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宅基地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同
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土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書土地轉(zhuǎn)讓
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宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
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宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
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土地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書
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出讓方（以下稱甲方）：身份證號碼：
受讓方（以下稱乙方）：身份證號碼：
甲方自愿將房屋一處及宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)雙方本著依法、平等,、自愿,、公平、誠信,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，現(xiàn)達成如下協(xié)議,，望雙方共同遵守執(zhí)行：
一,、甲方將自有的房屋宅基地坐落于汝州市尚莊鄉(xiāng)郭樓村 組集體規(guī)劃宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋宅基地四至為南鄰,，北鄰東鄰 ,，東西長 米，南北寬 米,，面積 平方米,。該宅基地的附屬設(shè)施同時全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
二,、轉(zhuǎn)讓期限：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋宅基地使用權(quán)為永久性轉(zhuǎn)讓,，無年期限至，甲方必須保障無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權(quán),，必須配合協(xié)調(diào)處理好與村委會,、基層政府的關(guān)系,。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)對此地做出其他相關(guān)的處理或自行轉(zhuǎn)讓,，甲方不得干預(yù),。
三、轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 元整（大寫人民幣：元整）,。
四,、付款方式：簽訂本協(xié)議后，乙方一次性付清支付給甲方,，甲方并向乙方出具相關(guān)收款,、收條。
五,、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲,、乙雙方協(xié)議簽字并支付全款之日起，該處房屋宅基地所有權(quán)歸乙方所有,，乙方有權(quán)在此房屋宅基地上修建房屋,，甲方家屬、親屬及異性人等不得以任何借口反悔,、干涉,、爭議，否則視為違約,。
六,、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：保證甲方對該宅基地有處分權(quán)；如有共有權(quán)人,，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該處宅基地及房屋的一致同意,。
七、甲乙雙方簽訂協(xié)議后：甲方有責(zé)任協(xié)助乙方辦理好過戶手續(xù),，并不再向乙方收取其他任何費用,。同時乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等情況出現(xiàn),，由甲方負責(zé)處理,，如處理不好，甲方應(yīng)負責(zé)相關(guān)賠償?shù)呢?zé)任,。
八,、該房屋宅基地如遇國家、政府村,、鄉(xiāng),、市級等其他部門占用、征收、拆遷該土地時,，需甲方提供相關(guān)手續(xù)時,，甲方不得推辭，由于乙方已經(jīng)支付給甲方征地補償費,，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有,，與甲方已無關(guān)系。
九,、違約責(zé)任：
1,、本協(xié)議自簽字畫押之日起，任何一方不得反悔違約,，如甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶、無故進行交付或該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,，一切由甲方負責(zé),。
2、如甲方違反本協(xié)議約定,，擅自變更或單方解除合同給乙方造成損失的或拒絕將轉(zhuǎn)讓宅基地交給乙方,，則必須十倍返還轉(zhuǎn)讓款，即元整
十,、 甲方及其家人（妻,、女）等對此協(xié)議已做詳細了解，確認并無異議簽字,。
十一,、此協(xié)議的簽訂與甲乙雙方先前所簽訂的協(xié)議具有同等的法律效力，對甲乙雙方同樣有效,。
十二,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字按押后生效,。
甲方簽字（按印）： 乙方簽字（按?。?/p>
年 月 日 年 月 日
宅基地土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 [篇2]
轉(zhuǎn)讓方： （簡稱甲方）身份證號：
受讓方： （簡稱乙方）
身份證號：
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方本著平等、自愿,、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于,，面積為 平方米,。東至＿＿＿，西至＿＿＿，南至＿＿,，北至＿＿ ,。長＿＿米，寬＿＿＿米,。
二,、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式：
雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣伍萬陸仟捌佰元整，雙方協(xié)議簽字生效之日,，乙方一次性付給甲方人民幣伍萬陸仟捌佰元整,。（一次性付清）
三、產(chǎn)權(quán)歸屬：
甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個人,，該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。
協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙
方所有,。乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議,。
乙方在房屋建成后,，在國家政策允許的'前提下，甲方必須無條件配合乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)到乙方手中,，所需費用由乙方承擔(dān),。
四、協(xié)調(diào)和處理
乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)由甲方負責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負相關(guān)的責(zé)任,。
五,、違約責(zé)任：
本協(xié)議從雙方簽字當日起，任何一方不得反悔違約,，如甲方反悔,，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對乙方進行地上建筑物及土地升值的賠償,，具體包括如下：
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1,、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息（月息
1.5%）,。
2、乙方所建的房屋應(yīng)按法律法規(guī)等相應(yīng)計算得的價值給予補償,。
3,、如甲乙雙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用,。
4,、如乙方違約，甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金金額不退回給乙方,，作為抵消乙方違約金,。
六、自本合同簽訂生效起,，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)與甲方無關(guān),。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有,，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù),。
七、不動產(chǎn)權(quán)證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準,。
八、本合同自雙方簽字之日起生效,。未盡事宜雙方協(xié)商解決,，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。
九,、本合同一式叁份,，甲方一份,、乙方二份,。每份具有同等效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
見證人：
年 月 日
宅基地土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 [篇3]
轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方) 身份證號：受讓方： (以下簡稱乙方) 身份證號：
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓 協(xié)議如下：
一,、宅基地坐落,、面積
甲方將自有的坐落于 宅基地轉(zhuǎn) 讓給乙方，具體位置編號是面積大小 平方米,。 上述宅基地的使用權(quán)所有權(quán)歸乙方享有,。
二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭,，同時涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人,，必 須在協(xié)議上簽字，否則,，視為違約,。
三、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 萬元（大寫：）,。
四,、付款方式及期限
甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付購買宅基地定金 萬元,，甲方協(xié)助 乙方辦完土地過戶手續(xù)后付 萬元,，房屋全部建成后一次性付清余款。
五,、房產(chǎn)歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費用由乙方承擔(dān),。
3.房屋建成后，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地使用證和房產(chǎn)證辦理到乙方名 下,，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),，否則，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失,。
4. 房屋建成后,，如果乙方須再將房屋轉(zhuǎn)讓或房屋所有權(quán)變更等，甲方應(yīng)無償 協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。
5．甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理水電入戶等手續(xù),，相關(guān)費用由乙方負責(zé)。
六,、違約責(zé)任
1,、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔,。
2,、如甲方反悔,，應(yīng)當向乙方全額退還購買宅基地轉(zhuǎn)讓款 違約金 萬元以及房地產(chǎn)增值部分，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙 方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。
3,、如乙方反悔,，則乙方賠償甲方萬元。
十,、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議具有同等效力。十一,、協(xié)議生效條件
本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效,。
十二、本協(xié)議一式 份,，雙方各執(zhí)壹份,，鑒證人各壹份。 甲方簽字：
戶主：姓名 身份證號碼： 姓名身份證號碼：姓名 身份證號碼： 乙方簽字：
姓名 身份證號碼： 姓名身份證號碼：鑒證人：
簽字地點：
年 月 日
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