隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

門面房出售合同篇一

甲方(賣方)：_________________

乙方(買方)：_________________

丙方(居間方)：_________________*有限公司

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和濰坊市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為,，經(jīng)甲,、乙、丙三方協(xié)商一致,，共同訂立本合同,，以茲各方共同遵守。

第一條成交房產(chǎn)

甲方自愿將自有的房屋產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房產(chǎn)符合*市建設(shè)管理委員會制定的房屋上市標(biāo)準(zhǔn),，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋已分?jǐn)偟耐恋厥褂妹娣e的土地使用期限轉(zhuǎn)讓給乙方。具體情況如下：_________________

1,、甲方依法取得的房產(chǎn)權(quán)證號為：_________________;

2,、房產(chǎn)位于市區(qū)【縣】;

房屋結(jié)構(gòu)：_________________，房屋用途：_________________;(有產(chǎn)權(quán)車位的請?zhí)貏e注明)

3,、房屋建筑面積平方米;房屋使用面積平方米(可不填);

4,、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，附帶附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況見(附件二);

5,、甲方保證已如實(shí)陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的具體情況充分了解,，且愿買賣該房產(chǎn),。

6、房屋共有人及共有人意見：_________________

房屋所有若人：_________________指對房屋共同享有所有權(quán)的兩個(gè)或兩個(gè)以上自然人,、法人或其它組織的共有人,。

共有人 共有人證件號碼 共有人意見

第二條成交價(jià)格及付款方式

一、成交價(jià)格

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣元，即人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整;甲方認(rèn)可乙方采取以下第種方式付款;上述交易總價(jià)款包括：_________________【房價(jià)款】【公共維修基金】【室內(nèi)不可移動之裝修】【空調(diào)】及其它

二,、付款方式：_________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，甲方認(rèn)可乙方采取以下第種方式付款;

1、現(xiàn)金支付

乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日,，預(yù)先支付總價(jià)款的%,，即人民幣元，(大寫)佰拾萬仟佰拾元整,，作為保證雙方履行合同的定金,，該筆款同剩余款經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，決定采用下列第種方式,。

(a)全部支付給甲方,，甲方開具相應(yīng)的收款憑證;

(b)暫時(shí)存入經(jīng)紀(jì)有限公司在特定銀行開立的監(jiān)管賬戶內(nèi),，由該銀行監(jiān)管部分資金，該房屋權(quán)屬過戶手續(xù)辦理完畢及物業(yè)交割后,，連同剩余房款一并交付給甲方,。此業(yè)務(wù)須由甲乙雙方與經(jīng)紀(jì)有限公司另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議;

(c)剩余房款的支付：_________________

同時(shí)，甲,、乙雙方在此鄭重確認(rèn)：_________________前述由*有限公司進(jìn)行的資金監(jiān)管款項(xiàng),，一經(jīng)進(jìn)入資金監(jiān)管賬戶即視同乙方已履行向甲方給付定金和房款的義務(wù)。

2,、銀行貸款

(1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日,，預(yù)先支付總價(jià)款的%，即人民幣元,，(大寫)佰拾萬仟佰拾元整,，作為保證雙方履行合同的定金,。

(2)乙方應(yīng)在簽訂本合同日內(nèi),，另行支付人民幣元，(大寫)佰拾萬仟佰拾元整,，連同先前支付的定金(定金折抵首付款),，一并作為首付款(首付款金額按照銀行的貸款條件不得低于房屋總價(jià)款的)%)。

上述(1)(2)款項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，決定采用下列第種方式：_________________

(a)全部支付給甲方,，甲方開具相應(yīng)的收款憑證;

(b)暫時(shí)存入*有限公司在特定銀行開立的監(jiān)管賬戶內(nèi)，由該銀行監(jiān)管部分資金,，該房屋權(quán)屬過戶手續(xù)辦理完畢及物業(yè)交割后,，連同剩余房款一并交付給甲方。此物業(yè)須由甲乙雙方與*有限公司另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議;

(c)

同時(shí),，甲,、乙雙方在此鄭重確認(rèn)：_________________前述由經(jīng)紀(jì)有限公司進(jìn)行的資金監(jiān)管款項(xiàng)，一經(jīng)進(jìn)入資金監(jiān)管賬戶即視同乙方已履行向甲方給付定金和房款的義務(wù),。

乙方采用銀行貸款的方式支付剩余房款,，由*有限公司提供統(tǒng)一的金融按揭服務(wù)，乙方需與*有限公司另行簽訂貸款委托協(xié)議,。

1)經(jīng)辦理貸款的銀行審批,，乙方因自身原因尚不符合貸款條件的，雙方經(jīng)協(xié)商,，選擇方式解決;

a,、自銀行作出不予批貸的決定起日內(nèi)，乙方自行籌集剩余房款,，按現(xiàn)金支付的形式支付給甲方,，乙方承擔(dān)在此期間發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用;

b,、乙方獨(dú)立或委托他人申請其他銀行貸款，取得銀行貸款后將款項(xiàng)支付給甲方,，在此期間發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān);

c,、終止本協(xié)議的履行，由甲乙雙方返還相應(yīng)款項(xiàng),，期間發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

三、關(guān)于稅費(fèi)的相關(guān)規(guī)定

1,、本合同履行期間,，甲、乙雙方自行按國家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項(xiàng)稅,、費(fèi),，丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費(fèi)的計(jì)算及繳納工作。稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商,，決定按照如下方式進(jìn)行分擔(dān),。

甲方承擔(dān)：_________________交房前的水電等費(fèi)用

乙方承擔(dān)：_________________。

雙方對前述稅費(fèi)未約定,、約定不明或遇政策調(diào)整的,，雙方應(yīng)在權(quán)屬過戶之日前15日內(nèi)協(xié)商并達(dá)成一致，否則,，按國家相關(guān)法律規(guī)定繳納;

在上述房屋交付前未支付的物業(yè)管理費(fèi),、水、電,、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，由甲方承擔(dān),，房屋交付后發(fā)生的前述費(fèi)用,，由乙方承擔(dān);

2、上述稅費(fèi)可在丙方向應(yīng)付費(fèi)預(yù)收后代為繳納,，相關(guān)部門所開具的完稅憑證,、行政事業(yè)性收據(jù)發(fā)票等單據(jù)，待代理事項(xiàng)完成后,，由丙方交付給付費(fèi)一方,。

第三條房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理

1、甲,、乙雙方所有證件資料準(zhǔn)備齊全,，經(jīng)丙方確認(rèn)后的3個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)交易部門及金融機(jī)構(gòu)申請辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶及貸款手續(xù),。

2.除房地產(chǎn)交易部門依法做出不予過戶的決定外,，上述房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易部門受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶通知受理之日為準(zhǔn),。

3.甲、乙雙方共同承諾,，在乙方或者雙方合法委托人辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)時(shí)相互給予協(xié)助,。由于雙方任一方不積極配合手續(xù)辦理或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，按違約情形處理,。

4,、房產(chǎn)的公共維修基金在過戶之日自動轉(zhuǎn)為乙方名下。

第四條代理費(fèi)及權(quán)證過戶代辦費(fèi)

1,、甲,、乙雙方按各方委托關(guān)系，以國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定支付丙方代理費(fèi)及權(quán)證過戶代辦費(fèi)用,，即：_________________甲方按出售房屋價(jià)格%的比例向丙方支付代理費(fèi)￥元,，及權(quán)證過戶費(fèi)￥元整;乙方按購買房屋價(jià)格%的比例向丙方支付代理費(fèi)￥元，及權(quán)證過戶費(fèi)￥元整;

上述費(fèi)用不包括交易過戶過程中,，甲,、乙雙方所需支付相關(guān)部門的交易稅費(fèi)及相關(guān)手續(xù)費(fèi)，甲乙雙方于簽訂本合同同時(shí),，支付丙方上述費(fèi)用,。

第五條房屋交付

1、甲,、乙雙方同意，甲方于將該房屋交付給乙方,，乙方可自行裝修,。由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。

2,、甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本合同(附件一)的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,，甲方應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評估值,，向乙方支付賠償金。

3,、甲方自行承擔(dān)該房產(chǎn)物業(yè)交割前所發(fā)生的,，應(yīng)由甲方承擔(dān)的物業(yè)及相關(guān)費(fèi)用，物業(yè)交割手續(xù)辦理完畢后,，上述費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第六條三方責(zé)任

一、甲方責(zé)任

1,、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實(shí)性并符合國家及市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，委托上市房屋交易的合法權(quán)利,。若違反國家及市相關(guān)政策法規(guī)而引起的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并支付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi),。

2,、甲方交付房屋若與附件一描述不符的，甲方同意按向乙方補(bǔ)償,。

3,、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時(shí)間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù),，超過約定期限視為違約,。

4、甲方需妥善保管交易文件,，并根據(jù)房地產(chǎn)管理部門的要求以及本合同的約定及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù),。

5、在辦理甲方房屋所有權(quán)證及過戶手續(xù)時(shí),，需甲方出面配合的,，甲方應(yīng)無條件配合辦理。

二,、乙方責(zé)任

1,、乙方承諾提供的個(gè)人資料真實(shí)有效。

2,、根據(jù)本合同的約定乙方應(yīng)按時(shí)支付購房款,。

3、在簽訂本合同后,，乙方必須按約定時(shí)間與甲方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù),，超過約定期限視為違約。

4,、在房地產(chǎn)管理部門受理買賣申請后,，將所有相關(guān)文件交甲方保管。

三,、丙方責(zé)任

1,、見證甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同,。

2,、按房地產(chǎn)管理部門規(guī)定及本合同約定的時(shí)限，協(xié)助甲,、乙雙方辦理交易所過戶及銀行貸款手續(xù),。

3、協(xié)助甲,、乙雙方辦理物業(yè)交割手續(xù),。

4,、甲、乙任何一方因提供資料不真實(shí)而導(dǎo)致的交易不成功,，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第七條合同爭議及違約處理

1、本合同在履行中如發(fā)生爭議,，三方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第(2)種(大寫)方式解決糾紛,。

(1)(壹)：_________________提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁;

(2)(貳)：_________________任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

2、逾期付款

乙方未按本合同約定期限支付各項(xiàng)款項(xiàng)的,，甲方有權(quán)向乙方追索違約金,。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止，每逾期1日,，乙方向甲方支付逾期未付款的1‰的違約金,，合同繼續(xù)履行。逾期天數(shù)超過15日,，乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)單方解除本合同，并書面通知乙方,，乙方所交納的定金甲方與丙方平分,，不予返還，同時(shí)由乙方支付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi),，合同終止,。

3、逾期交房

甲方未按本合同約定的期限將上述房產(chǎn)交付乙方,，每逾期1日，甲方應(yīng)向乙方支付該房產(chǎn)成交價(jià)萬分之伍(大寫數(shù)字)的違約金,，合同繼續(xù)履行,。逾期天數(shù)超過15天，甲方仍未交付房產(chǎn)的,，乙方有權(quán)單方解除合同,，并書面通知甲方，選擇以下方式之一：_________________

(1)有定金約定的,，適用定金規(guī)則,，甲方應(yīng)在收到書面通知之日起3日內(nèi)雙倍返還定金，定金由乙方與丙方平分;或

(2)適用違約金規(guī)則,，即甲方應(yīng)在收到書面通知之日起3日內(nèi)向乙方退還其已收房款及利息,，利息按10%利率計(jì)算,，再按甲方已收款項(xiàng)的20%(大寫數(shù)字)支付違約金，違約金由乙方與丙方平分,，同時(shí)由甲方承擔(dān)手續(xù)辦理期間已發(fā)生的各項(xiàng)手續(xù)辦理費(fèi)用,，合同終止。

4,、合同終止

如因甲,、乙雙方自身原因?qū)е卤竞贤K止，違約一方所支付丙方的代理費(fèi)用丙方不予退還,。

第八條合同生效

1,、本合同自甲、乙,、丙三方簽字蓋章之日起生效,。

2、本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議,，首先本著協(xié)商解決的原則,，協(xié)商不能解決的，可由當(dāng)事方提交仲裁委員會申請仲裁或依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅(jiān)V訴訟,。

3,、如甲、乙雙方所留存合同內(nèi)容不一致,，則甲,、乙雙方共同以丙方所留存合同文本為見證標(biāo)準(zhǔn)。

4,、本合同一式四份,，甲、乙,、丙三方及各執(zhí)一份,，第四份房屋管理部門備案，具有同等法律效力,。

第九條補(bǔ)充協(xié)議

1,、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。經(jīng)甲,、乙、丙三方協(xié)商一致，在不違反國家及地方相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定的前提下,，所訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的一部分,，具備同等法律效力,。

2、本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。

第十條補(bǔ)充說明

甲方(簽章)：_________________聯(lián)系電話：_________________

身份證號碼：_________________代理人：_________________

甲方住址：_________________

簽約日期：_________________年月日

乙方(簽章)：_________________聯(lián)系電話：_________________

身份證號碼：_________________代理人：_________________

乙方住址：_________________

簽約日期：_________________年月日

丙方(簽章)：_________________聯(lián)系電話：_________________

簽約日期：_________________

門面房出售合同篇二

甲、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜,，依照現(xiàn)行法律法規(guī),，本著平等、自愿,、公平,、公正的原則，協(xié)商一致,，訂立本合同如下條款,，供雙方共同遵照執(zhí)行：

一、房產(chǎn)地點(diǎn)：西陵村二組(小學(xué)前門東側(cè))

二,、出售范圍：住宅房屋一處(上下樓兩個(gè)門面,，長 米，寬米,，高無限);及附屬構(gòu)筑物(門,、窗等);附屬場地(前至盧善洲后坎，后抵小學(xué)前?？?，左到趙開略住宅)。上述內(nèi)容以下統(tǒng)稱“本房產(chǎn)”,。

三,、出售價(jià)格：人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整(￥ 元)。

四,、房屋交付日期：甲方簽字時(shí),。

五、甲方責(zé)任：

1,、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性，保證其未被抵押,、擔(dān)保,、出租、出售等,，確保不存在任何尚未理清的糾紛;

2,、甲方須提供所有相關(guān)書面資料并確保其有效性,，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3,、合同簽訂后,，甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn);

4、本房產(chǎn)售出后,，其所有收益(賠償,，租房、出賣等)均歸乙方享有,，甲方不得以任何理由干涉,。

六、乙方責(zé)任

1,、按本合同約定及時(shí)支付購房款等相關(guān)費(fèi)用;

2,、本合同簽訂后，視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量,，日后之維修,、保養(yǎng)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān),，不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何要求,。

七、違約責(zé)任

本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,，否則，擅自變更或解除合同的一方負(fù)責(zé)賠償對方的一切損失,。

八,、雙方約定

1、甲乙雙方共用的墻雙方共同享有,，任何一方都不能以各種理由拆除,。第三樓以上依然。

2,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

3、本合同一式兩份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

門面房出售合同篇三

甲方(賣方)：_______________張__________,，身份證號

乙方(買方)：_______________徐__________，身份證號

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成以下個(gè)人樓房買賣合同范本,。

一、甲方將位于哈爾濱市南崗區(qū)__________街__________號(軍工院內(nèi))__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室房產(chǎn)出售給乙方，房屋的建筑面積為155.89㎡,。

二,、房屋的成交價(jià)為人民幣145萬元(壹佰肆拾伍萬元)。甲方將房屋交付乙方時(shí),，乙方向甲方支付125萬元,。余款20萬元作為甲方的信譽(yù)保證金，在房屋所有權(quán)證初始登記結(jié)束后(如登記在甲方名下時(shí),，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付乙方,，全權(quán)委托乙方指定的人員代理甲方辦理過戶事宜，并經(jīng)公證,，公證費(fèi)由乙方承擔(dān))一次性付清,。

三、甲方將房屋交付乙方后,，雙方應(yīng)根據(jù)軍隊(duì)辦理產(chǎn)權(quán)證的方案和進(jìn)度,，主動辦理初始登記事宜。如經(jīng)雙方努力,，能夠協(xié)調(diào)相關(guān)部門直接將房屋權(quán)屬登記在乙方名下,，登記所需相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。如果房屋權(quán)屬初始登記只能登記在甲方名下,，然后在

由甲方名下變更到乙方名下,，初始登記稅費(fèi)應(yīng)由甲方承擔(dān)，變更登記所需稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

四,、此房是軍隊(duì)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房，根據(jù)法律規(guī)定,，經(jīng)濟(jì)適用住房取得房屋所有權(quán)證后五年內(nèi)不得買賣,。乙方不得以此為由拖欠甲方房款，必須在初始登記后(登記在甲方名下時(shí)應(yīng)履行委托公證手續(xù))全部付清購房尾款,。

五,、乙方在辦理房屋所有權(quán)登記時(shí)，有權(quán)指定所有權(quán)人,，甲方不得干涉,。

六、甲方應(yīng)在20__年10月日前將房屋交付乙方,，并保證此房在向乙方出售時(shí),，無抵押、無數(shù)賣,、無糾紛,。

七,、甲方將房屋交付乙方時(shí)，應(yīng)將物業(yè)收取的進(jìn)戶費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi),、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清,，無拖欠現(xiàn)象。此后的上述費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

甲方：_____________

乙方：_____________

___ 年 ___ 月 ___ 日