隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

農(nóng)村自建別墅合同篇一

出賣方：(以下簡稱甲方)

購買方：(以下簡稱乙方) 身份證號碼

一、甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

二,、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記條件,。等登記條件成熟時,，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。天然氣,、有線電視初裝費,、物業(yè)管理費等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔,。

三,、本合同簽訂后，甲方對合同約定房屋的使用,、收益,、出租、擔保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。如需配套設施產(chǎn)生費用由乙方交納,。

四、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

五,、違約責任：

a,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之8 ‰,，作為違約金賠償給乙方,。逾期超過1個月時，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣10萬元,。

b,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之 8 ‰,，作為違約金賠償給甲方,。逾期超過_1_個月時，甲方有權(quán)解除合同,。解約時,，乙方應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣10萬元。

c,、如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失,。

六,、保修責任

如果甲方出售的房屋在保修期內(nèi)(1年內(nèi))存在質(zhì)量問題，影響到乙方居住權(quán)利的行使,，由甲方派人維修,，修復費用甲方承擔。

3,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。乙方保證對本合同約定銷售價格進行保密,，如乙方泄露,，甲方有權(quán)追加期房價格至20xx元/㎡并賠償甲方的經(jīng)濟損失。

七,、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的提

八、其他約定：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人執(zhí)一份,。

甲方： 代表：(簽字)

乙方：(簽字手印)聯(lián)系電話：

年 月 日

農(nóng)村自建別墅合同篇二

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面)，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。

第三條 付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方,。

第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清,。

第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條 違約責任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應書面通知甲方,，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________，代表人是____________,。

第八條 本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

第九條 本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，xx市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：_______________

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：_______________

鑒證方：

鑒證機關(guān)：

經(jīng)辦人：

年 月 日

農(nóng)村自建別墅合同篇三

出租人：

法定代表人：

承租人：

鑒于按如下條款和條件甲方同意出租,，乙方同意承租花園別墅之物業(yè),，甲、乙雙方根據(jù)國家法律,、法規(guī),，建設部和北京市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商,，于年月日訂立本租賃合同書,。

第一章 出租之物業(yè)

第一條 出租物業(yè)之坐落

甲方同意出租,，乙方同意承租坐落于________市________區(qū)________路________區(qū)座之物業(yè)。

該物業(yè)之平面圖見本合同之附件一,。

第二條 該物業(yè)之面積

該物業(yè)之建筑面積為________平方米,，土地使用面積為________平方米。

第三條 該物業(yè)之裝修及設施狀況

該物業(yè)之裝修及設施狀況詳見本合同之附件二,。

第四條 該物業(yè)之用途

乙方租賃該物業(yè),，用于住宅

第二章 租賃期限

第五條 該物業(yè)之租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止,。

第三章 該物業(yè)之交付

第六條 交付與簽收

甲方應于起租日前________天,，即于________年________月________日向乙方發(fā)出書面出租交付通知，交付符合本合同要求之該物業(yè),。

乙方收到該交付通知時,，辦理書面簽收手續(xù)。

第七條 承諾與保證

甲方在簽署本合同及向乙方交付該物業(yè)時,，不可撤銷地向乙方承諾并保證：

甲方開發(fā)該物業(yè)之法律手續(xù)齊備,。

該物業(yè)未受到司法機關(guān)和行政機關(guān)裁定、決定查封或者其他形式的限制,。

甲方系該物業(yè)之惟一,、合法的所有權(quán)人，且該物業(yè)之權(quán)屬無任何爭議,。

該物業(yè)之開發(fā),、建設符合國家及北京市的有關(guān)規(guī)定，符合安全標準,，并符合公安、環(huán)保,、衛(wèi)生等主管部門之有關(guān)規(guī)定,，符合該物業(yè)租賃之使用要求。

乙方承諾同意于本合同租賃期限內(nèi),，甲方有權(quán)對該物業(yè)設置抵押,。

第四章 租金及其他費用

第八條 租金及物業(yè)管理費

乙方同意向甲方支付租金，并同意向甲方指定的物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費,。

本合同簽訂當日,，乙方向甲方支付租金押金元。

甲,、乙雙方商定,，該物業(yè)租金之支付標準與方式詳見本合同之附件三。

該物業(yè)之物業(yè)管理費標準為每建筑平方米幣元/月,。

首期租金與物業(yè)管理費于年月日分別向甲方和物業(yè)管理公司支付,，其余當月租金與物業(yè)管理費于每的第日之前分別向甲方和物業(yè)管理公司支付,。

乙方并同意在付清首期租金與物業(yè)管理費同時，向物業(yè)管理公司支付相當于3個月的物業(yè)管理費基金及水,、電,、燃氣基金和維修基金。

第九條 市政設施使用費

甲方或物業(yè)管理公司保證按國家及北京市有關(guān)規(guī)定,，代為收取包括但不限于水,、電、煤氣,、暖氣,、電話、傳真,、有線電視等市政設施使用費,。

乙方將于收到甲方或物業(yè)管理公司轉(zhuǎn)交之市政設施使用費繳費通知后天內(nèi)繳付有關(guān)費用。

甲方或物業(yè)管理公司并承諾不向乙方收取任何市政設施使用費之手續(xù)費或附加費,。

第十條 租金及其他費用之支付方式

乙方將按本合同第八條,、第九條之規(guī)定以方式向甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號支付該物業(yè)之租金及其他費用。

甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號見本合同之附件四,。

第五章 以租代售之條件與實施

第十一條 乙方之購買權(quán)

甲方向乙方出租該物業(yè),，系按以租代售方式進行的。

乙方基于本合同享有于本合同租賃期限屆滿時購買該物業(yè)之權(quán)利,，即于本合同租賃期屆滿時,，乙方已付清本合同附件三之各期與全部款項，即為乙方正式購買該物業(yè)之明確的意思表示,。

第十二條 以租代售之條件

以租代售之價格

甲,、乙雙方同意該物業(yè)之以租代售價格為每建筑平方米幣元，并以該價格作為該物業(yè)之出售價格,，即甲,、乙雙方就該物業(yè)簽署之《北京市外銷商品房買賣契約》規(guī)定的甲方向乙方出售之價格。

該物業(yè)購房價款總計為幣________元,。

該契約之付款方式

將本合同之租金支付作為該契約之購房價款支付之組成部分,。

由于甲方給予乙方分期付款的優(yōu)惠，乙方于簽署該契約的同時向甲方支付延期付款補償金,，該補償金的計算期間為年月日至年月日,，以各該期應付租金為本金，按各該期中國人民銀行同期固定資產(chǎn)貸款利率計算,。

該契約文本

甲,、乙雙方同意采用市房地局制定之《北京市外銷商品房買賣契約》文本或市房地局新文本。

第十三條 以租代售之實施

乙方按本合同第十一條作出購買該物業(yè)的明確意思表示后或于1999年8月一次付清全部購房價款后,，甲乙雙方于日內(nèi),，按本合同第十二條規(guī)定之條件簽署該契約及其補充協(xié)議,。

乙方按該契約及其補充協(xié)議之規(guī)定向甲方付清該物業(yè)之購房價款后，甲方該物業(yè)之權(quán)屬證件即開始辦理,。

第六章 該物業(yè)之修繕與室內(nèi)裝修

第十四條 該物業(yè)之修繕

甲方對該物業(yè)不符合本合同附件二之裝修及設施狀況的部分,，應于該物業(yè)起租日起天內(nèi)予以修繕至符合上述要求。

在本合同履行期內(nèi),，負責按《建筑工程質(zhì)量管理辦法》的規(guī)定,，負責對該物業(yè)承擔保修責任。

第十五條 該物業(yè)之室內(nèi)裝修

甲方向乙方交付符合本合同要求的該物業(yè)后,，乙方有權(quán)對該物業(yè)進行室內(nèi)裝修,。

本合同依約終止時，乙方應及時將該物業(yè)交還甲方,。

乙方應于交還該物業(yè)時,，將其恢復原狀或按甲方要求對裝修予以保留。

乙方對該物業(yè)之裝修費用,，甲方不予退還或作出任何補償,。

第七章 雙方責任

第十六條 甲方責任

甲方應當按本合同約定的期限將該物業(yè)交付乙方。

在本合同有效期內(nèi),，甲方不得收回該物業(yè),。

甲方負責該物業(yè)之保修，負責對該物業(yè)及其設備,、設施和附著物等進行日常維修,，以保證該物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。

甲方保證該物業(yè)公用部位的清潔衛(wèi)生及24小時的保安工作,。

乙方選擇履行該契約時,，甲方應按該契約規(guī)定履行該物業(yè)賣方之義務。

第十七條 乙方責任

按本合同規(guī)定,，按期向甲方或物業(yè)管理公司支付租金和其他費用,。

乙方應當愛護并合理使用該物業(yè)及其附屬設施，乙方在租賃期間或?qū)碣彿亢?，不得隨意更改該物業(yè)的結(jié)構(gòu)、外觀,、設備和用途,，亦不得在亭院內(nèi)搭設任何建筑物等，否則,，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負責,。

乙方應當遵守該物業(yè)之《物業(yè)管理公約》。

對于甲方對該物業(yè)進行之日常維修,，乙方得給予甲方進出該物業(yè)之方便,，并給予適當協(xié)助,。

第八章 不可抗力

第十八條 不可抗力之事由

甲、乙雙方一致同意,，不可抗力事件包括：

人力所不能預見,、不能避免并不能克服的自然災害;

人力所不能預見、不能避免并不能克服的其他事件,。

第十九條 不可抗力事由之主張

本合同雙方在向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)主管部門之證明文件后,，方可作為主張本合同免責的事由。

第九章 違約責任

第二十條 甲方之違約責任

在本合同履行期間,，若發(fā)生與甲方有關(guān)或與該物業(yè)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務糾紛,，概由甲方負責清理，并承擔相應責任,。

甲方未能于本合同規(guī)定的該物業(yè)之交付日期向乙方交付該物業(yè),，甲方應當向乙方支付違約金。

違約金計算期間自該物業(yè)應交付之日第二日起到實際交付日止,，以該期間甲方應收之租金金額的日萬分之進行計算,。

逾期超過天，甲方未交付該物業(yè),，則乙方有權(quán)終止本合同,，本合同終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。

同時,，甲方應向乙方返還全部已付的租金及其他費用,，并按中國人民銀行同期貸款利率，向乙方支付自乙方實際付款日起至甲方將全部款項實際退還乙方之日止的全部利息,。

由此給乙方造成損失的,，甲方應負責賠償。

第二十一條 乙方之違約責任

乙方如不按期支付租金,，應當按未付之租金部分的日萬分之向甲方支付違約金,。

逾期超過________天，乙方未支付租金,，則甲方有權(quán)終止本合同,，本合同終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。

同時,，乙方應向甲方支付所拖欠之全部租金及其他費用,。

乙方除向甲方繼續(xù)支付上述違約金外，并應按中國人民銀行同期貸款利率,，向甲方支付自乙方應付款日起至乙方將全部款項實際支付甲方之日止的全部利息,。

由此給甲方造成損失的，乙方應負責賠償,。

租金押金作為乙方履約的保證,。

在租賃期限內(nèi),，如乙方單方中止合同，該押金不予退回;

如至年月,，履約正常,，乙方無任何違約行為，則該押金充抵租金,。

因乙方過錯造成房屋損壞的,，由乙方負責修復或者賠償。

第十章 附則及其他

第二十二條 稅費

本合同所發(fā)生之稅費,，由甲方和乙方分別按政府規(guī)定繳納,。

第二十三條 合同效力與法律適用

本合同自甲、乙雙方簽章之日起,，即對甲,、乙雙方產(chǎn)生法律效力。

本合同及其附件之手寫與印刷文字經(jīng)甲,、乙雙方確認后具有同等法律效力,。

如有更改，須經(jīng)甲,、乙雙方附簽,。

本合同的訂立、效力,、解釋,、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。

第二十四條 合同的變更或解除

有下列情形之一的,，甲,、乙雙方可以變更或者解除本合同：

符合法律規(guī)定或者本合同約定可以變更或解除合同條款的;

因不可抗力使本合同不能繼續(xù)履行的;

甲、乙雙方協(xié)商一致的,。

因變更或者解除本合同使一方當事人遭受損失的,，除依法可以免除責任的以外，應當由責任方負責賠償,。

第二十五條 文字

本合同及其附件均用中文書寫,，任何譯本只做參考，其他文字文本之條款或意思表示與中文文本不一致者,，均以中文文本為準,。

第二十六條 通知與送達

所有通知可用電傳、傳真或掛號郵件發(fā)出,。

各方相互發(fā)出的通知及書信須按照本合同所列的各方地址發(fā)出。

每一方在任何時候更改其通訊地址時,，可用電傳,、傳真或掛號郵件通知另一方,。

任何用電傳或傳真發(fā)出的重要通知或書信應該使用信件掛號寄出加以確認。

任何用電傳或傳真發(fā)出的每一通知或書信,，發(fā)出時間須被視為收到時間;

如用信件發(fā)出,，在人手交遞時或在出寄后14天，須被視為收到時間,。

第二十七條 爭議的解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，均提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。

仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

第二十八條 文本

本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

副本兩份,，由見證律師事務所及有關(guān)機關(guān)備案各一份,。

甲方： 乙方：

法定代表人：

年 月 日

見證人：________市律師事務所

律 師：

年 月 日

農(nóng)村自建別墅合同篇四

單位名稱： 項目名稱： 單位地址： 項目地址： 聯(lián) 系 人： 電 話： 傳 真： 郵政編碼：

買賣雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)友好協(xié)商一致同意簽訂本合同,，并共同遵守,。合同條款如下：

一、產(chǎn)品和價款(本合同及所有相關(guān)附件文本內(nèi)出現(xiàn)的貨幣金額,，如未加另行指明,，其貨幣單位均為人民幣)買方根據(jù)需要，決定向賣方訂購日立電梯(中國)有限公司制造的電梯臺;

二,、貨款支付及產(chǎn)品交貨周期

1,、電梯土建圖、技術(shù)規(guī)格(附件一)經(jīng)買賣雙方共同確認,，賣方在本合同約定的時間內(nèi)收到買方的相應款項后,，本合同產(chǎn)品交貨周期為120天。如電梯土建圖,、技術(shù)規(guī)格(附件一)有未確定項,，或在合同執(zhí)行中買方提出變更，產(chǎn)品交貨周期的起始日將從買方確定待定項及變更項后計核,。

2,、買方于合同簽訂后5日內(nèi)將合同總價的10%作為定金匯入賣方賬戶。

3,、買方需在產(chǎn)品發(fā)運前天將合同總價的20%作為產(chǎn)品排產(chǎn)款匯入賣方賬戶,。

4、買方需在產(chǎn)品發(fā)運前天將合同總價的70%作為產(chǎn)品提貨款匯入賣方賬戶。

5,、本合同總價不包括產(chǎn)品安裝費,。

6、買方按合同約定支付提貨款后,，未在雙方約定的交貨日期提取本合同產(chǎn)品的,，賣方免費保管30天，自第31天起,，買方按如下價格向賣方支付倉儲費：電梯每臺80元/天,，該倉儲費應在買方要求交貨前付清。

7,、買方支付款項應直接匯入賣方銀行賬戶,，否則視為買方未履行付款義務。賣方在買方每次付款時應提供蓋有“日立電梯(中國)有限公司杭州營銷有限公司財務專用章”的同等金額的收據(jù),。賣方在買方支付最后一筆合同款項前3天提供國家稅務局監(jiān)制,，蓋有“日立電梯(中國)有限公司杭州營銷有限公司發(fā)票專用章”的全額發(fā)票，買方收到發(fā)票后付清余款,。

三,、交貨方式

買方工地現(xiàn)場開工前準備工作落實后，賣方負責將本合同項下的產(chǎn)品運達交貨地點： 金華歐源原墅,。產(chǎn)品運達交貨地點后,，買方應在48小時內(nèi)對運抵的箱體進行驗收。任何一方未能在約定期間參與驗收,，視為接受對方的驗收結(jié)果,。

四、產(chǎn)品質(zhì)量保證及驗收

1,、本合同產(chǎn)品規(guī)格詳見技術(shù)規(guī)格(附件一),，賣方保證本合同產(chǎn)品符合雙方確認的技術(shù)規(guī)格(附件一)。

2,、本合同中電梯產(chǎn)品按gb/t21739-20xx《家用電梯制造與安裝規(guī)范》標準制造,。

3、根據(jù)gb50118-20xx《民用建筑隔聲設計規(guī)范》及gb50096-20xx《住宅設計規(guī)范》規(guī)定,，買方在電梯布置時不得緊鄰臥室布置,，也不宜緊鄰起居室(廳)布置。受條件限制需要緊鄰臥室,、起居室(廳)布置時,，買方應采取有效的隔聲和減震措施。

4,、由電梯制造單位授權(quán)許可的單位進行安裝的電梯產(chǎn)品,，在買方正常合理的保管和使用下,，產(chǎn)品質(zhì)量保證期為電梯經(jīng)買賣雙方驗收合格之日起的24個月。電梯經(jīng)買賣雙方驗收合格后移交買方保管,。

5,、在買方支付產(chǎn)品提貨款后，非賣方或安裝方原因?qū)е码娞菰陔p方約定的交貨日期起6個月內(nèi)未能通過買賣雙方驗收,，則產(chǎn)品質(zhì)量保證期在雙方約定的交貨日期之日起滿30個月后終止。

6,、電梯使用期間,，如買方將電梯作施工梯用，在此期間的電梯保養(yǎng)及施工用梯結(jié)束后的整修費用由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,。

7、產(chǎn)品安裝完畢經(jīng)電梯買賣雙方驗收合格后,，賣方向買方提供：日立電梯(中國)有限公司出具的《產(chǎn)品質(zhì)量合格證書》,、《客戶資料》;

8、在產(chǎn)品質(zhì)量保證期內(nèi),，賣方對存在質(zhì)量缺陷的部件負責免費修理或更換,，更換下的零部件所有權(quán)歸賣方所有，由賣方回收,。

9,、產(chǎn)品的安裝、改造,、維修,，應由電梯制造單位授權(quán)許可的單位進行。

五,、不可抗力

本合同中的不可抗力包括但不限于： 產(chǎn)品投入使用之前,，買方應仔細閱讀賣方提供的《客戶資料》，并遵照執(zhí)行,。

1,、臺風、雨雪,、洪水,、地震等影響合同履行的嚴重自然災害;

2、戰(zhàn)爭,、暴動,、罷工等不可預知的動亂;

3、非因本合同當事人的責任造成的爆炸,、火災,、建筑物坍塌等嚴重事故;

4、政府行為、法律法規(guī)等文件或其適用的變化;

5,、超出本合同當事人控制范圍,、無法預見、無法避免,、無法克服的影響合同履行的其他意外事件,。因不可抗力不能履行合同或延遲履行合同的一方無須為此承擔責任，但其應在不可抗力事件發(fā)生后立即以傳真方式通知對方,，并在不可抗力事件發(fā)生后20日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┦掳l(fā)地有關(guān)政府部門或其他權(quán)威機構(gòu)出具的證明材料,。如果因沒有及時通知對方導致對方損失擴大的，發(fā)生不可抗力的一方應就該擴大的損失負賠償責任,。一方當事人未經(jīng)對方允許或非因本合同規(guī)定的情形而延遲履行后發(fā)生不可抗力事件的,，不能免除違約責任。

六,、違約責任

1,、當買方按本合同第三條支付貨款后，賣方未按合同約定的交貨周期交貨,，或買方未按合同約定的時間支付貨款,，違約方須按逾期金額(指逾期交貨的電梯產(chǎn)品部件價款或逾期支付的貨款)每天萬分之四的比例向守約方支付逾期交貨或逾期付款的違約金。雙方都認可上述逾期違約金將是守約方可得到的唯一賠償,。違約方支付違約金后,，仍應按照合同約定繼續(xù)履行義務。

2,、買方在其書面通知的交貨日期滿120天后仍未付清產(chǎn)品提貨款的,，賣方可解除合同并書面通知買方。

3,、賣方不能交貨,，或買方中途退貨的，違約方應向守約方支付不能交貨部分或退貨部分價款總額30%的違約金,。守約方有權(quán)解除合同或選擇與違約方另行簽訂補充協(xié)議繼續(xù)履行合同,，守約方直接損失超過上述違約金的，可按法律規(guī)定繼續(xù)向違約方索賠,。

4,、如買方在沒有付清本合同及相關(guān)所有附件項下全部款項而提取產(chǎn)品的，不得將產(chǎn)品抵押,、轉(zhuǎn)讓或以其他任何方式進行處置,。

七、合同生效

1,、本合同經(jīng)雙方加蓋公章(或合同專用章)且賣方收到買方支付的定金后生效,。

2,、本合同生效后，如需對合同條款進行變更,，雙方應另行簽訂補充協(xié)議,，協(xié)議需經(jīng)雙方簽字并加蓋公章(或合同專用章)后生效。

3,、雙方在本合同簽訂前達成的書面或口頭協(xié)議,，如與本合同內(nèi)容有沖突之處，均以本合同內(nèi)容為準,。技術(shù)規(guī)格(附件一),、電梯土建圖、其它由雙方簽字并加蓋公章(或合同專用章)確認的補充協(xié)議均為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力。各文件內(nèi)容互為補充,，如果各文件內(nèi)容有沖突的,，以時間在后的文件為準。

4,、本合同及相關(guān)的所有附件均以打印的文本內(nèi)容為準,，任何手寫、涂改,、粘帖等各種方式的刪改未經(jīng)雙方在刪改處共同確認并且加蓋公章(或合同專用章)都視為該刪改無效,。

5、一方通訊方式(包含地址,、電話,、傳真、聯(lián)系人等)發(fā)生變更,，須在變更后5個工作日內(nèi)書面告知對方,。因一方提供的通訊方式不準確或未將通訊方式變更的事實及時書面告知對方，對方按本合同載明的通訊方式寄發(fā)文書經(jīng)合理期限后都視為已完成送達,。

6,、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)叁份,，乙方執(zhí)叁份,，具有同等法律效力。

八,、其他約定

1,、買方自行對本合同產(chǎn)品進行裝潢，或在電梯井道,、機房等與電梯相關(guān)的部位增設其它設施,，需提前將方案交賣方技術(shù)部門書面蓋章確認,，并應在電梯正式調(diào)試前完成裝潢。未經(jīng)賣方書面確認的上述行為,，造成的后果由買方承擔,。如轎廂裝潢重量超過合同約定重量需重新稱重或買方自行裝飾后需二次調(diào)試的，相關(guān)費用由買方承擔,。

2,、為保障電梯開關(guān)門運行順暢，買方不能自行裝潢電梯轎門,，且不允許在電梯隨行電纜上外掛其它電纜,。如買方擅自操作，造成的后果由買方承擔,。

2,、本合同及相關(guān)所有附件在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，任何一方可依法向原告所在地的人民法院起訴。

九,、另行約定事項：無,。

買方：

賣方：

年月日：

農(nóng)村自建別墅合同篇五

合同編號：

簽訂日期：

簽訂地點：

經(jīng)供方： 需方： 充分協(xié)商，簽訂本合同,。

在執(zhí)行中,，任何一方不履行合同，應承擔違約責任,。

1.商品

2.商品質(zhì)量：

3.作價辦法：

4.交貨時間：

5.包裝要求及費用負擔：

6.質(zhì)量檢驗及驗收方式：

7.結(jié)算方式：

8.運輸辦法：

9.供方違約責任：

(1)產(chǎn)品品種,、規(guī)格、質(zhì)量不符合規(guī)定,，需方同意收貨的,，按質(zhì)論價;需方不同意收貨的，由供方負責處理,，并承擔因此造成的損失,。

(2)未按合同規(guī)定的數(shù)量交貨，而需方仍有需要的,，應照數(shù)補交,，按延期交貨處理。完不成合同任務,，不能交貨的,，應償付需方應交貨總值 %的違約金。

(3)包裝不符合規(guī)定,，必須返修或重新包裝,，應承擔支付的費用和損失;需方不要求返修或重新包裝,，要求賠償損失的應予賠償損失。

(4)未按合同規(guī)定時間交貨,，每延期交貨一個月,，應償付需方以延期交貨部分貨款總額的違約金。

(5)不符合同規(guī)定的產(chǎn)品,，在需方代保管期內(nèi),，應償付需方實際支付的保管、保養(yǎng)費,。

(6)產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點或接貨單位,，除按合同規(guī)定負責運達到貨地點或接貨單位外，并承擔因而多付的運雜費和造成延期交貨的責任,。

10.需方違約責任：

(1)變更產(chǎn)品品種,、規(guī)格、質(zhì)量或包裝規(guī)格給供方造成損失時,，應賠償供方實際損失,。

(2)中途無故退貨，應償付供方以退貨部分貨款總值 %的違約金,。

(3)自提產(chǎn)品未按規(guī)定日期提貨，每延期一天,，按照銀行延期付款規(guī)定,，償付供方違約金。

(4)未按合同規(guī)定的驗收辦法和時間驗收,，應償付供方因延期驗收造成的損失;無故延期驗收超過三個月即按中途退貨處理,。

(5)未按合同規(guī)定日期付款，每延期一天,，按照銀行延期付款規(guī)定償付供方違約金,。

(6)實行送貨或代運的產(chǎn)品無故拒絕接貨，應承擔因此造成的損失和運輸部門的罰金,。

11.風險的承擔

12.爭議解決的辦法

13.供需雙方由于人力不可抗拒和非企業(yè)本身造成的原因而不能履行合同時,，應當立即通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商或合同管理機關(guān)查實證明,，可免予承擔經(jīng)濟責任,。

14.上述條款如有未盡事宜，應以書面補充,，

甲方：乙方：年月日：