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2023年住宅地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 住宅房屋轉(zhuǎn)讓合同模板(二十篇)

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2023年住宅地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 住宅房屋轉(zhuǎn)讓合同模板(二十篇)
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隨著法律法規(guī)不斷完善,,人們越發(fā)重視合同,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由,。相信很多朋友都對擬合同感到非??鄲腊?。下面是我給大家整理的合同范本,歡迎大家閱讀分享借鑒,,希望對大家能夠有所幫助,。

住宅地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 住宅房屋轉(zhuǎn)讓合同篇一

一、房屋地址,。

二,、丙方同意甲方將自己位于 街 號的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),,在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,,租期按照原租賃協(xié)議順延 年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同,。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延,。

三、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,,租期到月日止,,月租金為 元人民幣,甲方剩余租期為 月,,剩余租金 元由乙方支付給甲方,。

四、房屋轉(zhuǎn)讓給乙方后,,乙方同意代替甲方向丙方履行原有房屋租賃合同中所規(guī)定的條款,。

五,、轉(zhuǎn)讓后房屋現(xiàn)有的裝修、裝飾及設(shè)施,、設(shè)備全部歸乙方所有,,具體詳見后附清單,乙方在接收該房屋后,,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

六,、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元,,由丙方代表開具收據(jù);原甲方所交房屋租賃押金由丙方退還給甲方。甲方在合同簽訂之日向乙方交付鑰匙,,同時乙方向甲方支付上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設(shè)施,、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

七,、本協(xié)議簽訂之前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);

接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

八、違約責(zé)任:

1,、由于該房屋產(chǎn)權(quán)屬集中信用聯(lián)社單位所有,,由乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系房東代表,并保證其擁有全權(quán)代表集中信用聯(lián)社處理該房屋出租等相關(guān)事宜的權(quán)利,。

如因丙方身份問題,,在轉(zhuǎn)讓后給乙方造成經(jīng)濟上的損失,甲方必須賠償乙方雙倍的轉(zhuǎn)讓金和房屋租賃押金,,即 元整,。

甲方保證該房屋有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓;

2、丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等,,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失,。

九、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),,但遇政府規(guī)劃,、國家征用拆遷房屋,丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標(biāo)準(zhǔn)補償乙方,。

十,、本合同一式三份,,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字: 乙方簽字:丙方簽字:

簽訂日期:

簽訂地點:

住宅地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 住宅房屋轉(zhuǎn)讓合同篇二

出讓人:(以下簡稱甲方)_______________________________

受讓人:(以下簡稱乙方)____________________________

見證方:(以下簡稱丙方)_________________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款:

第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得 的房屋所有權(quán)證書,,所有權(quán)證書 房權(quán)證( )字第 號,。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),,使用面積為 平方米(不含柴棚),。

第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及 縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易,。由于違反國家及 縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔(dān),。

第三條 乙方對購買權(quán)的聲明

乙方愿意在本協(xié)議書第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條 房屋售價

雙方同意上述房屋售價為 ___________萬元整(含柴棚)。

第五條 付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂《 房屋買賣協(xié)議書》時,,支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金,。

2.乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi),支付剩余房款,。

第六條 違約責(zé)任

1.甲,、乙雙方協(xié)議書簽訂后,乙方中途悔約,,應(yīng)書面通知甲方,,甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,,但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,,并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。每逾期一天,,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過15天,,即視乙方違約,,定金不予返還。

3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空,,每逾期一天,,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,,逾期超過15天,即視甲方違約,,乙方可要求法院強制執(zhí)行,。

第七條 房屋交付

甲乙雙方就房屋交付達成以下細(xì)目:

1.沒有房屋欠帳,如電話費,、電費,、物業(yè)管理費、水費等;

2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

1.本協(xié)議簽訂后,,應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),,并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前 暫緩辦理二手房過戶手續(xù),,待 啟辦二手房過戶手續(xù)時,,甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù),同時,,產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

2.鑒于甲方目前資金周圍困難,,已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款_________元整,,貸款期限為叁年,,至_________________止),,甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時交給乙方。

3.在房屋未過戶期間,,乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時,,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù),并按乙方授意簽署相關(guān)文件,。

4.在房屋未過戶期間,,如遇規(guī)劃或政策性拆遷,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù),,并按乙方授意簽署相關(guān)文件,,所有拆遷安置補償費用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。

第九條 有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜,,雙方可簽訂補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力,。當(dāng)本協(xié)議書在履行中發(fā)生爭議時,,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條 生效說明本協(xié)議一式四份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋交易管理部門留存一份,,見證方一份,。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效,。

甲方:___________ 經(jīng)辦人____________ 電話:____________________

乙方:___________ 電話:______________

丙方:______________ 電話:_________________

___________年_____月___日

住宅地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 住宅房屋轉(zhuǎn)讓合同篇三

轉(zhuǎn)讓方(甲方)黃笛

身份證號碼:5224222

頂讓方(乙方):

身份證號碼:

房東(丙方):______________

身份證號碼:________________

甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

一,、丙方同意甲方將自己位于大方縣高店鄉(xiāng)政府對面的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為 70平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),,在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,,,并由乙方與丙方按原合同條款重新續(xù)簽訂租賃合同,。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到20xx年8月1日至20xx年8月1日止,,年租金為6000元人民幣.

三,、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款,。

四,、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

五,、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金10000元,。(交付定金后如甲方反悔慨不退還定金,)甲方在合同簽訂7日向乙方騰讓門面

并交付鑰匙,,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣39000元,,(大寫:叁萬玖仟元),上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

七,、違約責(zé)任:(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時交付門面,,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,,超過15天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時接收門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,,超過15天甲方有權(quán)解除合同;

(3)丙方保證該房屋在租賃期內(nèi)有合法使用權(quán)和進行出租等,,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。

八,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),。

九、本合同一式三份,,三方各執(zhí)一份,,自三方簽字之日起生效。 甲方簽字:_______________

乙方簽字:_______________

丙方簽字:_______________

簽訂日期:_______________

簽訂地點:_______________

住宅地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 住宅房屋轉(zhuǎn)讓合同篇四

本合同雙方當(dāng)事人:

賣方(以下簡稱甲方):身份證號:

買方(以下簡稱乙方):身份證號:

甲乙雙方就房屋買賣事項,,經(jīng)協(xié)商一致,,達成以下協(xié)議條款。

一,、甲方房屋(如有共有權(quán)人,,甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于建筑面積平方米,房屋用途為,。

二,、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為:總金額萬元(大寫:拾萬仟佰拾元整),。

三,、乙方于年月日向甲方支付首付款萬元(大寫:拾萬仟佰拾元整)。

待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款萬元

(大寫:拾萬仟佰拾元整)

乙方保證房屋過戶后一個月內(nèi)付清余款,。

四,、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時,將上述房屋及全部鑰匙交付乙方,,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收,。接收后房屋的占有、使用,、收益和處分權(quán)利歸乙方行使,,該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電訊費,、網(wǎng)費等相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)支付,。

五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有,。辦理產(chǎn)權(quán)時所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān),。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,,甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

七,、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索,。

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),,并保證不管以后房價如何上漲,絕不反悔,。

八,、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。甲方保證在房款付清時,將房屋交付乙方,,否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任,。

九、甲方及配偶共同擁有一套住房,,辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用,,全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,,所發(fā)生的相關(guān)費用,,全部由甲方承擔(dān)。

十,、本合同未盡事宜,,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章):乙方(簽章):

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

年月日年月日

住宅地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 住宅房屋轉(zhuǎn)讓合同篇五

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):姓名 身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方):姓名 身份證號:

公證人:姓名: 身份證號:

現(xiàn)在平等,,自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商達成一致,,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下協(xié)議書條款,以資共同遵守:

一,、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況 :

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于________________,,建筑面積____平方米(包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房、陽臺,、及其附屬設(shè)施),。

二、 轉(zhuǎn)讓價格 :

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)________元整,,大寫(人民幣)____萬____仟____百____拾____元整,。

三、付款方式 :

雙方一致同意購房款由乙方一次性支付清楚,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款(人民幣)________元,,大寫(人民幣)____萬____仟____百____拾____元整。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

四,、房屋交付:

甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,,甲方完成房屋交付,,上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使。甲方向乙方保證其妻子,、兒女和其他享有繼承權(quán)的人在乙方實際居住和使用該房屋時,不得主張繼承權(quán),、共同所有權(quán)和其他權(quán)利,,若在乙方實際占有和居住該房屋時,甲方的親屬主張上述權(quán)利的,上述權(quán)利歸乙方所有,。

甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權(quán),,在房屋所有權(quán)證書因國家相關(guān)法律的規(guī)定,不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權(quán),。

甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起,,將甲方________于____年 月日與茂港區(qū)坡心鎮(zhèn)人民政府簽訂的住房協(xié)議書原件轉(zhuǎn)交給乙方________,并承認(rèn)乙方是合法擁有人,,將該份住房協(xié)議書中住戶方權(quán)利完全過渡給乙方,。

五、甲方的承諾保證:

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),,保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,,本協(xié)議書簽訂前該房屋集資,、購房款、天然氣管道安裝費,、壁掛爐安裝費用,、物業(yè)管理費等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,,由甲方全部承擔(dān),。

六、本協(xié)議書未盡事宜,,由雙方另行協(xié)商,,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力,。

七,、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外,若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,,若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟損失的,,由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。

八,、本協(xié)議書一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,協(xié)議書從雙方簽字之日起生效,。

住宅地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 住宅房屋轉(zhuǎn)讓合同篇六

甲方(賣方):________身份證號碼:________________

乙方(買方):________身份證號碼:________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上,,乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同,以望共同信守執(zhí)行,。

第一條:房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于________市________區(qū),,該房屋的所有人為,建筑面積為________平方米(詳見土地房屋權(quán)證第________號),。

第二條:上述房屋的交易價格

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,該房屋總售價為¥________元,,總金額大寫:________,,小寫:¥________元。本合同簽訂之日,,乙方向甲方支付人民幣________元整,,作為購房定金。

第三條:付款時間與方式

甲,、乙雙方同意以一次性付款方式付款,,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣________元整給甲方,剩余房款人民幣________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條:交付期限及違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費,,水電費,,取暖費,網(wǎng)費,,燃?xì)赓M等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù)),。

2、乙方逾期未付款的違約責(zé)任:乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,,逾期未付清房款,,甲方有權(quán)終止合同,由此造成的損失,,甲方不予承擔(dān),,乙方所交定金,抵作甲方損失,。

3,、甲方逾期未交房的違約責(zé)任:甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方,逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格,,甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償,,同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同,,其中如乙方選擇終止合同,,甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方,。

第五條:稅費承擔(dān)

經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由方承擔(dān),,代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費由方承擔(dān),。

第六條:甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,,若有糾紛情況,,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第七條:本合同一式四份,甲方產(chǎn)權(quán)人一份,,甲方公證人一份,,乙方一份,乙方公證人一份,。

第八條:發(fā)生爭議的解決方式

________________________________,。

本合同未盡事宜,甲,、乙雙方可另行約定,,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

甲方(賣方)簽章:_____________

甲方公證人簽章:________________

簽訂日期:______年____月____日

乙方(買方)簽章:_______________

乙方公證人簽章:________________

簽訂日期:______年____月____日

其他相關(guān)證明人簽章:____________

簽訂日期:______年____月____日

住宅地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 住宅房屋轉(zhuǎn)讓合同篇七

出讓方:(以下簡稱甲方):

買受方:(以下簡稱乙方):

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜,,訂立此二手房轉(zhuǎn)讓合同范本。

第一條:本二手房轉(zhuǎn)讓合同范本中甲方房屋坐落于 ,,建筑面為 平方米,,其中實際建筑面積為 平方米,公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為 平方米,,該房屋土地使用期限為 年(自 年 月 日起至 年 月 日止),。

第二條:甲方同意以 元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方,乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積,,當(dāng)測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時,,甲乙雙方不再追究,轉(zhuǎn)讓金包定總額為 元,。

第三條:因該房產(chǎn)系 單位分房,,現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權(quán),,經(jīng)雙方協(xié)商,乙方于 年 月 日支付甲方 元作為該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,,待房屋產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房產(chǎn)部門準(zhǔn)于上市后,,本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買賣價款。

第四條:乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用,,如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決,。

第五條:本房屋現(xiàn)有水、電,、暖氣,、煤氣、閉路電視附屬設(shè)施,,如甲方單位收取費用,,該費用由甲方承擔(dān),其他設(shè)施費用由乙方承擔(dān),。

第六條:乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進行管理,,甲方按其實際使用時間承擔(dān)相關(guān)物業(yè)管理費用,房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔(dān),。

第七條:甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后,,在乙方催告辦理權(quán)屬變更登記 日內(nèi),應(yīng)持房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記,。各自費用由甲乙雙方分別承擔(dān),。

第八條:在權(quán)屬未變更以前,甲方不得再行就該房產(chǎn)進行買賣,、抵押等處分行為,。

第九條:本二手房轉(zhuǎn)讓合同范本生效后,除不可抗力外,,甲方應(yīng)按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用,,房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應(yīng)予協(xié)助。

第十條:如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用,,甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息(按照日萬分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計算),。

如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前,甲方提出收回房屋使用權(quán),,甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,、利息(計算方式同上)及房屋的增值價值外,還要承擔(dān)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費用(不折舊),。

第十一條:本二手房轉(zhuǎn)讓合同范本一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效,。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

住宅地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 住宅房屋轉(zhuǎn)讓合同篇八

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

身份證號碼:

住所:

電話號碼:

受讓方(以下簡稱乙方):

身份證號碼:

住所:

電話號碼:

甲,、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、行政法規(guī)及武漢市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,在合法,、平等,、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上就甲方房屋轉(zhuǎn)讓事宜簽訂以下合同,,并承諾共同遵守,。

第一條:房屋基本情況

1.甲方自愿將座落在 (合同編號: )的房屋(以下簡稱“該房屋”)通過合同方式轉(zhuǎn)讓給乙方,。

2.該房屋基本情況如下:

房屋性質(zhì):私有房產(chǎn),,所有權(quán)人(合同載明購買人): ,結(jié)構(gòu): ,,建筑面積: 平方米,,樓層: ,使用性質(zhì): ,。

第二條:轉(zhuǎn)讓價格

甲,、乙雙方協(xié)商后的轉(zhuǎn)讓價格(購房款)為:

1.合同簽署后 內(nèi),乙方向甲方支付現(xiàn)金人民幣______________(大寫);

2.轉(zhuǎn)讓前甲方以該房屋向 銀行辦理的按揭貸款(不超過人民幣 元)由乙方負(fù)責(zé)償還,,視為乙方向甲方支付的購房款(如果上述按揭貸款存在逾期或超過人民幣 元或有其他費用產(chǎn)生,,均由甲方承擔(dān)和支付,乙方不予承擔(dān));

3.房屋權(quán)證過戶的相關(guān)費用由乙方承擔(dān),。

第三條:甲方同意,,乙方有權(quán)將該房屋登記于乙方指定的第三人名下,甲方認(rèn)可該第三人享有和承擔(dān)本合同中乙方的權(quán)利和義務(wù),,甲方愿意積極配合辦理相應(yīng)的手續(xù);但乙方應(yīng)就本合同轉(zhuǎn)讓價格對甲方依約承擔(dān)全部付款責(zé)任,。

第四條:款項支付

1.本合同簽訂后,乙方向甲方支付購房定金 萬元整,,甲方即時將上述房屋的《商品房買賣合同》(一式 份)原件移交給乙方;

2.乙方于 年 月 日前向甲方支付購房款人民幣 萬元整,,雙方辦理該房屋轉(zhuǎn)讓合同、銀行按揭貸款及辦理轉(zhuǎn)讓過戶等手續(xù)的公證手續(xù)事宜;甲方授權(quán)委托乙方指定的人員為受托人全權(quán)代理辦證,、交易及過戶登記等事宜;

3.上述公證手續(xù)辦理完畢后 日內(nèi),,乙方向甲方支付人民幣 萬元整;

第五條:相關(guān)事宜

1.甲方承諾于乙方付清購房款當(dāng)日騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交予乙方,。 甲方結(jié)清該房屋在騰空日前發(fā)生的水,、電、煤氣,、暖氣及物業(yè)管理等所有費用,,并將交費憑證及配套設(shè)施的相關(guān)手續(xù)證明交予乙方。

2.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件:

該房屋的權(quán)屬證明原件及其相關(guān)證件,。

產(chǎn)權(quán)人的身份證,、戶口及婚姻證明復(fù)印件,。

3.乙方提交甲方的證件: 身份證復(fù)印件

4.因甲方不能滿足下列情況造成本合同無法履行或不能完全履行,乙方可解除合同或追究甲方違約責(zé)任:

(1)“該房屋”的實際情況與產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)內(nèi)容相符,。

(2)“該房屋”的基本情況應(yīng)屬實,。

(3)“該房屋”的權(quán)屬沒有糾紛。

(4)“該房屋”同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)施設(shè)備等齊全完好,,并能正常使用,。

(5)甲方應(yīng)積極配合辦理公證委托、過戶登記等手續(xù),,不得以任何借口推諉拖延,。

(6)“該房屋”不屬于行政司法機關(guān)依法裁定或決定查封和扣押的房屋。

(7)“該房屋”若為共有房屋,,甲方須出具已取得其他共有人同意的書面意見,。

(8)“該房屋”不存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。

(9)甲方應(yīng)如實向乙方介紹此房屋歷史情況,,不得隱瞞,。

5.因為該房屋尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記證書,暫時無法辦理過戶登記手續(xù),,為了保障乙方的合法權(quán)益,,自乙方向甲方付清現(xiàn)金人民幣壹佰伍拾萬元整后,該房屋的合法權(quán)利人即為乙方,,乙方享有獨自的控制支配和處分權(quán),。為了對抗第三人,防止第三人無理干擾乙方的合法權(quán)益,,甲方應(yīng)配合乙方辦理該房屋的司法查封或其他保全措施(包括但不限于司法訴訟方式實現(xiàn)),。

第六條:違約責(zé)任

1.甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,,由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任,。

2.如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,,或發(fā)生第五條及本條1,、2違約責(zé)任,均由違約方向另一方分別支付本合同第二條確定的房屋協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的10%作為違約金,。實際損失超過違約金總額的,,責(zé)任方應(yīng)據(jù)實賠償。如違約情節(jié)嚴(yán)重影響到該房屋日后的過戶登記事宜,,則乙方有權(quán)要求退款,。

3.乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,應(yīng)按日向甲方支付逾期款之2‰的違約金。

第七條:免責(zé)條款

如因洪水,、地震,、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因,,導(dǎo)致本合同不能全面履行的,,甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第八條:約定其它事宜

1.本合同在履行中發(fā)生爭議,,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成,,任何一方可向 地人民法院提起訴訟。

2.本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章(捺印)后生效,,一式兩份,各執(zhí)一份,,具備同等法律效力。

甲方(簽章): 乙方(簽章):

聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

簽約日期:年 月 日

簽約地點:

住宅地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 住宅房屋轉(zhuǎn)讓合同篇九

本合同雙方當(dāng)事人:?????????????????

賣方(以下簡稱甲方):____________

地址:_______聯(lián)系電話:_____

委托代理人:_______

地址:______聯(lián)系電話:______

買方(以下簡稱乙方):___________

地址:_______聯(lián)系電話:______

委托代理人:___________________

地址:_______聯(lián)系電話:_________

委托代理機構(gòu):__________________

經(jīng)辦人:_____聯(lián)系電話:_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上,,同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議:

第一條?房屋基本情況

1,、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于___市____區(qū)___,房屋結(jié)構(gòu)為____,,房屋用途為___,,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為___平方米。

2,、該房屋所有權(quán)證號為______(共有權(quán)證號為_____),。土地使用權(quán)取得方式為____。

3,、該房屋四至界限:東至___,,南至____。西至______,,北至______,。

4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:___________,。

5,、該房屋租賃情況__________________。

第二條?房屋轉(zhuǎn)讓價格

按建筑面積計算,,該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣]每平方米___元,,總金額___元,大寫__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整,。(每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位)

第三條?付款方式

雙方約定按以下第_______項以(現(xiàn)金,、支票、其他_____)方式支付房款:

1,、一次性付款:

本合同簽訂之日起_____天內(nèi),,乙方一次性將購房款支付給______。

2,、分期付款:

_________________,。

3、其它方式________,。

第四條?交房方式:

甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房:

(1)自本合同簽訂之日起____天內(nèi),,甲方將房屋交付給乙方。

(2)其他方式________________________________________,。

第五條?乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款,,甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實際付款之日止,,月利息按___計算,。逾期付款超過___天,甲方有權(quán)按下述第____種約定追究乙方的違約責(zé)任:

(1)乙方向甲方支付違約金共計___元整,,合同限期繼續(xù)履行,。若乙方在___天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理,。

(2)乙方向甲方支付違約金共計___元整,,合同終止,乙方將房屋退還給甲方,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

第六條?甲方逾期交房的違約責(zé)任

除不可抗拒的因素外,,甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,,乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息,自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,,月利息按____計算,。逾期交付超過___天,,乙方有權(quán)按下述第____種約定追究甲方的違約責(zé)任:

(1)甲方向乙方支付違約金共計____元整,合同繼續(xù)限期履行,。若甲方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,,遵照下述第(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計___元整,,合同終止,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,,保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,,如發(fā)生破漏,、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

自本合同生效之日起,,乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),。甲方給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在___天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,,視為甲方違約,,乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,,并向乙方支付違約金____元整。

第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲,、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān),。

第十條房屋轉(zhuǎn)讓,該房屋所屬土地使用權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓,。

第十一條其他約定事項____________。

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同中未規(guī)定的事項,,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證,。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,,甲,、乙雙方同意采用以下第____種方式解決。

1,、由_______仲裁委員會仲裁,。

2、向人民法院起訴,。

第十五條?本合同自__之日起生效,。

1、甲,、乙雙方簽字,。

2、經(jīng)____公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證),。

第十六條本合同一式___份,,雙方各執(zhí)一份,__各執(zhí)一份,。各方所執(zhí)合同均具有同等效力,。

甲方(簽章):__________乙方(簽章):__________

甲方代理人(簽章):__________乙方代理人(簽章):__________

甲方共有權(quán)人(或承租人或上級主管部門)意見(簽章):__________

簽定日期:____年____月____日

簽定地點:_________________

住宅地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 住宅房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十

轉(zhuǎn)讓方: (以下簡稱甲方) 受讓方: (以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著平等互利原則,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于 的房屋事宜,,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,,達成以下協(xié)議:

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋概況

1.1 本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓房屋位于 ,建筑面積共 ㎡,,房屋共有人 ?,F(xiàn)甲乙雙方確認(rèn)并同意,甲方同意將其對上述該房屋所擁有的50%的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,,具體為:

乙方同意按照本協(xié)議項下的條件受讓,。

1.2 甲方承諾并保證,甲方在簽訂本協(xié)議前已取得共有人 對甲方轉(zhuǎn)讓該房屋共有產(chǎn)權(quán)部分的書面同意及放棄優(yōu)先購買甲方所有的50%房屋產(chǎn)權(quán)的聲明,。甲方應(yīng)保證,,除甲方在本協(xié)議向乙方披露的房屋的狀況,不存在其他影響乙方受讓后行使處分權(quán)的一切情形,,否則,,視為乙方隱瞞欺詐,屆時由此產(chǎn)生的問題全部由甲方負(fù)責(zé)處理,,且乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1 甲方同意,將上述1.1條款的建筑面積為 m2房屋以 元/m2的轉(zhuǎn)讓價款轉(zhuǎn)讓給乙方,,轉(zhuǎn)讓總價款為 萬元,。甲方同意受讓,。

2.2 鑒于,本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓房屋已經(jīng)向 公司抵押借款 萬元,。甲乙雙方確認(rèn)并同意,,乙方除應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款 萬元外,乙方還需承擔(dān)甲方因向 公司抵押所借的該筆款項所負(fù)的50%債務(wù),,即 萬元,。

2.3 支付方式:在雙方簽訂本協(xié)議后 日內(nèi),乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將第一筆房屋轉(zhuǎn)讓款 元匯入甲方賬戶,,在甲方將房屋交付給乙方后 日內(nèi)支付第二筆的房屋轉(zhuǎn)讓款 元,,剩余的房屋轉(zhuǎn)讓款 元在甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后一次性付清。

2.4 乙方同意,,在本協(xié)議項下房屋轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的稅費乙方自愿承擔(dān),。

第三條 其他

3.1 本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓房屋的交付時間為 年 月 號。甲方應(yīng)按時將房屋交付給乙方,,在房屋交付之前,,甲方應(yīng)保證房屋完好無損,如因甲方原因?qū)е路课輾p的,,則乙方有權(quán)要求甲方按對價予以賠付,。

3.2 甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行自身義務(wù),,否則,,任何一方違約的,則應(yīng)向相對方承擔(dān)違約責(zé)任,。

3.2 雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;解決不成的,可向法院提起訴訟,。

3.3 本協(xié)議未盡事宜,,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

3.4 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即生效。本協(xié)議一式三份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,房管部門備案一份,均具有同等法律效力,。

甲方(簽字): 乙方(簽字):

年 月 日 年 月 日

住宅地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 住宅房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十一

甲方(轉(zhuǎn)讓方): 乙方(受讓方):

身份證號:_______________________ 身份證號:_____________________ 地址∕電話:_____________________ 地址∕電話:___________________ 合同簽字儀式見證人:

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致,,達成如下協(xié)議:

一、甲方自愿轉(zhuǎn)讓以__________身份享受內(nèi)部價購得保德樂華小區(qū)住宅樓的住房一套,,座落于保德縣府前東大街1號樓3單元6樓西大室,,建筑面積為 123.08㎡(建筑面積以開發(fā)商公開資料為準(zhǔn)),。

二、甲方購得的內(nèi)部價格為 2640元/m2,??偡课輧r格共計人民幣324931元整。甲方以內(nèi)部價格取得該房產(chǎn)的所有權(quán),,并自愿以該價格轉(zhuǎn)讓給乙方,,同時乙方付給甲方人民幣計45000元整作為轉(zhuǎn)讓費。

三,、甲方保證合法取得該房產(chǎn)所有權(quán),,即權(quán)利無瑕疵。該條件下轉(zhuǎn)讓生效,。甲方保證對該房產(chǎn)具有合法買賣,、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利,同時保證在乙方付清全部房款后轉(zhuǎn)讓與該房產(chǎn)有關(guān)的一切合同,、文書資料等權(quán)利憑證及其所屬權(quán)利,,并負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證、用水,、用電,、取暖等證及其過戶手續(xù)。乙方付清全部房款后乙方取代甲方并享受該房產(chǎn)一切權(quán)利,。

四,、甲乙雙方辦理繳款、簽訂購房合同及辦理房產(chǎn)證等期限應(yīng)符合開發(fā)商有關(guān)該房產(chǎn)銷售的有關(guān)政策及規(guī)定,。

五,、轉(zhuǎn)讓費給付:雙方達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議后即給付人民幣壹萬元整作為定金(該款包含于轉(zhuǎn)讓費中),甲,、乙方辦理該房屋轉(zhuǎn)讓合同后一次性付清余款叁萬伍仟元整,。

六、房款給付:乙方20xx年9月7日前首付甲方房款人民幣20萬元整,,剩余款人民幣124931元待開發(fā)商交鑰匙時由甲方陪同乙方交清,。

七、本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,。本協(xié)議未盡事宜,,雙方可簽訂補充協(xié)議。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

住宅地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 住宅房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十二

合同登記編號:

項目名稱:

委托人:

(甲方)

研究開發(fā)人:

(乙方)

簽訂地點:

簽訂日期:年月日店鋪轉(zhuǎn)讓合同(簡潔版)

店面轉(zhuǎn)讓合同

甲方:__________身份證號碼:__________________乙方:__________身份證號碼:__________________

甲,、乙,、雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

一、甲方同意將自己位于_______市________區(qū)_________街________________店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,,建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方,。

三、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣__________元整,,(大寫:人民幣_______________元整)

四,、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章):乙方(簽章):

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:日期:日期

有效期限:年月日至年月日

住宅地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 住宅房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十三

賣方:

身份證號碼:

聯(lián)系電話:

買方:

身份證號碼:

聯(lián)系電話:

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,,雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣一事達成協(xié)議,,訂立本合同,。

第一條:交易房產(chǎn)情況。

賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市__________區(qū)____路____小區(qū)_____房(以下簡稱該物業(yè)),,建筑面積為______平方米(具體面積以政府有關(guān)主管部門的確認(rèn)為準(zhǔn)),,房地產(chǎn)證號碼為________,其他情況_________________,。買方對該房地產(chǎn)情況已充分了解,。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表。

第二條:成交價格,。

該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣/港幣_____元(¥),。

第三條:付款方式。

1,、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_____元(¥)作為購房定金,,賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。

2,、人民幣_____元作為第二部分樓款,,付款方式如下(買方只可選擇一種):

(1)一次性付款

①上述第二部分樓款民幣_____元(¥)須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》時或之前全部付清,且該合同須于 年 月 日或之前簽署,。

②買賣雙方同意,上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管,。

③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》,,且過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后,,監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣方。

(2)銀行按揭付款

①買方須于交納定金后_____天內(nèi)首期款人民幣_____元(¥)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準(zhǔn))在指定銀行做資金監(jiān)管帳;并前往銀行,、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件;依時交納由按揭而產(chǎn)生的律師,、保險、公證,、評估,、登記費等,買方不得借故推托,,否則視為違約,。

②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內(nèi),買方須和銀行落實計清首期房款(補交或多退),,即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額,,同時買賣雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》并且辦理過戶手續(xù)。

③過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后,,銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方,。

第四條:繳納相關(guān)稅費

按政府有關(guān)規(guī)定,買賣雙方需付稅費:

①營業(yè)稅;

②增值稅;

③印花稅;

④城建維護稅;

⑤產(chǎn)權(quán)登記稅;

⑥契稅;

⑦所得稅;

⑧公證費;

⑨查證費;

⑩其它:

其中買方支付上述_____項費用,,賣方支付上述_____項費用,。

第五條:交樓時間

買賣雙方同意交樓時間為:

第六條:該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方,買方也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)狀,,故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項交易,。

第七條:在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(如水電,、煤氣費,、電話費、有線電視費及土地使用費等),。相關(guān)轉(zhuǎn)名費用由買方支付,。

第八條:賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整所有權(quán),能完全支配及處理,。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等事宜,,賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢,,并保證轉(zhuǎn)讓后買方無須負(fù)責(zé),否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失,。

第九條:違約責(zé)任

如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成,,則己付之定金將由賣方?jīng)]收,而賣方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人,。

如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方,,則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失,。

第十條:于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容,,如有與本合約不相符的,,以本合約為準(zhǔn)。

第十一條:買賣雙方可約定其他條款作為本合同的附件,,附件須經(jīng)雙方簽章,。

第十二條:本合約一式貳份,自雙方或代表人簽字,、蓋章之日起生效,。雙方各持一份,具同等法律效力,。

第十三條:本合約產(chǎn)生爭議,,雙方協(xié)商無法解決時,可向深圳市仲裁委員會提直仲裁,,該委員會之裁決結(jié)果對雙方均有約束力,。

賣方:_____買方:_____

日期:_____日期:_____

收條:_____

茲收到買方購買該物業(yè)之定金人民幣_____元(¥)。

賣方:_____

日期:_____

住宅地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 住宅房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十四

轉(zhuǎn)讓方:(甲方)

受讓方:(乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,,甲方愿將個人房產(chǎn)以協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式轉(zhuǎn)讓給乙方,,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)蘭州市國資委過戶更名,產(chǎn)權(quán)由蘭州市國資委統(tǒng)一辦理,。細(xì)則如下:

一,、房屋地址:蘭州市安寧區(qū)長新路19—21號

二、小區(qū)名稱:蘭州市國資物業(yè)第三佳園

三,、房屋坐落:蘭州市國資物業(yè)第三佳園5號樓18樓1804號

四,、朝向:西南

五、房屋結(jié)構(gòu):二室二廳一廚一衛(wèi)

六,、建筑面積:94平方米

七,、轉(zhuǎn)讓價格:每平方米6600元,總價:620400元

八,、其它費用:

1,、公共維修基金:6580元

2、天然氣安裝費:2332元

3,、有線電視安裝費:360元

4,、電子防盜門:194元

5、裝修保證金:20xx元

6,、裝修垃圾清運費:600元

7,、20xx年物業(yè)管理費:1692元(減去20xx年11、12月,20xx年1,、2月共4個月564元,,剩余1128元)

8、電梯維護費:300元

9,、水費:26.50元

10、樓道亮化費:18元

11,、過戶更名費:甲乙雙方各半1.5%,,計9306元

合計: 23408元 共計:643808元

九、付款方式:分兩次付清房款

1,、乙方看好該房后,,與甲方簽訂房屋協(xié)議轉(zhuǎn)讓合同,首次支付甲方總房款的70%,,計45萬元,,而后甲方辦理過戶更名手續(xù)。

2,、甲方辦理完過戶更名手續(xù)后,,乙方向甲方支付剩余的30%的房款計193808元,甲方即可向乙方交接房屋,,并說明房屋使用須知及注意事項,。

3、房屋交接完成后,,即表示轉(zhuǎn)讓成功,。

十、本協(xié)議一式三份,,甲,、乙、見證方各執(zhí)一份存檔,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

住宅地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 住宅房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十五

本協(xié)議雙方當(dāng)事人:

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

住址:身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方):

住址:身份證號:

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有得一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋得基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于貴港市港北區(qū)中山北路15號聯(lián)邦國際大廈a單元層室,房屋結(jié)構(gòu)為,,建筑面積平方米(包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽臺、及其附屬設(shè)施),,實際使用面積平方米,。

第二條 轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整,大寫(人民幣)。

第三條 付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,,在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條 房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),,將上述房屋得全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場得情況下由乙方對房屋進行驗收,,乙方如無任何異議,,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,,上述房屋得占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條 房屋過戶

房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理該房屋得過戶手續(xù),,將該房屋得產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

第六條 甲方得承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上得障礙,。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方得權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資,、購房款,、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用,、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納得費用已全部交清,,如有尚未交納或拖欠得費用,由甲方全部承擔(dān),。

第七條 違約責(zé)任,。

甲方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋得,,每逾期一日,,甲方應(yīng)按乙方已付購房款得萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時,乙方有權(quán)單方解除本合同,,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%得違約金,。

乙方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)支付約定得購房款,,每逾期一日,,甲方按應(yīng)付購房款得萬分之二計算滯納金,,逾期超過三個月時,甲方有權(quán)單方解除本合同,,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%得違約金,。

第八條 本合同未盡事宜,,由雙方另行協(xié)商,,并簽訂補充協(xié)議,,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,,由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,甲,、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力。

甲方: 乙方:

___年___月___日 ___年___月___日

簽約地點:廣西貴港市港北區(qū)

注:1,、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽訂前,,受讓方一定要看清楚出讓方對房屋有無合法得處分權(quán),避免日后產(chǎn)生糾紛,。2,、要問清楚房屋有無出租。3,、房屋得物業(yè)費用及其他各項費用有無欠繳,。4、簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書為格式文本,,可根據(jù)自己需要加以修改,。

住宅地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 住宅房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十六

甲方:

乙方:

甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商,達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:

一,、房屋坐落,、面積

甲方將坐落于___的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,該房屋登記面積共150.4平方米,。具體位置東至南至西至北至,。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括:甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等,。終身歸乙方享有。

二,、保證此房屋手續(xù)真實,,來源合法,權(quán)屬清楚,,四至界限清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé),,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,,甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

三,、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元,,大寫:______元整。

四,、付款方式及期限

乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元,,剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

五,、房屋交付時間:______日,。

六、房產(chǎn)歸屬

1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,,房產(chǎn)歸乙方所有,。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔(dān),。

3.房屋建成后,,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),。

七、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后,,任何一方均不得反悔,。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款_____萬元,并償付違約金______萬元,,如造成乙方損失的,,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分),。

八,、在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進行交付,,甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

九,、本協(xié)議一式三份,,甲、乙,、中證人各執(zhí)一份,。

甲方:乙方:

身份證號:身份證號:

日期:_______年______月______日

住宅地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 住宅房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十七

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方): 工作單位: 住址: 身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方): 工作單位: 住址: 身份證號:

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市 區(qū) 路 號 單元 層 室,,房屋結(jié)構(gòu)為 ,,建筑面積 平方米(包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房、陽臺,、及其附屬設(shè)施),,實際使用面積 平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) 元整,,大寫(人民幣) 。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款 元(大寫 );剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,,在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,,乙方如無任何異議,,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,,上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在 時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),,將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,,本合同簽訂前該房屋集資、購房款,、天然氣管道安裝費,、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清,,如有尚未交納或拖欠的費用,,由甲方全部承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任,。

甲方違反本合同約定,,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時,,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金,。

乙方違反本合同約定,,未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金,,逾期超過三個月時,甲方有權(quán)單方解除本合同,,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。

第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,,并簽訂補充協(xié)議,,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,,由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,甲,、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁,。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

住宅地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 住宅房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十八

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):____________

受讓方(以下簡稱乙方):____________

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,,以資共同遵守:

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本狀況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區(qū)_______小區(qū)_____號樓_____層_____室,,建筑面積____平方米。房屋為框架結(jié)構(gòu),、水,、電、供暖等設(shè)施齊備且具備正常使用功能,。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)____元整,,大寫________元整(人民幣)。

第三條付款方式

由乙方向甲方預(yù)先支付購房定金____萬元后,,由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下,。當(dāng)日,乙方將剩余房款一次支付甲方,。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日當(dāng)天,,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進行驗收,,乙方如無任何異議,,視為該房屋狀況貼合本合同約定,甲方完成房屋交付,,上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過戶手續(xù),,將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔(dān),。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,,本合同簽訂前該房屋集資購房款,、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業(yè)管理費,、大修基金,、購房契稅等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用等已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,,由甲方全部承擔(dān),。

第七條違約職責(zé)。

甲方違反本合同約定,,未能履行自己約定義務(wù)的,,乙方有權(quán)單方解除本合同,,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜,,由雙方另行協(xié)商,,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,,甲,、乙雙方同意由__仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力。

甲方:____________乙方:____________

____________年______月______日____________年______月______日

身份證號:____________身份證號:____________

手機:____________手機:____________

住宅地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 住宅房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十九

出賣人:_________________________【身份證】_______________________

通訊地址:_________________________________________________________

郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_______________________

買受人:__________________________【身份證】_______________________

通訊地址:_________________________________________________________

郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,出賣人和買受人在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就二手房屋買賣事宜達成如下協(xié)議:

第一條基本情況

(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為:省市,。建筑面積___________平方米;車庫:平方米;。

(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為住宅,。

第二條權(quán)屬情況

(一)該房屋所有權(quán)證證號為:________________________,,共有權(quán)證證號為:_______________________,填發(fā)單位為:________________________,。

(二)土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權(quán)以出讓方式獲得,。土地使用權(quán)證號為:________________________,填發(fā)單位為:_________________________,。

(三)該房屋性質(zhì)為向社會公開銷售的經(jīng)濟適用住房;

(四)該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押,,抵押權(quán)人為:_____________________________,抵押登記日期為:_________年______月______日,,他項權(quán)利證證號為:___________________,。

出賣人應(yīng)于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。出賣人與抵押權(quán)人或者其他權(quán)利人注銷他項權(quán)利的登記逾期未注銷的,應(yīng)違約責(zé)任,。

(五)出賣人保證,,上述買賣的房地產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)爭議和其他人主張權(quán)利的情況。

第三條出賣人和買受人通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間介紹成交(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)名稱:__________________________,,備案證明編號:___________________________,,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員姓名:_____________,資格證書編號________________________),。中介費人民幣元,,簽約后付50%;買受人拿到房地產(chǎn)證后付50%。中介方收款后應(yīng)出具收據(jù),。如交易失敗,,中介方應(yīng)退回所有中介費。

第四條成交價格,、付款方式

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,,該房屋成交價格為:人民幣元。

(二)在出賣人收款時出具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證的條件下,,具體付款方式及期限為:

1,、買受人在簽訂本合同后支付定金人民幣10萬元整。除定金外簽約后應(yīng)還付人民幣萬元;如在房屋過戶時該房被司法機關(guān)查封;則出賣人應(yīng)立即返還該萬元;并雙倍返還定金,。

2,、雙方共同到房產(chǎn)交易中心辦理過戶后,買受人支付出賣人人民幣萬元,。

3,、買受人取得房屋所有權(quán)證書和土地使用權(quán)證書后,支付出賣人人民幣萬元,,該款直接匯入出賣人的下列帳戶:

(三)關(guān)于貸款的約定

買受人向公積金管理中心申辦抵押貸款,,在買受人收到銀行的貸款5日內(nèi),將人民幣萬元直接匯入出賣人的上述帳戶,。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

出賣人保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,,因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔(dān)所有責(zé)任,。

在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費,水電費,,有線電視費,,電信費等由出賣人承擔(dān),交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費用由買受人承擔(dān),。出賣人同意其繳納的該房屋專項維修資金及配套費的賬面金額轉(zhuǎn)移至買受人名下,。歡迎您訪問,

第六條房屋的交付

出賣人應(yīng)當(dāng)在辦理房地產(chǎn)過戶簽字日將該房屋交付給買受人。該房屋交付時,,應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù):

1,、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設(shè)本資料來源施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收,,記錄水,、電、氣表的讀數(shù);

2,、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

3,、移交該房屋及汽車庫等所有鑰匙和其他物品:

防盜門鑰匙;信箱鑰匙;水門鑰匙;電門鑰匙;《住宅使用說明書》及《住宅質(zhì)量保證書》;水ic卡,電ic卡,氣ic卡;有線電視交費憑證.

第七條違約責(zé)任

(一)逾期交房責(zé)任

出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的,,如逾期超過10日,出賣人應(yīng)當(dāng)按照累計已收款項的10%向買受人支付違約金,。

(二)逾期付款責(zé)任

如逾期超過10日,,買受人應(yīng)當(dāng)按照累計的逾期應(yīng)付款的10%向出賣人支付違約金。

第八條如發(fā)現(xiàn)出賣人將該房屋出賣給第三人,,導(dǎo)致買受人不能取得房屋所有權(quán)證的,,買受人有權(quán)退房,出賣人應(yīng)當(dāng)立即退還買受人全部已付款,,并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金,。

第九條稅、費相關(guān)規(guī)定

本合同履行過程中,,應(yīng)按照國家及江蘇省的相關(guān)規(guī)定繳納各項稅,、費,具體為:

第十條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

(一)當(dāng)事人雙方同意,,自本合同簽訂之日起2日內(nèi),,雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

(二)出賣人應(yīng)當(dāng)在收到定金之日起15日內(nèi),,向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理原有戶口遷出手續(xù),。逾期未遷出的,自逾期之日起,,出賣人應(yīng)當(dāng)按日計算向買受人支付全部已付款項每日萬分之五的違約金,。

第十一條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,任何一方有權(quán)依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充,。對本合同的解除,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十三條本合同一式兩份,,具有同等法律效力。雙方在房地產(chǎn)過戶時簽訂的合同與本合同內(nèi)容有抵觸的以本合同為準(zhǔn),。

出賣人(簽章):

買受人(簽章):

中介方(簽章):

住宅地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 住宅房屋轉(zhuǎn)讓合同篇二十

轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號碼:

授讓方(乙方):身份證號碼:

房東(丙方):身份證號碼:

甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

一,、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為:)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米,。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,,租期到年月日止,,年租金為元人民幣(大寫:),租金為每年交付一次,,并于約定日期提前一個月交至丙方,。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用,。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。

五,、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元,(大寫:),,上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),,但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)。乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé),。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

七,、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金,。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),,但遇政府規(guī)劃,,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補償歸乙方,。

九,、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,,自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字:

日期:

乙方簽字:

日期:

丙方簽字:

日期:

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