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工業(yè)區(qū)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一

甲方： (發(fā)包人) 乙方： (承包人)

一,、承包范圍和承包期限

1、承包實(shí)物范圍：甲方汽修廠圍墻范圍內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)廠房,、設(shè)備,、設(shè)施、辦公用房等(具體以本合同,、雙方移交清單和移交手續(xù)為準(zhǔn)),。

2、承包期限為三年,，自本合同簽字生效,，雙方辦理移交手續(xù)之日起計(jì)算， 年 月 日起至 年 月 日止,。

3,、承包期內(nèi)，乙方為汽修廠的法人代表,，雙方辦理相關(guān)證照的法人代表變更登記手續(xù),。

二、承包費(fèi)及支付方式：

乙方每年支付甲方承包費(fèi)為30萬元,，實(shí)行先交承包費(fèi)后經(jīng)營(yíng)使用,。

三、經(jīng)營(yíng)方式：

乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，實(shí)行獨(dú)立核算,、自負(fù)盈虧,、自主經(jīng)營(yíng)、自主用工,。

四,、經(jīng)營(yíng)證照

1、甲方于本協(xié)議簽字之日將修理廠經(jīng)營(yíng)所需的各種證照交給乙方,，證件誠意見附件,。

2、上述證照乙方經(jīng)營(yíng)期間由乙方保管,，證照的年檢工作及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，甲方提供必須的協(xié)助。

3,、乙方應(yīng)在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交甲方,。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、承包期內(nèi),，有權(quán)在國(guó)家法律、法規(guī)允許的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理負(fù)全面責(zé)任,，并行使一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理職權(quán)(即擁有對(duì)汽修廠的生產(chǎn),、人事、財(cái)務(wù)等方面的自主經(jīng)營(yíng)管理權(quán)),，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

2、承包期內(nèi),，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)汽修廠的內(nèi)部管理和安全生產(chǎn),，建立安全生產(chǎn)制度，對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn),，在承包期內(nèi),，汽修廠如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故或廠車、拖車發(fā)生交通事故及員工違法違紀(jì)情況,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

3、必須遵守國(guó)家的法律,、法規(guī),，嚴(yán)格執(zhí)行本承包經(jīng)營(yíng)合同，接受甲方的監(jiān)督,，并依照法律,、法規(guī)的規(guī)定,，維護(hù)員工的'合法權(quán)益。

4,、在承包期內(nèi)不得改變企業(yè)的名稱,。

5、對(duì)被承包企業(yè)的財(cái)產(chǎn)無權(quán)行使任何形式的處理權(quán),，如,，轉(zhuǎn)讓、變賣,、轉(zhuǎn)移,、抵押、出租,、贈(zèng)送等,。

6、按時(shí)交納承包費(fèi),。

7,、依法納稅。

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按承包合同規(guī)定，監(jiān)督乙方管理好資產(chǎn),，監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅,，履行合同,，做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào),、服務(wù)工作,。

2、不得干預(yù)乙方對(duì)被承包企業(yè)行使生產(chǎn)管理職權(quán),。

3,、不得隨意變更、解除,、終止本承包經(jīng)營(yíng)合同,。

4、甲方無條件將其它維修業(yè)務(wù),，如出租車,、配車的二級(jí)維護(hù)業(yè)務(wù)移交乙方開展，但是中巴車,、大客車,、大小貨車業(yè)務(wù)屬分廠做，不在其中。

5,、有權(quán)依照本合同向乙方收取承包費(fèi),。

6、遵守本合同約定的其他應(yīng)由甲方履行的義務(wù),。

七,、資產(chǎn)清理和移交

1、甲,、乙雙方應(yīng)對(duì)承包前汽修廠倉庫的各類汽車配件進(jìn)行盤點(diǎn),，對(duì)質(zhì)量合格、未經(jīng)保質(zhì)期的庫存零配件,，由甲方造冊(cè)經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)后移交乙方,，甲方按照當(dāng)時(shí)的進(jìn)貨價(jià)折算給乙方，乙方一次性把款項(xiàng)結(jié)算給甲方,，不欠賬,。

2、其余各類生產(chǎn)設(shè)施,、設(shè)備工具,、辦公用品、工房,、車間等地面建筑及其附屬設(shè)施對(duì)方現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)后列出清單移交乙方,。

3、除上述資產(chǎn)外,，甲方另將兩輛拖車(車號(hào)： )和一輛雙排小貨車(車號(hào)： )移交乙方無償使用,。

4、甲方另提供干田壩原復(fù)烤廠甲方檢測(cè)場(chǎng)約1000平方米場(chǎng)地給乙方作為交警肇事等車停放地,，值班費(fèi)由乙方支付,，產(chǎn)生的收益歸乙方所有。該場(chǎng)地20__年10月到期后,，甲方另提供新廠的場(chǎng)地1000平方米給乙方作前述用途,，收益仍歸乙方所有，提供的停車場(chǎng)地滿2年后雙方再協(xié)商,。

5,、承包期滿乙方應(yīng)將上述資產(chǎn)、設(shè)施,、設(shè)備,、辦公用品、工具等交還甲方并保證能正常使用,。

6,、資產(chǎn)移交清單作本合同附件附后,。

7、所附清單上的資產(chǎn),，甲方在承包期內(nèi)不得向其它第三人轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)予、變賣,、收回,。

8、所附清單上的資產(chǎn),，乙方在經(jīng)營(yíng)期間必須維護(hù)和保養(yǎng),，但由于不可抗力所造成的相應(yīng)損失除外。

甲方：

乙方：

簽訂時(shí)間：

工業(yè)區(qū)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二

受讓方(乙方)：

一,、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于_______________,，位于____________，土地權(quán)屬性質(zhì)為工業(yè)出讓地,，用途為工業(yè),，土地面積約為_______平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為____________所有,，房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào)_________________,。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

1,、雙方一致同意,，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。

2,、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)__________元整(金額大寫______________元),。

3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由__________ 負(fù)擔(dān)。

4,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后___月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證,、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。

三,、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1,、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣

_________元整(金額大寫 ____________元)做為保證金,，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清,。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù),。

四,、違約責(zé)任

1,、如甲方在____年___月___日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng),。

2,、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之___賠償金,。

3,、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起___天內(nèi)將首付款返還與乙方,，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金,。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之___的違約金。

五,、爭(zhēng)議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

六,、標(biāo)的物的交付

____年___月___日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上),。

七,、附件

工業(yè)區(qū)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三

出賣人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

買受人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

第一條：轉(zhuǎn)讓工廠、廠房及設(shè)備,、設(shè)施的基本情況

1,、甲方自愿轉(zhuǎn)讓及出售給乙方的工廠、場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施位于地塊內(nèi),，用途為 ,。

2、上述房屋建筑面積為 平方米,，工廠場(chǎng)地面積約為 平方米,。

3、隨工廠轉(zhuǎn)讓及出售的包括工廠所占場(chǎng)地的租賃權(quán),、廠內(nèi)建筑物,、生產(chǎn)機(jī)器、設(shè)備,、附屬物件及水,、電等所有配套設(shè)施(詳見本合同附件1：《廠房及設(shè)備、設(shè)施清單》),，上述權(quán)益,、物品轉(zhuǎn)讓及出售費(fèi)用已包括在工廠轉(zhuǎn)讓總價(jià)款內(nèi),。

4、甲方保證已如實(shí)陳述上述工廠的權(quán)屬狀況,、設(shè)備設(shè)施情況,，甲方保證該工程無任何債權(quán)、債務(wù)及法律糾紛,。

第二條：租賃權(quán),、租賃合同及營(yíng)業(yè)執(zhí)照

1,、工廠現(xiàn)承租坐落場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱：工廠場(chǎng)地)的租賃權(quán),，在甲方收到全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)便由甲方轉(zhuǎn)讓與乙方,。甲方不再享有工廠場(chǎng)地的租賃權(quán),，并不得以任何理由主張?jiān)撟赓U權(quán)利,。

2,、甲方與場(chǎng)地出租方的原租賃合同,，約定的租賃期間為3年,，即自__年__月__日起__年__月__日止,，年租金為_x_人民幣(大寫：),，付款方式為年付，現(xiàn)甲方剩余租期為月,。該租賃合同原件與收據(jù)原件以及租賃權(quán)為本合同標(biāo)的物不可分割的部分,，在工廠交接時(shí)一并交與乙方。

3,、在甲方原租賃合同到期之前即__年__月__日前,，甲方無條件負(fù)責(zé)辦妥該場(chǎng)地租賃合同的更名手續(xù)(即把原租賃合同上甲方的姓名改為乙方指定人員的姓名，合同其他條款不變)或促成乙方與場(chǎng)地所有人另行簽訂租賃合同,。如甲方不能在此期間完成上述義務(wù),，則乙方有權(quán)要求甲方退還乙方支付給甲方的所有轉(zhuǎn)讓費(fèi)用并向乙方支付本合同總轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%的價(jià)款作為違約金。

第三條：轉(zhuǎn)讓及出售總價(jià)款及付款方式：

1,、甲,、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商確定該廠房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及設(shè)備、設(shè)施(即本合同第一條表述內(nèi)容及合同附件1：廠房及設(shè)備,、設(shè)施清單所列全部?jī)?nèi)容)綜合計(jì)價(jià)共計(jì)民幣￥(大寫： ),，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

2,、 付款方式：

(1)在簽訂本合同時(shí)即__年__月__日乙方向甲方一次性支付總價(jià)款

計(jì)人民幣 ____元(大寫 );

(2)在時(shí)即__年__月__日乙方向甲方支

第二筆價(jià)款計(jì)人民幣 __元(大寫);

(3)在 時(shí)即__年__月__日乙方向甲方

支第三筆價(jià)款計(jì)人民幣 __元(大寫);

3、乙方交付價(jià)款后,，甲方應(yīng)出具收款憑證,。

第四條：交接條件、時(shí)間及方式

甲方應(yīng)騰空非《廠房及設(shè)備,、設(shè)施清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施,、物品和貨物,，保持工廠已有經(jīng)營(yíng)設(shè)施、設(shè)備及配套設(shè)施的完好和完整,，以便于使用,。轉(zhuǎn)讓工廠不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接,，甲方應(yīng)及時(shí)整改,、修復(fù)，直至符合交接條件為止,。并將視為甲方逾期交付,，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。上述設(shè)備,、設(shè)施在交接后歸乙方所有,，甲方不得主張任何權(quán)利。

2,、本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及工廠有關(guān)租賃費(fèi),、營(yíng)業(yè)水電以及人事費(fèi)或應(yīng)繳稅費(fèi)，自_______年____月____日以前的部分由甲方負(fù)責(zé)完納,，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任,。如甲方已提前預(yù)交租金，甲方已交的`轉(zhuǎn)讓后的租金部分由乙方以租賃合同和收據(jù)為準(zhǔn)據(jù)實(shí)向甲方補(bǔ)足,。工廠轉(zhuǎn)讓給乙方后,，甲方、場(chǎng)地所有人雙方原場(chǎng)地租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額,、時(shí)間,、付款方式和違約責(zé)任等條款)向場(chǎng)地所有人方支付。在乙方未與場(chǎng)地出租方重新簽訂租賃合同之前,，如需甲方出面配合的,，則甲方無條件出面配合，不得以任何理由推辭或拖延,。如因甲方原因給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償，且乙方有權(quán)要求甲方返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)并承擔(dān)違約責(zé)任,。

第五條：違約責(zé)任

甲方保證該工廠有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,，應(yīng)該按時(shí)交付工廠，甲方逾期交付工廠時(shí),，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)500__元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓工廠時(shí),，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的工廠轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述約定追償違約金,。乙方逾期支付工廠轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí),，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款金額的千分之一每天，超過30天乙方仍不能支付工廠轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí),，甲方有權(quán)通知乙方解除合同,，返還已支付的工廠轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述約定追償違約金,。

第六條：甲方于協(xié)議成立同日將出賣工廠的工商登記證,、租賃合同原件并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)同乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記手續(xù),，不得借故推辭,。

第七條：本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù),，或需要甲方的簽蓋等時(shí),，甲方應(yīng)無條件配合，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價(jià)等情況,。

第八條：本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物于甲方保證為自己所有,，確與他人毫無交加不明事情。倘若日后如有第三人提出為異議或主張權(quán)利,，甲方自應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙,，絕不得使乙方蒙受任何虧損。如有損失由甲方負(fù)責(zé)據(jù)實(shí)賠償和承擔(dān)所有責(zé)任,。

第九條：甲方保證本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物全部所有權(quán)并無與他人經(jīng)過訂立轉(zhuǎn)讓協(xié)議及抵押權(quán)典權(quán),、質(zhì)權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定，抑或供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無訛,。

第十條：如于甲方違反前二條協(xié)議條件之一時(shí),，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任,。

第十一條：甲方自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起,，不得借用該工廠或以該廠關(guān)系任何名份對(duì)外交涉事宜。若甲方違背前項(xiàng)約定乙方受有損害時(shí),，乙方得請(qǐng)求損害賠償甲方不得異議,。

第十二條：甲方出賣工廠以前甲方有對(duì)內(nèi)或?qū)ν馕辞宓乃袀鶛?quán)債務(wù)或工傷事故等責(zé)任，全部由甲方取得或償還,，與乙方無任何關(guān)聯(lián),。如因此給乙方造成直接或間接經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償并承擔(dān)違約責(zé)任,。接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

第十三條：本合同未盡事宜。雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

第十四條：補(bǔ)充條款

1,、 提交吐魯番市仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、 向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

第十六條：本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)由甲乙雙方簽字后生效,。

賣方(甲方)：______________

________年 ______月_______日

買方(乙方)：______________

________年 ______月_______日

工業(yè)區(qū)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇四

甲方： ，身份證號(hào):住址：乙方： ,，身份證號(hào)：住址：根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等,、公平誠信等原則,，就土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議,，以期共同遵守,。

一、地塊及房屋基本情況該土地位于 ,，土地面積為 平方米,。四方界址為東南 西北 。土地性質(zhì)為集體所有,。因該地塊上已建成永久性房屋,，現(xiàn)甲方自愿將該房屋建筑面積 平方米，敞壩面積 平方米轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：甲乙雙方對(duì)上述房屋協(xié)議價(jià)格為人民幣貳拾貳萬捌仟元整，房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為乙方已向甲方支付定金拾陸萬捌仟元整,，余款人民幣陸萬元整一次性付清,，即乙方于年____月____日前支付甲方陸萬元整。

三,、甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空,，并交付給乙方使用；甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán),，且無任何擔(dān)保；在能夠辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的前提下，甲方還須協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記,。

四,、雙方權(quán)利和義務(wù)：甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，待甲方交付房屋后,，因建設(shè)該房屋的土地屬于集體所有,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關(guān)手續(xù)。鑒于該土地屬于集體所有,，僅由甲方承包經(jīng)營(yíng),，甲方保證該土地的所有的使用權(quán)人自愿將該土地上的一切附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該土地的使用權(quán)一并由乙方支配使用,。該土地及房屋如遇征用拆遷,，對(duì)于補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)，所有權(quán)利由乙方獨(dú)自享受,，甲方無權(quán)干涉,，由此產(chǎn)生的一切收益 (即地上附著物，房屋,、前后院壩及該房屋所占用的土地的補(bǔ)償款等) 歸乙方所有,。

五、違約責(zé)任本協(xié)議生效后,，如甲方不能按約定交付房屋則應(yīng)向乙方支付違約金拾萬元整,。如乙方不能按時(shí)付清相應(yīng)房款則甲方有權(quán)不退回乙方支付的定金。任何一方無權(quán)單方解除本協(xié)議,。

六,、其他本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，村上保留一份,。未盡事宜雙方以補(bǔ)充協(xié)議約定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力,。本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效,。甲 方：乙 方：見證人：________年____月____日農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同通用版0轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同。

一,、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于縣鎮(zhèn)村組小地名叫 的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方,。

2.地塊：坐落四至：前抵: 后抵： 左抵:右抵： 地塊數(shù)塊,，面積 丈。

二,、轉(zhuǎn)讓期限：永久,。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)：以 元丈計(jì)算,，共計(jì)人民幣大寫： （： ）元,。

四、支付方式和時(shí)間：和土地戶簽定合同后,，一次性付清。

五,、雙方約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（?。┲丈А?/p>

2.自協(xié)議生效之日起,，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有,，甲、乙方及其家屬,、親屬人等不得以任何借口反悔,，否則，視為違約,。違約者,，按該地塊轉(zhuǎn)讓費(fèi)的二百倍價(jià)付給對(duì)方。

3.乙方在使用該地塊的過程中,，如出現(xiàn)與該地塊的爭(zhēng)端問題或受到外人干涉阻礙等事端,，甲方應(yīng)立即出面排解，直至平息糾紛,，排除障礙為止,，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時(shí)間所造成的損失,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé),。

1、提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

工業(yè)區(qū)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇五

地址：________________________

______有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

地址：________________________

雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本件契約，條款如下：

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落___市___路___號(hào)廠房連同基地,，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品、制成品,，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方____年____月____日庫存清冊(cè)所載名稱,、數(shù)量為準(zhǔn)。

二,、本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法：

(一)廠房房地,、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品,、制成品細(xì)目,，總折價(jià)為____萬元整。

(二)上列原料,，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度 ,，在百分之____以內(nèi)的,，按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾期百分之____以下的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù),，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算,，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。

(三)生產(chǎn)設(shè)備如有短缺,、滅失的,，得依乙方賬面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除,。

(四)乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬元,，除在本年____月份以前的賬款由乙方自理外，____月份起的賬款均以____折計(jì)算由甲方承受,，至交割后所有發(fā)生一切的損失,，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商,，并給甲方收受賬款一切必要的協(xié)助,。

三、付款辦法：

(一)本契約成立同時(shí),，甲方交付乙方___萬元,，余款___萬元，原料,、成品,、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí),，一次付清,。

(二)應(yīng)收賬款的價(jià)格,，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方。

四,、交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定本年____月____日為交收日期,。并定于____市____路____號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。

五,、特約事項(xiàng)：

(一)交收之日,，雙方均須派代表____人以上，負(fù)責(zé)辦理,。

(二)本件交收以前,，所有乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清,，與甲方無涉,。

(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi),、電費(fèi)、瓦斯,、電話費(fèi)用等概由____方負(fù)擔(dān),。

(四)廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由____方負(fù)擔(dān),，其余契稅,、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。

(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工,，除甲方同意留用外,，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。

(六)乙方聲明本件盤讓,，已經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法決議通過,，會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),。

六,、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約,。甲方違約,，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約,，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方,，以賠償甲方。

七,、為確保本件契約的履行,，乙方應(yīng)另覓保證人____名,。保證人對(duì)于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng),，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任,，并愿放棄先訴抗辯權(quán)。

八,、本契約一式____份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表人(簽字)： 代表人(簽字)：

工業(yè)區(qū)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇六

商業(yè)登記證號(hào)碼：

受讓方(下稱乙方)：

身份證號(hào)碼：

二,、合同價(jià)款

甲,、乙雙方商定標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民________元整。

三,、合同價(jià)款的支付

乙方應(yīng)于20____年月____日之前支付全部款項(xiàng),。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付甲方應(yīng)于乙方支付全部?jī)r(jià)款之后將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用,，同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見清單),。

五、保證

1,、甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓,、抵押、變賣等事宜,，不受任何第三人主張任何權(quán)利,，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān),。

2、房屋移交前,，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu),，負(fù)責(zé)搞好通水、通電,、公共設(shè)施給乙方使用,，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)及其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),，移交后由乙方負(fù)責(zé),。

3、甲方的股東(即____)對(duì)甲方的上述義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。

在本合同簽訂之后,，無論是否將其所持有的甲方股份繼續(xù)持有或出讓，均不影響其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的連帶保證責(zé)任,。

六,、權(quán)益

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,，房屋所有權(quán)歸乙方所有，如遇國(guó)家建設(shè)征用,、舊改等事宜所賠償?shù)难a(bǔ)償金全部由乙方所有,，如需甲方或____協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方及____必須在接到乙方通知之日起三日內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

七,、違約

甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議之約定,，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)___萬元，違約金不足以賠償守約方損失的,，違約方應(yīng)另行賠償,。

八、其他

1,、本合同受中國(guó)法律管轄并按其解釋,。

2、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。

協(xié)商不成，應(yīng)提交仲裁委員會(huì),，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力,。

3、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起即生效,，正本壹式貳份，甲方執(zhí)壹份,、乙方執(zhí)壹份,，均具同等法律效力。

4,、本合同由合同各方在____省____市簽署,。

轉(zhuǎn)讓方： 受讓方： 保證方：

日期： 日期： 日期：

工業(yè)區(qū)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇七

出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)

保證人(以下簡(jiǎn)稱為丙方)

第一條甲方愿將其獨(dú)資設(shè)置于xx市x區(qū)路x號(hào)xx工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件，(詳細(xì)如后附加稅買賣標(biāo)示記載)全部出賣與乙方而乙方愿依約付價(jià)承買,。

第二條本件買賣價(jià)金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：

(一)廠房連同附屬建筑物全部議價(jià)為人民幣x元整,。

(二)廠房連同附屬物件全部議價(jià)為人民幣x元整。

(三)發(fā)電機(jī)議價(jià)為人民幣xx元整,。

(四)廠內(nèi)水電設(shè)施工費(fèi)補(bǔ)貼金議定為人民幣xx元整,。共計(jì)價(jià)金人民幣x萬x仟x佰x拾元整,。前項(xiàng)價(jià)金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點(diǎn)收足訖并以價(jià)金項(xiàng)下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù),。

第三條甲方授受前條價(jià)金同日由甲方會(huì)同乙方及保證人,、居間人至契約第一條所載工廠地址，將工廠建筑物(包括所著門窗戶,、扇廠,、內(nèi)隔屏、添造物,、電氣,、自來水設(shè)施等在內(nèi))及生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件全部逐件驗(yàn)對(duì)交乙方前去營(yíng)業(yè)收益納課清楚。

第四條甲方對(duì)于買賣標(biāo)的物交付同時(shí)已告知乙方并經(jīng)乙方驗(yàn)明所接交的標(biāo)的物理學(xué)件以為完整確認(rèn),，交無物上任何的瑕疵,。

嗣后乙方不得主張標(biāo)的物件的瑕疵為由，向甲方請(qǐng)求減少價(jià)金而退還部分價(jià)金等情況,。

第五條甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號(hào))及政府的商業(yè)營(yíng)業(yè)登記證(字號(hào)),，并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。

第六條本件買賣成立后甲方對(duì)于買賣標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方,，指定日時(shí)會(huì)同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記,，或向稅捐稽征機(jī)關(guān)申請(qǐng)房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù)。倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù),，或需要甲方的簽蓋等時(shí);甲方應(yīng)無條件應(yīng)付,，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價(jià)等情況。

第七條本件買賣標(biāo)的物于甲方保證為自己所有,，確與他人毫無交加不明事情,。倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時(shí)，甲方自應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙,，絕不得使乙方蒙受任何虧損,。

第八條甲方保證本件買賣標(biāo)的物全部所有權(quán)并無與他人經(jīng)過訂立買賣契約及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定,，抑或供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無訛,。

第九條如于甲方違反前二條契約條件之一時(shí)，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外,，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任,，丙方愿與乙方負(fù)連帶履行債務(wù)的責(zé)任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責(zé)任不歸消滅。

第十條本件買賣標(biāo)的物及工廠有關(guān)營(yíng)業(yè)水電以及人事費(fèi)或應(yīng)繳稅捐工會(huì)費(fèi),，自x年x月x日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納,。但以前的部分由甲方負(fù)責(zé)完納，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。

第十一條甲方自本買賣契約訂立日起,，不得借用xx廠號(hào)或以該廠關(guān)系任何名份對(duì)外交涉事宜,。若甲方違背前項(xiàng)約定乙方受有損害時(shí)，乙方得請(qǐng)求損害賠償甲方不得異議,。

第十二條甲方出賣工廠以前廠方有對(duì)內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù),，乙方不為承擔(dān)或受讓，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還,。但乙方不得代甲方收取該項(xiàng)債權(quán),，否則甲方得追究責(zé)任。

第十三條本件買賣費(fèi)用議定負(fù)擔(dān)如下：

(一)本買賣契約印花及公證費(fèi)增值稅均由甲方負(fù)擔(dān),。

(二)本買賣工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費(fèi)用則歸乙方負(fù)擔(dān),。

第十四條本件買賣嗣后不論任何理由于一方不得解除契約或主張買回等情況。

第十五條本件買賣標(biāo)的物如下：

本契約一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

賣方(甲方)：印

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

地址：

買方(乙方)：印

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

地址：

保證人(丙方)：印

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

x年x月x日

工業(yè)區(qū)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇八

甲方：________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本件契約,，條款如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

乙方所有坐落___市___路_____號(hào)廠房連同基地,，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品、制成品,，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方_______年____月____日庫存清冊(cè)所載名稱,、數(shù)量為準(zhǔn)。

二,、本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法

(一)廠房房地,、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品,、制成品細(xì)目,，總折價(jià)為____萬元整,。

(二)上列原料,，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算;半成品如有超過或不足的,，則視加工的程度,，在百分之____以內(nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾期百分之____以下的,，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù),，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。

(三)生財(cái)設(shè)備如有短缺,、滅失的,，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除,。

(四)乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬元,，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受,，至交割后所有發(fā)生一切的損失,，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商,，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助,。

三、付款辦法

(一)前條第一項(xiàng)的價(jià)格,，于本契約成立同時(shí),，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元,，俟原料,、成品、廠房房地,、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí),，一次付清。

(二)前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格,，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方,。

四、交收日期及地點(diǎn)

雙方訂定本年____月____日為交收日期,。并定于___市_____路_____號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn),。

五、特約事項(xiàng)

(一)交收之日,，雙方均須派代表二人以上,，負(fù)責(zé)辦理。

(二)本件交收以前,，所有乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛,，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉,。

(三)本件交收以前,，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi),、瓦斯,、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。

(四)廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān),，其余契稅,、公主費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān),。

(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工,，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散,。

(六)乙方聲明本件盤讓,，業(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法證明決通過，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí),，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),。

六、違約處罰

任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,，他方有權(quán)解除契約,。又甲方違約，愿將已付款項(xiàng),，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約,，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方，以賠償甲方,。

七,、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人____名,。保證人對(duì)于乙方違約時(shí),，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任,，并愿拋棄先訴抗辦權(quán),。

八、本契約一式____份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)____份為憑,。

工業(yè)區(qū)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇九

受讓方(乙方)：________________

一)工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于____________________ ，位于________________________________________ ,， 土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,，用途為工業(yè)，土地面積約為____________平方米,，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬____________所有,，房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào)____________________________ ,。

2,、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)_____元整(金額大寫 元)。

3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由____________負(fù)擔(dān),。

4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后________________月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證,、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù),。

三)轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)___元整(金額大寫 元),，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

2,、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù),。

四)違約責(zé)任

1、如甲方在____________年________月________日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù),，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng),。

2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之 賠償金,。

3、甲方中途悔約,，甲方應(yīng)在悔約之日起 天內(nèi)將首付款返還與乙方,，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。

五)爭(zhēng)議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六)標(biāo)的物的交付

______年____月____日前,，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上),。

七)附件

1、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2,、乙方身份證復(fù)印件

八)本協(xié)議書一式(____)份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方：____________________

乙方：____________________

時(shí)間：____________________