在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

承包建房合同書篇一

乙方： 姓名： 身份證 電話

甲方建住宅樓一幢，已具備施工條件,。為使樓房盡快建設(shè),，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商,，自愿達(dá)成以下建房協(xié)議,，以便共同遵守。

一,、工程名稱：私住宅樓,。

二、工程結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu),。

三,、圖紙?zhí)峁簠f(xié)議書成立后，甲方交付施工圖兩套,，交付乙方的圖紙由乙方保管,，并作為施工資料、交工驗(yàn)收憑據(jù),。施工中甲方變更設(shè)計(jì)應(yīng)于五個(gè)工作日前通知乙方,。不按時(shí)通知造成的損失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔(dān),。

四,、承包范圍及要求：承包范圍是指整幢房子的主體、內(nèi)外粉刷及施工范圍內(nèi)的專業(yè)施工項(xiàng)目到房子可以竣工驗(yàn)收為止,。包括結(jié)構(gòu)建造(土建施工),，內(nèi)外墻水泥粉墻(外墻貼瓷磚),，室內(nèi)水泥地平，房頂?shù)慕ㄔO(shè)及防水處理,，木工施工,，樓梯的建造。主體從地梁開始至屋面封頂蓋瓦(砼澆搗,、墻體的砌筑,、所有粱、板砼澆搗,、散水坡,，鋼筋扎絲、焊條,、鋼筋的制作,、安裝，內(nèi)外墻腳手架搭拆,，內(nèi)墻抹灰,、地面找平、東西墻,、南外墻貼面,、化糞池、落水管,、室內(nèi)外垃圾清理,、安全網(wǎng)掛設(shè),、龍門吊搭拆,，還必須配備施工員、吊機(jī)工,、安全員,、架子工、電焊工,、測水平和沉降觀察的記錄,，澆水養(yǎng)護(hù)、篩砂,、半塊磚利用,，并每日做好落地灰的清理)。乙方自備攪拌機(jī),、龍門吊,、合灰機(jī)、腳手架材料等各種施工用的大小機(jī)械設(shè)備(振動(dòng)器,、攪拌機(jī)等),、安裝、修理與安全帽等。 木工：模板,、模板制作安裝,、釘子、鐵絲,。要求：嚴(yán)格按照施工圖紙施工,。

五、承包方式：包工不包料

六,、工程期限： 年 月 日開工 年 月 日峻工,，

有效工期為天。在施工中,，乙方如無法按時(shí)完成工期或技術(shù)力量薄弱,，工程質(zhì)量和進(jìn)度搞不上去，甲方有權(quán)終止合同,，乙方作自動(dòng)放棄,，甲方只付乙方所做工程量工資款的50%。自然條件造成不能施工的自動(dòng)延長工期,。乙方無正當(dāng)理由停工5天以上,，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，未支付施工費(fèi)用不再對付,。對因長時(shí)間停電、下雨等不良天氣造成停工或甲方同意給予順延的其它情況造成竣工日期推遲的，經(jīng)甲方確認(rèn),，工期可相應(yīng)順延,。

七,、施工設(shè)備的提供：施工設(shè)備及機(jī)械由乙方全部提供，并與本協(xié)議書成立后,，圖紙交付之日起3日內(nèi)運(yùn)到施工場地,。施工設(shè)備、施工機(jī)械的數(shù)量,，以有效保證正常施工為限,。

八,、支付方式：水泥工按實(shí)際建筑面積結(jié)算,，每平方米單價(jià)為160元，屋面工程不計(jì)算面積,。木工按模板實(shí)際平方結(jié)算,，樓梯按實(shí)際平方×2結(jié)算,，每平方單價(jià)為35元,。工價(jià)一次性商定，乙方不得找任何理由向甲方補(bǔ)償工程款,。采用現(xiàn)金分期支付的方式,。施工機(jī)械、施工設(shè)備到施工場地付 元(其中水泥工 元,，木工元),，每層蓋板結(jié)束后甲方付給乙方工程款 元(其中水泥工 元，木工 元),，三層主體結(jié)構(gòu)完成后付 元(其中水泥工 元,，木工 元) ，全部主體結(jié)構(gòu)完成后元(其中水泥工 元,，木工 元),，墻體粉墻完成后付 元，全部工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付至價(jià)款的95%,，下余5%作為保修費(fèi)用一年以后支付。

九,、材料供應(yīng)：工程所需材料由甲方提供,，乙方對不符合質(zhì)量的材料有義務(wù)要求甲方更換,，不履行此義務(wù)而發(fā)生的損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。

乙方應(yīng)提前3天報(bào)工程所需材料計(jì)劃,，未提前報(bào)計(jì)劃至材料供應(yīng)延誤工程的,，由乙方負(fù)責(zé)，甲方因材料供應(yīng)的原因至工程延誤的,，乙方有權(quán)同等地延長施工期限,。對材料的使用應(yīng)依合理為原則，不得有浪費(fèi)的情形,，否則甲方有請求乙方有賠償?shù)臋?quán)利,。

十、質(zhì)量要求：嚴(yán)格按施工圖紙和有關(guān)建設(shè)部門的規(guī)定施工,。

1,、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱,、板面布筋后,，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工,。如因乙方原因造成返工,，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

2,、梁,、柱、樓面的澆筑必須一次性完成,。

3,、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收,。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題,，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失,。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用),，全部由乙方自行承擔(dān)。

4,、施工工程中因乙方或其他原因造成工程范圍外的損壞由乙方負(fù)責(zé)并修復(fù),。

十一、施工安全：乙方全面負(fù)責(zé)本施工過程中的施工安全,，施工中出現(xiàn)的一切事故均由乙方承擔(dān),。

十二、工傷事故的處理：對到施工場地的施工人員,，乙方必須按實(shí)際人員,，

辦理施工人員及第三人人身生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn),，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

施工中發(fā)生的一切人身損害和第三人人身損害,，由乙方承擔(dān),。

十三、質(zhì)量保修：乙方按法律,、行政法規(guī)對交付使用的工程保修,，并保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏，為5年,。

十四,、違約責(zé)任：本協(xié)議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構(gòu)成違約，違約方承擔(dān)守約因此而造的全部損失,。

十五,、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。發(fā)生合同爭議時(shí),，雙方應(yīng)友好協(xié)商,。如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決,。

1,、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,。

2,、本合同自簽訂之日起生效。

3,、雙方必須共同遵守以上合同,。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。

附：施工圖紙以及施工圖中對各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn),，參數(shù)及施工要求等是本協(xié)議書的組成部分。

甲方：

乙方：

年 月 日

承包建房合同書篇二

發(fā)包方：簡稱甲方,，姓名： ,，身份證復(fù)印件號碼： 承包方：簡稱乙方，姓名： ,，身份證復(fù)印件號碼：

甲方近,，移遷規(guī)劃宅基地片段，承建房屋一棟，占地面積240平方米左右,，需有建筑資質(zhì)的建筑技術(shù)人員承建,。乙方同志有承建,、框架,、磚混各項(xiàng)承建工程施工技術(shù)，雙方達(dá)成友好共識,，特定立下面各項(xiàng)承建條款,。

一、經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商議定,，承建工程價(jià)格為每平方米1平方米按平方米計(jì)算,。

二、承建方式：單包,。注明：甲方提供各項(xiàng)建筑材料運(yùn)到施工現(xiàn)場,，供乙方妥善應(yīng)用，乙方自備承建機(jī)械施工設(shè)備用具,，模板,、撐木、振動(dòng)泵,、外架及務(wù)工人員,。包括±0地圈梁均屬乙方承建范圍。

三,、樓層概況：地下室層高不定,，由甲方現(xiàn)場商定應(yīng)根據(jù)大園干老公路路面抬高±50公分定形;地下室頂上一樓，框架結(jié)構(gòu),，屋高4.2米包板面,，二、三,、四樓住宅樓層高為3米內(nèi)空,，一樓頂變二、三,、四樓住宅部沉重大梁,，地下室頂上，地圈梁從±0起為30公分×40公分;獨(dú)立柱體為45公分×45公分,，兩檔墻附壁柱柱體為30公分×30公分,，前后門面柱體要對直成一條線，不能扭向彎曲,，沉重大梁按跨度距離確定由甲方,，40公分×80公分，按甲方意愿操作，住宅樓廁所貼磚后要負(fù)主體地面50公分,，樓梯踏步混凝土厚度為10公分,，每層屋面板為12公分厚混凝土，屋面頂女兒墻要砌磚1.2米高,，內(nèi)粉清光,，外貼墻磚。

四,、承建內(nèi)容概述：此樓,，地下室以上，地圈梁,、大梁,、柱體、化糞池,、灶臺,、煙囪一至三樓炮樓為標(biāo)準(zhǔn)普通泥工。裝修,、外墻工程,，前后兩面貼墻磚，雨棚上面貼琉璃瓦,，下面清光,，一樓地面，梯步,、散水,、化糞池清光，室內(nèi)住宅部位貼地板磚,、跌腳線與墻立面要平整,，樓梯間貼墻磚1.5米高，磚貼后與墻立面平整,，廚房,、衛(wèi)生間滿貼、地磚與跌腳線,，室內(nèi)所有墻體頂棚粉刷清光平整,，主體前后挑出1米柱子貼柱子磚。柱體貼柱子磚成形是50公分,。

五,、質(zhì)量要求：柱體、大梁的鋼筋大小妥善配用,，必須要彎曲錯(cuò)位搭接,，墻上要加附壁柱拉反背筋,，雜筋、枯筋要嚴(yán)格控制尺寸數(shù)據(jù),，每次澆灌混凝土之前,，必須征求甲方驗(yàn)筋同意，明確數(shù)據(jù),，方可澆灌混凝土,，混凝土標(biāo)號嚴(yán)格控制好(地圈梁、大梁,、柱體為c150#混凝土,，板為c250#混凝土)，澆灌施工過程環(huán)節(jié)中,，振動(dòng)要結(jié)實(shí)飽滿，不能露筋或有蜂洞,，變形情況出現(xiàn),，保護(hù)層必須有2-3公分厚度，嚴(yán)格控制好整棟樓層,、主體層高垂直,，平整度±不能超過2公分左右，磚體必須要錯(cuò)縫搭接,，灰口飽滿,、外墻貼磚、瓦要橫平豎直±不能超過2-3公分,，屋面散水坡度為2-3公分,，室內(nèi)所有貼地磚不能有錯(cuò)縫，空鼓出現(xiàn),，平整垂直度為2毫米范圍內(nèi),，廁所、廚房必須嚴(yán)格控制地下水傾斜度,，室內(nèi),、墻體、頂棚粉刷要平整光滑,，陰陽角必須要垂直,，墻面載重0.5毫米范圍內(nèi)。

六,、付款方式：現(xiàn)金結(jié)算,，按進(jìn)度支付。必須按乙方所完成工程量進(jìn)度50%—60%支付,，一樓主體完工澆灌混凝土屋面后,，預(yù)付元,，二樓主體同一樓一樣完工，再支付元,，三樓同一,、二樓一樣，支付元,，余款等待整棟樓層主體裝修竣工驗(yàn)收合格后,，一次性支付余款，乙方在施工途中不能隨意支付任何經(jīng)費(fèi),，特殊情況,，必須要承建、承包人簽字打收據(jù),，支付少數(shù)的金額,。

七、安全要求：在乙方施工過程環(huán)節(jié)中,，嚴(yán)禁酒后操作,，必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，服從安全管理,，若乙方用人不當(dāng)或管理不到位,，造成失誤所發(fā)生的一切大小傷亡事故，一切由乙方自行負(fù)責(zé),，處理完善,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

八,、防犯措施,，乙方在施工過程環(huán)節(jié)中，乙方務(wù)工人員若有轉(zhuǎn)手盜賣甲方的任何建筑材料,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)或他人供出證實(shí),，甲方有權(quán)扣押乙方的務(wù)工費(fèi)作抵押賠償金額，抵押賠償不了帳的,，將上訴當(dāng)?shù)卣痉ú块T裁定處理,，追索這筆材料金費(fèi)。

九,、管理要求：在乙方進(jìn)場施工之日起,，甲方提供水電及建筑設(shè)施，給乙方善用,，乙方有權(quán)看管或愛護(hù)的義務(wù),，不能隨意浪費(fèi)或破壞，若出現(xiàn)這種不良現(xiàn)象,，甲方有權(quán)加重處罰,，乙方不得有任何怨言,。

十、乙方要求,，從乙方進(jìn)場之日起,，甲方任何建筑材料，乙方必須提前1-2個(gè)工作日作出計(jì)劃,，數(shù)量及數(shù)據(jù)通知甲方,，甲方備料到位給乙方妥善應(yīng)用，若甲方得到數(shù)據(jù)及數(shù)量后,，不具備任何建筑材料造成誤工情況,，乙方有權(quán)向甲方追索誤工損失金費(fèi)。

十一,、甲方再次要求乙方,，在乙方進(jìn)場施工之日起，乙方必須按甲方的地質(zhì)圖形設(shè)計(jì)圖紙及數(shù)據(jù)精心操作,、認(rèn)真施工,，工完場清，乙方不能強(qiáng)詞奪理,，偷工減料，擅自改建,，提出任何不協(xié)調(diào)言詞出現(xiàn),。

十二、驗(yàn)收結(jié)算方式,，此樓樓層以屋檐滴水,，驗(yàn)收結(jié)算。十三,、以上協(xié)議合同條款是經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商議定，應(yīng)符合國家勞動(dòng)保護(hù)法,，若單方有爭議,，由當(dāng)?shù)卣痉ú块T裁定處理解決，此協(xié)議合同書一式兩份,，甲乙雙方各持一份以作依據(jù),，敬請雙方認(rèn)真閱讀理解協(xié)議內(nèi)容涵意，對上述協(xié)議合同無異后,，雙方簽字蓋手印,，生效法律責(zé)任，自雙方簽字蓋手印之日起,，不論那方違約,，則未違約方有權(quán)向已違約方索要的違約金費(fèi),，方可解出合同協(xié)議。

十四,、雙方契約：此棟樓層主體完工,，乙方必須請示甲方自行驗(yàn)收合格后，乙方才能進(jìn)行下步裝修工程,。施工期間,，甲方有權(quán)隨時(shí)請人參考監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量，乙方若有工程失誤或用人不當(dāng),，造成返工,，浪費(fèi)材料現(xiàn)象一切損失由乙方自行負(fù)責(zé)處理完善，甲方不承擔(dān)任何返工及材料費(fèi)用,。

十五,、乙方在施工各項(xiàng)工程，過程環(huán)節(jié)中,，提出與上述合同不相符合的任何條件,，或操作與甲方意愿有抵觸、爭對性的任何情況,，甲方則按乙方所完成工程量的50%給予結(jié)算,，甲方有權(quán)終止解除合同，乙方不得有任何干涉權(quán)利和怨言,，請自動(dòng)退場,。此協(xié)議合同一式二份，甲乙雙方各持一份以作依據(jù),，若單方私自更改協(xié)議合同內(nèi)容均屬無效,。

十六、承建工期： 年 月 日起至 年 月 日止,， 個(gè)月內(nèi)全部竣工,，特殊情況，除下雨天外,，在正常情況下,，乙方不能隨意誤工拖延工期。

十七,、甲方要求乙方,，在進(jìn)場施工2-3個(gè)工作日后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的地質(zhì)圖形,，面積繪出草圖,、圖紙供甲方參考備錄，再進(jìn)行施工程序,。

十八,、未盡事宜,，雙方坐下來，再次友好另行協(xié)商處理解決,。

甲方簽字蓋手?。?聯(lián)系電話：

乙方簽字蓋手印： 聯(lián)系電話：

年 月 日立據(jù)

承包建房合同書篇三

甲方：

乙方：

甲方在陽華路南華小區(qū)31#建房屋一棟,，建筑總面積約300平方米,，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù)、模板,、撐樹,、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。

二,、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚,、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆,、大便器、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲處理。

三,、承包價(jià)格

每平方米伍拾肆元,，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算,，包括水泥砂漿抹面,。樓面混凝土搗制另請施工隊(duì)伍，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%,。

四,、付款方式

完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元,，完成第三層付款叁仟元,，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清,。

五,、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料，并保管好材料,，不得丟失,。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

七,、注意安全

文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。

八、工期要求

主體工程工期為4個(gè)月,，從簽訂合同之日起計(jì)算,，乙方必須在20xx年10月30日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過10天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃,，以便迅速籌備,。

九、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包建房合同書篇四

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)將坐落于 的一棟 層房屋的施工工程承包給乙方施工。 現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：

一,、 承包方式,。甲方以包工的形式承包給乙方施工，承包價(jià)格按每平方 元結(jié)算,，乙方按建設(shè)規(guī)范施工,，確保工程質(zhì)量達(dá)到相應(yīng)要求，乙方提供勞務(wù)〈泥工,、木工,、鋼筋工、架手工,、付工〉和施工中所有的機(jī)械設(shè)備及施工工具〈升降、攪拌機(jī),、震動(dòng)泵,、切割機(jī)、模板,、架管,、灰桶、釘子,、鐵絲〉及全部施工用的工具,，施工間乙方員工生活自理,。

二、 承包項(xiàng)目：乙方按照甲方提供的圖紙施工,，房屋主體以磚混結(jié)構(gòu),，樓面現(xiàn)澆，屋頂后半部份上樹蓋瓦,，前半部份為平臺屋面,， 粉刷方面是天井和前后照面鑲瓷板，踏步和一樓地面及前后階基溝渠化糞池為水泥沙漿光面,，廚房和衛(wèi)生間為水泥沙漿,，其他地方為水泥沙漿加白灰蓋面。

三,、 面積結(jié)算：乙方按照甲方建房的實(shí)際面積結(jié)算,，閣樓算滿層,，屋頂上樹蓋瓦部份按 面積結(jié)算，超高則按滿層結(jié)算。

四,、 付款方式：甲方按照乙方的工程進(jìn)度付款

五、 質(zhì)量要求：乙方按照甲方要求,，確保質(zhì)量達(dá)到甲方標(biāo)準(zhǔn),，如果因乙方施工原因而造成的損失由乙方承擔(dān)，甲方預(yù)留 作為質(zhì)量保證金,，房屋交付使用滿一年后,，如果房屋沒有質(zhì)時(shí)問題，甲方結(jié)清所有工程款,。

六,、 安全問題：乙方所有施工人員必須戴安全帽，著膠鞋,，不允許穿涼鞋,、拖鞋及高跟鞋，不允許酒后者和帶病者進(jìn)場工作,， 架子工空中作業(yè)必須系安全帶,，如果因乙方施工人員的違章或不規(guī)范施工和乙方所有施工設(shè)備出現(xiàn)問題或造成的安全事故，甲方一概不負(fù)責(zé)任,，由乙方自行承擔(dān),。

七、 本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等法律效果,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包建房合同書篇五

承包建房合同書可以這樣寫“

甲方：_________________身份證號碼：_________________

乙方：_________________身份證號碼：_________________

甲方在__________鎮(zhèn)__________村新農(nóng)村建三間三層半房屋一棟,，建筑落地面積約_______________米_______________米，由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：

一、承包方式：

采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料,，主要包括：紅磚、黃砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材等,，水電接至施工現(xiàn)場(配電箱后的線路由乙方負(fù)責(zé))。乙方提供承包施工過程中的全部勞務(wù),、模板,、支撐、腳手架,、鐵釘,、鐵絲及施工過程中的輔助材料、施工用具等,。

二,、承包范圍：

乙方按照甲方提供的施工圖及甲方提出的要求承建。主要包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、模板、鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;室內(nèi)裝飾粉刷、外墻面水泥砂漿粉刷,、外墻貼瓷磚,、屋面貼琉璃瓦，同時(shí)作好防滲處理,、配合水電施工、門窗施工做好修補(bǔ)工作，配合甲方做好材料保管,。

三,、承包價(jià)格：

按施工圖要求、乙方承包范圍,、建造內(nèi)容及乙方責(zé)任,，施工費(fèi)用總價(jià)包干，包干價(jià)格為_________________元,，含安全文明施工措施費(fèi)及購買農(nóng)村建房保險(xiǎn)費(fèi),。(施工期間甲方向乙方施工人員提供午餐及茶水)

四、付款方式：

乙方進(jìn)場開工_____天后甲方付款_______________元,，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款_______________元,，完成第二層付款_____________元，完成第三層付款_____________元,，屋面完工后付款_____________元,，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后付至_____________元,，余款_____________元作為保修金待_____個(gè)月后,，經(jīng)檢查屋面無滲漏墻面無開裂等質(zhì)量缺陷，付清余款,。

五,、雙方責(zé)任：

甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量,，安全文明施工及購買農(nóng)村建房保險(xiǎn),，按施工圖紙和甲方要求進(jìn)行施工，節(jié)約材料,，并做好材料保管,，不得丟失。

六,、質(zhì)量要求：

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工圖要求組織施工,，工程質(zhì)量不合格及達(dá)不到甲方要求由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

七,、施工安全：

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。

八,、工期要求：

工程總工期為_____個(gè)月,，從_____月__________號乙方進(jìn)場施工開始算起，乙方必須在_____________年__________月底前完成承包范圍內(nèi)的全部工程,，最遲不能拖延到__________月__________日,，如超過__________月__________日甲方要給予乙方經(jīng)濟(jì)處罰。乙方所需材料,，應(yīng)_____天前向甲方提出計(jì)劃,，以便迅速籌備。

九,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：_________________乙方簽字(章)：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

日期：______________年__________月__________日日期：______________年__________月__________日

承包建房合同書篇六

甲方：_________________村民委員會(huì)

乙方：_________________

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過_____方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達(dá)成如下協(xié)議,特立此合同：_________________

一,、甲方將位于_____村民委員會(huì)(組)所有的,以北,、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,其四至為：_________________

東至：_________________現(xiàn)西邊;

南至：_________________與村荒山相隔的通往上山的道路;

西至：_________________這兩座山頂東西分水嶺一線;

北至：_________________從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。

二,、乙方承包后,承包使用期,即從________年________月________日起至________年________月________日終止,。

三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣______________元整,付款方式為：_________________

四,、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理,在荒山上植樹,、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土,、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施,。

五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包,。承包合同法甲方：_________________

乙方：_________________

依照《中華人民共和國民法典》及國家相關(guān)法律,、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠信的原則，甲,、乙雙方就________________(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致,。訂立本合同。

第一條工程概況

工程名稱：_____________

工程地點(diǎn)：_____________

第二條工程承包范圍

________________

第三條工程工期

1,、計(jì)劃開工日期：_____________年________________月________________日,，計(jì)劃完工日期：_____________年________________月________________日,，總?cè)諝v天數(shù)________________天;

2、主要節(jié)點(diǎn)工期：___________________

3,、乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度計(jì)劃安排(包括新調(diào)整的進(jìn)度計(jì)劃),。

第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到________________

第五條組成合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：_________________

1、本合同;

2,、本合同附件;

3、招投標(biāo)文件;

4,、本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;

注：_________________上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充,，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，按上述順序解釋,，不能清楚解釋時(shí),，在不影響工程正常施工進(jìn)度的情況下由雙方協(xié)商解決。

第六條標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：_________________

第七條甲方責(zé)任和義務(wù)

1,、負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo),，組織編制施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表,，實(shí)施對工程質(zhì)量,、工期、安全生產(chǎn),、文明施工,、計(jì)量檢測、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制,、監(jiān)督,、檢查和驗(yàn)收。

2,、負(fù)責(zé)與業(yè)主,、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門工作聯(lián)系,，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系,。

3、根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù),，滿足施工生產(chǎn)需要,。對施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差,、不服從指揮,、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退。

4,、及時(shí)提供由甲方供應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備,、周轉(zhuǎn)材料,。

5、按本合同約定,，向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬,。

6、統(tǒng)籌安排,、協(xié)定

7,、甲方在資金暫時(shí)不到位，業(yè)主未能按時(shí)拔付工程款的情況下,，乙方不得因此而影響正常施工,，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解,。

第八條環(huán)境保護(hù),、安全生產(chǎn)和文明施工

1、甲方應(yīng)集中組織對乙方進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn),、文明施工,、環(huán)境保護(hù)以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督,、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實(shí)施情況,，使其體系有效運(yùn)行。

2,、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;加強(qiáng)對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認(rèn)真落實(shí)安全措施，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患,，確保安全生產(chǎn);隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故,，承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用,。

發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)甲方有關(guān)部門,，同時(shí)按國家有關(guān)法律規(guī)定對事故進(jìn)行處理,。

3、乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保,、消防,、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序,，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求,，維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款,。

加強(qiáng)現(xiàn)場管理,，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧?，保護(hù)現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財(cái)產(chǎn)造成損害和妨礙,。

第九條材料,、設(shè)備供應(yīng)與管理

1、甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實(shí)行調(diào)拔制,，根據(jù)工程計(jì)劃需要向乙方提供,。

2、乙方就妥善保管,、合理使用甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備(包括領(lǐng)用、保管,、裝卸、退庫,、辦理相關(guān)手續(xù),、按甲方指定的場內(nèi)地點(diǎn)歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞,，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時(shí)的價(jià)格賠償,。

3、材料按預(yù)算分折量對乙方實(shí)行限額領(lǐng)料,，乙方應(yīng)合理用料,、注重節(jié)約。如材料使用超出預(yù)算用量,，則超出部分的費(fèi)用由乙方承擔(dān);材料節(jié)約部分,，由甲乙雙方按________________比例分成。

第十條承包方式,、價(jià)格及包含的內(nèi)容

1,、承包方式及單價(jià)

2、承包價(jià)格所包含的內(nèi)容：_________________

承包價(jià)格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險(xiǎn)及施工人員工資和調(diào)遣費(fèi)：_________________小型機(jī)具費(fèi)用;各類材料的場內(nèi)二次倒運(yùn);自然氣候影響停水,、停電,、待料等不可預(yù)見工日費(fèi)用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸,、看護(hù),、保管、退庫;勞動(dòng)保護(hù)用品費(fèi)用(安全帽,、安全帶,、手套等);安全防護(hù)設(shè)施的搭拆(安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿,、防護(hù)棚等);文明施工費(fèi)用(包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時(shí)用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線,、材料試驗(yàn),、電工、機(jī)械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工;預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費(fèi)用;

勞務(wù)承包合同范本甲方：_________________乙方：_________________依照《中華人民共和國民法典》及國家相關(guān)法律,、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定,，遵循平等、自愿,、公平和誠信的原則,，甲、乙雙方就________________(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致,。訂立本合同,。第一條工程

3、本合同單價(jià)為一次包死價(jià)格,，在合同實(shí)施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動(dòng),。

第十一條結(jié)算辦法及付款方式

1、每月25日由甲方按乙方實(shí)際完成工程量(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn))結(jié)算勞務(wù)承包費(fèi),，5日按合同價(jià)款結(jié)算完畢,，交甲方財(cái)務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費(fèi)用的依據(jù)。

2,、甲方不預(yù)付乙方生活費(fèi)用,，勞務(wù)承包費(fèi)用按月支付(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn))，付款時(shí)間為業(yè)主付款后,，支付上月結(jié)算款的________________%,。所承包工程完工后付結(jié)算款的________________%，余款________________%待所承包承包工程完工驗(yàn)收達(dá)到合同要求后付清,。(結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費(fèi)后的數(shù)額為基數(shù))

3,、在每月的承包費(fèi)結(jié)算中，應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納________________%的勞務(wù)管理費(fèi),。

第十二條施工驗(yàn)收

1,、乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工質(zhì)量,。施工完畢,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交自檢報(bào)告，通知驗(yàn)收;甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對乙方施工成果組織有關(guān)部門進(jìn)行初步驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè);驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí),，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長工期,，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失,。竣工驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主,、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷,，乙方應(yīng)無償維修，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失,，不因先期已經(jīng)甲方驗(yàn)收而減輕乙方責(zé)任,。

2、乙方應(yīng)配合甲方對其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收;甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時(shí),，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合,。(配合第三方工作的費(fèi)用另外協(xié)商)

第十三條工程保修

1、保修范圍,、期限：_____________

2,、保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時(shí)間派人維修,，若乙方未按甲方要求執(zhí)行,，甲方可委托其它單位或人員修理，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十四條保險(xiǎn)

1,、乙方負(fù)責(zé)人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn),，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

2,、保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí),，甲、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損失,。

第十五條爭議

1,、甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議,，可以自行協(xié)商解決;否則,，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動(dòng)仲裁部門或人民法院解決。

2,、發(fā)生爭議后,，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,，保持工作連續(xù),，保護(hù)好已完工作成果;2、1單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行,，雙方協(xié)議終止合同;

2,、2調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;

2、3仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作;

2,、4法院要求停止合同工作,。

第十六條合同履約保證金

1、乙方向甲方繳納合同履約保證金________________元,。

2,、合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項(xiàng)批標(biāo)及投標(biāo)文件內(nèi)的承諾條件，如：_________________工期,、質(zhì)量,、安全、環(huán)境保護(hù),、文明施工,、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量,，支付農(nóng)民工資,，遵紀(jì)守法等。若達(dá)不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求,，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴(yán)重違約或給甲方造成無法挽回?fù)p失的,，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果,。

3,、本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成,，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收符合本合同規(guī)定的要求,，則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計(jì)利息)。

第十七條不可抗力

1,、不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同,，當(dāng)甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定,。

2,、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方項(xiàng)目經(jīng)理,，并在力所能及的條件下迅速采取措施,，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施,。

3,、因不可抗力事件延誤的工作時(shí)間相就順延。

4,、因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

第十八條

1、如因不可抗力致使本合同無法履行,、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建,，致使合同無法履行的，可以解除合同,。

2,、因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料,、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報(bào)酬。

第十九條合同終止

雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果,，并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題,，本合同即告終止。

第二十條合同份數(shù)

本合同一式________________份,，甲方________________份;乙方________________份,。

第二十一條補(bǔ)充條款________________

第二十二條合同生效

本合同雙方約定________________后生效。

合同簽訂時(shí)間：_____________

合同簽訂地點(diǎn)：_____________

甲方(蓋章)：_____________

乙方(蓋章)：_____________

六,、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有,。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用,。

八,、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查,、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方,。

九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線,、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償,。

十,、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣萬元,、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價(jià)款,同時(shí)對乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款,。

十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失,。

十二,、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營,甲方對乙方的治理成果,、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠,。否則,此合同期限順延至甲方將全部價(jià)款付清乙方后合同自行終止,。

十三,、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價(jià),其結(jié)果對雙方均有約束力。

十四,、雙方如發(fā)生糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，可向的人民法院提起訴訟,。

十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份,、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng)__________公證處公證后生效,。

甲方：_________________

乙方：_________________

________年________月________日