每個人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí),、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察,、聯(lián)想,、想象、思維和記憶的重要手段,。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢,？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考,，大家一起來看看吧,。
酒吧委托管理合作協(xié)議篇一
_____________身份證號碼：______________
乙方：
_____________身份證號碼：______________
甲、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜,，在平等自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議：
1.___________酒吧由乙方一人投資興辦,。
2.乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營管理上述酒吧,。
3.乙方按下列方式支付甲方報酬：
(1)每月固定工資___________元;
(2)若月營業(yè)額達___________元(包括___________元),，按月營業(yè)額___________%計提獎金;
若月營業(yè)額達___________元-___________元，按超___________元部分按___________%計提獎金;
若月營業(yè)額達___________元以上,，則超___________元部分按___________%計提獎金,。
(3)乙方領(lǐng)取報酬時間為下___________個月的___________日。
4.甲方應(yīng)按月將經(jīng)營情況書面告之乙方,。
5.甲方應(yīng)合法經(jīng)營;并承擔(dān)因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失,。
6.甲方與____________就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署。
7.為方便酒吧經(jīng)營,，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛,，車輛實際所有權(quán)人為乙方。
8.在經(jīng)營期內(nèi),，涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),，若給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予賠償,。
9.經(jīng)營期滿后,，酒吧若經(jīng)營虧損，則甲方應(yīng)承擔(dān)___________%部分虧損額,，乙方承擔(dān)___________%部分,。
10.本協(xié)議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。
11.經(jīng)營期內(nèi),，因甲方原因,、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營，乙方有權(quán)終止協(xié)議,。
12.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況,，在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購等方式處置酒吧,。
13.本協(xié)議期滿后,，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽。
14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒吧委托管理合作協(xié)議篇二
本合同雙方為：
1.________(以下簡稱“酒店業(yè)主”),，是根據(jù)中華人民共和國法律成立的法定企業(yè)，法定地址為中華人民共和國______市________路____號,。
2.________(以下簡稱“管理公司”),，是根據(jù)法律注冊及存在的公司，法定地址：________,。
雙方同意訂立合同如下：
第1條定義
經(jīng)雙方接受后,，下列之各措辭，用于本合同以及所有有關(guān)之附加或更改文件時，有以下之定義,。
1.1酒店--應(yīng)解釋為建筑物之所在地,，而其建筑物包括家私、裝置設(shè)置及營業(yè)設(shè)備,，其細(xì)則詳列在后,，酒店又應(yīng)解釋為依據(jù)本合同而產(chǎn)生之營業(yè)運作。
1.2工程地址--應(yīng)解釋為大約有______平方米之工地,，位于______市________路____號及________部分房屋,，如附表(一)之地圖所示，在其上將會建成“酒店以及所有主動或被動之附屬建筑物”,。
1.3建筑物--應(yīng)解釋為所有在性質(zhì)上或指定上視為地產(chǎn)物業(yè)的樓房及設(shè)施，以及包括所有為該等樓房及設(shè)施所設(shè)之設(shè)備,，例如：熱力系統(tǒng),、空調(diào)系統(tǒng)，所有水管類裝置和電器設(shè)備,，戶外及戶內(nèi)之標(biāo)志,，升降機等等。
1.4家私,，裝置和設(shè)備或簡稱f.f.e--應(yīng)解釋為所有家私,、裝置、辦公室設(shè)備,、裝飾(無論固定或可移動,、包括地毯和墻身裝修)，廚房,、酒吧,、洗燙設(shè)備、電話設(shè)備,、浴室水設(shè)備,、物料運送設(shè)備，貨物車和所有其它酒店業(yè)設(shè)備和物資(指使用年限一年以上,，單位價值超過人民幣八百元的企業(yè)固定資產(chǎn)),。
1.5營業(yè)設(shè)備或簡稱o.e--應(yīng)解釋為一般用于酒店營業(yè)運作之小件，例如：銀器,、被單,、臺布等物、陶器皿,，小型廚房用具和制服,，包括使用年限在一年以內(nèi)，單件價值人民幣八百元以下的低值易耗品購置，具體劃分標(biāo)準(zhǔn)按酒店統(tǒng)一會計制度及中外合資會計法規(guī)定處理,。
1.6統(tǒng)一制度--應(yīng)解釋為管理公司集團所采用之最新一期由美國酒店和酒店業(yè)公會所出版之“酒店統(tǒng)一會計制度”,。此統(tǒng)一制度不得違反中華人民共和國財政部頒發(fā)的“中外合資經(jīng)營企業(yè)會計制度”和其他規(guī)定。
1.7會計年度--應(yīng)解釋為由一月一日開始至十二月三十一日止之十二個月期間,，第一會計年度應(yīng)由開業(yè)第一天開始至同年之十二月三十一日止,。
1.8獨立公共會計師--應(yīng)解釋為按中華人民共和國法律規(guī)定在中國注冊的中國注冊會計師。
1.9總收入--應(yīng)解釋為營業(yè)收入減去工商統(tǒng)一稅后之營業(yè)收入,。任何直接或間接發(fā)生于“酒店”經(jīng)營之全部收入,，包括所有房間總銷售、寫字樓公寓收入,、食物或飲料銷售,、洗衣、電話,、電報和電傳的收入,，服務(wù)費等其他酒店操作及其設(shè)備使用費及租賃費等等。也包括商場營業(yè)收入或商場出租收入及業(yè)主對外投資收入,，固定資產(chǎn)收入,，存款利息，各種賠償收入除7.1(d)或(e)條外,，其他按7.3條處理和在顧客帳單上所加的任何小帳以及用人民幣代替外幣結(jié)算時,，所產(chǎn)生的差額。
1.10營業(yè)毛利或簡釋g.o.p--營業(yè)毛利應(yīng)解釋為每一會計年度(或其一部分)之總收入額與酒店營業(yè)支出之差額,。
1.11營業(yè)支出--應(yīng)依據(jù)統(tǒng)一制度,，包括下列項目
(a)薪俸，費用和工資,，以及其他常規(guī)的或時有的,，為酒店營業(yè)員工派發(fā)之其它款項，包括總經(jīng)理,，以及任何員工福利和糧款費用,，起居住所,、交通,、員工膳食、其它雜項福利,，因上述薪俸之有關(guān)法令或法規(guī)而產(chǎn)生之應(yīng)付款項或稅項,。
(b)為酒店而消耗的食品和飲料成本,，和一般情況下為收益而發(fā)生之成本。
(c)依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)驗,，經(jīng)董事會批準(zhǔn)的實際發(fā)生的呆帳,。
(d)因酒店營業(yè)有關(guān)雇用之獨立公共會計師以及用酒店之需要而聘請的法律顧問費用,。
(e)第8.2條所指定付于管理公司之基本管理費。
(f)第7.1條所指定付于管理公司之基本管理費,。
(g)所有因正常酒店管理所需之營業(yè)設(shè)備,，購入和更換之開支，包括1.5所列開支條,。
(h)所有廣告,、業(yè)務(wù)推廣和公共關(guān)系開支。
(i)第5.3.3條所指定由管理公司集團提供之廣告和業(yè)務(wù)推廣支出內(nèi)之酒店應(yīng)承擔(dān)的份額,。
(j)因酒店消耗而發(fā)生的熱力,、水、電,、煤氣,、電話和任何其它公用設(shè)施費用支出。
(k)付于推銷代理及信用卡公司之傭金,、費用及開支和預(yù)定費用,。
(l)為維持酒店之良好操作狀況而產(chǎn)生之修葺、保養(yǎng)及更換費用,，除第6.1條和第6.2條屬業(yè)主責(zé)任范圍的費用外,，均列入營業(yè)支出,。
(m)一般情況下由酒店或由管理公司在酒店所產(chǎn)生之營業(yè)費用,。
(n)為酒店營業(yè)任何直接稅項、關(guān)稅,、牌照費的繳付,，但不包括第1.12條注明的費用。
1.12獨立費用--下列項目應(yīng)解釋為“獨立費用”,，不應(yīng)包括在“營業(yè)支出”之內(nèi),。
(a)酒店裝飾、固定附屬裝置和設(shè)備的折舊,。
(b)本酒店的資本和房地產(chǎn)稅項,。
(c)本酒店土地使用費。
(d)開業(yè)前支出的攤銷,。
(e)第6.1條重置儲備金的開支,。
(f)由業(yè)主委任的審計師、律師和其他專業(yè)顧問費和任何特別費用,。
(g)獎勵性管理費,。
(h)本酒店業(yè)主所得稅，固定資產(chǎn)稅和利得稅,。
1.13開房率--應(yīng)解釋為酒店實際出租了的客房數(shù)除以酒店可供出租的客房數(shù)(不包括從香港地區(qū)及外國聘請來的人員的宿舍)的百分比,。
1.14不可抗力--下述情況均構(gòu)成不可抗力之事件,。
(a)戰(zhàn)爭、侵略,、反叛,、革命、暴動及內(nèi)戰(zhàn),。
(b)政府以統(tǒng)治者身份所作出的措施,、政府條例和命令。
(c)地震或任何因自然力量發(fā)生而被影響及不可合理預(yù)測或抗拒的事故,。
(d)勞工糾紛,。
(e)其他非管理公司可合理控制的而嚴(yán)重地影響管理公司經(jīng)營酒店的能力的事故。
第2條酒店計劃,、建筑及設(shè)備
2.1工程地址財產(chǎn)所有權(quán)
將建酒店之工地圖列于本合同的附錄(一),。
2.2酒店規(guī)模
酒店將擁有下列：
……套房間及有關(guān)配套設(shè)備，在中國政策許可范圍內(nèi),，包括但不限于：
……中西餐廳
……酒吧(廊)
……咖啡座
……多用途禮堂
……歌舞廳
……運動/健康設(shè)備
……商店
2.3建筑進行程序
為進行酒店的建筑,、布置、配備及裝飾,，酒店業(yè)主將對自行聘請及保留所有
有關(guān)及需要的建筑師,、承包商、室內(nèi)設(shè)計師及其它專家和顧問的費用負(fù)責(zé),。酒店業(yè)主應(yīng)于六十天內(nèi)給與管理公司一份酒店設(shè)計,、建筑及配備總時間計劃，而由管理公司提出意見,。
2.4酒店驗收
管理公司將協(xié)助酒店業(yè)主在酒店建筑設(shè)備安裝及完成時之接收程序，酒店業(yè)主答應(yīng)在一段合理時間內(nèi)執(zhí)行所有必要措施彌補管理公司向其提出之合理建議,。
第3條酒店開業(yè)前事項
3.1酒店開業(yè)前管理公司所提供的服務(wù)
在“酒店”開業(yè)之前,，管理公司或管理公司集團受業(yè)主之委托，從事下列活動：
……設(shè)立開業(yè)前之預(yù)算案,，呈交酒店業(yè)主批準(zhǔn)后執(zhí)行,。
……確立酒店之總體組織和計劃開業(yè)前之各項活動,。
……為酒店設(shè)立管理控制和會計制度。
……按照中華人民共和國適用法規(guī),，挑選和招募來自各階層之酒店員工,，需要時，履行培訓(xùn)計劃,。
……協(xié)助組織和成立酒店內(nèi)之各不同部門。
……承擔(dān)分析各項應(yīng)保項目,，和協(xié)商保險計劃，在中國保險公司投保,。
……采購開業(yè)所需的物品,。
……制訂并執(zhí)行酒店之市場營銷策略。
……承擔(dān)廣告和公共關(guān)系計劃(確定宣傳媒介,，擬定宣傳材料,，傳送文件予旅行社,，以及介入管理公司集團的廣告和公開宣傳等)。
……承擔(dān)業(yè)務(wù)推廣和訂房運作,。
……組織開業(yè)典禮,。
酒店業(yè)主應(yīng)以本身費用開支使管理公司有適合之辦公地方充分完成其在此段之責(zé)任。
管理公司應(yīng)聯(lián)同酒店業(yè)主采取必要措施,，獲得因酒店供應(yīng),、管理和經(jīng)營而需要之牌照和準(zhǔn)許證。
3.2酒店開業(yè)前之預(yù)算
(a)開業(yè)前預(yù)算表應(yīng)如以下第3.5條之規(guī)定由管理公司于不遲于開業(yè)前六個月呈交酒店業(yè)主批準(zhǔn),。
(b)預(yù)算應(yīng)包含所有開業(yè)前活動之成本和支出,。
(c)其應(yīng)再包含：
……開業(yè)前酒店總經(jīng)理,、營業(yè)經(jīng)理和按人員編制在開業(yè)前委派給酒店的所需人員的工資,。
……招募和培訓(xùn)酒店委任員工成本包括有需要時在本集團內(nèi)其它酒店之培訓(xùn)費用。
……開業(yè)前廣告和業(yè)務(wù)推廣之成本,。
……開幕典禮之成本,。
……一切關(guān)于所有需要之經(jīng)營和行政成本，包括領(lǐng)取所有需要之執(zhí)照和準(zhǔn)許證成本,、律師和顧問費用,。
……酒店部分開業(yè)時,，部分經(jīng)營所需之資金。
酒店業(yè)主應(yīng)依據(jù)下列時間表存放包含本預(yù)表之資金于8.1條所述的銀行賬戶,，和使管理公司得以運用,。
酒店業(yè)主應(yīng)依據(jù)下列時間表存放包含本預(yù)算表之資金于第8.1條所述的銀行賬戶，和使管理公司得以運用,。
……百分之伍拾(50%)開業(yè)前九個月,。
……百分之伍拾(50%)開業(yè)前六個月,。
非管理公司可控制而發(fā)生：(a)開業(yè)延誤酒店業(yè)主應(yīng)將根據(jù)因延遲而修訂之預(yù)算表所需增加之資金,，存入上述提及之賬戶,，使管理公司得以運用,。
由開業(yè)日起壹百貳拾(120)天內(nèi)，管理公司應(yīng)送與酒店業(yè)主一份說明所有發(fā)生于開業(yè)前之開支和交回過渡之款項于酒店業(yè)主，該份記錄將以會計記錄為基礎(chǔ),，酒店業(yè)主或其代表人將有權(quán)在酒店辦事處視察及稽核全部帳簿。
如本合同于開業(yè)日前因酒店業(yè)主原因終止,，酒店業(yè)主應(yīng)賠償管理公司于開業(yè)前服務(wù)所招致的合理損失,，(b)酒店業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)向管理公司賠償。
3.3流動資金及開業(yè)所需的物品
酒店業(yè)主應(yīng)在本合同的有效期內(nèi)提供足夠之作業(yè)流動資金,，使酒店保證得以無間斷和有效的運作,。
特別提出的是,，酒店業(yè)主同意在開業(yè)前六個月提供予管理公司足夠資金,，以
采購足夠應(yīng)付初步所需物品(食品,、食料和其他消費品)酒店開業(yè)后不超過六十天，管理公司應(yīng)呈交一份確實支出表予酒店業(yè)主,。
3.4 部分開業(yè)時間
由雙方同意,，酒店將有一段部分開業(yè)期,，由酒店確實完成和獲得入伙紙后以供第一個付款客人入住享用酒店設(shè)施，至酒店開業(yè)日前立即終止,，開業(yè)日明確列在第3.5條。
部分開業(yè)期間于經(jīng)營期內(nèi)的營業(yè)支出,，應(yīng)列入開業(yè)前預(yù)算內(nèi),。
3.5 酒店開業(yè)日
開業(yè)日應(yīng)經(jīng)雙方同意后決定，并應(yīng)在：
(a)家私,、裝置和設(shè)備已實質(zhì)上裝配完畢以后,。
(b)已取得酒店經(jīng)營所需之執(zhí)照和許可證以后,。
(c)雙方認(rèn)為該酒店已能在完整的營業(yè)基礎(chǔ)上提供豪華服務(wù)予客人以后,。
酒店之開業(yè)將不會解除酒店業(yè)主遵守本合同條款的責(zé)任,，特別是參照第2.4條有關(guān)更正酒店建筑及設(shè)備之任何缺點或不足。
酒店開業(yè)日,，預(yù)計為______年____月____日,。
第4條技術(shù)顧問服務(wù)
4.1專業(yè)技術(shù)及經(jīng)驗
管理公司應(yīng)以其專門經(jīng)驗以及專業(yè)技術(shù)提供現(xiàn)代化的酒店設(shè)計及部署工作，并適當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)酒店業(yè)主及其代理人,。
4.2技術(shù)顧問概要
(a)酒店設(shè)備
(ⅰ)管理公司將協(xié)助酒店業(yè)主選擇及訂立酒店里應(yīng)有的各種設(shè)備，諸如客房的種類與數(shù)量,，以及餐飲,、宴會、會議廳的形式，酒店后勤等區(qū)域,。
(ⅱ)管理公司將預(yù)備一份設(shè)備計劃,，推薦及詳細(xì)說明各設(shè)備的主要特征。
(ⅲ)酒店業(yè)主將需提供包括以下幾點的最終設(shè)計圖及詳細(xì)規(guī)格給“管理公司”,。
(1)最終施工圖及詳細(xì)規(guī)格，必須具備可用以呈報有關(guān)政府機構(gòu)所需的資料,，(適用于呈報及申請有關(guān)建筑許可證,、規(guī)劃、消防局準(zhǔn)證,、旅游局準(zhǔn)證等等)招標(biāo)、施工用途之有關(guān)文件,。
(2)規(guī)范客房的詳圖。
(3)燈光與園藝布置詳圖,。
(4)最終設(shè)備的布置圖與詳細(xì)規(guī)格,。
(5)適用于市場地銷和廣告宣傳有關(guān)客房，各餐飲設(shè)備及公共場所的圖片或模型照片,。
管理公司將會檢討最終設(shè)計圖及詳細(xì)規(guī)格,，并給予必要的建議，以便設(shè)計達到要求,。
(b)室內(nèi)設(shè)計與裝修
(ⅰ)管理公司將會給予酒店業(yè)主就室內(nèi)設(shè)計和針對客房,、走廊、公共場所,、餐飲設(shè)施,、宴會廳、會議廳功能上的布局提供意見,，以及技術(shù)上的建議,。
(ⅱ)酒店業(yè)主將會提供包括以下幾點的最終設(shè)計給管理公司。
(1)客房,、家私和附屬裝置性質(zhì)的客房布局圖,。
(2)側(cè)面與天花板示意圖。
(3)燈光圖,。
(4)將要采用所有材料的樣本和詳細(xì)規(guī)格,，包括地毯的樣本，墻與天花的處理以及家私和附屬裝置的材料,。
(5)特別設(shè)計家私,、燈光配件及零件的詳細(xì)圖則,。
(6)選定物件的相片,。
(7)模范客房的圖紙與詳細(xì)規(guī)格,。
(8)制服的美術(shù)設(shè)計、美術(shù)稿,。
管理公司將會檢討最終設(shè)計，并給予必要的建議,，以便設(shè)計達到要求,。
(c)酒店后勤的供給、營業(yè)設(shè)備,、營業(yè)所需的供應(yīng),，管理公司將會：
(ⅰ)預(yù)備一份完整的貨單，包括營業(yè)設(shè)備以及后勤的供給(這份貨單應(yīng)包含物品,、數(shù)量,、詳細(xì)規(guī)格等等),，若酒店業(yè)主另有要求，也必須提供一家或多家供應(yīng)商的地址,。
(ⅱ)籌備初步財政預(yù)算,，以便采購初期所有的營業(yè)設(shè)備，后勤和營業(yè)所需的供應(yīng),。
(ⅲ)為以上(i)項所列的物品,，做好最終財政預(yù)算。
(ⅳ)因通貨膨脹因素,，財政預(yù)算應(yīng)經(jīng)常地加以檢討與調(diào)查,。
4.3報酬
(a)上述技術(shù)顧問及酒店開業(yè)后的服務(wù)(參見第3.1條、4.1條及4.2條)所引起的經(jīng)費,，包括其人員的薪俸、旅差費,、食宿、辦公費等，由酒店業(yè)主支付,。
(b)津貼,、報銷費用：在酒店業(yè)主的要求下，管理公司將委派專家,，針對項目的某一階段來提供專門的意見,，指導(dǎo)或其他方面的服務(wù)，酒店業(yè)主應(yīng)承擔(dān)這些專家的津貼及所引起的費用,，包括了來回機票,、住宿酒店費、交通費等等,。
4.4付款方式
(a)酒店業(yè)主對4.3(a)項費用的支出,，應(yīng)與提供服務(wù)者另行協(xié)商,。
(b)津貼、報銷費用,，每個月管理公司會提出清單給酒店業(yè)主,，酒店業(yè)主須于30日之內(nèi)付清。
第5條管理公司的責(zé)任
5.1管理公司的服務(wù)
在本合同有效期內(nèi),，管理公司應(yīng)遵守中華人民共和國法律，代表酒店業(yè)主執(zhí)行所有在酒店管理及市場推廣范圍內(nèi)之一切任務(wù),，管理公司只許用酒店作為以管理公司集團酒店時下高效能管理為標(biāo)準(zhǔn)的酒店經(jīng)營,，管理公司除與國際經(jīng)營行業(yè)正常有關(guān)或因標(biāo)準(zhǔn)改變而產(chǎn)生的輔助及附加活動外將不能在酒店內(nèi)從事其它活動,。
5.2商號、商標(biāo),、服務(wù)稱號及服務(wù)標(biāo)志酒店根據(jù)中國法律程序注冊使用名為“________酒店”,。
在合同有效期內(nèi),，管理公司許可酒店業(yè)主在酒店公共宣傳以及有關(guān)酒店經(jīng)營有關(guān)之使用________商號,、服務(wù)稱號、服務(wù)標(biāo)志及商標(biāo),。所有“酒店”經(jīng)營的一般用具應(yīng)注明________之服務(wù)標(biāo)志以便確認(rèn)酒店為管理公司集團成員之一,。合同期滿或解約后，酒店將繼續(xù)使用________商號,，至于服務(wù)稱號,，服務(wù)標(biāo)志及商標(biāo)則在解約時另行協(xié)商。
5.3廣告
5.3.1集團廣告,，推廣及公共關(guān)系
管理公司將會由合同批準(zhǔn)之日起準(zhǔn)備酒店之所有公開宣傳、廣告,、公共關(guān)系及努力促銷本酒店業(yè)務(wù)節(jié)目和運動,。
5.3.2酒店間之相互廣告及宣傳
管理公司集團之酒店將會向它們之顧客推薦酒店業(yè)主之酒店，同樣酒店亦應(yīng)向其顧客推薦集團之其他酒店,。
5.3.3集團廣告和業(yè)務(wù)推進之分?jǐn)?/p>
酒店應(yīng)共同負(fù)擔(dān)管理公司集團為屬下酒店之共同利益而推行如本段敘述之廣
告及業(yè)務(wù)推進活動,，其應(yīng)承擔(dān)款項相等于酒店每月總收入百分之一。管理公司將按月收取該款項,，該款項將于計算營業(yè)毛利時當(dāng)作營業(yè)支出處理(由管理公司自行完稅)管理公司應(yīng)提供給與酒店業(yè)主所有已進行廣告及業(yè)務(wù)推進活動的證明資料,。
5.4在酒店層面的協(xié)助
管理公司將會輔助酒店之業(yè)務(wù)推廣工作，以令酒店達到履行集團之業(yè)務(wù)推廣政策,，酒店層面的營業(yè)推廣,，應(yīng)在酒店所在地的市場和其它管理公司認(rèn)為適當(dāng)市場進行。
管理公司將定出每年之營業(yè)推廣計劃,，并將其呈與酒店業(yè)主審查,，此外，管理公司還將提供一切必要的輔助及指引,，特別有關(guān)以下：
……確定酒店營業(yè)政策,。
……決定每年及長遠(yuǎn)之有關(guān)住客率、收入,、顧客對象等等之目標(biāo),。
……定出及發(fā)布所有酒店價目(客房、餐廳,、酒吧,、會議設(shè)施等等)。
……確定特別的營業(yè)條件,。
……定出賒銷信用方針,。
……設(shè)立對各方不同顧客之營業(yè)方式及程序。
……分析經(jīng)營業(yè)績和常設(shè)控制系統(tǒng),。
管理公司將在酒店層面進行適當(dāng)廣告及業(yè)務(wù)推廣事務(wù),，包括：
……確定酒店廣告及業(yè)務(wù)推廣政策,。
……按管理公司之標(biāo)準(zhǔn)樣本，準(zhǔn)備廣告文件及小冊,。
……派發(fā)這些文件給集團酒店,，管理公司各營業(yè)代理辦事處。
當(dāng)酒店進行專門地區(qū)業(yè)務(wù)推廣活動時,，管理公司將會為其安排負(fù)責(zé)該專門地區(qū)之營業(yè)辦事處加以協(xié)助,。
酒店將會被納入于管理公司所參加之商業(yè)陳列及展覽會，所有參加直接費用由酒店自行承擔(dān),，管理公司須事前作出預(yù)算,，經(jīng)酒店業(yè)主同意時方執(zhí)行該項計劃。
5.5管理
5.5.1日常業(yè)務(wù)管理
管理公司要接受董事會的常設(shè)機構(gòu)--監(jiān)審委的監(jiān)督,。監(jiān)督原則只是對涉及酒店的依法經(jīng)營,，和大的經(jīng)濟開支(指人民幣十萬元以上，含十萬元);酒店的副總經(jīng)理,、副財務(wù)總監(jiān),、副人事主任及正保安經(jīng)理的招聘和解聘等，要事先征得監(jiān)審委的同意,，監(jiān)審委的具體條例參看附件二,。
管理公司將會代表酒店業(yè)主執(zhí)行所有適當(dāng)及必要之管理服務(wù)，包括：
(a)一般酒店組織,。
(b)人事管理,，依照中國有關(guān)法律，管理公司作為業(yè)主的代理人將有挑選,、雇請,、訓(xùn)練、指派,、調(diào)動或解雇所有雇員的決定權(quán),。在沒有酒店業(yè)主同意下，管理公司招雇之外籍(包括亞籍,、香港同胞)雇員在開業(yè)后第一個五年內(nèi)任何時間不可多于____人,，按通常經(jīng)營方式，管理公司長期培訓(xùn)員工,，逐步減少外籍員工,。
酒店業(yè)主將在酒店外供給該等外籍雇員適當(dāng)住所，其費用由酒店營業(yè)支出,?？偨?jīng)理將由管理公司委派，全權(quán)負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營及管理，每月向董事會報告酒店經(jīng)營管理情況,。管理公司在酒店進行輔助之專家亦有同樣待遇,。
(c)制定薪酬和酒店雇員所有其它福利，管理公司將有權(quán)代表酒店業(yè)主派發(fā)服務(wù)費予雇員和支出經(jīng)常性的額外津貼,。
(d)制定所有價目,，收費及價格，及與此有關(guān)的監(jiān)督和控制酒店經(jīng)營中的任何性質(zhì)收入,，或各類服務(wù)的收費,，及收據(jù)事項等，除上述(b)項指定或由管理公司依照酒店行業(yè)成法提供新聞界或其它公共消息或旅行社和其它人士免費酒店膳宿除外,，其他人如未得管理公司許可,，一切不得在“酒店”內(nèi)享用折扣價格或免費住宿及服務(wù)。
(e)制定商業(yè)用途地方及店位,，以確保有關(guān)商店不會影響酒店的名譽水準(zhǔn)及正常營業(yè),。
(f)定出采購之政策包括以下：商品、供應(yīng)品,、和物資的選擇，建立及維持酒店正常經(jīng)營操作需求之所有存貨,，選擇供應(yīng)商,，為確保最優(yōu)惠條件下談判供應(yīng)合約。
(g)定出對供應(yīng)商和酒店顧客賒帳之政策及與信用機構(gòu),，特別發(fā)信用卡之機構(gòu)協(xié)商,，作出安排。
(h)有關(guān)酒店經(jīng)營中,，管理公司若認(rèn)為需要或合適,，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后，可以酒店業(yè)主的名義采取任何法律訴訟及其它法律行動,。
(i)監(jiān)督并控制住客,、租客、特許權(quán)持有人及其雇員的活動,，包括對住客及租客因其不付費用或以其它正確理由而采取之債項追討行動,，或因同樣正確原因終止特許權(quán)持有人、特權(quán)持有者的權(quán)利,。
(j)除酒店業(yè)主對維修責(zé)任范圍外,，管理公司應(yīng)依照管理標(biāo)準(zhǔn)為保持酒店良好狀況，進行需要之維修,、保養(yǎng),。所有有關(guān)費用將會算入酒店之營業(yè)支出內(nèi)，凡超過貳拾萬港元應(yīng)當(dāng)作特別項目呈交酒店業(yè)主批準(zhǔn)，如需對物業(yè)的重大改變及改善,，需聘請專家提供上述服務(wù)時,，經(jīng)雙方同意后所發(fā)生之費用由酒店業(yè)主負(fù)責(zé)。
(k)商討及簽署有關(guān)酒店正常營業(yè)所需的合約及預(yù)備有關(guān)之法律文件,。
(l)財政及會計管理,，見以下條款。
5.5.2會計
管理公司應(yīng)為酒店業(yè)主之利益按照中國的法律和不違反中華人民共和國財政部頒發(fā)的“中外合資經(jīng)營企業(yè)會計制度”和其他規(guī)定,，記存一份所有有關(guān)酒店經(jīng)營之事務(wù)之完整的會計記錄,。此等會計記錄根據(jù)“統(tǒng)一制度”之規(guī)則，但在必要時,，酒店業(yè)主或其代表人將有權(quán)在酒店辦事處視察及稽核全部帳簿,。然而上述行動要盡可能避免妨礙酒店的經(jīng)營，無論如何,，在本合約期滿時,，全部記錄將交還酒店業(yè)主。會計記錄,，必須按中華人民共和國所在稅法規(guī)用中文書寫或及時用中英兩種文字對照書寫,。
5.5.3常年計劃
(a)開業(yè)日后六十天內(nèi)和最少在下一財政年度開始前三十日內(nèi)，管理公司將要提呈酒店業(yè)主一份下一年度常年計劃,，該常年計劃將包括開房率及損益預(yù)算表,，酒店業(yè)務(wù)推廣政策及提供以下項目之預(yù)算。
……修葺及保養(yǎng),。
……下一年度酒店之翻新,、改建、重建,、更換,、增添及更新的費用。
……酒店各部門所有雇員,，包括全部行政雇員之薪酬,、工資、酬勞及額外津貼之支出,。
酒店業(yè)主收到常年計劃后應(yīng)與管理公司商討及提出意見,，以達到雙方一致贊同;若酒店業(yè)主在收到常年計劃后三十天內(nèi)，沒有向管理公司送交一份對該計劃的具體書面反對意見,，該計劃應(yīng)被視為已獲業(yè)主批準(zhǔn),。
(b)管理公司在每財政年度執(zhí)行此合約所訂明之責(zé)任時，必須努力按照常年計劃行事,。除遇到意外或特別情況,，例如法律更改或管理公司不可控制的情形外,，不能過于偏離該年常年之計劃，招致任何與常年計劃有關(guān)之巨大額外支出或擅自未有酒店業(yè)主批準(zhǔn)時,，更改酒店經(jīng)營方式,，但酒店業(yè)主也不能無理拖延批準(zhǔn)。管理公司對常年計劃不作任何擔(dān)保,、保證及聲明,，所有計劃內(nèi)推算只可作為合理預(yù)測。
5.5.4會計報告
年度內(nèi),，管理公司將于每月后之十二天內(nèi)呈交與酒店業(yè)主一份由酒店總經(jīng)理或總會計主任簽發(fā)之損益報表,，明列上月“酒店”營業(yè)之成績，和一份酒店之資產(chǎn)負(fù)債表,。
每年三月底之前,，管理公司將呈交酒店業(yè)主酒店上個財政年度到十二月三十
一日止由中國注冊會計師審計過之資產(chǎn)負(fù)債表及損益報表，若酒店業(yè)主在收到資產(chǎn)負(fù)債表及損益報表后三十天內(nèi)沒有以書面提出反對,，該等會計報告將視為已被批準(zhǔn),。
5.5.5集團服務(wù)及利益
“酒店業(yè)主”將會付還管理公司所有由管理公司協(xié)助酒店之經(jīng)營或進行“酒店”管理、物業(yè)維修保養(yǎng)和改善所需要之工作而發(fā)生的費用,，該等費用將列入營業(yè)成本,，上述工作不只包括一般正常由酒店雇員承擔(dān)的工作，還應(yīng)包括經(jīng)雙方同意后,，由管理公司提供技術(shù)協(xié)助進行對結(jié)構(gòu),、裝置、設(shè)備和裝飾的改變,、修正、改建及改善,，管理公司專家及所委派專家提供上述服務(wù)而發(fā)生之費用將包括所有實際薪酬,、津貼及有關(guān)旅費和膳宿費用。
第6條酒店業(yè)主責(zé)任
6.1增設(shè)及更換家私,、裝置及設(shè)備之儲備金(簡稱重置儲備金),。需要增添和更換之家私、裝置和設(shè)備按中華人民共和國財政部頒布的關(guān)于外商投資企業(yè)固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)屬于固定資產(chǎn)周圍由酒店業(yè)主負(fù)責(zé),，不屬于固定資產(chǎn)范圍的物料用品和低值易耗品購置,，列入營業(yè)支出，不屬重置儲備金開支范圍,。管理公司應(yīng)每月將此筆用于增添和更換家私,、裝置和設(shè)備之款項貸記入一個儲備金賬戶，并存入明確定于第8.1條之特別銀行戶口,。
重置儲備金應(yīng)以每年計算如下：
--最初之五個財政年度為一個每年相等于百分之貳,，以酒店之總收入額計算之?dāng)?shù)目，跟隨之五個財政年度為每年百分之叁，而以后,，每年為百分之四,。
每一個財政年度管理公司應(yīng)提呈酒店業(yè)主一份該儲備金之開支預(yù)算表，作為常年計劃之一部分,，所有添置之家私,，裝置和設(shè)備應(yīng)作為酒店業(yè)主之財產(chǎn)。
經(jīng)酒店業(yè)主同意,，管理公司出售對酒店營業(yè)操作無用之家私,、裝置和設(shè)備，所有由此賣得之款項應(yīng)存入特別的銀行戶口,，貸記算入儲備金賬戶,。
6.2建筑結(jié)構(gòu)修葺--修改及擴充
本合同期限內(nèi)，酒店業(yè)主應(yīng)實施或應(yīng)已實施任何因要保持酒店的國際水準(zhǔn),，或滿足任何有效法律或規(guī)定而需要之工作,，酒店業(yè)主將承擔(dān)該等工作所產(chǎn)生之費用。管理公司應(yīng)每年呈交酒店業(yè)主一份認(rèn)為需要之工作清單給酒店業(yè)主考慮和批準(zhǔn),。
酒店業(yè)主應(yīng)在合理時間內(nèi)實施該工作;如其認(rèn)為該工作不需要或多余,，應(yīng)在合理時間內(nèi)通知管理公司。在此情形下,，雙方應(yīng)磋商使達到一個雙方同意進行之行動,，所有這些工作之進行，都應(yīng)盡量不影響酒店之營業(yè),。該工作計劃和實施時間表應(yīng)呈交管理公司批準(zhǔn),。
酒店業(yè)主并應(yīng)實施及支付任何一旦發(fā)生于酒店的損害或部分損壞所需之結(jié)構(gòu)修葺，依此酒店于修葺完成后應(yīng)享有在未損害或損壞前之標(biāo)準(zhǔn),。該等修葺計劃和實施時間表應(yīng)提交管理公司批準(zhǔn),。如酒店在一次事故中全部或部分損壞，而此險已包含在保險條款記明于第7條上,，那么,，如于事件發(fā)生后九十天酒店業(yè)主仍未對該發(fā)生之事實施所需要建或結(jié)構(gòu)修葺，管理公司有權(quán)自行實施該項工作,，并直接向保險公司收回所需款項,。
如酒店業(yè)主未執(zhí)行任何因法律或規(guī)定該等要實施之工作，管理公司應(yīng)有權(quán),，取代引用第10.3條之規(guī)定,，代酒店業(yè)主實施該項工作，但需于三十天前用掛號郵件通知酒店業(yè)主,，任何因該事項而付出之款項,，指定由應(yīng)付予酒店業(yè)主的賬戶扣除,。
再者，在合同期限內(nèi),，如酒店業(yè)主承擔(dān)任何酒店之增建或改建,，所有該等增建或改建應(yīng)視為包括在酒店內(nèi)，和應(yīng)在此合同有關(guān)條款內(nèi)由管理公司經(jīng)營和管理,。
6.3酒店業(yè)主的稅務(wù)
于本合同期內(nèi),，酒店業(yè)主將根據(jù)中華人民共和國稅法及有關(guān)規(guī)定納稅，并要在繳交期限過期前支付所有應(yīng)由酒店業(yè)主承擔(dān)之所有直接稅項和關(guān)稅,。其中包括酒店資本和房地產(chǎn)稅項,，酒店業(yè)主所得稅，固定資產(chǎn)稅和利得稅,，酒店土地使用費,，但因酒店經(jīng)營產(chǎn)生之應(yīng)付稅項和關(guān)稅，將由酒店支付和作為營業(yè)支出處理,。
酒店業(yè)主于收到所有稅項和關(guān)稅之通知,、評估和報算表，以及所有收據(jù)后之三十天內(nèi)將副本提交予管理公司,。
如酒店業(yè)主在指定期內(nèi)未付其應(yīng)負(fù)責(zé)繳付之稅項時,，管理公司將有權(quán)在給予酒店業(yè)主三十天通知后由酒店以酒店業(yè)主之名義支付該款項，該等由酒店支付之款項應(yīng)從應(yīng)付予酒店業(yè)主之賬戶扣除,。
第7條保險
7.1投保項目
在本合同的期限內(nèi),，管理公司應(yīng)以業(yè)主的名義，向保險公司持續(xù)投保如下的保險,，并在投保單上注明酒店業(yè)主為投保人,，管理公司為附加受保人。
(a)財產(chǎn)保險……即按會計師驗資報告財產(chǎn)金額100%投保(已包括基本險和盜竊險,，玻璃破碎和財產(chǎn)升值險),。
(b)機器損壞險……即按會計師驗資報告機械部分金額100%投保(包括電腦保險)。
(c)公眾責(zé)任險……按國際法律保險投保,。
(d)財產(chǎn)險項目的利潤損失保險投保。
(e)機器損壞險項目的利潤損失險,。
(f)勞工保險……即雇主對其雇員有關(guān)之責(zé)任保險,。
(g)現(xiàn)金保險，包括在酒店內(nèi)及運送中的現(xiàn)金保險,。
(h)汽車保險(包括車身險和第三者保險),。
(i)其他按國際酒店行業(yè)慣例應(yīng)投之應(yīng)保項目。
以上項目保險,，應(yīng)在中國人民保險公司或中國政府批準(zhǔn)的保險公司投保,，其保險費用列入營業(yè)支出,。
7.2在開業(yè)前十五天，管理公司應(yīng)辦理好以上保險項目手續(xù),，并向酒店業(yè)主提交有關(guān)資料,。
7.3在以上保險范圍內(nèi)，業(yè)主與管理公司彼此同意一切賠償應(yīng)向保險公司追討,，所得保險賠款用于補償事故損失,，如保險公司賠償?shù)谋ｋU賠款不足以支付所產(chǎn)生之損失款項，而該損失并非由于管理公司的故意行為不當(dāng)而引起的話,，則業(yè)主同意賠償保險賠款不足以支付的款項,。
第8條財政項目
8.1銀行賬戶
管理公司須在酒店業(yè)主需要時，即時提供酒店業(yè)主依照本合同規(guī)定所持的銀行戶口及帳中的情況,，在本合同期滿或終止時,，凡是有關(guān)酒店業(yè)主的一切款項，扣除管理公司按本合同規(guī)定應(yīng)得的款項,，都須轉(zhuǎn)移給酒店業(yè)主,。
管理公司將代酒店業(yè)主在雙方協(xié)商選定之銀行開設(shè)主要賬戶。
上述賬戶在合同有效期內(nèi)均由管理公司控制,，支票及其它提款文件將由兩位“酒店”機要行政人員(其中一人由業(yè)主指派)聯(lián)同核準(zhǔn)簽署后方能蓋章,，按照第3.2條，該同一賬戶將用于所有相關(guān)開業(yè)之存款及支付,。
“特別賬戶”以存入及提取所有按照第6.1條用于更換及增添家私“經(jīng)營再無用之家私,，裝置和設(shè)置所收得之款項。
管理公司如認(rèn)為需要,，可以合適的數(shù)額和比例,，為上述主要賬戶開設(shè)人民幣及外匯(美元或港幣)戶口，管理公司的技術(shù)顧問費,、基本管理費,、獎勵性管理費、代付費用等款項及外籍雇員之酬勞,，業(yè)主同意以港幣或美元支付,。
8.2管理公司應(yīng)收之基本管理費
由部分開業(yè)日起及在本合同有效期內(nèi)，管理公司將在每個月的第15天,，從“營業(yè)賬戶”中收取一個相等于上個月度酒店總收入百分之二點五的基本管理費(按稅法規(guī)定,，由管理公司自行完稅)。而該管理費將在營業(yè)毛利計算中作營業(yè)支出處理,。
8.3獎勵性管理費
由開業(yè)日開始及在本合同有效期內(nèi),，除按照第8.2條所訂定之基本管理費外，管理公司每月可按以下方法(方式)計提獎勵性管理費,。
(a)各會計年度平均開房率在40%(含40%)至65%以下時(不包含65%)按營業(yè)毛利總額計提4%,。
(b)各會計年度平均開房率在65%(含65%)至75%以下時(不包含75%)按營業(yè)毛利總額計提5%,。
(c)各會計年度平均開房率在75%(含75%)以上的，按按營業(yè)毛利總額計提6%,。
管理公司在達到上述規(guī)定時,，可每月計提獎勵性管理費，年終結(jié)算時按全年實際平均開房率,，調(diào)整獎勵性管理費實得額,。
8.4付款予酒店業(yè)主
限于以下制定之條款，管理公司將于本合同有效期內(nèi)每月付于酒店業(yè)主,，在其總事務(wù)處或由酒店業(yè)主隨時另行指定之地點,，扣除據(jù)第8.2條和在第8.3條規(guī)定之管理公司基本管理費及獎勵性管理費及所有據(jù)第3.3條注釋之必要流動資金后的營業(yè)毛利(g.o.p)。
該等每月付于酒店業(yè)主之款項將于每年酒店帳目由中國注冊會計師稽核后加以核對調(diào)整,。
為計算管理公司每財政年度應(yīng)得之獎勵性管理費,，過去財政年度之虧蝕不能將營業(yè)毛利調(diào)整。
第9條合同期限
本合同之有效期將由依照第3.5條指定之開業(yè)起為期十五年,，若管理公司在十五年內(nèi)達到預(yù)期效果,，經(jīng)酒店業(yè)主同意后，可由管理公司繼續(xù)經(jīng)營,。
第10條一般規(guī)定
10.1酒店財產(chǎn)所有權(quán)
酒店業(yè)主全權(quán)擁有此酒店及其各部分,，或其租借產(chǎn)業(yè)，而且除那些雙方在本合同內(nèi)已同意外,，將不會有產(chǎn)業(yè)抵押,，設(shè)定債權(quán)或其他負(fù)擔(dān)，并提供其酒店產(chǎn)業(yè)所有權(quán)的證據(jù)給予管理公司,。
同時,，在本合同期限，酒店業(yè)主同意以下：
(a)保持其對酒店全權(quán)擁有或租借產(chǎn)業(yè)形式之基本權(quán)益,。
(b)不參與對管理公司正常合法經(jīng)營酒店有所影響的任何約束行動,。
(c)進行法律或法律以外之必要行動以保護上述等權(quán)益。
(d)支付及清還任何與酒店有關(guān)的租金,、特許費和/或其應(yīng)付的款項或支付部分,，或有關(guān)之利息，并在一切抵押及負(fù)擔(dān)到期清還時或之前支付一切有關(guān)分期本,、利,。
(e)支付所有在經(jīng)營期間之可使酒店置留的不動產(chǎn)稅及估值稅。
如酒店業(yè)主未能支付該等租金,，稅項或其它負(fù)擔(dān)，或未能支付上述之抵押及負(fù)擔(dān)的本,、利,，酒店可以,，但不是必要，用酒店業(yè)主名義支付任何或所有該等款項,，所有該等由酒店已支付之款項應(yīng)從應(yīng)付酒店業(yè)主之賬戶扣除,。
10.2責(zé)任終止--不可抗力
如因不可抗力情況發(fā)生而令至雙方未能執(zhí)行其據(jù)本合同規(guī)定必要執(zhí)行的職責(zé)，雙方對此可免其咎,，概不負(fù)責(zé),。
10.3合同終止
(1)若任何一方違約不能執(zhí)行本合同規(guī)定之責(zé)任，并在另一方書面要求執(zhí)行責(zé)任附回執(zhí)之掛號信發(fā)出后三十天還未能執(zhí)行(假如該等違約不能于三十天內(nèi)辦妥,，如違約方已有進行彌補該等違約,，則可適當(dāng)?shù)匮娱L期限)，另一方可有權(quán),，但不會影響其它權(quán)利及補償,，用書面發(fā)出附回執(zhí)掛號信終止本合同，而不須另行通知或賠償,。
合同任何一方如對違約一方不采取行使權(quán)利的行動,，并不能被視為放棄其于對方隨后有任何違約事件時，可采取行動之權(quán)利,。
以下情況將視為違約：
(a)酒店業(yè)主未能履行按本合同或由管理公司與酒店業(yè)主所協(xié)商之其它合同所指定之財源責(zé)任,。
(b)酒店業(yè)主在任何情況下未能于______年____月____日前實行酒店全面營業(yè)。
(c)管理公司未能以良好的服務(wù)執(zhí)行本合約規(guī)定之責(zé)任,，或未能履行,，維持，遵守合同,。
(2)在本合同有效期限若管理公司在連續(xù)六個月內(nèi),，面對以下的問題，而不能執(zhí)行：
(a)兌換為港幣或其它外籍雇員來源國之貨幣匯出外籍雇員之酬勞和其它應(yīng)收款項,。
(b)按照本合同規(guī)定,，由管理公司所指定的貨幣和收款地點，領(lǐng)收到管理公司應(yīng)收之費用,，酬勞及報銷款,。
(c)應(yīng)用適當(dāng)?shù)呢泿胖Ц哆M口的消費品及其它設(shè)備，使酒店可得到正常的經(jīng)營及達到正常維修的需要,，如上述情況發(fā)生,，管理公司有權(quán)在發(fā)出附回執(zhí)的掛號信書面通知后三十天，在不影響其權(quán)利和索賠權(quán)的基礎(chǔ)上,，終止此合同,，不再另行通知，也不負(fù)賠償責(zé)任,。
(3)若發(fā)生以下情況,，任何一方亦可以附回執(zhí)的掛號信書面通知終止本合同,。
……當(dāng)酒店被嚴(yán)重?fù)p壞及破毀而酒店業(yè)主依照第6.2條條款決定不進行酒店的修葺和重建，所有經(jīng)營終斷損失保險賠償款項應(yīng)由酒店業(yè)主及管理公司根據(jù)各方利益比率公平分配,。
……當(dāng)酒店無力償付債項,、破產(chǎn)，財產(chǎn)受法院扣押,、清算,、接收或清盤。
10.4特別條款
管理公司在本合同之責(zé)任將取決于下列條款：
……酒店業(yè)主將代管理公司從中國官方獲得需要之許可證及認(rèn)可,，以容許管理公司用其指定之貨幣(指港幣或美元),，在指定之地點，收取或轉(zhuǎn)換其依照本合約所規(guī)定的費用,、酬勞,、報銷等款項。
……取得中國當(dāng)局之許可證及認(rèn)可,，以容許外籍雇員把他們應(yīng)得之酬勞轉(zhuǎn)換成及匯出港幣或外籍雇員來源國之貨幣,。
10.5繼承和轉(zhuǎn)讓
如無酒店業(yè)主之事前書面同意(該同意不可不合理拖延)，管理公司應(yīng)無權(quán)轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)移給任何第三者其在合同下之責(zé)任,。
此條款不可阻止酒店業(yè)主和管理公司轉(zhuǎn)移本合同下之責(zé)任予雙方集團擁有同等利益之子公司或附屬公司,，則其在本合同下之權(quán)利和責(zé)任應(yīng)自動轉(zhuǎn)移。
未得管理公司事前允許,，酒店業(yè)主不可以轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移本合同,，或出售、出讓或轉(zhuǎn)讓酒店予任何第三者,，而該允許不應(yīng)不合理地拖延,，在管理公司書面請求下酒店業(yè)主應(yīng)隨時提交管理公司一份酒店業(yè)主公司之資本持有人、合伙人,，或獨資者之名單和地址,。
酒店業(yè)主和管理公司，其承讓人及被接受的轉(zhuǎn)讓人皆可享受合同的權(quán)益,。
10.6適用法律及爭議的解決
(1)本合同的訂立,、效力、解釋,、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄,。
(2)凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，如果協(xié)商不能解決,，應(yīng)提交蘇州仲裁委員會，根據(jù)該會的仲裁程序規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方都有約束力,。
(3)在仲裁過程中，除雙方有爭議正在進行仲裁的部分外,，本合同應(yīng)繼續(xù)履行。
10.7雙方關(guān)系
酒店業(yè)主委任管理公司為其代理人全權(quán)代表酒店業(yè)主根據(jù)本合同條款指導(dǎo)及負(fù)責(zé)酒店之管理及經(jīng)營,。
酒店業(yè)主承認(rèn)本合同是一份管理服務(wù)合同,，除本合同另有規(guī)定，酒店業(yè)主不可對此自行撤銷,。
本合同決不意味酒店業(yè)主與管理公司是有任何合資或合伙之關(guān)系,，管理公司不負(fù)任何因其執(zhí)行下列之酒店操作職責(zé)而產(chǎn)生，或酒店業(yè)主本身的負(fù)債,，責(zé)任及其它債務(wù),。
本合同沒有授權(quán)管理公司簽署任何期票、擔(dān)保書,、貸款合同或其它負(fù)債文件,，或代酒店業(yè)主或酒店借入任何款項作為營業(yè)支出一部分。在此再特別聲明和同意管理公司沒有權(quán)力以酒店的全部或部分或任何賬戶或與酒店或酒店經(jīng)營而取得之其它私人財產(chǎn)作抵押,、信托和其它等等(除本合同特別注明許可之租借契約),。雙方同意，限于本合約之限制,，管理公司在酒店管理,、經(jīng)營及執(zhí)行任務(wù)時將有全權(quán)負(fù)責(zé)及自主權(quán)。管理公司將有責(zé)任對酒店業(yè)主以良好及專業(yè)態(tài)度忠心地和勤勉地執(zhí)行其職責(zé),，并將會盡最大努力履行本合同的責(zé)任,。
本合同有效期內(nèi)，管理公司同意酒店業(yè)主正式授權(quán)之高級職員,、會計師,、代理人及法律委任人等有權(quán)在任何合理的時間進入酒店任何地方視察及調(diào)查，不過上述行動要盡可能避免妨礙酒店的經(jīng)營,。
第11條其他
11.1 整體合同
本合同包括了所有雙方同意有關(guān)酒店經(jīng)營管理之契約規(guī)定,、合同和一切性質(zhì)之理解，如欲修改本合同,，需經(jīng)雙方在本合同日期同日或以后,，通過標(biāo)明日期并由雙方簽字的文件并經(jīng)審批機構(gòu)批準(zhǔn)始有效。
11.2通知
任何一方發(fā)與對方的所有通知,，必須親自用專人派送并由對方簽收或以附回執(zhí)的掛號信形式寄至酒店業(yè)主及管理公司如下地址：
或至其它由雙方根據(jù)本通知條款方式另行指定之地址,。
11.3登記及其它手續(xù)
酒店業(yè)主應(yīng)辦理本合同或所有以后合同更改的必要的批準(zhǔn)、登記和執(zhí)行所需之步驟以保證本合同在符合所應(yīng)適用的法律下得以有效實施。酒店業(yè)主將承擔(dān)所有手續(xù)費用,。
本合同經(jīng)________批準(zhǔn)后生效,。
酒店業(yè)主：________
授權(quán)代表：________
日期：______年____月____日
管理公司：________
授權(quán)代表：________
日期：______年____月____日
酒吧委托管理合作協(xié)議篇三
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《民法典》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿,、平等、協(xié)商的原則,，就甲方委托乙方對其庫房進行經(jīng)營管理事宜達成以下條款
第一條 委托標(biāo)的 標(biāo)的物：位于________ ,，面積|： 平米
第二條
1、委托權(quán)限
2.委托經(jīng)營期間乙方行使完全的經(jīng)營權(quán),，甲方不得干涉乙方經(jīng)營行為,，不得單方終止合同,更不得阻撓乙方正常經(jīng)營或私自與乙方合作商進行交易,否則造成損失有行為人自行負(fù)擔(dān).
3.乙方對外經(jīng)營期間,若實際對外經(jīng)營單價高于經(jīng)營定價的,高出部分屬乙方收益,應(yīng)視為委托費用,與甲方無關(guān),甲方不得就此所要權(quán)利.
4.委托期限為_________年，即_________年_________月_________日起,，止于_________年_________日,。
5.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同,。
第三條 委托事項
甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：
1.全面制定經(jīng)營方案,，引進先進的市場理念、模式,、方法;
2.鑒于乙方有完善的經(jīng)營資質(zhì),、經(jīng)營品牌及經(jīng)營管理經(jīng)驗，并在行業(yè)內(nèi)享有較高聲譽,，因此乙方在委托經(jīng)營期內(nèi),，以自己名義對外經(jīng)營管理、簽訂各項經(jīng)營合同,、收取各項費用,、出具各項票據(jù)。但經(jīng)營定價部分收益的法定及合理稅,、費由甲方自行承擔(dān),。
3.甲方收益以乙方實際對外簽訂合同收益為計算依據(jù).
4.甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中乙方不承擔(dān)該房的維修。
第四條 保密責(zé)任
協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù),，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán),。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的,，均應(yīng)當(dāng)賠償對方的相應(yīng)損失,。
第五條 不可抗力
1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服,、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂,、政府行為等。
2.因不可抗力或者其他意外事件,，使得本合同的履行不可能,、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同,。遭受不可抗力,、意外事件的一方通過書面的形式通知對方。
第六條 未盡事宜,，可另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力,。
第七條 文本
1.甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議,。
2.本協(xié)議一式_________份，協(xié)議雙方各持_________份,，具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
酒吧委托管理合作協(xié)議篇四
受托人：_________________
委托人：_________________
根據(jù)和交通部的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等自愿的原則,，簽訂如下合同：
一,、乙方將自有船舶委托甲方經(jīng)營管理
船名：_____________________曾用名：________________
船舶種類：_________________建造日期：______________
總長：_____________________型深：__________________型寬：_____________________
總噸：_____________________凈噸：__________________載重噸：___________________
主機功率：_________________
二、船舶委托經(jīng)營管理期限,，自該船取得合法營運資格之日起,，至________年________月________日止。
三,、甲方責(zé)任
1.負(fù)責(zé)取得船舶合法的營運資格;
2.負(fù)責(zé)船舶的經(jīng)營和安全管理并承擔(dān)船舶的安全管理責(zé)任,。按規(guī)定建立并指導(dǎo)、檢查,、督促落實該船的安全規(guī)章制度和安全管理措施,，負(fù)責(zé)對船員的崗位安全培訓(xùn)，保持船岸的通訊暢通;
3.負(fù)責(zé)按國家有關(guān)規(guī)定配備船員,，辦理聘用合同,。對乙方推薦符合要求的船員優(yōu)先配備;
4.負(fù)責(zé)按規(guī)定及時交納各項稅費;
5.負(fù)責(zé)辦理船舶保險、船員人身保險,、油污染險,、船舶承運險,，并爭取保費優(yōu)惠;
6.負(fù)責(zé)海商、海損事故處理;
7.負(fù)責(zé)建立船舶各類管理臺賬,、聯(lián)系制度,，及時向乙方通報情況;
8.其他責(zé)任：_________________________________________________
四、乙方責(zé)任
1.如實向甲方提供船舶有關(guān)資料和證明,，保證船舶來源的合法性;
2.配合,、協(xié)助甲方對船舶的經(jīng)營和安全管理;
3.向甲方推薦船員，并負(fù)責(zé)對船員管理進行監(jiān)督;
4.按本合同約定的額度和支付方式按時向甲方支付經(jīng)營管理費和有關(guān)費用,，并承擔(dān)未經(jīng)甲方同意,，拖延或少支付經(jīng)營管理費和有關(guān)費用造成的違約責(zé)任;
5.負(fù)責(zé)承擔(dān)由乙方自身原因造成的風(fēng)險責(zé)任和經(jīng)濟損失;
6.其他責(zé)任：_________________________________________________
五、雙方關(guān)于經(jīng)營管理費,、保險費用和有關(guān)費用額度,、支付方式的約定
______________________________________________________________
六、雙方關(guān)于風(fēng)險責(zé)任和責(zé)任賠償?shù)募s定：________________________
七,、雙方關(guān)于經(jīng)營費用和利潤分配的約定：________________________
八,、雙方關(guān)于違約責(zé)任和違約金的約定：__________________________
九、其他約定：________________________________________________
十,、本合同經(jīng)雙方確認(rèn)簽字后生效,。合同正本一式四份，雙方各執(zhí)一份,，并分別報備當(dāng)?shù)睾焦懿块T,、船舶國籍登記機關(guān)。
十一,、本合同履行中發(fā)生糾紛,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可要求當(dāng)?shù)睾焦懿块T協(xié)調(diào),，也可向仲裁機關(guān)申請仲裁或向人民法院起訴。
甲方：________________________
法定代表人：__________________________
聯(lián)系電話：____________________________
編號：______________
簽約地點：____________________________
乙方：________________________
聯(lián)系電話：____________________________
住址：________________________________
身份證編號：__________________________
簽約地點：____________________________
酒吧委托管理合作協(xié)議篇五
委托方：
受托方:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，就甲方全權(quán)委托乙方經(jīng)營管理本項目底商事宜，為明確雙方的權(quán)利義務(wù),，達成以下協(xié)議,，以資共同遵守。
第一條 合作目標(biāo)
乙方以專業(yè)服務(wù)運作模式為基礎(chǔ),，依托完整的市場定位體系,，優(yōu)勢資源，提升批發(fā)部的市場形象,，保持良好的市場競爭優(yōu)勢,，傳導(dǎo)先進商業(yè)管理理念,，保障本商鋪整體運營的可持續(xù)性發(fā)展，實現(xiàn)項目升值與保值,，最終達成甲,、乙雙方及小商戶的共贏局面。
第二條 委托經(jīng)營管理批發(fā)部概況,。
2.1名稱：
2.2地理位置：
2.3建筑面積為 平方米,。
第三條 委托經(jīng)營管理期限。
3.1委托經(jīng)營管理的期限為 年,，自 年 月 日至 年 月 日止,。
第四條 委托權(quán)限
4.1 委托期間，乙方負(fù)責(zé),、處理售后和產(chǎn)品的定位,、市場優(yōu)勢。
4.2 委托期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期或不定期的組織商業(yè)促銷活動,。以提升商城的整體市場形象。
4.3 委托期間,，在符合相關(guān)部門規(guī)定的前提下，乙方負(fù)責(zé)以自己的名義對外招攬廣告,，但收取的廣告費,、促銷費用應(yīng)直接匯入甲方指定賬戶。
第五條 商城管理回報
1乙方按照以下第 2 種方式取得管理回報,。
1) 乙方的管理回報采取合作經(jīng)營方式計算,。自本協(xié)議簽訂之日起，每年,、廣告,、促銷等費用由甲方支出、勞務(wù)支出由乙方承擔(dān),、
2,、管理回報支付方式： 純利潤的百分之五十 。
3,、自本協(xié)議簽訂之日起,，乙方每月 日之前(節(jié)假日順延)將上月所有營業(yè)額、甲方指定賬戶為： ,。
4,、稅金由甲乙雙方按照法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分,。
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
6.1 委托經(jīng)營管理期間,，甲方有權(quán)將該商城轉(zhuǎn)賣,、贈予或繼承、但受讓乙方必須接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內(nèi)容,。
6.2 甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動,，為乙方提供經(jīng)營活動所必須的條件并及時提供貨源、財務(wù),、售后等支持,。
6.3 甲方應(yīng)按時向乙方支付管理回報。
第七條 乙方權(quán)利和義務(wù)
7.1 乙方運用專業(yè)的市場研究體系,、提供運營決策支持,，最大程度上保障本批發(fā)部的整體市場競爭優(yōu)勢。
7.2 乙方對本商城,、營業(yè)時間,、促銷廣告等進行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理,，建立健康,、有序的運營機制。確保優(yōu)良,、消費環(huán)境,。
7.3 乙方協(xié)調(diào)解決、消費者,、廠家及其它各方之間的沖突,、矛盾，與甲方及時溝通,、反饋各方信息,。
7.4 乙方負(fù)責(zé)商業(yè)市場調(diào)研、產(chǎn)品定位,、團隊培訓(xùn),、機構(gòu)設(shè)置、活動籌劃,、商品陳列布展,、運營管理等全程服務(wù)工作。
7.5 乙方負(fù)責(zé)審核商家對象的品牌,，審核包括對廠商和產(chǎn)品的審核,，須具有有效的營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證,、注冊商標(biāo)登記證,、產(chǎn)品合格委托書、品牌代理委托書(適用于專賣代理商),、稅務(wù)登記證,、法人授權(quán)委托書等,。
7.6 經(jīng)甲方同意后，乙方可以因第三方經(jīng)營等的要求,，對商鋪進行重新分割,、布局。
7.7 為了提升商鋪的整體人氣,，乙方負(fù)責(zé)定期或不定期的舉行促銷,、宣傳等活動;
7.8 在委托管理期限內(nèi)，有關(guān)商城的房屋,、設(shè)備,、設(shè)施正常維護費、物業(yè)管理費,、水電費,、空調(diào)使用費、等由甲方繳納,。
7.9 乙方與乙方內(nèi)部招聘的職員發(fā)生的勞動糾紛由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任,。
第八條 合同的解除與終止
8.1 雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。
8.2 若乙方在 3年之內(nèi),，平均每年的營業(yè)額低于 400萬元以下(含本數(shù))，將被視為乙方無能力再繼續(xù)經(jīng)營管理該商鋪,，則甲方有權(quán)單方解除本合同,。
8.3 未經(jīng)甲方同意，乙方私自做同行業(yè)的任何收益,，則甲方有權(quán)警告乙方,，并給予乙方 7天的糾正期,。若乙方出現(xiàn)兩次類似情形,，則甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。
8.4 未經(jīng)甲方同意,，乙方將本合同項下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)單方解除本合同,。
8.5 委托期限內(nèi),，乙方從事違法經(jīng)營活動的，則甲方有權(quán)單方解除合同,。
8.6 甲方未按照本合同約定向乙方支付管理回報的,，乙方同意自應(yīng)付款之日起給予甲方 天的寬限期，寬限期滿后,，若甲方仍未向乙方支付管理回報的,，則乙方有權(quán)單方解除合同,。
8.7 本合同期限屆滿前一個月，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商,。未協(xié)商或者未重新達成協(xié)議的,，則本合同期限屆滿后，合同自動終止,。
第九條 違約責(zé)任
9.1 未經(jīng)甲方同意,，乙方私自收取的定金、廠家等來源于該商城的收益時,，則應(yīng)在甲方催告后 日內(nèi)將扣留款項匯入甲方指定賬戶,。同時，乙方應(yīng)向甲方支付私自扣留總額的 %違約金,。若因乙方私自扣留款項導(dǎo)致甲方解除合同的,，則在合同解除后 日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方返還所扣留的全部款項,，并向甲方支付扣留款項二倍的違約金,。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
9.1 未經(jīng)甲方同意,，乙方私自將本合同項下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，則甲方有權(quán)解除合同,。乙方應(yīng)在解除合同后三日內(nèi)向甲方支付 違約金,，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
9.2 甲方未按時向乙方支付管理回報的,，每逾期一天，甲方向乙方支付萬分之 1 的違約金,。
93 乙方或消費者,、廠家收取任何費用、甲方有權(quán)警告乙方,、,。
9.4 除上述約定外，一方違反本合同約定項下義務(wù)時,，違約方應(yīng)向守約方支付 元違約金,，違約金不足以彌補守約方損失的，違約方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
9.5 違約方的違約行為符合上述一項或者多項時,，違約金應(yīng)分別計算。
第十條 甲乙雙方方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成的,，向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴。
第十一條 本協(xié)議未作約定的,，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十二條 本協(xié)議一式 份,，甲方 份,，乙方 份，自雙方簽字蓋章后生效,。
甲方： 乙方：
授權(quán)代表 授權(quán)代表
年 月日 年 月 日
酒吧委托管理合作協(xié)議篇六
甲方：
乙方：
為更好地整合教育優(yōu)勢和資源,，使之更有利于孩子的教育,、成長,，甲方將其所屬的“北京師范大學(xué)南奧實驗學(xué)校”已建成的小學(xué)(以下簡稱“小學(xué)”)全權(quán)委托乙方經(jīng)營管理(以下簡寫為“托管”),。為明確雙方的責(zé)任和義務(wù),，特訂立以下合同：
一、小學(xué)簡況
小學(xué)占地 m2,，建筑面積為 m2,，可辦班 個，可容生 名,。于 年 月 日開學(xué),，現(xiàn)有 個班 名學(xué)生、 位教職員工,。
二,、托管期限
甲方委托乙方經(jīng)營管理30年，即自 年 月 日起至 年 月 日止,。到期如需繼續(xù)托管,，則另訂合同。
三,、托管方式
甲方將業(yè)已投入小學(xué)的所有資產(chǎn)(見明細(xì)附表)在托管期間無償移交乙方,，由乙方行使權(quán)屬所有者的全部權(quán)利進行經(jīng)營管理,。
四,、雙方責(zé)任
甲方：
1、在托管期內(nèi)繼續(xù)提供必要的支持和相關(guān)條件,。
2,、在托管期內(nèi)不干預(yù)乙方的經(jīng)營管理。
3,、在托管期內(nèi)不調(diào)減已投入小學(xué)的資產(chǎn),。
4,、在必要時，應(yīng)乙方要求積極配合乙方解決須甲方到場的問題,。
乙方：
1,、全面履行所有者的經(jīng)營管理權(quán)，小學(xué)的學(xué)費及其它一切費用的收入歸乙方所有,，小學(xué)教職員工的工資,、福利、辦學(xué)經(jīng)費等一切費用均由乙方負(fù)責(zé),，乙方實行自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧、自我發(fā)展,。
2,、承認(rèn)托管前甲方和有關(guān)辦學(xué)單位簽訂的有關(guān)合作辦學(xué)的協(xié)議、合同,，并履行其中應(yīng)由甲方履行的責(zé)任與義務(wù),。
3、對甲方已投入的資產(chǎn)負(fù)責(zé)維護,、保養(yǎng),，如因教育實際需要而作變動，應(yīng)通報甲方,。
4,、負(fù)責(zé)托管期內(nèi)新的教育投入。
5,、努力整合有關(guān)資源,，把學(xué)校辦出特色，使之具有較高知名度和品牌效應(yīng),。
6,、積極配合甲方塑造品牌、促進銷售的宣傳活動,，為甲方企業(yè)形象的提升和經(jīng)濟效益的提高多作貢獻,。
五、未竟事項的續(xù)辦
甲方原報批的“北京師范大學(xué)南奧實驗學(xué)?！焙踔胁亢透咧胁?，日后如政府有關(guān)部門批準(zhǔn)興辦初中、高中部,，則由甲方提供必要的土地,，乙方負(fù)責(zé)土地以外的資本投入并負(fù)責(zé)興建和經(jīng)營管理。
六、附則
1,、本合同一式 份,，雙方各執(zhí) 份，簽字蓋章后生效,。
2,、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,，或以補充協(xié)議形式予以補充完善,。
甲方：
代表：
乙方：
代表：
簽訂時間： 簽訂地點：
酒吧委托管理合作協(xié)議篇七
甲方：__________
乙方：__________
第一章 總則
為了發(fā)展本市的對外經(jīng)濟、貿(mào)易及旅游業(yè),，使酒店的管理水平和服務(wù)質(zhì)量達到國內(nèi)同類酒店的先進水準(zhǔn),，從而使酒店贏得良好的社會聲譽和經(jīng)濟效益，(以下簡稱委托方),，特委托 (以下簡稱管理公司),，全權(quán)經(jīng)營管理酒店。雙方依據(jù)平等互利的原則,，經(jīng)過友好協(xié)商,，特訂立本合同。
委托方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記注冊的合法經(jīng)營企業(yè),，法定地址：________，法定代表：_________,。
管理公司________酒店管理公司系在中國_____市工商管理局登記注冊的國有企業(yè),，法定地址：________， 法定代表：________,。
第二章 名詞定義
第一條 酒店
本合同用的“酒店”一詞指位于 酒店,，內(nèi)容包括：
(1)間有衛(wèi)生間的客房;
(2)各類中西類餐廳、風(fēng)味餐廳,、旋轉(zhuǎn)餐廳,、多功能廳、迪斯科廳,、酒吧,、咖啡室、茶廊,、游泳池,、桑拿浴室、健身房,、網(wǎng)球場,、附設(shè)商場、美容室,、洗衣房,、商務(wù)設(shè)施、停車場以及其它康體設(shè)施和酒店建筑所在地的空地,、綠地等,，全部占地約畝;
(3)提供后勤服務(wù)的綜合樓及職工宿舍等，全部建筑物約________平方米;
(4)酒店經(jīng)營所需的供水,、電力,、電訊、煤氣,、汽油,、柴油等能源以及排水、消防等附屬設(shè)施及空調(diào),、電梯,、衛(wèi)生設(shè)備、冷藏等設(shè)備;
(5)全部“家具,、裝置及營運物品”,。
第二條 家具、裝置及營運物品
在本合同中“家具,、裝置及營運物品”是指：
(1)所有家具,、陳設(shè)及布置，包括客房,、公共場所的家具,、地毯、墻飾,、擺件,、燈飾和其他物品;
(2)飯店經(jīng)營所需的所有設(shè)備，包括廚房,、酒吧,、公共衛(wèi)生(pa)設(shè)備、洗衣房,、辦公室等設(shè)備;
(3)必要的車輛和運輸設(shè)備;
(4)所有營運物品,，包括工具、器皿,、布件,、瓷器、玻璃器皿,、銀器及類似物品;
(5)所有制服及其他酒店營運所必須的物品,。
本合同第一,、第二條所列內(nèi)容，以酒店正式開業(yè)日前雙方交接所附明細(xì)清冊為準(zhǔn),。
第三條 酒店正式開業(yè)日
“酒店正式開業(yè)日”是指酒店正式全面營業(yè)的第一天,，其基本條件為：
(1)酒店建設(shè)工程全部竣工;
(2)酒店全部設(shè)備及設(shè)施已安裝完畢、正常運行;
(3)酒店全部家具,、裝置及營運物品備齊;
(4)酒店工程經(jīng)國家驗收合格,，包括消防、衛(wèi)生設(shè)施;
(5)酒店營業(yè)執(zhí)照及各項營業(yè)許可證已經(jīng)獲得;
(6)各項保險生效;
(7)酒店經(jīng)營所必須的流動資金全部匯入酒店營業(yè)賬戶;
(8)委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業(yè),。
酒店正式開業(yè)日之前的對外營業(yè)稱為“酒店試營業(yè)期”,。以上各項若有一項未達到者，均屬“酒店試營業(yè)期”,。
第四條 雙方
這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。
第五條 總收入
在本合同中這是指經(jīng)營酒店及其設(shè)備所得的客房,、餐飲,、附屬的涉外商場、娛樂設(shè)施,、場地出租,、電話、電傳,、傳真,、洗衣、出租汽車及其他各項服務(wù)獲得的全部收入的總和,。
第六條 經(jīng)營毛利
本合同中的“經(jīng)營毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營成本和費用后的余額,。除本合同另有規(guī)定外，酒店經(jīng)營成本和費用不包括以下內(nèi)容：
(1)固定資產(chǎn)折舊費和投資性質(zhì)的費用攤銷及更新基金;
(2)貸款利息(流動資金貸款利息除外);
(3)所得稅,、房產(chǎn)稅及其他附加稅;
(4)土地使用稅;
(5)董事會費和保險費;
(6)管理公司收取的管理費;
(7)國家匯率調(diào)整造成的匯兌損失;
(8)委托方董事會特別要求所進行的,、非酒店日常經(jīng)營管理所需的會計、審計,、律師等費用;
(9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會議等掛賬;
(10)經(jīng)投資方同意購置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項目;
(11)投資方單方面要求的接待,、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用,。
(12)其他非酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的費用,。
第七條 商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志
這是酒店在銷售商品、提供服務(wù)及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標(biāo)記,、圖案或文字,。
第三章 酒店管理
第八條 管理權(quán)
委托方授權(quán)管理公司在接受管理期間，對酒店經(jīng)營管理有充分的決定權(quán)和指揮權(quán),，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經(jīng)營管理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件、合同，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金的貸款合同。
第九條 總經(jīng)理
酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免。
總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表,。總經(jīng)理對酒店經(jīng)營管理事務(wù)有指揮權(quán)和決定權(quán)，對酒店經(jīng)營管理全面負(fù)責(zé)并對管理公司負(fù)責(zé)。
總經(jīng)理是酒店法人的委托代表,。
總經(jīng)理如有營私舞弊行為,，需經(jīng)證實后,，委托方方有權(quán)要求管理公司進行撤換。
副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作,。
第十條 人事安排
1.管理公司將根據(jù)酒店的實際狀況提出人事,、組織機構(gòu)設(shè)置方案，并按《中華人民共和國合作經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》制訂勞動工資計劃,，根據(jù)上述方案計劃安排酒店員工工作,。
2.酒店各級員工的聘任、獎懲,、調(diào)動和安置均由總經(jīng)理按國家有關(guān)合作經(jīng)營企業(yè)的規(guī)定決定和處理,。
3.管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿,、交通(包括市內(nèi)交通)均由酒店負(fù)責(zé);工資,、獎金、休假,、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇;每年享受二次有薪探親假,，每次假期10天(在途時間另計)，其交通費按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)在酒店費用中列支,。
第十一條 酒店的管理工作
管理公司及其代表在管理酒店期間,，負(fù)責(zé)貫徹、執(zhí)行國家的各項方針,、政策和規(guī)定,，管理期分為兩個階段__試營業(yè)期和正式全面營業(yè)期。
管理公司在酒店籌建后期和試營業(yè)期內(nèi),，除了酒店的日常經(jīng)營管理工作外,，其主要工作有：
1.逐步建立健全酒店各項規(guī)章制度，完善機構(gòu)設(shè)置;
2.對酒店設(shè)施布局進行調(diào)整和完善;
3.招聘員工,，強化人員培訓(xùn),，建立崗位責(zé)任制;
4.進行市場推銷;
5.為酒店正式全面營業(yè)進行積極準(zhǔn)備，包括籌備酒店正式開業(yè)儀式等,。
6.有計劃地推行“ 酒店管理模式”,。
7.爭取在 年內(nèi)為甲方培訓(xùn)一支能自行管理,、經(jīng)營、具有良好職業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊伍,，最終使甲方能在最短時間內(nèi)能獨立經(jīng)營和管理好酒店,。
從酒店正式開業(yè)日起，酒店進入了全面營業(yè)期,，管理公司的主要工作有：
(1)乙方派出業(yè)務(wù)骨干籌備酒店開業(yè),，作好開業(yè)前的各項準(zhǔn)備工作，包括人員和設(shè)備運行與到位,。
(2)乙方負(fù)責(zé)招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工,，開展員工上崗前的業(yè)務(wù)知識、技能的培訓(xùn),。
(3)賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議,。
(4)負(fù)責(zé)為賓館建立相應(yīng)的管理體系和服務(wù)體系，按照 星級賓館的標(biāo)準(zhǔn)實施全面質(zhì)量管理,。
(5)建立實施各項規(guī)章制度和操作規(guī)程,，并制定相應(yīng)跟業(yè)績掛鉤的績效管理機制。
(6)負(fù)責(zé)為賓館的經(jīng)營拓展客源市場,，建立酒店自身銷售網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡(luò)，積極使用電子商務(wù),，積極促銷酒店旅游市場,。
(7)乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源，設(shè)計酒店的整體cis形象識別系統(tǒng),，以統(tǒng)一,、整體的品牌形象崛起于本地區(qū)。
(8)通過深入的調(diào)查研究和理論分析,，向甲方股東提交酒店的年度預(yù)算,、年度經(jīng)營計劃以及酒店最佳的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠(yuǎn)景發(fā)展規(guī)劃。
(9)盡快使酒店達到 星級酒店標(biāo)準(zhǔn)并通過驗收,，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作,。
(10)乙方竭盡全力完善、維護好酒店的硬件設(shè)施,，使之能良性循環(huán),，確保酒店常新、環(huán)境完美,、不斷完善和配套,。
(11)乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨立實施全面經(jīng)營管理工作，乙方實施在甲方領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制,。
(12)全面推行“ 酒店管理模式”,。
(13)按照酒店的設(shè)備,、設(shè)施條件，提供先進的經(jīng)營管理方法和服務(wù)水平;
(14)全面負(fù)責(zé)酒店的公共關(guān)系事務(wù)和市場推銷;
(15)深化員工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)工作;
(16)負(fù)責(zé)監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績;
(17)每一會計年度前______天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營方案及財務(wù)預(yù)算;
(18)每一個月的后___天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營情況的財務(wù)報表;
(19)每一個會計年度結(jié)束_______個月內(nèi),，向委托方提交酒店財務(wù)報告,，說明本年度決算情況和經(jīng)營成果;
(20)根據(jù)市場變化情況和經(jīng)營需要，調(diào)整和修改酒店各項收費標(biāo)準(zhǔn);
(21)負(fù)責(zé)酒店的日常維修和保養(yǎng);
(22)為保障酒店的權(quán)益,，代表委托方和管理公司進行法律訴訟;
(23)爭取在 年內(nèi)回收酒店投資的本息,。
第四章 管理費的計算與支付
第十二條 試開業(yè)前期因工作量巨大，而又無營業(yè)收入,，故開業(yè)前期自乙方管理人員到位后,，每月暫按__________萬元人民幣支付管理費。
第十三條 管理費分為基本管理費和效益管理費,。
第十四條 在酒店試營業(yè)期內(nèi),，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取,。
第十五條 從酒店正式開業(yè)日起,，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。
第十六條 基本管理費每月支付一次,，其計算方法是按當(dāng)月總收入乘以上費率,，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。
第十七條 管理公司同意在酒店試營業(yè)期不收效益管理費,。酒店正式開業(yè)后始收效益管理費,。
第五章 雙方的責(zé)任
第十八條 委托方董事會的責(zé)任：
1.及時辦妥酒店經(jīng)營所必須的全部營業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照;
2.提供酒店經(jīng)營所必須的定額流動資金。定額流動資金須在酒店對外試營業(yè)前15天提供,，流動資金定額由雙方在試營業(yè)前核定;
3.按時審批酒店年度經(jīng)營方案,、年度財務(wù)預(yù)算與決算;
4.審查批準(zhǔn)酒店擴建、改建計劃;
5.協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營存在的各種事宜,，安排落實賓館經(jīng)營必需的水,、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施,，保證消防安全設(shè)施的齊備,，因設(shè)施未齊全、設(shè)備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費用不進入酒店費用,。
6.委托方須協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)關(guān)系,，當(dāng)?shù)卣鰳?biāo)準(zhǔn)之外的收費由委托方承擔(dān)。
7.其他必須由委托方?jīng)Q定的有關(guān)事宜,。
第十九條 管理公司責(zé)任
1.通過各種途徑,，努力提高酒店客房的出租率，增加經(jīng)濟效益;
2.選派合格人選到酒店任職;
3.按時提交酒店年度經(jīng)營方案和財務(wù)預(yù)算與決算;
4.不斷引進先進適用的經(jīng)營方法和管理經(jīng)驗,，使酒店的管理不低于國內(nèi)同類酒店的管理水平,，并盡快培養(yǎng)當(dāng)?shù)馗刹亢蛦T工,，進入酒店管理各級領(lǐng)導(dǎo)層;
5.負(fù)責(zé)編制和健全酒店的各項規(guī)章制度;
6.利用集團優(yōu)勢，在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓(xùn)和實踐;
7.其他必須由管理公司辦理的一切有關(guān)事宜,。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
酒吧委托管理合作協(xié)議篇八
甲方：
法定代表人：
地址：
電話：
郵箱：
乙方：
法定代表人：
地址：
電話：
郵箱：
依據(jù)《_____》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，乙方接受甲方的委托，就________________________事項,，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資信守執(zhí)行：
一,、委托事項
乙方承接甲方保潔服務(wù),，區(qū)域：________________________。自愿委托乙方為其經(jīng)營管理,。
二,、委托年限與租金
1、委托期限
_________年,。自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。
2、委托經(jīng)營期間,，乙方向甲方支付年租金：_________元,，大寫：_________元整。
三,、雙方聲明及保證
1,、乙方取得此委托經(jīng)營之日起_________年內(nèi)的經(jīng)營管理權(quán)，甲方的所有權(quán)利不受乙方使用的影響,，甲方在此期限內(nèi)不得隨意變更委托,。
2、在甲方委托乙方管理期間,，乙方對該業(yè)務(wù)經(jīng)營收益有權(quán)自行分配,。
3、乙方接收該業(yè)務(wù)后,，可按自己的意向?qū)υ擁椖康慕?jīng)營管理,、債權(quán)債務(wù)全權(quán)負(fù)責(zé)。甲方同意乙方因經(jīng)營的需要對保潔人員的培訓(xùn),、調(diào)整,、購買_____，在委托時間后乙方將該業(yè)務(wù)完整交付甲方續(xù)約歸還本公司,。
4,、甲方保證在本合同生效后，乙方可找第三方合伙人共同經(jīng)營、合作,、協(xié)議與第三方另簽,，甲方不得干預(yù)。
四,、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利義務(wù)
1,、委托期限內(nèi)，無論乙方的經(jīng)營是否盈虧,，甲方均有權(quán)利向乙方按照協(xié)議約定的時間,、標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取保質(zhì)金。
2,、乙方不得單方面解除合同,。
（二）乙方的權(quán)利義務(wù)
1、全面制定經(jīng)營方案,，引進先進的理念,、模式、方法,；制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行,。接受都市商業(yè)街的督察和整改意見并及時整改。
2,、乙方有權(quán)根據(jù)市場變化情況,，對經(jīng)營方案進行調(diào)整和整改,。
五,、條款違約
1、因該商業(yè)街的政策性原因,，致使乙方無_____常營業(yè)或受其他損害時,，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。乙方有權(quán)要求甲方賠償損失,。
2,、因都市商業(yè)街原因使該業(yè)務(wù)無_____常經(jīng)營該委托自行終止，乙方有權(quán)撤出該商鋪內(nèi)的所有設(shè)施和物品,。
3,、在協(xié)議期內(nèi)，乙方在管理等責(zé)任事故造成該業(yè)務(wù)的流產(chǎn),，造成甲方損失該業(yè)務(wù),，乙方應(yīng)向甲方支付該業(yè)務(wù)總額_________%賠付給甲方并扣除乙方所押的保質(zhì)金。且乙方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任,。
4,、乙方依約交付保質(zhì)金，乙方須依約繳納保質(zhì)金及其他費用。
5,、因不可抗力原因?qū)е虏荒芾^續(xù)執(zhí)行本協(xié)議,，乙方需立即書面通知甲方，乙方不需支付任何違約金,，因不可抗力的原因,，本合同自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,。
6,、在委托經(jīng)營期限內(nèi)，乙方要對自身管理等做全面了解負(fù)責(zé),，并承擔(dān)經(jīng)營中的風(fēng)險和法律責(zé)任,。
六、物業(yè)的交還
1,、協(xié)議屆滿或提前終止時,，雙方應(yīng)以書面通知方式提前_________天提出解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意的日期解除本協(xié)議,。
2,、協(xié)議屆滿或提前終止時，乙方添置的相關(guān)用具設(shè)備,、設(shè)施歸甲方所有,。
3、甲方授權(quán)乙方：在經(jīng)營過程中的一切權(quán)利,。
七,、其它約定
1、委托經(jīng)營期滿后,，若協(xié)議屆滿后乙方需續(xù)約的,，按照市場行情或雙方協(xié)商一致的價格乙方有受委托的優(yōu)先權(quán)。
2,、委托經(jīng)營期限滿后,，甲方將此業(yè)務(wù)作為自己經(jīng)營或者出租給第三方經(jīng)營。
八,、爭議的解決
1,、若因甲方原因該業(yè)務(wù)不能續(xù)簽，本協(xié)議自動解除,，甲方向乙方收取的任何費用,，均須在本協(xié)議解除后的_________日全部返還給乙方。
2,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中的爭議或未盡事宜,，甲乙雙方可通過友好協(xié)商解決。
3、如雙方協(xié)商不成,，可向________________________人民法院起訴,。
十、協(xié)議的生效
1,、本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。
2,、本委托協(xié)議一式叁份，甲方持貳份,，乙方持壹份,，自甲乙雙方簽字并蓋章后生效。
甲方（簽章）：
日期：_________年_________月_________日
乙方（簽章）：
日期：_________年_________月_________日
酒吧委托管理合作協(xié)議篇九
受托人(船舶經(jīng)營人,，以下簡稱甲方)：____________
委托人(船舶所有人,，以下簡稱乙方)：____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和交通部的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商,，本著平等自愿的原則,，簽訂如下合同：
一、乙方將自有船舶委托甲方經(jīng)營管理
船名：_____________曾用名：____________
船舶種類：______________建造日期：_______年 _____月____日
總長： ____________型深：_____________型寬：_______________
總噸：___________ 凈噸：_____________載重噸：______________
主機功率：
二,、船舶委托經(jīng)營管理期限,，自該船取得合法營運資格之日起，至_____年_____月 ______日止,。
三,、甲方責(zé)任：
⒈負(fù)責(zé)取得船舶合法的營運資格;
⒉負(fù)責(zé)船舶的經(jīng)營和安全管理并承擔(dān)船舶的安全管理責(zé)任。按規(guī)定建立并指導(dǎo),、檢查,、督促落實該船的安全規(guī)章制度和安全管理措施，負(fù)責(zé)對船員的崗位安全培訓(xùn),，保持船岸的通訊暢通;
⒊負(fù)責(zé)按國家有關(guān)規(guī)定配備船員，辦理聘用合同,。對乙方推薦符合要求的船員優(yōu)先配備;
⒋負(fù)責(zé)按規(guī)定及時交納各項稅費;
⒌負(fù)責(zé)辦理船舶保險,、船員人身保險、油污染險,、船舶承運險,，并爭取保費優(yōu)惠;
⒍負(fù)責(zé)海商、海損事故處理;
⒎負(fù)責(zé)建立船舶各類管理臺賬,、聯(lián)系制度,，及時向乙方通報情況;
⒏其他責(zé)任：
四、乙方責(zé)任：
⒈如實向甲方提供船舶有關(guān)資料和證明，保證船舶來源的合法性;
⒉配合,、協(xié)助甲方對船舶的經(jīng)營和安全管理;
⒊向甲方推薦船員,，并負(fù)責(zé)對船員管理進行監(jiān)督;
⒋按本合同約定的額度和支付方式按時向甲方支付經(jīng)營管理費和有關(guān)費用，并承擔(dān)未經(jīng)甲方同意,，拖延或少支付經(jīng)營管理費和有關(guān)費用造成的違約責(zé)任;
⒌負(fù)責(zé)承擔(dān)由乙方自身原因造成的風(fēng)險責(zé)任和經(jīng)濟損失;
⒍其他責(zé)任：
五,、雙方關(guān)于經(jīng)營管理費、保險費用和有關(guān)費用額度,、支付方式的約定：
六,、雙方關(guān)于風(fēng)險責(zé)任和責(zé)任賠償?shù)募s定：
七、雙方關(guān)于經(jīng)營費用和利潤分配的約定：
八,、雙方關(guān)于違約責(zé)任和違約金的約定：
九,、其他約定：
十、本合同經(jīng)雙方確認(rèn)簽字后生效,。合同正本一式四份,，雙方各執(zhí)一份，并分別報備當(dāng)?shù)睾焦懿块T,、船舶國籍登記機關(guān),。
十一、本合同履行中發(fā)生糾紛,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可要求當(dāng)?shù)睾焦懿块T協(xié)調(diào),，也可向仲裁機關(guān)申請仲裁或向人民法院起訴,。
甲方(簽章)：_______________
聯(lián)系電話：_______________
簽約地點：_________________
簽約時間：__________________
乙方(簽章)：_______________
聯(lián)系電話：_______________
簽約地點：_________________
簽約時間：__________________
酒吧委托管理合作協(xié)議篇十
委托方：____________
受托方：____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，就甲方全權(quán)委托乙方經(jīng)營管理本項目底商事宜,，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達成以下協(xié)議,，以資共同遵守,。
第一條 合作目標(biāo)
乙方以專業(yè)服務(wù)運作模式為基礎(chǔ)，依托完整的市場定位體系,，優(yōu)勢資源,，提升批發(fā)部的市場形象，保持良好的市場競爭優(yōu)勢,，傳導(dǎo)先進商業(yè)管理理念,，保障本商鋪整體運營的可持續(xù)性發(fā)展，實現(xiàn)項目升值與保值,，最終達成甲,、乙雙方及小商戶的共贏局面,。
第二條 委托經(jīng)營管理批發(fā)部概況。
2.1名稱：____________
2.2地理位置：____________
2.3建筑面積為 平方米,。
第三條 委托經(jīng)營管理期限,。
3.1委托經(jīng)營管理的期限為 ________年，自 ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日止,。
第四條 委托權(quán)限
4.1 委托期間,，乙方負(fù)責(zé)、處理售后和產(chǎn)品的定位,、市場優(yōu)勢,。
4.2 委托期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期或不定期的組織商業(yè)促銷活動,。以提升商城的整體市場形象,。
4.3 委托期間，在符合相關(guān)部門規(guī)定的前提下,，乙方負(fù)責(zé)以自己的名義對外招攬廣告,，但收取的廣告費、促銷費用應(yīng)直接匯入甲方指定賬戶,。
第五條 商城管理回報
1乙方按照以下第 2 種方式取得管理回報,。
1) 乙方的管理回報采取合作經(jīng)營方式計算。自本協(xié)議簽訂之日起,，每年,、廣告、促銷等費用由甲方支出,、勞務(wù)支出由乙方承擔(dān),、
2、管理回報支付方式：____________ 純利潤的百分之五十 ,。
3,、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方每月 ________日之前(節(jié)假日順延)將上月所有營業(yè)額,、甲方指定賬戶為：____________ ,。
4、稅金由甲乙雙方按照法律,、法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分,。
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
6.1 委托經(jīng)營管理期間，甲方有權(quán)將該商城轉(zhuǎn)賣,、贈予或繼承、但受讓乙方必須接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內(nèi)容,。
6.2 甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動,，為乙方提供經(jīng)營活動所必須的條件并及時提供貨源,、財務(wù)、售后等支持,。
6.3 甲方應(yīng)按時向乙方支付管理回報,。
第七條 乙方權(quán)利和義務(wù)
7.1 乙方運用專業(yè)的市場研究體系、提供運營決策支持,，最大程度上保障本批發(fā)部的整體市場競爭優(yōu)勢,。
7.2 乙方對本商城、營業(yè)時間,、促銷廣告等進行統(tǒng)一規(guī)劃,、統(tǒng)一管理，建立健康,、有序的運營機制,。確保優(yōu)良、消費環(huán)境,。
7.3 乙方協(xié)調(diào)解決,、消費者、廠家及其它各方之間的沖突,、矛盾,，與甲方及時溝通、反饋各方信息,。
7.4 乙方負(fù)責(zé)商業(yè)市場調(diào)研,、產(chǎn)品定位、團隊培訓(xùn),、機構(gòu)設(shè)置,、活動籌劃、商品陳列布展,、運營管理等全程服務(wù)工作,。
7.5 乙方負(fù)責(zé)審核商家對象的品牌，審核包括對廠商和產(chǎn)品的審核,，須具有有效的營業(yè)執(zhí)照,、生產(chǎn)許可證、注冊商標(biāo)登記證,、產(chǎn)品合格委托書,、品牌代理委托書(適用于專賣代理商)、稅務(wù)登記證,、法人授權(quán)委托書等,。
7.6 經(jīng)甲方同意后，乙方可以因第三方經(jīng)營等的要求,，對商鋪進行重新分割,、布局,。
7.7 為了提升商鋪的整體人氣，乙方負(fù)責(zé)定期或不定期的舉行促銷,、宣傳等活動;
7.8 在委托管理期限內(nèi),，有關(guān)商城的房屋、設(shè)備,、設(shè)施正常維護費,、物業(yè)管理費、水電費,、空調(diào)使用費,、等由甲方繳納。
7.9 乙方與乙方內(nèi)部招聘的職員發(fā)生的勞動糾紛由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任,。
第八條 合同的解除與終止
8.1 雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。
8.2 若乙方在 3年之內(nèi),，平均每年的營業(yè)額低于 400萬元以下(含本數(shù)),，將被視為乙方無能力再繼續(xù)經(jīng)營管理該商鋪，則甲方有權(quán)單方解除本合同,。
8.3 未經(jīng)甲方同意,，乙方私自做同行業(yè)的任何收益，則甲方有權(quán)警告乙方,，并給予乙方 7天的糾正期,。若乙方出現(xiàn)兩次類似情形，則甲方有權(quán)單方解除合同,，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。
8.4 未經(jīng)甲方同意，乙方將本合同項下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的,，甲方有權(quán)單方解除本合同,。
8.5 委托期限內(nèi)，乙方從事違法經(jīng)營活動的,，則甲方有權(quán)單方解除合同,。
8.6 甲方未按照本合同約定向乙方支付管理回報的，乙方同意自應(yīng)付款之日起給予甲方 天的寬限期,，寬限期滿后,，若甲方仍未向乙方支付管理回報的，則乙方有權(quán)單方解除合同,。
8.7 本合同期限屆滿前一個月,，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。未協(xié)商或者未重新達成協(xié)議的,，則本合同期限屆滿后,，合同自動終止,。
第九條 違約責(zé)任
9.1 未經(jīng)甲方同意,，乙方私自收取的定金,、廠家等來源于該商城的收益時，則應(yīng)在甲方催告后 ________日內(nèi)將扣留款項匯入甲方指定賬戶,。同時,，乙方應(yīng)向甲方支付私自扣留總額的 ________%違約金。若因乙方私自扣留款項導(dǎo)致甲方解除合同的,，則在合同解除后 ________日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方返還所扣留的全部款項，并向甲方支付扣留款項二倍的違約金,。違約金不足以彌補甲方損失的,，乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9.1 未經(jīng)甲方同意,，乙方私自將本合同項下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的,，則甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)在解除合同后三日內(nèi)向甲方支付 違約金,，違約金不足以彌補甲方損失的,，乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9.2 甲方未按時向乙方支付管理回報的,，每逾期一天,，甲方向乙方支付萬分之 1 的違約金。
93 乙方或消費者,、廠家收取任何費用,、甲方有權(quán)警告乙方、,。
9.4 除上述約定外,，一方違反本合同約定項下義務(wù)時，違約方應(yīng)向守約方支付 ________元違約金,，違約金不足以彌補守約方損失的,，違約方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9.5 違約方的違約行為符合上述一項或者多項時,，違約金應(yīng)分別計算,。
第十條 甲乙雙方方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成的,，向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴。
第十一條 本協(xié)議未作約定的,，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
第十二條 本協(xié)議一式____份，甲方____份,，乙方____份,，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：____________乙方：____________
授權(quán)代表：____________ 授權(quán)代表：____________
酒吧委托管理合作協(xié)議篇十一
委托經(jīng)營管理合同
第1條?定義
第2條?酒店計劃,、建筑及設(shè)備
第3條?酒店開業(yè)前事項
第4條?技術(shù)顧問服務(wù)
第5條?管理公司的責(zé)任
第6條?酒店業(yè)主責(zé)任
第7條?_____
第8條?財務(wù)項目
第9條?合同期限
第10條?一般期限
第11條?雜項?本合同雙方為：
1,、____________（以下簡稱“酒店業(yè)主”），是根據(jù)中華人民共和國法律成立的法定企業(yè),，法定地址為中華人民共和國＿＿＿市＿＿＿路＿＿＿號,。
2、____________（以下簡稱“管理公司”）,，是根據(jù)法律注冊及存在的公司,，法定地址：＿＿＿＿＿＿。
鑒于：
雙方同意訂立合同如下：
第1條?定義經(jīng)雙方接受后,，下列之各措辭,，用于本合同以及所有有關(guān)之附加或更改文件時，有以下之定義,。
1.1?酒店－－應(yīng)解釋為建筑物之所在地,，而其建筑物包括家私、裝置設(shè)置及營業(yè)設(shè)備,，其細(xì)則詳列在后,，酒店又應(yīng)解釋為依據(jù)本合同而產(chǎn)生之營業(yè)運作。
1.2?工程地址－－應(yīng)解釋為大約有＿＿＿平方米之工地,，位于＿＿＿＿市＿＿＿路＿＿＿號及＿＿＿部分房屋,，如附表（一）之地圖所示，在其上將會建成“酒店以及所有主動或被動之附屬建筑物”,。
1.3?建筑物--應(yīng)解釋為所有在性質(zhì)上或指定上視為地產(chǎn)物業(yè)的樓房及設(shè)施,，以及包括所有為該等樓房及設(shè)施所設(shè)之設(shè)備，例如：熱力系統(tǒng),、空調(diào)系統(tǒng),，所有水管類裝置和電器設(shè)備，戶外及戶內(nèi)之標(biāo)志,，升降機等等,。
1.4?家私，裝置和設(shè)備或簡稱f.f.e－－應(yīng)解釋為所有家私,、裝置,、辦公室設(shè)備、裝飾（無論固定或可移動、包括地毯和墻身裝修）,，廚房,、酒吧,、洗燙設(shè)備,、電話設(shè)備、浴室水設(shè)備,、物料運送設(shè)備，貨物車和所有其它酒店業(yè)設(shè)備和物資（指使用年限一年以上,，單位價值超過人民幣八百元的企業(yè)固定資產(chǎn)）。
1.5?營業(yè)設(shè)備或簡稱o.e－－應(yīng)解釋為一般用于酒店營業(yè)運作之小件,，例如：銀器,、被單、臺布等物,、陶器皿，小型廚房用具和制服,，包括使用年限在一年以內(nèi)，單件價值人民幣八百元以下的低值易耗品購置,，具體劃分標(biāo)準(zhǔn)按酒店統(tǒng)一會計制度及中外合資會計法規(guī)定處理。
1.7?會計年度--應(yīng)解釋為由一月一日開始至十二月三十一日止之十二個月期間,，第一會計年度應(yīng)由開業(yè)第一天開始至同年之十二月三十一日止。
1.8?_____公共會計師－－應(yīng)解釋為按中華人民共和國法律規(guī)定在中國注冊的中國注冊會計師,。
1.9?總收入－－應(yīng)解釋為營業(yè)收入減去工商統(tǒng)一稅后之營業(yè)收入。任何直接或間接發(fā)生于“酒店”經(jīng)營之全部收入,，包括所有房間總銷售,、寫字樓公寓收入、食物或飲料銷售,、洗衣,、電話、電報和電傳的收入,，服務(wù)費等其他酒店操作及其設(shè)備使用費及租賃費等等。也包括商場營業(yè)收入或商場出租收入及業(yè)主對外投資收入,，固定資產(chǎn)收入,，存款利息,，各種賠償收入除7.1（d）或（e）條外,，其他按7.3條處理和在顧客帳單上所加的任何小帳以及用人民幣代替外幣結(jié)算時,，所產(chǎn)生的差額,。
1.10?營業(yè)毛利或簡釋g.o.p－－營業(yè)毛利應(yīng)解釋為每一會計年度（或其一部分）之總收入額與酒店營業(yè)支出之差額,。
1.11?營業(yè)支出－－應(yīng)依據(jù)統(tǒng)一制度,，包括下列項目
（b）為酒店而消耗的食品和飲料成本,，和一般情況下為收益而發(fā)生之成本。
（c）依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)驗,，經(jīng)董事會批準(zhǔn)的實際發(fā)生的呆帳。
（d）因酒店營業(yè)有關(guān)雇用之_____公共會計師以及用酒店之需要而聘請的法律顧問費用,。
（e）第8.2條所指定付于管理公司之基本管理費,。
（f）第7.1條所指定付于管理公司之基本管理費,。
（g）所有因正常酒店管理所需之營業(yè)設(shè)備,，購入和更換之開支,，包括1.5所列開支條,。
（h）所有廣告、業(yè)務(wù)推廣和公共關(guān)系開支,。
（i）第5.3.3條所指定由管理公司集團提供之廣告和業(yè)務(wù)推廣支出內(nèi)之酒店應(yīng)承擔(dān)的份額,。
（j）因酒店消耗而發(fā)生的熱力、水,、電、煤氣,、電話和任何其它公用設(shè)施費用支出,。
（k）付于推銷代理及信用卡公司之傭金,、費用及開支和預(yù)定費用。
（l）為維持酒店之良好操作狀況而產(chǎn)生之修葺,、保養(yǎng)及更換費用,，除第6.1條和第6.2條屬業(yè)主責(zé)任范圍的費用外，均列入營業(yè)支出,。
（m）一般情況下由酒店或由管理公司在酒店所產(chǎn)生之營業(yè)費用。
（n）為酒店營業(yè)任何直接稅項,、關(guān)稅,、牌照費的繳付，但不包括第1.12條注明的費用,。
1.12?_____費用－－下列項目應(yīng)解釋為“_____費用”,，不應(yīng)包括在“營業(yè)支出”之內(nèi)。
（a）酒店裝飾,、固定附屬裝置和設(shè)備的折舊,。
（b）本酒店的資本和房地產(chǎn)稅項。
（c）本酒店土地使用費,。
（d）開業(yè)前支出的攤銷。
（e）第6.1條重置儲備金的開支,。
（f）由業(yè)主委任的審計師,、律師和其他專業(yè)顧問費和任何特別費用。
（g）獎勵性管理費,。
（h）本酒店業(yè)主所得稅,，固定資產(chǎn)稅和利得稅。
1.13?開房率－－應(yīng)解釋為酒店實際出租了的客房數(shù)除以酒店可供出租的客房數(shù)（不包括從_____地區(qū)及外國聘請來的人員的宿舍）的百分比,。
1.14?不可抗力－－下述情況均構(gòu)成不可抗力之事件,。
（a）戰(zhàn)爭、侵略,、反叛,、_____、_____及內(nèi)戰(zhàn),。
（b）政府以_____者身份所作出的措施,、政府條例和命令,。
（c）地震或任何因自然力量發(fā)生而被影響及不可合理預(yù)測或抗拒的事故。
（d）勞工糾紛,。
（e）其他非管理公司可合理控制的而嚴(yán)重地影響管理公司經(jīng)營酒店的能力的事故,。
第2條?酒店計劃、建筑及設(shè)備
2.1?工程地址財產(chǎn)所有權(quán)
將建酒店之工地圖列于本合同的附錄（一）,。
2.2?酒店規(guī)模
酒店將擁有下列：
……套房間及有關(guān)配套設(shè)備,，在中國政策許可范圍內(nèi)，包括但不限于：
……中西餐廳
……酒吧（廊）
……咖啡座
……多用途禮堂
……歌舞廳
……運動/健康設(shè)備
……商店
2.3?建筑進行程序
為進行酒店的建筑,、布置,、配備及裝飾，酒店業(yè)主將對自行聘請及保留所有
有關(guān)及需要的建筑師,、承包商,、室內(nèi)設(shè)計師及其它專家和顧問的費用負(fù)責(zé)。酒店業(yè)主應(yīng)于六十天內(nèi)給與管理公司一份酒店設(shè)計,、建筑及配備總時間計劃,，而由管理公司提出意見。
2.4?酒店驗收
管理公司將協(xié)助酒店業(yè)主在酒店建筑設(shè)備安裝及完成時之接收程序,，酒店業(yè)主答應(yīng)在一段合理時間內(nèi)執(zhí)行所有必要措施彌補管理公司向其提出之合理建議,。
第3條?酒店開業(yè)前事項
3.1?酒店開業(yè)前管理公司所提供的服務(wù)
在“酒店”開業(yè)之前，管理公司或管理公司集團受業(yè)主之委托,，從事下列活動：
……設(shè)立開業(yè)前之預(yù)算案,，呈交酒店業(yè)主批準(zhǔn)后執(zhí)行。
……確立酒店之總體組織和計劃開業(yè)前之各項活動,。
……為酒店設(shè)立管理控制和會計制度,。
……按照中華人民共和國適用法規(guī)，挑選和招募來自各階層之酒店員工,，需要時,，履行培訓(xùn)計劃。
……協(xié)助組織和成立酒店內(nèi)之各不同部門,。
……承擔(dān)分析各項應(yīng)保項目,，和協(xié)商_____計劃，在中國_____公司投保,。
……采購開業(yè)所需的物品,。
……制訂并執(zhí)行酒店之市場營銷策略。
……承擔(dān)廣告和公共關(guān)系計劃（確定宣傳媒介,，擬定宣傳材料,，傳送文件予旅行社，以及介入管理公司集團的廣告和公開宣傳等）,。
……承擔(dān)業(yè)務(wù)推廣和訂房運作,。
……組織開業(yè)典禮,。
酒店業(yè)主應(yīng)以本身費用開支使管理公司有適合之辦公地方充分完成其在此段之責(zé)任。
管理公司應(yīng)聯(lián)同酒店業(yè)主采取必要措施,，獲得因酒店供應(yīng),、管理和經(jīng)營而需要之牌照和準(zhǔn)許證。
3.2?酒店開業(yè)前之預(yù)算
（a）開業(yè)前預(yù)算表應(yīng)如以下第3.5條之規(guī)定由管理公司于不遲于開業(yè)前六個月呈交酒店業(yè)主批準(zhǔn),。
（b）預(yù)算應(yīng)包含所有開業(yè)前活動之成本和支出,。
（c）其應(yīng)再包含：
……開業(yè)前酒店總經(jīng)理、營業(yè)經(jīng)理和按人員編制在開業(yè)前委派給酒店的所需人員的工資,。
……招募和培訓(xùn)酒店委任員工成本包括有需要時在本集團內(nèi)其它酒店之培訓(xùn)費用,。
……開業(yè)前廣告和業(yè)務(wù)推廣之成本。
……開幕典禮之成本,。
……一切關(guān)于所有需要之經(jīng)營和行政成本,，包括領(lǐng)取所有需要之執(zhí)照和準(zhǔn)許證成本、律師和顧問費用,。
……酒店部分開業(yè)時,，部分經(jīng)營所需之資金。
酒店業(yè)主應(yīng)依據(jù)下列時間表存放包含本預(yù)表之資金于8.1條所述的銀行賬戶,，和使管理公司得以運用,。
酒店業(yè)主應(yīng)依據(jù)下列時間表存放包含本預(yù)算表之資金于第8.1條所述的銀行賬戶，和使管理公司得以運用,。
……百分之伍拾（50％）開業(yè)前九個月,。
……百分之伍拾（50％）開業(yè)前六個月。
由開業(yè)日起壹百貳拾（120）天內(nèi),，管理公司應(yīng)送與酒店業(yè)主一份說明所有發(fā)生于開業(yè)前之開支和交回過渡之款項于酒店業(yè)主,，該份記錄將以會計記錄為基礎(chǔ)，酒店業(yè)主或其代表人將有權(quán)在酒店辦事處視察及稽核全部帳簿,。
如本合同于開業(yè)日前因酒店業(yè)主原因終止,，酒店業(yè)主應(yīng)賠償管理公司于開業(yè)前服務(wù)所招致的合理損失，（b）酒店業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)向管理公司賠償,。
3.3?流動資金及開業(yè)所需的物品
酒店業(yè)主應(yīng)在本合同的有效期內(nèi)提供足夠之作業(yè)流動資金，使酒店保證得以無間斷和有效的運作,。
特別提出的是,，酒店業(yè)主同意在開業(yè)前六個月提供予管理公司足夠資金，以
采購足夠應(yīng)付初步所需物品（食品,、食料和其他消費品）酒店開業(yè)后不超過六十天,，管理公司應(yīng)呈交一份確實支出表予酒店業(yè)主。
3.4?部分開業(yè)時間
由雙方同意,，酒店將有一段部分開業(yè)期,，由酒店確實完成和獲得入伙紙后以供第一個付款客人入住享用酒店設(shè)施,，至酒店開業(yè)日前立即終止，開業(yè)日明確列在第3.5條,。
部分開業(yè)期間于經(jīng)營期內(nèi)的營業(yè)支出,，應(yīng)列入開業(yè)前預(yù)算內(nèi)。
3.5?酒店開業(yè)日
開業(yè)日應(yīng)經(jīng)雙方同意后決定,，并應(yīng)在：
（a）家私,、裝置和設(shè)備已實質(zhì)上裝配完畢以后。
（b）已取得酒店經(jīng)營所需之執(zhí)照和許可證以后,。
（c）雙方認(rèn)為該酒店已能在完整的營業(yè)基礎(chǔ)上提供豪華服務(wù)予客人以后,。
酒店之開業(yè)將不會解除酒店業(yè)主遵守本合同條款的責(zé)任，特別是參照第2.4條有關(guān)更正酒店建筑及設(shè)備之任何缺點或不足,。
酒店開業(yè)日,，預(yù)計為＿＿年＿＿月＿＿日。
第4條?技術(shù)顧問服務(wù)
4.1?專業(yè)技術(shù)及經(jīng)驗
管理公司應(yīng)以其專門經(jīng)驗以及專業(yè)技術(shù)提供現(xiàn)代化的酒店設(shè)計及部署工作,，并適當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)酒店業(yè)主及其代理人,。
4.2?技術(shù)顧問概要
（a）酒店設(shè)備
（ⅰ）管理公司將協(xié)助酒店業(yè)主選擇及訂立酒店里應(yīng)有的各種設(shè)備,，諸如客房的種類與數(shù)量,，以及餐飲、宴會,、會議廳的形式,，酒店后勤等區(qū)域。
（ⅱ）管理公司將預(yù)備一份設(shè)備計劃,，推薦及詳細(xì)說明各設(shè)備的主要特征,。
（ⅲ）酒店業(yè)主將需提供包括以下幾點的最終設(shè)計圖及詳細(xì)規(guī)格給“管理公司”。
（1）最終施工圖及詳細(xì)規(guī)格,，必須具備可用以呈報有關(guān)政府機構(gòu)所需的資料,，（適用于呈報及申請有關(guān)建筑許可證、規(guī)劃,、消防局準(zhǔn)證,、旅游局準(zhǔn)證等等）招標(biāo)、施工用途之有關(guān)文件,。
（2）規(guī)范客房的詳圖,。
（3）燈光與園藝布置詳圖。
（4）最終設(shè)備的布置圖與詳細(xì)規(guī)格,。
（5）適用于市場地銷和廣告宣傳有關(guān)客房,，各餐飲設(shè)備及公共場所的_____或模型照片。
管理公司將會檢討最終設(shè)計圖及詳細(xì)規(guī)格，并給予必要的建議,，以便設(shè)計達到要求,。
（b）室內(nèi)設(shè)計與裝修
（ⅰ）管理公司將會給予酒店業(yè)主就室內(nèi)設(shè)計和針對客房,、走廊,、公共場所、餐飲設(shè)施,、宴會廳,、會議廳功能上的布局提供意見，以及技術(shù)上的建議,。
（ⅱ）酒店業(yè)主將會提供包括以下幾點的最終設(shè)計給管理公司,。
（1）客房、家私和附屬裝置性質(zhì)的客房布局圖,。
（2）側(cè)面與天花板示意圖,。
（3）燈光圖。
（4）將要采用所有材料的樣本和詳細(xì)規(guī)格,，包括地毯的樣本,，墻與天花的處理以及家私和附屬裝置的材料。
（5）特別設(shè)計家私,、燈光配件及零件的詳細(xì)圖則,。
（6）選定物件的相片。
（7）模范客房的圖紙與詳細(xì)規(guī)格,。
（8）制服的美術(shù)設(shè)計,、美術(shù)稿。
管理公司將會檢討最終設(shè)計,，并給予必要的建議,，以便設(shè)計達到要求。
（c）酒店后勤的供給,、營業(yè)設(shè)備,、營業(yè)所需的供應(yīng)，管理公司將會：
（?。╊A(yù)備一份完整的貨單,，包括營業(yè)設(shè)備以及后勤的供給（這份貨單應(yīng)包含物品、數(shù)量,、詳細(xì)規(guī)格等等）,，若酒店業(yè)主另有要求，也必須提供一家或多家供應(yīng)商的地址,。
（ⅱ）籌備初步財政預(yù)算，以便采購初期所有的營業(yè)設(shè)備,，后勤和營業(yè)所需的供應(yīng),。
（ⅲ）為以上（i）項所列的物品,，做好最終財政預(yù)算。
（ⅳ）因通貨膨脹因素,，財政預(yù)算應(yīng)經(jīng)常地加以檢討與調(diào)查,。
4.3?報酬
（b）津貼、報銷費用：在酒店業(yè)主的要求下,，管理公司將委派專家,，針對項目的某一階段來提供專門的意見，指導(dǎo)或其他方面的服務(wù),，酒店業(yè)主應(yīng)承擔(dān)這些專家的津貼及所引起的費用,，包括了來回機票,、住宿酒店費,、交通費等等。
4.4?付款方式
（a）酒店業(yè)主對4.3（a）項費用的支出,，應(yīng)與提供服務(wù)者另行協(xié)商,。
（b）津貼、報銷費用,，每個月管理公司會提出清單給酒店業(yè)主,，酒店業(yè)主須于30日之內(nèi)付清。
第5條?管理公司的責(zé)任
5.1?管理公司的服務(wù)
在本合同有效期內(nèi),，管理公司應(yīng)遵守中華人民共和國法律，代表酒店業(yè)主執(zhí)行所有在酒店管理及市場推廣范圍內(nèi)之一切任務(wù),，管理公司只許用酒店作為以管理公司集團酒店時下_____能管理為標(biāo)準(zhǔn)的酒店經(jīng)營,，管理公司除與國際經(jīng)營行業(yè)正常有關(guān)或因標(biāo)準(zhǔn)改變而產(chǎn)生的輔助及附加活動外將不能在酒店內(nèi)從事其它活動,。
5.2?商號,、_____,、服務(wù)稱號及服務(wù)標(biāo)志酒店根據(jù)中國法律程序注冊使用名為“_________酒店”,。
在合同有效期內(nèi)，管理公司許可酒店業(yè)主在酒店公共宣傳以及有關(guān)酒店經(jīng)營有關(guān)之使用＿＿＿商號,、服務(wù)稱號、服務(wù)標(biāo)志及_____。所有“酒店”經(jīng)營的一般用具應(yīng)注明＿＿＿之服務(wù)標(biāo)志以便確認(rèn)酒店為管理公司集團成員之一,。合同期滿或解約后,，酒店將繼續(xù)使用＿＿＿商號，至于服務(wù)稱號,，服務(wù)標(biāo)志及_____則在解約時另行協(xié)商,。
5.3?廣告
5.3.1?集團廣告，推廣及公共關(guān)系
管理公司將會由合同批準(zhǔn)之日起準(zhǔn)備酒店之所有公開宣傳,、廣告,、公共關(guān)系及努力促銷本酒店業(yè)務(wù)節(jié)目和運動。
5.3.2?酒店間之相互廣告及宣傳
管理公司集團之酒店將會向它們之顧客推薦酒店業(yè)主之酒店,，同樣酒店亦應(yīng)向其顧客推薦集團之其他酒店,。
5.3.3?集團廣告和業(yè)務(wù)推進之分?jǐn)?/p>
酒店應(yīng)共同負(fù)擔(dān)管理公司集團為屬下酒店之共同利益而推行如本段敘述之廣
告及業(yè)務(wù)推進活動，其應(yīng)承擔(dān)款項相等于酒店每月總收入百分之一,。管理公司將按月收取該款項,，該款項將于計算營業(yè)毛利時當(dāng)作營業(yè)支出處理（由管理公司自行完稅）管理公司應(yīng)提供給與酒店業(yè)主所有已進行廣告及業(yè)務(wù)推進活動的證明資料。
5.4?在酒店層面的協(xié)助
管理公司將會輔助酒店之業(yè)務(wù)推廣工作,，以令酒店達到履行集團之業(yè)務(wù)推廣政策,，酒店層面的營業(yè)推廣，應(yīng)在酒店所在地的市場和其它管理公司認(rèn)為適當(dāng)市場進行,。
管理公司將定出每年之營業(yè)推廣計劃,，并將其呈與酒店業(yè)主審查，此外,，管理公司還將提供一切必要的輔助及指引,，特別有關(guān)以下：
……確定酒店營業(yè)政策。
……決定每年及長遠(yuǎn)之有關(guān)住客率,、收入,、顧客對象等等之目標(biāo)。
……定出及發(fā)布所有酒店價目（客房,、餐廳,、酒吧、會議設(shè)施等等）,。
……確定特別的營業(yè)條件,。
……定出賒銷信用方針。
……設(shè)立對各方不同顧客之營業(yè)方式及程序,。
……分析經(jīng)營業(yè)績和常設(shè)控制系統(tǒng),。
管理公司將在酒店層面進行適當(dāng)廣告及業(yè)務(wù)推廣事務(wù)，包括：
……確定酒店廣告及業(yè)務(wù)推廣政策,。
……按管理公司之標(biāo)準(zhǔn)樣本,，準(zhǔn)備廣告文件及小冊,。
……派發(fā)這些文件給集團酒店，管理公司各營業(yè)代理辦事處,。
當(dāng)酒店進行專門地區(qū)業(yè)務(wù)推廣活動時,，管理公司將會為其安排負(fù)責(zé)該專門地區(qū)之營業(yè)辦事處加以協(xié)助。
酒店將會被納入于管理公司所參加之商業(yè)陳列及展覽會,，所有參加直接費用由酒店自行承擔(dān)，管理公司須事前作出預(yù)算,，經(jīng)酒店業(yè)主同意時方執(zhí)行該項計劃,。
5.5?管理
5.5.1?日常業(yè)務(wù)管理
管理公司要接受董事會的常設(shè)機構(gòu)－－監(jiān)審委的監(jiān)督。監(jiān)督原則只是對涉及酒店的依法經(jīng)營,，和大的經(jīng)濟開支（指人民幣十萬元以上,，含十萬元）；酒店的副總經(jīng)理,、副財務(wù)總監(jiān),、副人事主任及正保安經(jīng)理的招聘和解聘等，要事先征得監(jiān)審委的同意,，監(jiān)審委的具體條例參看附件二,。
管理公司將會代表酒店業(yè)主執(zhí)行所有適當(dāng)及必要之管理服務(wù)，包括：
（a）一般酒店組織,。
（b）人事管理,，依照中國有關(guān)法律，管理公司作為業(yè)主的代理人將有挑選,、雇請,、訓(xùn)練、指派,、調(diào)動或解雇所有雇員的決定權(quán),。在沒有酒店業(yè)主同意下，管理公司招雇之外籍（包括亞籍,、_____同胞）雇員在開業(yè)后第一個五年內(nèi)任何時間不可多于＿＿人,，按通常經(jīng)營方式，管理公司長期培訓(xùn)員工,，逐步減少外籍員工,。
酒店業(yè)主將在酒店外供給該等外籍雇員適當(dāng)住所，其費用由酒店營業(yè)支出,?？偨?jīng)理將由管理公司委派，全權(quán)負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營及管理,，每月向董事會報告酒店經(jīng)營管理情況,。管理公司在酒店進行輔助之專家亦有同樣待遇,。
（c）制定薪酬和酒店雇員所有其它福利，管理公司將有權(quán)代表酒店業(yè)主派發(fā)服務(wù)費予雇員和支出經(jīng)常性的額外津貼,。
（e）制定商業(yè)用途地方及店位,，以確保有關(guān)商店不會影響酒店的名譽水準(zhǔn)及正常營業(yè)。
（f）定出采購之政策包括以下：商品,、供應(yīng)品,、和物資的選擇，建立及維持酒店正常經(jīng)營操作需求之所有存貨,，選擇供應(yīng)商,，為確保最優(yōu)惠條件下談判供應(yīng)合約。
（g）定出對供應(yīng)商和酒店顧客賒帳之政策及與信用機構(gòu),，特別發(fā)信用卡之機構(gòu)協(xié)商,，作出安排。
（h）有關(guān)酒店經(jīng)營中,，管理公司若認(rèn)為需要或合適,，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后，可以酒店業(yè)主的名義采取任何法律訴訟及其它法律行動,。
（i）監(jiān)督并控制住客,、租客、特許權(quán)持有人及其雇員的活動,，包括對住客及租客因其不付費用或以其它正確理由而采取之債項追討行動,，或因同樣正確原因終止特許權(quán)持有人、_____持有者的權(quán)利,。
（k）商討及簽署有關(guān)酒店正常營業(yè)所需的合約及預(yù)備有關(guān)之法律文件,。
（l）財政及會計管理，見以下條款,。
5.5.2?會計
5.5.3?常年計劃
（a）開業(yè)日后六十天內(nèi)和最少在下一財政年度開始前三十日內(nèi),，管理公司將要提呈酒店業(yè)主一份下一年度常年計劃，該常年計劃將包括開房率及損益預(yù)算表,，酒店業(yè)務(wù)推廣政策及提供以下項目之預(yù)算,。
……修葺及保養(yǎng)。
……下一年度酒店之翻新,、改建,、重建、更換,、增添及更新的費用,。
……酒店各部門所有雇員，包括全部行政雇員之薪酬,、工資,、酬勞及額外津貼之支出,。
酒店業(yè)主收到常年計劃后應(yīng)與管理公司商討及提出意見，以達到雙方一致贊同,；若酒店業(yè)主在收到常年計劃后三十天內(nèi),，沒有向管理公司送交一份對該計劃的具體書面反對意見，該計劃應(yīng)被視為已獲業(yè)主批準(zhǔn),。
（b）管理公司在每財政年度執(zhí)行此合約所訂明之責(zé)任時,，必須努力按照常年計劃行事。除遇到意外或特別情況,，例如法律更改或管理公司不可控制的情形外,，不能過于偏離該年常年之計劃，招致任何與常年計劃有關(guān)之巨大額外支出或擅自未有酒店業(yè)主批準(zhǔn)時,，更改酒店經(jīng)營方式，但酒店業(yè)主也不能無理拖延批準(zhǔn),。管理公司對常年計劃不作任何擔(dān)保,、保證及聲明，所有計劃內(nèi)推算只可作為合理預(yù)測,。
5.5.4?會計報告
年度內(nèi),，管理公司將于每月后之十二天內(nèi)呈交與酒店業(yè)主一份由酒店總經(jīng)理或總會計主任簽發(fā)之損益報表，明列上月“酒店”營業(yè)之成績,，和一份酒店之資產(chǎn)負(fù)債表,。
每年三月底之前，管理公司將呈交酒店業(yè)主酒店上個財政年度到十二月三十
一日止由中國注冊會計師審計過之資產(chǎn)負(fù)債表及損益報表,，若酒店業(yè)主在收到資產(chǎn)負(fù)債表及損益報表后三十天內(nèi)沒有以書面提出反對,，該等會計報告將視為已被批準(zhǔn)。
5.5.5?集團服務(wù)及利益
第6條?酒店業(yè)主責(zé)任
6.1?增設(shè)及更換家私,、裝置及設(shè)備之儲備金（簡稱重置儲備金）,。需要增添和更換之家私、裝置和設(shè)備按中華人民共和國財政部頒布的關(guān)于外商投資企業(yè)固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)屬于固定資產(chǎn)周圍由酒店業(yè)主負(fù)責(zé),，不屬于固定資產(chǎn)范圍的物料用品和低值易耗品購置,，列入營業(yè)支出，不屬重置儲備金開支范圍,。管理公司應(yīng)每月將此筆用于增添和更換家私,、裝置和設(shè)備之款項貸記入一個儲備金賬戶，并存入明確定于第8.1條之特別銀行戶口,。
重置儲備金應(yīng)以每年計算如下：
－－最初之五個財政年度為一個每年相等于百分之貳,，以酒店之總收入額計算之?dāng)?shù)目，跟隨之五個財政年度為每年百分之叁,，而以后,，每年為百分之四,。
每一個財政年度管理公司應(yīng)提呈酒店業(yè)主一份該儲備金之開支預(yù)算表，作為常年計劃之一部分,，所有添置之家私,，裝置和設(shè)備應(yīng)作為酒店業(yè)主之財產(chǎn)。
經(jīng)酒店業(yè)主同意,，管理公司出售對酒店營業(yè)操作無用之家私,、裝置和設(shè)備，所有由此賣得之款項應(yīng)存入特別的銀行戶口,，貸記算入儲備金賬戶,。
6.2?建筑結(jié)構(gòu)修葺－－修改及擴充
本合同期限內(nèi)，酒店業(yè)主應(yīng)實施或應(yīng)已實施任何因要保持酒店的國際水準(zhǔn),，或滿足任何有效法律或規(guī)定而需要之工作,，酒店業(yè)主將承擔(dān)該等工作所產(chǎn)生之費用。管理公司應(yīng)每年呈交酒店業(yè)主一份認(rèn)為需要之工作清單給酒店業(yè)主考慮和批準(zhǔn),。
酒店業(yè)主應(yīng)在合理時間內(nèi)實施該工作,；如其認(rèn)為該工作不需要或多余，應(yīng)在合理時間內(nèi)通知管理公司,。在此情形下,，雙方應(yīng)磋商使達到一個雙方同意進行之行動，所有這些工作之進行,，都應(yīng)盡量不影響酒店之營業(yè),。該工作計劃和實施時間表應(yīng)呈交管理公司批準(zhǔn)。
酒店業(yè)主并應(yīng)實施及支付任何一旦發(fā)生于酒店的損害或部分損壞所需之結(jié)構(gòu)修葺,，依此酒店于修葺完成后應(yīng)享有在未損害或損壞前之標(biāo)準(zhǔn),。該等修葺計劃和實施時間表應(yīng)提交管理公司批準(zhǔn)。如酒店在一次事故中全部或部分損壞,，而此險已包含在_____條款記明于第7條上,，那么，如于事件發(fā)生后九十天酒店業(yè)主仍未對該發(fā)生之事實施所需要建或結(jié)構(gòu)修葺,，管理公司有權(quán)自行實施該項工作,，并直接向_____公司收回所需款項。
如酒店業(yè)主未執(zhí)行任何因法律或規(guī)定該等要實施之工作,，管理公司應(yīng)有權(quán),，取代引用第10.3條之規(guī)定，代酒店業(yè)主實施該項工作,，但需于三十天前用掛號郵件通知酒店業(yè)主,，任何因該事項而付出之款項，指定由應(yīng)付予酒店業(yè)主的賬戶扣除,。
再者,，在合同期限內(nèi),，如酒店業(yè)主承擔(dān)任何酒店之增建或改建，所有該等增建或改建應(yīng)視為包括在酒店內(nèi),，和應(yīng)在此合同有關(guān)條款內(nèi)由管理公司經(jīng)營和管理,。
6.3?酒店業(yè)主的稅務(wù)
于本合同期內(nèi)，酒店業(yè)主將根據(jù)中華人民共和國稅法及有關(guān)規(guī)定納稅,，并要在繳交期限過期前支付所有應(yīng)由酒店業(yè)主承擔(dān)之所有直接稅項和關(guān)稅,。其中包括酒店資本和房地產(chǎn)稅項，酒店業(yè)主所得稅,，固定資產(chǎn)稅和利得稅,，酒店土地使用費，但因酒店經(jīng)營產(chǎn)生之應(yīng)付稅項和關(guān)稅,，將由酒店支付和作為營業(yè)支出處理,。
酒店業(yè)主于收到所有稅項和關(guān)稅之通知、評估和報算表,，以及所有收據(jù)后之三十天內(nèi)將副本提交予管理公司,。
如酒店業(yè)主在指定期內(nèi)未付其應(yīng)負(fù)責(zé)繳付之稅項時，管理公司將有權(quán)在給予酒店業(yè)主三十天通知后由酒店以酒店業(yè)主之名義支付該款項,，該等由酒店支付之款項應(yīng)從應(yīng)付予酒店業(yè)主之賬戶扣除。
第7條?_____
7.1?投保項目
在本合同的期限內(nèi),，管理公司應(yīng)以業(yè)主的名義,，向_____公司持續(xù)投保如下的_____，并在投保單上注明酒店業(yè)主為投保人,，管理公司為附加受保人,。
（a）財產(chǎn)_____……即按會計師驗資報告財產(chǎn)金額100％投保（已包括基本險和_____險，玻璃破碎和財產(chǎn)升值險）,。
（b）機器損壞險……即按會計師驗資報告機械部分金額100％投保（包括電腦_____）,。
（c）公眾責(zé)任險……按國際法律_____投保。
（d）財產(chǎn)險項目的利潤損失_____投保,。
（e）機器損壞險項目的利潤損失險,。
（f）勞工_____……即雇主對其雇員有關(guān)之責(zé)任_____。
（g）現(xiàn)金_____,，包括在酒店內(nèi)及運送中的現(xiàn)金_____,。
（h）汽車_____（包括車身險和第三者_____）。
（i）其他按國際酒店行業(yè)慣例應(yīng)投之應(yīng)保項目,。
以上項目_____,，應(yīng)在中國人民_____公司或中國政府批準(zhǔn)的_____公司投保，其_____費用列入營業(yè)支出,。
7.2?在開業(yè)前十五天,，管理公司應(yīng)辦理好以上_____項目手續(xù),，并向酒店業(yè)主提交有關(guān)資料。
7.3?在以上_____范圍內(nèi),，業(yè)主與管理公司彼此同意一切賠償應(yīng)向_____公司追討,，所得_____賠款用于補償事故損失，如_____公司賠償?shù)腳____賠款不足以支付所產(chǎn)生之損失款項,，而該損失并非由于管理公司的故意行為不當(dāng)而引起的話,，則業(yè)主同意賠償_____賠款不足以支付的款項。
第8條?財政項目
8.1?銀行賬戶
管理公司須在酒店業(yè)主需要時,，即時提供酒店業(yè)主依照本合同規(guī)定所持的銀行戶口及帳中的情況,，在本合同期滿或終止時，凡是有關(guān)酒店業(yè)主的一切款項,，扣除管理公司按本合同規(guī)定應(yīng)得的款項,，都須轉(zhuǎn)移給酒店業(yè)主。
管理公司將代酒店業(yè)主在雙方協(xié)商選定之銀行開設(shè)主要賬戶,。
“特別賬戶”以存入及提取所有按照第6.1條用于更換及增添家私“經(jīng)營再無用之家私,，裝置和設(shè)置所收得之款項。
8.2?管理公司應(yīng)收之基本管理費
由部分開業(yè)日起及在本合同有效期內(nèi),，管理公司將在每個月的第15天,，從“營業(yè)賬戶”中收取一個相等于上個月度酒店總收入百分之二點五的基本管理費（按稅法規(guī)定，由管理公司自行完稅）,。而該管理費將在營業(yè)毛利計算中作營業(yè)支出處理,。
8.3?獎勵性管理費
由開業(yè)日開始及在本合同有效期內(nèi)，除按照第8.2條所訂定之基本管理費外,，管理公司每月可按以下方法（方式）計提獎勵性管理費,。
（a）各會計年度平均開房率在40％（含40％）至65％以下時（不包含65％）按營業(yè)毛利總額計提4％。
（b）各會計年度平均開房率在65％（含65％）至75％以下時（不包含75％）按營業(yè)毛利總額計提5％,。
（c）各會計年度平均開房率在75％（含75％）以上的,，按按營業(yè)毛利總額計提6％。
8.4?付款予酒店業(yè)主
限于以下制定之條款,，管理公司將于本合同有效期內(nèi)每月付于酒店業(yè)主,，在其總事務(wù)處或由酒店業(yè)主隨時另行指定之地點，扣除據(jù)第8.2條和在第8.3條規(guī)定之管理公司基本管理費及獎勵性管理費及所有據(jù)第3.3條注釋之必要流動資金后的營業(yè)毛利（g.o.p）,。
該等每月付于酒店業(yè)主之款項將于每年酒店帳目由中國注冊會計師稽核后加以核對調(diào)整,。
為計算管理公司每財政年度應(yīng)得之獎勵性管理費，過去財政年度之虧蝕不能將營業(yè)毛利調(diào)整,。
第9條?合同期限本合同之有效期將由依照第3.5條指定之開業(yè)起為期十五年,，若管理公司在十五年內(nèi)達到預(yù)期效果，經(jīng)酒店業(yè)主同意后，可由管理公司繼續(xù)經(jīng)營,。
第10條?一般規(guī)定
10.1?酒店財產(chǎn)所有權(quán)
甲方：廣州_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方：珠海市________管理有限公司 為更好地整合教育優(yōu)勢和資源,，使之更有利于孩子的教育、成長,，甲方將其所屬的“北京師范大學(xué)南奧實驗學(xué)?！币呀ǔ傻男W(xué)(以下簡稱“小學(xué)”)全權(quán)委托乙方經(jīng)營管理(以下簡寫為“托管”)。為明確雙方的責(zé)任和義務(wù),，特訂立以下合同： 一,、小學(xué)簡況 小學(xué)占地 m2，建筑面積為 m2,，可辦班 個,，可容生 名。于 年 月 日開學(xué),，現(xiàn)有 個班 名學(xué)生,、 位教職員工。 二,、托管期限 甲方委托乙方經(jīng)營管理30年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止。到期如需繼續(xù)托管,，則另訂合同,。 三、托管方式 甲方將業(yè)已投入小學(xué)的所有資產(chǎn)(見明細(xì)附表)在托管期間無償移交乙方,，由乙方行使權(quán)屬所有者的全部權(quán)利進行經(jīng)營管理,。 四、雙方責(zé)任 甲方： 1,、在托管期內(nèi)繼續(xù)提供必要的支持和相關(guān)條件。 2,、在托管期內(nèi)不干預(yù)乙方的經(jīng)營管理,。 3、在托管期內(nèi)不調(diào)減已投入小學(xué)的資產(chǎn),。 4,、在必要時，應(yīng)乙方要求積極配合乙方解決須甲方到場的問題,。 乙方： 1,、全面履行所有者的經(jīng)營管理權(quán)，小學(xué)的學(xué)費及其它一切費用的收入歸乙方所有,，小學(xué)教職員工的工資,、福利、辦學(xué)經(jīng)費等一切費用均由乙方負(fù)責(zé)，乙方實行自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧,、自我發(fā)展。 2,、承認(rèn)托管前甲方和有關(guān)辦學(xué)單位簽訂的有關(guān)合作辦學(xué)的協(xié)議,、合同，并履行其中應(yīng)由甲方履行的責(zé)任與義務(wù),。 3,、對甲方已投入的資產(chǎn)負(fù)責(zé)維護、保養(yǎng),，如因教育實際需要而作變動,，應(yīng)通報甲方。 4,、負(fù)責(zé)托管期內(nèi)新的教育投入,。 5、努力整合有關(guān)資源,，把學(xué)校辦出特色,，使之具有較高知名度和品牌效應(yīng)。 6,、積極配合甲方塑造品牌,、促進銷售的宣傳活動，為甲方企業(yè)形象的提升和經(jīng)濟效益的提高多作貢獻,。 五,、未竟事項的續(xù)辦 甲方原報批的“北京師范大學(xué)南奧實驗學(xué)校”含初中部和高中部,，日后如政府有關(guān)部門批準(zhǔn)興辦初中,、高中部，則由甲方提供必要的土地,，乙方負(fù)責(zé)土地以外的資本投入并負(fù)責(zé)興建和經(jīng)營管理,。 六、附則 1,、本合同一式 份,，雙方各執(zhí) 份，簽字蓋章后生效,。 2,、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,，或以補充協(xié)議形式予以補充完善,。 甲方：廣州番禺奧林匹克房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 代表： 乙方：珠海市______管理有限公司 代表： 簽訂時間： 簽訂地點：酒吧委托管理合作協(xié)議篇十二
經(jīng)營管理合同 篇2
受托人(船舶經(jīng)營人，以下簡稱甲方)：
委托人(船舶所有人，以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和交通部的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商,，本著平等自愿的原則，簽訂如下合同：
一,、乙方將自有船舶委托甲方經(jīng)營管理
船名：曾用名：
船舶種類：建造日期：年 月日
總長： 型深：型寬：
總噸： 凈噸：載重噸：
主機功率：
二,、船舶委托經(jīng)營管理期限，自該船取得合法營運資格之日起,，至年月 日止,。
三、甲方責(zé)任：
⒈負(fù)責(zé)取得船舶合法的營運資格;
⒉負(fù)責(zé)船舶的經(jīng)營和安全管理并承擔(dān)船舶的安全管理責(zé)任,。按規(guī)定建立并指導(dǎo),、檢查、督促落實該船的安全規(guī)章制度和安全管理措施,，負(fù)責(zé)對船員的崗位安全培訓(xùn),，保持船岸的通訊暢通;
⒊負(fù)責(zé)按國家有關(guān)規(guī)定配備船員，辦理聘用合同,。對乙方推薦符合要求的船員優(yōu)先配備;
⒋負(fù)責(zé)按規(guī)定及時交納各項稅費;
⒌負(fù)責(zé)辦理船舶保險,、船員人身保險、油污染險,、船舶承運險,，并爭取保費優(yōu)惠;
⒍負(fù)責(zé)海商、海損事故處理;
⒎負(fù)責(zé)建立船舶各類管理臺賬,、聯(lián)系制度,，及時向乙方通報情況;
⒏其他責(zé)任：
四、乙方責(zé)任：
⒈如實向甲方提供船舶有關(guān)資料和證明,，保證船舶來源的合法性;
⒉配合,、協(xié)助甲方對船舶的經(jīng)營和安全管理;
⒊向甲方推薦船員，并負(fù)責(zé)對船員管理進行監(jiān)督;
⒋按本合同約定的額度和支付方式按時向甲方支付經(jīng)營管理費和有關(guān)費用,，并承擔(dān)未經(jīng)甲方同意,，拖延或少支付經(jīng)營管理費和有關(guān)費用造成的違約責(zé)任;
⒌負(fù)責(zé)承擔(dān)由乙方自身原因造成的風(fēng)險責(zé)任和經(jīng)濟損失;
⒍其他責(zé)任：
五、雙方關(guān)于經(jīng)營管理費,、保險費用和有關(guān)費用額度,、支付方式的約定：
六,、雙方關(guān)于風(fēng)險責(zé)任和責(zé)任賠償?shù)募s定：
七,、雙方關(guān)于經(jīng)營費用和利潤分配的約定：
八、雙方關(guān)于違約責(zé)任和違約金的約定：
九,、其他約定：
十,、本合同經(jīng)雙方確認(rèn)簽字后生效。合同正本一式四份，雙方各執(zhí)一份,，并分別報備當(dāng)?shù)睾焦懿块T,、船舶國籍登記機關(guān)。
十一,、本合同履行中發(fā)生糾紛,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可要求當(dāng)?shù)睾焦懿块T協(xié)調(diào),，也可向仲裁機關(guān)申請仲裁或向人民法院起訴。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
法定代表人：聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：住址：
《水路運輸許可證》 《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或
編號：身份證編號：
簽約地點： 簽約時間：
