在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中,，大家總少不了接觸作文或者范文吧,，通過(guò)文章可以把我們那些零零散散的思想,，聚集在一塊。寫(xiě)范文的時(shí)候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢,？下面是小編為大家收集的優(yōu)秀范文，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友,。

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇一

轉(zhuǎn)讓方：

（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）受讓方：

（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲方自愿將坐落于____市華房產(chǎn)及宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方平等,、友好協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一、房產(chǎn)及宅基地坐落于____市華,，四至分界東至王x住宅,，南至出場(chǎng)肆米，西至笪宅一線(xiàn),，北至調(diào)基壹米,，房產(chǎn)上下兩間及附房，土地面積131.6平方米,。（因原華建97020號(hào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證已經(jīng)登報(bào)作廢，暫以此證為準(zhǔn),，待重新領(lǐng)證后以新證載明為準(zhǔn)）

二,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)現(xiàn)價(jià)為人民幣陸拾陸萬(wàn)整（660000.00元）。

三,、付款方式：乙方分兩次給付,。第一次在雙方在協(xié)議簽字之日____日內(nèi)付500000元，余款在協(xié)議簽字之日兩個(gè)月內(nèi)給付,。

四,、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法，受托人應(yīng)保證受托事務(wù)真實(shí)有效,，并不對(duì)乙方的施工,、建房權(quán)利產(chǎn)生妨礙。

五,、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議第一次付清款項(xiàng)之日起,，房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,，或再行轉(zhuǎn)讓他人,，甲方無(wú)權(quán)干涉。在乙方修建房屋過(guò)程中,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

六,、乙方接收房屋后，在法律,、國(guó)家政策允許的條件下,，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)等手續(xù)到乙方手中,，所需稅收、費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

七,、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,。

八,、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約,，應(yīng)賠償乙方基建費(fèi),、裝修費(fèi),、安裝費(fèi)等損失并按合同總價(jià)的30%賠償甲方損失,。如乙方違約,，應(yīng)按合同總價(jià)的30%賠償甲方損失。

九、該房產(chǎn)及宅基地如被國(guó)家征收,，所涉所有拆遷補(bǔ)償,、安置等款項(xiàng)均由乙方享有。

十,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。甲方：

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇二

受讓方：(乙方)_________

經(jīng)雙方自愿,、平等,、友好協(xié)商,，甲方自愿將宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方建房用地，現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議：

一,、宅基地位于號(hào),。四面分明為邊界，面積大平方米,。

2,、甲方知道國(guó)家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按照本合同賠償乙方的損失,，保護(hù)乙方的'權(quán)益不受侵犯,。包括使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán),。甲方不得干涉,。

三、乙方不得改變?cè)摰貕K的使用性質(zhì),，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益,。如照明等,。乙方應(yīng)對(duì)由此產(chǎn)生的糾紛負(fù)責(zé),。

四,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方同意宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣,。

5,、付款方式：乙方在協(xié)議簽訂之日一次性向甲方支付人民幣元整,。

6,、產(chǎn)權(quán)所有權(quán)：自雙方簽署付款協(xié)議之日起,，宅基地所有權(quán)歸乙方所有,。乙方有權(quán)在宅基地上建造和重建房屋，無(wú)權(quán)干涉和糾紛,。甲方負(fù)責(zé)乙方房屋建設(shè)過(guò)程中所需的水,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。甲方對(duì)道路干涉負(fù)全部責(zé)任,。乙方房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù),，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

7,、協(xié)調(diào)處理：乙方在建房時(shí)，如發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛,，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,。如果協(xié)調(diào)處理不當(dāng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。如果甲乙雙方發(fā)生沖突,，應(yīng)協(xié)調(diào)解決,。協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定,。如果訴訟由乙方確定，則訴訟法院地址,。

8、違約責(zé)任：本協(xié)議自雙方簽字之日起,，任何一方不得反悔違約,。如果甲方違約,，乙方必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償，即賠償元整,。一年后違約每年增加15%,，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿(mǎn)一年為一年,，不滿(mǎn)兩年為兩年,。以此類(lèi)推,。即：賠償金額=原金額*2*(1 15%)^n。n=轉(zhuǎn)讓年限-1,。例如：交易金額確定為100萬(wàn)元,，原業(yè)主第二年后悔，違約金=100萬(wàn)元*2*(1 15%)^(2-1)=230萬(wàn)元,。如造成乙方損失（如基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、裝修費(fèi),、安裝費(fèi)）,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向乙方賠償。乙方違約的,，甲方不得將乙方的轉(zhuǎn)讓金全額退還乙方,，以抵消乙方的違約金。甲乙雙方簽訂合同后,，甲方原有房屋價(jià)值歸零,。

9、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí),，應(yīng)提前30天通知甲方,，并可通過(guò)電話(huà)通知或發(fā)出通知。如果甲方的電話(huà)號(hào)碼或通訊地址發(fā)生變化,，乙方不能通知甲方,，責(zé)任在甲方。乙方不負(fù)責(zé),。

甲方在相同的價(jià)格和條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。乙方可在簽訂轉(zhuǎn)讓合同前決定是否匹配合同。乙方與第三方簽訂合同后,，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)自動(dòng)失效,。

10、如果國(guó)家需要宅基地,，甲方應(yīng)配合提供相關(guān)手續(xù),。甲方不得拒絕，賠償金由乙方所有,。如遇拆遷,、占地等情況，甲方只享受戶(hù)籍所帶來(lái)的收入,，其他所有收入均歸乙方所有,。

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字):______乙方(簽字):_____證明人(簽字):______

20____年_______月_________日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇三

受讓方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________

甲方自愿將坐落于房產(chǎn)及宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)雙方平等,、友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)如下成協(xié)議：

一,、宅基地總面積平方米,，房屋層間共平方米。宅基地使用證編號(hào)為：,，使用證記載于名下,，與甲方為關(guān)系。該宅基地四鄰至：

東鄰：,。西鄰：,。南鄰：。北鄰：,。

1

利益,。如因甲方原因給乙方帶來(lái)?yè)p失，按甲方違約處理,。

三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：萬(wàn)元整）。簽訂合同后日內(nèi),，乙方一次性向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓金額,。同時(shí)甲方需向乙方提供一切與該宅基地及房屋有關(guān)的權(quán)利證明文書(shū)和材料,。

四,、涉及該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極,、無(wú)償?shù)娜ε浜弦曳焦餐鉀Q妥善,。如因此發(fā)生相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

五,、乙方接收房屋后,，如法律,、國(guó)家政策允許可以辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)等手續(xù),，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理,，所需稅收、費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如因甲方責(zé)任沒(méi)有過(guò)戶(hù)到乙方,，按甲方違約處理。

六,、在使用期限內(nèi),，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，與甲方無(wú)關(guān),。需要甲方配合的,，甲方應(yīng)無(wú)償?shù)姆e極,、主動(dòng)、有效配合,，甲方懈怠或不配合的,，按甲方違約處理。

2

地上有戶(hù)口,，甲方負(fù)責(zé)全部遷出,。

八、本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加雙倍賠償乙方,，如造成乙方其他損失（如基建費(fèi)、裝修費(fèi),、安裝費(fèi)，等等）,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,。如乙方違約，甲方收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,。

九,、未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力,。

十,、本合同經(jīng)雙方簽字按手印后生效。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：_________

乙方：_________

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇四

受讓人(乙方):_______

經(jīng)雙方自愿,、平等,、友好協(xié)商，甲方自愿將宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方建房用地,，現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議：

宅基地位于______市,、______區(qū)、______村集體規(guī)劃社區(qū),。這個(gè)宅基地有四個(gè):南鄰,，北鄰，西鄰,，東鄰,，面積______平方米。

雙方協(xié)商同意,，宅基地轉(zhuǎn)讓金額為人民幣3.3萬(wàn)元.00元),。雙方簽訂協(xié)議之日,，乙方一次性向甲方支付3萬(wàn)元(3萬(wàn)元.00元）。

自雙方簽署付款協(xié)議之日起,，宅基地的使用權(quán)屬于乙方,，乙方有權(quán)在宅基地上建造房屋，甲方本人和異性不再享有任何權(quán)利,。

乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中及房屋建成后,，甲方負(fù)責(zé)辦理所需水電手續(xù)，上述所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。與甲方無(wú)關(guān),。

乙方房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方將土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓給乙方,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

乙方在建房時(shí)，如發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛,，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,。如果協(xié)調(diào)處理不能順利解決土地產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償乙方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。

本協(xié)議自雙方簽署之日起，任何一方不得后悔違約：造成乙方損失（如基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi),、裝修費(fèi),、安裝費(fèi)）的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向乙方賠償,。乙方違約的,，甲方不得將乙方的轉(zhuǎn)讓金全額退還乙方，以抵消乙方的違約金,。

由于國(guó)家需要征用宅基地,，甲方需要提供相關(guān)程序，甲方不得拒絕,。因征用所得的賠償金由乙方所有,。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字):______乙方(簽字):_____證明人(簽字):______

20____年_______月_________日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇五

賣(mài)方：____________ (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

買(mǎi)方：____________ (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲方自愿將宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿、平等,、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一、宅基地坐落于_____________。

四邊分明為_(kāi)_____________,，面積_____________平方米,。

二、甲方知曉國(guó)家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。

包括使用權(quán),、收益權(quán),、處置權(quán)。

甲方不得干涉,。

三,、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益,。

如采光等,。

由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負(fù),。

四,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為_(kāi)_________元(人民幣)整。

五,、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方____________元(人民幣)整,。

六,、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋,，本族及異姓人等無(wú)權(quán)干涉,、爭(zhēng)議。

在乙方修建房屋過(guò)程中,，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé),。

乙方在房屋建成后,，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地 使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)等手續(xù)到乙方手中,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七,、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任,。

甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾,，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定,，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址,。

八、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,，即賠償 元整。

1年以后違約以每年15%遞增,，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期,，不滿(mǎn)一年算一年，滿(mǎn)一年不滿(mǎn)二年算二年,。

以此類(lèi)推,。

即：賠償金額=原金額*2*(1+15%)^n。n=轉(zhuǎn)讓年限-1,。

舉例如下：成交金額確定為100萬(wàn)元,，第二年原房主反悔了，違約金=100萬(wàn)元*2*(1+15%)^(2-1)=230萬(wàn)元,。

如造成乙方損失(如基建費(fèi),、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)),，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金,。

甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零。

九、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前30天通知甲方,，可以電話(huà)通知或發(fā)告知函,，甲方電話(huà)變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方，責(zé)任在甲方,乙方無(wú)責(zé),。

在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

可以在乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同,。

一旦乙方與第三方簽訂了合同,，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)自動(dòng)失效。

十,、該宅基地如國(guó)家需要,，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭,，賠償金由乙方所有,。

如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶(hù)口所帶來(lái)的收益,，其他一切收益都?xì)w乙方所有,。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

______年______月______日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇六

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

身份證號(hào)碼：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)平等,、友好協(xié)商,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。該價(jià)格包括因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅,、過(guò)戶(hù)等相關(guān)費(fèi)用,。

乙方于本協(xié)議簽定時(shí)支付甲方定金人民幣_(tái)_______,于甲方將房屋及土地交付乙方后,乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)________元,。

甲方應(yīng)于本協(xié)議簽定后_____日內(nèi)將房屋騰空并將轉(zhuǎn)讓的房屋及土地交付乙方,，同時(shí)將土地及房屋權(quán)屬憑證交付乙方。

2,、甲方保證該轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)未曾設(shè)定任何形式的抵押亦不與他人存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議,。

3、房地產(chǎn)交付后甲方保證乙方對(duì)取得的房地產(chǎn)享有完整的占有,、使用,、收益、處分的權(quán)利,。乙方可根據(jù)自己需求對(duì)地上的原有房屋進(jìn)行修繕或重建,，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理建房手續(xù)，修繕或重建產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4,、在法律,、政策許可的情況下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理房屋,、土地權(quán)屬證明及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),，所涉的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

1,、本協(xié)議簽定后如遇國(guó)家拆遷,、政府占地，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，拆遷,、占地所給予的一切補(bǔ)償及待遇由乙方享有，甲方應(yīng)積極配合辦理,。

2,、房地產(chǎn)交付后如因非雙方原因所發(fā)生的水災(zāi)、火災(zāi),、地震等不可抗力,，致使乙方受損，由此所產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔(dān),。

1,、本協(xié)議簽訂后雙方均應(yīng)認(rèn)真履行，任何一方不得違約,，否則應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任,。

2、乙方違反本協(xié)議第三條或甲方違反本協(xié)議第四條約定,，每遲延一日,，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)本協(xié)議成交金額的萬(wàn)分之五的違約金；遲延達(dá)十日以上,，守約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、甲方違反本協(xié)議約定,，致使本協(xié)議無(wú)法履行或使乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)對(duì)房地產(chǎn)的占有、使用,、收益,、處分的合同目的，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)本協(xié)議成交金額的兩倍的違約金,，給乙方造成損失超過(guò)該違約金的,，甲方并應(yīng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、如因甲方原因或非因雙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)效,，或甲方（包括甲方共有人,、繼承人等房地產(chǎn)權(quán)利人）要求乙方返還房地產(chǎn)，則甲方除應(yīng)全額退還乙方轉(zhuǎn)讓款外,，甲方還應(yīng)向乙方支付與返還時(shí)的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)同等金額的損失補(bǔ)償款,。

如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方均可訴至相關(guān)管轄權(quán)法院解決。

本協(xié)議未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。自雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：_年_月_日_年_月_日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇七

轉(zhuǎn)讓方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

受讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

住_________省_________縣_________鎮(zhèn)總寨村農(nóng)民(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿,、平等、友好協(xié)商,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落、面積

甲方將自己所有的坐落于_________村五社路西的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，具體位置編號(hào)號(hào)(東至張_________家,、南至巷道、西至張_________家,、北至張_________家),，面積平方米。

上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有,。

二,、轉(zhuǎn)讓金額：該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元。

三,、付款方式及期限

甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)后乙方一次性向甲方支付人民幣_(tái)________元,。

四,、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有。

2.在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

五、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔,。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款20_________0元，并償付違約金10000萬(wàn)元,，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款10000元作為違約金償付給甲方,。

六、未盡事宜：未盡事宜雙方另行協(xié)商,。

七,、協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇八

身份證號(hào)碼：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)平等,、友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元,。該價(jià)格包括因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅,、過(guò)戶(hù)等相關(guān)費(fèi)用。

乙方于本協(xié)議簽定時(shí)支付甲方定金人民幣_(tái)_______,于甲方將房屋及土地交付乙方后,乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)________元,。

甲方應(yīng)于本協(xié)議簽定后_____日內(nèi)將房屋騰空并將轉(zhuǎn)讓的房屋及土地交付乙方,，同時(shí)將土地及房屋權(quán)屬憑證交付乙方。

2,、甲方保證該轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)未曾設(shè)定任何形式的抵押亦不與他人存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議,。

3、房地產(chǎn)交付后甲方保證乙方對(duì)取得的房地產(chǎn)享有完整的占有,、使用,、收益、處分的權(quán)利,。乙方可根據(jù)自己需求對(duì)地上的原有房屋進(jìn)行修繕或重建,，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理建房手續(xù)，修繕或重建產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

4,、在法律、政策許可的情況下,，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理房屋,、土地權(quán)屬證明及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),，所涉的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

1,、本協(xié)議簽定后如遇國(guó)家拆遷,、政府占地，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，拆遷,、占地所給予的一切補(bǔ)償及待遇由乙方享有，甲方應(yīng)積極配合辦理,。

2,、房地產(chǎn)交付后如因非雙方原因所發(fā)生的水災(zāi)、火災(zāi),、地震等不可抗力,，致使乙方受損，由此所產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔(dān),。

1,、本協(xié)議簽訂后雙方均應(yīng)認(rèn)真履行，任何一方不得違約,，否則應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任,。

2、乙方違反本協(xié)議第三條或甲方違反本協(xié)議第四條約定,，每遲延一日,，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)本協(xié)議成交金額的萬(wàn)分之五的違約金；遲延達(dá)十日以上,，守約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、甲方違反本協(xié)議約定,，致使本協(xié)議無(wú)法履行或使乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)對(duì)房地產(chǎn)的占有、使用,、收益,、處分的合同目的，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)本協(xié)議成交金額的兩倍的違約金,，給乙方造成損失超過(guò)該違約金的,，甲方并應(yīng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、如因甲方原因或非因雙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)效,，或甲方（包括甲方共有人、繼承人等房地產(chǎn)權(quán)利人）要求乙方返還房地產(chǎn),，則甲方除應(yīng)全額退還乙方轉(zhuǎn)讓款外,，甲方還應(yīng)向乙方支付與返還時(shí)的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)同等金額的損失補(bǔ)償款。

如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方均可訴至相關(guān)管轄權(quán)法院解決,。

本協(xié)議未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字后生效,。

甲方：

乙方：_年_月_日_年_月_日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇九

轉(zhuǎn)讓方：______（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

受讓方：______（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿、平等,、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一、宅基地坐落于百里杜鵑風(fēng)景名勝區(qū)戛木管理區(qū),，四至分明為界：______

二,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣叁萬(wàn)零八佰元整（30800.00元）。

三,、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給甲方叁萬(wàn)零八百整。（30800.元）,。

四,、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,，本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議,。乙方在房屋建成后,，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)等手續(xù)到乙方手中,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任,。

六、該宅基地如國(guó)家需要,，需甲方提供相關(guān)手續(xù),，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有,。

此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：

身份證號(hào)：

乙方：

身份證號(hào)：

證明人：

______年______月______日

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農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇十

甲方（出讓方）：

身份證號(hào)碼：

乙方（受讓方）：

身份證號(hào)碼：

甲方自愿將宅基地一幅有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿、平等,、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況：甲方自愿將其持有的位于

拆遷安置所得全部宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。甲方拆遷安置后的宅基地位于

（具體為止以現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)）甲方所轉(zhuǎn)讓的宅基地面積約為

千方米（以實(shí)際領(lǐng)發(fā)的宅基地證登記面積為準(zhǔn) 〕 乙方已了解該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的狀況,，且同意受讓。

二,、總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣：

萬(wàn)元整 〔 大寫(xiě)：

萬(wàn)圓整 〕

三,、價(jià)格支付方式為：本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方一次性付清,。 〔 現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬,，現(xiàn)金以當(dāng)場(chǎng)簽收的收據(jù)為憑證。）

四,、轉(zhuǎn)讓后雙方權(quán)利,、義務(wù)：

1 、乙方有權(quán)在受讓的宅基地上建造政府同意規(guī)劃的且符合相關(guān)法律法規(guī)要求規(guī)格內(nèi)的拆遷安置房,，建造費(fèi)用由乙方承擔(dān),，房屋建造后，乙方對(duì)該建造房屋具有所有權(quán),。

2 ,、甲方的協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理建房相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān),。但不包括乙方問(wèn)題而導(dǎo)致的無(wú)法辦理,。

3 、乙方受讓后宅基地使用權(quán)的期限與甲方享有改宅基地使用的期限相同,。甲方的轉(zhuǎn)讓行為系完全出自于甲方本人自愿,，甲方轉(zhuǎn)讓后對(duì)今后該宅基地上可能產(chǎn)生的一切該宅基地使用權(quán)及其符合政策的附加利益，均歸于乙方所有。

4 ,、費(fèi)用完全支付后,，甲方應(yīng)將所轉(zhuǎn)讓的宅基地所有使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)利證明文件待政府有關(guān)部門(mén)發(fā)放之日起五個(gè)工作日內(nèi)交付乙方保管所有（如今后政府允許可以宅基地過(guò)戶(hù)，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行過(guò)戶(hù)手續(xù),，所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān),。）

5 、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后乙方擁有該宅基地及房屋原甲方擁有的全部權(quán)利和義務(wù),，乙方再次轉(zhuǎn)讓時(shí)甲方不得千涉乙方轉(zhuǎn)讓?zhuān)杼崆?30 日通知甲方,，在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。需甲方配合乙方辦理再次轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)的,，甲方應(yīng)配合，產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用由乙方支付,。

6 ,、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益,。如采光等,。由此產(chǎn)生的糾紛,，乙方責(zé)任自負(fù),。

7 、任意方因違反相關(guān)法律法規(guī)及政策而導(dǎo)致的對(duì)方任何損失,，受損失方有權(quán)向過(guò)錯(cuò)方追償,。

8 、甲方承諾該轉(zhuǎn)讓的宅基地?zé)o其他共有人（繼承人）,，如有其他共有權(quán)人（繼承人）,，視為己獲得共有權(quán)人（繼承人）同意,，放棄所有權(quán)利,，不得以此為主張本協(xié)議無(wú)效。并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果,。 9 ,、若遇到國(guó)家政策性變化，均不影響本協(xié)議履行,。如影響本協(xié)議的由雙方補(bǔ)充條款解決,。無(wú)法達(dá)成一致的,，按爭(zhēng)議解決流程處理。

五、違約責(zé)任：本協(xié)議生效后,，甲乙雙方均表示不再毀約,，任何一方不得主動(dòng)向國(guó)家及相關(guān)政府部門(mén)陳述本協(xié)議無(wú)效,，并要求無(wú)效返還的主張。

甲乙雙方任意一方提出無(wú)效返還的主張被確認(rèn)后,，甲方贖回的價(jià)格為毀約時(shí)該宅基地及建筑物的市場(chǎng)價(jià)格或評(píng)估價(jià)格（無(wú)法評(píng)估時(shí)按市場(chǎng)價(jià)格確認(rèn)），同時(shí)還應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓金額收受至返還之日的同期銀行存款利息,；違約方承擔(dān)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格和轉(zhuǎn)讓款差額的補(bǔ)足，如果當(dāng)時(shí)價(jià)格低于轉(zhuǎn)讓款的,，多余部分由非違約方獲得,。同時(shí)違約方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓款30%的違約金。

非違約方（獲得賠償違約金的一方）承擔(dān)舉證責(zé)任,。

由第三方（與甲乙雙方無(wú)任何利益關(guān)系的自然人或政府機(jī)構(gòu)或其他單位）提出無(wú)效主張被確認(rèn)后，甲方應(yīng)無(wú)償退還轉(zhuǎn)讓款,，各自承擔(dān)各自的費(fèi)用和損失,。

該宅基地如有其它使用權(quán)人進(jìn)行追索糾紛，則由甲方承擔(dān)本協(xié)議約定的違約法律責(zé)任,。但不包括因乙方接受資格問(wèn)題而導(dǎo)致的政府或集體的權(quán)利追索,。

六、爭(zhēng)議解決條款：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，由雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向宅基地所在集體請(qǐng)求調(diào)解,，調(diào)解不成的雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

七、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，宅基地所在集體備份一份，每份具有同等效力,。協(xié)議自雙方簽章之日起生效,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力,。合同履行地點(diǎn)為宅基地所在地。

出讓方（簽字）：_________

受讓方（簽字）：_________

合同簽訂日期：_________年_________月_________日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇十一

甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲、乙雙方本著責(zé)任分清,、自愿有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的`土地使用權(quán)（長(zhǎng)期使用）及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守,。

一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________,、南鄰：_________ ,、北鄰：_________ 。

三,、雙方責(zé)任,。

1,、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務(wù)糾紛,，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,，甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，按甲方違約處理。

2,、如國(guó)家政策允許過(guò)戶(hù),，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，有關(guān)過(guò)戶(hù)甲,、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi),，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

四,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣12萬(wàn)元（大寫(xiě)：壹拾貳萬(wàn)元整）,。

五、本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),，單方違約金為120萬(wàn)元整。

六、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解除,，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力,。

七,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：身份證：簽訂日期：_____年_____月_______日

乙方：身份證：簽訂日期：_____年_____月_______日

公證人：身份證：簽訂日期：_____年_____月_______日