(yīng)及時(shí)通知甲方,，乙方因疏忽未及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或發(fā)現(xiàn)故障未及時(shí)通知甲方修繕，由此導(dǎo)致的各種損失,，由乙方自行承擔(dān),。

5.在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變出租房屋結(jié)構(gòu)及其用途,。裝修或添加對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，須事先征得甲方的書面同意,。

6.租賃期滿,，乙方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的完好無損，由于乙方原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。乙方交還房屋時(shí)，還應(yīng)保證房屋的干凈整潔,。

第九條 出租房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.租賃期間,，如甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，須在____個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

2.租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

3.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借出租房屋。

4.合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

第十條 合同的變更,、解除和終止

1.租賃期間,，甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。

2.有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同并提前____日書面通知乙方,，收回出租房屋：

(1)乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)____個(gè)月以上;

(2)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)________元以上;

(3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方擅自改變出租房屋用途的;

(4)乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

(5)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;

(6)乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

3.有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同并提前____日書面通知甲方：

(1)甲方遲延交付出租房屋達(dá)____日以上;

(2)甲方違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任,，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋的;

4.租賃期滿或合同解除，乙方必須按期搬出自有物件,，將出租房屋退還甲方,。搬遷后_____日內(nèi)房屋如仍有余物，視為乙方放棄余物所有權(quán),，由甲方處理,。如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時(shí)甲方可申請強(qiáng)制執(zhí)行,。

5.租賃期滿時(shí)，本合同即終止,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，應(yīng)于合同到期日前____月內(nèi)書面向甲方提出，甲方在收到乙方通知后____日內(nèi)作出書面答復(fù),，如同意繼續(xù)出租,，則續(xù)簽租賃合同，但因市場變化房屋租賃價(jià)格有所變化的,，甲方有權(quán)按照市場價(jià)格調(diào)整房屋租賃價(jià)格。

第十一條 違約責(zé)任

1. 甲方違約責(zé)任

(1)甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的,，應(yīng)按照本合同月租金額的____%向乙方支付違約金,，還應(yīng)對超出違約金以外的乙方損失進(jìn)行賠償。

(2)甲方遲延交付出租房屋的,，每逾期交房1日,，應(yīng)向乙方支付月租金總額____%的滯納金，還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

(3)甲方違反本合同約定,，擅自解除合同并提前收回房屋的，應(yīng)按照本合同租金總額的____%向乙方支付違約金,，還應(yīng)對超出違約金以外的乙方損失進(jìn)行賠償。

(4)甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方對出租房屋進(jìn)行維修的,，甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用或折抵租金，乙方應(yīng)提供有效憑證,。

(5)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的損失,。

2.乙方違約責(zé)任

(1)乙方逾期支付租金,每逾期一日,，應(yīng)向甲方支付月租金總額____%的滯納金。

(2)租賃期間,，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一日，應(yīng)按照上述費(fèi)用總額的____%向甲方支付滯納金,。

(3)租賃期間,，因乙方實(shí)施本合同第十條第二項(xiàng)除前兩類行為外的其他違約行為，甲方解除合同的,，乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任,，并應(yīng)按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金，還應(yīng)對超出違約金以外的甲方損失進(jìn)行賠償,。

(4)乙方違反本合同約定,，擅自解除合同并提前退租的，應(yīng)按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金,，還應(yīng)對超出違約金以外的甲方損失進(jìn)行賠償,。

(5)租賃期滿，乙方逾期歸還出租房屋的,，每逾期一日,，應(yīng)向甲方支付月租金總額____%的房屋占用費(fèi)，還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給甲方造成的損失,。

第十二條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

第十三條 合同生效

1.本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效,。

2.本合同一式____份,，雙方各執(zhí)____份。

3.本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充約定,，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力,。

第十四條 爭議的解決

因本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

出租方(甲方)：(簽章) 承租方(乙方)：(簽章)

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

住址： 住址：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

個(gè)人住房租房合同樣板篇二

出租人(甲方)：__________________證件類型及編號(hào)：___________________________

承租人(乙方)：__________________證件類型及編號(hào)：___________________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市______區(qū)(縣)________________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))__________________，建筑面積 ____________平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：________________________,，房屋(□是□否)已設(shè)定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：________________________,，最多不超過 人。

(二)如租賃用途為居住的,，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站,。本合同變更或者終止的,，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù),。

居住人員中有外地來京人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,，共計(jì)_______ 年_______個(gè)月。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前_______日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_______元(□月□季□半年□年),，租金總計(jì)：人民幣_(tái)______元整(￥：_____________________),。

支付方式：_______(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款)，押_______付_______,，各期租金支付日期:______________,，______________ ，__________________________________________ ,。

(二)押金：_______人民幣_(tái)_____________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,，______________由甲方承擔(dān),，______________由乙方承擔(dān)：( )水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)( 0)上網(wǎng)費(fèi)( )車位費(fèi)( 2)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)( 3)_____________________費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

,、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

,、遲延交付房屋達(dá)_______日的。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的。

4,、_______________________________________________________________ ,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

,、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________元的,。

3、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

8、_______________________________________________________________ ,。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條 違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_______ %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_______ 日通知對方,，并按月租金的_______ %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按____________________________ 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(五)_______________________________________________________________。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條 其他約定事項(xiàng)

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份,，乙方執(zhí)_______份,，_____________________ 執(zhí)_______份。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

委托代理人：國籍：

聯(lián)系方式：委托代理人：

聯(lián)系方式：

年 月 日 年 月 日

最新租房合同范本2

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋座落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共____年零___月，出租方從_____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,，至____年__月__日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)___個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國家___的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高),。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償___元,。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金____元。

3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金___元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金____元。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí) 份;合同副本___份,，送____單位備案。

出租方(蓋章)承租方(蓋章)：鑒(公)證意見

地址：地址：

法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：

委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：

開戶銀行：開戶銀行：經(jīng)辦人

帳號(hào)：帳號(hào)：

電話：電話：鑒(公)證機(jī)關(guān)

電掛：電掛：(章)

郵政編碼：郵政編碼：

簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：年月日

有效期限至年月日

個(gè)人住房租房合同樣板篇三

出租方(甲方) 身份證號(hào)：

承租方(乙方) 身份證號(hào)：

為維護(hù)雙方的合法權(quán)益,。甲,、乙雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

一,、住宅位置,，面積，基本情況

1.甲方將朝陽一路泰禾馨苑4212戶出租給乙方,，建筑面積173平方米,，注冊證房號(hào)20602，為簡裝,。

2.本合同簽訂前,，乙方已仔。查看住宅現(xiàn)房,，認(rèn)可住宅內(nèi)附設(shè)的設(shè)施均無異議,，現(xiàn)房現(xiàn)狀現(xiàn)租。

二,、租賃用途

1.乙方人員入住本住宅不得從事一切違法活動(dòng),，更不得存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品,，并保持房屋設(shè)施完好,。

2.本住宅用途為居住或者辦公用，不得搞加工類,，制造類等引起的異味,，噪聲。

三,、租賃期限

本住宅租賃期限為_________年_____月,。從_______年____月____日起至_______年____月____日止。甲方應(yīng)

按合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),，將出租房屋及時(shí)交給乙方使用,。

四,、租金及支付方式

租金___________元年,平均__________元月。付款方式為_____________付一次,，在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)

一次性交情第一次租金共計(jì)人民幣_(tái)________元,。另一次性交押金_______________元整。(大寫：)押金不計(jì)利息,。租賃期內(nèi)剩余租款交付期限_________年____月____日,需提前一周內(nèi)支付,。

五、本住宅租金為凈租金,。合同期內(nèi)乙方承擔(dān)水電,，閉路電視，寬帶及煤氣,，取暖費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等租賃期內(nèi)產(chǎn)生的費(fèi)用。必須按時(shí)向有關(guān)部門及時(shí)繳納,。否則，甲方有權(quán)終止合同,，由此引起的一切責(zé)任和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)

六,、甲方責(zé)任

1.甲方如未按合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的____%計(jì)算向乙方償付違約金,。

2.租賃期間,，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房屋發(fā)生重大自然損壞,，乙方可以退租或者代甲方修繕,，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

3.租賃期間,，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前_____個(gè)月書面通知乙方，解除合同,。甲方付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)付租金總額的30%計(jì)算。

七,、乙方責(zé)任

1.乙方以約交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,，乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙

方應(yīng)交租金的30%計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)壹月以上,，甲方可以從

乙方押金中扣除租金,，并可收回出租的房屋 ，并追究違約責(zé)任。

2.租賃期間,，如乙方因特殊情況需要退房,，必須提前叁個(gè)月書面通知甲方解除合同，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金額的30%計(jì)算,。

3.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,。乙方如因故意或者過失造成租用房屋和設(shè)備的毀壞,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或者賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意,。

4.租賃期滿或者合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件,。搬遷后七日內(nèi)房屋里仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，歸甲方處理,。需打掃干凈室內(nèi)衛(wèi)生,。

5.租賃期滿或者合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必按時(shí)甲方可以向所在地人民法院起訴和申請執(zhí)行。

6.乙方租期內(nèi),，必須搞好左鄰右舍關(guān)系,，不得有礙干擾左鄰右舍的不規(guī)則行為。

八,、房間租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋,，由此造成的一切損失由乙方自負(fù)。

1.未經(jīng)甲方同意,，轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)借承租房屋;

2.未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu);

3.損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍為修復(fù)的;

4.未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途;

5.利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);

6.逾期未加納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方加納的各行費(fèi)用的，乙方給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的;

7.乙方用甲方出租房屋有任何抵押行為的,。

九丶合同期滿,，如甲方租賃房屋繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

十丶若甲方維修住宅,，提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極配合。

十一丶甲方有權(quán)不定期抽查丶查驗(yàn)房屋使用情況,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,。

十二丶房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，造成甲乙雙方損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,，本合同則自然終止。

十三丶租賃期內(nèi),，若發(fā)生被盜等不安全因果,，甲方概不承擔(dān)一切責(zé)任。乙方一切安全責(zé)任自負(fù),。

十四丶本合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。與本合同具有同等法律效力,。 十五丶屋內(nèi)設(shè)備及存放物品：

十六丶備注：聯(lián)系電話及住址若變更時(shí),，及時(shí)告知甲方及本小區(qū)物業(yè)管理辦，以方便互相聯(lián)系,。(合同期滿歸還,，遺失照價(jià)賠上)乙方身份證復(fù)印件一份甲方保留,。天然氣卡張 水電卡( )張 鑰匙( )把

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通知甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效

出租人： 電話： 日期：