隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

住宅房屋合同轉(zhuǎn)讓篇一

姓名：

身份證:

承租方(以下簡稱乙方)：

姓名：

身份證:

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下普通住房房屋租賃協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于

第二條租賃期限,。

租賃期限自年月日至年月日止

第三條租金

該房屋租金為

第四條付款方式

租金付給方式：每月日付給元

第五條交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第六條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

第七條關(guān)于裝修和改變房屋建筑結(jié)構(gòu)的約定,。

乙方不得隨意改變房屋建筑結(jié)構(gòu),不得損壞房屋設(shè)施,。

如實(shí)在需要改變房屋的某一設(shè)置,需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。

第八條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條本合同一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

簽約日期：

住宅房屋合同轉(zhuǎn)讓篇二

出租方：_________________________

承租方：_________________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______號(hào)樓______號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,，計(jì)______個(gè)月。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初向甲方支付租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方同意預(yù)交______元作為保證金,，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為,，從______年______月______日至______年______月______日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金_____的違約金,。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向_________（城市）人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決。

十,、本合同連一式x份,，甲、乙雙方各執(zhí)______份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：______________________乙方：______________________

__________年______月______日__________年______月______日

住宅房屋合同轉(zhuǎn)讓篇三

出賣人（甲方）： 受買人（乙方）：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)是在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同,，條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方自愿將其 住房 戶型（建筑面積 平米） 室 廳 衛(wèi)以單價(jià) 元，總價(jià)人民幣大寫 拾 萬 仟 佰 拾 元整,，即人民幣小寫 元整的.價(jià)格出售給乙方,。

二、甲方所售房屋包含房屋整體及地下室等一切附屬設(shè)施,。

三,、房屋交付及付款方式

由于該房屋為拆遷保障性住房，合同簽訂時(shí)交房日期無法確定,，現(xiàn)約定：

1,、合同簽訂三十日內(nèi)乙方向甲方支付房屋購房款共計(jì)人民幣大寫 拾 萬 仟 佰 拾 元整，即小寫 元整。

2,、房屋由連隊(duì)交付甲方后三十日內(nèi)交付乙方（含房屋及一切附屬設(shè)施）,，同時(shí)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)證，土地證等房屋及其一切附屬設(shè)施相關(guān)手續(xù)辦理工作,，直至一切手續(xù)辦理完畢,。

四、乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按照合同規(guī)定的支付方式及支付時(shí)間付款,，每逾期一日,，按照合同的購房款的0.2%支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用,，并向甲方支付購房款10%違約金,。

五、甲方逾期交房的違約責(zé)任

甲方未按照本合同第三條第2點(diǎn)規(guī)定將房屋交付乙方,，每逾期一日,，按照合同的購房款的0.2%支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，屆時(shí)將由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向乙方支付購房款10%違約金,。

六,、在甲方向乙方交房時(shí)，如房屋面積發(fā)生變更由補(bǔ)充合同另行約定

七,、甲方保證在交房時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

八,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行商議,，并簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。

九,、本合同在履行時(shí)發(fā)生爭執(zhí)，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地法院起訴,。

十,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

十一,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，見證人一份。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

住址： 住址：

工作單位： 工作單位：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

見證人（簽章）

工作單位：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

年 月 日

注：本合同附件

1,、甲,、乙雙方及見證人身份證復(fù)印件各一份。

2,、房屋戶型平面圖一份,。

住宅房屋合同轉(zhuǎn)讓篇四

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

電話： 電話：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

一,、甲方將其位于 的房屋出租給乙方作為普通住房居住，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,，計(jì) 個(gè)月,。

二、本房屋租金為每月人民幣 元,，租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、寬帶費(fèi),、有線電視費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

三,、合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣 元,，合同期滿辦理退房手續(xù)后，退還乙方押金,，若房屋及家具,、電器等損壞，則按實(shí)際損壞價(jià)值乙方給予甲方賠償,。

四,、本合同簽訂之日，乙方向甲方一次性支付三個(gè)月租金及押金共 元,，款清后乙方才具有使用權(quán),，以后每三個(gè)月乙方須按時(shí)再支付給甲方后三個(gè)月的租金，支付時(shí)間為每次到達(dá)租賃日的前十五天。

五,、若屋內(nèi)設(shè)施損壞,，由乙方負(fù)責(zé)修繕，甲方不予承擔(dān)維修費(fèi)用,。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

六,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：(1)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。(2)拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行二次裝修,。

(3)損壞承租房屋及配套家具,、電器,、裝修，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。(4)改變本合同約定的房屋租賃用途,。(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(6)逾期未交納房租等各項(xiàng)費(fèi)用,。

七,、租賃期內(nèi)乙方退租的，已交租金不退,。租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則重新簽定房屋租賃合同,。

八,、甲乙雙方必須遵守上述合同條款，任何一方違約,，守約方有權(quán)終止合同,，違約方應(yīng)與守約方結(jié)清所有欠款，并支付守約方人民幣二千元違約金,。

九,、合同簽定時(shí)甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下：

1、家具主要有：

2、家電主要有：

3,、裝修主要有：

4,、水電表讀數(shù)為：水表 度;電表： 度;

十、本合同簽訂時(shí),，乙方提供居民身份證復(fù)印件由甲方留存,，甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證給乙方驗(yàn)證。

十一,、本合同一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字后生效,。

十二、本合同爭議解決方式：友好協(xié)商,，協(xié)商不成依法向人民法院起訴,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住宅房屋合同轉(zhuǎn)讓篇五

出租方姓名:_________________________身份證號(hào):______________________[簡稱甲方]

承租方姓名:_________________________身份證號(hào):______________________[簡稱乙方]

甲方現(xiàn)有____㎡面積的房屋,戶型為______地址:_________________________,現(xiàn)將該房出租給乙方使用,在簽訂本協(xié)議時(shí),甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

一,、租房從______年______月______日起至______年______月______日止,有效期為______年,。

二、該房屋出租的使用性質(zhì)為____________用房,月租金為____________元,、繳租方為______支付一次,計(jì)人民幣(大寫)____________元(￥______元)以后就在付款期末前______天支付,。

三、乙方接到住房后,應(yīng)及時(shí)更換門鎖,否則發(fā)生意外與甲方無關(guān),。

四,、乙方不得擅自改變房屋的使用性質(zhì),更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),必須愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施,如有損壞應(yīng)及時(shí)維修,否則照價(jià)賠償。

五,、在本協(xié)議期內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán),不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,更不得提高房租或終止協(xié)議,。

六、乙方必須按時(shí)交納房租,否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

七,、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,辦理各種相關(guān)證件、按時(shí)交納水,、電,、氣、收視電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用,。并做好一切安全措施,若出現(xiàn)安全事故,均由乙方自行負(fù)責(zé)。合同簽訂后,乙方交保證金______元給甲方,乙方退房時(shí)結(jié)清水,、電,、氣,、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞,甲方退還乙方所交保證金,另水,、電、氣底度為:水______噸;電______度;氣______方,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。

八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,應(yīng)提前壹月與甲方商議,。(在同等的條件下,乙方有優(yōu)先租賃,購買權(quán)),。

九、甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi),均不得違約,如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,作違約賠償金,。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房租金作為賠償金給甲方,。

十、如果拆遷此房乙方無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方,。

十一,、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效,到期自行作廢,合同簽訂,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,。

家具,、家電備注:

___________________________________________________。

甲方簽字:________________地址:______________________聯(lián)系電話:________________

乙方簽字:________________地址:______________________聯(lián)系電話:________________

簽訂日期:__________年_______月_______日

住宅房屋合同轉(zhuǎn)讓篇六

出租方：____________________

承租方：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 房屋座落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量 ____________________________________________________

第二條 租賃期限 租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,，至________年____月____日收回,。 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1,。承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2,。承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的,；

3,。承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的,。 租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條 租金和租金的交納期限 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家______________的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高）。

第四條 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認(rèn)真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。 出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條 出租方與承租方的變更

1,。如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2,。出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3,。承租人需要與

第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條 違約責(zé)任

1,。出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償______元,。

2,。出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金______元。

3,。出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金______元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4。承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金______元。

5,。承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金______元,；如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條 免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事項(xiàng)

第十條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份,，出租方、承租方各執(zhí)1份,；合同副本__份,，送________單位備案。

出租方（蓋章）： 地址： 法定代表人（簽名）： 委托代理人（簽名）：

承租方（蓋章）：法定代表人（簽名）： 委托代理人（簽名）：