隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。
有關裝修委托合同的規(guī)定篇一
承包方(簡稱乙方)：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》,、《中華人民共和國消費者權益保護法》,、《中華人民共和國價格法》、《連云港市保護消費者合法權益條例》,，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則,，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議,，共同遵守。
一,、概況
1.甲方裝飾住房系合法居住房,。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關登記核準的裝飾企業(yè)。
2.裝飾施工地點：_________________________________
3.住房結構：________房型________房________廳________套,，施工面積________平方米,。
4.裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。
5.承包方式：________(包工包料,、清包工,、部分承包),。
6.總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：__________________
7.工期：自________年________月________日開工,，至________年________月________日竣工,，________工期________天。
二,、關于材料供應的約定
1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料,、設備表》。本工程甲方負責采購供應的材料,、設備,，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場,，乙方應辦理驗收手續(xù),。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異,，乙方應及時向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的,，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)乙方驗收,，
2.乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。
3.乙方對甲方采購的裝飾材料,、設備,，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料,、設備價款的雙倍補償給甲方。
4.乙方供應的材料、設備,，如不符合質量要求或規(guī)格有差異,，應禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責,。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品,，應按材料,、設備價款的雙倍補償給甲方。
三、關于工程質量及驗收的約定
1.本工程執(zhí)行dbj08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》,、db31/t30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準,、質量評定驗收標準。
2.本工程由________方設計,，施工方案,。
3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,，其返工費由甲方承擔,，工期順延。
4.由于乙方原因造成質量事故,，其返工費用由乙方承擔,，工期不變。
5.在施工過程中,，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件四)后，方能進行該項目的施工,，由此影響竣工日期,，甲、乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,，甲方自負，給乙方造成損失的,，甲方應予賠償,。
6.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收,，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認,。事后,，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗,。若復驗合格,，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延,。
7.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收,，甲方應自接到通知三日內組織驗收,并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件五《工程質量驗收單》)。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時
四,、有關安全生產和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責任感,，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償,。
五,、關于工程價款及結算的約定
1.工程款付款方式按下列方式支付： 付款時間 付款百分比 金 額
(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日,。支付1000元,，第二次付款時扣除
(2) 第二次 合同簽定后開工前二至五天 支付工程總造價50% 合計_________元
(3)第三次 施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價40% 合計_________元
(4)第四次 竣工驗收當天 支付工程總造價10% 合計_________元
(5)增加工程項目款支付方式，當 簽訂項目變更表時候,，一次性支付增加工程項目價格100%,。如因甲方付款而造成停工或未能施工，工期順延,，所有責任由甲方承擔
2、工程保修期兩年,。須工程款全部結清,，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件),，保修期從竣工驗收簽章之日起算,。
六、其它事項
1,、甲方工作：
(1)甲方應在開工前________天,，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對
(2)做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協(xié)調工作,。
(3)如確實需要拆改原建筑物結構或設計管線,，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù),，并承擔有關費用。
2,、乙方工作：
(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,。
(2)指派__________為乙方駐工地代表，負責合同履行,。按要求組織施工,，保質、保量,、按期完成施工任務,，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方,。
(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。
七,、違約責任
1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工,，甲方應補償乙方因停工,、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天,，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天，按逾期未付款的________%________支付違約金,。
2.由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金,。
3.甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任,。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負責并承擔責任,。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,，應通過友好協(xié)商解決,，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟,。
九,、合同的變更和解除
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴格遵守,。任何一方需變更合同內容，應經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補充協(xié)議,。如要終止合同，提出終止合同一方,，要以書面形式提出,，應按合同總價款10%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。
2,、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議,，可視為本合同解除,。
十,、本合同一式 份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
有關裝修委托合同的規(guī)定篇二
委托方(下稱甲方)：(業(yè)主)
身份證件號：
聯(lián)系地址/電話：
受托方(下稱乙方)：
聯(lián)系地址/電話： 東莞市南城區(qū)鴻福路200號第一國際5號樓16層/22800222 乙方購買海悅世家花園之單元并已向發(fā)展商東莞市廣源房地產*發(fā)公司提出改造申請?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對該房改造裝修的相關事宜達成如下協(xié)議,，共同遵守,。
一、委托事項
1,、甲方委托乙方對該房進行相關改造,，使其作為一套住房，且改造涉及套內結構及外延之部分公共面積進行改造,。同時甲方認可該改造可能會造成房屋產權登記面積與實際使用面積產生差異,，但無需乙方及發(fā)展商為此改造產生之差異承擔責任。
2,、甲方同意該房合并按一套住房標準配備相關配套設施并交付使用,。同時甲方認可合并后配套設施會與該房之《商品房買賣合同》約定之交付配套設施產生差異，但無需乙方及發(fā)展商為此合并配套設施之差異承擔責任,。
二,、交付時間
1、乙方確認于付甲方使用,。
2,、甲方同意全權委托乙方代甲方與發(fā)展商進行該房改造前毛坯狀態(tài)的交接，并于交接后直接按本協(xié)議約定進行改造裝修,，唯應按本條第1款確認時間將該房按本協(xié)議標準交付乙方使用,。
三、工程質量及保修
1,、乙方保證嚴格按照約定要求和相關規(guī)范進行改造裝修施工,，質量標準以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質量標準為依據(jù)。
2,、改造裝修部份按國家相關規(guī)范招行保修,，但若因甲方或使用人使用不當及第三人原因造成的質量問題，則由相關責任人承擔,。
四,、其他
1、本協(xié)議由甲乙雙方共同簽署后，于甲方與發(fā)展商簽署之該房《商品房買賣合同》生效時一并生效,。本協(xié)議相關約定與《商品房買賣合同》有沖突的,，以本協(xié)議為準。
2,、甲乙雙方均同意該房之《商品房買賣合同》無效,、撤銷、終止或解除的,，本協(xié)議亦自動無條件終止,。
3、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，每份具同等效力。
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
有關裝修委托合同的規(guī)定篇三
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行室內裝潢。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關法律規(guī)定,，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守,。
第一條：工程概況
1. 工程地址：
2. 規(guī)格：(詳見施工圖紙),。
3. 施工內容：(詳見工程預算表)。
4. 委托方式：
5. 工期：本工程自日開工,，于 日竣工,。
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫) 元，詳見本合同附件《設計方案預算表》,。
第三條：質量要求
1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,，經(jīng)雙方認可,。詳見本工程材料表。
2.工程驗收標準,，已施工圖為標致,，施工質量達到發(fā)包方滿意程度，并交付業(yè)主,。
第四條：付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應付工程總款的35%，以供乙方購買材料,，及前期工地開銷款;當木工工期進度過半,，甲方應第二次付工程總款的30%,。當油漆工施工開始，甲方應第三次付工程總款的30%,。剩余5%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算,。
2. 工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同,，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人,。增減項目的價款,，當場結清。
3. 施工過程中,，發(fā)包方變換使用材料超出原預算規(guī)定的等級標準時,，差額部份由發(fā)包方承擔。
4.此合同不包括稅金,，如需發(fā)票需另繳稅金,。
第五條：合同生效
1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效,。
2. 本合同(包括合同附件)一式 份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
有關裝修委托合同的規(guī)定篇四
委托方：
身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
受托方：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
(委托方和受托方,，以下合稱雙方,，獨稱一方。)
鑒于：委托方與受托方于_____年____月____日簽訂《上海市商品房預售合同》(下稱《預售合同》),，約定委托方向受托方預購上海市楊浦區(qū)閘殷路889弄盛世豪園(下稱盛世豪園二期)_____幢____號____層_____室(下稱該房屋),。
雙方根據(jù)有關法律規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致,，就委托方委托受托方對該房屋進行裝修以及其他事宜,，達成如下協(xié)議，以資遵守,。
第一條 關于該房屋裝修之委托
1. 委托方不可撤銷地委托受托方按照本協(xié)議附件一規(guī)定的《裝修設計平面示意圖》及附件二規(guī)定的《裝修和設備標準》對該房屋進行裝修,。委托方承諾，前述委托是獨家的,，委托方不得另外委托任何第三方對該房屋進行裝修外,，也不得自行對該房屋進行裝修。
2. 受托方有權選聘受托方認為合適的任何裝修公司對該房屋進行裝修,，并且無需經(jīng)委托方同意或認可,，但本協(xié)議下該房屋裝修工程的保修責任仍由受托方根據(jù)本協(xié)議規(guī)定承擔。
第二條 裝修工程款
雙方確認和同意除委托方應當根據(jù)《預售合同》支付《預售合同》下的全部購房款之外,，委托方無需就該房屋的裝修工程向受托方支付任何價款,。
第三條 裝修質量及保修
1. 受托方承諾按照本協(xié)議附件一的《裝修設計平面示意圖》及附件二的《裝修和設備標準》對該房屋進行裝修,。如該房屋的裝修、設備標準達不到本協(xié)議附件一及附件二規(guī)定的標準,，委托方有權要求受托方按實際的裝修,、設備與約定的裝修、設備差價0.5倍給予補償,。
2. 委托方同意在該房屋裝修施工過程中,，如因裝飾材料、設備生產,、供應,、采購等方面的原因，導致該裝修不能滿足本協(xié)議附件二規(guī)定的,，受托方有權按實際情況以同等品質建筑材料及設備代替,。
3. 在委托方遵守《上海市新建住宅質量保證書》、《上海市新建住宅使用說明書》的前提下,，受托方對于該房屋裝修工程(但該房屋內的所有電器和設備除外,，電器和設備的保修期和保修辦法按本條第4款執(zhí)行)的保修期為2年(下稱保修期)，保修期自受托方完成該房屋裝修并將裝修后的該房屋移交給委托方之日或者按照本協(xié)議約定視同移交給委托方之日的第二日起計算,。
4. 在保修期內若因該房屋裝修工程的質量問題發(fā)生裝修損壞的,，委托方有權要求受托方免費修復。但雙方同意,，對于該房屋內的電器設備,，包括但不限于：廚房電器、衛(wèi)浴五金,、照明電器,、空調、地暖,、弱電設備以及其他電器和設備等,，均由電器、設備廠商或供應商直接提供保修服務,，具體保修方法及保修期以電器,、設備廠商或供應商提供的保修文件為準，受托方應將該等保修文件完整交接給委托方,。
5. 雙方進一步同意：
1) 本協(xié)議所指修復是指受托方在保修期內對該房屋的裝修工程出現(xiàn)的質量問題進行修復,、更換(但正常損耗、人為因素等原因造成的問題不在保修范圍之內),，以達到本協(xié)議約定的標準,。同時，委托方已獲知并同意,，受托方選用的某些材質因礦物成分,、密度等原因,，將可能存在紋理顏色的差別。
2) 如因委托方的責任,、使用不當,、曾經(jīng)改動或因其他不可歸責于受托方的事由而出現(xiàn)的裝修損壞或問題，受托方均不承擔任何保修責任和其他責任,。但受托方可在委托方承擔修復費用的前提下,，為委托方安排修復。
3) 委托方同意和認可：(1) 天然石材是含有不同色調和紋理的,，由于其復雜的礦物成份和其中混合的雜質,，會呈現(xiàn)出顏色差別和斑點;(2) 木材是含有紋理和不同色調的天然材料，因此在篩選和安裝中其顏色和紋理不會完全一致;(3) 光源,、玻璃等易耗品的任何損壞不屬于保修范圍。雙方同意,，若發(fā)生以上任何情況均不屬于質量問題,，受托方不承擔任何保修責任。
4) 若因非受托方原因導致無法采用各項裝修,、設施,、設備的品牌、材料,、顏色時,，受托方將使用同等品質、檔次的材料,、顏色予以替代,。
5) 因天然石材和花崗巖的硬度等原因易出現(xiàn)細微裂紋等情況，為保證石材自然色澤等效果,，委托方同意受托方進行修復,、拋光等處理。
6) 該房屋內的墻紙,、軟包,、木飾面、墻磚,、地磚等,，均以實際裝修結果為準。
7) 該房屋內的局部結構,、管道,、線路、接口,、開關,、插座,、可視對講、小五金等因設計優(yōu)化的需要,，具體安裝位置將由受托方自主做適當調整,，均以實際裝修結果為準。
8) 受托方有權在不違反本協(xié)議的前提下,，對本協(xié)議及其附件未明確規(guī)定的部位,、裝修標準和情況，按照受托方認為合適的方式進行裝修處理,，委托方認可和接受該等裝修處理,。
6. 委托方知悉并同意，該房屋所在樓盤的樣板房僅作為商品房裝修后的空間布局展示,，不作為,，也不得被視為，該房屋的裝修裝飾標準,。前述的樣板房內的布-藝裝飾,、家用品、家具,、燈飾用品等僅作為用品擺放指導,，不包含在受托方的裝修范圍內。
第四條 關于該房屋的驗收,、交付和移交裝修
1. 委托方不可撤銷地委托授權上海方*物業(yè)經(jīng)營公司(以下簡稱為方*公司)代為辦理下列全部事項：(1) 代為接收受托方發(fā)出的交付該房屋通知;(2) 代為根據(jù)《預售合同》約定的標準對該房屋進行驗收(下稱毛坯房驗收(3) 代為認可和接受該房屋的驗收結果;(4) 代為接收和接受受托方交付的該房屋;(5) 代為將該房屋交給受托方進行改造和裝修;(6) 代為簽署上述事項所涉及的全部法律文件,，包括但不限于房屋交付書等;代為簽收上述事項所涉及的相關法律文件，包括但不限于：新建住宅質量保證書,、新建住宅使用說明書等,。
2. 方*公司代理委托方進行驗收、接收和接受該房屋后,，將代理委托方保管該房屋的鑰匙以及其他相關物品,，并將該房屋移交受托方進行改造和裝修。
第五條 裝修期限,、裝修工程驗收,、裝修后移交以及物業(yè)服務費用
1. 雙方同意，受托方將在委托方將該房屋移交給受托方進行裝修后的個月內完成該房屋的裝修,，并將裝修后的該房屋移交給委托方,。
2. 該房屋裝修完成后，受托方應當通知委托方對該房屋的裝修工程進行驗收和移交(下稱首次通知),，驗收的標準為本協(xié)議及其附件規(guī)定的裝修標準,。如果委托方在收到首次通知后未在首次通知規(guī)定的期限內辦理該房屋裝修工程的驗收和移交手續(xù)并且簽署驗收和移交確認書的，則受托方有權再通知委托方一次,，以催告委托方前來辦理該房屋裝修工程的驗收和移交(下稱催告通知),。若委托方未在催告通知規(guī)定的期限內前來辦理該房屋裝修工程的驗收和移交手續(xù)并簽署驗收和移交確認書的,，視為委托方已經(jīng)完成該房屋裝修工程的驗收和移交并且認可和接受該房屋裝修工程符合本協(xié)議及其附件的規(guī)定，受托方已按照本協(xié)議第五條第1款規(guī)定完成了該房屋的裝修并將裝修后的該房屋移交給委托方,。
3. 自裝修后的該房屋移交給委托方或者根據(jù)本協(xié)議約定視同移交給委托方之日的下一個月的第一日起,，該房屋的物業(yè)服務費用由委托方承擔和繳納，并且該房屋裝修工程的滅失和毀損的風險亦由委托方承擔,。委托方不得以任何理由要求延長該房屋裝修工程的保修期,。
4. 若委托方于驗收交接該房屋的裝修工程過程中提出對該房屋裝修工程的書面整改要求，或者如果該房屋的裝修不符合本協(xié)議約定的,，委托方不得以任何理由不接受該房屋的裝修工程,，委托方仍應當立即接受裝修后的該房屋并且受托方不承擔延期移交裝修后的該房屋的違約責任。但是受托方應當根據(jù)本協(xié)議約定的標準及時自行或通過第三方對該房屋裝修工程進行整改,。
第六條 特別約定
1. 委托方承諾,，委托方不得因為本協(xié)議的任何爭議或者本協(xié)議的簽訂、變更或解除而解除《預售合同》或要求向受托方退還該房屋,。
2. 如果委托方尚有《預售合同》項下應付而未付的購房款,，則受托方有權相應順延移交裝修后的該房屋，并且本條并不損害受托方根據(jù)適用法律規(guī)定和《預售合同》而享有的任何權利和救濟,。如果受托方根據(jù)前述規(guī)定決定順延移交裝修后的該房屋的，則自該等順延期間開始之日的前一日起,，該房屋的物業(yè)服務費由委托方承擔和繳納,，并且該房屋裝修工程的滅失和毀損的風險亦由委托方承擔。
3. 如本協(xié)議因《預售合同》無效,、被撤銷,、解除或終止而終止的，委托方不得根據(jù)本協(xié)議向受托方提出任何權利要求或主張,。
4. 委托方已經(jīng)充分知悉和了解,，該房屋所在樓盤經(jīng)上海市地名管理辦公室注冊的標準地名為盛世豪園，推廣名為盛世御瓏灣,，其《建設工程規(guī)劃許可證》記載的建設項目名稱為盛世豪園(原市光路300號地塊)二期,，其建設工程施工許可證記載的工程名稱為盛世豪園(原市光路300號地塊)二期項目，其預售許可證記載的樓盤名稱為盛世豪園,，其在本協(xié)議及委托方簽署的其他合同中可以稱為盛世豪園二期,。委托方完全接受該房屋所在樓盤的名稱并且不得向受托方提出任何權利要求或主張。
5. 委托方充分知悉和理解：(1)在《預售合同》簽訂之前,，該房屋已經(jīng)滿足《預售合同》規(guī)定的交付條件;(2)上海方*物業(yè)經(jīng)營公司(以下簡稱為方*公司)已經(jīng)對該房屋進行驗收,，根據(jù)方*公司的驗收結果，該房屋符合《預售合同》規(guī)定的要求和標準;
(3)在簽訂《預售合同》之前,，受托方已經(jīng)對該房屋進行裝修,。委托方在此完全接受,、認可和同意，該房屋符合《預售合同》規(guī)定的要求和標準,，受托方將不會對此提出任何異議或權利要求,。委托方完全認可和接受經(jīng)該房屋根據(jù)本協(xié)議進行裝修后的結果和后果。
第七條 違約責任
1. 若受托方未按照本協(xié)議第五條第1款規(guī)定的期限完成該房屋的裝修并向委托方移交裝修后的該房屋的,，則每逾期1日,，受托方應當向委托方支付違約金人民幣200元。
2. 如遇不可抗力或非受托方的原因導致受托方無法于本協(xié)議規(guī)定的時間前完成該房屋的裝修并向委托方移交裝修后的該房屋的,，受托方無需對此承擔任何違約責任,。
第八條 其他
1. 因本協(xié)議產生的或者與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商以求解決,。如協(xié)商不成的,，該爭議應當提交房屋所在地有管轄權的人民法院管轄。
2. 本協(xié)議自雙方簽訂本協(xié)議并且《預售合同》生效之日起生效,。如《預售合同》無效,、被撤銷、解除或終止的,，本協(xié)議自動終止,。本協(xié)議與《預售合同》有矛盾或沖突的，以本協(xié)議為準,。
3. 本協(xié)議一式叁份,，每一方各執(zhí)壹份，方*公司執(zhí)壹份,，具有同等效力,。
委托方： 受托方：
簽字蓋章： 簽字蓋章：
日期： 日期：
有關裝修委托合同的規(guī)定篇五
發(fā)包方(簡稱甲方)：____________
承包方(簡稱乙方)：__________________
根據(jù)《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》,、《中華人民共和國消費者權益保護法》,、《中華人民共和國價格法》、《連云港市保護消費者合法權益條例》,，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則,，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議,，共同遵守。
一,、概況
1.甲方裝飾住房系合法居住房,。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關登記核準的裝飾企業(yè)。
2.裝飾施工地點：_________________________________
3.住房結構：________房型________房________廳________套，施工面積________平方米,。
4.裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》,。
5.承包方式：________(包工包料、清包工,、部分承包),。
6.總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：__________________
7.工期：自________年________月________日開工,，至________年________月________日竣工,，________工期 ________天。
二,、關于材料供應的約定
1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料,、設備表》。本工程甲方負責采購供應的材料,、設備,，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場,，乙方應辦理驗收手續(xù),。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異,，乙方應及時向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的,，責任由甲方承擔,。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收,，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費,，費率由雙方約定,，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償,。
2.乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》,。
3.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備,，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定,，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方,。
4.乙方供應的材料,、設備,，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料,、設備系為偽劣商品,，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方,。
三,、關于工程質量及驗收的約定
1.本工程執(zhí)行dbj08 62 97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30 1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準,、質量評定驗收標準,。
2.本工程由________方設計，施工方案,。
3.甲方提供的材料,、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔,，工期順延,。
4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不變,。
5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件四)后,，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期,，甲,、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,，甲方自負,，給乙方造成損失的，甲方應予賠償,。
6.工程驗收甲,、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收,，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗,，乙方應按要求辦理復驗,。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔,，工期也予順延,。
7.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收,并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件五《工程質量驗收單》),。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,，另定驗收日期。如通過竣工驗收,，甲方應承認原竣工日期,，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
四,、有關安全生產和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火,、防事故的要求，主要包括電氣線路,、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責任感，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,，乙方負責修復和賠償,。
五、關于工程價款及結算的約定
1.工程款付款方式按下列方式支付： 付款時間 付款百分比 金 額
(1)第一次,，對預算設計認可簽訂合同之日。支付1000元,，第二次付款時扣除
(2) 第二次 合同簽定后開工前二至五天 支付工程總造價50% 合計_________元
(3)第三次 施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價40% 合計_________元
(4)第四次 竣工驗收當天 支付工程總造價10% 合計_________元
(5)增加工程項目款支付方式,，當 簽訂項目變更表時候，一次性支付增加工程項目價格100% ,。如因甲方付款而造成停工或未能施工,，工期順延，所有責任由甲方承擔
2、工程保修期兩年,。須工程款全部結清,，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件),，保修期從竣工驗收簽章之日起算,。
六、其它事項
1,、甲方工作：
(1)甲方應在開工前________天,，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等應采取保護措施,。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,，并說明使用注意事項,。
(2)做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協(xié)調工作。
(3)如確實需要拆改原建筑物結構或設計管線,，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù),，并承擔有關費用。
2,、乙方工作：
(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,。
(2)指派__________為乙方駐工地代表，負責合同履行,。按要求組織施工,，保質、保量,、按期完成施工任務,，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可,。如更換人員,，乙方應及時書面通知甲方。
(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線,。
七、違約責任
1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工,，甲方應補償乙方因停工,、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，按逾期未付款的________%________支付違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。
3.甲方未辦理有關手續(xù),，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負責并承擔責任。
八,、糾紛處理方式
雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的,，可以提交人民法院訴訟,。
九、合同的變更和解除
1,、合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,，應經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同,，提出終止合同一方,，要以書面形式提出，應按合同總價款10%支付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議,，可視為本合同解除,。
十、本合同一式 份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分,。
甲方(簽章)： 住 址： 電 話：
乙方(簽章)： 住 址： 電 話：
簽訂日期： ________年 ________月________ 日
簽訂地點：
有關裝修委托合同的規(guī)定篇六
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將
一,、施工裝修期限：從 年 月 日至 年 月 日,。
二、裝修范圍：
室內：
室外：
三,、裝修預結算
1,、按第二項裝修范圍室內項目2、室外項目
3,、結算按實際完成量為準,，含管理費在內總體不超過人民幣萬元.
4、乙方受甲方委托代購買的項目,，按實際采購總額向甲方報賬,。
四、支付方式
所有裝修費用由乙方先行墊付,，工程標準按甲方的要求進行施工,，待工程全面完成后，乙方向甲方提供實際工程結算明細單,，甲方在接到乙方明細結算單一個月內完成審核,，審核無誤后，一周內向乙方支付總工程額的85%,，在甲方入住起半年內將剩余工程款支付給乙方。
五,、安全責任
本屋裝修期間,，工人日常工作由乙方負責，做到文明施工,，安全生產,，裝修期內安全責任由乙方完全承擔，與甲方無關,。
六,、甲方責任
甲方應及時與乙方協(xié)商施工方案，協(xié)助乙方辦理各項審批手續(xù),。
七、乙方責任
乙方應在工期內保質,、保量,、安全生產,，裝修期限內完成所有的裝修項目,，在保修期一年內免費提供優(yōu)質的維修,、保養(yǎng)服務。
八,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等的法律效力,，雙方簽字生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
有關裝修委托合同的規(guī)定篇七
發(fā)包方(簡稱甲方)：____________
承包方(簡稱乙方)：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》,、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》,、《連云港市保護消費者合法權益條例》,，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益,，結合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守,。
一,、概況
1.甲方裝飾住房系合法居住房。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關登記核準的裝飾企業(yè),。
2.裝飾施工地點：_________________________________
3.住房結構：________房型________房________廳________套,，施工面積________平方米。
4.裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》,。
5.承包方式：________(包工包料,、清包工、部分承包),。
6.總價款：￥_________元,，大寫(人民幣)：__________________
7.工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工,，________工期 ________天,。
二、關于材料供應的約定
1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料,、設備表》,。本工程甲方負責采購供應的材料,、設備，應為符合設計要求的合格產品,，并應按時供應到現(xiàn)場,，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料,、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔,。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管,，乙方可收取甲方提供材料價款保管費,，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失,，由乙方負責賠償,。
2.乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。
3.乙方對甲方采購的裝飾材料,、設備,，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料,、設備價款的雙倍補償給甲方,。
4.乙方供應的材料、設備,，如不符合質量要求或規(guī)格有差異,，應禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責,。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品,，應按材料,、設備價款的雙倍補償給甲方。
三,、關于工程質量及驗收的約定
1.本工程執(zhí)行dbj08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》,、db31/t30 – 1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準,、質量評定驗收標準。
2.本工程由________方設計,，施工方案,。
3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,，其返工費由甲方承擔,，工期順延。
4.由于乙方原因造成質量事故,，其返工費用由乙方承擔,，工期不變。
5.在施工過程中,，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件四)后，方能進行該項目的施工,，由此影響竣工日期,，甲、乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,，甲方自負，給乙方造成損失的,，甲方應予賠償,。
6.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收,，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認,。事后,，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗,。若復驗合格,，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延,。
7.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收,，甲方應自接到通知三日內組織驗收,并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件五《工程質量驗收單》)。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,，另定驗收日期,。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用,。
四,、有關安全生產和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,，主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任感，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,，乙方負責修復和賠償。
五,、關于工程價款及結算的約定
1.工程款付款方式按下列方式支付： 付款時間 付款百分比 金 額
(1)第一次,，對預算設計認可簽訂合同之日。支付1000元,，第二次付款時扣除
(2) 第二次 合同簽定后開工前二至五天 支付工程總造價50% 合計_________元
(3)第三次 施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價40% 合計_________元
(4)第四次 竣工驗收當天 支付工程總造價10% 合計_________元
(5)增加工程項目款支付方式,，當 簽訂項目變更表時候，一次性支付增加工程項目價格100% ,。如因甲方付款而造成停工或未能施工,，工期順延，所有責任由甲方承擔
2,、工程保修期兩年,。須工程款全部結清，甲,、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件),，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
六,、其它事項
1,、甲方工作：
(1)甲方應在開工前________天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份,，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等應采取保護措施,。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,，并說明使用注意事項,。
(2)做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協(xié)調工作。
(3)如確實需要拆改原建筑物結構或設計管線,，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù),，并承擔有關費用。
2,、乙方工作：
(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,。
(2)指派__________為乙方駐工地代表，負責合同履行,。按要求組織施工,，保質、保量,、按期完成施工任務,，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可,。如更換人員,，乙方應及時書面通知甲方。
(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線,。
七、違約責任
1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工,，甲方應補償乙方因停工,、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天,，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天，按逾期未付款的________%________支付違約金,。
2.由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金,。
3.甲方未辦理有關手續(xù),，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任,。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。
八,、糾紛處理方式
雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的,，可以提交人民法院訴訟,。
九、合同的變更和解除
1,、合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,，應經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同,，提出終止合同一方,，要以書面形式提出，應按合同總價款10%支付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議,，可視為本合同解除。
十,、本合同一式 份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章)： 住 址： 電 話：
乙方(簽章)： 住 址： 電 話：
簽訂日期： ________年 ________月________ 日
簽訂地點：
有關裝修委托合同的規(guī)定篇八
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設,，訂立本協(xié)議,，以共同恪守。
一,、工程地點：____區(qū)____街____單元____室
二,、形式結構：____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)
三、工程項目：
1、四個房間(兩臥室,、兩客廳)地面鋪設80*80瓷磚,，打地角線，要求平整;一個廚房,，一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂,，留出吊頂空間，邊角打磨,，地面鋪30*30瓷磚,，要求平整;兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整,。
2,、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案,，商量確定,。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),，和施工期間的午餐供應,，乙方負責施工。
五,、質量標準：施工質量要符合安全要求,，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可,。工程竣工驗收合格后,，3個月內因乙方施工出現(xiàn)質量問題，乙方負責無償返工維修,。
六,、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣,。
七,、付款方式：為確保工程質量，暫扣500元押金,， 年 4 月_ _日至 年 7 月 日內無任何問題,，將全額返還乙方。工程完工后,，經(jīng)甲方驗收,，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費,，
八,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應,。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
甲方： 乙方：
簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
有關裝修委托合同的規(guī)定篇九
委托方：
身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
受托方：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
(委托方和受托方，以下合稱“雙方”,，獨稱“一方”,。)
鑒于：委托方與受托方于_____年____月____日簽訂《上海市商品房預售合同》(下稱“《預售合同》”)，約定委托方向受托方預購上海市楊浦區(qū)閘殷路889弄盛世豪園(下稱“盛世豪園二期”)_____幢____號____層_____室(下稱“該房屋”),。
雙方根據(jù)有關法律規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商一致，就委托方委托受托方對該房屋進行裝修以及其他事宜,，達成如下協(xié)議,，以資遵守。
第一條 關于該房屋裝修之委托
1. 委托方不可撤銷地委托受托方按照本協(xié)議附件一規(guī)定的《裝修設計平面示意圖》及附件二規(guī)定的《裝修和設備標準》對該房屋進行裝修,。委托方承諾,，前述委托是獨家的，委托方不得另外委托任何第三方對該房屋進行裝修外,，也不得自行對該房屋進行裝修,。
2. 受托方有權選聘受托方認為合適的任何裝修公司對該房屋進行裝修，并且無需經(jīng)委托方同意或認可,，但本協(xié)議下該房屋裝修工程的保修責任仍由受托方根據(jù)本協(xié)議規(guī)定承擔,。
第二條 裝修工程款
雙方確認和同意除委托方應當根據(jù)《預售合同》支付《預售合同》下的全部購房款之外，委托方無需就該房屋的裝修工程向受托方支付任何價款,。
第三條 裝修質量及保修
1. 受托方承諾按照本協(xié)議附件一的《裝修設計平面示意圖》及附件二的《裝修和設備標準》對該房屋進行裝修,。如該房屋的裝修、設備標準達不到本協(xié)議附件一及附件二規(guī)定的標準,，委托方有權要求受托方按實際的裝修,、設備與約定的裝修,、設備差價0.5倍給予補償,。
2. 委托方同意在該房屋裝修施工過程中，如因裝飾材料,、設備生產,、供應、采購等方面的原因,，導致該裝修不能滿足本協(xié)議附件二規(guī)定的,，受托方有權按實際情況以同等品質建筑材料及設備代替。
3. 在委托方遵守《上海市新建住宅質量保證書》,、《上海市新建住宅使用說明書》的前提下,，受托方對于該房屋裝修工程(但該房屋內的所有電器和設備除外,，電器和設備的保修期和保修辦法按本條第4款執(zhí)行)的保修期為2年(下稱“保修期”)，保修期自受托方完成該房屋裝修并將裝修后的該房屋移交給委托方之日或者按照本協(xié)議約定視同移交給委托方之日的第二日起計算,。
4. 在保修期內若因該房屋裝修工程的質量問題發(fā)生裝修損壞的,，委托方有權要求受托方免費修復。但雙方同意,，對于該房屋內的電器設備,，包括但不限于：廚房電器、衛(wèi)浴五金,、照明電器,、空調、地暖,、弱電設備以及其他電器和設備等,，均由電器、設備廠商或供應商直接提供保修服務,，具體保修方法及保修期以電器,、設備廠商或供應商提供的保修文件為準，受托方應將該等保修文件完整交接給委托方,。
5. 雙方進一步同意：
1) 本協(xié)議所指“修復”是指受托方在保修期內對該房屋的裝修工程出現(xiàn)的質量問題進行修復,、更換(但正常損耗、人為因素等原因造成的問題不在保修范圍之內),，以達到本協(xié)議約定的標準,。同時，委托方已獲知并同意,，受托方選用的某些材質因礦物成分,、密度等原因，將可能存在紋理顏色的差別,。
2) 如因委托方的責任,、使用不當、曾經(jīng)改動或因其他不可歸責于受托方的事由而出現(xiàn)的裝修損壞或問題,，受托方均不承擔任何保修責任和其他責任,。但受托方可在委托方承擔修復費用的前提下，為委托方安排修復,。
3) 委托方同意和認可：(1) 天然石材是含有不同色調和紋理的,，由于其復雜的礦物成份和其中混合的雜質,，會呈現(xiàn)出顏色差別和斑點;(2) 木材是含有紋理和不同色調的天然材料,，因此在篩選和安裝中其顏色和紋理不會完全一致;(3) 光源、玻璃等易耗品的任何損壞不屬于保修范圍,。雙方同意,，若發(fā)生以上任何情況均不屬于質量問題,，受托方不承擔任何保修責任。
4) 若因非受托方原因導致無法采用各項裝修,、設施,、設備的品牌、材料,、顏色時,，受托方將使用同等品質、檔次的材料,、顏色予以替代。
5) 因天然石材和花崗巖的硬度等原因易出現(xiàn)細微裂紋等情況,，為保證石材自然色澤等效果,，委托方同意受托方進行修復、拋光等處理,。
6) 該房屋內的墻紙,、軟包、木飾面,、墻磚,、地磚等，均以實際裝修結果為準,。
7) 該房屋內的局部結構,、管道、線路,、接口,、開關、插座,、可視對講,、小五金等因設計優(yōu)化的需要，具體安裝位置將由受托方自主做適當調整,，均以實際裝修結果為準,。
8) 受托方有權在不違反本協(xié)議的前提下，對本協(xié)議及其附件未明確規(guī)定的部位,、裝修標準和情況,，按照受托方認為合適的方式進行裝修處理,，委托方認可和接受該等裝修處理,。
6. 委托方知悉并同意，該房屋所在樓盤的樣板房僅作為商品房裝修后的空間布局展示,，不作為,，也不得被視為,，該房屋的裝修裝飾標準。前述的樣板房內的布藝裝飾,、家用品,、家具、燈飾用品等僅作為用品擺放指導,，不包含在受托方的裝修范圍內,。
第四條 關于該房屋的驗收、交付和移交裝修
1. 委托方不可撤銷地委托授權上海方達物業(yè)經(jīng)營公司(以下簡稱為“方達公司”)代為辦理下列全部事項：(1) 代為接收受托方發(fā)出的交付該房屋通知;(2) 代為根據(jù)《預售合同》約定的標準對該房屋進行驗收(下稱“毛坯房驗收”);(3) 代為認可和接受該房屋的驗收結果;(4) 代為接收和接受受托方交付的該房屋;(5) 代為將該房屋交給受托方進行改造和裝修;(6) 代為簽署上述事項所涉及的全部法律文件,，包括但不限于房屋交付書等;代為簽收上述事項所涉及的相關法律文件,，包括但不限于：新建住宅質量保證書、新建住宅使用說明書等,。
2. 方達公司代理委托方進行驗收,、接收和接受該房屋后，將代理委托方保管該房屋的鑰匙以及其他相關物品,，并將該房屋移交受托方進行改造和裝修,。
第五條 裝修期限、裝修工程驗收,、裝修后移交以及物業(yè)服務費用
1. 雙方同意,，受托方將在委托方將該房屋移交給受托方進行裝修后的個月內完成該房屋的裝修，并將裝修后的該房屋移交給委托方,。
2. 該房屋裝修完成后,，受托方應當通知委托方對該房屋的裝修工程進行驗收和移交(下稱“首次通知”)，驗收的標準為本協(xié)議及其附件規(guī)定的裝修標準,。如果委托方在收到首次通知后未在首次通知規(guī)定的期限內辦理該房屋裝修工程的驗收和移交手續(xù)并且簽署驗收和移交確認書的,，則受托方有權再通知委托方一次，以催告委托方前來辦理該房屋裝修工程的驗收和移交(下稱“催告通知”),。若委托方未在催告通知規(guī)定的期限內前來辦理該房屋裝修工程的驗收和移交手續(xù)并簽署驗收和移交確認書的,，視為委托方已經(jīng)完成該房屋裝修工程的驗收和移交并且認可和接受該房屋裝修工程符合本協(xié)議及其附件的規(guī)定，受托方已按照本協(xié)議第五條第1款規(guī)定完成了該房屋的裝修并將裝修后的該房屋移交給委托方,。
3. 自裝修后的該房屋移交給委托方或者根據(jù)本協(xié)議約定視同移交給委托方之日的下一個月的第一日起,，該房屋的物業(yè)服務費用由委托方承擔和繳納，并且該房屋裝修工程的滅失和毀損的風險亦由委托方承擔,。委托方不得以任何理由要求延長該房屋裝修工程的保修期,。
4. 若委托方于驗收交接該房屋的裝修工程過程中提出對該房屋裝修工程的書面整改要求，或者如果該房屋的裝修不符合本協(xié)議約定的,，委托方不得以任何理由不接受該房屋的裝修工程,，委托方仍應當立即接受裝修后的該房屋并且受托方不承擔延期移交裝修后的該房屋的違約責任。但是受托方應當根據(jù)本協(xié)議約定的標準及時自行或通過第三方對該房屋裝修工程進行整改,。
第六條 特別約定
1. 委托方承諾,，委托方不得因為本協(xié)議的任何爭議或者本協(xié)議的簽訂,、變更或解除而解除《預售合同》或要求向受托方退還該房屋。
2. 如果委托方尚有《預售合同》項下應付而未付的購房款,，則受托方有權相應順延移交裝修后的該房屋,，并且本條并不損害受托方根據(jù)適用法律規(guī)定和《預售合同》而享有的任何權利和救濟。如果受托方根據(jù)前述規(guī)定決定順延移交裝修后的該房屋的,，則自該等順延期間開始之日的前一日起,，該房屋的物業(yè)服務費由委托方承擔和繳納，并且該房屋裝修工程的滅失和毀損的風險亦由委托方承擔,。
3. 如本協(xié)議因《預售合同》無效,、被撤銷、解除或終止而終止的,，委托方不得根據(jù)本協(xié)議向受托方提出任何權利要求或主張,。
4. 委托方已經(jīng)充分知悉和了解，該房屋所在樓盤經(jīng)上海市地名管理辦公室注冊的標準地名為盛世豪園,，推廣名為盛世御瓏灣,，其《建設工程規(guī)劃許可證》記載的建設項目名稱為“盛世豪園”(原市光路300號地塊)二期，其建設工程施工許可證記載的工程名稱為“盛世豪園”(原市光路300號地塊)二期項目,，其預售許可證記載的樓盤名稱為盛世豪園,，其在本協(xié)議及委托方簽署的其他合同中可以稱為盛世豪園二期。委托方完全接受該房屋所在樓盤的名稱并且不得向受托方提出任何權利要求或主張,。
5. 委托方充分知悉和理解：(1)在《預售合同》簽訂之前,，該房屋已經(jīng)滿足《預售合同》規(guī)定的交付條件;(2)上海方達物業(yè)經(jīng)營公司(以下簡稱為“方達公司”)已經(jīng)對該房屋進行驗收，根據(jù)方達公司的驗收結果,，該房屋符合《預售合同》規(guī)定的要求和標準;
(3)在簽訂《預售合同》之前,，受托方已經(jīng)對該房屋進行裝修。委托方在此完全接受,、認可和同意,，該房屋符合《預售合同》規(guī)定的要求和標準，受托方將不會對此提出任何異議或權利要求,。委托方完全認可和接受經(jīng)該房屋根據(jù)本協(xié)議進行裝修后的結果和后果,。
第七條 違約責任
1. 若受托方未按照本協(xié)議第五條第1款規(guī)定的期限完成該房屋的裝修并向委托方移交裝修后的該房屋的，則每逾期1日,，受托方應當向委托方支付違約金人民幣200元,。
2. 如遇不可抗力或非受托方的原因導致受托方無法于本協(xié)議規(guī)定的時間前完成該房屋的裝修并向委托方移交裝修后的該房屋的，受托方無需對此承擔任何違約責任,。
第八條 其他
1. 因本協(xié)議產生的或者與本協(xié)議有關的任何爭議,，雙方應友好協(xié)商以求解決。如協(xié)商不成的，該爭議應當提交房屋所在地有管轄權的人民法院管轄,。
2. 本協(xié)議自雙方簽訂本協(xié)議并且《預售合同》生效之日起生效,。如《預售合同》無效,、被撤銷,、解除或終止的，本協(xié)議自動終止,。本協(xié)議與《預售合同》有矛盾或沖突的,，以本協(xié)議為準。
3. 本協(xié)議一式叁份,，每一方各執(zhí)壹份,，方達公司執(zhí)壹份，具有同等效力,。
委托方： 受托方：
簽字蓋章： 簽字蓋章：
有關裝修委托合同的規(guī)定篇十
委托方： (以下稱甲方)
被委托方：(以下稱乙方)
茲為甲方委托乙方承擔甲方住宅的室內裝飾設計工作,，雙方同意簽定下列條款并共同遵守：
一、甲方將位于_____________的住宅,，實用面積合計______平方米委托乙方進行室內裝飾設計,。
二、乙方接受委托書后,，乙方應根據(jù)甲方提供的住宅建筑平面圖(必要時應進行現(xiàn)場勘測),，并結合甲方所提供的意見辦理如下事宜：
1、提出平面布置方案,。
2,、平面布置方案經(jīng)甲方審定后，乙方繪出平面圖,、吊頂圖,、電路圖、立面圖,、家具圖及相關剖面節(jié)點圖,。
3、提供工程中所需要的詳圖,，若甲方需要效果圖,，另按每張____元收費。
4,、乙方負責解釋圖紙,。
5、乙方提出的設計方案須經(jīng)甲方審核,，參照甲方意見進行修改,。以不違反合同規(guī)定為原則，在協(xié)商基礎上達到雙方滿意。
6,、乙方負責提供設計圖一套,，若需再提供設計圖紙，按工本費a3(_____元/套),、a4(_____元/套),。
三、設計費合計人民幣(大寫)_______________ 元整,。
四,、設計費的付款方式：
1、簽約時,，預付設計費(大寫)_______________元整,。
2、乙方交付經(jīng)甲方同意確認后整套設計圖紙時,，甲方一次性付清設計費余額;如中途甲方有要求乙方提供部分圖紙,甲方需付相應設計費,。
五、全部施工設計圖應于甲方確認后_____日內完成并交付給甲方,。
六,、乙方不得拖延以致影響工程進度，若超過約定期限____日以上不能完成時,，甲方可解除合同,，同時乙方需歸還已收的定金。
七,、甲方有特殊情況必須終止設計時,，應及時通知乙方，甲方應付乙方接到通知時所完成部分的設計費用,。
八,、因甲方原因對已確認的設計進行修改的，乙方可相應提供一次修改,如超過一次甲方應付修改部分的設計費(雙方協(xié)商決定費用),。
九,、本合同所設計的圖紙的版權為甲方擁有;只供乙方作為本合同指定的地點施工專用。不得轉讓或作其它用途,，若乙方有本合同施工以外的其它用途,，應征得甲方同意。甲方保留收取轉讓費之權力,，轉讓費另行協(xié)商,。
十、本合同系指設計委托,，若需委托施工另行簽定工程施工合同;若需委托監(jiān)理時,，另簽定監(jiān)理委托合同書,。
十一、甲方在收到設計方案的全部圖紙時,，不得以設計內容不滿意為由,，拒付設計費，雙方應以合作態(tài)度協(xié)商解決,。
十二,、本合同為雙方同意簽訂，雙方不得以其他文件提出對合同書作其它解釋,。本委托合同書中如某一項經(jīng)雙方協(xié)商無效時,，不得影響其它條款的實施,。
十三,、雙方就本合同約定的條款有所爭議時，經(jīng)雙方同意可請______市室內裝飾協(xié)會調解,，該調解結果為最終解決方式,，甲乙雙方均應服從所作的調解，切實執(zhí)行,，調解費由雙方分擔,。
十四、若本合同設計的工程由乙方包工包料,，設計費全免,，在施工工程款中扣除。
十五,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力,。
十六,、本委托合同書自簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
有關裝修委托合同的規(guī)定篇十一
委托方(下稱“甲方”)：(業(yè)主)
身份證件號：
聯(lián)系地址/電話：
受托方(下稱“乙方”)：
聯(lián)系地址/電話： 東莞市南城區(qū)鴻福路200號第一國際5號樓16層/22800222 乙方購買海悅世家花園之單元并已向發(fā)展商東莞市廣源房地產開發(fā)公司提出改造申請?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方委托乙方對該房改造裝修的相關事宜達成如下協(xié)議，共同遵守,。
一,、委托事項
1、甲方委托乙方對該房進行相關改造,，使其作為一套住房,，且改造涉及套內結構及外延之部分公共面積進行改造,。同時甲方認可該改造可能會造成房屋產權登記面積與實際使用面積產生差異,，但無需乙方及發(fā)展商為此改造產生之差異承擔責任,。
2、甲方同意該房合并按一套住房標準配備相關配套設施并交付使用。同時甲方認可合并后配套設施會與該房之《商品房買賣合同》約定之交付配套設施產生差異，但無需乙方及發(fā)展商為此合并配套設施之差異承擔責任,。
二,、交付時間
1、乙方確認于付甲方使用,。
2,、甲方同意全權委托乙方代甲方與發(fā)展商進行該房改造前毛坯狀態(tài)的交接,，并于交接后直接按本協(xié)議約定進行改造裝修,，唯應按本條第1款確認時間將該房按本協(xié)議標準交付乙方使用,。
三,、工程質量及保修
1,、乙方保證嚴格按照約定要求和相關規(guī)范進行改造裝修施工,，質量標準以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質量標準為依據(jù),。
2、改造裝修部份按國家相關規(guī)范招行保修,，但若因甲方或使用人使用不當及第三人原因造成的質量問題,，則由相關責任人承擔,。
四、其他
1,、本協(xié)議由甲乙雙方共同簽署后,，于甲方與發(fā)展商簽署之該房《商品房買賣合同》生效時一并生效,。本協(xié)議相關約定與《商品房買賣合同》有沖突的,，以本協(xié)議為準。
2、甲乙雙方均同意該房之《商品房買賣合同》無效,、撤銷,、終止或解除的,，本協(xié)議亦自動無條件終止,。
3,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具同等效力,。
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
有關裝修委托合同的規(guī)定篇十二
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項目：甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),，以便共同遵守,。
第一條：工程概況
1.工程地址：
2.居室規(guī)格：房型層(式)室廳廚衛(wèi)
(1)、室,，計平方米;
(2),、廳，計平方米;
(3)、廚房,，計平方米;
(4),、衛(wèi)生間，計平方米;
(5),、陽臺,，計平方米;
(6),、過道，計平方米;
(7),、其他：(注明部位),，計平方米;
總計：施工面積平方米;
3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4.委托方式：
5.工程開工日期：年月日
6.工程竣工日期：年月日
工程總天數(shù)：天
第二條：工程價款
工程價款:(金額大寫)元,，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
1,、材料款元;2,、人工費元;
3,、設計費元;4,、施工清運費元;
5,、搬卸費元;6、管理費元;
7,、稅金(3.41%)元;8,、其他費用(注明內容)元;
第三條：質量要求
1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱、經(jīng)雙方認可,。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》,。
2.工程驗收標準,，雙方同意參照市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定,。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,，雙方應確認,，增加的費用，應另簽訂補充合同,。
4.質量檢查監(jiān)督部門：市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會,。
5.凡由甲方自行采購的材料、設備,，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責,。
6.甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接,。
第四條：材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》,。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。乙方如挪作他用,，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2.乙方提供的材料,、設備如不符合質量要求,，或規(guī)格有差異，應禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應的材料,、設備,，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品,，并應按時供應到現(xiàn)場,。如延期到達，施工期順延,，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計金額的%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負責保管,，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償,。
第五條：付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應付%工程材料款和施工工費的%;當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費的%,。剩余%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算,。(注：施工工費包括人工費)
第一批進度
第二批進度
第三批進度
進程時間
進程內容
材料款支付比例
應付材料款
施工工費支付比例
應付施工工費
總計
付款地點
付款要求
備注
(增減項目)
甲方付清工程價款，詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程結算表》,，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》,。
甲方在應付款日期不付款是違約行為,，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,，不得交付使用,。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動,，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同,，并由乙方負責開具施工變更令,，通知施工工地負責人。增減項目的價款,，當場結清,。
3.甲方未按合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的%支付給乙方,。
4.甲方在居室裝潢中,，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方,。
第六條：工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費的%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的%作為誤工費支付給乙方元,。
2.由甲方自行挑選的材料,、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期,，其返工費由甲方承擔,，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不變,。
3.在施工中，因工程質量問題,、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調,、處理,，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工,。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證,，甲方須承擔全部施工費用,，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任,，工期不變,。
5.施工中,，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,，甲方自負責任,。
第七條：工程驗收
1.工程質量驗收，詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質量驗收表》,，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后,，乙方組織甲方進行竣工驗收,。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,，甲方應在三天內前來驗收,，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題,，甲方自負責任,。甲方自行搬進入住，視為驗收合格,。
3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,，應及時通知乙方，另定日期,。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,，并承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條：其他事項
1.甲方
(1),、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。
(2)、二次裝飾工程,，應全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設物等,，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用,。
(3),、如確實需要拆,、改原建筑物結構或設備、管線,，應向所在地房管部門辦理手續(xù),，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,，應向鄰里打好招呼,。
2.乙方
(1)、應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構,，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。
(2),、指派(姓名)為乙方工地代表,，負責合同履行，并按合同要求組織施工,，保質保量地按期完成施工任務,。
(3)、負責施工現(xiàn)場的安全,，嚴防火災,、佩證上崗、文明施工,，并防止施工造成的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償,。
(4),、嚴格履行合同，實行信譽工期,，如果因延遲完工,，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,，舉查后均按違約處,。
(5)、在裝潢施工范圍內承擔保修責任,，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,，為12個月。
第九條：違約責任
合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應按合同總金額%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應進行補償。
第十條：爭議解決
1,、本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下,，雙方應協(xié)商解決,。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴,，請求解決,。
2、當事人不愿通過協(xié)商,、調解解決，或協(xié)商,、調解解決不成時,，可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟,。
第十一條：合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應按合同總價款的%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效,。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件,、補充合同)一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份,。
甲方(業(yè)主)：(簽章)乙方：(簽章)
住所地址：企業(yè)地址：
郵政編碼：郵政編碼：
工作單位：法人代表：
有關裝修委托合同的規(guī)定篇十三
甲方：______________物業(yè)管理有限公司
乙方(業(yè)主)：
丙方(施工單位)：
茲就乙方委托丙方在甲方管理的_______花園社區(qū)內進行乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經(jīng)叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書,，具體條文如下，系叁方共同遵守：
1.應注意之事項______________花園社區(qū)為一個高級商住物業(yè),，管理公司必須嚴格管制各項裝修工程,，以使_______花園社區(qū)能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級物業(yè)，并祈達成下列目的：
(1)促使物業(yè)價值日增;
(2)減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問題;
(3)避免擾及鄰居;
(4)減少日后物業(yè)保養(yǎng)難題;
(5)確保遵守_______市政府及房管機關有關法規(guī),。
業(yè)主應嚴格遵守有關現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定,，并聘用法律規(guī)定的認可人士進行工程,。若有任何疑問,，應向_______市政府及有關房管機關查詢,。
2. 裝修及施工工程守則單元的業(yè)主如需在該單元內進行裝修，業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴格遵守管理公司的有關規(guī)定和安裝標準進行裝修工程,，不得損及社區(qū)房屋的建筑結構,。一切費用由業(yè)主自行負擔,。業(yè)主及其所雇用的施工單位應遵守的規(guī)定包括但不限于：
(1) 在對該單元進行裝修前,，業(yè)主必須向管理公司提出書面申請(申請表如附件),，并提供該單元有資質的設計單位有效圖簽的裝修圖紙(包括但不限于平面配置圖,、水電施工圖)和資料。在不影響社區(qū)房屋結構,、管道,、電源、整體外觀,、公共設施等和不觸犯本公約規(guī)定、有關政府法規(guī)下,，管理公司會對業(yè)主的申請進行審批,，審批工作自資料完整的申請表提交后叁個工作天完成，若有資料欠缺或資質不符,，自補件完成后個工作天完成審批;
(2) 施工單位或裝修公司在進行裝修前必須對所裝修工程投保有效的,、具足夠保險金額的"安裝工程一切險"和"安裝工程第三者責任險"(安裝工程期間)。 投保保險所需的保險費或任何其他費用均由業(yè)主,、施工單位或裝修公司自行負擔,。 未經(jīng)管理公司審閱和批準的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準動工,。
(3) 施工單位人員進入社區(qū),，經(jīng)管理公司批準并辦妥各式出入通行證后方可施工;施工單位人員進入社區(qū)必須遵守管理公司對于門衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī) 登記等手續(xù)。
(4) 業(yè)主經(jīng)管理公司同意對該單元進行裝修后，業(yè)主須與管理公司安排施工材料的搬運時間,、地點及所經(jīng)通道,，不得占用、阻塞公共地方,，亦不得弄污,、損壞、堵塞公共地方和公共設施;
(5) 進行裝修時,，業(yè)主須保持社區(qū)公共地方和公共設備的清潔和該單元內部衛(wèi)生,，對施工用的材料、易燃物件或有揮發(fā)性的化學物品一定當心保管及使用,，不可抽煙,，以免發(fā)生災害。一切廢物和施工垃圾由業(yè)主自費并即時清除和運走;
(6) 管理公司有權在施工期內進入該單元視察各項工程是否符合管理公司的審批規(guī)格,。如發(fā)現(xiàn)有違章施工情況,，管理公司可要求業(yè)主和施工單位立即停工，并采取相應步驟糾正和補救違章施工情況,，其間所引起的一切費用,、損失或經(jīng)濟責任，均由業(yè)主自行負擔,，與管理公司無涉,。
(7) 因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財物損失均由業(yè)主負責。
(8)其他禁止項目
業(yè)主不得
(1)改變任何渠道,、管井及其他公共裝置;
(2)懸掛或裝設任何物件于窗外(綠化植栽除外但須注意安全);
(3)更改樓宇主要結構(如支柱橫梁,、結構墻、樓面及天花);
(4)裝置神位或任何物體于單位外;
(5)更改原有屋外設計及外貌,，例如不可擊穿外墻裝置空調機或其他用途;
(6)在單元大門或窗口裝置鐵閘或窗花,。
(7) 空調機社區(qū)所有單元內已備有適當?shù)奈恢每晒┌惭b空調設備，管理公司嚴禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調機或其他物件,。及任何空調設備,、室外管線任意垂懸、安置于非指定位置(尤其是外墻墻面),。
(8) 電視天線客廳及主人房間均設有電視視訊插座,，接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目，因此嚴禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線,。
(9) 抽氣風扇社區(qū)所有單元內廚房及不直接采光浴室皆預裝抽油煙機及抽氣扇,，業(yè)主不得另擊穿墻壁或天花以安裝抽氣扇。
(10) 遮陽篷帳及檐篷任何臨時或永久性之遮陽篷及檐篷不得設置,。
(11) 門窗所有業(yè)主不得拆除或更換建筑物外觀門窗,，門窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類似材質,，以免影響其他住戶。
(12)裝修工程施工時間：為避免裝修工程施工所產生的噪音,、污染影響小區(qū)住戶的安寧,，施工時間訂為上午08：00至晚上20：00時，在此時段以外時間禁止施工,，如因特殊狀況需要在規(guī)定時段以外時間施工,，必須先向管理公司申請施工許可，經(jīng)審批通過以后才準許施工(但一定要遵循審批時要求的條件),。
3.裝修公司及裝修公司保證金業(yè)主可自由選擇及聘用裝修公司,，但該裝修公司必須具備合乎現(xiàn)行法律規(guī)定的資質及證明文件。如自行聘用的裝修公司或其員工有任何違約,、疏忽或任意行為造成社區(qū)或其他業(yè)主經(jīng)濟或精神損失,，該業(yè)主須負責。故懇請各業(yè)主在選擇裝修公司前,，必須考慮該公司的聲譽及其可靠程度,。為保障業(yè)主利益及維持良好的社區(qū)環(huán)境，所有申請在_______花園社區(qū)施工的業(yè)主都需要向管理公司登記,、申辦施工許可并責成施工單位繳付保證金人民幣______元整(金額可按需要隨時調整),。此項保證金作為保證該業(yè)主及其所雇用的施工單位在裝修某單元完工后，清理所有裝修廢料,、自費修理所有因裝修工程而導致?lián)p毀的公共設施,，及將管理公司發(fā)出的工作證交回。該等工人出入本社區(qū)時,，必須出示其工作證供駐守社區(qū)入口的保安管理員查驗登記,。裝修公司須繳交每張臨時工作證保證金人民幣伍拾圓整及制作費每張人民幣_______元(此金額可依實際狀況需要而隨時變動)，管理公司才發(fā)給臨時工作證,。管理公司會隨時突擊檢查裝修工人是否領有管理公司發(fā)給的工作證,。管理公司有權拒絕任何未領有工作證之裝修工人在社區(qū)內進行任何工程。管理公司在確定裝修公司完全遵守有關條款后,，并經(jīng)有關業(yè)主在裝修工程申請表背面簽認該公司裝修其單元妥當后,，裝修保證金可以免息發(fā)還。未經(jīng)業(yè)主背書之裝修公司保證金,，在通常情況下不會發(fā)還。 倘若裝修保證金不足彌補上述費用時,，有關業(yè)主須責成施工單位向管理公司繳付其差額,。裝修保證金一經(jīng)退還后，如業(yè)主再欲裝修,，必須重新申請并再繳裝修保證金,，方可施工,。為保障業(yè)主本身利益，殷望各業(yè)主衷誠合作,，管理公司辦理登記,，主動提供裝修公司資質證明及繳交保證金。
4.改裝及加建工程當業(yè)主裝修物業(yè)時,，謹請留意切勿違反政府條例或"業(yè)主公約",，否則業(yè)主須將物業(yè)恢復原狀，或有可能受到_______市政府有關機關檢控,。未經(jīng)_______花園社區(qū)管理公司書面批準之加建及改裝工程,，一概不準動工。經(jīng)_______花園社區(qū)管理公司批準加建及改裝工程申請書,，只表示管理公司不反對所擬加建及改裝工程,，而任何工程若有違反國有土地使用許可證或/及公約或/及市政府法規(guī)各條款，發(fā)展商及管理公司概不負責,。加建及改裝工程批準書須經(jīng)市政府有關機關或其他有關政府部門的允許及批準方能成立,。倘若發(fā)現(xiàn)有非法或未經(jīng)批準的加建及改裝工程正在進行或存在，管理公司可依法采取法律行動或其他行動加以制止,，或依據(jù)公約條款要求作出更正,。如有任何法律費用或/及有關支出或/及賠償，須由有關業(yè)主全部負責,。如有疑問,，請尋求獨立專業(yè)意見及向管理公司查詢。
5.裝修工程如用重型機械須知除非已得管理公司書面批準及由裝修商交付特別裝修保證金,，任何重型機械不得進入本社區(qū)內,。
6.若有其他未盡事宜另行協(xié)議處理之
甲方：______________花園物業(yè)管理處
法人代表：
聯(lián)絡電話：
乙方(業(yè)主)：
丙方(施工單位)：
法人代表：
聯(lián)絡電話：
地址：
簽訂日期：_______年 _____月_____日
有關裝修委托合同的規(guī)定篇十四
甲方：xx公司
乙方：__________________________
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》,、《室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況,，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議,。
第一條;工程概況
1工程地點：：______________________。
2工程內容：總建筑面積______平方米,。
3承包范圍;裝飾裝修人工費用;
4開工日期：_______年___月___日;竣工日期：_______年___月___日;總工期(包括法定節(jié)假日)：____個工作日,。
第二條;合同價款
1裝飾裝修人工費用總金額(人民幣大寫)：壹拾叁萬貳仟元;￥：_______。
⒉簽訂合同當日甲方支付裝飾裝修工程人工總費用的30%;￥：_______
⒊裝修裝飾工程完成80%,，甲方第二次支付費用40%,，￥：_______
⒋工程竣工驗收合格甲方支付裝修裝飾費用25%,，￥：_______
⒌剩余的5%作為工程質量保證金，保證金在工程竣工驗收后的一年內支付,，￥：_______
第三條;甲方責任
1指派_________為發(fā)包人駐工地代表,，負責合同履行，對工程質量,、進度,、材料進場進行監(jiān)督檢查，和其他事宜,。
2裝飾裝修工程開工前,，負責到有關部門辦理審批手續(xù)。
3向承包人提供施工所需的水源,、電源,，并說明使用注意事項。負責協(xié)調與周圍的鄰里關系,。
4開工前應確認施工圖紙或作法說明,，并向承包人進行現(xiàn)場交底。
5負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作,，
