在生活中，越來越多人會去使用協議,，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

廠房承包經營合同篇1

發(fā)包人(甲方)：_ _

承包方(乙方)：___ __________________

本合同甲方指定乙方作為 建設工程施工單位,，并委托乙方負責 建設所涉及的相關事宜。為明確甲乙雙方的權利與義務,，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，本著互惠互利的原則，雙方就委托建設工程施工有關事宜達成以下協議以共同遵守：

第一條 工程項目概況：

(一)項目名稱：

(二)施工地址：

(三)雙方委派的工程代表：

甲方代表： 聯系電話：

乙方代表： 聯系電話：

第二條 工程項目的運作方式：

(一)甲乙雙方協商確定,，由甲方將機房建設工程發(fā)包給乙方,，包括機房設計,、施工與相關單位溝通協調等所有相關事宜均由乙方負責;

(二)甲方制訂機房材料和機房建設設計要求，乙方根據甲方制訂的要求和

第三條 工程項目的具體內容

(一)按照甲方對機房基礎和墻面板材的材料參數要求進行設計施工(要達

(二)機房的設計,、選材,、材料采購、機房裝飾,、地面防靜電處理,、材料搬

(三)機房室內設備、空調,、照明等電源布線(包括材料采購),。(見附件

(四)配合甲方進行設備的調試、調測,。

(五)機房的接地及防雷處理(按國家標準,，見附件一)。

(六)其它與機房建設有關的事宜,。

第四條 工程價款與費用結算

(一)工程施工總價款人民幣(小寫)： (人民幣大

(二)付款方式：

1.乙方辦理完畢所有站點的手續(xù)并經甲方認可后,，甲方付給乙方總合同金

2.機房建設完畢(包括機房建設裝飾、電源引入,、室內布線,、設備接地線、

3.剩余 %即人民幣(大寫金額)_ 工程合同款余款在工程質

4.甲方將合同項下的應付合同款付至乙方以下指定帳戶：

戶名：

開戶銀行： 地址： 帳號：

5.根據《中華人民共和國合同法》,，工程保修其為一年,。

6. 乙方在甲方支付合同款項時，應先按各期付款數額向甲方開具符合國家法律法規(guī)和標準的稅務發(fā)票甲方收到合格發(fā)票后予以支付相應款項,。不開具或者開具不合格的發(fā)票,，甲方有權延遲支付款項直至乙方開具合格發(fā)票之日且不承擔任何違約責任，且乙方的各項合同義務仍應按合同約定履行,。

第五條 工程期限

(一)工程開工日期為： ;

(二)施工最后期限： ;

(三)完工時間預計： ;

第六條 雙方的權利和義務

(一)甲方的權利與義務

1.甲方應及時向乙方提供必要的工程施工圖紙和工程施工技術要求,，明確乙方的具體工作內容;

2.甲方負責提供應由甲方提供的安裝設備及附隨設備的安裝件，確保不影響施工進度;

3.施工過程中,，甲方有權根據需要對工程和施工進行相應的調整和修改,，具體程序及細節(jié)由甲乙雙方協商;

4. 在裝修實施前，要求乙方提供裝修的施工圖紙,，并進行審核,。

5. 要求乙方提供材料樣品，參考乙方提供的材料樣品確定供應材料的品牌,、規(guī)格和色彩,。

(二)乙方的權利與義務

1.乙方應在規(guī)定的時間內提交

2.乙方應保證具備以下施工資質與條件，簽約時應向甲方出具相關的證明材料：

(1)施工單位的營業(yè)執(zhí)照及法人證明書;

(2)施工主管部門規(guī)定的其他應具備的條件,。

3.乙方負責應由甲方提供的設備由甲方存放處運抵施工現場,，或甲方指定的場所;

4.乙方按甲方要求負責機房材料采購,、與業(yè)主協調、機房基礎設計,、整體施工等工作;

5.合同簽訂時乙方應向甲方交納人民幣 萬元施工保證金,，用于施工質量和完工時間的保證;

6.乙方在組織施工時應切實注意安全，凡施工人員在施工期間所發(fā)生的一切意外事故及人身傷害事故,，由乙方自行負責;

7.乙方在施工過程中造成侵害第三人人身或財產損害的責任由乙方負責,。

8.施工過程中產生的垃圾廢物由乙方負責及時處理。

第七條 未經甲方書面同意,，乙方不得將本合同項下的權利義務轉讓給任何第三人,，不得將工程項目進行分包和轉包;

第八條 乙方施工人員在工程施工期間，應服從遵守甲方有關制度,，維護甲方的企業(yè)形象，不得借甲方的名義在施工期間從事各種違法違紀活動,，由此產生的一切后果由乙方負責,。

第九條 保密條款：甲乙雙方應恪守因簽署或履行本合同而獲知的對方商業(yè)信息及其它商業(yè)秘密。任何一方如將獲知的對方商業(yè)秘密泄露給第三方,，應賠償因泄密而給對方造成的一切損失并承擔相應的法律責任,。

第十條 工程質量與驗收

(一)甲方按機房的施工及驗收標準對乙方所完成的工程進行驗收。

(二)乙方按甲方建設施工及驗收技術規(guī)范,、采用的標準,、設計的要求和甲方代表依據合同發(fā)出指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗,，為檢查檢驗提供便利條件,，并按甲方代表及其委派人的要求進行返工、修改,，承擔由自身原因導致返工,、修改的費用。

(三)以上檢查合格后,，又發(fā)現由乙方原因引起的質量問題,，仍由乙方承擔責任。

(四)以上檢查檢驗應執(zhí)行機房建設工程施工質量檢驗及評定標準等規(guī)定,，在不影響正常施工的前提下進行,，如影響正常施工，除非經檢查檢驗為質量不合格,，因此發(fā)生的費用則由甲方承擔,，相應順延工期。

(五)工程達不到約定質量條件的部分,，甲方代表一經發(fā)現,，可要求乙方返工,，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件,。因乙方原因達不到約定條件,，由乙方承擔返工費用，工期不予順延,。返工后仍不能達到約定條件,，乙方承擔違約責任，并賠償由此造成的損失,。

(六)由于設計或材料,、構件、配件,、設備等非乙方原因使工程未達到約定質量條件,，乙方予以返工，修改的經濟支出由甲方承擔,，工期相應順延,。

(七)需要進行中間驗收的工程或部位，在合同中約定其名稱,、驗收時間,、要求及甲方應提供的便利條件。

(八)工程具備覆蓋,、掩蓋條件或達到約定的中間驗收部位,，乙方自檢合格后在隱蔽或中間驗收48小時前通知甲方代表驗收，并準備驗收記錄,。通知包括乙方自檢記錄,、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點,。驗收合格,，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工,。驗收不合格,，乙方在限定時間內修改后再由甲方重新組織驗收。

第十一條 違約責任

(一)合同簽訂后若因乙方原因造成工程逾期交付或因施工質量不合格給甲方造成損失,，甲方有權視情況予以扣留部分或全部保證金,，不足以彌補因乙方過失給甲方造成的全部損失的部分從工程合同款中扣除(原則上施工期限每逾期一天扣罰保證金 %)，不可抗力因素除外,，因甲方原因造成的乙方工程延期或者給乙方造成的損失由雙方協商解決,。

(二)乙方應嚴格按照甲方的要求進行施工，不能自作主張,，否則造成的一切損失均由乙方自行負責,。

(三)本合同生效后,，除甲乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應認真履行,。任何一方單方中止合同,，應承擔違約責任，違約金為本合同工程施工費用總金額的 %,。

(四)乙方施工質量和要求達不到甲方預先要求,，甲方有權要求乙方予以完善和改進，由此產生的一切費用由乙方負責,，并不因此而增加施工工期,，給甲方

(五)在系統運行中若因乙方施工質量造成的運行故障，乙應承擔由此造成的一切損失,。

(六)由于乙方施工質量問題或乙方在施工過程中沒有全力配合甲方工作而給甲方造成經濟損失的,，甲方有權單方解除合同，并要求乙方承擔由此造成的損失,。

(七)因甲方原因給乙方造成的經濟損失由甲方負責,。

第十二條 爭議解決方式

甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決,，協商不成的，雙方一致同意向 仲裁委員會申請仲裁,。

第十三條 本合同未盡事宜,，雙方協商解決。經雙方協商一致,，合同條款可以予以變更或終止,。

第十四條 本合同簽署之日起 日內，乙方應向甲方一次性交納施工保證金 萬元人民幣,，方可正式施工,。本合同自交納保證金之日起生效。

第十五條 本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，

附件：

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章) 代表人：(簽字) 代表人：(簽字)

(委托代理人) (委托代理人)

年 月 日 年 月 日

廠房承包經營合同篇2

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

甲乙雙方經互相協商，甲方將其公司廠房承包給乙方經營,。甲乙雙方本著自愿,、公平、誠實信用和互惠互利的原則上,，簽訂如下協議：

一,、承包方式

甲方將權屬公司承包給乙方自產自銷經營。承包期內,，一切經營資金由乙方自籌;一切開支包括廠房租金,、水,、電費、稅費,、衛(wèi)生管理費等費用均由乙方支付,。員工與甲方簽訂勞動合同，但承包期間的相關的人事成本由乙方承擔(如工資,、加班費,、社保、住房公積金,、員工福利,、解除勞動合同的經濟補償金和違約金、工傷賠償等),。

二,、承包內容

承包地點：

場地范圍：

承包設備：

其他內容：

三、承包期限

合同承包期限為 ,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。合同期滿后，如甲乙雙方同意,，可繼續(xù)簽訂承包合同,。

四、承包費用和支付方式

承包費用為每年人民幣 元(大寫 元整),。乙方于每月 日前向甲方繳交承包款 元,，合同簽訂后 日內乙方應繳交第一期承包款。如乙方逾期未繳交承包款,，每日按拖欠總額的 收取滯納金;超過 日未繳交承包款,，甲方有權終止承包合同，于保證金中扣除相關費用并退還余額,，不足部分乙方仍須補交,。

乙方在合同簽訂后 日內應向甲方交納人民幣 元保證金。合同終止時甲方扣除相關費用后返還,。

五,、安全責任

乙方應自承包合同簽訂日起為員工購買工傷保險。合同期內,，安全事故及相關風險與其所產生的費用由乙方承擔,。

六、違約責任

合同期內雙方須按照誠實信用原則履行合同義務如有違約,，應當承擔繼續(xù)履行,、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的,，應補償其損失額,。包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失,。違約方就遲延履行約定違約金的,，違約方支付違約金后，還應當履行債務,。

七,、其它事項

1、甲方負責提供場地和設備供乙方使用,，須保證工作環(huán)境及設備品質,。除乙方異常使用和正常磨損而造成的維修費用，其它維修保養(yǎng)費用由甲方承擔,。所有物品于甲乙雙方接交時驗收并簽訂清單,，合同期滿后乙方按清單歸還物品，遺失或損壞的物品按價賠償,。

2,、合同期內，如廠房非因甲方過錯無法繼續(xù)租用或存在政策調整相關事宜導致乙方無法正常生產,，甲方須負責協調或另外租廠房供乙方使用,，乙方每月仍然按 標準支付廠房租金;因搬廠房造成停工期間按 元/日扣減承包費。如甲方在 日內仍無法提供工作場所并保證乙方正常生產,，乙方可終止合同,。如廠房因甲方過錯無法正常使用，乙方無須支付租金,，且甲方應賠償乙方直接經濟損失并根據租期剩余時間以每日 元計算違約金。

3,、本合同適用中華人民共和國法律;有關本合同的一切爭議,，雙方應友好協商解決，若協商無效,，雙方同意由昆山市人民法院管轄,。

4、未盡事宜由甲乙雙方另行協商并簽訂書面文件,。

5,、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力,，經雙方確認后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

廠房承包經營合同篇3

發(fā)包方(甲方)： 簽訂地點：

承包方(乙方)： 簽訂時間：

根據中華人民共和國《合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關規(guī)定，在承包方全面了解施工現場條件并完全清楚承包工程情況的前提下,，甲方決定將鋼結構廠房建設工程承包給乙方,。為明確雙方的責任,，確保能保質保量完成施工，本著平等,、自愿,、公平和誠信的原則，雙方就本工程施工事項協商一致,，特制定本合同,。

第一條：工程概況

工程名稱： 建筑面積：以 實際面積結算。 工程地點： 工程承包范圍：施工圖紙范圍內的鋼構架工程項目(注：無圖紙以雙方協商為準),。

第二條：工期要求

1,、本工程工期為 個日歷天(不含刮大風、下雨,、節(jié)假日),。

2、工程工期起算日: 鋼構安裝是在具備吊裝的前提下,，開始計算工期,。

3、本工程承包人必須保證充足的人員和材料,、機械,、設備的投入。

4,、甲方原材料未按時進場,，或質量、外觀不符合施工要求,，資金未按進度支付,，致使施工不能正常進行的。因發(fā)包人原因,、惡劣天氣等原因造成的停工,，順延相應工期(附甲方認可的延期書面報告);因承包人原因造成的停工，工期不得順延,。

5,、承包人應嚴格按照工期要求安排工程進度，確保工期按時完成,。

第三條：承包方式,、工程費用和結算支付方式

1、本工程采用包施工,、包易耗材料(如焊條,、切割片、氧氣等)、包質量,、包安全,、包工期的承包方式。

2,、本合同以乙方施工面積為準計算(不含非標準廠房)每平方米單價為 元(不含稅),，總價款暫定為人民幣(大寫) 元整(￥： 萬元)，該綜合包干總價只包含鋼構架安裝以內的一切安裝費用,，在合同生效后不因任何情勢變化而變動,。如實際施工與原圖不符，由甲方與鋼構架生產廠家進行協調優(yōu)化方案,，確保結構的承載力和行車的安全系統,，若由此加大了工作量，最后以實際發(fā)生的工程量結算,。

第四條：安全施工要求

1,、承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全要求標準組織施工,，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護措施。消除事故隱患,，由于承包人安全措施不力等任何因素造成的事故及經濟責任,，由此發(fā)生的所有責任及費用由承包人自行全部承擔。

2,、承包人與在本工地施工的其他施工隊共同承擔本工地的安全責任,，每個施工隊對其所屬人員的安全負全責，在各自做好所屬人員的安全教育,、管好自己的人的基礎上,，共同做好工地的安全協調工作，嚴禁非本工地施工人入內(在乙方備案的甲方管理人員,、監(jiān)理人員除外);發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理規(guī)定強行施工,，由此造成的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用,。

3、承包方要保證安全文明施工,，自行承擔因違規(guī)操作引起的行政處罰,。承包方必須委托擔保人或用其自有的財產 作為安全責任擔保，同時自行購買施工人員及第三方人身和財產保險,，并承擔一切安全責任及所產生的費用,。

4、施工過程中乙方應妥善保護現場的原材料、半成品,、成品,，如有毀損，應承擔無償修復或賠償或恢復原樣的責任,。乙方不得私自處理廢品,、邊角廢料等(銷售或帶出廠區(qū));發(fā)現一次處罰1000元，數額較大或情節(jié)嚴重的交公安機關處理,。

5,、乙方施工中如有不符合質量要求的，甲方或甲方委托的監(jiān)理人員有權要求乙方返工,，由此發(fā)生的費用,，由乙方自行承擔，工期不予順延,。隱蔽工程必須提前通知甲方委托的監(jiān)理工程師驗收方能進入下道工序,。

6、因專業(yè)性較強,，不得將本工程轉包或分包,。

7、雙方按照提前觀摩的“ ”的鋼構架廠房外觀標準施工,。

第五條：質量要求

1,、安全質量符合圖紙要求及國家相關施工驗收規(guī)范規(guī)定。

2,、質量合格,、外觀優(yōu)良且符合觀摩的廠房外觀標準。

3,、雙方對工程施工中涉及的質量問題有異議時,，可委托雙方共同認可的工程質量檢驗檢測機構進行鑒定，若鑒定結果支持提出異議方的觀點,，由出問題方承擔鑒定費用及相應損失;若鑒定結果不支持提出異議方觀點,，提出異議方承擔鑒定費用;若雙方均有責任，雙方根據其責任分別承擔,。

第六條：材料供應

1,、發(fā)包人供應的材料，承包人派人清點驗收后,，承包人妥善保管,，發(fā)生丟失、損壞,，由承包人負責賠償,、修復,。

2、發(fā)包人未通知承包人清點,，承包人不負責材料的保管,，丟失損失由發(fā)包人負責。

3,、發(fā)包人供應的材料,、規(guī)格、型號與乙方提供的材料表不符,，導致廠房外觀達不到提前觀摩的樣版,，乙方不負一切責任。

第七條：質量保修

1,、本工程保修期為 個月,，自本工程竣工驗收合格之日起計算。

2,、承包人應按照有關法律,、法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定和雙方約定，對交付發(fā)包人使用的工程質量期內承擔質量保修責任,。

3,、工程交付后由發(fā)包人造成的維修責任，由發(fā)包人自行承擔維修責任,。

4,、屬于保修范圍內容的項目(如屋面漏、大門不能正常使用等等)承包人應當在接到保修通知24小時內派人免費維修,，維修完畢后由業(yè)主簽字確認,。

第八條：竣工驗收及工程移交

1、工程竣工驗收,，以施工圖紙,、設計更改通知、國家相關的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據;外觀以提前觀摩的廠房為標準,。

2,、工程竣工后，乙方應向甲方提出竣工驗收要求,，甲方應在接到報告后組織有關單位進行驗收,。工程竣工驗收通過，承包人組織驗收日期為實際竣工日期,。交工驗收中如發(fā)現有不符質量要求,，需要返工的工程，應分清責任,。屬施工原因造成的,，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗,?？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準。

3,、工程通過驗收后,，雙方應即時辦理工程移交手續(xù)，雙方在移交證書上簽字蓋章之日為本合同工程的正式移交之日,，因乙方原因造成不能按期交付的,，應按逾期竣工處理。

第九條：付款方式

合同簽定后,，甲方根據乙方進度付款,，剩余 %將作為質量保修金，保修期滿后履行了保修責任且無其他質量問題一次付清,。

第十條：違約責任

1,、因乙方施工不符合本合同要求而導致的工程質量損失，按《建筑法》的有關規(guī)定由乙方承擔,。

2,、本合同生效后，乙方不履行合同或單方終止合同或因乙方原因造成甲方終止合同的,，應向甲方承擔合同總價款20%的違約金,。甲方不履行合同或單方終止合同或因甲方原因造成乙方終止合同的，應向乙方承擔合同總價款20%的違約金,。

3,、因乙方原因不能按時完工，每逾期一天,，向甲方支付人民幣 元的違約金,。逾期完工超過10日或無故停工超過5日，甲方有權解除合同,。

4,、甲方行使合同解除權時，需向乙方發(fā)出書面通知,，合同自通知發(fā)出之日起解除,，乙方應在接到甲方通知后三天內完成退場，否則,，應承擔由此給甲方造成的一切經濟損失,。

5、甲方不按本合同約定及時支付工程款時,，按中國人民銀行同期同類貸款利率標準承擔違約責任,，兩日內承包人停止施工,。

6、乙方必須保證工完料清,，隨時保持現場材料堆放整潔,，按期移交臨時占用場地，未經甲方允許不得擠站道路,、通道,，并在規(guī)定期限清理現場，辦理移交,。如乙方不能按期清理,、移交,，自甲方和監(jiān)理下達通知起,，每日處以1000元罰款，超過兩日,，業(yè)主可自行安排清理,，費用由乙方承擔。

7,、乙方施工過程中,，周邊關系由乙方自行協調，費用由乙方解決,。若因甲方應辦理而未辦理相關手續(xù)造成的停工等經濟損失,，由甲方解決,。

第十一條：糾紛的解決方式

在合同履行中雙方如發(fā)生爭議應友好協商解決,，協商不成可向合同簽訂地申請仲裁或有管轄權的人民法院提起訴訟,。

本合同于 年 月 日簽訂,，一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日