在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

長期房屋租賃合同最長多久篇一

姓 名：__________________________ 身份證號碼：_____________________________常住地址：__________________________ 電話：_____________________________代理人/代表人：______________________ 身份證號碼：_____________________________承租方(以下稱乙方)

姓 名：__________________________ 身份證號碼：_____________________________常住地址：__________________________ 電話：_____________________________代理人/代表人：______________________ 身份證號碼：_____________________________

一. 租賃標(biāo)的

甲,、乙雙方通過居間方提供的居間服務(wù),，出租及承租座落在大連市_________區(qū)______路(街)________號_______單元_______層_______號，權(quán)屬為______________,，證號：______________,，建筑面積約_______平方米的房屋(以下簡稱“該房屋”)及其設(shè)備(見交接單)。該房屋由乙方_______人使用,，租賃用途為______________,。房屋具體面積與地址以房產(chǎn)證及相關(guān)正式法律文書上的記載為準(zhǔn)。

二,、租賃期限

2.1 租賃期限為_______個月,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2 甲方須在本合同簽字生效之日起_____日內(nèi)將房屋交付乙方使用,。

2.3 租賃期滿,，如乙方欲繼續(xù)承租該房屋，須在租期屆滿前_____個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請,，甲乙雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜,。

三、租金及費(fèi)用

3.1 該房屋( )月( )年租金為人民幣(大寫)_____________________________元,，(￥____________________元)

3.2 租賃期間,，甲方承擔(dān)該房屋的_____________________________________________費(fèi)用，乙方承擔(dān)該房屋的__________________________________________________費(fèi)用在本合同履行期內(nèi),，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未約定的費(fèi)用項(xiàng)目,，與乙方使

用、居住或經(jīng)營該房屋有關(guān)的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，除此之外的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。租賃期間乙方如需開具租賃等相關(guān)發(fā)票、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3 租金結(jié)算時間和方式：

租金的付款方式為( )季付( )半年付( )年付,，以現(xiàn)金方式支付,。____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金,，共計(jì)

____________元;

____年___月____日,，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共計(jì) ____________元;

____年___月____日,，支付____年___月____日至____年___月____日的租金,，共計(jì) ____________元;

____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金,，共計(jì) ____________元;

____年___月____日,，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共計(jì) ____________元;

____年___月____日,，支付____年___月____日至____年___月____日的租金,，共計(jì) ____________元;

四、履約保證金

4.1 乙方簽署本合同同時須向甲方支付人民幣(大寫)____________元,，(￥_______元),，作為履約保證金。4.2履約保證金用作乙方履行本合同約定義務(wù)的擔(dān)保,，如乙方違反合同約定,，甲方可于

該保證金中直接扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、違約金,、賠償金和相關(guān)費(fèi)用,。在本合同期內(nèi)，如出現(xiàn)履約保證金不足以抵扣前述款項(xiàng)及費(fèi)用時,，乙方須在接到甲方通知后十日內(nèi)補(bǔ)足,，否則甲方有權(quán)解除本合同。

4.3 本合同期滿或提前終止時,，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約金,、賠償金和相關(guān)費(fèi)用 后，應(yīng)將履約保證金剩余部分無息返還給乙方,。

五,、甲方承擔(dān)責(zé)任

5.1 租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé),，除此之外由乙方自行負(fù)責(zé)維修,。

5.2 甲方需保證該房屋權(quán)屬清楚，并保證共有人同意出租該房屋,。同時甲方須保證在簽訂本合同之前該房屋不存在出租,、轉(zhuǎn)讓,、查封等權(quán)利限制和相關(guān)債務(wù)，如有糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。如給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

5.3 在租賃期間,，甲方如需將該房屋轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提前三個月書面通知乙方并保 證本合同的繼續(xù)履行,，乙方有該房屋的優(yōu)先購買權(quán),。

5.4 甲乙雙方確認(rèn), 該房屋交付乙方前，與該房屋有關(guān)的水,、電,、煤氣、采暖,、物業(yè)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)結(jié)清;該房屋交付乙方后的租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的相關(guān)費(fèi)用按本合同的約定執(zhí)行,。

5.5 如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬?，甲方須向乙方支付違約賠償金，賠償金額為相當(dāng) 于本合同約定的_______個月租金的金額,。

六,、乙方承擔(dān)責(zé)任

6.1 在租賃期間，如出現(xiàn)需由甲方負(fù)責(zé)維修的情況時,，乙方應(yīng)及時通知甲方并積極協(xié)助,，如因乙方延誤通知或不配合給甲方以及第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任,，無法維修的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

6.2 本合同因雙方協(xié)議解除或租期屆滿而終止履行時，乙方應(yīng)在接到甲方解除合同的書面通知或租期屆滿之日遷出該房屋,，并將該房屋及甲方所屬內(nèi)部設(shè)施,、設(shè)備及乙方對該房屋所進(jìn)行的裝修(如有)完好無損的返還給甲方，如造成損壞,，由乙方負(fù)責(zé)修繕或按價賠償,。

6.3 乙方使用該房屋時，未經(jīng)甲方書面同意,，不得改變該房屋的用途;不得利用該房屋從事任何違法,、非法、不道德,、不恰當(dāng)或有傷風(fēng)化的活動;不得存儲任何違禁品,、易燃品,、爆炸品等物品。同時必須嚴(yán)格遵守中華人民經(jīng)共和國法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定,，否則視為違約,，自甲方提出限期整改之日起15日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同,。

6.4 如將該房屋轉(zhuǎn)租,，必須征得甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同而擅自轉(zhuǎn)租的,，甲方可追究乙方違約責(zé)任,，并有權(quán)解除合同。

6.5 租賃期間,，乙方欠繳本合同第三條第2款中的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)二個月的,，視為乙方違約， 甲方有權(quán)解除本合同,，并按照本合同第四條第2款處理,。

6.6 如乙方違反本合同第三條第3款的約定，每逾期一日,，乙方應(yīng)向甲方支付違約賠償金,，賠償金額相當(dāng)于應(yīng)付款的千分之日;乙方無故拖延支付下一期租金(甲乙雙方另有約定除外)。逾期_____日活逾期遷出該房屋時,，甲方有權(quán)采取相關(guān)措施收回該房屋,，并無需給予乙方任何賠償、補(bǔ)償,，同時履約保證金不予退還,，對于乙方遺留在該房屋內(nèi)的任何財產(chǎn)、物品,、文件,、資料、設(shè)備等,，甲方有權(quán)通過該房屋所在當(dāng)?shù)鼐游瘯蛐^(qū)物業(yè)等相關(guān)部門,，將上述物品妥善放置其它處并書面通知乙方。

6.7 如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方須向甲方支付違約賠償金,，賠償金額相當(dāng)于 本合同約定的_____個月租金。

七,、有下列情形之一而造成合同解除的,，雙方免責(zé);

7.1 因不可抗力的原因須提前解除的;

7.2 該房屋經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的;

7.3 因國家政策需要對該房屋進(jìn)行拆遷或改造的。

八,、其它

8.1 本合同的訂立,、生效,、解釋及爭議，均適用中國法律,。發(fā)生爭議協(xié)商不成時,，任何一方可向該房屋所在地人民法院起訴。

8.2 本合同簽署前兩方在談判中的聲稱,、理解,、承諾以及相關(guān)協(xié)議內(nèi)容，如有與本合同 不相符之處,，以本合同為準(zhǔn),。

8.3 本合同一式兩份，甲方,、乙方各執(zhí)一份,、具同等法律效力。本合同自三方簽字蓋章 之日起成立并生效,。

8.4 租賃雙方保證在簽署本合同時所確認(rèn)的通訊地址真實(shí)有效,，如日后需送達(dá)相關(guān)材料，以該地址為送達(dá)地址,，相關(guān)材料郵寄該地址則視為送達(dá)對方,，同時視為司法機(jī)關(guān)送達(dá)文書的一句。

8.5 每次繳租日之前,，甲乙雙方應(yīng)對房屋各項(xiàng)使用費(fèi)用的階段費(fèi)用進(jìn)行核對，以免造成 長時間欠繳;

8.6 甲乙雙方承諾就本合同提供的相關(guān)證明(房產(chǎn)證明,、身份證明等)真實(shí)有效,，已互 驗(yàn)并認(rèn)可，如有不實(shí)視為違約并承擔(dān)違約責(zé)任;

8.7 甲乙雙方在簽約時已見過對方本人或有授權(quán)書的代理人并認(rèn)可對方的簽約權(quán)利,。

8.8 甲乙雙方涉及境外手續(xù)的,，由當(dāng)事人自行辦理。

九,、甲乙雙方承認(rèn)的附加條款如下：

出租方： 承租方：

代理人： 代理人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

長期房屋租賃合同最長多久篇二

出租方(以下稱甲方)

姓 名：__________________________ 身份證號碼：_____________________________常住地址：__________________________ 電話：_____________________________代理人/代表人：______________________ 身份證號碼：_____________________________承租方(以下稱乙方)

姓 名：__________________________ 身份證號碼：_____________________________常住地址：__________________________ 電話：_____________________________代理人/代表人：______________________ 身份證號碼：_____________________________

一. 租賃標(biāo)的

甲,、乙雙方通過居間方提供的居間服務(wù)，出租及承租座落在大連市_________區(qū)______路(街)________號_______單元_______層_______號,，權(quán)屬為______________,，證號：______________，建筑面積約_______平方米的房屋(以下簡稱“該房屋”)及其設(shè)備(見交接單),。該房屋由乙方_______人使用,，租賃用途為______________。房屋具體面積與地址以房產(chǎn)證及相關(guān)正式法律文書上的記載為準(zhǔn),。

二,、租賃期限

2.1 租賃期限為_______個月,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2 甲方須在本合同簽字生效之日起_____日內(nèi)將房屋交付乙方使用,。

2.3 租賃期滿,，如乙方欲繼續(xù)承租該房屋，須在租期屆滿前_____個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請,，甲乙雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜,。

三、租金及費(fèi)用

3.1 該房屋( )月( )年租金為人民幣(大寫)_____________________________元,，(￥____________________元)

3.2 租賃期間,，甲方承擔(dān)該房屋的_____________________________________________費(fèi)用，乙方承擔(dān)該房屋的__________________________________________________費(fèi)用在本合同履行期內(nèi),，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未約定的費(fèi)用項(xiàng)目,，與乙方使

用、居住或經(jīng)營該房屋有關(guān)的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，除此之外的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。租賃期間乙方如需開具租賃等相關(guān)發(fā)票、費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3.3 租金結(jié)算時間和方式：

租金的付款方式為( )季付( )半年付( )年付,，以現(xiàn)金方式支付。____年___月____日,，支付____年___月____日至____年___月____日的租金,，共計(jì)

____________元;

____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金,，共計(jì) ____________元;

____年___月____日,，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共計(jì) ____________元;

____年___月____日,，支付____年___月____日至____年___月____日的租金,，共計(jì) ____________元;

____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金,，共計(jì) ____________元;

____年___月____日,，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共計(jì) ____________元;

四,、履約保證金

4.1 乙方簽署本合同同時須向甲方支付人民幣(大寫)____________元,，(￥_______元)，作為履約保證金,。4.2履約保證金用作乙方履行本合同約定義務(wù)的擔(dān)保,，如乙方違反合同約定，甲方可于

該保證金中直接扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金,、違約金,、賠償金和相關(guān)費(fèi)用,。在本合同期內(nèi)，如出現(xiàn)履約保證金不足以抵扣前述款項(xiàng)及費(fèi)用時,，乙方須在接到甲方通知后十日內(nèi)補(bǔ)足,，否則甲方有權(quán)解除本合同。

4.3 本合同期滿或提前終止時,，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約金,、賠償金和相關(guān)費(fèi)用 后，應(yīng)將履約保證金剩余部分無息返還給乙方,。

五,、甲方承擔(dān)責(zé)任

5.1 租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé),，除此之外由乙方自行負(fù)責(zé)維修,。

5.2 甲方需保證該房屋權(quán)屬清楚，并保證共有人同意出租該房屋,。同時甲方須保證在簽訂本合同之前該房屋不存在出租,、轉(zhuǎn)讓、查封等權(quán)利限制和相關(guān)債務(wù),，如有糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理。如給乙方造成損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

5.3 在租賃期間，甲方如需將該房屋轉(zhuǎn)讓或抵押,，甲方應(yīng)提前三個月書面通知乙方并保 證本合同的繼續(xù)履行,，乙方有該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

5.4 甲乙雙方確認(rèn), 該房屋交付乙方前,，與該房屋有關(guān)的水、電,、煤氣,、采暖、物業(yè)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)結(jié)清;該房屋交付乙方后的租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)的相關(guān)費(fèi)用按本合同的約定執(zhí)行,。

5.5 如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬模追巾毾蛞曳街Ц哆`約賠償金,，賠償金額為相當(dāng) 于本合同約定的_______個月租金的金額,。

六、乙方承擔(dān)責(zé)任

6.1 在租賃期間,，如出現(xiàn)需由甲方負(fù)責(zé)維修的情況時,，乙方應(yīng)及時通知甲方并積極協(xié)助,，如因乙方延誤通知或不配合給甲方以及第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任,，無法維修的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

6.2 本合同因雙方協(xié)議解除或租期屆滿而終止履行時，乙方應(yīng)在接到甲方解除合同的書面通知或租期屆滿之日遷出該房屋,，并將該房屋及甲方所屬內(nèi)部設(shè)施,、設(shè)備及乙方對該房屋所進(jìn)行的裝修(如有)完好無損的返還給甲方，如造成損壞,，由乙方負(fù)責(zé)修繕或按價賠償,。

6.3 乙方使用該房屋時，未經(jīng)甲方書面同意,，不得改變該房屋的用途;不得利用該房屋從事任何違法,、非法、不道德,、不恰當(dāng)或有傷風(fēng)化的活動;不得存儲任何違禁品,、易燃品、爆炸品等物品,。同時必須嚴(yán)格遵守中華人民經(jīng)共和國法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定,，否則視為違約，自甲方提出限期整改之日起15日內(nèi)仍未改正的,，甲方有權(quán)解除本合同,。

6.4 如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書面同意,，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同而擅自轉(zhuǎn)租的,，甲方可追究乙方違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同,。

6.5 租賃期間,，乙方欠繳本合同第三條第2款中的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)二個月的，視為乙方違約,， 甲方有權(quán)解除本合同,，并按照本合同第四條第2款處理。

6.6 如乙方違反本合同第三條第3款的約定,，每逾期一日,，乙方應(yīng)向甲方支付違約賠償金，賠償金額相當(dāng)于應(yīng)付款的千分之日;乙方無故拖延支付下一期租金(甲乙雙方另有約定除外),。逾期_____日活逾期遷出該房屋時,，甲方有權(quán)采取相關(guān)措施收回該房屋，并無需給予乙方任何賠償、補(bǔ)償,，同時履約保證金不予退還,，對于乙方遺留在該房屋內(nèi)的任何財產(chǎn)、物品,、文件,、資料、設(shè)備等,，甲方有權(quán)通過該房屋所在當(dāng)?shù)鼐游瘯蛐^(qū)物業(yè)等相關(guān)部門,，將上述物品妥善放置其它處并書面通知乙方。

6.7 如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方須向甲方支付違約賠償金,，賠償金額相當(dāng)于 本合同約定的_____個月租金。

七,、有下列情形之一而造成合同解除的,，雙方免責(zé);

7.1 因不可抗力的原因須提前解除的;

7.2 該房屋經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的;

7.3 因國家政策需要對該房屋進(jìn)行拆遷或改造的。

八,、其它

8.1 本合同的訂立,、生效、解釋及爭議,，均適用中國法律,。發(fā)生爭議協(xié)商不成時，任何一方可向該房屋所在地人民法院起訴,。

8.2 本合同簽署前兩方在談判中的聲稱,、理解、承諾以及相關(guān)協(xié)議內(nèi)容,，如有與本合同 不相符之處,，以本合同為準(zhǔn)。

8.3 本合同一式兩份,，甲方,、乙方各執(zhí)一份、具同等法律效力,。本合同自三方簽字蓋章 之日起成立并生效,。

8.4 租賃雙方保證在簽署本合同時所確認(rèn)的通訊地址真實(shí)有效，如日后需送達(dá)相關(guān)材料,，以該地址為送達(dá)地址，相關(guān)材料郵寄該地址則視為送達(dá)對方,，同時視為司法機(jī)關(guān)送達(dá)文書的一句,。

8.5 每次繳租日之前，甲乙雙方應(yīng)對房屋各項(xiàng)使用費(fèi)用的階段費(fèi)用進(jìn)行核對，以免造成 長時間欠繳;

8.6 甲乙雙方承諾就本合同提供的相關(guān)證明(房產(chǎn)證明,、身份證明等)真實(shí)有效,，已互 驗(yàn)并認(rèn)可,，如有不實(shí)視為違約并承擔(dān)違約責(zé)任;

8.7 甲乙雙方在簽約時已見過對方本人或有授權(quán)書的代理人并認(rèn)可對方的簽約權(quán)利。

8.8 甲乙雙方涉及境外手續(xù)的,，由當(dāng)事人自行辦理,。

九、甲乙雙方承認(rèn)的附加條款如下：

出租方： 承租方：

代理人： 代理人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

長期房屋租賃合同最長多久篇三

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就阜成路 號院x號x房租賃一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、 甲方向乙方出租房屋一間,，供乙方經(jīng)營使用( ),。

二、 房屋租賃合同：從 年 月 日開始,，至 年 月日為止,，如遇不可抗力(自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭等)，或北京市政府征地,，單位開發(fā)改造等,，本合同自動終止。

三,、 房屋租金： 年 月 日—— 年 月 日,，租金為 。

四,、 付款方式：半年一付 且提前支付租金,，租金支付時間為每年 月 日前， 月 日前,。

五,、 合同期內(nèi)，乙方不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租他人,，否則甲方有權(quán)收回房屋,。乙方承擔(dān)自己使用的水，電費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi),。

六,、 合同到期后，自動終止,。如果甲方不再出租或乙方不再租用,，要提前一個月通知對方。如乙方繼續(xù)租用,，甲方可優(yōu)先照顧乙方,，租金再議。

七,、 乙方必須合法經(jīng)營,，如發(fā)生違法問題，乙方負(fù)全部責(zé)任,。

八,、 如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的,，甲方可以終止合同,，收回房屋，不退租金,。

九,、承租期內(nèi)乙方應(yīng)保護(hù)室內(nèi)設(shè)施，水,，電如發(fā)現(xiàn)異常情況由乙方負(fù)責(zé)維修,。如乙方進(jìn)行改造,，不得破壞房屋承重結(jié)構(gòu)，乙方承擔(dān)改造的一切費(fèi)用,。如發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

十,、 如在承租期間發(fā)生矛盾，應(yīng)本著友好互利的原則解決矛盾,，如雙方無法達(dá)成協(xié)議,，可以通過法律途徑解決。

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方代表簽字生效。

甲方代表人簽字： 乙方代表人簽字：

簽字時間： 簽字時間：

長期房屋租賃合同最長多久篇四

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著自愿,、平等,、互利的原則簽訂房屋租賃協(xié)議如下：

一、甲方將縣城文化廣場北工會樓下給乙方用于經(jīng)營場地,，租金為年,，從 年 月 日至 年 期滿時同等條件乙方優(yōu)先租賃。

二,、乙方在簽訂本合同時將租金一次性付給甲方,，如租賃期滿繼續(xù)租賃，乙方要在期滿前一個月與甲方協(xié)商確定,，否則甲方視乙方放棄優(yōu)先租賃權(quán),。

三、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的房屋租賃稅以及在租賃屋內(nèi)從事經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)(包括水,、電暖)水,、電乙方根據(jù) 需要自行解決，取暖費(fèi)按工會實(shí)收交付工會,。

四,、 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，否則甲方將收回房屋,。甲方不得中途中止本協(xié)議。因城市建設(shè)等不可變更的原因需終止本協(xié)議,，要提前書面通知乙方,， 并退還剩余租金，雙方終止本協(xié)議,。

五,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方執(zhí)各一份，自簽訂之日起生效,。

間房屋租賃 元,。租賃時間為月日止。 甲方： 乙方：

年 月 日

長期房屋租賃合同最長多久篇五

租房合同出租方：___(以下簡稱甲方)

聯(lián)系地址：______

證件號碼：______

電 話：______

傳 真：______

郵政編碼：______

租房合同承租方：___(以下簡稱乙方)

聯(lián)系地址：______

證件號碼：______

電 話：______

傳 真：______

郵政編碼：______

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，于________年____月____日訂立本租房合同,，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將_ 市_ 路____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,，計(jì)租建筑面積為平方米,。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：_ 字第_ 號)

2、乙方租用上述房屋作__ 之用,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

第二條：提供設(shè)備

1,、甲方向乙方提供相應(yīng)的 房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同,，清單租房合同與本租房合同同時生效等設(shè)施。

2,、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第三條：

1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方,。在同等租約條件下,，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：租金

租金為每月__ 人民幣,，如租期不滿一個月,，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

第五條：支付方法

1,、租金須預(yù)付,，乙方以每_個月為一個支付周期，乙方每_個月支付一次,，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金,，以此類推,。

2,、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：____

賬 號：____

抬 頭：____

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。

第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

1,、物業(yè)管理費(fèi)由_ 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

2,、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé),。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，如：水、電,、煤氣,、有線電視、電話費(fèi)等,。

第七條：押金

1,、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時,，乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金,，押金不計(jì)利息，租房合同終止時,，退還乙方,。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止,。

2、租借期內(nèi),，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3,、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費(fèi)用,，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買國際長途電話使用卡,，費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥),。甲方有權(quán)向乙方追索。

第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：

1,、 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

2,、 將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

3,、 未經(jīng)甲方同意,，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。

第九條：維修保養(yǎng)

1,、 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時,，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng),。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時,，應(yīng)通知甲方。

2,、 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用,。

第十條：變更原狀

1,、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、 乙方在實(shí)施上述工程時,，須與甲方及時聯(lián)系,，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

3,、 乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失,。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔(dān),。

第十二條：甲方免責(zé)：

1,、 因地震、水災(zāi),、或非甲方故意造成,，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊,、各種設(shè)備故障而引起的損害,，甲方概不負(fù)責(zé),，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

2,、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,，甲方概不負(fù)責(zé)。

第十三條：乙方責(zé)任

1,、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。

2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分,。

3,、 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(1) 將超重、易燃,、易爆,、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?

(2) 給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

(3) 違反社會治安,、國家安全和違法行為。

第十四條：通知義務(wù)

1,、 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式,。

2、 任一方的姓名,、商號,、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時,，須及時以書面形式通知另一方,。

第十五條：合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時,，本合同自然終止。

第十六條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時,，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任,。

1,、 租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;

2、 租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3,、 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

4,、 違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;

5,、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;

6,、 觸犯法律、法規(guī),、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

7、 有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

8,、 甲方出現(xiàn)前述第3,、4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同,，如對乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。

第十七條：特別說明

1,、 除第十六條和第二十條所述原因外,，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同,。若遇特殊情況須解除時,，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金,。

2,、 租房合同簽訂后，租賃期開始前,，由于乙方原因須解除合同時,，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十八條：租賃場所的歸還

合同終止時,，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除,，使租賃場所恢復(fù)原狀,，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十九條：糾紛解決

對本合同的權(quán)力,、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成,，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟,。

第二十條：補(bǔ)充條款

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

長期房屋租賃合同最長多久篇六

甲方： (出租人)

乙方： (承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一部分 房屋概況

第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有,。(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第2條 房屋法律概況

1,、房屋所有權(quán)證書登記人： ,，身份證號碼： ;

2、房屋所有權(quán)證書編號： ;

3,、土地使用權(quán)證書編號： ;

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積： ;

第二部分 租賃期限

第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應(yīng)順延：

1) 發(fā)生不可抗力事由的;

2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;

4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。

第三部分 租金條款

第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整),。

第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1個季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金,。(也可以約定以月,、年等支付租金日期)

第7條 租金支付地點(diǎn)： ;

第8條 租金支付方式： (現(xiàn)金、支票,、匯票,、轉(zhuǎn)帳等);

第9條 甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金,。

第四部分 相關(guān)費(fèi)用

第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔(dān),，不因本租賃合同無效,，或撤銷,，或變更而變動，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議,。

第11條 租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)用等由 承擔(dān)。

第12條 租賃期間,，房屋的使用權(quán)歸乙方,，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間,、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位,、汽車車位)等。

第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

第13條租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須征得甲方書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第15條租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán),，須提前2個月書面告知乙方,，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為,，則視為認(rèn)可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算,。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任,。

第16條 甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利,，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個月書面告知乙方,。

第六部分 房屋修繕

第17條 租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修,，維修費(fèi)由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第18條租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞,，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕,。

第19條租賃期間,，如房屋有傾倒危險，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的,，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時補(bǔ)救，如果甲方對此怠慢,，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕,。

第20條 對房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用,，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任,。

第七部分 甲方權(quán)利與義務(wù)

第21條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理,、治安、環(huán)境等,，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢,，否則視為欺詐行為。

第22條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金人民幣 元,，累計(jì)不超過3個月的租金。

第23條 租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前3個月書面通知乙方,。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算,。

第24條 租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時,，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價裝修費(fèi)用一次性支付給乙方,。

折價裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商,，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

第八部分 乙方權(quán)利與義務(wù)

第26條 乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,。

第27條 租賃期間,，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算,。

第28條租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意,，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工,。

第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備,、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議,，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,，恢復(fù)至房屋原狀。超過7天,，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。

第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無約定,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

第31條 租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失,。

第32條租賃期滿,，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年,，自30天期滿次日起計(jì),。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份,， 執(zhí) 份,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：

簽約日期： 簽約日期：

長期房屋租賃合同最長多久篇七

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

第一條：租賃房屋

甲方將坐落于上海市惠南鎮(zhèn)拱極路鹽大路2585號9號101的合計(jì)面積為116.7平方米租予乙方作為 住房 使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共為 年另 個月,，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

租賃期屆滿時,，租賃關(guān)系自然終止,，甲方無須另行通知乙方,，若雙方均有意續(xù)租,，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同,。

第三條：租金

每月租金為人民幣 元整,，付款方式為 付。

第四條：協(xié)議事項(xiàng)

1,、房屋內(nèi)外水電費(fèi),，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負(fù)擔(dān),。

2,、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對修繕工作予以配合,。

乙方應(yīng)妥善使用,，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意,，乙方不能擅自變更,，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

3,、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動或存放危險物品,，影響公共安全。

4,、租賃期滿之日,，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租,，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方,，不得向甲方請求退還租金，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金,。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),，由甲方自行處理,。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請?jiān)V訟,，一切損失由乙方承擔(dān)賠償,。

5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,，但乙方因特殊情況需退房時,，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償,。

6,、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件,，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān),。

第六條：違約責(zé)任

1,、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

2,、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)支付一個月租金作為賠償,。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲,，乙雙方可協(xié)商解決,。

3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,，甲方有權(quán)收回所租的房屋,，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的,，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

第十條,、本合同正本一式二份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份,，合同簽字蓋章后生效,。

甲方：

簽章：日期：

身份證號碼：

乙方：

簽章：日期：

身份證號碼：

長期房屋租賃合同最長多久篇八

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于克拉瑪依市 (不含地下室)出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,，計(jì) 個月,，入住時電表 度，水表讀數(shù) 方,，氣表方

二,、本房屋年租金為人民幣 元(大寫: )含稅。

三、暖氣費(fèi)：出租房如需繳納暖氣費(fèi),，應(yīng)由甲方先支付,。乙方根據(jù)甲方出具的暖氣費(fèi)發(fā)票金額以房租租金形式支付給甲方。

四,、甲乙雙方交接鑰匙時,，乙方應(yīng)預(yù)交 元作為住房抵押金,。租房期間乙方應(yīng)愛惜房屋內(nèi)的所有設(shè)施和物品,，如有損壞應(yīng)維修好或照價賠償。

五,、房屋租賃期間,，任何一方要求終止合同，須提前兩個月通知對方,，并償付對方總租金10%的違約金;合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)(租金價格根據(jù)實(shí)際情況另議);如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、承租前,，甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)做相應(yīng)檢查,，保證不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗完好,，才能交付乙方使用,。

七、承租期間乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu),，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借該房屋或改變其用途;同時,，乙方應(yīng)確保甲方封存物品完好無損;否則甲方有權(quán)終止租賃合同，扣除住房抵押金,，并依法追究相關(guān)責(zé)任,。

九、承租期間，乙方必須遵守《社會治安管理?xiàng)l件》和相關(guān)法律法規(guī),，如有違紀(jì)違法行為,，與甲方無關(guān)。

十,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

十一,、本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

十二,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

十三,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

長期房屋租賃合同最長多久篇九

出租方房東：________________承租方房客：________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

茲有甲房房屋一套，地址：_____________________戶型：_____________,，自愿租給乙方使用,。雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下長期租房合同：

一,、租期暫定_______年,。即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。先付后住,。

二,、租期內(nèi)房租每月人民幣_______元整。由乙方按付給甲方,。不得拖欠,。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,，甲方同意方可轉(zhuǎn)租,。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi),。如乙方拖欠房租過期天不交,。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負(fù),。

三,、租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價,。并將_______年_______月_______日以前水,，電。等房屋費(fèi)用一次結(jié)清,。乙方概不承擔(dān).租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付,，按時交納,。如按時不交拖欠,。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。

四,、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證,。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件,。由甲方解決,。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān),。乙方必須提供身份證的復(fù)印件,。

五、甲,、乙雙方如不租或續(xù)租,，都應(yīng)提前壹個月通知對方。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),。如須裝璜,。需經(jīng)得甲方同意。

七,、租期內(nèi),，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應(yīng)問題,，保證正常暢通,。當(dāng)面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付,。

八,、租房押金：_______元。如甲方違約,，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣：_______元,。如乙方違約。賠償甲方人民幣_______元,。乙方到期不租,。費(fèi)用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方,。

九,、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價賠償給甲方,。不可抗拒的自然災(zāi)害,，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

十,、其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,，甲,。乙雙方共同遵守。不得違約,。

十一,、租期內(nèi)如發(fā)生爭議。甲,。乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，可向法院起訴,。

十二,、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。

水表底數(shù)：_______噸,。電表底數(shù)：_______度

甲方：______________身份證：_____________________

乙方：______________身份證：_____________________

_______年_______月_______日

長期房屋租賃合同最長多久篇十

訂立合同雙方：

出租方： 以下簡稱甲方,。

承租方： 以下簡稱乙方。

1,、根據(jù)《中華人民共和國房合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，為維護(hù)甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,，特簽訂本合同,。

2、甲方將龍坪鎮(zhèn)解放西路49號三樓三室兩廳,，面積123米2的房屋出租給乙方,，租金為14000元/年。連租三年,，每年一次性付清租金,。

3、租賃時間從20_年5月25日止20_年5月25日止,。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作居住使用。租賃期滿,，乙方應(yīng)如期搬出,。若乙方要求續(xù)租，必須在期滿前一個月與甲方協(xié)商,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

4,、租賃期間水,、電費(fèi)(依據(jù)表上數(shù)據(jù))、網(wǎng)費(fèi),，由乙方自行承擔(dān),。

5、在租賃期間,，甲方應(yīng)保證出租屋的使用安全,，如需維修，維修費(fèi)有甲方負(fù)責(zé),。乙方因使用過程中造成房屋,、設(shè)施損壞的，所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

6,、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,。

7,、若甲方在租賃期內(nèi)出售房屋，應(yīng)在1個月前通知乙方,，以便乙方做好準(zhǔn)備,。

8,、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)提供的房屋無安全保障或直接影響居住的,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的。

(3)經(jīng)常故意刁難乙方,，造成乙方居住不安寧的,。

9、租賃期間,、乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,。

(1)利用出租房存放危險物品和化學(xué)藥品或在出租屋內(nèi)進(jìn)行賭博,、嫖娼等違法活動的;

(2)未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租房屋或改變用途的;;

(3)故意損壞房屋及設(shè)施的;不按時繳納租金和水,、電費(fèi)的,。

10、因自然災(zāi)害,、拆遷導(dǎo)致合同不能繼續(xù)實(shí)施或造成雙方損失,、甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，原合同終止,，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算,，不足整月的不計(jì)算，把多的租金退給乙方,。

11,、乙方交還房屋應(yīng)保證各種設(shè)施及房屋完好無損，否則根據(jù)情況進(jìn)行賠償,。

12,、其他未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可另立條款補(bǔ)充,，與本合同具有同等法律效率,。若雙方因某項(xiàng)事宜產(chǎn)生歧義，經(jīng)協(xié)商,、調(diào)解解決不了的,，雙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。

13,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

長期房屋租賃合同最長多久篇十一

出租方(甲方) 身份證號：

承租方(乙方) 身份證號：

甲,、乙雙方就房屋租賃一事,，根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利和義務(wù),，給甲,、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂如下條款：

一,、甲方將 租賃給乙方使用,。

二、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日止,，租期為叁年,。簽訂合同時，乙方需交納房屋保證金元整,，合同到期后房屋沒有損壞,，不欠任何費(fèi)用，甲方如數(shù)退還乙方(不計(jì)利息),，否則按情況扣除保證金,。

三、租金：第一年租金為 元整,，第二年租金 元整,，第三年租金為元整，簽訂合同時乙方需一次性支付給甲方第一年租金,，剩余貳年租金在每年到期前一個季度一次性付清當(dāng)年租金,，即每年 月 日，逾期每天加收滯納金,，且甲方有權(quán)收回房屋并終止合同,。

四、乙方在租賃期內(nèi)不得將上述房屋作為任何抵押,，以及擅自改變原有結(jié)構(gòu)，如需要裝修,、制作廣告等,，需經(jīng)甲方同意，在不破壞原有結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上方可裝修,，由乙方支付費(fèi)用,，租賃期滿，對房屋進(jìn)行的固定裝修不得破壞拆除,，否則甲方有權(quán)扣除保證金,。

五、在租賃期內(nèi),，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、否則甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，如遇房屋設(shè)施損壞,，乙方應(yīng)及時修復(fù)并更換,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

六,、乙方在承租期間的水,、電、暖氣費(fèi)及稅務(wù),、工商,、物業(yè)管理費(fèi)、房屋租賃稅,、房產(chǎn)稅,、土地使用稅等一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)，甲方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用,。

七,、租賃期滿后，乙方需按時將房屋完好無損的交給甲方,。如續(xù)租提前兩個月協(xié)商,，同等條件下優(yōu)先乙方。

八,、乙方在經(jīng)營期間如遇戰(zhàn)爭,、地震等不可抗拒的因素造成的自然災(zāi)害，所造成的一切損失,，由乙方自行承擔(dān),。

九、租賃期間內(nèi),，甲,、乙雙方不得單方面終止合同，否則由違約方承擔(dān)對方經(jīng)濟(jì)損失每天貳仟元,。

十,、租賃期間內(nèi)，乙方必須服從城市統(tǒng)一規(guī)劃,，如需要拆遷房屋時,，甲方應(yīng)提前通知乙方，本合同立即無條件終止,，乙方應(yīng)無條件搬遷,，剩余租金一次性歸還乙方。

十一,、本合同中所租賃房屋,，產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,，乙方在合同期內(nèi)擁有使用權(quán)。

十二,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字蓋章后生效,，具有同等法律效力。未盡事宜,，另行協(xié)商,。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

年 月 日

長期房屋租賃合同最長多久篇十二

出租方：______ ，以下簡稱甲方

承租方：______,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___,，,，主要裝修設(shè)備__________________________________________________________________________________________________________________________出租給乙方作___使用。

第二條 租賃期限

租賃期共___個月,，甲方從___年__月__日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年__月__日收回。

拖欠租金__個月或空關(guān)__個月的, 甲方可以終止合同,，收回房屋,。

甲乙雙方議定月租金___元，首次租金由乙方在___月___日交納__給甲方,。采用付_壓_方式,。

1. 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

2.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。違約責(zé)任

1.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

2.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

3.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

4.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

出租方： 承租方：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

簽約地點(diǎn)： 簽約時間：

合同有效期限： 至 年 月 日

長期房屋租賃合同最長多久篇十三

為保障租賃雙方的合法權(quán)益,，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，簽定本合同。

第一條,、房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于 西安市蓮湖區(qū)團(tuán)結(jié)南路高炮師家屬院高層1403室,，建筑面積160平方米，戶型： 3-2-2,，樓層：14/18,，朝向：南，精裝修,。房屋配套：水,、電、暖氣,、天然氣四通,，門窗完好。廚房配天然氣熱水器,、燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)、廚柜(地柜、吊柜),，2個衛(wèi)生間配潔具2套(水池,、洗漱柜、鏡子),、淋浴房2,、座便器2套，主臥陽臺配好太太晾衣架1套,。照明等基礎(chǔ)設(shè)施齊全,，出租給乙方作租賃住宅 使用。

第二條,、租賃期限

至 20_ 年 11月30日收回房屋,。

注：租賃期滿后，租賃合同終止,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，須提前 90 天向甲方提出，甲方收到乙方要求后在 30天內(nèi)答復(fù),。如同意續(xù)租,，則雙方協(xié)商后續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第三條、租金和租金交納期限,、交納方式

甲乙雙方議定該房屋月租金第1至第3年為人民幣 3000 元/月,，第4至第6年為人民幣 3300元/月，,。租金形式：合同簽訂時乙方需一次性支付第一年租金36000元(大寫叁萬陸仟元整),。租金以現(xiàn)金方式每年結(jié)算一次，以后租賃費(fèi)用乙方應(yīng)在每年的11月1日之前一次性付清,。

第四條,、其他費(fèi)用及支付方式

1、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、有線電視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費(fèi),。該房屋冷水卡號：,，天燃?xì)饪ㄌ枺? ,， 西安秦華 天燃?xì)庥邢薰?電卡號： 為保證正常使用水電氣及房屋，請按時交納費(fèi)用,。

2,、甲方出租前，結(jié)清之前的水電氣費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。(物業(yè)費(fèi)、水電氣止度交接清單見附表,。)

第五條,、房屋押金

本合同簽訂時，乙方向甲方交納押金伍仟元整,，該押金作為保證金,。如乙方在租賃期間未發(fā)生損壞房屋設(shè)施，拖欠水電氣費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,，合同期滿時，甲方一次性退還,。如有上述情況發(fā)生,，甲方有權(quán)從押金中等額扣除，不足部分乙方另行承擔(dān),。

第六條,、雙方權(quán)利及義務(wù)

a、甲方權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚,，沒有糾紛。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

2、甲,、乙雙方在簽訂合同時,，甲方有權(quán)掌握了解乙方的基本狀況。

b,、乙方權(quán)利與義務(wù)

1,、因乙方過錯造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則甲方有權(quán)在乙方交付的押金中抵扣修復(fù)費(fèi)用,，不足部分由乙方補(bǔ)交,。

2、乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時,，應(yīng)征得甲方書面同意后再行處理,。

3、乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)借他人。

4,、乙方不得利用承租房屋存放違禁物品,，不得從事不道德或違法犯罪活動。

第七條,、違約責(zé)任

1,、如甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1),、不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。

(2),、甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的。

2,、如乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同：

(1)、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)借他人的。

(2),、利用承租房屋存放違禁物品,，損害公共利益的;從事不道德或違法犯罪活動的。

(3),、擅自進(jìn)行裝修拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

(4)、拖欠租金個月以上的,。

乙方如發(fā)生以上第(1),、(2)、(3)條情況,，甲方有權(quán)責(zé)令停止乙方行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的_2%，按天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,，甲方不退還乙方的保證金,。乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按每月租金的_2%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。如拖欠租金_2_個月以上,，甲方可以終止合同，不退還乙方的保證金,。

3,、租賃期間，甲方如要單方面終止合同,，甲方需退還乙方保證金及剩余租金,，并一次性賠償乙方當(dāng)年3個月的房租。

4,、如乙方單方中途終止合同,，乙方一次性賠償甲方當(dāng)年3個月的房租;甲方不退還乙方的保證金，乙方租住不足一月的按全月租金計(jì)算,。

第八條,、免責(zé)條件

1、房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，剩余租金及保證金退還乙方,。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第九條、其他約定事宜

第十條,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十一條、本合同連一式 2 份,，甲,、乙雙方各執(zhí) 1 份，自雙方簽字之日起生效,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

長期房屋租賃合同最長多久篇十四

出租方(甲方):

證件號：

承租方(乙方)：

證件號：

根據(jù)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋的座落,、面積、情況

甲方將其合法擁有(或整租)的座落在市 區(qū) 路 弄 號 室 (以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用,。該房屋土地用途為 用地,， 建筑面積 平方米，房屋類型為__ ____,，房屋狀況為 ,，產(chǎn)權(quán)證號碼 。

二,、租賃用途

2-1 ,、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為 使用,，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定,。

2-2、在租賃期內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意,，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

三,、租賃期限

3-1 、甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋,，租賃期 年 月 日起至自 年 月 日止,。為期 年,。

3-2、租賃期滿后,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向,，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

四、租金及支付方式

4-1 ,、該房屋租賃的月租金為 元整,，(大寫 萬 仟 百 元整)。

4-2,、租金按 月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于 年 月 日前付清,，以后乙方應(yīng)于每期的 天前支付予甲方房租金,。

4-3、乙方支付租金方式： ,。

五,、保證金

5-1 、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,，甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為 元整,，(大寫 萬 仟 百 元整)。

5-2,、乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金,。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。

5-3,、租賃期滿后,，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施,，并付清應(yīng)付費(fèi)用后,，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。

六,、其它費(fèi)用

6-1 ,、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電,、煤氣,、有線電視,、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納,逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān),。

6-2,、物業(yè)管理費(fèi)由 支付。

七,、甲方義務(wù)

7-1 ,、甲方定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)(提前 0天通知乙方)其費(fèi)用由甲方承擔(dān),。并同意乙方對房屋進(jìn)行簡單裝修及整改,。

7-2、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用,，若經(jīng)乙方催告后，因不及時處理,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7-3,、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見，無使用之糾紛,。

八,、乙方義務(wù)

8- 1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,，不做任何違法之行為,。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān),。

8-2,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用,，否則視為違約,。

九、違約責(zé)任及處理

9-1 ,、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù),，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約,，雙方同意違約金為 元整,。(大寫 萬 仟 佰 元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外,，還須支付給乙方上述金額違約金;反之,，若乙方違約,，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。

9-2,、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議,，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成,，可交上海仲裁委員會仲裁,，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十,、合同終止及解除條件

10-1 ,、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約,。

10-2,、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

a、 該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;

b,、 該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

c,、 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的;

十一,、其它條款

11-1 、甲乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

11-2 甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

11-3,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。

11-4,、本合同共三頁，一式貳份,。甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,，簽字即生效。

出租方(甲方)：身份證號碼：住 址：電 話：

承租方(乙方)： 身份證號碼： 住 址： 電 話：

簽約日期：簽約地點(diǎn)：

長期房屋租賃合同最長多久篇十五

租房合同承租方：___(以下簡稱甲方)

聯(lián)系地址：______

證件號碼：______

電話：______

傳真：______

郵政編碼：______

租房合同承租方：___(以下簡稱乙方)

聯(lián)系地址：______

證件號碼：______

電話：______

傳真：______

郵政編碼：______

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，于_年_月_日訂立本租房合同,，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將_市_路____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,，計(jì)租建筑面積為平方米,。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：_字第_號)

2、乙方租用上述房屋作__之用,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

第二條：提供設(shè)備

1,、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同,，清單租房合同與本租房合同同時生效等設(shè)施。

2,、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第三條：

1、租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止,。

2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方,。在同等租約條件下,，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：租金

租金為每月__人民幣,，如租期不滿一個月,，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

第五條：支付方法

1,、租金須預(yù)付,，乙方以每_個月為一個支付周期，乙方每_個月支付一次,，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金,，以此類推,。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：____

賬號：____

抬頭：____

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。

第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

1,、物業(yè)管理費(fèi)由_方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

2,、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé),。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，如：水,、電、煤氣,、有線電視,、電話費(fèi)等。

第七條：押金

1,、為保證本租房合同的全面履行,，在簽訂本租房合同時，乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金,，押金不計(jì)利息,，租房合同終止時，退還乙方,。若乙方不履行租房合同,，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2,、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。

3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費(fèi)用,，或乙方使用國際長途電話,，可由甲方代買國際長途電話使用卡，費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥),。甲方有權(quán)向乙方追索,。

第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：

1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保,。

2,、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

3、未經(jīng)甲方同意,，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用,。

第九條：維修保養(yǎng)

1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時,，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時,，應(yīng)通知甲方,。

2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，但若由于乙方原因造成的修理,，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時,，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。

第十條：變更原狀

1,、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時,，須事先征得甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、乙方在實(shí)施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系,，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查,。

3、乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，賠償損失。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時,，一切賠償均由乙方承擔(dān)。

第十二條：甲方免責(zé)：

1,、因地震,、水災(zāi)、或非甲方故意造成,，或非甲方過失造成的火災(zāi),、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,，甲方概不負(fù)責(zé),，但甲方有過錯或重大過失的情況除外,。

2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,，甲方概不負(fù)責(zé),。

第十三條：乙方責(zé)任

1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。

2,、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3,、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(1)將超重,、易燃、易爆,、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?

(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為,，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

(3)違反社會治安、國家安全和違法行為,。

第十四條：通知義務(wù)

1,、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。

2,、任一方的姓名,、商號、地址及總公司所在地,、代表者若發(fā)生變更時,，須及時以書面形式通知另一方。

第十五條：合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止,。

第十六條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時,，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任,。

1、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;

2,、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3,、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

4、違反本合同第八,、第十四條規(guī)定的;

5、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;

6,、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

7,、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

8、甲方出現(xiàn)前述第3,、4或第7項(xiàng)行為的,，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失,。

第十七條：特別說明

1、除第十六條和第二十條所述原因外,，租賃期內(nèi),，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時,，須以書面形式提前一個月通知甲方,，但不得收回押金。

2,、租房合同簽訂后,，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時,，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。

第十八條：租賃場所的歸還

合同終止時，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備,、材料全部撤除，使租賃場所恢復(fù)原狀,，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十九條：糾紛解決

對本合同的權(quán)力,、義務(wù)發(fā)生爭議時,，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟,。

甲方：_________乙方：_________

日期：_________日期：_________

長期房屋租賃合同最長多久篇十六

訂立合同雙方：

出租方：____,，以下簡稱甲方;

承租方：____，以下簡稱乙方,。

為調(diào)劑房屋使用的余缺,，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)____市有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定,，經(jīng)過充分協(xié)商,，訂立本合同,，以便共同遵守。

第一條出租房屋從落地址____,。

第二條房屋名稱,、規(guī)格、等級,、間數(shù),、面積、單價,、金額,、地面質(zhì)量

第三條租賃期限租期為__年__月，從__年__月__日起至__年__月__日止,。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn),，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條租金和租金交納期限乙方每月向甲方繳納租金人民幣____元整,，甲方應(yīng)出具收據(jù),。租金在當(dāng)月____天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在____,。

第五條出租方與承租方的變更

1.租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方，不必征得乙方同意,，但應(yīng)通知乙方,。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方后，該

第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方;享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。

2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給

第三方使用,，必須征得甲方的同意,。取得使用權(quán)的

第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

第六條甲方的責(zé)任

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計(jì)算,，向乙方償付違約金,。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),，如租賃房發(fā)生大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕,，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵銷租金,。

3.出租房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),。

4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前__個月書面通知乙方，解除合同,，甲方應(yīng)付給乙方違約金,，違約金以剩余期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計(jì)算。

第七條乙方的責(zé)任

1.乙方依約交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達(dá)__月以上,，甲方可以從乙方履約金中扣除租金，并可收回出租之房屋,。

2.租賃期間,，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),。

3.租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方,，解除合同,，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計(jì)算,。

4.租賃期間,，乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意,，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工,。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花,、板壁,、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方,，亦可自行拆除,，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

5.租賃期間或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件,。搬遷后__日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

6.租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,。

第八條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第九條房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十條本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，合同副本一式__份，交__市__房管局,、街道辦事處等單位各留存一份,。

出租人：____地址：______工作單位：______

承租人：____地址：______工作單位：______

__年__月__日