在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

耕地使用權轉讓協(xié)議書 耕地轉讓合同協(xié)議書篇一

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著依法、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就農(nóng)村非耕地(四荒地)使用權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、轉讓標的

甲方將其位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝非耕地(四荒地)使用權轉讓給乙方從事 。

二,、轉讓期限

轉讓的非耕地(四荒地)使用權為長期轉讓,。

三、轉讓價格

轉讓非耕地(四荒地)使用權的轉讓金為 元人民幣,。甲方相關非耕地(四荒地)使用地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補償金。本合同的補償金為 元人民幣(沒有補償金時可填寫為零元),。兩項合計總金額為 元人民幣(大寫： ),。

四,、支付方式和時間

乙方采用現(xiàn)金方式一次支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為 年 月 日,。

五,、非耕地(四荒地)使用權的交付時間和方式甲方于 年 月 日將轉讓非耕地(四荒地)使用權的土地交付乙方,，交付方式為實地一次性全部交付,。

六、非耕地(四荒地)使用權轉讓和使用的特別約定

1,、轉讓非耕地(四荒地)使用權必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系,。

2,、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

3,、乙方依約獲得非耕地(四荒地)使用權后取得新的承包關系,。

4、乙方獲得非耕地(四荒地)使用權后,，依法享有該土地的使用,、收益、轉租,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權等權利,。

5、甲方在簽訂合同后應當保證其家庭成員不得干涉雙方在合同中約定的任何權利義務,，因此給乙方造成損失由甲方和其家庭成員共同承擔連帶責任,。

七、違約責任

1,、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為轉讓總價款的20﹪,。

2、如果一方違約給對方造成經(jīng)濟損失時,，除支付違約金之外還應當加倍支付賠償金,。

八、爭議條款

因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按以下方式解決：

1,、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調(diào)解,。

2、向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

九,、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案或鑒證后生效,。

十、其他條款

1,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

2,、本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

法定代表人或身份證號： 法定代表人或身份證號：

住 址： 住 址：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

發(fā)包方(簽章)： 鑒證單位：(簽章)

法定代表人或身份證號： 年 月 日 年 月 日

耕地使用權轉讓協(xié)議書 耕地轉讓合同協(xié)議書篇二

甲方(租賃方)：____________

乙方(承租方)：____________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》,、《__________省實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，甲方作為依法成立和備案的合法主體,，受甲方各土地承包人的委托，就土地承包經(jīng)營權流轉事宜,，本著“互惠互利”的原則,，與乙方平等協(xié)商同意，訂立本土地承包經(jīng)營權流轉合同書,。

一,、流轉土地的面積與流轉方式

甲方以租賃的方式，將所轄區(qū)域內(nèi)____________畝耕地流轉給乙方,。流轉土地的實際面積以實地測量面積為準(實地測量面積詳見附件1),。

二、租賃期限

該耕地總租賃時間為_________年,。租期為________年____月____日起至________年____月____日止,。租賃期滿后根據(jù)國家土地承包法的相關規(guī)定順延，順延至承包人重新取得土地承包經(jīng)營權的期限為止,。順延后的租賃價格,、遞增比例及支付方式按原合同執(zhí)行,。租期以土地租賃協(xié)議簽訂之日起正式開始計算。

三,、租賃價格與支付方式

(一)?租賃價格

該耕地租賃價格為每畝每年度____________元人民幣;從第________年度起,，該耕地租賃價格每畝每年度遞增____________元人民幣。

(二)租用耕地交接時間

自本合同簽訂之日起,，____________個工作日內(nèi)甲方將租用耕地正式移交乙方,。

(三)付款方式及付款時間該流轉耕地租金________年一付。第________年度流轉耕地租金支付方法：自在該協(xié)議簽訂之日起三個工作日內(nèi),，乙方將第________年度流轉耕地租金,，劃撥到甲方指定賬戶上,。從第________年開始,，乙方于每________年____月____日前(法定節(jié)假日順延)一次性付清當年耕地租金。

四,、地上附著物的處置

地上附著物的處置和補償另行簽訂協(xié)議,。

五、水庫,、地下暗河和地下資源的使用

1.該租賃耕地地塊內(nèi)的放羊橋水庫,、地下暗河為甲、乙雙方共同使用,。甲方將____________水庫的提灌設備一套移交給乙方,。移交后的管理、維護等相關費用由乙方承擔,。同時保障甲方在灌區(qū)范圍內(nèi)的生產(chǎn)生活用水,，所產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔。在不改變水庫,、地下暗河基本功能的前提下,，乙方有權對其進行景觀和使用功能的提升改造。

2.地下資源按國家的法律,、法規(guī)使用和處置,。

3.乙方每年向德馬社區(qū)大德馬村小組支付____________元的水庫公用資金。

六,、甲方應履行的手續(xù)

1,、該租賃耕地地塊涉及多個承包方的，甲方應當取得每個承包方授權委托書,，委托甲方簽訂土地承包經(jīng)營權流轉合同,。甲方將授權委托書復印件交付乙方。

2,、該租賃耕地地塊屬集體經(jīng)濟組織的,，應當經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員三分之二以上村民代表的同意,。甲方將三分之二以上村民代表簽字同意函交付乙方。

3,、甲方負責將本土地承包經(jīng)營權流轉合同書交____縣農(nóng)業(yè)局備案,。

七、雙方的權利和義務

在本合同履行期內(nèi),，甲,、乙雙方分別享有以下權利和義務。

(一)甲方的權利和義務

1.對上述租賃耕地享有合法權益,。

2.對租賃耕地的開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證該租賃耕地按照國家的相關法律和法規(guī)合法利用。

3.按照合同約定,，收取租金,。

4.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益,。積極支持,、配合乙方開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，協(xié)調(diào)好雙方的關系,，協(xié)調(diào)解決生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的各種矛盾,，維護乙方合法權益。

5.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā),、宣傳和應用,。

6.同等條件下，優(yōu)先推薦村民到乙方就業(yè),。

7.按時將收取的耕地租金支付給各土地承包人,，不得截留、扣繳土地流轉費,。

8.不得再次把土地出租給第三方使用,。

9.法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務,。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限,，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2.依法享有所承租耕地的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權,。有權對所承租的該耕地進行流轉。

3.依法在承租耕地上建設與約定用途有關的生產(chǎn),、生活設施,。

4.如果承租耕地被國家依法征用，有權獲得所投入建設的基礎、配套設施以及其他地上附著物的相應補償;同時不再支付被征用耕地面積的租賃費,。

5.在本合同履行期滿后,，享有對承租耕地所投入建設設施的處置權。同等條件下,，對該租賃耕地享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權,。

6.?有按本合同約定及時繳納租賃費的義務。

7.同等就業(yè)條件下,，有優(yōu)先向甲方提供就業(yè)機會的義務,。

8.依法享有各級政府提供的與生產(chǎn)、經(jīng)營相關的項目補助以及政策性補貼和服務,。

9.法律,、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

八,、合同的變更和解除

(一)本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，甲,、乙雙方不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致并簽訂變更或解除書面協(xié)議后,，方可變更或者解除本合同。

(二)在本合同履行期間,，甲,、乙雙方均不得因法定代表人或其他核心人員的變更而變更或解除本合同;如因不可抗力致使本合同難以履行，本合同可以變更或解除,，甲,、乙雙方均不承擔責任,。

(三)如果甲方不履行本合同約定的義務,，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔,。

(四)如果乙方不履行本合同約定的義務,，甲方有權解除本合同,，其違約責任由乙方承擔。

九,、合同的轉租

(一)在本合同有效期內(nèi),，遵照自愿、互利的原則,，乙方經(jīng)甲方同意,，可以將承租的耕地轉租給第三方。轉租時要簽訂轉租合同，但不得擅自改變本合同約定的內(nèi)容,。

(二)一旦發(fā)生轉租,，甲、乙方雙方仍按本合同約定內(nèi)容行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務,。

十,、違約責任

(一)如果甲方不按期完全交付土地或者乙方不按期完全支付土地流轉費，每逾期一天,，按當年土地流轉費總額的3‰支付對方違約金,。

(二)甲、乙任何一方違約致使對方遭受經(jīng)濟損失的,，違約方應賠償對方相應的直接經(jīng)濟損失,，同時再支付對方________年的耕地租金作為違約金。

(三)若甲方未按時支付耕地租金給各土地承包人而生產(chǎn)糾紛,，影響乙方正常生產(chǎn),、經(jīng)營的，甲方應向乙方支付?元違約金并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失,。

(四)若乙方不按本協(xié)議約定,，擅自改變租用耕地用途或者給租用耕地的耕種功能造成永久性損害的，經(jīng)國家有關部門認定后,，由乙方承擔土地功能恢復責任,。

十一、爭議的解決

因本合同的訂立,、生效,、履行、變更以及終止等發(fā)生爭議時,，甲,、乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，可提請當?shù)厝嗣裾{(diào)解,。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的,，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴,。

十二,、其他約定

(一)本合同履行期間，如果國家建設征用該租賃耕地,，乙方有權享有征用方對該承租耕地上建筑設施,、附著物的補償費用及其它相應的補償,。

(二)本合同期滿，甲,、乙雙方如果繼續(xù)租賃關系,，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。如果乙方不需繼續(xù)租賃該耕地,，應在租賃期滿前處理完地上附著物,，按期歸還土地給甲方。

(三)履行《宜良九鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)文化城堡項目用工培訓暨輔助性生活補貼方案》的內(nèi)容(詳見附件2),。

(四)本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

(五)本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，見證單位、____縣農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

耕地使用權轉讓協(xié)議書 耕地轉讓合同協(xié)議書篇三

甲方：

乙方：

根據(jù)《物權法》,，《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，經(jīng)過甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方自愿將甲方的農(nóng)田流轉給乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，為保護和合理使用土地，維護雙方權益,，訂立本合同,。

1.流轉面積： 畝，價格 畝/年,。

2.流轉年限： 年， 自 年 月至 年 月,，合同期滿乙方有優(yōu)先簽訂權,。

3.付款方式： 每年的3月15日前付清全款。

甲方責任：不得虛報.假報面積,，不得流轉有爭議或者界限不清的農(nóng)田,。有義務維護乙方正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。在合同期內(nèi)不得隨意強加流轉費,。乙方責任：不得改變農(nóng)田使用性質(zhì),，流轉金保證按時到位。不得以天氣等自然災害而少付流轉金,。

其他款項：農(nóng)田直補金歸甲方所有,，其他補助歸乙方所有。合同期內(nèi)乙方在不破壞耕地使用性質(zhì).不傷害甲方利益的情況下有權將農(nóng)田轉讓、承包,。

合同違約：在雙方不違反合同的情況下,，任何一方都不得隨意終止合同，甲方違約將賠償乙方200元/畝,，乙方違約甲方將不退還乙方支付的預付款,。合同糾紛解決方式：寧鄉(xiāng)縣人民法院。

本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,， 當?shù)卣Ａ舴侗尽?/p>

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日