在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
工廠轉(zhuǎn)讓合同篇一
受讓方：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
茲為工廠及機(jī)器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓協(xié)議條件如下：
第一條甲方愿將其設(shè)置于宋莊鎮(zhèn)宋莊村玩具工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件(不含縫紉機(jī)設(shè)備),，全部出賣給乙方且乙方愿依約付價(jià)承買,。建筑面積約100平方米，使用面積約100平方米,。
第二條 本件轉(zhuǎn)讓價(jià)金及付款方式如下：
廠房連同附屬物件全部議價(jià)為人民幣： 元，大寫
1.協(xié)議訂立當(dāng)日由乙方支付總價(jià)的 即: 元,，支付給甲方,。
2.余款：總價(jià)的 ,即: 元,，做保證金于合同簽訂一個(gè)月后支付,。
3.如甲方之前有欠水電等費(fèi)用,，將從保證金中扣除,，如果保證金不足，甲方必須繳納,。
4.甲方共有縫紉機(jī)器______臺(tái)，自20_年____月___日開始,，甲方無償給乙方使用縫紉機(jī)器三個(gè)月，為保證甲方權(quán)益，乙方需交納押金__________元,，三個(gè)月之后,，若縫紉機(jī)器在乙方使用下無嚴(yán)重?fù)p壞(正常損耗除外)押金如數(shù)交還乙方,，若乙方需要繼續(xù)使用,，乙方每年應(yīng)交押金_________元，若甲方要出售,，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，每臺(tái)機(jī)器不得超過______元,。
5.工廠開業(yè)前期,，甲方應(yīng)幫助乙方拉訂單、協(xié)助乙方生產(chǎn)(包括生產(chǎn)流水線每位員工工作內(nèi)容;水電,、縫紉機(jī)器維修等),，若甲方?jīng)]有做到,，乙方可以從保證金及相關(guān)租金中扣除相關(guān)損失的費(fèi)用,。
第三條
1. 乙方租用的房屋做加工玩具(服裝)之用途,，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。
2.本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方,，甲方并且保證，工廠建筑物在正常使用下,，五年內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)拆遷轉(zhuǎn)讓等情況，如有此情況,，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)損失;倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或需要甲方的簽章時(shí);甲方應(yīng)無條件應(yīng)付,，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價(jià)等情況。
3.合同到期時(shí),，乙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議,，乙方應(yīng)于到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(正常損耗除外)同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。
4.房屋租金每年交一次,，20_年7月-20_年7月房租已由甲方繳納，從20_年7月之后,，應(yīng)有乙方進(jìn)行繳納，每年租金_______元,，大寫______________
第四條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情,。倘日后有第三人出為異議或發(fā)生障礙時(shí),，甲方應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不能使乙方蒙受任何虧損,。
第五條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費(fèi)或應(yīng)繳稅捐工會(huì)等費(fèi)用費(fèi),，自_______年____月____日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納。但以前工廠的水電費(fèi),，員工工資及社區(qū)管理費(fèi)用與乙方無關(guān)，由甲方負(fù)責(zé)完納,，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任,。
第六條甲方自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起,，不得借用宋莊玩具廠廠號(hào)或以該廠關(guān)系任何名義對(duì)外交涉事宜,。若甲方違背前項(xiàng)約定致乙方有損害時(shí)，乙方有請(qǐng)求損害賠償?shù)臋?quán)利,。
第七條甲方出賣工廠以前廠方有對(duì)內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù),，乙方不為承擔(dān)或受讓,，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還,。如甲方的債務(wù)問題影響到乙方日后的正常生產(chǎn),，對(duì)乙方所造成的損失將由甲方負(fù)責(zé)。乙方亦不得代甲方收取此項(xiàng)所規(guī)定之債權(quán),，否則甲方得追究責(zé)任,。
第八條任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,，他方有權(quán)解除契約。乙方違約,，愿將已付款項(xiàng),，任由甲方?jīng)]收充作違約金賠償;若系甲方違約，應(yīng)雙倍返還所收的款項(xiàng)于乙方,，以賠償乙方,。
本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份為憑,。
賣方(甲方)：_________ 買方(乙方)：_____ __
身份證號(hào)碼：____ _ 代表人：__________
地 址：_____ ____________ 地 址：___________ ____
工廠轉(zhuǎn)讓合同篇二
甲方：身份證號(hào)：
乙方：身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，互利互惠原則下,，自愿簽訂以下工廠轉(zhuǎn)讓合同。
具體如下：
一,、甲方將位于的彩鋼瓦廠整體轉(zhuǎn)讓給乙方，工廠的經(jīng)營權(quán),、機(jī)器設(shè)備,、生產(chǎn)物料,、人員客戶,、房屋租賃合同及工廠附屬建筑(門窗、隔屏,、貨架,、水電氣設(shè)施)等隨之轉(zhuǎn)讓給乙方。
二,、甲方書面附轉(zhuǎn)讓生產(chǎn)機(jī)器及所有附屬物件詳細(xì)清單,，相關(guān)合同書,、交貨合同、稅,、費(fèi),、單據(jù)、營業(yè)證照,、等與工廠經(jīng)營相關(guān)清單。
三,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)議如下：
(1)工廠生產(chǎn)機(jī)器設(shè)備及全部附屬設(shè)備含配件，議價(jià)為人民幣元(大寫圓整),。
(2)彩鋼帶、方管,、圓管,、泡沫等經(jīng)營原材料以甲方當(dāng)時(shí)進(jìn)貨價(jià)支付，具體金額按盤點(diǎn)數(shù)量計(jì)算總價(jià),。
四,、甲方的相關(guān)義務(wù)：
(1)甲方保證轉(zhuǎn)讓工廠中所有標(biāo)的物均為自己所有,，并無與他人訂立轉(zhuǎn)讓契約及抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定,，如有第三方異議或發(fā)
生產(chǎn)權(quán)矛盾,，造成乙方損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方,。
(2)甲方需向乙方移交與工廠相關(guān)的房屋租賃合同書，若房屋租賃方有要求重新簽訂租賃合同,，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理租賃合同的變更手續(xù),，若廠房租賃合同到期后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃的權(quán)益,。
(3)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之后,，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證及工廠經(jīng)營相關(guān)的證件的變更手續(xù),。
(4)甲方需詳細(xì)告知及培訓(xùn)乙方生產(chǎn)設(shè)備的操作方法,、調(diào)試維護(hù)方法及生產(chǎn)過程中的各種問題的解決方案,，以及相關(guān)的注意事項(xiàng),。(5)甲方需詳細(xì)交接各原材料供應(yīng)商的聯(lián)系負(fù)責(zé)人及訂貨電話,、及目前手上的客戶資源及聯(lián)系電話等,，確保乙方能順利正常接手經(jīng)營,。(6)轉(zhuǎn)讓合同簽訂日前廠方對(duì)內(nèi)外產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù),，乙方不為承擔(dān)或受讓,，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。轉(zhuǎn)讓合同簽訂日后,，甲方不得借用本合同書所標(biāo)的的工廠對(duì)外交涉事宜，若甲方違背該項(xiàng)約定造成乙方權(quán)益受到損害,，甲方賠償乙方的損失。
四,、乙方的相關(guān)義務(wù)：
(1)按照本合同的約定,，雙方對(duì)生產(chǎn)設(shè)備,、相關(guān)附屬設(shè)備,、配件以及原材料的盤點(diǎn)完畢后，乙方支付甲方人民幣元,，剩余款項(xiàng)人民幣元,，在甲方對(duì)乙方就生產(chǎn)設(shè)備操作及維護(hù)方法培訓(xùn)完畢,，供應(yīng)商及客戶資源聯(lián)系方式交接完畢,，協(xié)助辦理完?duì)I業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件變更手續(xù)后，乙方將剩余款項(xiàng)支付給甲方,，甲方開立收據(jù)經(jīng)簽章后給乙方,。
(2)乙方應(yīng)履行甲方之前簽訂的相關(guān)合同,，按時(shí)繳交房屋租賃費(fèi)用,、水電費(fèi)用,、衛(wèi)生費(fèi)用,、管理費(fèi)用等，不可因乙方的原因造成甲方的困擾,。
(3)乙方不可向第三方透露有損甲方利益的商業(yè)信息，不可做有損甲方利益的事情,。
五,、違約責(zé)任：
(1)以上甲,、乙雙方應(yīng)盡的責(zé)任,，自甲乙雙方簽約后生效,，若任一方有未盡責(zé)任的情況出現(xiàn)時(shí)，視為違約,，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。(2)出現(xiàn)違約時(shí),，甲乙雙方可通過協(xié)商溝通來解決相關(guān)責(zé)任,，若協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起相關(guān)法律訴訟,。
六,、本合同一式倆份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，蓋章之日起生效，倆份合同具同等法律效力,。
附：其它未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，雙方均同意的情況下簽訂的附件,，視同本合同的組成部分,，具有本合同相同的法律效力,。
甲方：乙方：
年月日年月日
附件(1)
工廠轉(zhuǎn)讓清單
設(shè)備名稱型號(hào)數(shù)量
1.
2.
3.
4.
5.
工廠為整體轉(zhuǎn)讓,，包含但不僅限于以上清單所述,。
甲方簽字：乙方簽字：
附件(2)
原材料清單
名稱規(guī)格數(shù)量/重量單價(jià)總價(jià)
1.
2.
3.
4.
5.
總計(jì)：
工廠轉(zhuǎn)讓合同篇三
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地,、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
一,、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況
本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于_______________,，位于____________,，土地權(quán)屬性質(zhì)為工業(yè)出讓地,，用途為工業(yè)，土地面積約為_______平方米,，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為____________所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào)_________________,。
二,、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款
1,、雙方一致同意,，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備,。
2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)__________元整(金額大寫______________元),。
3,、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由__________ 負(fù)擔(dān)。
4,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后___月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證,、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù),。
三,、轉(zhuǎn)讓款的支付方式
1,、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,，乙方應(yīng)首付甲方人民幣
_________元整(金額大寫 ____________元)做為保證金,，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。
2,、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。
四,、違約責(zé)任
1、如甲方在____年___月___日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù),，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng),。
2,、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之___賠償金,。
3,、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起___天內(nèi)將首付款返還與乙方,，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款,，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之___的違約金。
五,、爭(zhēng)議管轄
如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。
六,、標(biāo)的物的交付
____年___月___日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上),。
七,、附件
甲方：乙方：日期：
工廠轉(zhuǎn)讓合同篇四
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，自愿簽訂以下工廠轉(zhuǎn)讓合同,。具體如下：
一、甲方將位于中和盛地a區(qū)12棟101的工廠(面積㎡,合同租賃期自年月日至年月日)轉(zhuǎn)讓給乙方,，工廠的經(jīng)營權(quán)及房屋租賃合同、機(jī)器設(shè)備,、生產(chǎn)物料、物業(yè)及廠房押金,、經(jīng)營權(quán)益等隨之轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方書面附相關(guān)合同書,、稅、及相關(guān)費(fèi)用收款收據(jù),、營業(yè)證照、注意事項(xiàng)等清單,。
二,、乙方同意支付甲方工廠轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣元,。
(大寫: 元整)。甲方收款后,，經(jīng)甲方開收據(jù)簽章后給乙方,。
三、甲方的相關(guān)義務(wù)：
(1)甲方需詳細(xì)告知乙方因工廠相關(guān)需要繳交的所有費(fèi)用(如水電費(fèi)用,、房租費(fèi)用,、管理費(fèi)用,、衛(wèi)生費(fèi)用,、人員薪資費(fèi)用、廠房押金費(fèi)用,、其它費(fèi)用等)、所需要的手續(xù)合同,、所經(jīng)手的人員和聯(lián)系人等，并知會(huì)房東等相關(guān)人員,。
(2)甲方向乙方移交與工廠相關(guān)的房屋租賃合同書以及物業(yè),押金
憑據(jù).并與乙方一起與房東協(xié)商,，在乙方經(jīng)營期間,，甲方與房東協(xié)助乙方的證照辦理,、生產(chǎn)經(jīng)營,、與村委,、工商,、治安,、稅務(wù)等相關(guān)的關(guān)系協(xié)調(diào),、突發(fā)事件處理,、其它相關(guān)事宜等。若廠房租賃合同到期后,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃的權(quán)益,。以上與甲方及房東等的相關(guān)事宜可與之達(dá)成口頭或書面協(xié)議。
(3)甲方繳交清楚以前與甲方簽約的相關(guān)合同,，結(jié)清以前所有與甲方相關(guān)的債權(quán)債務(wù)。
(4)甲方詳細(xì)交接注意事項(xiàng),、工廠安全,、工廠的優(yōu)勢(shì),、劣勢(shì)等相關(guān)情況,，不能刻意隱瞞對(duì)乙方不利的信息,。
(5)甲方應(yīng)切實(shí)履行以上相關(guān)義務(wù),，當(dāng)乙方經(jīng)營過程中遇到困難時(shí),，甲方有義務(wù)提供必要的協(xié)助。對(duì)此,，乙方表示感謝。
四,、乙方的相關(guān)義務(wù)：
(1)按照本合同的約定,，乙方按時(shí)付款給甲方，甲方收款后應(yīng)寫收據(jù)經(jīng)甲方簽章后給乙方,。
(2)乙方應(yīng)履行甲方之前簽訂的相關(guān)合同，按時(shí)繳交房屋租賃費(fèi)用,、水電費(fèi)用、衛(wèi)生費(fèi)用,、管理費(fèi)用等,，不可因乙方的原因造成甲方的困擾,。
(3)乙方不可向第三方透露有損甲方利益的商業(yè)信息,，不可做有損甲方利益的事情,。
五,、違約責(zé)任：
(1)以上甲,、乙雙方應(yīng)盡的責(zé)任,，自甲乙雙方及公證方簽約后生效,，若任一方有未盡責(zé)任的情況出現(xiàn)時(shí),，視為違約,，由違約方承擔(dān)違
約責(zé)任,。
(2)出現(xiàn)違約時(shí),，甲乙雙方可通過協(xié)商溝通來解決相關(guān)責(zé)任，若協(xié)商不成時(shí),，可依法向人民法院提起相關(guān)法律訴訟。
(3)公證方對(duì)本合同及相關(guān)內(nèi)容有保密責(zé)任,。
六,、本合同一式三份,，甲乙雙方及公證方各執(zhí)一份,，自三方共同簽字蓋章之日起生效，三份合同具同等法律效力,。
附：其它未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，與公證方一起,，三方均同意的情況下簽訂的附件,，視同本合同的組成部分,，具有本合同相同的法律效力,。
甲方：乙方：
年月日
年月日
工廠轉(zhuǎn)讓合同篇五
范本出賣人：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)買受人：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)保證人：____________(以下簡(jiǎn)稱丙方)茲為工廠及機(jī)器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓經(jīng)居間人____________,、____________之介紹各方面同意議定轉(zhuǎn)讓協(xié)議條件如下：
第一條 甲方愿將其獨(dú)資設(shè)置于________市____區(qū)________路____號(hào)________工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件,，(詳細(xì)如后附加稅轉(zhuǎn)讓標(biāo)示記載)全部出賣與乙方而乙方愿依約付價(jià)承買,。
第二條 本件轉(zhuǎn)讓價(jià)金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：
(一)廠房連同附屬建筑物全部議價(jià)為人民幣_(tái)_______________元整,。
(二)廠房連同附屬物件全部議價(jià)為人民幣_(tái)_______________元整,。
(三)發(fā)電機(jī)議價(jià)為人民幣_(tái)_______元整,。
(四)廠內(nèi)水電設(shè)施工費(fèi)補(bǔ)貼金議定為人民幣_(tái)_______元整,。共計(jì)價(jià)金人民幣_(tái)___萬____仟____佰____拾元整,。前項(xiàng)價(jià)金于協(xié)議訂立同日由乙方全部一次付清與甲方,，經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點(diǎn)收足訖并以價(jià)金項(xiàng)下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。
第三條 甲方授受前條價(jià)金同日由甲方會(huì)同乙方及保證人,、居間人至協(xié)議
第一條所載工廠地址,，將工廠建筑物(包括所著門窗戶,、扇廠,、內(nèi)隔屏,、添造物,、電氣,、自來水設(shè)施等在內(nèi))及生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件全部逐件驗(yàn)對(duì)交乙方前去營業(yè)收益納課清楚,。
第四條 甲方對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付同時(shí)已告知乙方并經(jīng)乙方驗(yàn)x所接交的標(biāo)的物理學(xué)件以為完整確認(rèn)，交無物上任何的瑕疵,。嗣后乙方不得主張標(biāo)的物件的瑕疵為由,，向甲方請(qǐng)求減少價(jià)金而退還部分價(jià)金等情況,。
第五條 甲方于協(xié)議成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號(hào))及________政府的商業(yè)營業(yè)登記證(字號(hào)),，并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù),。
第六條 本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方,，指定日時(shí)會(huì)同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，或向稅捐稽征機(jī)關(guān)申請(qǐng)房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù),。倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù),，或需要甲方的簽蓋等時(shí);甲方應(yīng)無條件應(yīng) 付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價(jià)等情況,。
第七條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物于甲方保證為自己所有,，確與他人毫無交加不明事情,。倘日后如有人
第三人出為異議或發(fā)生故障時(shí),，甲方自應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙,，絕不得使乙方蒙受任何虧損,。
第八條 甲方保證本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物全部所有權(quán)并無與他人經(jīng)過訂立轉(zhuǎn)讓協(xié)議及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定,，抑或供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無訛。
第九條 如于甲方違反前二條協(xié)議條件之一時(shí),，乙方除依債務(wù)不履行的39;規(guī)定行使其權(quán)利外，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任,，丙方愿與乙方負(fù)連帶履行債務(wù)的責(zé)任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責(zé)任不歸消滅,。
第十條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費(fèi)或應(yīng)繳稅捐工會(huì)費(fèi),，自________年____月____日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納。但以前的部分由甲方負(fù)責(zé)完納,，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任,。
第十一條 甲方自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起,，不得借用________廠號(hào)或以該廠關(guān)系任何名份對(duì)外交涉事宜,。若甲方違背前項(xiàng)約定乙方受有損害時(shí),，乙方得請(qǐng)求損害賠償甲方不得異議,。
第十二條 甲方出賣工廠以前廠方有對(duì)內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承擔(dān)或受讓,，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。但乙方不得代甲方收取該項(xiàng)債權(quán),，否則甲方得追究責(zé)任。
第十三條 本件轉(zhuǎn)讓費(fèi)用議定負(fù)擔(dān)如下：
(一)本轉(zhuǎn)讓協(xié)議印花及公證費(fèi)增值稅均由甲方負(fù)擔(dān),。
(二)本轉(zhuǎn)讓工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費(fèi)用則歸乙方負(fù)擔(dān),。
第十四條 本件轉(zhuǎn)讓嗣后不論任何x由于一方不得解除協(xié)議或主張買回等情況,。
第十五條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物如下：_____________________本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑,。賣方(甲方)：______________身份證統(tǒng)一號(hào)碼：____________地址：______________________買方(乙方)：______________身份證統(tǒng)一號(hào)碼：____________地址：______________________保證人(丙方)：____________身份證統(tǒng)一號(hào)碼：___________________年 ____月____日
工廠轉(zhuǎn)讓合同篇六
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 公證方：乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，自愿簽訂以下工廠轉(zhuǎn)讓合同,。具體如下：
一,、 甲方將位于(工廠具體地址)的工廠(面積m2，合同租賃期自年月日至年月日)轉(zhuǎn)讓給乙方,，工廠的經(jīng)營權(quán)及房屋租賃合同,、機(jī)器設(shè)備,、生產(chǎn)物料,、人員客戶,、經(jīng)營權(quán)益等隨之轉(zhuǎn)讓給乙方,，甲方書面附相關(guān)合同書,、交貨合同、稅,、費(fèi)、單據(jù),、營業(yè)證照、注意事項(xiàng)等清單,。
二、乙方同意支付甲方工廠轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣元,。 (大寫圓整),。甲方收款后,，經(jīng)甲方開收據(jù)簽章后給乙方,。
三,、甲方的相關(guān)義務(wù)：
(1)甲方需詳細(xì)告知乙方因工廠相關(guān)需要繳交的所有費(fèi)用(如水電費(fèi)用,、房租費(fèi)用,、管理費(fèi)用,、衛(wèi)生費(fèi)用,、人員薪資費(fèi)用,、進(jìn)貨,、出貨費(fèi)用、其它費(fèi)用等),、所需要的手續(xù)合同,、所經(jīng)手的
人員和聯(lián)系人等,，并知會(huì)房東等相關(guān)人員。
(2)甲方向乙方移交與工廠相關(guān)的房屋租賃合同書,、訂貨/出貨合同樣本,、訂貨電話、客戶電話、員工電話及緊急聯(lián)系人電話等,。并與乙方一起與房東協(xié)商,，在乙方經(jīng)營期間,，甲方與房東協(xié)助乙方的證照辦理,、生產(chǎn)經(jīng)營,、與村委、工商,、治安,、稅務(wù)等相關(guān)的關(guān)系協(xié)調(diào)、突發(fā)事件處理,、其它相關(guān)事宜等,。若廠房租賃合同到期后,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃的權(quán)益,。以上與甲方及房東等的相關(guān)事宜可與之達(dá)成口頭或書面協(xié)議,。
(3)甲方詳細(xì)交接工廠相關(guān)人員的勞動(dòng)合同,、技能特長(zhǎng),、健康狀況,、薪資標(biāo)準(zhǔn)、注意事項(xiàng)等相關(guān)資料,。
(4)甲方繳交清楚以前與甲方簽約的相關(guān)合同,，結(jié)清以前所有與甲方相關(guān)的債權(quán)債務(wù),。
(5)甲方詳細(xì)交接各客戶,、供應(yīng)商的信用度、周邊環(huán)境,、近期市場(chǎng)行情、相關(guān)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,、注意事項(xiàng),、工廠安全,、工廠的優(yōu)勢(shì),、劣勢(shì)等相關(guān)情況，不能刻意隱瞞對(duì)乙方不利的信息,。
(6)甲方應(yīng)切實(shí)履行以上相關(guān)義務(wù),，當(dāng)乙方經(jīng)營過程中遇到困難時(shí),，甲方有義務(wù)提供必要的協(xié)助,。對(duì)此,，乙方表示感謝,。
四,、乙方的相關(guān)義務(wù)：
(1)按照本合同的約定，乙方按時(shí)付款給甲方,，甲方收款后應(yīng)
寫收據(jù)經(jīng)甲方簽章后給乙方,。
(2)乙方應(yīng)履行甲方之前簽訂的相關(guān)合同,，按時(shí)繳交房屋租賃費(fèi)用,、水電費(fèi)用,、衛(wèi)生費(fèi)用,、管理費(fèi)用等,，不可因乙方的原因
造成甲方的困擾,。
(3)乙方不可向第三方透露有損甲方利益的商業(yè)信息,，不可做有損甲方利益的事情,。
五,、違約責(zé)任：
(1)以上甲,、乙雙方應(yīng)盡的責(zé)任,，自甲乙雙方及公證方簽約后
生效,，若任一方有未盡責(zé)任的情況出現(xiàn)時(shí),，視為違約,，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
(2)出現(xiàn)違約時(shí),，甲乙雙方可通過協(xié)商溝通來解決相關(guān)責(zé)任,，
若協(xié)商不成時(shí),，可依法向人民法院提起相關(guān)法律訴訟,。
(3)公證方對(duì)本合同及相關(guān)內(nèi)容有保密責(zé)任,。
(4)不可抗力情況下,，甲乙雙方可回避相關(guān)責(zé)任,。
六,、本合同一式三份,，甲乙雙方及公證方各執(zhí)一份，自三方共同簽字
蓋章之日起生效,，三份合同具同等法律效力。
附：其它未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，與公證方一起,，三方均
同意的情況下簽訂的附件,，視同本合同的組成部分,，具有本合同相同的法律效力。
甲方：公證方：乙方：月日日月日
工廠轉(zhuǎn)讓合同篇七
合同編號(hào)：
工廠轉(zhuǎn)讓合同
甲方：_____________________
乙方：_____________________
簽訂地點(diǎn)：_____________________
簽訂日期：_____________________
受讓方： (以下稱甲方)
住址：
法定代表人：
轉(zhuǎn)讓方： (以下稱乙方)
住址：
法定代表人：
為實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營需要,，甲方擬收購乙方擁有和控制的機(jī)器設(shè)備,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議：
第一條設(shè)備名稱,、規(guī)格、數(shù)量,、價(jià)格
乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的設(shè)備包括顯示器生產(chǎn)設(shè)備、注塑生產(chǎn)設(shè)備,、供電設(shè)備,、運(yùn)輸設(shè)備及其它設(shè)備，具體詳見(設(shè)備明細(xì)表),，設(shè)備原值元,，經(jīng)雙方約定價(jià)格為元,。
第二條付款方式
在本協(xié)議生效后七日內(nèi)支付人民幣萬元,，其余價(jià)款在年度以后按季度支付，其中年度內(nèi)每季度支付元,，年度以后每季度支付元,。
第三條設(shè)備交付時(shí)間
在收到甲方支付的人民幣萬后個(gè)工作日，乙方將機(jī)器設(shè)備交付給甲方。
第四條專利技術(shù)和非專利技術(shù)
乙方將為正常使用本協(xié)議項(xiàng)下的設(shè)備而形成的專利技術(shù)或非專利技術(shù)(包括管理訣竅或技術(shù)訣竅),。
第五條陳述保證承諾
甲方的陳述,、保證與承諾：
1,、甲方系依據(jù)中華人民共和國現(xiàn)行有效法律成立并有效存續(xù)的公司;
2,、甲方具有受讓設(shè)備轉(zhuǎn)讓的權(quán)利能力和行為能力;
3,、甲方受讓乙方的設(shè)備,，已按公司章程規(guī)定召開股東會(huì)并作出同意受讓決議;
4、甲方對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓的設(shè)備作了充分了解,，并同意在該狀況下受讓;
5、甲方保證有能力支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款,，并執(zhí)行本協(xié)議規(guī)定的甲方義務(wù);
6、甲方保證受讓乙方設(shè)備用于在設(shè)備地設(shè)立新公司;
7,、甲方保證受讓乙方設(shè)備后用于在珠海市的開展生產(chǎn)經(jīng)營，由其自行承擔(dān),。
8,、甲方保證未經(jīng)乙方同意,，不得以乙方名義從事任何活動(dòng),。
乙方的陳述、保證與承諾：
1,、方系依據(jù)中華人民共和國現(xiàn)行有效法律成立并有效存續(xù)的公司;
2,、乙方具有轉(zhuǎn)讓設(shè)備的權(quán)利能力和行為能力;
3、乙方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)狀況(包括設(shè)備的外觀,、性能、操作及維修方法,、重大瑕疵等)向甲方作充分的陳述,、說明，沒有其他保留;
4,、乙方為設(shè)備而引起的債權(quán)債務(wù),，獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無關(guān);
5,、乙方充分了解甲方受讓甲方的資產(chǎn)，是為設(shè)立新公司,，開展計(jì)算機(jī)顯示器生產(chǎn)之用，為此,，乙方交付轉(zhuǎn)讓設(shè)備的同時(shí),，保留生產(chǎn)廠的現(xiàn)狀，為甲方收購資產(chǎn)并以該資產(chǎn)設(shè)立新公司,、開展計(jì)算機(jī)顯示器業(yè)務(wù)須辦理的各項(xiàng)政府主要部門的登記注冊(cè)、審批手續(xù)等提供便利,，并給予積極的協(xié)助,。
第六條交接驗(yàn)收
在年月日至本協(xié)議生效前，乙方允許甲方無償使用設(shè)備及現(xiàn)有的生產(chǎn)經(jīng)營條件。同時(shí),，甲、乙雙方應(yīng)組織有關(guān)人員辦理轉(zhuǎn)讓設(shè)備的交接手續(xù),，甲方對(duì)設(shè)備的各種要求見交接清單，該清單經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)后方為有效,。
第七條費(fèi)用負(fù)擔(dān)
轉(zhuǎn)讓設(shè)備的拆卸、運(yùn)輸及安裝等費(fèi)用由甲方承擔(dān),。變更海關(guān)監(jiān)管對(duì)象及撤銷監(jiān)管的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第八條違約責(zé)任
1,、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行,，因一方過錯(cuò)給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的違約責(zé)任,。
2,、乙方收取甲方轉(zhuǎn)讓款人民幣萬元后,，未依期交付資產(chǎn),，按未依期部分的資產(chǎn)價(jià)值每天支付違約金給甲方,，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同,。乙方在天內(nèi)不交付資產(chǎn),，視乙方中途毀約,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退回已收乙方款項(xiàng),，并按轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額5%支付違約金給甲方;
3,、乙方交付資產(chǎn)中,，屬海關(guān)監(jiān)管部分，如因乙方的過錯(cuò),，造成海關(guān)的處罰,，由乙方承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如造成甲方不能使用,，該部分設(shè)備的價(jià)值,，按發(fā)票價(jià)扣除折舊由乙方返還相應(yīng)價(jià)款給甲方;
4,、甲方在本協(xié)議生效后,，未能按約定支付首期轉(zhuǎn)讓款人民幣萬元，按每天支付違約金給乙方,，逾期天，視乙方中途毀約,，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額 %支付違約金給甲方;
5,、乙方逾期支付余下轉(zhuǎn)讓金,，按逾期支付轉(zhuǎn)讓金價(jià)款每日支付違約金給甲方,，甲方并有權(quán)依法行使抵押權(quán),。
第九條不可抗力
本合同所稱不可抗力,，是指不可預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。
1、本協(xié)議所稱不可抗力包括但不限于下列情況：
①宣布或未宣布的戰(zhàn)爭(zhēng),、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài),、封鎖,、禁運(yùn)、政府法令或其他政府行為;
②火災(zāi),、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng),、颶風(fēng)、海嘯,、滑坡、地震,、爆炸,、瘟疫或流行病以及其它自然因素所致的事情;
③合同雙方認(rèn)同的其它不可抗力事件,。
2,、任何一方由于不可抗力且自身無過錯(cuò)造成的全部或部分不能履行本合同的義務(wù)將不視為違約,，但應(yīng)采取一切必要的補(bǔ)救措施,，以減少因不可抗力造成的損失,。如不可抗力導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)，任何一方均有權(quán)解除合同,。
3、遇有不可抗力的合同一方,，應(yīng)在合理期限內(nèi)將該不可抗力事件的情況以書面形式通知合同另一方,，并在事件發(fā)生后15日內(nèi),，向其提交全部或部分不能履行本合同義務(wù)以及需要延期履行的理由的報(bào)告,。
如果發(fā)生不可抗力，合同任何一方均不對(duì)因無法履行或遲延履行義務(wù)而使對(duì)方蒙受的任何損害以及增加的費(fèi)用和損失承擔(dān)責(zé)任,。
主張不可抗力的合同一方應(yīng)采取適當(dāng)方法減少或消除不可抗力的影響，并在合理期限內(nèi)設(shè)法恢復(fù)履行因不可抗力而受影響的合同義務(wù),。
第十條保密
合同任何一方應(yīng)將本合同及與訂立本合同有關(guān)的所有細(xì)節(jié),，雙方之間的相互聯(lián)系及提供的文件作為秘密資料對(duì)待,。
除系本次設(shè)備轉(zhuǎn)讓需要之目的外,，其余未經(jīng)另一方的事先書面同意,，不得以任何方式向本合同雙方之外的任何一方泄露,，但為了本合同的目的而向有關(guān)中介機(jī)構(gòu),、金融機(jī)構(gòu)及監(jiān)管機(jī)構(gòu)披露有關(guān)本合同資料則不受此限制,。
第十一條通知
1,、因本合同而致締約雙方相互之間所必須之正式聯(lián)系,、通知與信息傳遞等事宜,，均須以書面方式知會(huì)對(duì)方,。
緊急情況下,，通知方可先以口頭形式通知被通知方,，并在合理期限內(nèi)向其發(fā)出書面通知,。
2,、本合同確定的書面方式包括但不限于：信件,、數(shù)據(jù)電文,、包括電報(bào),、電傳,、傳真和電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容形式,。
3、各項(xiàng)書面通知應(yīng)送達(dá)對(duì)方下列地址：
①甲方地址：
郵政編碼：
聯(lián)系人：
電話：
傳真：
電子信箱：
②乙方地址：
郵政編碼：
聯(lián)系人：
電話：
傳真：
電子信箱：
4,、合同任一方變更其地址或電子信箱,，應(yīng)在新地址(電子信箱)啟用日前以書面方式通知合同另一方,。
第十二條合同生效
本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋印章后生效;
第十三條合同的變更與修改
本合同的修改須經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，只能采取書面形式，并由甲,、乙雙方授權(quán)代表簽字、蓋章,。
第十四條法律適用
本合同之訂立,、效力,、解釋,、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律,。
第十五條爭(zhēng)議解決
1、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由爭(zhēng)議雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方同意在廣東省珠海市中級(jí)人民法院進(jìn)行訴訟,。
2,、爭(zhēng)議解決期間,，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行除爭(zhēng)議事項(xiàng)之外的本合同其它各項(xiàng)約定,。
第十六條其它事項(xiàng)
1、本協(xié)議以中文制作,，正本一式份，甲,、乙雙方各執(zhí)份;
2、本協(xié)議未盡事宜,，由甲,、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;
3、設(shè)備明細(xì)表作為本合同的附件,。
協(xié)議各方：
甲方(蓋章)：
代表人(簽字)：
簽署日期：年月日
乙方(蓋章)：
代表人(簽字)：
簽署日期：年月日
工廠轉(zhuǎn)讓合同篇八
合同編號(hào)：
工廠轉(zhuǎn)讓合同
甲方：_____________________
乙方：_____________________
簽訂地點(diǎn)：_____________________
簽訂日期：_____________________
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：________________
受讓方(乙方)：________________
甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地,、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
一,、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況和轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款
本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的是甲方從聯(lián)東置業(yè)有限公司以總價(jià)款人民幣元(該廠房單價(jià)每平方米人民幣元,。)購買的位于xx市xx新區(qū)浦河路83號(hào)的 12-3號(hào)廠房,，土地權(quán)屬性質(zhì)為國有,，用途為工業(yè),，土地面積為平方米,，該廠房的建筑面積為平方米。
目前本協(xié)議交易的土地及地上房產(chǎn)因開發(fā)商沈陽聯(lián)東置業(yè)有限公司尚未取得銷售許可證,，因此該廠房尚未取得房產(chǎn)證和國有土地使用權(quán)證?，F(xiàn)甲方同意將該尚未取得房證及土地證的廠房以總價(jià)人民幣元(單價(jià)每平方米人民幣元)轉(zhuǎn)讓給乙方,，由甲方將該廠房的買賣合同在開發(fā)商處直接變更到乙方名下(變更過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān))。
三,、轉(zhuǎn)讓款的支付方式
1,、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,，乙方向甲方支付定金人民幣100000.00元整(大寫壹拾萬元)(待乙方支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)該定金轉(zhuǎn)為廠房轉(zhuǎn)讓款),，轉(zhuǎn)讓款在乙方收到開發(fā)商聯(lián)東置業(yè)有限公司為乙方出具廠房轉(zhuǎn)讓合同及全額房款(人民幣元)發(fā)票后,，乙方一次性向甲方結(jié)清,。
2,、轉(zhuǎn)讓款超出開發(fā)商沈陽聯(lián)東置業(yè)有限公司開具發(fā)票的金額由甲方或其代理人開具收條或收據(jù),。
四、標(biāo)的物的交付
乙方向甲方或代理人支付全部轉(zhuǎn)讓款當(dāng)時(shí),，甲方將該廠房交付給乙方(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。
五,、違約責(zé)任
1,、如甲方或開發(fā)商沈陽聯(lián)東置業(yè)有限公司的原因,，導(dǎo)致乙方與甲方,、乙方與開發(fā)商沈陽聯(lián)東置業(yè)有限公司簽訂的合同不能履行,，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng),。
2,、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的萬分之支付賠償金,。
3,、甲方或開發(fā)商悔約,，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓款返還與乙方,，另給付乙方相當(dāng)于本協(xié)議總價(jià)款百分之三十的違約金并賠償全部損失,。
4,、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金,。
六,、爭(zhēng)議管轄
如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
七,、附件
1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件,、委托書原件,、委托代理人身份證復(fù)印件,、甲方與開發(fā)商沈陽聯(lián)東置業(yè)有限公司簽訂的廠房銷售合同復(fù)印件,、法定代表人身份證復(fù)印件等;
2,、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,，機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、委托書原件,、委托代理人身份證復(fù)印件,、法定代表人身份證復(fù)印件等,。
八,、本協(xié)議在雙方蓋章并由全權(quán)代理人簽字后生效,。
九,、本協(xié)議書一式( )份,，雙方各執(zhí)一份,。
甲方：乙方
法定代表人：法定代表人：
住所地：住所地：
全權(quán)委托代理人：全權(quán)委托代理人：
工廠轉(zhuǎn)讓合同篇九
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其租賃的廠房和自搭部分廠房,廠內(nèi)所有建筑及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方,。有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守,。
第一條:
1,、甲方將所有坐落在南康區(qū)龍嶺鎮(zhèn)嶺子上村自搭廠棚和生產(chǎn)設(shè)備及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方,。(生產(chǎn)設(shè)備生活用品清單見附件,如交接前數(shù)量或樣數(shù)不對(duì),按市場(chǎng)價(jià)扣除)
2,、廠內(nèi)原有生產(chǎn)設(shè)備及原材料,、半成品在20_年9月10日前由甲方出資并負(fù)責(zé)全部運(yùn)出或處理,。20_年9月10日后未處理的,在此期間乙方可以自行處理,乙方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。
3,、原來租賃廠房?jī)?nèi)土地,由甲方辦好相關(guān)移交手續(xù),由乙方繼續(xù)租賃。
第二條:甲方已交納租金及廠房押金伍萬元,全部生產(chǎn)設(shè)備及生活用
品等,總折價(jià)為人民幣萬元整,。
第三條:本協(xié)議成立同時(shí),乙方先付定金甲方人民幣伍萬元整,剩余金額由甲方辦理好相應(yīng)手續(xù)(汽車過戶)在20_年9月25日全部付清,由甲方指定帳戶,并甲方開收據(jù)。
第四條:雙方定于月司辦公室交接,。
第五條:特約事項(xiàng)
1、交收之日,雙方均須派代表兩人以上,負(fù)責(zé)辦理,。
2、廠房交收之前,所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其它糾紛均由甲方負(fù)責(zé)理清,與乙方無關(guān),。
3,、廠房交收以前,所有積欠的一切稅務(wù),、水費(fèi),、電費(fèi)及其它費(fèi)用概由甲方負(fù)責(zé),。
4,、甲方現(xiàn)有雇傭的職工,均由甲方負(fù)責(zé)遣散,。
第六條:如甲方在日前未能辦妥相關(guān)手續(xù)交付乙方,由乙方
有權(quán)選擇單方面解除合同并要求甲方歸還乙方付款,并賠償合同總價(jià)10%的違約金。乙方未按照本協(xié)議支付轉(zhuǎn)讓款或乙方無條件解除合同應(yīng)賠償甲方合同總價(jià)10%的違約金,。
第七條:雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決時(shí),向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。
第八條:本協(xié)議一式三份,由甲乙雙方及當(dāng)?shù)卮逭鲌?zhí)一份為憑,雙方股東簽字生效,并具同等法律效力,。
甲方：公證方：乙方：月日日月日
工廠轉(zhuǎn)讓合同篇十
出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________
買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________
保證人(以下簡(jiǎn)稱丙方)：____________
茲為________工廠及機(jī)器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓經(jīng)居間人____________,、____________之介紹,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，各方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
第一條 甲方愿將其獨(dú)資設(shè)置于________市____區(qū)________路____號(hào)________工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件,，(詳細(xì)如后附加稅轉(zhuǎn)讓標(biāo)示記載)全部出賣與乙方,，乙方自愿依約付價(jià)購買,。
第二條 本件轉(zhuǎn)讓價(jià)金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：
(一)廠房連同附屬建筑物全部議價(jià)為人民幣_(tái)______________元整,。
(二)廠房連同附屬物件全部議價(jià)為人民幣_(tái)_______________元整。
(三)發(fā)電機(jī)議價(jià)為人民幣_(tái)_______元整,。
(四)廠內(nèi)水電設(shè)施工費(fèi)補(bǔ)貼金議定為人民幣_(tái)_______元整,。 共計(jì)價(jià)金人民幣_(tái)___萬____仟____佰____拾元整,。前項(xiàng)價(jià)金于協(xié)議訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點(diǎn)收足訖并以價(jià)金項(xiàng)下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù),。
第三條 甲方授受前條價(jià)金同日由甲方會(huì)同乙方及保證人,、居間人至協(xié)議第一條所載工廠地址,，將工廠建筑物(包括所著門窗戶,、扇廠,、內(nèi)隔屏,、添造物,、電氣,、自來水設(shè)施等在內(nèi))及生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件全部逐件驗(yàn)對(duì)交乙方前去營業(yè)收益納課清楚,。
第四條 甲方對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付同時(shí)已告知乙方并經(jīng)乙方驗(yàn)明所接交的標(biāo)的物理學(xué)件以為完整確認(rèn)，交無物上任何的瑕疵,。嗣后乙方不得主張標(biāo)的物件的瑕疵為由,，向甲方請(qǐng)求減少價(jià)金而退還部分價(jià)金等情況,。
第五條 甲方于協(xié)議成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號(hào))及________政府的商業(yè)營業(yè)登記證(字號(hào)),，并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù),。
第六條 本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方,，指定日時(shí)會(huì)同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記,，或向稅捐稽征機(jī)關(guān)申請(qǐng)房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù),。倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù),，或需要甲方的簽蓋等時(shí);甲方應(yīng)無條件應(yīng) 付,，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價(jià)等情況,。
第七條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物于甲方保證為自己所有,，確與他人毫無交加不明事情,。倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時(shí),，甲方自應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙,，絕不得使乙方蒙受任何虧損,。
第八條 甲方保證本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物全部所有權(quán)并無與他人經(jīng)過訂立轉(zhuǎn)讓協(xié)議及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定,，抑或供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無訛。
第九條 如于甲方違反前二條協(xié)議條件之一時(shí),，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外,，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任,，丙方愿與乙方負(fù)連帶履行債務(wù)的責(zé)任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責(zé)任不歸消滅。
第十條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費(fèi)或應(yīng)繳稅捐工會(huì)費(fèi),，自_______年____月____日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納。但以前的部分由甲方負(fù)責(zé)完納,，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任,。
第十一條 甲方自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起，不得借用________廠號(hào)或以該廠關(guān)系任何名份對(duì)外交涉事宜,。若甲方違背前項(xiàng)約定乙方受有損害時(shí),，乙方得請(qǐng)求損害賠償甲方不得異議,。
第十二條 甲方出賣工廠以前廠方有對(duì)內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù),，乙方不為承擔(dān)或受讓,，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。但乙方不得代甲方收取該項(xiàng)債權(quán),，否則甲方得追究責(zé)任,。
第十三條 本件轉(zhuǎn)讓費(fèi)用議定負(fù)擔(dān)如下：
(一)本轉(zhuǎn)讓協(xié)議印花及公證費(fèi)增值稅均由甲方負(fù)擔(dān),。
(二)本轉(zhuǎn)讓工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費(fèi)用則歸乙方負(fù)擔(dān)。
第十四條 本件轉(zhuǎn)讓嗣后不論任何理由于一方不得解除協(xié)議或主張買回等情況,。
第十五條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物如下：_____________________ 本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑,。
賣方(甲方)：______________ 身份證統(tǒng)一號(hào)碼：____________ 地址：______________________
買方(乙方)：______________ 身份證統(tǒng)一號(hào)碼：____________ 地址：______________________
保證人(丙方)：____________ 身份證統(tǒng)一號(hào)碼：___________ ________年 ______月_______日
工廠轉(zhuǎn)讓合同篇十一
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：
乙方(受讓方)：
一,、盤讓標(biāo)的：
乙方所有坐落_________市_________路_________號(hào)廠房連同基地,，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品,、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方_________年_________月_________日庫存清冊(cè)所載名稱,、數(shù)量為準(zhǔn)。
二,、本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法
(一)廠房房地,、生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品,、制成品細(xì)目,，總折價(jià)為_________萬元整,。
(二)上列原料,，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算;半成品如有超過或不足的,。
則視加工的程度,，在百分之五十以內(nèi)的,，按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾期百分之五十以下的,，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù),，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算,，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足,。
(三)生財(cái)設(shè)備如有短缺,、滅失的,，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算,，由甲方于尾款中予以扣除。
(四)乙方應(yīng)收未收款約計(jì)_________萬元,，除在本年_________月份以前的帳款由乙方自理外,，_________月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受,，至交割后所有發(fā)生一切的損失,，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商,，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。
三,、付款辦法
(一)前條第一項(xiàng)的價(jià)格,，于本協(xié)議成立同時(shí),，甲方交付乙方_________萬元，余款_________萬元,，俟原料,、成品,、廠房房地,、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清,。
(二)前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格,，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方,。
四、交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定本年_________月_________日為交收日期,。并定于_________市_________路_________號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn),。
五,、特約事項(xiàng)
(一)交收之日,，雙方均須派代表二人以上,，負(fù)責(zé)辦理,。
(二)本件交收以前,，所有乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清,，與甲方無涉,。
(三)本件交收以前,，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi),、瓦 斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān),。
(四)廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān),，其余契稅,、公主費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān),。
(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工,，除甲方同意留用外,，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散,。
(六)乙方聲明本件盤讓,，業(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法證明決通過，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí),，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),。
六,、違約處罰：
任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論,，他方有權(quán)解除協(xié)議。又甲方違約,，愿將已付款項(xiàng),，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約,，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方,，以賠償甲方。
七,、為確保本件協(xié)議的履行,，乙方應(yīng)另覓保證人二(2)名,。保證人對(duì)于乙方違約時(shí),，加倍返還其所收受款項(xiàng),，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任,，并愿拋棄先訴抗辦權(quán),。
八,、本協(xié)議一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_______代表人(簽字)：_______
保證人(簽字)：_______保證人(簽字)：_______
_____年____月_________年____月____日
工廠轉(zhuǎn)讓合同篇十二
轉(zhuǎn)讓方： 張愛華 (以下簡(jiǎn)稱甲方)
受讓方： 范存福 (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定,，為明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同：
第一條甲方愿將其在嘉峪關(guān)市精密件鑄造廠投資的50萬元全部轉(zhuǎn)讓給乙方,，其中包括廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件,，全部出賣與乙方而乙方愿依約付價(jià)承買,。
第二條 本件轉(zhuǎn)讓價(jià)金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：
廠房連同附屬物件全部議價(jià)為人民幣 伍拾萬元整 (￥500，000.00元),。前項(xiàng)價(jià)金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方,，經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點(diǎn)收足訖并以價(jià)金項(xiàng)下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù),。
第三條,、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一),、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(1)甲方必須保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落有處分權(quán),，否則甲方自行承擔(dān)一切后果，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。
(2)甲方必須保證所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經(jīng)濟(jì)糾紛等事項(xiàng),。
(3)甲方必須辦理好與本院落土地所有人將本院落土地使用合同變更為乙方。
(二),、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(1)自簽訂協(xié)議之日起,，院內(nèi)所有房屋所有權(quán)歸乙方所有,，以后改建或轉(zhuǎn)讓由乙方自行處理,，甲方不需有任何理由進(jìn)行干涉,。
(2)自20_年3月8日起此院落土地使用稅及水電費(fèi)由乙方承擔(dān),，與甲方無任何關(guān)系,。
第四條甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號(hào))及嘉峪關(guān)市政府的商業(yè)營業(yè)登記證(字號(hào)),，并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù),。
第五條甲方自本轉(zhuǎn)讓契約訂立日起,，不得借用市精密件鑄造廠號(hào)或以該廠關(guān)系任何名份對(duì)外交涉事宜。若甲方違背前項(xiàng)約定乙方受有損害時(shí),，乙方得請(qǐng)求損害賠償甲方不得異議。
第六條甲方出賣工廠以前廠方有對(duì)內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù),，乙方不為承擔(dān)或受讓,，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還,。但乙方不得代甲方收取該項(xiàng)債權(quán)，否則甲方得追究責(zé)任,。
第七條 本件轉(zhuǎn)讓費(fèi)用議定負(fù)擔(dān)如下：
(一)本轉(zhuǎn)讓契約印花及公證費(fèi)增值稅均由甲方負(fù)擔(dān),。
(二)本轉(zhuǎn)讓工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費(fèi)用則歸乙方負(fù)擔(dān)。
第八條 違約責(zé)任：在合同簽字生效后,，雙方不得隨意終止合同,，如違約則賠償未違約方違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的一半,。
第九條 合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決,。
第十條 本合同一式兩份,，合同雙方各執(zhí)一份,，簽字后生效,。 本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份為憑,。
轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證統(tǒng)一號(hào)碼：___________ _ 地 址：_______________ _______ 受讓方(乙方)：身份證統(tǒng)一號(hào)碼：___________ _ 地 址：_______________ _______
________年_______月_______日
工廠轉(zhuǎn)讓合同篇十三
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其租賃的廠房和自搭部分廠房,廠內(nèi)所有建筑及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方,。有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守,。
第一條:
1,、甲方將所有坐落在南康區(qū)龍嶺鎮(zhèn)嶺子上村自搭廠棚和生產(chǎn)設(shè)備及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方,。(生產(chǎn)設(shè)備生活用品清單見附件,如交接前數(shù)量或樣數(shù)不對(duì),按市場(chǎng)價(jià)扣除)
2,、廠內(nèi)原有生產(chǎn)設(shè)備及原材料,、半成品在20xx年9月10日前由甲方出資并負(fù)責(zé)全部運(yùn)出或處理,。20xx年9月10日后未處理的,在此期間乙方可以自行處理,乙方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任,。
3,、原來租賃廠房?jī)?nèi)土地,由甲方辦好相關(guān)移交手續(xù),由乙方繼續(xù)租賃,。
第二條:甲方已交納租金及廠房押金伍萬元,全部生產(chǎn)設(shè)備及生活用
品等,總折價(jià)為人民幣萬元整,。
第三條:本協(xié)議成立同時(shí),乙方先付定金甲方人民幣伍萬元整,剩余金額由甲方辦理好相應(yīng)手續(xù)(汽車過戶)在20xx年9月25日全部付清,由甲方指定帳戶,并甲方開收據(jù),。
第四條:雙方定于月司辦公室交接。
第五條:特約事項(xiàng)
1,、交收之日,雙方均須派代表兩人以上,負(fù)責(zé)辦理。
2,、廠房交收之前,所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其它糾紛均由甲方負(fù)責(zé)理清,與乙方無關(guān),。
3、廠房交收以前,所有積欠的一切稅務(wù),、水費(fèi),、電費(fèi)及其它費(fèi)用概由甲方負(fù)責(zé),。
4,、甲方現(xiàn)有雇傭的職工,均由甲方負(fù)責(zé)遣散。
第六條:如甲方在日前未能辦妥相關(guān)手續(xù)交付乙方,由乙方
有權(quán)選擇單方面解除合同并要求甲方歸還乙方付款,并賠償合同總價(jià)10%的違約金,。乙方未按照本協(xié)議支付轉(zhuǎn)讓款或乙方無條件解除合同應(yīng)賠償甲方合同總價(jià)10%的違約金,。
第七條:雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決時(shí),向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。
第八條:本協(xié)議一式三份,由甲乙雙方及當(dāng)?shù)卮逭鲌?zhí)一份為憑,雙方股東簽字生效,并具同等法律效力,。
工廠轉(zhuǎn)讓合同篇十四
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
地址：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方就——————工廠轉(zhuǎn)讓事宜,，按照“平等、自愿,、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,。
一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：
房屋所有權(quán)證號(hào)碼：
土地使用權(quán)證號(hào)碼：
房地產(chǎn)座落：市 區(qū) 街(路) 號(hào) #
建筑面積： 平方米;轉(zhuǎn)讓面積： 平方米
占地面積： 平方米;房屋用途：工業(yè)廠房
房屋權(quán)利來源：
土地使用權(quán)來源： 劃撥 出讓
二,、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓,，該產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛,。否則,，甲方違約,，該合同無效,，并賠償乙方全部損失,。
三,、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
四,、本合同經(jīng)雙方同意,、蓋章,，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效,。
五,、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 種辦理)
1,、合同生效后,，乙方付甲方定金(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款：
(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,，同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記,，甲方將房屋交付乙方,。
2,、乙方一次性付清全部購房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后,，甲方將出賣的房屋交給乙方,。
六、本合同簽訂生效后,，雙方應(yīng)認(rèn)真履行,，如甲方中途反悔不賣,，須以定金的兩倍賠償乙方,，如乙方反悔不買,，則定金歸甲方所有。
七,、甲,、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定交納稅費(fèi),。
八,、本合同未盡事項(xiàng),，甲,、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。
九,、本合同一式肆份，甲,、乙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)交易部門存檔一份,。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1,、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁( )
2、向人民法院提起訴訟( )
甲方蓋章： 乙方蓋章：
工廠轉(zhuǎn)讓合同篇十五
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)則,，甲,、乙雙方遵照自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的準(zhǔn)繩,，經(jīng)協(xié)商分歧訂立本房產(chǎn)買賣合同,，以資共同恪守。
第一條甲方將自有的工業(yè)國有土地廠房轉(zhuǎn)讓占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方,。房地產(chǎn)詳細(xì)情況如下：
(一)甲方依法簽署的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________;
(二)房地產(chǎn)座落在上海市__________【區(qū)】【縣】__________【路】__________【弄】【新村】_________【支弄】_______號(hào)_______室。(部位___________)房屋類型：____________;構(gòu)造____________;
(三)房屋建筑面積__________平方米,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】___________平方米。
(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一);
(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地一切權(quán)為【國有】【集體一切】;國有土地運(yùn)用權(quán)以【出讓】【劃撥】【________】方式取得;
(六)房屋內(nèi)隸屬設(shè)備情況及室內(nèi)裝飾狀況(附件二);
(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押,、相鄰,、租賃等其他關(guān)系)見附件五,。
甲方保證已照實(shí)陳說房地產(chǎn)權(quán)屬情況,、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)情況充沛理解,，自愿買受該房地產(chǎn)。
第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商分歧,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(_______幣)__________元。(大寫)：_______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整,。
甲,、乙雙方同意,，自本合同簽署之日起的_______天內(nèi),，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分_____次付與甲方,，詳細(xì)付款方式,、期限另立付款協(xié)議(附件三)。乙方托付的房?jī)r(jià)款,，甲方應(yīng)開具收款憑證,。
第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地運(yùn)用權(quán)按下列第_____款辦理,。
(一)甲方獲得國有土地運(yùn)用權(quán)的運(yùn)用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止,，其中乙方按本合同商定受讓上述房地產(chǎn)，具有國有土地運(yùn)用權(quán)的運(yùn)用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止,，為乙方依法運(yùn)用國有土地運(yùn)用權(quán)的有效期限,。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，出讓合同載明的權(quán)益,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。
(二)依照中華人民共和國法律,、法規(guī),、規(guī)章及有關(guān)規(guī)則,，【應(yīng)辦理】【能夠不辦理】土地運(yùn)用權(quán)出讓手續(xù)的,，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)則【辦理土地運(yùn)用權(quán)出讓手續(xù)并交納土地運(yùn)用權(quán)出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國度】,。
(三)
_______________________________________________________.
第四條甲,、乙雙方同意,，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方停止驗(yàn)收交割,。乙方應(yīng)在收到通知之日起的______日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾,、設(shè)備狀況停止查驗(yàn)。查驗(yàn)后雙方簽署房屋交接書,，甲方將房屋托付(轉(zhuǎn)移占有)給乙方,。
第五條甲方承諾,，自本合同簽署之日起至該房屋驗(yàn)收交割期間,，凡已歸入本合同附件三的各項(xiàng)房屋裝飾及隸屬設(shè)備被損壞或被撤除的,，應(yīng)按被損壞,、或被撤除的房屋裝飾及隸屬設(shè)備【估價(jià)____倍】【價(jià)值_______元】向乙方支付違約金。
第六條甲,、乙雙方確認(rèn)，在本合同簽署之日起的_____日內(nèi),，【甲乙雙方共同】【拜托甲方】【拜托_______________】向房地產(chǎn)買賣中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),。
除房地產(chǎn)買賣中心依法作出不予過戶決議外,，上述房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移日期以_____________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)買賣中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn),。
甲方承諾,，在乙方或者拜托別人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時(shí),，積極給予輔佐,。由于甲方成心拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)資料的，形成乙方損失的,，甲方擔(dān)任賠償。
第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)義務(wù)自該房地產(chǎn)【權(quán)益轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第八條本合同生效后,，甲乙雙方應(yīng)按國度及本市的有關(guān)規(guī)則交納稅,、費(fèi),。
在上述房地產(chǎn)【權(quán)益轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi),、水、電,、燃?xì)?、通訊費(fèi)等其他費(fèi)用,，按本合同附件四商定支付,。【權(quán)益轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)運(yùn)用中所發(fā)作的費(fèi)用,，按本合同附件四商定支付,。
第九條乙方未按本合同商定期限付款的，甲,、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處置,。
一,、每逾期一日,，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_____%的違約金,，合同繼續(xù)實(shí)行,。
二,、甲方書面催告乙方之日起的_____日內(nèi),，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)雙方解除合同,，并書面通知乙方，自收到通知之日起的_____日內(nèi)乙方未提出異議,，視作乙方無異議,。甲方能夠從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款____%的違約金,，余款返還給乙方，已付款缺乏違約金局部,，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起的______日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方形成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方實(shí)踐經(jīng)濟(jì)損失超越乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)踐經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償,。
三、_______________________________________________________.
第十條甲方未按本合同商定的期限將上述房地產(chǎn)托付給乙方,，甲,、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處置,。
一,、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款____%的違約金,，合同繼續(xù)實(shí)行,。
二,、乙方書面催告甲方之日起的______日內(nèi),，甲方仍未托付房地產(chǎn)的,，乙方有權(quán)雙方解除合同，并書面通知交甲方,，自收到通知之日起的______日內(nèi)甲方未提出異議，視作甲方無異議,。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起的______日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的_____%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方形成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)踐經(jīng)濟(jì)損失超越甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)踐經(jīng)濟(jì)損失預(yù)違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
三,、_______________________________________________________.
第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商分歧,，在不違背有關(guān)法律,、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,，為買賣合同不可分割的一局部,。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不分歧的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。
第十二條本合同自【甲、乙雙方簽署】【____________公證處公證】【____________________】之日起生效,。
第十三條本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī),。甲,、乙雙方在實(shí)行本合同過程中若發(fā)作爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商處理,，協(xié)商不能處理的,，【提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁】【依法向人民法院起訴】,。
第十四條本合同一式______份，甲,、乙雙方各持______份,，________,、_________和__________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)買賣中心各持一份。
出賣人： 買受人：
授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
簽約地點(diǎn)：
簽約日期： 年 月 日
工廠轉(zhuǎn)讓合同篇十六
甲 方：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 公證方：_____________ 乙 方：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，自愿簽訂以下工廠轉(zhuǎn)讓合同,。具體如下：
一,、 甲方將位于_________(工廠具體地址) 的工廠(面積 m2,，合同租賃期自___年___月___日 至______年_____月_______日)轉(zhuǎn)讓給乙方,，工廠的經(jīng)營權(quán)及房屋租賃合同、機(jī)器設(shè)備,、生產(chǎn)物料,、人員客戶、經(jīng)營權(quán)益等隨之轉(zhuǎn)讓給乙方,，甲方書面附相關(guān)合同書,、交貨合同、稅,、費(fèi),、單據(jù),、營業(yè)證照、注意事項(xiàng)等清單,。
二,、乙方同意支付甲方工廠轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)____元,。 (大寫_____圓整),。甲方收款后,，經(jīng)甲方開收據(jù)簽章后給乙方,。
三,、甲方的相關(guān)義務(wù)：
(1)甲方需詳細(xì)告知乙方因工廠相關(guān)需要繳交的所有費(fèi)用(如水電費(fèi)用、房租費(fèi)用,、管理費(fèi)用、衛(wèi)生費(fèi)用,、人員薪資費(fèi)用、進(jìn)貨,、出貨費(fèi)用,、其它費(fèi)用等)、所需要的手續(xù)合同,、所經(jīng)手的人員和聯(lián)系人等,，并知會(huì)房東等相關(guān)人員,。
(2)甲方向乙方移交與工廠相關(guān)的房屋租賃合同書,、訂貨/出貨合同樣本、訂貨電話,、客戶電話,、員工電話及緊急聯(lián)系人電話等。并與乙方一起與房東協(xié)商,，在乙方經(jīng)營期間,，甲方與房東協(xié)助乙方的證照辦理、生產(chǎn)經(jīng)營,、與村委,、工商、治安,、稅務(wù)等相關(guān)的關(guān)系協(xié)調(diào),、突發(fā)事件處理、其它相關(guān)事宜等,。若廠房租賃合同到期后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃的權(quán)益,。以上與甲方及房東等的相關(guān)事宜可與之達(dá)成口頭或書面協(xié)議,。
(3)甲方詳細(xì)交接工廠相關(guān)人員的勞動(dòng)合同、技能特長(zhǎng),、健康狀況,、薪資標(biāo)準(zhǔn)、注意事項(xiàng)等相關(guān)資料,。
(4)甲方繳交清楚以前與甲方簽約的相關(guān)合同,，結(jié)清以前所有與甲方相關(guān)的債權(quán)債務(wù)。
(5)甲方詳細(xì)交接各客戶,、供應(yīng)商的信用度,、周邊環(huán)境、近期市場(chǎng)行情,、相關(guān)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,、注意事項(xiàng)、工廠安全,、工廠的優(yōu)勢(shì),、劣勢(shì)等相關(guān)情況，不能刻意隱瞞對(duì)乙方不利的信息,。
(6)甲方應(yīng)切實(shí)履行以上相關(guān)義務(wù),，當(dāng)乙方經(jīng)營過程中遇到困難時(shí)，甲方有義務(wù)提供必要的協(xié)助,。對(duì)此,，乙方表示感謝。
四,、乙方的相關(guān)義務(wù)：
(1)按照本合同的約定,，乙方按時(shí)付款給甲方，甲方收款后應(yīng)寫收據(jù)經(jīng)甲方簽章后給乙方,。
(2)乙方應(yīng)履行甲方之前簽訂的相關(guān)合同,，按時(shí)繳交房屋租賃費(fèi)用、水電費(fèi)用,、衛(wèi)生費(fèi)用,、管理費(fèi)用等，不可因乙方的原因
造成甲方的困擾,。
(3)乙方不可向第三方透露有損甲方利益的商業(yè)信息,，不可做有損甲方利益的事情。
五,、違約責(zé)任：
(1)以上甲,、乙雙方應(yīng)盡的責(zé)任，自甲乙雙方及公證方簽約后生效,，若任一方有未盡責(zé)任的情況出現(xiàn)時(shí),，視為違約，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任,。
(2)出現(xiàn)違約時(shí),，甲乙雙方可通過協(xié)商溝通來解決相關(guān)責(zé)任，若協(xié)商不成時(shí),，可依法向人民法院提起相關(guān)法律訴訟,。
(3)公證方對(duì)本合同及相關(guān)內(nèi)容有保密責(zé)任,。
(4)不可抗力情況下，甲乙雙方可回避相關(guān)責(zé)任,。
六,、本合同;一式三份，甲乙雙方及公證方各執(zhí)一份,，自三方共同簽字蓋章之日起生效,，三份合同具同等法律效力。
附：其它未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，與公證方一起,，三方均同意的情況下簽訂的附件,，視同本合同的組成部分，具有本合同相同的法律效力,。
甲方：______________
公證方：______________
乙方：______________
______年___月___日
工廠轉(zhuǎn)讓合同篇十七
立契約書人____工業(yè)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)___實(shí)業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方),，雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約,，條款如下：
一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落___市___路_號(hào)廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品,、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊(cè)所載名稱,、數(shù)量為準(zhǔn),。
二、 本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法：
(一) 廠房房地,、生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品、制成品細(xì)目,，總折價(jià)為____萬元整,。
(二) 上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算;半成品如有超過或不足的,，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的,，按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾期百分之五十以下的,，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算,，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足,。
(三) 生財(cái)設(shè)備如有短缺,、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算,，由甲方于尾款中予以扣除,。
(四)乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外,，十一月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失,，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助,。
三,、 付款辦法：
(一) 前條第一項(xiàng)的價(jià)格，于本契約成立同時(shí),，甲方交付乙方___萬元,，余款___萬元，俟原料,、成品,、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí),，一次付清,。
(二) 前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方,。
四,、 交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于___市_路_號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn),。
五,、 特約事項(xiàng)：
(一) 交收之日，雙方均須派代表二人以上,，負(fù)責(zé)辦理,。
(二) 本件交收以前，所有乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛,，概由乙方負(fù)責(zé)理清,，與甲方無涉。
(三) 本件交收以前,，所有積欠一切稅捐及水費(fèi),、電費(fèi)、瓦斯,、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān),。
(四) 廠房房地移轉(zhuǎn),，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅,、公主費(fèi),、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。
(五) 乙方現(xiàn)有雇用的職工,，除甲方同意留用外,，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。
(六) 乙方聲明本件盤讓,，業(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法證明決通過,，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),。
六,、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約,。又甲方違約,，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約,，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方,，以賠償甲方。
七,、 為確保本件契約的履行,，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對(duì)于乙方違約時(shí),，加倍返還其所收受款項(xiàng),，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán),。
八,、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。
立契約書人
甲方：___工業(yè)股份有限公司 乙方：實(shí)業(yè)股份有限公司
代表人：______ 代表人：______
保證人：______ 保證人：______
____年___月___日
工廠轉(zhuǎn)讓合同篇十八
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其租賃的廠房和自搭部分廠房,廠內(nèi)所有建筑及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方,。有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守。
第一條:
1,、甲方將所有坐落在南康區(qū)龍嶺鎮(zhèn)嶺子上村自搭廠棚和生產(chǎn)設(shè)備及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方,。(生產(chǎn)設(shè)備生活用品清單見附件,如交接前數(shù)量或樣數(shù)不對(duì),按市場(chǎng)價(jià)扣除)
2、廠內(nèi)原有生產(chǎn)設(shè)備及原材料,、半成品在20_年9月10日前由甲方出資并負(fù)責(zé)全部運(yùn)出或處理,。20_年9月10日后未處理的,在此期間乙方可以自行處理,乙方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。
3、原來租賃廠房?jī)?nèi)土地,由甲方辦好相關(guān)移交手續(xù),由乙方繼續(xù)租賃,。
第二條:甲方已交納租金及廠房押金伍萬元,全部生產(chǎn)設(shè)備及生活用
品等,總折價(jià)為人民幣萬元整,。
第三條:本協(xié)議成立同時(shí),乙方先付定金甲方人民幣伍萬元整,剩余金額由甲方辦理好相應(yīng)手續(xù)(汽車過戶)在20_年9月25日全部付清,由甲方指定帳戶,并甲方開收據(jù)。
第四條:雙方定于月司辦公室交接,。
第五條:特約事項(xiàng)
1,、交收之日,雙方均須派代表兩人以上,負(fù)責(zé)辦理。
2,、廠房交收之前,所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其它糾紛均由甲方負(fù)責(zé)理清,與乙方無關(guān),。
3、廠房交收以前,所有積欠的一切稅務(wù),、水費(fèi),、電費(fèi)及其它費(fèi)用概由甲方負(fù)責(zé)。
4,、甲方現(xiàn)有雇傭的職工,均由甲方負(fù)責(zé)遣散。
第六條:如甲方在日前未能辦妥相關(guān)手續(xù)交付乙方,由乙方
有權(quán)選擇單方面解除合同并要求甲方歸還乙方付款,并賠償合同總價(jià)10%的違約金,。乙方未按照本協(xié)議支付轉(zhuǎn)讓款或乙方無條件解除合同應(yīng)賠償甲方合同總價(jià)10%的違約金,。
第七條:雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決時(shí),向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第八條:本協(xié)議一式三份,由甲乙雙方及當(dāng)?shù)卮逭鲌?zhí)一份為憑,雙方股東簽字生效,并具同等法律效力,。
賣方(甲方)：______________ 身份證統(tǒng)一號(hào)碼：____________ 地址：______________________
買方(乙方)：______________ 身份證統(tǒng)一號(hào)碼：____________ 地址：______________________
保證人(丙方)：____________ 身份證統(tǒng)一號(hào)碼：___________ ________年 ______月_______日
工廠轉(zhuǎn)讓合同篇十九
轉(zhuǎn)讓方：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
受讓方：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
茲為工廠及機(jī)器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓協(xié)議條件如下：
第一條 甲方愿將其設(shè)置于宋莊鎮(zhèn)宋莊村玩具工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件(不含縫紉機(jī)設(shè)備),，全部出賣給乙方且乙方愿依約付價(jià)承買。建筑面積約100平方米,，使用面積約100平方米,。
第二條 本件轉(zhuǎn)讓價(jià)金及付款方式如下：
廠房連同附屬物件全部議價(jià)為人民幣： 元，大寫
1.協(xié)議訂立當(dāng)日由乙方支付總價(jià)的 即: 元,，支付給甲方,。
2.余款：總價(jià)的 ,即: 元，做保證金于合同簽訂一個(gè)月后支付,。
3.如甲方之前有欠水電等費(fèi)用,，將從保證金中扣除，如果保證金不足,，甲方必須繳納,。
4.甲方共有縫紉機(jī)器______臺(tái)，自20xx年____月___日開始,，甲方無償給乙方使用縫紉機(jī)器三個(gè)月,，為保證甲方權(quán)益，乙方需交納押金__________元,，三個(gè)月之后,，若縫紉機(jī)器在乙方使用下無嚴(yán)重?fù)p壞(正常損耗除外)押金如數(shù)交還乙方，若乙方需要繼續(xù)使用，乙方每年應(yīng)交押金_________元,，若甲方要出售,，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，每臺(tái)機(jī)器不得超過______元,。
5.工廠開業(yè)前期,，甲方應(yīng)幫助乙方拉訂單、協(xié)助乙方生產(chǎn)(包括生產(chǎn)流水線每位員工工作內(nèi)容;水電,、縫紉機(jī)器維修等),，若甲方?jīng)]有做到，乙方可以從保證金及相關(guān)租金中扣除相關(guān)損失的費(fèi)用,。
第三條
1. 乙方租用的房屋做加工玩具(服裝)之用途,，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。
2. 本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方,，甲方并
3.合同到期時(shí),，乙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于到期日前騰空,、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部
4.房屋租金每年交一次,，20xx年7月-20xx年7月房租已由甲方繳納，從20xx年7月之后,，應(yīng)有乙方進(jìn)行繳納,，每年租金_______元，大寫______________
第四條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物于甲方保證為自己所有,，確與他人毫無交加不明事情,。倘日后有第三人出為異議或發(fā)生障礙時(shí)，甲方應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙,，絕不能使乙方蒙受任何虧損,。
第五條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費(fèi)或應(yīng)繳稅捐工會(huì)等費(fèi)用費(fèi)，自_______年____月____日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納,。但以前工廠的水電費(fèi),，員工工資及社區(qū)管理費(fèi)用與乙方無關(guān)，由甲方負(fù)責(zé)完納,，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任,。
第六條 甲方自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起，不得借用宋莊玩具廠廠號(hào)或以該廠關(guān)系任何名義對(duì)外交涉事宜,。若甲方違背前項(xiàng)約定致乙方有損害時(shí),，乙方有請(qǐng)求損害賠償?shù)臋?quán)利。
第七條 甲方出賣工廠以前廠方有對(duì)內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù),，乙方不為承擔(dān)或受讓,，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。如甲方的債務(wù)問題影響到乙方日后的正常生產(chǎn)，對(duì)乙方所造成的損失將由甲方負(fù)責(zé),。乙方亦不得代甲方收取此項(xiàng)所規(guī)定之債權(quán),，否則甲方得追究責(zé)任。
第八條 任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,，他方有權(quán)解除契約,。乙方違約，愿將已付款項(xiàng),，任由甲方?jīng)]收充作違約金賠償;若系甲方違約,，應(yīng)雙倍返還所收的款項(xiàng)于乙方，以賠償乙方,。
本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工廠轉(zhuǎn)讓合同篇二十
甲方(賣方)：
注冊(cè)地址：
郵編：
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
資質(zhì)證書號(hào)碼： 法定代表人：
聯(lián)系電話：
乙方(買方)：
地址： 郵編： 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
身份證號(hào)碼 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣廠房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 廠房的項(xiàng)目名稱及土地狀況
本廠房項(xiàng)目暫定名： ,，土地使用權(quán)為出讓方式取得,，并依法進(jìn)行了建設(shè)用地使用權(quán)登記，取得《房地產(chǎn)權(quán)證》,，證書號(hào)為 ,，土地面積為： 平方米，用途為工業(yè)用地,、 ,，使用年限至 年 月 日止。
第二條 乙方所購廠房的基本情況
1.乙方所購廠房座落,。
⑴.本廠房座落為： 區(qū)(縣)
⑵. 本廠房座落為： 區(qū)(縣)
⑶. 本廠房座落為： 區(qū)(縣)
2. 本廠房戶型圖見本合同附件一,。
第三條 購房?jī)r(jià)款
1.總成交金額為 元整(大寫：元整)。
2.單價(jià)
第四條 付款方式及期限,。
乙方按下列第 種方式按期付款：
1.一次性付款：
⑴. 乙方在簽定本合同 日內(nèi)支付總成交金額的 %即 元; ⑵. 余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付,。
2.分期付款
⑴.簽訂合同后三日內(nèi)，乙方向甲方支付總價(jià)款的 %即 元; ⑵. 前,，乙方向甲方支付總價(jià)款的 %即 元;
⑶.符合甲乙雙方約定的交付條件時(shí),，乙方支付總價(jià)款的 %即 元; ⑷.甲方向產(chǎn)權(quán)登記中心提交辦理乙方所購房屋權(quán)屬證書 日前，乙方付款致總價(jià)款的%;
⑸.余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。
3.貸款付款：
⑴.簽訂合同后三日內(nèi),，乙方向甲方支付總價(jià)款的 %即 元;
⑵. 前,，乙方向甲方支付總價(jià)款的 %即 元;
⑶.余款乙方向銀行貸款支付。
第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理,。
在房屋交付時(shí),，房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的,，按建筑面積結(jié)算差價(jià),。
第六條 交房期限及交付條件
1.屬現(xiàn)售廠房的，甲方應(yīng)在 年 月 日前,，將廠房交付乙方使用,。
2.非現(xiàn)房銷售的，甲方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前,，將取得竣工驗(yàn)收備案登記的廠房交付乙方使用,。
3.甲方承諾與該廠房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施按以下日期達(dá)到使用條件：
⑴.于 年 月 日前通水;
⑵.于 年 月 日前通電。
4.建筑材料,、設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)說明
⑴.外墻： ;⑵.內(nèi)墻： ;⑶.頂棚： ;⑷.地面： ;⑸. 門窗： ;⑹.衛(wèi)生間： ;⑺.電梯： ;⑻. 水： ;⑼.電： ,。
第七條 甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾。
甲方保證銷售的廠房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。保證本廠房沒有銷售給除乙方以外的其他人,，保證該廠房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。
第八條 關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)登記的約定
1.甲方在工業(yè)廠房交付后 日內(nèi),，將為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證的所有資料遞交土地房屋權(quán)屬登記中心,。
2.甲方為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助,，包括：①向甲方工作人員出具委托辦證的授權(quán)委托書,，②將乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)等提前10日交付給甲方，③簽署產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)規(guī)定格式的買賣合同,，④提供營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證,、身份證等資料，⑤其他協(xié)助,。
第九條 本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。
第十條乙方在使用期間不得擅自改變本廠房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與本商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
甲方不得擅自改變本項(xiàng)目按照規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途,。
第十一條在簽訂本合同時(shí),，甲方向乙方出示《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》,，乙方應(yīng)詳細(xì)閱讀有關(guān)前期物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約的全部?jī)?nèi)容。乙方同意,，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會(huì),，自該房屋交付之日起，即應(yīng)接受甲方在《前期物業(yè)服務(wù)合同》中委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)服務(wù)和管理,，并遵守業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約,。物業(yè)服務(wù)費(fèi)為元/平方米?月。
第十二條 電費(fèi)(含分?jǐn)偟碾娰M(fèi)),，按 元/度計(jì)收,，遇電價(jià)上調(diào)除外。
第十三條 合同擔(dān)保
1.甲乙雙方同意,，乙方支付的總價(jià)款的 %作為定金,，作為甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的擔(dān)保。
2.乙方不與甲方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還,。
3. 有下列情況之一,，致使乙方不能取得房屋產(chǎn)權(quán)，乙方拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
⑴.在簽訂本協(xié)議前,、后，甲方將該房屋抵押,、租賃的;
⑵.在簽訂本協(xié)議前,，甲方知曉該房屋被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法查封等限制權(quán)利,，未告知乙方的;
⑶.簽訂本合同前后，甲方另行簽訂廠房買賣合同,。
4.在簽訂本協(xié)議后,，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法查封等限制該房屋權(quán)利的,，致使乙方不能取得該房屋產(chǎn)權(quán),，甲乙雙方均有權(quán)解除本協(xié)議;解除本協(xié)議的，甲方退還乙方支付的款項(xiàng),，并按銀行同期存款利率支付乙方利息,。
5.甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同，其內(nèi)容以本合同約定為準(zhǔn),，本合同未約定的,，以法律法規(guī)政策規(guī)定為準(zhǔn),。
第十四條 其他
1.本合同不向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理合同登記備案及預(yù)告登記。
2. 乙方保證使用該廠房符合環(huán)保要求,。
3,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著誠信,、互利互惠,、友好、謙讓的原則協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向廠房所在地人民法院起訴,。
第十四條 本合同一式 份，具有同等法律效力,，其中甲方,、乙方各執(zhí) 份。
第十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
