隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

房屋轉租合同模版篇一

承租人_______________(以下簡稱乙方),，

當事人就房屋一部轉租達成以下協(xié)議：

第一條 轉租人經得出租人的同意,，就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區(qū)路__________號)層樓房、其樓上全部_______平方米轉租與承租人為居住使用,。

第二條 轉租期限

______年____月___日起,，至_____年______月____日止，計_____年,。

第三條 租金

1.每月租金人民幣_____元,，每月____日以前繳納。

2.保證金人民幣____元,，于轉租期滿交還房屋時無息返還,。

第四條 使用轉租物的限制

1.本轉租房屋系供居住之用。

2.未經甲方同意,，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租,、出借、頂讓,，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋,。

3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用,。

4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全,。

5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設,，但不得損害原有建筑,，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。

第五條 危險負擔

乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋,，除因天災地變等不可抗拒的情形外,，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責,。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時,，由甲方負責修理。

第六條 違約責任

1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上,，經甲方催告限期繳納仍不支付時,，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約,。

2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋,，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金,。

第七條 其他特約事項

1.轉租房屋的稅費由甲方負責,，乙方水電費自行負擔。

2.乙方遷出時,，如遺留家具雜物不搬的,，視為丟棄，可由甲方處理,。

3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任,。

4.本合同轉租期限未滿,，一方擬終止租約時，須得對方的同意,。

第八條 出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意,。 本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉租合同模版篇二

合同雙方當事人：____________________________________

轉租方(甲方)：_____________________________________

受轉租方(乙方)：_____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

一,、轉租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于____________________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米,。該房屋平面圖見本合同附件(一),。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修,、附屬設施和設備狀況,，由甲、乙雙方在本合同附件(二),、(三)中予以明確,。甲、乙雙方同意附件(二),、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________),。該房屋的用途為________,，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2-2乙方保證,，在轉租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途,。

三,、轉租期限及交付日期

3-1甲,、乙雙方約定,，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋,。轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止,。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期,。

3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

四,、租金,、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元,，月租金總計為(____幣)______元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整),。該房屋租金______(年/月)內不變,。自第______(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定,。

4-2乙方應于每月______日前向甲方交付租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的____%支付違約金,。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________。

五,、其它費用

5-1在房屋轉租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設備,、物業(yè)管理,、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用,，均由________(甲方/乙方)承擔,。

5-2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：______________________________________________________________________________,。

六,、房屋使用要求和維修責任

6-1在轉租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方,；由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔。

6-3轉租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產生的后果,，則概由乙方負責。

6-4在轉租期間,，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行,。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋,，未經甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。

八、轉租,、轉讓和交換

8-1在轉租期間,，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

8-2乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九,、解除本合同的條例

9-1在轉租期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的,；

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的,；

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的,。

9-2甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按月租金______倍支付違約金,；給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

年月日年月日

房屋轉租合同模版篇三

甲方（出租方）

證件類型及編號：

乙方（承租方）

證件類型及編號：

丙方（居間方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方經友好協(xié)商,，本著平等互利的原則，通過丙方提供信息就出租及承租房屋的有關事宜達成如下合意：

一,、租賃標的基本情況

1,。1房屋位置__房屋套型__，建筑面積__平方米,，結構__,，樓層__層,，該房屋□已/□未設定抵押,。

1。2該房屋□產權證號/□購房合同備案號__丘（地）__號

1,。3該房屋用途為：__,。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前,，不擅自改變該房屋的用途,。

1。4配套設施詳見附件一《房屋附屬設施,、設備清單》,。

二,、租期

2。1租賃期為__年,，自__年__月__日起至__年__月__日止,。

2。2租期屆滿,，甲方有權收回出租房屋及由甲方所配置的家具,、電器，乙方應如期完好交還,。

2,。3乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權,，但須在本租約期屆滿前日向甲方提出書面申請,，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。

三,、租金及支付方式

3,。1租金標準：人民幣__元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計人民幣：__元（大寫：__佰__拾_萬__仟__佰__拾__元整）租金包含附件一《房屋附屬設施,、設備清單》內所有設施,、設備在租賃期內之使用權。

3,。2租金支付時間：按□__個月/□季/□半年/□年支付,，本合同簽訂的同時，乙方應支付首次租金人民幣__元

（大寫：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整）及本合同約定房屋租賃保證金,，之后的租金乙方應每次提前__天支付甲方,。

其他約定

3。3租金支付方式：乙方以□現(xiàn)金/□銀行轉賬的形式支付甲方租金,。如以銀行轉賬形式支付租金,，甲方指定的銀行收款賬戶為：開戶銀行________賬號______戶名

3。4甲方收取租金及房屋租賃保證金后,，應向乙方開具收款憑證,。

四、房屋租賃保證金

4,。1乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為人民幣：__元（大寫：__佰拾__萬__仟__佰__拾__元整）

4。2租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金在抵扣應由乙方承擔的費用,、租金以及乙方應承擔的違約金、賠償金后,，剩余部分甲方無息返還乙方,。

五,、其它費用

租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費用,，包括但不限于水,、電、通訊,、設備,、物業(yè)管理費用由乙方承擔。

六,、房屋的交付及返還

6,。1交付：甲方應于__年__月__日前將房屋按約定條件交付給乙方，并簽署附件二《物業(yè)交割單》,，自《物業(yè)交割單》簽字或蓋章后視為交付完成,。

6。2返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施,。甲乙雙方驗收認可后在附件二《物業(yè)交割單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用,。

6,。3乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾,、裝修的部分,，具體處理方法為：□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回歸甲方所有，甲方無需支付費用/□歸甲方所有但甲方折價補償,。

6,。4返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置,。

七,、房屋使用要求和維修責任

7。1租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

7。2租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

7,。3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護，應提前________日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。

7,。4除本合同附件（一）外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定應向有關部門辦理審批的，則還由□甲方/□甲方委托乙方報有關部門批準后,，方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定,。

八,、轉租及所有權變動

8。1除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

8,。2租賃期內甲方轉讓該房屋的,，甲方應當提前__日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利,。

九,、合同的解除

9。1經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

9。2有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：

9,。2。1該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

9,。2。2因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

9,。3甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

9。3,。1未按約定時間交付該房屋達__日的,。

9。3,。2交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。

9。3,。3不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的,。

9。3,。4交付的房屋危及乙方安全,。

9。3,。5其他：

9,。4乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回該房屋：

9,。4。1不支付或者不按照約定支付租金達__日的和/或欠繳各項費用達人民幣__元的,。

9,。4。2擅自改變該房屋用途的和/或擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的和/或擅自將該房屋轉租給第三人的,。

9,。4。3利用該房屋從事違法活動的,。

9,。4。4其他：

十、違約責任

10,。1甲方有本合同第九條第9,。3款約定的情形之一的,，應按月租金的__%向乙方支付違約金,。

10。2租賃期內,，甲方需提前收回該房屋的,，應提前__日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支付違約金,。

10,。3乙方有本合同第九條第9。4款約定的情形之一的,，應按月租金的__%向甲方支付違約金,。

10。4租賃期內,，乙方需提前退租的,，應提前__日通知甲方，并按月租金的__%支付違約金,。

10,。5甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按__標準支付違約金,。

10。6其他：

11,。1本合同簽訂后,，如因甲方和/或乙方原因導致本合同不能履行或提前解除的，丙方已收取的居間服務費不予退還,。

11,。2由于丙方已經為甲乙雙方提供居間服務促成合同簽訂并盡到自己如實告知的義務，故無論基于何種原因甲乙雙方不能依本合同之條款完成本次租賃交易,，導致丙方未能收取居間服務費的,，則丙方有權要求違約一方依據(jù)月租金的__%支付違約金，以彌補丙方居間服務費的損失,。

十一,、爭議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭議，各方應協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，各方同意按以下第__種方式解決糾紛。

1、提交__仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十二,、本合同經甲,、乙、丙三方簽字即生效,，本合同一式肆份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

十三,、補充條款：

甲方（簽章）乙方（簽章）丙方（簽章）

代理人：代理人：經辦人：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話：電話：電話：

本合同簽約時間：年月日

房屋轉租合同模版篇四

轉租方(以下簡稱甲方)：__________________聯(lián)系電話：______________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________ 聯(lián)系電話：_____________ 身份證號：

據(jù)有關法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

1、甲方將坐落于的房屋(以下簡稱該房屋)轉租(房屋的格局為 室 廳 廚 衛(wèi)),。該房屋用途為生活用房,。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

2,、甲方于3月8日與出租房季某簽訂半年租房合約，現(xiàn)轉租給乙方,。

3,、甲方與乙方合約簽訂完之后房屋發(fā)生一切損失均與甲方無關，由乙方與出租方自行解決,。

4,、乙方向甲方支付金額——元，

5,、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

6、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照國家有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

本合同連同附件共____頁，一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，出租方一份,，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉租合同模版篇五

合同編號：__________

出租方：

（以下簡稱甲方）

承租方：

（以下簡稱乙方）為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方,，經雙方充分協(xié)商一致,，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守,。

第一條出租房屋坐落地址：

第二條出租房屋,、面積、租金等：見附頁

第三條租賃期限（本合同有效期）：自_____年____月____日至_____年____月____日,，為期_____年____個月,。

第四條費用及交納

一。租房押金

1,。租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積,。

2。乙方租賃房屋總面積為_____平方米,，應交納租房押金_______元,。

3。租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納,，在乙方沒有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》（編號：______________）各項條款的基礎上于合同期滿之日起7日內由甲方退還乙方全部押金,；在合同有效期內，若乙方退租部分房屋,，租房押金不予調整,，直至乙方全部退房遷出時,，由甲方一次性退還押金。

4,。乙方提前退房,，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推,。

5,。乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金,，不足部分甲方有權繼續(xù)追索,。

6。對由于乙方原因造成的甲方損失,，甲方有權以租房押金抵扣,。

二。租金

1,。租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納,，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁,。

2,。若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金,，收取標準為：

逾期一個月內的,，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有；逾期一個月以上,，不超過二個月的,，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的,，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用（含滯納金）,，其所發(fā)生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

逾期超過二個月的,，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產（物）,，自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務,，否則,，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產（物）依法進行處理,，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔,。甲方收取違約金或留置乙方財產后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使,。

3,。若乙方提前退房,，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經雙方協(xié)商同意,。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有,，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。

第五條甲方義務

1,。甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起,，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則,，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔責任,。

2。甲方負責房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設施）,，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外,，保證房屋不漏雨、傾斜,、倒塌等,。

3,。承擔出租房屋的房產稅,。

4。合同期內,，在乙方正常履行義務的前提下,，甲方不得提前終止本合同。否則,，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任,。

5。合同期內,，甲方不得提高租房押金和租金,。

6。出現(xiàn)其他違約情況時,，依法承擔責任,。

第六條乙方義務

1。按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金,。

2,。使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施,，之后發(fā)生的一切事故,，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任,。

3,。維護房屋整體結構,，不得私自拆除和改建房屋。

4,。如需對房屋內的配電設備,，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修,，須向甲方提出方案并經甲方批準后方可進行,，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任,；合同期滿不再續(xù)租時,，須恢復原狀，不能（愿）恢復的,，向甲方支付恢復所需的費用,，該費用標準由甲、乙雙方協(xié)商確定,。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任,。

甲方有權批準或不批準乙方所提方案。

5,。不得將所租房屋轉租,；不得利用所租房屋進行非法活動，否則,，乙方將承擔由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）,。

6。承擔承租地域內所發(fā)生的事故責任（包括安全生產,、用電,、防火防盜等），對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任,。

7,。在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度,。

8,。在本合同有效期內，乙方應當依法經營,，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封）,，乙方應當具實承擔。

9,。三資企業(yè)承租房屋,，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費,。

10,。乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品,，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請,，經甲方同意方可進行,。

11。乙方不得在承租場所內從事不符合《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》,，或未經甲方允許的非高科技開發(fā)經營的項目,。

第七條乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同,，并有權請求賠償,；甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力,。

第八條合同期滿前,，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求,，經甲方重新進行資格審查批準后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同,；如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止,。

第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同自然終止，雙方互不承擔責任,。租賃關系如需恢復,，須重新協(xié)商。

第十條本合同如須經有關部門登記備案,，費用由雙方分擔。

第十一條本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》（編號：______________）一起生效,。

第十二條本合同如有未盡事宜,，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十三條本合同一式三份,，甲方保留二份，乙方保留一份,，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效,，效力相同。

第十四條本合同解釋權歸甲方享有,。

甲方：乙方：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：

（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）

年月日年月日

房屋租賃合同（附頁）

合同編號：__________

乙方：

進駐日期：房間號面積租賃期限租金標準季度租金總額全部租金總額年月日至年月日共計：年零個月元/年

房屋轉租合同模版篇六

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著互惠互利的原則,，經友好協(xié)商簽訂以下合同：

一、甲方將臥室一間出租給乙方作為住宿使用,，甲方提供水,、電,、暖。租賃時間自 年 月 日起至 年 月 日止,，租賃期間不得改變房屋用途及從事賭博等違法犯罪活動,，若轉租需經甲方同意。

二,、房屋租金共計 元,，乙方一次付清。

三,、乙方在租賃期間有責任維護房屋的完整性,，因使用的需要在不影響房屋安全的前提下自行投資合理裝修(必須經甲方同意)，乙方應保持室內原有物品的完整性,，損壞或丟失需照價賠償,。

四、乙方在住宿間除水,、電,、暖的費用由甲方負擔外，其余的費用由乙方負擔,。

五,、本合同簽定后，雙方必須履行,，終止該合同須雙方協(xié)商一致,。

六、若出租有違國家,，地方政策的利益時,，該合同無效，甲乙雙方自動解除合同,。

七,、合同期滿甲方按期歸還，逾期不還以雙倍租金收取費用,。

八,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商,，并簽定補充協(xié)議,。

九、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同于簽字之日起生效。

十、乙方享有優(yōu)先租賃權,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉租合同模版篇七

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產

一、 房屋的座落,、面積及裝修,、設施

1、甲方將其合法擁有的座落在

2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米;

3,、乙方使用區(qū)域為房屋室內。

二,、 租賃用途

1,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 辦公 使用;

2,、在租賃期限內,，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用

三,、 租賃期限

1,、該房屋租賃期共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止;

2,、租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還,。如延期,，乙方應

四、 租金及支付方式

1,、租金從 年 月 日正式起算：

第一年( 年 月 日至 年 月 日)房屋租金標準為

第二年( 年 月 日至 年 月 日)房屋租金標準為

第三年( 年 月 日至 年 月 日)房屋租金標準為

2,、該房屋租金支付方式：√年 、□半年;先付后用;第一期租金簽定合同七個

五,、 物業(yè)服務費及其他費用

1,、甲方委托提供該房屋物業(yè)管理服務，乙方繳納首期租

2,、乙方在租賃期限內，使用的 √水 √電費 √電話 √網絡使用費 √物

3,、根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣： 元 (￥ ,，合同

4、在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有

六,、 房屋修繕責任

1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應愛護并合理使用其

2,、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任;

3,、室內現(xiàn)有設施：

七、 轉租的約定

1,、除甲,、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內,，轉租該

2,、甲方同意乙方轉租的，甲方與受轉讓方重新簽訂租賃合同,，本合同即時終止,。

八、 變更和解除本合同的條件

1,、在租賃期限內,，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同,。

(1) 甲方或乙方因有特殊原因,，經雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

(2) 因出現(xiàn)非甲方原因的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷,，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

(3) 因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的;

(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的,。

2,、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出,，因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的,，除本條款第1款第(4)項可依法免除責任外,，應由另一方負責賠償,。

九、 甲方責任

1,、甲方未按本合同約定的時間,，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天,，甲方應按月租金的3‰向乙方償付違約金,。逾期七天,，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償;

2、在租賃期限內,，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償;

3,、甲方在本合同有效期限內出售房屋的，應當提前通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權,，乙方在接到通知之日起15日內書面回復甲方，逾期未回復,，視為放棄優(yōu)先購買權;若房屋出售給第三方,，本合同對新的產權所有人繼續(xù)有效;

4、甲方應保證出租之房屋其所有,，并無產權及使用權的糾紛,，如發(fā)生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失,。

十,、 乙方責任

1、在租賃期內,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止本合同，收回該房屋,，乙方賠償甲方兩個月房租的違約金,，修復費用由乙方承擔;

(1) 未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租,、轉借他人使用的;

(2) 未經甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋結構,，或損壞房屋，且經甲方書面通知,，在限定時間內仍未糾正,、并修復的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的;

(4) 拖欠租金累計半個月以上的,。

2,、在租賃期限內，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償,。

3,、裝修規(guī)定

(1)乙方必須遵守和所屬物業(yè)公司簽訂的裝修管理協(xié)議，乙方在房屋裝修前,，須提前三天將擬定的裝修方案報甲方和物業(yè)公司審核,，書面同意后，乙方方可進場裝修;

(2)乙方不得損壞,、改變房屋內部結構,、設施、設備;若增加取暖,、制冷設備,，設置對房屋結構有影響的設備，須征得甲方書面同意,，投資由乙方自理;

(3)當租賃期滿或其他原因導致合同提前解約,，根據(jù)甲方需要，乙方須將承租房屋恢復原狀;新增的與房屋主體不可分割的設施,，無償轉讓給甲方;同時乙方不得破壞和拆除已裝修部分及房屋架構,，破損及安裝設施留下的孔洞修復完好。否則,，甲方有權從乙方所交納的押金中扣除恢復工程所需費用,，如押金不足以支付以上費用的，甲方有權要求乙方賠償全部損失,。

十一,、 其他條款

1、本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力;

2,、甲、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權利、義務,、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同,，另一方有權按本合同約定索賠;

3,、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴;

4,、本合同(正本)連同附件一式肆份,，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力。

5,、合同價為不含稅價,，如乙方要求開具發(fā)票，稅金由乙方承擔,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉租合同模版篇八

出租方：___,，以下簡稱甲方

承租方：___，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，類型___，結構等級___,，完損等級___,，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限

租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租,、轉讓,、轉借、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的,；

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,；

3.拖欠租金__個月或空置__月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔,；2.甲、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通（戶內上水,、下水,、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工,；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除；

3.由乙方負責維修,；

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定：工料費由___方承擔,；所有權屬___方

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效；

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,；

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方___元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外,，并按租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時,，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權,。

上述違約行為的經濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時,，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份,；副本2份,，送市房管局、工商局備案,。

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）

委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）

合同有效期限：至年月日

房屋轉租合同模版篇九

轉出租方：(以下簡稱甲方)

受轉租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

一,、轉租房屋的情況

1,、甲方依法承租的座落于 市 區(qū) 街 號 小區(qū) 單元 室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即 室_______(以下簡稱該房屋)轉租給乙方,。該房屋的建筑面積___平方米,。

2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施和設備狀況，由甲,、乙雙方在本合同附件(二),、(三)中予以明確。甲,、乙雙方同意附件(二),、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二,、租賃用途

1、乙方租該房屋的用途為________________,。

2,、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途,。

三、轉租期限及交付日期

1,、甲,、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋,。轉租期為__個月,。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期,。

2,、轉租期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于轉租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求,，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

四,、租金,、支付方式和期限

1、甲,、乙雙方約定,，該房屋月租金總計為(__幣)___元。該房屋租金___(年/月)內不變,。自第___(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定,。

2,、乙方支付租金的方式如下：_______。

五,、其它費用

在房屋轉租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、物業(yè)管理、等費用由甲方,、乙方共同承擔,。其它有關費用另算。

六,、房屋使用要求和維修責任

1,、在轉租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進行維修,。

2,、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、轉租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果,，則概由乙方負責,。

4、在轉租期間,，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

5,、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行,。

七、房屋返還時的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應按(__幣)____元/天向甲方支付該房屋占用使用費,。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

八,、解除本合同的條例

1、在轉租期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

2、甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按月租金2倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日 年 月 日

附件一：房屋交付時裝修、家具,、設備情況,，返還時狀態(tài)及違約責任

附件二：增加的裝修、設備的歸屬及維修責任

附件三：合同未盡事宜,，雙方訂立的補充條款

房屋轉租合同模版篇十

合同編號：_________

轉租方(甲方)：_________

受轉租方(乙方)：_________

簽訂時間：_________年_________月_________日

簽訂地點：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,，收益，由乙方向甲方支付租金等事宜,，訂立本合同,。

一、轉租房屋的情況

1.1甲方依法承租的座落于_________(區(qū)/縣)_________路_________弄(新村)_________號_________室的_________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋_________(全部/部分)即_________號_________室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方,。該房屋的建筑面積_________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一),。

1.2該房屋的共用或合同部位的使用范圍,，條件的要求：現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況,，由甲,、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確,。甲,、乙雙方同意附件(二)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二,、租賃用途

2.1甲方已向乙方出示該房屋_________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號_________),。該房屋的用途為_________，乙方承諾按_________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。

2.2乙方保證,，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途,。

三、轉租期限及交付日期

3.1甲,、乙雙方約定,，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。轉租期為_________個月,。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。甲方保證該轉租期限未超出_________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

3.2轉租期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內,，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于轉租期屆滿前_________個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

四,、租金,，支付方式和期限

4.1甲，乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元,，月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________),。該房屋租金_________(年/月)內不變。自第_________(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由_________(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

4.2乙方應于每月_________日前向甲方交付租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金,。

4.3乙方支付租金的方式如下：_________,。

五、其它費用

5.1在房屋轉租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設備、物業(yè)管理,、_________等費用由_________(甲方/乙方)承擔,。其它有關費用，均由_________(甲方/乙方)承擔,。

5.2乙方負責支付的一述費用,，計算或分攤辦法，支付方式和時間：_________,。

5.3甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為月的租金，即_________(幣)_________元,。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。

六,、房屋使用要求和維修責任

6.1在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

6.2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔。

6.3轉租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查，養(yǎng)護的,，應提前_________日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,，維修而產生的后果，則概由乙方負責,。

6.4在轉租期間,，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

6.5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行,。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7.1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內應返還該房屋,，未經甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按(_________幣)_________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

7.2乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。

八、轉租,，轉讓和交換

8.1在轉租期間,，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

8.2乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九,、解除本合同的條例

9.1在轉租期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損,，滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的,。

9.2甲,，乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

(一)甲方未按時交付該房屋,，經乙方催告后_________日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的,。

(三)乙方未按本合同約定,，擅自改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋，轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的,。

十,、違約責任

10.1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的_________日內進行修復,，逾期不修復的,，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款,。

10.2在房屋轉租期間,，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

10.3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀/賠償損失),。

10.4房屋轉租期間,，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的,，乙方應按月租金的_________倍向甲方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應負責賠償。

十一,、其他條款

11.1甲,，乙雙方約定本合同簽署后的15日內，應由甲方持房屋租賃合同,，房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū),，縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū),、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處出具房屋轉租合同登記備案證明,。凡變更、終止本合同的,，由_________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內,，向原登記機構辦理變更，終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更,，終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔一切責任,。

11.2本合同未盡事宜,，經甲，乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件(二)(三)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11.3甲,，乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力,，對各自的權利,，義務，責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。

11.4甲,，乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲,、乙雙方共同任選一種)：

(一)提交_________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

11.5本合同連同附件一式_________份,。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份,，(_________區(qū)/縣)房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處一份,，以及_________各一份，均具有同等效力,。

轉租方(甲方)(簽字)：_________ 受轉租方(乙方)(簽字)：_________

國籍：_________ 國籍：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

注冊證明/身份證號碼：_________ 注冊證明/身份證號碼：_________

住址：_________ 住址：_________

郵編：_________ 郵編：_________

電話：_________ 電話：_________

委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

附件

(一)該房屋的平面圖(略)

(二)該房屋合用部位的使用范圍,，條件和要求(略)

(三)現(xiàn)有裝修，附屬設施及設備狀況(略)

一,、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內的房屋(包括公有房屋)出租后，承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為,。

二,、本合同簽訂前，雙方當事人應當按《上海市房屋租賃條例》及其實施意見的規(guī)定,，相互交驗有關證件,，如：房屋租賃合同登記備案證明，出租人同意轉租的書面證明或租賃合同約定可以轉租的條款和雙方當事人的身份證等,。其中,，將承租房屋轉租給外來流動人員,，轉租人應出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。

三,、本合同簽訂后的15日內,，應按規(guī)定向房屋所在地區(qū)，縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理房屋轉租合同登記備案證明,。以保護雙方當事人的利益,，不辦理登記備案，不得對抗第三人,。

四,、凡當事人一方要求登記備案，另一方不予配合的,，要求登記備案的一方可持本合同,，有效身份證明等有關文件辦理登記備案。

五,、本合同文本系市房是資源局和上海市工商局根據(jù)《上海市房屋租賃條例》制定的示范文本,。其合同條款均為提示性條款，供轉租雙方當事人約定采用,。本合同中的未盡事宜,，可由雙方當事人協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確,。

六,、本合同文本可向房屋所在地區(qū)，縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處購取,。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀,，認真了解各條款內容。如有不明確的,，可向各區(qū),，縣房地產管理部門或房地產交易中心詢問。

七,、本合同為示范文本,，供當事人參照使用。

八,、本合同的租賃關系由經紀機構代理或居間的,，則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最后頁簽字、蓋章,。

房屋轉租合同模版篇十一

轉租方(甲方)：

受轉租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《成都市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。

一、轉租房屋的情況

1-1 甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____________(公有居住/非公有居住)房屋已(告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人同意),，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方,。該房屋的建筑面積約____平方米。

1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施和設備狀況，均參照甲方與原出租人的房屋租賃合同(以下簡稱原房屋租賃合同),。

二,、轉租期限及交付日期

2-1 甲、乙雙方約定,，甲方于__年__月__向乙方交付該房屋,。轉租期自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期,。

2-2 轉租期滿,，本協(xié)議效力終止。乙方若續(xù)租,，需和原出租方協(xié)商,，簽訂房屋租賃協(xié)議。如需甲方居間介紹,，甲方須善意履行,。

三,、租金,、支付方式和期限

甲、乙雙方約定,，該房屋月租金總計為(__幣)___元,。(大寫：___百___拾___元___角整)，并支付一個月租金作為押金,，使用現(xiàn)金支付,，共計___元。

四,、其它費用

4-1 在房屋轉租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、寬帶等費用由乙方承擔,。

4-2 乙方負責支付的上述費用,，計算或分攤辦法、支付方式和時間根據(jù)原出租方的意見辦理結算,。

五.效力范圍

本轉租協(xié)議作為甲乙雙方處理轉租關系優(yōu)先適用,，甲方和原出租房簽訂的原房屋租賃合同所規(guī)定條件對乙方同樣具有約束力。

六,、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉租合同模版篇十二

本合同雙方當事人：

出租方（以下簡稱甲方）：____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話：___________

承租方（以下簡稱乙方）：____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話：___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________,；位于第____層,，共_____〔套〕〔間〕，房屋結構為_________,，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得,；該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設施見附件二；〔房屋所有權證號,、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：________,。

第二條房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金該房屋租金為（人民幣）___萬___千___百__拾__元整,。租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準,；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方,。

第七條本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）___________授權代表（簽字）：_________授權代表（簽字）_______________年_____月____日_____年_____月____日

房屋轉租合同模版篇十三

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，計x個月。

二,、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內,，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預交_______元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。

五,、____月 ____日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_____的違約金;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權,。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

七,、在承租期間,，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

八,、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同連一式x份，甲,、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方： 日期

房屋轉租合同模版篇十四

轉租方(甲方)：

受轉租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商1致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。

1、轉租房屋的情況

1-1 甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方,。該房屋的建筑面積____平方米,。該房屋平面圖見本合同附件(1)。

1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施和設備狀況，由甲,、乙雙方在本合同附件(2),、(3)中予以明確。甲,、乙雙方同意附件(2),、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

2,、租賃用途

2-1 甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____),。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。

2-2 乙方保證,，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途,。

3、轉租期限及交付日期

3-1 甲,、乙雙方約定,，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月,。自__年__月__日起至__年__月__日止,。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前1個轉租合同)的租期。

3-2 轉租期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內,，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同,。

4,、租金、支付方式和期限

4-1 甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元,，月租金總計為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整),。 該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

4-2 乙方應于每月___日前向甲方交付租金,。逾期支付的,，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金,。

4-3 乙方支付租金的方式如下：_____________________

5,、其它費用

5-1 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設備,、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔,。其它有關費用,，均由____(甲方/乙方)承擔。

5-2 乙方負責支付的1述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：_______。

5-3 甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為 月的租金,，即( 幣) 元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。

6,、房屋使用要求和維修責任

6-1 在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的___日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

6-2 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔,。

6-3 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的，應提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產生的后果,，則概由乙方負責。

6-4 在轉租期間,，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

6-5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行,。

7,、房屋返還時的狀態(tài)

7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋,，未經甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期1日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。

房屋轉租合同模版篇十五

出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱甲方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

一、甲方于20xx年4月1日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用,。(附件圖案)

二,、租賃期限自20xx年 月 日至20xx年 月 日為止,。

三,、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整,，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增,。

四、租金按半年結算一次,，每次提前一個月付款下一次租金,。

五、乙方向甲方交付一個月租金(20xx元)做為押金,，于合同期滿后經甲方驗收房屋正常后退還乙方,。

六、甲方保證本出租屋權屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債務,，由甲方承擔全部責任，與乙方無關,。

七,、租賃期滿后，本合同即終止,。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個月向甲方提出,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。

本合同若有未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)定并做出補充條款，其條款與本合同有同等法律效力,。如有爭議,，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向當?shù)胤康禺a仲裁機構調解或起訴人民法院裁決,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽訂之日其生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉租合同模版篇十六

轉租方(以下簡稱甲方)：__________________聯(lián)系電話：______________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________ 聯(lián)系電話：_____________ 身份證號：

據(jù)有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

1,、甲方將坐落于的房屋(以下簡稱該房屋)轉租(房屋的格局為 室 廳 廚 衛(wèi))。該房屋用途為生活用房,。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

2,、甲方于3月8日與出租房季某簽訂半年租房合約,，現(xiàn)轉租給乙方。

3,、甲方與乙方合約簽訂完之后房屋發(fā)生一切損失均與甲方無關,，由乙方與出租方自行解決。

4,、乙方向甲方支付金額——元,，

5、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

6、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照國家有關法律,、法規(guī)執(zhí)行。

本合同連同附件共____頁,，一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，出租方一份,，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉租合同模版篇十七

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

經甲乙雙方協(xié)商,，甲方同意將房子(207室)租給乙方()使用(身份證號：2320xx19700320xx),。該房屋用途為：“食用菌”保健品銷售使。乙方保證,，在租賃期內未征得甲方書面同意不得擅自改變該房屋的用途,。房屋租賃期自20xx年2月18日至20xx年12月18日，共計10個月,。租賃期滿,，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前15日向甲方提出書面續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

租金標準：11000.00元,，(大寫：人民幣壹萬壹仟元整)。雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由雙方另行約定,。

租金支付方式：甲方代理人直接收取，代理人收取租金后,，應向乙方開具收款憑證,。(房租先交5000.00元(大寫五仟元)，余下的6000.00元(大寫陸仟元)出正月交齊,，陽歷3月10日交)

租賃期內,，由甲方承擔電費、供暖費,、物業(yè)管理費,。

租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的15日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。

對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務,。

乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔,。

對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任,。

租賃期內乙方不可轉租給他人,。

合同的解除

(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1,、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2、因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

(三) 乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達15日的,。

2,、擅自改變該房屋用途的。

3,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

4、擅自將該房屋轉租給第三人的,。

5,、利用該房屋從事違法活動的。

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式2份,，其中甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份，,。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉租合同模版篇十八

轉租方(甲方)：

受轉租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《平頂山市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

1,、轉租房屋的情況

甲方將位于，面積為年月 日至年日;租金為每月元整,，一次交月房租元;該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況,，由甲,、乙雙方在現(xiàn)場予以明確,。甲,、乙雙方協(xié)商一致后以書面形式簽訂附屬合同作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)，并具有法律效力,。

轉租期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內,，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經甲方同意后重新簽訂轉租合同,。 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊、設備,、 等費用由____(甲方/乙方)承擔,。其它有關費用，均由____(甲方/乙方)承擔,。

2,、 房屋使用要求和維修責任

在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的___日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔。轉租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,，應提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產生的后果，則概由乙方負責,。在轉租期間,，乙方可以在不改變房屋安全結構的前提下，可以按使用實際需要對房屋進行必要的整理和裝修,。租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權利收回門面房屋,，乙方添置的用于經營的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動的,、拆除的設備設施,，乙方應在租賃期滿后15日內搬離,。

3、解除本合同的條例

在轉租期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(2)房屋因社會公共利益或建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

4,、違約責任

該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起的____日內進修復，逾期不修復的,，甲方同意減少租金,，并變更本合同租金條款。 在房屋轉租期間,，非本合同約定情況,，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款同樣具有同等效力,。

甲,、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力,，對各自的權利、義務,、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。

甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可通過法律途徑進行解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉租合同模版篇十九

轉租人(以下簡稱甲方)：___________， 身份證號：______________ 承租人(以下簡稱乙方)：___________,， 身份證號：______________ 當事人就房屋一部轉租達成以下協(xié)議：

第一條 轉租人經得出租人的同意,，就承租地址為__濟南____市_ 歷下區(qū)小柳行頭村居委會 _轉租與承租人為居住使用。

第二條 轉租期限

__20xx____年__9__月_11__日起,，至__20xx___年___10___月__12__日止,，計___壹__月整。

第三條 租金

1.每月租金人民幣___330__元,，每月__11__日以前繳納(直接交于轉租人),。

2.保證金人民幣____元，于轉租期滿交還房屋時無息返還,。

第四條 使用轉租物的限制

1.本轉租房屋系供居住之用,。

2.未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租,、出借,、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋,。

3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還,，不得向甲方請求遷移費或任何費用。

4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全,。

5.轉租房屋有改裝設施的必要,，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑,，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀,。

第五條 危險負擔

乙方應妥善使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外,，因乙方的過失致轉租房屋損毀,，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時,，由甲方負責修理,。

第六條 違約責任

1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上,，經甲方催告限期繳納仍不支付時,，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約,。

2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋,，自終止租約或轉租期滿之翌日起,，乙方應支付按房租1倍計算違約金。

第七條 其他特約事項

1.轉租房屋的稅費由甲方負責,，乙方水網電費自行負擔(月共計100元整),。

2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的,，應當保留,，應由甲方返回時處理。

3.甲方諸如電腦,、熱水器,、可有乙方合法合理使用，在合約期內若有損壞應有乙方負責賠償,。,。

4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時,，須得對方的同意,。

第八條 出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。 本合同一式兩份,，當事人各執(zhí)一份為憑,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉租合同模版篇二十

甲方(承租方)： 身份證號碼：

乙方(次承租方)： 身份證號碼：

丙方(出租房)： 身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租丙方的房屋轉租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

一,、轉租房屋的情況

甲方依法承租的座落于________的房屋(已征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋(部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米,，同時約定該房屋外的大廳由甲乙雙方共同使用,，

二、轉租期限

1,、甲,、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋,，轉租期為兩年,，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2,、甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪,，并保證乙方兩年的經營權，如兩年的經營權不能得到保證,，甲方應承擔一萬元的違約金,，并向乙方退還全部轉讓費兩萬元

三、轉讓費,、租金的支付方式

1,、乙方在20xx年6月29日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣貳萬元，以及兩個月(九月,、十月)的房租捌千元整,，共計兩萬捌千元整，甲方不得再向乙方索取任何其他費用.

2,、房租每個月4000元整(肆仟元整),，兩年內甲方不得漲房租。以后每兩個月交一次房租,，甲方不得改變,。

四、其他

1,、在轉租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施、大廳有損壞或故障時,，應及時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

2、在轉租期間乙方對該房屋的裝修費用由自己承擔,，對大廳的裝修費用甲乙雙方協(xié)商確定

3,、如果合同簽訂前政府或學校已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費,，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府或學校明令拆遷店鋪,，導致乙方難以經營,，乙方有權解除合同，甲方需退還轉讓費,，

4,、該飯店的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記等相關手續(xù),。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關,。

5,、甲方每年應在營業(yè)執(zhí)照有效期內辦妥年審手續(xù)，如未辦妥,，乙方有權解除合同,，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修,、添置設備損失費,，并支付轉讓費的10%的違約金。

6,、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,，但因國家或學校征用拆遷店鋪，該房屋的補償由乙方享有,，大廳的補償由雙方當事人協(xié)商確定

7,、本合同一式兩份，兩方各執(zhí)一份,，自兩方方簽字之日起生效,。

甲方： 聯(lián)系電話

乙方： 聯(lián)系電話

丙方： 同意甲方轉租的期限

聯(lián)系電話：

年月日：

房屋轉租合同模版篇二十一

合同雙方當事人：

轉租方(甲方)：

受轉租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

一,、轉租房屋的情況

1-1 甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方,。該房屋的建筑面積____平方米,。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施和設備狀況,，由甲、乙雙方在本合同附件(二),、(三)中予以明確,。甲,、乙雙方同意附件(二),、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二,、租賃用途

2-1 甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____),。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。

2-2 乙方保證,，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途,。

三、轉租期限及交付日期

3-1 甲,、乙雙方約定,，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月,。自__年__月__日起至__年__月__日止,。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

3-2 轉租期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內,，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同,。

四,、租金、支付方式和期限

4-1 甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元,。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整),。 該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定,。

4-2 乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

4-3 乙方支付租金的方式如下：_________________________,。

五,、其它費用

5-1 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設備,、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔,。其它有關費用,，均由____(甲方/乙方)承擔。

5-2 乙方負責支付的一述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：_____

六、房屋使用要求和維修責任

6-1 在轉租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

6-2 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。

6-3 轉租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產生的后果，則概由乙方負責,。

6-4 在轉租期間,，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

6-5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

八,、轉租、轉讓和交換

8-1 在轉租期間,，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

8-2 乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

九、解除本合同的條例

9-1 在轉租期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的; (四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的,。

9-2 甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

甲方：乙方：日期：

房屋轉租合同模版篇二十二

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著互惠互利的原則,，經友好協(xié)商簽訂以下合同：

一、甲方將臥室一間出租給乙方作為住宿使用,，甲方提供水,、電、暖,、網線,。租賃時間自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期間不得轉租,，不得改變房屋用途及從事賭博等違法犯罪活動,。

二、房屋租金共計 元,，乙方分兩次付清,，第一次付 元，一個月之后付清余款,。

三,、乙方在租賃期間有責任維護房屋的完整性，因使用的需要在不影響房屋安全的前提下自行投資合理裝修(必須經甲方同意),，乙方應保持室內原有物品的完整性,，損壞或丟失需照價賠償。

四,、乙方在住宿間除水,、電、暖,、網線的費用由甲方負擔外,，其余的費用由乙方負擔,。

五、本合同簽定后,，雙方必須履行,，終止該合同須雙方協(xié)商一致。

六,、若出租有違國家,，地方政策的利益時，該合同無效,，甲乙雙方自動解除合同,。

七、合同期滿甲方按期歸還,，逾期不還以雙倍租金收取費用,。

八、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可協(xié)商,，并簽定補充協(xié)議。

九,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同于簽字之日起生效,。

十、乙方享有優(yōu)先租賃權,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉租合同模版篇二十三

備案日期：________年____月____日

(合同編號：______________)

出租人(甲方)：______________________________________________

承租人(乙方)：______________________________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方房屋的有關事宜達成協(xié)議,，并訂立本合同,。

一、出租房屋情況

權屬證書號

座落

權屬人

抵押狀況

面積

結構

用途甲方依照按房屋租賃合同(備案登記號：_______________)的轉租約定,，并經房屋原出租人書面同意,，由甲方將上述房屋的_________即___________轉租給乙方。該部分的建筑面積為___________平方米,。

該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容,、標準及需經雙方約定的其它有關事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明,。

甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋，和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

二,、租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為______________使用,，并遵守國家和____市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準前,，不擅自改變上述約定的使用用途,。

三、交付日期和租賃期限

甲乙雙方約定,，甲方于______________前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自________________起至____________止。

租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還。若乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期屆滿前______個月,，向甲方提出書面續(xù)租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四,、租金、支付方式和限期

甲,、乙雙方約定,，房屋租金按以下第____種方法計算：

1、按面積計算,，每日每平方米建筑面積租金為___________元,，整套月租金為____________元，整套年租金為______________元;

2,、按套計算,，每月每套租金為___________元，年租金為___________元;

3,、按間計算,，每月每間租金為___________元,，年租金為___________元;

租期內租金合計為_________元，大寫為______________________________.

甲,、乙雙方約定,，租期不滿一個月的房屋租金按一個月計算。同時約定租金標準在________內不變,。自_________起,，雙方可以協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定,。

乙方應于_______________________前向甲方支付租金，逾期支付的,，需按_______________向甲方支付違約金,。

甲、乙雙方約定,，租金支付的補充約定如下：

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五,、保證金和其他費用

甲、乙雙方約定,，甲方在向乙方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付一定數(shù)量的房屋租賃保證金，保證金的額度為_____個月的租金,，即______________元,。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。

租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設備,、物業(yè)管理,、_________、________等費用由_______承擔,。其他有關費用,，均由_____承擔。

上述費用的計算或分攤辦法,、支付方式和時間約定：

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六,、房屋使用要求和維修責任

租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。如乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，所發(fā)生費用由乙方承擔。

租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以積極配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。

除本合同附件所列設施外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由________報有關部門批準后,，方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定,。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋,，未經甲方同意逾期返還房屋的,，乙方應按_______向甲方支付該房屋占用使用費。

乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時,，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用,。

八,、轉租,、分割租賃、換租,、出售

甲,、乙雙方約定，乙方在租賃期內,，乙方_______________________

雙方約定,，同一間居住房屋，不得分割轉租,。

乙方轉租該房屋時,，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定與受租方訂立書面的.轉租合同,，并按規(guī)定向市房地產交易管理中心或其委托派出機構辦理登記備案,。

在租賃期內，若乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。在達成協(xié)議后，由出租方和該房屋承租權的受讓人重新簽訂租賃合同并進行合同備案登記,。

在租賃期內,，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方,，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

九、解除本合同的條件

甲,、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因____市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的,。

(六)_______________________________________________________甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的39;一方,，應向另一方按月租金的______倍支付違約金;給雙方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋,，經乙方催告后____日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋如不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋,、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

(七)_______________________________________________________

十、違約責任

該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起的____日內進行修復,、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款,。

因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償,。

租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任,。

租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的_______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方______________________________.

租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應按合同規(guī)定月租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。

十一,、其他條款

租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

本合同自網上簽立、提交打印后即刻生效,，并同時完成登記備案,，本合同經登記備案后，凡變更,、終止本合同的,，由甲方負責在本合同變更終止之日起的____日內，向原登記機構辦理租賃合同變更登記備案手續(xù),。如因甲方未辦理房屋租賃備案登記變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛由甲方承擔一切責任,。

本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

甲,、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利,、義務,、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

甲,、乙雙方在履行本合同的過程中如發(fā)生爭議,，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第種方式解決：

(一)提交____市仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

本合同連同附件一式______份,。其中：甲、乙雙方各持一份,，____市房地產交易中心或其委托派出機構一份,，以及__________________________各一份，均具有同等效力,。(以下無正文)

甲方：

證件號碼：

證件號碼：

地址：

--編碼：

聯(lián)系電話：

法定代表人：

證件號碼：

代理人：

乙方：

證件號碼：

地址：

--編碼：

聯(lián)系電話：

法定代表人：

證件號碼：

代理人：

簽訂地址：

房屋轉租合同模版篇二十四

出租方：身份證號碼：

承租方：身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋院落轉租給乙方使用，乙方承租甲方房屋院落事宜,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條、甲方將坐落于的39;房屋及院落轉租給乙方使用,。

第二條,、租期及租金租期________年，自________年____月____日至________年____月____日,，乙方需一次性付給甲方________年租金,，________年租金共計元。

第三條,、甲方同意乙方將承租房屋及院落用于自行居住,、休閑、娛樂以及其他法律允許范圍內的經營活動,，乙方在承租期內居住,、經營不受甲方干預。

第四條,、甲方應保障該房屋及院落的水,、電等基本設施的完善，乙方需獨立安裝水表,、電表,，費用乙方承擔，水電費按當?shù)匚飪r部門規(guī)定繳納,，乙方如需安裝其他設施,，甲方有義務幫助乙方實施，相關費用乙方承擔,。

第五條,、房屋及院落修繕、建設

1,、因甲方房屋年久失修,，院落雜草叢生，且所有房屋沒有窗戶,，部分房屋露天,，無法達到居住、經營條件，乙方承租后隨時可對所有房屋或部分房屋進行修繕,，對院落進行整理等,，甲方需同意并配合乙方完成上述問題，費用乙方承擔,。

2,、乙方在修繕房屋、院落或其他設施時,，發(fā)現(xiàn)威脅到生命財產安全的危房,、危險建筑或危險設施等項目，應盡快告知甲方,，甲方應同意乙方拆除危險項目,，拆除費用乙方負責。

3,、乙方承租后,，如因居住或經營需要，需重建房屋或其他設施時,，需經甲方同意后方可實施,。

4、如因國家或部隊收回,、重大項目開發(fā)及其他原因,，致使乙方不能繼續(xù)承租的，乙方有權向

第三方索要因房屋及院落修繕,、建設及其他經營項目所造成的損失,，甲方應配合乙方完成索賠。

第六條,、雙方責任

1,、乙方承租期內，未經甲方允許,，不得擅自將房屋及院落轉租他人,。

2、乙方應自行保障人身及財產安全,，發(fā)生意外和損失或造成安全生產事故均有乙方負責,。

3、承租期內,，乙方必須遵守國家的法律法規(guī)和當?shù)氐囊?guī)章制度,，不得從事違反國家法律法規(guī)和當?shù)匾?guī)章制度的經營活動，由此所帶來的各種糾紛及損失乙方自行負責,。

4,、乙方應尊重當?shù)氐娘L俗習慣,，甲方有義務幫助乙方協(xié)調當?shù)鼐用耜P系。

5,、乙方承租期內,，甲方不得以其他借口轉租

第三方，由此給乙方所帶來的損失由甲方負責,。

6,、租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租,，同等租金下，甲方應考慮乙方繼續(xù)承租,，否則按第五條執(zhí)行,。

第七條、爭議解決

1,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2,、因履行本協(xié)議產生糾紛的，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第八條,、其它

1,、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,。

2,、本合同一式三份，甲方一份,，乙方兩份,，具有同等法律效力。

出租方簽字：承租方簽字：

電話：電話：

________年____月____日________年____月____日

房屋轉租合同模版篇二十五

轉租方： (以下簡稱甲方) 受轉租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

一,、轉租房屋的情況

1、甲方依法承租的座落于 x大樓,，由甲方將上述承租房屋第四層,、第五層(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。

2,、上述承租房第一層西向兩間大廳及電梯由甲乙雙方共用,。第一層西邊兩間大廳及樓梯裝修由乙方負責，相應的費用亦由乙方承擔,。

二,、轉租期限及交付日期

1、甲,、乙雙方約定,，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為五年,。自 年____月____日起至____年____月____日止,。自20 年 月 日至 年 月 日為甲方給乙方名收租金的裝修期。

2,、轉租期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內,，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經甲方同意后重新簽訂轉租合同,。

三、租金,、支付方式和期限

1,、甲、乙雙方約定,，該房屋年租金為(人民幣)肆拾萬元(不含稅),，該房屋租金在本租賃期內不變。

2,、乙方應于每年 月 日前向甲方交付下一年度租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

3、乙方應于20 年 月 日前向甲方交付押金 萬元,，該押金待租賃期滿，雙方結清所有費用后,，由甲方無息退還給甲方。

四,、其它費用

1,、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設備,、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。

2,、因租賃房屋所產生的稅收等由乙方承擔。

五,、房屋使用要求和維修責任

1,、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔。

2,、在轉租期間,，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

3,、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

4,、租賃期滿后,，房屋內動產歸乙方所有,，不動產(包括裝修)無償歸甲方所有。

六,、房屋返還時的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋,，未經甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按(人民幣) 元向甲方支付該房屋占用使用費,。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

七,、轉租,、轉讓和交換

1、在轉租期間,，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

2,、乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

八,、屋頂歸甲方使用,，乙方不得屋頂搭建筑物。

九,、乙方的廣告牌可安裝在第五層和屋頂墻面,，上述承租房的西面墻體廣告位歸甲方所有。

十,、生效條件

1,、本協(xié)議經甲乙雙方簽字后即生效。

2,、本協(xié)議一式二份甲乙雙各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

年月日：

房屋轉租合同模版篇二十六

轉租人(甲方)： ______________

承租人(乙方)： ______________

第一條 基本概況

轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區(qū)路__________號)層樓房,、其樓上全部_______平方米轉租與承租人為居住使用,。

第二條 轉租期限

______年____月___日起，至_____年______月____日止,，計_____年,。

第三條 租金

1.每月租金人民幣_____元,，每月____日以前繳納。

2.保證金人民幣____元,，于轉租期滿交還房屋時無息返還,。

第四條 使用轉租物的限制

1.本轉租房屋系供居住之用。

2.未經甲方同意,，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租,、出借、頂讓,，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋,。

3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用,。

4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全,。

5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設,，但不得損害原有建筑,，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。

第五條 危險負擔

乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋,，除因天災地變等不可抗拒的情形外,，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責,。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理,。

第六條 違約責任

1.乙方違反約定方法使用轉租房屋,，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時,，不待轉租期限屆滿,，甲方得終止租約。

2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋,，自終止租約或轉租期滿之翌日起,，乙方應支付按房租1倍計算違約金。

第七條 其他特約事項

1.轉租房屋的稅費由甲方負責,，乙方水電費自行負擔,。

2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的,，視為丟棄,，可由甲方處理。

3.乙方如覓有保證人,，應與保證人負連帶保證責任,。

4.本合同轉租期限未滿,，一方擬終止租約時，須得對方的同意,。

第八條 出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意,。 本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日