在生活中，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

土地出租合同云南篇一

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《江蘇省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法〉辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜,，訂立合同,。

一、出租土地基本情況及用途

甲方將位于鄒莊鎮(zhèn)鄒埠村?組?地?長(zhǎng),、?寬?畝?（以實(shí)際丈量為準(zhǔn)）的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，出租給乙方種植，用于設(shè)施農(nóng)業(yè)鋼架大棚建設(shè),。今年秋天一定要建鋼架大棚,。

二、出租期限

出租期限為?年,，即自?年?月?日起至?年?月?日止,。

三、租金支付時(shí)間與方式

租金為每畝每年人民幣?元,；在國(guó)家調(diào)整糧食價(jià)格時(shí),，以調(diào)整的比例及土地市場(chǎng)價(jià)調(diào)整，采取現(xiàn)金支付,，第一年的土地租金于合同簽訂之日一次性付清給甲方,，以后的土地租金乙方應(yīng)于每年的十月一日之前一次性付清給甲方。先交款后使用,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地租金,；有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)出的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。

3、甲方應(yīng)為乙方提供良好的生產(chǎn)環(huán)境和社會(huì)環(huán)境,，積極保護(hù)乙方合法收益權(quán),。

4,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權(quán)，不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

5,、甲方應(yīng)及時(shí)兌現(xiàn)本地發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)方面優(yōu)惠政策。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方必須在承包和開發(fā)的土地上建造鋼架大棚，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，并有權(quán)享受甲方出臺(tái)的關(guān)于發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)方面的優(yōu)惠政策,。在開發(fā)的水面中,，用于特種水產(chǎn)養(yǎng)殖。

2、乙方在承租地塊上享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán),，在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

3,、乙方在承包土地期間被依法征收,、征用,、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償權(quán)利,。

4,、乙方在承包土地期間被依法征用,、占用時(shí),，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi),。

5,、依照合同約定按時(shí)足額支付土地租金,。

6,、承租期滿,，及時(shí)向甲方交還承租的土地；需要繼續(xù)租賃的,，同等條件下,，乙方享有先承租權(quán)。

7,、乙方在承包期限內(nèi)將承包合同約定其享有的部分可以對(duì)外出租部分鋼架大棚或水面,，乙方享有收益權(quán)。

8,、乙方無需向原承包戶承擔(dān)任何支付租金的義務(wù),，原承包戶直接和甲方結(jié)算租金等相關(guān)費(fèi)用，原承包戶和當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶與乙方無任何經(jīng)濟(jì)和物質(zhì)上的牽扯,，如有牽扯全部由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

六、承包合同到期后乙方新增加的地上附著物及相關(guān)設(shè)施由乙方自行處理,。

七,、合同的變更和解除

（一）有下列情況之一者，本合同可以變更和解除：

1,、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損壞國(guó)家、集體和第三人利益的,；

2,、訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的；

3,、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同無法履行的,；

4、因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的。

（二）乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。

1、不按合同約定用途使用新開發(fā)出來土地的,，未用甲方規(guī)定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)鋼架大棚或溫室大棚的,。

2、荒蕪?fù)恋氐?，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的,。

3、每年在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不按時(shí)限交納土地租金的,。

4,、不守法經(jīng)營(yíng)損壞國(guó)家、集體和他人利益的,。

5,、在租期內(nèi)違反甲方規(guī)定種植其它作物的，土地租用金拒退,。

八,、違約責(zé)任

1、如需變更或解除合同,，需雙方協(xié)商達(dá)成一致方可變更或解除合同,。

2、甲方干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，給乙方造成損失的,，甲方賠償乙方全部損失。

3,、乙方逾期支付租金,，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的1%承擔(dān)違約金,。

4,、甲方逾期交付土地，每延遲一天,，按租金的1%承擔(dān)違約金,。

5、乙方改變土地用途,、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或向甲方支付賠償金,。

6,、乙方在承包期內(nèi)，中途拆除鋼架大棚的視為違約。甲方有權(quán)追回已享受的政府補(bǔ)貼,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金,。

九、爭(zhēng)議解決方式

本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決,。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的,，可以向農(nóng)村土地承包_____機(jī)構(gòu)申請(qǐng)_____，也可直接向人民法院提起訴訟,。

十,、其他約定

1、甲,、乙雙方可以向市,、鎮(zhèn)兩級(jí)人民政府的農(nóng)村土地承包管理部門申請(qǐng)合同鑒證,。

2,、國(guó)家提供的支農(nóng)惠農(nóng)政策性補(bǔ)貼由甲方或發(fā)包方享有。

3,、本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同一式四份,，有甲,、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，分別報(bào)村委會(huì)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份（如有鑒證,，相應(yīng)增加一份）,。

5、在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中,，如發(fā)生安全事故均由乙方自己承擔(dān)。

6,、為彌補(bǔ)自然災(zāi)害造成損失乙方可自愿參加農(nóng)業(yè)_____,。

7、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

乙方代表人（簽章）：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：

土地出租合同云南篇二

身份證：

乙方:

身份證號(hào)碼：

租賃土地所有權(quán)的

本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為___年,，農(nóng)村承包土地出租合同范本,。從______年___月___日至______年___月___ 日,。

乙方按每畝_1500___元支付租賃費(fèi)用,，一次性付清,，按期限的租金共計(jì)______元,，大寫____________。

地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā),、利用。

(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);

(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),，乙方須按時(shí)繳納,，合同范本《農(nóng)村承包土地出租合同范本》。

(一)在租賃期內(nèi),，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);

(二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用,。

(三)租賃期限屆滿后,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

(四)如遇政府征收或征用,，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金,。

(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止,，由甲方收回土地使用權(quán),，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還,。

甲,、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失,。

(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴,。

(二)本協(xié)議由雙方簽字,、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

(三)本合同一式 份,，具有同等法律效力,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其余報(bào)有關(guān)部門備案核查,。

社意見(蓋章)：

甲方代表：

乙方代表：

見證人：

年 月 日

簽約地點(diǎn)：

土地出租合同云南篇三

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：吳衛(wèi)東

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

一,、土地的面積、位置

甲方自愿將位于那隆村“叫弄蕾”面積0.8畝畬地承租給乙方使用,。

二,、土地用途及承租形式

1.土地用途為：鐵礦加工

2.承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營(yíng)。

三,、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限

該地承租經(jīng)營(yíng)期限為20xx年,，自20xx年1月1日至20xx年1月1日止,。

四,、 承租金及交付方式，畬地復(fù)耕押金,。

1,、該土地的承租金為每畝每年人民幣：壹仟元整(1000.-元)，租金每年共計(jì)人民幣：捌佰元整(800.-元),。

2,、交付租金方式分八期交納，每期交三年租金貳仟肆佰元,。簽訂本合同時(shí)交第一期租金年貳仟肆佰元,，以后每期租金都是每期第一年1月1日乙方向甲方全額交納本期的承租金。

3,、簽訂本合同時(shí)乙方向甲方交納畬地租用到期復(fù)耕費(fèi)捌仟元(8000.-元),。

五,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方必須按照租金交付時(shí)間交納租金,，逾期不交租金,，甲方有權(quán)利解除土地租賃合同收回土地。

2,、合同期滿或者其他原因解除合同的,，乙方負(fù)責(zé)復(fù)耕土地：清理搬走地上廢礦石等遺物干凈，平整土地,，并在租用土地上鋪上一層30公分厚肥泥,。若乙方?jīng)]有復(fù)耕達(dá)到上面所說的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)利沒收復(fù)耕押金,。

3,、在合同期間，由于乙方原因放棄經(jīng)營(yíng)或者其他原因不再經(jīng)營(yíng)生產(chǎn),，甲方有權(quán)利解除合同,，要求復(fù)耕畬地，收回畬地,，不退剩余租金,。

4、乙方租用土地旁邊原來有的生產(chǎn)隊(duì)道路保持暢通,，保持道路路面6米寬度,，乙方不得占用路面經(jīng)營(yíng)。

5,、在經(jīng)營(yíng)過程中,，乙方不得超越租地范圍經(jīng)營(yíng)，不得污染周邊群眾農(nóng)作物,。如有經(jīng)營(yíng)引起的矛盾糾紛,，乙方自己理順解決，與甲方無關(guān),。

6、乙方必須按照依法經(jīng)營(yíng),，若受到處罰,，乙方負(fù)全部責(zé)任，與甲方無關(guān),。

七,、本合同一式二份，甲乙雙方各一份,。經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

出租方：(簽字)________身份證號(hào)碼

承租方：(簽字)_______身份證號(hào)碼

簽約日期：_______年___月___日

土地出租合同云南篇四

代理人：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

代理人：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

1,、若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同,。

2,、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證),。

3、若出租人是租客,，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任,。

甲方將______縣______鄉(xiāng)______村所屬土地約______畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))。

乙方租賃土地的用途為___________________,。

租地界址：_____________________________,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間,，所以需要在合同中約定一個(gè)期限,。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。

注意，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過20年,，超過部分無效,。

1,、租賃期限為______年，從______年___月___日至______年___月___日,。

風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確各項(xiàng)金額及支付方式

租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛,。

另外,，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào),。如果采用現(xiàn)金支付方式,，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。

2,、租用該地的面積,、金額：該土地面積為______畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為_____元,。

3,、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的___月___日交納給甲方 ,。

1,、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

2,、合同簽訂后,，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈,，達(dá)到乙方使用要求,。

3、租賃期限內(nèi),，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用,。

4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決,。

7,、租賃期內(nèi)，甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行,。

1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金,。

2,、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán),，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃,。

風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確轉(zhuǎn)租程序

有的承租人租房的目的并不是自住,，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益,，所以雙方應(yīng)該在合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定,。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例,，還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序,，以免因轉(zhuǎn)租事項(xiàng)產(chǎn)生分歧，建議咨詢專業(yè)律師;如果不允許轉(zhuǎn)租,，而承租人擅自轉(zhuǎn)租,，出租人則有權(quán)終止租賃合同。

3,、乙方在承租期間內(nèi),，可同他人聯(lián)營(yíng)，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),，但租賃期不超過協(xié)議期限,。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

5、承租期滿乙方有意續(xù)租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確違約責(zé)任

在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依。

例如,，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金,。如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金,。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行,。否則,，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決,。在問題解決前,，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任,。由此給甲方造成的一切損失,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力,，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同,，并且不承擔(dān)違約責(zé)任,。

負(fù)責(zé)人：

電話：

_____年___月___日

乙方：

負(fù)責(zé)人：

土地出租合同云南篇五

甲方(出租方)：身份證號(hào)碼：

住址：電話：

乙方(承租方)：身份證號(hào)碼：

住址：電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地出租法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解_____法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,，在原承包關(guān)系不變的情況下：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《_____》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、甲方將位于市路號(hào)的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物,、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用,。

二,、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。

土地出租合同云南篇六

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,，本著平等協(xié)商,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、出租面積

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村 組 畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目) 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

出租土地詳細(xì)情況

二、出租期限

出租期限為 年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止,。最長(zhǎng)不得超過土地承包期的剩余期限。

三,、出租價(jià)格與支付方式

乙方支付甲方承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為,，良田統(tǒng)一定價(jià)為：每年每畝田400元(稻谷400斤)，已當(dāng)年九月稻谷單斤價(jià)乘總數(shù)支付(稻谷單斤價(jià)1.2元內(nèi)不做調(diào)價(jià)),。每年每畝土300元(玉米300斤),，已當(dāng)年玉米單斤價(jià)乘總數(shù)支付(玉米單斤價(jià)1.2元內(nèi)不做調(diào)價(jià))，荒坡,、荒溝,、路、渠等不計(jì)承包費(fèi),。

四,、支付時(shí)間

承包費(fèi)的支付方式為一年內(nèi)分一次支付，不遲于每年九月三十日,。

五,、交付土地的時(shí)間

甲方應(yīng)于 年 月 日之前將擬出租的土地交付乙方,雙方應(yīng)積極配合，以實(shí)地丈量勘測(cè)為準(zhǔn),。

六,、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1. 甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

2.乙方與甲方的承包合同在合同期內(nèi)有效,。乙方作為承包方應(yīng)履行合同規(guī)定的義務(wù),。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù),，乙方不能改變土地現(xiàn)壯,。

4.甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方(集體土地所有者)備案,。

5,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),，幫助協(xié)調(diào)乙方集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電,、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

6.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

7. 乙方在受讓地塊上具有使用權(quán),、收益權(quán),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處臵權(quán),。政府性補(bǔ)助由甲方農(nóng)戶享受,，但是乙方所經(jīng)營(yíng)規(guī)模性國(guó)家補(bǔ)助由乙方享受。

8. 乙方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地承包費(fèi),。加強(qiáng)安全生產(chǎn),，防止事故發(fā)生，造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

9. 乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力,，不得使其荒蕪,，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途,，不得給土地造成永久性損害,，不得申請(qǐng)退耕還林。

10乙方必須向甲方交復(fù)耕費(fèi)押金( )元,，由乙方開戶村長(zhǎng)出面保管,，承包期滿后歸還。

11.如有國(guó)家政策性變化及土地被國(guó)家征用,，本合同失效,。

12.本社社員(甲方)因死亡在承包地內(nèi)選擇墓地，不受乙方干預(yù),，但所占地面經(jīng)濟(jì)作物應(yīng)做適當(dāng)賠償,，甲方向乙方協(xié)商處理。

13.承包期屆滿,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán),。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時(shí)將土地復(fù)耕還原，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人,。

七,、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：

1、 為實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的,，乙方在承租土地上建設(shè)的附屬設(shè)施所有權(quán)由乙方所有,，乙方擁有排他的占有、使用、收益,、處分的權(quán)利。

2,、乙方在承包土地經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的成果由乙方所有,，包括但不限于林木、農(nóng)作物,、漁產(chǎn)品,、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品,、牧草,、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無論是成熟未成熟,、無論是成品未成品,，乙方擁有排他的占有、使用,、收益,、處分的權(quán)利。

3,、甲方應(yīng)積極配合一方辦理林木,、林地的登記造冊(cè)手續(xù)，積極配合一方向有關(guān)政府部門申請(qǐng)登記,，獲取有關(guān)權(quán)屬證書,。確認(rèn)乙方的林木所有權(quán)。

4,、 甲方應(yīng)積極配合乙方收獲承包成果,，配合乙方向政府相關(guān)部門辦理有關(guān)林木采伐、運(yùn)輸,、加工,、銷售等手續(xù)。

5,、 除林木外,，法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)辦理其他有關(guān)農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應(yīng)積極配合乙方辦理,。辦理有關(guān)登記造冊(cè),、行政許可等事宜時(shí)，甲方不得自行收取費(fèi)用,。

6,、 承包期滿,，承包土地上附著的建筑物、設(shè)施,、設(shè)備等財(cái)產(chǎn),，乙方有權(quán)拆除。甲方擬接受該財(cái)產(chǎn)的,，應(yīng)當(dāng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償,，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年重臵成本價(jià)值。

7,、 承包期滿,，承包土地上附著的農(nóng)作物為當(dāng)年生草本農(nóng)作物的，乙方有權(quán)要求承包期延長(zhǎng)至農(nóng)作物成熟收獲之時(shí),。

8,、 承包期滿,，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木,、多年生農(nóng)作物的，甲方應(yīng)當(dāng)接受該財(cái)產(chǎn),，并應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償,，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)值。

9,、 乙方有權(quán)在其建筑物,、設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)上,，以及林木,、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營(yíng)成果上設(shè)定抵押、質(zhì)押以及其他擔(dān)保權(quán)益,。

10,、 乙方在承包經(jīng)營(yíng)過程中取得的商標(biāo)、專利,、技術(shù)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)及無形資產(chǎn),，其所有權(quán)由乙方所有。乙方擁有排他的申請(qǐng),、占有,、使用、收益,、處分的權(quán)利,。

八、違約責(zé)任

1.甲,、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為： ,。

2. 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，甲方賠償乙方全部損失,。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的,，乙方賠償全部損失,。

3. 如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定,，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決,。

九、解決爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立,、生效,、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲,、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決,。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成時(shí),，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟,。

十,、生效條件

甲、乙雙方約定,，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效,。

十一、其他條款

1.甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請(qǐng)合同鑒證,。

2.在本合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

3.本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4.本合同一式伍份，由甲,、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份,，一份送村委會(huì)，一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu),。

甲方代表人(簽章)： 乙方代表人(簽章)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

住址： 住址：

簽約日期： 年 月 日

土地出租合同云南篇七

乙方【轉(zhuǎn)租方】

丙方【承租方】

第一條;租賃土地的地名面積,。

租賃土地的地名叫 。面積 畝{以賬本為準(zhǔn)},。四址東 西 南 北 共有 塊,。

第二條;租賃用途。

糧食，蔬菜等等,，以及其他種植業(yè),，在合同期間,，不得隨便更改土地的用途。

第三條;租賃期限,。

自 年 月 日至 年 月 日止,。共計(jì) 年。合同期滿后，雙方同意,，可延續(xù)合同,。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán),。

第四條;租金及支付方法。

每年當(dāng)年租金共 元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金,。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金,，乙方有權(quán)收回土地,。另有約定的除外。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇,，有經(jīng)營(yíng)者享受,。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用,。

第五條;乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益,。保證水利的供應(yīng)，道路暢通,。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù),。

第六條;合同終止,。

在合同厲行期間,，如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費(fèi),，地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等,。合同終止,。

第七條;合同解除,。

到期后合同自然解除。

第八條。本合同一式兩份，乙方丙方各持一份,。由雙方簽字或蓋章后生效。

甲方 乙方 丙方

年 月 日

土地出租合同云南篇八

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

一,、甲方自愿將自己位于的土地畝出租于乙方,，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。

二,、租賃期限為自年月日起至年月日止,。

三,、租金為每年每畝地小麥、玉子各公斤，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時(shí)以市場(chǎng)價(jià)格折合人民幣給付,。（乙方應(yīng)于甲方提出給付請(qǐng)求后15日以內(nèi)給付）

四,、土地交付時(shí)間：

五,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，若效益差,，可以在合同到期前提前解除本合同,；但甲方不得在合同到期前解除本合同。

六,、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，若因?yàn)榧追降男袨榻o乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。

七、本合同到期后,，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同,，由乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng),。若乙方不愿續(xù)訂，應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對(duì)有關(guān)建筑物予以合理作價(jià),，由甲方在支付給乙方對(duì)價(jià)的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán),。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充,，補(bǔ)充條款的效力優(yōu)先于本合同,。

本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，并由乙方報(bào)本村村委會(huì)本案一份。

甲方：

乙方：

公證機(jī)關(guān)：

訂立時(shí)間：年月日

土地出租合同云南篇九

甲方：(租賃)

乙方：(承租)

為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營(yíng)行為,，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu),，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn),、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn),、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下合同,。

第一條 耕地的使用管理

甲方租賃給乙方耕地位于成都市 區(qū) ，總面積約20xx畝,，四至界限分別為(以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn)),。

第三條 租賃期限

租賃時(shí)間共10年，從20xx年2月1日起至20xx年1月31日止,，如遇國(guó)家政策性調(diào)整,，另行議定。

第四條 租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式

按照先繳費(fèi)后使用,，一年一交,，三年一議價(jià)的方式繳納租賃費(fèi)，租賃費(fèi)頭兩年每年800元/畝,，于每年12月10日前將下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清,，20xx年至20xx年租賃費(fèi)為1200元/年、畝,。三年重新議價(jià)時(shí),，不涉及經(jīng)營(yíng)權(quán)變更。

租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的,，甲方不增收租賃費(fèi),，如國(guó)家,、地方投入配套建設(shè)的按實(shí)際情況適當(dāng)增收租賃費(fèi)，具體費(fèi)用增收事宜由補(bǔ)充合同約定,。

第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán),、監(jiān)督權(quán),。

2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營(yíng)的耕地,。

3,、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。

4,、依據(jù)租賃合同的約定,，向乙方收取租賃費(fèi)。

5,、在租賃期終止后,，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方,。

6,、耕地租賃期間，國(guó)家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體,，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外,。

7、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法享有對(duì)租賃的耕地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造,，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng),、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán),。

2,、乙方對(duì)耕地可依據(jù)市場(chǎng)需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式,。

3,、租賃期內(nèi)不得對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后,，同等條件下,，對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

4,、按本合同的約定繳納租賃費(fèi),。

5,、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策，保護(hù)和合理利用耕地資源,，防止沙化退化,，不得越界經(jīng)營(yíng)，濫墾草原,。

6,、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊(cè)規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)營(yíng)時(shí)要按照區(qū)示范農(nóng)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè),。

第六條 違約責(zé)任

1,、在租賃期間，除合同約定和國(guó)家,、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外,，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約,，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失,，當(dāng)事人雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。因不可抗力的因素,，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的,，可以經(jīng)雙雙方協(xié)商后,，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決,。

2,、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同,。

3,、乙方違約私自對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同,。

4,、乙方有違反國(guó)家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的,，甲方有權(quán)解除合同,，同時(shí)交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進(jìn)行處理，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任,。

5,、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)(7日內(nèi))不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊(cè)手續(xù)，在取消租賃資格的同時(shí),，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費(fèi),。

6,、乙方如果在二年內(nèi)不能達(dá)到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的，年租賃費(fèi)按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮30%收取,。

第七條 解決爭(zhēng)議的辦法

在合同履行過程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第八條 其它事項(xiàng)

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽字蓋章)： 乙方代表人(簽字蓋章)：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

土地出租合同云南篇十

乙方：__________

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、甲方將位于__________市__________路__________號(hào)的__________畝土地的使用權(quán)及地上建筑物,、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用,。

二,、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。

三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。

四,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電,、暖等基本設(shè)施完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五,、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物,、附著物及水,、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施,，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理,，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助,，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失。

六,、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。國(guó)家行政收費(fèi),，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。

七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無關(guān),。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。

九、租賃期限為 年,，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,。

十、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為 元，由乙方于每年 日交納給甲方 .如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

十二,、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十三、爭(zhēng)議解決方式：

十四,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五,、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

乙方：__________

時(shí)間：__________