在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇一

簽訂地點(diǎn)：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng),，根據(jù)我國物權(quán)法,、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分,、平等協(xié)商,，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議;

一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員,。

二,、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為 ,，建筑面積 ,，北屋 ，東屋 ,，西屋 ，南屋 ,，院落面積為 ,，房屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下。

三,、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有,、使用。

四,、在房屋交付給乙方前,，甲方保證：

1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,，或已征得其他權(quán)利享有人的同意,，擁有處分該房屋的權(quán)利;

2,、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利;

3,、如甲方違反本保證,，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五,、本合同項(xiàng)下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,，該價格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用,、附屬設(shè)施的價值,、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

六,、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日,，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號為 的賬戶;如未按期交付房款,，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金,，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意,，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,。

七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內(nèi),，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證,、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金,，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi),，仍

未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意,，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,，因乙方未付清房款的原因除外。

八,、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后 日,，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,，不予以配合,，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力,、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,，與甲方無關(guān)。

九、該房屋交付給乙方后,，該房屋(包括土地,、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償,、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外,，須向乙方支付 元的違約金,。

十、在交付房屋之日起,，房屋的一切事宜與甲方無關(guān),，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣,、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利,，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購房款外,，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時的市場價格補(bǔ)償乙方,。

十一,、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定,，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金,。

十二,、其他事項(xiàng)：

1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議,，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會,、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2,、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印,。

3,、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效,。

甲 方(簽字捺印)： 身份證

號：

乙方(簽字捺印)： 身份證號：

見證人(簽字捺印)： 身份證號：

見證人(簽字捺印)： 身份證號：

附：

見證人聲明

見證人聲明如下：

1、見證人與甲乙雙方同為 集體組織成員;

2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛;

3,、本合同經(jīng)我們見證,，雙方自愿、平等協(xié)商,，不存在脅迫,、暴力強(qiáng)迫等違法情況，合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示;

4,、本合同在20xx年 月 日在 家中簽訂,，現(xiàn)場參與人員有甲方、乙方和見證人總計(jì)四人,，雙方簽字蓋章后本合同生效,。

見證人(簽字捺印)：

甲方(簽字捺印)：

乙方(簽字捺印)：

20xx年 月 日

本見證聲明是 雙方農(nóng)村房屋買賣合同的見證聲明，是買賣合同的補(bǔ)充說明,，與本合同具有相同的法律效力,。

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇二

賣方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿

國籍：＿＿＿＿居民身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿

買方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿＿＿

國籍：＿＿＿＿居民身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)土地所有權(quán)人張啟祥同意，達(dá)成以下合同條款：

第一條 房屋的基本情況,。

因?yàn)榧追降娜齻€女兒都在外工作,，現(xiàn)在甲方也在自家田地上養(yǎng)魚為生，位于張家組的老房已經(jīng)無人居住,，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在**省**市**縣**鎮(zhèn)**村委會**組的房屋院落（包括：主房一間,，廚房一間，豬圈一間）及其一些附屬物出賣給乙方,，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房屋始建于1981年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu),，建筑面積__________平方米（其中實(shí)際建筑面積______平方米）,，房屋用途為＿＿＿＿＿＿＿ ；該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附屬土地平面圖見附件二,；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為＿＿＿＿＿＿＿,。該院落具體位置為：

東鄰： 西鄰：

南鄰： 北鄰：

登記長度為： 米,、寬度為 米，面積共 平米

該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓,，附屬物包括：房屋后兩分的茶園一塊,，房屋前后的所有果樹，原來的老水池及其水源一個，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉(zhuǎn)讓,，并且允許乙方家人過世以后可以在甲方家的林權(quán)山內(nèi)安葬,，到時不收分文安葬地塊錢。

第二條 房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定）面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn),。

該房屋交付時,，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±10％時，房價款保持不變,。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±50％時,，甲乙雙方同意另協(xié)商處理。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì),。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________,；土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________,；該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定，乙方無須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條 價格,。

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫

即人民幣小寫 元。其中 （小寫： ）為房屋實(shí)際價款,， （小寫： ）用于購買**房屋后的地塊（面積為 平米）作為道路,， （小寫： ）用于購買**家地塊（面積為 平米）作為道路， （小寫 ）用于購買徐羅組 家地塊（面積為 平米）作為道路,。乙方在合同生效時一次性付清所有款項(xiàng),。

甲方應(yīng)在 前將該房屋交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用,；無欠賬，如電話費(fèi),、水電費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

第五條 付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（ 幣）______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條 交付期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi),，將該房屋付給乙方。

第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按__________計(jì)算,。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時,，甲方有權(quán)按下述第________種約定，追究乙方的違約責(zé)任,。

１．終止合同,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5％向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時,，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

２．乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計(jì)算,；自第__________個月起,，月利息則按__________利率計(jì)算。逾期超過__________個月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

１．終止合同,，甲方按乙方累計(jì)已付款的5％向乙方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

２．甲方按乙方累計(jì)已付款的5％向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。若因產(chǎn)權(quán),、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款,、房屋的改造,、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分,。

合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),，如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存,。如遇政府征地拆遷,，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有,。

第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由**村委會仲裁,。

第十四條 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十五條 本合同連同附表共__________頁,，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，__________各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

______年____月____日 ______年___月___日

簽于__________ 簽于__________

村委會意見：

村委會蓋章：

年 月 日

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇三

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

甲方有完整的院落一處，坐落于濟(jì)南市市中區(qū),，門牌： 號,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意，甲方自愿有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，并簽訂以下協(xié)議：

一,、該院落房屋具體情況：東西米，南北 東鄰,，西鄰,，北鄰。

二,、 經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，由乙方一次性付清,。有償轉(zhuǎn)讓金額為： 人民幣大寫，（小寫： 元）。以收款單為證。

三、本協(xié)議自簽訂之日起，甲乙雙方簽字蓋章生效，并具有同等的法 律效力，一并遵照執(zhí)行,，該宅基的使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方,，同時 與甲方無任何關(guān)系,，甲乙雙方互不牽扯,、永不反悔，空口無憑,， 立字為證,。甲方宅基院一切原有的一切房產(chǎn)、住宅資料,、證書手 續(xù)等同時終止關(guān)系,，本協(xié)議簽訂之日生效后，甲方與他人的任何 經(jīng)濟(jì)關(guān)系和責(zé)任與該宅基院和乙方無關(guān),，在核定本宅基院數(shù)據(jù)量 范圍內(nèi),，乙方需要改建時如出現(xiàn)有扯皮和鄰里糾紛時，由甲方出 面協(xié)調(diào),。

四,、此協(xié)議一式兩份，簽字生效,。

甲方： 乙方：

證明人：

年 月 日

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇四

賣方：(甲方),，姓名： 身份證號：_____________

買房：(乙方)，姓名： 身份證號：_____________

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房,，

達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：1、 甲方所售房屋位于 房屋占地面積約為 平方米,，院子占地面積約為 平方米，房屋為正房四間,、東西偏方各一間,。房屋平面圖見本合同附件;

第二條 房屋價格及其他費(fèi)用： 甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣 萬 千元整(￥ );

第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清;

第四條 特別約定：

1,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2,、如乙方所購房屋以后過戶辦理房產(chǎn)證和土地使用證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第五條 今后如房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合;

第六條 本合同簽訂之后，房價漲落,，買賣雙方不得反悔;

第七條 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第九條 本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)二份;

甲 方(簽印)：__________ 住 址：_____ 聯(lián) 系 電 話： _____

乙 方(簽印)：__________ 聯(lián) 系 電 話： _____ 證明人： 電話：

簽訂日期：___年___月___日

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇五

賣方(以下簡稱甲方):

買方(以下簡稱乙方):

身份證: 身份證:

住址: 住址:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:

乙方向甲方購買的商品房為 園 號 樓 室,。建筑面積為 平方米,為實(shí)測面積,。該商品房為現(xiàn)房。甲方依法獲得并合法擁有該商品房的房屋所有權(quán),權(quán)屬證號為: ,。

1,、該商品房的售價總額為人民幣 元,大寫為 拾__萬__千__佰__拾__角__分。

2,、甲方同意將該商品房原入住費(fèi)用全部無償轉(zhuǎn)給乙方,。

3、在甲,、乙雙方交房前所發(fā)生的管理費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、供暖費(fèi),、電視收視費(fèi),、電話費(fèi)由甲方承擔(dān),乙方應(yīng)承擔(dān)交房后所發(fā)生的上述費(fèi)用。

乙方應(yīng)按下列方式向甲方按期付款:

1,、首付款

以該商品房售價總額的 %作為首付款,即人民幣 元(￥ )于2016年 月 日(雙方立契過戶日)由乙方交付給甲方,。

2,、余款

以該商品房售價總額的 %作為余款,即人民幣 元(￥ )于__年__月 日前由乙方通過銀行按揭一次性支付給甲方。

3,、如因銀行放貸拖延,而非甲乙雙方原因所造成則不追究甲乙雙方違約責(zé)任,。

4、在雙方交接該商品房前,甲方應(yīng)已收到第二條中所述全部售房款,。

1,、除不可抗力外,甲方如未按合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用,乙方有權(quán)垵已交付的房價款向甲方追究違約利息,逾期在15日之內(nèi),自本合同第六條規(guī)定的交付期屆滿之日的第二天起至實(shí)際交付之日止,甲方按日向乙方支付乙方已付款的萬分之五的違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過15日后,則乙方有權(quán)解除合同,乙方解除合同的,甲方應(yīng)按本合同第5.3條款規(guī)定向乙方支付違約金。

2,、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約責(zé)任,。

逾期在15日之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過15日后,甲方有權(quán)解除合同,甲方解除合同的,乙方應(yīng)按本合同第5.3條款規(guī)定向甲方支付違約金,甲方同意繼續(xù)履行合同的,乙方應(yīng)按逾期應(yīng)付款的萬分之五支付逾期違約金。

3,、在雙方簽署本合同后,除本協(xié)議另有約定外,合同任何一方不得單方面終止合同,。

任何一方有違反合同的行為,則視為違約,。違約方向另一方支付違約金為售價的5%,還應(yīng)就該違約 行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失(包括為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的律師費(fèi)用及訴訟費(fèi)用)進(jìn)行賠償,。如雙方均有違約行為,應(yīng)根據(jù)雙方各自違約實(shí)際情況,由雙方分別承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

甲方須在本合同第三條履行完畢后 日內(nèi),通知乙方收樓,以便將該商品房交付乙方使用,。但如遇不可抗力,除甲乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,甲方可據(jù)實(shí)予以延期。

甲方交付的商品房裝修,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)房實(shí)際情況為準(zhǔn)(清單見本合同附件一),。

在簽訂本協(xié)議之前,甲方須將物業(yè)相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清,同時雙方辦理立契過戶、入住等相關(guān)手續(xù),。

在下列情況之一發(fā)生之時,任何一方可解除本合同,但應(yīng)書面通知對方,。本合同自該通知送達(dá)對方之日起解除,。

1、市房地局或貸款銀行未能批準(zhǔn)雙方根據(jù)本合同之條款上述出售單位;

2,、不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行本合同;

3、在上述第8.1 8.2條款規(guī)定的情況下,本合同應(yīng)解除,。甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付而未付的欠款(除房款以外的)和違約金后,在不支付任何利息或補(bǔ)償?shù)那闆r下(如有)退還乙方已付房款,。

4、如乙方應(yīng)付而未付的欠款和違約金(如有)已超過乙方已付房款總額,則甲方有權(quán)進(jìn)一步要求乙方賠償,。

凡因發(fā)生地震,、臺風(fēng),、暴雨,、大火,、戰(zhàn)爭等其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行協(xié)議時, 遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)及時以書面形式通知另一方,并應(yīng)在十五(15)天內(nèi),提供不可抗力詳情及協(xié)議不能履行或部分不履行或者需延期履行的理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力事件發(fā)生地區(qū)的機(jī)構(gòu)出具交由當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)公證,。遭受不可抗力的`一方可由此部分或全部免除向另一方的賠償責(zé)任。

乙方領(lǐng)取該商品房鑰匙后,乙方應(yīng)遵守***的物業(yè)管理規(guī)定,并如期繳納各項(xiàng)費(fèi)用,。

本合同之簽訂,、效力、 解釋和履行以及本合同項(xiàng)下爭議之解決應(yīng)受中華人民共和國法律管轄,。

甲,、乙雙方就本合同發(fā)生爭議時,應(yīng)首先通過友好協(xié)調(diào)解決,協(xié)商應(yīng)在一方向另一方發(fā)出協(xié)商要求的書面通知后立即進(jìn)行。無論任何原因若

爭議在發(fā)出書面通知后十五(15)天內(nèi)仍未解決,任何一方均可向在 的中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會申請根據(jù)其有效的程序規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁的裁決是終局的,對雙方皆有約束力,。除仲裁裁決另有裁定外,仲裁費(fèi)用(包括各方的法律費(fèi)用)均由敗訴方承擔(dān),。

1,、若本合同內(nèi)有任何條文在中華人民共和國法律和**市有關(guān)規(guī)定條例下成為無效、非法或不能執(zhí)行時,本協(xié)議其余條文之有效性,、合法性及執(zhí)行性并不因此而受損,。

2、本合同中的條款標(biāo)題僅為方便參閱而加入,其不構(gòu)成本協(xié)議的一個組成部分,且其不應(yīng)對本協(xié)議中任何條款的解釋產(chǎn)生任何影響,。

3,、本合同將成為轉(zhuǎn)讓出售商品房的充分合同,并取代之前雙方達(dá)成的任何承諾、陳述和協(xié)議,。

4,、本合同未盡事宜,雙方應(yīng)通過友好協(xié)調(diào)協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)被視為本合同的組成部分。

5,、本合同原件一式三份,均具有同等的法律效力,。甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,順義縣房 屋土地管理局備案一份。

6,、本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7,、經(jīng)營部在本次房屋交易過程中起到監(jiān)督協(xié)調(diào)的作用,直至乙方辦理入住為止,。

甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章):

代理方(蓋章):

資質(zhì)證號:

經(jīng)紀(jì)人:

簽約日期: 年 月 日

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇六

甲方（賣方）： 身份證號： 住址：

乙方（買方）： 身份證號： 住址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),，甲乙雙方本著自愿平等,、公平誠信等原則，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議,，以期共同遵守。

甲方自愿將坐落在 地段的房屋,，建筑面積 平方米,，附屬房面積 平方米，房產(chǎn)證號： ,，土地證號 ,，連同房屋內(nèi)的固定裝飾一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

甲乙雙方對上述房屋議定成交價為人民幣 萬元,，乙方應(yīng)在簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議時向甲方支付人民幣 萬元,，作為履行本協(xié)議的定金，定金不計(jì)利息。

甲方應(yīng)在收到乙方定金后 日內(nèi)備齊房屋過戶所需的一切資料,，并移交給乙方；甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán),，且無任何擔(dān)保；甲方還須協(xié)助乙方辦理好權(quán)屬過戶手續(xù),。

甲方同意于 年 月 日之前將上述房屋騰空,，并交付給乙方使用，同時負(fù)責(zé)結(jié)清水電費(fèi),、有線電視費(fèi),、電話費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

乙方對甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋狀況已做充分了解,，愿意購買該房屋,。 乙方負(fù)責(zé)完成權(quán)屬過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,。

乙方須在甲方交房時一次性付清余下房款 萬元,。待甲方交付房屋、乙方付清房款后,，該房屋如遇征用拆遷,，對于補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)，由乙方自行決定,，甲方無權(quán)干涉,，由此產(chǎn)生的一切收益歸乙方所有。

如因政策等非甲方原因造成無法辦理權(quán)屬過戶手續(xù),，甲方應(yīng)將該房屋房產(chǎn)證,、土地使用權(quán)證原件交給乙方；乙方在完成辦理過戶手續(xù)之前,，不得對該房屋進(jìn)行抵押擔(dān)保,，否則對此產(chǎn)生的風(fēng)險由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé),。

本協(xié)議生效后,，如一方不能按約定交付房屋或未足額支付相應(yīng)房款的，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?百元違約金,。任何一方無權(quán)單方解除本協(xié)議。

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇七

出讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方就房屋使用權(quán)等事項(xiàng)在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,，具體條款如下：以資共同遵守：

第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

本項(xiàng)目的土地屬于×××××,，甲方通過合法方式取得該地塊的土地使用權(quán),，使用期限為60年。該地塊土地面積為 平方米,，用途綜合商住,。

第二條 房屋基本情況。

乙方所選房屋房號為博文公寓____棟____層____號房,，該房屋的用途為住宅,，屬鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，層高3米,。該房屋建筑面積共______平方米,，其中，套內(nèi)面積_______平方米,，公共部分與公共房屋分?jǐn)偯娣e_____平方米(房屋平面圖見附件一;有關(guān)公共部分與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二),。該房屋使用期限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

第三條 計(jì)價方式,。

該房屋使用權(quán)按套出讓,，按建筑面積計(jì)算，該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓單價為(大寫人民幣)___________________元/㎡(小寫￥______元/㎡),，總金額(大寫人民幣)____________________ 整(小寫￥________元),。

第四條 付款方式。

乙方在本合同簽訂前已支付甲方定金_________萬元,。乙方須在本合同簽訂后____天內(nèi)即_______年____月____日前一次性繳納所有剩余款項(xiàng)(除已繳的定金)即人民幣______拾____萬____仟____佰_____拾_____元整(￥_____________),。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按逾期時間,，分別處理(不作累加)。

1,、逾期在30日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款千分之一的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

2、逾期超過30日后，若乙方逾期仍未付款,，視作乙方嚴(yán)重違約,，甲方有權(quán)解除合同。同時,，甲方無須事先通知乙方,，有權(quán)對物業(yè)另作安排，乙方已交定金不予退還,，乙方對此已知悉并無異議。

第六條 房屋交付使用的期限,。

甲方應(yīng)當(dāng)在_____年___月___日前,，將本合同約定的房屋交付乙方使用。

第七條 甲方逾期交房的違約責(zé)任,。

甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付乙方使用,，按逾期時間，分別處理(不作累加),。

1,、逾期不超過30日，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天至實(shí)際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已交付款項(xiàng)千分之一的違約金,，合同繼續(xù)履行。

2,、逾期超過30日后,，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的,，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起30天內(nèi)退還全部已付款,，并按乙方累計(jì)已付款按每日千分之一向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項(xiàng)千分之一的違約金,。

第八條 交接,。

房屋達(dá)到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方辦理交付手續(xù),。乙方應(yīng)按甲方要求的時間前來辦理房屋交接手續(xù),，并與甲方或其委托的物業(yè)公司簽訂《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》。

第九條 甲方關(guān)于裝修,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任,。

甲方交付使用的房屋的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方有權(quán)要求甲方在30日內(nèi)按雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)修復(fù),。

第十條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾,。

甲方承諾與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑在房屋交付使用時達(dá)到使用條件：

1、供水至該房的廚房,，在該房交付使用前完成;

2,、電接至該房，在該房交付使用前完成,。

3,、公共電梯在該房交付使用前完成。

第十一條 保修責(zé)任,。

《住宅質(zhì)量保證書》(附件四)作為本合同的附件,，甲方自房屋交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任,。在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，甲方應(yīng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或非甲方原因造成的損壞,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。公共使用設(shè)施在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)維修更換;保修期滿,，則由乙方及共同使用人負(fù)責(zé)維修及更換。

甲方在履行維修義務(wù)時,，乙方應(yīng)配合維修,，若乙方不給予配合維修而導(dǎo)致甲方無法履行維修的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第十二條 乙方的房屋僅作住宅使用,，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定外,，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部分與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)，乙方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。

第十三條 在使用期間內(nèi),，乙方可將房屋的剩余使用期轉(zhuǎn)讓給第三方，但須在轉(zhuǎn)讓的同時向甲方辦理備案手續(xù),。

第十四條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向合同簽署地人民法院起訴。

第十五條 本合同房屋使用期屆滿后,，乙方若需繼續(xù)使用,，則由乙方與當(dāng)時的土地使用權(quán)人另行簽訂合同。

第十六條 其他約定事項(xiàng)：

甲方送達(dá)通知至乙方的地址確定為__________________ ________________________,，聯(lián)系電話_____________________,。甲方的通知送達(dá)上述地址后，不管乙方是否簽收均視為已送達(dá)給乙方;

第十七條 本合同未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十八條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十九條 本合同一式肆份，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：甲方貳份，乙方_____份,，見證單位____份,。

第二十條 本合同自雙方簽章之日起生效。

第二十一條 本合同簽署地：湛江市麻章區(qū),。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇八

甲 方：身份證：

乙 方：身份證：

見證人： 身份證：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國民法通則》及相關(guān)法律、法規(guī),，甲乙雙方本著自愿平等,、公平誠信等原則，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，以期共同遵守。

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

房屋坐落在扎賚特旗綽勒前進(jìn)大隊(duì)哈布?xì)饫偷囊婚g磚瓦房a,，面積約80平方米,。（包括院內(nèi)的一間豬圈）轉(zhuǎn)讓給乙方，并將與所轉(zhuǎn)讓房屋相關(guān)的土地（房前屋后的園子）使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房屋具體位置為：位于哈布?xì)馔臀髂嫌遗R宋立明家后臨孫永山家,。

第二條 轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣80000元。 大寫（人民幣）捌萬元整,。

第三條 付款方式

雙方一致同意轉(zhuǎn)讓房款由乙方一次性向甲方支付人民幣80000元整（大寫：捌萬元整）,。收款時甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條 土地轉(zhuǎn)讓

地隨房走（土地轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用已經(jīng)包含于上述房屋轉(zhuǎn)讓的八萬元的費(fèi)用中）,，交付土地后,，上述土地以及土地上的所有附著物的占有,、使用、收益,、處分權(quán)都?xì)w乙方行使,，甲方不再享有該房屋土地的任何使用權(quán)利和義務(wù)。

第五條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,；甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。

若乙方向相關(guān)部門辦理房屋一切相關(guān)證件時,，需要甲方提供相關(guān)證件（如身份證,、戶口冊等），甲方應(yīng)無償提供,。

第六條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第七條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲方和乙方雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，向乙方所在地人民法院起訴解決。

第八條 本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。本合同自簽訂之日起生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

見證人簽字：

合同簽訂日期：

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇九

甲方：

乙方：

甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一,、房屋坐落,、面積

甲方將坐落于xxx的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋登記面積共150.4平方米,。具體位置東至南至西至北至,。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有,。

二,、保證此房屋手續(xù)真實(shí)，來源合法,，權(quán)屬清楚,，四至界限清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé),，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

三,、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣xxx___元,，大寫：xxxxxx元整。

四,、付款方式及期限

乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元,，剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

五,、房屋交付時間：xxx___日,。

六、房產(chǎn)歸屬

1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3.房屋建成后,，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

七,、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款xxx__萬元,，并償付違約金xxx___萬元,，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分),。

八、在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進(jìn)行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元,。

九、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙,、中證人各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

xxx___日xxx___日

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十

甲方：

乙方：

甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿,、平等、友好協(xié)商,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一,、房屋坐落、面積

甲方將坐落于xxx的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，該房屋登記面積共150,。4平方米。具體位置東至南至西至北至,。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等,。終身歸乙方享有。

二,、保證此房屋手續(xù)真實(shí),，來源合法，權(quán)屬清楚,，四至界限清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé),，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

三,、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣xxx___元,，大寫：xxxxxx元整。

四,、付款方式及期限

乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元,，剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

五,、房屋交付時間：xxx__年____月____日,。

六、房產(chǎn)歸屬

1,。在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有。

2,。建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,。房屋建成后,，在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

七,、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔,。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款xxx__萬元,，并償付違約金xxx___萬元，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。

七,、在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進(jìn)行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

八,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。自甲,、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

xxx__年____月____日xxx__年____月____日

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十一

賣方(以下簡稱甲方)：

居民身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

居民身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

鑒于甲乙雙方系xxxx市區(qū)村集體成員,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方購買甲方房地產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成一致,，特訂立以下條款,，以資共同遵守。

甲方自愿將坐落在xxx市區(qū)村號的房屋出賣給乙方,，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房屋始建于年，房屋結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu),，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米);該房屋具體位置為：

東鄰：西鄰：

南鄰：北鄰：

長度為：米,、寬度為米，面積共平米

雙方議定上述房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫(小寫,。該價格包括了該房屋使用所占土地的使用費(fèi),、房屋的價值,、附屬設(shè)施的價值(包含)以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)等。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋付給乙方,，屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用;無欠賬,，如水電費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)向甲方索賠____元作為違約金,，合同繼續(xù)履行,。

1,、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

2、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上的建筑,，該房屋買賣過程中發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或者有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)該積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

3、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,，甲方應(yīng)予積極配合,，費(fèi)用由承擔(dān)。

4,、合同生效后,，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款,、回遷房等)全部歸乙方所有,。

該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

1,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行約定,，并簽訂補(bǔ)償協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

3,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：

______年____月____日______年___月___日