在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

集體購房合同書篇一

身份證號地址_______________

聯(lián)系電話：_________________

買方姓名__________

身份證號：_______________

地址_________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1,、甲方系本合同項(xiàng)下拆遷安置房房屋的所有人，且其對房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意

2,、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方

3、乙方愿意購買下述拆遷安置房房屋

4,、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及,《土地使用權(quán)證》尚未辦理,。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，就乙方向甲方購買房屋簽訂合同,，雙方共同信守執(zhí)行。

第一條甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權(quán),，并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛,。

第二條房屋的坐落,、面積情況,。

1本合同所稱標(biāo)的拆遷安置房房屋位于______平方米。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款,。

房屋的交易計(jì)價(jià)方式：_____每平米____________元，合計(jì)人民幣____________元整

第四條付款方式及期限,。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1、乙方自本合同簽訂之日一次性付款,。

第五條,、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

1甲方應(yīng)當(dāng)在所取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日起法定工作______日內(nèi)，及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下

2甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第六條、爭議的解決方法

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第七條特別約定：合同簽訂后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償,，由乙方所有,。

第八條,、陳述和承諾條款

1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項(xiàng)拆遷安置房房屋完全的處分權(quán),。

2、乙方承諾：真實(shí)地愿意購買本合同拆遷安置房的房屋,。

第九條、本合同一式_____份,，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力,，自雙方簽字生效,。

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

第十五條,、雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣人：_______________

買受人：_______________

身份證號：___________________

見證人_________________________

______年______月______日

集體購房合同書篇二

賣方：_____________身份證號碼：____________________

買房：______________身份證號碼：____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,，誠實(shí)守信,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：

一,、甲方自愿將其位于_____縣_____________________的房屋以人民幣______拾______萬___仟___佰___拾___元整的價(jià)款出售給乙方,。

二、房屋的基本情況：

該房屋建筑面積_____平方米,，套內(nèi)建筑面積_____平方米,，____室____廳，所在____層,，室號______,，房屋用途為______.

三,、本合同簽訂后,，甲方對該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》,。

四、本協(xié)議簽訂時(shí),，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。

五,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

六、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

七,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份。

甲方：__________________

乙方：__________________

見證人：__________________

___________年______月______日

集體購房合同書篇三

甲：__________,，身份證號：_____________________________,，住址：_____________________________;乙：__________,，身份證號：_____________________________，住址：_____________________________;丙：__________,，身份證號：_____________________________，住址：_____________________________;?。篲_________,，身份證號：_____________________________,，住址：_____________________________;戊：__________，身份證號：_____________________________,，住址：_____________________________;己：__________，身份證號：_____________________________,，住址：_____________________________;庚：__________，身份證號：_____________________________,，住址：_____________________________;辛：__________，身份證號：_____________________________,，住址：_____________________________;

經(jīng)甲,、乙,、丙、丁、戊,、己、庚,、辛八方友好協(xié)商,，就各方共同出資購房的相關(guān)事宜,，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,，自愿簽訂協(xié)議如下，以資共同遵守,。

一、所購房產(chǎn)的基本情況：共同購買的房產(chǎn)坐落位置于______________________________,，建筑面積__________㎡。

二,、所購房產(chǎn)的總價(jià)及其各出資金額,、比例：

1、總價(jià)：該房產(chǎn)共計(jì)總價(jià)___________,。

2、各方出資比例：甲方出資_______元人民幣,，出資比例為____%;乙方出資_______元人民幣，出資比例為____%;丙方出資_______元人民幣，出資比例為____%;丁方出資_______元人民幣,，出資比例為____%;戊方出資_______元人民幣，出資比例為____%;己方出資_______元人民幣，出資比例為____%;庚方出資_______元人民幣，出資比例為____%;辛方出資_______元人民幣，出資比例為____%;

三,、房款支付方式：1,、該房屋首付__________元，八方各自依照出資比例支付首付款,，余款由八方共同到銀行辦理按揭貸款手續(xù),。

2、銀行貸款下來后,，八方應(yīng)按照銀行貸款合同要求的還款時(shí)間和數(shù)額并根據(jù)各自占全部出資的比例數(shù)額及時(shí)歸還銀行貸款,。

3、如果任何一方?jīng)]有及時(shí)歸還銀行貸款，致使其他各方遭受損失的,，應(yīng)賠償給對方造成的全部損失,。

4,、如果其中一方確實(shí)因?yàn)榻?jīng)濟(jì)緊張無法按時(shí)支付按揭款的,，需向其他各方說明真實(shí)情況，其他各方給其3個(gè)月的寬限期,。如連續(xù)超過三個(gè)月不按約定及時(shí)歸還銀行貸款的，守約方有權(quán)要求對方及時(shí)支付。如果違約方仍不及時(shí)支付,，則守約方在給對方墊付貸款的情況下,，房屋的全部產(chǎn)權(quán)歸守約方所有,，守約方按照購房時(shí)價(jià)格找補(bǔ)對方差價(jià)，如果給守約方造成損失的,，違約方仍應(yīng)賠償給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，并承擔(dān)違約責(zé)任,，違約金的數(shù)額為全部房屋價(jià)款的30%。

四,、房產(chǎn)證辦理及產(chǎn)權(quán)歸屬：

1、產(chǎn)權(quán)證的辦理：甲,、乙,、丙,、丁、戊,、己、庚,、辛八方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)同辦理房產(chǎn)證及其相關(guān)手續(xù)，辦證所需稅費(fèi)按出資比例分擔(dān),。房屋產(chǎn)權(quán)證由_______保管,。

2,、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：所購房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙,、丙、丁,、戊,、己,、庚,、辛八方共同所有，房產(chǎn)證登記八方為共有人,，按照出資比例按份共有。

五,、房產(chǎn)的使用：

1、八方共同購買的房產(chǎn)依照各自出資的比例具體劃分房屋產(chǎn)權(quán)的比例,，該房屋八方整體經(jīng)營,、整體管理,、整體使用，整體收益,。

2、如八方一致同意該房產(chǎn)對外租賃,，則租賃的期限和價(jià)格應(yīng)經(jīng)八方協(xié)商一致同意后方可,，所得租金的分配按照雙方出資比例分配,。

3、如八方自行在該房產(chǎn)處開辦企業(yè),，收益按出資比例分配。如其中有一方不參與開辦企業(yè),，其他各方依照市場價(jià)格為其支付租金,。

4,、如雙方均同意出售該房屋，則出讓所得由雙方按出資比例分配,，所需稅金按比例承擔(dān),。

六,、杜絕私自處分：

1、協(xié)議簽訂之后，任何一方不得將共有房產(chǎn)進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓,，也不得自己將共有份額私自轉(zhuǎn)讓給他人,，更不得為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資,。

2、如在協(xié)議簽訂之后,，一方不愿意繼續(xù)持有房產(chǎn)份額的，其他各方依照市場價(jià)格收購其份額,，被收購一方就對該房產(chǎn)不再享有任何的權(quán)利,。

七,、風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)：因不可抗力或政府政策原因，導(dǎo)致房產(chǎn)滅失,、被征收等情形出現(xiàn),，風(fēng)險(xiǎn)由八方共擔(dān)，所得補(bǔ)償由八方按出資比例分配,。

八,、特別約定風(fēng)險(xiǎn)提示：違約責(zé)任

因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大，有時(shí)會出現(xiàn)意想不到的狀況,，導(dǎo)致違約行為,。為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，需要在簽署合同時(shí)就明確寫清雙方的責(zé)任和權(quán)利,，以及違約金的償付金額和時(shí)間,，遵循的原則就是雙方責(zé)權(quán)利對等

1、任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán),、使用權(quán)受到影響,，否則，應(yīng)賠償其他方所產(chǎn)生的損失,，并向另一方承擔(dān)違約責(zé)任,，違約金的數(shù)額為全部房屋價(jià)款的30%。

2,、如在實(shí)際管理,、使用、收益的過程中，應(yīng)當(dāng)無條件決定一致,。如特別重大事件有爭議的,，應(yīng)當(dāng)按照出資比例超過三分之二通過方可決定。

3,、本協(xié)議簽訂有效期共計(jì)________年,，自________年____月____日至________年____月____日，到期之后八方另行約定房產(chǎn)協(xié)議,。

九,、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議具有同等效力,。

十、因本協(xié)議引起的爭議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，由本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管轄,。

十一,、本協(xié)議一式八份，各方各執(zhí)一份,，自簽字后生效,。

甲方：________年____月____日乙方：________年____月____日丙方：________年____月____日丁方：________年____月____日戊方：________年____月____日己方：________年____月____日庚方：________年____月____日辛方：________年____月____日