在日常學(xué)習(xí),、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧，通過文章可以把我們那些零零散散的思想,，聚集在一塊,。相信許多人會(huì)覺得范文很難寫,？下面是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友,。

小區(qū)停車場(chǎng)管理制度及流程篇一

為加強(qiáng)小區(qū)道路管理和交通秩序,，對(duì)小區(qū)業(yè)主有固定車庫(kù)、使用小區(qū)內(nèi)停車位的車輛和外來在小區(qū)停留的車輛進(jìn)行停放管理,。

2.職責(zé)

2.1項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)辦理停車位使用手續(xù),；

2.2保安主管負(fù)責(zé)車輛停放管理。

3.規(guī)定

3.1有固定車庫(kù)的車輛停放管理

3.1.1公司統(tǒng)一發(fā)放紅色通行證,；

3.1.2進(jìn)入小區(qū)時(shí)必須把車輛停放其車庫(kù)內(nèi),；

3.1.3按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

3.2使用停車位車輛的停放管理

3.2.1采取使用固定車位方式,，對(duì)停放車位上的車輛實(shí)行統(tǒng)一管理(保安人員24小時(shí)值班,、巡視)。每個(gè)車位月使用費(fèi)80元,；

3.2.2各車主到所在項(xiàng)目經(jīng)理部辦理車位使用手續(xù),，領(lǐng)取統(tǒng)一的綠色通行證，方可使用停車位,；

3.2.3車輛進(jìn)出小區(qū)和停車位時(shí),，保安人員認(rèn)“證”對(duì)車，通行證與車牌號(hào)不符者,，保安人員有權(quán)禁止該車輛停放,；

3.2.4車主(司機(jī))保管好通行證，如通行證丟失或損壞,，車主(司機(jī))要立即報(bào)告保安主管,，否則由此而產(chǎn)生的后果由車主(司機(jī))自負(fù)。

3.3外來車輛的停放管理

3.3.1外來車輛進(jìn)入小區(qū)前要進(jìn)行登記,，方可進(jìn)入,；

3.3.2外來車輛停放時(shí)必須接受保安人員引導(dǎo)，不得隨意停放,；

3.3.3 8:00--16:00時(shí),，外來車輛在小區(qū)內(nèi)停放二小時(shí)以上每次收取停車費(fèi)3元,；當(dāng)日16:00--次日8:00時(shí)，外來車輛在小區(qū)內(nèi)不允許停放,。

3.4有通行證的車輛一律把通行證放在車內(nèi)明顯處,。

3.5小區(qū)內(nèi)禁止2.5噸以上的`貨車、大型客車以及裝有易燃,、易爆,、劇毒等危險(xiǎn)品的車輛入內(nèi)(搬家車、消防車,、工程車等特殊情況除外),。

3.6禁止出租車入內(nèi)，遇有乘載老,、弱,、病、殘以及攜帶過重物品的,，視情況可以放行,，但10分鐘內(nèi)必須離開。

3.7進(jìn)入小區(qū)內(nèi)的車輛不得鳴喇叭,，要接受保安人員指揮,，按規(guī)定車位和地點(diǎn)停放，對(duì)不按規(guī)定停放車輛又經(jīng)勸阻不聽者,，將按市交通管理有關(guān)規(guī)定處理,。

3.8進(jìn)出小區(qū)時(shí)應(yīng)保持謹(jǐn)慎，避免碰撞其他車輛,，否則除負(fù)責(zé)賠償外,，還將視情節(jié)做出禁止使用停車位的處理。

3.9停放小區(qū)內(nèi)的車輛內(nèi)不要遺留貴重物品,、重要文件等,，離車時(shí)車主(司機(jī))要鎖好門窗，否則后果自負(fù),。

3.10車位使用者應(yīng)保持車位清潔,，無油漬。

3.11根據(jù)物業(yè)管理有關(guān)法規(guī)規(guī)定,，保安人員通過值班和巡邏,，避免停放在小區(qū)內(nèi)的車輛受損壞，不承擔(dān)保管和保險(xiǎn)責(zé)任,。

小區(qū)停車場(chǎng)管理制度及流程篇二

為保證本停車場(chǎng)的公共秩序及安全,特制定管理規(guī)定如下:

一,、本車場(chǎng)為小區(qū)內(nèi)居民及訪客停放機(jī)動(dòng)車輛提供服務(wù),進(jìn)入小區(qū)地下停車場(chǎng)的所有車輛都應(yīng)遵守本規(guī)定,。

二,、享有認(rèn)可停車位的車輛,應(yīng)按規(guī)定及時(shí)繳納認(rèn)可證費(fèi)用,。外來車輛應(yīng)繳納臨時(shí)停放費(fèi)用。

三,、在本車場(chǎng)辦理固定泊位的車輛應(yīng)辦理“車輛綜合保險(xiǎn)”,。

四、進(jìn)場(chǎng)車輛,應(yīng)主動(dòng)出示停車證明,接受工作人員檢查,。

五,、按箭頭指示方向行駛,不得鳴號(hào),按規(guī)定車位停放,限速5公里。

六,、在本停車場(chǎng)停放車輛人員,均有責(zé)任維護(hù)車場(chǎng)各種交通標(biāo)識(shí)和設(shè)備設(shè)施的完好,并對(duì)意外損壞行為承擔(dān)賠償責(zé)任,。

七、服從車輛管理員的'調(diào)度和指揮,將車輛停在指定位置,。享有固定停車位的車輛不得擅自停放在閑置車位,不得有妨礙其他車輛停放的行為,。

八、不得堵塞消防通道,、進(jìn)出車路口,不得駛?cè)肴诵械?、草坪?/p>

九、停車使用的收費(fèi)單據(jù),、證明及其他票據(jù),所有權(quán)為車場(chǎng),任何仿造均無效,發(fā)現(xiàn)后立即沒收并追究其責(zé)任,。

十、不得在場(chǎng)內(nèi)試剎車,、練習(xí)或修理車輛,禁止裝載有毒,、易燃易爆物品和其他危險(xiǎn)品的車輛停放。有滴漏機(jī)油等現(xiàn)象必須清洗干凈,。

十一,、保持停車場(chǎng)的清潔衛(wèi)生,車內(nèi)垃圾應(yīng)放置在車場(chǎng)指定的容器內(nèi),不亂丟雜物、隨地吐痰或在停車場(chǎng)內(nèi)清洗車輛等,不得在停車場(chǎng)內(nèi)起卸貨物或存放物品,。

十二,、嚴(yán)禁在場(chǎng)內(nèi)加、放燃油和保養(yǎng)車輛,特殊情況,須經(jīng)同意,并采取相應(yīng)的安全措施,。

十三,、場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁游逛、賭博,、喧嘩,、打鬧和其他不宜進(jìn)行的活動(dòng)。

十四,、車輛停泊后,應(yīng)關(guān)閉發(fā)動(dòng)機(jī),搖上車窗,、鎖好車門及行李箱,勿將貴重物品留在車內(nèi),車場(chǎng)出入卡要隨身攜帶。如因違反本規(guī)定引起車輛損壞,、附件和車內(nèi)財(cái)物丟失等,本車場(chǎng)概不負(fù)責(zé),。

十五,、未經(jīng)同意,任何車主不得隨意更改、轉(zhuǎn)讓車位,。應(yīng)做到車,、位相符,否則按自動(dòng)放棄處理。

十六,、停車場(chǎng)管理員有權(quán)采取適當(dāng)行為維護(hù)車場(chǎng)秩序,處理停車場(chǎng)發(fā)生的問題,。

十七、不得刁難,、辱罵和威脅車場(chǎng)管理員執(zhí)行公務(wù),。

十八、本停車場(chǎng)只提供停放服務(wù),停放以外造成的損失不承擔(dān)賠償義務(wù),。誠(chéng)望各業(yè)主,、司機(jī)對(duì)車場(chǎng)的管理予以支持,積極配合。

小區(qū)停車場(chǎng)管理制度及流程篇三

隨著社會(huì)生活水平提高,，小區(qū)車輛日益增多,，停車位的供需矛盾越來越大，亂停車現(xiàn)象也越來越嚴(yán)重,，為了盡快解決這一矛盾和現(xiàn)象,，有效地管理小區(qū)車輛，提升小區(qū)業(yè)主幸福指數(shù),，經(jīng)業(yè)委會(huì)和物業(yè)管理處討論協(xié)商后,，現(xiàn)實(shí)施整改方案如下：

關(guān)于地下車位的整改：

經(jīng)過保安部門幾日排查情況顯示，地下租賃車位每天空置50-60輛,，前期管理中無明確的租賃車位轉(zhuǎn)讓制度,，部分租賃車位隨意私下轉(zhuǎn)讓，造成系統(tǒng)混亂,！因此,，物業(yè)自20xx年3月15日起對(duì)地下停車庫(kù)租賃車位信息進(jìn)行重新登記梳理。

請(qǐng)?jiān)熊囄蛔赓U人以及需要車位的業(yè)主攜帶相關(guān)資料到物業(yè)前臺(tái)進(jìn)行登記：1,、產(chǎn)證2,、身份證3、行駛證,，到物業(yè)配合登記,。

為了整合業(yè)主信息，疏理車位情況,，滿足本小區(qū)常住業(yè)主優(yōu)先使用的權(quán)利,。以下情況物業(yè)會(huì)收回車位：

1、如在規(guī)定期限內(nèi)不來登記的，將作為放棄處理,。

2,、如業(yè)主不住在小區(qū)，將房屋出租且車位長(zhǎng)期空置的,，原則上收回租賃車位,，租給小區(qū)常住業(yè)主,。

3,、如租賃車位車主繳費(fèi)期滿且未續(xù)費(fèi)的，于本告知書發(fā)布日起3日內(nèi)仍未及時(shí)續(xù)繳停車費(fèi)的.,，將不予保留原有車位,。

4、如有業(yè)主因個(gè)人原因不再租賃停車位的,，物業(yè)將統(tǒng)一收回再分配,，不接受私自更改車位原登記車牌號(hào)。

清理出來的地下車位將根據(jù)業(yè)主交物業(yè)費(fèi)以及停車費(fèi)的記錄是否優(yōu)良來依次分配,。

前期欠繳停車費(fèi)的業(yè)主車輛將列入道閘黑名單不得進(jìn)入小區(qū)直至欠款付清為止,。

17、18年欠繳物業(yè)費(fèi)的業(yè)主不得使用地下停車位,，可去物業(yè)公司將欠款繳納后再申請(qǐng)地下停車位,。

中型貨車（包括0。6頓以上貨車）,、卡車,、工程車等大型車輛不得進(jìn)入小區(qū)，可停于小區(qū)外部停車場(chǎng),。

小區(qū)噴水池周邊不允許停車,，如發(fā)現(xiàn)亂停車現(xiàn)象，保安會(huì)以勸說,、貼告知書,、加輪胎鎖以及將該車號(hào)設(shè)為道閘黑名單禁止進(jìn)入小區(qū)等方式進(jìn)行管理。

加強(qiáng)外來車輛的管理,，作好車輛入門登記工作,，非小區(qū)車輛、聯(lián)系不到業(yè)主本人進(jìn)行確認(rèn)的小區(qū)訪客車輛禁止進(jìn)入小區(qū),。

非地下車庫(kù)車位的車輛,，不得進(jìn)入地下車庫(kù)。

請(qǐng)各位業(yè)主自覺遵守小區(qū)的停車秩序,，文明停車,！

小區(qū)停車場(chǎng)管理制度及流程篇四

從停車的類型來說，大多數(shù)住宅小區(qū)主要以露天停車和地下停車的方式為主。

露天停車：包括在規(guī)劃停車場(chǎng)用地和小區(qū)道路一側(cè)停放,，在每個(gè)小區(qū)都有,，因?yàn)樗亲罘奖愕耐＼嚪绞剑珜?duì)九十年代之前建成的小區(qū)來說,，它卻是唯一的停車選擇,。這些老舊小區(qū)原來規(guī)劃的停車位就很少，有的甚至沒有規(guī)劃,，所以只好借助小區(qū)道路一側(cè)停放,，解決一時(shí)的車位不足，由于管理上的不規(guī)范,，經(jīng)常容易發(fā)生車輛受損和車位占用糾紛,。露天停車的另外一個(gè)缺點(diǎn)是需要大面積占用土地，基于住宅停車大多是長(zhǎng)期停放的特點(diǎn),，它不應(yīng)該成為住宅停車的主要方式,。

地下停車：是目前主流的住宅區(qū)停車場(chǎng)建設(shè)類型，也是今后較為提倡的一種方式,。它的優(yōu)點(diǎn)在于不占用土地,，充分利用住宅和綠地的地下空間，停車庫(kù)內(nèi)的設(shè)施也較為全面和規(guī)范,，車位充足,，缺點(diǎn)也是明擺著，建設(shè)成本高,，維護(hù)成本高,，需要合理規(guī)劃和加強(qiáng)管理來彌補(bǔ)。

機(jī)械式停車：是近幾年隨著技術(shù)的提高而產(chǎn)生,，機(jī)械式停車設(shè)備開始出現(xiàn)在越來越多的小區(qū),，以其節(jié)約土地和自動(dòng)存取的特點(diǎn)逐步得到人們的認(rèn)可。但在上下班停取車高峰是否能保證停車者快速停取,，還有發(fā)生故障時(shí)如何保證車主的出行權(quán)利,，是目前面臨的問題。

一種是開發(fā)商在竣工時(shí)就已經(jīng)安裝好了,，近兩三年的新建小區(qū)大都是這種情況,。這樣的小區(qū)一般都是標(biāo)準(zhǔn)型設(shè)備，發(fā)卡出票機(jī),、讀卡機(jī),、欄桿機(jī)，一進(jìn)一出或二進(jìn)二出,，和小區(qū)的一卡通兼容,，車庫(kù)內(nèi)部的標(biāo)志標(biāo)線,、減速壟、車輪定位器,、護(hù)墻條,、車位鎖等也都一應(yīng)俱全。但不可否認(rèn),，開發(fā)商上這些設(shè)備的理由更多地是為了智能化的噱頭和小區(qū)的外在形象,，為了促銷樓盤的目的，一般不太關(guān)注居民最終使用是否便利,。所以,，配備標(biāo)準(zhǔn)化裝置可以滿足基本的管理要求即可，至于質(zhì)量和維護(hù),，那都是后期物業(yè)的事了,。

這種情況下的停車設(shè)備銷售,，主要是通過安防工程商,、一卡通或系統(tǒng)集成商，停車設(shè)備商直接面對(duì)開發(fā)商的情況不多,。不過,，有的時(shí)候到項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)找找，也可能會(huì)有機(jī)會(huì),，有些公司就派專人在城市里專跑工地,，也取得了不錯(cuò)的業(yè)績(jī)。

另一種情況是物管公司為了提高管理水平自行購(gòu)買,。這種情況下,，購(gòu)買者大都有自己的具體要求，如需要區(qū)別住戶和非住戶車輛,，需要出入口監(jiān)控,，需要對(duì)非住戶收費(fèi)等等，而且,，他們也會(huì)對(duì)設(shè)備的質(zhì)量更加關(guān)心,，因?yàn)樗麄兪窃O(shè)備的操作者，肯定不希望花錢買來的設(shè)備總是出故障,，也影響物業(yè)形象,。這種需求下，品牌和價(jià)格會(huì)是比較重要的影響因素,。

至于機(jī)械式車庫(kù),，基本上都算是大工程。不過,，出發(fā)點(diǎn)不同,，對(duì)設(shè)備的要求也會(huì)不一樣。在住宅區(qū)停車這個(gè)市場(chǎng)領(lǐng)域，雖然居民是最終的使用者,，但購(gòu)買停車設(shè)備的決定權(quán)并不在他們手里,，開發(fā)商更多的只是想用最低的價(jià)格獲得足夠的車位通過規(guī)劃要求，不太會(huì)顧及到今后使用中的問題,，所以,，上了設(shè)備最終閑置的現(xiàn)象比較突出。另外,，機(jī)械車庫(kù)的日常維保也非常重要,，否則的話，過四,、五年就會(huì)出現(xiàn)大問題,。最近有些小區(qū)車庫(kù)出現(xiàn)砸車的事情，很多都是因?yàn)槲飿I(yè)平時(shí)不注意維護(hù)保養(yǎng)造成的,。

按照小區(qū)停車場(chǎng)的使用對(duì)象來分大致可分為兩大類：一類是只提供給業(yè)主內(nèi)部停車,；一類則是半對(duì)外開放停車。

業(yè)主內(nèi)部停車時(shí)專門提供給小區(qū)的業(yè)主使用,，他們針對(duì)的使用對(duì)象都是小區(qū)內(nèi)部的業(yè)主,，這類車輛的管理相對(duì)來說會(huì)比較容易，停車場(chǎng)設(shè)備的選擇上也相對(duì)輕松單一,，只要管理內(nèi)部車輛,；而對(duì)于半對(duì)外開放的'小區(qū)停車場(chǎng)來說，停車場(chǎng)管理設(shè)備就要復(fù)雜些,，每天進(jìn)進(jìn)出出的車輛不僅有業(yè)主的,，還有外來車輛。

面對(duì)小區(qū)停車場(chǎng)的兩種不同管理方式,，對(duì)于停車場(chǎng)管理系統(tǒng)的要求也存在不同的需求,。而對(duì)于停車管理系統(tǒng)的選擇還得根據(jù)實(shí)際的情況進(jìn)行具體分析。

小區(qū)的停車管理是很多物業(yè)公司非常頭疼的問題,，這一方面是因?yàn)橄绕谲囄灰?guī)劃不足,，更多的是缺乏有效的管理措施或者一套有用的停車管理系統(tǒng)。比如,，車位不足導(dǎo)致業(yè)主搶占車位,，業(yè)主之間產(chǎn)生矛盾，輕則發(fā)生口角,，重則出現(xiàn)車輛被劃,、被扎輪胎等惡意破壞行為；停車收費(fèi)明顯不合理,，導(dǎo)致許多業(yè)主干脆不交停車費(fèi),，業(yè)主與物業(yè)之間矛盾嚴(yán)重,；為增加收入，物業(yè)把小區(qū)車位向社會(huì)開放,，造成安全隱患,；車輛遭到損壞的，往往責(zé)任無法確定,；等等,。

因此，要想解決住宅區(qū)停車問題,，合理規(guī)劃停車位,、專業(yè)化的管理和系統(tǒng)性的停車管理系統(tǒng)都是十分必要的。在這里,，我們列舉一些有效的措施,。

小區(qū)停車場(chǎng)管理制度及流程篇五

（一）高層住宅地下車庫(kù)、別墅區(qū)地下車庫(kù)都有存在亂停車的現(xiàn)象,，主要表現(xiàn)為以下幾方面：

1,、占用過道，沒有停放到車位上面,。

2,、沒有提前打招呼,，也沒有征得他人同意,，占用他人的車位。

3,、停放在自有或者租用的車位,，車子沒有停放到位，造成隔壁車位停車?yán)щy,。

以上的各種情況,，都會(huì)引起鄰里之間的不和諧，甚至激發(fā)矛盾,。

（二）商鋪的停車場(chǎng),，經(jīng)常有人把車子停放到?jīng)]有劃車位的地方（靠brt方向），碾壓水溝蓋板,，造成一定的破壞,。

1、圖方便：①自有或者租用的車位距離電梯口比較遠(yuǎn),，為了自身的方便,，看到空閑的車位，隨意占用,。②趕時(shí)間,，把車子停在過道,。

2、一位多車：一個(gè)車位可以登記兩部,、三部車子,。按照道閘系統(tǒng)設(shè)置，當(dāng)一部車子進(jìn)入車庫(kù),，該車位的其余車子無法進(jìn)入車庫(kù),。由于車主溝通不及時(shí)，一部車子已經(jīng)進(jìn)入車庫(kù),，另一部車子也準(zhǔn)備進(jìn)入車庫(kù),。遇到高峰期的時(shí)候，保安不得不放行,。這樣的情況下,，就會(huì)占用過道或者他人的車位。

3,、外來車輛借用他人車位：鄰里之間借用車位,，互幫互助，值得稱贊,。借用他人的車位,，由于沒有考察車位的具體位置，也會(huì)占用過道或者他人的車位,。

1,、鼓勵(lì)小區(qū)車主通過自我約束、自我監(jiān)督,、自我管理來規(guī)范停車行為,，維護(hù)小區(qū)停車秩序。

2,、物業(yè)公司對(duì)小區(qū)內(nèi)車輛停放的指引,、疏導(dǎo)、勸阻,、排除妨礙,、提供幫助等管理措施，是于法有據(jù),、正當(dāng)合理的,，也是其必須履行的義務(wù)；與此相關(guān)的駕車人或車主,，應(yīng)當(dāng)配合其管理,。

3、維序加強(qiáng)巡邏,，對(duì)違停車輛和違?，F(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拍照和錄像取證,。

4、對(duì)亂停車的不文明行為進(jìn)行書面提醒,，并及時(shí)告知執(zhí)法機(jī)構(gòu),。

5、發(fā)現(xiàn)占用過道或者他人車位的情況,，可第一時(shí)間通知物業(yè)前臺(tái),。

6、外來車輛借用他人的車位,，提前報(bào)備給物業(yè)前臺(tái),。在進(jìn)入車庫(kù)之前，做好登記,，包括車牌,、手機(jī)號(hào)、借用的車位號(hào),。借用他人的車位,，請(qǐng)?zhí)崆翱疾靾?chǎng)地，確保車輛停放在正確的車位上面,。

7,、一位多車的車主，當(dāng)有一部車子已經(jīng)停放到車庫(kù),，請(qǐng)及時(shí)通知其他車輛暫時(shí)不要回到車庫(kù),，以避免占用他人的車位或者占用過道。

8,、無法借到車位的.車主,，可以把車子停放到美溪一街的brt西柯樞紐站地下停車場(chǎng)（溢翔首府樓下，363個(gè)車位）,、國(guó)貿(mào)xxx商鋪停車場(chǎng)（30個(gè)車位）。

電動(dòng)車,、摩托車,、助力車、自行車等兩輪車在地下車庫(kù)穿行,，容易與四輪車發(fā)生刮擦碰撞,。最近的刮擦事件：20xx年3月22日上午8：40左右，一部電動(dòng)車與機(jī)動(dòng)車在地下車庫(kù)刮擦,。雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，共同解決問題。

公安部20xx年發(fā)布“關(guān)于規(guī)范電動(dòng)車停放充電加強(qiáng)火災(zāi)防范的通告”,，其中第三條如下：規(guī)范電動(dòng)車停放充電行為,。公民應(yīng)當(dāng)將電動(dòng)車停放在安全地點(diǎn),，充電時(shí)應(yīng)當(dāng)確保安全。嚴(yán)禁在建筑內(nèi)的共用走道,、樓梯間,、安全出口處等公共區(qū)域停放電動(dòng)車或者為電動(dòng)車充電。公民應(yīng)盡量不在個(gè)人住房?jī)?nèi)停放電動(dòng)車或?yàn)殡妱?dòng)車充電,；確需停放和充電的,，應(yīng)當(dāng)落實(shí)隔離、監(jiān)護(hù)等防范措施,，防止發(fā)生火災(zāi),。

經(jīng)過持續(xù)不斷的努力，20xx年12月初,，安裝充電樁,；20xx年4月中旬，安裝雨棚,，解決雨水天氣的充電問題,。

xxx小區(qū)的電動(dòng)車充電難、停車難有望在20xx年得到有效解決,。該區(qū)域的監(jiān)控?cái)z像頭,、可移動(dòng)保管崗?fù)さ扰涮自O(shè)施將逐步完善。

經(jīng)與會(huì)人員討論,，達(dá)成一致看法：20xx年5月,，所有電動(dòng)車、摩托車,、助力車,、自行車等兩輪車從地下車庫(kù)轉(zhuǎn)移到地面，徹底消除安全隱患,。相關(guān)的管理制度正在起草,，近期公布。

五,、小區(qū)周邊亂停車的問題

xxx小區(qū)周邊的道路：美溪一街,、美溪二街、xxx路,、美溪道,，經(jīng)過社區(qū)和相關(guān)部門的不斷治理，占道亂停車的現(xiàn)象大幅度下降,。特別是美溪一街,、美溪二街安裝路錐之后，道路保持暢通,。

目前的主要問題是xxx路的道路兩邊亂停車,，有可能堵塞消防車的通行,。這個(gè)問題，需要大家積極反映給相關(guān)部門,，由相關(guān)部門對(duì)亂停車的情況進(jìn)行處理,。

感謝xx社區(qū)關(guān)心支持xxx小區(qū)建設(shè)，并提供寶貴的指導(dǎo)意見,！在社區(qū)的大力支持下,，xxx小區(qū)的明天會(huì)越來越美好！

小區(qū)停車場(chǎng)管理制度及流程篇六

為維護(hù)小區(qū)交通秩序,，保障車輛,、行人安全，確保居民正常的生活秩序,，特制定本規(guī)定：

一,、遵守交通管理規(guī)定，愛護(hù)小區(qū)的道路,、公用設(shè)施,，不亂停放車輛，外來車輛未經(jīng)允許不得駛?cè)搿?/p>

二,、內(nèi)部車輛出入小區(qū)要出示出入證,，外部車輛（含機(jī)動(dòng)車、家用車,、板車,、小貨車）不得隨意出入小區(qū)，特殊情況需進(jìn)入,，司機(jī)應(yīng)配合門崗填寫臨時(shí)出入證,。

三、嚴(yán)禁在小區(qū)主干道,、消防通道（門崗至辦公樓,、辦公樓至明志小學(xué)西門）停放車輛。

四,、車輛進(jìn)入小區(qū),，司機(jī)必須減速慢行，機(jī)動(dòng)車時(shí)速不得超過15公里,，摩托車時(shí)速不得超過20公里，禁止鳴喇叭,，注意往來車輛及行人安全,，嚴(yán)禁超車。

五,、嚴(yán)禁攜帶易燃,、易爆,、劇毒及各種腐蝕性等物品的車輛進(jìn)入小區(qū)。

六,、出租車不得駛?cè)胄^(qū),，遇有乘載老、弱,、病,、殘及攜帶過重物品，視情況放行,，但必須及時(shí)離開,。

七、車輛載貨駛防離小區(qū),，必須有相應(yīng)證明,，屬貴重物品，大件物品或搬家物品,，必須由住戶到值班室辦理手續(xù),，方可放行。

八,、除執(zhí)行任務(wù)的車輛（消防車,、警車、救護(hù)車）外,，其他車輛一律按本制度執(zhí)行,。

整改方案

從6月1日大門值班室正式運(yùn)行以來，在小區(qū)治安車輛管理等方面做了一些工作,。如：

1,、門衛(wèi)實(shí)行24小時(shí)值班，社區(qū)分管領(lǐng)導(dǎo)及保衛(wèi)部不定期進(jìn)行檢查,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改,，小區(qū)治安狀況明顯好轉(zhuǎn)。

2,、車輛由分管領(lǐng)導(dǎo)牽頭,，保衛(wèi)部門配合門衛(wèi)值班人員對(duì)進(jìn)出小區(qū)主干道亂停亂放現(xiàn)象進(jìn)行了徹底的整頓，確保了道路的暢通,，減少了安全隱患,。

3、對(duì)19樓與20樓之間的進(jìn)出通道,，擺攤設(shè)點(diǎn)現(xiàn)象進(jìn)行了為期一個(gè)月的不間斷的清理,，徹底杜絕了小區(qū)進(jìn)出通道及其他地方出現(xiàn)擺攤設(shè)點(diǎn)，大大方便了廣大居民的出行。

4,、在進(jìn)出小區(qū)主干道設(shè)置六處減速緩沖帶,，限速標(biāo)志2塊。

5,、在有關(guān)部門的`協(xié)調(diào)下,，經(jīng)過與黃家村的多次溝通，終于在小區(qū)后門（與黃家村結(jié)合部）安裝了鐵門,，并規(guī)定了開,、關(guān)鐵門的時(shí)間，從而為小區(qū)實(shí)行封閉式管理創(chuàng)造了條件,。

在運(yùn)行過程中存在的問題：

1,、進(jìn)出小區(qū)車輛不限速行駛，特別是那些到汽修廠及接送上學(xué)學(xué)生的外來車輛暢行無阻,，亂鳴喇叭,，嚴(yán)重影響居民特別是那些退休老同志的正常生活秩序。

2,、在原加工廠開辦汽車廠,，24小時(shí)都有車輛進(jìn)出，但又屬湘核建新余分公司管理,，很難協(xié)調(diào),。

3、明志小學(xué)西門設(shè)在小區(qū),，每天接送學(xué)生的汽車,、摩托車大量進(jìn)出，存在諸多安全隱患,。

整改：

一,、增設(shè)門崗值班人員，24小時(shí)值班,，每人每天值班8小時(shí),。

二、在大門口設(shè)置電動(dòng)橫桿,，由值班人員控制,，車輛不得隨意進(jìn)出。

三,、跟湘核建新余分公司協(xié)商：

1,、如何加強(qiáng)汽修廠車輛進(jìn)出的管理。

2,、是否可在加工廠閑置空地修建大型停車場(chǎng),，為下一步實(shí)行收費(fèi)停車做準(zhǔn)備,。

四,、對(duì)小區(qū)業(yè)主車輛統(tǒng)一登記造冊(cè),，發(fā)出入證，外來車輛禁止隨意進(jìn)出,，特殊情況需進(jìn)入,，需辦理登記手續(xù)。

五,、完善小區(qū)車輛管理制度,，并在大門口、主干道等顯眼位置制作宣傳板,。

六,、在球場(chǎng)周圍，1號(hào)樓與6號(hào)樓之間,，6號(hào)樓后等空地設(shè)置停車區(qū)域,，方便小區(qū)業(yè)主停車。

七,、由保衛(wèi)部牽頭,，門崗保安員配合對(duì)進(jìn)入小區(qū)車輛超速行駛，亂鳴喇叭,，亂停亂放等現(xiàn)象進(jìn)行為期一個(gè)月的專項(xiàng)整頓,。

八、加強(qiáng)與明志小學(xué)溝通,，學(xué)生盡量不要由西門（小區(qū)內(nèi)）進(jìn)出,，如學(xué)生確需進(jìn)入，接送學(xué)生的車輛不得進(jìn)入小區(qū),。

九,、待條件成熟，對(duì)外來車輛實(shí)行收費(fèi)管理,。

小區(qū)停車場(chǎng)管理制度及流程篇七

管理處負(fù)責(zé)業(yè)主(住戶)的車輛管理,，小區(qū)車輛行駛停放，管理處主任負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)指導(dǎo)停車場(chǎng)(庫(kù))的管理工作,，房管員監(jiān)督,、檢查，車管員負(fù)責(zé)車輛的存放,、保管,、放行等具體管理。

1.對(duì)進(jìn)入停車場(chǎng)車輛的管理規(guī)定

①進(jìn)入停車場(chǎng)的車輛須具備一切有效證件,，包括行駛證或待辦理證明,、保險(xiǎn)單等,，車輛 號(hào)牌應(yīng)與行駛證相符，待辦車輛應(yīng)與待辦證明相符,。

②進(jìn)入停車場(chǎng)的司機(jī),，須按進(jìn)出場(chǎng)各種程序辦理停車手續(xù)，并按指定的.車位停放,。

③車輛停放后,，司機(jī)須配合車管員做好車輛的檢查記錄，并鎖好車門窗,，帶走貴重物品 ,，車管員沒有幫司機(jī)保管物品的義務(wù)。

④進(jìn)場(chǎng)車輛嚴(yán)禁在場(chǎng)內(nèi)加油,、修車,、試剎車，禁止任何人在場(chǎng)內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛車輛,。

⑤進(jìn)場(chǎng)車輛和司機(jī)要保持場(chǎng)內(nèi)清潔,，禁止在場(chǎng)內(nèi)亂丟垃圾與棄置廢雜物，禁止在場(chǎng)內(nèi)吸 煙,。

⑥進(jìn)場(chǎng)司機(jī)必須遵守安全防火規(guī)定,，嚴(yán)禁載有易燃易爆、劇毒等危險(xiǎn)品的車輛進(jìn)入停車 場(chǎng),。

⑦禁止超過停車場(chǎng)限高規(guī)定的車輛,、集裝箱車以及漏油、漏水等病車進(jìn)入停車場(chǎng),。

⑧進(jìn)場(chǎng)車輛如不服從車管員指揮,，造成本身車輛受損時(shí)，后果自負(fù),。

2.小區(qū)(大廈)交通車輛行駛停放管理規(guī)定

①遵守交通管理規(guī)定,，愛護(hù)小區(qū)(大廈)的道路，公用設(shè)施,，不亂停放車輛,。

②車輛不準(zhǔn)在小區(qū)(大廈)內(nèi)長(zhǎng)期停放，臨時(shí)停放按《車輛保管統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》繳費(fèi),。

③小區(qū)(大廈)內(nèi)車輛行駛停放服從管理人員指揮,，注意前后左右車輛安全，在指定位置停放

④停放好車輛后,，必須鎖好車門,，調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài)，車內(nèi)貴重物品須隨身帶 ,。

⑤機(jī)動(dòng)車輛在本區(qū)行駛,，時(shí)速不得超過15ｋm/h,，嚴(yán)禁超車。

⑥機(jī)動(dòng)車輛在小區(qū)(大廈)內(nèi)禁止鳴號(hào),。

⑦不準(zhǔn)在小區(qū)(大廈)任何場(chǎng)所試車,、修車、練車,。

⑧不準(zhǔn)輾壓綠化草地,，損壞路牌和各類標(biāo)識(shí)，不準(zhǔn)損壞路面及公用設(shè)施,。

⑨不準(zhǔn)在人行道、車行道,、消防通道上停放車輛,，機(jī)動(dòng)車輛只能在停車場(chǎng)、庫(kù)或道路上 劃線停車位內(nèi)停放,，非機(jī)動(dòng)車必須停放在自行車棚或保管站,。

⑩除執(zhí)行任務(wù)的車輛(消防車、警車,、救護(hù)車)外,，其他車輛一律按本規(guī)定執(zhí)行。

3.停車場(chǎng)(庫(kù))管理規(guī)定

①停車場(chǎng)必須有專職保管人員24ｈ值班,，建立健全各項(xiàng)管理制度和崗位職責(zé),，管理制度、崗位責(zé)任人姓名和照片,、保管站負(fù)責(zé)人,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)懸掛在停車場(chǎng)(庫(kù))的出入口 明顯位置,。

②停車場(chǎng)(庫(kù))內(nèi)按消防要求設(shè)置消防栓,，配備滅火器，由管理處消防負(fù)責(zé)人定期檢查,，由車管員負(fù)責(zé)管理使用,。

③在停車場(chǎng)(庫(kù))和小區(qū)車行道路須做好行車線、停車位(分固定和臨時(shí)),、禁停,、轉(zhuǎn)彎、減速,、消防通道等標(biāo)識(shí),，并在主要車行道轉(zhuǎn)彎處安裝凸面鏡。

④在停車場(chǎng)(庫(kù))出入口處設(shè)置垃圾桶(箱),，在小區(qū)必要位置設(shè)路障和防護(hù)欄,。

⑤機(jī)動(dòng)車進(jìn)場(chǎng)(庫(kù))時(shí)應(yīng)服從車管員指揮,，遵守停車場(chǎng)(庫(kù))管理規(guī)定，履行機(jī)動(dòng)車進(jìn)出車場(chǎng)(庫(kù))有關(guān)手續(xù),，按規(guī)定繳納保管費(fèi),。

⑥集裝箱車、2.5ｔ以上的貨車(搬家車除外),、40座位以上的客車,、拖拉機(jī)、工程車,，以及運(yùn)載易燃,、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品的車輛不準(zhǔn)進(jìn)入小區(qū)(大廈),。

⑦不損壞停車場(chǎng)(庫(kù))消防,、通信、電器,、供水等場(chǎng)地設(shè)施,。

⑧保持場(chǎng)(庫(kù))內(nèi)清潔，不得將車上的雜物和垃圾丟在地上,，有漏油,、漏水時(shí)，車主應(yīng)立即處理,。

⑨禁止在停車場(chǎng)(庫(kù))內(nèi)洗車(固定洗車臺(tái)除外),、修車、試車,、練車,。