隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

餐廳轉讓合同篇一

房東(丙方)：____________________

甲、乙,、丙三方經友好協(xié)商,，就飯店永久性轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于______街______號的飯店轉讓給乙方使用,，建筑面積為______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,。

二、該飯店的所有權證號碼為______,，產權人為丙,。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到______年______月______日止,，月租為______元人民幣,。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有,。

三,、飯店現(xiàn)有裝修、裝飾,、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行),。

四,、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫______元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權歸乙方所有,。

五,、該飯店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理,，經營范圍為餐飲,，租期內乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關手續(xù),，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,，與甲方無關。乙方接手經營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還,，與乙方無關。合同生效后乙方有權要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關工商稅務登記手續(xù),，并重新以乙方名義辦理相關工商稅務登記手續(xù),。

六、乙方在接手經營后,，可對飯店進行裝修和改造,，相關費用乙方自理。

七,、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,，但因國家征用拆遷飯店，有關補償歸乙方,。

八,、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉讓費,，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費,。

九、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：__________________

乙方簽字：__________________

丙方簽字：__________________

日期：______年______月______日

餐廳轉讓合同篇二

甲方(轉讓方)：________________身份證號：________________

乙方(受讓方)：________________身份證號：________________

經甲乙雙方友好協(xié)商,，在自愿互惠的原則上就______________轉讓一事,，達成如下協(xié)議,，供雙方信守。

一,、甲方同意將現(xiàn)在經營的_____________以人民幣__________元(￥_________)的總價轉讓給乙方,。轉讓資產包括桌、椅,、柜,、廚房用具、冰箱,、冷柜,、空調等(清單附后)。

二,、甲乙雙方簽訂轉讓協(xié)議的當天列出清單,，待乙方開業(yè)后向甲方付清相關款項。

三,、甲乙雙方簽名轉讓協(xié)議前,，在______年______月______日餐廳正式移交時，甲方全部清理完房屋租金,，水電,、管理費等甲乙雙方在辦理完房屋租賃合同和工商稅務登記變更及水電費繳付手續(xù)變更后。

四,、轉讓移交前,，即______月______日前所發(fā)生的房屋租金、水,、電費,、衛(wèi)生費、人員工資等一切費用均由甲方承擔結清,。如有債務及對外經濟糾紛,、損失一切后果由甲方全權負責處理與乙方無關。

五,、甲乙雙方簽訂本協(xié)議之日起,，所有餐廳的運營管理及已移交的財物管理均由乙方負責，甲方無權干涉,。

六,、協(xié)議期滿后，乙方將所有設施,、物品等歸還給甲方,。

六、本協(xié)議未盡事宜,，經雙方協(xié)商另行補充,。

七,、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字蓋手印后正式生效,。并具同等法律效力。

甲方：___________________乙方：：___________________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

______年______月______日

餐廳轉讓合同篇三

轉讓方(甲方)：__________________身份證號：___________________________

受讓方(乙方)：__________________身份證號：___________________________

甲,、乙,、丙三方經友好協(xié)商，就飯店永久性轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于____________________________________的飯店轉讓給乙方使用,，建筑面積為_________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二,、該飯店的所有權證號碼為,，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,，租期到__________年________月_______日止,，月租為________元人民幣。飯店交給乙方后,，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有,。

三、飯店現(xiàn)有裝修,、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動產歸丙方所有,，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

五,、該飯店的營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經營范圍為餐飲,，租期內乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,，與甲方無關,。乙方接手經營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關,。

合同生效后乙方有權要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關工商稅務登記手續(xù),，并重新以乙方名義辦理相關工商稅務登記手續(xù),。

六、乙方在接手經營后,，可對飯店進行裝修和改造,，相關費用乙方自理。

七,、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,，但因國家征用拆遷飯店，有關補償歸乙方,。

八,、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉讓費,，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費,。

九、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

餐廳轉讓合同篇四

甲方(出讓方)____________乙方(承接方)____________

姓名：_________________姓名：_________________

身份證號：_____________身份證號：_____________

電話：_________________電話：_________________

經甲乙雙方自愿,、平等友好協(xié)商,，并依據《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，簽定本合同雙方共同遵守執(zhí)行,。本合同一式兩份,。

合同協(xié)議如下：

甲方自愿將現(xiàn)于________________的火鍋店轉讓給乙方，飯店名字________________,，經雙方協(xié)商轉讓總價為人民幣____________________,，不包含(三個月房租)房租為________至____________。轉讓即日起,，甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),，辦理費用由乙方承擔。

乙方從____年____月____日開始接手,，從接手即日起飯店所生發(fā)任何問題與甲方無關,，甲方不承擔任何責任。

從轉讓即日起甲方負責付清在乙方接手前的的所有費用(包括水,、電,、房費)

今年房租到期乙方和房東協(xié)商費用，甲方不參與,。

以上幾條,，甲乙雙方如有違約，違約由責任方承擔,，違約金為____________元整,。

甲方：_____________乙方：_____________

________年____月____日

餐廳轉讓合同篇五

轉讓方：(以下簡稱甲)__________

受讓方：(以下簡稱乙)__________

屋主：(以下簡稱丙)__________

甲乙雙方經好友協(xié)商,，就店面轉讓達成以下協(xié)議，并共同遵守：

第一條 甲方將位于_省_縣_鎮(zhèn)_路_號_西餐廳{三層面積共___平方米}以人民幣_元(小寫：_)的價格轉讓給乙方(yifang),。乙方(yifang)在合同簽訂后先向甲方支付訂金人民幣_元整{小寫：_元},，上述訂金包含第二條所述相關費用。待第二條完成后,，乙方再支付甲方_元整(小寫：_元),酒吧經營權和現(xiàn)有電器,、裝修、裝飾,、工具和設備等{詳細見明細列表}全部無償歸乙方所有,甲方不得再向乙方索取任何其他費用和物品,，不得參與酒吧經營，干涉酒吧事務,。當乙方經營_月后,，將付余款_元整{大寫：_元}。

第二條 合同簽訂后甲方需將_,、_,、_、營業(yè)執(zhí)照更改轉入乙方名下,。

第三條 該酒吧房屋所有權為丙方,，當乙方付甲方款_(大寫：_)后，丙方與甲方原簽訂的租憑合同(合同到期_年__月__月租為_人民幣,，押金為_元)將作廢,，改由乙方重新簽訂。乙丙雙方簽訂后,，乙方將代替原來甲方向丙方厲行租憑合同,，每月交納該合所同約定月租費用，該合同期滿后由乙方領回甲方所交納的押金,，該押金歸乙方所有,。

第四條 甲方應保證丙方的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙方或甲方自己中途收回店鋪,，按甲不按時交付店鋪，歸還乙方已付轉讓費和承擔違約金_元(大寫：_元)

第五條 甲方在酒吧經營權交付乙方以前,，必須將所有積欠一切的稅款,、水費、電費,、房屋租賃費,、雇員工資等費用一律付清。

第六條 甲方現(xiàn)雇用的員工,，除乙方同意留用外,，其余均由甲方負責解散,。

第七條 甲方需承諾轉讓前的酒吧所發(fā)生的任何問題、事件負任何責任和連帶責任,，所有一切均由甲方全部承擔,。

第八條 合同期內，雙方不得以其它借口終止合同和違反以上幾條協(xié)議,，否則以違約論處,，違反方將承擔和賠償一切經濟損失。

第九條 本合同一式三份,，甲方一份,，乙方一份，丙方一份,，三份具有同等的法律效力,，本協(xié)議從簽訂之日起生效。

甲方：__________

乙方：__________

丙方：__________

時間：__________

餐廳轉讓合同篇六

轉讓方：(以下簡稱甲)

受讓方：(以下簡稱乙)

屋主：(以下簡稱丙)

甲乙雙方經好友協(xié)商,，就店面轉讓達成以下協(xié)議,，并共同遵守：

第一條 甲方將位于___省___縣___鎮(zhèn)____路___號____西餐廳{三層面積共______平方米}以人民幣_____元(小寫：_____)的價格轉讓給乙方。乙方在合同簽訂后先向甲方支付訂金人民幣_____元整{小寫：_____元},，上述訂金包含第二條所述相關費用,。待第二條完成后，乙方再支付甲方_____元整(小寫：_____元),，酒吧經營權和現(xiàn)有電器,、裝修、裝飾,、工具和設備等{詳細見明細列表}全部無償歸乙方所有,，甲方不得再向乙方索取任何其他費用和物品，不得參與酒吧經營,，干涉酒吧事務,。當乙方經營_月后，將付余款_____元整{大寫：_____元}.

第二條 合同簽訂后甲方需將________,、________,、______、營業(yè)執(zhí)照更改轉入乙方名下,。

第三條 該酒吧房屋所有權為丙方,，當乙方付甲方款_____(大寫：_____)后，丙方與甲方原簽訂的租憑合同(合同到期____年__月__月租為____人民幣,，押金為_____元)將作廢,，改由乙方重新簽訂。乙丙雙方簽訂后，乙方將代替原來甲方向丙方厲行租憑合同,，每月交納該合所同約定月租費用,，該合同期滿后由乙方領回甲方所交納的押金，該押金歸乙方所有,。

第四條甲方應保證丙方的同意轉讓店鋪,，如由甲方原因導至丙方或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪,，歸還乙方已付轉讓費和承擔違約金_____元(大寫：____元)

第五條 甲方在酒吧經營權交付乙方以前,，必須將所有積欠一切的稅款、水費,、電費,、房屋租賃費、雇員工資等費用一律付清,。

第六條 甲方現(xiàn)雇用的員工,，除乙方同意留用外，其余均由甲方負責解散,。

第七條 甲方需承諾轉讓前的酒吧所發(fā)生的任何問題,、事件負任何責任和連帶責任，所有一切均由甲方全部承擔,。

第八條合同期內,，雙方不得以其它借口終止合同和違反以上幾條協(xié)議，否則以違約論處,，違反方將承擔和賠償一切經濟損失,。

第九條 本合同一式三份，甲方一份,，乙方一份,，丙方一份，三份具有同等的法律效力,，本協(xié)議從簽訂之日起生效,。

甲方簽名： 年月日

乙方簽名： 年月日

丙方簽名： 年月日

餐廳轉讓合同篇七

甲方：__________法定代表人：__________________乙方：__________法定代表人：__________________

根據民法典以及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方同意將自己位于_______市________區(qū)_______街________________店鋪轉讓給乙方使用,，建筑面積_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業(yè)設備等全部歸乙方,。

三、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元整,，(大寫：人民幣_______________元整)

四,、甲方承諾在簽訂本轉讓協(xié)議前，已經將本餐廳的債權債務結算完畢,。

五,、甲、乙雙方同意在簽訂本協(xié)議的三日內完成雙方的移交工作,，并在移交明細表上簽字,。(附：移交明細表包括：(1)餐廳設施明細表;(2)餐廳員工花名冊;(3)餐廳現(xiàn)已簽訂的各種合同;(4)餐廳與房屋業(yè)主簽訂的租房協(xié)議)。

六,、甲,、乙雙方同意，甲方將消防合格意見書,、特種行業(yè)許可證,、衛(wèi)生許可證、工商營業(yè)執(zhí)照等移交給乙方,，乙方自行到相關部門辦理變更及相關手續(xù)費,，所產生的費用由乙方自行承擔。

七,、本協(xié)議如有未盡事宜,，則由雙方協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議具備同等法律效力,。甲乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛,，應通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的,，可向乙方當地法院起訴,。

八、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

九,、本協(xié)議只存在甲乙雙方借貸關系過程中,，甲方還款違約本協(xié)議即生效，甲方按期償還本協(xié)議自動失效,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：日期：

餐廳轉讓合同篇八

西餐廳轉讓協(xié)議書

轉讓方(甲方)：__________________

頂讓方(乙方)：__________________

甲,、乙雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方將自己位于轉讓給乙方使用,，建筑面積為______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,。

二、該店鋪的所有權證號碼為______,，產權人為______,。與甲方簽訂了租賃合同，租期到______年______月______日止,，月租為______元人民幣,。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲方向履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有,。

三,、該飯店現(xiàn)有裝修、裝飾,、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動產歸______所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)

四,、乙方在______年______月______日前一次性向甲方交付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫元,，上述費用已包括甲方交給______再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

五、該飯店的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經營范圍為餐飲,，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù),，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,，與甲方無關。

六,、如因自然災害等不可抗因素,、人為有可能所發(fā)生一切事故，導致乙方經營受損的與甲方無關,，一切后果由乙方承擔,，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方,。

七,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字：__________________

乙方簽字：__________________

日期：______年______月______日

餐廳轉讓合同篇九

甲方(出讓方)：_____________________

乙方(受讓方)：_____________________

經甲、乙雙方自愿,、平等、友好協(xié)商,，并依據《_____》及相關法律規(guī)定,，就______________店鋪整體轉讓事宜簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行,。

第一條：甲方自愿將座落在的____________________________轉租給乙方;該飯店內相關設施所有權一并轉讓給乙方,，主要店鋪整體裝修包括餐桌餐椅、廚房設備等設施,。

第三條：乙方支付款項由______的負責人收取,，乙方必須在合同簽訂當日向該負責人一次性支付合同項下之價款。

第四條：乙方在支付______轉讓價款后,，甲方即向乙方移交合同項下之權利,。乙方在付清轉讓價款的當天，即取得______承租權及相關設施的所有權和使用權,。

1.______整體轉讓后,，乙方應繼續(xù)履行原______與出租方簽訂的合同期內的全部合同或協(xié)議，如乙方確需提前終止或變更原飯店與出租方簽訂的合同期內全部合同或協(xié)議,，可與出租方另行簽訂協(xié)議,。

2.______整體轉讓后，甲,、乙雙方承擔的所有交納稅費和相關證件的登記工本費由乙方承擔,，甲方應在整體轉讓完畢后日內將原______的所有證照(消防、稅務,、工商,、環(huán)保、衛(wèi)生及物業(yè)簽署合同)的法人代表移戶給乙方指定人員,，則甲方在_________年_______月______日起不再承擔法人責任,，所有后果由乙方全權負責。

第五條：______整體轉讓前(截止_________年_______月______日止)的債權債務由甲方享有和承擔,，乙方在獲得______整體轉讓權益之后所發(fā)生的債權債務概由乙方享有和承擔,。

第六條：乙方在獲得______整體轉讓權益后，乙方在____________原址不得進行違法經營,，應照章納稅,，自負盈虧,，承擔其民事責任。

第七條：違約責任

乙方不按照合同的約定將轉讓價款支付給甲方,，應向甲方承擔轉讓總價款每日萬分之一的違約責任;甲方未能及時將合同項下之權利移交給乙方,，應向乙方承擔轉讓總價款每日萬分之一的違約責任。

第八條：本合同雙方共同簽署正本一式貳份,，每份文本的條款內容均具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________

__________年________月_______日__________年________月_______日

餐廳轉讓合同篇十

轉讓方(甲方)：________________身份證號：__________________________________

受讓方(乙方)：________________身份證號：__________________________________

根據《_____》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將位____________________________飯店設備轉讓及房屋出租給乙方使用。為明確雙方權利義務,，經協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條：飯店及房屋的坐落,、面積,、裝修、設施情況

1,、甲方轉讓的飯店及出租的房屋位于___________________________________,。

2、出租房屋面積共_______平方米;

3,、該飯店及房屋有裝修及設施;

第二條：甲方應提供房產證,、身份證等文件;乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有證明復印件僅供本次租憑使用,。

第三條：租憑期限及用途

1、該房屋租憑期共_____個月,。自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止;

2,、乙方向甲方承諾，租憑該房屋僅作為飯店使用;

3,、租憑期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;

4,、乙方如要求續(xù)租,，則必須在租憑期滿1個月之前書面通知甲方，重新簽訂租憑合同,。

第四條：租金及支付方式

1,、先繳押金__________元,，乙方不租時退回;

2、甲方將飯店設備折價人民幣__________元轉讓給乙方,，乙方在簽訂合同當日一次性支付飯店設備款__________元給甲方,。

3、該房屋每月租金為__________元(大寫_______________元整),，房屋租金自下一年(__________年________月_______日)起月租金漲______%即元/月;

4,、乙方每月______日前繳納本月房屋租金，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證;

第五條：租憑期間相關費用及稅金

1,、甲方應承擔的費用：

租憑期間,，房屋和土地的產權稅由甲方依法繳納。

2,、乙方繳納以下費用：

乙方應按時繳納自行負擔的費用(水費、電費,、衛(wèi)生費,、飯店經營所需承擔的其它費用)。

第六條：房屋修繕與使用

1,、甲方提出進行維修須提前并書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合;

2、乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修房屋;

3,、對乙方的裝修及裝飾部分，甲方不負有修繕的義務;

4,、乙方應合理使用其所承租的房屋,，如因使用不當造成房屋損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。

5,、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租憑期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有;

(2)要求乙方恢復原狀;

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第七條：房屋的轉讓與轉租

1、租憑期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;

2,、未經甲方同意，乙方不得轉租,、轉借承租房屋;

3,、甲方出售房屋，須在1個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權;

4、租憑期滿,，乙方要繼續(xù)租憑的,，應當在租憑期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先出租權;

5、租憑期滿合同自然終止;

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。

第八條：房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證交付時租憑房屋本身是正常使用狀態(tài);

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施有異議的,，應當場提出。當場難以檢測判斷的,，應于5日內向對方主張,。

3、乙方應于飯店及房屋租憑期滿后,，將承租的房屋及附屬設施交還給甲方;

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經同意留存的物品,，甲方有權處置。

第九條：甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額10%額違約金。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證;

3、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的10%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任,。

第十條：乙方違約責任

1、租憑期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的20%向甲方支付違約金,。如支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償值達到彌補全部損失為止;

(1)未經甲方書面同意,，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋的;

(3)改變本合同規(guī)定租憑用途或利用房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計1個月以上的,。

3、在租憑期內,，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按本合同總租金______%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任;

4、租憑期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方房屋造成的損失,。

第十一條：免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任;

2、因國家政策需要拆除或改造已租憑的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任;

4,、不可抗力是指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十二條：爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十三條：其他約定事項

飯店房屋所有人為周浩，經營租憑人為,，在租憑期間所有經營活動及后果由負責,，_________不承擔任何因飯店經營而引起的經濟責任。

第十四條：本合同同自雙方簽(章)后生效,。

第十五條：本合同一式2份,，由甲、乙雙方各執(zhí)1份,，具有同等法律效力,。

甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

餐廳轉讓合同篇十一

轉讓方（甲方）：__________________

受讓方（乙方）：__________________

房東（丙方）：____________________

甲、乙,、丙三方經友好協(xié)商,，就飯店永久性轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于______街______號的飯店轉讓給乙方使用,，建筑面積為______平方米,；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二,、該飯店的所有權證號碼為______,，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,，租期到______年______月______日止,，月租為______元人民幣。飯店交給乙方后,，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有,。

三、飯店現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有,，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行）,。

五、該飯店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理,，經營范圍為餐飲,，租期內乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關手續(xù),，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,，與甲方無關。乙方接手經營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還,，與乙方無關,。合同生效后乙方有權要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關工商稅務登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關工商稅務登記手續(xù),。

六,、乙方在接手經營后，可對飯店進行裝修和改造,，相關費用乙方自理,。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,，但因國家征用拆遷飯店,，有關補償歸乙方。

八,、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店,，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費,。

九,、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：__________________

乙方簽字：__________________

丙方簽字：__________________

日期：______年______月______日