隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

住宅房屋合同轉讓篇一

姓名：

身份證:

承租方(以下簡稱乙方)：

姓名：

身份證:

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下普通住房房屋租賃協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于

第二條租賃期限,。

租賃期限自年月日至年月日止

第三條租金

該房屋租金為

第四條付款方式

租金付給方式：每月日付給元

第五條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起日內,，將該房屋交付給乙方,。

第六條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證該房屋沒有產權糾紛,。

第七條關于裝修和改變房屋建筑結構的約定,。

乙方不得隨意改變房屋建筑結構,不得損壞房屋設施。

如實在需要改變房屋的某一設置,需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。

第八條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

第九條本合同一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)份,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

簽約日期：

住宅房屋合同轉讓篇二

出租方：_________________________

承租方：_________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,，計______個月,。

二、本房屋月租金為人民幣______元,，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初向甲方支付租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方同意預交______元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為，從______年______月______日至______年______月______日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金_____的違約金,。如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權,。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔,。

七、在承租期間,，未經甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋。不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

八,、甲方保證該房屋無產權糾紛,。乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權向_________（城市）人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同連一式x份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：______________________乙方：______________________

__________年______月______日__________年______月______日

住宅房屋合同轉讓篇三

出賣人（甲方）： 受買人（乙方）：

身份證號碼： 身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項是在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同，條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方自愿將其 住房 戶型（建筑面積 平米） 室 廳 衛(wèi)以單價 元,，總價人民幣大寫 拾 萬 仟 佰 拾 元整,，即人民幣小寫 元整的.價格出售給乙方。

二,、甲方所售房屋包含房屋整體及地下室等一切附屬設施,。

三、房屋交付及付款方式

由于該房屋為拆遷保障性住房,，合同簽訂時交房日期無法確定,，現(xiàn)約定：

1、合同簽訂三十日內乙方向甲方支付房屋購房款共計人民幣大寫 拾 萬 仟 佰 拾 元整,，即小寫 元整,。

2、房屋由連隊交付甲方后三十日內交付乙方（含房屋及一切附屬設施）,，同時協(xié)助乙方完成房產證,，土地證等房屋及其一切附屬設施相關手續(xù)辦理工作，直至一切手續(xù)辦理完畢,。

四,、乙方逾期付款的違約責任

乙方未按照合同規(guī)定的支付方式及支付時間付款，每逾期一日,，按照合同的購房款的0.2%支付違約金，逾期達一個月以上不履行本合同,，甲方有權解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金,。

五,、甲方逾期交房的違約責任

甲方未按照本合同第三條第2點規(guī)定將房屋交付乙方，每逾期一日,，按照合同的購房款的0.2%支付違約金,，逾期達一個月以上不履行本合同，乙方有權解除合同,，屆時將由甲方承擔此次交易中雙方的全部費用,，并向乙方支付購房款10%違約金。

六,、在甲方向乙方交房時,，如房屋面積發(fā)生變更由補充合同另行約定

七,、甲方保證在交房時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生房屋的產權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

八、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行商議，并簽訂補充合同,，補充合同與本合同具有同等法律效力,。

九、本合同在履行時發(fā)生爭執(zhí),，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地法院起訴。

十,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

十一,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，見證人一份,。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

住址： 住址：

工作單位： 工作單位：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

見證人（簽章）

工作單位：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

年 月 日

注：本合同附件

1、甲,、乙雙方及見證人身份證復印件各一份,。

2、房屋戶型平面圖一份,。

住宅房屋合同轉讓篇四

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

甲,、乙雙方經友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下合同條款：

一,、甲方將其位于 的房屋出租給乙方作為普通住房居住,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月,。

二,、本房屋租金為每月人民幣 元，租賃期間的水費、電費,、物業(yè)費,、寬帶費、有線電視費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。

三,、合同簽訂時乙方應支付甲方房屋押金人民幣 元，合同期滿辦理退房手續(xù)后,，退還乙方押金,，若房屋及家具、電器等損壞,，則按實際損壞價值乙方給予甲方賠償,。

四、本合同簽訂之日,，乙方向甲方一次性支付三個月租金及押金共 元,，款清后乙方才具有使用權，以后每三個月乙方須按時再支付給甲方后三個月的租金,，支付時間為每次到達租賃日的前十五天,。

五、若屋內設施損壞,，由乙方負責修繕,，甲方不予承擔維修費用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

六,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：(1)轉租,、轉借承租房屋。(2)拆改變動房屋結構或對房屋進行二次裝修,。

(3)損壞承租房屋及配套家具、電器,、裝修,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)改變本合同約定的房屋租賃用途,。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。(6)逾期未交納房租等各項費用。

七、租賃期內乙方退租的,，已交租金不退,。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，需提前一個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后3天內答復。如同意繼續(xù)租賃,，則重新簽定房屋租賃合同,。

八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款,，任何一方違約,，守約方有權終止合同，違約方應與守約方結清所有欠款,，并支付守約方人民幣二千元違約金,。

九、合同簽定時甲方為乙方提供物品及水電表數如下：

1,、家具主要有：

2,、家電主要有：

3、裝修主要有：

4,、水電表讀數為：水表 度;電表： 度;

十,、本合同簽訂時，乙方提供居民身份證復印件由甲方留存,，甲方提供房屋產權證給乙方驗證,。

十一、本合同一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字后生效,。

十二,、本合同爭議解決方式：友好協(xié)商，協(xié)商不成依法向人民法院起訴,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住宅房屋合同轉讓篇五

出租方姓名:_________________________身份證號:______________________[簡稱甲方]

承租方姓名:_________________________身份證號:______________________[簡稱乙方]

甲方現(xiàn)有____㎡面積的房屋,戶型為______地址:_________________________,現(xiàn)將該房出租給乙方使用,在簽訂本協(xié)議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續(xù),。經甲乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議:

一、租房從______年______月______日起至______年______月______日止,有效期為______年,。

二,、該房屋出租的使用性質為____________用房,月租金為____________元、繳租方為______支付一次,計人民幣(大寫)____________元(￥______元)以后就在付款期末前______天支付,。

三,、乙方接到住房后,應及時更換門鎖,否則發(fā)生意外與甲方無關。

四、乙方不得擅自改變房屋的使用性質,更不能擅自改變房屋的結構,必須愛護房內設施,如有損壞應及時維修,否則照價賠償,。

五,、在本協(xié)議期內,甲方不得干涉乙方的合法居住權,不得收回房屋或轉租他人,更不得提高房租或終止協(xié)議。

六,、乙方必須按時交納房租,否則甲方有權采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔,。

七、乙方必須遵守當地暫住區(qū)域內的各項規(guī)章制度,辦理各種相關證件,、按時交納水,、電、氣,、收視電話,、物業(yè)管理等費用。并做好一切安全措施,若出現(xiàn)安全事故,均由乙方自行負責,。合同簽訂后,乙方交保證金______元給甲方,乙方退房時結清水,、電、氣,、電話,、物業(yè)管理等費用后及屋內設施家具、家電無損壞,甲方退還乙方所交保證金,另水,、電,、氣底度為:水______噸;電______度;氣______方。乙方的民事糾紛均自行負責,。

八,、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,應提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下,乙方有優(yōu)先租賃,購買權),。

九,、甲乙雙方在協(xié)議期內,均不得違約,如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房租金作為賠償金給甲方,。

十,、如果拆遷此房乙方無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。

十一,、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。從簽訂之日起生效,到期自行作廢,合同簽訂,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

家具,、家電備注:

___________________________________________________,。

甲方簽字:________________地址:______________________聯(lián)系電話:________________

乙方簽字:________________地址:______________________聯(lián)系電話:________________

簽訂日期:__________年_______月_______日

住宅房屋合同轉讓篇六

出租方：____________________

承租方：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 房屋座落,、間數,、面積、房屋質量 ____________________________________________________

第二條 租賃期限 租賃期共________年零____月,，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,，至________年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1。承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的,；

2。承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的,；

3。承租人拖欠租金累計達__個月的,。 租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限,。 如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。 合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權,。

第三條 租金和租金的交納期限 租金的標準和交納期限,，按國家______________的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高）,。

第四條 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條 出租方與承租方的變更

1。如果出租方將房產所有權轉移給

第三方時,，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。

2。出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權,。

3,。承租人需要與

第三人互換住房時，應事先征得出租人同意,；出租人應當支持承租人的合理要求,。

第六條 違約責任

1。出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償______元,。

2。出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金______元,。

3。出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的,，負責償付違約金______元,；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失,。

4,。承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外,，應支付違約金______元,。

5。承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金______元；如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償,。

第七條 免責條件 房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。

第八條 爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事項

第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，經合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。 本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份,；合同副本__份，送________單位備案,。

出租方（蓋章）： 地址： 法定代表人（簽名）： 委托代理人（簽名）：

承租方（蓋章）：法定代表人（簽名）： 委托代理人（簽名）：