隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

屋頂花園合同篇一

施工單位： (以下簡稱乙方)

根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)及岳府閱20__第126號文件精神,，甲方委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目工程施工任務(wù),。為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方相互配合協(xié)作,，共同完成本建設(shè)項(xiàng)目,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同,，共同遵守,。

第一條 本合同簽訂依據(jù)

1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》,。

1.2國家及地方有關(guān)建設(shè)工程施工管理法規(guī)和規(guī)章,。

1.3建設(shè)工程批文等,。

第二條 施工依據(jù)

2.1甲方給乙方的項(xiàng)目開工通知(計劃任務(wù)書)。

2.2甲方提交的設(shè)計文件,、施工圖設(shè)計清單等基礎(chǔ)資料,。

2.2 乙方采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：

①《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》;

②《市政道路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》。

第三條 合同文件的優(yōu)先次序構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說明的,，如果合同文件存在歧義或不一致,，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷：

3.1合同書、乙方提出的書面要求及委托書,。

3.2甲方委托事務(wù)所對項(xiàng)目合同造價核審的報告,。(詳見市財政評審辦委托岳金審(20__)第081號審計報告)

3.3甲方駐工地代表、監(jiān)理工程師共同簽訂的技術(shù)要求和工程量簽證,。

第四條 本合同項(xiàng)目的名稱,、規(guī)模、投資及施工內(nèi)容(根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)填寫)

4.1工程名稱：岳陽市青年路太子廟道路工程;

4.2施工內(nèi)容：詳見施工圖設(shè)計和工程量清單附件;

4.3合同金額：壹仟壹佰陸拾捌萬貳仟伍佰零柒元叁角陸分(￥11682507.36;(注：已下浮8%)

第五條 甲方向乙方提交的有關(guān)資料,、文件及時間,。開工前提供全套施工圖3份 。

第六條 乙方向甲方交付施工組織設(shè)計等文件及時間,。 開工前三天,，乙方提交施工組織設(shè)計。

第七條 甲方駐工地代表

7.1甲方駐工地代表及委派人員名單,。

7.2實(shí)行監(jiān)理的總監(jiān)姓名及其監(jiān)理范圍,。

第八條 乙方駐工地項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

第九條 工程期限

9.1本合同全部工程自20__年12月27日開工至20__年4月27日竣工，各單項(xiàng)工程開竣工時間計劃,。

9.2在組織施工過程中,，如遇下列情況，可以順延工期,。

(1)由于天災(zāi)或人力不能抗拒的原因使工程被迫停工;

(2)甲方提出變更計劃或變更施工圖使工程不能繼續(xù)施工;

(3)甲方不能按期提供圖紙(包括水準(zhǔn)點(diǎn)),，及時解決施工糾紛等而被迫停工或不能順利施工。對此,，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商,，并通過書面表式確定順利期限。如因乙方責(zé)任延誤,，造成施工困難和施工損失,，概由乙方負(fù)責(zé)。

第十條 施工準(zhǔn)備

甲方工作：完成征地,、拆遷;辦理工程開工手續(xù);保證三通;向乙方及時提供設(shè)計圖紙;組織施工、設(shè)計單位進(jìn)行工程設(shè)計交底,。提供地下(上)管線的保護(hù)要求,，線路資料等,。

乙方工作：組織有關(guān)人員了解和熟悉圖紙，踏勘施工現(xiàn)場：參與設(shè)計交底;編好施工圖預(yù)算,，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案,，作現(xiàn)場平面布置，搭建臨時設(shè)施;安排施工總進(jìn)度計劃,，儲備材料,，加工或訂購構(gòu)件等一切施工準(zhǔn)備。

第十一條 對乙方的有關(guān)要求

11.1對工程分包的要求; 不得分包,。

11.2對施工現(xiàn)場交通和噪音的要求; 遵守施工規(guī)范,。

11.3對特殊施工工藝的要求;

11.4施工安全生產(chǎn)、文明施工及現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生的要求; 按《建筑工程施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》及有關(guān)規(guī)定實(shí)施,。

11.5施工場地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求：

11.6提供計劃,，報表的名稱，時間和份數(shù)(包括進(jìn)度報表,、資金計劃,、工期要求等)。

第十二條 工程承包方式及造價

12.1合同采用包工包料方式施工,，單價采用清單報價,，清單內(nèi)未涉信的增補(bǔ)工程項(xiàng)目現(xiàn)場簽證后按岳陽市“經(jīng)評審的最低價法”下浮8%計算。嚴(yán)格按照岳金審(20__)第081號審計報價執(zhí)行,。

12.2無單價包干的項(xiàng)目按清單進(jìn)行結(jié)算,，無定額子目的由甲乙雙方協(xié)商確定，工程總價(單價包干除外)按8%下浮,。

12.3招投標(biāo)項(xiàng)目按中標(biāo)價和有關(guān)協(xié)議的結(jié)算方式結(jié)算,。

第十三條 工程付款

13.1工程進(jìn)度款根據(jù)實(shí)際完成的工程量支付，每月底上報本月完成的工程量,，累計計算,，扣除累計已完工程量，經(jīng)監(jiān)理單位審核后交甲方審查,，根據(jù)項(xiàng)目資金到位情況在三十天內(nèi)付給乙方(或作說明),，工程進(jìn)度款最高支付額度為已完成工程量造價的50%;

1 3.2工程竣工驗(yàn)收合格后，結(jié)算總價在12個月內(nèi)分期撥付,，具體為工程竣工驗(yàn)收撥付工程款的60%,，按時辦理竣工決算資料后累計撥付至工程款70%，同時乙方必須100%結(jié)清民工工資,，余款待終審后一年內(nèi)付清(不計利息),。留5%的資金款作為工程保質(zhì)金，待工程保修期滿,，達(dá)到質(zhì)量要求,，按有關(guān)規(guī)定結(jié)清,。

第十四條 施工和工程質(zhì)量

14.1乙方要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計要求組織施工,，全部工程應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)以上,。

14.2工程建設(shè)和使用中如發(fā)生因施工質(zhì)量原因造成的重大事故，由乙方及主要責(zé)任人負(fù)終身責(zé)任,。

14.3要堅(jiān)持按圖施工,。任一方不得隨意變更設(shè)計。工程和設(shè)計變更按有關(guān)規(guī)定辦理,。

14.4乙方訂的工程材料必須符合設(shè)計和施工規(guī)范要求,，凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)入施工現(xiàn)場時必須驗(yàn)證,。必須時甲方可隨機(jī)抽樣檢查,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，否則因材料不合格而造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé),。

14.5對隱蔽工程乙方必須在工程隱蔽前二十四小時以書面道知甲方,、監(jiān)理方和設(shè)計單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)檢查合格并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)后乙方方可繼續(xù)下道工序,。如乙方不按程序辦理,，其一切損失均由乙方承擔(dān)。如果甲方等單位屆時未參加,，乙方可自行檢查驗(yàn)收,，并應(yīng)作好記錄。對此甲方應(yīng)予承認(rèn),。如甲方事后提供重作檢查,，符合要求其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，不符合要求其由乙方負(fù)責(zé),。

1 4.6工程保修期為壹年(自工程竣工驗(yàn)收合格之日起),，保修期間出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方無償保修,。

第十五條 竣工驗(yàn)收

1 5.1竣工工程驗(yàn)收以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范,，質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)，在竣工驗(yàn)收時,，乙方應(yīng)提供以下竣工資料：

①隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收證錄等施工技術(shù)資料,。

②根據(jù)國家建設(shè)部關(guān)于“編制基本建設(shè)工程竣工圖的幾項(xiàng)暫行規(guī)定”提供竣工圖紙。

15.2乙方在單項(xiàng)工程竣工前五日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方和監(jiān)理方,，如甲方不能按時參加,，須提前通知乙方，并取得乙方同意，另訂驗(yàn)收日期,。

15.3竣工工程驗(yàn)收合格,，從驗(yàn)收之日起十天內(nèi)由乙方向甲方(或指定單位)移交完畢。如不能按時接受,，致使己驗(yàn)收工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān),。如乙方不能按時交付,，應(yīng)按逾期竣工處理，不得因有經(jīng)濟(jì)糾紛拒絕交付,。

15.4單項(xiàng)工程如需單獨(dú)移交甲方,，以便由另一施工單位進(jìn)行施工，在移交時雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)搞好工程結(jié)算,，作為竣工工程驗(yàn)收之依據(jù),。

15.5乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后五天內(nèi)將竣工工程結(jié)算有關(guān)資料送交甲方進(jìn)行審定，甲方接到上述資料后,，應(yīng)在一個月內(nèi)審定完畢,。如到期末審定完成或未提出異議，即視為同意結(jié)算,。

第十六條 附則

16.1合同正本由甲乙雙方各執(zhí)一份,，副本應(yīng)按《建筑安裝工程承包合同備案實(shí)施辦法》規(guī)定，向有關(guān)部門備案,。

16.2本合同自簽訂之日起生效,，在合同全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)算尾數(shù)后失效。

16.3本合同條款如對特殊情況有未盡事宜,，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議訂附款,。

16.5有關(guān)承包合同的其它問題，均按照《建筑工程合同條例》以及《建筑工程施工合同條件》的規(guī)定執(zhí)行,。

第十七條 其它

1,、在設(shè)計與經(jīng)評審的清單范圍內(nèi)，工程量按現(xiàn)場監(jiān)理實(shí)際工程量計算,。

2,、本工程合同價為合同控制上從，超出清單外工程量及上限總價,，需事先拿出方案,，報請甲方審查認(rèn)可辦理有關(guān)手續(xù)后，方可施工,，否則不予計價,。

3、施工過程中,，乙方無條件接受市財政投資評審部門對可能影響工程造價明關(guān)因素進(jìn)行的監(jiān)督,。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

工程部聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話： 開戶行：

地址： 帳號：

屋頂花園合同篇二

甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： 身份證號： (以下簡稱乙方)

根據(jù)甲方與建設(shè)單位簽署的《建設(shè)工程施工合同》條款,，為了強(qiáng)化企業(yè)內(nèi)部管理，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，達(dá)成以下項(xiàng)目管理責(zé)任承包合同，共同遵守,。

一,、工程概況

1、工程名稱：

2,、工程地點(diǎn)：

3,、工程規(guī)模：

4、開竣工日期以工程施工合同為準(zhǔn),。

二,、承包方式

1、甲方針對本項(xiàng)目成立,，乙方擔(dān)任本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,，項(xiàng)目部工作人員由乙方招聘，乙方以包工包料自行組閣承包,、自負(fù)盈虧,。甲方向乙方收取 的管理費(fèi)。乙方必須按照國家稅務(wù)部門及甲方的相關(guān)財務(wù)制度依法納稅：其營業(yè)稅,、城建稅,、教育費(fèi)附加、其他礦產(chǎn)資源稅和建安合同印花稅由工程所在地征收,，企業(yè)所得稅按贛地發(fā)[20__]27號文所得稅附征率,、防洪和價調(diào)由乙方在甲方所在地繳納，所得稅,、防洪和價調(diào)由乙方按開出的每筆外經(jīng)證中所應(yīng)上交的稅款預(yù)交給甲方公司所在地稅務(wù)局,。如國家稅法調(diào)整，本協(xié)議應(yīng)按調(diào)整稅法為準(zhǔn)執(zhí)行,。乙方必須加強(qiáng)財務(wù)管理,，建帳建制，以備查,。因乙方所欠稅,、費(fèi)造成的一切經(jīng)濟(jì)等責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。外地工程在當(dāng)?shù)亟患{稅金的項(xiàng)目部必須提供稅金發(fā)票給公司財務(wù)科,，否則甲方仍按規(guī)定收取稅金,。

2、甲方派出進(jìn)行監(jiān)督，管理人員工資 由乙方按月支付,。

3,、工程其它一切費(fèi)用收、支概由乙方自理,，但首先必須根據(jù)工程進(jìn)度購買材料,、機(jī)械，發(fā)放人工工資及其它有關(guān)工程所需費(fèi)用,，確保該工程按甲方與建設(shè)單位簽訂的總承包合同條款及有關(guān)協(xié)議等相關(guān)內(nèi)容完成,。專款專用,，乙方經(jīng)營結(jié)果甲方不干涉。

三,、甲方責(zé)任

1,、負(fù)責(zé)與工程建設(shè)單位簽訂工程合同。

2,、辦理工程各類有關(guān)手續(xù)提供相關(guān)證件和資料,。

3、在經(jīng)甲方代表根據(jù)工程進(jìn)度需要簽字同意后,，方可由財務(wù)支付,。

4、施工管理人員(質(zhì)檢,、安檢等職能部門)有權(quán)對于乙方違反施工程序和操作規(guī)程現(xiàn)象批評指正,，對于不符合質(zhì)檢要求的分部分項(xiàng)工程及安檢要求的項(xiàng)目乙方應(yīng)及時返工，按安檢標(biāo)準(zhǔn)整改,，并承擔(dān)其費(fèi)用和損失,。由于乙方施工質(zhì)量造成嚴(yán)重后果安檢不合格危害甲方聲譽(yù)時，甲方可令乙方停工整頓,。直至終止本合同,，并要求乙方承擔(dān)全部損失和責(zé)任。

5,、檢查,、督促乙方收集整理各項(xiàng)交工驗(yàn)收資料。

6,、工程材料試驗(yàn)?zāi)喜貐^(qū)在省建筑科研所完成,，外地由當(dāng)?shù)亟ü懿块T指定試驗(yàn)室完成。

7,、有權(quán)禁止乙方在承包中對甲方所造成的不良行為和追究乙方已對甲方及建設(shè)單位造成的損失,，造成嚴(yán)重后果及違法的，將追究其法律責(zé)任。

8,、根據(jù)每筆工程款,、進(jìn)度款按比例逐筆收取管理費(fèi)和稅金。

四,、乙方責(zé)任

1,、負(fù)責(zé)甲方與建設(shè)單位簽訂工程合同前的一切具體工作并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，保證履行甲方與建設(shè)單位簽訂的工程合同條款,，自覺接受甲方行政領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)務(wù)管理,。

2、協(xié)助甲方辦理施工前按規(guī)定所需辦理的有關(guān)證照,，并承擔(dān)其全部所需費(fèi)用,，如未辦理，由此而產(chǎn)生的一切后果及費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),，并直至完成,。

3、按規(guī)范搞好施工組織設(shè)計,，經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)后執(zhí)行,，凡由于生產(chǎn)經(jīng)營過程中的失誤、糾紛等原因造成的損失由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,。

4,、必須遵守地方政府部門和建設(shè)單位對施工現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定，在施工中的一切規(guī)費(fèi)及質(zhì)檢,、安檢費(fèi)用和罰款均由乙方負(fù)責(zé),。

5、在施工全過程中要牢固樹立“安全第一,、預(yù)防為主”的方針,，加強(qiáng)對進(jìn)入施工現(xiàn)場人員安全教育和管理。施工中的一切大小事故(包括施工人員,、過路行人人身安全事故和機(jī)械設(shè)備事故)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。其他具體事項(xiàng)詳見項(xiàng)目工程安全生產(chǎn)、文明施工專項(xiàng)合同,。

6,、本工程應(yīng)確保合同期內(nèi)竣工，未能按時完工乙方須承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失,。

7,、必須嚴(yán)格按照施工規(guī)范和程序進(jìn)行施工，對隱蔽工程有中間驗(yàn)收部位自檢合格后,，通知甲方及建設(shè)單位驗(yàn)收簽證,。

8,、乙方對進(jìn)場施工人員必須造具花名冊并填寫身份證編號后交甲方及建設(shè)單位，當(dāng)?shù)嘏沙鏊饕环?，并加?qiáng)職工遵紀(jì)守法教育,，凡違法違紀(jì)人員乙方應(yīng)加強(qiáng)教育，直至清退,。在工程施工期間,，對工程施工管理人員、農(nóng)民工必須實(shí)行工資月結(jié)清制度,，嚴(yán)禁拖欠農(nóng)民工工資,，農(nóng)民工工資造冊簽名并發(fā)到各人手中(并留領(lǐng)取農(nóng)民工工資人的身份證復(fù)印件和簽字手印)，嚴(yán)格執(zhí)行勞動合同法,，如發(fā)生拖欠農(nóng)民工工資糾紛問題,，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;出現(xiàn)農(nóng)民工向甲方索要工資款項(xiàng)，乙方必須及時解決,，否則,，甲方有權(quán)直接從專用帳戶中直接劃撥支付;由于拖欠農(nóng)民工工資造成農(nóng)民工到政府部門上訪或新聞媒體曝光，每出現(xiàn)一次由甲方處予乙方壹萬元的經(jīng)濟(jì)罰款;有集體上訪事件給甲方造成極壞影響的,，甲方處予乙方貳拾萬元的經(jīng)濟(jì)罰款。如果屬于甲方或甲方其他項(xiàng)目經(jīng)營賒欠問題導(dǎo)致司法部門凍結(jié)乙方賬戶或劃撥賬款,，全部損失由甲方負(fù)責(zé),。

9、本工程質(zhì)量必須達(dá)到甲方與建設(shè)單位所簽訂合同內(nèi)所要求的等級,，如未達(dá)到(按有關(guān)證書確認(rèn))的按要求必須達(dá)到,。否則甲方有權(quán)代替乙方自行組織人員施工達(dá)到合同要求的質(zhì)量，所發(fā)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),，并且向乙方追加工程決算總造價1%的管理費(fèi),。

10、根據(jù)《建筑法》規(guī)定,，乙方對所承建的工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé),。

11、未經(jīng)建設(shè)單位和甲方同意,，乙方不得以任何形式和理由擅自進(jìn)行工程轉(zhuǎn)包,、分包和停工，否則承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任,。

12,、未經(jīng)甲方同意蓋章不得與其它方私自簽訂有損和危害公司利益的任何形式的文字書函。

13,、乙方必須提供工程實(shí)際所需的材料發(fā)票,，金額不少于總造價的75%以上,，砂石發(fā)票按規(guī)定提供，否則甲方有權(quán)按稅務(wù)和砂管部門規(guī)定代扣工程總造價2%的所得稅,。

14,、乙方必須及時結(jié)清相關(guān)之間的債權(quán)、債務(wù),，如乙方的賒欠問題導(dǎo)致司法部門凍結(jié)甲方賬戶或劃撥賬款,，全部由乙方負(fù)責(zé)。乙方必須保證在三天內(nèi)解凍及歸還劃撥的賬款,，逾期乙方除歸還劃撥的賬款及利息外,，還應(yīng)按凍結(jié)或劃撥賬款數(shù)的5%/月向甲方支付罰款。

五,、其它

1,、本合同甲、乙方簽字后生效,，未盡事宜雙方依法另立補(bǔ)充協(xié)議,。

2、本工程如獲得合同規(guī)定的質(zhì)量等級上一等級的,，甲方按收取工程管理費(fèi)的一定比例(5%以內(nèi))獎勵給乙方的項(xiàng)目經(jīng)理,。

3、本合同一式六份,，甲方執(zhí)四份,、乙方執(zhí)兩份。

4,、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》條款及相關(guān)協(xié)議等文件及本《項(xiàng)目管理責(zé)任承包合同》的具體執(zhí)行人,，并承擔(dān)全部責(zé)任。

5,、甲方與建設(shè)單位所簽訂的施工合同履行完畢及甲方與乙方就本項(xiàng)目管理責(zé)任承包合同條款履行完畢后,，本合同失效，任何一方未按合同履行完畢,，本合同仍為有效,。

甲 方： 乙方(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)：

法人代表： 乙方身份號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂時間： 簽訂時間：

屋頂花園合同篇三

甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)

為做好鵝屋鄉(xiāng)20__年度鄉(xiāng)村道路養(yǎng)護(hù)工作，確保鄉(xiāng)村公路暢通,。甲方將管轄范圍內(nèi)鄉(xiāng)村公路養(yǎng)護(hù)工程委托乙方承包日常養(yǎng)護(hù),，經(jīng)雙方協(xié)商，共同達(dá)成如下合同條款：

一,、公路養(yǎng)護(hù)承包范圍：

二,、承包經(jīng)費(fèi)：

按照《壺關(guān)縣農(nóng)村公路養(yǎng)護(hù)與管理方法(試行)》、《壺關(guān)縣農(nóng)村公路養(yǎng)護(hù)與管理工作考核辦法》和《評分細(xì)則》標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核,，考核合格的,，農(nóng)村公路按400元/年/千米支付養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi);被評為不合格的,，可以扣除標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)的20%-----50%;對于經(jīng)常不養(yǎng)護(hù)，造成嚴(yán)重后果或受到上級通報批評的,，不發(fā)養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi),，甲方有權(quán)單方面解除合同。

三,、承包時間：

20__年1月1日起到20__年12月31日,。

四、養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)撥付：

乙方養(yǎng)護(hù)質(zhì)量按縣農(nóng)村公路養(yǎng)護(hù)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室和甲方檢查評定,，根據(jù)考核結(jié)果按月計酬,，累加后分為半年度和年度二次付清養(yǎng)護(hù)補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)。

五,、養(yǎng)護(hù)質(zhì)量的檢查和評定

養(yǎng)護(hù)質(zhì)量的檢查和評定,，甲方按照《壺關(guān)縣農(nóng)村公路養(yǎng)護(hù)與管理工作考核辦法》和《評分細(xì)則》標(biāo)準(zhǔn)，每月進(jìn)行不定期檢查,、半年度,、年終組織相關(guān)人員進(jìn)行定期檢查，按考核結(jié)果撥付承包款,。

六,、甲方職責(zé)

1、指導(dǎo)和協(xié)助乙方的養(yǎng)護(hù)工作,，為提高乙方養(yǎng)護(hù)技術(shù)創(chuàng)造條件,。

2、組織人員對承包者養(yǎng)護(hù)公路進(jìn)行月度,、季度,、半年度,、年度進(jìn)行定期不定期檢查,。

3、協(xié)調(diào)乙方解決在養(yǎng)護(hù)工作中發(fā)生的糾紛,。

4,、撥付承包經(jīng)費(fèi)。

七,、乙方職責(zé)

1,、路面保持長年清潔、平整,、無堆積物,、行車順適、外形無擁包,，雨季無積水,，無破損,。若有毀損，必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程及時以堅(jiān)實(shí)的砂石及碎石材料修復(fù),，確保質(zhì)量,。

2、路肩整潔,、平整,、無超過15cm長草，無堆積和種植,，無路基缺口,，路肩順適，邊坡堅(jiān)固,，穩(wěn)定,，無松散坍塌現(xiàn)象。

3,、保持邊溝排水暢通,。及時養(yǎng)護(hù)排水設(shè)施和邊溝，確保排水暢通,，無堵塞和積水,，無邊溝的應(yīng)逐步開挖完善。

4,、因地制宜做好公路兩旁行道樹的綠化管護(hù)和栽植,，確保行道樹生長良好、美觀,、無病蟲害,。

5、及時清理塌方,，發(fā)現(xiàn)重大塌方和水毀等險情時,，應(yīng)立即設(shè)立標(biāo)志，設(shè)置路障等防范措施,，確保行人和車輛安全,，并及時上報塌方情況。

6,、經(jīng)常上路巡查及時阻止和舉報在控制區(qū)內(nèi)建筑,、超載、挖掘和侵占公路等違法行為,。

7,、做好路面病害的防治及處理工作。

8,、做好安全生產(chǎn),，上路作業(yè)必須穿安全標(biāo)志服,，戴標(biāo)志帽，嚴(yán)格遵守養(yǎng)護(hù)作業(yè)操作流程,，確保人身安全;發(fā)生安全事故的由乙方負(fù)責(zé),。

9、遇有特殊情況時,，要服從鄉(xiāng)人民政府的統(tǒng)一調(diào)遣和指揮,。

八、有下列情況發(fā)生時,，甲方可以解除合同,。

1、不服從甲方工作安排,，不履行合同義務(wù),，養(yǎng)護(hù)工作轉(zhuǎn)讓他人。

2,、乙方工作不能使沿線群眾滿意的,，受上級有關(guān)單位通報批評。

3,、年度考核不合格,。

4、因身體原因不能繼續(xù)從事養(yǎng)護(hù)承包工作,。

5,、本合同與上級政策文件不相符的，按上級政策規(guī)定需要解除合同,。

九,、工作日和工作時間

養(yǎng)護(hù)承包人員每周每月必須安排足夠時間進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)以路面平整,、邊溝排水暢通,、路基無雜草、無堆積物,、行車順適,、外形無擁包,，雨季無積水為標(biāo)準(zhǔn),。對公路養(yǎng)護(hù)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，每次檢查考核達(dá)標(biāo)的,，年終給予一定的獎勵,。

十、嚴(yán)格遵守養(yǎng)護(hù)作業(yè)操作流程,，確保人身安全,。 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)的規(guī)定,，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,，由乙方自己承擔(dān),。在承包期內(nèi)承包人的生產(chǎn)安全、人身安全,、意外傷害處理等由乙方自行負(fù)責(zé),。

十一、養(yǎng)護(hù)工具,、材料由乙方負(fù)責(zé),。

十二、本合同一式叁份,，甲方執(zhí)兩份,，乙方執(zhí)一份，雙方自簽字之日起本合同即生效,，合同期滿合同自行終止,。

甲方： (簽字)

乙方： (簽字)

二○○八年 月 日

屋頂花園合同篇四

工程項(xiàng)目名稱：

委 托 方：

服 務(wù) 方：

工程建設(shè)項(xiàng)目管理合同

建設(shè)單位：

項(xiàng)目管理單位：

根據(jù)國家及地方頒布的有關(guān)法律、法規(guī)及條例,，結(jié)合工程的具體情況,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，甲方委托乙方對第二條中所明確的工程項(xiàng)目進(jìn)行全過程項(xiàng)目管理服務(wù),，并就具體事項(xiàng)達(dá)成如下一致協(xié)議。

第一條 詞語定義

1.1業(yè)主：在協(xié)議書中約定,，具有項(xiàng)目發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人或取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人,。

1.2項(xiàng)目管理單位：在協(xié)議中約定的，具有工程建設(shè)項(xiàng)目管理相應(yīng)資質(zhì)的和獨(dú)立法人資格的,，接受業(yè)主單位委托的當(dāng)事人或取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人,。

1.3項(xiàng)目經(jīng)理：企業(yè)法定代表人在管理的建設(shè)工程項(xiàng)目管理中的具有相應(yīng)資格的委托代理人。

1.4設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位,。

1.5監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位,。

1.6代理單位：指受發(fā)包人的合法委托，以發(fā)包人的名義代理實(shí)施項(xiàng)目或項(xiàng)目部分內(nèi)容發(fā)包工作,，并具有相應(yīng)資質(zhì)等級證書的單位,。

1.7承包單位：在協(xié)議書中約定，被項(xiàng)目發(fā)包人接受的具有工程項(xiàng)目施工承包主體資格的當(dāng)事人或取得當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.8造價咨詢單位：指業(yè)主委托的負(fù)責(zé)本工程造價咨詢并取得相應(yīng)工程造價咨詢資質(zhì)等級證書的單位,。

1.9工程：指業(yè)主和管理單位在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程,。

1.10項(xiàng)目管理酬金：指管理單位為進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目籌建、建設(shè),、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn),、驗(yàn)收總結(jié)等工作發(fā)生的管理費(fèi)用。

1.11工程前期：指自工程立項(xiàng)起至工程設(shè)計完成止的階段,。

1.12施工準(zhǔn)備期：自施工圖設(shè)計開始起至簽發(fā)開工令為止的階段,。

1.13施工實(shí)施期：自工程開工至按施工合同完成了項(xiàng)目全部任務(wù)為止的階段。

1.14竣工驗(yàn)收期：承包人按施工合同完成了項(xiàng)目全部任務(wù),，提出交工至發(fā)包人組織驗(yàn)收通過為止的階段,。

1.15造價咨詢：指具有造價咨詢資質(zhì)的單位受發(fā)包方的委托對工程項(xiàng)目進(jìn)行造價控制的活動。

1.16施工監(jiān)理：指工程施工階段監(jiān)理單位對工程質(zhì)量,、進(jìn)度,、投資、安全文明施工進(jìn)行控制的監(jiān)理活動,。

1.17管理期限：協(xié)議書中約定的服務(wù)期限,。

1.18開工日期：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定,，承包人開始施工的絕對或相對的日期,。

1.19竣工日期：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定,，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期,。

1.20圖紙：指發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括文字配套說明和有關(guān)資料),。

1.21合同關(guān)系：指發(fā)包方和承包方通過合同(協(xié)議)來約定各自的權(quán)利和義務(wù)的平等關(guān)系,。

1.22管理關(guān)系：指管理單位按業(yè)主授予的權(quán)力對被管理單位實(shí)施的管理。

1.23施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體制定的供施工使用的任何其他場所,。

1.24書面形式：指合同書,、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳,、傳真,、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等或以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.25工程項(xiàng)目總投資：指完成工程項(xiàng)目所發(fā)生的價款支出,。主要包括土地費(fèi),、設(shè)計費(fèi)、勘察費(fèi),、配套增容費(fèi),、建安工程投資(包括設(shè)備),、二次精裝修費(fèi),、工程預(yù)備費(fèi)等,。

1.26項(xiàng)目建設(shè)周期：指從項(xiàng)目的立項(xiàng)至工程竣工驗(yàn)收交付使用止的全部時間。

1.27竣工驗(yàn)收：指承包人按合同完成的項(xiàng)目全部任務(wù),，經(jīng)驗(yàn)收合格,，由發(fā)包人組織驗(yàn)收的活動。

1.28竣工結(jié)算：指承包方全部完成了協(xié)議書中約定的內(nèi)容,，交工之后,，向發(fā)包方進(jìn)行的最終工程價款結(jié)算的活動。

1.29竣工決算：指建設(shè)項(xiàng)目竣工后,，由建設(shè)單位編制竣工決算報表和竣工財務(wù)情況說明書的活動,。

1.30竣工備案：建設(shè)單位自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)依照有關(guān)法規(guī)向有關(guān)建設(shè)行政主管部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案的活動。

1.31聯(lián)動試車：指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴(kuò)建企業(yè)在竣工驗(yàn)收前,，按照設(shè)計規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，進(jìn)行整個車間的有負(fù)荷或無負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)行。

1.32違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,。

1.33索賠：指在合同履行過程中,，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失,，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊蟆?/p>

1.34不可抗力：指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況。

1.35小時或天：本合同規(guī)定按小時計算時間的,，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的,，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算,。時限的最后天是休息日或者其他法定節(jié)假日的,，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外,。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時,。

1.36審計：由國家規(guī)定的審計所或部門免費(fèi)對工程各項(xiàng)費(fèi)用的合法性進(jìn)行審核的活動。

1.37項(xiàng)目管理月報：由項(xiàng)目管理單位按月向業(yè)主報告工程項(xiàng)目實(shí)施情況的報告,。

1.39指定分包：指由發(fā)包方指定單位分包部分工程內(nèi)容,。

1.40竣工資料：指在協(xié)議中約定或按國家有關(guān)規(guī)定，承包方應(yīng)當(dāng)提供的有關(guān)工程的資料(包括書面,、電子,、影像資料)。

1.41重大變更：指業(yè)主或由于客觀原因改變工程的主要使用功能,、建設(shè)地點(diǎn),、增減建設(shè)規(guī)模15%以上，分期或合并建設(shè)或提前或推遲3個月以上實(shí)施的行為。

1.42業(yè)主代表：業(yè)主派出的授予處理工程項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)事務(wù)的全權(quán)代表,。

第二條 組成本合同的文件

1,、 本項(xiàng)目管理合同;

2、 附件：項(xiàng)目管理的工作內(nèi)容和職責(zé)(若分列);

3,、 本合同實(shí)施過程中經(jīng)雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充合同文件,。

第三條 工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

建筑面積：

項(xiàng)目建安總投資(暫)：

第四條 項(xiàng)目管理服務(wù)方式

本工程由甲方委托乙方并在甲方領(lǐng)導(dǎo)下實(shí)施項(xiàng)目管理，提供全過程建設(shè)管理和咨詢服務(wù),。

乙方派出由項(xiàng)目經(jīng)理,、專業(yè)技術(shù)人員、管理工程師等組成的項(xiàng)目管理班子從對工程前期,、施工階段,、竣工驗(yàn)收及交付使用諸階段，根據(jù)甲方確定的項(xiàng)目功能定位,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、設(shè)計方案、投資規(guī)模等進(jìn)行計劃,、組織,、控制和協(xié)調(diào)等管理和專業(yè)咨詢服務(wù)。

第五條 項(xiàng)目管理的依據(jù)

1,、 項(xiàng)目管理合同文件;

2,、 與本工程建設(shè)有關(guān)的政府部門的批準(zhǔn)文件;

3、 與本工程有關(guān)的其它合同文件;

4,、 經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的項(xiàng)目管理計劃書;

5,、 與工程有關(guān)的工程建設(shè)法規(guī)、規(guī)范,、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

第六條 乙方管理內(nèi)容和職責(zé)

6.1總則

乙方在簽訂合同后一個月內(nèi)應(yīng)向甲方提交符合合同和甲方基本要求的項(xiàng)目管理計劃書，主要包括擬達(dá)到的項(xiàng)目管理目標(biāo),、項(xiàng)目概況,、項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)實(shí)施計劃,，項(xiàng)目管理的主要內(nèi)容和方法,，擬采用的相應(yīng)措施以及主要工作的管理流程等。

(一)工程前期

6.2項(xiàng)目建設(shè)策劃

6.2.1按照基本建設(shè)程序列出項(xiàng)目建設(shè)流程,。

6.2.2制定項(xiàng)目建設(shè)的輪廓計劃,。

6.2.3進(jìn)行甲、乙雙方工作界面及職責(zé)的劃分,。

6.2.4計算關(guān)鍵線路和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工作時間,。

6.2.5對關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工作進(jìn)行描述和控制措施提出建議,。

6.3項(xiàng)目建設(shè)前期工作及市政配套的管理

6.3.1辦理立項(xiàng)階段市政配套征詢。

6.3.2辦理項(xiàng)目初步設(shè)計審批手續(xù),，初步設(shè)計文件報送有關(guān)土地,、規(guī)劃、消防,、通訊,、環(huán)保,、環(huán)衛(wèi),、衛(wèi)生防疫、交通綠化,、勞動保護(hù),、人防、抗震,、監(jiān)測,、工務(wù)所、上水,、電力等部門審批,。

6.3.3按工程開工條件要求辦理施工場地，申辦臨時用水,、用電,、建筑紅線、水準(zhǔn)點(diǎn)等手續(xù),。

6.3.4選擇符合資質(zhì)的專業(yè)監(jiān)測單位進(jìn)行地下管線監(jiān)測,。

6.3.5協(xié)助甲方審核監(jiān)測合同及費(fèi)用。

6.3.6申報地下管線監(jiān)測保護(hù),，辦理“綠卡”,。

6.3.7申領(lǐng)臨時用地規(guī)劃許可證。

6.3.8聯(lián)系與規(guī)劃部門做好基地紅線測放,。

6.4組織,、協(xié)調(diào)管理

6.4.1聯(lián)系、協(xié)調(diào)與項(xiàng)目有關(guān)的部門和社會配套單位的關(guān)系,。

6.4.2對勘察,、設(shè)計、施工等招標(biāo)代理工作進(jìn)行監(jiān)督,、協(xié)調(diào),，為招標(biāo)工作順利開展提供相關(guān)資料。

6.4.3協(xié)調(diào)勘察,、設(shè)計工作,，努力使設(shè)計成果符合項(xiàng)目的功能要求和滿足甲方使用要求,。

6.4.4組織或協(xié)助主管單位召開本工程擴(kuò)初設(shè)計審批會。

6.4.5組織設(shè)計優(yōu)化設(shè)計,，及時將各方審核意見,、專家咨詢意見以及甲方使用意見提供給設(shè)計單位，對項(xiàng)目設(shè)計進(jìn)行優(yōu)化,。

6.5合同管理

6.5.1起草或組織起草設(shè)計合同,、勘察合同。

6.5.2組織合同談判,。

6.5.3協(xié)助甲方對合同條款的最終確認(rèn),。

6.5.4監(jiān)理合同執(zhí)行臺帳，對合同進(jìn)行跟蹤管理,。

6.5.5主持合同爭議的協(xié)調(diào),，配合合同爭議的仲裁或訴訟。

6.6工程投資管理

6.6.1協(xié)助業(yè)主審核支付申請,。

6.6.2審核各相關(guān)合同費(fèi)用及其支付方式,。

6.6.3協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計單位、造價咨詢機(jī)構(gòu)對工程概算進(jìn)行審核,。

6.7工程進(jìn)度管理

6.7.1按照甲方對總工期的要求,，制定分階段工程進(jìn)度計劃，督促檢查落實(shí)各階段各單位進(jìn)度實(shí)施情況,。

6.7.2制定項(xiàng)目總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃,，確定控制節(jié)點(diǎn)，提出控制計劃目標(biāo),。

6.7.3嚴(yán)格按計劃進(jìn)度進(jìn)行動態(tài)管理,，一旦發(fā)現(xiàn)進(jìn)度脫期趨向，及時查明原因,，并采取相應(yīng)的積極措施予以調(diào)整,，確保總工期如期完成,。

6.8工程質(zhì)量管理

6.8.1根據(jù)甲方意圖指定工程質(zhì)量目標(biāo),，并制定相應(yīng)的分解目標(biāo)，提出相應(yīng)措施,，貫徹到相應(yīng)的合同中,。

6.8.2督促相關(guān)單位制定相應(yīng)的質(zhì)保體系，及達(dá)到相應(yīng)目標(biāo)的對策措施,。

6.8.3監(jiān)理質(zhì)量管理部門并落實(shí)具體人員和措施,。

6.8.4組織各類質(zhì)量檢查和驗(yàn)收,。

6.8.5組織工程竣工備案各項(xiàng)工作,。

6.9文物古跡

本項(xiàng)目實(shí)施工程中發(fā)現(xiàn)文物古跡,，乙方有責(zé)任督促施工單位保護(hù),，并及時報告甲方，不得私自處理,。

(二)施工階段

6.10施工準(zhǔn)備

6.10.1辦理施工圖委托審核手續(xù),，并將審核意見及時反饋給甲方和設(shè)計單位,。

6.10.2審查施工單位資質(zhì)、考察施工單位實(shí)力,。

6.10.3對施工,、監(jiān)理招標(biāo)代理工作進(jìn)行監(jiān)督,、協(xié)調(diào)，為招標(biāo)工作順利開展提供相關(guān)資料,。

6.10.4審查施工合同條款,，報甲方審定。

6.10.5辦理監(jiān)理登記證,、工程施工許可證及質(zhì)監(jiān),、安監(jiān)報建手續(xù)。

6.10.6督促監(jiān)理單位組織施工圖設(shè)計技術(shù)交底,，審查簽發(fā)交底會議紀(jì)要,。涉及工期費(fèi)用,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或使用功能的應(yīng)報甲方認(rèn)定。

6.10.7審查監(jiān)理單位編制的建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃,，督促監(jiān)理單位按審批的規(guī)劃。

6.10.8督促監(jiān)理單位審查施工組織設(shè)計,。

6.10.9按規(guī)定協(xié)助甲方辦好項(xiàng)目及人員保險。

6.10.10協(xié)助業(yè)主辦理開工儀式的有關(guān)事宜,。

6.11施工實(shí)施

6.11.1督促監(jiān)理單位做好建筑灰線驗(yàn)收。

6.11.2審查設(shè)計修改文件,，涉及費(fèi)用,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的報甲方同意,。

6.11.3審查監(jiān)理單位編制的建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，督促監(jiān)理單位按審批的細(xì)則開展工作,。

6.11.4負(fù)責(zé)合同條款的解釋(有經(jīng)濟(jì)條款需得到甲方認(rèn)可),。

6.11.5審核,、合同條款的修改和補(bǔ)充(有關(guān)經(jīng)濟(jì)條款需得到甲方認(rèn)可)。

6.11.6審核合同的索賠和反索賠(提出索賠報告,、報甲方個審定),。

6.11.7處理合同糾紛(有關(guān)經(jīng)濟(jì)糾紛的處理意見需得到甲方認(rèn)可)。

6.11.8根據(jù)業(yè)主要求對未計價材料提出產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)和檔次要求,。

6.11.9協(xié)調(diào)各獨(dú)立承包單位,，市政配套單位及甲供設(shè)備材料供應(yīng)單位的進(jìn)退場時間以及相應(yīng)的施工周期，合理安排交叉施工順序,。

6.11.10收集有關(guān)實(shí)際工期的詳細(xì)記錄,，定期向甲方提供進(jìn)度分析報告。

6.11.11審核有關(guān)單位提出的工期索賠報告,。

6.11.12做好甲供設(shè)備,、材料的質(zhì)量預(yù)查，按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求組織驗(yàn)收后提供給相關(guān)單位使用,。

6.11.13定期向甲方提交工程質(zhì)量情況報告,。

6.11.14組織各單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收。

6.11.15參加處理工程質(zhì)量事故,、查明事故原因和責(zé)任,，報甲方備案并督促和檢查事故處理方案的實(shí)施。

6.11.16協(xié)調(diào)施工總平面布置,，為各獨(dú)立施工單位能夠按時進(jìn)場施工提供現(xiàn)場條件,。

6.11.17督促、檢查施工單位安全生產(chǎn)管理制度的建立和健全,，協(xié)助甲方個與其簽訂安全生產(chǎn),、文明施工協(xié)議，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制,。

6.11.18定期組織檢查安全生產(chǎn)措施落實(shí)情況,。

6.11.19參加安全事故調(diào)查處理工作，督促,、檢查相關(guān)單位做到“三不放過”原則,。

(三)竣工驗(yàn)收及交付使用

6.12竣工驗(yàn)收

6.12.1組織參建單位進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收,，辦理項(xiàng)目竣工備案。

6.12.2督促監(jiān)理審核竣工圖及工程施工竣工資料,。

6.12.3組織工程聯(lián)動試車,。

6.12.4辦理規(guī)劃、消防,、通訊,、環(huán)保,、環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生防疫,、交通,、勞動保護(hù)、人防,、上水、電力,、檔案,、房產(chǎn)證,、氣象,、靜電監(jiān)測等竣工、報驗(yàn)備用手續(xù),。

6.12.5協(xié)助業(yè)主進(jìn)行竣工決算,。

6.12.6配合業(yè)主開展項(xiàng)目審計工作。

6.12.7按有關(guān)要求整理竣工資料,、拍攝工程錄像,。

6.12.8資料歸檔。

第七條 甲方職責(zé)

1. 資金落實(shí)

負(fù)責(zé)本工程建設(shè)資金的落實(shí),，按合同規(guī)定和工程進(jìn)度要求,，按期核定、確保工程款,、材料設(shè)備采購款和市政配套費(fèi)及本工程中發(fā)生的各類行政主管部門所收的各項(xiàng)費(fèi)用等及時到位,，并支付給本工程各施工、供貨承包單位和其它合同單位,。

2. 確定功能定位和設(shè)計方案

由甲方負(fù)責(zé)確定項(xiàng)目功能定位,，經(jīng)設(shè)計招投標(biāo)后由專家評議提出中標(biāo)建議，由甲方最終確定設(shè)計中標(biāo)方案,，并對擴(kuò)大初步設(shè)計的優(yōu)化內(nèi)容,、建議標(biāo)準(zhǔn)予以確認(rèn),。

3. 確定施工總承包單位

4. 主要設(shè)備材料確定

5. 了解、掌握工程進(jìn)度情況

6. 工程驗(yàn)收

7. 為乙方提供必要的工作條件,，包括現(xiàn)場辦公條件和與項(xiàng)目

管理相關(guān)的技術(shù)資料,。

8. 按本合同第六條規(guī)定按期支付項(xiàng)目管理費(fèi)。

第八條 服務(wù)班子的組成

乙方人員由 為項(xiàng)目經(jīng)理,，并配備具有一定實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的人員組成工作班子,，名單在項(xiàng)目管理計劃中明確，進(jìn)行本工程的項(xiàng)目管理,，根據(jù)工程進(jìn)度逐步到位隨時進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)整,，乙方人員如不稱職，甲方有權(quán)提出更換,。

第九條 服務(wù)期限

自項(xiàng)目立項(xiàng)報建至工程竣工驗(yàn)收備案資料歸檔止,，時間自 至

第十條 服務(wù)的費(fèi)用與支付

1、本工程項(xiàng)目管理暫按 元工程項(xiàng)目總投資為計費(fèi)基數(shù),，項(xiàng)目管理費(fèi)率為 ,，項(xiàng)目管理酬金為 萬元(大寫： 萬元)。

2,、建安總投資主要包括：建筑安裝工程費(fèi),、估算土地費(fèi)、配套增容費(fèi),、綠化景觀費(fèi),、工程預(yù)備費(fèi)等。建安費(fèi)包括：土建及建筑工程設(shè)備費(fèi),、二次裝飾費(fèi)等,。工程建安投資以批準(zhǔn)的可行性報告中有關(guān)費(fèi)用之和為準(zhǔn)，屆時按本條第一款費(fèi)率進(jìn)行調(diào)整,。

·店面承包合同 ·建房承包合同 ·果園承包合同 ·漁業(yè)承包合同

3,、乙方暫履行本合同期間，凡屬乙方范圍之內(nèi)的工作所產(chǎn)生的勞務(wù)費(fèi),、工資,、獎金、津貼,、個人保險,、車輛使用費(fèi)等均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

4,、支付給政府管理部門及與工程有關(guān)的費(fèi)用,，如設(shè)計、施工招標(biāo)管理費(fèi)，施工招標(biāo)代理費(fèi),、監(jiān)理費(fèi),、設(shè)計費(fèi)、設(shè)計方案補(bǔ)償費(fèi),，設(shè)計,、施工招標(biāo)過程中的會務(wù)費(fèi)，工程竣工資料編制費(fèi),，增補(bǔ)曬圖費(fèi),，市政配套費(fèi)與之相關(guān)的辦證費(fèi)、質(zhì)監(jiān)費(fèi),、工程和相關(guān)人員的保險費(fèi),，由乙方代甲方辦理的設(shè)備材料采購時所發(fā)生的報關(guān)、稅金,、保險,、倉儲、商檢,、國內(nèi)運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用以及應(yīng)甲方要求,，乙方參加供設(shè)備材料的調(diào)研和談判活動所發(fā)生的差旅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

5,、乙方在承擔(dān)本工程項(xiàng)目管理工作期間范圍之內(nèi)不應(yīng)獲取超出本合同范圍外的與本項(xiàng)目相關(guān)利益的收入,。尤其不得借項(xiàng)目管理的工作，牟取不利于甲方利益的收入,。

6,、本工程項(xiàng)目項(xiàng)目管理費(fèi)以人民幣結(jié)算，按項(xiàng)目進(jìn)展分期支付,，各期支付數(shù)額規(guī)定如下：

本合同簽訂后一周內(nèi),，甲方向乙方支付工程項(xiàng)目管理費(fèi)的 %，此后每季度末支付合同額的 %,，余額在 結(jié)清。

7,、由于甲方原因增加乙方工作量,，如由于甲方原因引起工程的重大變更，建設(shè)規(guī)?；蚪ㄔO(shè)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整而導(dǎo)致乙方工作量的大幅度增減,，根據(jù)實(shí)際工作量的增加，雙方友好協(xié)商解決,。

8,、如項(xiàng)目管理組提出合理化建議確實(shí)產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，甲方給予所產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益的30%作為獎勵。

8.1“合理化建議”：是指乙方在項(xiàng)目管理過程中,，運(yùn)用本公司的資源,、技術(shù)或?qū)＠葘追秸J(rèn)可的第三方提供的技術(shù)成果進(jìn)行優(yōu)化，經(jīng)論證是可行的,，且不影響工程使用,，不降低工程標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方審核采用的意見,、建議,、技術(shù)成果等。

8.2“合理化建議”采納后,，經(jīng)實(shí)踐證明達(dá)到了優(yōu)化的目的,，且經(jīng)對原方案需甲方所支付的工程費(fèi)、運(yùn)行費(fèi)等的計算,，與新方案需甲方所支付的工程費(fèi),、運(yùn)行費(fèi)等的計算比較，而為甲方節(jié)省的費(fèi)用,，并經(jīng)甲方審核認(rèn)可,。

8.3操作實(shí)施辦法：合理化建議實(shí)施后，由提出合理化建議的乙方向甲方報告,，將合理化建議的內(nèi)容,、產(chǎn)生、形成過程的文件以及產(chǎn)生效益的計算書作為附件一同報甲方,，經(jīng)甲方審核認(rèn)可后,，其中節(jié)省費(fèi)用的15%以項(xiàng)目管理費(fèi)的支付方式支付給乙方。

第十一條 違約責(zé)任

1,、甲方不按合同履行自己的各項(xiàng)義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如逾期未支付工程項(xiàng)目項(xiàng)目管理費(fèi)按每逾期一天支付應(yīng)付項(xiàng)目項(xiàng)目管理費(fèi)的萬分之五違約金,。(上級撥款逾期日期不計在內(nèi))

2,、乙方不按合同履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。對本協(xié)議第二條條款,，應(yīng)對所造成的實(shí)際損失承擔(dān)責(zé)任，賠償額為該分享損失費(fèi)×項(xiàng)目管理費(fèi)率-稅金,。

3,、除非甲乙雙方協(xié)議將合同中止，或因乙方違約使合同無法履行,，否則違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同,。

第十二條 不可抗力

不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失,，并在24小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況,，即使會同甲方和施工等單位研究搶險，修復(fù)方案,，測算損失,、清理、修復(fù)的費(fèi)用,。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生,、乙方應(yīng)每隔7天向甲方報告一次受害情況，直到災(zāi)害結(jié)束,。甲方應(yīng)對受害處理提供必要的條件,。

因?yàn)?zāi)害發(fā)生的費(fèi)用由甲、乙雙方及施工方分別承擔(dān)：

1,、工程本身的損害由甲方承擔(dān),。

2、人員傷亡由所屬方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

3、造成施工方設(shè)備,、機(jī)械的損壞及停工等損失,，由施工方承擔(dān)。(由甲方在與施工方的合同中明確)

4,、所需清理修復(fù)工作的責(zé)任及費(fèi)用由甲方,、乙方和施工方岑別承擔(dān)。(乙方承擔(dān)相應(yīng)比例的項(xiàng)目管理費(fèi))

第十三條 其他

1. 合同生效

本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效,。

2. 合同終止

本合同自施工總承包合同約定的工程保修期滿,，且雙方工程款項(xiàng)結(jié)清之日起終止。

3. 未盡事宜

本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議和附件,，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，均與本合同具有同等法律效力,。

4. 本合同正本肆份,，副本肆份，甲乙雙方各執(zhí)正本貳份,，副本貳份。

甲方： 乙方

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

日期： 日期：

屋頂花園合同篇五

甲方：_________________________乙方：_________________________甲方?jīng)]有學(xué)生食堂,，為了幫助解決寄宿學(xué)生的就餐問題,，保證他們合理按時安全就餐，乙方愿意投資_____萬元左右，幫助甲方建設(shè)一處__________㎡的鋼構(gòu)食堂,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方的職責(zé)和義務(wù)

1,、負(fù)責(zé)提供食堂建設(shè)的地點(diǎn),，保證單獨(dú)成院落、便于管理,。

2,、負(fù)責(zé)食堂附屬設(shè)施的建設(shè)和內(nèi)部設(shè)施的配置。

3,、負(fù)責(zé)食堂的'辦證工作,。

4、成立并委托寄宿組全權(quán)協(xié)助乙方加強(qiáng)對寄宿學(xué)生的管理和教育,。

5,、寄宿組對乙方進(jìn)貨的渠道、質(zhì)量,、價格,、衛(wèi)生等，進(jìn)行跟蹤,、調(diào)查,、核算、建賬,、批評和處罰,。

6、寄宿組根據(jù)學(xué)生要求制定并公示每日食譜,。

二,、乙方的職責(zé)和義務(wù)

1、服從甲方領(lǐng)導(dǎo),，聽從甲方指揮,，樹立大局意識和服務(wù)意識，不斷提高管理和服務(wù)水平,。

教育工人擺正位置,，不越過甲方直接與師生接觸，不議論教師,，不詆毀學(xué)生,。

2、自行向自愿寄宿的學(xué)生收費(fèi),，及時如數(shù)給學(xué)生開具票據(jù),。

學(xué)生的生活和茶水不得低于每人每天8元錢的標(biāo)準(zhǔn),，嚴(yán)格按照甲方提供的餐譜供餐，保證學(xué)生科學(xué)合理膳食,。

3,、每天按時供應(yīng)茶水，每生每天不少于1瓶,。

保證學(xué)生每周洗澡不少于1次,。

4、承擔(dān)并按月發(fā)放食堂,、茶房,、寢室工人以及其他聘請人員的工資。

5,、承擔(dān)學(xué)生宿舍維修改造款不少于__________萬元,。

6、對于貧困學(xué)生適當(dāng)減免費(fèi)用,，拿出適當(dāng)資金或者物質(zhì)對寄宿學(xué)生進(jìn)行資助和獎勵,。

7、確保食品安全,，時刻檢查排除安全隱患,，制定應(yīng)急預(yù)案，嚴(yán)把食品的質(zhì)量和衛(wèi)生,，禁用不達(dá)標(biāo)餐具,。

承擔(dān)因食品安全問題引起后果的相應(yīng)責(zé)任。

嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)貨留樣制度,。

8,、加強(qiáng)對工人的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，努力豐富食品種類,，提高食品質(zhì)量,，改善生活水平，,。

9,、加強(qiáng)對工人的安全教育和培訓(xùn)，規(guī)范操作,，安全生產(chǎn),，給工人入好保險。

10,、加強(qiáng)對工人的衛(wèi)生教育,，盡快形成良好的衛(wèi)生習(xí)慣，上崗工人必須全部持有健康證,，定期對工人進(jìn)行體檢,，工作服統(tǒng)一整潔,，持證上崗,，杜絕傳染病者進(jìn)入食堂,。

11、認(rèn)真管理使用好物品,，擺放合理,，保證操作間內(nèi)干凈衛(wèi)生，整潔有序,，無權(quán)把使用承包的公物包括餐廳借給別人使用,。

12、不斷提高工人的綜合素質(zhì),，嚴(yán)格要求自己,，規(guī)范著裝，文明言行,，團(tuán)結(jié)協(xié)作,，尊敬老師，愛護(hù)學(xué)生,。

本協(xié)議有效期為__________年________月_______日----__________年________月_______日,，__________年________月_______日起，該食堂全部資產(chǎn)無條件屬于甲方所有,。

以上協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后,，于__________年________月_______日起生效,。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

__________年________月_______日__________年________月_______日