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停車場(chǎng)管理管理制度及流程篇一

二,、停車場(chǎng)地的管理由專人負(fù)責(zé),，大門24小時(shí)不得關(guān)閉，方便使用車輛進(jìn)出,，管理人員負(fù)責(zé)車輛,、安全設(shè)施、消防設(shè)備的安全完好,、防盜,、防火,、防漏。

三,、本公司車輛停放實(shí)行免費(fèi)制，外單位車輛不得停放,，以保證停車場(chǎng)的安全,。

四、根據(jù)公司內(nèi)定車輛最大停放值,，按車輛投影面積2倍計(jì)算,，每輛貨運(yùn)車輛為36平方米，正常停車量不得超過18輛,，停車數(shù)量超過規(guī)定時(shí),，管理人員必須向公司值班人員匯報(bào)。

五,、進(jìn)入停車場(chǎng)地嚴(yán)禁吸煙,，嚴(yán)禁攜帶火種，無關(guān)人員不得進(jìn)入停車場(chǎng)地,。

六,、管理人員對(duì)場(chǎng)地管理不當(dāng)，造成損失的,，由當(dāng)班管理人員承擔(dān)損失,，對(duì)事故隱患不阻止，不匯報(bào)的,，經(jīng)查出一次扣發(fā)當(dāng)月獎(jiǎng)金50%,。

停車場(chǎng)管理管理制度及流程篇二

一、停車場(chǎng)護(hù)管員負(fù)責(zé)指揮車場(chǎng)內(nèi)的車輛整齊停放,、存放,、監(jiān)護(hù)，并在《停車庫(kù)車輛進(jìn)出登記表》上做好記錄,。

二,、應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和停放車輛的安全,，保證車場(chǎng)內(nèi)整齊有序,。

三、大廈內(nèi)所有客戶的機(jī)動(dòng)車輛必須登記備案,。

四,、當(dāng)有車輛駛?cè)氲叵萝噹?kù)時(shí)，值班人員應(yīng)迅速指引車輛慢行,，安全地停放在指定的車位上,，并提醒司機(jī)關(guān)鎖好車門,、窗，并將車內(nèi)貴重物品隨身帶走,，無車輛停放許可證的車輛不得停放,。

五、每隔半小時(shí)或臨時(shí)詳細(xì)檢查車輛的車況,，發(fā)現(xiàn)漏水,、漏油、未關(guān)好車門窗,、未上鎖等現(xiàn)象及時(shí)處理并通知車主,。

六、嚴(yán)密注視車輛情況和駕駛員的行為,，若遇醉酒駕車者應(yīng)立即勸阻,，并報(bào)告班長(zhǎng)及時(shí)處理，避免交通意外事故發(fā)生,。

七,、車輛出庫(kù)時(shí)，仔細(xì)核對(duì)出庫(kù)之車和駕駛員（車主）,，有疑問時(shí),，應(yīng)立即到車擋面前向司機(jī)敬禮，再有禮貌盤問,。

八,、當(dāng)停車庫(kù)發(fā)現(xiàn)可疑人員時(shí)，保安崗應(yīng)急時(shí)前往對(duì)可疑人員進(jìn)行查問,，同時(shí)巡視檢查停車所有車輛,，有無丟標(biāo)志，車輛有無損傷,，車門窗,、后備箱有無撬痕。

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停車場(chǎng)管理管理制度及流程篇三

1,、車輛按順序停放,，不得阻塞消防車通道和堵壓消火栓；車輛之間保持一定的安全疏散距離,。

2,、電源火線絕緣套管不被擠壓,，與灼熱部位保持一定的安全距離。

3,、駕駛室,、車廂的車門(包括安全疏散門)開啟靈活，門鎖完好,。

4,、車上備有相應(yīng)的消防器材。

5,、進(jìn)場(chǎng)車輛和司機(jī)要保持場(chǎng)內(nèi)清潔,，禁止在場(chǎng)內(nèi)亂丟垃圾與棄置廢雜物,，禁止場(chǎng)內(nèi)吸煙,。

6、進(jìn)場(chǎng)司機(jī)必須遵守安全防火規(guī)定,。用過的油棉紗等廢棄物,，必須及時(shí)清理，不準(zhǔn)存放在停車場(chǎng),、停車庫(kù)內(nèi),。

7、在停車場(chǎng)內(nèi)禁止以超過限速的速度行駛,。

8,、進(jìn)場(chǎng)車輛嚴(yán)禁在場(chǎng)內(nèi)加油、修車,、試剎車,，禁止任何人在場(chǎng)內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛車輛。

9,、進(jìn)場(chǎng)司機(jī)必須遵守安全防火規(guī)定,，嚴(yán)禁載有易燃易爆、劇毒等危險(xiǎn)品的車輛進(jìn)入停車場(chǎng),。

10,、不損壞停車場(chǎng)(庫(kù))消防、通信,、電器,、供水等場(chǎng)地設(shè)施。

11,、在停車場(chǎng)(庫(kù))出入口處設(shè)置垃圾桶(箱),，必要位置設(shè)路障和防護(hù)欄。

12,、停車場(chǎng)內(nèi)按消防要求設(shè)置消防栓,，配備滅火器,，配備相應(yīng)種類和數(shù)量的消防器材,，定期檢查維修,，保持完好。

13,、嚴(yán)禁停車庫(kù)內(nèi)存放汽油,、柴油等燃料以及其他易燃,、可燃物品。

14,、嚴(yán)禁在停車場(chǎng),、停車庫(kù)內(nèi)吸煙和動(dòng)用明火。

停車場(chǎng)管理管理制度及流程篇四

為了規(guī)范萬科金域緹香小區(qū)地下車庫(kù)的管理,，保障地下車庫(kù)安全有序和車位業(yè)主的權(quán)益,，根據(jù)有關(guān)物業(yè)法律法規(guī)和《長(zhǎng)沙市萬科金域緹香業(yè)主管理規(guī)約》（以下簡(jiǎn)稱《業(yè)主規(guī)約》）的有關(guān)規(guī)定，長(zhǎng)沙市萬科物業(yè)有限公司金域緹香苑分公司（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)服務(wù)中心”）經(jīng)過小區(qū)業(yè)委會(huì)監(jiān)事會(huì)的同意,，特制定本暫行規(guī)定,。

第一條：凡進(jìn)入地下車庫(kù)的車輛，應(yīng)服從物業(yè)服務(wù)中心車庫(kù)管理人員的管理和指揮,，自覺維護(hù)車庫(kù)內(nèi)的秩序,。

第二條：電動(dòng)汽車如需要在地下車庫(kù)充電，必須按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定專設(shè)充電樁,，由業(yè)主向物業(yè)服務(wù)中心和電力部門（95598）提出申請(qǐng),，按照規(guī)定的程序安裝充電樁并單獨(dú)安裝電表，電費(fèi)自負(fù),。

第三條：車輛進(jìn)出車庫(kù)應(yīng)關(guān)閉遠(yuǎn)光燈,，禁止鳴笛，限速5公里/小時(shí),，應(yīng)嚴(yán)格按照車庫(kù)規(guī)定的路線行使,，支路車應(yīng)禮讓干路車，禁止逆行,、超速,、搶行搶道，不得以任何理由封堵車庫(kù)出入口和車庫(kù)內(nèi)的公共車道,，不得影響行人和其他車輛的正常通行,。否則，由此發(fā)生意外事故,，責(zé)任由肇事車主承擔(dān),。

第四條：車輛應(yīng)停放在規(guī)劃車位內(nèi)，不壓線,、不跨位停車,，不得占用消防通道,，不得妨礙消防設(shè)施的使用，不得擅自停放其它私人車位,。

第五條：嚴(yán)禁任何車輛攜帶易燃,、易爆、有毒,、有害,、放射性物品等危險(xiǎn)物品進(jìn)入地下車庫(kù)。嚴(yán)格遵守車庫(kù)限高標(biāo)志,。否則,，由此發(fā)生的事故，責(zé)任由車主承擔(dān),。

第六條：地下車庫(kù)停放的車輛須自負(fù)車輛安全及車內(nèi)物品的安全,，自行鎖好門窗，保管好貴重物品,，物業(yè)服務(wù)中心僅負(fù)責(zé)車庫(kù)內(nèi)停車秩序,、照明及車庫(kù)衛(wèi)生的維護(hù),，不承擔(dān)車輛及車內(nèi)財(cái)物的保管責(zé)任,。對(duì)車庫(kù)內(nèi)發(fā)生的車輛盜竊、剮蹭,、損傷等事件,，如有賠償責(zé)任爭(zhēng)議，以相關(guān)行政部門出具的責(zé)任認(rèn)定書為準(zhǔn),。

第七條：地下車庫(kù)屬專用停車場(chǎng),，為了廣大業(yè)主及其家人的安全，禁止在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行體育,、文娛等活動(dòng),。不得在車庫(kù)內(nèi)存放大宗物品，嚴(yán)禁占用車庫(kù)公共區(qū)域存放私人貨物,，不得擅自改變車位使用功能或作非停泊車輛以外的其他用途,。

第八條：禁止社會(huì)上的外來車輛無故進(jìn)入車庫(kù)。因接送老人,、病人,、運(yùn)送大件貨物等需要進(jìn)入地下車庫(kù)的外來車輛，由車庫(kù)管理人員核實(shí)登記信息后放行,，來訪房號(hào)業(yè)主/住戶有責(zé)任為臨時(shí)車指導(dǎo)停放位置,。嚴(yán)禁亂停其它私人車位、通道,，否則物業(yè)服務(wù)中心將采取鎖車進(jìn)行處理,。

第九條：嚴(yán)禁將車輛停放在車庫(kù)口,、單元門口、主干道線,，以及消防通道,、消防設(shè)施前。所有入庫(kù)車輛違反規(guī)定亂停,，亂占他人的車位,，妨礙其他車輛停放和通行的，物業(yè)服務(wù)中心和相關(guān)業(yè)主有權(quán)采取在車上張貼提示,、在小區(qū)公告欄和微信群公布,、由車庫(kù)管理人員鎖車等措施，由此產(chǎn)生的后果自行承擔(dān),。

第十條：地下車庫(kù)車位以外的區(qū)域均為公共區(qū)域,，禁止停放任何車輛，因違章亂停亂放造成事故或失竊的,，或造成車輛堵塞及其它責(zé)任的,，由車主自行承擔(dān)責(zé)任。長(zhǎng)期停放在車庫(kù)公共區(qū)域沒有開動(dòng)的無車位車輛,，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)要自行處理,，超過規(guī)定的時(shí)間沒有處理，由物業(yè)服務(wù)中心報(bào)公安,、交警部門拖走處理,，并由車主承擔(dān)拖車費(fèi)用及停車費(fèi)用。

第十一條：所有人員有責(zé)任和義務(wù)自覺維護(hù)車場(chǎng)的干凈整潔,。禁止在車庫(kù)內(nèi)傾倒垃圾和有毒物品,、隨地吐痰、大小便,，禁止在車庫(kù)內(nèi)洗車,，嚴(yán)格控制噪聲源，嚴(yán)禁煙火,，禁止在地下車庫(kù)遛狗,。

第十二條：未成年兒童無家長(zhǎng)帶領(lǐng)不得進(jìn)入地下車庫(kù)，家長(zhǎng)應(yīng)承擔(dān)教育監(jiān)管責(zé)任,；如因未成年兒童自行進(jìn)入車庫(kù)而發(fā)生傷害,，或者因未成年兒童的原因造成公共設(shè)施設(shè)備和他人車輛損壞的，由未成年兒童的監(jiān)護(hù)人承擔(dān)責(zé)任或以相關(guān)行政部門出具的責(zé)任認(rèn)定書為準(zhǔn),。

第十三條：地下車庫(kù)管理人員應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé),，做好巡檢和記錄，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理問題，遇到可疑人員或異?，F(xiàn)象要及時(shí)處置,、報(bào)告。任何人不得刁難辱罵,、威脅管理人員,。

第十四條：對(duì)違停其它私人車位并造成業(yè)主投訴及違停非車位劃線區(qū)域的車輛，按以下方式進(jìn)行處理：

月租車輛/地庫(kù)車輛（即有購(gòu)買車位的）違停：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即采取鎖車處理,，每次解鎖,，違停車車主必須簽訂規(guī)范停車承諾書b版。超過3次違停鎖車,，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)將違停記錄進(jìn)行朋友圈曝光,。

第十五條：向門崗報(bào)告登記虛假來訪房號(hào)的臨時(shí)車輛，以及臨時(shí)車車主或隨行人員破壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備或隨地大小便的,，監(jiān)控查證屬實(shí),，物業(yè)服務(wù)中心將把臨時(shí)車輛的車牌錄入地下車庫(kù)停車系統(tǒng)黑名單，永久禁止其再進(jìn)入地下車庫(kù),。

第十六條：為了維護(hù)公眾,、業(yè)主使用人的切身利益，在不可預(yù)見的情況下,，地下車庫(kù)因發(fā)生漏電,、火災(zāi)、水災(zāi),、水管破裂,，救助人命,、協(xié)助公共機(jī)關(guān)執(zhí)行公務(wù)等突發(fā)事件,，造成車輛的損失，按有關(guān)法律規(guī)定處理,。

第十七條：對(duì)于嚴(yán)重違反以上管理暫行規(guī)定的情況,，物業(yè)服務(wù)中心可上報(bào)業(yè)主委員會(huì)及業(yè)主監(jiān)事會(huì)，依據(jù)《長(zhǎng)沙市萬科金域緹香業(yè)主管理規(guī)約》相關(guān)條款,，采取更為嚴(yán)格的管控措施,。

第十八條：本規(guī)定自20xx年7月9日起實(shí)施。

停車場(chǎng)管理管理制度及流程篇五

1,、停車場(chǎng)地位置：xxxx

2,、停車場(chǎng)車位：地上128個(gè)，地下10個(gè),。

制定及落實(shí)停車場(chǎng)管理規(guī)范,，完善停車場(chǎng)的安全管理，保障車輛停放安全，轄區(qū)交通暢順,，出入有序,，確保車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備之運(yùn)轉(zhuǎn)正常安全，防止事故發(fā)生,。明確停車場(chǎng)管理的有償保管責(zé)任及車位的有償使用,，并向進(jìn)入停車場(chǎng)車主明確此關(guān)系。

1,、進(jìn)場(chǎng)

2,、出場(chǎng)

1、停車場(chǎng)之崗位設(shè)置如下：

1.1機(jī)動(dòng)車入口設(shè)固定崗,，出口設(shè)收費(fèi)崗及固定崗,；

1.2停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)流動(dòng)巡邏崗，同時(shí),，監(jiān)控中心也負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)部之監(jiān)控,；

2、停車場(chǎng)之管理架構(gòu)如下：

1,、停車場(chǎng)班長(zhǎng)職責(zé)

1.1對(duì)秩序維護(hù)員主管負(fù)責(zé),，服從上級(jí)安排，聽從指揮做到令行禁止,，依法循章對(duì)交通,、車輛進(jìn)行管理。

1.2經(jīng)常視察車場(chǎng),、并確保各停車位正確使用,，保證車道、車場(chǎng)出入口周圍道路暢通,。

1.3熟悉掌握車輛流通情況,，車位情況，合理布署安排,，優(yōu)先保證商戶使用車位,，按物價(jià)部門規(guī)定收取車位停放費(fèi)。

1.4安排和調(diào)整屬下人員的工作時(shí)間,，合理分派所有工作給予屬下員工,，確使他們嚴(yán)格遵照指示工作，提高工作效率,。

1.5負(fù)責(zé)監(jiān)督和落實(shí)員工崗位職責(zé),，對(duì)員工進(jìn)行崗位職責(zé)、工作規(guī)程,、車管儀器操作等相關(guān)知識(shí)的培訓(xùn)和法制教育及職業(yè)道德教育,，并安排定期對(duì)員工進(jìn)行考核,，，提高員工的工作技能及服務(wù)質(zhì)素,。

1.6負(fù)責(zé)每日工作檢查,，并做好相關(guān)記錄。

1.7負(fù)責(zé)對(duì)外協(xié)調(diào)與聯(lián)系,，處理車輛管理方面的問題和客戶投訴,。

1.8熟悉停車場(chǎng)內(nèi)的信道結(jié)構(gòu)、安全系統(tǒng),、消防設(shè)備及通風(fēng)系統(tǒng),、轄區(qū)道路，車位使用情況,，負(fù)責(zé)對(duì)車場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施,、車管系統(tǒng)的運(yùn)行情況清潔等監(jiān)管工作，以確保車場(chǎng)管理工作順利及有效開展,。

1.9負(fù)責(zé)執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管制度,，對(duì)任何員工涉及違反紀(jì)律事情應(yīng)該迅速及徹底調(diào)查，并及時(shí)上報(bào)并提出處理建議,。

1.10定期召開班組會(huì)議,，檢討工作表現(xiàn)，并籍此溝通現(xiàn)場(chǎng)管理人員,。

1.11根據(jù)工作需要和上級(jí)的指示,，有權(quán)調(diào)動(dòng)下屬人員加強(qiáng)某區(qū)域的管理工作，定時(shí)向上級(jí)主管匯報(bào)工作,。

停車場(chǎng)管理管理制度及流程篇六

確保收費(fèi)合理并符合有關(guān)的法律,、法規(guī)

適用于蜀躍東路街面車場(chǎng)的收費(fèi)管理

3.1收費(fèi)員負(fù)責(zé)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取車場(chǎng)(庫(kù))有償使用費(fèi)

3.2財(cái)務(wù)內(nèi)勤負(fù)責(zé)核對(duì)費(fèi)用的準(zhǔn)確性

4.1收費(fèi)依據(jù)

4.1.1《成都市機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法（試行）》

4.2停車場(chǎng)(庫(kù))收費(fèi)

4.2.1臨時(shí)車位收費(fèi)（停放不足15分鐘(含15分鐘）的車輛，不得收取停車費(fèi)用

4.2.2.臨時(shí)車位收費(fèi)一般按小時(shí)收費(fèi)（詳見收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）

4.2.3當(dāng)外來車輛需使用臨時(shí)車位時(shí),，車輛管理員應(yīng)引導(dǎo)車輛有序整齊?？吭谂R時(shí)車位

4.2.4車輛管理員應(yīng)準(zhǔn)確記錄車輛進(jìn)出時(shí)間并按既定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取車場(chǎng)有償使用費(fèi)

4.2.5收費(fèi)完畢后，收費(fèi)員應(yīng)將收費(fèi)票據(jù)交給車位使用用人,，由收費(fèi)員每日下班后將當(dāng)天收取的停車費(fèi)上繳管理員

4.3注意事項(xiàng)

4.3.1臨時(shí)停車場(chǎng)須張貼收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.3.2臨時(shí)停車場(chǎng)臨時(shí)車位應(yīng)設(shè)置車位線,，車位線應(yīng)保持清晰

停車場(chǎng)管理管理制度及流程篇七

一、本停車場(chǎng)只對(duì)景田銀座消費(fèi)客戶提供車位使用服務(wù),。

二、本停車場(chǎng)只提供車位使用服務(wù),，不承擔(dān)車輛和財(cái)產(chǎn)的保管責(zé)任,。車輛及財(cái)物毀損、滅失,，及意外導(dǎo)致他人傷亡,、財(cái)物損壞的風(fēng)險(xiǎn)，車主自行承擔(dān)。

三,、車輛進(jìn)入本停車場(chǎng)必須服從工作人員的指揮,。

四、嚴(yán)禁載有易燃,、易爆等危險(xiǎn)品的車輛進(jìn)入停車場(chǎng),。

五、車輛進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須在入口處用《車輛行駛證》換取本車場(chǎng)《出入卡》,，并在離場(chǎng)時(shí)換回,。《出入卡》只作為提供車位使用服務(wù)的憑證,，不作為車輛的保管憑證,。

六、《出入卡》必須妥善保管,，不得污損,、遺失或轉(zhuǎn)借他人使用。若不慎遺失,，經(jīng)查有關(guān)證明文件確認(rèn)無誤,，并在車主繳交停車代用券及《出入卡》工本費(fèi)人民幣20元后，方可取車離場(chǎng),。

七,、本停車場(chǎng)內(nèi)車輛限速5km/小時(shí)。

八,、愛護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施,，如有損壞照價(jià)賠償。

九,、車輛停放時(shí)不得超越其所需車位界線,。

十、車輛不得停放在本停車場(chǎng)不準(zhǔn)停車之范圍,，并不得妨礙其它車輛行駛或停泊,。

十一、不得在本車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行車輛維修,、清洗及車與車過油,。

十二、本公司有權(quán)將違例停泊之車輛扣押或拖離停車場(chǎng),，任何損壞概不負(fù)責(zé),。

十三、所有進(jìn)入本停車場(chǎng)之車輛及司機(jī),，如發(fā)現(xiàn)多次不理會(huì)工作人員指引,，任意違反本停車場(chǎng)管理規(guī)定,，以及非景田銀座消費(fèi)客戶進(jìn)入停車場(chǎng)的，將會(huì)被記錄在案,，并將被拒絕再次使用本停車場(chǎng),。

十四、在本停車場(chǎng)每停車一次,，須繳交一張停車代用券,。

十五、車輛在繳交停車代用券后,，在10分鐘內(nèi)必須離場(chǎng),，否則重新收停車代用券。

十六,、任何車輛必須在23：00時(shí)之前繳交代用券后離開本停車場(chǎng),。

十七、東海景田銀座物業(yè)管理處保留對(duì)《東海景田銀座內(nèi)部停車場(chǎng)管理規(guī)定》的解釋權(quán),。并在需要時(shí)有權(quán)隨時(shí)做出修訂,。

十八、開放時(shí)間：08：00-23：00