在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

服裝經(jīng)營場地租賃合同篇一

承租人(乙方)：

第一條租賃場地地址

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲__ _____。

第二條租賃期限

租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條租金和其他費(fèi)用

1.每月租金為為人民幣________元整(________元)。租金支付方式為現(xiàn)金,。

2.其他

(1)保證金為 個(gè)月租金共 元,。此款項(xiàng)簽約前繳清(甲方可提供收據(jù))。

(2)每月租金于每月1號上午收,，超過期限按約定收取滯納金(按月租金額的0.5%按日收取)。

第四條 甲方權(quán)利和義務(wù)

1. 依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、經(jīng)營時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2. 甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營場地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時(shí)交付乙方使用，并按約定收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用,。

3. 租賃期內(nèi),，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：

(1)拖欠租金 日以上;

(3)擅自改變場地建筑面積和檔口面積;

(4)在本商場內(nèi)與他人鬧事和不服從管理,。

4.在乙方期滿后，甲方負(fù)責(zé)對經(jīng)營場地進(jìn)行檢查驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計(jì)息),，如乙方未交清費(fèi)用,，可將保證金抵扣所欠款項(xiàng),，如保證金不足以抵扣所欠款項(xiàng)，應(yīng)向乙方追回,。

第五條 乙方權(quán)利和義務(wù)

1. 乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金及其他費(fèi)用,，辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營場地合法經(jīng)營。

2. 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守商場各項(xiàng)規(guī)章制度,，服從管理,。遵守國家有關(guān)工商管理、物價(jià),、計(jì)生、防火,、治安,、衛(wèi)生防疫等有關(guān)規(guī)定,，做到守法經(jīng)營、文明經(jīng)商,。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營的物品應(yīng)自行整理,、擺放、妥善保管,。營業(yè)時(shí)間因乙方管理不善,、存放不當(dāng)而造成貨物遺失、被盜與甲方無關(guān),，甲方不作任何補(bǔ)償,。如乙方占道經(jīng)營，被有關(guān)部門處罰,，出發(fā)款項(xiàng)和損失又乙方負(fù)擔(dān),。

3. 經(jīng)營場地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動，如需改動或重新裝修,，須征得甲方同意后才可施工,。場內(nèi)設(shè)施如有損壞，應(yīng)自行維修,。

4. 租賃期間,，如乙方確因經(jīng)營不善需要推出經(jīng)營場地，必需提前三個(gè)月通知甲方并征得甲方同意,，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,，雙方簽訂書面協(xié)議解除合同，保證金(押金)不退還,。

5. 乙方不得將經(jīng)營場地作經(jīng)濟(jì)擔(dān)?；虻盅骸?/p>

6. 應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料,，包括身份證明,，戶口本等。

第六條 違約責(zé)任

1.乙方逾期交付租金的,，每逾期一日,，甲方按月租金額的 %按日收取滯納金，拖欠 日以上,，甲方有權(quán)收回場地,，并無需向乙方退還保證金。

2.租賃期間,，任何一方未征得另一方的同意而單方面解除合同,，另一方有權(quán)要求賠償損失。

第七條 爭議解決方式

(1) 向 市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;

(2) 向人民法院起訴,。

第八條 其他約定事項(xiàng)

1. 因不可抗拒或國家政策原因致本合同不能繼續(xù)履行需要解除的,，雙方在結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后方可解除合同,。因國家征用該場地的，乙方應(yīng)無條件交回所承擔(dān)的檔位,，甲方無需作任何補(bǔ)償,。如國家給予補(bǔ)償?shù)模从嘘P(guān)規(guī)定處理,。

2. 乙方與他人的債權(quán)與甲方無關(guān),，如因乙方與他人的債務(wù)糾紛造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方的相關(guān)損失,，包括并不止限于由此產(chǎn)生的交通費(fèi),、律師費(fèi)等訴訟費(fèi)用。

3. 在經(jīng)營期間,，乙方自行整理,、保管貨物，不準(zhǔn)超越所租賃檔口經(jīng)營,，經(jīng)勸三次不改正的,，甲方有權(quán)收回。如因乙方對貨物管理不善,，造成遺失,、被盜等與甲方無關(guān)。

4. 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

5. 雙方對本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

6. 乙方在租賃期內(nèi)必須按商場作息時(shí)間每天正常經(jīng)營,，叁天不正常經(jīng)營的則當(dāng)乙方自動放棄檔位,，甲方可單方面解除合同另行出租，乙方無權(quán)與此要求退還保證金,。

7. 如因火災(zāi),、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失，甲方對乙方無需賠償,。

8. 租賃期滿前三個(gè)月,，如雙方續(xù)約，應(yīng)重新簽訂租賃合同,。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲方不得另租他人。

本合同一式兩份,，自甲方,、乙方簽字后生效,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

服裝經(jīng)營場地租賃合同篇二

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

鑒于甲方是___下設(shè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)___游客服務(wù)中心經(jīng)營管理工作,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將___游客服務(wù)中心的經(jīng)營場地出租給乙方，供乙方開展經(jīng)營事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，雙方共同遵守,。

1.1甲方出租給乙方的場地位于,，面積約㎡。(詳見附件圖)

1.2雙方協(xié)商一致,，關(guān)于經(jīng)營場地的裝修事宜按照以下第種方式執(zhí)行：

c.甲方僅提供經(jīng)營場所,，不負(fù)責(zé)裝修。乙方裝修方案須報(bào)甲方書面批準(zhǔn)同意后方可執(zhí)行,，租賃期滿后,，除可移動的設(shè)施外，其他裝修乙方不得拆除毀壞,，應(yīng)無償歸甲方所有,。

1.3租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租,、分租或者與他人合作,、聯(lián)合經(jīng)營。

第二條經(jīng)營范圍

甲方為規(guī)范服務(wù)中心的管理,，方便旅客購物及提供服務(wù),，甲乙雙方協(xié)商一致，乙方租賃經(jīng)營場地僅用于以下服務(wù)：,，乙方不得擅自改變經(jīng)營場地用途,，不得擴(kuò)大、變更經(jīng)營范圍,。

第三條履約保證金

3.1為保證乙方在租賃期內(nèi),，誠信經(jīng)營，合法合約使用租賃場地，合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi),，乙方需向甲方交納萬元人民幣作為履約保證金,。

3.2保證金用于擔(dān)保因乙方經(jīng)營行為而造成甲方所遭受的損失，包括信譽(yù),、形象受損,、行政處罰、涉訴,、顧客投訴,、銷售商品質(zhì)量和安全問題引發(fā)的甲方賠償責(zé)任、乙方違約行為所造成的賠償?shù)取?/p>

3.3如出現(xiàn)3.2條情形的,，乙方應(yīng)及時(shí)妥善處理,，消除影響，甲方可對乙方處以每次元的罰款,，并有權(quán)不經(jīng)過乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關(guān)費(fèi)用,。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方可以解除合同并沒收全部履約保證金,。

3.4履約保證金被甲方扣減或沒收的,，乙方應(yīng)當(dāng)從收到甲方扣減或沒收履約保證金的通知之日起三日內(nèi)補(bǔ)足或重新交納同等數(shù)額的履約保證金;逾期不交納的，甲方有權(quán)單方解除本合同,，由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任由乙方承擔(dān),。

3.5租賃期滿后，如乙方未發(fā)生3.2條約定的情形的,，甲方無息退還保證金,。

3.6如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,，甲方將不予退還履約保證金,。

4.1乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地，及各種設(shè)備,、設(shè)施,，如需改動，必須征得甲方書面同意,，如果乙方造成損壞,，需負(fù)責(zé)修復(fù)或者照價(jià)賠償，甲方可不經(jīng)乙方同意從保證金中直接扣除,。乙方不得在經(jīng)營場地內(nèi)儲存有危險(xiǎn),、易燃易爆等違禁物品。

4.2乙方必須依法經(jīng)營,，遵守國家有關(guān)法律法規(guī),、規(guī)章和政策。乙方知悉并自愿遵守___的全部規(guī)章管理制度，服從___對___的管理;乙方做好經(jīng)營場地衛(wèi)生,、消防安全等工作,，協(xié)助甲方檢查經(jīng)營場地安全。

4.3乙方所有經(jīng)營人員及其他相關(guān)人員須在甲方登記備案,。工作人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn),，持證上崗，乙方須為工作人員辦理人身保險(xiǎn),。

4.4乙方應(yīng)誠信經(jīng)營,，禮貌待客,，樹立品牌,。在經(jīng)營活動中竭力維護(hù)___的良好聲譽(yù)，對顧客投訴,、行政監(jiān)管等應(yīng)及時(shí)妥善處理,。

4.5依據(jù)相關(guān)規(guī)定和___制度，甲方有權(quán)代表___對乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督檢查,，對乙方工作人員進(jìn)行教育,，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)處理。

4.6租賃期內(nèi),，經(jīng)營場地的專用設(shè)施及門,、窗、水,、電等維修由方負(fù)責(zé),。

4.7租賃期滿或合同解除，乙方必須在5日內(nèi)按時(shí)搬出全部自有物品,，否則,，視為放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

第五條租賃期限

5.1該場地租賃期為年,，自年月日起至年月日止。

5.2如乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，則必須在租賃期滿前的2個(gè)月書面形式向甲方提出申請,，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

5.3租賃期內(nèi),，乙方單方解除合同的，甲方不予退還剩余租金和保證金,。

5.4租賃期滿,，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)如期清場交還。

5.5在合同履行期間,，因甲方管理需要收回場地的,，本合同自甲方做出管理決定并書面通知乙方之日起終止，但甲方應(yīng)給與乙方合理的搬離時(shí)間,。因甲方原因合同提前終止的,，甲方按合同約定將剩余租金和履約保證金退還給乙方。

第六條租金及支付方式

6.1租金及支付時(shí)間

租賃年度

租賃費(fèi)用(元)

支付時(shí)間

第一年

合同簽訂后15日內(nèi)一次性支付

第二年

合同年度開始前15日內(nèi)一次性支付

第三年

合同年度開始前15日內(nèi)一次性支付

第四年

合同年度開始前15日內(nèi)一次性支付

第五年

合同年度開始前15日內(nèi)一次性支付

備注：合同年度開始為年月日,，即每年度支付時(shí)間為月日,。

6.2租金按以下第種方式支付：

a.現(xiàn)金支付;

b.銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方如下賬戶：

開戶行：

戶名：

賬號：

6.3水電、空調(diào),、采暖,、物業(yè)等費(fèi)用按照下列第種方式收取,。

a.已包含在租金內(nèi),，不另收取;

b.甲方按照每年元向乙方定額收取;

c.按照乙方實(shí)際消耗量計(jì)算收取。

6.4國家行政機(jī)關(guān)對乙方經(jīng)營行為收取的相關(guān)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

第七條雙方權(quán)利義務(wù)

7.1甲方保障乙方正常使用上述經(jīng)營場地相關(guān)水電及公共配套設(shè)施,。

7.2甲方負(fù)責(zé)為乙方經(jīng)營管理人員辦理出入___手續(xù),，并協(xié)調(diào)與___、___之間的關(guān)系,。

7.3在租賃期內(nèi),，乙方自行辦理工商稅務(wù)登記等經(jīng)營手續(xù),，合法經(jīng)營,，依法納稅,，承當(dāng)經(jīng)營活動中所產(chǎn)生的全部債權(quán)債務(wù)及一切法律責(zé)任。

7.4甲方提供乙方使用___的名稱,、形象,、圖片、商標(biāo)等資料內(nèi)容,，權(quán)利歸屬于甲方,，乙方不得提供給第三方使用，否則甲方有權(quán)向乙方追究法律責(zé)任及賠償,。如乙方進(jìn)行商業(yè)運(yùn)作,、開發(fā)的，應(yīng)與甲方另行簽訂協(xié)議,。

第八條違約責(zé)任

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租場地的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的場地租賃用途;

(3)利用承租場地存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動;

(4)乙方對經(jīng)營場地及相關(guān)設(shè)施造成損壞,，未及時(shí)修復(fù)賠償?shù)?

(5)未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的;

(6)拖欠租金等費(fèi)用累計(jì)日以上的。

8.2租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還租賃場地。乙方逾期歸還,，則應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第九條不可抗力

由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到不可抗力事件的一方,，應(yīng)立即書面通知合同相對方,，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同相對方提供相關(guān)證明文件,。由合同雙方按照時(shí)間對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否變更或者解除合同,。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任,。

第十條爭議解決方式

a.提交__住所地人民法院管轄;

b.提交__仲裁委員會仲裁,。

第十一條合同效力及其它

11.1乙方承諾：在簽訂合同之前，甲方已告知其相關(guān)管理制度,。

11.2本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力,。如附件與本文不一致,，以本文為準(zhǔn);如補(bǔ)充協(xié)議與本文不一致，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

11.4本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章，乙方交納保證金后生效,，合同正本一式份,，甲、乙方各執(zhí)份,。

甲方(法人公章)

乙方(法人公章)

住所地：

法人代表：

授權(quán)代表：

電話：

開戶行：

賬號：

稅號：

日期：年月日

住所地：

法人代表：

授權(quán)代表：

電話：

開戶行：

賬號：

稅號：

日期：年月日

服裝經(jīng)營場地租賃合同篇三

承租人(乙方)：

第一條租賃地址及面積

甲方出租的房屋位于：

租賃面積為平方米,。

第二條租賃期限

租期年，自年月日起至年月日止,。

第三條租金費(fèi)用

每月租金為人民幣元整(大寫：元),。租金支付方式為現(xiàn)金。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、經(jīng)營時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2,、甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營場地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時(shí)交付乙方使用,，并按約定收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

3,、租賃期內(nèi),，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：

(1)拖欠租金日以上;

(3)擅自改變場地建筑面積和檔口面積;

(4)在本場所內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。

4,、在乙方期滿后,，甲方負(fù)責(zé)對經(jīng)營場地進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計(jì)息),，如乙方未交清費(fèi)用,，可將保證金抵扣所欠款項(xiàng)，如保證金不足以抵扣所欠款項(xiàng),，應(yīng)向乙方追回,。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金及其他費(fèi)用,，辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營場地合法經(jīng)營,。

2,、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守場所各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理,。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營的物品應(yīng)自行整理,、擺放、妥善保管,。工作時(shí)間因乙方管理不善,、存放不當(dāng)而造成貨物遺失、被盜與甲方無關(guān),，甲方不作任何補(bǔ)償,。

3、經(jīng)營場地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動,，如需改動或重新裝修,，須征得甲方同意后才可施工。場內(nèi)設(shè)施如有損壞,，應(yīng)自行維修,。

4、乙方不得將經(jīng)營場地作經(jīng)濟(jì)擔(dān)?；虻盅?。

5、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料,，包括身份證明等,。

第六條違約責(zé)任

1、乙方逾期交付租金的,，每逾期一日,，甲方按月租金額的%按日收取滯納金，拖欠日以上,，甲方有權(quán)收回場地,，并無需向乙方退還保證金。

2,、租賃期間，任何一方未征得另一方的同意而單方面解除合同,，另一方有權(quán)要求賠償損失,。

第七條爭議解決方式

(1)向___相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;

(2)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第八條其他約定事項(xiàng)

1,、因不可抗拒或國家政策原因致本合同不能繼續(xù)履行需要解除的,，雙方在結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后方可解除合同。因國家征用該場地的,，乙方應(yīng)無條件交回所承擔(dān)的檔位,，甲方無需作任何補(bǔ)償,。如國家給予補(bǔ)償?shù)模从嘘P(guān)規(guī)定處理,。

2,、乙方與他人的債權(quán)與甲方無關(guān)，如因乙方與他人的債務(wù)糾紛造成甲方損失,，乙方應(yīng)賠償甲方的相關(guān)損失,，包括并不止限于由此產(chǎn)生的交通費(fèi)、律師費(fèi)等訴訟費(fèi)用,。

3,、甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。

4、雙方對本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

5,、如因火災(zāi),、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失，甲方對乙方無需賠償,。

6,、租賃期滿前三個(gè)月，如雙方續(xù)約,，應(yīng)重新簽訂租賃合同,。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán),，甲方不得另租他人,。

第九條本合同未盡事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十條本合同一式貳份，自甲方,、乙方簽字后生效,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

服裝經(jīng)營場地租賃合同篇四

乙方： 身份證號碼：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方將下列場地租給乙方使用,。

并達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場地地址：

二、租賃期限為_____年,，即從_____ 年_____ 月_____ 日起到_____ 年_____ 月_____ 日止,。

三、場地租金為_____ 元/月,。交租方式按租,。每次租金必須提前天交清，即當(dāng)_____ 月_____ 日前,。否則甲方有權(quán)收回檔口并沒收押金,。

四、租賃期間,，方負(fù)責(zé)檔口管理費(fèi),、工商稅務(wù)、水電,、電話費(fèi),。

五、租賃期間,，如乙方未經(jīng)得甲方同意,，不得交場地出租或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，并不準(zhǔn)將租賃場地所投資進(jìn)行抵押或?yàn)榈谌綋?dān)保,。

合同期滿,，如乙方需提前解除合同，甲方不退還押金給乙方,。

若乙方違反本合同的條款,，甲方有權(quán)收回經(jīng)營場所。

合同期內(nèi)甲方未經(jīng)得乙方同意不得將租賃場地出租或轉(zhuǎn)讓給第三方,。

如甲方違約,，應(yīng)按乙方交付押金與剩余租金的雙倍金額賠償給乙方。

六,、租賃期間,，乙方不得經(jīng)營工商行政管理部門禁止的商品且遵守該商場的一切規(guī)定，如違反所造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé),。

甲方不負(fù)任何責(zé)任且沒收押金,，收回檔口。

合同期滿后乙方?jīng)]有任何拖欠費(fèi)用和損壞檔口設(shè)施,，甲方無息退還乙方押金,。

七、場地若被征用,，雙方終止合同，互不賠償，甲方將押金退還給乙方,。

八,、本合同一式兩份，具同等法律效力,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章生效。

九,、如雙方到期(一年后)乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租,，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商,。

甲方(簽字) 聯(lián)系電話：

乙方(簽字) 聯(lián)系電話：

_____年_____ 月_____ 日

服裝經(jīng)營場地租賃合同篇五

乙方(承租方)：

甲乙雙方經(jīng)過認(rèn)真,、友好協(xié)商，就房屋租賃經(jīng)營事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方承租區(qū)域?yàn)殚L航大酒店商務(wù)辦公樓一、二,、三層總建面 萬元/季,，租賃期為五年，從年日至 日止,。

二,、項(xiàng)目裝修，設(shè)備購置均由乙方投資并施工,，乙方對承租項(xiàng)目的裝修格調(diào),，設(shè)計(jì)方案必須與甲方協(xié)商，雙方取得一致,，施工方案不得有影響大樓整體基礎(chǔ)的改動,。

三、在租賃期間內(nèi),，乙方應(yīng)在每月5日前向甲方付清上月的水,、電費(fèi)，逾期則收取0.5%/天滯納金(冷水按 6 元/噸,，熱水按 30元/噸,，電費(fèi)按1.1元/度)。如遇政府調(diào)價(jià),，甲方則同幅度調(diào)價(jià),。

四、甲方協(xié)助乙方將廣告宣傳品放置客房服務(wù)指南內(nèi)及前廳和門前,。

五,、乙方應(yīng)在簽定合同之日繳付合同保證金 萬元，合同期滿無違約行為，保證金退還乙方,。如因乙方違反本協(xié)議或者違法經(jīng)營給甲方造成損失的,，則從保證金中扣除。在經(jīng)營期間內(nèi)乙方自行做好經(jīng)營范圍區(qū)域內(nèi)的治安,、消防工作,，如因治安、消防事宜受到處罰,，一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。乙方未給予甲方賠償?shù)?，甲方有?quán)從保證金中扣除。保證金被扣除后,，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)足本合同約定的保證金數(shù)額,。

六、付租方式：先付后租,，每季度支付一次,，以后將再次發(fā)生的租金提前 5 天付予甲方，推遲一天則按0.5%/天收取滯納金,，超過5天甲方有權(quán)解除本合同,，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)退場。

七,、租賃期滿,，乙方退場時(shí)承租范圍內(nèi)經(jīng)乙方裝修的不可移動部分歸甲方所有，乙方應(yīng)保持租賃場裝修完整,，不得私自破壞和轉(zhuǎn)移,。

八、甲方給予乙方兩個(gè)月裝修免租費(fèi)期,，即從 年 月 日起計(jì)算租金,。

九、營業(yè)收入財(cái)務(wù)結(jié)算方式：營業(yè)收入現(xiàn)金類,，由乙方自行收管,。酒店房客、會議,、團(tuán)隊(duì)簽單與乙方發(fā)生的費(fèi)用由總臺收銀輸入電腦,，月底由酒店財(cái)務(wù)將這部分收入?yún)R總扣除8%管理費(fèi)用后匯入乙方帳戶。

十,、乙方在經(jīng)營活動中,，必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法規(guī)和甲方的有關(guān)規(guī)定,，做到合法經(jīng)營。在不違反政策的前提下,，自訂經(jīng)營政策和管理方式,，自行負(fù)責(zé)對外關(guān)系的協(xié)調(diào)，并在管理服務(wù)方面應(yīng)參照國家規(guī)定的涉外三星級賓館要求進(jìn)行,，甲方提供有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范，乙方予配合,。但需接收甲方監(jiān)督,，在經(jīng)營中有超越范圍經(jīng)營和違法行為均由乙方負(fù)責(zé)，如因此造成停業(yè)等,，后果均由乙方承擔(dān),。因不可抗拒原因或非甲方因素造成損失由乙方承擔(dān)。如因甲方原因造成乙方損失由甲方承擔(dān),。

十一,、乙方除按合同規(guī)定繳納租金、水電費(fèi),、空調(diào)使用費(fèi)外,，還需自行承擔(dān)其他與經(jīng)營相關(guān)的稅費(fèi)。

十二,、乙方在租賃經(jīng)營期內(nèi)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān),，出現(xiàn)問題自行解決，并不得以租賃場地對外轉(zhuǎn)租,、抵押,。

十三、合同期滿,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

十四,、由甲方提供經(jīng)營所需工商執(zhí)照及特種經(jīng)營許可證,。其他證明由乙方自行負(fù)責(zé)。

十五,、租賃期間內(nèi),，乙方在租賃范圍內(nèi)的改造、維修由乙方負(fù)責(zé),，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十六、乙方要求提前終止合同,，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知甲方,。如甲方因經(jīng)營發(fā)展需要可以解除本合同,，并按乙方裝修費(fèi)用扣除攤銷、折舊后給予補(bǔ)償,。

十七,、租賃場地，乙方必須保證完好,，如有損壞,，必須照價(jià)賠償。 十八,、此合同條款甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守,，未盡事宜與合同糾紛雙方協(xié)商解決或訂閱補(bǔ)充協(xié)議，不能協(xié)商解決的可向租賃物所在地人民法院提出訴訟,。

十九,、遇接政府重大會議需停業(yè)，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方,，甲方將按天數(shù)減租,。

二十、本合同一式兩份,，雙方簽字蓋章,、保證金、租金到位后生效,。

二十一,、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________