在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會寫嗎？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

養(yǎng)牛買賣合同 種牛購買合同篇一

買方：_________（簡稱乙方）身份證號：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在,，建筑面積為_________平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)人民幣_________元整（大寫：_________）,。

本合同簽定之日甲乙雙方同意以分期付款方式付款，即乙方先付給甲方人民幣_________元,，余下乙方在_________年_________月_________日前付清尾款,，甲方應(yīng)于收到乙方先期付款之日起并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清,。

第三條稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。雙方經(jīng)協(xié)商產(chǎn)權(quán)過戶交易稅費(fèi)由方承擔(dān),。

第四條產(chǎn)權(quán)證辦理出2個(gè)工作日內(nèi),，甲方攜帶《回遷協(xié)議書》身份證、戶口本原件,，各極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù),。

第五條違約責(zé)任：甲方未按規(guī)定期限將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證過戶給乙方,，應(yīng)賠償乙方雙倍購房金即人民幣_________元整（大寫人民幣：_________）。

第六條甲方自愿交付給乙方_________元,，做為房產(chǎn)證辦理保證金，過戶給乙方后,，乙方退還甲方

第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式，在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,，訴訟方式解決,。

第八條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定，經(jīng)雙方簽章與本合同具法律效力,。

出賣方（甲方）簽字：_________配偶：_________

購買方（乙方）簽字：_________

_________年_________月_________日

養(yǎng)牛買賣合同 種牛購買合同篇二

甲方：重慶市九龍山米業(yè)有限責(zé)任公司

乙方：開縣黃桷樹食品超市

甲,、乙雙方本著平等,、互惠、互利,、共同發(fā)展的原則，就大米購銷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、合同期限自20__年8月29日起至20__年8月28日止,；

二,、產(chǎn)品名稱：品種和數(shù)量、單價(jià),、規(guī)格、型號

1,、產(chǎn)品名稱：大米（秈米）；

2,、品種：九龍山大米

3,、單價(jià)：暫定4.25元/kg,，以后每季度隨市場行情變化而變化。

4,、規(guī)格型號：5kg/袋/、10kg/袋,、25kg/袋

5,、產(chǎn)品數(shù)量：依據(jù)實(shí)際數(shù)量

三,、產(chǎn)品的等級、質(zhì)量,、標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法

產(chǎn)品的等級：一級，保證袋裝大米符合國家標(biāo)準(zhǔn)gb1354-20__,；如果是農(nóng)戶供應(yīng)的散裝大米,，保證大米無農(nóng)藥、無污染,、優(yōu)質(zhì)、安全,、衛(wèi)生。

四,、產(chǎn)品送貨標(biāo)準(zhǔn)

甲方提供小樣品兩份,，每袋5kg,，雙方認(rèn)可后簽字封存，雙方各持一份樣品,，乙方憑樣品收貨。

五,、結(jié)算方式：

甲方貨物經(jīng)乙方管理人員驗(yàn)收、安全質(zhì)量合格,、數(shù)量金額無誤后，雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)乙方法人代表簽字后以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式付款,。

六、包裝形式：編織袋,，5kg/袋,、10kg/袋,、25kg/袋七、交貨地點(diǎn)：開縣黃桷樹超市

八,、交貨時(shí)間：雙方約定時(shí)間送貨；

九,、運(yùn)輸方式：甲方用專用安全衛(wèi)生運(yùn)輸車送貨至乙方指定地點(diǎn),；

十,、違約責(zé)任：

甲乙雙方任何一方違約，違約方應(yīng)賠償另一方因違約造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

十一,、甲,、乙雙方從簽字之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

20__年x月x日

養(yǎng)牛買賣合同 種牛購買合同篇三

第一條所購建材基本情況單位：_____元/米/___

建材名稱：____________________

產(chǎn)地：____________________

材質(zhì)：____________________

成品規(guī)格：____________________

用料規(guī)格：____________________

總用料：____________________

花色標(biāo)號：____________________

單價(jià)：____________________

總價(jià)：____________________

備注：____________________

寬×高：____________________

長度×幅數(shù)：____________________

數(shù)量：____________________

附件

數(shù)量：____________________

單價(jià)：____________________

總價(jià)：____________________

附件：____________________

數(shù)量：____________________

單價(jià)：____________________

總價(jià)：____________________

窗帶：____________________

其他：____________________

窗鉤：____________________

花邊：____________________

加工費(fèi)：____________________

洗滌方法：□干洗 □水洗 □其他

安裝費(fèi)：____________________

色差說明：□嚴(yán)重 □輕微 □無

軌道：____________________

縮水說明：□嚴(yán)重 □輕微 □無

合計(jì)人民幣(大寫)拾萬仟佰 拾 元 角 分 (小寫) ：￥____________________元

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：《室內(nèi)裝飾裝修材料中有害物質(zhì)限量國家標(biāo)準(zhǔn)》,、_________________________

第三條設(shè)計(jì)：__________________________

(一)賣方需要實(shí)地測量的，測量時(shí)間為：__________________

(二)賣方設(shè)計(jì)方案經(jīng)買方簽字確認(rèn)后,，作為本合同的附件與本合同具有同等的法律效力;

(三)設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后不得單方擅自更改，否則因更改方案造成的延期責(zé)任和費(fèi)用由更改方承擔(dān),。

第四條交貨：交貨方式：(賣方送貨/買方取貨);交貨時(shí)間：________;交貨地點(diǎn)：________,。

第五條安裝：安裝方式：(賣方安裝/買方自裝);選擇賣方安裝的,，安裝標(biāo)準(zhǔn)為□《__市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》/□《__市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，安裝費(fèi)用由承擔(dān),，買方應(yīng)為賣方提供必要的安裝條件。

第六條驗(yàn)收：對于布藝的規(guī)格,、花色與約定不符或有表面瑕疵的，買方應(yīng)在交貨時(shí)當(dāng)場提出異議,，經(jīng)核實(shí)賣方應(yīng)無條件補(bǔ)足或換貨;選擇賣方安裝的,，雙方應(yīng)在安裝完畢后日內(nèi)共同驗(yàn)收安裝質(zhì)量,，經(jīng)驗(yàn)收未達(dá)到約定安裝標(biāo)準(zhǔn)的，賣方應(yīng)無條件返工,。

第七條付款方式及時(shí)間：雙方約定以第種方式支付價(jià)款。

(一)簽訂本合同時(shí),，買方支付預(yù)付款________元,，交貨驗(yàn)收合格后一次性支付余款;

(二)__________________________

第八條違約責(zé)任：

(一)賣方違約責(zé)任：

1.布藝經(jīng)專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)檢測不符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，賣方應(yīng)無條件換,、退貨，或賠償買方由此受到的損失;對于其他質(zhì)量問題,，包修期限為________年,，賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理;

2.賣方遲延交貨的,，每日應(yīng)向買方支付遲延部分價(jià)款________%的違約金;遲延交貨超過________日的，除支付違約金外,，買方還有權(quán)解除合同，賣方已收取的預(yù)付款或價(jià)款應(yīng)全額返還,。

(二)買方違約責(zé)任：

1.買方遲延提貨的,，每日應(yīng)向賣方支付遲延部分價(jià)款________%的違約金;

2.買方無正當(dāng)理由單方解除合同的,，應(yīng)賠償由此給賣方造成的損失。

第九條爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商或向市場主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會申請調(diào)解解決,，也可向行政機(jī)關(guān)提出申訴;協(xié)商,、調(diào)解、申訴解決不成的,，應(yīng)向人民法院提起訴訟，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十條其他約定事項(xiàng)：__________________

第十一條對本合同的變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除賣方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的,，仍以本合同為準(zhǔn),。

買方(章)：________賣方(章)：________

住所：______________住所：____

__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

委托代理人：________法定代表人：________

委托代理人：________

簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：_________

養(yǎng)牛買賣合同 種牛購買合同篇四

甲方（賣方）：身份證號：

乙方（買方）：身份證號：

甲,、乙雙方就位于 （注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致）的商鋪的整體買賣事宜,，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定,，雙方在遵循平等自愿、誠實(shí)信用的原則下,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條 甲、乙雙方協(xié)商一致,，乙方受讓甲方位于_______________的商鋪現(xiàn)房（以下簡稱商鋪），商鋪具體狀況如下：

(1) 產(chǎn)權(quán)證號為 ,，土地使用權(quán)證號為,。

(2) 商鋪?zhàn)湓冢Y(jié)構(gòu)為 磚混 ,；

(3) 商鋪產(chǎn)權(quán)面積 平方米。

(4) 商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為 國有 ，國有土地使用權(quán)以 出讓 方式獲得,；

（5）商鋪目前部分被租賃（承租人為，租期截止為,，租金為，具體詳見租賃合同）,。 以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán),，不存在任何權(quán)利瑕疵（包括但不限于抵押權(quán),、優(yōu)先購買權(quán)等）。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ),，決定整體買受上述商鋪,。

甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同,，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續(xù)租,。否則導(dǎo)致商鋪遲延交付的，甲方應(yīng)按每遲延一日 元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方承擔(dān)違約金,。

第二條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述商鋪轉(zhuǎn)讓包干價(jià)款共計(jì)人民幣萬元，小寫（元）,。 乙方的付款方式和付款期限：

本合同生效后乙方應(yīng)向甲方支付給定金人民幣 萬元,合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。

甲方應(yīng)在合同生效后 日內(nèi)將上述商鋪的抵押予以解除,，使上述商鋪完全具備過戶至乙方的條件,。（注意：解押資金為商鋪的現(xiàn)余抵押貸款額：萬元+萬元借款）

甲方應(yīng)在商鋪的抵押解除后 日內(nèi)將此商鋪過戶至乙方名下,，乙方應(yīng)在辦妥上述商鋪過戶手續(xù)的當(dāng)日將價(jià)款 元一并支付。（注意：價(jià)款為付足上述商鋪的款項(xiàng)）,。

如因甲方原因?qū)е律鲜錾啼仧o法按照合同約定的上述時(shí)間辦理過戶手續(xù)給乙方,，視為甲方重大違約,，乙方有權(quán)單方解除合同,，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項(xiàng)及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)定金的擔(dān)保責(zé)任,。

甲方應(yīng)在合同生效后 日內(nèi)將商鋪過戶至乙方名下,，乙方應(yīng)在妥商鋪過戶手續(xù)的當(dāng)日將余款元一并付清。

第三條 上述商鋪的過戶費(fèi)用按政府的有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),。

第四條 甲、乙雙方對商鋪的責(zé)任界定以過戶為準(zhǔn),，過戶前所有的費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、租金等）由甲方承擔(dān)或享有,；過戶后所有的費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、租金等）由乙方承擔(dān)或享有,。

第五條 甲方于商鋪過戶至乙方后3日內(nèi)將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方,，甲方須得到商鋪承租人的書面確認(rèn),，并且將該書面確認(rèn)交與乙方,，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪?zhàn)饨稹?/p>

第六條 如因甲方原因?qū)е律鲜龅纳啼仧o法按照合同約定的時(shí)間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約,，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項(xiàng)及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外,，還應(yīng)向乙方支付違約金10萬元,。

如因乙方原因?qū)е缕?、八號商鋪無法與甲方履行合同（即過戶至乙方），視為乙方重大違約,，

甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金10萬元,。

第七條 本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第八條 合同未盡事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第九條 本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。 甲方： 乙方：

住所地： 住所地：

電話： 電話：

身份證號碼： 身份證號碼：

年月 日 年 月日

養(yǎng)牛買賣合同 種牛購買合同篇五

編號：穗房合字________號

合同細(xì)則

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：__________________

注冊地址：____________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：_________________

法定代表人：___________ 聯(lián)系電話：____

郵政編碼： ___________

委托代理機(jī)構(gòu)：_______

注冊地址：___________________

資質(zhì)證書號：_________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________

法定代理人：________ 聯(lián)系電話：___

郵政編碼：___________________

買受人：___________________

姓名：_____,，國籍(身份證)(護(hù)照)_____

地址：_______________

郵政編碼：__________聯(lián)系電話：_____

委托代理人姓名：__________國籍：____

地址：_____________________

郵政編碼：__________電話：_____

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

出賣人以出讓方式取得位于_________________編號為_______地塊的土地使用權(quán),。

土地使用權(quán)出讓合同號為_____________,。

【建設(shè)用地批準(zhǔn)書】【土地使用權(quán)證書】號為_________,，土地出讓面積為_______平方米。地塊規(guī)劃用途為_______,，土地使用權(quán)年限自__年__月__日__至年__月__日__止。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商品房,，【現(xiàn)定名】【暫定名】_________________ .工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為____________施工許可證號為_________________,。

第二條 商品房銷售依據(jù)

買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為廣州市國土房管局,，商品房預(yù)售許可證號為_____________。

第三條 買受人所購商品房的基本情況,。

買受人所購的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】(以下簡稱該商品房,，其房屋平面圖經(jīng)____規(guī)劃部門批準(zhǔn),，見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn))該商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的： 第____【幢】【座】____【單元】【層】[自然層__] __號房,。

該商品房的用途為____，屬____結(jié)構(gòu),，層高為____米,，建筑層數(shù)：地上__層,，地下____層,。

該商品房陽臺屬【封閉式】的____個(gè)，【非封閉式】的___個(gè),。

該商品房【合同約定】建筑面積共____平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部分與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米,。

買受人在簽訂本買賣合同時(shí),，應(yīng)與出賣人或其委托的物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。

________________________________,。

第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

出賣人與買受人約定按下述第___種方式計(jì)算該商品房價(jià)款： 1,、該商品房屋屬預(yù)售,，按【套】【整層】出售,，按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為( 幣)每方米_______元,，總金額為( 幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。

公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e的建設(shè)費(fèi)用計(jì)入套內(nèi)建筑面積銷售單價(jià)內(nèi),，不再另行計(jì)價(jià),。

2,、該商品房屋屬預(yù)售，按整幢出售,，按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)( 幣)每平方米___元,，總金額( 幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。

3,、該商品房屋屬現(xiàn)房,，按【套】【整層】【整幢】出售,，總金額為( 幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的,，不適用本條約定。

合同約定計(jì)價(jià)面積與實(shí)測計(jì)價(jià)面積有差異的,，以實(shí)測計(jì)價(jià)面積為準(zhǔn),。商品房交付后,，實(shí)測計(jì)價(jià)面積與合同約定計(jì)價(jià)面積發(fā)生差異,，雙方同意按以下第__種方式進(jìn)行處理：

第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。

1,、雙方同意按以下原則處理：

1)面積誤差比絕對值在0.6%以內(nèi)(含本數(shù))的，買賣雙方不作任何補(bǔ)償;

2)面積誤差比絕對值在0.6%以上(不含本數(shù))至3%以內(nèi)(含本數(shù))的.,，買賣雙方按實(shí)測計(jì)價(jià)面積及本合同約定的房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算;

3)面積誤差比絕對值超過3%(不含本數(shù))時(shí)，買受人有權(quán)退房,。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按____利率付給利息,。

買受人不退房的,， 實(shí)測計(jì)價(jià)面積大于合同約定計(jì)價(jià)面積時(shí)，面積誤差比3%以內(nèi)(含本數(shù))部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)歸買受人。實(shí)測計(jì)價(jià)面積小于合同約定計(jì)價(jià)面積時(shí),，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含本數(shù))部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人,。

面積誤差比=(實(shí)測計(jì)價(jià)面積-合同約定計(jì)價(jià)面積)/合同約定計(jì)價(jià)面積×100%

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,，雙方不解除合同的應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

2,、雙方自行約定：

1)____________________;

2)____________________;

3)____________________;

4)____________________;

第六條 付款方式及期限。

買受人應(yīng)當(dāng)按時(shí)如期將房價(jià)款支付到《商品房預(yù)售許可證》指定的售房款銀行監(jiān)控賬號上(已竣工項(xiàng)目買受人可將房價(jià)款直接支付給出賣人)

監(jiān)控銀行：___________________

監(jiān)控賬號：___________________

買受人按下列第___種方式按期付款;

1,、一次性付款

___________________________________,。

2,、分期付款;

1)__年__月__日前支付全部房價(jià)款的___%;計(jì)( 幣)_-_億_-_-千__百__拾__萬__千__百__拾__元整,。

2)__年__月__日前支付全部房價(jià)款的___%;計(jì)( 幣)_-_億_-_千__百__拾__萬__千__百__拾__元整,。

3)__年__月__日前支付全部房價(jià)款的___%;計(jì)( 幣)_-_億__-千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。

4)__年__月__日前支付全部房價(jià)款的___%;計(jì)( 幣)_-_億__-千__百__拾__萬__千__百__拾__元整,。

5)__年__月__日前支付全部房價(jià)款的___%;計(jì)( 幣)_-_億_-_千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。

3,、其他方式

________________________________,。

第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任,。

買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第__種方式處理：

1,、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

1)逾期在__日以內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之__的違約金,，合同繼續(xù)履行;

2)逾期超過__日后，出賣人有權(quán)提出解除合同,。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的__%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之__(該比率應(yīng)不小于第1項(xiàng)中的比率)的違約金,。

2,、 ___________________________。

第八條 交付期限,。

出賣人應(yīng)當(dāng)在__年__月__日前,，依照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第__種條件,，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1、該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格,。

2,、該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格,。

3、該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格,。

4,、___________________________,。

但如遇下列特殊原因,，除雙方

協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：

1,、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起__日內(nèi)告知買受人的;

2,、___________________________,。

3,、___________________________。

第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任,。

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,，按下列第__種方式處理：

1、按逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加)

1)逾期不超過__日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之__的違約金,，合同繼續(xù)履行;

2)逾期超過__日后，買受人有權(quán)提出解除合同,。買受人解除合同的,，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起__天內(nèi)退還全部已付款,，并按買受人累計(jì)已付款__%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之一__(該比率應(yīng)不小于第1項(xiàng)中的比率)的違約金,。

2,、___________________________,。

第十條 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定,。

該商品房預(yù)售后，出賣人不得擅自變更該商品房項(xiàng)目的規(guī)劃,、設(shè)計(jì),。確需變更的,，出賣人應(yīng)書面征得買受人同意。不同意變更的買受人可要求終止買賣合同,。出賣人應(yīng)在買受人提出終止合同申請的30天內(nèi)退回已付購房款及利息(以付款日起至退款日止為期,，以退期日同期銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算)

第十一條 交接,。

商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單,。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)

由于買受人原因,，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

______________________________,。

第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

因出賣人原因,，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十三條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

出賣人交付使用的商品房的裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn),。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第__種方式處理：

1,、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià),。

2,、______________

3,、______________

第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾,。 出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1,、______________

2,、______________

3,、______________

4、______________

5,、______________

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：

1,、______________

2、______________

3,、______________

第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后__日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,。如因出賣人的責(zé)任,，買受人不能在房屋交付使用后__日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，雙方同意按下列第__項(xiàng)處理。

1,、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起__日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人,，并按已付房價(jià)款的__%賠償買受人損失,。

2,、買受人不退房，出賣人按已付房價(jià)款的__%向買受人支付違約金,。

3、______________,。

第十六條 保修責(zé)任

買受人購買的商品房為商品住宅的,，《住宅質(zhì)量保證書》作本合同的附件,。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任,。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容,。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購買人承擔(dān),。

第十七條

雙方可以就下列事項(xiàng)約定：

1,、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)屬全體業(yè)主共同所有;

2,、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)屬全體業(yè)主共同所有;

3、______________;

4,、______________,。

第十八條

買受人的房屋僅作______________使用,，買受人使用期內(nèi)不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,。并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。

第十九條

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第__種方式解決：

1,、提交廣州市仲裁委員會仲裁。

2,、依法向人民法院起訴,。

第二十條

本合同未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二十一條

合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條

本合同連同附件共__頁,，一式三份,，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：

出賣人一份，買受人一份,，廣州市房地產(chǎn)交易所一份,。

第二十三條

本合同雙方簽訂后30天內(nèi)向廣州市房地產(chǎn)交易所辦理登記手續(xù)后生效,。

企業(yè)管理 人(簽章) 買受人(簽章)

【法定代表人】： ____________【法定代表人】：____________

【委托代理人】： ____________【委托代理人】：____________

(簽章) (簽章)

__年__月__日 __年__月__日

登記部門：

登記時(shí)間：__年__月__