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農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書免費版篇一

受讓方：(乙方)___________

甲方自愿將位于句容市華陽鎮(zhèn)肖桿徐家村的房地產(chǎn)和宅基地永久有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。經(jīng)雙方平等友好協(xié)商，協(xié)議如下：

1、房地產(chǎn)及宅基地位于句容市華陽鎮(zhèn)小桿徐家村,，四至分界處東至王斌住宅,，南至四米，西至大宅一線,，北至調(diào)基一米,，房地產(chǎn)上下兩間及附屬房屋，土地面積131.6平方米,。（由于原華建97020號建設(shè)項目規(guī)劃許可證已登報無效,，暫以本證為準，重新領(lǐng)證后以新證為準）

二,、轉(zhuǎn)讓金額:雙方約定房地產(chǎn)及宅基地使用權(quán)現(xiàn)價為人民幣陸拾陸萬整(6.6萬萬.00元）,。

三、付款方式:乙方分兩次付款,。雙方首次在協(xié)議簽字之日起七日內(nèi)支付5萬元,，余額在協(xié)議簽字之日起兩個月內(nèi)支付。

四,、甲方保證房地產(chǎn)和地籍的產(chǎn)權(quán)真實合法,，受托人應保證受托事務(wù)真實有效，不妨礙乙方的建設(shè)和建設(shè)權(quán),。

5,、產(chǎn)權(quán)所有權(quán)：自協(xié)議第一次付款之日起，房地產(chǎn)和宅基地的使用權(quán)屬于乙方,。乙方有權(quán)在宅基地上建房或轉(zhuǎn)讓他人,，甲方無權(quán)干涉。

所有費用由乙方承擔,。

六,、乙方收到房屋后，甲方必須在法律,、國家政策允許的情況下,，無條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù),，所需稅費由乙方承擔,。

七、協(xié)調(diào)處理:乙方在建房時,，如發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛,，甲方負責協(xié)調(diào)處理。

8,、違約責任：本協(xié)議自雙方簽字之日起,，任何一方不得后悔違約。甲方違約的,，應賠償乙方的基礎(chǔ)設(shè)施費,、裝修費、安裝費等損失,，并按合同總價的30%賠償甲方的損失,。乙方違約的，按合同總價的30%賠償甲方的損失,。

九,、房地產(chǎn)、宅基地被國家征收的,，乙方享有拆遷補償,、安置等所有資金。

十,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字):______乙方(簽字):_____

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書免費版篇二

轉(zhuǎn)讓方：______________(簡稱甲方)

受讓方：______________(簡稱乙方)

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿,、平等、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落于__________________。四邊分明為界,，面積____________平方米,。

二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán),、收益權(quán),、處置權(quán)。甲方不得干涉,。

三,、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴建不得影響附近居民的權(quán)益,。如采光等,。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責任自負,。

四,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整。

五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給甲方人民幣?元整,。

六、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋,，本族及異姓人等無權(quán)干涉,、爭議。?在乙方修建房屋過程中,，所需水,、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔,。道路有人干涉,，甲方全部負責。?乙方在房屋建成后,，甲方必須無條件配合乙方辦理,，土地?使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費用由乙方承擔,。

七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應負相關(guān)的責任,。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應協(xié)調(diào)解決,，協(xié)調(diào)地點由乙方確定,，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

八,、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償?元整,。1年以后違約以每年15%遞增,，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年,，滿一年不滿二年算二年,。以此類推,。即：賠償金額=原金額*2*(1+15%)^n。n=轉(zhuǎn)讓年限-1,。舉例如下：成交金額確定為100萬元,，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元*2*(1+15%)^(2-1)=230萬元,。如造成乙方損失(如基建費、裝修費,、安裝費),，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金。?甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零,。

九,、優(yōu)先購買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函,，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方,，責任在甲方。乙方無責,。

在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán),。可以在乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同前,，決定是否匹配合同,。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權(quán)自動失效,。

口所帶來的收益,，其他一切收益都歸乙方所有。

此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方：__________________

身份證號：______________

乙方：__________________

證明人：______________

身份證號：______________

________年____日____月

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書免費版篇三

身份證號：___________

受讓方：(以下簡稱乙方)_______________

身份證號：_________________________

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商，達成如下買賣協(xié)議：

一,、宅基地坐落,、面積甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于______________宅基地賣給乙方，具置位于____________,，該宅基地東邊界____________,，南邊界__________,，西邊界______________，北邊界______________,。面積大小________平方米,。上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方享有,。

二,、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人,，必須在協(xié)議上簽字,，否則，視為違約,。

三,、甲方必須保證所賣宅基地無所有權(quán)糾紛，如簽定后,，發(fā)現(xiàn)無法保證,，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息,。

四,、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。

五,、轉(zhuǎn)讓金額___________________該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元（大寫：__________）,。

六、付款方式及期限甲乙雙方簽訂合同時,，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費用,。

七、違約責任

1,、本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔。

2,、如甲方反悔,，應當向乙方全額退還購買宅基地轉(zhuǎn)讓款____萬元，并償付違約金_____萬元以及土地增值部分,，如造成乙方損失的,，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分),。

八,、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等效力,。

九,、協(xié)議生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效,。

十、本協(xié)議一式份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：______________

姓名_________

身份證號碼：__________

乙方簽字：__________________________

姓名__________

身份證號碼：__________

證明人：____________

簽字地點：_________________________

年 月 日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書免費版篇四

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：(以下簡稱乙方）

住xx省xx縣xx鎮(zhèn)總寨村 農(nóng)民 (以下簡稱乙方) 甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落,、面積

甲方將自己所有的坐落于xx村五社路西的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置編號 號(東至張家,、南至巷道,、西至張家,、北至張家),，面積 平方米。

上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有,。

二,、轉(zhuǎn)讓金額：該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣20xx0元。

三,、付款方式及期限

甲乙雙方簽訂協(xié)議書后乙方一次性向甲方支付人民幣20xx0元,。

四、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2.在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔,。

五、違約責任

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔,。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款20xx0元，并償付違約金10000萬元,，如造成乙方損失的,，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款10000元作為違約金償付給甲方,。

六、未盡事宜：未盡事宜雙方另行協(xié)商,。

七,、協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書免費版篇五

轉(zhuǎn)讓方： （簡稱甲方）

受讓方： （簡稱乙方）

甲方自愿將坐落于房產(chǎn)及宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商,，現(xiàn)達如下成協(xié)議：

一,、該宅基地及房產(chǎn)四鄰至：東鄰 西鄰： 、南鄰： 北鄰：建房及宅基地總面積平方米,。

二,、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實合法，證明人（保證人）應保證受托事務(wù)真實有效,。甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押,，也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán),、債務(wù)糾紛,，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理,。

三,、雙方責任

1、甲方責任：因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地拆遷賠償安置房屋,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。如因此發(fā)生相應糾紛的,，由甲方負責處理,。

2、乙方接收房屋后,，在法律,、國家政策允許的條件下，甲方必須無條件配合乙方辦理,，土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需稅收,、費用由乙方承擔,。 如因甲方責任沒有過戶，按甲方違約,。

3,、乙方責任：在使用期限內(nèi),，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均也有乙方負責承擔,。

四,、轉(zhuǎn)讓金額

轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元（大寫：萬整）。

五,、付款方式,、房產(chǎn)及宅基地證明：

簽訂合同之日，乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓金額,。同時甲方需向乙方提供宅基地換購現(xiàn)有房屋土地證（原老房子的宅基地土地證）,，換購房屋時的補的差價金額的發(fā)票（收據(jù)）和證明材料，及一切有關(guān)轉(zhuǎn)讓房屋的證明材料和過戶時需要的材料,。

六,、產(chǎn)權(quán)歸屬

協(xié)議雙方簽字付款之日起，房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上改造修建房屋,，或再行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無權(quán)干涉,。 在乙方修建房屋過程中,，所有費用由乙方承擔,。

七,、違約責任

本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,，如造成乙方損失（如基建費,、裝修費,、安裝費）,，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約,，甲方在收取乙方的`轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金,。

八、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議具有同等效力,。

九、協(xié)議生效條件

本合同經(jīng)雙方簽字按手印后生效,。

十,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。 甲 方： 身份證號：

證明人： 身份證號：

乙 方： 身份證號：

年 月?日

轉(zhuǎn)讓方： （簡稱甲方）

受讓方： （簡稱乙方）

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿,、平等、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落于號。四邊分明為界,，面積 平方米,。

二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán),、收益權(quán),、處置權(quán)。甲方不得干涉,。

三,、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴建不得影響附近居民的權(quán)益,。如采光等,。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責任自負,。

四,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整。

五,、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給甲方人民幣元整。

六,、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建,、改建房屋,，本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭議,。 在乙方修建房屋過程中,，所需水、電由甲方負責辦理,，所有費用由乙方承擔,。道路有人干涉，甲方全部負責。 乙方在房屋建成后,，甲方必須無條件配合乙方辦理,，土地 使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費用由乙方承擔,。

七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應負相關(guān)的責任,。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應協(xié)調(diào)解決,，協(xié)調(diào)地點由乙方確定,，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

八,、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償 元整,。1年以后違約以每年15%遞增,，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年,，滿一年不滿二年算二年,。以此類推。即：賠償金額=原金額*2*（1+15%）^n,。n=轉(zhuǎn)讓年限-1,。舉例如下：成交金額確定為100萬元,，第二年原房主反悔了,，違約金=100萬元*2*（1+15%）^（2-1）=230萬元。如造成乙方損失（如基建費,、裝修費,、安裝費），甲方應負責賠償給乙方,，如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金,。 甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零,。

九、優(yōu)先購買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函,，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方,，責任在甲方。乙方無責,。

在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán),。可以在乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同前,，決定是否匹配合同,。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權(quán)自動失效,。

口所帶來的收益,，其他一切收益都歸乙方所有。

此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方： 身份證號：

乙方：

證明人：

年 身份證號： 日 月

甲方： 乙方：

住址： 住址： 身份證號碼： 身份證號碼：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，將自己名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下,，就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達成如下條款共同遵守： 一、甲方將自己所有的位于哈爾濱市阿城區(qū)新鄉(xiāng)村孤家子屯宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,；四至：東至齊憲德,，西至劉春，南至耕地,，北至道路：房間面積71.82平方米,，長：12.6 米、寬：5.7米,。

二,、宅基地價款為人民幣柒萬元整(70000元)，一次性支付,。

三,、甲方需將宅基地批準手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準建房證等）交給乙方保管。

四,、乙方可以對房屋進行裝修,、翻建、新建,，甲方需配合辦理相關(guān)報批申請,。

五、甲方確保乙方對宅基地有合法權(quán)利,。如乙方需對房屋進行翻建,、新建,、改建、擴建的,，甲方應當為乙方辦理翻建,、新建、改建,、擴建手續(xù),。

六、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收,、征用,，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù),。

七,、轉(zhuǎn)讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔,。如果甲方反悔,，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán)，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償,，具體包括如下：

1,、乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息；

2,、乙方已翻建的房屋,，應按市場價予以補償；

3,、對于土地應按照區(qū)位補償價予以補償,；

八、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意,，開于簽訂本協(xié)議之日將宅基地的批準手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方,。

九、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力,。

甲方,、配偶及子女(簽字)：

年 月 日

乙方(簽字)：

年 月 日

村民意見(簽字)：

年 月 日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書免費版篇六

轉(zhuǎn)讓方：_____________(簡稱甲方)

受讓方：_____________(簡稱乙方)

一、宅基地坐落于_______號,。四邊分明為界，面積_______平方米,。

二,、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯,。包括使用權(quán),、收益權(quán)、處置權(quán),。甲方不得干涉,。

三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì),，改擴建不得影響附近居民的權(quán)益,。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛,，乙方責任自負,。

四、轉(zhuǎn)讓金額：______雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為_______人民幣整,。

五,、付款方式：______雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣_______元整,。

六,、產(chǎn)權(quán)歸屬：______協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建,、改建房屋，本族及異姓人等無權(quán)干涉,、爭議,。

使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費用由乙方承擔,。

七、協(xié)調(diào)和處理：______乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應負相關(guān)的責任,。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應協(xié)調(diào)解決,，協(xié)調(diào)地點由乙方確定,，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

元整,。1年以后違約以每年15%遞增,，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期,，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年,。以此類推,。即：______賠償金額=原金額__2__(1+15%)^n。n=轉(zhuǎn)讓年限-1,。舉例如下：______成交金額確定為萬元,，第二年原房主反悔了，違約金=萬元__2__(萬元,。如造成乙方損失(如基建費,、裝修費、安裝費),，甲方應負責賠償給乙方,，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金,。

甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。

九,、優(yōu)先購買權(quán)：______乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應提前30天通知甲方,，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方,，責任在甲方,。乙方無責。在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán),?？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同,。一旦乙方與第三方簽訂了合同,，優(yōu)先購買權(quán)自動失效。

十,、該宅基地如國家需要,，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭,，賠償金由乙方所有,。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益,，其他一切收益都歸乙方所有,。

十一、此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方：_____________

身份證號：_____________

乙方：_____________

身份證號：_____________

證明人：_____________

身份證號：_____________

_______年_______月_______日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書免費版篇七

受讓方(簡稱乙方)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他法律法規(guī),，甲,、乙雙方本著責任分清,、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓宅基地的土地使用權(quán)的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守。

甲方將坐落于________的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，該宅基地登記面積共_________平方米,。具體位置東至________、南至________,、西至________,、北至：________。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等歸乙方享有,。

保證此宅基地手續(xù)真實,，來源合法，權(quán)屬清楚,，四至界限清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負責,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責全部賠償。

該宅基地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元,，大寫：________元整,。

乙方在甲方原房屋拆除后三日內(nèi)向甲方支付人民幣________元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后三日內(nèi)付清,。

甲乙雙方約定宅基地的交付時間為________年________月________日,。

1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2、建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費用由乙方承擔,。

3、房屋建成后,，在法律政策許可的前提下,，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔,。

1,、本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔。

2,、如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________元,，大寫為________，并償付違約金________元,，大寫為________,。如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分),。

3、在法律政策許可的前提下,，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元,。

甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行協(xié)議時，應及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，在取得有關(guān)主管機關(guān)證明和征得對方同意后,，允許延期履行、部分履行或者不履行協(xié)議,，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任,。

1、因履行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,，雙方當事人應通過友好協(xié)商方式解決,。

2、如果協(xié)商未成,，雙方同意向______仲裁委員會提交仲裁并接受其仲裁規(guī)則,。該仲裁裁決是終局的，雙方將無條件地履行該仲裁裁決,。

風險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定,，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。

________年________月________日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書免費版篇八

甲 方：

乙 方：

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿,、平等、友好協(xié)商,，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落、面積

甲方將坐落于_______________________________________的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共_________平方米,。具體位置東至_________ 南至_________ 西至_________ 北至_________ ,。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有,。

二,、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法,，權(quán)屬清楚,，四至界限清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責全部賠償,。今后，乙方若需要將宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓,，甲方不得以任何理由干涉,，需無條件配合。

三,、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元,，大寫：____________元整。

四,、付款方式及期限

乙方向甲方預付人民幣定金__貳拾__萬元,，在一周后交付給乙方_________元，剩余款項在取得房產(chǎn)證后交付,。

五,、宅基地交付時間：______年_____月_______日。

六,、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費用由乙方承擔,。

七、違約責任

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔,。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬元，并償付違約金________萬元,，如造成乙方損失的,，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分),。

七,、在法律政策許可的'前提下,，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔,。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

八,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。自甲,、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。 甲 方：乙 方：

身份證號：身份證號：

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書免費版篇九

甲方：

乙方：

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿、平等,、友好協(xié)商,，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一、宅基地坐落,、面積

甲方將坐落于______的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，該宅基地登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至,。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等,。終身歸乙方享有。

二,、保證此宅基地手續(xù)真實,，來源合法，權(quán)屬清楚,，四至界限清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負責,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責全部賠償。

三,、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元,，大寫：____________元整。

四,、付款方式及期限

乙方向甲方預付人民幣貳萬元,，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

五、宅基地交付時間：______年_____月_______日,。

六,、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成后,，在法律政策許可的前提下,，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔,。

七,、違約責任

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔,。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬元,，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的,，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）,。

八,、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔,。

甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元,。

九,、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。自甲,、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書免費版篇十

轉(zhuǎn)讓方：（簡稱甲方）受讓方：（簡稱乙方）

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿、平等,、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣叁萬零八佰元整（元）。

雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給甲方叁萬零八百整,。（元）。

協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議,。乙方在房屋建成后,，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費用由乙方承擔。

乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應負相關(guān)的責任,。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

證明人：

20xx年月日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書免費版篇十一

甲,、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守,。

一,、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

二,、該宅基地四鄰至：_________________東鄰：______________,、西鄰：__________________、南鄰：_________________,、北鄰：_________________,。

三、雙方責任,。

1,、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押,，也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán),、債務(wù)糾紛,，甲方承擔全部責任,，按甲方違約處理。

2,、如國家政策允許過戶,，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關(guān)過戶甲,、乙雙方要付費用由乙方負責,。

3、乙方責任：_________________在使用期限內(nèi),，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,，相關(guān)費用均也有乙方負責承擔。

四,、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣12萬元(大寫：_________________壹拾貳萬元整),。

五、本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),，單方違約金為120萬元整。

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書免費版篇十二

乙方：__________________

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿,、平等、友好協(xié)商,，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落、面積

甲方將坐落于______的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，該宅基地登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等,。終身歸乙方享有,。

二、保證此宅基地手續(xù)真實,，來源合法,，權(quán)屬清楚，四至界限清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責全部賠償,。

三、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元,，大寫：____________元整,。

四,、付款方式及期限

乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方,。

五,、宅基地交付時間：______年_____月_______日。

六,、房產(chǎn)歸屬

1,、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2,、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔,。

3,、房屋建成后，在法律政策許可的前提下,，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。

七,、違約責任

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬元,，并償付違約金_________萬元,，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）,。

在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔,。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元,。

八,、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。自甲,、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方：_________乙方：_________

身份證號：_________身份證號：_________

_____年____月____日_____年____月_____日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書免費版篇十三

身份證號碼：_________________________________

鑒于甲,、乙雙方均為本村村民，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定,，現(xiàn)甲,、乙雙方在平等自愿、等價有償?shù)幕A(chǔ)上就甲方宅基地及宅基地上房屋轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本協(xié)議,，供雙方遵照執(zhí)行。

一,、甲方同意將位于___________面積________平方米的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋,、構(gòu)筑物的所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該宅基地四鄰至：東鄰：________,、西鄰：__________,、南鄰：_________ 、北鄰：_________ ,。

二,、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方自愿以人民幣 元（大寫：______________ ）的價格,，向乙方轉(zhuǎn)讓上述約定的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物。乙方同意以該價款購買甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物,，并同意按 向甲方支付該轉(zhuǎn)讓款,。

三、甲方應于本協(xié)議簽訂生效后____ 日內(nèi),，一次性將上述約定的轉(zhuǎn)讓房屋及宅基地移交給乙方,。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方合法使用,，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務(wù)糾紛,，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理,。

2,、如國家政策允許過戶，甲方應當無償協(xié)助乙方辦理相關(guān)法律手續(xù),，由此產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負責,。

3、在使用期限內(nèi),，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收,、征用時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,，相關(guān)費用均由乙方負責承擔。因征收,、征用事宜所產(chǎn)生的一切權(quán)益,、義務(wù)均與甲方無關(guān)。

五,、本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為________萬元整,。

甲方保證該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已征得其配偶,、子女或該宅基地上房屋的共有人、繼承人的一致同意,，系有權(quán)處分,。

六、因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴,。

七、其他未盡事宜,，由雙方協(xié)商解除,，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力,。

八,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。