在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

農村住宅房屋轉讓合同協(xié)議書篇一

姓名：

身份證：

乙 方：轉讓后使用人： (以下簡稱乙方)姓名：

身份證：

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權轉讓給乙方，雙方就土地轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉讓土地的基本情況

轉讓土地/房屋(以下簡稱該土地)位于湖北省隨州市曾都區(qū)均川鎮(zhèn)永福寺村二組 ,?！对撏恋赜谂撕辖课莺竺妗?/p>

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 大寫(人民幣)。人民幣_________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_________元整(大寫大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。收款時乙方應向甲方出具收據(jù)。

第四條土地轉讓

交付土地后,，上述土地以及土地上的房屋的占有,、使用、收益,、處分權歸乙方行使,，甲方不再享有該房的任何使用權利和義務。

第五條甲方的承諾保證

1.甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,，轉讓該房屋不存在法律上的障礙,。

2.甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。

3.甲方保證不得違反本合同約定,。

第六條 乙方的承諾保證

本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議,，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金,。

因該房屋所發(fā)生的20x年___月___日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

第七條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第八條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。本協(xié)議自簽訂之日起生效。

如甲方,，乙方有權選擇下列任一種方式處理：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農村住宅房屋轉讓合同協(xié)議書篇二

出讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方就房屋使用權等事項在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同,，具體條款如下：以資共同遵守：

第一條 項目建設依據(jù),。

本項目的土地屬于×××××，甲方通過合法方式取得該地塊的土地使用權，使用期限為60年,。該地塊土地面積為 平方米,，用途綜合商住。

第二條 房屋基本情況,。

乙方所選房屋房號為博文公寓____棟____層____號房,，該房屋的用途為住宅，屬鋼筋混凝土框架結構,，層高3米,。該房屋建筑面積共______平方米，其中,，套內面積_______平方米,，公共部分與公共房屋分攤面積_____平方米(房屋平面圖見附件一;有關公共部分與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。該房屋使用期限從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

第三條 計價方式,。

該房屋使用權按套出讓，按建筑面積計算,，該房屋使用權轉讓單價為(大寫人民幣)___________________元/㎡(小寫￥______元/㎡),，總金額(大寫人民幣)____________________ 整(小寫￥________元)。

第四條 付款方式,。

乙方在本合同簽訂前已支付甲方定金_________萬元,。乙方須在本合同簽訂后____天內即_______年____月____日前一次性繳納所有剩余款項(除已繳的定金)即人民幣______拾____萬____仟____佰_____拾_____元整(￥_____________)。

第五條 乙方逾期付款的違約責任,。

乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按逾期時間，分別處理(不作累加),。

1,、逾期在30日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應付款千分之一的違約金,，合同繼續(xù)履行。

2,、逾期超過30日后,，若乙方逾期仍未付款，視作乙方嚴重違約,，甲方有權解除合同,。同時，甲方無須事先通知乙方,，有權對物業(yè)另作安排,，乙方已交定金不予退還，乙方對此已知悉并無異議。

第六條 房屋交付使用的期限,。

甲方應當在_____年___月___日前,，將本合同約定的房屋交付乙方使用。

第七條 甲方逾期交房的違約責任,。

甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付乙方使用,，按逾期時間，分別處理(不作累加),。

1,、逾期不超過30日，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已交付款項千分之一的違約金,，合同繼續(xù)履行。

2,、逾期超過30日后,，乙方有權解除合同。乙方解除合同的,，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起30天內退還全部已付款,，并按乙方累計已付款按每日千分之一向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項千分之一的違約金,。

第八條 交接。

房屋達到交付使用條件后,，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續(xù),。乙方應按甲方要求的時間前來辦理房屋交接手續(xù)，并與甲方或其委托的物業(yè)公司簽訂《物業(yè)服務協(xié)議》,。

第九條 甲方關于裝修,、設備標準承諾的違約責任。

甲方交付使用的房屋的裝修,、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準,。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方在30日內按雙方約定(附件三)的標準修復,。

第十條 甲方關于基礎設施,、公共配套建筑正常運行的承諾。

甲方承諾與該房屋正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施,、公共配套建筑在房屋交付使用時達到使用條件：

1,、供水至該房的廚房，在該房交付使用前完成;

2、電接至該房,，在該房交付使用前完成,。

3、公共電梯在該房交付使用前完成,。

第十一條 保修責任,。

《住宅質量保證書》(附件四)作為本合同的附件，甲方自房屋交付使用之日起,，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任,。在房屋保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，甲方應履行保修義務,。因不可抗力或非甲方原因造成的損壞,，甲方不承擔責任，但可協(xié)助維修,，維修費用由乙方承擔,。公共使用設施在保修期內由甲方負責維修更換;保修期滿，則由乙方及共同使用人負責維修及更換,。甲方在履行維修義務時,，乙方應配合維修，若乙方不給予配合維修而導致甲方無法履行維修的一切責任由乙方承擔,。

第十二條 乙方的房屋僅作住宅使用,，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定外,，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享有與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部分與公用房屋分攤面積承擔義務,，乙方不得擅自改變與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質,。

第十三條 在使用期間內，乙方可將房屋的剩余使用期轉讓給第三方,，但須在轉讓的同時向甲方辦理備案手續(xù),。

第十四條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向合同簽署地人民法院起訴,。

第十五條 本合同房屋使用期屆滿后，乙方若需繼續(xù)使用,，則由乙方與當時的土地使用權人另行簽訂合同,。

第十六條 其他約定事項：

甲方送達通知至乙方的地址確定為__________________ ________________________，聯(lián)系電話_____________________,。甲方的通知送達上述地址后,，不管乙方是否簽收均視為已送達給乙方;

第十七條 本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

第十八條 合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十九條 本合同一式肆份,，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：甲方貳份，乙方_____份,，見證單位____份,。

第二十條 本合同自雙方簽章之日起生效。

第二十一條 本合同簽署地：湛江市麻章區(qū),。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農村住宅房屋轉讓合同協(xié)議書篇三

甲方：

居民身份證號碼：

乙方：

居民身份證號碼：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，簽定《房屋轉讓合同》,，約定如下：

一,、乙方將其使用的位于房屋總層數(shù)所在層數(shù)2，建筑面積：46.31平方米,，的公有使用權房屋轉讓給甲方居住或使用,。

二、轉讓價格為人民幣(大寫) 叁萬 元整,，(小寫)元整,。

三、借款合同辦理完之后,，才可以辦理《房屋轉讓合同》,，本合同規(guī)定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時，甲方可以通過處置擔保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規(guī)定),。

四,、甲、乙雙方同意在 20x年04月10日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時,，乙方同意甲方處置該房屋，乙方承諾全力配合甲方辦理上述房屋再轉讓手續(xù),，包括交易,、更名、過戶,、代收房款等相關事宜,，并在借款之日起就此進行轉讓公證，房屋所有相關手續(xù)由甲方保管,。乙方承擔轉讓公證的有關費用,。轉讓書由甲方保管,，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后,，轉讓書交還給乙方,。如乙方反悔，甲方擁有該房產的永久使用權,。

五,、甲方于 20x年10月11日，擔保房屋轉讓款人民幣(大寫) 叁萬 元整,，(小寫) 30000 元整支付給乙方,，乙方向甲方出具書面收據(jù)。

六,、如果乙方在上述約定辦理過戶手續(xù)日期之前反悔,，不向甲方償還借款 或轉讓該房屋，則乙方需向甲方支付足額的違約金,，作為對甲方的補償,。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經(jīng)過一日,，乙方按照借款的5‰支付違約金,，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。

七,、甲方承諾在 20x年04月 10日之前如果乙方按時交付利息,，甲方不辦理上述房屋的過戶手續(xù)，不對該房屋進行處置,。如乙方在約定辦理過戶手續(xù)的日期之前反悔,，不向甲方轉讓該房屋，經(jīng)甲方同意,，乙方向甲方按日足額支付違約金,，甲方不對該房屋進行處置。

八,、出現(xiàn)下列情形之一時,，甲方有權選擇采取提前收回借款或選擇通過人民法院強制執(zhí)行或按雙方訂立的《房屋轉讓合同》的約定，單方處置擔保房屋方式解決,。

(1) 如果因乙方不能償還借款及利息時,。

(2) 乙方遇重大疾病、死亡,、失蹤,。

(3) 其他足以導致乙方不能按時履行還款付息義務的。

九,、如有糾紛,，應協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院裁決,。

本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，各分具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農村住宅房屋轉讓合同協(xié)議書篇四

甲方：(賣方)__________________身份證號碼:___________________________

乙方：(買方)__________________身份證號碼：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其它有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商,，一致同意,，就買賣房屋達成以下條件：

一、買賣房屋基本情況

1,、房屋坐落:_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號,。

2、房屋結構：______________結構,。

3,、房屋面積：共計_______平方米。

4,、房產證號：______________,。

二、房屋總售價：大寫人民幣______________元(小寫_________元),。

三,、付款方式及期限

本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣______________元整(_______元);

第二次付款：在_______年_____月______日前,，乙方將購房款人民幣____________元整(_______元)付給甲方,。

第三次付款：在辦理乙方名下的相關手續(xù)后，乙方再將購房款人民幣_____________元整(_______元)付清給甲方,。

四,、甲乙雙方責任

1、甲方保證本房屋在合同簽完產權清晰無異議,，絕無買賣,、抵押、典當?shù)扰c他人糾紛之事,，否則產生一切后果由甲方承擔法律責任和經(jīng)濟損損失。

2,、甲方在本合同簽定收購房款后,，不得因市場漲價或政策原因等為理由,，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約,，應賠償雙倍已付的購房款給乙方;乙方在本合同簽定后若中途違約,，甲方有權沒收乙方已付的購房款。

五,、雙方約定其他事項

1,、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補充合同,，補充合同與合同書具有同等法律效力,。

2、本合同書自雙方簽定合同之日生效,。

3,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：__________________身份證：___________________________

乙方：__________________身份證：___________________________

_______年_____月______日

房屋轉讓買賣合同2

甲方(出賣人)：__________________

乙方(買受人)：__________________

甲,、乙、兩方依據(jù)自愿,、誠信原則,，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：甲方并保證：擁有座落于的選房號,。該房屋由開發(fā),。甲方對上述選房號所有權是完整的，不存在共有權,、抵押權,、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務,。

1,、雙方議定上述房號房屋每平米單價為________/平米，出售價格為________萬圓整,。此房號價款為甲方凈價,，甲方不支付交易中的任何費用。

2.本合同書簽訂時,，甲方向乙方交付房屋選房房號________號,、房屋購買押金條、甲方已墊付預付房款________萬圓整的發(fā)票以及其他相關票據(jù),。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經(jīng)墊付的購房款拾萬圓整,，共計萬圓整。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權和使用權,。此后,，買賣上述房產交易過程中產生的一切費用,，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用,。

3,、甲方負責乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下，包括根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書,、提供身份證明等,。甲方不得因此要求

乙方另行向甲方支付任何費用。如出現(xiàn)房屋產權無法更名情況,，且非甲方主觀意愿時(即所有購買房號的都無法更名),，在甲方取得房屋產權證后，將該房屋無償過戶到乙方名下,，過戶產生的各項費用甲乙雙方各支付一半,。

4,、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產生的所有費用,。如乙方不履行本合同,，甲方不予退還乙方房屋號費,。

1,、本合同書一式兩份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

2、本合同書在各方簽字后生效。

甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

______年____月_____日______年____月_____日

農村住宅房屋轉讓合同協(xié)議書篇五

賣方：

姓名______

性別______

出生日期____________

國籍______

住址________________________

電話__________________

身份證號碼______________________________

買方：______

姓名______

性別______

出生日期____________

國籍______

住址________________________

電話__________________

身份證號碼______________________________

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產管理規(guī)定》,，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：

一、賣方有房產______個單元座落在深圳市______第______座______樓______單元,。合計面積______平方米?，F(xiàn)自愿將該房產賣給買方,。售價為____________元整,。

二、買方對上述房屋已核實,，并審閱了房產權證書及有關資料后同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自愿成交,。

三,、雙方在本合同上簽署時,，買方當即將房產全部的價款交給賣方,，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產證書及有關資料交給買方,。

四,、雙方買賣成交后，即攜帶房產權征書到深圳市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續(xù),，該房產所有權即歸買方所有,。

五、賣方所賣房產如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時,，概由賣方負責，與買方無關,。

六、買方在交付房產價款后,，而賣方不能交房時,，則賣方應即退回房產價款,，并負責賠償買方損失,。

七,、本合同發(fā)生糾紛時應本著友好協(xié)商解決,，如不能解決時,，應提請深圳市仲裁機構仲裁或深圳市人民法院裁決。

八、本合同在雙方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效,。

九,、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共頁，為一式三份,，買賣雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份,，均具同等效力,。

賣方：______

買方：______

______年______月______日

農村住宅房屋轉讓合同協(xié)議書篇六

轉讓方(以下簡稱甲方)：

身份證號碼：

住所：

電話號碼：

受讓方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼：

住所：

電話號碼：

甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關法律,、行政法規(guī)及武漢市相關地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法,、平等、自愿,、相互信任的基礎上就甲方房屋轉讓事宜簽訂以下合同,，并承諾共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1.甲方自愿將座落在 (合同編號： )的房屋(以下簡稱“該房屋”)通過合同方式轉讓給乙方,。

2.該房屋基本情況如下：

房屋性質：私有房產,，所有權人(合同載明購買人)： ，結構： ,，建筑面積： 平方米,，樓層： ，使用性質：?

第二條：轉讓價格

甲,、乙雙方協(xié)商后的轉讓價格(購房款)為：

1.合同簽署后 內,，乙方向甲方支付現(xiàn)金人民幣______________(大寫);

2.轉讓前甲方以該房屋向 銀行辦理的按揭貸款(不超過人民幣 元)由乙方負責償還，視為乙方向甲方支付的購房款(如果上述按揭貸款存在逾期或超過人民幣 元或有其他費用產生,，均由甲方承擔和支付,，乙方不予承擔);

3.房屋權證過戶的相關費用由乙方承擔。

第三條：甲方同意,，乙方有權將該房屋登記于乙方指定的第三人名下,，甲方認可該第三人享有和承擔本合同中乙方的權利和義務，甲方愿意積極配合辦理相應的手續(xù);但乙方應就本合同轉讓價格對甲方依約承擔全部付款責任,。

第四條：款項支付

1.本合同簽訂后,，乙方向甲方支付購房定金 萬元整，甲方即時將上述房屋的《商品房買賣合同》(一式 份)原件移交給乙方;

2.乙方于 年 月 日前向甲方支付購房款人民幣 萬元整,，雙方辦理該房屋轉讓合同、銀行按揭貸款及辦理轉讓過戶等手續(xù)的公證手續(xù)事宜;甲方授權委托乙方指定的人員為受托人全權代理辦證,、交易及過戶登記等事宜;

3.上述公證手續(xù)辦理完畢后 日內,，乙方向甲方支付人民幣 萬元整;

第五條：相關事宜

1.甲方承諾于乙方付清購房款當日騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交予乙方,。 甲方結清該房屋在騰空日前發(fā)生的水,、電、煤氣,、暖氣及物業(yè)管理等所有費用,，并將交費憑證及配套設施的相關手續(xù)證明交予乙方。

2.甲方應向乙方提供以下文件：

該房屋的權屬證明原件及其相關證件,。

產權人的身份證,、戶口及婚姻證明復印件。

3.乙方提交甲方的證件： 身份證復印件

4.因甲方不能滿足下列情況造成本合同無法履行或不能完全履行,，乙方可解除合同或追究甲方違約責任：

(1)“該房屋”的實際情況與產權證所標內容相符,。

(2)“該房屋”的基本情況應屬實,。

(3)“該房屋”的權屬沒有糾紛。

(4)“該房屋”同時轉讓的設施設備等齊全完好,，并能正常使用,。

(5)甲方應積極配合辦理公證委托、過戶登記等手續(xù),，不得以任何借口推諉拖延,。

(6)“該房屋”不屬于行政司法機關依法裁定或決定查封和扣押的房屋。

(7)“該房屋”若為共有房屋,，甲方須出具已取得其他共有人同意的書面意見,。

(8)“該房屋”不存在嚴重質量問題。

(9)甲方應如實向乙方介紹此房屋歷史情況,，不得隱瞞,。

5.因為該房屋尚未辦理產權登記證書，暫時無法辦理過戶登記手續(xù),，為了保障乙方的合法權益,，自乙方向甲方付清現(xiàn)金人民幣壹佰伍拾萬元整后，該房屋的合法權利人即為乙方,，乙方享有獨自的控制支配和處分權,。為了對抗第三人，防止第三人無理干擾乙方的合法權益,，甲方應配合乙方辦理該房屋的司法查封或其他保全措施(包括但不限于司法訴訟方式實現(xiàn)),。

第六條：違約責任

1.甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛,，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任,。

2.如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,，或發(fā)生第五條及本條1,、2違約責任，均由違約方向另一方分別支付本合同第二條確定的房屋協(xié)議轉讓價格的10%作為違約金,。實際損失超過違約金總額的,，責任方應據(jù)實賠償。如違約情節(jié)嚴重影響到該房屋日后的過戶登記事宜,，則乙方有權要求退款,。

3.乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，應按日向甲方支付逾期款之2‰的違約金,。

第七條：免責條款

如因洪水,、地震、火災和法律,、政府政策變化等不可抗力原因,，導致本合同不能全面履行的,，甲、乙雙方互不承擔違約責任,。

第八條：約定其它事宜

1.本合同在履行中發(fā)生爭議,，甲、乙雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，任何一方可向 地人民法院提起訴訟。

2.本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章(捺印)后生效,，一式兩份，各執(zhí)一份,，具備同等法律效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期：201 年 月 日

簽約地點：武漢市江岸區(qū)

農村住宅房屋轉讓合同協(xié)議書篇七

出賣人(以下簡稱甲方)：

身份證(護照)：地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：

買受人(以下簡稱乙方)：

身份證(護照)：地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平,、誠實信用、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：

第一條 房屋情況

1、房屋座落：*區(qū),、**縣,、路、道,、**街

2,、設計用途：;建筑結構：建筑層數(shù)為層。

3,、建筑面積*平方米，

房屋平面圖見附件一,，房屋抵押,、租賃等情況見附件二。

4,、房屋土地來源為：以出讓方式取得土地使用權,，土地使用年限為**年，自*年**月**日 至*年**月**日為止,。

5,、裝修情況：毛坯,。

第二條 房屋價款及維修基金

1、房屋價款為人民幣*元

2,、維修基金：人民幣*元,。

合計：人民幣*元。

第三條 稅費及過戶費

本交易所涉包括但不限于營業(yè)稅,、契稅,、個人所得稅等均有買方承擔。過戶費甲乙雙方各自承擔50%,。

第四條 乙方付款形式及付款時間

1,、本合同簽訂后，乙方支付定金： 元

2,、余款*元于支付,。

第五條 房屋過戶登記

房屋過戶登記由乙方完成，甲方協(xié)助辦理,。

第六條 房屋交付日期

甲方于*年**月**日前,，將房屋交付乙方。如遇不可抗力,，不能履行合同的甲方免責,。

第七條 房屋貸款辦理：

鑒于甲方房屋存在貸款，甲方同意協(xié)助乙方辦理貸款變更手續(xù),，變更后乙方繼續(xù)還貸,。

第八條 甲方逾期交付房屋的處理

甲方還應每日按房屋價款的‰。 向乙方支付違約金,。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時,，甲方還應承擔賠償責任。

第九條 乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條約定的日期付款,，逾期在**日內的,，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。

如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第種約定,，追究乙方違約責任：

1,、合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的‰ 向甲方支付違約金,。

2,、解除合同。乙方應每日按房屋價款的‰向甲方支付違約金,。 .

第十條 物業(yè)管理

關于物業(yè)管理的服務內容和收費標準等,，按有關規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)重新訂立物業(yè)管理合同為準。

第十一條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定

甲方保證在交付房屋時,，無產權糾紛和債權債務糾紛,。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任,。

第十二條 爭議處理

本合同發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，按下列第種方式處理：

1,、向天津仲裁委員會申請仲裁;

2、向人民法院提起訴訟,。

第十三條 合同附件

1,、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同,。

2,、附件均為本合同不可分割的部分，具有同等效力,。

第十四條 合同份數(shù)

本合同連同附件共頁,，一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，過戶機關存留一份，貸款一份,，具有同等效力,。

第十五條 合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的,，按照其約定,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

委托代理人：委托代理人：

年 月 日 年 月 日

附件一：房屋屋平面圖

附：房屋方位圖;

附件二：房屋抵押、租賃等情況

農村住宅房屋轉讓合同協(xié)議書篇八

甲方(轉讓方)： ________________乙方(受讓方)：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就房屋轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方將其位于_____房產一次性有償轉讓給乙方,，轉讓方式為出售。

二,、該房產系自建房屋,，尚未辦理房地產登記手續(xù)，該房屋建筑面積_____平方米(其中主房_____平方米,，儲藏室_____平方米,，閣樓_____平方米)。

三,、轉讓時間：雙方同意于________年________月________日由甲方將上述房地產正式轉讓交付給乙方,，付清房款后交房。

四,、轉讓價格：該房產雙方議定總價款為_____元(大寫___________) ,。

五、付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清,。

六,、甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權,，該轉讓房產產權無爭議(包括不被抵押,、查封，不被第三人追索),，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理，并承擔相應的責任,，與乙方無關,。

七、若乙方辦理房地產轉讓登記手續(xù),，甲方應予協(xié)助,。

八、本轉讓協(xié)議一經(jīng)確定,，雙方共同遵守,，不得違反。如有違約,，支付對方違約金_____元(大寫__________),，并賠償對方因此造成的損失。

九,、乙方購買甲方房屋后,，如遇拆遷等情況,，所獲賠償歸乙方所有，與甲方無關,。

十,、本協(xié)議未詳盡事宜，由甲,、乙雙方另行協(xié)商,，并可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力,。

十一,、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方自行協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可交________區(qū)人民法院處理,。

十二,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效,。

十三,、本協(xié)議一式三份，效力等同,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，見證人留存一份,。

甲方： ________________乙方：________________

_____年______月______日_____年______月______日

證明人：______________ _____年______月______日

農村住宅房屋轉讓合同協(xié)議書篇九

本協(xié)議雙方當事人：

轉讓方(以下簡稱甲方)

甲方： 身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)

乙方： 身份證號：

甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事,，達成轉讓協(xié)議,以共同遵守,。為明確雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》規(guī)定,，訂立合同如下：

第一條 房產坐落,、位置、結構,、層次和附屬設施

1,、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___ 號(不足部分可以補充)

2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面),，房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房、陽臺,、及其附屬設施)、實際使用面積___平方米,。 3房屋質量：裝修狀況其他條件為,，該房屋(□已 / □未)設定抵押。 (不足部分可以補充) 4用證)

5,、出售房屋的《房地產權證》證書號碼為： 國有土地使用權證號為 ： 共有權證號為 ：該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。 6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品,、設備情況詳見合同附件,。

第二條 甲方對產權的承諾

甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權,，保證上述房產沒有設定擔保,、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押,、債務、稅項,、未結款項及租金等,，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,，與乙方無關,。

第三條 轉讓價格和付款方式

1. 轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) ，大寫(人民幣)2. 付款方式

a.此房價款為甲方凈價,，甲方不支付交易中的任何費用,。

b. 甲方收到乙方定金元整,，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù),。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù),。(以收據(jù)收條為準)

c. 辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款元整。(以收據(jù)收條為準)

d. 余款元整,，由銀行直接劃撥給甲方

e. 買賣上述房產交易過程中產生的一切費用,，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用,。 甲方在收款時應向乙方出具收據(jù),。

第四條 房屋交付

雙方協(xié)商議定甲方應于本合同生效之日起將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,。乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權歸乙方行使,。同時應移交有關房產的全部資料(見清單)。每逾期一日,，甲方按房產總價格‰ 支付違約金,，超過一個月則乙方有權解除合同，并由甲方承擔 %違約金,。

第五條 房屋過戶

房屋交付乙方后,，甲方將在取得房屋產權證后應立即辦理轉讓手續(xù)到乙方名下。辦理產權證轉讓手續(xù)等相關費用由乙方承擔,。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù),，方負責辦理房屋過戶， 方予以充分協(xié)助,，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責任方賠償守約方。

第六條 關于產權的約定

甲方將上列房產轉讓后,，按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務,，假如所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證,，今后條件允許辦理房產證,、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：

1,、在辦理此房屋產權證,，土地證及其手續(xù)時,，甲方應協(xié)助乙方將此房屋產權證，土地證產權辦理為乙方 名下,，所需一切費用,，由乙方承擔。

2,、如因政策原因不能將房產證,、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產權證,、土地證及其過戶手續(xù),，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔。

3,、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產權證,，土地證及其過戶手續(xù),，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉,。

第七條 保證

1,、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在

法律上的障礙,。甲方保證本協(xié)議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓,、抵押、變賣等事宜,，不受任何第三人主張任何權利,，如發(fā)生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔,，因房屋產權發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔,。

2、房屋移交前,，甲方應保持房屋原有結構,，負責搞好通水、通電,、公共設施給乙方使用,，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費,、物業(yè)費等相關費用由甲方負責,，移交后由乙方負責。

3,、甲方在房屋及房產證書交乙方后,、房產過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為,，更不得將房屋再賣他人。否則,，應向乙方支付購房款5%的違約金,，并承擔由此給乙方造成的一切損失。

第八條 雙方責任

1.甲方保證出售房產符合國家房產上市的規(guī)定,，并保證產權清晰,，無抵押、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實有效,，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔,。

2. 甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥余款日為準),。室內現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方,。

3. 甲方結清該房屋交接日期前的所有費用,，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。

4. 甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出,。

5. 乙方貸款數(shù)額不足時,，應用現(xiàn)金補齊，否則視為違約,。 6.若乙方辦理房地產轉讓登記手續(xù),，甲方應予協(xié)助。 7.房屋公共維修基金隨房產轉移,。

第九條 違約責任,。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同,，甲方應承擔全部購房款20%的違約金,。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時,，甲方有權單方解除本合同,，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第十條 合同變更

1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內容,，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(書面通知發(fā)生三日內)簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責任方承擔,。2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十一條 關于房屋其他事項的約定

1.今后若因政府規(guī)劃建設需要,，或因其他政策性調整,，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有,。若房產未過戶乙方,，甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續(xù);若已過戶乙方，辦理相關手續(xù)與甲方無關,。

2,、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

第十二條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第十三條 合同爭議的解決

本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決,，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴,。

第十四條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十五條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方簽字：

身份證號碼：

(房屋共有產權人)身份證號碼 地址

電話

乙方簽字：

身份證號碼：

地址

電話

見證人：

身份證號碼：

合同簽訂日： 合同簽訂地：年 月 日

農村住宅房屋轉讓合同協(xié)議書篇十

賣方：(以下簡稱甲方)年出生,，住身份證，,，年出生,，住身份證

買方：(以下簡稱乙方)年出生，住身份證,，,，年出生，住身份證

買賣雙方依據(jù)“誠實信用”的原則,，共同資源成立本合同條款如下：

一,、標的,。賣方將其所有的間上下層樓房(房屋)包括(座落：，范圍：東西南北,，)一次性出賣給買方所有,，該房屋的占地范圍土地使用權同時轉讓給買方享有。

二,、價款,。該房屋買賣(占地范圍土地使用權轉讓)成家價款￥元(大寫：佰拾萬仟元)。

三,、交付,。

①房款交付。年月日買方向賣方交付定金￥元(可抵作房款),，年月日前向賣方交房款￥元,，余下房款￥元，買方于年月日前向賣方交付,。附加條件：若買方未按本合同的約定期限付房款,，賣方有權解釋本合同，交款以賣方出具收據(jù)手續(xù)為準,。

②房屋交付,。賣方于年月日前向買方交付該整個房屋，同時將房屋的產權手續(xù)交付給買方,。

四,、變更(過戶)。買方辦理該房屋過戶手續(xù),，賣方應提供有關證明材料,，辦理房屋過戶的費用由方負責。其中含開發(fā)商房產證押金肆萬元整,，待房產證辦齊付開發(fā)商肆萬元,，房產證辦齊辦不齊與賣方無關。

五,、其他條款,。

①賣方確保在本合同簽訂之前對房屋享有所有權并確保該房屋沒有擔保債券、沒有抵押,、查封,、拍賣等，債權債務由賣方承擔,。

②在本合同簽訂之日前,，該房屋的債務及糾紛由賣方承擔，在本合同簽訂之日后該房屋產生的債權債務及糾紛由買方承擔。

六,、違約責任,。若有一方違反本合同，違約方向對方支付違約金為總房款額的%,，并賠償響應損失,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農村住宅房屋轉讓合同協(xié)議書篇十一

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_____市_____區(qū)_____路_____號_____單元_____層_____室,，房屋結構為____________________,，建筑面積__________平方米(包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房、陽臺,、及其附屬設施),，實際使用面積__________平方米。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)_______________元整,，大寫____________________(人民幣),。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。

在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款__________元(大寫);剩余房款_______________元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后,，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付,。

甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日起__________日內,，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權歸乙方行使,。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產權證辦理到乙方名下,，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,，轉讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款,、天然氣管道安裝費,、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費用,，由甲方全部承擔。

第七條違約責任

甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內交付上述房屋的,，每逾期_____日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之_____承擔違約責任;逾期超過_____個月時,，乙方有權單方解除本合同,，甲方應承擔全部購房款_____%的違約金。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時間內支付約定的購房款,，每逾期_____日，甲方按應付購房款的萬分之_____計算滯納金,，逾期超過_____個月時,，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款_____%的違約金,。

第八條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁,。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等效力,。

甲方： 乙方：

住址： 住址：

電話： 電話：

身份證號： 身份證號：

___年___月___日 ___年___月___日

農村住宅房屋轉讓合同協(xié)議書篇十二

甲方(出賣人)：______________

乙方(買受人)：______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方坐落在_____________________房屋一套,，建筑面積為______________平方米,。

第二條上述房產的交易價格：每平米(￥______________)元人民幣，共計(￥______________)元人民幣,。

第三條付款方式：乙方于_______年_______月_______日向甲方一次性支付購房款(￥______________)元整,，并于_______年_______月_______日將其余全部余款(￥______________)元一次付清。

第四條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，房屋交付后,，由乙方承擔與該房屋使用相關的全部費用。

第五條甲方應協(xié)助乙方在辦理權屬過戶登記手續(xù),，房屋過戶所產生的全部費用均由乙方承擔,。

第六條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

第七條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力,。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

農村住宅房屋轉讓合同協(xié)議書篇十三

甲方(出售方)：_____________________

乙方(購買方)：_____________________

甲乙雙方在自愿平等,，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：

第一條甲方自愿將其座落于_______區(qū)_______路_______號_______小區(qū)_______號樓號，建筑面積平方米,，結構房屋及其附屬設施,、設備出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一并轉讓,。

第二條甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣元整大寫：人民幣_______萬元整,。本協(xié)議簽訂當日,，乙方一次性支付甲方_______元整,，付款方式為_______。

第三條甲方保證上述房地產權屬清晰,，無爭議;未被判決,、裁定限制出售,，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內并已取得其他共有人同意,。

第四條所有購房款付清后本協(xié)議自動生效,，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的所有權,，并承擔該房產毀損,、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權,，不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利,，如甲方與其他第三方發(fā)生產權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產所有權，即甲方違約,。

第五條在政策和法律允許范圍內,，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應無條件積極協(xié)助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶,。過戶時產生的所有稅費全部由乙方負責繳納,。

第六條物業(yè)管理、水,、電,、燃氣、有線電視,、電話等相關雜費,，按下列約定處理：

1、甲方負責將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日(或_______年_______月止),。

2,、協(xié)議簽定之日后(或_______年_______月起)由乙方負責。

第七條協(xié)議生效當日,，甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據(jù),、房屋產權證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。

第八條甲,、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起,，均需遵守本協(xié)議約定，無論今后房價如何變動,，甲,、乙雙方不得違約。

第九條違約責任

如甲方違約：甲方無條件退還乙方全部購房款,，并向乙方支付全部購房款總額的%作為違約金賠付乙方,，乙方退回甲方該房產和所有房產資料;

如乙方違約：乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產和所有房產資料,。

第十條本協(xié)議未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十一條甲,、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交_______仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟,。

第十二條該協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方簽字后,，立即生效,，各持一份，具有同等效力,。

甲方簽名：______________

乙方簽名：___________________

甲方聯(lián)系電話：__________

乙方聯(lián)系電話：______________

甲方身份證號碼：________

乙方身份證號碼：____________

_______年_______月_______日

農村住宅房屋轉讓合同協(xié)議書篇十四

轉讓方(以下簡稱甲方)：

工作單位：

住址：身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)：

工作單位：

住址：身份證號：

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守：

第一條轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市區(qū)路號單元層室，房屋結構為,，建筑面積平方米(包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽臺、及其附屬設施),，實際使用面積平方米,。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣),。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付,。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù),。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后,，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產權證辦理到乙方名下,，辦理產權證相關費用由甲方承擔,。

第六條甲方的保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款、天然氣管道安裝費,、壁掛爐安裝費用,、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用,，由甲方全部承擔,。

第七條違約責任

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同,，甲方應承擔全部購房款20%的違約金,。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時,，甲方有權單方解除本合同,，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方：

乙方：

___年___月___日

農村住宅房屋轉讓合同協(xié)議書篇十五

轉讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：

一

工作單位:工作單位:

住址：住址:

身份證號：身份證號:

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

證明人(以下簡稱丙方)：

身份證號：

甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎上達成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守：

一,、甲方自愿將其認購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋,、地下室及其附屬設施,。

二、該房屋為周口日報社,、周口日報社印務中心集資建房,，房屋位于周口市報社、印務中心住宅小區(qū)新聞花園幢單元層室,，建筑面積平方米(包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽臺、閣樓,、及其附屬設施;)地下室為幢單元號,，面積暫計為平方米。

三,、乙方同意購買甲方房屋,，除原價外，分期支付給甲方房屋指標轉讓費人民幣貳萬元整(￥20,，000.00元),。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉讓費壹萬元整(￥10，000.00元),，同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣)萬仟佰拾元整(￥元);甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù),、繳費收據(jù)，交由乙方保存,。在房屋建成交鑰匙時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓費壹萬元整(￥10,，000.00元)。

四,、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人,，真正的付款人實為乙方,，因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管,。該房屋的一切權利歸乙方所有,，甲方對該房屋不享有任何權利。

五,、甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內,，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方,，以便乙方按時交納,，若因甲方的疏忽而未能及時通知,，由此造成的一切損失由甲方全部承擔,。

六、甲方負責為乙方辦理房產證,，應在獲得房屋所有權證后當日內將該證交給乙方保管,，并在國家有關政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下,。

七,、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本著誠實,、合作的態(tài)度,，積極協(xié)助乙方辦理相關購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關購房及過戶手續(xù),，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔;如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的,，乙方有權解除合同;如乙方解除合同，甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費,、房屋指標轉讓費,，并一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標轉讓費的總和的2倍向乙方支付違約金,。甲方給乙方付清違約金后,，該房屋的相應的收據(jù)、發(fā)票,、合同及其他書面材料由乙方交給甲方,。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉讓費,。

八,、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議予以解決,，或按國家有關規(guī)定處理。

九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權證后止,。

十,、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力,。

甲方：乙方：丙方：

年月日年月日年月日

二

合同編號：____________

房屋編號：______________________________

_____________年__________月___________日

賣方：_________________________________(以下簡稱甲方)

買方：_________________________________(以下簡稱乙方)

見證方：_________房地產經(jīng)紀有限責任公司(以下簡稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產買賣一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明

甲方已依法取得出售房的合法證書(蕪湖市房屋所有權證及土地使用權證),。出售房(是/否)已設抵押,，甲方為該房屋的產權狀況負全責。該房屋的地址為________________________________________,，結構為________________,，建筑面積為________平方米，車庫________號,，建筑面積為________________平方米,。

第二條甲方對出售權的聲明

甲方保證出售房的合法性，并有權將該房上市交易,。如情況不實,，甲方承擔由此而引起的一切經(jīng)濟和法律后果。

第三條乙方對購買權的聲明

乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下,，購買甲方出售房的完全產權,，并認可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力。

第四條出售房價格

甲,、乙雙方同意出售房價格為_________________元,。(大寫：________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)。

第五條付款方式

1.合同簽字蓋章后,，甲乙雙方應向丙方提供辦理立契過戶手續(xù)的必要材料并立即支付丙方傭金：甲方_______元,，乙方_______元;及甲方代辦產權費_________元，乙方代辦產權費_________元,、貸款手續(xù)費_________元,。丙方實收傭金_________元(大寫：_______佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)。此外,，乙方還須當即支付甲方購房定金_________元,。如發(fā)生違約，責任由違約方承擔,。

2.無需銀行貸款

丙方將產權辦理至乙方名下后,，乙方須當即向甲方付清房款余額。

3.銀行貸款

①甲,、乙雙方應向丙方提供辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料,。

②乙方應在_______年______月______日前，將房款的30%首付存入__________________銀行。

③銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

第六條違約責任

1.乙方未按合同第五條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約方違約。

2.甲方應在_______年______月______日將房屋搬空并交予乙方,，每逾期一天,，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過15天,，即視甲方違約,。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強制執(zhí)行,。

3.合同簽訂后,，如乙方違約，購房定金歸甲方所有,，同時乙方承擔全部中介費用,。如甲方違約,，必須承擔雙倍定金返還給乙方的責任,，同時也承擔全部中介費用。在解除合同時,，違約方應將違約金結清,。

第七條房屋交付

甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1.甲方須出售房的產權清楚，無糾紛,，無債權,、債務。出售后,，如發(fā)生與甲方有關的產權糾紛,、債務，一律由甲方負責,。

2.甲方保證所售房屋現(xiàn)狀同產權證記載相符,。

3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;沒有固定不可移動裝修物品的破壞。

4.物業(yè)交驗完畢后,，房屋所產生各項費用：如電,、水、煤氣及物業(yè)等各項費用由乙方自行承擔,。

5.其它：_____________________________________________

第八條關于產權辦理的約定

甲,、乙雙方應在_______年______月______日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證,。甲,、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權證。否則，由此所引起的一切產權糾紛,、債務與丙方無關,。

辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照國家規(guī)定繳納,。

第九條附件

相關附件為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力。

第十條爭議的解決

本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商一致后,，可簽訂補充合同。協(xié)商不成,，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

本合同須加蓋百家幸公章后方可生效。本合同一式叁份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日